合同協議是指當事人在平等、自愿、公平的基礎上,通過協商達成的一種法律文件,約定雙方的權利和義務,具有法律效力,是維護各方權益的重要依據。以下是小編為大家整理的一些合同協議參考文本,供大家閱讀和學習,希望能夠對你的合同寫作提供一些啟示。
店鋪聯盟合同(熱門24篇)篇一
(以下簡稱甲方)變更后股東:
(以下簡稱乙方)。
經股東等各方面協商同意,變更契約條件如下:
第一條甲方愿將______有限公司_連同以公司名義入住的電商商城______旗艦店_全部股權出讓與乙方。
第二條乙方補償甲方部分費用如下:公司、電商商城、注冊商標、運營等全部補償價為人民幣_10_萬元整。共計價金人民幣___壹拾__萬元整。全部契約金額由乙方一次性付清。
第三條乙方在簽訂本合同之前,乙方確保充分了解公司法,已經確保對于甲方公司的現狀了解清楚,包括公司名下的電商商城具體規則了解清楚。第四條甲方確保公司及商城的如下信息:
1、公司本身資質健全,年檢合格,各項證件及公章完備;。
2、確保電商商城的評分及乙方登陸后臺看到的信息完全真實,確保品牌歸公司所有;。
3、確保所有證件完全有效;協議一經簽署,任何一方不得以任何理由毀約。例如:甲方不想轉讓了想贖回;或乙方自己經營不善,出售假貨等等;或者電商修改規則造成的商城事故及其他未知事故均不能成為毀約的理由。
第四條執照變更前的虧損、民事責任、債務等問題均由甲方承擔。營業執照、稅務、銀行等變更后,產生的39;的一切事物由新公司承擔;新公司產生的.任何虧損、民事責任、債務等問題均與甲方無關。
第五條協議時間及爭議。
甲方股東簽字(章)乙方股東簽字(章)。
________年____月____日。
店鋪聯盟合同(熱門24篇)篇二
出租人(甲方):
承租人(乙方):
甲方將坐落在___________________________店鋪出租給乙方,為明確甲乙雙方的權利和義務關系,特訂立如下合同:
一、租期:_________年_________月_________日-_________年_________月_________號。租金為_________元整。(_________元)第二年租金按某地租金上適當增加部分。以后續租乙方有優先權。押金為_________萬元(_________元)
二、乙方擁有店鋪經營、管理和使用權,任何單位和個人不得干涉和侵犯。
三、甲方以前的債權倆務等各種費用與乙方無關。
四、乙方如需轉包他人,應事先以書面報告甲方,甲方在接到報告后十五天內作出答復,并簽訂變更協議,轉包他人仍按本合同條款執行。
五、店里的裝修損壞必須要賠。
六、本合同在履行中如有未盡事宜,由雙方協商并簽訂補充協議,補充與本合同同等法律效力。
七、本合同自簽訂之日起,雙方必須共同遵照執行,任何一方不得違約或廢止合同。本合同一式二份,甲乙雙方各執一份。
甲方:_________乙方:_________
_________年_________月_________日
店鋪聯盟合同(熱門24篇)篇三
甲方:
乙方:
發揮________公司客戶群體優勢,整合____市場商業資源,建立一個覆蓋面廣、信譽度高的商家聯盟體,必將形成多方受益格局。經友好協商,本著互惠互利共圖發展的原則,甲乙雙方就商家聯盟事宜達成如下協議:
1、乙方為甲方vip客戶提供優質優惠服務。消費折扣比例為:_____折。
2、甲方為乙方做相應宣傳,并引導客戶到乙方消費。
1、將甲方vip客戶作為最高級別的貴賓客戶,享受優惠及服務。乙方如在正常經營中有打折活動,甲方vip客戶可自由選擇最優惠消費方式。
2、做好門店內的宣傳工作,將甲方提供的商家聯盟標識牌放置于顯著位置,并明示對甲方客戶所提供的優惠項目與標準。
3、將________公司視為商貿行業中類似項目的唯一主要合作伙伴。
4、積極配合甲方的宣傳工作,及時提供必要的圖文資料。
1、對服務類投訴,甲乙雙方應積極協調解決,直到客戶滿意。
2、對未能正常享受本協議約定優惠折扣類的投訴,乙方應盡快核算清楚,并將應折扣款以現金形式退還客戶,并將結果反饋甲方。
3、對客戶投訴情況的傳達與處理結果的反饋,雙方以本協議附件一樣書面傳達,以加強內部管理,共同提高服務水平。
4、如乙方在一個月內受到客戶有理設訴達三次以上,經甲乙雙方協商后依舊未能有效改善的,甲方有權解除本協議。
1、甲乙雙方應積極維護對方的品牌聲譽,做好商業信息的保密工作。本協議內的所有合作內容(除優惠項目和范圍外)不得向第三方透露。
2、本協議有效期內,如因廣告傳播等需要引用對方的品牌標識,應事先告之對方聯絡人并征得同意,嚴格遵守對方的ci要求。本協議終止后,任何一方均不得使用對方的品牌標識作為商業用途。
3、甲方雙方均應積極配合處理客戶投訴,如造成嚴重后果而無法達成諒解,雙方均有權通過合法渠道申請仲裁。
1、本協議一式兩份,雙方各執一份,效力等同。經委派代表簽字并加蓋公章后即生效。未盡事宜,雙方協商解決。
2、本協議有效期一年。期滿后雙方可協商續簽,在附件二上簽字蓋章即可。
甲方(蓋章):
甲方代表:
簽署時間:______年____月____日。
乙方(蓋章):
乙方代表:
簽署時間:______年____月____日。
店鋪聯盟合同(熱門24篇)篇四
轉讓方(甲方): 身份證號:
頂讓方(乙方): 身份證號:
房東(丙方): 身份證號:
甲、乙、丙三方經友好協商,就店鋪轉讓事宜達成以下協議:
一、丙方同意甲方將自己位于 街(路) 號的店鋪(原為: )轉讓給乙方使用,建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、該店鋪的所有權證號碼為,產權人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同,租期到 年 月 日止,月租為元人民幣。店鋪交給乙方后,乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用,該合同期滿后由乙方領回甲交納的`押金,該押金歸乙方所有。
三、 店鋪現有裝修、裝飾、設備(包括附件二 )在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用,租賃期滿后不動產歸丙方所有,動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執行)。
四、 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫元,上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、該店鋪的營業執照已由甲方辦理,經營范圍為餐飲,租期內甲方繼續以甲方名義辦理營業執照、稅務登記等相關手續,但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責,與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業所欠一切債務由甲方負責償還,與乙方無關。
六、乙方逾期交付轉讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金,逾期30日的,甲方有權解除合同,乙方按轉讓費的10%向甲方支付違約金。甲方應保證丙方同意甲方轉讓店鋪,如由于甲方原因導致丙方或甲方自己中途收回店鋪,甲方同樣承擔違約責任,并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。
七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關,但因國家征用拆遷店鋪,有關補償歸乙方。
八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉讓費,賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費,并支付轉讓費的10%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導致乙方難以經營,乙方有權解除合同,甲方退還剩余租期的轉讓費,押金仍歸乙方(前述順延除外)。或甲方在每年營業執照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續,乙方有權解除合同,甲方應退回全部轉讓費,賠償裝修、添置設備損失費,并支付轉讓費的10%的違約金。
九、本合同一式三份,三方各執一份,自三方簽字之日起生效。
甲方簽字:
日期:
乙方簽字:
日期:
丙方簽字:
日期:
附件:
一、原房屋租賃合同
二、甲方轉讓給乙方的一切設施清單
店鋪聯盟合同(熱門24篇)篇五
房主:___以下簡稱丙方。
為明確甲、乙、丙三方的權利義務,在平等、自愿、協商的基礎上,根據國家法律,達成協議約定如下:
一、甲方將所承租座落于___的.商鋪轉租給乙方。
三、當房租到期的前一個月,需續租房屋。
四、租賃期間乙方必須合法經營,否則甲方有權終止合同并收回房屋另行租給他人。
五、在承租期間乙方只有使用權。不得改變房屋面貌結構,不得將房屋轉租、轉讓、抵押、典當、變賣等有越權違法活動。
六、在承租期間乙方裝修房屋要得到甲方同意且發生的一切費用由乙方自己承擔。
七、在承租期間房屋所發生的物業管理費、取暖費、衛生、水、電費及店面經營所產生的稅費均由乙方承擔。
八、在承租期間,乙方要愛護甲方房屋及設施,如有損壞乙方必須照價賠償。
九、乙方如果不能按期交納承租房屋應交費用,甲方有權以乙方違約收回租賃房屋,并由乙方自行承擔由此引起的一切損失。
十、在承租期間,乙方要注意電器、煤、煙、液化汽等使用安全,做到防火、防盜、防煤氣中毒,否則由此引起的一切事故,后果,經濟損失以及第三方的損失責任等都由乙方承擔。
十一、在乙方租賃期間,不違反上述約定的條件下,甲方不得再承租給第三方,否則退還乙方全年房租費用。
十二、本合同一式兩份,從雙方簽字起生效,以甲方為準。
甲方:
乙方:
丙方:
___年___月___日。
店鋪聯盟合同(熱門24篇)篇六
出租單位(甲方):
代表人:
承租人(乙方):
甲方___年___月___日將坐落在__路___號店鋪出租給乙方,為明確甲乙雙方的權利和義務關系,特訂立合同如下:
一、租賃期限。
__年___月日起至年___月___日止,租期__年。
二、租賃金額及付款方式。
乙方以月租人民幣___元,經營甲方店鋪,付款辦法:___年租金總額人民幣___元,在合同簽訂時交清。
三、租賃期間雙方的權利和義務。
1、乙方在簽訂合同時須向甲方繳交店鋪設施抵押金人民幣___元,押金不計息。
2、乙方擁有店鋪經營、管理和使用權,任何單位和個人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權和水電房籍及主水管至水表處理。
3、乙方經營店鋪的一切費用(包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務等)除店鋪租賃稅外概由乙方負責。
4、乙方應愛護店鋪設施,如有或損壞,乙方應按市場價賠償或負責修復。乙方如需對門店進行改裝,須經甲方同意同意后方可訊息工期,基費用由乙方負責。
5、乙方必須遵守交通和公共秩序,保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”,如有違反,所造成的一切損失概由乙方負責。
6、乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險性物品,否則造成一切后果均由乙方負責。
7、乙方應在國家法律政策允許的內經營,遵紀守法,服從有關部門的監督管理,不得搞非法經營,否則造成后果由乙方負責。
9、本合同不因甲方代表人變動而變更。
10、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔。在租賃期內店鋪如在租賃期內遇風災地震自然災害而造成重大損失,補充協議與本合同具有同等法律效力。
11、本合同在履行中如有未盡事宜,由雙方協商并簽訂補充協議,補充協議與本合同同等法律效力。
四、期滿規定。
1、乙方應在期滿前兩天內搬遷完畢,近期將租賃范圍交還甲方。
2、租賃屆滿,店鋪的用水電設施無償歸甲方。
3、乙方在租賃期間裝修的固定設施無償歸甲方,可動設施乙方必須在期滿前五天內處理完畢,乙方應負責修復或按價賠償。
4、乙方繳交甲方的押金,待雙方交接清楚后由甲方付還乙方。
五、本合同自簽訂之日起,雙方必須共同遵照執行,任何一方不得違約或廢止合同。
如有違約,違約方應賠償對方對方人民幣__元并承擔相關的法律責任。
本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執壹份。
甲方(公章):_________。
乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________。
法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
店鋪聯盟合同(熱門24篇)篇七
出租人(甲方):
承租人(乙方):
甲方將坐落在杭州下沙*****c區1-305#店鋪出租給乙方,為明確甲乙雙方的權利和義務關系,特訂立如下合同:
一、 租期:20xx年11月22日-20xx年11月21號。租金為拐萬伍仟元整。(85000元)第二年租金按某地租金上適當增加部分。以后續租乙方有優先權。押金為壹萬元(10000元)
二、 乙方擁有店鋪經營、管理和使用權,任何單位和個人不得干涉和侵犯。
三、 甲方以前的債權倆務等各種費用與乙方無關。
四、 乙方如需轉包他人,應事先以書面報告甲方,甲方在接到報告后十五天內作出答復,并簽訂變更協議,轉包他人仍按本合同條款執行。
五、 店里的裝修損壞必須要賠。
六、 本合同在履行中如有未盡事宜,由雙方協商并簽訂補充協議,補充與本合同同等法律效力。
七、 本合同自簽訂之日起,雙方必須共同遵照執行,任何一方不得違約或廢止合同。本合同一式二份,甲乙雙方各執一份。 甲方:乙方:
年月日
店鋪聯盟合同(熱門24篇)篇八
承租人(乙方):________。
甲方___年___月___日將坐落在__路___號店鋪出租給乙方,為明確甲乙雙方的權利和義務關系,特訂立合同如下:
一、租賃期限。
__年___月日起至年___月___日止,租期__年。
二、租賃金額及付款方式。
乙方以月租人民幣___元,經營甲方店鋪,付款辦法:___年租金總額人民幣___元,在合同簽訂時交清。
三、租賃期間雙方的權利和義務。
1、乙方在簽訂合同時須向甲方繳交店鋪設施抵押金人民幣___元,押金不計息。
2、乙方擁有店鋪經營、管理和使用權,任何單位和個人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權和水電房籍及主水管至水表處理。
3、乙方經營店鋪的一切費用(包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務等)除店鋪租賃稅外概由乙方負責。
4、乙方應愛護店鋪設施,如有或損壞,乙方應按市場價賠償或負責修復。乙方如需對門店進行改裝,須經甲方同意同意后方可訊息工期,基費用由乙方負責。
5、乙方必須遵守交通和公共秩序,保持店鋪門前暢通和落實門前"三包",如有違反,所造成的一切損失概由乙方負責。
6、乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險性物品,否則造成一切后果均由乙方負責。
7、乙方應在國家法律政策允許的`內經營,遵紀守法,服從有關部門的監督管理,不得搞非法經營,否則造成后果由乙方負責。
8、乙方如需轉包他人,應事先以書面報告甲方,甲方在接到報告后十五天內作出答復,并。
9、本合同不因甲方代表人變動而變更。
10、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔。在租賃期內店鋪如在租賃期內遇風災地震自然災害而造成重大損失,補充協議與本合同具有同等法律效力。
11、本合同在履行中如有未盡事宜,由雙方協商并簽訂補充協議,補充協議與本合同同等法律效力。
四、期滿規定。
1、乙方應在期滿前兩天內搬遷完畢,近期將租賃范圍交還甲方。
2、租賃屆滿,店鋪的用水電設施無償歸甲方。
3、乙方在租賃期間裝修的固定設施無償歸甲方,可動設施乙方必須在期滿前五天內處理完畢,乙方應負責修復或按價賠償。
4、乙方繳交甲方的押金,待雙方交接清楚后由甲方付還乙方。
五、本合同自簽訂之日起,雙方必須共同遵照執行,任何一方不得違約或廢止合同。
如有違約,違約方應賠償對方對方人民幣__元并承擔相關的法律責任。
本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執壹份。
甲方(公章):_________。
乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________。
法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
店鋪聯盟合同(熱門24篇)篇九
甲方(出租方):
乙方(承租方):
經甲乙雙方共同協商,甲方將_______________________租給乙方,本著“友好合作,平等互利”的原則,就有關具體事項雙方協定如下:
一、租賃期限為___年,于___至___;
二、年租金為___元。交款方式__________________;
三、甲方責任。
1、甲方為乙方無償提供裝修期月至賃時間;
2、簽訂合同之日起。
3、合約期間,甲方不得上漲房租。
4、租期未到,如遇特殊情況不能繼續租給乙方,必須提前2個月通知乙方,征得乙方同意后,方可解除協議并賠償年房租的'30%的賠償金。
5、協助乙方辦理與房屋相關手續。
四、乙方責任。
1、合同簽訂之日起,乙方支付定金。
2、乙方在經營過程中不得進行違法活動,對所有的經營行為負完全責任;
3、乙方在租賃期間,按統一標準繳納取暖費,租賃區域內的水、電費、物業費;
4、租賃期滿后,乙方有優先租用權;
五、合同簽訂后,如果雙方有一方違約,需要支付年租金50%違約金;
六、本合同簽訂地點為:宣化區。
七、未盡事宜,本著互諒協商原則協商解決。本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
店鋪聯盟合同(熱門24篇)篇十
甲方:
乙方:
根據國家及有關規定,現就公司(以下稱“該企業”)合作經營有關事宜,經甲乙雙方友好協商,發揮各自的資源優勢,明確雙方的權利和義務特簽訂本合同。
第一條:本合作經營內容。
第二條:根據出租方和甲方租賃合同第八條本商場可分租或整體轉租和與第三方合作經營及辦公使用。
第三條:甲乙雙方合作期限,自月日至年月日止。合作期間的精裝修由乙方統一安排,及自行出資裝修,動用房屋的結構和外部墻面須報甲方征得出租方的同意方可施工。
第四條:合作期間的利益分配:該商鋪的所得經營額,包括一樓的精品店,按總額度的交納給甲方,作為場地經營費用,乙方保證每年不得低于萬元人民幣,其中第一年自年月日至年月日,乙方只交納萬元人民幣,從第二年開始按總經營額度的計算,合同簽訂后三日內將剩下部分萬元交給甲方。
第五條:其中一層和三層部分由甲方租給銀行的商鋪為銀行的營業部和辦公場地,總面積平方米,甲方每年收取的租金與乙方無關,此面積產生的水電費用和物業管理費用以及其它費用由銀行承擔,剩余一、二、三層總面積為平方米所產生的物業費,水電費及其它費用由乙方承擔;按物業公司的要求及時交納,因交納費用不及時所帶來的其它糾紛有乙方自行負責。
第六條:甲乙雙方合作經營期間,甲方不得干涉乙方所經營的項目,但必須做到合法經營,保留甲方的名稱及總的`商場招牌,營業收入不管涉及多少收入網點甲乙雙方共同派人監管,做到相互信任和公正公開透明;在經營期間,乙方與其他商家和股東發生的有關違法行為及產生的經濟糾紛一概與甲方無關,乙方自行處理和承擔責任。
第七條:因甲方原因導致商鋪不能繼續經營或提前收回商鋪給乙方造成的損失由甲方按照乙方的直接經濟損失予以適當賠償。因乙方原因中途退出合作或其它原因造成不能正常經營的乙方應賠償甲方一年不低于萬元的場地費用,同時甲方有權取消合作合同。
第八條:此合同沒有涉及的內容以后可以甲乙雙方進一步協商,其補充協議與本合同同具法律效力。
第九條:此合同一式四份,甲乙雙方各持兩份,簽字蓋章生效,如有糾紛可協商解決,協商不成,由合同地法院裁決。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
店鋪聯盟合同(熱門24篇)篇十一
轉讓方(甲方):身份證號碼:
頂讓方(乙方):身份證號碼:
房東(丙方):身份證號碼:
甲、乙、丙三方經友好協商,就店鋪轉讓事宜達成以下協議:
一、丙方同意甲方將自己位于街(路)號的店鋪(原為:)轉讓給乙方使用,建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到年月日止,年租金為元人民幣(大寫:),租金為每年交付一次,并于約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款,并且每半年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
四、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方所有,營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)。
五、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣元,(大寫:),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
六、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照、衛生許可證等相關證件的過戶手續,但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
七、如乙方逾期交付轉讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金,逾期30日的,甲方有權解除合同,并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止,甲方同樣承擔違約責任,并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。
八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關,但遇政府規劃,國家征用拆遷店鋪,其有關補償歸乙方。
九、本合同一式三份,三方各執一份,自三方簽字之日起生效。
甲方簽字:
日期:
乙方簽字:
日期:
丙方簽字:
日期:
附件:
一、原房屋租賃合同
二、甲方轉讓給乙方的一切設施清單
租店鋪轉讓合同范本
租庫房合同
租樓房合同
租別人廠房合同
租庫房合同范本
店鋪房租合同
租店簡單合同范本
商鋪租轉讓合同范本
店鋪買賣合同
淘寶店鋪租賃合同
店鋪聯盟合同(熱門24篇)篇十二
頂讓方(乙方):身份證號碼:
甲、乙雙方方經友好協商,就店鋪轉讓事宜達成以下協議:
一、甲方將自己位于振興路的店鋪(原為:順興茶莊)轉讓給乙方使用,并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、店鋪轉讓給乙方后,乙方同意履行店鋪租賃合同中所規定的條款,并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、轉讓后店鋪現有的'裝修、裝飾及空調歸乙方所有。
四、乙方在x年x月x日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣_________元,(大寫:_____________),此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、甲方應該協助乙方辦理過戶手續,但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
六、本合同一式二份,自簽字之日起生效。
甲方簽字:
日期:
乙方簽字:
日期:
店鋪聯盟合同(熱門24篇)篇十三
轉讓方(甲方):身份證號碼:受讓方(乙方):身份證號碼:
根據我國《合同法》的有關規定,經甲、乙雙方友好協商,就下述門面轉讓事宜達成如下協議:
一、轉讓門面。
轉讓門面位于,建筑面積平方米?,F對甲、乙雙方根據本合同約定轉讓上述門面承租權的行為,房屋所有人表現同意。原甲與房屋所有人雙方所簽門面租賃合同的權利與義務轉由乙方享有和履行,乙方與房屋所有人不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后,甲和房屋所有人雙方之間原門面租賃合同終止履行,權利義務自行解除。
二、租金的結算與支付。
房屋所有人與甲方原租賃合同,約定的租賃期間為年,即自年月日起年月日止,月租金為元人民幣,現甲方剩余租期為月,門面轉讓前尚欠租金、水電費、物業管理費等共計人民幣元,上述欠交款項由甲方在本合同生效后三日內支付給房屋所有人。門面轉讓乙方后,甲、房屋所有人雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉由乙方根據該合同約定(指有關金額、時間、付款方式和違約責任等條款)向房屋所有人方支付,甲方不再負有支付義務。
三、門面設施、設備的歸屬。
轉讓門面現有裝修設施在轉讓后歸乙方所有。營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)所有。乙方在接收該門面后,有權根據經營需要,在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。
四、門面轉讓費的支付。
甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣元,,上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、債權債務的處理。
乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
六、交接條件、時間及方式。
轉讓門面定于年月日正式交接。門面交接時,甲方應騰空非《轉讓財物交接清單》范圍內的一切設施、物品和貨物,保持門面已有裝修、裝飾、設施、設備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整,以便于使用。辦理門面交接手續時,由甲、乙雙方共同進行現場驗收。門面鑰匙一經交付,轉讓門面即告驗收、交付完畢。轉讓門面不符合約定的交接條件時,乙方有權拒絕交接,甲方應及時整改、修復,直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門面,由甲方承擔逾期交付的違約責任。
七、違約責任。
甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓,應該按時交付門面,甲方逾期交付門面時,按下列方式計算違約金:逾期交付天數元/天;超過30天甲方仍不能交付轉讓門面時,乙方有權通知甲方解除合同,返還已支付的門面轉讓費,和按上述約定追償違約金。乙方應按時接收門面和支付門面轉讓費。乙方逾期接收門面超過7天時,甲方有權通知乙方解除合同,不予返還已支付的門面轉讓費。乙方逾期支付門面轉讓費時,按下列方式計算違約金:逾期付款天數元/天。
轉讓方(甲方):
受讓方(乙方):
時間:
店鋪聯盟合同(熱門24篇)篇十四
發包方(甲方):承包方(乙方):。
鑒于雙方長期、良好的合作關系,本著合作共贏、互惠互利原則,就乙方承包甲方店鋪裝修事宜,簽訂本合同,以資雙方共同遵守。
第一條工程概況。
1.2工程地點:以雙方確認的單店《店鋪裝修施工確認單》為準。
1.3承包范圍:以雙方確認的單個店鋪施工圖紙及預算文件所包含的內容為準。
1.4承包方式:包工包料。
1.5工期:以雙方確認的單店《店鋪裝修施工確認單》為準。
1.6工程質量:優良。
1.7工程面積:以雙方確認的單店《店鋪裝修施工確認單》為準。
1.8合同價款:以雙方確認的單店《店鋪裝修施工確認單》為準,并根據單店施工具體情況,以雙方最終確認的決算金額結算。
第二條甲方工作。
2.1開工前3天,向乙方提供經確認的施工圖紙或做法說明3份,并向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。免費向乙方提供施工所需的水、電等設備,并說明使用注意事項。
2.2指派先生為甲方駐工地代表,負責合同履行。對工程質量、進度進行監督檢查,辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。
2.3如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線,負責到有關部門辦理相應審批手續。
第三條乙方工作。
3.1參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現場交底,擬定施工方案和進度計劃,交甲方審定;辦理施工所涉及的各種申請、批件、工程竣工的質量評定等手續(所需資料可由甲方提供)。
3.2指派先生為乙方駐工地代表,負責合同履行。按要求組織施工,保質、保量、按期完成施工任務,解決由乙方負責的各項事宜。做好現場保衛、消防、環衛、城建等工作,負責到有關部門辦理相應審批手續。
3.3嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定,嚴格按照圖紙或作法說明進行施工,做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收,編制工程結算。
3.4施工中未經甲方同意或有關部門批準,不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。
3.5工程竣工未移交甲方之前,負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。
3.6在正式施工前,乙方必須向甲方提供工程進度表以做為甲方監督乙方施工進度的依據,且該進度表為合同附件,同樣具有法律效率。
3.7甲方驗收乙方全部工程后,乙方所剩余的裝修材料,甲方將按照乙方報價如數退還給乙方,該部分款項將與驗收后尾款共同結算。
第四條關于工期的約定。
4.1甲方要求比合同約定的工期提前竣工時,應征得乙方同意,但需支付乙方因趕工采取的措施增加的費用。
4.2因甲方未按約定完成工作影響工期,工期順延。
4.3因乙方責任,不能按期開工或中途無故停工,影響工期,工期不順延。
4.4因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響,導致停工(一周內累計計算),工期相應順延。
第五條關于工程質量及驗收的約定。
5.1本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規范》(jgj-91)、《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》(gb50210-20xx)、《建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準》(gb50300-20xx)等國家制訂的施工及驗收規范為質量評定驗收標準。
5.2本工程質量應達到國家質量評定標準。
5.3由于乙方原因造成質量事故,其返工費用由乙方承擔,工期不順延。
5.4由于乙方原因造成乙方工作人員出現任何人身傷害,甲方不承擔任何責任。
5.5工程竣工后,乙方應通知甲方驗收,甲方自接到驗收通知5日內組織驗收,并辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內未能組織驗收,需及時通知乙方,另定驗收日期,但甲方應承認竣工日期。
第六條關于工程價款及結算的約定。
6.1雙方商定本合同價款的確定采用如下方式:。
固定單價,工程量按實際發生量計算。
6.2工程款結算方式按以下方式進行:
6.3工程竣工驗收后,乙方提出工程結算并將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料組織人員審查。
6.4在工程驗收后的一年內為免費維修期限,在此時間內因乙方施工質量原因造成的修繕費用由乙方全部承擔。由于乙方施工質量原因造成的任何人身傷害應有乙方承擔一切經濟賠償責任和法律責任。
第七條關于材料供應的約定。
乙方采購的材料、設備,如不符合質量要求或規格有差異,應禁止使用。若已使用,則必須返工,因此造成的損失由乙方負責。
第八條有關安全生產和防火的約定。
8.1甲方提供的施工圖紙或作法說明,應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規范。
8.3由于甲方確認的圖紙或作法說明,違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計規范,導致發生安全或火災事故,甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。
8.4乙方要定期對施工人員進行安全教育培訓,并做好記錄和受培訓人員簽字工作,確保安全生產。由于乙方施工人員工作失誤或疏忽造成的任何人身傷害和傷亡由乙方自己負責賠償等事宜,同甲方無關。
8.5施工隊伍在施工前都應制定安全施工方案。
8.6施工隊伍應給施工人員配備必要的個人勞動保護用品(如:試電筆、絕緣鞋、手套、安全帽、保險帶等),并做好發放和領取的登記工作。
第九條違約責任。
9.1由于甲方原因導致中途停工,甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的直接損失。
9.2由于乙方原因,逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方合同總價款的3%作為違約金。
9.3甲方未辦理任何手續,擅自同意拆改原有建筑物結構或設備管線,由此發生的損失或事故(包括罰款),由甲方負責并承擔損失。未經甲方同意乙方擅自拆改原有建筑物結構或設備管線,由此發生的損失或事故(包括罰款),由乙方負責并承擔損失,由此給甲方造成損失的,由乙方負責賠償。
9.4未辦理驗收手續,甲方提前使用或擅自動用,造成損失由甲方負責。
9.5除不可抗力事件外因一方原因,合同無法繼續履行時,應通知對方,辦理合同終止協議,并由責任方賠償對方由此造成的經濟損失。
9.6“不可抗力事件”是指超過一方所能合理控制的范圍并在受影響方加以合理的注意之下仍未能避免的任何事件,其中包括但不限于地震、火災、爆炸、風暴、洪水、雷擊或戰爭等。
由于不可抗力的原因,致使不能按約定的條件履行本合同的,任何一方均不承擔違約責任。但遇有不可抗力的一方,應立即通知另一方,并應在十天(10)內,提供不可抗力的詳情及合同不能履行、部分不能履行或需要延期履行的理由和有效證明文件。在租賃期內,因不可抗力造成甲、乙雙方財產損失,由各方自理。當上述事件出現后,甲、乙雙方可通過友好協商,決定是否暫時中斷執行或取消本合同。
第十條未盡事宜、爭議或糾紛處理。
10.1本合同在履行期間,雙方發生爭議或有未盡事宜時,在不影響工程進度的前提下,雙方可采取協商解決或請有關部門進行調解。
10.2當事人不愿通過協商、調解解決或者協商、調解不成時,本合同在執行中發生的爭議雙方同意由甲方所在地人民法院裁決。
第十一條其他約定。
11.1甲方與乙方所簽的店鋪裝修施工合同不具有排他性,甲方有權選擇與乙方或乙方以外的其他裝修公司簽訂店鋪裝修施工合同,并將工程發包給除乙方以外的其他單位施工,乙方無權干涉。
甲方已授權乙方施工的工程在乙方未違反本合同規定時,甲方無權收回乙方正在施工工程的裝修權利。
甲方已授權給乙方的工程未經甲方同意乙方不得進行分包。甲方對分包單位的選擇有否決權。
11.2禁止乙方將合同工程的任何部分進行轉包(或以掛靠的方式承包工程),乙方必須自行完成本合同工程,否則,取消其中標資格,沒收履約保證金,造成的一切經濟損失由乙方承擔,視當時情況交建設行政管理部門處理。
11.3工程優質不優價。
第十二條附則。
12.1本協議一式四份,甲方三份,乙方一份,具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。
12.2在甲方授權乙方施工的任何一項工程時甲乙雙方未及時就授權施工的工程簽訂裝修合同的,該裝修工程適用本合同條款。
12.3本協議有效期限年月日到年月日,有效期為1年。
12.4《店鋪施工安全協議書》以及單店的《店鋪施工確認單》作為本合同附件,與本合同不可分割,與本合同具有同等效力。
12.5禁止與本合同相關的單位和人員采用賄賂或類似的不正當行為謀取與本合同相關的不正當利益。若出現違反條款行為,乙方須承擔違約責任。
甲方(蓋章):乙方(蓋章):
授權代表簽字:授權代表簽字:
日期:年月日日期:年月日
店鋪聯盟合同(熱門24篇)篇十五
甲、乙、雙方經友好協商,就店鋪轉讓事宜達成以下協議:
一、甲方同意將自己位于__________街(路)_____號的店鋪轉讓給乙方使用,建筑面積為_____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、店鋪轉讓給乙方后,乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款,并且定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備和房屋裝修等;營業設備等全部歸乙方。
四、乙方在___年___月___日前分兩次向甲方支付轉讓費共計人民幣_____元,(大寫:_____),第一年付款_____%,第二年付清余下____%費用。
五、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照、衛生許可證等相關證件的過戶手續,但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
六、如乙方逾期交付轉讓金,乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金,逾期30日的,甲方有權解除合同,并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止,甲方同樣承擔違約責任,并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。
七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關,但遇政府規劃,國家征用拆遷店鋪,其有關補償歸乙方。
八、本合同一式兩份,雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字:_________________
甲方蓋章:_________________
簽字日期:______年______月______日
店鋪聯盟合同(熱門24篇)篇十六
聯系方式:____________。
頂讓方(乙方):____________。
聯系方式:____________。
甲、乙、雙方經友好協商,就店鋪轉讓事宜達成以下協議:
一、甲方同意將自己位于街(路)號的店鋪轉讓給乙方使用,建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。
二、店鋪于20______年月日轉讓給乙方,轉讓后乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款,并且定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備和房屋裝修等;營業設備等全部歸乙方。
四、甲方不準在轉讓后向乙方加租金或另外收取不合理費用,甲乙。
六、雙方共同遵守合作協議,如不遵守以上協議,違約方賠償另一方所有經濟損失。
七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關,但遇政府規劃,國家征用拆遷店鋪,管理處規劃等,其有關補償歸乙方。
八、本合同一式兩份,雙方各執一份,一經雙方簽訂即日起生效。
甲方簽字:____________。
日期:____________
乙方簽字:____________。
日期:____________
店鋪聯盟合同(熱門24篇)篇十七
轉讓方(甲方):
受讓方(乙方):
根據我國《合同法》的有關規定,經甲、乙雙方經友好協商,就下述ktv店鋪轉讓事宜達成如下協議:
轉讓的ktv店鋪位于建筑面積平方米;。
第二條轉讓費及支付。
1、上述ktv店鋪的轉讓費共元,大寫:人民幣。
2、上述轉讓費共計元,乙方于年月日銀行貸款下來后先支付元給甲方,剩余轉讓費余款元(人民幣),于年月日前付清。
第三條雙方的權利義務。
1、甲方交付ktv商鋪時的債務(銀行貸款15萬元整每月產生的本息合計:13500元整)、欠費等情況,上述情況產生的全部費用由乙方承擔。
2、乙方應按合同約定時間足額向甲方支付轉讓費。
3、乙方接手后在營業過程中,若與他人產生經濟或民事糾紛,由乙方負責。如該糾紛給(營業執照登記人)及甲方造成損失,全部損失由乙方承擔。
第四條特別約定。
如乙方使用(營業執照登記人)的個體工商戶營業執照進行經營活動,所產生的債權、債務、罰款、欠費等糾紛,全部由乙方自行承擔、自行解決。如因上述原因給甲方或(營業執照登記人)造成損失,全部責任由乙方承擔,乙方賠償的費用包括甲方、(營業執照登記人)支付的賠償費、訴訟費、律師費、差旅費及其他直接或間接經濟損失。
第五條違約責任。
乙方未按本合同約定支付轉讓費的,每逾期一日向甲方支付元的違約金,直至乙方全部付清為止。
第六條爭議解決。
1、本合同應在雙方簽字蓋章后開始生效。
2、本合同未盡事宜,雙方可另行訂立補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式份,其中甲乙雙方各執份,具體同等法律效力。
甲方:乙方:
身份證號:身份證號:
住址:住址:
電話:電話:
時間:年月日時間:年月日。
店鋪聯盟合同(熱門24篇)篇十八
甲方(用人單位)。
乙方(勞動者):
根據《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》等規定,甲乙雙方在平等自愿、協商一致、誠實信用的'基礎上,簽訂本合同。
合同期自年月日起,至年月日止。試用期即簽訂日期5天。
1
乙方工作地點在.
2、乙方應按照甲方的要求按時完成規定的工作任務,達到規定標準。
1、乙方所在的崗位實行2、甲方因生產需要加班的,經與乙方協商后可以延長工作時間,時間由乙方根據自身健康條件自行安排。
3、甲方保證乙方在合同期內依法享受國家規定的帶薪年休假。職工累計工作已滿1年。
不滿10年的,年休假為5天;已滿10年不滿20年的,年休假為10天;已滿20年的,年休假為15天。
1、甲方按照國家、省有關規定,根據本單位經濟效益和生產經營特點等情況,制定本單位的工資分配制度。
甲方應按照本單位的工資分配制度,結合乙方所在崗位及技能水平、勞動成果等情況,確定乙方的工資水平。
2、乙方在試用期工資為/月。乙方試用期工資不得低于本單位相同崗位最低檔工資或者勞動合同約定工資的百分之八十,并不得低于用人單位所在地的最低工資標準。
3、甲方根據科學合理的勞動定額標準,計件單價為3.5元每件,此外另加1.0元作為節假日補貼、加班工資、保險等補助。
星期日、節假日期間乙方可根據自身情況自行安排休
息時間,需要延長工作時間的,乙方自定與甲方無關。
4、甲方每月至少一次以貨幣的形式支付乙方工資,不得克扣或者無故拖欠乙方工資。
乙方在法定工作時間或依法簽訂勞動合同約定的工作時間內提供了正常勞動,甲方向乙方支付的工資不得低于當地最低工資標準500元,并實行長效的工資增長機制。
5、甲方以貨幣形式按月支付乙方的勞動報酬,發放時間為每月的如遇特殊情況,甲方和乙方協商順延時間。
1、在合同期限內,甲方按照國家規定為乙方繳納醫療保險、養老保險、工傷保險,其產生的費用由甲方以工資形式發放到乙方手中,由乙方自行購買,與甲方無關,此項費用將在工資表中體現。
1、甲方對可能產生職業病危害的崗位,應當向乙方履行如實告知和義務,并對乙方進行勞動安全衛生教育,防止在勞動過程中發生事故,減少職業危害。
2、甲方應嚴格執行國家和小有關勞動安全、勞動保護、職業衛生等規定,為乙方提供符合國家規定的勞動安全衛生條件和必要的勞動防護用品,保障乙方的安全和健康。
3、乙方在勞動過程中必須嚴格遵守安全操作規程。乙方對甲方管理人員違章指揮、強令冒險作業,有權拒絕執行。
4、甲方按照國家關于女職工,未成年工的特殊保護規定,對乙方提供保護。甲方安排乙方從事接觸職業病危害作業的,應定期對乙方進行職業健康檢查。
1、甲乙雙方應按照本合同約定,依法、全面履行各自的義務。
2、經甲乙雙方協商一致,可以變更本合同約定的內容,并以書面形式確定。
1、甲乙雙方解除、終止本合同及支付經濟補償金,應當按照《勞動合同法》等有關規定執行。
2、甲方在解除或者終止勞動合同時應在十五日內為乙方辦理檔案和社會保險關系轉移手續。
3、乙方應當按照雙方約定辦理工作交接。甲方依照本勞動合同有關規定應當向乙方支付經濟補償的,在甲乙雙方辦理工作交接時支付。
動爭議,應及時協商解決;協商不能達成一致的,可以在勞動爭議發生之日起六十日內依法申請調解、仲裁、提起訴訟。
1、乙方在工作涉及甲方商業秘密和與知識產權相關的保密事項的,甲方可以事前與乙方依法協商約定保守商業秘密或競業限制的事項,并簽訂保守商業秘密協議或競業限制協議。
2、由甲方出資對乙方進行專業技術培訓,并要求乙方履行服務期的,應當事前征得乙方同意,并簽訂協議,明確雙方權利義務。
3違反的甲方有權終止合同。
4、本合同期內,乙方居住地址、聯系電話及通信地址等事項發生變化應及時告知甲方。
5、本合同未盡事宜,雙方協商解決。
6、本合同是確立勞動關系及處理勞動爭議的依據,甲乙雙方妥善保管。
甲方(公章)。
乙方(簽字)。
年月日年月日。
店鋪聯盟合同(熱門24篇)篇十九
轉讓方(甲方):身份證號:
受讓方(乙方):身份證號:
甲、乙雙方經友好協商,就“”ktv店鋪永久性轉讓事宜達成以下協議:
一、店鋪現有裝修、裝飾、設備在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方所有,轉讓金額為。
二、該店鋪的營業執照、衛生許可證等相關手續暫由乙方使用,但相關費用及乙方引起的債務全部由乙負責,與甲方無關,甲方必須配合乙方相關手續永久性使用。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業所欠一切債務由甲方負責承擔,與乙方無關,乙方接手經營后該店鋪及營業執照上所載企業所欠一切債務由乙方負責承擔,與甲方無關。
三、乙方在接手經營后,可對該店進行裝修和改造,相關費用乙方自理,與甲方無關。
四、合同未轉讓時,如因自然災害和人為造成的損失和不可抗拒的因素,導致乙方經營受損,一切責任由乙方承擔,與甲方無關。
五、在乙方使用期間,里面所有發生的事件和矛盾及重大事件與甲方無關,由乙方負責。
六、付款方式:簽合同之日起,付元,剩余款元在1個月內一次性付清。若不付清,由甲方接管,乙方不得阻攔。
七、本合同一式二份,雙方各執一份,自簽字之日起生效。
甲方簽字:
乙方簽字:
店鋪聯盟合同(熱門24篇)篇二十
甲方:________________(原承租方)。
乙方:________________(現承租方)。
丙方:________________(原出租方)。
甲乙雙方經友好協商,就店鋪轉讓達成下列協議,并共同遵守:
第一條甲方于____年____月____日前將位于________________店鋪(面積為__平方米)轉讓給乙方使用。
第二條該店鋪的所有權證號碼為__________,產權人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同,租期到__________,月租為__________人民幣。店鋪交給乙方后,乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用,該合同期滿后由乙領回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。
第三條店鋪現有裝修,裝飾,設備(包括)全部無償歸乙方使用,租賃期滿后不動產歸丙所有,動產無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執行)。
第四條乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫__________整(小寫:__________元),上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金,第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
第五條該店鋪的營業執照已由甲方辦理,經營范圍為餐飲,租期內甲方繼續以甲方名義辦理營業執照,稅務登記等相關手續,但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責,與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業金城飯店的所欠一切債務由甲方負責償還,與乙方無關。
第六條乙方逾期交付轉讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方每日向甲方支付轉讓費的__________的違約金,逾期30日的,甲方有權解除合同,乙方按轉讓費的__________向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪,如由于甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪,按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。
第七條遇國家征用拆遷店鋪,有關補償歸乙方。
第八條如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉讓費,賠還裝修損失__________元,并支付轉讓費的__________的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(如修,擴路,建天橋,立交橋,修地鐵等)導致乙方難以經營,乙方有權解除合同,甲方退還剩余租期的轉讓費,押金仍歸乙方(前述順延除外)?;蚣追皆诿磕隊I業執照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續,乙方有權解除合同,甲方應退回全部轉讓費,賠償裝修,添置設備損失__________元,并支付轉讓費的__________的違約金。
第九條本合同一式二份,自簽字之日起生效。
甲方:________________。
____年____月____日。
乙方:________________。
____年____月____日。
丙方:________________。
____年____月____日。
店鋪聯盟合同(熱門24篇)篇二十一
賣方:(簡稱甲方)。
買方:(簡稱乙方)。
甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執行。
第一條____甲方將自有座落于貴港市港北區中山北路聯邦國際大廈____號____房屋出售給乙方,乙方對甲方出售房屋已作了解并愿意購買。
第二條____甲方出售房屋屬____私有產權____房,用途____商業____,結構____鋼混____,總層數____4____層,間數____間,房屋建筑面積____平方米,土地使用權面積____平方米。(詳見附件1:房產證及房產證平面圖復印件)。
房產證號:
土地證號:
甲方確保該房屋的合法性、真實性、可靠性,未在該房產上設置任何抵押、質押,未有任何債務糾紛。乙方有權在交易前查檔,驗證該房屋權屬。
第三條房屋固定裝修應保持原狀,房屋內附屬設備等____祥見屋內設備清單____隨房屋一并轉讓給乙方。
第四條依據國家法律、法規、政策,甲方取得該房屋時繳納的公共維修基金隨房屋一并轉讓給乙方。
第五條____甲乙雙方議定上述房產買賣總價款(含裝修、屋內設備和公共維修基金)為人民幣(大寫)____萬元整____。
第六條依據國家法律、法規、政策,該房屋交易過程中發生的營業稅、所得稅、土地增值稅由甲方負擔,契稅、印花稅由甲乙雙方各擔一半。
第七條甲乙雙方同意嚴格按照本協議第八條操作程序辦理該房屋買賣事宜。
第八條付款和權屬轉移具體程序:
1、為了確保交易資金安全,除少量尾款可以直接現金方式支付外,購房款應通過銀行轉帳方式支付。本協議簽署之日甲方向乙方提供其接受房款的:
戶名:
開戶行:
帳號:
甲乙雙方同意根據房屋交易進度分三期支付房款。
3、甲方在收到首付款當日,將房產證原件以及辦理權屬轉移所需的買賣合同、稅票、身份證復印件等交給乙方并協助乙方到____市房屋交易管理部門辦理房屋交易過戶手續。
5、房屋尾款____元人民幣,乙方承諾于2007年____月____日之前付清。
乙方根據付款進度將售房款打入甲方賬戶,甲方收款后給乙方出具收條。
第九條違約責任。
若甲方房屋產權有問題不能過戶,甲方退回乙方支付購房款,并賠償乙方同期貸款利息,若乙方延期付款按對等原則承擔違約責任。
第十條____本合同一式三份,甲乙雙方簽字生效。甲、乙雙方各執一份,第三份交房屋交易管理部門。
第十一條____本合同發生爭議的解決方式:在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十二條____本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
出賣方(甲方):_________________。
購買方(乙方)__________________。
____年____月____日。
附件:
1、房產證、土地證及平面圖復印件。
2、屋內設備清單。
店鋪聯盟合同(熱門24篇)篇二十二
發包方:________________________________(以下簡稱甲方)。
承包方:________________________________(以下簡稱乙方)。
甲乙雙方經友好協商,在平等自愿的基礎上,就乙方承包甲方所有的__________________事宜,達成如下協議:
第一條乙方承包經營_______________,的經營范圍見營業執照。
第二條承包期限。
該店鋪承包期限共_____年,自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
第三條承包金支付方式。
1.該店鋪第一年承包金為___________元(大寫元整)。
2.第二年至__年承包金為___________元(大寫元整)。
3.每年的承包金必須在當年_____月_____日一次性付清。
第四條店鋪房屋修繕與使用。
1.在承包期限內,甲方保證該房屋的使用安全(乙方使用不當除外),其它所屬硬件設施的維修責任由乙方自行負責。
2.甲方提出進行維修須提前_______日書面通知乙方,乙方應積極協助配合,承包期限順延。
第五條合同的變更、解除與終止本合同。
1.本合同生效后具有法律約束力,甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同,需要變更或解除時,須經雙方協商一致達成新的書面協議。
2.甲方有以下行為之一的,乙方有權解除合同:
(1)提供不符合約定條件的店鋪設施,嚴影響經營。
(2)甲方未履行房屋的修繕義務,嚴重影響經營。
3.承包期滿合同自然終止。
4.因不可抗力因素導致合同無法履行或者無法完全履行時,甲、乙雙方協助商一致,可以變更或者解除合同。
第九條免責條款。
1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。
2.因國家政策需要拆除或改造酒店的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔責任。
3.因上述原因而終止合同的,承包金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數計算,多退少補。
4.不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。
第十條爭議解決。
本合同發生的爭議,由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的,按下列第_____種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):
1.提請仲裁委員會仲裁。
2.依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十一條本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。
第十二條本合同自雙方簽(章)后生效。
第十三條本合同及附件一式_______份,由甲、乙雙方各執_______份。具有同等法律效力。
甲方:(簽字蓋章)____________。
乙方:(簽字蓋章)____________。
________年________月________。
店鋪聯盟合同(熱門24篇)篇二十三
出租方:
承租方:
甲方將座落于x市x116-號店面租賃給乙方做為商業經營使用。經甲、乙雙方平等協商一致同意簽訂下列合同條款,以資共同遵守。
一、租賃期限 年,即從 年 月 日至 年 月 日。(延長一個月為裝修期)
二、租金及繳納方式:每年租金為人民幣,每年租金應提前一個月付清。
三、乙方在租用期間所產生的裝飾費用和水費、電費、電話費、衛生費、保安費、營業稅以及辦理營業執照、消防等一切經營費用及證照均由乙方自負。
四、乙方不得在租賃店鋪內經營易燃爆品,并做好日常各項安全工作(包括有關部門簽訂消防安全責任狀等工作),遵守國家的法紀法規以及安全規定,如因乙方責任造成店鋪損壞,給甲方帶來損失,乙方應照價賠償。若因乙方不法經營,造成一切后果由乙方承擔,與甲方無關。
五、因不可抗拒的原因造成合同無法履行時,合同自然終止。
六、合同期滿,甲方若要解約,應在合同期滿前六個月通知乙方,在同等條件下,乙方有優先承租權。
七、合同期滿,乙方若要續約,應在合同期滿前六個月通知甲方,在同等條件下,乙方有優先承租權。乙方合約期內,轉讓經營權需經過甲方同意,乙方可收取轉讓費。
八、甲方若合約期內解除合同,應返還乙方剩余房租,并賠償乙方裝修損失。若乙方在合約期內解除合同,已繳納的租金和押金不予退還,裝修物歸甲方所有,乙方不得拆除。
九、本合同未盡事宜,可由雙方協商解決,并訂立合同補充條款。該補充條款與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份為憑證,本合同書自簽訂之日起生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
_________年____月____日
店鋪聯盟合同(熱門24篇)篇二十四
甲方:(出租方)。
乙方:(承租方)。
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協商一致的原則,根據《民法典》的有關規定,簽訂以下店面出租協議書樣本:
一、被租房屋為______________。
二、租賃期限。租賃期為______年,從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后,甲方如果繼續對外租賃本房屋,乙方享有優先承租權,乙方必須在合同到期前10日內,與甲方商議簽訂新租賃合同,否則按自動棄權處理,甲方有權另行發包。
三、租金每年為________元,乙方必須于每年的八月一日前一次性將租金交齊,交不齊則視為違約,每超過一天,乙方應按每年房租的10%的罰款賠償給甲方。
四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕,由于不可抗拒的損壞,由甲方及時修繕。
五、店名使用及注冊。乙方不得擅自使用甲方單位名稱作為店名進行注冊,若需使用須經甲方同意,乙方在經營過程中出現的一切經濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。
六、店面出租協議書樣本的出租方與承租方的變更。
1、在合同履行期內,乙方不征得甲方同意,無權將房屋轉租給第三者或相互對換房屋,否則甲方有權收回房屋。
2、在合同期內,如果甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者,本合同對原乙方與房屋使用權者繼續有效。
七、在合同履行期間,乙方與第三者發生的一切經濟、民事等糾紛,甲方概不負責。
八、在合同履行期間,乙方應保持所租房內外所有設施完好無損,如果確需改造或增設其他固定設施,應征得甲方同意后再進行,所需經費由乙方自付,合同期滿時,乙方如需拆除,需將房屋恢復原樣,不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。
九、在合同履行期間,如有政策變化,市里統一規劃等其它原因需要拆除房屋,其租賃費按實際使用時間計算,本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。
十、在合同履行期間,要遵紀守法,講文明道德,自覺維護好室內外衛生。水、電費及社會公共收費(治安、衛生、工商、稅務等)由乙方自行繳納。
十一、甲方責任。
1、按合同規定的時間將房屋交給乙方使用,否則每超出一天應賠償乙方年租金的10%的經濟損失。
2、不按合同內的條款規定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經濟損失。
3、不得無故終止合同(第九條除外),否則應賠償乙方年租金的10%的經濟損失。
十二、乙方責任。
1、不得利用租賃的房屋進行非法活動,損害公共利益。
2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。
3、要按時到繳納水費、電費,時間為每月1—5號,超期者給予1—2倍的處罰,并停止供水、供電。
4、不按合同內的條款規定修繕房屋的其它設施,根據造成的后果,賠償其經濟損失。
5、合同終止后要及時搬出,否則按租賃房屋繳納租金,并處以租金的10%罰款。
十三、免責條件。
如因不可抵抗的自然災害,使雙方或任何一方造成經濟損失的,任何一方均不得向對方提出索賠要求。
十四、本合同未盡事宜,依據《中華人民共和國民法典》的有關條款,經雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。
十五、本合同自簽字之日起生效。
十六、本店面出租協議書樣本一式兩份,甲乙雙方各執一份。
甲方(出租方):
法人代表(簽章):
乙方(承租方):