崗位職責的明確有利于企業實現組織目標，提高員工滿意度和工作積極性。在工作中遇到問題時，我們可以參考他人的崗位職責和處理方式，尋找解決問題的思路和方法。
物業保安崗位職責培訓（匯總18篇）篇一
保安員的工作一般是在室內、室外。常溫。無毒、無腐蝕性等正常環境中。那么具體崗位職責有哪些呢？下面提供了一篇詳細的物業保安員崗位職責信息，歡迎瀏覽。
1．著裝整齊，按規定上崗交接班，忠于職守，在崗時不得與其他無關人員聊天。
2．負責外來人員和外來車輛的檢查，嚴格按規定登記。對不符合要求進入小區的人員和車輛進行禮貌勸阻，對可疑情況提高警惕，及時報告，確保安全。
5．嚴禁收買、推銷、小販等閑雜人員進入小區內，不準裝修隊擅自進入小區自找“生意”。
6．禁止2.5噸以上貨車進入小區，嚴禁危險品進入小區。
7.完成上級交辦的其它工作。
1．負責各責任區內的樓宇，通道，停車場，綠化地，車輛及其它公共場所的治安防范管理。在當班時間內對本區域的安全負有主要責任。
2．負責管好進入責任區的車輛，保持道路暢通,車輛停放有序，檢查停放的車輛是否已上防盜鎖；注意司機和車輛在開車前有無異樣，發現可疑立即查證，以確保安全。
3．負責責任區內的清潔、綠化及公共設施設備的檢查，發現問題及時通知各服務中心進行處理。
5．負責責任區內裝修施工人員管理。裝修材料不準隨意堆放，在規定時限內不準施工，防止影響其他住戶休息；余坭、裝修垃圾要及時清走,不準放入垃圾桶內。
6．負責接受業主投訴，收集業主（住戶）的意見，及時通知服務中心，主動熱情為業主（住戶）排擾解困。
7．完成上級交辦的其他任務。
1．監控室值班的保安員要全面熟悉監控室內的設備功能和使用程序與方法，確保設備的'正常運轉，發揮其應有的作用。
2．負責監控中心電視屏幕的監視工作，并密切監視消防控制屏和電腦顯示系統。全面觀察和掌握各個區域的治安動態，發現問題正確分析,果斷決定，及時報告并與有關崗哨取得聯系。
3．負責對重點部位和可疑情況的電視錄象工作。
4．負責錄象帶的保管工作。
5．負責查出報警位置，及時調動保安員現場查看并處理。
負責接受白天和夜間業主的投訴，并及時通知有關專業組進行處理，積極主動為業主（住戶）排擾解困，業主（住戶）反映的有關問題要主動及時向有關領導和部門反映，爭取盡早解決。
7．做好資料保管和保密工作，無關人員不準進入監控室，不準向無關人員談及監控室的運作情況和值班情況。
8．完成上級領導交辦工作。
1．負責按規定巡邏路線和規定時間巡查所轄物業，留意治安消防情況，并作好記錄。
2．負責查詢可疑人員，及時將推銷及閑雜人員勸離轄區內。
3．監督檢查業主（住戶）裝修現場的治安消防情況，及時處理違章裝修。重大違章裝修及時向公司總經理匯報。
4．負責巡查轄區內設備房、公共設備設施和清潔綠化情況，發現問題，及時通知服務中心。
5．負責頂替需要短時離開崗位的保安員。
6．負責巡查停車場治安、消防情況。
7．完成上級交辦的其它工作。
1．維護停車場的治安交通秩序，疏導車場的流量，保證交通暢順，協調和指揮車輛停放在指定的車位。
2．提醒業主（住戶）或客人離車前關好門窗，帶走車上貴重物品，作好巡檢工作，保證車輛安全。
3．嚴禁裝易燃、易爆及危險品的車輛進入停車場。勸阻超高、超長車輛進入車場。嚴禁車輛亂停亂放。
4．車場內出現治安糾紛或交通事故要及時報告、疏導和處理。
5．認真按規定巡查車場車輛、消防設施及衛生情況，發現問題及時處理或向上一級匯報。
6．認真、如實作好值班記錄表。
7．完成上級交辦的其它工作。
物業保安崗位職責培訓（匯總18篇）篇二
4.負責本部的供方選擇、招投標管理、合格供方的檢查與評估工作。
5.負責本部門人員的檢查、督促、考核工作,負責涉及本部門的租戶、顧客投訴處理。
6.負責與派出所、街道辦、綜治辦等政府部門的溝通與協調工作。
8.完成領導交辦的其他工作。
物業保安崗位職責培訓（匯總18篇）篇三
1、確保廠區物資資源安全，確保人員、車輛、物資出入安全有序，確保水廠員工有一個良好的工作環境，發現違紀、偷竊等行為和安全隱患，要及時制止和向上級匯報并作好記錄。發生治安事件和災害事故，應采取積極有效的應變措施，并及時向公安機關報案。
2、嚴格執行物資管理規定，負責對任何物資出入公司(廠)時檢驗，物資出入開具《物品送貨單》、《物品出廠證》或《物品放行單》，并登記車牌、票據號碼和離開時間(注：放行條交門衛保管)，門衛根據單據核對物品無誤并登記后方可出公司(廠)。
3、合理安排人員定時對廠區進行巡視。
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物業保安崗位職責培訓（匯總18篇）篇四
1、負責制定德勝凱旋項目保安人員編制、年度人員培訓及安全保衛工作計劃。
2、負責督導上級批準的各項計劃、方案、程序的執行。
3、遵守法律法規和公司規章制度，執行綜合管理體系文件，掌握綜合管理體系有關內容，全面負責保安部工作，掌握業務范圍，定期組織召開部門工作會議，布置、檢查、總結工作。
4、協助人事部門招聘、培訓保安人員。
5、協調、配合相關部門的工作，協助公安、國家安全、消防等政府機關的工作。
6、緊急情況發生時組織處理現場工作。
7、完成項目總經理交辦的其它工作。
8、負責本部門綜合體系的運行、保持和持續改進，確保有關目標、指標的實現。
物業保安崗位職責培訓（匯總18篇）篇五
1．負責各責任區內的樓宇，通道，停車場，綠化地，車輛及其它公共場所的治安防范管理。在當班時間內對本區域的安全負有主要責任。
2．負責管好進入責任區的'車輛，保持道路暢通,車輛停放有序，檢查停放的車輛是否已上防盜鎖；注意司機和車輛在開車前有無異樣，發現可疑立即查證，以確保安全。
3．負責責任區內的清潔、綠化及公共設施設備的檢查，發現問題及時通知各服務中心進行處理。
4．負責責任區內裝修施工人員管理。裝修材料不準隨意堆放，在規定時限內不準施工，防止影響其他住戶休息；余坭、裝修垃圾要及時清走,不準放入垃圾桶內。
5．負責接受業主投訴，收集業主（住戶）的意見，及時通知服務中心，主動熱情為業主（住戶）排擾解困。
6．完成上級交辦的其他任務。
物業保安崗位職責培訓（匯總18篇）篇六
寧波光明碼頭有限公司專派金星、蔣鐵偉等七位同志赴海南省海口參加交通部水運科學研究，培訓期間，來自交通運輸部水運司的皺斌副司長和交通部水運科學研究院的幾位博士分別對新港口設問，經過四天的培訓，七位同志深刻地了解了港口設施保安工作的重要性，拿到了交通部簽發的港口設施保安工作崗位證書，通過此次培訓讓我們對港口設施保安有了全面的認識和了解，以下便是此次培訓的重點。
通過此次培訓讓我們對港口設施保安有了全面的認識和了解。以下便是此次培訓的重點及通過培訓對我碼頭設施保安現狀提出的一點個人看法：
一、港口設施保安履約工作的重要意義。
美國9.11恐怖事件發生后，國際海事組織(imo)迅速行動起來，修訂《1974年國際海上人命安全公約》(solas)，增加了船舶和港口設施保安的內容，并制定了《國際船舶和港口設施保安規則》(isps)，于20**年12月在imo海上保安會議上通過，并于20**年7月1日正式生效。
我國是國際海事組織的a類理事國，我國政府一貫十分重視航運業和港口業的安全管理，積極認真地參與國際海事組織維護海上安全的活動，履行有關國際公約，并且支持國際社會在聯合國框架內，以聯合國和相關國際法準則為指導，采取果斷的集體行動，打擊一切形式的恐怖主義。
港口作為國家的重要基礎設施，在國民經濟和地區經濟發展中發揮著重要作用。我國90%以上的外貿物資、90%的原油都是通過港口運輸的，我國對外開放港口是我國對外貿易的主渠道，是保護我國經濟安全和促進我國國民經濟良好發展的重要保障;同時港口又是交通運輸的樞紐，人員和物資的集散地，因此港口可能成為被攻擊的目標，也可能成為不法分子和違禁物品的通道，存在較大的潛在威脅。交通運輸部提出的我國港口設施保安履約工作的總體目標是：履行國際義務，創建平安港口，提供高效服務，促進和諧發展。
二、港口設施保安履約工作特點。
1、各級政府及有關部門和港航企業對我國經濟持續快速發展需要有良好的國際國內環境得以保證具有較高程度的共識，履約工作得到各有關方面的重視。通過幾年的實踐，形成了一套行之有效的運行體系和工作機制，較好地保證了我國港口設施保安履約工作進行。
2、改革開放以來，我國港口快速發展，港口設施的現代化程度不斷提高，為履約提供了較好的裝備條件。
3、我國港口一貫實行封閉式管理，港口設施保安條件較好。港口設施保安履約工作開展后，這些設施又進一步完善，使港口設施形成相對封閉的保安區域。
4、為了保障港口治安，我國數十年前在大型港口建立了一支隊伍，目前5000余人。在履約工作中，這支專業性很強的港口治安執法隊伍直接參與日常的港口設施保安工作，有力地保證了港口設施保安工作的'開展。
5、各級交通、港口管理部門和港口企業十分重視港口的安全管理和安全生產，履約后，將履約工作與港口安全、港口治安管理相結合，形成了統一協調、相互促進的港口管理新機制。我國港口設施保安工作得到國際社會的認可，美國海岸警備隊到我國兩次考察后評價：“中國是世界港口設施保安履約工作開展得比較好的幾個國家之一”。
我公司碼頭港口設施保安工作面臨的問題。
因我公司碼頭屬于新建因此在碼頭設施保安方面存在著一定的問題：
1、對保安工作認識還不到位，不廣泛，對防恐、反恐緊迫性認識不足，因而缺乏足夠重視。
2、軟件相對薄弱，防范和處置恐怖活動的能力較差，演練、演習不夠規范和健全，履約工作開展不平衡。
3、港口設施內部相關培訓不夠。懂得港口設施保安知識太少，港口職工警惕性不高，防范意識不強，不利于履約工作的有效開展。
4、與海事、海關、邊檢、等部門的協調配合機制尚需進一步加強。
四、對我公司碼頭設施保安工作的建議。
通過此次培訓讓我們意識到碼頭設施保安工作的重要性，因此我建議在我公司建立保安工作領導小組，并通過以下五個方面對碼頭設施保安工作進行細分，使責任明確到人：
a部：負責港口設施保安日常管理、負責裝卸作業安全，具體如下：
(1)在保安工作領導小組的直接領導下，a部負責本港口設施的日常保安工作，實施及執行保安計劃，預防或減少各類保安事件發生。
(2)代表公司，就港口設施保安工作，與各級交通(港口)主管部門、當地有關執法部門及協作單位建立和保持聯系，進行溝通與協商，并簽署有關保安協議。
(3)負責收集、甄別、上報保安信息，處置一般性保安事件，完成相應保安操作，負責保安宣傳。
(5)負責公司相關人員的保安知識與技能培訓。
(6)負責港口設施保安符合證書年度核驗準備工作。
(7)協助公司保安工作領導小組，制訂本港口設施保安工作發展規劃。
(8)負責電視監控系統的使用。
(9)負責向貨代、船代宣講本港口設施履行solas公約的情況及保安工作的重要性，告知雙方的責任和義務，以取得他們的理解與配合。
(10)根據保安事件情況負責向應急指揮小組提出有關生產處理方案，并組織好全公司正常生產，以穩定生產秩序，防止事態擴大。
(11)負責公司范圍內的保安事件和治安問題的前期處置。
(13)按照保安評估報告和保安計劃的有關要求，對存在的保安薄弱環節及缺陷，進行有效整改。
(14)做好港口設施保安訓練、演習。
b部：負責港口設施保安設備設施、供電設備設施、計算機網絡及通信系統設備設施的管理和修理，具體如下：
(1)負責港口設施保安設備設施、供電設備設施、計算機網絡及通信系統設備設施的維護、保養，確保其正常運行。
(2)負責港口設施各類應急物資的供應。
(3)負責港口設施警示標志等的日常養護維修、檢測及應急搶險、修復重建。
(4)當港口設施發生嚴重保安事件時，按照保安工作領導小組的指令，負責上述設備設施的搶險、搶修等工作。
(5)配合a部，按照保安評估報告和保安計劃的有關要求，針對上述設備設施存在的保安薄弱環節及缺陷，進行有效整改。
(7)在本港口設施制訂保安事件應急反應程序和采取應急措施的過程中，提供技術指導與支持。
(8)發現保安隱患或可疑情況后及時向港口設施保安主管或a部報告。
(9)配合a部，做好港口設施安全訓練、演習。
c部：負責現場保安工作的應急處置工作，具體如下：
(1)當港口設施發生嚴重保安事件時，負責對受傷人員的醫療救護。
(2)負責公司消防器材的管理，定期檢查，確保發生火災時的應急反應順利進行;開展防火教育，定期組織義務消防員進行消防知識的培訓學習，熟悉掌握各類滅火器材的性能，提高抗災害能力。
(3)負責碼頭裝卸作業;利用裝卸信息管理控制系統，如實記錄相關業務數據，包括但不限于：船舶資料、貨代、船供情況等。d部：負責保安人員的日常管理工作，具體如下：
(1)負責港口設施出入口及進出通道的保安管理，對進出人員、車輛及貨物進行必要的檢查與控制。
(2)負責港口設施范圍內的保安巡邏及檢查。
(3)負責公司員工工作證或其他身份識別證件的登記、發放、年審、更換、收繳、核銷等工作，實行分類、分級管理，加強對證件的控制。
(4)做好公司員工的保安背景調查與保安培訓工作。
(5)負責對聘用保安人員進行保安背景調查。
(6)做好公司員工的人事檔案管理工作。
組織各類人員的安全培訓教育工作，(9)負責保安計劃文本的管理和授權使用，(10)配合公司保安工作領導小組及相關部門做好保安方面的后勤支援與保障工作，e部：負責保安費的征收、使用及上繳，(1)負責港口設施保安費的征收、上繳，(2)負責落實保安項目資金，監督檢查保安資金的使用，(3)收集、上報保安信息，發現保安隱患或可疑情況后及時向港口設施保安主管或a部報告。
(7)協同a部，做好公司員工工作證或其他身份識別證件的登記、發放、年審、更換、收繳、核銷等工作，實行分類、分級管理，加強對證件的控制。
(8)協助a部，組織各類人員的安全培訓教育工作。
(9)負責保安計劃文本的管理和授權使用。
(10)配合公司保安工作領導小組及相關部門做好保安方面的后勤支援與保障工作。
e部：負責保安費的征收、使用及上繳，具體如下：
(1)負責港口設施保安費的征收、上繳。
(2)負責落實保安項目資金，監督檢查保安資金的使用。
(3)收集、上報保安信息，發現保安隱患或可疑情況后及時向港口設施保安主管或a部報告。
(4)配合a部，做好港口設施保安訓練、演習。
通過本次培訓，讓我們深刻認識到港口設施保安工作的重要性，急迫性。回到工作中，要將本次培訓所學到的知識活學活用到本職工作中。切實落實港口設施保安工作，加強設施保安工作的進行。
物業保安崗位職責培訓（匯總18篇）篇七
一、.保安員上崗時，應著裝整齊，不遲到、早退、不得當班飲酒或酒后上崗，不得將無關人員帶入保安室內，下棋、打牌、賭博等，當班期間不得脫崗。
二、白日、夜間值班巡邏，確保市場內財產安全完整不受損失。
三、確保公共區域不亂堆亂放，對個別經營戶未經批準私自占用本攤位以外的攤位或公共區域予以制止。
四、對市場墻內，墻外私貼小廣告或私搭建筑物、堆碼雜物垃圾及時制止并清除。
五、協助管理員巡查水電、消防、安全設施，發現問題及時維修處置及時上報。
六、維護市場經營秩序，防范欺行霸市場行為出現，協助管理員調解經營戶之間，經營戶客戶之間糾紛，及時化解矛盾并提供咨詢服務。
七、做好市場值班巡邏日志，以及交接班和日常記錄。八、嚴格按照開關燈時間給經營戶開關燈。九、吃飯時間中午10.30-12.00，下午16.30-18.00.十、必須嚴格遵守保安聘用合同中的相關條款。
出現以下情形,甲方有權予以處罰或者解聘合同,并通過合法途徑追究相關責任。
1、工作失職造成守護目標損失。（按損失大小扣相應工資）。
收集于網絡，如有侵權請聯系管理員刪除。
2、工作散漫、不負責且屢教不改。（扣100元）3、當班期間擅自離崗。（扣50元）。
4、邀約他人在保安室酗酒、打牌。（扣100元）5、市場門口及市場內出現亂停亂靠、亂擺亂放現象，發現一次，罰款20元。
6、市場內出現盜竊失竊事件造成經濟損失的，屬保安失職的，出現一次罰款50元。
7、出現與工作無關的其它行為，造成惡劣影響的。（扣500元）。
2018年6月。
收集于網絡，如有侵權請聯系管理員刪除。
物業保安崗位職責培訓（匯總18篇）篇八
5.消防器材、設施、標識的維護及更新、補充，確保其完好有效，確保疏散通道暢通。
7.組織安全、消防演練。負責消防、安全知識宣傳，落實消防訓練任務。
8.協助上級做好公安、消防等部門的外聯工作。
9.完成公司領導交辦的其他任務。
物業保安崗位職責培訓（匯總18篇）篇九
(一)、熟悉管轄區域內物業基本情況、辦公場所、機動車數量、消防設施設備的基本情況。
(二)、負責制定適合本轄區保安管理辦法及制度。
(三)、組織召開保安工作會議，及時傳達公司通知及管理要求。
(四)、定期檢查本轄區消防、保安執勤工作情況，發現問題及時處理并做好管理日志。
(五)、加強與業主溝通和聯系，建立廣泛的群眾基礎。
(六)、負責處理轄區內治安、車輛、消防、裝修等事項的處理。
(七)、完成公司交班的其他和臨時性的工作任務。
物業保安崗位職責培訓（匯總18篇）篇十
一、熟悉本崗位的任務和要求,儀表儀容符合要求。遇見業主主動禮貌地打招呼,熱情地向業主提供有關咨詢與服務。
二、牢固樹立'業主至上,服務第一'的服務宗旨;和'忠誠公司,愛崗敬業'的職業道德。
三、堅持原則,明辨是非,敢于同違法犯罪分子作斗爭。如發生火災、盜竊、兇殺等突發事件,保安人員必須做好必要的應急處理并保護好現場,及時通知本小區物管站和轄區派出所。
四、及時果斷地按有關程序處理本崗位發生的問題,發現可疑情況要及時監控,并向上級匯報。
四、堅持預防與打擊處理相結合,進行經常性治安防范巡視和防火安全檢查,發現犯罪或危及業主和物業項目安全的情況和行為,及時果斷地制止和排除,并迅速報告上報。
五、嚴禁外來閑雜人員進入小區,來訪人員必須登記,準許后方可入內;仔細禮貌詢問外來人員情況,并認真做好來訪記錄。'三無'人員一律謝絕進入本小區。
六、對進出車輛和停放車輛要嚴格管理,統一指揮,嚴禁亂停亂放;未經登記允許不得進入小區,嚴禁貯裝易燃易爆危險品的.車輛進入小區;非管理區內機動車輛不得進入,確需進入的車輛要登記其車牌、進入原因、具體時間,必須檢查出管理區車輛和車內物品后方放行。
七、裝修及施工人員要憑有效證件出入,無證者不得放行。裝修公司或裝修隊不得自進入小區內攬活。禁止各類如修補、收廢舊物品等閑雜人員入內。臨時維修人員進入小區必須經有關人員確認并簽名方可放行。
八、對住戶及外來人員均要以禮相待、熱情友好、不亢不卑。在任何情況下都不得與業主及住戶發生磨擦、產生糾紛。遇到無法解決的問題逐級匯報,及時處理。
九、嚴格遵守上下班及值班紀律,做到警容嚴整、文明執勤。當值時間不得與人閑聊、不準看書報及寫信、打私人電話及做與工作無關的事。
十、當值保安員必須堅守崗位,不得擅離職守。應與同事團結協助、密切配合、相互照應,正常巡邏簽到,吃飯時間輪流進行,不可兩人同時離崗,留守人員應來回巡邏加倍警惕。
十一、做好各項登記及交接班記;當班時要認真記錄各種情況,交班時要認真介紹情況,所配警器及登記本等物品要點驗清楚如數遞交下一班同事并簽字確認。
十二、停車場崗位要樹立良好的安保形象,作好登記并核實后方可升降欄桿。業主或住戶搬家或搬貴重物品離開小區時,沒有管理處的放行條決不能放行。
十三、班長要以身作則、言傳身教。每月最少查崗二次及每月向部門負責人做一次工作匯報。
十四、發現業主遺留和丟失的物品,及時尋找失主或交上級處理。愛護物業項目工作崗位上的各種設施、設備。
物業保安崗位職責培訓（匯總18篇）篇十一
1.在公司和管理部的領導指導下，負責領導、監督、檢查、指導轄區全體保安員的日常生活、內務、學習訓練以及執行勤務工作。同時搞好保安隊伍建設及做好全隊保安員調配、考核工作。
2.負責所轄小區治安、消防、交通、現場維護、安全等方面的具體工作，并完成公司和管理部安排的其他工作。
3.制定新聘保安員的上崗前培訓計劃，并負責檢查考核和指導各項技能訓練工作。加強對轄區保安人員的管理和監督，及時指導工作，指出問題，糾正錯誤。
4.在公司和管理部共同確定保安崗位后，督促保安領班實施安排保安員的上崗、換崗、調崗等工作，并就崗位作具體的安排和交代，實施有效的指揮。5.參加管理部和保安條線的例行會議和工作安排，及時向管理部和公司領導反饋相關信息；協助管理部經理處理轄區發生的各種問題和突發事件。6.了解轄區全體保安員的職業道德和業務水平情況，積極主動地開展保安員的職能、技能學習和思想教育工作。
7.負責監督轄區保安人員的執勤、值班情況，要及時解決問題，如無法解決則要立即向管理部經理匯報，以求盡快解決。
8.保管好公司配發的保安通訊聯絡器材和警械、訓練用品。
9.在公司出現重大情況或突發事件時，聽從公司領導統一號令，及時組織本條線保安人員參加統一行動。
10.負責向業主（住戶）做好消防安全宣傳教育工作。
11.負責擬訂年度保安工作計劃和消防安全管理工作，并上報管理部。12.完成上級領導交辦的其他工作。
1）大門保安員在上崗一個月內須熟悉小區內居住業主的基本情況，包括所在樓層、房號、姓名、相貌特征、常規出入時間等。
2）每逢車輛出入和領導出入保安員均要立正敬禮（包括求助或詢問他人時、有工作需他人配合時、遇見間接上級或參觀人員）。
3）對于業主或客人的詢問要禮貌回答；發現提著較重物品的業主進出有困難時應主動提供幫助。
4）檢查施工、送貨、清潔人員是否持有證件，如果有吸煙、衣冠不整、攜帶危險品或其他有損小區形象、安全等方面的無關人員，可勸阻其入內或通知領班處理。
5）注意小區出入口的人流、車輛疏導，勸阻推銷、收破爛、拾荒者和其他無關人員進入。
6）應保持目視范圍內良好的環境衛生和車輛停放的有序。3.來訪人員管理。
1）來訪人員須明確說出所找業主的姓名、樓座、單元、房間號，并經過與業主核對確認登記完畢后方可準其入內。
2）值班人員在登記前要認真核對證件是否有效，若有效應清楚記錄來訪人姓名、證件號碼，離開時應記錄離開時間。
3）來訪人員若在登記中不愿出示證件，蠻橫無禮時，當班人員應耐心勸解說服，切不可感情用事粗暴對待。
4）對進入小區車輛要詳細記錄車型車牌號碼、出入時間有無明顯受損等記錄。5）訪客進入小區后，門崗保安要及時通知巡邏崗為訪客引導車輛及陪同訪客到單元門口，待住戶同意后目送訪客進入樓道。
6）善于發現可疑問題，若接到通知應立即封閉通道出入口，扣查可疑人員并將執行情況向領班報告。
7）維護崗位清潔，保護好公共設備不受損失、丟失，發現問題及時處理或向領。
班報告。
8）指揮車輛出入，保證通道暢通，秩序良好，除特殊情況外禁止一切車輛停放在出入口。
9）門崗保安要特別注重站姿（呈立正式或跨立式），精神振作，衣冠整潔、待人熱情有禮。
10）在執勤期間發現治安情況，必須及時報告領班并作好書面記錄。11）未經許可，不得擅自離開崗位。
12）所有進出小區大門的人和車輛必須嚴格檢查、驗證、登記，所有進、出貨車必須經過檢查，而載貨離去的貨車，亦必須出示物品搬運許可證（需業主或住戶簽字和管理部蓋章后方可放行）。如有懷疑，應要求可疑人出示證件和說清所攜帶物品或運載物品才予以放行，必要時可通知相關住戶/業主。
13）當發生意外而有人受傷時，須指揮交通，給予尾隨車及時警告，將傷者小心地移離危險位置，打電話聯系救護車及通知領班等候支援。
14）在無人受傷的交通意外事件中，須維持秩序，使現場交通暢順，然后記錄事件經過。
15）凡易燃、易爆或具危害公共安全的物品，一律禁止攜入。
1）用目視法對電器設備、開關、線路和照明燈具進行檢查，凡不符合安全要求的要及時向上級報告。
2）檢查消防設備、設施是否齊全完好及運行正常。
3）檢查公共設施是否有損壞、丟失、弄臟，發現問題及時向領班報告。4）檢查樓層的窗戶是否關好，如遇惡劣天氣應通知業主關好門窗。
5）發現焚燒物品，在走廊、走道、樓梯口及其它公共場所堆放物品，或擅自損壞挪用消防器材設備及其它設施設備的，要立即制止并報告領班。
6）對在公共地方逗留時間過長或形跡可疑的人員應上前詢問，并通知監控人員監控，對未經業主預約的推銷員應勸其離開。
7）接到業主報警，應立即前往查明報警原因，按情況處理并立即報告。8）檢查小區內停放的車輛是否關好門窗，有沒有撞、擦的痕跡，如發現異常情況，立即通知車主，并作好詳細記錄。
9）巡查時應采取聽、聞、看、問等方式以便掌握情況：
聽：有無異常動靜，包括房間有無聲響，管井有無長時間流水的聲音。聞：是否有物品燃燒時發出的焦味和其他異味等。看：有無異常變化。
問：詢問有可能到此的作業人員，及時收集信息。
10）熟記緊急聯絡用的訊號，電話號碼，對講機頻率，以便與有關單位和人員及時聯系。
11）發現偷盜分子，或進行流氓活動的，應立即通知隊友并設法擒獲。12）發現有吵架、打架斗毆現象時，應上前勸導制止。13）發現火災立即撲救，并迅速報警（根據火勢大小）。
14）若在巡邏時發現因保安離崗而出現空崗，應暫時接替有關崗位，并立即通知領班處理。
15）注意小區內公共區域的清潔狀況是否滿意及照明燈泡是否要更換。16）檢查各單元門和其它需要關閉的出入口是否關閉，有無損壞。
17）巡邏時發現業主違章情況，應及時禮貌勸阻，對解決不了的情況應及時通知保安隊長。
18）巡邏時發現業主有困難應及時給予幫助。
同瑞物業管理公司2016年8月16日。
物業保安崗位職責培訓（匯總18篇）篇十二
1、著裝整齊,佩戴齊全、按規定上下班崗交接班。
2、文明禮貌執勤,嚴格履行保安員管理制度。
3、認真查看出入人員、車輛并登記清楚。
4、嚴格控制外來閑雜人員、推銷商、小商販進入管轄區。
5、積極配合其他部門,做好安全防范工作。
6、巡邏保安實行無規定路線,不定時的巡邏,對形跡可疑的.人員進行盤問檢查,防止安全事故發生。
7、對于帶出轄區物品要查問清楚檢查大件物品放行手續并予以登記。
8、制止轄區內打架斗毆、大聲喧嘩。
9、接到報警,立即報告上級并要配合處理。
10、熱情大方接受訪客的咨詢,必要時作其向導。
11、執勤中杜絕玩世不恭態度或玩忽職守,并對造成的損失追究責任。
12、及時檢查看護轄區內的一切設備設施及公共財產、物品。
13、認真的寫好值班記錄及交接班登記和物品的交接。
14、物業公司交辦的其他任務。
物業保安崗位職責培訓（匯總18篇）篇十三
一、領班職責。
1.對直屬上司負責。
2.熟悉各崗位的職責，工作要求，掌握步行街內的治安特點和重點防范門部位。
3.紀守法，本著對事不對人的原則，公平、公正、合理的處理班內發生的各種事務。
4.當值時，合理地安排下屬的工作，并對下屬工作進行檢查督促和指導。
5.協助上司做好安防員的培訓工作。
6.平時注重與業主、顧客和相關部門搞好關系，必要時要協助其處理有關事件。
7.主持班前、班后會。
8.當有突發事件發生時要第一時間趕到現場，按規定程序處理好突發事件。
9.當好上級的參謀，將下屬的各種情況及時地向上級報和詢問。
10.協助公司做好對部門內務事項的管理。
11.監管好公共財物，做好值班記錄.二、巡邏崗位職責。
1.向當值領班負責。
2.對重點防范部位要加大些查力度。
3.對可人員要進行詢問和盤查，并將無關人員清理出步行街。
4.要仔細檢查營業時間外各商鋪門窗是否關閉和鎖好。
5.做好各商鋪裝修期間的濫管。
6.做好對消防報警情況的查核和處理。
7.要規定時間內做好步行街的全面清場工作。
8.做好步街的內部保衛工作。
9.協助領班處理各崗位發生的各類事件和檢查各崗位的工作。
三、
1.交通手勢指揮車輛和人員正確的通道進入步行街。
2.嚴禁無關人員進入步街。
1.按規定對來訪人員進行來訪登記。
2.執行物品放行規定。
4.督員工執行上下班打卡工作。
3.做好信承的收發和外理工作。
5.嚴禁無關人員在大堂逗留和進入大廈。
6.負責接聽大堂的電話。
7.為各人提供開電梯服務，并正確地指引客人乘坐電梯。
1.對進去車場的每一輛車收發出入卡。
2.引導摩托車、自行車正確擺放，并保管摩托車、自行車。發現問題時要及時處理，或通知有關人員跟進。
3.每天統計車輛進入車場數量和做好過夜車輛的登記。
4.每天按規定打開或關閉車場及出入口的照明燈和裝飾燈等燈光。
5.引財車輛和人員行走正確的通道。
6.執行停車場管理規定。
1.行停車場管理規定。
2.用交通指揮手勢引財車輛正確停放在車位上，3.他細檢查入車場院的每一輛車的情況，發現問題要及時提醒車主，并做好登記。
4.及時提醒車主不要將貴重物品放在停車場的車輛上。
5.按規定關閉和打開車場院的照明燈。
物業保安崗位職責培訓（匯總18篇）篇十四
崗位職責可以最大限度地實現勞動用工的科學配置，提高工作效率和工作質量，規范操作行為，減少違章行為和違章事故的發生。那么保安的崗位職責是怎么樣的呢?下面是小編為大家整理的物業保安的崗位職責范本10篇，希望能幫助到大家!
1、負責物業公司項目小區門崗、巡邏崗及各指定崗的安全保衛工作;。
2、按規定做好當班值勤期間各項目工作，展示物業良好形象;。
3、做好小區內外來人員、車輛進出管理工作;。
4、做好小區內防火、防盜等安全防護工作;。
5、完成領導交辦的其他工作。
一、嚴格掌握本區域的各種管理規定，遵紀守法，服從領導，關心集體，愛護公物。
二、為防止或盡可能避免本小區內各類治安事件的發生，確保業主工作、生活的正常秩序，全面負責本小區的治安防范工作，保證小區安全，必須加強治安巡回檢查工作。
四周圍墻和較隱蔽黑暗的角落，發現疑點及違章行為，必須及時勸說制止和處理，特別出現斗毆、兇殺、火警等嚴重民事或刑事事件時，應及時報警，同時告知公司領導。
五、每班必須按時上下崗，嚴禁離崗、脫崗。當班時如因玩忽職守，給業主和公司造成不良影響和損失或人為造成事故的，安保人員應承擔相應的責任，并視情節的嚴重給予相應的處罰。
六、巡回檢查認真負責，發揚正氣，敢于同壞人壞事作斗爭。
七、白天不定時流動巡視，夜間巡回檢查三次以上，并逐次做好記錄，在交接班時將處理結果告知接班者。
八、禮貌用語，規范服務，不徇私情，嚴肅執紀。
九、對工作中成績顯著或由于不負責任造成不良后果的，將給予適當的獎勵和處罰。
十、努力完成領導交辦的其它工作。
1、負責各責任區內的通道，停車場，綠化地，車輛及其它公共場所的治安防范管理。在當班時間內對本區域的安全負有主要責任。
2、負責管好進入責任區的車輛，保持道路暢通，車輛停放有序。
3、負責責任區內公共設施設備的檢查，發現問題及時通知各服務中心進行處理。
4、負責責任區內裝修施工人員管理。裝修材料不準隨意堆放，在規定時限內不準施工，防止影響其他客戶辦公;余坭、裝修垃圾要及時清走，不準放入垃圾桶內。
5、負責停車場收費工作。
6、負責解決停車場糾紛。
7、負責突發事件應急處理保障。
1、值班時，應著制服，隨身攜帶對講機，保持通信聯絡。熟悉全制度及安全器材、意外事件及緊急事故之預防與安排。
2、按時上班打卡，按規定穿工作服，帶工作證。
3、遵行上級之指示，服勤安全警衛勤務，確保財產與顧客安全。
4、不定時巡察各區域，對工作區域內物品進行檢查，防止意外事件的發生。
5、如發生民事糾紛，應及時勸阻和制止，并及時報告保安隊長處理。
6、監督所有消防器材，定期舉行消防演練。
1.著裝整齊，按規定上崗交接班，忠于職守，在崗時不得與其他無關人員聊天。
2.負責外來人員和外來車輛的檢查，嚴格按規定登記。對不符合要求進入小區的人員和車輛進行禮貌勸阻，對可疑情況提高警惕，及時報告，確保安全。
3.嚴禁收買、推銷、小販等閑雜人員進入小區內，不準裝修隊擅自進入小區自找“生意”。
4.禁止2.5噸以上貨車進入小區，嚴禁危險品進入小區。
5.完成上級交辦的其它工作。
1、協助秩序部經理做好所管轄區內公共秩序維護工作。
2、負責管轄區域內的保安工作，發現問題及時向部門經理匯報，并提出整改意見。
3、確實掌握安全事宜，服勤于門崗、監控室及各指定之崗位;。
4、遵行上級之指示，執行安全警衛勤務，確保財產與業主安全;。
5、熟悉秩序員各崗位職責，掌握管理區域內保安工作的規律及重點;。
7、熟悉安全制度及安全器材使用、意外事件及緊急事故之預防與安排。
1、維持公司辦公場所內外區域的正常工作秩序，從嚴管理，確實做好人員、物品進出辦公區域的管理、不定時巡查。
2、負責區域內的治安工作，保證公司和員工的人身安全和財產安全。
3、負責停車場車輛指揮及交通通道的疏散工作;。
4、認真提高安全防患意識，特別是防火、防盜方面做到檢查到位，巡檢到位。
5、聽從上級領導的安排，積極完成臨時交待的各項工作任務。
1.切實了解大廈內所有消防設施檢查、消防門、水電開關檢查、電梯機房安全巡查;。
2.監控室各攝像頭檢查、停車收費系統監督、放行、車牌號登記;。
4.外來人員登記及代替刷卡、監控室的衛生清潔與設施維護;。
5.負責外來閑雜人員盤查、大廈內治安事件處理、突發事件處理工作;。
6.直接服從保安隊長管理，虛心學習消防四個能力、防詐騙知識，切實保護大廈財產與顧客安全。
1、監督、檢查、指導客戶助理領班和客戶助理的工作情況;。
2、與所轄區域的公安分局、派出所、居委會等政府單位取得聯系，協調好雙方關系，爭取他們對客戶助理部各項業務的支持和指導。
3、制定和完善消防管理制度，檢查各項制度落實情況。
4、制定和完善公共安全管理規章制度，并檢查落實情況。
5、合理設置客戶助理部崗位，編制修改客戶助理部崗位作業指導書，落實客戶助理部“技防、人防、物防”的防范工作。
6、及時妥善處理各種問題和突發事件，在權限范圍內無法處理時應立即向上級報告，協助公司領導和樓盤負責人做好調查、了解、保護現場和人員的工作。
7、組織隊員進行各項業務培訓、日常工作會議、關心并開展好業余文體活動。
8、完成上級交代的其他工作。
1、負責區域內的安全巡邏，公司日常的保安工作;。
2、服從公司的管理，聽眾領導的指揮;。
3、對各種監控設備、器材熟悉、能進行維護，發現問題，及時處理;。
4、負責管理小區的安全、防火、防盜、以及對公共設施破壞的防范工作;。
5、對消防器材能熟練操作，定期巡視，及時消除火警隱患;。
6、積極完成上級交辦的其他臨時性工作。
物業保安崗位職責培訓（匯總18篇）篇十五
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一、概述。
1、嚴格掌握本區域的各種管理規定，遵紀守法，服從領導，關心集體，愛護公物；
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9，禮貌用語，規范服務，不徇私情，嚴肅執紀；
10、對工作中成績顯著或由于不負責任造成不良后果的，將給予適當的獎勵和處罰；
11、努力完成領導交辦的其它工作。
二、安保部組織架構。
保安主管。
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保安班長。
保安班長。
保安班長。
禮賓崗。
登記崗。
巡邏崗。
門
崗
車場管理。
（一）主管職責。
3、主持部門例會，傳達、貫徹執行上級各項指令；4、負責部門員工的培訓和考核；
5、注重部門員工儀容儀表和禮貌禮節管理；6、負責各類安全器材的保養管理；
7、組織員工進行消防知識培訓讓員工了解并會運用消防器材，以確保人身財產安全；
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8、處理各項治安問題；
9、督導部門員工做好客人車輛的停放和保管工作，以保證客人的財產安全；
10、遵守職業道德，保守公司機密，維護公司形象；11、搞好各部門溝通與協調；
12、嚴格遵守公司的管理制度，禁止在公司組織違法活動；13、完成上級交辦的其它工作。
（二）班長職責。
1．協助部門主管做好園區安全防范工作；
3.負責檢查本班所有安保人員的值班表、交接班表、巡邏記錄和考勤；
4.負責監督交接班工作并認真審核、閱讀值班記錄,確保各類物。
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品列項交接清楚；
5.負責檢查保安器械、通訊器材和其它設備的完好情況,指導安保員正確規范使用；
6.負責本班保安員的軍體訓練和培訓考核；
9.遇到突發事件及時處理,對發生事件及時填寫報告并上報部門主管；
13.對當班保安員在禮節、禮貌、儀容、儀表、組織、紀律、服。
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務態度、精神面貌等方面進行檢查及指導；14.完成上級交辦的其它工作。
1．著裝整齊，按規定上崗交接班，忠于職守，在崗時不得與其它無關人員聊天；
3．嚴禁收買、推銷、小販等閑雜人員進入園區內；
4．嚴禁危險品進入園區；
5.園區車輛、人員的進出秩序管理；
6.完成上級交辦的其它工作。
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6．負責接受業主投訴，收集業主的意見，及時通知服務中心，主動熱情為業主排擾解困；
7．完成上級交辦的其它任務；
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3．負責對重點部位和可疑情況的電視錄象工作；
4．負責錄象帶的保管工作；
5．負責查出報警位置，及時調動保安員現場查看并處理；
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8．完成上級領導交辦工作。
1．負責按規定巡邏路線和規定時間巡查所轄物業，留意治安消防情況，并作好記錄；
2．負責查詢可疑人員，及時將推銷及閑雜人員勸離轄區內；
5．負責頂替需要短時離開崗位的保安員；
6．認真、如實作好值班記錄表；
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7．完成上級交辦的其它工作。
4．車場內出現治安糾紛或交通事故要及時報告、疏導和處理；
5．認真按規定巡查車場車輛、消防設施及衛生情況，發現問題及時處理或向上一級匯報；
6．負責巡查停車場治安、消防情況；
7．認真、如實作好值班記錄表；
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8．完成上級交辦的其它工作。
（八）義務消防員職責。
1．每個管理者，包括保安員，都是義務消防員，必須履行消防員工作職責；
2．堅持貫徹“以防為主，防消結合”的消防工作方針；
3．認真學習消防知識，必須掌握各種消防器材操作技術和使用方法；
4．轄區內消防器材、設備每月檢查一次，保證消防器材、設備隨時處于良好狀態；
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7．作好現場安全保衛工作，嚴防壞人渾水摸魚及破壞活動；8．協助有關部門查原因，作好安置等善后工作。
保安手冊。
1．保安員均持證上崗，熟悉保安業務；
2．保安人員實行24小時值班制度；
4．保安員執勤按相關制度和崗位工作規程完成；
5．各崗位隊員要職守盡職，無脫崗現象；
并13。
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7．消防系統運行良好，可隨時起用，落實各項消防安全管理制度；
8．消防設施及消防疏散標識的完好率爭取達到100%，消防通道暢通。
紀律規定。
第一條服從命令，聽眾指揮，接到上級命令應立即行動；
第二條遵紀守法，文明辦事；
第三條嚴禁打罵、體罰、虐待違法犯罪嫌疑人；
第四條不準擅自處理她人物品；
第五條不準貪贓枉法，不準私放違法犯罪嫌疑人；
第六條接受監督，不準敲詐勒索；
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第七條不能行使公安人員職權，但在轄區內發現可疑人員可查驗物證；
第八條辦事公道，不準公報私仇，誣告陷害她人；
第九條機智勇敢、團結戰斗，決不怕苦怕累，貪生怕死；
第十條堅守崗位，盡職盡責，決不放松警惕、泄露機密、玩忽職守；
第十一條不允許在轄區范圍以外查物驗證（發現現行違法犯罪嫌疑人或贓物除外）；
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第十五條講究個人衛生、嚴禁隨地吐痰、亂扔垃圾；
第二十條愛護公共財物，遺失或損壞公共財物者，必須追究當事人責任；
第二十一條應遵守公司其它有關規章制度。
儀容儀表規定。
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第六條對業主（住戶）及同事要友善、和氣、禮貌、熱誠，面帶微笑，首長和領導前來檢查工作，要立即立正迎接，不能無動于衷；要堅守各自崗位，不得擅自離崗。
請銷假規定。
第一條保安員上班時間請假，按公司請假手續辦理；
第三條個人請假每月不得超過4次。請假必須注明所需時間和到達地點，嚴禁不請假外出。
培訓內容：
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1．政治思想教育：提高政治素質；
2．文化知識學習：提高個人修養及文化素質；
3．物業管理知識：懂得物業管理基礎知識，掌握協助物業管理的基礎技能；
5，消防、交通指揮等知識；
7．學習技術：利用業余時間組織學習水電維修與安裝。
學習目標是要達到一人多藝、一專多能。既適應物業管理的需要，又培養了技術人員，同時使保安員安心工作，把保安隊伍培養成公正、廉潔、高效的值勤隊伍。
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獎懲規定。
第一條本獎懲條例如與人事獎懲制度有沖突，以此獎懲規定為準。本條例適用于全體保安員、領班、隊長。
第二條a級處罰規定細則（嚴重）：
4．發現在轄區內有參與賭博者，一律給予除名；
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8．當班時間睡覺或脫崗，造成嚴重后果者，一律予以除名；
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14．利用職務之便拉關系、收受賄賂、玩弄及損壞或丟失車輛、搞非法活動，視情節輕重給予罰款、紀律處分或開除出隊。
第三條b級處罰規定細則（一般）。
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6．無故曠工不上崗，按《人事獎懲制度》執行；
12．損壞公物照價賠償，并視情節予以罰款或其它處分。
第四條c級處罰規定細則（輕微）。
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2．對不講究公共衛生，隨地吐痰、亂扔垃圾等不良現象的任何一項一次罰款20元；
注：每月超過兩次罰款予以除名。
第五條獎勵辦法：
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2．獎勵程序按照《人事獎懲制度》執行。
一、門崗工作規程。
1．上崗前自我檢查，按規定著裝，儀容、儀表端莊、整潔，按交接班制度進行交接班；
2．接班后詳細查閱上班值班記錄，了解崗位情況，以及未解決問題；
文檔僅供參考，不當之處，請聯系改正。
6．保安員收費要給發票，所收款項當天要交到收費負責人，由收費負責人交到財務；
8．對各類推銷人員及其它無關人員，禮貌勸其離開；
9．對搬離轄區的物品，要主動地走近，禮貌的請其出示物品放行條，按照放行條上所列內容認真核查每一件物品。
1．上崗前自我檢查，按規定著裝，儀容、儀表端莊、整潔，按交接班制度進行交接班；
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2．接班后詳細查閱上一班值班記錄，了解崗位情況，以及未解決問題；
7．發生自己處理不了的問題，及時通知領班。
文檔僅供參考，不當之處，請聯系改正。
1．上崗前自我檢查，按規定著裝，儀容、儀表端莊、整潔，按交接班制度進行交接班；
2．接班后詳細查閱上一班值班記錄，了解崗位情況，以及未解決問題；
6．發現轄區內有推銷人員，及時作好教育勸其離開；
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7．發現可疑人員及可疑情況，要進行盤問和檢查，及時報告領班。
1．上崗前自我檢查，按規定著裝，儀容、儀表端莊、整潔，按交接班制度進行交接班；
2．接班后詳細查閱上班值班記錄，了解設備運行情況，以及未解決問題；
3．當班人員要密切注意屏幕情況，發現可疑情況定點錄象，并通知巡邏崗和保安領班；
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6．白天接到住戶投訴，要作好登記并通知服務中心，晚上接到投訴，及時通知值班電工或其它保安員處理，并作好記錄。
保安員交接班制度。
為加強崗位的工作交接和物品交接，減少因交接不清引起的工作失誤及物品損失，特制定本制度。
第一條準備接班的保安領班提前15分鐘上班，先向上一班的保安負責人了解各崗位工作情況，以便班前列隊時將工作重點和未處理情況明確給各崗位保安員。
第二條接班保安員，提前15分鐘集合列隊，保安負責人交代各崗位工作情況后，逐一交接。接班人到安排的崗位時，從隊列走出上前與當班人互相敬禮，并交接物品。
第三條如接班人員有特殊情況未到達前，當班人員不得離開崗位。
文檔僅供參考，不當之處，請聯系改正。
第四條交班人員須將本班工作情況詳細交代給下一班，并將本班已完成和待完成工作認真記錄在交接本上，交接雙方簽名確認。
第五條交班人員須將相關記錄書寫清楚，并將相關記錄本交給接班人員。
第六條交班人員發現的情況要及時處理，不能移交給下一班的事情要繼續在崗處理完畢，接班人員應協助完成。
第七條如果交班人員離開后，接班人員發現屬于上一班之間問題的，應立即報告領班或公司經理處理。
保安員處理問題的原則和方法。
保安員的形象代表了物業管理公司的形象，既要保證所轄物業的安全，要做到服務熱情、周到。因此，保安員在執勤中處理問題要遵守以下原則和方法：
第一條原則。
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保安員在履行自己的職責時，會遇到許多問題需要處理，在維護業主（住戶）的安全和利益的同時，應遵守以下原則：依法辦事，執行政策，不徇私情，以理服人。
第二條方法。
對不同性質的問題采取不同的處理方法：
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4．違反其它行政規定的，交行政機關處理；
5．對于犯罪行為，應及時制止，并把犯罪分子扭送公安機關。
各種緊急情況處理規程。
一、發生盜竊事件處理規程。
3．事件中如有財產或人員受到損害，應拍照或錄象，并保護好現場，留下目擊者，并報派出所立案處理。
二、發生停電、停水應急處理規程。
1．發生停水處理規程。
文檔僅供參考，不當之處，請聯系改正。
（4）如因設備故障，在搶修期間不能抽水到儲水池的，應根據情況，采取限制用水或停水措施，并在采取該措施前40分鐘通知各用戶，并做好節約用水的宣傳（如暫停洗衣、淋花等非必須的用水）。
2．發生停電應急處理規程。
文檔僅供參考，不當之處，請聯系改正。
文檔僅供參考，不當之處，請聯系改正。
（6）發生停電時，保安員要加強小區的巡查和出入人員檢查，防止犯罪分之渾水摸魚；
（7）屬于發生故障造成停電，事后要分析原因，并作好記錄。
三、發生水浸處理規程。
2．保安負責人和公司經理及各管理人員接到報告后，應立即趕到現場，組織搶修；
3．設法查明浸水原因，并采取有效的阻截措施；
文檔僅供參考，不當之處，請聯系改正。
5．水浸排除后，立即通知清潔員清除積水并清理現場環境，通知工程人員查明故障原因，修復受損的設施。
四、暴雨應急處理規程。
1．遇暴雨來臨之前，公司應向住戶及公司各部門發出通告，并做好防暴風雨的準備工作；
2．公司應密切留意天氣的動態，并及時通知相關人員；
3．當公司發出進入戒備狀態時，各部門應進入抗災害準備工作；
文檔僅供參考，不當之處，請聯系改正。
5．保潔員及時清理沙井蓋、地漏、溝渠、排水口等處的堵塞物，保證排水順暢；
7．當公司發出緊急令時，各部門要進入緊急狀態各就各位。
（1）保安：當值保安員要堅守崗位，密切注意各種情況，若天氣趨暗時應適時亮燈。發現異常情況，應立即向公司報告。巡值的保安應加強巡視，非當值保安，應在保安室內待命，未經批準不得離開園區。
（2）工程人員：當值水電工，也應到場做好準備工作。加強各設備房的巡查。
（3）監控中心人員：留心觀察各畫面，發現情況，應立即向公司報告。
文檔僅供參考，不當之處，請聯系改正。
（4）保潔員：在暴雨其間，要檢查各自負責地段的沙井、地漏等排水口，發現堵塞應馬上清理。
（5）總經理、副經理應留一人在管理處或監控中心，指揮全面工作。
值勤中遇到不執行規定、不聽勸阻、發現可疑分子的處理辦法。
一、遇到不執行規定、不聽勸阻的處理辦法。
2．對不聽勸阻的人，不能跟其吵鬧，要查清其住址、姓名，如實記錄并報告公司；
3．對不聽勸阻的人，如果故意鬧事和要違反治安管理的，及時報公安機關；
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4．發生糾紛時，注意把握政策，如屬對方蠻橫無理，打罵保安員的，保安員要克制自己，不能與其打架。力量不夠時，要及時增求支援，同時要注意保護自己，必要時報公安部門處理。
二、發現可疑分子的處理辦法。
3．若發現能夠分子與公安部門通緝的三逃人員體貌特征相似者，可采取措施，將其送至公安機關。
停車場車輛管理制度。
為加強轄區的交通管理，維護轄區的交通秩序，特制定本制度。
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一、汽車管理規定。
第四條業主的車輛必須在公司領取停車證；
第六條車輛停放后，必須鎖好門窗，并注意車位清潔，不亂仍煙頭雜物；
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第七條車輛如損壞路面或公共設施，應照價賠償。
二、非機動車的管理。
第四條車輛如損壞路面或公共設施，應照價賠償。
物業保安崗位職責培訓（匯總18篇）篇十六
1、保安主管是管理中心在保安工作上的參謀和助手，對醫院安全負有領導的具體責任。
2、制定部署保安部的工作計劃，督導班長、班員工作。
3、對各類案件事故親自組織調查處理。
4、組織實施對保安員的業務培訓和軍事操練。
5、考核保安員的各種素質，負責保安部的人事，行政管理。
6、按質按量完成經理和公司交辦的其它事項。
7、監督其他崗位工作提出合理化建議。
8、經常巡視樓宇、消防通道、衛生死角、地下車庫、醫院設備重地、重要科室、病房區域隱蔽場所，發現問題及時處理并匯報，做記錄。
9、及時收集和匯報科室及病患者的意見與建議。
10、負責組織本院的消防演習。
物業保安崗位職責培訓（匯總18篇）篇十七
六、指導保安員工作，負責他們的考勤。組織實施應急措施；
十、負責疏導廣場前交通，保證通道暢通。
一、負責保安器械的檢查、更換；
二、負責消防員工的管理教育；
四、收集、整理、保存公司的稽核和消防檔案的資料；
五、防止購物車輛的丟失和損壞。
物業保安崗位職責培訓（匯總18篇）篇十八
1.負責各責任區內的樓宇，通道，停車場，綠化地，車輛及其它公共場所的治安防范管理。在當班時間內對本區域的安全負有主要責任。
2.負責管好進入責任區的車輛，保持道路暢通，車輛停放有序，檢查停放的車輛是否已上防盜鎖;注意司機和車輛在開車前有無異樣，發現可疑立即查證，以確保安全。
4.負責責任區內的清潔、綠化及公共設施設備的檢查，發現問題及時通知各服務中心進行處理。
5.負責責任區內裝修施工人員管理。裝修材料不準隨意堆放，在規定時限內不準施工，防止影響其他住戶休息;余坭、裝修垃圾要及時清走，不準放入垃圾桶內。
7.負責接受白天和夜間業主的投訴，并及時通知有關專業組進行處理，積極主動為業主(住戶)排擾解困，業主(住戶)反映的有關問題要主動及時向有關領導和部門反映，爭取盡早解決。
8.完成上級交辦的其他任務。