每個人都曾試圖在平淡的學習、工作和生活中寫一篇文章。寫作是培養人的觀察、聯想、想象、思維和記憶的重要手段。范文怎么寫才能發揮它最大的作用呢？以下是小編為大家收集的優秀范文，歡迎大家分享閱讀。
賣洋房的朋友圈文案篇一
市場營銷計劃更注重產品與市場的關系，是指導和協調市場營銷努力的主要工具、房地產公司要想提高市場營銷效能，必須學會如何制訂和執行正確的市場營銷計劃。
1.計劃概要：對擬議的計劃給予扼要的綜述，以便管理部分快速瀏覽。
2.市場營銷現狀：提供有關市場，產品、競爭、配銷渠道和宏觀環境等方面的背景資料。
3.機會與問題分析：綜合主要的機會與挑戰、優劣勢、以及計劃必須涉及的產品所面臨的問題。
4.目標：確定計劃在銷售量、市場占有率和盈利等領域所完成的目標。
5.市場營銷策略：提供用于完成計劃目標的主要市場營銷方法。
6.行動方案：本方案回答將要做什么？誰去做？什么時候做？費用多少？
7.預計盈虧報表：綜述計劃預計的開支。
8.控制：講述計劃將如何監控。
計劃書一開頭便應對本計劃的主要目標和建議作一扼要的概述，計劃概要可讓高級主管很快掌握計劃的核心內容，內容目錄應附在計劃概要之后。
計劃的這個部分負責提供與市場、產品、競爭、配銷和宏觀環境有關的背景資料。
1.市場情勢
應提供關于所服務的市場的資料，市場的規模與增長取決于過去幾年的總額，并按市場細分與地區細分來分別列出，而且還應列出有關顧客需求、觀念和購買行為的趨勢。
2.產品情勢
應列出過去幾年來產品線中各主要產品的銷售量、價格、差益額和純利潤等的資料。
3.競爭情勢
主要應辨明主要的競爭者并就他們的規模、目標、市場占有率、產品質量、市場營銷策略以及任何有助于了解其意圖和行為的其他特征等方面加以闡述。
4.宏觀環境情勢
應闡明影響房地產未來的重要的宏觀環境趨勢，即人口的、經濟的、技術的、政治法律的、社會文化的趨向。
應以描述市場營銷現狀資料為基礎，找出主要的機會與挑戰、優勢與劣勢和整個營銷期間內公司在此方案中面臨的問題等。
1.機會與挑戰分析
經理應找出公司所面臨的主要機會與挑戰指的是外部可能左右企業未來的因素。寫出這些因素是為了要建議一些可采取的行動，應把機會和挑戰分出輕重急緩，以便使其中之重要者能受到特別的關注。
2.優勢與劣勢分析
應找出公司的優劣勢，與機會和挑戰相反，優勢和劣勢是內在因素，前者為外在因素，公司的優勢是指公司可以成功利用的某些策略，公司的劣勢則是公司要改正的東西。
3.問題分析
在這里，公司用機會與挑戰和優勢與劣勢分析的研究結果來確定在計劃中必須強調的主要問題。對這些問題的決策將會導致隨后的目標，策略與戰術的確立。
此時，公司已知道了問題所在，并要作為與目標有關的基本決策，這些目標將指導隨后的策略與行動方案的擬定。
有兩類目標-----財務目標和市場營銷目標需要確立。
1.財務目標
每個公司都會追求一定的財務目標，企業所有者將尋求一個穩定的長期投資的蓋率，并想知道當年可取得的利潤。
2.市場營銷目標
財務目標必須要轉化為市場營銷目標。例如，如果公司想得180萬元利潤，且其目標利潤率為銷售額的10％，那么，必須確定一個銷售收益為1800萬元的目標，如果公司確定每單元售價20萬元，則其必須售出90套房屋。
目標的確立應符合一定的標準：
各個目標應以明確且可測度的形式來陳述，并有一定的完成期限。
各個目標應保持內在的一致性。
如果可能的話，目標應分層次地加以說明，應說明較低的目標是如何從較高的目標中引申出來。
應在此列出主要的市場營銷策略綱要，或者稱之為”精心策劃的行動”。在制定營銷策略時往往會面對多種可能的選擇，每一目標可用若干種方法來實現。例如，增加10％的銷售收益的目標可以通過提高全部的房屋平均售價來取得，也可以通過增大房屋銷售量來實現。同樣，這些目標的每一目標同樣也可用多種方法取得。如促進房屋銷售可通過擴大市場提高市場占有率來獲得。對這些目標進行深入探討后，便可找出房屋營銷的主要策略。
策略陳述書可以如下所示：
目標市場：高收入家庭，特別注重于男性消費者及各公司，注重于外企。
產品定位：質量高檔的外銷房。有商用、住家兩種。
價格：價格稍高于競爭廠家。
配銷渠道：主要通過各大著名房地產代理公司代理銷售。
服務：提供全面的物業管理。
廣告：針對市場定位策略的定位的目標市場，開展一個新的廣告活動，著重宣傳高價位、高舒適的特點，廣告預算增加30％。
研究與開發：增加25％的費用以根據顧客預購情況作及時的調整。使顧客能夠得到最大的滿足。
市場營銷研究：增加10％的費用來提高對消費者選擇過程的了解，并監視競爭者的舉動。
策略陳述書闡述的是用以達到企業目標的主要市場營銷推動力。而現在市場營銷策略的每一要素都應經過深思熟慮來作回答：將做什么？什么時候去做？誰去做？將花費多少？等等具體行動。
行動方案可使經理能編制一個支持該方案的預算，此預算基本上為一項預計盈虧報表。主管部門將審查這個預算并加以批準或修改。
計劃的最后一部分為控制，用來控制整個計劃的進程。通常，目標和預算都是按月或季來制定的。這樣公司就能檢查各期間的成果并發現未能達到目標的部門。
有些計劃的控制部分還包括意外應急計劃，簡明扼要地列出可能發生的某些不利的情況時公司應采取的步驟。
市場營銷計劃的執行營銷執行是將營銷計劃轉化為行動的過程，并保證這項任務之完成，以實現計劃的既定目標。
策略所論及的是營銷活動是”什么”和”為什么”的問題，而執行則論及到”誰”去執行，在”什么地點”、”什么時間”和”怎么樣”去執行等問題。策略與執行密切相關，策略指導著執行，如給營銷方案分配一些基金，指導房屋銷售人員改變推銷重點，重印價格表等。另外，執行也是一種策略反饋，即預計在執行某一策略過程中會產生的因難將影響策略的選擇。
賣洋房的朋友圈文案篇二
2、有福同享，有難刪好友
3、你若折我姐妹翅膀，我必毀了你整個天堂。
4、北方下雪了，而深圳只會是雨。
5、你給我一滴眼淚，我就看到了你心中全部的海洋。
6、晚歲當為鄰舍翁
7、讓我們紅塵作伴，吃得白白胖胖
8、要胖一起胖，要瘦我先瘦
9、我的三觀很歪，歪向我偏心的人
10、夕陽紅歌舞團
11、我不允許我的朋友們沒見過這個小可愛
12、一起虛度光陰的證據
13、不好意思，我的軟件不支持p你
14、我們依然是我們
15、久違亦如初見，親切又新鮮
16、你好看就行了，不用管我死活
17、“我旁邊小姑娘要征婚?！?/p>
18、塑料姐妹花永遠不分家
19、希望以后你們能過上自己想要的生活，而我變成富婆
20、不是一直正能量，還好有你在身旁
21、有福同享，有難想都別想
22、他們來了就走，你永遠都在。
23、雖然不能一起出生，但可以一起禍害蒼生
24、罵我可以，打架，可以打我朋友
25、網絡一線牽，珍惜這段緣。
26、假期和朋友是絕配呀
27、奔波兒霸和霸波兒奔
28、天涯何處無朋友，朋友何處不沙雕
29、如果今后我輝煌，帶著閨蜜一起狂
30、要和能讓你笑的人一起玩
賣洋房的朋友圈文案篇三
1、天蒼蒼，野茫茫，大暑節氣來登場;太陽大，忽陣雨，出門雨傘帶身旁;氣溫高，開空調，溫度不宜太過涼;出汗多，多喝水，適當運動身體棒。祝你開心!
2、送你夏風，為你拂面;送你夏雨，為你清涼;送你夏晚，為你舒暢;送你夏夜，為你浪漫;送你夏福，為你祝福：祝你大暑健康快樂，生活無憂無愁。
3、暑天熱，祝福強，甜蜜祝愿帶清涼;暑天炎，問候暖，綿綿情誼更耀眼;暑意濃，情意縱，心中天氣你調控;暑氣重，心愿送，快樂幸福你播種;祝大暑清涼!
4、手機滴滴的響，短信閃亮登場。愿滿天的星光照耀著你，為你照亮人生的方向，炎熱的大暑時節，為你帶去夏日的清涼。愿你夏日快樂無邊;涼爽無邊!
5、收集了春日的冰水夏日的荷葉秋日的涼風冬日的梅花，以思念之火慢慢煎熬，做出一份冰爽之茶，在小暑這天送給你，望能為你驅趕夏日的疲勞!
6、時至大暑，少不了暑落你幾句：愿你快樂暑不勝暑，幸福不計其暑，煩惱屈指可暑，財運暑一暑二，健康永不中暑，大暑快樂!
7、上班忙碌，那叫奮斗;家庭忙碌，那叫和美;愛情忙碌，那叫甜蜜;生活忙碌，那叫充實。大暑節氣到，天氣雖炎熱，但祝福不能少，唯愿你健康。
8、如果可以，我愿意長成一株參天大樹，枝繁葉茂!不為別的，就為了在夏天最熱的時候給你一片陰涼，讓你心情舒暢!大暑時節，不要中暑哦!
9、日到大暑進伏天，天氣無常變化連，本是雷雨太陽現，高溫燒烤來撲面，如此天氣時常見，身體注意是關鍵，短信提醒永不變，大暑問候別樣甜!
10、熱熱的天開心的你,特別的日子要注意身體;清清的風不平凡的你,不要讓無情的太陽曬著你;瀟灑的陽光柔情的你,在這炎熱的天氣里要照顧好自己!
11、讓夜的清風吹走連日的酷暑，讓星的雙眼閃亮思念的心路，讓我的短信送來真摯的祝福，大暑了，記得把自己好生照顧!
12、綠蔭為你遮擋驕陽帶去愜意無限，清風為你吹走焦燥帶去清爽無數，細雨為你澆滅炎熱帶去清涼無窮，短信為你送上祝福帶去真誠無盡，大暑到了，愿你快樂每一分，幸福每一秒。注意防暑喲。
13、大暑來到驕陽照，熱浪滾滾溫增高，祝福電波空中拋，清涼立刻身邊繞，清風吹過煩惱消，細雨點點好運澆，短信一條問候到，大暑快樂把你抱，幸福直往心里冒!
14、大暑到來熱浪高，短信風暴清涼繞。席卷煩惱天外拋，吹走驕陽暑氣消，送來細雨潤心潮，清風拂面高溫跑。朋友情誼不會變，聲聲問候心情好。祝你大暑人健康，快快樂樂樂逍遙!
15、驕陽似火人焦躁，短信收到心情好。天空藍藍人歡暢，細雨滋潤萬物嬌。清風吹拂高溫跑，心平氣和暑自消。朋友情誼賽空調，溫度適宜舒爽到。愿你開開心心過夏天，健健康康無煩惱!
16、大暑到來氣溫高，生活不能沒情調，來杯冰鎮小咖啡，輕拌細品浪漫隨。端起激爽綠豆沙，清涼自在笑哈哈。捧上甘甜冰紅茶，愜意舒暢過一夏。愿你大暑快樂。
17、大暑氣溫高，鮮花枝頭笑。愿你心情好，美麗容顏俏。愛情如花妙，幸福滿心潮。事業步步高，家庭樂淘淘。祥云頭頂繞，吉祥把你罩。生活更美好，日日開懷笑。大暑快樂。
18、大暑十分天氣炎熱，關懷清風滋潤心河。拂去燥熱焦灼吹散，一片清爽醉滿心窩。送君雪梨消暑解渴，驅散悶熱傳遞快樂。我的祝福伴你身旁，愿你大暑自在涼爽。
19、百花飄香，愛情甜蜜;驕陽高照，事業攀高;清風飄飄，憂愁跑掉;細雨綿綿，清爽無邊。情意連連，祝福不斷。愿你大暑時節和清爽結伴，快樂不斷。
20、大暑又來到，舀一勺快樂山泉，裁一縷好運山風，摘一束健康山花，唱一曲平安山歌，帶一絲清幽，捧一捧清涼，為你拂去炎熱，愿你心情悠閑涼爽!