在生活中,越來越多人會去使用協議,簽訂簽訂協議是最有效的法律依據之一。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎?以下是我為大家搜集的合同范文,僅供參考,一起來看看吧
加油站制作施工合同通用篇一
法定代表人身份證號:_________住所:_________
根據《^v^農村土地承包法》、《^v^合同法》、《^v^農村土地經營糾紛調解仲裁法》、《四川省實施辦法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律、法規、規章和有關政策的規定,在原承包關系不變的前提下,甲乙雙方本著*等、自愿、有償的原則,經協商一致,就土地承包經營權承包事宜,訂立本合同。
甲方自愿將位于鳳山鄉黑塔溝村或社區3、4、5社村民小組或居民小組的貳拾壹畝承包地(詳見附件2)流轉給乙方。
二、承包期限
土地承包經營權承包期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限,承包期限為20_________年,自20_________年10月20日起至20_________年12月30聯系方式:_________日止。合同到期后,如乙方繼續承包,按土地類別,第_________畝遞增5%,為期20_________年(20_________年止)。
三、承包價格與支付方式
(一)承包按下列形式計價:
1、乙方每畝每年支付甲方田:600元/年,地:300元/年,荒坡:100元/年。
2、乙方每畝每年支付甲方人民幣600元(田:元/畝,地:13畝300元/畝,荒坡:畝100元/畝)。
3、其他:所有田、地、荒坡都按田每畝600元收費。
(二)承包費支付方式:
1、逐年支付。于每年10月20日前支付12600元人民幣(年度)承包費,且遞增20_________年后5%(約定不遞增的填寫零)。
2、乙方預支付2年的承包費到鳳山鄉黑塔村或居委會,作為承包風險抵押金。
3、其他:從承包修建公路工程款中扣出25200元人民幣。
四、甲方的權利和義務
1、有權監督乙方合理利用、保護流轉土地,有權制止乙方損壞流轉土地和其他農業資源的行為,并有權要求乙方賠償由此造成的損失。
2、乙方不按合同約定使用土地,改變土地用途、違反城鄉環境規劃、破壞水利等基礎設施或土地成永久性損害的,甲方有權終止合同。
3、流轉土地被依法征收、占用時,除按投資權屬明確為乙方或第三方的青苗補償和地上附著物補償外的其他補償由甲方享受。
4、甲方于20_________年10月20日之前將土地交付乙方。
5、不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動和生產條件的改善。
6、法律、法規、規章和政策規定的其他權利和義務。
五、乙方的權利和義務
1、依法享有該流轉土地的使用權、收益權、經營權和產品處置權。
2、符合有關法律、法規、規章和政策的規定,并報經有關部門批準,在流轉的土地上修建直接用于農業生產和管理的非永久性生產設施。
3、依法享受國家和當地*提供的規模性產業發展的獎勵、扶持、補助。
4、流轉的土地被依法征收、占用、收回時,有權獲得接包承租土地后的青苗補償、投資權屬明確歸已的地上附著物補償及相關損失補償。
5、合同期滿或中途終止合同,應及時交還承租的土地。需繼續承租的,在同等條件下享有優先權,并于承租期滿前2個月與甲方*等協商,重新訂立合同。
6、如果乙方合同期滿不再承包土地或中途終止合同所承包土地由乙方將土地進行復耕并恢復原狀。如在合同未滿期間,甲方造成乙方投資的一切損失經濟,由甲方負責賠償。
7、法律、法規、規章和政策所規定的其他權利和義務。
六、違約責任
1、因一方擅自變更或解除本合同,無過錯方依法可免除責任,有權要求過錯方按照當年轉包費/租金的50%承擔違約責任,給對方造成損失的,過錯方還應當依法承擔賠償責任。
2、乙方逾期支付轉包費/租金,每年按當年應支付金額的50%承擔違約金,甲方逾期交付土地,每年按當年轉包費/租金的50%承擔違約金。
3、甲方干預乙方正常的生產經營活動,給乙方造成的損失由甲方負責賠償。
4、乙方不按本合同約定,改變土地用途、破壞水利等基礎設施的,負責修復;不能修復或不能如期修復的,負責賠償。
5、乙方承租甲方的土地從事違反相關規定的生產經營活動受到國家有關機關的處罰,全部責任由乙方承擔,由此給甲方造成的損害由乙方負責賠償。
七、其他
1、簽訂合同時,對甲方留在承包土地上的樹木、竹林、地上附著物等的處理約定:承包土地上的附著物規乙方所有;同到期后,乙方因生產經營需要而投入新建的相關設施及地上附著物進行補償的約定:由乙方自行處理。
2、合同期滿或中途終止合同,除渠系、道路等生產設施外,對改變了土地使用用途的設施,若甲方接受則乙方不負責修復;甲方不接受的部分則遵循本合同第六條第4款約定。
3、乙方因生產需要招聘員工,在同等條件下,優先考慮甲方。
4、乙方對土地進行再流轉,需征得甲方書面同意,再流轉期限不得超過本合同約定的流轉期限。
5、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。經協商,決定申請(是或否)鑒證。未盡事宜,雙方協商一致后訂立補充協議,其補充協議作為本合同附件,具有同等法律效力。
6、其他需說明的事項:所有建材加工生產、包裝生產。
7、本合同在過程中發生爭議,雙方可以通過協商解決,協商不成或協商后又反悔的,可以請求黑塔村村民(居民)委員會、鳳山鄉人民*調解,不愿協商、調解或協商、調解不成的,以及達成調解協議后又反悔的,可以向順慶區農村土地承包仲裁委員會申請仲裁,也可以直接向順慶區人民法院起訴。
8、本合同一式陸份,甲乙雙方或鑒證機構各執一份,發包方、鄉(鎮)人民*或街道辦事處土地承包管理機構各備案一份。
甲方(簽字):_________乙方(簽字):_________
加油站制作施工合同通用篇二
出租方(乙方):
根據《xxx合同法》及有關的規定,甲、乙雙方經過平等、自愿、充分協商,就甲方向乙方租用場地之有關事宜達成一致意見,特訂立本合同,以資信守。
第一條 租賃場地及用途
乙方同意將坐落在 市 區 ,面積為 平方米的場地(以下簡稱該場地),出租給甲方作廣告發布或品牌宣傳推廣使用。
第二條 租賃期限
自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方應于 年
月 日將該場地交付甲方使用。
第三條 租金及其支付方法
1、租金為每平方米 元/月,租金每月為人民幣 元(大寫 元)。
2、基于戶外廣告的報批程序,乙方同意甲方在本合同約定的戶外廣告得到政府批準發布之日起開始計付租金。
4、以上款項甲方采用 方式支付,乙方在收到甲方支付的租金時,須向甲方提供國內有效的等值發票,否則甲方可順延付款。
第四條 雙方義務
(一)甲方義務
1、在租賃期內,甲方必須依照國家法律法規規定和本合同的約定使用場地。
2、在租賃期內,甲方必須服從該場地物業管理公司的管理。
3、甲方須按期向乙方交納租金,并向該場地物業管理公司支付因租賃場地而產生的管理費、水電費等費用。
(二)乙方義務
1、乙方須保證該場地的土地使用權權屬清楚,并享有處分該場地的權利。
2、租賃期內,乙方保證不將該場地外緣向外20米(即以該場地外緣任一點為圓心、半徑為20米)范圍內的土地及其附屬物租與第三方作房地產廣告用。
3、乙方在交付場地給甲方使用時,應保證本場地在出租使用時的質量符合安全使用及符合本合同的使用目的的要求。
4 、租賃期滿前一個月,如乙方繼續出租該場地,在相同條件下甲方享有優先承租該場地的權利,經同意后雙方應另行簽訂租賃合同。
第五條 甲方與乙方的變更
1、在合同期內,如果甲方將該場地的租約轉移給第三方時,本合同對第三方繼續有效。
2、乙方轉讓該場地的土地使用權,須提前一個月通知甲方。在同等的條件下,甲方享有優先購買權。
第六條 違約責任
1、乙方不能將該場地交付甲方使用的,應向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應付總租金的20%作為違約金。
2、如因該場地的土地使用權權屬發生糾紛或乙方原因導致影響甲方對該場地使用的其他情況,乙方負責解決該糾紛,并賠償由此給甲方造成的一切損失。
3、如乙方交付的場地除不可抗力事件外未能達到本合同第四條第(二)款第1、2、3項的要求,甲方有權解除本合同,乙方須向甲方支付本合同約定的租賃期間其應付總租金的20%作為違約金。
4、乙方不能按規定的日期把該場地交付甲方使用,從逾期交付之日起至實際交付之日止,每日按 的 ‰支付違約金;逾期超過 日,甲方有權解除本合同,乙方應向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應付總租金的20%作為違約金。
5、如甲方拖欠應付乙方租金超過 日,乙方按每日 ‰計收甲方應交而未交款的滯納金;如甲方未經乙方同意,拖欠月租金超過 個月以上的,乙方有權單方解除合同,收回場地,甲方應向乙方支付應付而未付租金的20%作為違約金。
6、由雙方根據具體情況選擇(只能選擇一項):
( )除非本合同另有規定外,租賃期內,雙方不得提前解除合同。如甲方提前退租,甲方應提前 天書面通知乙方,并向乙方支付余下租賃期內其應付租金的20%作為違約金;如乙方提前收回場地,乙方應提前 天書面通知乙方,并向甲方支付余下租賃期內甲方應付租金的20%作為違約金。
( )任何一方如需提前解除合同,須書面通知對方。自另一方收到通知之日起 日后,本合同自行終止。雙方對此無須承擔違約責任。
第七條 轉讓條款
未經合同其他方書面同意,任何一方不得全部或部分轉讓其在本合同項下的權利和義務。
第八條 免責條款
由于不能預見、不能避免和不能克服的自然原因或社會原因,致使本合同不能履行或者不能完全履行時,遇到上述不可抗力事件的一方,應立即書面通知合同其他方,并應在不可抗力事件發生后十五天內,向合同其他方提供經不可抗力事件發生地區公證機構出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件,由合同各方按事件對履行合同影響的程度協商決定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的責任、或者延期履行合同。
遭受不可抗力的一方未履行上述義務的,不能免除其違約責任
第九條 法律適用
對本合同的訂立、履行、解釋、效力和爭議的解決均適用xxx法律。
第十條 爭議的解決
因本合同的簽訂、履行而發生爭議的,合同各方應本著友好、寫作的態度進行協商;協商不成的,可以提起訴訟,雙方同意由合同履行地的人民法院管轄。
第十一條 其它
1、本合同如有未盡事宜,經雙方友好協商,另簽補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。
2、本合同附件是本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式 份,甲乙雙方各執 份,均具同等法律效力。
4、本合同有效期為一年,自雙方簽字、蓋章之日起生效。
5、其他約定:
(本頁無正文)
甲方: 乙方:
地址: 地址:
法定代表人 法定代表人
(或授權簽約人): (或授權簽約人):
加油站制作施工合同通用篇三
茲有我單位xx,x日去你公司辦理加油卡(含副卡)開戶業務,請給予辦理。我單位共有自有車輛xx輛,需辦理xx張加油卡。
我單位付款采用/口普通*。
本單位確保所辦主副卡僅限于本單位使用,如違反此條,由此產生的一切責任由本單位承擔。
此介紹信有限期xx天。
(公章)
經辦人簽字:
年月日
[加油外購介紹信2]
*石化石油分公司:
月日去你公司辦理加油卡(含副卡)輛,需辦理張加油卡。
方式,請開具口增值稅專用**/口普通*。
本單位確保所辦主副卡僅限于本單位使用,如違反此條,由此產生的一切責任由本單位承擔。此介紹信有限期天。
(公章)
經辦人簽字:年月日
[加油外購介紹信3]
加油站制作施工合同通用篇四
加油站施工承包是指發包方將施工任務發包給具有相應資質條件的施工單位。那么加油站施工承包合同又是怎樣的呢?以下是本站小編整理的加油站施工承包合同,歡迎參考閱讀。
甲方(發包人):
乙方(承包人):
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程勘察設計市場管理規定》及其他有關法律、行政法規、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本建設工程施工項協商一致,訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱:
工程地點:
工程內容:乙方承擔本工程項目如下內容的施工(具體詳見施工圖):
1、加油站建筑面積460.36平方米,二層框架結構。
2、罩棚面積594平方米,球形網架結構。
3、加油站地上及地下附屬基礎建筑。
二、合同工期
1.依照國家頒布的工期定額,經雙方商定,本工程合同項目施工工期 天。開工日期由甲、乙雙方共同商定,并由監理公司共同簽證,竣工日期以乙方所承擔的所有項目完工并經甲方、監理公司共同預驗收合格日為準。
2.本協議工程的質量保修期為: 年。
三、質量標準
工程質量標準:一次性達到現行國家驗收標準的合格等級。
加油站制作施工合同通用篇五
大家好。
我叫xx,現任油站經理工作,在20xx年4月我從計量的崗位競聘為中心站經理。回憶過去的一年,對于我來說,就像是一本厚厚的書,書中所有的故事都是那么讓我回味無窮。當我回過頭來,看看走過的這一年,雖然在這一年里有過許許多多,酸甜苦辣和不如意不順心的事。但是,我知道人正是在經歷了這些之后才能夠茁壯成長成熟。所以我告訴自己“我的選擇無怨無悔,我會更加的努力工作,開創新的局面”。一年來,我在公司的各級領導下,緊緊圍繞公司的經營理念,開拓市場,促進銷量。同時也受到全站員工的大力支持和共同幫助,使我盡心、盡職、盡責的完成好每一項工作任務。現在我把近一年來的學習、工作和體會,等各個方面的情況匯報一下。
1、抓住安全教育,抓好安全管理。加油站是經營易燃易爆場所,要是員工的安全意識不強,操作不正確都可能有危險,因此我在*時的管理中,十分重視安全工作,一是要提高員工的安全意識,時刻注意互相提醒,每月要消防演練培訓并教育。二是每位員工在上班之前要有警惕心,不能疏忽車輛不熄火加油,顧客在站內打手機和塑料桶加油等;三是檢查上,要做到勤檢查,勤保養,杜絕隱患,發現加油機和加油槍有滲漏及時處理。對設備保養一定要達到重維護,保養,維修并檢測做好每一項安全工作。
1、我認為加油站作為銷售企業的終端,最終的目標就是提高銷售效益,增強市場的競爭力,在確保加油站安全的前提下,作為經理肩負著油品營銷和站內管理的雙重任務,經理是站里的第一責任人,成敗都取決于影響公司的利益和員工的切身利益,要想增加今年比去年的銷售量,主要還的抓住管理是否到位,提供優質的服務,為顧客營造一個安全,舒適,整潔,溫馨的加油環境,這樣就能鎖住新老顧客,只要自己工作讓員工滿意了,員工讓顧客滿意了,以誠相待每一個顧客,銷量一定會增加。
2、要對油品的一定要自己把關,卸油前一定要檢驗油品是否合格,數量是否相對,要對計量員嚴格執行每天測量罐內核算,校準加油機的精確度,努力把油品降到最低損耗。
3、督促收款員要按時把銷售金額交回銀行,把賬表單當日做好。做到賬賬相符,表里如一。
一年來本人盡了自己最大的努力,做了一些工作,這一切都離不開公司的正確領導,同時也離不開每天和我朝夕相處的站上每一位兄弟姐妹,與她們大力支持和團結奮斗,是分不開的,俗話說“上下齊心,其力斷金”,相信只要我們共同努力,我們中心站加油站,一定能再上一個臺階,打造出完美的高績效團隊!在此我深深地感謝,成績屬于過去,可是挑戰還在未來,我清醒的認識到,只有自己的自身素質提高,才能積累更多的工作經驗,同時在工作方面也有了更大的轉變,促進業務水*,擴展與進步。今后我一定要多學習,多思考發揚優點,克服不足,堅持干中學,學中干,不斷提高業務知識和自身素質的能力。在今后工作中繼續努力,得到大家的指點和幫助。以上有不妥的述職請領導批評指正。謝謝大家。
加油站制作施工合同通用篇六
出租方:(以下簡稱甲方)
身份證號碼:
承租方:(以下簡稱乙方)
身份證號碼:
根據《xxx合同法》及相關法律規定,為明確甲乙雙方的權利義務關系,經甲乙雙方友好協商達成如下協議。
1、甲方將合法擁有位于:加油站一座,加油站占用面積及經營加油站合法手續提供給乙方經營,面積畝,南北間距約米,東西間距約米,加油站上的附屬物見附表。
3、加油站所有手續。
4、本租賃為加油站整體租賃。
租賃期限:
租賃期限為年,自x年x月x日至x年x月x日止。
租金及交付方式:
1、每年租金為元人民幣整。交租方式為一年一次。
2、租金交付方式:自本合同為先付租金后開始經營,乙方開始進入改造,如乙方拖延交付租金,以后每年相對應的合同簽訂日期為下一年度租金交付期限。
3、租賃期間租賃物的維修保養責任由乙方承擔,所需費用由甲方與有關部門協商,設置加油站車輛出道口,每個進出口寬度為30米標準要求,其費用由甲方承擔,同時每年加油站的道口費及加油站的土地使用稅由甲方負責繳納。
5、乙方在經營期間,甲方應把加油站正常經營所需的印章及所有證照的正副本復印件全部交給乙方,如有關部門需要提供原件時,甲方要及時配合,以保障乙方正常經營。
6、甲方必須保證乙方全年用水、用電正常,確保乙方正常經營,乙方經營期間使用水電費由乙方交納。
7、甲方有義務協助乙方處理加油站過程中與當地有關部門的關系,辦理正常經營所需相關手續,確保乙方的正常經營,并協調乙方與周圍的相鄰關系,阻止擾亂乙方正常經營的行為或依法提請政府有關部門進行處理。
8、經營期間,本協議約定由甲方辦理的證件甲方必須及時辦理交付乙方,約定協助乙方辦理的證件,甲方必須無條件的配合協助。
9、本合同履行期間,乙方在經營期間,因乙方公司發展的需要,乙方有權隨時對租賃加油站的合同代表人進行變更,甲方無權干涉,同時甲方及新的代表人均受本合同所有條款的約束,乙方不得授予新代表人超過本合同約定的乙方的權利。
合同履行期間,雙方均不得在租賃物上設置擔保、抵押等他項權利,合同生效以前的甲方債權、債務與乙方無關,包括乙方接手加油站之前由于甲方各種違法經營所導致的法律糾紛以及罰款均由甲方自己承擔,合同生效以后的乙方債權、債務與甲方無關,乙方自主經營,自負盈虧,獨立承擔各項法律責任,經營中任何違法行為責任自行承擔,與甲方無關。
本合同履行期間加油站占用土地交付土地租賃費由甲方承擔,經營過程所要繳納的各種稅金及各行政部門收取的各項經營類管理費、《化學危險物品經營許可證》年檢費由乙方承擔。
1、甲方保證本合同同第一條租賃給乙方的財產為甲方合法擁有,乙方擁有完全、合法的使用權,保證免遭任何第三方迫索而停業,甲方保證原油站合伙人等不再干擾加油站的正常經營,否則,甲方承擔由此而引起所有的經營和法律責任。
2、本合同的簽訂即表示甲方同意乙方對該加油站進行改造整改及對原租賃物進行改造,添加加油設備,租賃期間由乙方無償使用和支配,租賃期滿后所有改造租賃無償歸甲方所有。
3、甲方必須自本合同簽訂之日起日內將加油站稅務統一發票辦理完整交付乙方使用。除現有的證件外需要另行辦理的證件由乙方自行處理,甲方給予配合。
4、如因城市規劃,對該加油站周圍進行施工或公路改造等因素直接影響到加油站經營,甲方按照實際影響天數退還乙方已經交付的租金或者順延租期。租賃期內,如若乙方需要可提前一個月通知甲方并經營到已交付租金所對應的租期,甲方不得故意為難。
5、雙方至在本合同租賃期滿前六個月,本著誠實信用原則通知對方協商續租問題,在同等條件下,乙方有優先續租的權利。
違約責任:
1、乙方逾期交納租金時,根據實際逾期的天數和數額,按銀行同期貸款利息的2倍支付違約金,當乙方逾期交納租金超過兩個月時,甲方有權解除本合同,收回租賃物并不退還乙方的所有投資。
2、甲方不得將該租賃物變賣或轉租第三人,如果造成合同無法繼續履行,應退還乙方未使用期間的租金,并向乙方支付改造投資及經營損失,另賠償金額壹佰萬元人民幣整。
3、乙方在本合同生效后兩年之內有權以萬購買加油站的所有設施及手續,甲方必須配合過戶手續。
4、本合同非經雙方協商一致不得變更或解除。
糾紛解決方式:
合同發生爭議時,首先協商解決,協商不成時由租賃財產所在地的人民法院管轄。
本合同附件是合同的組成部分,本合同未盡事宜另行協商,補充條款與本合同具有同等法律效力。
本合同一式兩份,合同雙方各執一份,本合同自簽字生效之日生效。
甲方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
加油站制作施工合同通用篇七
甲方(出租方)
法定代表人
乙方(承租方)
根據《^v^意向書法》及有關法律規定,甲乙雙方本著平等
一、 租賃標的物
2.乙方所租賃甲方的加油站,甲方必須向乙方保證該加油站手續合法及
加油機鑒定證書;22、道路開口有效證件并向乙方提供】并向乙方提供原件,需變更的應全部變更到乙方指定名下,費用由甲方承擔。
二、租賃期限:
租賃期限為 年,自乙方派人員接管加油站之日起計算,即從 年 月 日至 年 月 日。
三、租金及支付方式:
1、乙方于年月元
寫: )并定于 年 月 日交清第一年租金,于 年日交清第二年租金,于清第三年租金,于 年 月 日交清第四年租金,于 年 月 日交清第五年租金。
2、租金支付方式:以現金(人民幣)或轉帳(均以收據和轉帳票
據)為準。
3、有下列情形之一:甲方免除乙方在相應期間租金(或延長乙方
租賃期限)免除部分由乙方從應付租金中扣除或由甲方退還。
(1)在租賃期間,因道路施工、擴展、修路、修橋和證照不全等
因素造成加油站不能正常營業或停止營業期間。
(2)因不可抗力修復或重建期間。
1、加油站設施、設計應符合國家現行加油站(或油庫)設計規范
和消防安全法規要求;
2、加油站供水、供電應滿足加油站正常經營的要求,加油站的進出道路,公路開口已獲得有關部門批準,并能滿足和油站正常經營需要,排污、排水符合城建,環保要求。
3、甲方負責處理加油站經營過程中與包括政府職能部門、加油站相鄰權人,周邊環境與村民村事、水、電供應者在內的一切外部關系,保證乙方正常經營。處理上述事務所發生的費用由承擔。
4、因加油站設施本身的質量瑕疵,使乙方及任何第三方的人身為或財產遭受損害的,甲方賠償由此造成的一切損失。
5、在租賃期內,甲方如將加油站轉讓或抵押,甲方應提前30天以書面形式通知乙方,并經乙方同意。甲方不得單方終止意向書。
6、甲方在乙方每次支付租金時向乙方開具合法有效的固定資金租賃發票。
7、因不可抗力致使加油站毀損不能正常使用,甲方在接到乙方通知之日起 日內修復或重建。
8、乙方在開業前甲方必須將加油站全套完整的證照原件交乙方營業使用,意向書期內,甲方負責辦理證照的年審,更換手續,其費用由甲方負責。
9、風險抵押金(向安全生產監督管理局所交的押金)由甲方負責。
五、乙方義務
1、乙方應按本意向書約定支付租金。
2、乙方應正常使用并管理租賃物,因乙方的故意或過失造成租賃
物損壞的,乙方應負責修理。
3、乙方所有在意向書期間債權、債務(包括意向書期間員工工資、水、電費、稅金、司機工資)由乙方負責與甲方無關。
4、甲方在乙方經營前將加油站所有財產設備登記造冊(并經雙方簽字后一式二份)交給乙方,無故丟失損壞照價賠償。
六、交付及驗收
甲乙雙方應按照約定進行交付驗收,若甲方交付的資產不符合上述約定,乙方有權拒收,直至符合上述的約定,驗收后,雙方簽署“租賃資產交接明細表”同時,乙方派人員接管加油站。
七、人員安置
甲方應對加油站原有人員,另行安排并承擔相關費用,乙方接管加油站后,自主安排用甲方原加油站人員及其他有關人員不得干涉,否則,由此給乙方造成的一切損失由甲方賠償。
1、乙方經甲方書面同意,可對加油站進行擴建或改造,由乙方出資添置或更換的設施、設備,所有權歸乙方所有,租賃期滿或根據本意向書約定解除意向書后,對于不可拆除或拆除后嚴重損害其價值、或可能影響加油站正常經營的設施、設備,雙方協商確定價格后,由甲方受讓;其余設施,設備由乙方自行處置。
2、甲方負責辦理加油站擴建或改造所需的各種政府批文,費用由甲方承擔。
九、債權承擔
乙方接管加油站前所產生的債務由甲方承擔,對一切在本意向書簽署日期前未被發現但起因于本意向書簽署日期前的應由甲方承擔的索賠、負債和責任,由甲方承擔,并免除乙方的一切賠償責任,甲方清理原債務不能影響乙方的正常經營,否則,由此給乙造成的一切損失由甲方無條件賠償。
十、甲方承諾
2、甲方保證對租賃物,租賃物的經營權及其土地使用權、房屋享有合法的出租權。
3、甲方保證在租賃期內不得干涉乙方自主經營。
十一、租賃物處置
1、租賃期滿后,除非甲方收回租賃物自用,否則乙方有優先租賃權,續租事宜雙方另行協商。
2、租賃期滿,乙方不再續租時,應自租賃期滿之日起,日內將加油站歸還甲方。
十二、意向書變更及解除
1、甲乙雙方協商一致,可以變更或解除本意向書。
2、加油站經營環境發生重大變化(如公路改造、架橋、道路封閉或隔離)導致乙方無法實現租賃意向書簽定時的預期,不宜繼續經營的,乙方可單方解除意向書,甲方退還租金。
3、因甲方原因致使乙方不能正常營業連續90日或在任意連續的3個月內累計超過60日,乙方單方解除意向書甲方退還現金。
加油站制作施工合同通用篇八
一、租賃物業
乙方自愿承租甲方出租的位于__________ ,建筑面積約__________平方米,使用面積約__________平方米,具體以雙方測量為準。(位置詳見附圖)
二、租賃用途
乙方承租的商鋪經營類別為__________,經營品牌為__________,未經甲方書面同意,乙方不得變更經營類別、品牌及轉租。
三、租賃期限 租賃期限:__________年。
四、合作方式:
五、租金及其它費用
乙方所承租的商鋪第一年每月每平方米租金為人民幣__________元,月租金合計為人民幣__________元,第二年每月每平方米租金為人民幣__________ 元,月租金合計為人民幣__________元。(以建筑面積計算)。
租金遞增方式:從第__________年起每年的租金標準在上一年的租金標準基礎上遞增__________。(以建筑面積計算)。
乙方應承擔的其它費用包括:管理費(含空調費)每月每平方米人民
幣__________元,推廣費每月每平方米人民幣__________元,空調費每月每平方米人民幣__________元,其他未列明的乙方所承擔的費用在本租賃意向書簽訂后正式《租賃合同》簽訂前予以確定或以后根據實際情況確定。(均以建筑面積計算)
六、管理公司
乙方同意甲方委托合肥星元置業有限公司對乙方所承租的商鋪及相關公共區域進行經營管理,按時繳納相關費用。
七、履約保證金
為示合作誠意,乙方于本租賃意向書簽訂之日起3日內向甲方支付履約保證金人民幣__________元,簽訂正式《租賃合同》時,該履約保證金自動抵作租賃保證金,不足的,乙方同時予以補足。
乙方未按照本租賃意向書約定支付履約保證金的,甲方視為乙方放棄優先承租權。
乙方按照本租賃意向書約定支付履約保證金后,甲方不得無故解除本租賃意向書。
乙方因自身原因未按照本租賃意向書約定與甲方簽訂《租賃合同》的,甲方按照本租賃意向書所收取的履約保證金不予退還。
甲方未按照本租賃意向書約定與乙方簽訂《租賃合同》的,甲方將所收取的履約保證金無息返還乙方。
八、《租賃合同》簽訂時間、地點
乙方須在本租賃意向書簽訂后于________________________________________簽訂正式《租賃合同》及相關附件,并按照甲方要求提供相關合法證件資料。如在約定時間內未完成合同簽訂,則甲方不予退還訂金或履約保證金。
正式《租賃合同》簽訂后,甲方應及時交付該物業于乙方,雙方現場辦理書面交接手續。
本租賃意向書簽訂后,甲方在開展項目推廣宣傳時可免費使用乙方企業名稱,商標,裝潢形象等知識產權及其它相關權益。
九、其他約定
禁止乙方及其業務相關人員對甲方人員進行商業賄賂行為,否則甲方不予退
還履約保證金并保留追究乙方責任的權利。
本租賃意向書作為甲方和乙方簽訂正式《租賃合同》的依據。
因不可抗力導致甲乙雙方無法簽訂正式《租賃合同》的,雙方均不承擔責任,甲方將所收取的履約保證金無息返還乙方。
除甲乙雙方可對本次入駐意向事宜對外宣傳外,雙方對本租賃意向書內容及相關資料互負保密義務。
十、通訊聯絡
十一、本租賃意向書自《租賃合同》簽訂之日起自動失效。
十二、本租賃意向書一式四份,雙方各執兩份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
年 月 日 年 月 日
加油站制作施工合同通用篇九
法定代表人(委托代理人):
公司地址:
乙方(勞動者)姓名:
性別:
出生年月:
家庭住址:
居民身份證號碼:
根據《_勞動法》、《_勞動合同法》和有關法律、法規、規章的規定,甲乙雙方在平等自愿協商一致的基礎上,簽訂本合同。
第一條合同期從____年____月____日至____年____月____日或乙方在甲方所從事的銷售部工作任務結束之日止。
第二條甲方聘用乙方在甲方部從事工種工作,試用期為____天。
第三條甲方可以根據實際工作需要調整乙方的工作崗位或工種、工作地點及工作內容,其勞動報酬作相應的調整和變更。
第四條乙方應服從甲方銷售部的安排,按照甲方及銷售部相關部門要求,按時按量完成規定的工作任務,遵守公司的規章制度。
第五條乙方的勞動報酬為____元/月(大寫____)。試用期工資為
元/天。
第六條乙方按要求完成甲方及銷售部規定的工作任務,甲方承諾每月七號為發薪日。
第七條合同的解除
一、經雙方協商一致,可以解除勞動合同。
二、乙方有下列情形之一的,甲方可以解除勞動合同:
1、在試用期間被證明不符合錄用條件的;
2、有打架斗毆、偷竊、賭博等違法、違紀行為的;
3、嚴重失職,營私舞弊,對甲方造成重大損害的;
4、被勞動教養或被追究刑事責任的。
三、甲方有下列情形之一的,乙方可以解除勞動合同;
1、甲方以暴力、威脅、監禁、或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的;
2、甲方不能提供安全的勞動條件或者無故不按照本合同規定支付勞動報酬的。
第八條變更、解除、續訂本協議,應根據《勞動合同法》的規定以書面形式通知對方,不得擅自變更、解除、終止本協議。
第九條本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。本合同自雙方蓋章簽字之日起生效。
第十條雙方約定的其他事項。
甲方:(蓋章)乙方(簽字):
法定代表人:
或委托人(簽字)
簽字日期:簽字日期:
加油站制作施工合同通用篇十
一、 合同標的
1.加油站已有的全部資質、證照、文件批復等(見附件一:《證照清單》)。
2.本合同標的項下的“富土集用(99)字第002號”集體土地使用權證1911.38平方米;房產編號為“富房權證茶字第20xx3083號”的 225.82平方米的房屋使用權(見附件二:土地使用權證、土地平面圖、《房屋所有權證》)。
3.加油站其他資產清單(見附件三:)。
二、 聲明和保證
1.乙方保證對合同所涉轉讓標的擁有完全合法的獨立權益和權利,沒有設置任何抵押、擔保或其他第三方權益,也不存在與加油站所在地的村民存在任何爭議及訴訟。
2.乙方確保受讓合同轉讓標的后,甲方能夠完全合法擁有所有資產、資質和權利等。
3.乙方保證附件中所列的加油站資產詳情在各方面均真實、完整、準確,所交付給甲方的所有文件及證照均真實、合法、有效。
三、 轉讓費及支付方式
轉讓費210萬元人民幣,(大寫:貳佰壹拾萬元整)。合同簽訂生效后 日內,甲方預付 萬元作定金;余款 萬元在乙方將房產證、土地使用證、成品油零售經營批準證書、危險化學品經營許可證等甲方依法經營所必需的證件變更至甲方名下后 日內一次性支付給乙方。
四、 資產交付、證照變更
1.合同簽訂后 日內乙方向甲方交付第一條1、2、3款所列財產及證照。
2.合同簽訂后 日內乙方交付甲方加油站所有工程資料(加油站設計圖紙、建筑施工圖紙、竣工驗收圖紙、資料等),加油站設施、設備等的合同,發票和保修證明等相關原件及資料移交給甲方。
3.合同簽訂后 日內乙方負責將房產證、土地使用權證、等甲方依法經營所必需的證件變更至甲方名下,費用由乙方承擔。
4.轉讓過程中產生的稅、費由乙方承擔,與甲方無關。
5.除上述費用外,其他轉讓費用由甲方承擔。
五、 債權、債務
乙方轉讓前的債權、債務由乙方享有和承擔,與甲方無關,乙方應對加油站原有人員另行安排或與其合法解除勞動關系,并承擔相關費用。甲方接管加油站后,自主安排用工,乙方原加油站人員及其他有關人員不得干涉,否則,由此給甲方造成的一切損失由乙方賠償。
六、 違約責任
1.乙方違反本合同第二條聲明和保證,乙方需支付甲方合同總價款百分之五十的違約金。如給甲方造成損失,還應賠償甲方相應的損失。
2、乙方違反本合同第四條1、2、3、4項約定,未能按約交付約定財產、變更相關證照手續,由此給甲方造成的一切損失由乙方賠償。
3、甲方如未按合同約定支付轉讓費,每延期一日支付乙方轉讓費總額萬分之三違約金。但乙方如先違反本合同約定的,甲方不承擔違約責任。
七、 因本合同發生爭議,雙方應協商解決,協商不成任何一方有權向合同簽約地人民法院提起訴訟。
八、 本合同未盡事宜雙方可另行簽訂補充協議,補充協議是本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
九、 本合同一式兩份,甲、已雙方簽字蓋章后生效。
甲方: 乙方: 年 月 日 年 月 日