隨著法治精神地不斷發揚，人們愈發重視合同，越來越多的人通過合同來調和民事關系，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。合同對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同。以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考，一起來看看吧
廠房分租合同篇一
承包方(以下簡稱乙方)：
甲乙雙方根據〈〈中華人民共和國合同法〉〉等有關法律法規規定，就乙方承包經營“沙灣市場”的有關事宜，經友好協商，達成如下協議，以便共同遵守。
自本合同生效之日起，在有效期內，本合同、本合同的附件、補充協議以及沙灣市場建設、經營相關部門批準文件，等所有相關文件，均成為規范甲乙雙方之間權利義務關系，承包經營行為的具有法律約束力的文件。
第一條定義
1.1甲方：根據甲方擁有位于的使用權，有權按照法律的規定和自己的要求和條件，為沙灣市場的所有商鋪、攤位及所有附屬設施提供給第三人從事承包經營活動，并取得相應的效益。
1.2乙方愿與甲方簽定承包經營合同，成為承包經營沙灣市場的經營者，乙方同意遵守相關法律法規，在按本合同規定向甲方支付承包金的條件下，自主經營、自負盈虧。
1.3承包金：乙方承包沙灣市場范圍內的商鋪、攤位及附屬設施、設備而按約定數額、方式、時間向甲方交納的款項。
1.4營業總額：指乙方在承包的商鋪、攤位、附屬設施及設備從事的任何經營及利用攤位或其附屬設施、設備，直接或間接收取的所有現金、支票、營業款與賒賬款，以及其它任何形式的收益。
1.5附件和特別約定：本合同的所有附件部分都為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等的法律效力，雙方為履行本合同所做的特別約定若與本合同條款有不一致處，以特別約定為準。
1.6本合同中關于期限的計算，按年計算的，從當年1月1日起算至該年12月31日為滿一年;跨年計算的，至下一年對日的前一日為滿一年;按月計算的，從月份的第一日起計算，至該月最后一天為滿一個月;跨月計算的，至下一月對日的前一日為滿一月，無對日的，月末日為到期日。
1.7除非雙方另有約定、說明或者就特定情況達成共識，本合同所約定的期限、日期均指公歷年、月、日，均包含中國法定的休假日、休息日。
第二條承包經營范圍
2.1甲方將沙灣市場的經營、物業管理、市場范圍內的商鋪、攤位、附屬設施及其設備交由乙方承包經營。(該商鋪、攤位位置以及交付時的已有的附屬設施、設備，見本合同附件;現有商鋪482間11568平方米、攤位446個之平面圖，市場測量總面積：69000平方米均屬乙方承包范圍。)
2.2根據甲方營業執照許可的經營范圍，乙方按照自己的整體規劃，自主從事經營活動，甲方不得以任何理由干涉乙方的正常經營活動。
第三條承包經營方式
3.1乙方按照甲方原有的經營范圍(含物業管理)在內的自主經營、自負贏虧，自行收益和承擔因其自身的經營行為所產生的利潤和虧損。
3.2在承包期內，乙方自行承擔除房屋出租稅(房屋出租稅由甲方承擔)以外的所有經營所需各項費用。如因乙方行為導致被有關單位罰款，由乙方自行承擔。
3.3證照責任：乙方從事經營所需許可證件由甲方負責向政府有關部門申領。(見本合同附件：證照交接清單)。
第四條承包期限及承包金
4.1承包期限為：貮拾年，從貮零壹肆年壹月壹日至貮零叁叁年拾貮月叁拾壹日。
4.2若乙方希望于承包期滿后續經營的，應于距期滿日至少三個月前書面通知甲方，雙方就承包條件重新協商，在同等條件下，乙方享有優先續簽權。
第五條承包金、稅金及其他費用
5.1乙方承包經營的承包金采用以甲方20_年的原應收租金標準為本合同二十年的承包金基數;每五年為一個增長率調整周期;逐周期遞增的方法，先繳納后經營的原則。
5.2承包金基數：(20_年甲方應收租金標準)萬元人民幣。
5.3調整周期
5.3.1第一周期：20_年1月1日至20_年12月31日
5.3.2第二周期：20_年1月1日至20_年12月31日
5.3.3第三周期：20_年1月1日至20_年12月31日
5.3.4第四周期：20_年1月1日至2033年12月31日
5.4增長率
5.4.1第一周期總增長率為10%，但20_年度租金按20_年甲方應收租金標準不變。
5.4.2第二周期總增長率為20%
5.4.3第三周期總增長率為30%
5.4.4第四周期總增長率為40%
5.5承包金的計算：年度承包金=承包金基數×對應周期總增長率。
5.6承包金繳納時間：乙方于當年1月31日前向甲方足額繳納當年度承包金。
5.6乙方應當依照相關法律規定繳納除房屋出租稅以外的(房屋出租稅由甲方承擔)各類稅，并按照政府有關部門的規定或要求繳納相關費用。
第六條保證金
6.1乙方須于簽定本合同的同時向甲方支付保證金萬元人民幣，作為乙方忠實履行本合同各項條款和條件的保證金。
6.2承包期內，保證金交由甲方委托的代表人保管，交付之日起二年內，如乙方忠實地履行了本合同各項條款及乙方向甲方提供市場改造、新建方案的，甲方將其保證金全額無息奉還乙方，亦可折抵乙方20_年度承包金。
第七條裝修、改建和新建
7.1乙方在使用甲方各項設施、裝置時，如發生故障，應及時修理，費用由乙方負責。
7.2甲乙雙方同意遵循“來添走棄”的原則，甲方同意乙方對承包經營范圍內的商鋪、攤位及其附屬設施，設備等固定資產進行改造、裝修、新建，在解除承包關系時，乙方新建或改造的固定設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。
7.3乙方改造、新建方案應當事先征得甲方同意，所有費用由乙方承擔。
7.4甲乙雙方都不得因新建、改造而增加或減少本合同約定的承包金。
第八條逾期支付
8.1乙方若未能按照約定準時足額支付甲方承包金，每逾期一日，應向甲方支付相當于所欠甲方承包金的千分之三作為逾期付款違約金，該逾期付款金自應付之日起算，直至實際付款日止，逾期超過30日，甲方有權按本合同規定單方解除合同，并要求乙方賠償因此而給甲方造成的損失。
第九條甲方的權利義務
9.1甲方有權按約定收取承包金。
9.2甲方保證對所發包的標的物具有合法使用權。
9.3對乙方所承包的房屋裝修、改造或新建的方案及時審查并提出修改意見。
9.4本協議簽定后甲方應及時將沙灣市場移交給乙方經營管理，乙方在確認甲方提供的設備設施等處于適用狀態，能夠滿足乙方正常承包經營需要時預以接收。
9.5甲方將沙灣市場設備設施管道等線路圖及相關資料提供給乙方。
9.6甲方負責沙灣市場統一證照的辦理、換證和年檢后提供給乙方。
第十條乙方的權利義務
10.1乙方應按約定及時足額繳納承包金。
10.2乙方應當合法經營。
10.3乙方應當愛護沙灣市場設備設施及環境衛生，及時維修和清理，經營期間的物業管理費、水電費等費用，乙方負責向使用人統一收取并開支，乙方自負盈虧。
10.4乙方確需改建或新建市場內結構設施的，方案應當事先征得甲方或甲方授權代理人同意，所有費用由乙方承擔。
10.5乙方在經營中不得違反有關政策和法律，否則后果與經濟責任自負。乙方與第三方之間簽定的任何協議與甲方無關，涉及甲方的應事先征得甲方同意。
10.6未經甲方同意，不得擅自使用甲方財產對此外提供擔保，不得擅自處置甲方財產。
10.7承包經營期內，乙方對外經營活動的一切債權債務，由乙方收益和承擔，與甲方無關。
10.8承包經營期內，遵守政府有關防水、防火、防盜、及人身安全的規定及要求，如發生事故造成人員傷亡或財產損壞，由乙方承擔全部賠償責任。
第十一條承包經營標的物交還
11.1本承包經營合同屆滿或因乙方承包期內造成本合同提前終止，并須在30日內完整地將承包標的物交給甲方，乙方在撤離后承包經營區儲存的所有物品視作乙方的遺棄物，甲方有權進行騰空或甲方認為適當的處理方式處理。
第十二條責任的免除
12.1若因甲方無法控制或不可歸責于甲方之原因造成的地震、火災、風災、水災、等自然災害，其它不可抗力及其他事故或者由于國家、地方政策變化、政府相關部門的行為以及其他非甲乙雙方原因致使市場不能正常營業或致使乙方及其人員的財產、人身遭受損害或損失則甲方不承擔任何責任、但應免除乙方在此期間不能向甲方支付的承包金及其他費用，如果由于上述原因導致乙方無法正常經營的，本合同自動終止，自終止之日起十日內，甲方應無息返還乙方已向甲方支付的未到期承包金及保證金，甲乙雙方互不承擔責任。
第十三條合同的變更
13.1甲方主體的變更：合同有效期間，如甲方將沙灣市場轉移給第三方或者權屬發生變更時，應提前三個月明確告知乙方權屬變更的情況，在同等的條件下，乙方享有優先承讓的權利。乙方明確放棄優先購買權時，本承包經營合同對新業主及乙方繼續有效，新業主及乙方均必須遵守本合同的一切條款，甲方主體的變更不影響本合同的經營履行，甲方也不承擔違約責任，唯甲方應與新業主辦妥交辦手續。
第十四條合同的終止和解除
14.1合約履行期間，任何一方提出解除合同的應當提前三個月書面申請，經雙方簽定合同解除協議之日起本合同終止。
14.2未經甲方同意乙方擅自中途撤離沙灣市場，甲方有權立即終止本合同，乙方交納的承包金不退還乙方，同時乙方還應一次性向甲方支付相當于剩余承包期基本承包金總額的三倍金額作為違約金，如仍不足彌補損失的，乙方應承擔賠償損失的責任。
15.1在不影響本合同其他條款之規定的前提下，任何一方有違反本合同的任何義務均須向受損方賠償損失，賠償金額為受損方的可證明之實際損失的金額的一倍，違約方應在受損方提出書面要求后的7個工作日內向對方支付該等損失賠償金，合同繼續履行。
第十六條爭議的解決
16.1甲、乙雙方就本合同發生爭議，應協商解決;協商不成的，任何一方均可向中華人民共和國人民法院提起訴訟。
第十七條其他約定事項
17.1協議中如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協商作出補充規定，補充條款具有與本協議同等的效力。
17.2雙方聲明
17.2.1雙方聲明：本合同系雙方在平等協商的基礎上，共同確定，在鑒定本合同過程中，雙方已對涉及到各自權利義務的條款進行了充分的協商和告知，并達成了共識，本合同適用中華人民共和國法律。雙方認為本合同符合公平原則，且愿意接受合同條款及附件內容約束。
17.2.2乙方特此聲明：本合同內容及附件內容已經完全明了和統一，并且了解沙灣市場現狀。
17.2.3甲方特此聲明：在簽定本合同時沒有任何隱瞞和欺詐行為，并且已就乙方共享有的權利和應當承擔的義務、責任進行了充分說明。
17.3條款標題：各條款的標題為方便參閱而設，所起的作用僅為提示和說明，以利于理解、并不以任何方式界定、限制、解釋或者描述各具體條款的范圍和限度。
17.4甲乙雙方就本合同所有條款的解釋或者描述有爭議時，應當做出有利于乙方的解釋。
第十八條本合同經雙方簽字后生效。
第十九條本合同正本一式七份，甲、乙雙方各執三份，見證人執一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
廠房分租合同篇二
乙方 ：____________
第一條 定義
(1)產品：本協議中所稱產品，系指系列產品。
(2)地區：本協議中所稱地區，系指_________(地區名)和隨時經雙方經書面同意的其他地區。
第二條 經銷權甲方茲給予乙方以商標和專名向_________地區內客戶總經銷產品的權利。乙方應收集信息，爭取用戶，盡力促進產品的銷售。乙方應精所推銷該產品的技術性能。
第三條 付款甲方在收到貨款后，應在_________天內支付貨物。
第四條 市場情況報告乙方有義務每_________個月向甲方寄送一次詳細的報告，反映當地的市場情況和消費者意見。乙方還應隨時將其他供貨人所報同樣商品的樣品，連同其價格、銷售情況、廣告資料等寄給甲方參考。
第五條 訂單的確認協議商品的有關數量、價格和運輸期，應在逐筆交易中確認。
第六條 價格、條件
(1)價格
a.甲方給予乙方的價格和條件，應隨時由甲方和乙方商定，此項價格和條件的確定并應考慮到正常貿易慣例及經常存在的市場競爭情況，使雙方從銷售中獲得相當利潤。
b.甲方給予乙方一個較穩定的市場價格，如有變動，也是每年年初發給的年度價格表。
c.如有產品價格變動，甲方應在改變價格和折扣的30天前書面或電話通知乙方，所有改變價格期限之前雙方簽定的合同一律保證價格，并按正常交貨期交貨。
(2)單獨合同：在每次具體購買產品時，雙方應締結單獨合同。
第七條 市場管理
(1)管理的目的堅持在指定代____區域銷售，嚴格遵守全國統一指導零售價。防止惡性價格競爭，確保乙方的合理利潤，維護_________的信譽。
(2)管理條例
a.堅持指定代____區域的銷售，禁止跨區銷售。
b.乙方有責任管理指定各分銷商遵守本市場管理條例，乙方或乙方分銷商違反市場管理條例時，甲方將根據本條款規定進行處理。
(3)市場管理優惠政策
a.自本合同生效之日起，乙方
第一次發貨甲方提供乙方發貨量5%的樣品。
b.乙方完成甲方銷售量，甲方提供返點，返點額度由甲方根據乙方完成銷售量的總額制定。
第八條 發貨
(1)乙方在確定進貨明細目錄后，提前_________天將進貨計劃以書面形式傳真給甲方。如甲方沒在此期限間得到乙方的進貨計劃，將不保證這次發貨。如有特殊情況需要進貨時，須雙方另行協商。
(2)由_________發貨到乙方要求運往所在地的運費需由乙方支付。
第九條 退貨
(1)甲方保證產品質量。若產品質量不合格，負責退貨、換貨，費用由甲方承擔。
(2)從甲方轉倉庫或乙方所指倉庫及乙方所在地發出的貨物，因途中運輸引起損壞的，甲方協助乙方處理，但費用由乙方承擔。
(3)乙方產品滯銷，可退貨，但費用由乙方承擔。
第十條 甲方的責任
(1)提供現行的國內價目表，并將價目表內任何預期的變更迅速通知乙方。
(2)甲方將向乙方提供一定數量的產品資料。大批量的資料在必要的情況下可由乙方申請甲方提供。
(3)甲方對于乙方售出的產品，凡是屬于產品質量問題的而引起的損失，一切均由甲方承擔責任或給予更換。
(4) 甲方將對乙方的業務人員提供全面的業務培訓，并扶持乙方做初期市場促銷活動。
第十一條 乙方的責任
(1)為在地區內推銷產品并為客戶服務，應自費提供和保持一個有經營能力的機構，并盡一切努力爭取達到有利于甲方為利用地區內各種銷售機會而制定的銷售指標。
(2)乙方應根據需要，在地區內發展區域性代理商和分銷商，簽訂合同和管理將由乙方獨立負責。
(3)乙方應尊重和保護甲方的知識產權，并保證不將售出的任何甲方產品復制后用于商業目的。
(4)乙方應在該地區拓展用戶，乙方應向甲方轉送接收到的報價和訂單。乙方無權代表甲方或簽訂任何具有約束的合約。甲方可不受任何約束的拒絕由乙方轉送的任何詢價及訂單。
(5)乙方應視察市場，如發現
第三方侵犯甲方的工業產權或有損于甲方利益的任何非法行為，乙方應據實向甲方報告。乙方應盡最大努力并按照甲方的指示，幫助甲方使其不受這類行為的侵害，甲方將承擔正常代理活動以外的此類費用。
第十二條 分代理或轉讓
(1)非經委托人書面同意，總代理人不得將協議之任何義務或責任轉讓給非經委托人指定的分代理，不論經委托人如何同意的由總代理人委托的分代理，根據協議的規定不得免除代理人的任何權利、義務或責任。
(2)非經總代理人書面授權，委托人不得將本協議規定的任何權利、義務或責任予以轉讓或轉移給他人。
(3)本協議對委托人、總代理人及各方指定的繼承人均具有同等的約束力，并確保實施。
第十三條 本合同在以下幾種情況下終止
(2)如任何一方根據破產法或債務人救濟法提出或同意提出破產申請或其他救濟申請，或被裁定破產，或解散，或清理，或對債權人作任何轉讓，或對該方指定了產業管理人或類似人員，則在上述任何情況下，另一方得在任何時侯以書面通知即終止本協議。如果因有關法律，法規的變化導致合同一方不能履行本合同項下的義務，甲乙雙方任何一方當事人均可終止本合同。
(3)如遇本協議所規定的某種不可抗力事由，以致協議一方在超過_________天期限后尚無法履行其義務時，則另一方可在任何時侯以書面通知立即終止本協議。
第十四條 產品質量
(1)標準：甲方向乙方保證，所有產品均符合地區內的標準。可以出售，并適合銷售目的。甲方并保證產品在原料和制造工藝方面均符合質量標準。
(2)免受損失：凡因產品被指稱質量低劣，或因侵犯專利、商標，或因在地區內銷售或使用產品而引起的其他任何類似的責任事由，甲方應保護乙方，使之不受損失。
(3)質量：如乙方發現任何產品質量低劣，并將此事實通知甲方，甲方應按乙方提出的要求，立即予以調換或對乙方給予補償，其費用由甲方自行負擔。對由于上述調換或補償而引起的損害，乙方不喪失其索賠權。
廠房分租合同篇三
電話：_________________
承租方(以下簡稱乙方)：_________________
一、房屋基本情況：甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____________;房屋結構為_____________，建筑面積________________平方米(其中實際建筑面積________________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積________________平方米);該房屋的土地使用權以〔出讓〕方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二;〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕為：__________________。
二、甲方對產權的承諾：甲方保證在出租時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。
三、租賃期限：_
租賃期為____年，從__ 年 ___ 月 ___ 日至__ 年 ___ 月 ___ 日止。
在租賃期滿后，除非甲方收回房產自用，否則乙方有優先權繼續承租。如乙方要求繼續租賃，則須提前1個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前1個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。
四、租金及付款方式
(1)、經雙方議定，租賃前三年的租賃費用不變，每年租金為壹拾肆萬元整。如租賃市場發生變化，經雙方協商可適當調整租賃費(可以增加或者減少10%)。除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。該租金僅為甲方收取的商業用房租賃費，不含乙方在使用過程中應向有關部門交納的各種費用以及物業費用。
(2)、付款方式：租金每半年交納一次，乙方提前一個周交付租金。本協議簽訂日，乙方先行繳納2萬元定金，乙方繳納定金日甲方將商業用房移交給乙方，雙方辦理交接手續后2日內乙方開始裝修。甲方預留1個半月的時間讓乙方裝修。一個半月后，不管乙方是否裝修完畢，甲方都開始計算租賃期限。
五、雙方的權利和義務
1、甲方不得干涉乙方的一切合法經營活動，亦不承擔乙方的一切債權債務及民事責任等。
3、甲方同意，若乙方的經營狀況發生變化或乙方在實際使用房產的時候仍出現空置情況，乙方可將房產部分出租，甲方與乙方關系不變。
4、乙方在使用過程中，不得隨意改變和損壞商業用房框架結構及水、電等商業用房內相關設施的完好，如乙方在使用過程中造成商業用房及相關設施損壞，由乙方承擔一切損壞和損失費用。
5、乙方在征得甲方的同意后，可根據需要對商業用房進行簡單裝潢，其費用由乙方承擔，合同終止時，該裝潢部分能夠拆除的部分，乙方可以拆除，不能夠拆除的部分，可以折價歸甲方所有。
6、租賃期間正常的房屋維修費用由甲方承擔，如租賃期內房產或其設施出現或發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，甲方應在接到乙方維修通知12小時內進行維修;甲方不予維修的，乙方可視實際需要在發出通知12小時后自行維修。本款所述維修費用由甲方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
六、合同的解除
(1).擅自拆改承租房屋結構的;
(2).擅自將承租的房屋轉讓、擅自調換使用的;
(3).拖欠租金累計達__________個月;
(4).利用承租房屋進行違法活動的;
(5).故意損壞承租房屋的
2、租賃期內，乙方提前退租時，甲方扣除一個月的房租作為違約金，雙方簽訂的租賃合同解除。
3、由于甲方的房產屬于按揭貸款的，由于甲方不能夠按時歸還貸款而導致乙方不能夠繼續租賃時，雙方的租賃合同解除，甲方賠償乙方個月的租金作為違約金。
4、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任，雙方的租賃合同解除。
七：爭議解決方式
1、在合同履行過程中如出現需變更合同的情形，雙方應協商解決，且應以書面材料作為依據。
2、本合同未盡事宜，雙方協商解決。
3、本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由濟南市長清區人民法院管轄。
八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，每份均享有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
廠房分租合同篇四
乙方：
甲乙雙方根據各自的優勢，愿意共同合作，為共同拓展行業市場，合作、互利、共贏，經友好協商，乙方委托甲方代理校園營銷，經協商簽訂如下合作協議并承諾共同遵守協議中各項條款。
經雙方協商，合作期限自20__年 5 月 日至 年 月 日止。甲乙雙方中任何一方均有權在本協議到期前，經友好協商向對方提出續約，否則協議到期后將自行終止。
（一）甲方義務與權力
（2）甲方將在宣傳微聚網的同時宣傳乙方；
（4）甲方宣傳范圍具體包括：固定戶外廣告、傳單、網絡廣告投放、冠名活動、短信群發、郵件推送等等。相關事宜，可臨時協商并書面許可方可進行。
2、甲方有權在乙方資金到位后，方按照約定為乙方提供相應營銷宣傳。
(二)乙方義務與權力
1、乙方向甲方提供人民幣 元的現金贊助和價值 元的物質贊助，具體包括：hp nc6400筆記本電腦、聯想thinkpad e40、現代無線鼠標、五分卡、鐳特3g無線網卡 。
2、乙方有權在按期交付協議所列現金和實物贊助后，督促甲方按照協議在規定時間內開展宣傳活動。
3、乙方有權享有在微聚網網頁獲得合作期間內的`通欄廣告位。
4、乙方可到校內對甲方的宣傳進行實地考察，考察甲方履約情況。
5、乙方須保證在約定地區代理營銷的唯一性。
6、乙方須按照甲方的供貨需求匹配調整貨源，并保證產品質量以及售后服務，按甲方所需提供即時商品信息。
1、本協議一式兩份，雙方各執一份，具有相同的法律效力。經雙方簽約代表簽字并加蓋公章(或手印)后生效；有效期從 年 月日起至 年 月 日止。
4、保密條款：雙方應保守協議條款的秘密；
5、協議中止：本協議遇到下列情況發生時可由任何一方終止。
1）任何一方有違背國家法律法規的行為。
2）任何一方未按照協議履行義務，有權中止本協議。
3）任何一方有損害國家利益，或損害對方及相關用戶權益的行為，對方有權中止本協議。
甲方代表：
乙方代表：
（甲方蓋章）
（乙方蓋章）
年 月 日
年 月 日
廠房分租合同篇五
出租方：____(個人或單位)，以下簡稱甲方;
承租方：____(個人或單位)，以下簡稱乙方。
為調劑房屋使用的余缺，甲方愿意將產權(或管理權)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據____市(縣)有關房產管理的規定，經過充分協商，訂立本合同，以便共同遵守。
第一條 出租房屋從落地址____。
第二條 房屋名稱、規格、等級、間數、面積、單價、金額、地面質量
第三條 租賃期限
租期為__年__月，從__年__月__日起至__年__月__日止。 甲方應按照合同規定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。
第四條租金和租金交納期限
乙方每月向甲方繳納租金人民幣____元整，甲方應出具收據。租金在當月____天內交清，交租金地點在____。
(房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規定的房屋租金標準協商議定;沒有規定標準的，由租賃雙方根據公平合理的原則，參照房屋所在地租金的實際水平協商議定。出租方不得任意抬高租金。)
第五條出租方與承租方的變更
1.租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，不必征得乙方同意，但應通知乙方。房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方;享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。
2.租賃期間，乙方如欲將房屋轉讓給第三方使用，必須征得甲方的同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
第六條甲方的責任
1.甲方如未按本合同規定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的__%計算，向乙方償付違約金。
2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發生大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據抵銷租金。
3.出租房屋的房產稅、土地使用費由甲方負擔。
4.租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前__個月書面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余期內應交租金總額的__%計算。
第七條乙方的責任
1.乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的.責任;乙方如果拖欠租金，應按中國人民銀行延期付款的規定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達__月以上，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金，并可收回出租之房屋。
2.租賃期間，房屋管理費、水電費由乙方負擔。
3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前__個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的__%計算。
4.租賃期間，乙方擅自改變房屋的結構及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經房屋修繕管理部門批準方能施工。乙方在租用房屋內裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時可一次折價給甲方，亦可自行拆除，但應恢復房屋原狀。
視為乙方放棄所有權，由甲方處理。
6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失。
第八條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣，乙方享有優先權。
第九條房屋因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。
第十條本合同如有未盡事宜，須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決。協商不成，可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，合同副本一式__份，交__市__(縣)房管局、街道辦事處……等單位各留存一份。
出租人：____(簽字、蓋章)
地址：______
工作單位：______
承租人：____(簽字、蓋章)
地址：______工作單位：______
__年__月__日
2.說明
(1)出租人必須是房屋的所有人或者有權出租的使用人。如果是轉讓租房屋必須經過原出租人的同意并取得相應的法律證明文件。
(2)承租人的義務中應當明確要對房屋的完整負全部責任。不得破壞房屋的整體結構，不得影響房屋的原有的質量，以保證出租人的合法權益。
(3)合同的條款要齊全、完備。要明確租賃的期限、租金交付的方式、出租人和承租人的基本權利和義務等內容。