購房是人們在一生中最重要的大事之一，它關系到我們的居住環境和生活質量。買房不僅是實現自己安居夢的關鍵一步，也是一種資產配置和財富增值的途徑。最近我想到了一個問題，是否應該購房呢？讓我們通過一些實際案例來了解一下購房的注意事項和經驗總結。
拆遷購房合同解析（匯總14篇）篇一
甲方將坐落于淮安市經濟開發區境內黃元小區s號樓h室100平方米地下室13平方米期房出售給乙方，為保障雙方合法權益，維護雙方合法利益，特簽訂如下協議：
1.甲方自愿將該處房屋連同地下室(未裝潢)出售給乙方，經協商此房定價為人民幣壹拾伍萬元整，現乙方暫付訂金五萬元給甲方，待甲方將安置小區房屋交給乙方后，乙方將剩余款一次性付給甲方。
2.乙方自愿認購甲方出讓的'該處房屋，待該處房屋交付時，如遇房屋上有比較嚴重的質量問題如墻體裂縫等，由甲方負責與拆遷部門協調處理，其它問題由乙方自行處理。
3.待該房屋正式交付時，重新簽訂購房協議。
4.本協議經由雙方簽字后，即行生效，雙方不得反悔。如甲方反悔應依法雙倍返還訂金，乙方反悔無權索要訂金。
本協議一式叄份，雙方各執一份，見證人一份。
甲方簽字：______。
乙方簽字：______。
見證人：______。
______年______月______日。
拆遷購房合同解析（匯總14篇）篇二
出賣人(甲方)：
身份證號碼：
身份證號碼：
身份證號碼：
以上人是本協議中所述房屋的共有產權人。
受買人(乙方)：
身份證號碼：
身份證號碼：
以上人是本協議中所述房屋的受買人。
現甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買安置房產簽訂本協議(共四頁)，以資共同信守執行。
第一條、房屋的基本情況：
甲方拆遷安置房屋座落在，安置房屋面積為平方米，房屋用途為住宅。裝修情況：
第二條、本協議中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財產。該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。
第三條、上述房產的交易房屋面積和價格：
買賣房屋面積為平方米，按元/每平方米計價，共計人民幣元整(大寫：拾萬仟佰拾元整)，但由于房產證尚在辦理中，如實際安置房屋不足或超過平方米，按實際面積元/平方米計算總房款，多還少補。
第四條、付款時間與方式：
甲乙雙方同意乙方付款人民幣元整交付甲方，其中定金元整在年月日已支付，余款元整以付款收據為證。
第五條、房屋交付：
房屋竣工交付后7日內甲方將約定買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方，由乙方所有。
第六條、關于產權登記及過戶的約定：
對本房屋以后需要辦理房屋產權證，土地證等其它手續，經甲乙雙方協商，按以下約定進行。
1、買賣房屋辦理到甲方名下所有權證、土地使用權證及其他手續所需繳納的稅收和費用均由甲方承擔。辦理到甲方名下后，甲方應自領取之日起五日內，將領到的產權證書交由乙方。
權人結婚證及復印件，原房屋產權人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等)，不得用任何方式拒絕阻撓。
第七條、違約責任條款：
1、乙方沒有按照約定的期限內將房款交付給甲方，逾期達到一個月的，甲方有權解除本協議，乙方付給甲方的定金歸甲方所有，其余款項退回給乙方。
2、甲方不得擅自解除協議，若甲方擅自解除協議，乙方有權要求甲方繼續履行協議或要求甲方退還乙方已付房款，并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款，同時有權要求甲方支付違約金人民幣元整給乙方。
3、甲方不根據本協議的約定將房屋和產權證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權要求甲方交付房屋和產權證書，并有權要求甲方支付違約金人民幣元整。
4、乙方根據本協議第五條的規定向甲方提出辦理產權過戶手續，甲方超過30天不協助乙方辦理手續，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行協議，并有權要求甲方支付違約金人民幣元整。
第八條、本協議發生爭議的解決方式：
雙方本著友好協商，公平合理的原則簽定本協議，簽定本協議后，雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商解決。協商不成的，雙方同意通過法律方式解決糾紛。
第九條、本協議未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方共同協商解決，與本協議同具法律效力。
本協議在雙方簽字之日(年月日)起生效。本協議中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本協議一式貳份，甲方產權人共持一份，乙方一份，留存備查。
甲方(簽字蓋章生效)：
乙方(簽字蓋章生效)：
拆遷購房合同解析（匯總14篇）篇三
出賣人(甲方)：______________________ (以下簡稱甲方)
身份證號碼：
(房屋共有產權人)_________身份證號碼：
(房屋共有產權人)_________身份證號碼：
(房屋共有產權人)_________身份證號碼：
以上_______人是本合同中所述房屋的共有產權人。
買受人(乙方)：______________________ (以下簡稱乙方)
身份證號碼：
根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條、房屋的基本情況：
甲方房屋座落在________________________________，位于第____層，共______(套)(間)，房屋結構為________，建筑面積為______平方米，房屋用途為_______。并附帶_________一間，位于___________________，面積為______平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。
第二條、房屋內部設施設備：
包括__________________________________________。
第三條、本合同中所述房屋為_____________________，是
________________________的家庭(夫妻)共同財產。原建房售房單位允許轉賣，該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。
第四條、上述房產的交易價格：
成交價格為：人民幣___________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。
第五條、付款時間與辦法：
甲乙雙方同意以現金付款方式一次性付款，并已在____年____月___日將首付款(定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方，付首款付款當天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數額及款項用途。第二筆房款人民幣________拾________萬元整于_____年____月___日付給甲方，第三筆(尾款)房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當日(_____年____月___日)付給甲方。
第六條、房屋交付：
甲方應在交房當日(____年____月____日)將拆遷安置房屋相關的所有手續、余款、拆遷補償款等一切和該出售房有關的文件及票據交付乙方(以各項文件及票據為證明)。甲方于房屋交付使用時將交易的房產及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。
第七條、戶口遷出：
甲方應在房屋交付(_____年____月___日)前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。
第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責任：
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過_叁拾_天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日(遇法定節假日順延)，甲方按乙方已支付房價款金額的_壹_%(大寫數字)向乙方支付違約金，合同繼續履行;逾期超過_陸拾_天(大寫數字)，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第____種約定，追究甲方的違約責任。
1.甲方按乙方累計已付款的_貳拾_%(大寫數字)向乙方支付違約金，合同繼續履行，并在本合同第六條約定的實際交付之日起_玖拾_天內交付房屋。
2.終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方，按_壹拾%_利率付給利息。
3. _________________________________________。如甲方故意隱瞞此房屋的原產權所屬人、房屋位置、質量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權要求退房，一切損失由甲方承擔(是否要注明損失的范圍?)。甲方如在規定的此房屋戶口遷出時間內未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約，并支付乙方違約金貳仟元整，并應在三十天辦理結束全部戶口遷出手續。
第九條、關于產權登記的約定：本房屋以后若遇到需要辦理房屋產權證，土地證等其它手續，經甲乙雙方協商，按以下第____種約定進行。
1、在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內(______天)向房地產產權登記機關辦理權屬登記過戶手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_____天(大寫數字)(遇法定節假日順延)內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天(大寫數字)內將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%(大寫數字)賠償乙方損失。
3、因本房建房售房單位及甲方原因，此房房屋產權證，土地證及其手續尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自愿將此房賣與乙方。但在辦理此房房屋產權證，土地證及其手續時，甲方負責在房地產產權登記機關規定的期限內(______天)將此房房屋產權證，土地證產權直接辦理為乙方______(姓名)名下，并在房屋產權證，土地證及其手續辦理完畢后______天內交與乙方，所需費用，由______承擔。如因甲方原因不能將此房房屋產權證，土地證產權直接辦理為乙方______(姓名)名下，甲方須為乙方辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續，所須費用由____________承擔。如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產權證，土地證及其手續辦理完畢后______天內取得姓名標注為乙方______(姓名)的房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%賠償乙方損失乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續時，甲方應該提供一切與之有關的手續及資料(原房屋產權人的產權證及國土證，原房屋產權人結婚證及復印件，原房屋產權人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等)，不得用任何方式拒絕阻撓。
第十條、違約責任條款：
1、乙方沒有按照約定的期限內將房款交付給甲方，逾期達到一個月的，甲方有權解除本合同，乙方首付給甲方的房款歸甲方所有，其余款項退回給乙方。
2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權要求甲方繼續履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款，同時有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整給乙方。
3、甲方不根據本合同的約定將房屋和產權證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權要求甲方交付房屋和產權證書，并有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整。
4、乙方根據本合同第五條的規定向甲方提出辦理產權過戶手續，甲方超過_叁拾_天不協助乙方辦理手續，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行合同，并有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元。
5、當房屋因城市規劃再次面臨拆遷安置時，拆遷補償款歸乙方所有。
6、當出現因繼承、贈與或其他涉及房屋產權所有人變化時，新的產權所有人承擔甲方全部責任。
第十一條、雙方約定的其他事項：
《房屋內財產一并轉讓清單、確認書》
第十二條、本合同主體
1、甲方是_____________________________________共_____人，委托代理人為_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房屋，簽定本合同的時候經本房屋所有房屋共有產權人同意。
2、乙方是________________________________，代表人是____________。 3、鑒于_________系未成年人，_________、_________系其法定監護人，_________、_________承諾其有權出售該房屋并全權代理_________簽訂本合同，且無其他糾紛，否則由此產生的相關責任由_________、_________自行承擔。(注：本條適用于甲方安置戶中有未成年人時使用。)
第十三條、本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證;但本合同不經過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日(_20___年_____月_____日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。
第十四條、本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式_____份，一份_____張。甲方產權人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份,見證方(中間人)____________一份，留存備查。
第十五條、本合同發生爭議的解決方式：
雙方本著友好協商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商解決。協商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。
1. 提交______仲裁委員會仲裁。
2. 任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方，見證方三方共同協商解決，與本合同同具法律效力。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
身份證號碼：
身份證號碼：
電 話：
電 話：
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
身份證號碼：
身份證號碼：
電 話：
電 話：
年 月 日
年 月 日
見證方(中間人)：_______
身份證號碼：
日期： ____年___月___日
見證方(中間人)：_______身
份證號碼：
日期： ____年___月___日
拆遷購房合同解析（匯總14篇）篇四
合同雙方當事人：
出賣人(甲方)：______________________(以下簡稱甲方)。
身份證號碼：
(房屋共有產權人)_________。
身份證號碼：
(房屋共有產權人)_________。
身份證號碼：
(房屋共有產權人)_________。
身份證號碼：
以上_______人是本合同中所述房屋的共有產權人。
買受人(乙方)：______________________(以下簡稱乙方)。
身份證號碼：
根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條、房屋的基本情況：
甲方房屋座落在________________________________，位于第____層，共______(套)(間)，房屋結構為________，建筑面積為______平方米，房屋用途為_______。并附帶_________一間，位于___________________，面積為______平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。
第二條、房屋內部設施設備：
包括__________________________________________。
第三條、本合同中所述房屋為_____________________，是。
________________________的家庭(夫妻)共同財產。原建房售房單位允許轉賣，該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。
第四條、上述房產的交易價格：
成交價格為：人民幣___________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。
第五條、付款時間與辦法：
甲乙雙方同意以現金付款方式一次性付款，并已在____年____月___日將首付款(定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方，付首款付款當天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數額及款項用途。第二筆房款人民幣________拾________萬元整于_____年____月___日付給甲方，第三筆(尾款)房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當日(_____年____月___日)付給甲方。
第六條、房屋交付：
甲方應在交房當日(____年____月____日)將拆遷安置房屋相關的所有手續、余款、拆遷補償款等一切和該出售房有關的文件及票據交付乙方(以各項文件及票據為證明)。甲方于房屋交付使用時將交易的房產及其附帶_______的鑰匙全部交付給乙方。
第七條、戶口遷出：
甲方應在房屋交付(_____年____月___日)前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。
第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責任：
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過_叁拾_天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日(遇法定節假日順延)，甲方按乙方已支付房價款金額的_壹_%(大寫數字)向乙方支付違約金，合同繼續履行；逾期超過_陸拾_天(大寫數字)，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第____種約定，追究甲方的違約責任。
1.甲方按乙方累計已付款的_貳拾_%(大寫數字)向乙方支付違約金，合同繼續履行，并在本合同第六條約定的實際交付之日起_玖拾_天內交付房屋。
2.終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方，按_壹拾%_利率付給利息。
3._________________________________________。
如甲方故意隱瞞此房屋的原產權所屬人、房屋位置、質量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權要求退房，一切損失由甲方承擔(是否要注明損失的范圍?)。
甲方如在規定的此房屋戶口遷出時間內未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約，并支付乙方違約金貳仟元整，并應在三十天辦理結束全部戶口遷出手續。
第九條、關于產權登記的約定：
本房屋以后若遇到需要辦理房屋產權證，土地證等其它手續，經甲乙雙方協商，按以下第____種約定進行。
之日起______天(大寫數字)內將乙方已付款退還給乙方，按_______________利率付給利息，并按已付款的______%(大寫數字)賠償乙方損失。
3、因本房建房售房單位及甲方原因，此房房屋產權證，土地證及其手續尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自愿將此房賣與乙方。但在辦理此房房屋產權證，土地證及其手續時，甲方負責在房地產產權登記機關規定的期限內(______天)將此房房屋產權證，土地證產權直接辦理為乙方______(姓名)名下，并在房屋產權證，土地證及其手續辦理完畢后______天內交與乙方，所需費用，由______承擔。
如因甲方原因不能將此房房屋產權證，土地證產權直接辦理為乙方。
______(姓名)名下，甲方須為乙方辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續，所須費用由____________承擔。
乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續時，甲方應該提供一切與之有關的手續及資料(原房屋產權人的產權證及國土證，原房屋產權人結婚證及復印件，原房屋產權人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等)，不得用任何方式拒絕阻撓。
第十條、違約責任條款：
1、乙方沒有按照約定的期限內將房款交付給甲方，逾期達到一個月的.，甲方有權解除本合同，乙方首付給甲方的房款歸甲方所有，其余款項退回給乙方。
2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權要求甲方繼續履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款，同時有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整給乙方。
3、甲方不根據本合同的約定將房屋和產權證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權要求甲方交付房屋和產權證書，并有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整。
4、乙方根據本合同第五條的規定向甲方提出辦理產權過戶手續，甲方超過_叁拾_天不協助乙方辦理手續，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行合同，并有權要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元。
5、當房屋因城市規劃再次面臨拆遷安置時，拆遷補償款歸乙方所有。
6、當出現因繼承、贈與或其他涉及房屋產權所有人變化時，新的產權所有人承擔甲方全部責任。
第十一條、雙方約定的其他事項：
本合同附件如下：
《房屋實際所有人確認書》。
《首付款(定金)收條確認書》。
《房屋內財產一并轉讓清單、確認書》。
第十二條、本合同主體。
1、甲方是_____________________________________共_____人，委托代理人為_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房屋，簽定本合同的時候經本房屋所有房屋共有產權人同意。
2、乙方是________________________________，代表人是____________。
3、鑒于_________系未成年人，_________、_________系其法定監護人，_________、_________承諾其有權出售該房屋并全權代理_________簽訂本合同，且無其他糾紛，否則由此產生的相關責任由_________、_________自行承擔。(注：本條適用于甲方安置戶中有未成年人時使用。)。
第十三條、本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證；但本合同不經過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日(_20___年_____月_____日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。
第十四條、本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式_____份，一份_____張。甲方產權人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份,見證方(中間人)____________一份，留存備查。第十五條、本合同發生爭議的解決方式：
雙方本著友好協商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商解決。協商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。
1.提交______仲裁委員會仲裁。
2.任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十六條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方，見證方三方共同協商解決，與本合同同具法律效力。
甲方(簽章)：______。
身份證號碼：______。
電話：_____。
______年______月______日。
乙方(簽章)：______。
身份證號碼：______。
電話：______。
______年______月______日。
見證方(中間人)：_______。
身份證號碼：______。
日期：____年___月___日
見證方(中間人)：_______。
身份證號碼：______。
日期：____年___月___日
拆遷購房合同解析（匯總14篇）篇五
甲方：
乙方：
甲方將坐落于淮安市經濟開發區境內黃元小區s號樓h室100平方米地下室13平方米期房出售給乙方，為保障雙方合法權益，維護雙方合法利益，特簽訂如下協議：
1.甲方自愿將該處房屋連同地下室(未裝潢)出售給乙方，經協商此房定價為人民幣壹拾伍萬元整，現乙方暫付訂金五萬元給甲方，待甲方將安置小區房屋交給乙方后，乙方將剩余款一次性付給甲方。
2.乙方自愿認購甲方出讓的該處房屋，待該處房屋交付時，如遇房屋上有比較嚴重的質量問題如墻體裂縫等，由甲方負責與拆遷部門協調處理，其它問題由乙方自行處理。
3.待該房屋正式交付時，重新簽訂購房協議。
4.本協議經由雙方簽字后，即行生效，雙方不得反悔。如甲方反悔應依法雙倍返還訂金，乙方反悔無權索要訂金。
本協議一式叄份，雙方各執一份，見證人一份。
甲方簽字：
乙方簽字：
見證人：
____年__月_日。
拆遷購房合同解析（匯總14篇）篇六
聯系電話：
買方(乙方)姓名;。
身份證號：
地址。
聯系電話：
鑒于：
4、本合同項下房屋的《房屋所有權證》及,《土地使用權證》尚未辦理。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，為明確雙方權利義務，就乙方向甲方購買房屋簽訂合同，雙方共同信守執行。
第一條甲方保證對所出賣的拆遷安置房房屋享有完全的處分權，并保證符合國家有關規定，而且沒有產權糾紛和債務糾紛。
第二條房屋的坐落、面積情況。
第三條計價方式與價款。
房屋的交易計價方式：每平米元，合計人民幣元整(大寫：)。
第四條付款方式及期限。
甲乙雙方同意以下列方式付款：
1、乙方自本合同簽訂之日一次性付款。
第五條、房屋交付及產權登記的約定。
2甲方將房地產過戶至乙方名下所產生的`交易稅費、產權登記費、交易手續費等一切稅費由乙方承擔。
第六條、爭議的解決方法。
本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。
第七條特別約定：合同簽訂后，如發生房屋征收或拆遷等對房屋及相應土地的補償，由乙方所有。
第八條、陳述和承諾條款。
1、甲方承諾：甲方擁有對本合同項拆遷安置房房屋完全的處分權。
2、乙方承諾：真實地愿意購買本合同拆遷安置房的房屋。
第九條、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份具有同等法律效力，自雙方簽字生效。
第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同具有同等法律效力。
第十一、雙方約定的其他事項：
出賣人(甲方)：
買受人(乙方)：
身份證號：
見證人;。
其他權利人書面同意聲明：
拆遷購房合同解析（匯總14篇）篇七
甲方：
乙方：
甲方將坐落于淮安市經濟開發區境內黃元小區s號樓h室100平方米地下室13平方米期房出售給乙方，為保障雙方合法權益，維護雙方合法利益，特簽訂如下協議：
1、甲方自愿將該處房屋連同地下室（未裝潢）出售給乙方，經協商此房定價為人民幣壹拾伍萬元整，現乙方暫付訂金五萬元給甲方，待甲方將安置小區房屋交給乙方后，乙方將剩余款一次性付給甲方。
2、乙方自愿認購甲方出讓的該處房屋，待該處房屋交付時，如遇房屋上有比較嚴重的質量問題如墻體裂縫等，由甲方負責與拆遷部門協調處理，其它問題由乙方自行處理。
3、待該房屋正式交付時，重新簽訂購房協議。
4、本協議經由雙方簽字后，即行生效，雙方不得反悔。如甲方反悔應依法雙倍返還訂金，乙方反悔無權索要訂金。
本協議一式叄份，雙方各執一份，見證人一份。
甲方簽字：
乙方簽字：
見證人：
拆遷購房合同解析（匯總14篇）篇八
出賣人(甲方)：身份證號碼：
受買人(乙方)：身份證號碼：
以上人是本協議中所述房屋的受買人。
現甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買安置房產簽訂本協議(共四頁)，以資共同信守執行。
第一條、房屋的基本情況：
甲方拆遷安置房屋座落在，安置房屋面積為平方米，房屋用途為住宅。裝修情況：
第二條、本協議中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財產。該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。
第三條、上述房產的交易房屋面積和價格：
買賣房屋面積為平方米，按元/每平方米計價，共計人民幣元整(大寫：拾萬仟佰拾元整)，但由于房產證尚在辦理中，如實際安置房屋不足或超過平方米，按實際面積元/平方米計算總房款，多還少補。
第四條、付款時間與方式：
甲乙雙方同意乙方付款人民幣元整交付甲方，其中定金元整在年月日已支付，余款元整以付款收據為證。
第五條、房屋交付：
房屋竣工交付后7日內甲方將約定買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方，由乙方所有。
第六條、關于產權登記及過戶的'約定：
對本房屋以后需要辦理房屋產權證，土地證等其它手續，經甲乙雙方協商，按以下約定進行。
1、買賣房屋辦理到甲方名下所有權證、土地使用權證及其他手續所需繳納的稅收和費用均由甲方承擔。辦理到甲方名下后，甲方應自領取之日起五日內，將領到的產權證書交由乙方。
權人結婚證及復印件，原房屋產權人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等)，不得用任何方式拒絕阻撓。
第七條、違約責任條款：
1、乙方沒有按照約定的期限內將房款交付給甲方，逾期達到一個月的，甲方有權解除本協議，乙方付給甲方的定金歸甲方所有，其余款項退回給乙方。
2、甲方不得擅自解除協議，若甲方擅自解除協議，乙方有權要求甲方繼續履行協議或要求甲方退還乙方已付房款，并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款，同時有權要求甲方支付違約金人民幣元整給乙方。
3、甲方不根據本協議的約定將房屋和產權證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權要求甲方交付房屋和產權證書，并有權要求甲方支付違約金人民幣元整。
4、乙方根據本協議第五條的規定向甲方提出辦理產權過戶手續，甲方超過30天不協助乙方辦理手續，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行協議，并有權要求甲方支付違約金人民幣元整。
第八條、本協議發生爭議的解決方式：
雙方本著友好協商，公平合理的原則簽定本協議，簽定本協議后，雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商解決。協商不成的，雙方同意通過法律方式解決糾紛。
第九條、本協議未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方共同協商解決，與本協議同具法律效力。
本協議在雙方簽字之日(年月日)起生效。本協議中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本協議一式貳份，甲方產權人共持一份，乙方一份，留存備查。
甲方(簽字蓋章生效)：
乙方(簽字蓋章生效)：
拆遷購房合同解析（匯總14篇）篇九
甲方將坐落于淮安市經濟開發區境內黃元小區s號樓h室100平方米地下室13平方米期房出售給乙方，為保障雙方合法權益，維護雙方合法利益，特簽訂如下協議：
1、甲方自愿將該處房屋連同地下室（未裝潢）出售給乙方，經協商此房定價為人民幣壹拾伍萬元整，現乙方暫付訂金五萬元給甲方，待甲方將安置小區房屋交給乙方后，乙方將剩余款一次性付給甲方。
2、乙方自愿認購甲方出讓的該處房屋，待該處房屋交付時，如遇房屋上有比較嚴重的質量問題如墻體裂縫等，由甲方負責與拆遷部門協調處理，其它問題由乙方自行處理。
3、待該房屋正式交付時，重新簽訂購房協議。
4、本協議經由雙方簽字后，即行生效，雙方不得反悔。如甲方反悔應依法雙倍返還訂金，乙方反悔無權索要訂金。
本協議一式叄份，雙方各執一份，見證人一份。
甲方簽字：yy乙方簽字：xx。
見證人：zz。
20xx年xx月x日。
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拆遷購房合同解析（匯總14篇）篇十
以上_______人是本合同中所述房屋的共有產權人。
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。
甲方房屋座落在_______市______區________街________號________樓，位于第___層，共_______套，房屋門牌號為___________，房屋結構為________，建筑面積為______平方米，房屋用途為_______(提供圖紙、資料)甲方并將與所出賣該房產的相關的土地使用權和公攤權益轉讓給乙方。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。
本合同中所述房屋為________________________的家庭(夫妻)共同財產。房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。無人租住、使用無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、垃圾清運費、入網費、有線電視費等。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。
成交價格為：總價人民幣___________元(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。
甲乙雙方同意以銀行卡轉賬付款方式付款，并已在________年____月____日將首付款(定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方，首付款付款當時甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數額及款項用途。
第二筆房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于________年____月____日交付房屋給乙方后當日付給甲方，第三筆(尾款)房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出并將此房房產證、土地證(如有)過戶到乙方的當日付給甲方。
甲乙雙方在本合同第四條中明確房屋交付時間，甲方并將此安置房屋相關的所有手續、款項等一切和該項售房有關的文件及票據交付乙方(以各項文件及票據為證明)甲方于房屋交付使用時將交易的房產及其附帶鑰匙全部交付給乙方，至此該項房產及其附帶權益已全屬乙方享有。
乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續與否，將此房出租，甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續時，甲方應該提供一切與之有關的手續及資料(原房屋產權人的產權證及國土證，原房屋產權人結婚證及復印件，原房屋產權人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意的書面意見等)，不得用任何方式及任何理由拒絕阻撓。
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，甲方按約定房屋交付之日第二天起至實際交房時間向乙方支付已支付房價款金額的________%(大寫數字)的違約金，合同繼續履行逾期超過________天(大寫數字)，則視為甲方不履行本合同，乙方有權終止合同，甲方應將乙方累計已付款全額還與乙方，乙方有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款并追究甲方的違約責任。
如甲方故意隱瞞此房屋的原產權所屬人、房屋位置、質量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權要求退房，一切損失由甲方承擔，并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款和追究違約責任。
由于本房產屬安置房，當產權能登記到甲方后，除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方應在____日內完成登記，否則視為違約。甲方完成登記后應在____日內主動聯系乙方辦理過戶手續。如無法辦理房產手續甲方應向乙方提供相關書面證明材料，如甲方有意隱瞞或單方面反悔要求終止合同，需向乙方賠付全額房款，并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款和追究違約責任。
如果此項房產在________年____月____日前因國家對此房產的政策原因(依國家下發的政策為準，參考此小區其他同類房產)而使甲方無法取得產權，乙方有權終止合同并要求甲方退已支付款，并要按照同期銀行貸款利率計算已支付款的利息款給乙方，不追究違約責任。
1、甲方不得擅自解除合同，若甲方單方解除合同，乙方有權要求甲方繼續履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款和追究違約責任。
2、乙方根據本合同規定向甲方提出辦理產權過戶手續，甲方超過________天不協助乙方辦理手續，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行合同。并協商解決過戶問題和追究違約責任。
3、本合同約定價款為一口價，日后房屋是否升值貶值與甲方無關不得以任何理由追加房款，否則乙方有權退房并要求退款和追究違約責任。
4、當房屋因____市規劃再次面臨拆遷安置時，拆遷補償款歸乙方所有。
5、當出現因繼承、贈與或其他涉及房屋產權所有人變化時，新的產權所有人承擔甲方全部責任。
6、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，違約方應向對方支付________萬元的違約金。
1、甲方是_____________________________________共_____人，委托代理人為_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房屋，簽定本合同的時候經本房屋所有房屋共有產權人同意。
2、乙方是________________________________，代表人是____________。
本合同不經過任何法律公證，但具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日(________年____月____日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。
本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式_____份，一份_____張。甲方產權人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份,見證方(中間人)____________一份，留存備查。
雙方本著友好協商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商解決。協商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。
1、提交________仲裁委員會仲裁。
2、任何一方均可向有管轄權的人民提起訴訟。
本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方，見證方三方共同協商解決，與本合同同具法律效力。
____日期：________年____月________
____日期：________年____月________
拆遷購房合同解析（匯總14篇）篇十一
注冊地址：___________________________。
營業執照注冊號：___________________________。
企業資質證書號：___________________________。
郵政編碼：___________________________。
委托代理機構：__________________________。
注冊地址：__________________________。
營業執照注冊號：__________________________。
郵政編碼：__________________________。
買受人_____________。
[身份證][護照][營業執照注冊號][]：_____________。
地址：__________________________。
郵政編碼：_____________聯系電話：_____________。
地址：__________________________。
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣安置房達成如下協議：
出賣人以_____________方式取得位于_____________、編號為_____________的地塊的土地使用權。[土地使用權出讓合同號][土地使用權劃撥批準文件號][劃撥土地使用權轉讓批準文件號]為_____________。
該地塊土地面積為_____________，規劃用途為_____________，土地使用年限自_________年______月_____日至_______年_____月______日。
出賣人經批準，在上述地塊上建設安置房，[現定名][暫定名]_____________。建設工程規劃許可證號為_____________，施工許可證號為_____________。
買受人購買的安置房為[現房][預售安置房]。預售安置房批準機關為_____________，安置房預售許可證號為_____________。
買受人購買的安置房(以下簡稱該安置房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準)為本合同第一條規定的項目中的：
第_____________[幢][座]_____________[單元][層]_____________號房。
該安置房的用途為_____________，屬_____________結構，層高為_____________，建筑層數地上_____________層，地下_____________層。
該安置房陽臺是[封閉式][非封閉式]。
該安置房[合同約定][產權登記]建筑面積共_____________平方米，其中，套內建筑面積_____________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____________平方米(有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二)。
________________________________________________________________________________。
________________________________________________________________________________。
由于安置房的用途為普通住宅、經濟適用住房、公寓及其他高檔住宅等居住類房屋，出賣人與買受人約定按下述第一種方式計算該安置房價款，安置房用途為非住宅的，出賣人與買受人約定按下述第種方式計算該安置房價款：
1.按套內建筑面積計算，該安置房單價為(_____________幣)每平方米_____________元，總金額(_____________幣)_____________仟_____________佰_____________拾_____________萬_____________仟_____________佰_____________拾_____________元整。
2.按建筑面積計算，該安置房單價為(_____________幣)每平方米_____________元，總金額(_____________幣)_____________仟_____________佰_____________拾_____________萬_____________仟_____________佰_____________拾_____________元整。
3.按套(單元)計算，該安置房總價款為(_____________幣)_____________仟_____________佰_____________拾_____________萬_____________仟_____________佰_____________拾_____________元整。
4.第五條面積確認及面積差異處理。
根據當事人選擇的計價方式，本條規定以[建筑面積][套內建筑面積](本條款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處理。
當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。
合同約定面積與產權登記面積有差異的，以產權登記面積為準。
安置房交付后，產權登記面積與合同約定面積發生差異，雙方同意按第_____________種方式進行處理：
1.雙方自行約定：
2.根據本合同第四條按套內建筑面積計價的約定，雙方同意按以下原則處理：
(1)套內建筑面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據實結算房價款;。
(2)套內建筑面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房。
買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，并按_____________利率付給利息。
買受人不退房的，產權登記套內建筑面積大于合同約定套內建筑面積時，套內建筑面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記套內建筑面積小于合同登記套內建筑面積時，套內建筑面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
產權登記套內建筑面積-合同約定套內建筑面積。
套內建筑面積誤差比=_____________×100%。
合同約定套內建筑面積。
因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽訂補充協議。
3.根據本合同第四條按建筑面積計價的約定，雙方同意按以下原則處理：
(2)建筑面積、套內建筑面積誤差比絕對值其中有一項超出3%時，買受人有權退房。
買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，_______________利率付給利息。
買受人不退房的，產權登記建筑面積大于合同約定建筑面積時，建筑面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產權歸買受人。產權登記建筑面積小于合同約定建筑面積時，建筑面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。
產權登記面積-合同約定面積。
面積誤差比=_____________×100%。
合同約定面積。
因設計變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應當簽訂補充協議。
買受人按下列第_______________種方式按期付款：
1.一次性付___________________________________________________________________。
2.分期付款___________________________________________________________________。
3.其他方式___________________________________________________________________。
買受人如未按本合同規定的時間付款，按下列第_______________種方式處理：
1.按逾期時間，分別處理(不作累加)。
(2)逾期超過_______________日后，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的_______________%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續履行合同的，經出賣人同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_______________(該比率應不小于第(1)項中的.比率)的違約金。
本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的，按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。
2.___________________________________________________________________。
出賣人應當在__________年________月________日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將具備下列第_______________種條件，并符合本合同約定的安置房交付買受人使用：
1.該安置房取得建筑工程竣工驗收備案表。
2.該安置房取得面積實測技術報告書。
4.該安置房取得商品住宅交付使用批準文件。
5._____________________________________________。
但如遇下列特殊原因，除雙方協商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據實予以延期：
2.____________________________________________________________。
3.____________________________________________________________。
除本合同第八條規定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規定的期限將該安置房交付買受人使用，按下列第一一種方式處理：
1.按逾期時間，分別處理(不作累加)。
(2)逾期超過_______________日后，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起_______________天內退還全部已付款，并按買受人累計已付款的_______________%向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自本合同第八條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_______________(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。
2.___________________________________________________________________________。
經規劃部門批準的規劃變更、設計單位同意的設計變更導致下列影響到買受人所購安置房質量或使用功能的，出賣人應當在有關部門批準同意之日起10日內，書面通知買受人：
(1)該安置房結構形式、戶型、空間尺寸、朝向;。
(7)____________________________________________________________。
買受人有權在通知到達之日起15日內做出是否退房的書面答復。買受人在通知到達之日起15日內未作書面答復的，視同接受變更。出賣人未在規定時限內通知買受人的，買受人有權退房。
買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起_______________天內將買受人已付款退還給買受人，并按_____________________________利率付給利息。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協議。
甲方。
乙方。
拆遷購房合同解析（匯總14篇）篇十二
甲方：
身份證：
地址：
日期：
乙方：
身份證：
地址：
日期：
3.待該房屋正式交付時，重新簽訂購房協議。
4。本協議經由雙方簽字后，即行生效，雙方不得反悔。如甲方反悔應依法雙倍返還訂金，乙方反悔無權索要訂金。
本協議一式叄份，雙方各執一份，見證人一份。
甲方簽字：
乙方簽字：
見證人：
拆遷購房合同解析（匯總14篇）篇十三
甲方：
乙方：
甲方將坐落于淮安市經濟開發區境內黃元小區s號樓h室100平方米地下室13平方米期房出售給乙方，為保障雙方合法權益，維護雙方合法利益，特簽訂如下協議：
1.甲方自愿將該處房屋連同地下室(未裝潢)出售給乙方，經協商此房定價為人民幣壹拾伍萬元整，現乙方暫付訂金五萬元給甲方，待甲方將安置小區房屋交給乙方后，乙方將剩余款一次性付給甲方。
2.乙方自愿認購甲方出讓的該處房屋，待該處房屋交付時，如遇房屋上有比較嚴重的質量問題如墻體裂縫等，由甲方負責與拆遷部門協調處理，其它問題由乙方自行處理。
3.待該房屋正式交付時，重新簽訂購房協議。
4。本協議經由雙方簽字后，即行生效，雙方不得反悔。如甲方反悔應依法雙倍返還訂金，乙方反悔無權索要訂金。
本協議一式叄份，雙方各執一份，見證人一份。
甲方簽字：乙方簽字：
見證人：
20xx年__月_日。
拆遷購房合同解析（匯總14篇）篇十四
甲方：
乙方：
甲方將坐落于________市________區________小區________號樓________室________平方米期房出售給乙方，為保障雙方合法權益，維護雙方合法利益，特簽訂如下協議：
1.甲方自愿將該處房屋連同地下室(未裝潢)出售給乙方，經協商此房定價為人民幣壹拾伍萬元整，現乙方暫付訂金五萬元給甲方，待甲方將安置小區房屋交給乙方后，乙方將剩余款一次性付給甲方。
2.乙方自愿認購甲方出讓的該處房屋，待該處房屋交付時，如遇房屋上有比較嚴重的質量問題如墻體裂縫等，由甲方負責與拆遷部門協調處理，其它問題由乙方自行處理。
3.待該房屋正式交付時，重新簽訂購房協議。
4。本協議經由雙方簽字后，即行生效，雙方不得反悔。如甲方反悔應依法雙倍返還訂金，乙方反悔無權索要訂金。
本協議一式三份，雙方各執一份，見證人一份。
甲方簽字：乙方簽字：
見證人：