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最新校園建設(shè)方案優(yōu)質(zhì)篇一
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：__________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 房屋基本情況
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于位于第_______層，建筑面積___________平方米。
第二條 房屋用途
乙方租賃該房用途為_(kāi)___________。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限
租賃期限自_______年______月______日至______年______月______日止。
第四條 租金及付款方式
該房屋月租金為_(kāi)_____________元整(不含稅)。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付押金__________。租金每乙方必須于上次租金期前一周內(nèi)將下個(gè)半年度租金交付給甲方。
第五條 交付房屋期限
甲方應(yīng)于本合同生效之日起________日內(nèi)，將該房屋交付給乙方使用。
第六條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
租賃期間，乙方應(yīng)對(duì)其租賃房屋及其附著設(shè)施定期進(jìn)行維護(hù)檢修。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門(mén)前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第七條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋年月內(nèi)問(wèn)結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)成影響的設(shè)備，需先征得甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理。
第八條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用
1.水費(fèi)： 2.電費(fèi)： 3. 物業(yè)管理費(fèi)：(由乙方自付)
在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。
第九條 租憑期滿
租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。甲方按本合同附件設(shè)施表驗(yàn)收房屋及其附屬設(shè)施，確定其完整性，并確認(rèn)乙方無(wú)任何拖欠費(fèi)用后，退還乙方押金。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個(gè)月向甲方提出，如甲方同意繼續(xù)租賃，在合同期滿前___個(gè)月內(nèi)給乙方答復(fù)，并重新簽定租賃合同。
第十條 因乙方責(zé)任終止合同的約定
第十一條 提前終止合同
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前，本合同仍有效。 如乙方違約提前退房，甲方不退押金。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的___%作為違約金。乙方逾期未交付租金，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金___%向乙方加收滯納金。
第十三條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十四條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十五條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，則由甲方所在地司法所解決。
第十六條 本合同連同附表共____頁(yè)，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力，雙方簽字生效。
最新校園建設(shè)方案優(yōu)質(zhì)篇二
出租方(甲方)
承租方(乙方)
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。
1、房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施
1-1、甲方將其合法擁有的座落在本市 區(qū)(縣) 路 弄(新村) 號(hào) 室(部位) 出租給乙方使用。
1-2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共 平方米。
1-3、該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況，由雙方在合同附件( )中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
2、租賃用途
2-2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。
2-3、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書(shū)面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽?/p>
3.、租賃期限
3-1、該房屋租賃期共 個(gè)月。自一九 年 月 日起至一九 年 月 日止。
3-2、租賃期滿，甲方有權(quán)收入回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的 月向甲方提出書(shū)面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
4、租金及支付方式
4-1、該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣 元，月租金總計(jì)為人民幣 元。(大寫(xiě)： 萬(wàn) 仟 佰 拾 元 角整)
4-2、該房屋租金 年內(nèi)不變。自第 年起，租金每 年遞增 %.
4-3、乙方必須在每月 日前支付當(dāng)月租金。逾期支付，每逾期一天，則乙方需按月租金的 %支付滯納金。
4-4、該房屋租金支付方式如下：
5、其他費(fèi)用
5-2、上述費(fèi)用的支付方式和時(shí)間：
6、房屋修繕責(zé)任
6-1、在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。
6-2、除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意。按規(guī)定應(yīng)向有關(guān)部門(mén)(包括該房屋物業(yè)管理機(jī)構(gòu))辦理申報(bào)手續(xù)的，須辦妥有關(guān)手續(xù)后，方可進(jìn)行。租賃期滿，根據(jù)原書(shū)面約定，要求恢復(fù)原狀的，乙方必須恢復(fù)原狀;乙方拆除添置的設(shè)備時(shí)，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，經(jīng)驗(yàn)收認(rèn)可，方可辦理退租手續(xù)。
6-3、該房屋的維修責(zé)任除雙方在本合同和本合同補(bǔ)充條款中約定的外，均由甲方負(fù)責(zé)。
6-4、甲方維修房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)提前 天書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。因乙方阻撓房屋所有人進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。
6-5、如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
7、轉(zhuǎn)租的約定
7-1、除甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定的外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書(shū)面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間房屋，乙方不得部分或以鋪位轉(zhuǎn)租給他人，或同時(shí)轉(zhuǎn)租給二個(gè)以上的承租人居住。
出租方(甲方)
承租方(乙方)
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。
1、房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施
1-1、甲方將其合法擁有的座落在本市 區(qū)(縣) 路 弄(新村) 號(hào) 室(部位) 出租給乙方使用。
1-2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共 平方米。
1-3、該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況，由雙方在合同附件( )中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
2、租賃用途
2-2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。
2-3、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書(shū)面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽?/p>
3.、租賃期限
3-1、該房屋租賃期共 個(gè)月。自一九 年 月 日起至一九 年 月 日止。
3-2、租賃期滿，甲方有權(quán)收入回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的 月向甲方提出書(shū)面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
4、租金及支付方式
4-1、該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣 元，月租金總計(jì)為人民幣 元。(大寫(xiě)： 萬(wàn) 仟 佰 拾 元 角整)
4-2、該房屋租金 年內(nèi)不變。自第 年起，租金每 年遞增 %.
4-3、乙方必須在每月 日前支付當(dāng)月租金。逾期支付，每逾期一天，則乙方需按月租金的 %支付滯納金。
4-4、該房屋租金支付方式如下：
5、其他費(fèi)用
5-2、上述費(fèi)用的支付方式和時(shí)間：
6、房屋修繕責(zé)任
6-1、在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。
6-2、除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意。按規(guī)定應(yīng)向有關(guān)部門(mén)(包括該房屋物業(yè)管理機(jī)構(gòu))辦理申報(bào)手續(xù)的，須辦妥有關(guān)手續(xù)后，方可進(jìn)行。租賃期滿，根據(jù)原書(shū)面約定，要求恢復(fù)原狀的，乙方必須恢復(fù)原狀;乙方拆除添置的設(shè)備時(shí)，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，經(jīng)驗(yàn)收認(rèn)可，方可辦理退租手續(xù)。
6-3、該房屋的維修責(zé)任除雙方在本合同和本合同補(bǔ)充條款中約定的外，均由甲方負(fù)責(zé)。
6-4、甲方維修房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)提前 天書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。因乙方阻撓房屋所有人進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。
6-5、如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
7、轉(zhuǎn)租的約定
7-1、除甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定的外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書(shū)面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間房屋，乙方不得部分或以鋪位轉(zhuǎn)租給他人，或同時(shí)轉(zhuǎn)租給二個(gè)以上的承租人居住。
10-3、在租賃期限內(nèi)，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的 倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
10-4、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后，甲方未按規(guī)定向房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理登記、領(lǐng)取《房屋租賃證》的，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。
11、其他條款
11-1、本合同自甲、乙雙方簽署之日起(私有非居住用房租賃合同按規(guī)定經(jīng)上海市公證機(jī)關(guān)公證之日起)的15天內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)代表雙方當(dāng)事人按本市有關(guān)規(guī)定，向上海市、區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理登記。
11-2、本合同經(jīng)登記、取得《房屋租賃證》后，方可生效。本合同生效后，凡變更、終止本合同的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)代表雙方當(dāng)事人在本合同變更、終止之日起的15天內(nèi)，向原登記機(jī)關(guān)辦理變更、終止登記手續(xù)。
11-3、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。但補(bǔ)充條款應(yīng)符合國(guó)家和本市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分。
最新校園建設(shè)方案優(yōu)質(zhì)篇三
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》等法律，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同。
第一條 服務(wù)內(nèi)容
甲方根據(jù)工作需要，從乙方雇用2名專業(yè)技術(shù)人員，協(xié)助甲方開(kāi)展地球物理勘查工作。
第二條 服務(wù)時(shí)間
從7月11日開(kāi)始，到本年度甲方工作結(jié)束時(shí)止。
第三條 服務(wù)費(fèi)用
每人每月1500元。最終費(fèi)用按實(shí)際雇用時(shí)間以月為單位結(jié)算，每月工作時(shí)間大于等于15天為1個(gè)月，小于15天為半個(gè)月，不足5天時(shí)不計(jì)。
第四條 費(fèi)用結(jié)算方式
甲方年度野外工作結(jié)束后，甲方根據(jù)乙方技術(shù)人員野外工作時(shí)間及表現(xiàn)，在10個(gè)工作日內(nèi)同乙方一次性結(jié)算清楚，并向乙方帳戶匯入總服務(wù)費(fèi)用。由乙方負(fù)責(zé)向所雇技術(shù)人員支付服務(wù)費(fèi)用。
第五條 雙方權(quán)利義務(wù)
(一)甲方
1、甲方負(fù)責(zé)乙方技術(shù)人員在雇用期間的食宿及往返乙方至甲方工作區(qū)的路費(fèi)。
2、甲方負(fù)責(zé)為乙方技術(shù)人員購(gòu)買1份人身安全保險(xiǎn)。協(xié)助乙方技術(shù)人員看病與治病，費(fèi)用由乙方技術(shù)人員自理。
3、甲方負(fù)責(zé)乙方技術(shù)人員在雇用期間的管理教育工作。
(二)乙方
1、乙方負(fù)責(zé)提供專業(yè)水平高、技術(shù)能力強(qiáng)的技術(shù)人員，供甲方挑選使用。
2、乙方技術(shù)人員在雇用期間，要服從甲方的管理，聽(tīng)從甲方的指揮與安排。時(shí)刻注意自身的安全與健康，不得擅自行動(dòng)，由此產(chǎn)生的問(wèn)題由乙方技術(shù)人員自行負(fù)責(zé)。
3、乙方技術(shù)人員在雇用期間，要積極工作，不消極怠工，高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量地完成甲方賦予的各項(xiàng)工作。
第六條 處罰
(一)乙方技術(shù)人員在工作期間，發(fā)生技術(shù)錯(cuò)誤或質(zhì)量問(wèn)題，造成工作返工或甲方工期延誤，甲方有權(quán)視情況給予100—500元的處罰。
(二)甲方不按合同規(guī)定的期限支付乙方服務(wù)費(fèi)，甲方要向乙方支付每日5‰的滯納金。
第七條 其他約定
(一)雙方未盡事宜可協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)貏趧?dòng)仲裁部門(mén)裁決。
(二)本合同一式四份，甲方執(zhí)三份。乙方執(zhí)一份。合同自簽字之日起生效。
最新校園建設(shè)方案優(yōu)質(zhì)篇四
此涉外勞務(wù)合同由____(以下簡(jiǎn)稱雇主)和____(以下簡(jiǎn)稱雇員)締結(jié)。根據(jù)本協(xié)議，雇主將聘用雇員且雇員同意受聘于雇主就以下所規(guī)定的工作提供服務(wù)和履行義務(wù)。
a.義務(wù)和責(zé)任：協(xié)議雙方同意雇員將受聘從事____工作，并履行以下職責(zé)。
b.期限：本協(xié)議有效期為_(kāi)___(年、月)，從____年____月____日起至____年____月____日止。
c.工作日和工時(shí)：雇員每周工作從星期____至星期____，每天從____點(diǎn)至____點(diǎn)，一周共____小時(shí)。
d.報(bào)酬：雇主同意就雇員的服務(wù)提供以下報(bào)酬：
1.每(小時(shí))____美元;
2.每加班(小時(shí))____美元，每?jī)芍芙Y(jié)算一次，支票支付。
3.其他報(bào)酬(紅利、傭金等)，數(shù)額及計(jì)算辦法如下：
f.主要工作地：雇員主要工作地為_(kāi)___.但根據(jù)雇主業(yè)務(wù)性質(zhì)所需，在不違犯勞工政策和規(guī)定情況下，雇主也可要求雇員在____地以內(nèi)其他選區(qū)履行職責(zé)。
g.差旅費(fèi)：在本協(xié)議到期或中止(不論中止原因如何)時(shí)，雇主將負(fù)責(zé)雇員返回雇傭地的機(jī)票費(fèi)用。
h.保險(xiǎn)和醫(yī)療費(fèi)：雇主應(yīng)負(fù)責(zé)雇員的醫(yī)療保險(xiǎn)或負(fù)擔(dān)雇員的全部醫(yī)療費(fèi)用，包括____地以外的轉(zhuǎn)診和轉(zhuǎn)院費(fèi)，如雇員因故死亡，雇主應(yīng)承擔(dān)尸體保存及運(yùn)回原地的費(fèi)用。
______________________________
j.食宿及其他：雇主必須保證提供以下方便：
1.(作記號(hào)以選擇或不選擇此項(xiàng))雇主提供住宿，每月收費(fèi)____美元。
(同上)雇主免費(fèi)提供住宿。
(同上)雇員自備住宿(附聲明和房租協(xié)議)
2.每日____餐，每月收費(fèi)____元。
3.(同上)雇員自理伙食。
4.(同上)上下班在雇主指定地下車，免收車費(fèi)。
5.(同上)津貼：
6.(同上)其他：
k.其他規(guī)定：下列附加規(guī)定適用于本協(xié)議：(制定或附加工作和膳宿規(guī)則，以及雇員行為規(guī)范。附加規(guī)定的每一頁(yè)都必須經(jīng)雇主和雇員簽字。)
2.因故：在工長(zhǎng)或其代理人力圖調(diào)解爭(zhēng)議失敗后，由一方當(dāng)事人提前____天以書(shū)面通知另一方當(dāng)事人。
(a)因故解除協(xié)議時(shí)，雇主應(yīng)支付雇員協(xié)議解除生效前的薪金，并為雇員購(gòu)買他(她)返回雇傭地的單程機(jī)票。
(b)下列任何一條均構(gòu)成協(xié)議終止理由：
a.雇員____次無(wú)故曠工和(或)____次無(wú)故上班遲到;
b.雇員行為疏忽魯莽，或不完成任務(wù);
c.在____地犯下重罪或兩項(xiàng)或兩項(xiàng)以上輕罪;
d雇員放棄工作職責(zé);
f.在物質(zhì)或其他方面受到特別虐待;
g.無(wú)故拖延支付雇員的工資;
h.違犯本協(xié)議任何一項(xiàng)規(guī)定;
i.其他規(guī)定：
m.爭(zhēng)議的解決：
2.如管理員不能立即解決問(wèn)題，管理員應(yīng)將怨情或爭(zhēng)議寫(xiě)成書(shū)面材料，同時(shí)寫(xiě)明被觸犯的協(xié)議段落，法律或規(guī)章制度。管理人員應(yīng)在五天內(nèi)解決怨情或爭(zhēng)議，或?qū)懗銎湔J(rèn)為沒(méi)有違犯規(guī)則的理由。
1.勞務(wù)人員基本情況：性別、出生年月、籍貫、住址、聯(lián)系電話;
3.雇主的義務(wù)和責(zé)任，諸如為勞務(wù)人員辦理有關(guān)簽證、居留許可等手續(xù)，負(fù)責(zé)勞務(wù)人員的管理、提供住宿、膳食的手續(xù)等等。有義務(wù)保障勞工的安全。鑒于以往的經(jīng)驗(yàn)，須特別注明不能歧視、侮辱、體罰勞工、克扣工資等內(nèi)容。
4.勞務(wù)人員從事的工種和工作時(shí)間。從事的工種要注明在什么崗位從事什么工作，如電機(jī)房的值班電工或大廈照明的維修電工(因?yàn)楣しN不同工資差別很大)，工作時(shí)間包括聘用期限，應(yīng)注明從何時(shí)起至何時(shí)止。每周工作多少天，每天工作多少小時(shí)。一般每周至少有一天的休息日。按國(guó)際慣例，在節(jié)假日，勞務(wù)人員應(yīng)享受所在國(guó)家規(guī)定的節(jié)假日，如所在國(guó)國(guó)慶、圣誕節(jié)等。
5.工資待遇、津貼、補(bǔ)助，工資標(biāo)準(zhǔn)一般應(yīng)與所在國(guó)等崗位上工作的當(dāng)?shù)毓と顺制剑ǔＲ詴r(shí)間為基數(shù)，按時(shí)、按日或按月計(jì)算。亦有以工作量為基數(shù)，按件計(jì)酬。如果是在工作時(shí)間以外加班或上夜班，雇主應(yīng)付加班費(fèi)或夜班津貼。窩工應(yīng)由雇主發(fā)給勞務(wù)人員基本工資。
6.外勞人員休假的安排。一般合同期在一年以上者，可享受一定時(shí)間的探親假期，在假期內(nèi)，雇主只付工資不付津貼。
7.勞動(dòng)保護(hù)、勞工人身保險(xiǎn)，工作、疾病或死亡處理規(guī)定。由于勞務(wù)人員所從事的工作性質(zhì)的不同，勞動(dòng)保護(hù)有其專業(yè)特點(diǎn)，合同應(yīng)規(guī)定雇主必須按所在國(guó)有關(guān)規(guī)定提供符合安全生產(chǎn)的場(chǎng)所和必須發(fā)放勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)用或物品。如安全帽、手套、濾光墨鏡等。在所在國(guó)工作期間，如果發(fā)生疾病或工傷，雇主都應(yīng)提供必要的醫(yī)療和購(gòu)買必要的藥物。雇主應(yīng)給勞務(wù)人員購(gòu)買人身意外保險(xiǎn)，使勞務(wù)人員在受到意外傷害時(shí)能得到及時(shí)合理的賠償，保險(xiǎn)費(fèi)由雇主負(fù)擔(dān)。
8.對(duì)各種原因?qū)е轮袛嗪贤奶幚矸椒ā８鶕?jù)我國(guó)涉外經(jīng)濟(jì)合同法第17條規(guī)定，當(dāng)事人一方必須有不能履行勞務(wù)合同的確切證據(jù)時(shí)才能中止合同，中斷合同的處理辦法應(yīng)在勞務(wù)合同中列明，如雇主原因應(yīng)補(bǔ)償勞務(wù)人員不少于三個(gè)月的工資和負(fù)擔(dān)勞務(wù)人員的回國(guó)機(jī)票等。
9.違約賠償。違約的表現(xiàn)形式是多種多樣的，一般可分為三類，一類是雇主違約;一類是勞工違約;三是雙方當(dāng)事人都違約。違約都將給對(duì)方的利益造成損害，在實(shí)踐中，大多都是雇主違約，如不按合同規(guī)定的工種安排勞工工作，隨意更換工作崗位，不按規(guī)定發(fā)加班費(fèi)用，侮辱勞工人格導(dǎo)致合同無(wú)法履行，因此在合同中應(yīng)注明違約的救濟(jì)方法和賠償?shù)姆绞剑话愣际且越疱X(qián)支付的方式補(bǔ)償對(duì)方因此而造成的損失。10.糾紛的解決，在合同中要注明在勞務(wù)糾紛發(fā)生后應(yīng)采取何種方式解決糾紛，如約定某一具體的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁和適用的法律。
另外，如果涉外勞務(wù)合同發(fā)生爭(zhēng)議，因?yàn)樯婕皠趧?wù)合同具有涉外因素，因而并不一定處理就一定要以外國(guó)法律為準(zhǔn)據(jù)法或一定要適用我國(guó)法律。可以在實(shí)踐中遵循：自行協(xié)商選擇適用法律，如適用外國(guó)法律違反我國(guó)法律的基本原則和社會(huì)公共利益的則不能適用，而應(yīng)適用我國(guó)法律，如協(xié)商一致，則應(yīng)把合同糾紛解決適用法律的條款明示在合同中;適用與合同有最密切聯(lián)系的法律，一般情況下，涉外勞務(wù)合同適用實(shí)施合同地的法律。
最新校園建設(shè)方案優(yōu)質(zhì)篇五
一、甲方將位于__________市__________街道______小區(qū)______號(hào)樓號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自_______________年______月______日至__________年______月______日，計(jì)______個(gè)月。
二、本房屋月租金為人民幣_(tái)__________元，按月交。每月月初15日內(nèi)，乙方向甲方支付全月租金。
三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。
四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。
五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。若一方強(qiáng)行中止合同，須向另一方支付違約金_______________元。
七、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>
八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生
效。
___ 年 ___ 月 ___ 日
最新校園建設(shè)方案優(yōu)質(zhì)篇六
根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。甲乙雙方在平等自愿基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 房屋座落：縣新新單xx室，包括101號(hào)地下室。
房屋擁有設(shè)施：上水管、下水道、瓷臉盆、座便器、洗臉盆、防盜網(wǎng)、暖氣片、防盜門(mén)。
第二條 房屋租期為_(kāi)_______年。從________年____月____日至________年____月____日。
乙方租賃該房屋僅作為日常家庭居住使用。
租賃期滿，甲方有權(quán)收回此出租的房屋，乙方應(yīng)如期歸還。乙方要求續(xù)租，則必須在租賃期滿日三個(gè)月前書(shū)面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，乙方在交清第________年全年租金的同時(shí)，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
第三條 本合同的租金交付方式為現(xiàn)金，先付后用。乙方一次向甲方交足全年租金 元，租金交付日為本合同簽字日和生效日。
第四條 在租用期間，乙方由于各種消費(fèi)行為所發(fā)生的電費(fèi)、水費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、有線電視收視費(fèi)以及應(yīng)由自己負(fù)責(zé)的其他費(fèi)用，由乙方自行負(fù)擔(dān)。
第五條 甲乙雙方的權(quán)利和責(zé)任：
第三款情況除外)。
(二)乙方在居住期間應(yīng)維護(hù)好房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備、物品和門(mén)窗的完整。如有所損壞，需在合同期滿日之前恢復(fù)原貌，由此所發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。
(三)乙方在租住期間不得把此房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給他人使用。不得改變租賃用途或利用此房屋進(jìn)行違法犯罪等性質(zhì)的活動(dòng)。不得改變房屋結(jié)構(gòu)和損壞房屋。遇有上述情況，甲方有權(quán)單方終止合同的執(zhí)行，且不退還乙方向甲方已繳納的租金，乙方給甲方所造成的損失由乙方承擔(dān)賠償。
第六條 本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
本合同一式兩份，由甲、乙雙方各持一份
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
________年____月____日年____月____日
住址： 原住址：
工作單位： 工作單位：
電話： 電話：
手機(jī)： 手機(jī)：