隨著人們法律意識的加強,越來越多的人通過合同來調和民事關系,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧。以下是我為大家搜集的合同范文,僅供參考,一起來看看吧
2023年農村宅基地租賃合同優秀篇一
轉讓方:________________(簡稱甲方)
受讓方:________________(簡稱乙方)
一、宅基地坐落于號。四邊分明為界,面積____________-平方米。
二、甲方知曉國家宅基地轉讓的規定,愿意按此合同約定賠償由此造成乙方的損失,并保障乙方的權益不受侵犯。包括使用權、收益權、處置權。甲方不得干涉。
三、乙方不得改變此幅地塊的使用性質,改擴建不得影響附近居民的權益。如采光等。由此產生的糾紛,乙方責任自負。
四、轉讓金額:________________雙方議定此幅宅基地現價為人民幣整。
五、付款方式:________________雙方在協議簽字之日,乙方一次性付給甲方人民幣___________元整。
六、產權歸屬:協議雙方簽字付款之日起,該幅宅基地所有權屬歸于乙方所有,乙方有權在此宅基地上修建、改建房屋,本族及異姓人等無權干涉、爭議。在乙方修建房屋過程中,所需水、電由甲方負責辦理,所有費用由乙方承擔。道路有人干涉,甲方全部負責。乙方在房屋建成后,甲方必須無條件配合乙方辦理,土地使用證、房屋產權證過戶等手續到乙方手中,所需費用由乙方承擔。
七、協調和處理:乙方在建房施工中,如若發生土地產權糾紛等出現,由甲方負責出面協調處理,如有協調處理不好,甲方應負相關的責任。甲乙雙方如產生矛盾,應協調解決,協調地點由乙方確定,如訴訟由乙方確定訴訟法院地址。
九、優先購買權:乙方轉讓房屋時應提前______天通知甲方,可以電話通知或發告知函,甲方電話變更或通訊地址變更導致通知乙方通知不到甲方,責任在甲方。乙方無責。
在同樣價格同樣條件下甲方享有優先購買權。可以在乙方簽訂轉讓合同前,決定是否匹配合同。一旦乙方與第三方簽訂了合同,優先購買權自動失效。
十、該宅基地如國家需要,需甲方配合提供相關手續,甲方不得推辭,賠償金由乙方所有。如遇到拆遷占地等事情,甲方只享有戶口所帶來的收益,其他一切收益都歸乙方所有。
此協議一式兩份,雙方各執一份為據。
乙方:________________
證明人:________________
身份證號:________________
________年_______月_____日
2023年農村宅基地租賃合同優秀篇二
乙方:_______________________
1.雙方義務 甲方:負責提供技術、負責組織材料貨源、負責銷售產品、技術指導。 乙方:負責提供生產條件、流動資金、產品組裝和調試、產品認證。
2.雙方收益 甲方:獲得產品銷售利潤。 乙方:無論產品生產成本如何變化,每生產_______________獲得純利潤_________元、每生產__________獲得純利潤_________元、每生產_____________獲得純利潤_________元。
3.相關權利 甲方:擁有技術的所有權、材料集中供應權、產品銷售權、質量管理權。 乙方:地區獨家經營權、升級產品生產權、優先銷售代理權、理事會表決權。
4.運作方式 根據理事會產品生產計劃,乙方籌備相應資金,并根據生產規模,按照規定購買相應的設備,然后向集團材料供應中心預付_____%貨款訂購原材料,集團材料供應中心一般在接到預付貨款后_______天內,提供全套材料。乙方根據有關工藝標準付清材料款,然后進行組裝和調試。集團產品銷售中心向乙方預付_______%產品預付款,乙方發貨_______天內用戶安裝完畢結清貨款。
5.結算方式 乙方產品生產完畢后,核定生產成本及相關費用(利息及稅),加上約定的利潤(已核銷利潤稅)即為產品出廠價格。集團銷售公司支付_______%預付貨款后,乙方發貨,_______天內,結清全部余款。
6.集團運作 乙方成為集團歷史單位后,應根據要求參加集團理事會,擔任集團副理事長單位,以便參與生產計劃、成本核定、集團發展戰略的制定等工作。
7.其它 產品對外使用“中國_________集團_________公司”名稱。乙方可使用自己的商標和標識,并可以申請相關的科技項目申報。
9.補充條款__________________________________________________________。
甲方(簽章):_________
乙方(簽章):
________年____月____日
________年____月____日
2023年農村宅基地租賃合同優秀篇三
甲方:___________________(以下簡稱甲方)
乙方:___________________(以下簡稱乙方)
為了響應市委、市政府推廣優質農業,發展現代農業的號召,經甲乙雙方充分協商訂立本合同。
二、甲方組織當地農業技術部門與乙方一起共同做好原料基地區域內的技術措施的宣傳和內容督促落實。在無嚴重影響農業生產的自然災害的前提下,保證油菜籽常年畝產達300公斤以上。
三、按照現代農業技術操作規程,甲方負責對基地區域內的農戶進行培訓,對生產資料的使喚用進行監督管理,嚴禁使用違禁投入。
四、在原料收獲季節,經乙方檢驗合格后,甲方負責向乙方提供優質油菜籽4500噸,達不到乙方數量要求按差額原料價格的10%賠償乙方的.損失。
五、乙方負責提供標準的生產技術和資料(種籽、農藥、肥料)。
六、乙方協助當地農業技術服務部門一起做好種植規程的落實及生產技術跟蹤服務工作。
七、嚴格執行收購檢驗標準,對合格原料收購價格比常規菜籽上浮10%收購。
八、乙方負責已收購原料收購、運輸、貯藏等項工作安全。
九、本合同未盡事宜,由雙方協商解決。
十、本合同一定五年,一式二份,甲乙雙方各執一份。有限期為20__年1月至20__年12月,該合同自簽字之日起生效。
甲方(簽章):___________________
乙方(簽章):___________________
20__年__月__日
2023年農村宅基地租賃合同優秀篇四
身份證號碼:
受讓方(以下稱乙方):
身份證號碼:
一、甲方將自有的房屋宅基地坐落于汝州市尚莊鄉郭樓村組集體規劃宅基地轉讓給乙方,該房屋宅基地四至為南鄰,北鄰,西鄰,東鄰,東西長米,南北寬米,面積平方米。該宅基地的附屬設施同時全部轉讓給乙方。
二、轉讓期限:甲方轉讓給乙方的房屋宅基地使用權為永久性轉讓,無年期限至,甲方必須保障無其他任何人事單位主張該土地的所有有式使用權,必須配合協調處理好與村委會、基層政府的關系。甲方轉讓給乙方后,乙方有權對此地做出其他相關的處理或自行轉讓,甲方不得干預。
三、轉讓價格:甲乙雙方協商轉讓價格為人民幣__元整。
四、付款方式:簽訂本協議后,乙方一次性付清支付給甲方,甲方并向乙方出具相關收款、收條。
五、產權歸屬:甲、乙雙方協議簽字并支付全款之日起,該處房屋宅基地所有權歸乙方所有,乙方有權在此房屋宅基地上修建房屋,甲方家屬、親屬及異性人等不得以任何借口反悔、干涉、爭議,否則視為違約。
六、甲方對該房屋狀態陳述和承諾如下:保證甲方對該宅基地有處分權;如有共有權人,甲方已經取得了共有權人對轉讓該處宅基地及房屋的一致同意。
七、甲乙雙方簽訂協議后:甲方有責任協助乙方辦理好過戶手續,并不再向乙方收取其他任何費用。同時乙方在建房施工中,如若發生土地產權糾紛等情況出現,由甲方負責處理,如處理不好,甲方應負責相關賠償的責任。
八、該房屋宅基地如遇國家、政府村、鄉、市級等其他部門占用、征收、拆遷該土地時,需甲方提供相關手續時,甲方不得推辭,由于乙方已經支付給甲方征地補償費,所以因土地所得的一切補償費及其他收入全部歸乙方所有,與甲方已無關系。
九、違約責任:
1、本協議自簽字畫押之日起,任何一方不得反悔違約,如甲方違反本協議導致宅基地不能過戶、無故進行交付或該合同涉及土地發生歸屬性糾紛,一切由甲方負責。
十、甲方及其家人(妻、女)等對此協議已做詳細了解,確認并無異議簽字。
十一、此協議的簽訂與甲乙雙方先前所簽訂的協議具有同等的法律效力,對甲乙雙方同樣有效。
十二、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字按押后生效。
甲方簽字(按印): 乙方簽字(按印):
年 月 日 年 月 日
2023年農村宅基地租賃合同優秀篇五
征收單位:(以下簡稱甲方)
被征收單位:鄉(鎮)村小組(以下簡稱乙方)
一、征收面積及四至
1、甲方征收乙方土地面積畝,其中水田畝,旱地畝,園地畝,宅基地畝,林地及其他土地畝,未利用土地畝。
2、甲方征收乙方土地四至是:東至:,南至,西至,北至。(詳見征地勘測定界圖)
二、征地補償費項目及標準
1、土地補償費:水田每畝元,旱地每畝元,園地每畝元,宅基地每畝元,林地及其他土地每畝元,未利用地每畝元,計人民幣元。
2、安置補助費:水田每畝元,旱地每畝元,園地每畝元,宅基地每畝元,林地及其他土地每畝元,未利用地每畝元,計人民幣叁佰玖拾萬零貳仟肆佰陸拾肆元伍角元。
3、青苗及附著物補償費:由青苗核實工作組負責調查種類、數量、權屬等,補償按有關規定執行。
以上征地補償費共計人民幣元。
三、付款方式:
征收土地協議簽訂后,由屬地鄉鎮人民政府向縣政府行文請示撥付征地補償費,經縣財政、國土等部門核實報縣政府同意后,由縣財政將征地補償費撥付給鄉鎮人民政府,鄉(鎮)人民政府必須在7個工作日內將征地補償費轉付給被征地農村集體經濟組織,不得截留、挪用。
四、其他事項
1、征收縣城近期規劃區內和巴邱鎮規劃區內用于城市建設的集體耕地,按征收耕地8%的比例預留土地,用于被征地村組發展生產、村內公益事業、被征地農民養老保險和解決農民生活保障、醫療保障及就業培訓等。
2、甲方支付給乙方全部征地補償費用后7日內,乙方應清理完地上青苗及附著物,凈地交給甲方。逾期不交付土地的,甲方有權依照法律規定收繳土地。
3、甲方在告知擬征收土地的位置、范圍后,任何單位和個人不得在擬征收土地范圍上搶栽、搶種、青苗和搶建建筑物、構筑物,否則征地時一律不予補償。
4、甲方征收乙方土地,所有權歸國家。
五、本協議一式肆份,甲方兩份,乙方及土地被征收所在地鄉(鎮)政府各持壹份,此協議自簽字之日起生效。
甲方代表(簽章)乙方代表(簽章)
鄉(鎮)政府代表(簽章)
鑒證單位代表(簽章)
__年__月__日
2023年農村宅基地租賃合同優秀篇六
乙方: 女,身份證號 :
一、甲乙雙方欲共同購買位于的房產一套,購買價格1000000元。
二、出資金額、出資比例
首付款300000元,其中由甲方出資180000元,占60%。乙方出資120000元,占40%。剩余的700000元向銀行借貸。
三、該房產的貸款及第二條所述的債務,雙方按照份額承擔債務。向銀行借貸700000元,貸款期限20年,本息和共1050000元,分240個月還清,每月需還4375元。其中,甲還2625元,占60%;乙還1750元,占40%。房產出租后,以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息,不足部分由甲乙雙方按照投資比例支付。
四、產權比例
產權的共有方式為按份共有,甲方享有共同所購物業60%的產權。乙方享有共同所購物業40%的產權。
五、物業考察、購買
甲乙雙方共同對擬購房產進行實際考察、了解。
六、房地產權證署名、辦理、保管
所購物業的所有權憑證要依法載明共有比例情況,即甲方享有60%、乙方享有40%的房屋產權,房地產權證由雙方依法辦理并由雙方妥善保管。
八、物業管理、出租及收益分配比例由乙方負責所購房產的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業管理事務。但出租價格應征得甲方的書面同意,《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師得書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息,余額視為房產收益由甲乙雙方按照投資比例分配,每一個月結算一次。
九、購置物業稅費承擔
產權登記所支出的公正費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業管理費、取暖費、裝飾裝修費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業)、房屋租金稅費等相關費用由甲方承擔60%,乙方承擔40%,并以現金支付。
十、物權行使
甲乙雙方共同行使所購房產的占有、出租、使用、收益、處分等權利,如有一方依法書面授權,另一方也可以代為行使,但房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。
十一、物業出賣及優先購買權行使
如甲乙雙方共同決定出售所購房產,應依法進行并辦理相關手續,盈利或虧損均由甲乙雙方按照投資比例享有或承擔。在同等條件(市場價或評估價)下,甲乙雙方任何一方均有優先購買權;若通知后30日內不予書面答復則視為同意出售房產;如果不同意出售房產又不愿意購買或30日內不以實際行動履行購買承諾的,視為同意出售房產,并應給預積極配合。
十二、如甲乙雙方結婚,則該房產變為夫妻共有財產,甲乙雙方平等的享有權利和承擔義務,平等承擔債務,即各占50%。如甲乙雙方分手,雙方可變賣共有物,所得價金由共有人按份額比例分配。或者進行作價補償,由雙方中的某個共有人取得共有物,并由該共有人向其他共有人補償其應有部分的價值。
十三、甲乙雙方所購房產的實際產權由甲乙雙方按本協議約定共有,所有權由雙方共同行使。
十四、適用法律
本協議適用xxx法律。
十五、本協議變更或解除
1、甲乙雙方協商一致,可以變更或解除本協議;
2、符合本協議相關條款約定的,可以變更或解除本協議;
3、未經甲乙雙方協商一致,本協議不得變更或解除;
十六、爭議解決辦法
凡涉及本協議的生效、履行、解釋等而產生的爭議,先由甲乙雙方協商解決,如十五日內協商無果,雙方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十七、違約責任:
甲乙雙方均應嚴格信守本協議,不得違約,如有違約,違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經濟損失。
十八、本協議未盡事宜,由甲乙雙方另行協商,并簽署書面文件。
十九、本協議正本一式六份,甲方貳份,乙方貳份,律師事務所保存貳份,各份具有同等法律效力。
二十、本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方: 乙方:
住址: 住址:
身份證號: 身份證號:
20xx年xx月xx日
2023年農村宅基地租賃合同優秀篇七
轉讓方: (以下簡稱甲方)
受讓方: (以下簡稱乙方)
一、 甲方轉讓給乙方的自留地(集體所有權)土地使用權長期轉讓。
二、 甲方轉讓給乙方的自留地位于牛圈子溝鎮水泉村云南溝口外,四至:東至鄭守信房屋及墻外,西至李沛齋自留地界,南至村路上地邊,北至土坎下甲方自留地邊界內,東西長 米,南北長 米,共和 畝。
三、 甲、乙方已征得集體組織同意,一次性向村委會交轉讓費總計款數的20%管理費。
四、 甲方將此土地使用權長期轉讓給乙方,合同雙方簽字后乙方根據需要有權在受讓地搭建建筑物及建附屬設施,甲方不得干涉。
(1)
五、 乙方一次性支付甲方土地轉讓費 元,小寫( )。支付方式為現金支付,乙方無須向甲方支付任何費用。
六、 甲方辦理土地使用證件的審批手續及其他所需的一切費用由乙方負擔。
七、 甲方轉讓負責給乙方的土地,如遇他人干涉,由甲方出面給予解決。
八、 土地使用權轉給乙方后,乙方搭建的建筑物、附屬設施及土地收益由乙方使用受益,如遇國家征用、拆遷,所得補償款歸乙方所得。
九、 乙方有權轉讓土地及地上附著物得使用權,甲方不得干涉。
十、 合同簽訂后任何一方違約,除依法承擔責任外,還應向另一方支付違約金伍萬元整。
十一、 本合同一式三份,甲、乙雙方各執一份,交管理部門一份,都具有相同的法律效力,自雙方簽字之日起生效。
轉讓方(甲方) 受讓方(乙方)
年 月 日 年 月 日