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最熱司法拍賣申請書（通用16篇）篇一
案外人：__x。
2.立即解除對位于__x房屋的查封、拍賣等執行措施。
案外人獲知貴院在辦理__與__、__執行糾紛一案期間，于__年__月__日做出(20__)執字第__號執行裁定書，將案外人位于__房屋查封，并準備進行拍賣。案外人認為法院采取的執行措施存在嚴重的錯誤，特依法提出本異議：
一、__人民法院(20__)執字第__號執行裁定書中查封的房屋的實際所有權人為案外人。
根據《合同法》第44條規定，依法成立的合同，自成立時生效。第133條規定，標的物的所有權自標的物交付時起轉移，但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。《物權法》第15條規定，當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者合同另有約定外，自合同成立時生效;未辦理物權登記的，不影響合同效力。由此可知，只要是依法成立的合同，自成立時就生效，標的物的所有權也自交付時起發生轉移。結合本案：
1/4。
將該房屋轉讓給了案外人，并于當日進行了房屋交接驗收，將房屋交予案外人實際占有、使用、管理，而且案外人也已經按照約定支付完畢購房款。貴院在(20__)執字第__號執行裁定書中也查明該房屋存在轉讓的事實，但認定被轉讓人錯誤。
2.按照案外人與__、__簽訂的“房屋買賣協議書”，__、__應該將該房屋過戶給案外人，但__、__存在嚴重違約，不予辦理過戶手續。案外人為了維護自己的合法權益，已將__、__訴訟至房屋所在地的__人民法院，要求判令其履行“房屋買賣協議書”，并辦理房屋過戶手續。在__人民法院的開庭調解筆錄中，__、__也承認了該房屋產權轉讓給案外人的事實。
3.案外人接收房屋后，一直在實際占有、使用、管理該房屋，并支付該房屋的物業管理費、水電費等費用，房屋所在的物業管理公司和居民委員會也均予以證實案外人就是房屋的業主。
因此，案外人與__、__簽訂的房屋買賣合同系雙方的真實意思表示，未違反國家法律法規強制性規定，合同依法成立并生效，對雙方產生約束力，房屋的實際所有權人為案外人，案外人已經早已實際占有、使用、管理該房屋，案外人享有的該房屋的相關權利依法也應受到保護。
二、貴院應依法撤銷(20__)執字第__號執行裁定書，并立即解除對位于__房屋的查封、拍賣等執行措施。
根據《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結。
2/4。
財產的規定》第16條規定，被執行人將其財產出賣給第三人，第三人已經支付部分價款并實際占有該財產，但根據合同約定被執行人保留所有權的，人民法院可以查封、扣押、凍結;第三人要求繼續履行合同的，應當由第三人在合理期限內向人民法院交付全部余款后，裁定解除查封、扣押、凍結。第17條規定，被執行人將其所有的需要辦理過戶登記的財產出賣給第三人，第三人已經支付部分或者全部價款并實際占有該財產，但尚未辦理產權過戶登記手續的，人民法院可以查封、扣押、凍結;第三人已經支付全部價款并實際占有，但未辦理過戶登記手續的，如果第三人對此沒有過錯，人民法院不得查封、扣押、凍結。由此可知，在執行過程中，案外人只要在付清全部價款并實際占有不動產，并對未辦理過戶登記沒有過錯的前提下，人民法院就不應該對該不動產采取查封、扣押、凍結措施。結合本案：
1.案外人已經支付完畢“房屋買賣協議書”約定的購房價款。
2.案外人也早已經從__、__手里接收房屋，并實際占有、使用、管理該房屋。
3.涉案房屋未辦理過戶登記手續的原因是__、__未履行“房屋買賣協議書”的約定，嚴重違約所致，案外人也已經將其訴訟至法院，要求法院判令其履行“房屋買賣協議書”約定的義務，為案外人辦理過戶登記手續。
因此，貴院應根據法律的規定，依法撤銷(20__)執字第__號執行裁定書，并立即解除對房屋的查封、拍賣等執行措施。
3/4。
綜上所述，貴院應依據客觀事實，綜合法律的相關規定，從維護交易秩序和善意當事人的利益出發，切實公平維護案外人的合法權益。為此，案外人根據民事訴訟法的相關規定，特提出執行異議書，請求貴院依法裁定撤銷(20__)執字第__號執行裁定書，并立即解除對房屋的查封。
此致
__人民法院。
附證據如下：
案外人：__年__月__日4/4。
最熱司法拍賣申請書（通用16篇）篇二
(適用民訴法225條)。
異議人(當事人或利害關系人)：(公司)名稱、住所，法定代表人。委托代理人信息。
被異議人(原申請執行人)：(個人)姓名、地址、身份證號。委托代理人信息。
請求事項：
請求法院停止(或撤銷、糾正、中止)執行行為(或對某財產的執行)。
事實與理由：
貴院在執行(20__)法執字第號裁定書過程中，查封(或凍結、拍賣等)財產，因該財產屬于異議人生活必需住房，根據法律不得作為執行標的物(或執行行為程序違法)。現提出書面異議，請求貴院停止(或撤銷、終止、糾正、中止)對該財產的執行。
(寫明理由及法律依據)。
此致
__市人民法院。
最熱司法拍賣申請書（通用16篇）篇三
異議人：________，男，漢族，____年____月____日生，住________，身份證號碼________，聯系電話________。
在申請執行人肖某與被執行人王某就民事判決書的強制執行過程中，貴法院誤將案外異議人的財產，當作被執行人王某的財產予以執行。異議人依法提出本執行異議。
請求事項：
請求法院裁定中止執行被執行人王某的個人財產。
事實與理由：
____年__月__日，異議人自主老宅(含宅基地和房屋)由政府拆遷并負責安置。肖某(申請執行人)與黃學軍(被執行人，黃樹科之子)原為夫妻。恰逢拆遷之際，肖某因婚姻關系而享有一個自建房安置指標。
____年__月__日，異議人與妻子王某一次性繳納建房資金230311.93元，隨后又全額墊資234523.94元用于購買家具和裝修房屋(詳見民事起訴狀)。
____年__月__日，肖某在不支付一分錢的情況下，就拎包入住搬進了新房。肖某與黃學軍離婚后，以黃學軍、王某為被告提起“分家析產”訴訟。
____年__月__日，經長沙市中級人民法院終審判決確定：新橋沁園安置小區歸肖某使用，王某應向肖某支付房屋折價款165240元。
異議人就該生效的判決執行事宜提出異議，懇請法院裁定中止該判決的.執行。理由如下：
一、異議人黃樹科和妻子王某以“不當得利”為由，要求肖某支付建房款和裝修費用，存在真實的債權債務糾紛。中止執行是債務抵銷、保護異議人合法權益的必要手段。
二、執行申請人無正當工作、無收入來源，為避免因執行申請人揮霍無度而無法追回被執行的款項，中止執行是化解雙方矛盾的。
三、生效判決客觀上存在超出訴訟請求進行判決的情形，業已進入再審申訴程序，不排除錯判、誤判的可能，中止執行是維護法律正確實施的有效保障。
綜上所述，異議人是案外人，貴院將異議人的財產予以執行，明顯錯誤。特依《民事訴訟法》第202條的規定，提出異議，請立即中止對上述財產的執行，并執行回轉，切實維護異議人的合法權益。
此致
__市人民法院。
異議人：___。
____年____月____日。
最熱司法拍賣申請書（通用16篇）篇四
申請人：吳某，女，漢族，無職業。
申請人與被執行人張某系夫妻關系，貴院于__年7月4日，在強制執行中將張維祥的銀行退休工資卡給予凍結，由于沒有生活費，現已造成我們二位老人無法正常生活。涉案生效的法律文書正予申請再審，對此，申請人認為，即使本案應該履行義務，該債務也是張某個人之債，不應該侵害和剝奪申請人被扶養的權利和生活費用，貴院采用的這一強制執行措施，已嚴重違反法律規定，故請求立即依法解除凍結。
我國《民訴法》第二百四十三條明確規定：“被執行人未按執行通知履行法律文書確定的義務，人民法院有權扣留、提取被執行人應當履行義務部分的收入。但應當保留被執行人及其所扶養家屬的生活必需費用。
第二百二十五條當事人、利害關系人認為執行行為違反法律規定的，可以向負責執行的人民法院提出書面異議。
《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第五條“人民法院對被執行人及其所扶養家屬所必需的生活費用，不得查封、扣押、凍結……當地有最低生活保障標準的，必需的生活費用依照該標準確定;”
第三十一條“人民法院查封、扣押、凍結案外人財產的……應當作出解除查封、扣押、凍結裁定……”
根據上述相關規定，申請人既是利害關系人又是案外人更是其被執行人所扶養的家屬。所凍結的工資卡額為1100元，工資收入為夫妻共同財產，如果按合理執行，申請人應享有的550元不應在執行之列，剩余550元，還應在保留被執行人生活必須費用外，方可執行償還債務。
上述異議懇請貴院認真考慮，期望執法的同時不該違法，謝謝!
此致
__市人民法院。
申請人：吳某。
20__年__月__日。
最熱司法拍賣申請書（通用16篇）篇五
申請人：____，姓別：____，____年____月____日出生，漢族，________人，務農，家住：____________。
__縣人民法院于____年6月25日作出了(____)玉執字第114號執行裁定書，將位于徐__名下的__縣東門花園農民安置地基陸直予以查封，損害了申請人的合法權益，故對查封該處陸直地基中的兩直地基執行裁定提出異議。
申請人與徐__于____年9月30日就位于__省__縣三清東路農民安置區第十一棟從東到西第3、4直達成了土地使用權轉讓協議書，徐__名下的該處兩直安置地基的使用權已轉讓給申請人，申請人于____年9月30日簽訂本協議的，當天支付了全部的使用權轉讓款，該處安置地基使用權系屬于申請人，申請人也已在該處安置地基上建造了兩直四層的房屋。故貴院對該處地基進行查封，已嚴重損害了申請人的合法權益，故申請人懇請貴院在查清事實后，切實維護申請人的合法權益!
此致
__縣人民法院。
申請人：
____年____月____日。
最熱司法拍賣申請書（通用16篇）篇六
請求事項:。
1、請求貴院依法終止對案外人__x的執行,(201x)辰民初字第____號民事判決對案外人沒有法律約束力.
事實和理由：
天津市________x與天津市________x租賃合同糾紛一案，業經貴院一審判決終結，現已進入執行程序。現申請人對該案提出以下異議:。
1、被執行主體不適格。
天津市__________與天津市________租賃合同糾紛一案,被執行的主體是天津市________x而不是案外人__x,，然而貴院在沒有任何針對案外人__x生效判決文書的基礎上而對案外人強制執行”，顯然缺乏事實和法律依據。
2、(201x)辰民初字第____號民事判決針對的是天津市________，而不是案外人對案外人沒有法律約束力.
雖然(201x)辰民初字第____號民事判決已生效并申請執行，但在該判決中明確被告只有一個即是天津市________，并沒有案外第三人，根據合同相對性及判決可以證實被執行的主體為天津市__________，執行案外人__x明顯與判決不符與事實相悖。理應終結對案外人的強制執行。
據此，申請人請求貴院依據事實和法律，在查清事實的基礎上，維護申請人合法的權益，以保障法律賦予申請人的合法生存的權利。以體現法律的公正和正義。
此致
__市北辰區人民法院。
申請人:。
20__年月日。
最熱司法拍賣申請書（通用16篇）篇七
代表人：職務：董事長。
被申請人：,男，x年x月x日生，漢族，住。
2、由被申請人承擔強制拍賣及案件受理、保全、執行的費用。
事實和理由：申請人訴被申請人合同糾紛一案，經xx市中級人民法院審理終結后，于x年xx月xx日作出了()x民x終字第號民事判決書。現該判決書已發生法律效力，但被申請人至今拒不按生效判決履行其還款義務。因此，申請人已向貴院提出強制執行申請，但被申請人仍未按生效判決履行其還款義務。貴院在訴訟中已依法查封了申請人享有抵押權的，歸被申請人所有的'xx牌車輛，由于被申請人拒不還款，并且被申請人也有財產可供執行，根據《中華人民共和國民事訴訟法》的規定，特申請法院將上述車輛評估拍賣，以清償申請人的上述款項。
此致
xx市xx區人民法院。
申請人：xx公司xx辦事處。
最熱司法拍賣申請書（通用16篇）篇八
法定代表人（或代表人）姓名：_____。
一、_____有限公司。
所在地址：__________。
法定代表人姓名：_____職務：_____。
二、_____有限公司。
所在地址：__________。
法定代表人姓名：_____職務：_____。
請求事項。
依法拍賣被申請人已被評估完畢的財產。
事實與理由。
申請人與被申請人借款合同糾紛一案已由貴院作出民事判決，并由貴院于________年____月____日下發_____大民合初字第30號民事判決書。判決書判決如下：
一、第一被申請人于判決發生法律效力后十日內向申請人償還借款本金_____元及利息，上述款項，若逾期給付，則按中國人民銀行同期貸款最高利率加倍支付遲延履行期間的債務利息。
二、第二被申請人對第一被申請人的上述欠款本息承擔連帶清償責任。三、第一被申請人和第二被申請人共同承擔本案案件受理費、保全費_____元；（申請人已預付，由該兩個被申請人在給付上述款項時一并付給申請人）。
現_____大民合初字第30號民事判決書已發生法律效力，申請人已向貴院申請執行，貴院依法查封了第一被申請人位于村，土地證號為24號的土地使用權。申請人已依法對上述查封財產進行了評估，現申請人申請依法對評估完畢財產進行拍賣。
此致_____市中級人民法院
申請人：__________。
________年____月____日。
最熱司法拍賣申請書（通用16篇）篇九
申請事項：要求對被申請人的房產再次公開拍賣，并將拍賣所得，按貴院判決確定的數額和申請人的損失，劃歸申請人所有。
事實和理由：申請人__________與被申請人__________一案，貴院于__________年__________月__________日審理完結，并作出了（__________）__________民初字第__________號民事判決書，已發生了法律效力。由于被申請人未履行該判決確定的義務，申請人遂向貴院申請執行。本案在執行程序中，貴院曾于__________年__________月__________日對被申請人的.房產進行了一次公開拍賣，未果。為此，申請人要求再次進行公開拍賣。拍賣財產、請求數額與上次申請相同。根據《中華人民共和國民事訴訟法》第216條、223條、232條之規定，特申請貴院依法對被執行的房產現次進行拍賣，將拍賣所得歸申請人所有，以保護申請人的合法權益。
此致
__________人民法院。
__________年__________月__________日。
最熱司法拍賣申請書（通用16篇）篇十
合肥市國土資源局：
我方擬參加競買的宗地為編號xzqtd102地塊。
我們愿意支付本次拍賣（掛牌）出讓國有建設用地使用權競買保證金：人民幣5000萬元。
如能競得，我方承諾：
2、如果沒有按照《國有建設用地使用權出讓合同》要求及時進行開工建設，江西唯錢科技有限公司將承擔連帶責任。
雙方同意由已在合肥新站區注冊成立安徽唯客實業發展有限公司進行開發建設，法定代表人：何劍敏，工商注冊登記為：340108000090817，法定代表人身份證號為：360102197003064379。
委托代理人：委托代理人：
聯系人：聯系電話：
最熱司法拍賣申請書（通用16篇）篇十一
被申請人：衡山縣建國服裝實業公司。
地址：衡山縣城關鎮建設街18號申請事項：
1、請求貴院將被申請人在衡山縣開元宋塘路10號辦公樓下第一層的兩間門面(估計45平米每間)強制拍賣，償付欠申請人本金25萬及利息31.7萬元。
2、由被申請人承擔強制拍賣的費用。事實與理由：
衡山縣服裝廠(原稱衡山縣建國服裝實業公司，以下簡稱服裝廠)于一九九八。
由于上述款項拖欠時間過長，并且被執行人也有財產可供執行，根據《中華人民共和國民事訴訟法》的`規定，特申請法院將上述房產強制拍賣，以清償申請人的上述債款。
此致
衡陽市中級人民法院。
最熱司法拍賣申請書（通用16篇）篇十二
申請人：
所在地址：
法定代表人（或代表人）姓名：
一、xx有限公司。
所在地址：
法定代表人姓名：
職務：董事長。
二、xx有限公司。
所在地址：
法定代表人姓名：
職務：董事長。
請求事項。
依法拍賣被申請人已被評估完畢的財產。
事實與理由。
申請人與被申請人借款合同糾紛一案已由貴院作出民事判決，并由貴院于20xx年5月16日下發（20xx）大民合初字第30號民事判決書。判決書判決如下：
一、第一被申請人于判決發生法律效力后十日內向申請人償還借款本金xx元及利息，上述款項，若逾期給付，則按中國人民銀行同期貸款最高利率加倍支付遲延履行期間的債務利息。
二、第二被申請人對第一被申請人的上述欠款本息承擔連帶清償責任。三、第一被申請人和第二被申請人共同承擔本案案件受理費、保全費xx元；（申請人已預付，由該兩個被申請人在給付上述款項時一并付給申請人）。
現（20xx）大民合初字第30號民事判決書已發生法律效力，申請人已向貴院申請執行，貴院依法查封了第一被申請人位于村，土地證號為24號的土地使用權。申請人已依法對上述查封財產進行了評估，現申請人申請依法對評估完畢財產進行拍賣。
此致大連市中級人民法院
申請人：
最熱司法拍賣申請書（通用16篇）篇十三
申請人：薛端午，男，漢族，1962年6月7日生，住無錫市北塘區錫澄三村20號102室，身份證號：32021119620607071x。
被申請人1：馮陸圓，女，漢族，1982年11月29日生，住無錫市錫山區杜村村馬巷28號，身份證號:320222198211290029。
被申請人2：藏錫江，男，漢族，1982年9月17日生，住無錫市蘆莊5區86號501室，身份證號：320211198209176017。
1、請求貴院將屬于被申請人1、被申請人2的.位于無錫萬科城市花園1區75-802的房產進行評估、拍賣，償付申請人本金20萬元及利息等各項費用合計226090元。
2、由被申請人承擔評估、拍賣的費用。
事實與理由：
現申請人與兩被申請人關于因民間借貸糾紛一案已審理終結。根據已生效的無錫市錫山區人民法院于20xx年7月25日作出的（20xx）錫法湖民初字第0152號判決書，兩被申請人應向申請人支付本金20萬元及利息等各項費用合計226090元。
為保障申請人合法權益，特申請貴院將上述房產評估、拍賣，以清償申請人。
此致
無錫市錫山區人民法院。
申請人：薛端午。
特別授權代理律師：
20xx年1月31日。
最熱司法拍賣申請書（通用16篇）篇十四
住所：
被執行人：姓名，基本情況。
請求依法對被執行人名下位于長葛市房屋(產權證號)進行拍賣、變賣或采取其他執行措施。
事實與理由。
申請執行人與被執行人金融借款合同糾紛執行一案，業經貴院立案受理。在本案執行期間，被執行人拒不履行還款義務。根據《最高人民法院關于人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》第一條及《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第七條的規定，申請執行人請求貴院立即對被執行人名下位于長葛市房屋進行拍賣、變賣或采取其他執行措施。理由如下：
1、本案審理階段，貴院業已根據申請執行人的申請對被執行人名下的上述房屋采取財產保全措施予以查封。經查，被執行人及其所扶養家屬共2人。司法實踐中，被執行人及其所扶養家屬最低生活標準所必需的居住房屋可參照當地廉租房申請的標準，面積為每人16㎡。因此，本案中，被執行人及其所扶養家屬生活所必須的房屋面積為32㎡，而被執行人名下的該套房屋建筑面積為136.24㎡，遠遠超過其生活所必須的范疇。
2、被執行人身份信息顯示其住所為河南省長葛市，而被執行人名下的房產位于長葛市東銘路，且經申請執行人多次登門拜訪及貴院兩次調查，均未發現被執行人位于長葛市東銘路房屋有人居住，足以說明被執行人有至少兩處可供居住房屋，足以說明位于長葛市東銘路房屋不是被執行人及其所扶養家屬生活所必須的房屋，因此，被執行人不符合“唯一住房”的情形。
3、《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》第七條的規定，是為了保障被執行人的基本生活居住權，但保障被執行人的居住權并不等于保護被執行人的房屋所有權。房屋是公民的生活資料，也是公民的固定資產。當房屋僅僅滿足生活需要時，不一定必須擁有房屋所有權。而強調保障被執行人的居住權，是使被執行人有房可住，而不是讓被執行人繼續擁有資產。因此，可以租住方式保障被執行人的居住權，且租住房屋的標準應當參照“最低生活標準”確定。
當然，申請執行人亦考慮到維護社會和諧、執行措施人性化的因素，根據當下司法實踐經驗，結合本案實際情形，申請執行人同意并建議貴院采取如下執行方案：
1、貴院審查該套房屋是否超過被執行人生活所必需。
2、貴院委托評估機構對該套房屋進行評估。
3、申請執行人可為被執行人提供臨時住房作為過渡房。
4、貴院委托拍賣機構對該套房屋進行拍賣。
5、申請執行人同意在拍賣價款中保留相應價款用于被執行人自行購買或租賃房屋。
綜上，為維護申請執行人的合法權益、打擊被執行人逃避法律責任的僥幸心理和貴院判決的嚴肅性，請求貴院依法對被執行人名下位于長葛市東銘路房屋立即強制執行。
此呈。
河南省鄭州市中級人民法院。
申請日期：20xx年7月24日
最熱司法拍賣申請書（通用16篇）篇十五
申請人劉，女，1977年______月______日出生，漢族，住長沙市岳麓區______號。
被申請人鄒，女，1975年______月______日出生，漢族，住長沙市雨花區______房。
被申請人翟，男，1968年______月______日出生，漢族，住長沙市開福區______房。
請求對被申請人所有的房產進行強制評估和拍賣。
事實和理由：
申請人與被申請人民間借貸糾紛執行一案，業經貴院立案受理，在本案執行期間，被申請人拒不遵照貴院作出（20xx）雨民初字第______號民事調解書和限期執行通知書的`規定履行執行義務。據查，被申請人在長沙市內有兩套以上的房產可供法院強制執行，其中自住一套，另一套房產坐落于長沙市雨花區城南中路232號______房（房屋產權證號“長房權證雨花字第______號“）由他人居住，且該房產已在本案審理期間被貴院采取訴訟保全措施。據此，申請人特依據《中華人民共和國民事訴訟法》的有關規定，向貴院申請強制評估、拍賣該房屋所有權，以維護申請人的合法權益和貴院判決的嚴肅性。
此致
敬禮
長沙市雨花區人民法院。
____年____月____日。
最熱司法拍賣申請書（通用16篇）篇十六
申請人劉，女，1977年x月x日出生，漢族，住長沙市岳麓區x號。
被申請人鄒，女，1975年x月x日出生，漢族，住長沙市雨花區x房。
被申請人翟，男，1968年x月x日出生，漢族，住長沙市開福區x房。
請求對被申請人所有的房產進行強制評估和拍賣。
事實和理由：
申請人與被申請人民間借貸糾紛執行一案，業經貴院立案受理，在本案執行期間，被申請人拒不遵照貴院作出(20xx)雨民初字第x號民事調解書和限期執行通知書的規定履行執行義務。據查，被申請人在長沙市內有兩套以上的房產可供法院強制執行，其中自住一套，另一套房產坐落于長沙市雨花區城南中路232號x房(房屋產權證號“長房權證雨花字第x號“)由他人居住，且該房產已在本案審理期間被貴院采取訴訟保全措施。據此，申請人特依據《中華人民共和國民事訴訟法》的有關規定，向貴院申請強制評估、拍賣該房屋所有權，以維護申請人的合法權益和貴院判決的嚴肅性。
此致
長沙市雨花區人民法院。
申請人：
二〇〇九年一月八日。