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    2023年兄弟房屋協(xié)議書 兄弟房屋協(xié)議書才有效農(nóng)村通用

    時間:2025-04-30 作者:儲xy

    在日常的學(xué)習(xí)、工作、生活中,肯定對各類范文都很熟悉吧。范文怎么寫才能發(fā)揮它最大的作用呢?下面是小編為大家收集的優(yōu)秀范文,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

    兄弟房屋協(xié)議書兄弟房屋協(xié)議書才有效農(nóng)村篇一

    一、房產(chǎn)分割:原有宅基地一處,建房兩間三層半。 兄弟二人各一層,另外兩層歸父母所有,用于父母的養(yǎng)老。

    二、三樓歸余達所有;二樓歸余朋所有。

    三、父母所有的兩層房百年后由父母支配。

    四、父母的贍養(yǎng)協(xié)議:

    1、口糧由甲、乙共同承擔(dān)。

    3、當(dāng)父母臥床不能自理時,兄弟2人輪流照顧,輪到一方照顧時,如果需顧保姆的,費用由顧保姆方自理。

    五 、本協(xié)議共1頁一式三份,父和母、甲、乙各執(zhí)一份,一經(jīng)簽字按手印,兄弟雙方對以上協(xié)議均不得反悔。未盡事宜兄弟二 人協(xié)商解決。

    協(xié)議人:

    日期:20xx年xx月xx日

    兄弟房屋協(xié)議書兄弟房屋協(xié)議書才有效農(nóng)村篇二

    父親:_________ 母親:_________ (以下簡稱父母)

    長子:_________ (以下簡稱長子)

    次子:_________ (以下簡稱次子)

    為了促進家庭成員間的和睦相處,增進父子間兄弟間及家庭所有成員之間的情感,進一步明確家庭之間的相互權(quán)利和義務(wù),避免其家庭成員間無謂的紛爭,現(xiàn)根據(jù)家庭房產(chǎn)的實際情況,并經(jīng)父母與倆子的共同協(xié)商,現(xiàn)對家庭房產(chǎn)提出如下分割協(xié)議,以便家庭成員共同遵守。

    一、家庭現(xiàn)有房產(chǎn)情況

    1、位于_________。

    2、位于_________。

    3、目前,兩處房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)所屬證明及土地使用權(quán)均屬父親名字,父母現(xiàn)在年歲已高,為此倆子依法對其房產(chǎn)進行較為合情、合理、合法的分割。

    二、房產(chǎn)分割的具體實施辦法

    1、位于______其居住及房產(chǎn)權(quán)歸_________所有。

    2、位于______其居住及房產(chǎn)權(quán)歸_________所有。

    3、介于目前兩處房產(chǎn)所屬證明及土地使用證的所有權(quán)持有人,均為父親名字,由于條件所限,暫時無法變更過戶,待協(xié)議簽訂后,其有關(guān)證件和票據(jù)都交給倆子各人保管。

    今后條件允許如需要變更或過戶一切費用均由倆子負擔(dān)。

    4、房產(chǎn)分割后,三方之間均不存在經(jīng)濟互補問題,均以各自所分割的房產(chǎn)為清結(jié)基數(shù),不再有經(jīng)濟糾紛。

    三、相關(guān)事宜

    1、房產(chǎn)分割后,倆子的居住處均須留有父母的一間臥室和一間廚房,以供父母無償?shù)鼐幼『褪褂?,直到終身。倆子也不得以任何借口變相占用留給父母的房屋。

    2、以上所分割的兩處房屋,原都是父母所有,而不是倆子自購商品房,所以此次分割,只有倆子才享有房產(chǎn)權(quán)利,不存在他(她)們所謂共同財產(chǎn)的說法。

    3、房產(chǎn)分割后,如遇房屋拆遷所產(chǎn)生的經(jīng)濟補償費用,均歸倆子各自所有,父母不享受經(jīng)濟互補問題,但無論誰的房屋被拆遷或出售,父母仍要隨其居住,并做到臥室和廚房齊全。

    4、如誰不留住處或不給父母住,誰要一次性付給父母現(xiàn)金6萬 元,以供父母租房用。

    5、從明確產(chǎn)權(quán)之日起,父母每家住十年(不付任何費用),為減少搬遷麻煩,先從次子家開始居住。

    6、在父母能自理的情況下,不要求倆子承擔(dān)生活費,但隨著時間的推移,父母年邁,倆子對父母的贍養(yǎng)問題,要按照國家的有關(guān)法律規(guī)定和社會公德,各自履行自己應(yīng)盡的義務(wù)。

    四、未盡事宜,再經(jīng)三方共同商定解決

    五、本協(xié)議一經(jīng)簽字后即生效,任何一方均不得以任何理由更改本協(xié)議,如有悔改,后果自負。

    六、長子與次子享有房產(chǎn)權(quán)的時間為 年 月 日起生效。

    各自對其房屋擁有占有、使用、管理的權(quán)利。

    本協(xié)議各自均已看過無異議。

    協(xié)議書凡參于人均各持一份為憑。

    立協(xié)議人:_________

    父親:_________

    母親:_________

    長子:_________

    次子:_________

    監(jiān)證人:_________

    日期:

    兄弟房屋協(xié)議書兄弟房屋協(xié)議書才有效農(nóng)村篇三

    (身份證號碼):

    聯(lián)系電話:

    甲方2(出賣人):

    (身份證號碼):

    聯(lián)系電話:

    甲方3(出賣人):

    (身份證號碼):

    聯(lián)系電話:

    甲方4(出賣人):

    (身份證號碼):

    聯(lián)系電話:

    乙方(買受人):

    (身份證號碼):

    聯(lián)系電話:_________

    甲方與乙方之關(guān)系:

    根據(jù)國家法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的

    基礎(chǔ)上就下列房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓達成如下協(xié)議:

    第一條 房屋的基本情況

    甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于

    房屋系老宅,院內(nèi)房屋年久失修,母親所住房屋已有不安全隱患,為此,乙方 出錢修繕房屋,便于給老母親有一個舒適的住所。同時也方便甲方的三子回家后有一個安全的住所。經(jīng)過甲乙雙方友好協(xié)商,一致同意房屋建設(shè)成以后,甲方有使用的權(quán)利,但是產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

    第二條 房屋面積的特殊約定

    1、本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測/原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明/房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的,以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準(zhǔn)。

    第三條 土地使用權(quán)性質(zhì)

    1、該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_________。

    2、土地使用權(quán)年限自_________年_________月_________日,至_________年_________月_________日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為_________;該房屋買賣后,按照有關(guān)規(guī)定,乙方(必須/無須)補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

    第四條 價格

    乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓金 元。

    第五條 付款方式

    乙方應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。

    第六條 交付期限

    甲方應(yīng)于本合同生效之日起_________日內(nèi),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方,并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起________日內(nèi),將該房屋付給乙方。

    第七條 乙方逾期付款的違約責(zé)任

    1、乙方如未按本合同第五條規(guī)定的時間付款,甲方對乙方的逾期付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止,月利息按_________計算。

    2、逾期超過_________天后,即視為乙方不履行本合同。屆時,甲方有權(quán)按下述第_________種約定,追究乙方的違約責(zé)任。

    (1)終止合同,乙方按累計應(yīng)付款的_________%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。

    (2)乙方按累計應(yīng)付款的_________%向甲方支付違約金,合同繼續(xù)履行。

    (3)_________。

    第八條 甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任

    1、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實際交付之日止,月利息在_________個月內(nèi)按_________利率計算;自第_________個月起,月利息則按_________利率計算。

    2、逾期超過_________個月,則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)按下列第_________種約定,追究甲方的違約責(zé)任。

    (1)終止合同,甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時,實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

    (2)甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行。

    (3)_________。

    第九條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

    在乙方實際接收該房屋之日起,甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的_________%賠償乙方損失。

    第十條 保證

    甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

    第十一條 稅費的交納

    因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納,契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外,均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

    第十二條 費用交接時間

    水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項費用的交接日期為_________年_________月_________日。

    第十三條 聲明及保證

    甲方:

    1、甲方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

    2、在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

    乙方:

    1、乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

    2、在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構(gòu)、行政機關(guān)或監(jiān)管機構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

    第十四條 保密

    甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意,另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

    第十五條 通知

    1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等,必須用書面形式,可采用_________(書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的,方可采取公告送達的方式。

    2、各方通訊地址如下:_________。

    3、一方變更通知或通訊地址,應(yīng)自變更之日起_________日內(nèi),以書面形式通知對方;否則,由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。

    第十六條 合同的變更

    本合同履行期間,發(fā)生特殊情況時,甲、乙任何一方需變更本合同的,要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方,征得對方同意后,雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議,該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件,任何一方無權(quán)變更本合同,否則,由此造成對方的經(jīng)濟損失,由責(zé)任方承擔(dān)。

    第十七條 合同的轉(zhuǎn)讓

    除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外,本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù),任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前,不得轉(zhuǎn)讓給第三者。任何轉(zhuǎn)讓,未經(jīng)另一方書面明確同意,均屬無效。

    第十八條 合同的效力

    1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

    2、本協(xié)議一式_________份,甲方、乙方各_________份,具有同等法律效力。

    3、本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。

    乙方(蓋章):_________

    法定代表人(簽字):_________

    _________年____月____日

    簽訂地點:

    兄弟房屋協(xié)議書兄弟房屋協(xié)議書才有效農(nóng)村篇四

    第一條 轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于南寧市良慶區(qū)金象三區(qū)景華二街57號(原來花園二街1864號宗地號),房產(chǎn)證6層,建筑面積444.64平方米。

    第二條 轉(zhuǎn)讓價格

    雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣1350000.00元整,大寫(人民幣)壹佰叁拾伍萬元整。

    第三條 付款方式

    支付。

    第四條 房屋過戶簽訂房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議房屋交付乙方后,甲方應(yīng)盡快協(xié)助乙方辦理該房屋的過戶手續(xù),將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下,辦理房屋產(chǎn)權(quán)證所有一切手續(xù)費用全部由乙方承擔(dān)。

    第五條 房屋轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)完成后,乙方必須按協(xié)議約定在30天內(nèi)付清房款,如違約,由乙方擔(dān)保人份證號 ,承擔(dān)乙方向甲方支付購房款壹佰叁拾伍萬元。

    第六條 甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利。

    第七條 本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

    第八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

    第九條 本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)兩份,具有同等效力。

    甲方: 乙方:

    年 月 日年 月 日

    兄弟房屋協(xié)議書兄弟房屋協(xié)議書才有效農(nóng)村篇五

    受讓方(以下簡稱甲方): 身份證號:

    經(jīng)雙方自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方就轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下合同條款,以資共同遵守。

    第一條:房屋基本情況

    轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)坐落在 總建筑面積 平方米

    第二條:轉(zhuǎn)讓價格

    雙方商定轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)元整,大寫(人民幣) 元整。

    第三條:付款方式

    雙方一致同意購房款由乙方先支付(人民幣) 元整,大寫(人民幣) 元整;后期再支付(人民幣) 元整,大寫(人民幣) 元整。甲方在收到款后應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

    第四條:房屋交付

    甲方應(yīng)于乙方第一次付款后,將該房屋的全部鑰匙及相關(guān)資料交付乙方,同時乙方即享有該房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

    第五條:相關(guān)費用轉(zhuǎn)讓該房屋所產(chǎn)生的一切稅費由乙方承擔(dān),甲方凈收益(人民幣)元整。

    第六條:辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時,甲方須配合乙方辦理有關(guān)手續(xù)。

    第七條:甲方不得隱瞞與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)的重要事實,必須保證其對轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán),該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)無爭議(包括不被抵押、查封,不被第三人追索),若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負責(zé)清理,并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,與乙方無關(guān)。

    第八條:本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

    第九條:本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

    甲方簽字:

    乙方簽字:

    合同簽訂日: 年 月 日

    兄弟房屋協(xié)議書兄弟房屋協(xié)議書才有效農(nóng)村篇六

    父親:_________ 母親:_________ (以下簡稱父母)

    長子:_________ (以下簡稱長子)

    次子:_________ (以下簡稱次子)

    為了促進家庭成員間的和睦相處,增進父子間兄弟間及家庭所有成員之間的情感,進一步明確家庭之間的相互權(quán)利和義務(wù),避免其家庭成員間無謂的紛爭,現(xiàn)根據(jù)家庭房產(chǎn)的實際情況,并經(jīng)父母與倆子的共同協(xié)商,現(xiàn)對家庭房產(chǎn)提出如下分割協(xié)議,以便家庭成員共同遵守。

    1、位于_________。

    2、位于_________。

    3、目前,兩處房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)所屬證明及土地使用權(quán)均屬父親名字,父母現(xiàn)在年歲已高,為此倆子依法對其房產(chǎn)進行較為合情、合理、合法的分割。

    1、位于______其居住及房產(chǎn)權(quán)歸_________所有。

    2、位于______其居住及房產(chǎn)權(quán)歸_________所有。

    3、介于目前兩處房產(chǎn)所屬證明及土地使用證的所有權(quán)持有人,均為父親名字,由于條件所限,暫時無法變更過戶,待協(xié)議簽訂后,其有關(guān)證件和票據(jù)都交給倆子各人保管。

    今后條件允許如需要變更或過戶一切費用均由倆子負擔(dān)。

    4、房產(chǎn)分割后,三方之間均不存在經(jīng)濟互補問題,均以各自所分割的房產(chǎn)為清結(jié)基數(shù),不再有經(jīng)濟糾紛。

    1、房產(chǎn)分割后,倆子的居住處均須留有父母的一間臥室和一間廚房,以供父母無償?shù)鼐幼『褪褂茫钡浇K身。

    倆子也不得以任何借口變相占用留給父母的房屋。

    2、以上所分割的兩處房屋,原都是父母所有,而不是倆子自購商品房,所以此次分割,只有倆子才享有房產(chǎn)權(quán)利,不存在他(她)們所謂共同財產(chǎn)的說法。

    3、房產(chǎn)分割后,如遇房屋拆遷所產(chǎn)生的經(jīng)濟補償費用,均歸倆子各自所有,父母不享受經(jīng)濟互補問題,但無論誰的房屋被拆遷或出售,父母仍要隨其居住,并做到臥室和廚房齊全。

    4、如誰不留住處或不給父母住,誰要一次性付給父母現(xiàn)金6萬元,以供父母租房用。

    5、從明確產(chǎn)權(quán)之日起,父母每家住十年(不付任何費用),為減少搬遷麻煩,先從次子家開始居住。

    6、在父母能自理的情況下,不要求倆子承擔(dān)生活費,但隨著時間的推移,父母年邁,倆子對父母的贍養(yǎng)問題,要按照國家的有關(guān)法律規(guī)定和社會公德,各自履行自己應(yīng)盡的義務(wù)。

    本協(xié)議一經(jīng)簽字后即生效,任何一方均不得以任何理由更改本協(xié)議,如有悔改,后果自負。

    長子與次子享有房產(chǎn)權(quán)的時間為 年 月 日起生效。

    各自對其房屋擁有占有、使用、管理的權(quán)利。

    本協(xié)議各自均已看過無異議。

    協(xié)議書凡參于人均各持一份為憑。

    立協(xié)議人:_________

    父親:_________

    母親:_________

    長子:_________

    次子:_________

    監(jiān)證人:_________

    年 月 日

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