現今社會公眾的法律意識不斷增強，越來越多事情需要用到合同，合同協調著人與人，人與事之間的關系。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應該怎么制定呢？下面是小編給大家帶來的合同的范文模板，希望能夠幫到你喲!
融資物件租賃合同篇一
甲乙雙方根據《中華人民共和國民法典》之規定，經協商一致，自愿簽訂本融資租賃合同(以下簡稱本合同)。
本合同一經簽訂，在法律上對甲乙雙方均有約束力。
租賃物，是指乙方自行選定的以租用、留購為目的，甲方融資購買的第 號購買合同項下的技術設備。
第二條 租賃物的購買
2.乙方須向甲方提供甲方認為必要的各種批準文件及擔保函。
3.乙方根據自己的需要選定租賃物及賣主和制造廠家，并與甲方一直參加訂貨談判;在甲方主持下，乙方自行與賣主商定租賃物的名稱、規格、型號、數量、質量、技術標準、技術服務及設備的品質保證等購買合同中的技術設備條款;甲乙雙方與賣主共同商定價格、交貨期、支付方式等購買合同中的商務條款;甲方以買主身份主簽，乙方以承租人身份附簽第 號購買合同。
4.甲方應負責籌措購買租賃物所需的資金，并根據購買合同規定辦理進口許可證，履行支付定金、開立信用證、租船訂艙、投保、結算等項義務。
5.乙方負擔購買租賃物應繳納的海關關稅、其他稅款和銀行開立信用證等國內費用。甲方墊付的銀行開證費，乙方應在甲方指定的日期內，將款額及應付的利息給甲方。人民幣計息辦法按中國人民銀行的規定辦理。
第三條 租賃物的交貨
1.甲方支付貨款并取得提貨單后，將提單掛號寄送乙方即為完成向乙方交貨。乙方應憑單在到貨港(目的港)接貨。乙方不得以任何理由拒收貨物。
2.租賃物到達到貨港后，由甲方運輸代理人(外運公司)或乙方自行辦理報關、提貨手續。提貨后，乙方自負保管責任。如乙方不能及時繳納關稅等款項或辦理提貨手續所造成的損失，由乙方負擔。
3.因不可抗及延遲運輸、卸貨、報關等不屬于甲方原因而造成的租賃物的延遲交貨或不能交貨，甲方不負責任。
4.租賃物由乙方根據購買合同的規定進行商檢，并將商檢結果于商檢后10日內書面通告甲方。
5.如賣主延遲交貨，租賃物的規格、型號、數量、質量、技術標準等與購買合同規定的內容不符或在購買合同保證期內發生質量問題，均按購買合同規定由賣主負責。乙方不得向甲方追索。
6.乙方若因前款原因遭受損害，乙方應提供有關證據及索賠或仲裁方案，甲方根據乙方的要求向賣方索賠或提出仲裁。索賠、仲裁的結果及發生的全部費用，均由乙方承擔。
第四條 合同期限和還租期限
1.本合同期限，指從本合同生效之日至甲方收到乙方所有租金和應付的一切款項后出具租賃物所有權轉移證明書之日。
2.還租期限，指從還租期限起算日(以《到貨通知單》上注明的租賃物運抵到貨港日期為準)至最后一期租金應付日。
第五條 租金
1.甲方為乙方融資購買租賃物，乙方承租租賃物件須付租金給甲方。
2.租金是購買租賃物的成本與租賃費之和。
計算租金的租賃費率由國際金融市場浮動利率和籌資手續費、風險費率及甲方應得的合理利差(后三項為不變量)兩部分組成。簽訂本合同之日確定的租賃費率為本合同的暫定租賃費率。開立信用證之日確定的租賃費率為合同的固定租賃費率，在還租期內固定不變，外匯計息方法按中國銀行的規定辦理。
3.《租金概算表》為甲乙雙方簽訂本合同時的財務預算表，其租金根據概算成本和暫定租賃費率計算，具有暫時性。本合同的暫定租賃費率為(貨幣：____ )____ /年。
4.《實際應付租金通知書》，為乙方償還甲方租金的依據，根據實際成本和還租期限內的固定租賃費率計算。計算實際成本時，如甲方支付貨款的貨幣與本合同貨幣不同時，按甲方實際兌換的匯率折成本合同的貨幣計算。租前息按固定租賃費率計算。
5.實際成本核算完畢后，甲方向乙方發出《實際應付租金通知書》。除計算錯誤外，乙方同意不論租賃物件使用與否，都以該通知書中載明的日期、金額、幣種等向甲方支付租金。
6.如乙方提前償還租金，需提前30天同甲方協商，甲方同意后，方可提前償還租金，但須加收二個月利息。
如乙方未按期支付租金，應繳納遲延利息，延付一個月內按原固定租賃費率的130%計收;一個月后，每超過一天加收欠租金額的萬分之五罰息。
第六條 服務費和保證金
1.乙方在購買合同簽訂日后15天內，向甲方交付________元，作為付給甲方的服務費。
2.乙方按《租金概算表》(10)的規定，在購買合同簽訂日后15天內交付甲方保證金。保證金不計利息，在第一期租金到期時，自動抵作該期租金的全部或部分。
3.如因乙方未及時支付保證金和服務費致使購買合同不能執行所造成的損失由乙方負責。
第七條 租賃物的所有權和使用權
1.在本合同期限內，租賃物的所有權屬于甲方。乙方除非征得甲方的書面同意，不得有轉讓、轉租、抵押租賃物或將其投資給第三者或其他任何侵犯租賃物所有權的行為，也不得將租賃物遷離《租金概算表》中所記載的設置場所或允許他人使用。
2.在本合同期限內，租賃物的使用權屬于乙方。如任何第三者由于甲方的原因對租賃物主張任何權利，概由甲方負責。乙方的使用權，不得因此受到影響。
3.在本合同期限內，乙方負責租賃物維修、保養并承擔其全部費用。甲方有權在其認為適當的時候，檢查租賃物的使用和保養情況，乙方對甲方的檢查應提供方便。如果需要，租賃物維修保養合同由乙方與賣主或原制造廠家簽訂，或由甲方代乙方與賣主或原制造廠家簽訂，或由甲方代乙方與賣主或原制造廠家簽訂。如需更換租賃物的零件，在未得到甲方書面同意時，只能用其原制造廠提供的零件更換。
4.因租賃物本身及其設置、保管、使用及租金的交付所發生的一切費用、稅款(甲方應繳納的利潤所得稅除外)由乙方負擔。
5.因租賃物本身及其設置、保管、使用等原因致使第三者遭受損害時，乙方應負賠償責任。
第八條 租賃物的滅失及毀損
1.在本合同期限內，乙方承擔租賃物滅失或毀損的風險。
2.如租賃物滅失或毀損，乙方應立即通知甲方，甲方可選擇下列方式之一，由乙方負責處理并負擔一切費用。
①將租賃物復原或修理至可正常使用之狀態;
②更換與租賃物同等狀態和性能的物件。
3.租賃物滅失或毀損至無法修理的程度時，乙方應按《實際應付租金通知書》中記載的損失賠償金額，賠償給甲方。當乙方將損失賠償金額及其他應付的款項繳納給甲方時，按本合同第十三條辦理。
第九條 保險
1.自還租期限起算日開始，甲方以購買合同cif價及本合同規定的幣種對租賃物投保財產險，并使之在還租期限內持續有效。保險費由乙方負擔，計入實際成本。
2.事故發生后，乙方須立即通知甲方，并提供一切必要的文件，以便甲方領取保險金。
3.甲方將取得的保險金，根據與乙方商定的下述原則之一辦理：
①作為第八條第2款第①項或第②項所需費用的支付;
②作為第八條第3款及其他乙方應付給甲方的款項。
第十條 違反本合同
1.如甲方未能履行本合同第二條第4款所規定的義務造成賣主逾期交付租賃物，甲方購買租賃所支付款項在逾期期間所發生的利息由甲方承擔。
2.如乙方不支付租金或違反本合同其他條款，甲方有權要求乙方即時付清租金和其他費用，或收回租賃物自行處置，所得款項抵作乙方應付租金及遲延利息，不足部分應由乙方賠償。雖然甲方采取前述措施，并不因之免除本合同規定的乙方其他義務。
第十一條 甲方權利的轉讓和抵押
本合同期內，甲方有權將本合同賦與甲方全部或部分權利轉讓給第三者，或提供租賃物作為抵押，但不得影響乙方在本合同項下的權利和義務。
第十二條 重大變故的處理
1.乙方如發生關閉、停產、合并、分立、破產等情況，須立即通知甲方，甲方可立即采取本合同第十條規定的措施。
2.乙方和擔保人的法定地址、法定代表人等發生變化，不影響本合同的執行，但乙方和擔保人應立即書面通知甲方。
第十三條 租賃物所有權的轉移
乙方向甲方付清全部租金及其他款項，并再向甲方支付租賃物的殘值____元(人民幣)后，由甲方向乙方出據租賃物所有權轉移證明書，租賃物的所有權即轉歸乙方所有。
第十四條 擔保
乙方委托為本合同乙方的擔保人，擔保人向甲方出具不可撤銷的租金擔保函。詳見本合同附件二。
乙方負責將本合同復印件轉交擔保人。
第十五條 爭議的解決
1.向____ 市合同仲裁委員會提起仲裁;
2.向____ 市人民法院提起訴訟。
第十六條 合同的修改和補充
凡對本合同進行修改、補充或變更，須以書面形式經雙方法定代表人或授權的委托代理人簽字后生效，并作為本合同的組成部分，同原合同具有同等效力。
第十七條 本合同必不可少的附件
2.不可撤銷的租金擔保函
3.購買合同
4.《租金概算表》
5.《實際應付租金通知書》
6.乙方提供的批準文件和證明材料
第十八條 本合同的生效
本合同經甲乙雙方法定代表人或由其授權的委托代理人簽字后生效。本合同正式一式二份，甲乙雙方各執一份。
融資物件租賃合同篇二
出租方：上海碧恒實業有限公司???????????????????（以下簡稱“甲方”）
聯系地址：上海市閔行區古方路56號地下一層37室
承租方：上海嗨馬洗滌科技有限公司???????????????（以下簡稱“乙方”）
聯系地址：上海市松江區茸梅路139號1幢
根據《中華人民共和國民法典》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方所有的“蓮花國際廣場”商場中島區場地事宜，訂立本合同。
1.1甲方租賃給乙方的場地（以下簡稱“該場地”）位于古方路56號“蓮花國際廣場”（以下簡稱“該物業”）中島區的【地下一】層【b1-12】區（場地平面圖見附件一，其中陰影部分為乙方承租的該場地）。
1.2?該場地長【3.95】米，寬【3.95】米，高【1.2】米，門楣【0.4】米，乙方應在該場地范圍內經營，不得超越該場地，否則，甲方有權要求改正，且乙方應承擔【1000】元/次的違約金。
1.3?該場地并非獨立的不動產單元，不具有獨立的權屬證明，無法作為公司登記注冊地址，乙方確認知曉該事實，并不持任何異議。
2.1乙方承租該場地用于經營【洗衣】用途，并以【海馬洗衣】商業名稱經營前述業務。
2.2乙方應遵守國家和本市有關商業經營和物業管理的規定，并遵守該物業的運營及物業管理相關規定。乙方應于本合同簽署前向甲方提供營業執照及其它相關證明文件（包括但不限于擬經營品牌的經營代理權及經營權的相關證明文件）。
2.3在租賃期內，未征得甲方書面同意及未取得有關部門審核批準（如改變后的經營范圍須審核批準的），乙方均不得改變上述約定的使用用途及商業名稱。
2.4在租賃期內，乙方擅自改變該場地用途、經營名義的，或者乙方喪失品牌的經營權、代理權的，甲方有權解除本合同。
3.1?甲方于【20__】年【5】月【8】日之前向乙方交付該場地，交付狀態為【現狀】。
3.2?租賃期：自該場地交付之日起【3】年。起租日（即起計租金日）為【20__】年【5】月【8】日。
3.3?乙方應于【20__】年【5】月【8】日前開始全面營業，若乙方逾期開業的，則除乙方按“合同”約定繳付租金及其它相關費用外，每逾期開業一天，乙方還應向甲方支付【1000】元的違約金，乙方逾期開業超過三十（30）日的，甲方有權解除本合同。
3.4?乙方必須按照物業的營業時間實現場地內的經營活動，物業營業時間為每周七天，每天早上十時至晚上十時(包括法定節日及公眾假日)。營業時間可依合同或物業管理約定進行調整。
4.1租金：
租金以保底租金與營業額提成兩者之間較高者計算。
4.1.1第一年租賃年度(201【8】年【5】月【8】日至201【9】年【5】月【7】日)，保底租金為人民幣【/】元/平方米/日，按承租面積【/】平方米計算，為每月人民幣【7800】元；營業額提成為當月總營業額（稅前）之?/%?；兩者取高。
第二年租賃年度(201【9】年【5】月【8】日至202【0】年【5】月【7】日)，保底租金為人民幣【/】元/平方米/日，按承租面積【/】平方米計算，為每月人民幣【8034】元；營業額提成為當月總營業額（稅前）之?/%?；兩者取高。
第三年租賃年度(202【0】年【5】月【8】日至202【1】年【5】月【7】日)，保底租金為人民幣【/】元/平方米/日，按承租面積【/】平方米計算，為每月人民幣【8275】元；營業額提成為當月總營業額（稅前）之?/%?；兩者取高。
其中營業額指乙方在該場地內開展業務經營活動過程中所開出的賬單、發票上列明的全部金額之和或所收到的全部錢款總額，包括但不限于在該場地內出售各類物品和/或食品和/或飲品和/或提供的服務，在該場地內或使用該場地提供任何性質的服務及貨物所開出的賬單、發票上列明的全部金額或所收到的全部錢款金額以及其它來源于或與該場地有關的一切業務收入，并不進行任何扣除。
另，為確保甲方獲取乙方的真實銷售數據，甲方將對乙方的銷售系統進行數據接駁，接駁費用由乙方承擔。
接駁方式為以下第（【2】）種：
（1）甲方租借乙方收銀機，進行數據接駁，雙方同時另行簽署收銀機租賃合同，租金為300元/月，押金為5000元。
（2）乙方自有收銀機，且可自行在開業前完成數據接口規范，則。否則收取數據費用800元/月。
（3）乙方自有收銀機，但無力自行完成接口開發的，則由甲方委派單位進行接口開發，金額預估為4000元，最終以委派單位的實際收費金額為準，前提乙方需開放自帶收銀系統的數據庫表結構和用戶名及密碼。
乙方應保證收銀系統數據錄入真實，一旦發現錄入數據與事實存在不符，乙方應承擔【5000】元/次的違約金。
4.2?租金支付方式：保底租金采用先付后用的原則按月支付。在交付日或之前，乙方應先支付一個月的保底租金，在起租日所在月的20日付清首月保底租金（自起租日起計）及下月保底租金（含在交付日或之前已支付的一個月保底租金）；此后，乙方應于每月20日或之前向甲方支付下月的保底租金，同時按照甲方或管理單位每月5日前發出的通知賬單于10日或之前支付上月營業額提成高于上月保底租金部分（如有）。甲方通知賬單中上月指上個自然月。
4.3?推廣費支付時間和方式
4.3.1推廣費用為：人民幣?【200】元/月。
4.3.2自起租之日起開始計算。采用先付后用的原則支付，起租日在20日之前的，乙方應于起租日或之前支付首月的推廣費；起租日在20日（含）之后的，乙方應在起租日或之前支付首月及下月的推廣費；此后，乙方應于每月20日或之前向甲方支付下月的推廣費。
4.4?履約保證金：乙方應于本合同簽訂后【5】天內向甲方支付相當于【3】個月的首年租金和1個月物業管理費之和的履約保證金，計【23500】元；其中【23400】元向甲方交納，另【100】元向管理單位交納。若乙方未按期支付保證金，甲方有權順延該場地交付日而本合同項下其它期限維持不變。若乙方逾期十五（15）日仍未足額繳納保證金的，則甲方有權解除本合同。
4.5租賃期內，若乙方拖欠租金或其它應付費用（包括由于乙方原因造成甲方損失的補償款、乙方因違約應向甲方支付的違約金等），甲方有權書面通知乙方而乙方在甲方發出書面通知三日（3）日內仍未付款的情況下立即從保證金中扣除相應費用或款項，若保證金仍無法彌補甲方損失的，甲方可要求乙方補足差額。乙方必須在甲方規定的期限內補足或重新繳納保證金。若乙方逾期十五（15）日仍未補足或重新繳納全部保證金的，則甲方有權解除本合同。
4.6租賃期內，發生因乙方的原因（包括但不限于因乙方的服務質量和商品質量等）而引起的消費者向甲方索賠的，處理這些索賠的費用由甲方直接從乙方的保證金中扣除。當保證金仍無法彌補索賠費用的，甲方可要求乙方補足差額。且乙方必須在甲方規定的期限內補足或重新繳納保證金。若乙方逾期十五（15）日仍未補足或重新繳納保證金的，則甲方有權解除本合同。
4.7租賃期屆滿或本合同提前終止時，若乙方未發生本合同規定的違約事件，且乙方已按合同約定標準交還了該場地、付清租賃期內水、電、燃氣、電話、電訊（如適用）等一切費用，已辦妥以該場地為注冊或使用地址的相關注銷登記（如適用）手續，甲方應在其后的一（1）個月內將保證金無息返還乙方。
4.8公用事業費：乙方應按管理單位指定的期限和方式，繳納電費。由乙方自行負責給租賃區域安裝計量用的電表，其中，電費按照1.2元/度收?。辉诿吭碌?日前向甲方指定管理單位支付。若該場地內發生電訊、電話、燃氣及其它公用事業費，則由乙方直接支付于公用事業單位。乙方應安全、合法合規、審慎地使用水、電、燃氣等設備設施，若因使用水、電、燃氣等發生安全事故問題的，均由乙方承擔全部責任，若因此造成甲方或其他第三方損失的，由乙方負責賠償。若因乙方未按時繳納相關費用給甲方造成的任何損失均由乙方承擔賠償責任，且每發生一次，乙方應向甲方支付【1000】元違約金。
4.9物業管理費：租賃期內，乙方須向甲方指定的物業管理公司（以下稱“管理單位”）支付物業管理費【100】元/月。倘若在租賃期內任何時候，管理單位按照上海市物業管理規定調整管理費等，甲方有權提前三十天書面通知乙方相應地調整。乙方管理費的調整幅度須按該物業管理費整體調整幅度辦理，且上下調整幅度不超過上海市當時整體物價指數的上下調整幅度。乙方須以經調整的管理費等取代本合同附件二所列明之管理費等額度，向甲方指定的物業管理公司支付。
4.10?租賃期內，甲方提供中央空調系統設施的，甲方僅在該物業營業時間提供中央空調，超過規定時段使用中央空調，乙方需向管理單位提前申請并支付超時使用費。
4.11首月及最后一月的租金、物業管理費、電費，根據租賃期在該月所占的實際天數計算。
支付幣種：租金及本合同項下的其它價款、費用以人民幣支付。
支付方式??????上述金額可以用支票（抬頭請寫“上海碧恒實業有限公司”）
或以匯款方式存入甲方下列銀行帳戶：
收款人名稱：上海碧恒實業有限公司
銀行賬戶：
開戶銀行：建設銀行上海市楊浦支行
收款人名稱：獅城怡安（上海）物業管理股份有限公司
銀行賬戶：
開戶銀行：建設銀行上海市浦東分行
4.12乙方未按約支付租金、物業管理費、空調費、推廣費、電費等公用事業費及其他應繳費用中任何一項費用或未及時補足保證金的，應按所欠款項每一（1）日的萬分之五標準向甲方支付違約金。
5.1管理單位保留制訂、修改其認為維持該物業作為一流商業物業所需要的一切規章制度的權力。乙方應該遵守這些規章制度。乙方確認收到并知悉該場地平面圖，該物業租戶手冊、裝修指南。乙方應按該物業租戶手冊、裝修指南的規定設計裝修方案、進行裝修，并按照該手冊、指南及管理規定承擔相應責任。乙方未經甲方同意不得在該物業開業日期及營業期間進行裝修。
5.2乙方對該場地進行裝修的，或者增設附屬設施和設備的，應事先取得甲方或甲方指定管理單位的同意后，方可開工。在開工前，乙方應提供裝修方案及/或裝修樣本、設計圖紙，若甲方發現乙方之裝修方案或實際裝修違反相關規定的，管理單位有權隨時要求乙方予以改正或停工，管理單位不對上述乙方裝修所涉之報批、施工、變更、被處罰及其它損失承擔義務或責任。
5.3乙方應按照向指定管理單位支付【20__】元的裝修押金及【200】元的裝修管理費。裝修押金由甲方或其指定的管理單位于乙方裝修完工且通過驗收后的一（1）個月內無息退還乙方。如果乙方（包括其承包方）裝修期間違反裝修指南或因違反裝修規則而造成甲方或第三方財產損失的，則應當從裝修押金或返還的裝修押金中扣除相應賠款。因乙方違約造成甲方或第三方損失之超出部分，甲方有權追加此費用。
5.4若乙方在裝修過程中，因其自身原因造成空氣中有害物質超標（有害物質包括但不限于甲醛、氨、苯、二甲苯及總揮發物等）、該物業的設施遭受破壞等情況致使甲方及其它租客的經營受到影響或被要求賠償的，乙方將承擔全部賠償責任。
5.5若存在線路、消防系統改造的，乙方應在裝修完成后，向甲方提供完整的與實際相一致的竣工圖紙，消防系統存在改造的，還應由乙方自行負責通過消防驗收。
6.1?對于由甲方提供的場地、設備，若在租賃期間發生自然損壞的，由甲方在收到乙方的書面通知后及時進行維修。
（2）對于因該場地內屬于乙方電器裝置、用品、電線的故障、失修、危險和不正確的使用，或疏忽而導致火、煙霧在物業內擴散，以及/或者因乙方對該物業任何公共地方造成破壞，從而導致甲方或/及管理單位，以及直接或間接的使第三方蒙受損失或損害，而引起的所有費用、索賠和損害，乙方應當對甲方作出賠償和補償。
（3）倘乙方未能遵守本條規定的修繕或工程，甲方在給予乙方事先通知的前提下可以讓其雇員或代理人進行該等修繕或工程。乙方須承擔所有因該等修繕或工程而引起的費用。
7.1租賃期屆滿，甲方有權收回該場地，乙方應如期返還。若乙方在租賃期內嚴格執行本合同規定的各項條款，則租賃期滿乙方希望繼續承租該場地的，可于租賃期屆滿前提前六（6）個月，向甲方提供書面的不可撤銷的繼續承租該場地之申請，雙方經協商一致，重新簽訂租賃合同。
7.2若乙方以該場地為注冊地址的，則乙方應在本合同終止或提前解除后10天內向公司登記機關遞交變更乙方注冊地址的全部合法文件，并應確保在本合同終止或提前解除后30天內完成該等變更手續。逾期辦理手續的，乙方應向甲方承擔【1000】元/天的違約金直至乙方完成該等變更手續，若不足以彌補給甲方造成的損失，甲方有權要求乙方予以賠償補足。
7.3在租賃期內，未獲得甲方的同意，乙方不得將該場地向任何其它企業、個人或品牌作任何形式之轉租、分租。
8.1乙方在租賃期內應負責保障甲方不用承擔乙方因租用該場地及在該場地經營業務而導致乙方或第三者的財產損失或人身傷亡的一切開支、責任、損失、索賠或訴訟等法律責任。乙方應向一家中國注冊的保險公司對上述責任自費購買責任險，并且持續進行該保險，但該第三者責任險的保險額應不低于乙方應繳納12個月租金的金額，且不低于人民幣【50?】萬元，保險期限應與租賃期限相同。保險單中應注明的受益人應包括甲方。乙方并須在開業前將保險單副本交予甲方備案，否則，應承擔【1000?】元/日的違約金。
8.2在租賃期內，甲方對該物業建筑結構投保財產一切險，且甲方或其指定管理單位將為該物業公共部位投保公眾責任保險。
9.1除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同租賃期滿的當日或提前終止當日將已恢復原狀的場地歸還給甲方。
（1）甲方有權在租賃期屆滿或本合同提前終止后的任何時間內進入并收回該場地，乙方放置于該場地的一切設施設備包括裝修等物品將被視為放棄物，由甲方自由處置，甲方無須為此給予乙方任何補償。同時甲方有權自行完成恢復原狀、拆除、搬出和補修工作，所產生之費用由乙方承擔；屆時甲方亦有權選擇保留該場地內的裝修和設施，甲方無須為此給予乙方任何補償。
（2）從租賃期滿的當日或提前解除當日起直至辦妥交接手續或甲方行使上述第（1）項權利收回該場地為止，乙方須以合同終止（或解除）日前一天的租金標準為基礎，向甲方雙倍支付延誤期內的租金，并應向甲方賠償因乙方遲延返還該場地引致的一切損失。并支付從租賃期屆滿之日到實際返還之日期間該場地實際發生的能源費用。
9.3除甲方同意外，乙方歸還該場地時不得以任何理由要求甲方收購或補償乙方自置的分隔、裝修或任何設施。
9.4因將該場地恢復原狀而造成的乙方之裝修設施或設備等價值的折損，甲方無須給予補償。乙方可自行指定承包商進行恢復原狀工程，費用由乙方承擔。
9.5若乙方存在拖欠任何應付款項（包括但不限于租金、水電費、物業管理費、違約金等）的情形，則甲方有權阻止乙方將置于該場地內的任何動產、財物撤離該場地；若在應按照本合同返還場地時，乙方仍存在拖欠任何款項的，則乙方同意按照上述第9.2款第（1）項執行，即將該等動產、財物作為乙方遺棄物，由甲方自由處置，且無需給予乙方任何補償。
10.1由于地震、風災、火災、水災、戰爭及其它不可抗力事件，直接致使本合同不能履行或不能按約履行時，遇有上述不可抗力的一方，應立即用掛號或其它最快的方式通知對方，并在十五（15）日內，提供不可抗力的詳情及本合同不能履行或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由的書面報告和有效證明文件。甲、乙雙方在本合同項下的義務在不可抗力引起之延誤期內應自動相應延期履行，且雙方不被視為違約，惟遇不可抗力影響的一方應盡一切合理的努力來終止或減少不可抗力或其影響程度。按不可抗力對履行本合同影響的程度，由甲、乙雙方協商是否終止本合同，或者部分免除履行本合同的責任。一旦不可抗力消失，甲、乙雙方應立即繼續履行本合同。
（1）?任何盜竊、搶劫及其它刑事案件造成的損失或損害；
（2）?乙方因第三方原因而蒙受的損失；
（3）其它非甲方違約所引起的乙方的損失或損害；
（4）由于不可抗力造成的損害。
10.3??甲方向該物業提供的保安人員、管理人員、任何性質的機械、電子防盜系統(如有)，將不構成甲方有義務負責該場地之財物的保安。乙方在任何時間都對該場地之財物負有保安責任。
11.1??下列行為屬于甲方可以解除合同的乙方實質性違約行為：
（3）因乙方原因造成物業主體結構損壞的；
（4）乙方擅自轉租、分租該場地的；
（5）甲方發現乙方提供之財務數據或信息有任何重大虛假不實的；
（8）乙方未按照約定用途及約定品牌使用該場地；
（14）由交付日起三十日（30）日內，如乙方仍未辦理交接手續。
（3）逾期應付款項的應按照每日萬分之五的標準向甲方支付逾期利息；
（5）不論所留裝潢是否有利用價值，放棄要求甲方補償該場地內所留裝潢未攤銷完費用的權利。
（6）上述違約金、賠償金不足以補償甲方損失的，甲方有根據有關法律規定向乙方繼續追索的權利。
12.1?租賃物主體結構存在嚴重缺陷致危及承租人的安全，經乙方書面通知后15個工作日仍未采用任何改正措施，乙方可以解除合同。
12.2??除按照法律規定或合同約定，甲方可單方解除合同的，在租賃期內，甲方擅自解除合同的，應向乙方支付相當于乙方已支付甲方的履約保證金金額（不包含支付給指定管理單位的履約保證金）的違約金，若上述違約金不足以補償乙方損失的，乙方有權根據有關法律規定向甲方繼續追索的權利，但本合同自甲方發出書面合同解除通知之日終止。
13.1甲、乙雙方同意，在租賃期內，遇有下列任一情況的，本合同自動提前終止，甲、乙雙方互不承擔責任。
（1）該場地占用范圍的土地使用權被依法提前收回的；
（2）該場地因社會公共利益或城市建設需要被依法征收、征用或拆遷的；
（4）出現不可抗力使得本合同無法繼續履行。
13.2甲乙雙方在租賃期間，任意一方可提前六個月書面通知對方解除本合同（未經對方同意，該書面通知不可撤銷），本合同自上述書面通知達到對方之日起滿六個月時終止，且提出提前解除合同方無需就合同提前終止向對方承擔違約責任。但若在上述六個月期間發生符合本合同第11條、第12條的情形，則仍適用第11條和第12條的約定。
14.1?除法律另有規定外，在本合同簽訂后該場地租賃期屆滿前，未經甲、乙雙方一致同意，任何一方不得向外公布或向任何其它人（所屬集團公司或其成員或關聯公司除外）泄露本合同內容，包括租賃條件及其它有關銷售財務情況資料、重大決策、敏感性的商業秘密數據等（無論是以書面或口頭形式泄露）。
14.2前款所述的保密義務不適用于以下情況：
（1）根據法律法規的要求，應向政府有關部門提供該等保密資料；
（3）為采取法律行動或追究違約責任而向其所聘請的律師或仲裁員或法院法官提供有關資料。
15.1?本合同的全部內容的理解和解釋，本合同的履行及因本合同引致的一切爭議及其解決，均適用中華人民共和國法律。
15.2?因本合同引起的一切爭議，甲乙雙方應首先通過友好協商解決，若通過友好協商不能解決的，任何一方可向該場地所在地人民法院提起訴訟。
16.1乙方承諾放棄優先購買權。
16.2甲方已告知該場地已設定抵押，且乙方確認，在租賃期內，甲方有權將該場地部分或全部予以抵押，但有義務在辦理抵押時給予乙方書面通知。
16.3?乙方同意甲方可在租賃期內將本合同的權利、義務轉讓給甲方的關聯公司，同時，在不變更合同的任何條款的情況下，乙方在接到甲方書面指令后3天內與受讓的關聯公司重新簽訂租賃合同。
16.4?根據本合同規定及本合同有關文件而發出的通知、單據等均采用書面形式，并用掛號信、特快專遞或其它方式發至本合同載明的聯系地址。使用掛號信、特快專遞發出的國內郵件，在掛號信寄出二（2）日后視為送達；國外郵件，在掛號信、特快專遞寄出十（10）日后視為送達。任何一方之地址如有變更，應及時以掛號信形式通知另一方，因一方疏于通知而導致的損失由其自行承擔。其它方式送達指，甲方向該物業中的乙方直接遞交的文件、通知，經乙方工作人員簽收即為送達；該物業中的乙方向甲方直接遞交的文件、通知，經甲方簽收亦即為送達；管理單位發布該物業管理相關制度、通知的，可以張貼在該物業入口醒目位置，張貼之日即為送達。
16.5?本合同及其附件構成甲方和乙方就有關本合同所涉事項的全部協議，并且取代有關本合同的所載的各事項之先前的所有口頭及書面協議。
16.6?本合同附件中所列明的內容為本合同雙方就本合同有關條款內容所作之補充，為本合同雙方所確認及同意，亦為本合同的組成部分。
16.7本合同在【20__】年【4】月【20】日前簽署有效，逾期則一切合同中所約定條件失效。本合同連同附件一式四份，雙方各執貳份，自雙方蓋章后生效。
聯系地址：????????????????????????????
簽署日期：
承租方（乙方）：
法定代表人：
經辦人：
納稅人識別號：
營業地址：
電話：
銀行賬號：
聯系地址：
郵編：
傳真：
簽署日期：
融資物件租賃合同篇三
本協議于××年×月×日在中國簽訂。簽約一方：____公司，主營業所在(以下稱承租人);簽約另一方：____公司，主營業所在(以下稱出租人)。根據本協議，按下列條件，出租人向承租人出租，承租人從出租人租賃下述商品。
1.商品與規格：
商品：
規格和生產能力：
2.數量：
3.租金：固定價。
每臺租金：
租金總額：
4.裝運：
裝運時間：
裝運港：
目的港：
裝運嘜頭：
5.上述商品的使用地：
6.付款：
承租人付給出租人的全部租金分兩次支付，每一次于貨到目的港日算起6個月后支付;第二次于貨到目的港日算起12個月后支付。全部租金以美元支付，電匯出租人××銀行或出租人臨時指定的銀行。交貨后，無論承租人是否使用了商品，包括因不可抗力事故，均須按上述條件向出租人支付租金。
7.所有權：
在出租人把合同商品轉讓給承租人以前，其所有權屬于出租人。
8.處理：
本租賃協議期滿時，只要承租人付清全部租金，便有權以每臺美元購買合同商品。承租人付清貸款，貨物便歸承租人所有。
9.仲裁：
有關本協議的一切爭議應友好協商解決。雙方約定，若達不成協議，爭議案則提交仲裁。若出租人是原告，仲裁在中國進行;若承租人是原告，仲裁在進行。仲裁的裁決是終局的，對雙方均具有約束力。
10.稅費：
出租人在中國的全部收入須依中華人民共和國的法律納稅。
11.使用商品權：
除了承租人以外，任何人不經出租人書面同意，不得使用該商品。
12.保證：
承租人在簽約時或簽約后，但必須在裝運期一個月前，向出租人提交中國銀行出具的以出租人為受益人的保證函，作為承租人履行本協議全部義務的保證金。
13.延期付款的罰金：
若承租人未按期付款，則必須向出租人交納延期款項的罰金，年率為×%，時間從付款到期日計算至實際付款日期。
14.維修：
承租人必須自負費用維持商品的良好狀況;但是出租人必須對商品的故障負責，承租人有權向出租人提出賠償因此所遭受的損失。
15.有效期限：
本協議的有效期是一年，自商品抵達目的港日計算。
16.適用法律：
本協議的簽訂、解釋和履行受中華人民共和國法律制約。茲證明，雙方在以上開首語中書明的日期簽署蓋章。本協議以英文書寫，一式兩份，每方各執一份。
公司：____公司：____
(簽字)(簽字)
融資物件租賃合同篇四
本協議于××年×月×日在中國簽訂。
簽約一方：____公司，主營業所在(以下稱承租人);
簽約另一方：____公司，主營業所在(以下稱出租人)。
根據本協議，按下列條件，出租人向承租人出租，承租人從出租人租賃下述商品。
1.商品與規格：
商品：
規格和生產能力：
2.數量：
3.租金：固定價。
每臺租金：
租金總額：
4.裝運：
裝運時間：
裝運港：
目的港：
裝運嘜頭：
5.上述商品的使用地：
6.付款：
承租人付給出租人的全部租金分兩次支付，每一次于貨到目的港日算起6個月后支付;第二次于貨到目的港日算起12個月后支付。全部租金以美元支付，電匯出租人××銀行或出租人臨時指定的銀行。交貨后，無論承租人是否使用了商品，包括因不可抗力事故，均須按上述條件向出租人支付租金。
7.所有權：
在出租人把合同商品轉讓給承租人以前，其所有權屬于出租人。
8.處理：
本租賃協議期滿時，只要承租人付清全部租金，便有權以每臺美元購買合同商品。承租人付清貸款，貨物便歸承租人所有。
9.仲裁：
有關本協議的一切爭議應友好協商解決。雙方約定，若達不成協議，爭議案則提交仲裁。若出租人是原告，仲裁在中國進行;若承租人是原告，仲裁在進行。仲裁的裁決是終局的，對雙方均具有約束力。
10.稅費：
出租人在中國的全部收入須依中華人民共和國的法律納稅。
11.使用商品權：
除了承租人以外，任何人不經出租人書面同意，不得使用該商品。
12.保證：
承租人在簽約時或簽約后，但必須在裝運期一個月前，向出租人提交中國銀行出具的以出租人為受益人的保證函，作為承租人履行本協議全部義務的保證金。
13.延期付款的罰金：
若承租人未按期付款，則必須向出租人交納延期款項的罰金，年率為×%，時間從付款到期日計算至實際付款日期。
14.維修：
承租人必須自負費用維持商品的良好狀況;但是出租人必須對商品的故障負責，承租人有權向出租人提出賠償因此所遭受的損失。
15.有效期限：
本協議的有效期是一年，自商品抵達目的港日計算。
16.適用法律：
本協議的簽訂、解釋和履行受中華人民共和國法律制約。茲證明，雙方在以上開首語中書明的日期簽署蓋章。本協議以英文書寫，一式兩份，每方各執一份。
承租人：________出租人：________
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
融資物件租賃合同篇五
承租方(以下簡稱乙方)：______
甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本中小企業融資租賃合同。
第一條 合同說明
甲方根據乙方的需要和委托，按照乙方提供的租賃財產的名稱、品質、規格、數量和金額等要求，購進第二條規定的租賃物件出租給乙方，并由乙方承租。
第二條 租賃財產的名稱、品質、規格、數量和金額
1.財產名稱;
2.國別;
3.規格型號;
4.質量標準;
5.數量;
6.總金額。
第三條 租賃財產的交貨、驗收、交貨地點和使用地點。
1.租賃財產由供貨方直接運交承租人的指定的交貨地點，向承租人交貨。
2.租賃財產運達安裝或使用地點后，乙方應在____天內檢查租賃物件，并將蓋章后的租賃物件的驗收收據交給甲方。
3.如果在____天內乙方未按前項規定向甲方交付驗收收據的，視為租賃物件已在完整、良好狀態下由乙方驗收完畢，并視同乙方已經將租賃物件的驗收收據交付給甲方。
4.如果乙方在驗收時發現租賃物件的品質、規格、數量等有不符、不良或瑕疵等情況屬于賣方的責任時，乙方應在接貨后____天內從商檢部門取得商檢證明并立即將上述情況書面通知甲方，甲方將根據與供貨方簽訂的購貨合同規定的有關條款協助乙方對外進行交涉，辦理索賠等事宜。
第四條 租賃期限
第五條 租金金額，支付日期和方式
第六條 租金的擔保
1.本合同一經簽訂，乙方即向甲方支付雙方商定的保證金____元，作為履行本合同的保證。
租賃保證金不計利息，在租賃期滿時抵作最后一期租金的全部或一部分。乙方違反本合同任何條款時，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應支付給甲方的款項。
2.乙方委托____為本合同乙方的經濟擔保人。
不論發生何種情況，乙方未按照本合同的要求支付租金時，由乙方經濟擔保人按《擔保法》規定負連帶賠償責任。
第七條 合同期滿時租賃財產的處理
(即確定是退租、續租，還是留購)
第八條 當事人的權利義務
第九條 違約責任
第十條 爭議的解決方式
本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向____仲裁委員會申請仲裁。
第十一條 雙方商定的其它條款
第十二條 出租方與供貨方訂立的購貨合同是本合同的附件。本合同未盡事宜，由雙方協商解決。
第十三條 經雙方確認的往來信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分、具有合同的效力。
本合同自____年__月__日起生效。
本合同正本一式2份，自甲乙雙方簽章后生效，雙方各執正本1份為憑。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
融資物件租賃合同篇六
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
甲方和乙方一致同意按照下列條款簽訂本融資租賃合同，并共同遵照執行。
第一章合同的標的
根據_________文件批準，乙方擬租賃__________(下稱租賃物件)。甲方經審查同意支付設備價款及有關費用共計人民幣____元(大寫)，購進租賃物件后租給乙方使用，租賃物件明細表作為合同不可分割的一部分。
第二章對租賃物件的權利和義務
(2-1)在租賃期內合同附表所列租賃物件的所有權屬于甲方，乙方對租賃物件只有使用權。乙方不得在租期內對租賃物件進行銷售、轉讓、轉租、分租、抵押、投資或采取其它任何侵犯租賃物件所有權的行為。
(2-2)租期內租賃物件由乙方使用，乙方有義務合理和適宜地保護租賃物件，并對由于乙方自己的過失或疏忽或由乙方可防止的任何第三人的行為造成的對租賃物件的滅失或損害負有賠償義務。
(2-3)為了保證租賃物件的正常使用和運轉，乙方負責對租賃物件按技術要求進行正常的、適時的維修和保養。維修和保養所發生的費用均由乙方自付。租期內，租賃物件無論發生任何屬于制造或使用的事故均由乙方負責解決，乙方不能因此而免除向甲方支付租金的義務。
(2-4)甲方有權對租賃物件的使用情況進行檢查，乙方應為甲方的工作提供方便。租期內，乙方每半年應向甲方提供乙方的財務報表，并向甲方報告經營情況。
(2-5)租期內，乙方不得以任何形式明示或暗示其對租賃物件具有所有權和處分權，如乙方在此期間由于債務糾紛或依法破產，乙方應向法院、債權人或清算委員會申請對租賃物件不具有所有權，亦不得以租賃物件充做訴訟保金或抵償債務，同時必須及時報告甲方。
(2-6)租賃期滿后，本合同租賃物件的處理：
a、留購
甲方同意按合同附表第12項所列的留購貨價將租賃物件售與乙方。留購貨價同最后一期租金一并支付。全部實際租金和留購貨價以及出現合同第三條的情況(如有時)增加的稅款、利息或延付利息和罰款利息付清后，甲方將租賃物件的所有權轉移給乙方。
b、續租
甲方同意乙方對合同的租賃物件進行續租，其續租租期、租金金額、租金交納日期等租賃條件由甲乙雙方在合同期滿前三個月內協商確定，并另訂續租合同。
(注：留購或續租任擇一種，雙方確定一種后，另一種在合同中無任何法律效力。)
第三章租期和租金
(3-1)甲方出租、乙方承租租賃物件的租期共計____個日歷月，進口設備的租賃期從設備到港日起算，國內設備租賃期從發貨日起算，即自年月日起，至年月日止(包括起止日)。
(3-2)在本條第一款所列的租期內，乙方不得中止和終止對租賃物件的租賃，并不得以任何理由提出變更本租賃合同的要求。
(3-3)本條第一款所列租期的全部租金總額包括設備價款、保險、銀行費用、利息為___元(大寫)，由乙方按租金償付表(合同附件)向甲方分___次交付。
(3-4)乙方向甲方支付本合同項下的租賃手續費為租賃總成本的百分之___，計人民幣___元，乙方應將該項手續費在本合同雙方簽字之日后十天內全額付給甲方(手續費滯交影響合同執行所造成的一切損失由乙方負責)。
(3-5)為按本條規定支付租金，乙方應在規定的每期租金交付日期(不包括交付日當日)前___日將租金劃入甲方的帳戶。
(3-6)在租賃期內，由于國家增減有關稅項、稅率及銀行利率等因素必須變更租金時，甲方用書面通知乙方這種變更并提出新的實際租金，乙方承認這種變更并承付。
(3-7)乙方延遲支付租金時，甲方除按照延付時間繼續計收利息外，每日加收延付金額的萬分之三的滯付金。
第四章租賃物件的購貨、交貨和驗收
(4-1)購貨方式有以下三種，甲乙雙方商定采用種方式。
a.根據貿易有關規定，甲方同意乙方自行簽訂或委托代理人簽訂購置租賃物件的合同，乙方或其委托的代理方對該合同承擔一切義務。對該合同的履行及租賃物件質量等問題引起的后果，甲方均不承擔任可責任，購貨原始發票及合同副本、委托書副本交甲方保存。
b.租賃物件甲乙方確定后，購貨合同由甲方簽訂。乙方作為甲方代表，負責處理購貨合同履行過程中的一切問題，并承擔本合同履行過程中由于乙方的過失所造成的經濟責任。
c.乙方與供貨方簽訂購貨合同，應由甲方確認蓋章后生效，采用托收承付方式付款，供貨方辦理托收承付時，必須交付鐵路運單或乙方自提證明單據。甲方見單后付款并對貨物享有所有權。如在運輸中發生問題或貨物有其他質量、短缺等問題由乙方負責與供貨方聯系解決，甲方不參與也不承擔任何經濟責任。
(4-2)租賃物件運達使用地點后，乙方應在三十天內負責驗收(包括進行試車)，同時將簽收蓋章后的租賃物件的驗收收據一式二份書面附驗收結果交給甲方。
(4-3)如果乙方未按前項規定的時間辦理驗收，甲方則視為租賃物件已在完整狀態下由乙方驗收完畢，并視同乙方已經將租賃物件的驗收收據交付給甲方。
(4-4)如果乙方在驗收時發現租賃物件由于賣方責任造成租賃物件的型號、規格、數量和技術性能等有不符、不良或瑕疵等情況時，由乙方直接向賣方交涉處理并立即將上述情況用書面通知甲方。如賣方延期交貨，由乙方直接催交。
第五章租賃物件的保險
(5-1)甲方負責在租賃期開始前對租賃物件投保本合同第三條第一款所列租期內的財產險和運輸險，保險費計入租賃物件總價款。
(5-2)如租賃物件發生保險范圍內的滅失或損害，乙方應負責及時書面通知甲方保險事故。保險公司賠付的款項應直接劃歸甲方，作為乙方尚未支付的租金。若該項賠付的款項多于乙方應付租金的部分，甲方應轉付給乙方，如該項賠付的款項少于乙方應付租金，不足部分應由乙方如數補交給甲方。如租賃物件發生部分損害或滅失，保險公司賠付的款項可由乙方使用，但僅限用于更換或修復被損害或被滅失的部件，使租賃物件恢復可正常使用的原狀;發生部分損害或滅失至恢復租賃物件原狀的過程中，乙方應仍按合同規定向甲方支付租金。
第六章經濟擔保
(6-1)甲方同意____為本合同乙方的經濟擔保人。乙方應向甲方提供經濟擔保人的法人證明書營業執照復印件及上年度末資金平衡表，并由該經濟擔保人出具不可撤銷的經濟擔保書作為本合同附件。
第七章租賃保證金
(7-1)本合同一經簽訂，乙方應在合同雙方簽
字之日后十天內向甲方支付規定的租賃保證金人民幣____元作為履行本合同的保證。如因乙方未及時交付保證金致使不能執行合同，所造成的一切損失由乙方負責。
(7-2)租賃保證金不計利息，在租賃期滿是歸還乙方或抵最后一期租金的全部或一部分。
(7-3)乙方違反合同任何條款時，甲方應從租賃保證金中抵扣乙方應支付給甲方一部分或全部的款項。
第八章違約和爭議的處理
(8-1)乙方應根據本合同的規定按時交納租金，并遵守合同中關于租賃物件使用的規定。如乙方在應付租金到期后一個月內未能交付租金，或違反租賃物件使用的有關規定，甲方有權終止租賃，并查封、收回所出租的租賃物件。收回、處理租賃物件所發生的任何開支與費用及由此給甲方造成的經濟損失應由乙方承擔。
(8-2)在本合同項下發生的一切爭議，甲方和乙方及乙方的經濟擔保人應首先通過協商解決。如協商不能解決時，甲方和乙方及乙方的經濟擔保人均有權依法通過訴訟解決。
本合同附件為合同的不可分割的組成部分。
附件二：租金償付表;
附件三：經濟擔保書。
第十章合同文本及生效
(10-1)本合同正本共一式叁份，甲方、乙方和乙方經濟擔保人各執一份。
(10-2)本合同自甲方和乙方各自的法人或法人授權代表人簽字之日起生效。
甲方：乙方：
(公章)(公章)
法人或法人授權代表人法人或法人授權代表人
(簽字)(簽字)
年月日年
融資物件租賃合同篇七
承租方(乙方)：
甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，協商一致，簽訂本合同。
二、租賃期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。 三、甲方提供花木養護，更換等服務，保證擺放質量。對甲方提供的服務不滿，乙方有權要求甲方改正或提出終止合同。
四、節日、慶典等活動，乙方要求增加花木擺放數量。另行收取租金。
五、乙方廠區，門前的綠化養護(包括修剪、施肥、清除雜草等)。按面積大小，雙方協商另行收取養護費。
六、乙方未按雙方約定期限支付租金，甲方有權單方面解除本合同。
七、租賃期滿，本合同自然終止。
八、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。
甲方：
乙方：
代表(簽字)：
年 月 日
聯系電話： 負責人：
融資物件租賃合同篇八
甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本融資租賃合同。
第一條 合同說明
甲方根據乙方的需要和委托，按照乙方提供的租賃財產的名稱、品質、規格、數量和金額等要求，購進第二條規定的租賃物件出租給乙方，并由乙方承租。
第二條 租賃財產的名稱、品質、規格、數量和金額
1.財產名稱;
2.國別;
3.規格型號;
4.質量標準;
5.數量;
6.總金額。
第三條 租賃財產的交貨、驗收、交貨地點和使用地點。
1.租賃財產由供貨方直接運交承租人的指定的交貨地點，向承租人交貨。
2.租賃財產運達安裝或使用地點后，乙方應在____天內檢查租賃物件，并將蓋章后的租賃物件的驗收收據交給甲方。
3.如果在____天內乙方未按前項規定向甲方交付驗收收據的，視為租賃物件已在完整、良好狀態下由乙方驗收完畢，并視同乙方已經將租賃物件的驗收收據交付給甲方。
4.如果乙方在驗收時發現租賃物件的品質、規格、數量等有不符、不良或瑕疵等情況屬于賣方的責任時，乙方應在接貨后____天內從商檢部門取得商檢證明并立即將上述情況書面通知甲方，甲方將根據與供貨方簽訂的購貨合同規定的有關條款協助乙方對外進行交涉，辦理索賠等事宜。
第四條 租賃期限
第五條 租金金額，支付日期和方式
第六條 租金的擔保
1.本合同一經簽訂，乙方即向甲方支付雙方商定的保證金____元，作為履行本合同的保證。
租賃保證金不計利息，在租賃期滿時抵作最后一期租金的全部或一部分。
乙方違反本合同任何條款時，甲方將從租賃保證金中抵扣乙方應支付給甲方的款項。
2.乙方委托____為本合同乙方的經濟擔保人。
不論發生何種情況，乙方未按照本合同的要求支付租金時，由乙方經濟擔保人按《中華人民共和國民法典》規定負連帶賠償責任。
第七條 合同期滿時租賃財產的處理
(即確定是退租、續租，還是留購)
第八條 當事人的權利義務
第九條 違約責任
第十條 爭議的解決方式
本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向____仲裁委員會申請仲裁。
第十一條 雙方商定的其它條款
第十二條 出租方與供貨方訂立的購貨合同是本合同的附件。本合同未盡事宜，由雙方協商解決。
第十三條 經雙方確認的往來信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分、具有合同的效力。
本合同自____年__月__日起生效。
本合同正本一式2份，自甲乙雙方簽章后生效，雙方各執正本1份為憑。
出租方(蓋章)： 承租方(蓋章)：
地址：________ 地址：______
法定代表人：_____ 法定代表人：_____
開戶銀行：_______ 開戶銀行：_______
帳號：_________ 帳號：_________
電話：_________ 電話：_________
電掛：_________ 電掛：_________
郵政編碼：_______ 郵政編碼：_______
擔保人：(蓋章) 擔保人：(蓋章)
____年__月__日 ____年__月__日
融資物件租賃合同篇九
第十五條本協議正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。經濟擔保人持協議副本一份。
說明
（一）概述國際租賃是指不同國家的出租人與承租人之間在約定的期間內，出租人將其設備交給承租人有償使用的一種協議關系?，F代國際租賃業務主要有三種類型，即融資性租賃、綜合性租賃和服務性租賃。融資性租賃是出租人根據承租人的要求，自己出資或者向銀行貸款，從供貨廠商那里購買承租人指定的設備，然后將購入的設備出租給承租人使用，承租人按協議規定交付租金。融資租賃具有融資融物的雙重功能，主要在租用專用設備或大型成套設備時采用，這種方式在國際租賃業務經常被使用，這種租賃方式根據不同的業務特點又可分為直接租賃、轉租賃、回租租賃等。綜合性租賃是一種把租賃與補償貿易、加工裝配等其他對外經濟合作方式結合起來的租賃業務。而服務性租賃亦稱經營性租賃，租賃公司既向承租企業提供資金、設備，又向承租企業提供設備維修、保養服務以至提供或培訓有關技術人員。這種租賃形式由于租賃公司要提供多種服務，所以其租金也較高。
國際租賃的法律文件形式是國際租賃協議，而由于租賃方式不同，租賃協議的內容也不統一。即使是同一種租賃形式，只要雙方同意，也可以規定各不相同的條款，因此使用本書的人不必拘泥于本書所提供的格式范本。
（二）租賃設備該條款應對租賃設備作出詳細的說明，列出租賃物的名稱、規格、數量、質量、性能和交付日期，說明是否由出租人或制造商負責交付。在融資租賃的情況下還需說明此項租賃物是出租人根據承租人的要求出資購買后租給承租人使用的，同時出租人據此可規定其只承擔融資責任。
（三）租賃期協議中應明確規定租賃期限、租賃期的起算日、截止日、延續協議的條件等。租賃期的長短主要是由雙方根據租賃物的情況和承租人的需要在簽訂協議時商定。一般來說，易損性和效力多變的機器設備租期短，而耐用、性能變化不大的設備租期長。
（四）租金及支付方式租金是租賃協議的主要內容，也是雙方當事人的主要權利、義務所在。租金條款應明確租金的數額、計算方法、支付地點、使用貨幣、租金支付次數以及第一次租金支付的時間、方式等。
在計算租金時要考慮到租金的構成要素、租期長短、結算幣種、支付方式等因素，由雙方當事人本著公平合理的原則協商確定。對于租金支付的方式，一般包括交租金的次數、前期支付或期后支付、固定或不固定費率等，這都需要雙方在協議中協商訂明。
（五）租賃設備的所有權、使用、維修、保管在國際租賃協議中，一般都要訂明在租期內設備的所有權屬于出租人，不經出租人同意，承租人不得將設備轉讓、抵押、出售或出租等，而承租人對租賃設備具有完全的使用權，如需對此種使用權加以限制，則由雙方協商訂明。至于租賃設備的維修、保養，應由雙方根據租賃方式、租賃物的性質經協商后訂入協議。
（六）風險承擔一般來說，在租賃期間租賃物發生意外滅失損毀是不可避免的，因此協議中應明確由誰承擔此損失。一般情況下，租賃物正常損耗的損失風險由承租人承擔。發生意外損毀滅失時，承租人有通知出租人的義務，出租人可選擇一定方式由承租人負責處理并負擔一切費用。有風險就必須要求有保險，協議中應約定由哪一方對租賃設備進行投保及此費用由誰承擔。
（七）租賃期滿租賃物的處理這一條款隨租賃方式不同而不同，如是服務性租賃，協議中多是規定租賃期滿后承租人應將處于良好狀態下的租賃物歸還給出租人。如是融資性租賃，雙方則可選擇處理方式，其中有：將租賃物歸還出租人（即退租），續租，由承租人購買租賃物（即留購），或由承租人代為出售等。在我國現行的融資租賃中，大多數承租人是在期滿時交清應交租金及其他應付款項后，只付名義貨價即取得設備所有權。
融資物件租賃合同篇十
1.付款方式采用買方信貸方式，即由各縣(市、區)教育局下屬______學校作為承貸主體向銀行借款，用于甲方的辦公自動化或“校校通”建設，借款總額______元(人民幣大寫：______整 )。借款期限不超過三年。由乙方負責為承貸主體在銀行的借款提供擔保。
2.甲方應向承貸主體分期還清辦公自動化或“校校通”建設用款。每期還款比例、時間依據承貸主體與農行保定市支行簽定的借款合同為準。
3.甲方應承擔借款(辦公自動化或“校校通”建設用款)利息、可能產生的罰息等責任。由于違約而造成另一方的一切損失，由違約方全額賠償。
4.甲方在未向承貸主體還清 “校校通”建設用款前，甲乙雙方應按還款比例持有一定的設備所有權，逾期不能還款，甲方應付剩余設備金額_____%的違約金。在此期間，甲方有責任保證設備的完好無損。如有異常情況，應及時通知乙方，如發生丟失、損毀等應由甲方負責賠償應付金額。在甲方全部還清“校校通”建設用款后，設備所有權即全部轉歸甲方所有。
5.本合同經甲、乙雙方法定代表人或法定代表人之委托代理人簽字，保定市教育信息中心確認，并加蓋各自單位的行政公章或經濟合同專用章后生效。
本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份。
確認方：____________________