施工需要合理安排施工進度,提前做好各項準備工作,避免延誤工期。下面是一些施工實踐中的成功經驗,希望對大家在施工中有所幫助。
施工內部工程經濟承包協議書(模板21篇)篇一
本著誠實信用、互惠互利的原則,根據《中華人民共和國經濟合同法》和《建設工程安全生產管理條例》及《建筑安裝工程承包合同條例》,結合本工程的具體情況,經過協商為明確雙方的權力義務和責任,雙方達成以下協議:
2、承包工程結算按本工程大合同約定及招標文件執行;本工程一切稅費和定額規費由甲方代繳代扣;工程交易費、民工保證金、招標費用、合同履約保證金及建設單位和相關主管部門領導關系協調費及其它所有施工費用均由乙方承擔。
3、工程款撥付到甲方賬戶后,三日內撥付乙方;或甲方將建設單位轉賬支票直接背書轉付乙方入賬,同時乙方以現金方式足額交付給甲方該次撥款應收的管理費。否則甲方承擔違約責任。
4、甲方責任:
(1)甲方負責提供施工所需各種手續。
(2)督促乙方抓好對質量、進度、安全的全面管理工作。
(3)協助乙方辦理竣工驗收的各種施工手續。
(4)給乙方提供工程款的轉付工作。
(5)負責提供管理人員及特種工執業資格證和上崗證以便應對上級檢查。
(6)根據工作需要為乙方提供相關手續并協助乙方辦理工程結算工作。
5、乙方責任:
(1)負責整理各種資料。
(2)負責辦理設計變更、設計聯絡手續:
(3)在施工期間乙方必須遵守相關的國家法律、法規;否則,由此而產生的一切后果均由乙方自負。
(4)乙方在工程施工中自主管理、自負盈虧,對于外界所發生的一切債權債務由乙方全部負責承擔。
(5)按總承包合同的要求做好本工程的回訪質量保修工作。
(6)如乙方發生違約行為,甲方可視情況有權終止或解除合同;。
(7)該工程施工所需墊付的全部資金由乙方自籌解決。
6、創建安全文明工地等所需一切費用乙方自行承擔。
7、乙方在工程施工中,必須服從甲方宏觀管理,出現一切質量、安全事故所造成的一切工程經濟損失及人身安全經濟損失,由乙方全部負責。
8、工程質量必須合格,獎罰金額執行甲方與業主簽訂的工程合同,施工現場文明工地等必須達到與業主簽訂的合同。
9、財務管理:乙方必須服從甲方的財務管理和監督,有一套完整的明細分類賬目,對每一筆工程款的使用都有據可查,乙方必須做到專款專用(包括業主供應的施工材料),如挪用其它項目,甲方有權拒付工程撥款,并對乙方進行挪用金額50%的罰款,及時發放民工工資,在每次撥付工程款前做好工資表上報公司,民工工資實行工資卡發放并受甲方監督。
10、開工日期以具備開工條件后的實際開工日期為準,因甲方因素導致工期延誤則工期順延。
11、本合同其它合同條款執行大合同(即甲方與業主簽訂的工程合同)。
12、合同未盡事宜,甲乙雙方協商解決。本合同一式四份,甲乙雙方各執兩份。本合同自雙方簽字蓋章后生效,合同履行完畢后自行失效。
負責人:
負責人:
2010年8月22日。
施工內部工程經濟承包協議書(模板21篇)篇二
甲方(發包方):
乙方(承包方):
風險提示:發包人的相對義務。
購根據法律規定發包人應辦理法律規定由其辦理的許可、批準或備案,包括但不限于建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準。且發包人應協助承包人辦理法律規定的有關施工證件和批件。
若發包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準或備案,由發包人承擔由此增加的費用和(或)延誤的工期,并支付承包人合理的利潤。
本著誠實信用、互惠互利的原則,根據《中華人民共和國合同法》和相關法規、規章,結合本工程的具體情況,為明確雙方的權利義務,經過協商雙方達成以下協議。
一、承包項目:
二、承包方式:
三、承包價格:
四、價款結算方式:
風險提示:關于實際竣工日期的規定
當因實際竣工日期的確認發生糾紛時,可以以相關規定參照具體情形:
工程經竣工驗收合格的,以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期,并在工程接收證書中載明;因發包人原因,未在監理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內完成竣工驗收,或完成竣工驗收不予簽發工程接收證書的,以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期;工程未經竣工驗收,發包人擅自使用的,以轉移占有工程之日為實際竣工日期。
五、工期要求:
六、質量要求:
風險提示:工程質量未符合標準的歸責。
因發包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的,由發包人承擔由此增加的費用和(或)延誤的工期,并支付承包人合理的利潤。
因承包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的,發包人有權要求承包人返工直至工程質量達到合同約定的標準為止,并由承包人承擔由此增加的費用和(或)延誤的工期。
1、乙方必須確保工程質量,達到______________________________標準,如因乙方因素而達不到此質量標準的,則處以乙方工程總價的______%處罰。
2、除了以上標準,尚應遵守國家有關的標準、規范和行業規程等;并嚴格執行工程建設強制性標準。
七、安全要求:
1、進入施工現場必須遵守安全生產有關規定,安全生產,文明施工。
2、每個工人進入施工現場都必須頭戴安全帽,嚴禁安全帽放在一邊不佩戴。
3、嚴禁操作人員在酒后進入施工現場作業。
4、工人進場后應先經過三級安全交底,并經考試合格后方可讓其正式上崗。
5、工人進場應具有相關證件,國家規定須具備一定資質才能從事的工作,一定得符合相應條件。
風險提示:明確違約責任。
在簽訂合同時,雙方就要想到可能產生的違反合同的行為,并在合同中規定相應的懲罰辦法,通過明確違約時需要承擔的責任,來督促各方真正履行應承擔的義務,一旦違約情況發生,也有據可依。
八、違約責任。
甲乙雙方,任何一方違反本協議均屬違約,守約方均可要求違約方承擔相應的違約責任。
九、爭議解決。
如若發生勞動爭議和經濟糾紛,應本著友好的原則進行協商,協商不成的,任何一方均有權向合同履行地、合同簽訂地的法院起訴。
十、附則。
1、本協議經雙方簽字、蓋章后生效。
2、本協議于_______年____月____日在__________________(地點)簽署。
3、本協議一式_____份,雙方各執_____份,具有同等法律效力。
十一、本協議未盡事宜,雙方協商解決。
甲方:
住址:
代表人:
簽訂地點:
_______年____月____日。
乙方:
住址:
責任人:
簽訂地點:
_______年____月____日。
施工內部工程經濟承包協議書(模板21篇)篇三
甲方:。
乙方:
為加強內部管理,提高項目施工的經濟效益,充分調動施工組織人員的積極性,明確責、權、利關系,經雙方協商,特制定本合同,雙方必須嚴格遵守:
一、承包形式:
風險抵押,棟號核算,包死基數,確保上交,竣工兌現,超利分成,欠收抵補。
施工內部工程經濟承包協議書(模板21篇)篇四
經甲、乙雙方商定,甲方將“的廠房及宿舍樓約5萬平方米”工程按職責承包給乙方施工。本著互惠互利的原則,參照合同法及建筑安裝承包合同條例之規定,結合甲方與開放商()所簽訂的合同條款,雙方達成如下協議:
一、工程名稱。
二、工程地點。
三、承包內容及形式。
1、承包內容:土建工程、裝修裝飾工程、消防、防雷、水電等圖紙內容內的工程。
2、承包方式:甲方以職責考核形式承包給乙方,即包工、包料、包工期、包質量、包安全、包現場文明施工(含符合廣西區五建的ci形象達標)和包項目經濟獨立核算并自負盈虧等一切內容。
四、開竣工時間。
簽訂建設工程施工合同中規定的工期為準。工程實際開工日期以開發商(建設方)的開工通知書為準。
五、工程質量標準。
質量等級為合格。
六、工程價款。
合同價款及調整。
1、工程結算方式:
工程根據施工圖紙、設計變更、現場簽證和實際完成工程總量計算造價,造價根據工程計價依據計算,經雙方充分核對認同,結算價按總造價計取。
2、工程計價依據:
(1)、《建設工程工程量清單計價規范》gb50500——2008;。
(4)、2008年《全國統一安裝工程預算定額廣西壯族自治區估價表》;。
(5)、本工程的施工圖紙、設計變更、現場簽證;。
(6)現行的有關配套文件、國家、自治區及南寧市政策性調整有關費用標準的文件規定執行。
3、費率:按《廣西壯族自治區建筑裝飾裝修安裝園林綠化工程費用定額》中值取費。
4、材料價格:按工程實際施工期間南寧市建設管理部門發布的建設工程造價信息相應材料價格平均值進行計算,無信息價的由發包人、承包人根據市場價格協商確定。
5、合同價款的其他調整因素:
6、結算審定:承包人在竣工驗收合格后30內將結算書及所有結算資料一式兩份送發包人審核,發包人自收到結算書及結算資料后30日內審定,如雙方對結算有異議,可請有審計資質的單位審定,審計費用由雙方協商解決,審定時間為30天。自發包人收到結算書及結算資料30日后,如發包人不審核業不予答復,視同認可承包人提交的結算書。
七、甲方職責。
總則是有義務履行宏觀協調、過程監督、工程手續但不承擔具體的工程質量、安全、工期和經濟成本責任。簡要分述如下:
1、負責協商乙方與開發商、監理和政府各部門等之間的關系、保證工程順利進行的施工環境。
2、由工地項目經理代表甲方組成項目部,協助乙方搞好全面施工管理,并協助乙方審核與開發商(含設計院)之間經濟、技術和管理等方面的書面資料。
3、按照乙方每月的工程進度計劃,現場檢查落實并督促整改;對工程質量進行監督,對現場場容安全文明施工進行全面監控。對不整改或整改不利的,有權向乙方提出強行整改乃至停工整頓的要求,乙方應予保障。
4、
5、協助乙方辦理竣工結算及竣工資料。代為乙方交納相關的工程稅金。
八、乙方職責。
總則是在甲方對外宏觀協調并履行工程手續、對內過程監督之下,按照甲方與開發商(建設方)所簽訂的施工合同、協議(含其他合同補充協議),全面具體的由與常務副經理為首的項目部組織實施并同時自行承擔責任權利及保證對甲方管理費的上繳。簡要分述如下:
1、自行編制進度計劃一式兩份報送甲方,每月25日報送當月完成統計報表一式兩份。乙方應嚴格按合同工期要求,落實工程進度管理措施,確保施工進度。如無故延期,自負違約責任。
2、搞好現場規劃布局,做到文明施工,達標管理。現場布置應參照ci規范執行。嚴格現場施工安全管理,落實安全防范措施,保障安全無事故。如有事故發生,自行承擔事故的一切直接損失和間接損失。
3、應嚴格管理,保障工程質量。所用原材料、成品半成品必須具有合格證和材料證明,不合格材料不得用于工程;按規取樣送檢,因工程質量問題而造成返工或罰款或影響交竣工的損失,自認自負。
4、因該工程為總承包形式,為工程而發生的一切費用均由乙方自理,(具體細則可另行約定)。
5、根據甲方與開發商(建設方)簽訂的施工合同及協議,乙方按規自行編制竣工結算書由甲方報開發商審定后,作為結算依據。
6、教育職工要服從甲方的管理,一切工程管理活動均應以甲方名義出現,否則所造成的不良后果由乙方自負。
7、乙方施工主要資源如主材、勞務、分包商等第三方需要簽訂的合作協議以甲方項目部明細簽訂,乙方承諾如有發生經濟糾紛,與甲方無關,由乙方獨立承擔完全責任。
工程日常管理過程中,以甲方名義與開發商、監理、設計和政府相關部分等發生的書面文件,乙方均予以認可并視為對自己的約束,同時享有其利益并承擔義務。
九、結算與付款方式。
1、該工程甲方與開發商所簽訂的施工合同、協議和補充條款,乙方必須全面認可并嚴格執行,決算以開發商最終審定的結算為依據。
2、開發商(建設方)每次撥付的工程款進入賬戶,甲方扣除總承包管理費、國家稅費等相關規費,余額分配計劃,報經甲方平衡審批后撥付給乙方。甲方有權監督乙方按照第三方(材料供應商、分包商、居間方、勞務隊等)的協議條款及時付清余欠的各種費用,以免發生不必要的糾紛。
3、根據甲方與開放商(建設方)簽訂的建設工程施工合同,其利益與風險由乙方獨立享有和承擔。
4、甲方應收取的相關費用見本協議十五條規定。
5、甲方不得以任何理由扣付乙方的各項工程進度款。
6、本項目根據甲方和業主簽訂的合同條款,為前期由乙方墊資到第一層頂板完成后業主開始按完成量的80%支付工程進度款;當完成到主體封頂時再支付完成量的80%給乙方。裝修工程每月工程進度款80%,工程竣工支付90%,竣工驗收后十五天內支付到97%,留3%保修金。
十、保修期及保修范圍。
按建設部現行規定以及開發商合同要求執行。保修期間凡接到要求保修通知,乙方應及時派人維修。
十一、獎罰。
工程獎罰條款執行開發商合同。如發生重大質量、安全事故按當地建設主管部門規定執行,其他參照甲方公司有關規定執行處理。
十二、違約責任。
1、違約造成的經濟損失概由違約方承擔。任何一方在對方未違反正式合同的情況下要求毀約時,除了須承擔對方全部經濟損失外,尚必須向對方支付損失額度10%的違約金。
2、乙方在施工中如發生重大質量、安全事故或進度嚴重拖期等重大問題時,乙方必須徹底整改,整改不力,甲方有權考慮其他必要的措施,以期改善。
3、當發生一般質量、安全或工期問題時,乙方應迅速采取有效措施糾正,如因糾正不力而遇開發商處罰,則責任自負。
十三、爭議的解決程序。
乙方可向甲方上級訴求協調向人民法院起訴。
十四、安全施工。
1、乙方按安全施工有關規定,制定嚴格的安全防護措施,以確保施工操作者和第三者的人身安全,承擔由于安全措施不力造成的事故責任和由此發生的一切費用。
2、若發生重大質量和安全事故,乙方應立即向甲方報告并通知相關部分,甲方應積極協助乙方處理,發生的費用由乙方承擔。
3、施工中乙方應注意搞好周邊關系并加強現成治安保衛工作,應設專職安全員和保衛人員,如發生事故自行承擔一切后果。
十五、工程管理及費用結算。
1、本工程造價按甲方總承包合同和補充合同所規定的原則計算,乙方上繳甲方工程管理費及稅金按工程造價的7%繳納(稅后)且按建設方每期撥款的數額支付給乙方。
2、乙方提出項目墊金運作方案,并分步實施中不斷修正完善。該方案切實可行,甲方有監督權和認可權,乙方方案未獲認可時,甲方有權拒絕乙方繼續使用項目章對外簽約及一甲方名義對外賒欠費用。
3、乙方充分理解本工程的前期墊資條款,乙方保證以自身實力籌措資金完成墊資施工額度,施工期間不以任何理由或借口推辭,保證按總承包合同和補充合同要連續施工。在甲方與開發商(建設方)所簽訂的本工程承包合同及相關補充條款的基礎上,若因乙方原因出現無力繼續施工,工程進度形象嚴重拖后時,乙方愿無條件退場,而且無條件接收甲方或其委托的司法部門對現場周轉材料(鋼管、模板)、機械設備(塔吊、砼泵等)等一切物資的就地封存變賣方式,用以處理所發生的民工工資,欠款等債務。
4、乙方保證加強現場質量管理,質量上創優質工程,質量獎懲甲方與開發商簽訂的合同執行。
5、乙方保證加強現場文明施工管理,爭創南寧市級文明工地稱號,文明工地獎懲按甲方與開發商簽訂的合同執行。乙方保證最終并維護中廣西區五建形象,爭創廣西區五建ci形象達標,如獲通過,則由甲方按有關規定獎勵乙方,如80%方在工地文明施工、安全管理中出現問題受到政府相關部門的處罰,乙方除自行承擔一切責任和由此發生的費用。
6、現場施工管理人員由乙方做好工程現場管理工作以及與開發商的協調工作。
十六、其他。
1、本合同未盡事宜,按甲方與開發商所簽合同,協議和補充協議執行。
2、甲方刻制項目印章壹枚,用以與開發商函件往來使用。所有對外函件由乙方起草,甲乙雙方現場經理協商修改后由甲方項目經理簽發。乙方確認函件的有效性并視為對自己的約束而獨享其職責權利。項目印章由甲方負責保管并監督使用。
3、本合同在履行過程中發生爭議,由雙方協商解決,協商不成提交工程所在地向合同簽訂地的人民法院起訴。
4、本合同一式肆份,雙方各執兩份,具有同樣效力。本合同附件與本合同同具效力。
附件一:本工程總承包合同。
附件二:工程內部承包合同。
甲方法人代表(負責人):乙方法人代表(負責人):
合同簽訂日期:年月日
看過內部承包施工合同的人還看了:
1.工程內部承包合同范本。
5.建筑公司承包合同樣本。
7.建筑公司承包合同樣本(2)。
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施工內部工程經濟承包協議書(模板21篇)篇五
乙方:
為了加強工程管理,高標準、高質量、100%安全、快進度完成**縣小農水利度重點縣工程項目第五標段各項工程任務的前提下,甲乙雙方本著平等協商一致的原則,并在甲方所規定的制度范圍內,經過乙方對施工現場進行多次勘察并與工程量清章核對無誤的.前提下雙方達成如下協議:
一、甲方將本標段石佛寺高效節能灌區工程,即該灌區給水井工程以單價元/個,總價以實際計量為標準,采用全包工施工方式承包給乙方施工。
二、施工工期為30天,乙方必須保質保量完成工程量清單中的各項任務,不得以任何理由和借口拖延工期(除地震災害或戰爭外),如果逾期所造成的經濟損失乙方應全部承擔。
三、施工范圍。
以本標段所承接業務下達工程量清單為依據,詳見附表,乙方必須按設施圖紙要求的各項尺寸施工,在進場過程中三通(便道、水、電)由乙方自行解決,()甲方概不承擔施工費用。
四、恢復問題,工程完成后的道路、農田、混凝土等因施工造成的損壞,恢復由乙方全部負責完成,甲方不存在另外追加任何費用。
五、乙方向甲方提供6人以上的團體安全保險,向甲方遞加保險發票,費用由乙方自己負責。
六、驗收標準,以國家現行驗收標準,由縣水利局驗收認可為準。
七、付款方式:每月25日為交驗工程量進度計價日,次月5日前甲方將上月實際合格工程量的70%撥付給乙方,每月余下的30%累計到乙方所承包的全部工程量交驗合格后,甲方在15個工作日內據實一次性付給乙方95%,余下5%一年質量合格后再付給乙方。
八、甲方有權監督乙方文明生產,要保證無施工安全上的經濟糾紛,并且民工工資要足月到位,不準拖欠民工工資,否則甲方將最后付款中強制扣出付給當地農民工。
九、乙方應無條件服從甲方管理人員的正確指導和要求(施工人員必須帶安全帽及手套),否則,甲方將按情節輕重即于罰款,在施工過程中如果出現任何大小安全事故和森林火災等,其經濟損失全部由乙方自行承擔,甲方概不負責。
以上條款經雙方簽字生效,并具有同等法律效力。
甲方:乙方:
施工內部工程經濟承包協議書(模板21篇)篇六
勞務發包方:__________________________________________(以下簡稱甲方)。
勞務承包方:__________________________________________(以下簡稱乙方)。
依照《中華人民共和國勞動合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑安全管理條例》、《建筑工程質量管理條例》及相關法律、法規,甲乙雙方本著自愿、平等互利和誠信信用的原則,乙方了解甲方發包勞務工程及項目基本情況、場地等條件,甲乙雙方經充分協商達成一致協議訂立本合同,明確雙方利益與義務,雙方共同遵守執行。
一、工程概況。
1、工程名稱:四川綿竹仟森紙業工程項目(約7000平米)。
2、工程地點:四川省綿竹市土門鎮。
1、承包(包干價)范圍:施工圖紙上所有土建工程、圖紙會審紀要、補充協議、局部變更等。其中包括:
(1)基礎地梁及以上工程。(地梁以下、承臺基槽土方開挖、整平及回填夯實、室內土方回填夯實。地梁、承臺的砼及墊層澆筑、鋼筋制安、模板及制安等另計單價)。
(3)裝飾工程。包括所有內墻面抹灰、梯間樓地面、外墻面除做保溫的其他部位抹灰(陽臺、腰線、女兒墻等),樓梯及公共部位腳線、地面磚、花崗石板梯步臺階散水、屋面瓦、屋面磚、樓地面砂漿、電梯石材門套等;樓梯間、電梯前室內墻涂料。
(6)勞務管理費;
2、不包括項目:天棚吊頂、門窗制安、外墻涂料、外墻保溫、消防工程、陽臺欄桿、室內給排水安裝、外墻防水、外墻花崗石、強弱電防雷安裝、屋面防水工程。
三、合同工期。
開工日期:_______年____月____日起。
竣工日期:_______年____月____日前。
四、質量標準。
按照現行國家頒布的施工規范驗收標準及設計要求施工,保證工程質量符合國家驗收合格標準。
五、合同單價。
1、包干部分:按合同第一、二條工程承包范圍內的工程一次性綜合清包包干單價為:___元/平方米,按規劃測繪面積計算;增減的工程量按市場價進行結算。
2、如發生其他增加項目按以下單價計算:
3、現場所產生的計時工價:技工:元/工日,普技工:元/工日。
4、結算時綜合結算包干單價不變,最終結算總價款按建設單位委托的產權部門確定的面積乘以包干單價結算。
六、合同價款與支付。
1、工程保證金的約定:為確保工程保質、保量的順利完成任務,合同簽訂日內乙方需向甲方交納保證金30萬元(主體三層砼澆筑完畢三天內無息退20萬元予乙方;主體完畢后,三天內無息退10元予乙方)。
2、主體完工后按實際進度的xx%支付勞務款予乙方帳戶。
3、主體以后按月進度支付勞務款總額的xx%,分戶驗收預留xx%、最后留xx%、作為質保金,保修期為年,保修期其后無息退還予乙方。
4、若乙方向甲方領取包干價內材料,該材料費用在付款時扣除,罰款單在當月結賬時扣除。
i、甲方在拔付進度款予乙方后,必須發放到工人手中。如乙方挪用甲方發放的勞務費,由此產生的經濟及法律責任全由乙方負責。
七、甲乙雙方一般權力和義務。
1、甲方的工作。
(1)甲方負責辦理開工前的一切手續,促進:“三通一平”暢通;
(2)甲方派項目經理以及項目其他管理人員常駐現場,全面管理現場施工;
(3)保證工程用料及時供應(鋼材、水泥、砂石、商品砼),施工用水、用電。
(4)負責技術交底和組織各分部分項和工序的驗收;
(5)負責組織竣工驗收和工程技術資料的整理;
(6)負責配合乙方施工測量、抄平、放線、;
(7)負責配合乙方現場保衛、安全監督工作;
(8)甲方負責一級配電箱的材料及安裝,為乙方提供線路接口;
(9)甲方向乙方提供三套圖紙(復印機圖紙二分)。
(10)工人臨時住房由乙方自行負責。
2、乙方工作。
(1)乙方需提供勞務承包資質(原件或復印件),便于協助甲方辦理有關施工手續;
(2)簽訂合同7天內報甲方土建工程施工總進度計劃表,每月25日前,報送下月進度計劃表,每周進度計劃表以及材料計劃用表。
(3)工程移交甲方之前由乙方負責工程成品保護及維修,并承擔其費用;
(5)乙方按甲方提供的設計圖紙附若干套分交木工班組,鋼筋班組,泥工班組,熟悉并在分項工程施工前3天對圖紙存在的技術問題提交甲方技術負責人。
(7)乙方自帶各工種工具、用具及勞保用品,具體包括:測量儀器、安全帽、安全帶、鋼卷尺、鋼筋鉤、鋁合金尺條、木尺條、鐵鍬、灰桶、扳手、鋼筋鉗、鑿鉆砼用鐵鉆子、掃帚、澆灌砼用振動器和振動棒、砌墻、抹灰、吊運工具以及砼養護的增壓泵、濕水的橡皮管等。
(8)乙方自行負責購買周轉材料和輔材及施工機具低值易耗材料。模板木方、頂撐、竹跳板、鐵絲、釘子、焊條、焊藥、焊夾、焊線、密目網、兜網、油漆以及綁扎鋼筋用的扎絲、塑料保護層墊塊、對焊機、切割機、切斷機、調直機、彎曲機、彎箍機、電焊機以及一級配電箱以外的照明燈、施工電線、抽水泵、塔吊、室外電梯、鋼管、扣件、工字鋼以及塔吊和室外電梯的電纜線等由乙方自行租賃或購買。
(10)攪拌機防護棚、鋼筋棚、木工棚、水泥棚、場內安全通道雙層防護的搭設與拆除。
(11)外腳手架、外架授料臺以及塔吊和吊運工具、室外電梯標準節、裝卸、搬運、安裝與拆除。
(12)乙方嚴格按圖紙及規范要求制作鋼筋加工表,乙方按甲方審核后的鋼筋加工表及技術交底卡下料。
(13)乙方無償為外墻裝飾與門窗、水電、消防安裝及其他臨時施工提供腳手架和垂直運輸,外墻磚體砌筑完畢后如超過3個月,超期部分的外架租賃費用由甲方負責。
(14)施工工人臨時住房由乙方自理。
八、其他工作補充內容。
1、現場技術負責人一名、施工員一名、安全員一名、看守工地人員一名、材料計劃審核員一名、機電工一名、塔吊司機三名、塔吊信號工一名、室外電梯司機一名。乙方管理人員、特殊工種、塔吊司機各分項班組人員的工資由乙方自負。乙方所派的專業安全員對施工現場進行指導和督促,對施工現場存在的安全隱患跟蹤檢查及督促整改。
2、施工現場二級配電箱配置(包括所有的人工和材料)及搭設;
3、乙方自備膠輪車、混凝土攪拌機、砂漿攪拌機、鋼筋加工機具、室外電梯、塔吊、抽水泵、振動棒、振動器、砼布料機、砼養護及施工用膠水管、砌體用高壓增壓泵、砼地面打磨機等。
4、砌體材料與砼接觸面的抗裂措施材料及人工;
5、測量工具、配合甲方基礎放線。樓層測量抄平放線(樓層放線由甲方配合)。負責測量每層結構軸線、抄平、放線、水平標高的工作,配合甲方的檢查復核。
6、基礎在施工過程中,下雨或場內存在積水,乙方負責抽水工作。
7、材料進出場負責上下車、堆放及遮蓋。施工進出口安全防護棚、場內安全通道防護棚、各單元門口通道安全防護棚的搭設與拆除。
8、現場道路平整、硬化車輪(路面)泥土的沖洗按實際工時計價。
9、樓梯、陽臺欄桿預留鋼筋以及外腳手架加固用的預埋連墻件鋼管。
10、配合水電工程大于0、3m,預留洞及管線槽的留設(甲方指出位置)和洞口吊模、洞口澆筑抹灰,以及消防設備、門窗安裝完后的洞眼、線槽的抹灰、未整體抹灰前的水電線槽抹灰。
11、材料鋼材直徑12以上,長度在80公分以上必須閃光對焊或按規范規定連接方式連接合理使用,柱子鋼筋直徑12以上,必須電渣壓力焊或機械連接,不得搭接。
12、乙方必須接受符合法定程序的變更實施項目。增減該工程分項項目,甲方按市場單價乘以工程量扣除或增加該人工費用。
九、工期、工期延誤及順延。
1、工期:按雙方約定工期,從基礎驗收起開始計算,計算,總工期為1天,在________年_____月____日前完成,拖延一天罰款___元。若甲方供料不及時工期順延且承擔乙方租賃費及誤工費。
2、乙方按照本合同約定按期完成承包工程,否則每延期一天(20天以內)乙方支付甲違約金5000元/天。超過20后每延期一天乙方支付甲違約金10000元/天。
3、雙方約定工期順延的其他情況:由于甲方原因要求停工或是不能繼續施工的,則由甲方承擔造成的一切經濟損失、工期順延;由乙方原因造成的由乙方負責。
4、發生不可抗力的因素時,工期順延。如因不可抗力導致本合同無法繼續履行的,其損失由甲乙雙方各自承擔50%。
十、違約責任。
1、由乙方原因連續停工3天或累計停工20天(除不可抗力或甲方原因及國家政策外),甲方有權解除合同,僅對乙方已完工程50%計價支付價款,不對乙方作其他任何補償。乙方必須在三日內無條件退場,每延遲一天乙方支付甲方違約金元/天,直至退場完畢。
2、按國家和地方驗收標準一次性驗收合格,乙方應保證外墻垂直度、平整度,因垂直度、平整度或其他施工內容等達不到規范要求的,無條件返工并承擔由此造成的所有返工費用。若出現質量通病(砼出現蜂窩、狗洞、砼脹膜等現象),返工費及材料費由乙方負責,造成的工期損失不順延,并每次按200-500元罰款。
3、施工質量達不到國家質量標準,除返工的人工材料外,承擔由此造成的經濟損失,情況嚴重者將終止合同,清理退場,且不支付乙方已完工程所發生的費用。如給工程或甲方造成經濟損失,其損由乙方負責。
5、所有隱蔽工程及檢驗批的驗收必須在乙方自檢合格的基礎上通知甲方現場管理人員,并與建設方工程師、監理工程師共同參加檢查驗收合格后方可進行下道工序施工,否則乙方進行整改外,若因此造成建設方的罰款或整改,乙方按建設方雙倍罰金支付給甲方。
6、乙方進場后,要遵守甲方施工現場的各項規章制度。嚴禁乙方非工作人員及家屬在建筑物施工范圍內逗留,嚴禁在建筑物內和施工場地內有偷盜行為及大小便,若發現有以上現象出現,甲方立即對乙方有關人員清退出場并對乙方負責人處以500-1000元罰款,嚴重者送公安機關處理。
7、乙方在施工中不得隨意浪費甲方的鋼材、水泥及其他材料,若發現一次罰款500-1000元。若發現不按要求隨意加工鋼筋,甲方管理人員有權要求乙方作業人員改正,對隨意下料后不能利用的材料損失由乙方負責賠償。其損耗率不得超過1%,否則超出部分材料由乙方賠償。
8、現澆砼墻、柱、梁、板與不同的結構砌筑,在抹灰前必須做到300mm寬鍍鋅網片或尼龍網布抗裂措施,若發現一次不執行,按200-500元罰款處理,并墻面所造成開裂現象造成的返費用同由乙方負責。
9、澆灌砼必須搭設授料臺,對落地砼以及落地砌墻、抹灰砂漿應及時清理回收,做到工完場清,保證場地整潔。發現一次不清理回收利用罰款500元。
10、砼梁、板、柱、樓梯現澆完成終凝12小時后,派專人養護,14天保證砼濕潤狀態或用薄膜敷蓋養護,若發現一次不執行罰款200-500元。砌筑及抹灰前需派專人對砌體材料濕水,若發現一次不執行操作程序,罰款100-200元。
11、乙方技術負責人要留守施工現場,組織作業班施工,協調各方關系,外出向甲方現場負責人請假,不得擅自離職,否則每發生一次處罰500元。
12、攪拌砼、砌筑砂漿嚴格按甲方管理人員提供的配合比進行配料,若發現不按配合比隨機配料攪拌,經甲方管理人員發現后不聽勸阻,一次處罰300元,三次以上不聽勸者,甲方管理人員有權勒令該作業人員停止作業,乙方重新更換人員。
14、甲方安全監督人員若發現乙方:“三寶”“四口”“五臨邊”一次處沒有按照安全規范執行或措施不落實到位,罰款50元。
15、甲乙雙方應按合同約定履行義務,否則,違約方按勞務總款的10%支付違約金給守約方。除合同約定的除外。
十一、安全文明施工、工傷處理。
1、乙方進場后,與甲方簽訂安全施工合同,且對乙方作業人員進場且安全施工交底,乙方應嚴格按照國家安全法律法規及相關規定進行施工,嚴格執行安全操作規程,乙方在施工中必須滿足相關部門的管理規定。在作業范圍內所有往來人員、操作人員的安全事故以及乙方原因造成的第三方的一切安全或工傷事故,費用在10000元內由乙方自行負責,超出時,超出部分按乙方負責30%,甲方負責70%承擔。
2、合同簽訂后,甲方購買保險4份,乙方購買保險1份(保額額度20+2),乙方嚴格按安全規范組織施工,接受甲方專職監督人員及其他安全人員的檢查,堅決杜絕重傷、死亡事故的發生。
3、乙方在“三寶”“四口”“五臨邊”嚴格按照安全規范執行并落實到位。電梯、管道井預留洞口要求每層設置水平防護和封閉電梯口。“三寶”指安全帽,安全帶,安全網;“四口”指樓梯口,電梯井口,預留洞口,通道口;“臨邊”通常指未安裝欄桿或欄板的陽臺周邊,無外腳手架防護的樓面與屋面通道,分層施工的樓梯與樓梯段邊,外腳手架通向建筑物的通道兩側,卸料平臺外側邊,雨棚與挑檐邊。
4、外腳手架搭設縱橫間距按照甲方安全人員提出的要求搭設,剪刀撐必須剪滿,剪刀撐鋼管要刷紅白相間的油漆,每2層建筑物周邊外腳手架處設擋腳板和竹笆硬質防護板,水平兜網搭設,每1層建筑物周邊外腳手架處設樓層醒目板線,刷黃黑相間的油漆,嚴格按照國家腳手架搭設規范和地方驗收標準進行搭設。臨街及兩側面必須用新的密目網掛設。
5、根據現場情況,在各通道口及醒目位置懸掛適合的安全指示標志。
6、乙方進場后負責場內、大門口、進出門通道前道路的衛生清掃,保持現場衛生清潔,配合政府部門、建設單位、甲方人員及有關單位的檢查、整改。
十二、合同生效、份數及爭議解決。
本合同一式四份,雙方各持二份,雙方簽字蓋章后生效。未盡事宜,雙方協商解決。協商不成,到當地仲裁委員會仲裁。
甲方(章):
乙方(章):
日期:
施工內部工程經濟承包協議書(模板21篇)篇七
經甲、乙雙方商定,甲方將“的廠房及宿舍樓約5萬平方米”工程按職責承包給乙方施工。本著互惠互利的原則,參照合同法及建筑安裝承包合同條例之規定,結合甲方與開放商所簽訂的合同條款,雙方達成如下協議:
一、工程名稱。
二、工程地點。
三、承包內容及形式。
1、承包內容:土建工程、裝修裝飾工程、消防、防雷、水電等圖紙內容內的工程。
2、承包方式:甲方以職責考核形式承包給乙方,即包工、包料、包工期、包質量、包安全、包現場文明施工(含符合廣西區五建的ci形象達標)和包項目經濟獨立核算并自負盈虧等一切內容。
四、開竣工時間。
簽訂建設工程施工合同中規定的工期為準。工程實際開工日期以開發商(建設方)的開工通知書為準。
五、工程質量標準。
質量等級為合格。
六、工程價款。
合同價款及調整。
1、工程結算方式:
工程根據施工圖紙、設計變更、現場簽證和實際完成工程總量計算造價,造價根據工程計價依據計算,經雙方充分核對認同,結算價按總造價計取。
2、工程計價依據:
(1)、《建設工程工程量清單計價規范》gb50500——20_;。
(4)、20_年《全國統一安裝工程預算定額廣西壯族自治區估價表》;。
(5)、本工程的施工圖紙、設計變更、現場簽證;。
(6)現行的有關配套文件、國家、自治區及南寧市政策性調整有關費用標準的文件規定執行。
3、費率:按《廣西壯族自治區建筑裝飾裝修安裝園林綠化工程費用定額》中值取費。
4、材料價格:按工程實際施工期間南寧市建設管理部門發布的建設工程造價信息相應材料價格平均值進行計算,無信息價的由發包人、承包人根據市場價格協商確定。
5、合同價款的其他調整因素:
6、結算審定:承包人在竣工驗收合格后30內將結算書及所有結算資料一式兩份送發包人審核,發包人自收到結算書及結算資料后30日內審定,如雙方對結算有異議,可請有審計資質的單位審定,審計費用由雙方協商解決,審定時間為30天。自發包人收到結算書及結算資料30日后,如發包人不審核業不予答復,視同認可承包人提交的結算書。
七、甲方職責。
總則是有義務履行宏觀協調、過程監督、工程手續但不承擔具體的工程質量、安全、工期和經濟成本責任。簡要分述如下:
1、負責協商乙方與開發商、監理和政府各部門等之間的關系、保證工程順利進行的施工環境。
2、由工地項目經理代表甲方組成項目部,協助乙方搞好全面施工管理,并協助乙方審核與開發商(含設計院)之間經濟、技術和管理等方面的書面資料。
3、按照乙方每月的工程進度計劃,現場檢查落實并督促整改;對工程質量進行監督,對現場場容安全文明施工進行全面監控。對不整改或整改不利的,有權向乙方提出強行整改乃至停工整頓的要求,乙方應予保障。
4、協助乙方辦理竣工結算及竣工資料。代為乙方交納相關的工程稅金。
八、乙方職責。
總則是在甲方對外宏觀協調并履行工程手續、對內過程監督之下,按照甲方與開發商(建設方)所簽訂的施工合同、協議(含其他合同補充協議),全面具體的由與常務副經理為首的項目部組織實施并同時自行承擔責任權利及保證對甲方管理費的上繳。簡要分述如下:
1、自行編制進度計劃一式兩份報送甲方,每月25日報送當月完成統計報表一式兩份。乙方應嚴格按合同工期要求,落實工程進度管理措施,確保施工進度。如無故延期,自負違約責任。
2、搞好現場規劃布局,做到文明施工,達標管理。現場布置應參照ci規范執行。嚴格現場施工安全管理,落實安全防范措施,保障安全無事故。如有事故發生,自行承擔事故的一切直接損失和間接損失。
3、應嚴格管理,保障工程質量。所用原材料、成品半成品必須具有合格證和材料證明,不合格材料不得用于工程;按規取樣送檢,因工程質量問題而造成返工或罰款或影響交竣工的損失,自認自負。
4、因該工程為總承包形式,為工程而發生的一切費用均由乙方自理,(具體細則可另行約定)。
5、根據甲方與開發商(建設方)簽訂的施工合同及協議,乙方按規自行編制竣工結算書由甲方報開發商審定后,作為結算依據。
6、教育職工要服從甲方的管理,一切工程管理活動均應以甲方名義出現,否則所造成的不良后果由乙方自負。
7、乙方施工主要資源如主材、勞務、分包商等第三方需要簽訂的合作協議以甲方項目部明細簽訂,乙方承諾如有發生經濟糾紛,與甲方無關,由乙方獨立承擔完全責任。
工程日常管理過程中,以甲方名義與開發商、監理、設計和政府相關部分等發生的書面文件,乙方均予以認可并視為對自己的約束,同時享有其利益并承擔義務。
九、結算與付款方式。
1、該工程甲方與開發商所簽訂的施工合同、協議和補充條款,乙方必須全面認可并嚴格執行,決算以開發商最終審定的結算為依據。
2、開發商(建設方)每次撥付的工程款進入賬戶,甲方扣除總承包管理費、國家稅費等相關規費,余額分配計劃,報經甲方平衡審批后撥付給乙方。甲方有權監督乙方按照第三方(材料供應商、分包商、居間方、勞務隊等)的協議條款及時付清余欠的各種費用,以免發生不必要的糾紛。
3、根據甲方與開放商(建設方)簽訂的建設工程施工合同,其利益與風險由乙方獨立享有和承擔。
4、甲方應收取的相關費用見本協議十五條規定。
5、甲方不得以任何理由扣付乙方的各項工程進度款。
6、本項目根據甲方和業主簽訂的合同條款,為前期由乙方墊資到第一層頂板完成后業主開始按完成量的80%支付工程進度款;當完成到主體封頂時再支付完成量的80%給乙方。裝修工程每月工程進度款80%,工程竣工支付90%,竣工驗收后十五天內支付到97%,留3%保修金。
十、保修期及保修范圍。
按建設部現行規定以及開發商合同要求執行。保修期間凡接到要求保修通知,乙方應及時派人維修。
十一、獎罰。
工程獎罰條款執行開發商合同。如發生重大質量、安全事故按當地建設主管部門規定執行,其他參照甲方公司有關規定執行處理。
十二、違約責任。
1、違約造成的經濟損失概由違約方承擔。任何一方在對方未違反正式合同的情況下要求毀約時,除了須承擔對方全部經濟損失外,尚必須向對方支付損失額度10%的違約金。
2、乙方在施工中如發生重大質量、安全事故或進度嚴重拖期等重大問題時,乙方必須徹底整改,整改不力,甲方有權考慮其他必要的措施,以期改善。
3、當發生一般質量、安全或工期問題時,乙方應迅速采取有效措施糾正,如因糾正不力而遇開發商處罰,則責任自負。
十三、爭議的解決程序。
乙方可向甲方上級訴求協調向人民法院起訴。
十四、安全施工。
1、乙方按安全施工有關規定,制定嚴格的安全防護措施,以確保施工操作者和第三者的人身安全,承擔由于安全措施不力造成的事故責任和由此發生的一切費用。
2、若發生重大質量和安全事故,乙方應立即向甲方報告并通知相關部分,甲方應積極協助乙方處理,發生的費用由乙方承擔。
3、施工中乙方應注意搞好周邊關系并加強現成治安保衛工作,應設專職安全員和保衛人員,如發生事故自行承擔一切后果。
十五、工程管理及費用結算。
1、本工程造價按甲方總承包合同和補充合同所規定的原則計算,乙方上繳甲方工程管理費及稅金按工程造價的7%繳納(稅后)且按建設方每期撥款的數額支付給乙方。
2、乙方提出項目墊金運作方案,并分步實施中不斷修正完善。該方案切實可行,甲方有監督權和認可權,乙方方案未獲認可時,甲方有權拒絕乙方繼續使用項目章對外簽約及一甲方名義對外賒欠費用。
3、乙方充分理解本工程的前期墊資條款,乙方保證以自身實力籌措資金完成墊資施工額度,施工期間不以任何理由或借口推辭,保證按總承包合同和補充合同要連續施工。在甲方與開發商(建設方)所簽訂的本工程承包合同及相關補充條款的基礎上,若因乙方原因出現無力繼續施工,工程進度形象嚴重拖后時,乙方愿無條件退場,而且無條件接收甲方或其委托的司法部門對現場周轉材料(鋼管、模板)、機械設備(塔吊、砼泵等)等一切物資的就地封存變賣方式,用以處理所發生的民工工資,欠款等債務。
4、乙方保證加強現場質量管理,質量上創優質工程,質量獎懲甲方與開發商簽訂的合同執行。
5、乙方保證加強現場文明施工管理,爭創南寧市級文明工地稱號,文明工地獎懲按甲方與開發商簽訂的合同執行。乙方保證最終并維護中廣西區五建形象,爭創廣西區五建ci形象達標,如獲通過,則由甲方按有關規定獎勵乙方,如80%方在工地文明施工、安全管理中出現問題受到政府相關部門的處罰,乙方除自行承擔一切責任和由此發生的費用。
6、現場施工管理人員由乙方做好工程現場管理工作以及與開發商的協調工作。
十六、其他。
1、本合同未盡事宜,按甲方與開發商所簽合同,協議和補充協議執行。
2、甲方刻制項目印章壹枚,用以與開發商函件往來使用。所有對外函件由乙方起草,甲乙雙方現場經理協商修改后由甲方項目經理簽發。乙方確認函件的有效性并視為對自己的約束而獨享其職責權利。項目印章由甲方負責保管并監督使用。
3、本合同在履行過程中發生爭議,由雙方協商解決,協商不成提交工程所在地向合同簽訂地的人民法院起訴。
4、本合同一式肆份,雙方各執兩份,具有同樣效力。本合同附件與本合同同具效力。
附件一:本工程總承包合同。
附件二:工程內部承包合同。
甲方法人代表(負責人):乙方法人代表(負責人):
合同簽訂日期:年月日
施工內部工程經濟承包協議書(模板21篇)篇八
發包方(以下簡稱甲方):
承包方(以下簡稱乙方):
風險提示:發包人的相對義務。
購根據法律規定發包人應辦理法律規定由其辦理的許可、批準或備案,包括但不限于建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準。且發包人應協助承包人辦理法律規定的有關施工證件和批件。
若發包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準或備案,由發包人承擔由此增加的費用和(或)延誤的工期,并支付承包人合理的利潤。
經雙方協商,甲方將________________________________工程交由乙方施工。為了加強企業內部管理,明確甲、乙雙方的權利和義務,兼顧國家、集體、個人三者利益,依照《合同法》及相關法律、法規,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,甲、乙雙方就本項目工程承包的有關事項達成一致,訂立本合同。
一、承包工程概況:
1、工程名稱:
2、工程地點:
3、工程價款:
4、付款方式:
二、承包內容:
三、承包方式:
四、承包費用:
1、乙方按照甲方與建設單位竣工決算的本合同承包工程范圍的工程款總額(含人工費材料、管理費及稅費等)的______%向甲方交納承包費用。承包費用不包括稅費,稅費由乙方據實承擔。
2、甲方根據每次收到的工程款額預提______%,工程竣工結算后再據實結算承包費用和稅費,多退少補。
3、甲方與建設單位的計價方式以甲方與建設單位簽訂的《建設工程施工合同》以及相關補充協議為準。
五、工期:
風險提示:關于實際竣工日期的規定
當因實際竣工日期的確認發生糾紛時,可以以相關規定參照具體情形:
工程經竣工驗收合格的,以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期,并在工程接收證書中載明;因發包人原因,未在監理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內完成竣工驗收,或完成竣工驗收不予簽發工程接收證書的,以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期;工程未經竣工驗收,發包人擅自使用的,以轉移占有工程之日為實際竣工日期。
本工程工期為______天(日歷天),計劃開工時間:______年______月______日,計劃完工時間:______年______月______日。
風險提示:工程質量未符合標準的歸責。
因發包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的,由發包人承擔由此增加的費用和(或)延誤的工期,并支付承包人合理的利潤。
因承包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的,發包人有權要求承包人返工直至工程質量達到合同約定的標準為止,并由承包人承擔由此增加的費用和(或)延誤的工期。
六、工程質量、安全生產、文明施工目標及責任:
1、工程質量目標:必須嚴格按照施工圖和設計變更通知單施工,嚴格執行國家現行《施工技術驗收規范》,尊重和服從業主、監理單位及甲方人員的管理、監督與指揮,對工程質量全面負責,工程質量目標合格。若發生工程質量事故,由乙方全額承擔其賠償和相應的責任。
2、安全生產目標:強化本施工隊伍的安全教育,嚴格按操作規程施工,乙方對本工程的安全全面負責,確保安全事故頻率在______以下,無重大傷亡事故發生。出現傷亡事故由乙方全額承擔。
3、文明施工目標:乙方應按文明施工要求組織施工,服從項目部統一協調管理,對現場的文明作業全面負責。
4、若因不服從現場管理或管理不善,造成不良影響,由乙方承擔由其引起的全部經濟損失。
七、甲方義務:
1、辦理工程質量監督、工商、稅務、施工許可證手續,費用由乙方承擔。
2、指導、監督乙方安全生產、文明施工、施工質量,協調現場各項管理。
3、負責技術指導,組織各類技術培訓。
4、工程完工時,及時組織人員驗收;及時支付合同價款,不得無故拖延。
八、乙方義務:
1、全面履行承包合同的全部條款。
2、服從和接受甲方各職能部門的檢查、指導、監督。
3、對本工程的質量,文明施工,安全生產負全面責任。
4、工程技術資料必須與工程形象進度同步,工程竣工時,必須提供完整的技術資料和竣工圖。
5、不得拖欠勞務工資。
風險提示:明確違約責任。
在簽訂合同時,雙方就要想到可能產生的違反合同的行為,并在合同中規定相應的懲罰辦法,通過明確違約時需要承擔的責任,來督促各方真正履行應承擔的義務,一旦違約情況發生,也有據可依。
九、違約責任:
乙方必須對工程質量、文明施工、安全施工、合同工期等目標進行承諾,在施工中若發現其達不到要求,甲方有權終止合同,合同終止日以前因履行本合同所發生的債權、債務均由乙方承擔,甲方不承擔連帶責任。
十、解決爭議。
因合同履行發生爭議,雙方可協商解決,協商不成的,均可向合同簽訂地、合同履行地的法院提起訴訟。
十一、其它:
1、未盡事宜,另行協商。
2、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
3、本合同一式______份,雙方各執______份,具有同等效力。
甲方:
住所:
代表人:
聯系方式:
簽訂地點:
簽訂時間:______年______月______日。
乙方:
住所:
責任人:
聯系方式:
簽訂地點:
簽訂時間:______年______月______日。
施工內部工程經濟承包協議書(模板21篇)篇九
甲方(發包方):
乙方(承包方):
本著誠實信用、互惠互利的原則,根據《中華人民共和國民法典》和相關法規、規章,結合本工程的具體情況,為明確雙方的權利義務,經過協商雙方達成以下協議。
一、承包項目:
二、承包方式:
三、承包價格:
四、價款結算方式:
五、工期要求:
六、質量要求:
1、乙方必須確保工程質量,達到______________________________標準,如因乙方因素而達不到此質量標準的,則處以乙方工程總價的______%處罰。
2、除了以上標準,尚應遵守國家有關的標準、規范和行業規程等;并嚴格執行工程建設強制性標準。
七、安全要求:
1、進入施工現場必須遵守安全生產有關規定,安全生產,文明施工。
2、每個工人進入施工現場都必須頭戴安全帽,嚴禁安全帽放在一邊不佩戴。
3、嚴禁操作人員在酒后進入施工現場作業。
4、工人進場后應先經過三級安全交底,并經考試合格后方可讓其正式上崗。
5、工人進場應具有相關證件,國家規定須具備一定資質才能從事的'工作,一定得符合相應條件。
八、違約責任
甲乙雙方,任何一方違反本協議均屬違約,守約方均可要求違約方承擔相應的違約責任。
九、爭議解決
如若發生勞動爭議和經濟糾紛,應本著友好的原則進行協商,協商不成的,任何一方均有權向合同履行地、合同簽訂地的法院起訴。
十、附則
1、本協議經雙方簽字、蓋章后生效。
2、本協議于_______年____月____日在__________________(地點)簽署。
3、本協議一式_____份,雙方各執_____份,具有同等法律效力。
十一、本協議未盡事宜,雙方協商解決
甲方:
住址:
代表人:
簽訂地點:
_______年____月____日
乙方:
住址:
責任人:
簽訂地點:
_______年____月____日
施工內部工程經濟承包協議書(模板21篇)篇十
甲方(發包人):
住所:
法定代表人:
乙方(承包人):
住所:
法定代表人:
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它相關法律、行政法規,為進一步明確內部承包經營責任,經甲、乙雙方商定,并結合工程具體情況,對乙方各項技術經濟指標、承包經營責任等事項達成如下協議:
第一條、工程概況。
1、建設單位:
工程名稱:
工程地點:
建筑面積:
結構形式:
承包范圍:
承包方式:
工程期限:
(1)計劃開工日期_______年______月______日,
(2)計劃完工日期_______年______月______日,總共_______日歷天。
2、質量等級:
3、合同價款:暫定總價:_____________________元,建筑面積以最終房管局實測面積為準。
第二條、合同文件選用標準和選用法規。
1、適用標準:
2、適用法規:
第三條、甲方職責。
1、協助乙方的施工,保證工程交付給乙方時是符合施工條件的;
6、水電安裝由甲方所屬建筑公司指定分包;
7、工程竣工時,及時組織人員驗收;
8、按時支付工程款,不得無故拖欠工程款。
第四條、乙方職責。
1、必須嚴格履本合同和總承包合同規定的相應條款;
3、負責勞動組織安排,合理組合,提高工效;
4、負責日常安全防范措施的落實,嚴格按安全操作規程組織施工,并配合專職安全員,接受甲方及上級安全管理部門的管理,杜絕事故的發生。因乙方原因造成的一切安全責任均由乙方承擔。
5、確保工程質量,按照規范要求,確保工程質量達到甲方與施工企業簽訂的合同條款要求,發生質量事故及拖延工期,建設單位及公司的處罰均由乙方負責。
6、堅持文明施工,保持施工現場文明整潔。
7、做好工程的`回訪保修工作,因乙方質量原因,乙方必須在規定時間內做好維修工作,
如乙方延誤維修時間,甲方有權另行安排,費用由乙方承擔。
第五條、付款方式。
1、本工程預算款為:________________________;
扣回工程預付款的方式為:___________________。
2、工程款按_________方式支付,具體為:
(1)本工程無預付款;
(3)總工程款的_____%作為質量保證金,若無質量問題及其它違約情形,工程竣工后支付給乙方。相反,如存在質量問題及出現其它違約情形,甲方有權直接扣付乙方質保金,如給甲方造成的損失超過質保金數額,乙方對超出部分仍應予賠償。
第六條、安全管理。
4、乙方不得違反操作規程施工,嚴禁違章作業,嚴禁野蠻施工。如發生安全事故,產生的法律責任和發生的一切費用,均由乙方承擔。給甲方聲譽造成影響的,應當賠償甲方損失。
第七條、質量保修。
4、發生緊急搶修事故的,乙方在接到事故通知后,應當立即到達事故現場搶修;
6、質量保修完成后,由建設單位和甲方組織驗收。
7、保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔,因乙方施工原因造成的質量問題,乙方不得收取任何費用。
第八條、工程轉包與再分包。
乙方不得將本合同所涉及的全部工程項目或勞務作業轉包或部分再分包給他人。
第九條、合同解除。
1、乙方有下列情形的,甲方有權解除合同:
(1)沒按設計規范要求施工,監理下發整改通知達_______次的;
(2)延期十天沒有進場施工,或拖延工期達施工進度計劃同期期限_____%的;
(4)拖欠材料、人工費用不及時處理,致使相關人員向甲方主張權利的。
2、甲方沒有按合同要求撥付工程款達應撥付工程款數額______%以上的,乙方有權解除合同。
3、乙方應在甲方解除合同_______日內清場,每逾期一天,乙方自愿按總工程價款的_______%作為違約金支付給甲方。
第十條、違約責任。
甲、乙雙方本著誠實信用的原則履行本協議,任何一方違反上述條款,致使本合同不能履行或者履行瑕疵的,都應承擔相應的違約責任。
第十一條、解決爭議的方法。
1、本合同在履行過程中如果產生糾紛,則各方應首先友好協商解決。若無法協商,也可通過和解、調解的方式解決,非訴方式無法解決爭議時,雙方均可向合同簽訂地、合同履行地、被告住所地的人民法院提起訴訟。
2、乙方因本工程需要,以甲方名義對外提起訴訟的,甲方應予協助,相關律師代理費、訴訟費、保全費等,均由乙方承擔。
第十二條、本協議壹式______份,雙方各執______份,自簽字之日起生效。
第十三條、本協議未盡事宜雙方協商解決。
甲方(簽章):
法定代表人:
授權代表(簽字):
_______年____月____日。
乙方(簽章):
法定代表人:
授權代表(簽字):
_______年____月____日。
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施工內部工程經濟承包協議書(模板21篇)篇十一
乙方:_______________________。
現有工程機械鉆孔樁的破除工程,經甲、乙雙方協商,甲方同意承包與乙方施工。現實具體協議如下:
一、甲方以每立方_____元(_____元)的單價將樁的破除工程承包給乙方,具體計算以施工圖紙計算。
二、施工范圍:乙方將所有該破除的樁混凝土完全破除。在破的過程中,所有的樁應以鋸樁機高的位置切割一定的深度,但不能傷及樁鋼筋,破除后的樁頭必須保持平整完好。預留鋼筋必須按甲方的要求所預留。破除后的大渣甲方用挖機盡量配合乙方清除。
三、乙方進場后,甲方負責提供生活水電以及適量借支生活費用。乙方自帶破樁工具(包括鋸樁機)。在施工過程中,甲、乙雙方必須緊密配合(如挖機配合清渣等),確保施工進度以保證工程的.如期完成。乙方人員在施工中必須注意安全,上班必須安全帽,穿膠鞋,如發生安全事故,由乙方完全負責,嚴格遵守公司的各項安全,生產制度和各種生活制度。另乙方必須保證施工進度,如進度嚴重跟不上,甲方有權中止乙方的合作。
四、結帳方式:甲方在乙方工程完工后_____天內,以現金的方式一次性付清工程款。
五、此協議由甲乙雙方協商而定,雙方必須嚴格遵守,積極履行。如有違反,則由違反方負完全責任。
六、此協議自簽字之日起生產,待工程完工,甲方付清乙方工程款后自行失效。
甲方代表:____________。
聯系電話:____________。
乙方代表:____________。
聯系電話:____________。
時間:________________。
施工內部工程經濟承包協議書(模板21篇)篇十二
甲方:
乙方:
家庭住址:
聯系方式:
身份證號碼。
為了實行有效的內部經濟責任制和項目承包負責制,確保工程質量和安全生產文明施工,保證建設工程施工合同履約,實行企業目標管理,本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則,現根據公司的實際情況,雙方就本工程施工內部承包協議相關事項協商一致,訂立本協議。
第一條工程名稱:
第二條工程地點:
第三條工程造價:
第四條承包范圍:按建設單位的招標文件、施工合同及相關的補充協議執行。
第五條材料供應及工程款支付等執行公司與建設單位簽訂的合同及補充協議的有關規定。
第六條工期執行公司與建設單位簽訂的合同及補充協議約定的工期。
第七條工程質量要求:
1、質量目標:執行公司與建設單位簽定的合同約定的質量目標,乙方應嚴格按照相關標準要求執行。
2、本工程施工必須接受公司的統一管理,嚴把質量關,嚴格按照會審后的施工圖紙及施工質量驗收規范、工程建設強制性條文及相關的標準、技術規程等施工。
3、如果出現重大質量事故給公司造成經濟及名譽損失的,乙方除承擔全部責任外,另在原有上繳公司管理費的基礎上再上浮0。5個百分點。
4、本工程完工后,乙方必須提供一套完整的竣工資料及其刻錄光盤,上交公司備案。
第八條施工管理。
1、乙方施工現場的管理人員必須配備齊全,并持證上崗,不得兼職,并在公司人事部門備案,未經批準,不得隨意更換,如確有需要調整,必須先經公司同意。
2、乙方施工現場管理人員的配備如果不能滿足施工現場工作的需要,從而導致建設單位要求公司增派管理人員的,公司則根據增派人員情況,在原有管理費收取基礎上向乙方增加收取0.5%—1%的管理費,增派人員工資由乙方承擔。
3、乙方應嚴格執行公司的工程管理制度和其它各種規章制度,按時向公司報送月報等資料,及時參加公司召開的有關會議。
4、乙方應嚴格按照國家及省市規定的有關文件進行施工,遵紀守法,認真維護公司形象和利益。
5、施工過程中,甲方應向乙方提供必要的工程管理與施工技術服務指導。
6、項目部在和建設單位辦理工程結算時,無權對社會保險費等屬于甲方權益的費用向建設單位作出放棄或讓步決定。
第九條安全文明施工要求。
1、杜絕重大傷亡事故和重大火災事故,重傷2‰以下,輕傷8‰以下。
2、要積極配合各有關單位及公司的'日常檢查,對提出的問題應妥善進行處理。接到的書面整改通知,應及時整改并書面回復公司安全科。對主管部門的整改通知,經公司安全科復查后再回復。如因乙方處理不力,發生的一切損失及費用均由乙方承擔。
3、施工現場的安全生產和文明施工應按當地政府部門下發的有關文件和公司的安全生產文明施工管理規定執行。如被行政主管部門通報批評,給公司造成負面影響者,公司將根據情況予以處罰。
4、如施工現場發生重大安全事故,給公司造成經濟及名譽損失的,乙方除承擔全部責任外,另在原有上繳公司管理費的基礎上再上浮0.5個百分點。
5、另簽安全生產責任書(附后)。
第十條勞務管理。
1、工程所涉及到勞務分包的必須和有資質的勞務公司簽訂勞務分包合同,并在公司備案。禁止和無主體資格的個人簽訂協議。
2、項目部組織自有人員實施勞務作業的,必須提供為其所招用的工人辦理勞務用工合同和社會保險手續。
3、乙方必須確保農民工工資按時足額發放,并向甲方提供相關證明。如果出現農民工因工資鬧事等突發事件,甲方有權將乙方的工程款預付給農民工,乙方并承擔由此造成的一切后果。
4、農民工每到公司機關聚眾鬧事討要工資一次,乙方向甲方支付2萬元的名譽損失賠償;到政府部門聚眾鬧事討要工資一次,乙方向甲方支付5萬元的名譽損失賠償。
第十一條財務管理:
1、為加強公司對資金的統一管理,建設單位支付的工程款應當轉入公司指定的賬戶,乙方原則上不得與建設單位發生任何形式的工程款的收付。工程款到賬后,公司在扣除稅金及管理費后將及時將剩余工程款撥付乙方。
2、乙方應當負責催收工程款并辦理工程結算,并應根據合同造價或結算金額,實行包干,自負盈虧,并承擔由該項目所發生的一切債權債務。
3、安全文明施工措施費必須設立專用賬戶,做到專款專用,并單獨列出安全、文明施工措施費用清單,并提供相應票據。
4、為搞好公司成本核算,加強公司企業所得稅管理,乙方應自項目開工之日起,在購買主材、地材等材料時,積極主動收集材料發票(發票必須是稅務機關印制的正規發票,能夠通過稅務機關發票真偽查詢系統),并將收集到的材料發票在辦理工程款撥付手續時交到公司財務部。
5、乙方應向集團公司財務部提供不少于應撥付工程款20%的勞務發票,具體開據時間根據稅務機關的要求,另行通知。
6、凡在市區內施工的項目,均由公司開具建筑業發票(為避免經濟糾紛,原則上不再開具收據),營業稅、所得稅由公司代扣代繳,統一管理。
7、在外地施工的項目,乙方應在合同簽訂后一個月內到公司注冊地稅務機關開具外出經營許可證。營業稅在工程項目所在地繳納,企業所得稅回公司注冊地繳納,并在納稅后及時將完稅憑證和發票記賬聯交回公司。外出經營許可證即將到期(有效期限180天)的,在不影響正常生產經營的情況下,請提前15日交回公司財務部,以便重新辦理。逾期未交回的,由此造成公司被稅務機關處罰的,一切損失由乙方承擔。
第十二條印章管理。
1、公司發放到項目部的印章,必須嚴格按照公司的印章管理辦法進行使用,不得用于印章授權內容以外的事務。否則,將按照公司的規定給予處理。
2、由公司蓋章擔保的材料采購、租賃合同,乙方應按合同約定及時支付各種款項,如出現材料供應商到公司投訴事宜,公司有權將乙方的工程款直接支付給材料供應商;如出現材料供應商對公司的訴訟,乙方除承擔相應的責任外,還應向公司支付訴訟標的額20%的信譽損失賠償。
第十三條管理費及其他費用:
1、管理費:公司計取工程總造價xx%的管理費。
2、乙方負責向當地建設行政主管部門交納辦理手續的各種費用,包括施工中的各種檢測、驗收費用。
第十四條工程回訪、保修。
1、工程保修的內容、時間、保修金額均按照公司和建設單位簽訂的工程合同及補充協議為準,乙方應遵守國家有關規定,認真作好質量回訪,發現問題及時維修。
2、保修期間的工程出現質量問題,甲方或建設單位告知乙方,乙方不及時維修的,甲方有權先墊資維修,扣除乙方相應的保修金,并給予處罰。
第十五條乙方負責處理施工中的重大事務,如:農民工工資糾紛、工程款的辦理、公司約定其必須參加的會議等,均不得委托他人,否則,公司一律不予認可,并給予處罰(特殊情況除外)。
第十六條本協議書一式四份,甲方執三份,乙方執一份,自簽訂之日起生效,待工程竣工結算完畢、一切財務手續結清后本協議自行廢止。
第十七條其它未盡事宜,可參照有關規定協商解決。
(備注:承包人和我公司之間完全是一種獨立的承包關系。即在施工期間雙方各自承擔“內部承包協議書”中約定的權利、義務,對外承擔獨立的法律責任。今后凡遇本工程所涉及的一切對外債權、債務糾紛均由承包人承擔。)。
甲方:
日期:
乙方:
日期:
施工內部工程經濟承包協議書(模板21篇)篇十三
甲方:
乙方:
為了加強工程管理,高標準、高質量、100%安全、快進度完成**縣小農水利重點縣工程項目第五標段各項工程任務的前提下,甲乙雙方本著平等協商一致的原則,并在甲方所規定的制度范圍內,經過乙方對施工現場進行多次勘察并與工程量清章核對無誤的前提下雙方達成如下協議:
一、甲方將本標段石佛寺高效節能灌區工程,即該灌區給水井工程以單價元/個,總價以實際計量為標準,采用全包工施工方式承包給乙方施工。
二、施工工期為30天,乙方必須保質保量完成工程量清單中的各項任務,不得以任何理由和借口拖延工期(除地震災害或戰爭外),如果逾期所造成的經濟損失乙方應全部承擔。
三、施工范圍。
以本標段所承接業務下達工程量清單為依據,詳見附表,乙方必須按設施圖紙要求的各項尺寸施工,在進場過程中三通(便道、水、電)由乙方自行解決,甲方概不承擔施工費用。
四、恢復問題,工程完成后的.道路、農田、混凝土等因施工造成的損壞,恢復由乙方全部負責完成,甲方不存在另外追加任何費用。
五、乙方向甲方提供6人以上的團體安全保險,向甲方遞加保險發票,費用由乙方自己負責。
六、驗收標準,以國家現行驗收標準,由縣水利局驗收認可為準。
七、付款方式:每月25日為交驗工程量進度計價日,次月5日前甲方將上月實際合格工程量的70%撥付給乙方,每月余下的30%累計到乙方所承包的全部工程量交驗合格后,甲方在15個工作日內據實一次性付給乙方95%,余下5%一年質量合格后再付給乙方。
八、甲方有權監督乙方文明生產,要保證無施工安全上的經濟糾紛,并且民工工資要足月到位,不準拖欠民工工資,否則甲方將最后付款中強制扣出付給當地農民工。
九、乙方應無條件服從甲方管理人員的正確指導和要求(施工人員必須帶安全帽及手套),否則,甲方將按情節輕重即于罰款,在施工過程中如果出現任何大小安全事故和森林火災等,其經濟損失全部由乙方自行承擔,甲方概不負責。
以上條款經雙方簽字生效,并具有同等法律效力。
甲方:乙方:
施工內部工程經濟承包協議書(模板21篇)篇十四
甲方(以下稱甲方):
乙方(以下稱乙方):
為更好的完成xx三期鋼筋工程施工任務,明確雙方責任,保質保量,經雙方友協商,制定本協議,希雙方共同執行。
一、工程名稱:xx新岸線三期13#樓模板工程。
(因考慮復式層施工難度)按展開面積每平方米主拾伍伍角(15.50元)。
三、付款方式:按當月施工進度支付給乙方70%,工程完成后付至90%,驗收通過后辦理結算手續,在結算完后三個月內付清余款。
四、組織領導:
1、乙方必須指定專項管理人員,負責安排生產、人員調配及技術、施工安全、文明施工等工作。
2、乙方應服從甲方的統一指揮、調配管理,遵守各項規章制度,配合其他分部工程施工,違者按章罰款。
3、施工期間,乙方如因技術力理不足,施工質量出現缺陷,因此致使施工進度延誤所造成的一切損失。由乙方負責,同時甲方有權單方凍結乙方承包工程款,并按已完成的工程量70%結算,30%作為補償甲方損失,并由甲方重新安排他人施工。
五、雙方責任。
1、甲方責任:
(1)甲方提供乙方施工圖紙一份。
(2)負責乙方施工人員臨時住宿、生活用水、用電。
(3)負責施工前后的清理工作。
(4)負責施工照明(如有個別地方因大燈照不到的,需用其它照明由乙方自行負責。
2、乙方自任:
(1)負責本工程施工小型工具,包括手提鋸木機、手電鉆、板手、鐵錘、鋼鑿、拆模用撬棍、防護手套、雨衣、高空作業安全等模板工程所需的小型工具。
(2)文明施工,做到工完場清,每次施工完及時清理施工現場。合理使用短方木、小模板,嚴禁亂鋸亂切,不得大材小用,杜絕浪費。
(3)嚴格按設計要求及施工規范要求施工,保證工程施工質量。若因乙方施工工藝原因造成返工,所造成的損失均由乙方承擔。熟悉圖紙,注意各部位墻體厚度,按設計圖紙要求制作好墻厚砂漿限位。
(4)每個工人要遵守紀律,不打架、不滋生是非,若違犯,乙方要承擔責任。發生打架者,雙主先給予罰款500~1000元,一切醫藥費由先動手者負責,嚴重者送交當地政法部門處理。
(5)嚴禁偷盜,如果發現偷東西,按價格十倍處理,清理出隊,嚴重送交公安部門法辦。
(6)教育工人愛護公物,嚴禁損壞公共設施,如經發現給予處罰。
(7)負責本工種材料、工具卸車并分類堆放整齊,拆下來的模板、方木要將鐵釘取出并按指定位置分類堆放整齊。
(8)接受甲方規定的各項管理制度,詳見施工現場各項目管理制度條款。
六、工期:按照甲方計劃的施工進度要求,在規定時間內完成施工任務,按期完成給予獎勵,逾期完成者按規定罰款。
七、本協議一式二份,甲乙雙方各執一份,未盡事宜有待雙方協商解決。本協議自簽訂之日起生效,工程竣工后,工程款付清本合同自行作廢。
甲方代表簽名:乙方代表簽名:
日期:日期:
施工內部工程經濟承包協議書(模板21篇)篇十五
施工單位:_______________________,以下簡稱乙方。
第一條總則。
一、工程名稱:________________________________。
二、國家(或各部委,或省,自治區,市政府,計委,建委等有關單位)對工程的批準投資計劃,工程項目表,申請建筑許可執照,計劃任務書,初步設計,總概算等文件號。
三、工程編號:________________________________。
四、工程地點:________________________________。
五、工程范圍:本合同全部工程建筑安裝面積共計_________平方米(各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目一覽表)。
六、工程造價:本合同全部工程施工圖預算造價為人民幣_________元(各單項工程造價詳見工程項目一覽表)。
第二條工程期限。
本合同全部工程自_________年_________月_________日開工至_________年_________月_________日竣工(各單項工程,中間交工工程開、竣工日期詳見工程項目一覽表)。
在組織施工過程中,如遇下列情況,得順延工期,雙方應及時進行協商,并通過書面形式確定順延期限:
一、因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者;
二、因甲方提出更變計劃或變更施工圖而不能繼續施工者;
三、因甲方不能按期供圖,供料,供設備或其所供材料,以及設備不合規格要求,被迫停工或不能順利施工者。
第三條施工準備。
一、甲方在開工前應辦妥征地拆遷;申請領取建筑執照;清除施工場地范圍內影響施工的原有管線,綠化等障礙物;解決施工用地(包括材料,構件的堆放和中轉場地,搭建大型臨時設施用地);解決施工用水源,電源和運輸道路的接通;向乙方提供所有工程設計圖紙;組織設計、施工單位進行工程設計交底。
二、乙方在開工前應組織有關人員學習和熟悉圖紙,參與設計交底,編好施工圖預算,負責編制施工組織設計或施工方案,進行現場平面布置,搭建施工臨時設施,安排施工總進度計劃,儲備材料,加工構件,做好一切施工準備。
第四條物資供應。
一、本合同全部所需材料按下列第_________項供應方式辦理:
3.包工不包料工程,全部材料由甲方采購供應到現場或指定的加工地點。
4._______________________________________________。
二、成套設備和非標準設備,由甲方負責辦理申請、訂貨及加工,引進成套設備在交付乙方前,甲方應負責商品檢驗。在施工現場加工的非標準設備,甲方可委托有條件的乙方加工。
三、工程所需材料如因供應部門的規格品種或材質不能滿足工程所需要求,必須以其它規格品種代替或加工處理時,應事先取得原設計單位和甲乙雙方的同意,在辦理有關手續后實行,由于代用或加工而發生的量差、價差及加工費,由負責供應之一方負擔。
四、凡應附有合格證明的材料,在進入施工現場時必須驗證,如無證明,須經試驗合格方準使用,其試驗費應由負責供應之一方負擔。
五、由甲方負責供應的材料和設備,如未按期供應或規格質量不符要求,經雙方努力仍無法解決,因此造成乙方的損失,由甲方負擔。
第五條工程款結算。
一、本合同全部工程造價的結算方式,按下列第_________項辦理:
1.以施工圖預算加增減變更預算進行結算;
3.按標準施工圖單方造價包干,包干范圍以外的費用另按有關規定調整包干造價;
4.包工不包料工程,按包工預算定額或人工費包干辦法結算。
5._______________________________________________。
二、本合同自簽訂生效之日起,
甲方應在_________日內按工程造價總數_________元的百分之_________一次撥給乙方備料及施工費。工程進行期間,甲方應審查乙方提供的完成工作量統計月(季)報表,并據此撥給工程進度款。工程未竣工驗收前,可預留工程總造價的百分之_________的尾款,待工程竣工驗收后全部付清。(基本建設投資撥款改貸款之后,貸款辦法按主管部門的規定辦理。)。
第六條施工與設計變更。
一、乙方在組織施工中必須堅持“百年大計,質量第一”的方針,要根據國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準,以及設計要求組織施工,要求全部工程達到合格標準。
二、在組織施工中,要堅持按圖施工,任何一方不得隨意變更設計,如遇下列情況造成乙方窩工、返工和材料、構件的積壓倒運,勞動力,機械調遷等損失,應由甲方負擔:
3.在施工中如遇中途停建,緩建,甲乙雙方對在建工程應商定做到安全部位。
三、在施工中由于乙方本身原因造成的停工,返工,材料,構件的倒運,機械二次進場等損失,均由乙方自行負擔。
四、乙方要嚴格執行隱蔽工程驗收制度,凡隱蔽工程完成后,必須經過驗收作出記錄方能進行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行檢查驗收,并作好記錄;重大或復雜隱蔽工程應由乙方書面通知甲方和設計單位共同進行驗收,并辦理隱蔽驗收手續。如甲方與設計單位屆時未參加,乙方可自行檢查驗收,并應作好記錄,甲方應予承認。如甲方以后提出檢查時,檢查結果不符合要求者,其檢查費用由乙方負責;符合要求者,其檢查費用由甲方負責。
五、在組織施工過程中,如遇特殊情況甲方對某個單項工程提出加快提前完成而采取特殊施工方法時,因此所增加的各項施工費用,應由甲方負擔。在組織施工前,甲乙雙方應辦妥改變施工方法的手續。
第七條竣工驗收,結算與保修。
一、乙方在單項工程竣工前_______日,應將驗收日期以書面形式通知甲方屆時驗收,如甲方不能按期參加驗收,須提前通知乙方,并與乙方另行商定驗收日期,但甲方必須承認乙方的竣工時間。甲方推遲驗收,其間所發生的管理費和各項損失均由甲方負擔。
二、竣工工程經檢驗合格,從驗收之日起_________天內乙方向甲方移交完畢,如甲方不按期接管,致使已驗收工程發生損失,應由甲方負擔。
三、某項工程中之單項工程如需單獨移交甲方,以便由另一施工單位進行施工,在移交時甲乙雙方應辦理中間驗收手續,作為竣工工程驗收之依據。
四、在進行竣工工程驗收中,如發現不合格須返工或修理補做的部分,雙方在驗收時應議定修補措施和期限,由乙方在規定期限內完成,完成后經驗收合格再行移交,因此而發生的各項費用由乙方承擔。
五、工程已基本竣工,如遇某種材料或設備雙方均無法解決,致使該項工程不能全部按期竣工,經雙方研究同意,可作減項竣工,并對已完成工程進行竣工驗收和辦理移交手續。
六、竣工工程驗收以國家頒發的施工驗收規范,質量檢驗標準及施工圖為依據。在進行竣工驗收時,乙方應向甲方提供以下條件:
1、增減工程變更的有關手續和其它洽商記錄;
2、隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄;
3、提供竣工圖的工程,如工程變更不大,施工單位應盡量在原施工圖上加以注明,提交甲方存檔。工程變更較大的,由甲方自繪或委托設計單位繪制竣工圖。
七、乙方在單項工程竣工驗收________天內,應將竣工工程結算件送交甲方進行審定,甲方接到竣工結算件后應在_________天內審定完畢,如到期未審定完或未提出異議,即視同同意結算,建設銀行據以撥款。
八、工程竣工驗收后,乙方對施工的土建工程質量負責保修一年,采暖工程保修第一個采暖期。在保修期間,確因施工責任造成的屋面漏雨,管道漏水,漏氣,堵塞等質量事故,應由乙方負責修理,并負擔全部修理費用。
第八條獎勵、懲罰與仲裁。
一、乙方在保證工程質量的前提下提出修改設計的合理化建議,經甲方和原設計單位同意方可施工,由此而節藥的工程投資,百分之_________歸乙方,百分之_________歸設計單位。
二、由于乙方責任未按本合同規定的日期竣工,以竣工驗收合格日期計算,每逾期一天,應按該項工程的.預算造價(包工不包料工程按預算人工費計算),由乙方償付給甲方萬分之_________的違約金。如乙方采取措施提前竣工,每提前一天,由甲方付給乙方萬分之_______的獎勵。獎金由甲方收益中開支或從甲方節藥的投資中支付。如甲方確無資金來源,可不實行獎罰條款,乙方應從全局出發,不因此推遲交工。
三、甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項,如逾期不付,則視同貸款,拖延方應增付應付而未付款項的利息。
四、施工合同由各級建設銀行監督執行。施工中的經濟糾紛,應本著實事求是的原則,協商解決,如雙方協商不能解決時,根據一方當事人的請求,可以提交有管轄權的工商行政管理部門仲裁。
第九條工程負責人和工傷事故。
一、甲方派_________為駐現場負責人,乙方派_________為現場施工負責人,共同履行本合同的各項規定。
二、乙方有責任教育工人嚴格執行操作規程,安全施工,防火防盜。在施工中發生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失,均由乙方負責,乙方不得因此影響工程進度。
第十條合同份數及有效期。
一、本合同一式_________份。其中正本兩份,甲乙雙方各執一份;副本一式_________份,報送甲乙雙方的主管部門,工商行政管理機關和建設銀行各一份存留備案。
二、本合同自雙方簽訂之日生效,在本合同全部工程竣工驗收并結清尾款后失效。
第十一條附則。
一、本合同條款如對特別情況尚有未盡事宜,雙方可根據具體情況結合有關規定議定附則條款,作為本合同之附件,與本合同具有同等效力,但不得與本合同抵觸。
二、本合同訂立之前雙方簽訂的工程協議書,在簽訂本合同后,可作為本合同之附件,與本合同抵觸之處,以本合同為準。
第十二條合同附件(均略)。
一、工程項目一覽表。
二、全部施工圖紙。
三、施工圖預算表。
四、甲方負責供應材料,設備一覽表。
五、國家(或省,自治區,市政府,計委,建委等有關單位)對工程的批準投資計劃,計劃任務書等________份文件。
第十三條其它條款__________________________________________________________________。
建設單位(甲方)(蓋章):____________。
代表人(簽字):______________________。
地址:________________________________。
電話:________________________________。
聯系人:______________________________。
銀行帳號:____________________________。
______________年_________月_________日。
施工單位(蓋章):____________________。
代表人(簽字):______________________。
地址:________________________________。
電話:________________________________。
聯系人:______________________________。
銀行帳號:____________________________。
______________年_________月_________。
施工內部工程經濟承包協議書(模板21篇)篇十六
經甲、乙雙方商定,甲方將“的廠房及宿舍樓約5萬平方米”工程按職責承包給乙方施工。本著互惠互利的原則,參照合同法及建筑安裝承包合同條例之規定,結合甲方與開放商所簽訂的合同條款,雙方達成如下協議:
一、工程名稱。
二、工程地點。
三、承包內容及形式。
1、承包內容:土建工程、裝修裝飾工程、消防、防雷、水電等圖紙內容內的工程。
2、承包方式:甲方以職責考核形式承包給乙方,即包工、包料、包工期、包質量、包安全、包現場文明施工(含符合廣西區五建的ci形象達標)和包項目經濟獨立核算并自負盈虧等一切內容。
四、開竣工時間。
簽訂建設工程施工合同中規定的工期為準。工程實際開工日期以開發商(建設方)的開工通知書為準。
五、工程質量標準。
質量等級為合格。
六、工程價款。
合同價款及調整。
1、工程結算方式:
工程根據施工圖紙、設計變更、現場簽證和實際完成工程總量計算造價,造價根據工程計價依據計算,經雙方充分核對認同,結算價按總造價計取。
2、工程計價依據:
(1)、《建設工程工程量清單計價規范》gb50500——;。
(4)、《全國統一安裝工程預算定額廣西壯族自治區估價表》;。
(5)、本工程的施工圖紙、設計變更、現場簽證;。
(6)現行的有關配套文件、國家、自治區及南寧市政策性調整有關費用標準的文件規定執行。
3、費率:按《廣西壯族自治區建筑裝飾裝修安裝園林綠化工程費用定額》中值取費。
4、材料價格:按工程實際施工期間南寧市建設管理部門發布的建設工程造價信息相應材料價格平均值進行計算,無信息價的由發包人、承包人根據市場價格協商確定。
5、合同價款的其他調整因素:
6、結算審定:承包人在竣工驗收合格后30內將結算書及所有結算資料一式兩份送發包人審核,發包人自收到結算書及結算資料后30日內審定,如雙方對結算有異議,可請有審計資質的單位審定,審計費用由雙方協商解決,審定時間為30天。自發包人收到結算書及結算資料30日后,如發包人不審核業不予答復,視同認可承包人提交的結算書。
七、甲方職責。
總則是有義務履行宏觀協調、過程監督、工程手續但不承擔具體的工程質量、安全、工期和經濟成本責任。簡要分述如下:
1、負責協商乙方與開發商、監理和政府各部門等之間的關系、保證工程順利進行的施工環境。
2、由工地項目經理代表甲方組成項目部,協助乙方搞好全面施工管理,并協助乙方審核與開發商(含設計院)之間經濟、技術和管理等方面的書面資料。
3、按照乙方每月的工程進度計劃,現場檢查落實并督促整改;對工程質量進行監督,對現場場容安全文明施工進行全面監控。對不整改或整改不利的,有權向乙方提出強行整改乃至停工整頓的要求,乙方應予保障。
4、
5、協助乙方辦理竣工結算及竣工資料。代為乙方交納相關的工程稅金。
八、乙方職責。
總則是在甲方對外宏觀協調并履行工程手續、對內過程監督之下,按照甲方與開發商(建設方)所簽訂的施工合同、協議(含其他合同補充協議),全面具體的由與常務副經理為首的項目部組織實施并同時自行承擔責任權利及保證對甲方管理費的上繳。簡要分述如下:
1、自行編制進度計劃一式兩份報送甲方,每月25日報送當月完成統計報表一式兩份。乙方應嚴格按合同工期要求,落實工程進度管理措施,確保施工進度。如無故延期,自負違約責任。
2、搞好現場規劃布局,做到文明施工,達標管理。現場布置應參照ci規范執行。嚴格現場施工安全管理,落實安全防范措施,保障安全無事故。如有事故發生,自行承擔事故的一切直接損失和間接損失。
3、應嚴格管理,保障工程質量。所用原材料、成品半成品必須具有合格證和材料證明,不合格材料不得用于工程;按規取樣送檢,因工程質量問題而造成返工或罰款或影響交竣工的損失,自認自負。
4、因該工程為總承包形式,為工程而發生的一切費用均由乙方自理,(具體細則可另行約定)。
5、根據甲方與開發商(建設方)簽訂的施工合同及協議,乙方按規自行編制竣工結算書由甲方報開發商審定后,作為結算依據。
6、教育職工要服從甲方的管理,一切工程管理活動均應以甲方名義出現,否則所造成的不良后果由乙方自負。
7、乙方施工主要資源如主材、勞務、分包商等第三方需要簽訂的合作協議以甲方項目部明細簽訂,乙方承諾如有發生經濟糾紛,與甲方無關,由乙方獨立承擔完全責任。
工程日常管理過程中,以甲方名義與開發商、監理、設計和政府相關部分等發生的書面文件,乙方均予以認可并視為對自己的約束,同時享有其利益并承擔義務。
九、結算與付款方式。
1、該工程甲方與開發商所簽訂的施工合同、協議和補充條款,乙方必須全面認可并嚴格執行,決算以開發商最終審定的結算為依據。
2、開發商(建設方)每次撥付的工程款進入賬戶,甲方扣除總承包管理費、國家稅費等相關規費,余額分配計劃,報經甲方平衡審批后撥付給乙方。甲方有權監督乙方按照第三方(材料供應商、分包商、居間方、勞務隊等)的協議條款及時付清余欠的各種費用,以免發生不必要的糾紛。
3、根據甲方與開放商(建設方)簽訂的建設工程施工合同,其利益與風險由乙方獨立享有和承擔。
4、甲方應收取的相關費用見本協議十五條規定。
5、甲方不得以任何理由扣付乙方的各項工程進度款。
6、本項目根據甲方和業主簽訂的合同條款,為前期由乙方墊資到第一層頂板完成后業主開始按完成量的80%支付工程進度款;當完成到主體封頂時再支付完成量的80%給乙方。裝修工程每月工程進度款80%,工程竣工支付90%,竣工驗收后十五天內支付到97%,留3%保修金。
十、保修期及保修范圍。
按建設部現行規定以及開發商合同要求執行。保修期間凡接到要求保修通知,乙方應及時派人維修。
十一、獎罰。
工程獎罰條款執行開發商合同。如發生重大質量、安全事故按當地建設主管部門規定執行,其他參照甲方公司有關規定執行處理。
十二、違約責任。
1、違約造成的經濟損失概由違約方承擔。任何一方在對方未違反正式合同的情況下要求毀約時,除了須承擔對方全部經濟損失外,尚必須向對方支付損失額度10%的違約金。
2、乙方在施工中如發生重大質量、安全事故或進度嚴重拖期等重大問題時,乙方必須徹底整改,整改不力,甲方有權考慮其他必要的措施,以期改善。
3、當發生一般質量、安全或工期問題時,乙方應迅速采取有效措施糾正,如因糾正不力而遇開發商處罰,則責任自負。
十三、爭議的解決程序。
乙方可向甲方上級訴求協調向人民法院起訴。
十四、安全施工。
1、乙方按安全施工有關規定,制定嚴格的安全防護措施,以確保施工操作者和第三者的人身安全,承擔由于安全措施不力造成的事故責任和由此發生的一切費用。
2、若發生重大質量和安全事故,乙方應立即向甲方報告并通知相關部分,甲方應積極協助乙方處理,發生的費用由乙方承擔。
3、施工中乙方應注意搞好周邊關系并加強現成治安保衛工作,應設專職安全員和保衛人員,如發生事故自行承擔一切后果。
十五、工程管理及費用結算。
1、本工程造價按甲方總承包合同和補充合同所規定的原則計算,乙方上繳甲方工程管理費及稅金按工程造價的7%繳納(稅后)且按建設方每期撥款的數額支付給乙方。
2、乙方提出項目墊金運作方案,并分步實施中不斷修正完善。該方案切實可行,甲方有監督權和認可權,乙方方案未獲認可時,甲方有權拒絕乙方繼續使用項目章對外簽約及一甲方名義對外賒欠費用。
3、乙方充分理解本工程的前期墊資條款,乙方保證以自身實力籌措資金完成墊資施工額度,施工期間不以任何理由或借口推辭,保證按總承包合同和補充合同要連續施工。在甲方與開發商(建設方)所簽訂的本工程承包合同及相關補充條款的基礎上,若因乙方原因出現無力繼續施工,工程進度形象嚴重拖后時,乙方愿無條件退場,而且無條件接收甲方或其委托的司法部門對現場周轉材料(鋼管、模板)、機械設備(塔吊、砼泵等)等一切物資的就地封存變賣方式,用以處理所發生的民工工資,欠款等債務。
4、乙方保證加強現場質量管理,質量上創優質工程,質量獎懲甲方與開發商簽訂的合同執行。
5、乙方保證加強現場文明施工管理,爭創南寧市級文明工地稱號,文明工地獎懲按甲方與開發商簽訂的合同執行。乙方保證最終并維護中廣西區五建形象,爭創廣西區五建ci形象達標,如獲通過,則由甲方按有關規定獎勵乙方,如80%方在工地文明施工、安全管理中出現問題受到政府相關部門的處罰,乙方除自行承擔一切責任和由此發生的費用。
6、現場施工管理人員由乙方做好工程現場管理工作以及與開發商的協調工作。
十六、其他。
1、本合同未盡事宜,按甲方與開發商所簽合同,協議和補充協議執行。
2、甲方刻制項目印章壹枚,用以與開發商函件往來使用。所有對外函件由乙方起草,甲乙雙方現場經理協商修改后由甲方項目經理簽發。乙方確認函件的有效性并視為對自己的約束而獨享其職責權利。項目印章由甲方負責保管并監督使用。
3、本合同在履行過程中發生爭議,由雙方協商解決,協商不成提交工程所在地向合同簽訂地的人民法院起訴。
4、本合同一式肆份,雙方各執兩份,具有同樣效力。本合同附件與本合同同具效力。
附件一:本工程總承包合同。
甲方法人代表(負責人):乙方法人代表(負責人):
合同簽訂日期:年月日
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施工內部工程經濟承包協議書(模板21篇)篇十七
甲方:
乙方:
由甲方承建的工程,需組織工程項目部具體履行合同約定的工程內容。經乙方申請,甲方審核同意由乙方負責本工程項目部管理機構的組建和實施建設工程施工合同的全部內容,為明確甲、乙雙方的責、權、利,雙方就該工程的質量、安全、工期、技術、經濟、法律等方面的責任,根據相關法律法規及甲方的規章制度達成如下合約條款,供甲、乙雙方共同遵守。
建設單位:
工程名稱:
工程地點:
工程類型:
甲方與建設單位簽訂的施工合同、補充協議及承諾書中等的全部工作內容為乙方的承包范圍。
開工日期:___年__月___日(按照建設單位審批的開工報告為準)。
總工期:________日歷天。
按照甲方與建設單位簽訂的建設工程施工合同約定的質量標準及相關的國家和地方的行業技術規范標準執行。
1、杜絕重大傷亡事故、重大機械設備事故和火災事故;甲方不定時對乙方所承建的工程進行安全生產、文明施工綜合大檢查,若乙方工地被業主或行業主管部門通報批評,甲方有權根據項目規模從所收工程款中暫扣5-10萬的風險保證金,等整改完成后退回。
2、工傷事故管理。若遇重大安全事故,出現重傷、死亡情況,應立即報告甲方,隱瞞不報一經查實,甲方有權對乙方處以50000元以上的罰款。
3、工傷事故的處理,凡每發生死亡一人/次或重傷一人/次的工傷事故,甲方根據情況有權暫扣乙方的工傷事故處理押金10-50萬,乙方在對事故妥善處理并形成事故處理協議承擔相應經濟責任后,返還給乙方。
工程造價(暫定):_________________元(按甲方與建設單位簽訂的建筑工程施工合同約定的計價原則執行,實際工程造價以建設單位及審計單位最終審定結算金額為準)。
1、經甲乙雙方協商一致,乙方同意按工程與業主最終結算總價的向甲方上交工程項目承包費和向甲方繳納2%的企業所得稅,乙方不需提供工程的材料、建安和勞務等成本發票。如有建設單位供應材料時,計算基數中應含建設單位供材的定額基價。建設單位每支付一筆工程款時,甲方即按照約定應上交的.承包費和企業所得稅在該筆工程款中扣收。
2、稅費:本工程所涉及的稅費由乙方全部負責承擔。甲方在支付乙方工程進度款時,同時扣除或留取以上相應項目金額的款項,由甲方代收代繳。如有建設單位代扣代繳的部分,乙方憑完稅證明進行沖抵。
3、乙方若需要向相關部門押證經營(建造師、工程師及五大員等相關證件),則要向甲方繳納相關費用,若不需要押證就不需要繳費。
4、乙方獨立核算,自負盈虧。
乙方采取“包工、包料、包機械、包工期、包質量、包安全文明、包驗收合格、包違約賠償、包費用、包稅金、包利潤上繳”的方式對本項目實行全面風險承包,依法經營,自負盈虧,自擔風險。
乙方按甲方與建設單位簽訂的施工合同和補充協議相關條款規定的計價原則和結算方式辦理。
1、乙方由_______(身份證號:___________________)本工程乙方項目負責人,代表乙方對本項目有關生產技術、成本控制、進度控制、質量控制、合同管理、安全生產、文明施工及環境保護、竣工決算和維修等工作全面負責,并承擔本項目承包合同書中約定的乙方的全部經濟和法律責任。
2、乙方需向甲方繳納施工風險擔保金,繳納標準為工程合同造價的____%,擔保金由甲方財務部專戶存儲,本工程施工風險擔保金為:_________元(大寫:_________________)。
(1)風險擔保的范圍,包括但不限于工程的安全、質量、文明施工、技術資料、工程結算資料、財務結算資料、稅務結算資料、工傷事故處理、勞務爭議、各類訴訟等及問題的處理;同時包含違反施工合同約定的義務、建設單位提出的違約處罰,不足部分由乙方自行負責全額賠付。
(2)若乙方在工程施工中屢有供應商訴訟、勞務爭議、工傷事故發生、工程技術質量問題、違約處罰等影響甲方聲譽的,甲方將根據情況有權加倍扣收項目施工風險擔保金,直至影響消除為止。
(3)待竣工驗收合格,完成結算、工程尾款收回(保修金除外)、檔案資料移交、辦完備案手續、辦清財務結算,確認武風險并簽訂退保協議后全額無息退還給乙方。若項目虧損或發生債務時,甲方將使用乙方繳納的本項目風險擔保金進行支付,差額部分由乙方自行負責全額賠付。
(4)在征得甲方相關管理部門和領導同意的情況下,成立”__________________________________________________”項目部和申請刻制”____________________________________________________”專用章,項目經理部需繳納印章使用保證金:_______元,(大寫:),并與甲方簽訂”印章使用責任書”后領用。
該印章由乙方專人負責保管,該印章不得用于簽訂經濟合同文件,僅用于本項目實施期間甲方與建設單位、監理單位等相關單位之間的報審資料、交工資料、技術經濟簽證等有關事項,以上事項具體由乙方負責辦理,與建設單位、監理單位等相關單位之間的書面資料須加蓋甲方印章的,事前必須征得甲方同意批準后,方可蓋章送出。
1、工程項目使用的資金全額由乙方負責組織且在甲方監督下運用,甲方概不負責資金的籌集事宜。
2、所有資金必須進入甲方指定的銀行賬戶。
開戶銀行:銀行賬號:
3、乙方與甲方內部之間的業務來往款項,乙方應按約定及時支付款項,未按約定支付且未按付款計劃支付的甲方有權從直接掌握的資金中代為扣收。
4、甲方有權直接從所收工程款中扣收按本協議約定的由乙方應上繳的工程利潤、工程稅金、各項社保費用、風險擔保金、工傷事故處理押金及其他應繳納的款項。
5、在收到業主方支付的工程款超過合同造價的80%時,甲方有權對包括工程質量、工程安全、債務、債權等項目管理內容進行綜合審計,控制乙方工程尾款的支付。
6、財務管理未盡事宜以甲方指定的相關管理辦法為準。
1、合同管理,乙方的所有對供應商的采購合同包括分包、材料、勞務等,必須以公司名義簽訂,凡加蓋項目工程印章或項目經理或乙方簽名的包括但不限于收料單、對賬單、欠條、承諾函等均不具有法律效應,甲方均不予認可。
2、甲方有權每半年根據需要與供貨商核對應付賬款余額,跟蹤賬款支付情況,核實是否有未結賬務。
3、乙方利用支付材料款、人工費等虛假方式轉移資金的,甲方有權按照相關法律要求追究乙方責任。
4、乙方對供應商管理失控,供應商起訴至法院,凍結或強制執行公司銀行賬戶資金的包括公司本部及其他項目部銀行賬戶的,甲方按月息5%向乙方收取資金占用費,并承擔相關訴訟等費用。
1、甲方權利。
甲方有權利監督乙方在施工過程中遵守國家、地方頒布的法律、法規,嚴格執行建筑安裝工程項目的有關規程、規范及驗收標準。
2、乙方權利。
(1)乙方按照甲方與業主簽訂的建設工程施工合同及本合同約定,具體組織、指揮本工程施工管理、生產和各種經營活動的權利,甲方原則上不干涉。
(2)乙方具有獨立的用人用工權、分配權、員工考核獎懲權。
(3)乙方根據工程需要對本工程需要的安裝分包,機具、設備、材料供應物資具有獨立的決定權,在同等條件下,乙方原則上應優先采用甲方的安裝公司、材料供應及甲方的設備和周材。
(4)乙方根據甲方的相關規章制度,有權結合本工程的實際情況制定實施細則及管理措施。
(5)在全面完成本工程的履約責任后,乙方對本工程的合法盈利具有擁有權、使用權、支配權。
3、甲方責任。
(1)協助乙方的工程決算工作,幫助乙方辦理工程的決算工作。
(2)積極解決乙方在施工中存在的技術、質量、安全、設備、材料等問題,協調項目內外關系,為項目的生產經營創造良好的內外環境。
(3)協助乙方處理工傷事故、勞務爭議等事宜。
(4)積極協助乙方處理涉稅及催款事宜。
(5)負責向乙方提供建造師、工程師及五大員等相關證件。
4、乙方責任。
(1)按規定為員工和工人購買五險。
(2)自行承擔該項目明確的或隱藏的各種風險和責任。
(3)及時支付工人的勞務工資,若有拖欠情況,甲方有權直接將工程款支付給勞務隊伍。
(4)嚴格遵守國家的法律法規,合法經營。
1、乙方承擔由本工程引起的一切質量、安全、文明施工、工期、經濟及治安刑事責任。
2、甲方發現乙方有下列情況出現之一者,在甲方多次協調未果的前提下,為確保甲方良好的社會信譽,甲方有權終止此合同,撤換承包責任人,并追求承包責任人及相關人員的經濟及法律責任,所發生費用由乙方全部承擔,并有權無條件接管所建項目后續工程。
(1)將工程轉包(經批準的專業分包除外);
(2)管理人員配備不健全、不到位或不具有相應的資格證;
(3)工程出現重大質量、安全事故,造成對公司信譽的負面影響;
(4)未經甲方同意直接向建設單位收取工程款;
(5)項目出現重大經濟糾紛或法律糾紛;
(6)乙方嚴重違約,不能保證甲方與業主簽訂的《建設工程施工合同》的履約;
(7)乙方私刻公司的各種印章。
3、甲、乙雙方在履行本合同中發生爭議應友好協商解決,協商不成,由重慶仲裁委員會仲裁。
甲方:
乙方:
簽訂日期:
施工內部工程經濟承包協議書(模板21篇)篇十八
甲方:
乙方:
為了實行有效的內部經濟責任制和項目承包負責制,確保工程質量和安全生產文明施工,保證建設工程施工合同履約,實行企業目標管理,本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則,現根據公司的實際情況,雙方就本工程施工內部承包協議相關事項協商一致,訂立本協議。
第一條工程名稱:。
第二條工程地點:
第三條工程造價:
第四條承包范圍:按建設單位的招標文件、施工合同及相關的補充協議執行。
第五條材料供應及工程款支付等執行公司與建設單位簽訂的合同及補充協議的有關規定。
第六條工期執行公司與建設單位簽訂的合同及補充協議約定的工期。
第七條工程質量要求:
1、質量目標:執行公司與建設單位簽定的合同約定的質量目標,乙方應嚴格按照相關標準要求執行。
2、本工程施工必須接受公司的統一管理,嚴把質量關,嚴格按照會審后的施工圖紙及施工質量驗收規范、工程建設強制性條文及相關的標準、技術規程等施工。
3、如果出現重大質量事故給公司造成經濟及名譽損失的,乙方除承擔全部責任外,另在原有上繳公司管理費的基礎上再上浮0.5個百分點。
4、本工程完工后,乙方必須提供一套完整的竣工資料及其刻錄光盤,上交公司備案。
第八條施工管理。
1、乙方施工現場的管理人員必須配備齊全,并持證上崗,不得兼職,并在公司人事部門備案,未經批準,不得隨意更換,如確有需要調整,必須先經公司同意。
2、乙方施工現場管理人員的配備如果不能滿足施工現場工作的需要,從而導致建設單位要求公司增派管理人員的,公司則根據增派人員情況,在原有管理費收取基礎上向乙方增加收取0.5%-1%的管理費,增派人員工資由乙方承擔。
3、乙方應嚴格執行公司的工程管理制度和其它各種規章制度,按時向公司報送月報等資料,及時參加公司召開的有關會議。
4、乙方應嚴格按照國家及省市規定的有關文件進行施工,遵紀守法,認真維護公司形象和利益。
5、施工過程中,甲方應向乙方提供必要的工程管理與施工技術服務指導。
6、項目部在和建設單位辦理工程結算時,無權對社會保險費等屬于甲方權益的費用向建設單位作出放棄或讓步決定。
第九條安全文明施工要求。
1、杜絕重大傷亡事故和重大火災事故,重傷2%以下,輕傷8%以下。
2、要積極配合各有關單位及公司的日常檢查,對提出的問題應妥善進行處理。接到的書面整改通知,應及時整改并書面回復公司安全科。對主管部門的整改通知,經公司安全科復查后再回復。如因乙方處理不力,發生的一切損失及費用均由乙方承擔。
3、施工現場的安全生產和文明施工應按當地政府部門下發的有關文件和公司的安全生產文明施工管理規定執行。如被行政主管部門通報批評,給公司造成負面影響者,公司將根據情況予以處罰。
4、如施工現場發生重大安全事故,給公司造成經濟及名譽損失的,乙方除承擔全部責任外,另在原有上繳公司管理費的基礎上再上浮0.5個百分點。
5、另簽安全生產責任書(附后)。
第十條勞務管理。
1、工程所涉及到勞務分包的必須和有資質的勞務公司簽訂勞務分包合同,并在公司備案。禁止和無主體資格的個人簽訂協議。
2、項目部組織自有人員實施勞務作業的,必須提供為其所招用的工人辦理勞務用工合同和社會保險手續。
3、乙方必須確保農民工工資按時足額發放,并向甲方提供相關證明。如果出現農民工因工資鬧事等突發事件,甲方有權將乙方的工程款預付給農民工,乙方并承擔由此造成的一切后果。
4、農民工每到公司機關聚眾鬧事討要工資一次,乙方向甲方支付2萬元的名譽損失賠償;到政府部門聚眾鬧事討要工資一次,乙方向甲方支付5萬元的名譽損失賠償。
第十一條財務管理:
1、為加強公司對資金的統一管理,建設單位支付的工程款應當轉入公司指定的賬戶,乙方原則上不得與建設單位發生任何形式的工程款的收付。工程款到賬后,公司在扣除稅金及管理費后將及時將剩余工程款撥付乙方。
2、乙方應當負責催收工程款并辦理工程結算,并應根據合同造價或結算金額,實行包干,自負盈虧,并承擔由該項目所發生的一切債權債務。
3、安全文明施工措施費必須設立專用賬戶,做到專款專用,并單獨列出安全、文明施工措施費用清單,并提供相應票據。
4、為搞好公司成本核算,加強公司企業所得稅管理,乙方應自項目開工之日起,在購買主材、地材等材料時,積極主動收集材料發票(發票必須是稅務機關印制的正規發票,能夠通過稅務機關發票真偽查詢系統),并將收集到的材料發票在辦理工程款撥付手續時交到公司財務部。
5、乙方應向集團公司財務部提供不少于應撥付工程款20%的勞務發票,具體開據時間根據稅務機關的要求,另行通知。
6、凡在市區內施工的項目,均由公司開具建筑業發票(為避免經濟糾紛,原則上不再開具收據),營業稅、所得稅由公司代扣代繳,統一管理。
7、在外地施工的項目,乙方應在合同簽訂后一個月內到公司注冊地稅務機關開具外出經營許可證。營業稅在工程項目所在地繳納,企業所得稅回公司注冊地繳納,并在納稅后及時將完稅憑證和發票記賬聯交回公司。外出經營許可證即將到期(有效期限180天)的,在不影響正常生產經營的情況下,請提前15日交回公司財務部,以便重新辦理。逾期未交回的,由此造成公司被稅務機關處罰的,一切損失由乙方承擔。
第十二條印章管理。
1、公司發放到項目部的印章,必須嚴格按照公司的印章管理辦法進行使用,不得用于印章授權內容以外的事務。否則,將按照公司的規定給予處理。
2、由公司蓋章擔保的材料采購、租賃合同,乙方應按合同約定及時支付各種款項,如出現材料供應商到公司投訴事宜,公司有權將乙方的工程款直接支付給材料供應商;如出現材料供應商對公司的訴訟,乙方除承擔相應的責任外,還應向公司支付訴訟標的額20%的信譽損失賠償。
第十三條管理費及其他費用:
1、管理費:公司計取工程總造價%的管理費。
2、乙方負責向當地建設行政主管部門交納辦理手續的各種費用,包括施工中的各種檢測、驗收費用。
第十四條工程回訪、保修。
1、工程保修的內容、時間、保修金額均按照公司和建設單位簽訂的工程合同及補充協議為準,乙方應遵守國家有關規定,認真作好質量回訪,發現問題及時維修。
2、保修期間的工程出現質量問題,甲方或建設單位告知乙方,乙方不及時維修的,甲方有權先墊資維修,扣除乙方相應的保修金,并給予處罰。
第十五條乙方負責處理施工中的重大事務,如:農民工工資糾紛、工程款的辦理、公司約定其必須參加的會議等,均不得委托他人,否則,公司一律不予認可,并給予處罰(特殊情況除外)。
第十六條本協議書一式四份,甲方執三份,乙方執一份,自簽訂之日起生效,待工程竣工結算完畢、一切財務手續結清后本協議自行廢止。
第十七條其它未盡事宜,可參照有關規定協商解決。
甲方:
乙方:
施工內部工程經濟承包協議書(模板21篇)篇十九
甲方:
由甲方承建的工程,需組織工程項目部具體履行合同約定的工程內容。經乙方申請,甲方審核同意由乙方負責本工程項目部管理機構的組建和實施建設工程施工合同的全部內容,為明確甲、乙雙方的責、權、利,雙方就該工程的質量、安全、工期、技術、經濟、法律等方面的責任,根據相關法律法規及甲方的規章制度達成如下合約條款,供甲、乙雙方共同遵守。
建設單位:
工程名稱:
甲方與建設單位簽訂的施工合同、補充協議及承諾書中等的全部工作內容為乙方的承包范圍。
開工日期:___年___月___日(按照建設單位審批的開工報告為準)。
總工期:________日歷天。
按照甲方與建設單位簽訂的建設工程施工合同約定的質量標準及相關的國家和地方的行業技術規范標準執行。
1、杜絕重大傷亡事故、重大機械設備事故和火災事故;甲方不定時對乙方所承建的工程進行安全生產、文明施工綜合大檢查,若乙方工地被業主或行業主管部門通報批評,甲方有權根據項目規模從所收工程款中暫扣5-10萬的風險保證金,等整改完成后退回。
2、工傷事故管理。若遇重大安全事故,出現重傷、死亡情況,應立即報告甲方,隱瞞不報一經查實,甲方有權對乙方處以50000元以上的罰款。
3、工傷事故的處理,凡每發生死亡一人/次或重傷一人/次的工傷事故,甲方。
工程施工合同約定的計價原則執行,實際工程造價以建設單位及審計單位最終審定結算金額為準)。
1、經甲乙雙方協商一致,乙方同意按工程與業主最終結算總價的向甲方上交工程項目承包費和向甲方繳納2%的企業所得稅,乙方不需提供工程的材料、建安和勞務等成本發票。如有建設單位供應材料時,計算基數中應含建設單位供材的定額基價。建設單位每支付一筆工程款時,甲方即按照約定應上交的承包費和企業所得稅在該筆工程款中扣收。
2、稅費:本工程所涉及的稅費由乙方全部負責承擔。甲方在支付乙方工。
程進度款時,同時扣除或留取以上相應項目金額的款項,由甲方代收代繳。如有建設單位代扣代繳的部分,乙方憑完稅證明進行沖抵。
3、乙方若需要向相關部門押證經營(建造師、工程師及五大員等相關證件),則要向甲方繳納相關費用,若不需要押證就不需要繳費。
4、乙方獨立核算,自負盈虧。
乙方采取“包工、包料、包機械、包工期、包質量、包安全文明、包驗收合格、包違約賠償、包費用、包稅金、包利潤上繳”的方式對本項目實行全面風險承包,依法經營,自負盈虧,自擔風險。
乙方按甲方與建設單位簽訂的施工合同和補充協議相關條款規定的計價原則和結算方式辦理。
1、乙方由_______(身份證號:___________________)為本工程乙方項目負責人,代表乙方對本項目有關生產技術、成本控制、進度控制、質量控制、合同管理、安全生產、文明施工及環境保護、竣工決算和維修等工作全面負責,并承擔本項目承包合同書中約定的乙方的全部經濟和法律責任。
2、乙方需向甲方繳納施工風險擔保金,繳納標準為工程合同造價的____‰,擔保金由甲方財務部專戶存儲,本工程施工風險擔保金為:_________元(大寫:_________________)。
(1)風險擔保的范圍,包括但不限于工程的安全、質量、文明施工、技術資料、工程結算資料、財務結算資料、稅務結算資料、工傷事故處理、勞務爭議、各類訴訟等及問題的處理;同時包含違反施工合同約定的義務、建設單位提出的違約處罰,不足部分由乙方自行負責全額賠付。
目施工風險擔保金,直至影響消除為止。
(3)待竣工驗收合格,完成結算、工程尾款收回(保修金除外)、檔案資料移交、辦完備案手續、辦清財務結算,確認武風險并簽訂退保協議后全額無息退還給乙方。若項目虧損或發生債務時,甲方將使用乙方繳納的本項目風險擔保金進行支付,差額部分由乙方自行負責全額賠付。
(4)在征得甲方相關管理部門和領導同意的情況下,成立”__________________________________________________”項目部和申請刻制”____________________________________________________”專用章,項目經理部需繳納印章使用保證金:_______元,(大寫:),并與甲方簽訂”印章使用責任書”后領用。該印章由乙方專人負責保管,該印章不得用于簽訂經濟合同文件,僅用于本項目實施期間甲方與建設單位、監理單位等相關單位之間的報審資料、交工資料、技術經濟簽證等有關事項,以上事項具體由乙方負責辦理,與建設單位、監理單位等相關單位之間的書面資料須加蓋甲方印章的,事前必須征得甲方同意批準后,方可蓋章送出。
1、工程項目使用的資金全額由乙方負責組織且在甲方監督下運用,甲方概不負責資金的籌集事宜。
2、所有資金必須進入甲方指定的銀行賬戶。
開戶銀行:銀行賬號:
3、乙方與甲方內部之間的業務來往款項,乙方應按約定及時支付款項,未按約定支付且未按付款計劃支付的甲方有權從直接掌握的資金中代為扣收。
4、甲方有權直接從所收工程款中扣收按本協議約定的由乙方應上繳的工程利潤、工程稅金、各項社保費用、風險擔保金、工傷事故處理押金及其他應繳納的款項。
5、在收到業主方支付的'工程款超過合同造價的80%時,甲方有權對包括工程質量、工程安全、債務、債權等項目管理內容進行綜合審計,控制乙方工程尾款的支付。
6、財務管理未盡事宜以甲方指定的相關管理辦法為準。
1、合同管理,乙方的所有對供應商的采購合同包括分包、材料、勞務等,必須以公司名義簽訂,凡加蓋項目工程印章或項目經理或乙方簽名的包括但不限于收料單、對賬單、欠條、承諾函等均不具有法律效應,甲方均不予認可。
2、甲方有權每半年根據需要與供貨商核對應付賬款余額,跟蹤賬款支付情況,核實是否有未結賬務。
3、乙方利用支付材料款、人工費等虛假方式轉移資金的,甲方有權按照相關法律要求追究乙方責任。
4、乙方對供應商管理失控,供應商起訴至法院,凍結或強制執行公司銀行賬戶資金的包括公司本部及其他項目部銀行賬戶的,甲方按月息5%向乙方收取資金占用費,并承擔相關訴訟等費用。
1、甲方權利。
甲方有權利監督乙方在施工過程中遵守國家、地方頒布的法律、法規,嚴格。
執行建筑安裝工程項目的有關規程、規范及驗收標準。
2、乙方權利。
(1)乙方按照甲方與業主簽訂的建設工程施工合同及本合同約定,具體組織、指揮本工程施工管理、生產和各種經營活動的權利,甲方原則上不干涉。
(2)乙方具有獨立的用人用工權、分配權、員工考核獎懲權。
(3)乙方根據工程需要對本工程需要的安裝分包,機具、設備、材料供應物資具有獨立的決定權,在同等條件下,乙方原則上應優先采用甲方的安裝公司、材料供應及甲方的設備和周材。
(4)乙方根據甲方的相關規章制度,有權結合本工程的實際情況制定實施細則及管理措施。
(5)在全面完成本工程的履約責任后,乙方對本工程的合法盈利具有擁有權、使用權、支配權。
3、甲方責任。
(1)協助乙方的工程決算工作,幫助乙方辦理工程的決算工作。
(2)積極解決乙方在施工中存在的技術、質量、安全、設備、材料等問題,協調項目內外關系,為項目的生產經營創造良好的內外環境。
(3)協助乙方處理工傷事故、勞務爭議等事宜。
(4)積極協助乙方處理涉稅及催款事宜。
(5)負責向乙方提供建造師、工程師及五大員等相關證件。
4、乙方責任。
(1)按規定為員工和工人購買五險。
(2)自行承擔該項目明確的或隱藏的各種風險和責任。
(3)及時支付工人的勞務工資,若有拖欠情況,甲方有權直接將工程款支付給勞務隊伍。
(4)嚴格遵守國家的法律法規,合法經營。
1、乙方承擔由本工程引起的一切質量、安全、文明施工、工期、經濟及治安刑事責任。
2、甲方發現乙方有下列情況出現之一者,在甲方多次協調未果的前提下,為確保甲方良好的社會信譽,甲方有權終止此合同,撤換承包責任人,并追求承包責任人及相關人員的經濟及法律責任,所發生費用由乙方全部承擔,并有權無條件接管所建項目后續工程。
(1)將工程轉包(經批準的專業分包除外);
(2)管理人員配備不健全、不到位或不具有相應的資格證;
(3)工程出現重大質量、安全事故,造成對公司信譽的負面影響;
(4)未經甲方同意直接向建設單位收取工程款;
(5)項目出現重大經濟糾紛或法律糾紛;
(6)乙方嚴重違約,不能保證甲方與業主簽訂的《建設工程施工合同》的履約;
(7)乙方私刻公司的各種印章。
3、甲、乙雙方在履行本合同中發生爭議應友好協商解決,協商不成,由重慶仲裁委員會仲裁。
甲方:甲方:
法定代表人:法定代表人:
委托代理人:委托代理人:
聯系電話:聯系電話:
合同簽訂地點:_______________________________。
施工內部工程經濟承包協議書(模板21篇)篇二十
資產所有方(甲方):
資產經營方(乙方):
按照所有權和經營權分離的現代企業制度要求,甲方對設立在濉溪縣五溝鎮的兩家超市(蘇果店、鴻騰店)實行資產經營責任制,聘乙方為兩家超市資產經營責任人。為明確雙方的權利義務,經雙方商定,特訂立本合同。
第一章經營責任期限。
本合同經營期限從__年__月__日起,至__年__月__日止,共年。
第二章經營責任目標。
一、本合同簽訂后,甲乙雙方進行資產盤存,辦理交接手續。乙方保證資產保值不受損。(合同附件二:五溝鎮蘇果超市、鴻騰超市資產盤存表)。
二、經營期間,實現年度目標如下:
__年__月__日至__年__月__日實現利潤目標一:萬元;實現利潤目標二:萬元;實現利潤目標三:萬元。
三、保證超市治安和消防安全。
第三章雙方的權利和義務。
一、自本合同生效之日起,乙方即為五溝鎮蘇果超市和鴻騰超市的第一責任人,行使經理權利。
二、在遵守國家和地方政府法律、法規和政策的前提下,乙方享有下列權利義務:
1.對超市員工的任免權(副職由乙方提名,報甲方備案);。
2.機構設置權;。
3.企業內部分配制度調整權,經營自主權;。
4.聘用、獎懲員工權,對嚴重違紀、經教育無效者,乙方有權按照國家勞動制度處理。
5.乙方在保證資產保值、安全、完整的前提下,有權出租超市閑置的營業面積。
6.乙方有權根據國家法律、法規和政策的規定,抵制不承擔經濟責任的外部機構和個人的任何干預,有權拒絕無償占用、挪用、平調超市財產和不合理的攤派行為。
7.必須在經營管理活動中,堅持合法的經營方向,貫徹執行國家的法律、政策,自覺接受工商管理部門和甲方的監督檢查,保證乙方經營行為符合國家和甲方利益和政策控制的要求。
8.管好、用好、保護好超市的全部財產,保證全部財產的安全。
9.乙方經營期間的全部經營項目收入必須入賬,不能挪作它用。
10.乙方經營期間發生的債權、債務,由乙方在任期內清理、結清,呆帳損失和收益按財務制度規定辦理,乙方承擔債務責任。
11.乙方經營期滿,應該接受甲方委托審計部門的審計。
四、甲方有以下權利和義務:
1.本合同期間,甲方有權對乙方執行合同的情況進行檢查監督,和對超市資產處置的決策管理權。
2.甲方有義務保證乙方享有本合同規定的所給予的工資底薪分配和年度分紅。
3.甲方不得越權對乙方的正常經營活動和人事任免權利進行干預。
第四章薪酬、經營目標保證金。
一、本合同期間,甲方從五溝鎮蘇果、鴻騰兩家超市經營成本中支付乙方月薪五千元的60%,計三千元。余剩40%的弍千元作為經營目標保證金。
二、乙方完成本合同年度利潤目標一,乙方抵押的40%經營目標保證金如數返還乙方;未完成部分用乙方抵押的經營目標保證金抵扣,多退少補。乙方不參加利潤分紅。
乙方完成本合同年度利潤目標二,乙方抵押的40%經營目標保證金如數返還乙方,甲方按年度利潤目標二總額提取%分紅給乙方。
乙方完成本合同年度利潤目標三,乙方抵押的40%經營目標保證金如數返還乙方,甲方按年度利潤目標三總額提取%分紅給乙方。
第五章考核標準。
一、超市所有經營收入項目全部入賬,報甲方備查并接受甲方核查。
二、超市資金要嚴格執行財務制度,甲方發現一筆錯賬,給予乙方等額罰款。
三、不得克扣或瞞報員工工資,發現一筆假賬,給予乙方等額罰款。
甲方:
乙方:
簽訂日期:
施工內部工程經濟承包協議書(模板21篇)篇二十一
甲方:
乙方:
因甲方所屬的羅坊夢溪家園商品房有部分工程未達到出售條件,現需重新返工,甲方決定委托乙方進行施工。為明確雙方職責和權利,經協商訂立本協議書。
一、 承包工程量和造價
1、 分戶隔墻
2、 衛生間防水 元
3、 零星粉刷 元
4、合計總造價 元
二、 付款方式
所有工程由校方驗收合格后,甲方在工程驗收合格后的5日內付清所有造價。如未付清、按總造價10%的違約金賠償。乙方有權向校方直接收取工程款。本協議書一式叁份,甲、乙及校方各執壹份。本協議具有同等法律效力。
甲方:(簽字蓋章)
乙方: (簽字蓋章)
20xx年xx月xx日