合同的簽訂對于維護勞動者的權益、促進勞動關系的穩定具有重要意義。合同的格式和要求是什么樣的呢？下面我就給大家講一講優秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧。
最新開發商開發的小區產權屬于誰 委托開發合同優秀篇一
委托人：_____________________
（研究開發項目的委托單位，以下稱甲方）
法定代表人：_________________
法定地址：___________________
郵政編碼：_______________
聯系電話：___________________
研究開發人：_________________
（研究開發項目的受托單位，以下稱乙方）
法定代表人：_________________
法定地址：___________________
郵政編碼：_____________________
聯系電話：___________________
_____年__月__日
序文
鑒于甲方需要就_______技術項目委托給乙方進行研究開發鑒于乙方愿意接受甲方的委托從事技術項目的研究開發工作；根據《中華人民共和國合同法》有關技術合同的規定及其他相關法律規的規定，雙方經友好協商，同意就以下條款訂立本合同，共同信守執行。
正文
第一條 項目名稱
1.2 技術合同的填目名稱應使用簡明、準確的詞句和語言反映出合同的技術特征和法律特征，并且項目名稱一定要與內容相一致，盡量使用規范化的表述，如關于_______技術的委托開發合同。
第二條 標的技術的內容、范圍和要求
2.7 本合同的標的技術應達到如下技術水平和具體指標：（載明本合同標的技術所應達到的科技水平及衡量和評定的主要技術指標和經濟指標等）
第三條 研究開發計劃
3.2 乙方擬定的研究開發計劃應包括如下主要內容：
（2）現有的技術基礎和條件以及目前存在的主要問題；
（3）研究開發本項目的主要任務；
（4）研究開發本項目的攻關目標和內容；
（5）研究開發本項目應達到的技術水平、經濟效益和社會效益；
研究開發本項目的試驗方法、技術路線和開發進度計劃等。
3.4 乙方應按照擬定的研究開發計劃，按期完成委托開發技術成果。
3.5 乙方不按研究開發計劃實施研究開發工作的，甲方有權督促其實施計劃并采取補救措施。
第四條 研究開發經費、報酬及其支付、結算方式
4.4 甲乙雙方可以約定按以下兩種方式之一結算經費和報酬：
4.7 乙方將研究開發經費用于履行合同以外的目的的，甲方有權制止，并有權要求其退還相應的經費用于研究開發工作。
第五條 利用研究開發經費購置的設備、器材、資料的財產權屬
5.3 甲乙雙方約定購買的如下設備、器材和技術資料歸乙方所有：（約定歸乙方所有的設備、器材和技術資料清單）
第六條 履行期限、地點和方式
6.3 甲乙雙方約定委托開發合同的履行方式為；（如新材料、新產品、新工藝的研制、開發；樣品、樣機的試制；成套技術設備的試制、生產等各種方式。）
第七條 技術情報和資料及其保密
7.4 甲乙雙方約定不論本合同是否變更、解除或終止、合同的保密條款不受其限制而繼續有效，雙方均應繼續承擔保密條款約定的保密義務。
第八條 風險責任的承擔
8.1 甲乙雙方應根據如下原則確認風險責任的承擔：
（1） 委托開發項目在現有技術水平下是否具有足夠的難度；
8.6 雙方對合同風險責任約定不明的，應當本著友好、協商的原則合理承擔各自的風險責任。
第九條 技術成果的歸屬和分享
9.1 甲乙雙方應根據如下兩個基本原則確認技術成果的歸屬和分享：
（3） 乙方如要轉讓其專利申請權時，甲方可以優先受讓專利申請權。
9.6 研究開發成果中的發明權、發現權、取得國家榮譽和獎勵的權利，歸屬于乙方。
第十條 驗收標準和方式
10.5 甲乙雙方可以約定委托開發合同技術驗收所需的一切費用由乙方或甲方承擔，也可以約定由雙方共同承擔。由雙方共同承擔的，應明確約定各自承擔的比例。
第十一條 技術協作和技術指導
11.2 乙方在研究開發過程中，認為需要由甲方提供技術協作和技術指導的，甲方應予配合。乙主將研究開發成果提交甲方后，甲方認為需要由乙方提供必要技術指導、協助實施的，乙方應予配合。
11.3 乙方（或甲方）應為甲方（或乙方）的技術協作和技術指導提供必要的場地、人員及設備等方面的配合，并負責報銷技術協作和技術指導人員的差旅費用。
第十二條 違約責任
12.9 上述條款所涉及的違約金可以由雙方約定，但不得超過研究開發經費和報酬總金額的20％；賠償損失以實際造成的損失為限。
第十三條 爭議的解決辦法
13.5 雙方也可以不通過仲裁，直接向法院提起訴訟，通過訴訟的方式解決爭議。
第十四條 有關名詞和術語的解釋
14.13 研究開發經費：是指完成本項研究開發工作所需要的成本。
14.19 技術指標和參數：是指研究開發技術在該技術領域內所要達到或應完成的某種技術標準和數據。
附文
第十五條 本合同經甲乙雙方簽字、蓋章后生效；如需經有關部門批準的，以有關部門的批準日期為合同生效日。
第十六條 本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。
第十七條 本合同一式_______份，甲乙雙方和有關批準部門各執一份。
甲方：（簽章）_______________
法定代表人：_________________
日期：_______________________
乙方：（簽章） ______________
法定代表人：_________________
日期：_______________________
審批部門意見：_______________
審批部門：（簽章） __________
日期：_______________________
最新開發商開發的小區產權屬于誰 委托開發合同優秀篇二
委托方：_________
住所：_________
法定代表人：_________
項目聯系人：_________
聯系方式：_________
通訊地址：_________
電話：_________
傳真：_________
電子信箱：________
_受托方：_________
住所：_________
法定代表人：_________
項目聯系人：_________
聯系方式：_________
通訊地址：_________
電話：_________
傳真：_________
電子信箱：_________
開戶銀行：_________
地址：_________
賬號：_________委托方委托受托方研究開發_________項目，并支付研究開發經費和報酬，受托方接受委托并進行此項研究開發工作。雙方經過平等協商，在真實、充分地表達各自意愿的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》等法律、法規的規定，達成如下協議，并由雙方共同恪守。
第一條
項目名稱
_________
第二條
技術內容、范圍和要求
1．技術內容：
（1）新技術；
（2）新產品；
（3）新工藝；
（4）新材料。
2．技術范圍：_________。
3．技術要求：_________。
第三條
研究開發計劃
1．本合同約定分以下三個階段完成項目開發：
第一階段：從________年____月xxx到________年____月xxx止，所要解決問題：_________，完成的研究內容_________，達到的目標：_________。
第二階段：從________年____月xxx到________年____月xxx止，所要解決問題：_________，完成的研究內容_________，達到的目標：_________。
第三階段：從________年____月xxx到________年____月xxx止，所要解決問題：_________，完成的研究內容_________，達到的目標：_________。
第四條
研究開發經費的數額及其支付、結算方式
1．研究開發經費總額為：_________元（大寫：_________元人民幣）
2．項目開發經費由_________提供，或者雙方按比列_________分擔提供。
3．支付方式為：_________
（1）一次總付：_________元，時間：_________
（2）分期支付：_________元，時間：_________
（4）按銷售額_________%提成，期限：_________
（1）合同經費包干使用的，合同完成后經費出現剩余時，結余經費歸受托方所有，經費不足，不足由受托方自行解決。并且受托方的報酬應包含在結余的研究開發經費中，委托方不另行支付報酬。雙方未約定結算方式的，按包干使用處理。
（2）經費實行實報實銷的，研究開發經費不足時，委托方應補充支付，經費剩余時，受托方應如數返還。
第五條
利用研究開發經費購置的設備、器材、資料的財產歸屬
1．屬于委托方的設備、器材、資料：_________
2．屬于受托方的社別、器材、資料：_________
3．同屬于雙方的設備、器材、資料：_________
第六條
履行的期限、地點、方式
1．履行期限
2．履行地點：
本合同約定在_________履行。
未約定履行地點或約定不明確的，推定在受托方所在地履行。
3．履行方式：_________
第七條
技術情報和資料的保密
1．委托方：
（1）保密內容（包括技術信息和經營信息）：_________；
（2）涉密人員范圍：_________；
（3）保密期限：_________；
（4）泄密責任：_________。
2．受托方：
（1）保密內容（包括技術信息和經營信息）：_________；
（2）涉密人員范圍：_________；
（3）保密期限：_________；
（4）泄密責任：_________。
第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為________年。
4．保密條款不應與法律、行政法規相抵觸，當事人雙方未就保密條款進行約定的，按《合同法》規定，合同雙方當事人亦應履行法定的保密義務，否則，將承擔法律責任。
5．無論合同是否被撤銷、變更、解除或終止，無論合同是否生效，合同之保密條款不受其限制而繼續有效。
第八條
風險責任的承擔
（1）本合同項目在現有技術水平條件下具有足夠的難度；
（2）受托方在主觀上無過錯且經認定研究開發失敗為合理的失敗；
（3）一方發現技術風險存在并有可能致使研究開發失敗或部分失敗的情形時，應當在xxx內通知另一方并采取適當措施減少損失。逾期未通知并未采取適當措施而致使損失擴大的，應當就擴大的損失承擔賠償責任。
2．認定風險責任標準為：
（1）課題在現有技術水平下具有足夠的難度；
（2）受托方在研究開發工作中是否充分地發揮了主觀能動性；
（3）其同行業專家的鑒定結論認為研究開發工作的失敗屬于合理失敗；
4．在未作約定或約定不明確時，由雙方協議補充，不能達成補充協議的，按照合同有關條款或交易習慣確定。仍不能確定的，風險責任由雙方合理分擔。
第九條
技術成果的歸屬與分享
第三方轉讓的權利。
第三方轉讓該成果。
第三方轉讓該技術成果。
4．委托方如果有意獲得該技術成果完整的專利申請權或專利權，也可以根據協商一致、平等有償原則與受托方另外訂立專利申請權或專利轉讓合同。
5．對開發完成的技術成果的歸屬，如果未作約定，申請專利的權利屬于受托方，委托方可以實施該專利。受托方轉讓專利申請權的，委托方享有以同等條件優先受讓的權利。
第十條
驗收的標準與方式
1．驗收時，雙方都有權取得實施技術成果所必要的技術資料、試驗報告和數據，并要求另一方給予必要的技術指導和保證所提供的技術成果實施的條件。但合同終止后仍需上述服務的，應另行訂立技術咨詢或技術服務合同。
2．驗收標準：技術指標：_________；技術參數：_________。
3．驗收方式：驗收可采用技術鑒定會、專家技術評估的方式進行。驗收方出具的驗收證明及文件，作為合同驗收通過的依據。
第十一條
委托方應向受托方提供的技術資料及協作事項如下：
1．技術資料清單：_________；
2．提供時間和方式：_________；
3．其他協作事項：_________。
4．本合同履行完畢后，上述技術資料按以下方式處理：_________。
第十二條
委托方應按以下方式支付研究開發經費和報酬：
1．研究開發經費和報酬總額為_________。其中：_________。
2．研究開發經費由委托方_________（一次、分期或提成）支付受托方。具體支付方式和時間如下：_________。
3．雙方確定，委托方以實施研究開發成果所產生的利益提成支付受托方的研究開發經費和報酬的，受托方有權以_________的方式查閱委托方有關的會計賬目。
第十三條
委托方權利義務
（一）委托方義務
2．提供技術資料、原始數據，完成協作事項；
3．接受研究開發成果。
（二）委托方權利
1．委托開發合同委托方在不妨礙受托方正常工作的情況下，有權對受托方履行合同和使用研究開發經費的情況進行必要的監督檢查，包括查閱帳冊和訪問現場。
2．研究開發成果驗收時，委托方有權取得實施技術成果所必需的技術資料、試驗報告和數據，要求另一方進行必要的技術指導，保證所提供的技術成果符合合同約定的條件。
3．若受托方不能按計劃實施研究開發工作，委托方有要求其實施研究開發計劃并采取不救措施的權利。如果受托方逾期兩個月仍然補實施研究開發計劃，委托方有權解除合同。
4．如果受托方將委托方支付的研究開發經費用于履行履行合同以外的目的時，委托方有權制止并要求其退還相應的經費用于研究開發工作．如果受托方逾期兩個月仍補退還經費用于研究開發工作時，委托方有權解除合同。
5．作為技術開發合同標的技術已經由他人公開，致使合同履行沒有意義的，委托方有權解除合同。
6．開發完成的技術秘密成果的使用權，轉讓權利以及利益分配方法，合同沒有約定或約定不明確，按照《合同法》的有關規定仍不能確定的，委托方和受托方都有使用和轉讓的權利。
第十四條受托方權利義務
（一）受托方的義務
1．按照約定制定和實施研究開發計劃。
2．合理使用研究開發經費。
3．按期完成研究開發工作，交付研究開發成果，提供有關的技術資料和必要的技術指導。
（二）受托方的權利
1．有接受委托方支付的研究開發經費和享受科研補貼的權利。
2．有要求委托方補充必要的背景資料和數據（單不得超過履行合同所需要的范圍）的權利。
3．委托方逾期兩個月不支付研究開發經費或報酬的，受托方有權解除合同。
4．委托方逾期兩個月不提供技術資料、原始數據和寫作事項時，受托方有權解除合同。
5．委托方逾期六個月不接受研究開發成果時，受托方有處分研究開發成果和請求委托方賠償損失的權利。
6．委托開發所完成的發明創造，除合同另有約定外，受托方享有申請專利的權利。
7．作為合同標的的技術已經由他人公開，致使技術開發合同的屢行沒有意義的，受托方也有權解除合同。
8．開發完成的技術秘密或成果的使用權，轉讓權以及利益的分配方法，沒有合同約定或合同約定不明確，受托方與委托受托方都有權使用或轉讓。
第十五條違約責任
（一）委托方
1．委托方遲延支付研究開發經費，造成研究開發工作停滯、厭惡的，受托方不成但責任。
2．委托方未按照約定提供資料、原始數據或完成寫作事項，所提供的技術資料、原始數據或晚場寫作事項有重大缺陷，導致研究開發工作停滯、延誤、失敗的，委托方應當承擔責任。委托方未提供約定技術資料、原始數據和協作事項，經催告后在合理期限內仍未提供的，受托方有權解除合同，委托方還應當承擔因此給受托方所造成的損失。
第三人，所獲得的受益在扣除約定的報酬、違約金和保管費后，返還委托方；所得受益不足以抵償有關報酬、違約金和保管費的，受托方有權請求委托方賠償損失。
（二）受托方
1．受托方未按計劃實施研究開發工作的，委托方有權要求其實施研究開發計劃并采取補救措施；受托方未實施研究開發計劃，經催告后在合理期限內仍未實施研究開發計劃的，委托方有權解除合同，受托方應當返還研究開發經費，賠償由此給委托方造成的損失．當事人可以約定損失賠償的計算辦法，如果無約定的，一般不能超過對方訂立合同時所能預見的錯誤。
2．受托方提供的技術成果不符合合同約定的條件的，受托方除應返還委托方研究開發經費外，還應當承擔委托方由此遭受的損失。
3．受托方因違約承擔的賠償損失，應當包括合同履行后委托方可以獲得利益，單不超過受托方那訂立合同時所能預見或者應預見到因違反合同而造成的損失。
第十三條合同變更
本合同的變更必須由雙方協商一致，并以書面形式確定。但有下列情形之一的，一方可以向另一方提出變更合同權利與義務的請求，另一方應當在xxx內予以答復；逾期未予答復的，視為同意。
（1）_________；
（2）_________；
（3）_________。
第十四條
合同轉讓
第三人。
第三人承擔：
（1）_________；
（2）_________；
（3）_________。
3．受托方可以轉讓研究開發工作的具體內容包括：_________。
第十五條
通知
在本合同履行中，因作為研究開發標的的技術已經由他人公開（包括以專利權方式公開），一方應在xxx內通知另一方解除合同。逾期未通知并致使另一方產生損失的，另一方有權要求予以賠償。
第十六條
第三人的合法權益。如發生
第三人指控委托方實施的技術侵權的，受托方應當_________。
第十七條
雙方確定，受托方應在向委托方交付研究開發成果后，根據委托方的請求，為委托方指定的人員提供技術指導和培訓，或提供與使用該研究開發成果相關的技術服務。
1．技術服務和指導內容：_________；
2．地點和方式：_________；
3．費用及支付方式：_________。
第十八條
項目聯系人
1．雙方確定，在本合同有效期內，委托方指定_________為委托方項目聯系人，受托方指定_________為受托方項目聯系人。
2．項目聯系人承擔以下責任：_________。
3．一方變更項目聯系人的，應當及時以書面形式通知另一方。未及時通知并影響本合同履行或造成損失的，應承擔相應的責任。
第十九條
合同解除
1．因發生不可抗力或技術風險；
2．雙方通過書面協議解除本合同；
3．合同期限屆滿，雙方不再續簽本合同；
5．當事人一方遲延履行合同主要義務，經催告后在合理期限內仍未履行；
6．當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現的；
7．_________。
第二十條爭議處理
（1）提交_________仲裁委員會仲裁；
（2）依法向人民法院起訴。
1．技術開發合同，是指當事人之間就新技術、新產品、新工藝或者新材料及其系統的研究開發所訂立的合同。技術開發的內容包括新技術、新產品、新工藝或者新材料及其系統的研究開發和具有產業應用價值的科技成果實施。這里所稱的新技術、新產品、新工藝或者新材料及其系統，是指當事人在訂立技術開發合同時尚未掌握的產品、工藝、材料及其系統等技術方案，如果是就技術上沒有創新，而只是對現有的產品外形、工藝變更、材料配方調整以及技術成果的檢驗、測試和使用訂立的合同，則不在技術開發合同之列。
2．技術成果的歸屬與分享，指在技術開發合同中所產生的技術發現、技術發明創造和其他技術成果歸誰所有，如何使用及由此產生的利益如何分配等問題。
3．技術開發合同標的，是指新的技術成果，包括新技術、新產品、新工藝、新材料及其系統。
（1）新技術，是指在一定時間內初次實現的技術或者在原有的成果基礎上經過改進革新，在性能上有所突破、有所進步的技術。
（2）新產品，是指在原理、結構、物理性能、化學成分、材料、功能和用途等某一方面或某幾方面與舊產品相比有顯著改進的產品。
（3）新工藝，是指在生產實踐中根據產品設計要求，能使產品符合高效率、低能耗、縮短生產過程、改善勞動條件，提高經濟效益的制造工藝。
（4）新材料，是指材料新品種的增加和材料性能的改進。所謂系統，是指含有新技術、新產品、新工藝、新材料等相組合的系統工程，如自動化生產系統工程、衛星系統工程等。
4．驗收，指技術開發合同實施完成后，當事人雙方或一方確認所完成的技術成果是否符合和達到合同標的約定的技術指標和經濟指標的活動。
5．經費的結算方式，經費的結算包括經費包干和經費實報實銷。
1．技術背景資料：_________；
2．可行性論證報告：_________；
3．技術評價報告：_________；
4．技術標準和規范：_________；
5．原始設計和工藝文件：_________；
6．其他：_________。
第二十三條補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第二十四條合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為________年，自________年____月xxx至________年____月xxx。
本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。
第二十五條本合同經雙方簽字蓋章后生效。
委托方（蓋章）：_________
受托方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
簽訂地點：_________
簽訂地點：________
年____月xxx
________年____月xxx
最新開發商開發的小區產權屬于誰 委托開發合同優秀篇三
項目名稱：___________________
甲方委托乙方研究開發_________項目，并支付研究開發經費和報酬，乙方接受委托并進行此項研究開發工作。雙方經過平等協商，在真實、充分地表達各自意愿的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》的規定，達成如下協議，并由雙方共同恪守。
第一條 本協議研究開發項目的要求如下：
2.技術內容：_____________________；
3.技術方法和路線：_____________________.
第四條 甲方應向乙方提供的技術資料及協作事項如下：
1.技術資料清單：_____________________；
第五條 甲方應按以下方式支付研究開發經費和報酬：
3.雙方確定，甲方以實施研究開發成果所產生的利益提成支付乙方的研究開發經費和報酬的，乙方有權以_________的方式查閱甲方有關的會計賬目。
第六條 本協議的研究開發經費由乙方以_________的方式使用。甲方有權以_________的方式檢查乙方進行研究開發工作和使用研究開發經費的情況，但不得妨礙乙方的正常工作。
第七條 本協議的變更必須由雙方協商一致，并以書面形式確定。但有下列情形之一的，一方可以向另一方提出變更協議權利與義務的請求，另一方應當在_________日內予以答復；逾期未予答復的，視為同意。
（1）本協議項目在現有技術水平條件下具有足夠的難度；
（2）乙方在主觀上無過錯且經認定研究開發失敗為合理的失敗。
2.一方發現技術風險存在并有可能致使研究開發失敗或部分失敗的情形時，應當在_________日內通知另一方并采取適當措施減少損失。逾期未通知并未采取適當措施而致使損失擴大的，應當就擴大的損失承擔賠償責任。
第十條 在本協議履行中，因作為研究開發標的的技術已經由他人公開（包括以專利權方式公開），一方應在_________日內通知另一方解除協議。逾期未通知并致使另一方產生損失的，另一方有權要求予以賠償。
第十一條 雙方確定因履行本協議應遵守的保密義務如下：
甲方：
乙方：
第十二條 乙方應當按以下方式向甲方交付研究開發成果：
1._________（甲、乙、雙）方享有申請專利的權利。
第十六條 乙方不得在向甲方交付研究開發成果之前，自行將研究開發成果轉讓給第三人。
第十七條 乙方完成本協議項目的研究開發人員享有在有關技術成果文件上寫明技術成果完成者的權利和取得有關榮譽證書、獎勵的權利。
第十八條 乙方利用研究開發經費所購置與研究開發工作有關的設備、器材、資料等財產，歸_________（甲、乙、雙）方所有。
第十九條 雙方確定，乙方應在向甲方交付研究開發成果后，根據甲方的請求，為甲方指定的人員提供技術指導和培訓，或提供與使用該研究開發成果相關的技術服務。
第二十條 違約責任
1.甲方
（1）甲方遲延支付研究開發經費，造成研究開發工作停滯、延誤的，乙方不承擔責任。甲方應當支付數額為投資總額_________％的違約金。逾期一定期限不支付研究開發經費或者報酬的，乙方有權解除協議，甲方應當返還技術資料或者有關技術成果補交應付的報酬，支付數額為項目投資總額_________％的違約金。
（2）甲方未按照協議約定提供技術資料、原始數據和協作事項或者所提供的技術資料、原始數據和協作事項有重大缺陷，導致研究開發工作停滯、延遲、失敗的，甲方應當承擔責任，但乙方發現甲方所提供的資料和數據有明顯錯誤而沒有通知甲方復核更正和補充的，應當承擔相應的責任。甲方逾期二個月不提供技術資料、原始數據和協作事項的，乙方有權解除協議，甲方應當支付數額為項目投資總額_________％的違約金。
（3）甲方逾期二個月不接受工作成果的，乙方有權向協議外第三方轉讓或變賣工作成果。
2.乙方
（1）乙方未按計劃實施研究開發工作的，甲方有權要求其實施研究開發計劃并采取補救措施。乙方逾期二個月不實施研究開發計劃的，甲方有權解除協議。乙方應當支付數額為項目投資總額_________％的違約金。
（2）乙方將研究開發經費用于履行協議以外的目的，甲方有權制止并要求其退還相應的經費用于研究開發工作。因此造成研究開發工作停滯、延誤或者失敗的，乙方應當支付數額為項目投資總額_________％的違約金并賠償損失經甲方催告后，逾期二個月未退還經費用于研究開發工作的，甲方有權解除協議。乙方應當支付違約金或者賠償因此給委托方所造成的損失。
（3）研究開發成果部分或者全部不符合協議約定條件的，乙方應當返還部分或者全部研究開發經費，支付數額為項目投資總額_________％的違約金。
第二十二條 雙方確定，在本協議有效期內，甲方指定_________為甲方項目聯系人，乙方指定_________為乙方項目聯系人。項目聯系人承擔以下責任：___________________________.一方變更項目聯系人的，應當及時以書面形式通知另一方。未及時通知并影響本協議履行或造成損失的，應承擔相應的責任。
1.因發生不可抗力或技術風險；
2.___________________________；
3.___________________________.
1.提交_________仲裁委員會仲裁；
2.依法向人民法院起訴。
第二十八條 本協議一式_________份，具有同等法律效力。
第二十九條 本協議經雙方簽字蓋章后生效。協議有效期限為_______年______月_____日始至_______年_____月_____日止。
甲方（蓋章）：__________________
法定代表人（簽字）：____________
____________年_______月_______日
簽訂地點：______________________
乙方（蓋章）：__________________
法定代表人（簽字）：____________
____________年_______月_______日
最新開發商開發的小區產權屬于誰 委托開發合同優秀篇四
身份證號：
住址：
乙方：
身份證號：
住址：
本合同甲方委托乙方研究開發委托開發項目，并支付研究開發經費和報酬，乙方接受委托并進行此項研究開發工作。雙方經過平等協商，在真實、充分地表達各自意愿的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》的規定，達成如下協議，并由雙方共同恪守。
軟件技術名稱：
軟件經營范圍：
合作期限為_______年，自本協議簽字生效之日算起。期滿后雙方如有繼續合作的愿望，以本協議為基礎重新簽訂協議。
1、甲方應向乙方提供的技術資料及協作事項如下：
（1）技術資料清單
（2）其他協作事項：雙方以郵件方式按雙方要求的時間回復及解決開發和使用過程中遇到的需求細節問題。
2、未在本合同中列出的甲方需求不在乙方承擔的`開發任務責任范圍。本合同履行完畢后，上述技術資料按以下方式處理：乙方對在工作過程中接觸到的甲方的任何資料、文件、數據（無論是書面的還是電子的），以及對為甲方服務形成的系統源程序以及核心技術實現方式，相關的技術開發材料等，負有為甲方保密的責任。維護期結束之后，應從乙方及乙方所有人員的計算機和移動設備中徹底刪除銷毀。
3、乙方應當按以下方式向甲方交付研究開發成果：
（1）研究開發成果交付的形式及數量：按上述第一條開發計劃約定交付。交付格式及數量：一個安裝包及對應的打包環境和參數以及源代碼、開發文檔。
（2）研究開發成果交付的時間及地點：。
3、雙方確定，按以下標準及方法對乙方完成的研究開發成果進行驗收：滿足甲方對各階段開發任務定義的目標，驗收依據是本合同簽署時甲方提供給乙方的，作為合同附件的本合同約定開發任務的需求文檔_____________中所列的功能和要求。乙方交付的源代碼中不得含有損害甲方利益的后門控制程序、病毒程序。
4、乙方承諾，其在受托開發本合同項目中，不會侵犯第三方的知識產權，同時，在交付本合同成果中也不會涉及或非法使用第三方的知識產權。
5、雙方確定，乙方按照本合同約定為甲方開發的_____________軟件系統及其相關知識產權（包括但不限于申請專利的權利、專利申請權、專利權、著作權）權利歸屬，歸甲方單方所有。
合作期內未經項目合作各方同意，任何人不得將技術及客戶資料轉讓，不得與項目合作雙方以外的合作方進行合作或為他人謀取利益，不得將技術泄密。違反約定的，項目合作方有權沒收違約方相關收益，并追究違約方的經濟法律責任。
甲方應按以下方式支付研究開發經費和報酬：
1、研究開發經費和報酬如下：
總計：人民幣元，該費用為甲方需向乙方支付的全部款項，其中項目開發經費為人民幣元，后期維護費用為人民幣元，服務器使用費用為人民幣元，本合同履行過程中的其他費用均由乙方自行承擔。
方式和時間如下：
（3）第三次支付：在乙方完成本年度全部維護工作后個工作日內，甲方支付乙方本合同總金額的，即人民幣元。
在甲方支付尾款前，乙方向甲方提供本合同約定總額的正式發票原件。乙方開戶名稱為：開戶銀行：帳號：。
1、在合作期內，項目合作雙方中任一方未經其對方協商認可擅自退出該合作項目，違約方同時賠償被侵害方的投入損失及其他合作期內應得收益（具體為：按合作之日起至產生變故時為止的被侵害方應得的收益平均值計算，違約方賠付被侵害方剩余協議期的總收益）。并且必須遵守技術、市場保密條款，兩年內不得在當地使用或經營本項目的同類技術內容及客戶資源。否則項目合作各方有權追究違約方的一切經濟法律責任。
2、在合作期內因戰爭、災害、疾病等不可抗力因素導致項目合作解散或合作期滿各合作方不再合作，該項目技術內容歸雙方所有。
3、合作方如有一方違反本協議，則其他方有權取消與違約方的合作并追究違約方的一切經濟法律責任。
甲方： 乙方：
日期： 日期：
最新開發商開發的小區產權屬于誰 委托開發合同優秀篇五
法定代表人：
地址：
電話：
郵箱：
乙方：
法定代表人：
地址：
電話：
郵箱：
乙方根據甲方的要求定制開發“______________游戲”，并向甲方提供技術培訓；甲方按進度向乙方支付開發費用，此“______________游戲”一旦開發完畢，歸屬權歸甲方所有。
1、開發“______________游戲”相關功能需求；
2、調試設備，測試相關功能。
1、本項目總費用為人民幣_______元（大寫______________）。
2、開發費用的支付方式如下：
甲方應在簽訂合同的_______日內，支付給乙方_______開發費用，人民幣_______元。
甲方應在乙方開發“______________游戲”完成版，通過測試后的_____日內，支付給乙方_______開發費用，人民幣_______元。
甲方應在乙方交付“______________游戲”正式版安裝包上線后的____日內，支付給乙方_______開發費用，人民幣_______元。
（一）甲方的權利和義務
1、根據本協議項目的實際需要和乙方的要求提供協助，并提供有關的資料，數據、報表及文檔等，甲方保證提供的所有資料完整、真實、合法。
2、按本協議約定支付開發費用。
3、甲方應在項目啟動前主動積極溝通開發需求，確認好美術風格，程序開發功能。確保研發過程中方案不會大的改動，節約開發中的時間，降低溝通協調成本。
（二）乙方的權利和義務
1、按照甲方提供的材料，或經甲方由第三方提供的`材料，按時完成本合同規定的軟件開發工作。
2、根據“______________游戲”的需要完成系統開發工作。
3、依合同收取“______________游戲”開發費用；保證合理使用開發經費。
如因業務發展需要甲方需要新增合同以外的新增功能，新增功能費用由雙方商議一致決定，并且需要重新給出新增功能的開發時間。雙方以書面形式確認，并由雙方簽字后補充為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。
1、甲方應按項目進展按時向乙方支付開發經費，如因甲方階段付款時間延誤，乙方有權停止下一階段開發工作，直到甲方支付階段開發經費，乙方重新啟動繼續開發下一階段項目內容。由此造成的開發工作延誤，乙方不承擔連帶責任。
2、乙方未按約定計劃實施研究開發工作的，甲方有權要求其實施開發計劃并采取相應的補救措施。乙方逾期_______天不實施研究開發計劃的，甲方有權解除合同。
3、甲方應當及時支付乙方開發費，未及時支付的，按日承擔合同標的額_______%的滯納金。
4、因甲方不及時支付開發費導致合同解除或者終止的，甲方除應支付開發費用外，還應承擔已支付開發經費_______%的違約金，對于甲方已經支付的開發費用，乙方不予退返。
5、因乙方原因造成合同終止的，乙方退還甲方已支付所有費用，并且乙方支付甲方已支付金額_______%的作為賠償。
6、雙方應嚴格履行本合同，任何一方違反本合同均應承擔相應的違約責任。
乙方在交付給甲方游戲程序后的_______個月內，免費為該______________游戲提供服務器數據庫維護等相關工作。_______個月后，甲方仍然需要乙方相關服務，乙方給到甲方優惠價，優惠價為每月_______元，服務費需要提前在每月_______前支付到乙方指定賬戶。
1、若在履行本合同的過程中出現爭議，雙方應通過友好協商的方式解決。對于經協商不能解決的爭議，任何一方均可將爭議提交到甲方所在地____________人民法院進行訴訟。
2、本協議壹式兩份，自雙方簽字之日起生效。
甲方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
乙方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
最新開發商開發的小區產權屬于誰 委托開發合同優秀篇六
合作開發合同是指由兩個或兩個以上的公民、法人和其他組織，共同出資、共同參與、共同研究開發完成同一研究開發項目，共同享受效益、共同承擔風險的合同。
甲方：
住所地：
法定代表人:
乙方：
住所地：
法定代表人：
一、合作內容
合作項目位于xx市xx區xx，項目立項名稱“xx花園”，占地面積xx平方米，經十堰市規劃局批準，預計建設建筑面積為xx平方米的別墅，建筑密度17.5%，容積率0.36%，綠化率51.3%(其中公共綠地面積xx平方米)。
二、合作方式
1、甲方提供依法取得的國有土地使用權，乙方提供項目后續建設所需的土地、開發、報建、建筑、管理、營銷等全部資金，預計投資資金為人民幣xx元。在乙方投資款項全部到位的情況下，乙方享有“xx花園”項目51%的開發經營權，甲方享有“xx花園”項目49%的開發經營權，并由雙方按照該比例分享項目所獲的利潤。
2、甲乙雙方確認，雙方均以中小企業融資的進行投資，中小企業融資財務費用均按月息1%的標準進入項目成本核算。
3、乙方確認甲方前期已中小企業融資投入本金6800萬元到合作項目上。
4、甲乙雙方確認，乙方可以用甲方的產權、土地進行中小企業融資，但所融到的資金必須用在本合作項目，但不影響項目開發的前提下，必須優先償還按開發經營權比例多出資本金的甲方投資。
5、本合作項目不發生土地權屬的變更，即在房屋銷售完成之前，土地的使用權名義上仍然歸甲方所有，但乙方有權依照本合同的約定對項目所涉的土地使用權及其地上建筑物享有收益權。
6、本合作項目所有的對外合同，報建、竣工驗收等手續的辦理均以甲方名義進行。
三、合作管理機構及職責
1、甲乙雙方共同派員組成“合作開發項目部”，負責建設項目的具體組織和實施。項目部設總經理一名，由乙方委派，副總經理一名，由甲方委派。其他工作人員由甲乙雙方按1：1的比例委派。
2、項目部下設工程部、銷售部、財務部。工程部負責人由甲方委派，銷售部負責人由 乙 方委派。財務人員由雙方各委派一名，會計由乙方委派，出納由甲方委派。財務部印鑒與支票應分開管理，并按照國家法律、法規進行日常財務管理工作。
3、工程部負責本建設項目的招投標及施工管理、建設項目驗收工作;銷售部負責本項目的日常銷售、廣告宣傳、按揭貸款手續以及房屋產權登記過戶等事項。
4、項目部下設的部門對項目部負責，重大問題(重大問題的范圍由雙方另行補充約定)均應由項目部會議表決決定。會議內容應形成紀要，各方代表應在紀要上簽字確認。
5、項目部日常費用(雙方各自委派人員的工資各自承擔)的支出由項目部總經理簽字后生效。
四、工程投資款及其他費用的籌集與撥付
1、本建設項目所需的投資資金及其他與建設項目相關的費用，由乙方直接劃入雙方共同開立的帳戶，專款專用。劃入時間以項目部呈報的的用款計劃為準。用款計劃應以甲乙雙方審核批準的工程預算為基礎并經甲乙雙方簽字確認后生效。
2、若乙方實際投資數額超出本協議第二條第1款約定的金額，對增加的投資額的承擔按照雙方的過錯程度確認。因不可歸責于雙方的原因或雙方的過錯無法確定的，按照約定的利潤分配比例確定。
五、成本核算和利潤分配
1、本建設項目成本核算應當在項目竣工驗收后60日內完成。項目竣工后，由甲乙雙方共同委托一家有資質的會計師事務所進行決算審計。利潤分配應根據該審計報告并按照甲方雙方49：51的比例進行利潤分配。
2、竣工決算前預售房屋的銷售收入，應按照甲方雙方49：51的比例分別記賬，未經雙方同意，任何一方不得挪用銷售款項。
六、審批手續的辦理
本協議簽訂后，甲方應負責辦理建設項目的審批、驗收等手續，包括工程設計方案的報批、工程招投標、施工許可證、工程竣工驗收手續、商品房預售許可證的申領等。
七、履約保證金
乙方應于雙方在本合同簽章之日起十五日內匯入甲方賬戶人民幣500萬元作為履約保證金。合同履行后，履行保證金可沖抵乙方應承擔的項目投資款。
八、違約責任
1、本協議簽訂后，若乙方未能按期支付履約保證金，本協議自動終止。
2、甲乙任何一方違反本協議約定，應按照違約所涉及的標的額的20%向守約方承擔違約責任。
3、乙方未能按照雙方簽字確認的用款計劃支付項目投資款，因此造成項目財務成本的增加，由乙方承擔賠償責任。若乙方逾期支付項目投資款超過60日，甲方有權單方中止本合同的履行。乙方已經投入的資金按照該資金占整個項目核算成本的比例進行利益分配。
九、特別約定
乙方應在本合同簽訂之日起十五日內依法解決甲方因為xx公司提供擔保而承擔的十堰市工行xx支行1800萬元的人民幣還貸問題。
十、其他事項
本協議簽訂后15日內，甲乙雙方委派人員應列位并正式成立“合作開發項目部”。在此期間，甲乙雙方應共同派員刻制“合作開發項目部”印章，并在公安部門備案。
十一、本協議自雙方簽字之日起生效。
第十二條、本協議壹式貳份，由甲乙雙方各執壹份，同具法律效力。
甲方： 乙方：
簽訂時間： 簽訂時間：
訂立協議雙方(合作人)：
甲 方：
住 址：
乙 方：
第一條 合作項目名稱 、地點：“ ”，位于xx市 。
第二條 合作經營項目的范圍：該地塊的購置、房地產項目的開發、銷售。
第三條 合作期限：自 年_月_日起，至本合作項目完全銷售結束結算完畢為止。
第四條 總投資、出資金額、 方式、期限。
本合作項目總投資約為人民幣 萬元。
(二)合作人的出資，于 年_月_日以前交到“ ”項目部專用帳戶。
(三)合作期間合作人的出資為共有財產，不得隨意請求分割。合作終止后，在該項目盈利或保本的情況下，各合作人的出資予以全額返還。如果項目出現虧損，在扣除各合作人應承擔的金額后予以返還。
第五條 利潤分配與債務承擔，合作各方共同經營，共擔風險與盈虧。
(一)利潤分配：以各合作人的投資比例為依據，按比例分配。
(二)債務承擔：以各合作人的投資比例為依據，按比例承擔。
第六條 雙方職責
1、甲方負責合作項目的所有工程建設、銷售(包括地質勘探、規劃申報、圖紙設計、證件辦理)等事宜。
2、乙方負責資金籌備，以維持項目的運轉，并對甲方的工作進行監督，保證項目正常、健康的運營。
3、乙方向項目委派財務人員一名，對項目資金的運作進行監管，其他所需人員由甲方招聘或委派。若雙方在管理過程中產生意見分歧，可進行協調，經協調不能統一意見的情況下，任何一方都可退出。
第七條 合作負責人及合作事務執行。
(一)合作人共同執行合作項目事務。需要就有關重大事項作出決定時，應當經過享有三分之二以上表決權的合作人表決通過(注：各合作人享有與其出資比例相同的表決權)。
1. 對外開展業務，訂立合同;
2. 對合作項目進行全面管理;
3. 支付、結算合作項目的相關費用;
4. 安排其他合作人執行本項目的事務
第八條 合作人的權利和義務。
(一)合作人的權利：
1. 合作事務的知情權、決定權和監督權;
2. 合作人享有合作利潤的分配權;
4. 合作人有按照本協議約定退出合作的權利。
(二)合作人的義務：
1. 按照本協議的約定按時足額繳納出資;
2. 按照本協議的約定維護合作財產的統一;
3.分擔合作項目的經營損失;對合作債務承擔連帶責任。
第九條 禁止行為。
(一)未經全體合作人同意，禁止任何合作人私自以合作項目名義進行合作項目之外的業務活動;造成損失的，由該合作人承擔全部的法律責任。
(二)合作人不得從事損害本合作項目利益的活動。
第十條 合作經營的繼續。
(一)在發生個別合作人退出合作的情況下，其余合作人有權繼續以原項目名稱繼續經營原項目業務，也可以選擇、吸收新的合作人入股經營。
(二)在合作人死亡或被宣告死亡的情況下，死亡合作人的繼承人既可以選擇退出合作并進行結算，也可以選擇繼續參與合作經營活動。
第十一條 合作的終止和清算。
(一) 本次合作因下列情形之一而終止：
1. 合作期限屆滿;
2. 全體合作人同意提前終止合作關系;
3. 出現法律、行政法規規定的應當終止的事由。
(二)合作的清算：
1. 合作終止后應當進行清算，并通知債權人。
2. 清算人由全體合作人擔任或經全體合作人過半數同意，委托甲方或第三人為清算人。
3. 合作財產在支付清算費用后，按下列順序清償：合作項目所欠招用的職工工資和勞動保險費用;合作項目所欠稅款;合作項目的債務;返還合作人的出資。
4. 清償后如有剩余，則按本協議第五條第(一)項的辦法進行分配。
5. 清算后如有虧損，合作財產不足清償的部分，依本協議第五條第(二)項的辦法處理。各合作人應承擔無限連帶清償責任，合作人由于承擔連帶責任，所清償數額超過其應當承擔的數額時，有權向其他合作人追償。
第十二條 違約責任。
(一)合作人未按期繳納全部出資的，逾期在 日內的，應當按照同期銀行貸款利率加付利息并賠償由此給其他合作人造成的損失;逾期_日以上的，按自動退股處理。
(二)合作人未經其他合作人一致同意而轉讓其財產份額的，其行為無效。因此給第三人或其他合作人造成損失的，轉讓人應承擔全部的賠償責任。
(三)合作人私自以其在合作項目中的財產份額對外提供擔保的，其行為無效;由此給第三人或其他合作人造成損失的，由該合作人承擔賠償責任。
(四)合作人嚴重違反本協議、或因重大過失而導致合作項目遭受損失的，應當對其他合作人承擔賠償責任。
(五)合作人違反第九條規定，應按合作實際損失賠償。經勸阻不聽者可由全體合作人決定除名。
第十三條 合同爭議解決方式。
凡因本協議或與本協議有關的一切爭議，合作人之間共同協商，如協商不成，提交仲裁委員會仲裁。對各方均有約束力。
第十四條 其他。
(一) 經協商一致，合作人可以修改本協議或對未盡事宜進行補充;
(二)本合同一式三份，合作人各執一份。
(三)本合同經全體合作人簽名(蓋章)后生效。
甲 方： 乙 方：
簽約時間：___年 月_ 日 簽約地點：______