最新電梯日常維護(hù)保養(yǎng)合同(實(shí)用7篇)

隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴(yán)格履行義務(wù)。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非常苦惱吧。下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對(duì)大家能夠有所幫助。

最新電梯日常維護(hù)保養(yǎng)合同優(yōu)秀篇一

最新電梯日常維護(hù)保養(yǎng)合同優(yōu)秀篇二

乙方：

甲方為完成廣東省江門(mén)至肇慶公路工程綠化工程第二合同段施工任務(wù)，甲方同意乙方為本工程的勞務(wù)分包隊(duì)伍，秉承公平、公正的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂如下勞務(wù)合同，以資甲乙雙方共同信守。

1、工程名稱：

2、工程地點(diǎn)：

3、工程范圍：

本合同屬勞務(wù)合同，總體承包方式是包工不包料，但施工隊(duì)包施工質(zhì)量、包安全文明施工、包各項(xiàng)施工工藝(按設(shè)計(jì)施工圖或工程部審批的施工方案)所涉及的勞務(wù)施工。

1、按業(yè)主下發(fā)的施工圖設(shè)計(jì)和甲方現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際操作施工組織設(shè)計(jì)及技術(shù)交底要求執(zhí)行(如有變更按甲方調(diào)整的方案執(zhí)行)。

2、各分項(xiàng)工程施工工藝

最新電梯日常維護(hù)保養(yǎng)合同優(yōu)秀篇三

最新電梯日常維護(hù)保養(yǎng)合同優(yōu)秀篇四

一、安全生產(chǎn)和崗位責(zé)任制

(一)負(fù)責(zé)人崗位職責(zé)制度

1、認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹國(guó)家及行業(yè)主管部門(mén)有關(guān)貨運(yùn)代理、安全生產(chǎn)的法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，全面負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)工作。

2、負(fù)責(zé)制定各項(xiàng)安全生產(chǎn)崗位職責(zé)、崗位*作規(guī)程、安全生產(chǎn)應(yīng)急預(yù)案等各項(xiàng)規(guī)章制度。

3、負(fù)責(zé)和協(xié)助有關(guān)部門(mén)對(duì)安全生產(chǎn)事故的上報(bào)、調(diào)查、責(zé)任認(rèn)定及處理決定等事宜。

4、負(fù)責(zé)召集單位安全例會(huì)等各項(xiàng)重要會(huì)議。

5、負(fù)責(zé)對(duì)單位安全生產(chǎn)情況的監(jiān)督檢查。

(二)安檢員崗職責(zé)

1、認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹國(guó)家及行業(yè)主管部門(mén)關(guān)于貨運(yùn)代理、安全生產(chǎn)的法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，具體負(fù)責(zé)組織做好營(yíng)運(yùn)車輛的例檢工作。

2、嚴(yán)格按照營(yíng)運(yùn)車輛安全例檢制度、技術(shù)規(guī)范和*作規(guī)程，逐項(xiàng)對(duì)營(yíng)運(yùn)車輛*照(車輛行駛*、道路運(yùn)輸代理許可*、駕駛員駕駛*、從業(yè)資格*)、技術(shù)等級(jí)評(píng)定及二級(jí)維護(hù)情況、車輛技術(shù)狀況等進(jìn)行安全檢查。

3、對(duì)車輛進(jìn)行例檢，對(duì)不合格的及時(shí)組織整改并將情況上報(bào)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。

4、參加單位組織的安全例會(huì)和安全教育培訓(xùn)。

(三)駕駛員崗位職責(zé)

1、認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹、等國(guó)家及行業(yè)主管部門(mén)關(guān)于道路運(yùn)輸安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，文明駕駛，安全行車。

2、嚴(yán)格遵守單位各項(xiàng)規(guī)章制度和機(jī)動(dòng)車安全駕駛*作規(guī)程，有與準(zhǔn)駕車型相適應(yīng)的駕駛*和從業(yè)資格*，持*上崗。

3、掌握所駕車輛的技術(shù)特征，負(fù)責(zé)車輛的日常保養(yǎng)，在發(fā)車前、行車中、收車后做好車輛*照、車輛技術(shù)*能的自檢，及時(shí)進(jìn)行維護(hù)、修理。

4、協(xié)助安檢員管理所駕車輛的*照，按時(shí)參加車輛年檢、綜合*能檢測(cè)、二級(jí)維護(hù)、年度審驗(yàn)及投保業(yè)務(wù)。

5、積極參加安全例會(huì)和安全教育培訓(xùn)，不斷提高駕駛技能。

二、安全生產(chǎn)*作規(guī)程

1、駕駛員不帶情緒開(kāi)車，保*行車安全。

2、接受運(yùn)輸任務(wù)，按時(shí)到崗，對(duì)車輛情況進(jìn)行自檢，存在故障隱患立即維修。

3、駕駛員對(duì)車輛的日常維護(hù)應(yīng)做到:

(1)堅(jiān)持[三檢^v^，即出車前、行車中、收車后檢視汽車的燈光、轉(zhuǎn)向、制動(dòng)、傳動(dòng)、冷卻、潤(rùn)滑及各部機(jī)件連接的有效情況。

(2)保持[四清^v^，即保持機(jī)油、空氣、燃油濾清器和蓄電池的清潔。

(3)防止[四漏^v^，即防止漏水、漏油、漏氣、漏電。

(4)保持車容整潔。

4、配合安檢員對(duì)營(yíng)運(yùn)車輛進(jìn)行安檢，安檢合檢方可出車。

5、駕駛員在行車中必須嚴(yán)格遵守

法、和安全*作規(guī)程，遵守駕駛員職業(yè)道德規(guī)范，駕駛車輛必須*、照齊全、不準(zhǔn)駕駛與*件不符的車輛，嚴(yán)禁酒后開(kāi)車，自覺(jué)遵守交通標(biāo)志、標(biāo)線、指揮燈信號(hào)、交通管制以及現(xiàn)場(chǎng)*交*的指揮，嚴(yán)禁超速、超載行駛，禮貌行車，確保行車安全。

6、嚴(yán)禁私自越線(改線、繞道)行駛，嚴(yán)禁私自將車交他人駕駛。

7、駕駛?cè)藛T連續(xù)駕駛時(shí)間不得超過(guò)4小時(shí)。駕駛員一次連續(xù)駕駛4小時(shí)應(yīng)休息20分鐘以上，24小時(shí)內(nèi)實(shí)際駕駛車輛時(shí)間累計(jì)不得超過(guò)8小時(shí)。

三、安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查制度

1、結(jié)合重大節(jié)假日、季節(jié)轉(zhuǎn)換、重大運(yùn)輸保障任務(wù)不定期進(jìn)行全面安全檢查，重點(diǎn)檢查安全生產(chǎn)責(zé)任制、規(guī)章制度的建立完善、安全隱患整改、應(yīng)急預(yù)案、有關(guān)法律法規(guī)及會(huì)議精神的學(xué)習(xí)貫徹落實(shí)情況，并做好記錄。

2、做好出車前、停車后的準(zhǔn)備、檢查工作，確保行車安全，發(fā)現(xiàn)隱患要及時(shí)修復(fù)后方可出車。

3、嚴(yán)格按規(guī)定進(jìn)行裝貨，并做好途中檢查工作。

4、不定期檢查車輛的安全裝置、燈光信號(hào)、*件。

5、檢查駕駛員是否帶病或疲勞開(kāi)車，是否違反安全生產(chǎn)*作規(guī)程。

6、檢查消防設(shè)施是否安全有效。

7、建立安全生產(chǎn)獎(jiǎng)懲制度。

四、從業(yè)人員安全管理制度

一、為全面貫徹安全生產(chǎn)管理法律法規(guī)及單位各項(xiàng)安全管理制度，提高從業(yè)人員素質(zhì)，杜絕事故發(fā)生，特制定本制度。

二、從業(yè)人員的資格及聘用。

(1)、駕駛員應(yīng)有與駕駛車型相適應(yīng)的駕駛*、相應(yīng)類別的從業(yè)資格*。

(2)從業(yè)人員年齡不超過(guò)60周歲。

(3)從業(yè)人員須經(jīng)相應(yīng)培訓(xùn)考試合格持有效合格*件方可上崗。

(4)單位與聘用人員簽訂聘用合同前須向道路運(yùn)輸管理機(jī)構(gòu)和*部門(mén)查詢擬聘用從業(yè)人員相關(guān)情況，簽訂聘用合同后應(yīng)在從業(yè)人員資格*上加蓋單位公章。

(5)聘用非本地籍從人員從業(yè)時(shí)間超過(guò)3個(gè)月的，在簽訂聘用(或解聘)合同15日內(nèi)到轄區(qū)運(yùn)輸管理機(jī)構(gòu)備案。

(6)不與沒(méi)有固定住所或居所、患有嚴(yán)重疾病、休息時(shí)間得不到保*的從業(yè)人員簽訂聘用合同。

三、各崗位從業(yè)人員須嚴(yán)格遵守本公司各項(xiàng)規(guī)章制度，嚴(yán)格按照崗位*作規(guī)程進(jìn)行作業(yè)，嚴(yán)禁在崗期間從事與工作無(wú)關(guān)或影響安全的行為，嚴(yán)禁脫崗。

四、本單位從業(yè)人員應(yīng)參加單位組織的例會(huì)和教育培訓(xùn)活動(dòng)，不斷提高安全生產(chǎn)思想認(rèn)識(shí)和安全*作水平。

五、安全例會(huì)制度

1、單位負(fù)責(zé)人每月召開(kāi)一次安全例會(huì)。

2、安全例會(huì)由單位負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)召集。

3、安全例會(huì)由安檢員、全體駕駛員等相關(guān)人員參加，實(shí)行簽到制。

4、例會(huì)內(nèi)容:

(1)傳達(dá)國(guó)家、省市及主管部門(mén)關(guān)于安全生產(chǎn)的形勢(shì)、會(huì)議、文件精神；

(2)聽(tīng)取各部門(mén)、有關(guān)崗位的工作匯報(bào)；

(3)對(duì)本單位的安全隱患進(jìn)行通報(bào)、分析，安排相應(yīng)的整改措施；

(4)對(duì)發(fā)生的安全生產(chǎn)事故進(jìn)行分析，研究對(duì)有關(guān)負(fù)責(zé)人員的處理；

(5)布置下階段安全生產(chǎn)工作。

5、會(huì)議由安檢員負(fù)責(zé)記錄，會(huì)議記錄要妥善保管。

六、安全培訓(xùn)和教育學(xué)習(xí)制度

1、安全培訓(xùn)和教育學(xué)習(xí)工作由單位負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織。

2、安全培訓(xùn)和教育學(xué)習(xí)由安檢員、全體駕駛員等相關(guān)人員參加，實(shí)行簽到制，請(qǐng)假人員事后必須補(bǔ)課。

3、安全培訓(xùn)和教育學(xué)習(xí)的內(nèi)容:

(1)安全生產(chǎn)法、道路交通安全法、消防法、道路運(yùn)輸條例等法律法規(guī)；

(2)各崗位的安全*作規(guī)程；

(3)典型事故的案例分析*示教育；

(4)事故應(yīng)急處理及現(xiàn)場(chǎng)自救知識(shí)；

(5)其他安全內(nèi)容。

4、安全培訓(xùn)和教育學(xué)習(xí)可每月或結(jié)合實(shí)際情況不定期組織。

5、安全培訓(xùn)和教育學(xué)習(xí)由安檢員負(fù)責(zé)記錄，對(duì)學(xué)習(xí)資料，培訓(xùn)講義、試卷及考核資料進(jìn)行歸檔保存。

七、車輛、設(shè)施、設(shè)備安全管理制度

1、購(gòu)置車輛應(yīng)選擇符合國(guó)家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)范產(chǎn)品，積極推廣使用高*能、低能耗、安全系數(shù)高的車輛產(chǎn)品。

2、車輛必須在*部門(mén)辦理登記手續(xù)并領(lǐng)取合法行駛*、號(hào)牌，在運(yùn)管部門(mén)辦理合法營(yíng)運(yùn)*照方能正式營(yíng)運(yùn)。

3、車輛必須按時(shí)參加*部門(mén)的年檢和運(yùn)管部門(mén)的車輛綜合*能檢測(cè)，按期進(jìn)行二級(jí)維護(hù)，按期投保交強(qiáng)險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等險(xiǎn)種。

4、嚴(yán)禁任何人對(duì)車輛改裝。

5、駕駛員要做好車輛例檢工作，不帶故障上路。安檢員要加強(qiáng)對(duì)車輛的檢查，保持車輛技術(shù)狀況完好。

6、建立營(yíng)運(yùn)車輛技術(shù)檔案，包括購(gòu)車*、登記*、行駛*、營(yíng)運(yùn)*、年檢記錄、綜合*能檢測(cè)記錄、二級(jí)維護(hù)記錄、修理記錄、事故記錄等。

7、車輛技術(shù)*能不能達(dá)到安全標(biāo)準(zhǔn)的車輛應(yīng)及時(shí)辦理報(bào)廢手續(xù)。

八、道路交通事故處理應(yīng)急預(yù)案(要點(diǎn))

通報(bào)運(yùn)輸經(jīng)營(yíng)者與保險(xiǎn)公司。

2、當(dāng)事人應(yīng)立即切斷車輛電源開(kāi)關(guān)，使用消防器材，布置好安全*戒線，應(yīng)果斷處置，不要驚慌出錯(cuò)，避免造成更大的災(zāi)害。

3、對(duì)傷者的外傷應(yīng)立即進(jìn)行包扎止血處理，發(fā)生骨折者應(yīng)就地取材進(jìn)行骨折定位，并移至安全地帶，對(duì)死亡人員也應(yīng)移至安全地帶妥善處置。積極協(xié)助120救護(hù)人員救死扶傷，避免事故擴(kuò)大化，把傷害減至最低程度。

4、保護(hù)好自身的安全，積極配合交*、消防等部門(mén)進(jìn)行救護(hù)并做好各項(xiàng)善后工作。

5、發(fā)生亡人及重大影響的道路運(yùn)輸事故，應(yīng)在6小時(shí)內(nèi)報(bào)告當(dāng)?shù)亟煌ㄖ鞴懿块T(mén)。

九、自然災(zāi)害、突發(fā)*事件應(yīng)急預(yù)案(要點(diǎn))

1、做好應(yīng)急運(yùn)輸保障工作，在發(fā)生自然災(zāi)害、突發(fā)*事件時(shí)，要服從縣級(jí)以上**或者交通主管部門(mén)的統(tǒng)一調(diào)度、指揮。

2、報(bào)告:遇有自然災(zāi)害、突發(fā)*事件發(fā)生，應(yīng)立即在最短時(shí)間內(nèi)逐級(jí)向交通主管部門(mén)報(bào)告(在異地遇有自然災(zāi)害、突發(fā)*事件的應(yīng)同時(shí)向當(dāng)?shù)?*和交通主管部門(mén)報(bào)告)

3、車輛:投入應(yīng)急運(yùn)輸車輛使用年限不超過(guò)5年，并經(jīng)檢測(cè)合格的在用車；車輛運(yùn)行單程在500公里以上必須配備2名駕駛員，每位駕駛員連續(xù)駕駛時(shí)間不得超過(guò)3小時(shí)。

4、人員:參運(yùn)人員年齡在20至50歲之間，且技術(shù)過(guò)硬、作風(fēng)正派、身體健康。

5、接受應(yīng)急運(yùn)輸任務(wù)后，運(yùn)輸車輛、人員必須整合待命，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)指定地點(diǎn)*，且必須由道路運(yùn)輸經(jīng)營(yíng)者親自帶隊(duì)。

6、執(zhí)行應(yīng)急運(yùn)輸任務(wù)時(shí)，運(yùn)輸車輛及參運(yùn)駕駛?cè)藛T要遵守應(yīng)急預(yù)案的有關(guān)規(guī)定，服從交通主管部門(mén)的統(tǒng)一調(diào)度、指揮，遇事主動(dòng)請(qǐng)示、匯報(bào)，協(xié)調(diào)解決好各項(xiàng)工作事務(wù)。

7、完成應(yīng)急運(yùn)輸任務(wù)后，必須向各有關(guān)部門(mén)匯報(bào)任務(wù)完成情況，及時(shí)做好車輛維護(hù)、保修，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，提高應(yīng)急應(yīng)變能力和處置能力。

8、根據(jù)應(yīng)急運(yùn)輸保障工作的需要，做好相關(guān)應(yīng)急物資的儲(chǔ)備，完成交通主管部門(mén)交給的其他運(yùn)輸任務(wù)。

最新電梯日常維護(hù)保養(yǎng)合同優(yōu)秀篇五

單位地址： 單位地址：

法人代表： 法人代表：

聯(lián) 系 人： 聯(lián) 系 人：

傳 真： 傳 真：

開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行：

帳 號(hào)： 帳 號(hào)：

簽訂日期： 簽訂日期：

依據(jù)《xxx協(xié)議法》的規(guī)定，對(duì)委托方電梯提供有償保養(yǎng)服務(wù)工作，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)本著公平、誠(chéng)信、互惠互利的原則，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。

一、 服務(wù)范圍

受委托方委托，受托方對(duì)安裝于 的 臺(tái)電梯提供維修保養(yǎng)服務(wù)。其中：

1、電梯型號(hào) 層站 規(guī)格 ; 臺(tái)

2、電梯型號(hào) 層站 規(guī)格 ; 臺(tái)

二、 服務(wù)期限

本協(xié)議服務(wù)期限為 年 月 日至 年 月 日，共兩年。

三、 服務(wù)方式和服務(wù)內(nèi)容

1、在保養(yǎng)協(xié)議期內(nèi)，受托方按每月派維保人員對(duì)委托方電梯例行巡檢保養(yǎng)不少于伍次，具體保養(yǎng)時(shí)間為 。

2、受托方嚴(yán)格按照維保工藝，對(duì)電梯進(jìn)行調(diào)整、檢查、潤(rùn)滑、清潔等工作，以保證電梯正常運(yùn)行。

3、在協(xié)議服務(wù)期內(nèi)，電梯出現(xiàn)緊急故障時(shí)，受托方隨叫隨到，受托方接到委托方電梯故障電話通知后20分鐘內(nèi)，維保人員趕到現(xiàn)場(chǎng)，及時(shí)排除故障。

4、在雙方簽訂協(xié)議后，受托方應(yīng)委托方要求對(duì)其協(xié)議內(nèi)的電梯免費(fèi)進(jìn)行一次全面調(diào)試檢修。

四、 服務(wù)費(fèi)用

根據(jù)服務(wù)范圍和服務(wù)內(nèi)容，委托方應(yīng)繳付維保費(fèi)：

1、 單價(jià)4000元/年/臺(tái);

2、 單價(jià)4000元/年/臺(tái);

兩臺(tái)兩年總計(jì)16000元 大寫(xiě) 人民幣壹萬(wàn)陸仟元整

在維保協(xié)議期內(nèi)，電梯如需要更換700元以下的配件，由受托方免費(fèi)提供。700元以上的配件費(fèi)由委托方支付。

五、 付款方式

1、 委托方在本協(xié)議生效后，認(rèn)為受托方試用服務(wù)期兩月內(nèi)優(yōu)良，第一次付款為每年協(xié)議總價(jià)50%計(jì)4000元整。

2、 余款在本協(xié)議服務(wù)期限內(nèi)分4次支付，受托方與委托方每隔6個(gè)月辦理一次結(jié)算。

六、 服務(wù)質(zhì)量

1、受托方維保人員對(duì)電梯進(jìn)行例行巡檢保養(yǎng)工作和電梯故障維修工作，按照受托方《保養(yǎng)施工要求》進(jìn)行。

2、受托方維保人員對(duì)電梯例行巡檢保養(yǎng)工作和電梯故障維修工作質(zhì)量，應(yīng)達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)gb7588的要求，并通過(guò)委托方所在地質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局年檢。

3、受托方維保人員每次對(duì)電梯例行巡檢保養(yǎng)工作和電梯故障維修工作，必須做維修、保養(yǎng)記錄。該記錄單由委托方具體負(fù)責(zé)人簽字認(rèn)可后，作為協(xié)議執(zhí)行記錄和服務(wù)質(zhì)量、結(jié)算依據(jù)。

七、 受托方責(zé)任和權(quán)利

1、 幫助建立健全的管理制度。通過(guò)正常維修、保養(yǎng)，確保電梯的正常運(yùn)行。

2、 負(fù)責(zé)對(duì)需要更換的配件向委托方提出說(shuō)明，在委托方同意后，受托方進(jìn)行更換(材料費(fèi)實(shí)報(bào)實(shí)銷或由委托方提供材料)。受托方有義務(wù)協(xié)助委托方計(jì)劃、采購(gòu)、儲(chǔ)備配件及材料。

3、 根據(jù)電梯中修、大修周期(三至五年)要求，按期提供中修、大修方案及計(jì)劃，供委托方參考、決策。

4、 委托方要求受托方提供超越協(xié)議所列的服務(wù)內(nèi)容時(shí)，所有支出應(yīng)由委托方承擔(dān)，受托方以報(bào)價(jià)單形式經(jīng)委托方簽署承諾后實(shí)施服務(wù)。

5、 服務(wù)期限內(nèi)，因受托方保養(yǎng)不到位而造成的設(shè)備損失或人員傷害，其損失由受托方承擔(dān)。

6、 對(duì)委托方提供的技術(shù)資料、情報(bào)有保密的義務(wù)。

7、 負(fù)責(zé)聯(lián)系委托方所在地質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局進(jìn)行電梯年檢(年檢費(fèi)用由委托方承擔(dān))。

8、 如協(xié)議到期需繼續(xù)履行，則優(yōu)先履行并保證在原協(xié)議價(jià)位以下。

八、 委托方責(zé)任和權(quán)利

1、 負(fù)責(zé)建立健全正常的管理制度。

2、 負(fù)責(zé)電梯每日巡檢，并作好巡檢記錄。(附件：《用戶日檢記錄單》)

3、 在受托方的指導(dǎo)下，負(fù)責(zé)每周對(duì)電梯的主要安全裝置、主機(jī)油位、各部分潤(rùn)滑情況和電梯運(yùn)行情況進(jìn)行檢查并做好記錄，對(duì)整個(gè)設(shè)備主要部位(廳門(mén)、轎廂、機(jī)房等)進(jìn)行清潔工作。

4、 負(fù)責(zé)提供電梯全套技術(shù)資料。

5、 負(fù)責(zé)審定受托方的修理方案、計(jì)劃并及時(shí)予以實(shí)施，負(fù)責(zé)制定設(shè)備材料、備件儲(chǔ)備計(jì)劃。

6、 負(fù)責(zé)協(xié)助受托方的保養(yǎng)工作。

7、 負(fù)責(zé)將電梯機(jī)房、基站、層門(mén)的鑰匙交一套專管部門(mén)或?qū)９軉T管理，其它部門(mén)和人員不得持有，以明確電梯的安全管理責(zé)任。

8、 如委托方使用管理不當(dāng)，或人為損壞，其責(zé)任界限由當(dāng)?shù)丶夹g(shù)監(jiān)督局鑒定確認(rèn)，與之產(chǎn)生的費(fèi)用由責(zé)任方負(fù)責(zé)。

九、 本協(xié)議不承擔(dān)的項(xiàng)目

最新電梯日常維護(hù)保養(yǎng)合同優(yōu)秀篇六

乙方(養(yǎng)護(hù)單位)：

第一條：綠化養(yǎng)護(hù)范圍及內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)：

1、地址：××澄碧湖北區(qū)

2、養(yǎng)護(hù)總面積：220xx平方米。

1、本綠化養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目自20xx年5月20日開(kāi)始到20xx年5月19日止共兩年。

2、養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：苗木成活率100%，其他各項(xiàng)養(yǎng)護(hù)指標(biāo)達(dá)到《江西省城市綠地養(yǎng)護(hù)定額》規(guī)定的一級(jí)養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。

第三條：綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：

1、兩年綠化管護(hù)費(fèi)為工程苗木費(fèi)(苗木費(fèi)以審計(jì)部門(mén)審核苗木種植工程造價(jià)中的苗木價(jià)款為準(zhǔn))的 % 。(其中第一年 %、第二年 %)。

第四條：綠化養(yǎng)護(hù)準(zhǔn)備：

1、甲方負(fù)責(zé)綠化養(yǎng)護(hù)的聯(lián)系人：

2、乙方負(fù)責(zé)綠化養(yǎng)護(hù)的代表人：

3、乙方按甲方指定的綠化養(yǎng)護(hù)范圍進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。

4、甲方在養(yǎng)護(hù)區(qū)內(nèi)給乙方提供適當(dāng)面積的保管室，供乙方存放綠化養(yǎng)護(hù)設(shè)備和材料。

第五條：雙方責(zé)任：

1、養(yǎng)護(hù)范圍內(nèi)的植物，正常情況下，乙方須保證成活率100%。 因乙方養(yǎng)護(hù)不當(dāng)，造成植物死亡，經(jīng)雙方確定、乙方在適合種植樹(shù)木的季節(jié)15天內(nèi)負(fù)責(zé)補(bǔ)種同樣品種和規(guī)格的植物，并保證成活。

2、因不可抗力(臺(tái)風(fēng)、洪水、地震、冰雹等)的自然災(zāi)害造成養(yǎng)護(hù)植物死亡及非乙方人員因素造成養(yǎng)護(hù)植物死亡的不屬于乙方負(fù)責(zé)范圍。

3、養(yǎng)護(hù)所需一切資材：如工具、農(nóng)藥(不含國(guó)家禁用)、化肥、除草劑等均由乙方負(fù)責(zé)。

4、養(yǎng)護(hù)作業(yè)后所產(chǎn)生的綠化垃圾(泥土、枯枝等)均由乙方負(fù)責(zé)清理，且甲方不再另行支付費(fèi)用。

5、按設(shè)計(jì)要求在花壇中擺放的應(yīng)季時(shí)花在過(guò)季凋謝后，乙方要按照甲方的具體要求(如品種、數(shù)量等)重新更換花壇時(shí)花，更換花卉的費(fèi)用由甲方另行結(jié)算支付給乙方。

第六條：工作人員：

1、乙方工作人員必須經(jīng)培訓(xùn)上崗，并且遵守甲方公司的管理

2、乙方工作人員必須嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程，加強(qiáng)安全防護(hù)，妥善保管和使用農(nóng)藥等，因乙方工作人員違規(guī)造成的安全責(zé)任由乙方承擔(dān)。

3、甲方提供適當(dāng)場(chǎng)地，供乙方人員工間休息。

第七條： 本合同若有未盡事宜，雙方應(yīng)本著誠(chéng)信合作的態(tài)度，友好協(xié)商解決。

本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

甲方代表： 乙方代表：

電 話： 電 話：

簽約時(shí)間： 簽約時(shí)間：

最新電梯日常維護(hù)保養(yǎng)合同優(yōu)秀篇七

甲方：物業(yè)公司 (以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

依照《xxx協(xié)議法》、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》等有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就電梯日常維護(hù)保養(yǎng)簽訂本協(xié)議。

一、維修、保養(yǎng)的服務(wù)范圍

甲乙雙方約定，由乙方為協(xié)議中列明的供甲方使用、管理的電梯提供日常的維護(hù)、維修及保養(yǎng)服務(wù)。其中包括：。(各部電梯的基本情況請(qǐng)見(jiàn)附件)。

二、維修、維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)

實(shí)施日常維護(hù)保養(yǎng)后的電梯應(yīng)當(dāng)符合《xxx第549號(hào)令》、《電梯維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》tsg t5001-20xx、《電梯制造與安裝安全規(guī)范》(gb 7588)的相關(guān)規(guī)定。

三、維修、維護(hù)保養(yǎng)期限

年月日至年月日。

如協(xié)議雙方無(wú)任何一方在到期前1個(gè)月書(shū)面通知終止，則協(xié)議到期后，乙方有續(xù)簽合約的優(yōu)先權(quán)。

四、維修、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)

每臺(tái)每月維保費(fèi)用為人民幣元，以臺(tái)計(jì)，每月維保費(fèi)用為人民幣元，全年合計(jì)維保費(fèi)用為元。維保費(fèi)用按支付，即自協(xié)議生效日起算，每滿個(gè)月支付一次，支付時(shí)間為。

開(kāi)戶行：

帳號(hào)：

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、有權(quán)監(jiān)督乙方按照協(xié)議約定履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，發(fā)出故障通知或提出建議。

2、有權(quán)要求乙方保障電梯的正常運(yùn)行。乙方的維護(hù)保養(yǎng)達(dá)不到協(xié)議約定的維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)或要求的，甲方有權(quán)拒絕在維護(hù)保養(yǎng)記錄上簽字和扣罰乙方維保服務(wù)費(fèi)。

3、甲方提供的設(shè)備必須具有電梯行業(yè)主管部門(mén)頒發(fā)的有效的《安全檢驗(yàn)合格標(biāo)志》，并保證上述維保設(shè)備屬甲方合法財(cái)產(chǎn)或甲方對(duì)該等設(shè)備擁有合法的委托維保的權(quán)利。

4、建立電梯安全運(yùn)行管理制度，保證電梯的用電、消防、防雷、通風(fēng)、通道、電話通訊、監(jiān)控?cái)z像和報(bào)警裝置等系統(tǒng)安全可靠;并保證機(jī)房、井道、底坑無(wú)漏水、滲水現(xiàn)象，通往機(jī)房、底坑、滑輪間、井道安全門(mén)的通道暢通、照明充分。

5、配備電梯安全管理人員負(fù)責(zé)電梯的日常安全管理：

6、負(fù)責(zé)電梯鑰匙的使用管理;

7、如果更換電梯安全管理人員，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方。

8、甲方授權(quán)代表：楊國(guó)純，代表甲方在維保過(guò)程中相關(guān)事宜的簽字確認(rèn)。

9、在電梯使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)故障或異常情況應(yīng)當(dāng)立即停止使用，并及時(shí)通知乙方。

10、未經(jīng)乙方書(shū)面許可不得允許非乙方人員從事與電梯維護(hù)保養(yǎng)有關(guān)的工作。

11、應(yīng)當(dāng)為乙方提供維護(hù)保養(yǎng)所需的工作環(huán)境。

12、應(yīng)當(dāng)在電梯安全檢驗(yàn)合格有效期屆滿前1 個(gè)月，向電梯檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)提出定期檢驗(yàn)申請(qǐng)。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、有權(quán)要求甲方提供維護(hù)保養(yǎng)所需的工作環(huán)境。

2、有權(quán)拒絕甲方提出的影響電梯安全運(yùn)行的要求。

3、為保護(hù)乙方的技術(shù)專利，被更換的零部件涉及乙方技術(shù)專利的，應(yīng)無(wú)償交由乙方回收或當(dāng)場(chǎng)銷毀。

4、mbm2模塊化保養(yǎng)(根據(jù)各地情況調(diào)整)

按照國(guó)家規(guī)定，乙方派出維保專業(yè)人員對(duì)上述設(shè)備提供至少每15天1次的例行保養(yǎng)工作，乙方發(fā)現(xiàn)有可能損害或影響電梯運(yùn)行安全或質(zhì)量的因素時(shí)，將立即向甲方報(bào)告并商議整改方案。

乙方維保人員每次實(shí)施維修保養(yǎng)前，應(yīng)先到甲方工程部簽到，完成保養(yǎng)后，提供相關(guān)保養(yǎng)記錄。

為保障乘客的安全以及延長(zhǎng)甲方設(shè)備的壽命，乙方把電梯的保養(yǎng)分為幾大模塊，科學(xué)安排合適的保養(yǎng)程序，為甲方延長(zhǎng)設(shè)備的壽命以及保障乘客的安全性。乙方運(yùn)用移動(dòng)工具等支援工具管理路線和技師的能力，以便在不同環(huán)境中對(duì)不同情況同時(shí)管理。

.基本檢查

.基本模塊

.井道模塊(曳引電梯)

.井道模塊(液壓電梯)

.廳門(mén)模塊

.門(mén)機(jī)模塊

.主機(jī)模塊(曳引電梯)

.主機(jī)模塊(液壓電梯)

.控制柜模塊

.信號(hào)模塊

5、全日24小時(shí)緊急修理服務(wù)

提供全日24小時(shí)緊急修理服務(wù)，甲方發(fā)現(xiàn)維保設(shè)備發(fā)生故障或有不正常運(yùn)行現(xiàn)象，應(yīng)立即撥打服務(wù)熱線通知乙方從速派遣稱職人員處理，乙方承諾根據(jù)已接到的甲方通知，在分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處理故障。若故障造成乘客困于設(shè)備內(nèi)，乙方承諾根據(jù)已接到的甲方通知，在分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處理故障。

6、配件更換服務(wù)：

乙方對(duì)配件提供全日24小時(shí)供應(yīng)服務(wù)，并且免費(fèi)送貨上門(mén)。在維保過(guò)程中乙方發(fā)現(xiàn)需更換的零件，應(yīng)主動(dòng)進(jìn)行更換;由于甲方人為導(dǎo)致的配件損壞，在經(jīng)過(guò)甲方書(shū)面同意后，乙方應(yīng)及時(shí)更換，甲方須在更換后7天內(nèi)付款到乙方賬戶內(nèi)，否則乙方有權(quán)拆除已更換的零件。

配件有償更換的范圍，詳見(jiàn)附件。

7、政府年檢協(xié)助及新法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)告知：

乙方需負(fù)責(zé)協(xié)助電梯的政府年檢工作以及提醒年檢時(shí)間，政府電梯年檢費(fèi)用由甲方承擔(dān)。國(guó)家有關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)的法律規(guī)定發(fā)生改變時(shí)，乙方將及時(shí)書(shū)面通知甲方，并為甲方進(jìn)行此安全設(shè)備的安裝、調(diào)試工作，相關(guān)人工、材料費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

1、任何一方當(dāng)事人未按約定履行義務(wù)給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償相應(yīng)損失;如乙方未按本協(xié)議條款要求的時(shí)間按時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)維修，出現(xiàn)一次書(shū)面警告;第二次甲方收取違約金100元;第三次甲方收取違約金500元，但累計(jì)違約金不得超過(guò)當(dāng)月的10%，費(fèi)用從維保費(fèi)扣除。

2、任何一方在協(xié)議期滿前單方面解除協(xié)議或無(wú)故拒絕履行協(xié)議的，則應(yīng)向另一方支付相當(dāng)于3個(gè)月維保服務(wù)費(fèi)作為違約金，不可抗力導(dǎo)致的單方面解除協(xié)議除外。

3、未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方違反約定允許非乙方人員從事電梯維護(hù)保養(yǎng)工作的，相關(guān)責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方同意或乙方拒絕依約維護(hù)保養(yǎng)的除外。

如果乙方在電梯故障發(fā)生時(shí)不能按約定時(shí)間趕赴故障現(xiàn)場(chǎng)，甲方為了對(duì)電梯內(nèi)的人員進(jìn)行施救而請(qǐng)乙方以外人員進(jìn)行緊急處置的，相關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

如果乙方在電梯故障發(fā)生時(shí)不能按約定時(shí)間趕赴故障現(xiàn)場(chǎng)，時(shí)間超過(guò)約定時(shí)間30分鐘，甲方為了避免電梯不能運(yùn)行帶來(lái)的人群疏導(dǎo)困難而請(qǐng)乙方以外人員進(jìn)行處置的，相關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

4、經(jīng)政府檢驗(yàn)部門(mén)事故認(rèn)定，因電梯使用、管理原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞、丟失的，由甲方自行承擔(dān)全部責(zé)任;因電梯質(zhì)量問(wèn)題、乙方維護(hù)保養(yǎng)等原因?qū)е氯松韨龌蛟O(shè)備損壞、丟失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

5、因維護(hù)保養(yǎng)原因?qū)е码娞輽z驗(yàn)不合格的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)電梯復(fù)驗(yàn)的所有費(fèi)用。

八、協(xié)議的生效、變更和終止

1、生效

本協(xié)議經(jīng)甲方和乙方雙方簽字蓋章后生效。

2、變更

若雙方在本協(xié)議有效期內(nèi)就本協(xié)議有關(guān)事項(xiàng)提出變更，需另行簽訂變更協(xié)議。

3、終止

c.甲方延遲支付維修保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)超過(guò)90日，經(jīng)乙方書(shū)面催告后5日內(nèi)仍未履行。

當(dāng)出現(xiàn)下列任一情形時(shí)，甲方有權(quán)終止協(xié)議：

b.乙方未完成本協(xié)議規(guī)定的工作，經(jīng)甲方書(shū)面發(fā)函催告后5日內(nèi)仍未履行，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議，乙方不得有任何賠償請(qǐng)求，并配合甲方進(jìn)行移交，若乙方在協(xié)議實(shí)施過(guò)程中當(dāng)月計(jì)違約三次或三次以上，甲方有權(quán)單方面終止協(xié)議，乙方不得有任何異議。

九、爭(zhēng)議解決方式

本協(xié)議適用xxx的法律。由于本協(xié)議所引起的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，則提交電梯所在地人民法院訴訟。

十、免責(zé)條款

1、如遇戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、xxx、自然災(zāi)害等法定不可抗力因素，則甲、乙方對(duì)第五、六條所承擔(dān)的責(zé)任將予以免除。

2、因甲方未及時(shí)處理乙方提出的書(shū)面合理建議所產(chǎn)生之事故，乙方不承擔(dān)責(zé)任。

十一、其他約定

1、更新改造或甲方要求乙方提供本協(xié)議約定以外的增值服務(wù)的，雙方均應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式另行約定。

2、本協(xié)議生效后，雙方對(duì)協(xié)議內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，作為本協(xié)議的附件。附件與本協(xié)議具有同等的法律效力。

3、電梯安全檢驗(yàn)合格證的設(shè)備代碼為：

十二、本協(xié)議一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。