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數(shù)字經(jīng)濟(jì)合作協(xié)議篇一
甲方:
乙方:
甲乙雙方依照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,本著誠(chéng)實(shí)守信、互惠互利、實(shí)現(xiàn)雙贏的原則,就乙方在___經(jīng)濟(jì)合作區(qū)投資建設(shè)項(xiàng)目事宜,經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,簽訂如下協(xié)議:
1、項(xiàng)目名稱:
2、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn):(具體位置詳見用地紅線圖)。
3、項(xiàng)目投資規(guī)模:項(xiàng)目總投資萬(wàn)元(其中固定資產(chǎn)投資______萬(wàn)元,投資強(qiáng)度達(dá)到______萬(wàn)元/公頃),注冊(cè)資本______萬(wàn)元。該項(xiàng)目分期投資建設(shè),其中首期項(xiàng)目總投資______萬(wàn)元。
4、項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容:
5、主要產(chǎn)品及規(guī)模:
6、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益預(yù)測(cè):項(xiàng)目竣工達(dá)產(chǎn)后,年產(chǎn)值達(dá)到______萬(wàn)元,年納稅達(dá)到______萬(wàn)元。
1、項(xiàng)目用地規(guī)模:甲方在___經(jīng)濟(jì)合作區(qū)號(hào)小區(qū)為乙方提供項(xiàng)目建設(shè)用地平方米(四界和實(shí)際面積最終以土地部門出具的文件為準(zhǔn))。
2、用地性質(zhì)、使用年限及出讓價(jià)格:項(xiàng)目宗地為工業(yè)用地,使用年限為50年,出讓價(jià)格為144元/平方米。未經(jīng)甲方批準(zhǔn),乙方不得改變土地用途。
3、征地費(fèi)用交付時(shí)間及辦證時(shí)限:自本協(xié)議簽訂之日起___日內(nèi)乙方一次性向甲方支付土地出讓金,三月內(nèi)甲方配合乙方辦理完《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)證》。
4、用地保證金:自本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi),乙方應(yīng)按元/平方米向甲方一次性繳納用地保證金。用地保證金不抵扣土地價(jià)款,分三期退還:即項(xiàng)目主廠房基礎(chǔ)完工后退還20%,項(xiàng)目主廠房封頂后退還30%,項(xiàng)目全部竣工投產(chǎn),并經(jīng)投資審核確認(rèn)后,退還剩余部分。
5、項(xiàng)目用地建設(shè)管理
(1)本協(xié)議簽訂后日內(nèi),甲方應(yīng)將該宗土地交付給乙方使用。
(2)乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后日內(nèi)完成項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案(含項(xiàng)目平面規(guī)劃設(shè)計(jì)圖、整體設(shè)計(jì)鳥瞰圖、主要單體建筑立面效果圖)及項(xiàng)目建設(shè)方案報(bào)甲方審查。甲方應(yīng)在收到報(bào)審資料后7個(gè)工作日內(nèi)完成項(xiàng)目規(guī)劃審查并將審查意見告知乙方,乙方應(yīng)在收到甲方審查意見后7個(gè)工作日內(nèi)修改完善方案并報(bào)甲方審核批準(zhǔn)。
(3)甲方在批準(zhǔn)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的同時(shí)向乙方發(fā)送《項(xiàng)目開工建設(shè)通知》,乙方須在收到甲方《項(xiàng)目開工建設(shè)通知》后30天內(nèi)開工建設(shè)。
(4)乙方項(xiàng)目建設(shè)周期為月,即應(yīng)于___年___月___日前竣工投產(chǎn)。如未按時(shí)竣工,每推遲一天扣除用地保證金5000元,扣完為止。
(5)未經(jīng)甲方批準(zhǔn),乙方不得將項(xiàng)目用地、廠房出租或轉(zhuǎn)讓。
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、為乙方提供全方位優(yōu)質(zhì)高效的服務(wù)和良好的發(fā)展環(huán)境,幫助乙方協(xié)調(diào)辦理相關(guān)審批手續(xù),積極協(xié)助配合乙方解決項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中遇到的有關(guān)問(wèn)題,確保項(xiàng)目建設(shè)順利進(jìn)行。
2、兌現(xiàn)落實(shí)《___經(jīng)濟(jì)合作區(qū)“十二五”期間投資優(yōu)惠政策》。
3、負(fù)責(zé)出讓土地的水、電、氣等基礎(chǔ)配套設(shè)施通達(dá)至項(xiàng)目用地紅線外,乙方按相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定支付水、電、氣等相關(guān)配套費(fèi)用。
4、配合乙方招錄工人。
5、有權(quán)對(duì)乙方工程建設(shè)進(jìn)行監(jiān)督和管理。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)必須符合琿春城市總體規(guī)劃和外觀設(shè)計(jì)要求。同時(shí),項(xiàng)目建設(shè)必須符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)并達(dá)到國(guó)家相關(guān)環(huán)保、安全、消防等要求,經(jīng)相關(guān)部門驗(yàn)收后方可投產(chǎn)運(yùn)營(yíng)。
2、在本協(xié)議簽訂后一個(gè)月內(nèi),按照有關(guān)規(guī)定辦理工商執(zhí)照、稅務(wù)登記及其他有關(guān)證照手續(xù),做到依法經(jīng)營(yíng),按章納稅,安全生產(chǎn)。
3、乙方嚴(yán)格按照甲方批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)組織項(xiàng)目建設(shè),按時(shí)開、竣工和投產(chǎn),確保項(xiàng)目質(zhì)量(開工、竣工、驗(yàn)收等事項(xiàng)應(yīng)以書面形式及時(shí)函告甲方)。
4、享受《___經(jīng)濟(jì)合作區(qū)“十二五”期間投資優(yōu)惠政策》。
5、履行政府規(guī)定的城市管理、市政建設(shè)、環(huán)境維護(hù)等規(guī)定義務(wù)。
1、因甲方工作影響乙方開工建設(shè),甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,并順延乙方開工、建設(shè)和竣工時(shí)間。
2、本協(xié)議簽訂后,乙方未按協(xié)議約定時(shí)間開工(不可抗力因素除外),乙方向甲方支付土地出讓金總價(jià)款10%的違約金。
3、超過(guò)約定開工時(shí)間半年以上未開工的,乙方向甲方支付土地出讓金總價(jià)款20%的違約金;超過(guò)約定開工時(shí)間一年以上未開工的,乙方除按本條規(guī)定向甲方支付違約金外,乙方還須依法向政府繳納土地出讓金總價(jià)款20%的土地閑置費(fèi)。
4、超過(guò)約定開工時(shí)間滿兩年未動(dòng)工建設(shè)的,除乙方向甲方支付土地出讓金總價(jià)款20%的違約金外,由甲方依照法律規(guī)定報(bào)請(qǐng)地方政府無(wú)償收回土地使用權(quán)。
5、乙方項(xiàng)目投資應(yīng)按時(shí)到位,項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)按本協(xié)議約定要求進(jìn)行,如有違反,不予享受《___經(jīng)濟(jì)合作區(qū)“十二五”期間投資優(yōu)惠政策》。
1、乙方未按協(xié)議約定的時(shí)間開工建設(shè)(除不可抗力外),經(jīng)雙方協(xié)商仍不能開工建設(shè)的,本協(xié)議終止。
2、符合本協(xié)議第四項(xiàng)第四款規(guī)定的情況造成土地閑置兩年以上,已經(jīng)由甲方報(bào)請(qǐng)地方政府收回土地使用權(quán)的,本協(xié)議終止。
3、乙方未按項(xiàng)目建設(shè)要求,改變土地用途時(shí),本協(xié)議終止。
4、符合本條任何一項(xiàng)規(guī)定的協(xié)議終止條件的,乙方必須將土地?zé)o償交回甲方,由甲方報(bào)請(qǐng)政府收回國(guó)有土地使用權(quán)證,并由甲方安排其他符合條件的投資人進(jìn)行項(xiàng)目投資建設(shè)。
1、本協(xié)議未盡事宜,由雙方另行協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議附件,與本協(xié)議具有同等的法律效力。
2、因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向甲方所在地人民法院提起訴訟。
3、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
4、本協(xié)議自雙方簽字并加蓋公章之日起生效。
甲方:乙方:
管理委員會(huì)
甲方代表:乙方代表:
簽約日期、地點(diǎn):_______年_______月_______日簽于:
數(shù)字經(jīng)濟(jì)合作協(xié)議篇二
甲方:
乙方:
經(jīng)雙方協(xié)商,甲方同意聘用乙方為工作人員,現(xiàn)將有關(guān)事宜明確如下:
1.甲方為乙方提供相關(guān)的工作證件、出差介紹信等,對(duì)外聯(lián)系工作。
2.甲方對(duì)乙方的創(chuàng)收進(jìn)度每月進(jìn)行考核。
3.乙方試用期三個(gè)月,期滿合格的,核發(fā)工作證件。在協(xié)議期內(nèi),乙方如沒(méi)有效益,甲方有權(quán)終止合同,并上報(bào)人事主管部門,不準(zhǔn)在報(bào)社內(nèi)另行使用。
4.乙方每次刊登前須預(yù)交版面費(fèi),以黑白版面每版稅后凈交3萬(wàn)元,彩色版面每版稅后凈交3.5萬(wàn)元結(jié)算(乙方提成=總收入—稅金—版面費(fèi))。乙方若________年____月____日前完成6個(gè)整版,甲方則獎(jiǎng)勵(lì)乙方一個(gè)黑白整版。
5.乙方負(fù)責(zé)將廣告客戶的廣告資料、圖片和廣告認(rèn)刊書一并交甲方,由甲方負(fù)責(zé)安排刊登和保存。
6.乙方的廣告款匯到中國(guó)改革報(bào)社賬戶后,如要求報(bào)社財(cái)務(wù)部開具廣告收入發(fā)票,乙方應(yīng)按到款金額總數(shù)先扣交8.5%的流轉(zhuǎn)稅,再扣除版面廣告費(fèi),其余返還個(gè)人。如只轉(zhuǎn)賬不開發(fā)票,報(bào)社扣3%的手續(xù)費(fèi)。
7.廣告款匯到甲方賬戶,如要求開具發(fā)票,乙方應(yīng)按到款總額先扣交5.5%的流轉(zhuǎn)稅,再扣除版面廣告費(fèi),其余返還乙方,個(gè)人所得稅由甲方負(fù)責(zé)交納。
8.乙方組織的廣告,稿件若需要甲方安排其它人員代為編寫,以簽單總額的2%付給編寫人員。
9.乙方應(yīng)遵守新聞職業(yè)道德和報(bào)社經(jīng)營(yíng)工作紀(jì)律,對(duì)于因本人原因造成的一切法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,由乙方個(gè)人自負(fù)。
10.乙方每月任務(wù)3萬(wàn)元。每周一必須向部門匯報(bào)工作和廣告進(jìn)度(外地用電話匯報(bào)),保持與部門的熱線聯(lián)系。如一個(gè)月時(shí)間不主動(dòng)與部門聯(lián)系,不知去向,按違紀(jì)一次登記備案。
11.乙方如拖欠廣告款,在辦理廣告提成時(shí),應(yīng)先補(bǔ)齊所欠廣告款,剩余部分辦理提成。
12.乙方參與部門策劃的項(xiàng)目和選題,其提成比例由部門決定,其收入計(jì)入創(chuàng)收指標(biāo)。
13.甲方委托北京歌樂(lè)廣告有限有公司全權(quán)代理《中國(guó)改革報(bào)招商導(dǎo)刊》廣告業(yè)務(wù)。
14.甲方授權(quán)北京岳成律師事務(wù)所負(fù)責(zé)處理與本協(xié)議有關(guān)的違約事宜。
15.此協(xié)議具有法律效力,雙方如有違約,愿承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
16.本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效,至________年____月____日終止。未盡事宜,另行協(xié)商。
甲方:乙方:
________年____月____日
數(shù)字經(jīng)濟(jì)合作協(xié)議篇三
服務(wù)單位:(“甲方”)
法定代表人:
職務(wù):
地址:
電話:
傳真:
客戶:(“乙方”)
身份證號(hào)碼:
住址:
電話(手機(jī)):
fax/e-mail:
鑒于乙方與甲方合作中國(guó)大陸a、股股票投資的服務(wù),且甲方已向乙方表明其擁有提供該項(xiàng)服務(wù)所要求的專業(yè)技術(shù)人員和技術(shù)資源,并同意提供服務(wù),甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)證券法》、《證券、期貨投資咨詢管理暫行辦法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律、法規(guī),本著平等協(xié)商,誠(chéng)實(shí)信用的原則,就甲方向乙方提供中國(guó)大陸a股股票投資合作服務(wù)所涉事宜,簽訂本協(xié)議。
1.定義
除非合同中另有說(shuō)明,本合同的下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義:
a)“適用法律”指在中華人民共和國(guó)內(nèi)具有法律效力的法律、法規(guī)及其它規(guī)范性文件;
b)“合同”指本協(xié)議當(dāng)事人于年月日以方式簽訂的《投資合作服務(wù)協(xié)議書》;
c)“服務(wù)”指甲方根據(jù)本協(xié)議條款為完成協(xié)議所涉之項(xiàng)目而進(jìn)行的工作;
d)“a、股股票”指在中國(guó)上海證券交易所、深圳證券交易所兩地掛牌交易的中國(guó)上市公司的流通股票。
2.服務(wù)種類:甲方獨(dú)立操做。
2.2甲方接受乙方委托,向乙方提供中國(guó)大陸a股股票投資價(jià)值分析及操作。
3.利潤(rùn)分配、交付時(shí)間及方式就本協(xié)議約定的服務(wù),甲方確保乙方的年收益30%(記:投資一萬(wàn)元還一萬(wàn)三千元。如出現(xiàn)虧損全部又甲方承擔(dān))。期滿后十日內(nèi)以銀行轉(zhuǎn)帳形式向乙方退還本金加30%的收益,其余的收益全部屬于甲方所有。
4.責(zé)任及義務(wù)
4.1甲方的義務(wù)
a)甲方應(yīng)盡一切努力,高效和經(jīng)濟(jì)地按專業(yè)機(jī)構(gòu)公認(rèn)的標(biāo)準(zhǔn)和慣例履行服務(wù)和義務(wù)。
b)甲方服務(wù)時(shí)應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)的法律。
c)甲方在履行本協(xié)議的過(guò)程中不應(yīng)為私利而挪用資金。
d)甲方應(yīng)對(duì)服務(wù)工作量、完整性負(fù)責(zé)。
e)沒(méi)有乙方的授權(quán),甲方在任何情況下都不能轉(zhuǎn)移基于本協(xié)議所應(yīng)承擔(dān)的義務(wù);
4.2乙方的責(zé)任及義務(wù)
a)依據(jù)本協(xié)議的約定按時(shí),按量向甲方支付利潤(rùn)。
b)對(duì)于甲方完成本協(xié)議約定的所履行的服務(wù),提供必要的協(xié)助。
c)乙方保證甲方在協(xié)議有效期內(nèi)或協(xié)議期滿后,均不承擔(dān)乙方或代理人因錯(cuò)誤行為、過(guò)失或違約而給乙方造成損失的責(zé)任。
5.保密約定
5.1甲方保證并承諾,對(duì)于在本協(xié)議簽訂過(guò)程中及執(zhí)行中,向乙方提供本協(xié)議所及之服務(wù)的'過(guò)程中知悉的乙方財(cái)務(wù)狀況、商業(yè)秘密及其它情況,負(fù)有嚴(yán)格保密的義務(wù)。
5.2乙方保證并承諾,未經(jīng)甲方書面同意,不得將甲方依據(jù)本協(xié)議所提供的中國(guó)大陸、股股票投資研究分析或操作之內(nèi)容向任何第三方泄漏或者透露。
6.特別約定
甲、乙雙方一致同意并確認(rèn),甲方僅依據(jù)本協(xié)議約定的服務(wù)種類向乙方提供投資研究分析和操作。
7.協(xié)議的變更、終止及解除
7.1在本協(xié)議履行過(guò)程中,發(fā)生下列情形,本協(xié)議自動(dòng)終止:
a)因不可抗力事件,致使本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的;
b)本協(xié)議期限屆滿。
7.2乙方在本協(xié)議簽訂后兩個(gè)交易日內(nèi),將資金足額打入甲方指定的操作帳號(hào)。不得以任何理由要求解除本協(xié)議及退還相關(guān)資金。
7.3甲方若發(fā)現(xiàn)乙方私自將甲方所提供的證券投資研究意見和操作之內(nèi)容,向其它人泄漏或透露的,甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議,并由乙方承擔(dān)因此所造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。
8、協(xié)議的生效及其它
8.1本協(xié)議自甲乙雙方簽署之日起生效,有效期為拾貳個(gè)月至 年 月 日止。
8.2本協(xié)議一式叁份,公證方,甲乙雙方各持一份,具有同等法律效力。
甲方: 乙方:
簽署: 簽署:
年 月 日 年 月 日
數(shù)字經(jīng)濟(jì)合作協(xié)議篇四
甲方:
乙方:
甲乙雙方依照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,本著誠(chéng)實(shí)守信、互惠互利、實(shí)現(xiàn)雙贏的原則,就乙方在琿春邊境經(jīng)濟(jì)合作區(qū)投資建設(shè)項(xiàng)目事宜,經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,簽訂如下協(xié)議:
1、項(xiàng)目名稱:
2、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn):(具體位置詳見用地紅線圖)。
3、項(xiàng)目投資規(guī)模:項(xiàng)目總投資萬(wàn)元(其中固定資產(chǎn)
投資______萬(wàn)元,投資強(qiáng)度達(dá)到______萬(wàn)元/公頃),注冊(cè)資本______萬(wàn)元。該項(xiàng)目分期投資建設(shè),其中首期項(xiàng)目總投資______萬(wàn)元。
4、項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容:
5、主要產(chǎn)品及規(guī)模:
6、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益預(yù)測(cè):項(xiàng)目竣工達(dá)產(chǎn)后,年產(chǎn)值達(dá)到______萬(wàn)元,年納稅達(dá)到______萬(wàn)元。
1、項(xiàng)目用地規(guī)模:甲方在琿春邊境經(jīng)濟(jì)合作區(qū)號(hào)小區(qū)為乙方提供項(xiàng)目建設(shè)用地平方米(四界和實(shí)際面積最終以土地部門出具的文件為準(zhǔn))。
2、用地性質(zhì)、使用年限及出讓價(jià)格:項(xiàng)目宗地為工業(yè)用地,使用年限為50年,出讓價(jià)格為144元/平方米。未經(jīng)甲方批準(zhǔn),乙方不得改變土地用途。
3、征地費(fèi)用交付時(shí)間及辦證時(shí)限:自本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)乙方一次性向甲方支付土地出讓金,三月內(nèi)甲方配合乙方辦理完《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)證》。
4、用地保證金:自本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi),乙方應(yīng)按元/平方米向甲方一次性繳納用地保證金。用地保證金不抵扣土地價(jià)款,分三期退還:即項(xiàng)目主廠房基礎(chǔ)完工后退還20%,項(xiàng)目主廠房封頂后退還30%,項(xiàng)目全部竣工投產(chǎn),并經(jīng)投資審核確認(rèn)后,退還剩余部分。
5、項(xiàng)目用地建設(shè)管理
(1)本協(xié)議簽訂后日內(nèi),甲方應(yīng)將該宗土地交付給乙方使用。
(2)乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后日內(nèi)完成項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案(含項(xiàng)目平面規(guī)劃設(shè)計(jì)圖、整體設(shè)計(jì)鳥瞰圖、主要單體建筑立面效果圖)及項(xiàng)目建設(shè)方案報(bào)甲方審查。甲方應(yīng)在收到報(bào)審資料后7個(gè)工作日內(nèi)完成項(xiàng)目規(guī)劃審查并將審查意見告知乙方,乙方應(yīng)在收到甲方審查意見后7個(gè)工作日內(nèi)修改完善方案并報(bào)甲方審核批準(zhǔn)。
(3)甲方在批準(zhǔn)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的同時(shí)向乙方發(fā)送《項(xiàng)目開工建設(shè)通知》,乙方須在收到甲方《項(xiàng)目開工建設(shè)通知》后30天內(nèi)開工建設(shè)。
(4)乙方項(xiàng)目建設(shè)周期為月,即應(yīng)于年月日
前竣工投產(chǎn)。如未按時(shí)竣工,每推遲一天扣除用地保證金5000元,扣完為止。
(5)未經(jīng)甲方批準(zhǔn),乙方不得將項(xiàng)目用地、廠房出租或轉(zhuǎn)讓。
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、為乙方提供全方位優(yōu)質(zhì)高效的服務(wù)和良好的發(fā)展環(huán)境,幫助乙方協(xié)調(diào)辦理相關(guān)審批手續(xù),積極協(xié)助配合乙方解決項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中遇到的有關(guān)問(wèn)題,確保項(xiàng)目建設(shè)順利進(jìn)行。
2、兌現(xiàn)落實(shí)《琿春邊境經(jīng)濟(jì)合作區(qū)“十二五”期間投資優(yōu)惠政策》。
3、負(fù)責(zé)出讓土地的水、電、氣等基礎(chǔ)配套設(shè)施通達(dá)至項(xiàng)目用地紅線外,乙方按相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定支付水、電、氣等相關(guān)配套費(fèi)用。
4、配合乙方招錄工人。
5、有權(quán)對(duì)乙方工程建設(shè)進(jìn)行監(jiān)督和管理。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)必須符合琿春城市總體規(guī)劃和外觀設(shè)計(jì)要求。同時(shí),項(xiàng)目建設(shè)必須符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)并達(dá)到國(guó)家相關(guān)環(huán)保、安全、消防等要求,經(jīng)相關(guān)部門驗(yàn)收后方可投產(chǎn)運(yùn)營(yíng)。
2、在本協(xié)議簽訂后一個(gè)月內(nèi),按照有關(guān)規(guī)定辦理工商執(zhí)照、稅務(wù)登記及其他有關(guān)證照手續(xù),做到依法經(jīng)營(yíng),按章納稅,安全生產(chǎn)。
3、乙方嚴(yán)格按照甲方批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)組織項(xiàng)目建設(shè),按時(shí)
開、竣工和投產(chǎn),確保項(xiàng)目質(zhì)量(開工、竣工、驗(yàn)收等事項(xiàng)應(yīng)以書面形式及時(shí)函告甲方)。
4、享受《琿春邊境經(jīng)濟(jì)合作區(qū)“十二五”期間投資優(yōu)惠政策》。
5、履行政府規(guī)定的城市管理、市政建設(shè)、環(huán)境維護(hù)等規(guī)定義務(wù)。
1、因甲方工作影響乙方開工建設(shè),甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,并順延乙方開工、建設(shè)和竣工時(shí)間。
2、本協(xié)議簽訂后,乙方未按協(xié)議約定時(shí)間開工(不可抗力因素除外),乙方向甲方支付土地出讓金總價(jià)款10%的違約金。
3、超過(guò)約定開工時(shí)間半年以上未開工的,乙方向甲方支付土地出讓金總價(jià)款20%的違約金;超過(guò)約定開工時(shí)間一年以上未開工的,乙方除按本條規(guī)定向甲方支付違約金外,乙方還須依法向政府繳納土地出讓金總價(jià)款20%的土地閑置費(fèi)。
4、超過(guò)約定開工時(shí)間滿兩年未動(dòng)工建設(shè)的,除乙方向甲方支付土地出讓金總價(jià)款20%的違約金外,由甲方依照法律規(guī)定報(bào)請(qǐng)地方政府無(wú)償收回土地使用權(quán)。
5、乙方項(xiàng)目投資應(yīng)按時(shí)到位,項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)按本協(xié)議約定要求進(jìn)行,如有違反,不予享受《琿春邊境經(jīng)濟(jì)合作區(qū)“十二五”期間投資優(yōu)惠政策》。
1、乙方未按協(xié)議約定的時(shí)間開工建設(shè)(除不可抗力外),經(jīng)雙方協(xié)商仍不能開工建設(shè)的,本協(xié)議終止。
2、符合本協(xié)議第四項(xiàng)第四款規(guī)定的情況造成土地閑置兩年以上,已經(jīng)由甲方報(bào)請(qǐng)地方政府收回土地使用權(quán)的,本協(xié)議終止。
3、乙方未按項(xiàng)目建設(shè)要求,改變土地用途時(shí),本協(xié)議終止。
4、符合本條任何一項(xiàng)規(guī)定的協(xié)議終止條件的,乙方必須將土地?zé)o償交回甲方,由甲方報(bào)請(qǐng)政府收回國(guó)有土地使用權(quán)證,并由甲方安排其他符合條件的投資人進(jìn)行項(xiàng)目投資建設(shè)。
1、本協(xié)議未盡事宜,由雙方另行協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議附件,與本協(xié)議具有同等的法律效力。
2、因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向甲方所在地人民法院提起訴訟。
3、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
4、本協(xié)議自雙方簽字并加蓋公章之日起生效。
甲方:乙方:
管理委員會(huì)
甲方代表:乙方代表:
簽約日期、地點(diǎn):_______年_______月_______日簽于:
數(shù)字經(jīng)濟(jì)合作協(xié)議篇五
甲方:
乙方:
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,就雙方合作事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、雙方是商業(yè)合作關(guān)系,甲方系專業(yè)咨詢經(jīng)紀(jì)公司,因乙方擁有商業(yè)信息,但須以甲方之名義對(duì)外簽訂代理協(xié)議。
二、雙方以甲方名義對(duì)外之代理協(xié)議簽訂后,由甲方負(fù)責(zé)具體操作,乙方只負(fù)責(zé)將客戶介紹給第三方(即總代理商),由第三方與甲方協(xié)商具體操作步驟。
三、房產(chǎn)銷售或預(yù)售合同簽訂后,乙方只負(fù)責(zé)應(yīng)得傭金到達(dá)甲方賬戶,若傭金到帳后,則甲方須在到帳之次日起七日內(nèi),以現(xiàn)金方式支付給乙方應(yīng)得傭金(傭金具體分配比例為甲方10% [含營(yíng)業(yè)稅],乙方90%)。
四、本協(xié)議僅為乙方提供對(duì)外業(yè)務(wù)開展之便利條件。
五、本協(xié)議一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,每份具有同等法律效力。
甲方(蓋章):乙方(蓋章):
代表人(簽字):代表人(簽字):_______
電話:電話:
數(shù)字經(jīng)濟(jì)合作協(xié)議篇六
甲方:
乙方:
經(jīng)雙方協(xié)商,甲方同意聘用乙方為中國(guó)xx報(bào)社招商導(dǎo)刊工作人員,現(xiàn)將有關(guān)事宜明確如下:
1.甲方為乙方提供相關(guān)的工作證件、出差介紹信等,對(duì)外聯(lián)系工作。
2.甲方對(duì)乙方的創(chuàng)收進(jìn)度每月進(jìn)行考核。
3.乙方試用期三個(gè)月,期滿合格的,核發(fā)工作證件。在協(xié)議期內(nèi),乙方如沒(méi)有效益,甲方有權(quán)終止合同,并上報(bào)人事主管部門,不準(zhǔn)在報(bào)社內(nèi)另行使用。
4.乙方每次刊登前須預(yù)交版面費(fèi),以黑白版面每版稅后凈交3萬(wàn)元,彩色版面每版稅后凈交3.5萬(wàn)元結(jié)算(乙方提成=總收入—稅金—版面費(fèi))。乙方若20xx年12月31日前完成6個(gè)整版,甲方則獎(jiǎng)勵(lì)乙方一個(gè)黑白整版。
5.乙方負(fù)責(zé)將廣告客戶的廣告資料、圖片和廣告認(rèn)刊書一并交甲方,由甲方負(fù)責(zé)安排刊登和保存。
6.乙方的廣告款匯到中國(guó)xx報(bào)社賬戶后,如要求報(bào)社財(cái)務(wù)部開具廣告收入發(fā)票,乙方應(yīng)按到款金額總數(shù)先扣交8.5%的流轉(zhuǎn)稅,再扣除版面廣告費(fèi),其余返還個(gè)人。如只轉(zhuǎn)賬不開發(fā)票,報(bào)社扣3%的手續(xù)費(fèi)。
7.廣告款匯到甲方賬戶,如要求開具發(fā)票,乙方應(yīng)按到款總額先扣交5.5%的流轉(zhuǎn)稅,再扣除版面廣告費(fèi),其余返還乙方,個(gè)人所得稅由甲方負(fù)責(zé)交納。
8.乙方組織的廣告,稿件若需要甲方安排其它人員代為編寫,以簽單總額的2%付給編寫人員。
9.乙方應(yīng)遵守新聞職業(yè)道德和報(bào)社經(jīng)營(yíng)工作紀(jì)律,對(duì)于因本人原因造成的一切法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,由乙方個(gè)人自負(fù)。
10.乙方每月任務(wù)3萬(wàn)元。每周一必須向部門匯報(bào)工作和廣告進(jìn)度(外地用電話匯報(bào)),保持與部門的熱線聯(lián)系。如一個(gè)月時(shí)間不主動(dòng)與部門聯(lián)系,不知去向,按違紀(jì)一次登記備案。
11.乙方如拖欠廣告款,在辦理廣告提成時(shí),應(yīng)先補(bǔ)齊所欠廣告款,剩余部分辦理提成。
12.乙方參與部門策劃的項(xiàng)目和選題,其提成比例由部門決定,其收入計(jì)入創(chuàng)收指標(biāo)。
13.甲方委托北京歌樂(lè)廣告有限有公司全權(quán)代理《中國(guó)xx報(bào)招商導(dǎo)刊》廣告業(yè)務(wù)。
14.甲方授權(quán)北京岳成律師事務(wù)所負(fù)責(zé)處理與本協(xié)議有關(guān)的違約事宜。
15.此協(xié)議具有法律效力,雙方如有違約,愿承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
16.本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效,至20xx年12月31日終止。未盡事宜,另行協(xié)商。
甲方:
乙方:
20xx年6月6日
數(shù)字經(jīng)濟(jì)合作協(xié)議篇七
甲方:
乙方:
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,對(duì)雙方合作達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方同意將座落于下簡(jiǎn)稱物業(yè))以合作形式與乙方經(jīng)營(yíng)銷售女士?jī)?nèi)衣。物業(yè)建筑面積為41平方米。
二、合作期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。如期滿,乙方不與甲方簽新約,乙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方。
三、協(xié)議生效后三天內(nèi)乙方支付月合作經(jīng)營(yíng)分成6500元人民幣給甲方,每月10日前向甲方支付下月分成款6500元人民幣,乙方已支付的0.5萬(wàn)元人民幣保證金沖抵首月付甲合作經(jīng)營(yíng)分成,即乙方首月支付甲方1500元人民幣。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方應(yīng)保證乙方在合同期內(nèi)使用房屋設(shè)施及其它權(quán)利,甲方無(wú)正當(dāng)理由不得干預(yù)乙方對(duì)房屋的正常使用,否則將賠償乙方損失。甲方對(duì)房屋內(nèi)設(shè)施負(fù)有保修義務(wù)(除乙方責(zé)任造成外)
2、甲、乙雙方簽約后,甲方負(fù)責(zé)以甲方名義申辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記等事宜。辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的正常費(fèi)用及營(yíng)業(yè)后的工商、稅務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。該銷售點(diǎn)實(shí)現(xiàn)銷售應(yīng)交的稅金及甲方收入應(yīng)交的稅金由甲方承擔(dān)。甲方場(chǎng)地涉及房屋土地使用方式改變產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)協(xié)助辦理發(fā)票申購(gòu)手續(xù)。
五、乙方權(quán)利義務(wù)
1、合作期內(nèi),乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、綠化維護(hù)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2、正常、合理使用房屋內(nèi)設(shè)施,不得有意或非正常損壞房屋內(nèi)設(shè)施;
3、合作經(jīng)營(yíng)的商品歸乙方所有。
六、違約責(zé)任
1、本合同生效后,如乙方違約,乙方已支付的合作經(jīng)營(yíng)分成不予退還;
3、本合同生效后,如果甲方違約,甲方向乙方退還雙倍剩余的預(yù)付合作經(jīng)營(yíng)分成。(即本合同預(yù)付合作經(jīng)營(yíng)分成的三百六十五分之一乘以剩余合作期天數(shù)乘以二)
七、合同變更和解除
1、在合作經(jīng)營(yíng)期內(nèi),如遇不可抗拒的災(zāi)害,雙方可協(xié)商變更或解除合同;
2、乙方將合作經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地擅自調(diào)換他人使用或改做其他用途的,甲方有權(quán)解除合同;
3、乙方拖欠合作經(jīng)營(yíng)分成,甲方有權(quán)解除合同;
4、甲方人為干擾,致使無(wú)法進(jìn)行正常銷售經(jīng)營(yíng)的,乙方有權(quán)解除合同。
八、合同期滿和終止程序
乙方應(yīng)在合同終止后五天內(nèi)全部搬出,恢復(fù)房屋原狀。如合同期內(nèi)房屋的設(shè)施有
損壞,甲方有權(quán)按合同有關(guān)條款要求乙方賠償。任何一方欲終止合同,均應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ街付ǖ穆?lián)系人(應(yīng)在協(xié)議中約定清楚雙方的聯(lián)系人及聯(lián)系方式)提出。
九、爭(zhēng)議和解決
執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,首先由當(dāng)事人雙方和解,和解不成,雙方同意向常德市人民法院提起訴訟。
十、未盡事宜
本合同一式份,雙方各執(zhí)份。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定。
十一、本合同附件(由甲方提供)。
房屋平面位置及占用土地范圍圖。
房產(chǎn)所有權(quán)證明
甲方身份證
營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件
甲方:(蓋章)
法定代表人(或委托代理人):
地址及電話:
開戶銀行及帳號(hào):
日期:_______年_______月_______日
乙方:
法定代表人(或委托代理人):
地址及電話:
開戶銀行及帳號(hào):
日期:_______年_______月_______日
數(shù)字經(jīng)濟(jì)合作協(xié)議篇八
甲方:中國(guó)改革*社招商導(dǎo)刊
乙方:文延霞
經(jīng)雙方協(xié)商,甲方同意聘用乙方為中國(guó)改革*社招商導(dǎo)刊工作人員,現(xiàn)將有關(guān)事宜明確如下?:
1.甲方為乙方提供相關(guān)的工作證件、出差介紹信等,對(duì)外聯(lián)系工作。
2.甲方對(duì)乙方的創(chuàng)收進(jìn)度每月進(jìn)行考核。
3.乙方試用期三個(gè)月,期滿合格的,核發(fā)工作證件。在協(xié)議期內(nèi),乙方如沒(méi)有效益,甲方有權(quán)終止合同,并上報(bào)人事主管部門,不準(zhǔn)在報(bào)社內(nèi)另行使用。
4.乙方每次刊登前須預(yù)交版面費(fèi),以黑白版面每版稅后凈交3萬(wàn)元,彩色版面每版稅后凈交3.5萬(wàn)元結(jié)算(乙方提成=總收入—稅金—版面費(fèi))。乙方若20__年12月31日前完成6個(gè)整版,甲方則獎(jiǎng)勵(lì)乙方一個(gè)黑白整版。
5.乙方負(fù)責(zé)將廣告客戶的廣告資料、圖片和廣告認(rèn)刊書一并交甲方,由甲方負(fù)責(zé)安排刊登和保存。
6.乙方的廣告款匯到中國(guó)改革*社賬戶后,如要求報(bào)社財(cái)務(wù)部開具廣告收入發(fā)票,乙方應(yīng)按到款金額總數(shù)先扣交8.5%的流轉(zhuǎn)稅,再扣除版面廣告費(fèi),其余返還個(gè)人。如只轉(zhuǎn)賬不開發(fā)票,報(bào)社扣3%的手續(xù)費(fèi)。
7.廣告款匯到甲方賬戶,如要求開具發(fā)票,乙方應(yīng)按到款總額先扣交5.5%的流轉(zhuǎn)稅,再扣除版面廣告費(fèi),其余返還乙方,個(gè)人所得稅由甲方負(fù)責(zé)交納。
8.乙方組織的廣告,稿件若需要甲方安排其它人員代為編寫,以簽單總額的2%付給編寫人員。
9.乙方應(yīng)遵守新聞職業(yè)道德和報(bào)社經(jīng)營(yíng)工作紀(jì)律,對(duì)于因本人原因造成的一切法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,由乙方個(gè)人自負(fù)。
10.乙方每月任務(wù)3萬(wàn)元。每周一必須向部門匯報(bào)工作和廣告進(jìn)度(外地用電話匯報(bào)),保持與部門的熱線聯(lián)系。如一個(gè)月時(shí)間不主動(dòng)與部門聯(lián)系,不知去向,按違紀(jì)一次登記備案。
11.乙方如拖欠廣告款,在辦理廣告提成時(shí),應(yīng)先補(bǔ)齊所欠廣告款,剩余部分辦理提成。
12.乙方參與部門策劃的項(xiàng)目和選題,其提成比例由部門決定,其收入計(jì)入創(chuàng)收指標(biāo)。
13.甲方委托北京歌樂(lè)廣告*限有公司全權(quán)代理《中國(guó)改革報(bào)招商導(dǎo)刊》廣告業(yè)務(wù)。
14.甲方授權(quán)北京岳成律*事務(wù)所負(fù)責(zé)處理與本協(xié)議有關(guān)的違約事宜。
15.此協(xié)議具有法律效力,雙方如有違約,愿承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
16.本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽字之日起生效,至20__年12月31日終止。未盡事宜,另行協(xié)商。
甲方:????乙方:
20__年6月6日
數(shù)字經(jīng)濟(jì)合作協(xié)議篇九
甲方:
乙方:
甲乙雙方依照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,本著誠(chéng)實(shí)守信、互惠互利、實(shí)現(xiàn)雙贏的.原則,就乙方在琿春邊境經(jīng)濟(jì)合作區(qū)投資建設(shè)項(xiàng)目事宜,經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,簽訂如下協(xié)議:
1、項(xiàng)目名稱:
2、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn):(具體位置詳見用地紅線圖)。
3、項(xiàng)目投資規(guī)模:項(xiàng)目總投資萬(wàn)元(其中固定資產(chǎn)
投資______萬(wàn)元,投資強(qiáng)度達(dá)到______萬(wàn)元/公頃),注冊(cè)資本______萬(wàn)元。該項(xiàng)目分期投資建設(shè),其中首期項(xiàng)目總投資______萬(wàn)元。
4、項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容:
5、主要產(chǎn)品及規(guī)模:
6、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益預(yù)測(cè):項(xiàng)目竣工達(dá)產(chǎn)后,年產(chǎn)值達(dá)到______萬(wàn)元,年納稅達(dá)到______萬(wàn)元。
1、項(xiàng)目用地規(guī)模:甲方在琿春邊境經(jīng)濟(jì)合作區(qū)號(hào)小區(qū)為乙方提供項(xiàng)目建設(shè)用地平方米(四界和實(shí)際面積最終以土地部門出具的文件為準(zhǔn))。
2、用地性質(zhì)、使用年限及出讓價(jià)格:項(xiàng)目宗地為工業(yè)用地,使用年限為50年,出讓價(jià)格為144元/平方米。未經(jīng)甲方批準(zhǔn),乙方不得改變土地用途。
3、征地費(fèi)用交付時(shí)間及辦證時(shí)限:自本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)乙方一次性向甲方支付土地出讓金,三月內(nèi)甲方配合乙方辦理完《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)證》。
4、用地保證金:自本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi),乙方應(yīng)按元/平方米向甲方一次性繳納用地保證金。用地保證金不抵扣土地價(jià)款,分三期退還:即項(xiàng)目主廠房基礎(chǔ)完工后退還20%,項(xiàng)目主廠房封頂后退還30%,項(xiàng)目全部竣工投產(chǎn),并經(jīng)投資審核確認(rèn)后,退還剩余部分。
5、項(xiàng)目用地建設(shè)管理
(1)本協(xié)議簽訂后日內(nèi),甲方應(yīng)將該宗土地交付給乙方使用。
(2)乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后日內(nèi)完成項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案(含項(xiàng)目平面規(guī)劃設(shè)計(jì)圖、整體設(shè)計(jì)鳥瞰圖、主要單體建筑立面效果圖)及項(xiàng)目建設(shè)方案報(bào)甲方審查。甲方應(yīng)在收到報(bào)審資料后7個(gè)工作日內(nèi)完成項(xiàng)目規(guī)劃審查并將審查意見告知乙方,乙方應(yīng)在收到甲方審查意見后7個(gè)工作日內(nèi)修改完善方案并報(bào)甲方審核批準(zhǔn)。
(3)甲方在批準(zhǔn)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案的同時(shí)向乙方發(fā)送《項(xiàng)目開工建設(shè)通知》,乙方須在收到甲方《項(xiàng)目開工建設(shè)通知》后30天內(nèi)開工建設(shè)。
(4)乙方項(xiàng)目建設(shè)周期為月,即應(yīng)于年月日
前竣工投產(chǎn)。如未按時(shí)竣工,每推遲一天扣除用地保證金5000元,扣完為止。
(5)未經(jīng)甲方批準(zhǔn),乙方不得將項(xiàng)目用地、廠房出租或轉(zhuǎn)讓。
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、為乙方提供全方位優(yōu)質(zhì)高效的服務(wù)和良好的發(fā)展環(huán)境,幫助乙方協(xié)調(diào)辦理相關(guān)審批手續(xù),積極協(xié)助配合乙方解決項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中遇到的有關(guān)問(wèn)題,確保項(xiàng)目建設(shè)順利進(jìn)行。
2、兌現(xiàn)落實(shí)《琿春邊境經(jīng)濟(jì)合作區(qū)“十二五”期間投資優(yōu)惠政策》。
3、負(fù)責(zé)出讓土地的水、電、氣等基礎(chǔ)配套設(shè)施通達(dá)至項(xiàng)目用地紅線外,乙方按相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定支付水、電、氣等相關(guān)配套費(fèi)用。
4、配合乙方招錄工人。
5、有權(quán)對(duì)乙方工程建設(shè)進(jìn)行監(jiān)督和管理。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)必須符合琿春城市總體規(guī)劃和外觀設(shè)計(jì)要求。同時(shí),項(xiàng)目建設(shè)必須符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)并達(dá)到國(guó)家相關(guān)環(huán)保、安全、消防等要求,經(jīng)相關(guān)部門驗(yàn)收后方可投產(chǎn)運(yùn)營(yíng)。
2、在本協(xié)議簽訂后一個(gè)月內(nèi),按照有關(guān)規(guī)定辦理工商執(zhí)照、稅務(wù)登記及其他有關(guān)證照手續(xù),做到依法經(jīng)營(yíng),按章納稅,安全生產(chǎn)。
3、乙方嚴(yán)格按照甲方批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)組織項(xiàng)目建設(shè),按時(shí)
開、竣工和投產(chǎn),確保項(xiàng)目質(zhì)量(開工、竣工、驗(yàn)收等事項(xiàng)應(yīng)以書面形式及時(shí)函告甲方)。
4、享受《琿春邊境經(jīng)濟(jì)合作區(qū)“十二五”期間投資優(yōu)惠政策》。
5、履行政府規(guī)定的城市管理、市政建設(shè)、環(huán)境維護(hù)等規(guī)定義務(wù)。
1、因甲方工作影響乙方開工建設(shè),甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,并順延乙方開工、建設(shè)和竣工時(shí)間。
2、本協(xié)議簽訂后,乙方未按協(xié)議約定時(shí)間開工(不可抗力因素除外),乙方向甲方支付土地出讓金總價(jià)款10%的違約金。
3、超過(guò)約定開工時(shí)間半年以上未開工的,乙方向甲方支付土地出讓金總價(jià)款20%的違約金;超過(guò)約定開工時(shí)間一年以上未開工的,乙方除按本條規(guī)定向甲方支付違約金外,乙方還須依法向政府繳納土地出讓金總價(jià)款20%的土地閑置費(fèi)。
4、超過(guò)約定開工時(shí)間滿兩年未動(dòng)工建設(shè)的,除乙方向甲方支付土地出讓金總價(jià)款20%的違約金外,由甲方依照法律規(guī)定報(bào)請(qǐng)地方政府無(wú)償收回土地使用權(quán)。
5、乙方項(xiàng)目投資應(yīng)按時(shí)到位,項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)按本協(xié)議約定要求進(jìn)行,如有違反,不予享受《琿春邊境經(jīng)濟(jì)合作區(qū)“十二五”期間投資優(yōu)惠政策》。
1、乙方未按協(xié)議約定的時(shí)間開工建設(shè)(除不可抗力外),經(jīng)雙方協(xié)商仍不能開工建設(shè)的,本協(xié)議終止。
2、符合本協(xié)議第四項(xiàng)第四款規(guī)定的情況造成土地閑置兩年以上,已經(jīng)由甲方報(bào)請(qǐng)地方政府收回土地使用權(quán)的,本協(xié)議終止。
3、乙方未按項(xiàng)目建設(shè)要求,改變土地用途時(shí),本協(xié)議終止。
4、符合本條任何一項(xiàng)規(guī)定的協(xié)議終止條件的,乙方必須將土地?zé)o償交回甲方,由甲方報(bào)請(qǐng)政府收回國(guó)有土地使用權(quán)證,并由甲方安排其他符合條件的投資人進(jìn)行項(xiàng)目投資建設(shè)。
1、本協(xié)議未盡事宜,由雙方另行協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議附件,與本協(xié)議具有同等的法律效力。
2、因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方均可向甲方所在地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向甲方所在地人民法院提起訴訟。
3、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
4、本協(xié)議自雙方簽字并加蓋公章之日起生效。
甲方:乙方:
管理委員會(huì)
甲方代表:乙方代表:
簽約日期、地點(diǎn):_______年_______月_______日簽于: