最新車位使用權合同范文（20篇）

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最新車位使用權合同范文（20篇）篇一

甲方（車庫出賣人）：

乙方（車庫買受人）：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國拍賣法》、《中華人民共和國道路交通安全法》及有關法律、法規規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就買賣車庫達成如下協議：

一、乙方通過公開拍賣競得xx小區幢號車庫，屬結構。

二、乙方按規定付清成交款（大寫：），拍賣傭金（大寫：）。

三、甲方統一辦理《產權證》，車庫面積以產權部門登記為準，辦理費用由乙方支付。

四、甲方暫按小區物管費收費標準向乙方收取車庫物管費，即每平方建筑面積xx元。如遇調整物管費標準則按新標準收取。

五、甲方對車庫設施提供有償維護、修理。

六、乙方在使用車庫時，須遵守以下規定：

1、不準將車庫以經營用途使用；

2、不準將車庫出售、租賃或以其它方式轉讓給xx小區以外的住戶或單位使用；

4、禁止將車輛停放在車庫以外的樓前、樓后及其他公共場地；

7、嚴格遵守物業管理條例及物管公司對小區管理的相關規定，自覺服從管理人員的管理。

乙方須與小區物管公司簽訂《車庫物業管理委托合同》。對違反以上規定行為，甲方授權的物業管理公司有權制止或處理。

七、本合同一式貳份，雙方簽字生效。未盡事宜雙方協商解決。

甲方：

乙方：

日期：

日期：

最新車位使用權合同范文（20篇）篇二

協議各方：

轉讓方(以下簡稱“甲方”)：_______________。

受讓方(乙方)：_______________。

身份證號碼：_______________。

聯系方式：_______________。

甲方為規范小區管理，維護小區良好生活秩序，擬將自己擁有使用權的車位有償轉讓給______小區業主固定使用，甲乙雙方經充分協商，自愿訂立車位使用權轉讓協議如下，以供雙方遵照執行。

協議正文：

1.甲方將位于_______________小區的_________號車位，約_________平方米(以實測面積為準)使用權有償轉讓給乙方，車位在小區內的所屬位置(以車位所在的位置實際情況為準)。

2.轉讓給乙方的車位使用年限與盛達銘筑小區占有土地的剩余使用年限一致。即自_________年______月___日起至_________年______月___日止，使用期滿若國家法律規定允許自動續期的，按照國家法律規定辦理。

3.該車位使用權的轉讓費為______元(大寫：______元)。乙方應當在本協議訂立時一次性付清全部轉讓價款(該轉讓價款不包括乙方正常使用車位期間應交納的物業管理費、垃圾清運費等)。

4.甲方在本協議生效并且乙方付清轉讓費后______日內將車位交予乙方使用，甲方在將車位交予乙方使用時為乙方辦理使用車位停車證明并向物業管理公司出具相關文件。乙方不能按上述規定將轉讓價款付清的，延期超過______日甲方有權解除本協議并將車位另行轉讓給其他第三方。

5.甲方轉讓給乙方的上述車位僅作為車輛停泊專用，不得另作他用，不得任意改變該車位的性質、外觀、結構和各類設施，若有損壞或由此產生事故，乙方除應負擔恢復原狀費用外，還應賠償造成他人的損失并承擔后果。日常使用應遵守物業管理公約及車位管理制度，且交納相應管理費用。

6.乙方所受讓的車位目前按有關規定，暫時不能辦理產權證、土地證手續，若本協議訂立后國家法律政策規定允許辦理相應權屬證明的，甲方及時與乙方配合辦理。

7.本協議經雙方簽章，并在乙方付清轉讓價款之日起發生法律效力。

8.本協議未盡事宜，雙方協商解決。

9.本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份。

甲方(蓋章)：_______________乙方：_______________。

法定代表人：_______________。

最新車位使用權合同范文（20篇）篇三

轉讓方：****房地產開發有限公司(簡稱甲方)。

受讓方：(簡稱乙方)。

身份證號碼：

地址：地址：

電話：電話：

甲方同意將****車位c區地下層編號為的個地下車位使用權轉讓給乙方。轉讓費元(人民幣，下同)。乙方在本協議簽定時一次性支付轉讓費。

1、甲方在乙方付清房款、地下車位使用權轉讓費及其他應付款項后，在乙方所購商品房交付給乙方的同時，將地下車位交付給乙方使用。乙方未付清房款及其他應付款項，本協議繼續履行的，地下車位交付日期相應順延至買受人付清相應款項后7天內，順延期限不視為交付逾期。地下車位今后若需繳納物業維修專項資金，物業維修專項資金由乙方承擔，由甲方代為繳納。

2、雙方一致同意，乙方在《地下車位使用權交付確認單》上簽字，即視為本協議項下的地下車位使用權交付手續完成。若甲方書面通知后乙方無正當理由拒絕前來辦理地下車位使用權交付手續或逾期辦理地下車位使用權交付手續的，視為本協議項下的地下車位使用權交付手續已完成。

1、地下車位的質量以甲方向乙方交付的外觀狀況為標準。

2、地下車位交付時，乙方對地下車位質量(無法使用地下車位的質量安全問題除外)有異議的，乙方應書面提出，并給予甲方合理的修復期間，該期間不視為甲方交付遲延。甲方修復完成后書面通知乙方驗收，逾期不驗收的，視為乙方已驗收并完成地下車位的接收。若乙方對修復后的地下車位質量仍有異議的，以地下車位所在地質量監督部門出具的書面質量評定意見作為處理爭議的依據。

3、對交付時或交付后發生的導致乙方無法使用地下車位的質量安全問題(不可抗力和非因甲方原因引起的除外)，甲乙雙方產生爭議的，以地下車位所在地質量監督部門出具的書面質量評定意見作為處理爭議的依據。

四、違約責任。

1、乙方若未按本協議約定的時間付款，則應每日向甲方支付轉讓費萬分之二的違約金;如逾期超過30日的，甲方有權將此車位另行轉讓。

2、甲方若未按本協議約定的時間交付，則應每日向乙方支付轉讓費萬分之二的違約金;如逾期超過30日的，乙方可提出退此車位。

五、特別約定甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方向乙方轉讓1、地下車位僅作小型車輛停泊專用，不得另作他用。不得用任何材料在地下車位上搭建任何臨時建筑物，日常使用時應遵循物業管理公司制定的管理規定，且繳納相應的管理費用。

2、乙方擁有地下車位的使用權，使用年限自交付使用之日起至乙方所購商品房土地使用年限到期日止，使用年限到期后本協議自行終止。但政府對之另有規定的，按政府規定執行;國家或政府對人防工程范圍內的車位使用和權屬有特別規定的，使用期間應從其規定。

3、甲方轉讓的地下車位包括人防工程設施范圍內經批準設計用途為停放車輛的部分車位，乙方對此情況已充分了解并無異議。

4、根據工程施工圖的標識，車位區域內(包括人防工程設施范圍內經批準設計用途為停放車輛的區域)可能預設了通風、排水、消防及配電設施、設備會對乙方正常使用車位產生一定的影響，乙方已對該情況充分了解并無異議。

5、甲方在施工過程中，出于施工方案優化的需要，調整通風、排水、消防及配電等設施、設備的安裝位臵，對地下車位的正常使用產生影響的，甲方應在該施工方案調整后通知乙方。乙方在接到甲方通知后十天內，有權決定是否解除地下車位使用權轉讓協議，并以書面形式通知甲方。如乙方解除地下車位使用權轉讓協議的，甲方應在接到通知之日起十天內退還乙方支付的轉讓費(不計息)，甲方不承擔乙方的其他損失。乙方不解除協議的，則雙方繼續履行本協議。

6、如因有關政府主管部門規劃或設計調整等原因導致地下車位并不存在或不符合本協議約定的，則本協議自動解除，雙方互不承擔違約責任。

7、因不可抗力及其他非甲方原因導致甲方交付地下車位遲延的或無法交付的，甲方不承擔責任。

六、附則。

1、本協議規定使用期限內，乙方以任何形式轉讓地下車位使用權的，需征得甲方同意，否則無效。地下車位轉讓的，本協議效力及于受讓方，乙方的權利義務由受讓方承受。

2、本協議未盡事項，由甲乙雙方另行協商解決并簽訂補充協議。

3、本協議在執行過程中發生爭議的，雙方應協商解決，協商不成的依法向甲方所在地仲裁委員會申請仲裁。

4、本協議自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。協議一式貳份，甲方執壹份，乙方執壹份，各文本具有同等效力。

轉讓方(簽章)：受讓方(簽章)：

代表人：委托代理人：

年月日年月日。

轉讓方(以下簡稱甲方)：

受讓方(以下簡稱乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規規定，甲、乙雙方在真實、自愿、協商一致的基礎上，就甲方向乙方轉讓小區號地下停車位相關事項，達成如下協議：

一、乙方同意購買甲方擁有的位于小區幢與幢之間的地下庫，編號為號的停車位，具體車位位置以附件一地下車位平面附圖為準，車位大小為米×米。該車位為劃線分隔，無隔斷墻，無封閉，并由開發商劃好車位分隔線，甲方保證對該車位享有合法的所有權，甲方保證上述車位產權清晰，沒有經濟和民事糾紛。

二、甲方確保提供給乙方的該車位原始收據及相關材料(如該車位上一次買賣協議)齊全、真實有效。確保該車位無任何其他權屬爭議(含：如屬共有財產，則甲方已經取得其他共有人同意)、產權糾紛、經濟糾紛。如交接后發生該車位交接前存在的他權屬爭議、產權及經濟糾紛，由甲方承擔全部責任，乙方不負任何責任。

三、乙方確認于本協議生效之日付清甲方該車位轉讓款人民幣元整，由甲方出具收條。

四、甲方收到乙方支付的該車位轉讓款后，將關于該車位的原始收據原件及相關材料(如該車位上一次買賣協議)交付給乙方，由乙方出具收條。如今后乙方進行車庫的產權變更辦理，需要甲方協助時，甲方應無條件配合。

五、甲方收到乙方支付的該車位轉讓款后，甲方相關于該車位的權益(占有、使用、收益。處分的權利)已經全部轉移到乙方，甲方無權另行處置該車位。

六、轉讓后，甲乙雙方須到小區所在的物業公司備案，就車位物業管理相關事宜辦理移交手續。

七、甲乙雙方均不得違反本協議;如甲方違反協議，則守約的乙方有權解除本協議，收回已付款項，并要求甲方支付違約金壹萬元;如乙方違反協議，守約的甲方有權解除本協議，收回已交付的該車庫權屬憑證原件，并要求乙方支付違約金壹萬元。

八、甲、乙雙方對本協議未盡事宜應協商解決，發生爭議由所在地人民法院管轄本協議雙方確認簽字后即日生效，一式二份，甲乙雙方各持一份。合同附件、補充協議與本協議具有同等法律效力。

甲方：乙方：

身份證號：身份證號：

住所：住所：

聯系電話：聯系電話：

簽約時間：年月日。

簽約時間：年月日。

附：一、雙方的有效身份證復印件。

二、車位明細圖的有效復印件。

三、該車位的原始收據及相關材料。

最新車位使用權合同范文（20篇）篇四

甲方(開發商)：

乙方(業?主)：?。

身份證號碼：

依據《中華人民共和國民法典》及其相關法律法規的規定，基于平等、自愿和誠實信用的原則，就乙方購買"________________________________________"項目地下停車位使用權一事，經雙方友好協商一致，訂立本合同。

一、?停車位基本情況。

項目地址：

乙方房號：

容車規格：

容車載重：

車輛所有人：?。

身份證號碼：

車牌號：

緊急聯絡方式：

其他：

本合同簽訂前，乙方應去擬購停車位實地看驗，合同簽訂后，視為乙方已對此停車位的實際狀況及其可使用的狀態進行了確認且無疑義。沒有全面完工的，甲方將提供完整的規劃方案供乙方參照。

二?、使用期限。

1、________________________________________地下停車位出售的是長期使用權，使用年限與________________________________________住宅產權年限相同。

2、乙方在出售________________________________________房產并同時欲將本合同約定的地下停車位使用權轉讓給第三方時，應當事先取得甲方同意，并辦理變更或者重新簽訂合同手續。

三、合同金額及付款方式。

1、采用一次性付款方式：簽訂本合同時，乙方一次性支付甲方人民幣?萬元后，即可享有________________________________________?區，編號為?號地下車位的使用權。

2、該費用僅為公共用地占地使用費，不包含物業管理公司對車位的管理費、使用機械停車位所產生的電費及每年的維保費用。

四、交付日期

本合同簽訂且乙方付清款項后當日交付。

五、雙方的權利及義務。

(一)、甲方的權利及義務：

1、按照本合同的約定向乙方提供指定編號的停車位。

2、甲方委托物業管理公司對停車位進行停車管理服務。

3、如乙方在出售________________________________________房產并同時欲將本合同約定的地下停車位使用權轉讓給第三方時，在取得甲方同意后，甲方有義務配合乙方辦理便更或者重新簽訂合同手續。

(二)、乙方的權利及義務：

2、乙方在使用地下車位時必須服從物業管理規定。

3、停車位只用于停放符合物業管理規定的機動車輛，超長、趙寬、超重等不符合存車條件的車輛，不得存入停車位。

4、乙方停放的機動車輛變更時，應告知物業管理公司。

5、乙方不得在地下車位上清洗車輛，在停車位內修理車輛須經物業管理公司許可。

6、車輛進出停車位不得妨礙物業管理活動和其他業主、物業使用人的活動。

7、乙方不正確使用停車位或不按本合同的約定使用停車位，給小區其他業主、物業使用人或甲方造成損失的，乙方應予賠償。

8、非經甲方同意和物業公司許可，乙方不得私自轉讓或者租借第三人使用車位。

六、管理責任。

1、本合同為車位使用權買賣合同，甲方不承擔人員、財產和車輛保管及停車服務義務，乙方應當采取必要的安全防護措施，因在停車位使用過程中發生人身財產及車輛毀損、滅失的，責任由乙方自行承擔。

2、管理停車位的物業管理事務由乙方與物業公司另行簽訂停車管理服務的合同。管理期間，由物業管理公司收取地下停車管理服務費，提供地下停車物業管理費。

七、免責約定。

1、在本合同期內出現不能預見、不可避免如地震、洪水、政府政策調整等不可抗力造成的損失，甲乙雙方互不承擔違約責任。

2、本合同受業主大會決議導致履行不能或者變更的，甲乙雙方互不承擔違約責任。

八、違約責任。

甲乙雙方不得擅自解除本合同，擅自解除合同的一方構成違約，應按本合同款的?%向對方支付違約金。

九、其他。

1、本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，因履行合同發生爭議協商不成的，可提交市仲裁委員會仲裁解決。

2、本合同一式?份，甲方執?份，乙方執?份，具有同等法律效力，雙方簽章后生效。

甲方(公章)：?乙方：

代表人：?代表人：

簽署時間：?年?月?日?簽署時間：?年?月?日。

最新車位使用權合同范文（20篇）篇五

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

出賣人和買受人在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上就車位。

買賣事宜達成如下協議：

二、車位按照個計算，該車位售價為人民幣________________________元/個，（人民幣大寫：______萬____________元整）。

三、該車位均未設定抵押。

四、買受人在簽定本合同后______日內采取付款方式向出賣人支付車位的全部價款。

五、買受人未按照約定的時間付款的，按照下列方式處理：按照逾期時間，分別處理：

（1）逾期在15日之內，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買受人按日計算向出賣人支付逾期應付款萬分之______的違約金，合同繼續履行。

六、出賣人應當乙方支付清全部車位價款五個工作日內向買受人交付該車位。

七、買受人同意委托出賣人代交下列第1、2、3、項稅費，并在接收該車位的同時將上述稅費交給出賣人。

（1）專項維修資金；

（2）契稅；

（3）按照國家規定應繳納的相關其他稅收和費用。

八、買受人使用該車位期間，不得擅自改變該車位的建筑主體結構、承重結構和用途，否則甲方要求解除本合同，收回車位，乙方所交的車位款不予退還，給甲方及其他人造成損失的，乙方還應當賠償所有直接、間接損失。

買受人在使用該車位期間有權與其他權利人共同使用與該車位有關的共用部位和設施，并按照共用部位與共用房屋分攤面積承擔義務。

九、該車位甲方不辦理權屬證。

十、乙方所交車位款不包括物業費等在使用時應當交納的費用，使用該車位應當交納物業費等費用時，乙方必須交納，與甲方無關。十一、買受人購買的本合同所述車位不得更換。

十二、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向車位所在地人民法院起訴。

十三、本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同共一式叁份，具有同等法律效力，其中出賣人貳份，買受人壹份。

出賣人（簽章）：____________買受人（簽章）：____________。

法定代表人：____________法定代理人：____________。

委托代理人：____________。

簽訂地點：____________簽訂地點：____________。

最新車位使用權合同范文（20篇）篇六

甲方：

乙方：

1、根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方協商由甲方將位于榆中縣棲云北路52-29號商鋪所擁有的合法使用權轉讓給乙方使用。

2、使用權轉讓期限為6年(1月1日-12月31日止)、使用權轉讓金額為197000萬(壹拾玖萬柒仟元整)。

3、乙方享有使用權期間擁有該商鋪的一切合法使用權和轉讓權，有權力將商鋪使用權轉讓給第三方，甲方不得以任何理由予以干預、也不得干預第三方的合法經營，干預所造成的一切后果均由甲方承擔。

4、乙方享有使用權期間不得改變室內結構，妥善保管和使用室內現有設備，不得損壞。

5、合同有效期內，甲、乙雙方均不得單方解除合同，任何一方擅自解除合同的，另一方有權要求違約方支付違約金，違約金為轉讓總額的30%。

6、本合同雙方簽字之日起即生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方：

乙方：

___年__月__日。

最新車位使用權合同范文（20篇）篇七

乙方：__________________，為土地受讓承租方。

甲乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家政策的規定，本著充分發揮農村土地的經濟效益，特別是開發利用荒廢閑置土地的作用，甲方在提交所涉及社員群眾充分討論同意后，經甲乙雙方在公平自愿和有償原則基礎上，一致協商將部分非耕地的使用經營權超長期轉讓出租，特訂立本合同。

一：該兩宗土地位置：社(即原大地村社)面積為共計：_________畝(大寫：_________畝)。

二：該土地租期______年。從_________年______月___日到_________年______月___日。

三、土地租金價格及支付方式。

畝_________年按元/年計算總額為_________元(_________元整)。采取現金支付，合同簽字_________日即時結算。甲方收到款項后出收據并加蓋村民組公章和村民組長簽字蓋私章交乙方收存。

十、其它。

l、雙方協商一致向______街道辦事處農村土地承包管理部門申請合同鑒證。

2、本合同中未盡事宜，可經雙方共同協商一致后訂立補充協議。補充協議與本合同具有同等的法律效力。

3、本合同一式六份，甲乙方各一份，報村民委員會一份，并報趙家街道辦事處農村土地承包經營管理機構。

4，本合同分另附社社員簽名名單(甲、乙方及村民委員會應持有該名單)。

甲方：_________蓋章，社長簽字：_________蓋章。

乙方：_________簽字。

_________年______月___日。

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最新車位使用權合同范文（20篇）篇八

地下車位轉讓怎樣寫一份合同，合同是為了保證雙方的利益，以下本網提供一份地下車位轉讓合同參考。

轉讓方(以下簡稱“甲方”)：身份證號：

受讓方(以下簡稱“乙方”)：身份證號：

見證方：

甲、乙雙方在真實、自愿、協商一致的基礎上，就_____停車位使用權轉讓事項，達成如下合同：

一、產權約定。

本合同所指停車位(停車設施)，系具有獨立使用功能的獨立建筑空間，并不屬于必要附屬設施，也未隨該建筑地上部分的房屋產權一并轉移。上述獨立建筑空間并未計入業主公攤面積。

甲方保證對以上車位享有合法的'占有、使用、收益、處分的權利。甲方確保上述車位產權清晰，沒有經濟和民事糾紛。

二、標的。

本合同所指停車位，位于____________________地下負層號，具體停車位置，以平面圖確定為準。

三、使用期限。

甲方同意將上述停車位使用權轉讓給乙方，轉讓期限自本合同簽訂生效之日起，至________________所屬土地使用權期限屆滿時止。

四、轉讓價款。

1、本合同所指車位使用權轉讓，總價款為人民幣(大寫)元整，乙方付款方式為第種：

(1)一次性付清全款。乙方于本合同簽訂當日向甲方付清全部轉讓價款。

(2)分期支付款項。乙方于簽訂本合同當日，向甲方支付定金人民幣(大寫)元整，剩余款項在本合同簽訂后日內全部付清。

2、乙方遲延付款，經甲方書面催告三日內仍未支付完畢的，甲方有權解除本合同，沒收定金，并將上述車位使用權另行轉讓給其他業主。

五、本協議生效后，甲、乙雙方分別向公司發出權益轉讓通知書。甲方須無條件配合乙方辦理上述車位的落名、產權登記等相關手續(稅費及規費由甲方按國家有關政策規定承擔)。

六、生效條件。

甲、乙雙方對本合同未盡事項應協商解決。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效，合同附件、補充合同與本合同具有同等法律效力。

七、本協議未盡事宜，經甲、乙雙方協商可簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

八、契約收存。

本合同正本一式三份，甲、乙、見證方三方執一份。

甲方：乙方：見證方：

電話：電話：

最新車位使用權合同范文（20篇）篇九

第一條本合同雙方當事人：

受讓方：________(以下簡稱乙方);。

根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》、《外商投資開發經營成片土地暫行管理辦法》和國家及地方有關規定，雙方本著平等、自愿、有償的原則，通過友好協商，訂立本合同。

第二條甲方依據法律和本合同規定出讓土地使用權，土地所有權屬中華人民共和國。

地下資源、埋藏物均不在土地使用權出讓范圍。

第三條乙方根據本合同受讓的土地使用權，在使用年限內可以轉讓、出租、抵押或用于其他經濟活動，其合法權益受到國家法律保護;但不得進行中華人民共和國法律所不允許的活動。

乙方負有依法合理開發、利用、保護土地的義務。

第二章定義。

第四條本合同所使用的特定詞語定義如下：

1.“地塊”指本合同項下甲方向乙方出讓土地使用權的范圍，即本合同第五條界定的范圍。

2.“總體規劃”指經中國政府批準的____開發區域的土地利用和開發建設總體規劃。

3.“成片開發規劃”指依據總體規劃編制的，經中國政府批準的在受讓土地使用權范圍內各項建設的具體布置、安排，以及開發后土地利用方案。

4.“公用設施”指依照成片開發規劃對地塊進行綜合性的開發建設，建成的供排水、供電、供熱、道路、通信等供公共使用的設施。

第三章出讓地塊的范圍、面積和年限。

第五條甲方出讓給乙方的地塊位于____。

(見附件_____地塊地理位置圖，略)。

第六條第五條所指地塊總面積為____平方米。

第七條本合同項下的土地使用權出讓年限為____年;自取得該地塊《中華人民共和國國有土地使用證》之日起算。

第四章土地用途。

第八條本合同項下的出讓地塊、按照批準的總體規劃是建立一個以開辦和經營工業項目(建設項目)為主的工業區(綜合區)，亦準許____%用地開辦一些與之相配套的生產和生活服務設施。

(注：根據具體情況定)。

第九條本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

乙方同意按《土地使用條件》使用土地。

第十條在出讓期限內，如需改變本合同第八條規定的土地用途和《土地使用條件》，應當取得甲方同意，依照有關規定重新簽訂土地使用權出讓合同，調整土地使用權出讓金，并辦理土地使用權變更登記手續。

第五章土地費用及支付。

第十一條乙方同意按本合同規定向甲方支付土地使用權出讓金、土地使用費、乙方向第三方轉讓時的土地增值稅以及國家有關土地的稅(費)。

第十二條該地塊的土地使用權出讓金為每平方米_____元人民幣，總額為____元人民幣。

第十三條本合同經雙方簽后______日內，乙方須以現金支票或現金向甲方繳付土地使用權出讓金總額的_____%共計____元人民幣，作為履行合同定金，定金抵作出讓金。

乙方應在簽訂本合同后____日內，支付完全部土地使用權出讓金。

第十四條乙方在向甲方支付全部土地使用權出讓金后__日內，依照規定申請辦理土地使用權登記手續，領取《中華人民共和國國有土地使用證》，取得土地使用權。

第十五條乙方同意從____年開始，按政府規定逐年繳納土地使用費，繳納時間為當年____月____日。

土地使用費每年每平方米為____元人民幣。

第十六條除合同另有規定外，乙方應在本合同規定的付款日或付款日之前，將合同要求支付的費用匯入甲方的銀行帳戶內。

銀行名稱：____銀行____分行，帳號為____。

甲方銀行、帳號如有變更，應在變更后____日內，以書面形式通知乙方，由于甲方未及時通知此類變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費，乙方均不承擔違約責任。

第十七條乙方在實施成片開發規劃，并完成全部公用設施建設，形成工業用地和其他建設用地條件(除土地出讓金外項目連續投資必須達到投資總額的____%，或建成面積達到設計總面積的____%，或根據具體情況定)后，有權將合同項下全部或部分地塊的余期使用權轉讓(包括出售、交換和贈與)。

第十八條土地使用權轉讓的受讓人除法律另有規定外，可以為中華人民共和國境內外的公司、企業、其他組織和個人。

雙方簽訂的轉讓合同，不得違背中華人民共和國的法律、法規和本合同規定。

第十九條乙方在作出轉讓____日前應通知甲方。

轉讓雙方在轉讓合同簽后____日內，應將轉讓合同及有關附件的正本送交當地土地管理部門，申請辦理土地使用權變更登記手續，換領土地使用證，并按照國家有關規定繳納土地增值稅。

最新車位使用權合同范文（20篇）篇十

聯系住址：___________聯系住址：___________。

聯系電話：___________聯系電話：___________。

身份證：___________身份證：___________。

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利與義務，經雙方協商，簽訂本合同。

甲、乙雙方在真實、自愿、協商一致的基礎上，就____________________項目停車位使用權轉讓事項，簽訂協議如下：

乙方有償購買甲方出讓的____________________停車位一個。

二、付款方式。

1、本協議所指本宗車位轉讓金總價款為人民幣_________________________整(即)(此價格中不包含汽車車位的物業管理服務費)乙方付款方式為一次性付清全款。乙方于本協議簽訂時向甲方付清全部車位轉讓金。

2、甲方收到乙方車位轉讓金后，原小區開發商向甲方轉讓該車位而來的相關權益(占有、使用、收益、處分的權利)已經全部轉移到乙方，甲方無權另行處置該車庫。

三、車位。

本合同所指停車位，具體位置以抽簽為準，該車位的交付日期以實際交付日期為準。

四、使用管理。

1、該協議簽訂后，車位抽簽等相關事宜，由乙方負責，甲方給予必要協助。

2、乙方對所受讓的車位擁有法律法規規定的權利和使用年限。

3、自甲方向乙方移交該車位之后所發生的一切費用(管理費、維修費等費用)及法律責任均由乙方自行承擔。該車位在使用過程中產生的侵權行為，乙方應獨立承擔賠償和修繕責任。

4、乙方使用該停車位，須服從和遵守物業公司的統一管理，并交納相應的車位物業管理服務費用。

5、若根據市政或小區整體規劃的需要，在不影響乙方對車位的正常使用的情況下，而在乙方車位前后設置有變壓器、配電箱、地下車庫人行出入口、管網等公共設施的，乙方對此不持異議，不得據此向甲方提出任何要求。

五、聯系方式。

雙方承諾合同中所提供的聯系地址、電話等真實有效。

六、違約責任。

本合同其他未盡事宜由雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、本合同一式貳份，甲方壹份，乙方壹份。

八、本合同經雙方簽字后生效。

甲方：___________乙方：___________。

簽約日期：___________簽約日期：___________

最新車位使用權合同范文（20篇）篇十一

出賣人（簽章）：

買受人（簽章）：

根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方向乙方轉讓東南郡車位使用權相關事宜達成如下協議：

1.3甲方保證對以上車位享有合法的所有權。甲方確保上述車位產權清晰，沒有民事糾紛。

甲方同意將上述車位使用權轉讓給乙方，轉讓期限自本協議生效之日起至“東南郡一期”商品房土地使用權期限屆滿時止。

3.1轉讓按其座落位置以“個”為單位計價；

3.2甲、乙雙方約定該車位使用權轉讓價款為人民幣__________________________元（大寫：______________元）。（此價款中不包含車位的物業管理服務費）。

甲、乙雙方約定在本協議生效之日，乙方一次性向甲方付清全部轉讓價款。

乙方未按照約定的期限付款的，按照逾期時間，分別做如下處理（不作累加）：

5.1逾期在____日之內，自約定的轉讓價款應付次日起至實際支付之日止，乙方每日向甲方支付轉讓價款的違約金，協議繼續履行。

5.2逾期超過____日，甲方有權解除協議。甲方解除協議的，乙方按照轉讓價款的______向甲方支付違約金。乙方愿意繼續履行合同的，經甲方同意后，合同繼續履行，自約定的轉讓價款應付次日起至實際支付之日止，乙方每日向甲方支付轉讓價款______的違約金。

6.1甲方應于乙方付清全部轉讓價款后_____天內將車位交付給乙方使用。

6.2車位使用權的交付以雙方簽訂車位使用權交接書為標志，如乙方無正當理由拒絕簽訂車位使用權交接書，視為甲方已完成交付。

甲方未按照約定的期限交付車位的，自約定的交付期限屆滿次日起至實際交付之日止，甲方每日向乙方支付轉讓價款_______的違約金，協議繼續履行。

8.1乙方應遵守停車管理人員指示和車輛停放規則有序停放；

8.2停車場專用設施設備的維修費用由全體車位使用權人承擔；

8.3甲方檢修、維護管道需借用乙方車位時，乙方必須無條件的予以配合；

9.1若根據市政或小區整體規劃的需要，在不影響乙方對車位的正常使用的情況下，而在乙方車位前后設置有變壓器、配電箱、地下車庫人行出入口、管網等公共設施的，乙方對此不持異議，不得據此向甲方提出任何要求。

9.2乙方簽訂本協議時，視為認可甲方委托的物業管理公司對車位進行管理服務，乙方須同時簽署《臨時管理規約》及《車位服務協議》等，并嚴格遵守。

本協議項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向協議簽訂地人民法院起訴。

11.1本協議的附件為本協議不可分割的組成部分，與本協議具有同等的法律效力；

11.3本協議未盡事宜，經甲、乙雙方協商可簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

出賣人（簽章）：

買受人（簽章）：

日期：

最新車位使用權合同范文（20篇）篇十二

轉讓人:。

企業營業執照號碼:。

法定代表人:。

聯系電話:。

受讓人:。

身份證號碼:。

詳細住址:小區號樓單元室。

聯系電話:。

根據《中華人民共共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規的規定,轉讓人和受讓人在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上,就地下停車位使用權轉讓事宜達成如下協議:。

一、車位基本情況。

該車位位于小區地下層區號,規格為.

二、計價方式、價款及付款方式。

轉讓人與受讓人約定車位以“個”計價.

該車位總價款為人民幣萬元整(小寫:元).

受讓人在本合同簽訂時一次性付清全部價款.

三、轉讓人保證該車位沒有產權糾紛.因轉讓人原因造成該車位發生債權債務糾紛的,由轉讓人承擔相應責任.

四、交付時間。

轉讓人應在年月日前向受讓人交付該車位.

五、使用承諾。

1、受讓人使用該車位期間,該車位僅作車輛停泊專用,不得另作他用,不得隨意改變該車位的性質、外觀、結構和各類設施,若有損壞或由此發生事故,受讓人除應承擔恢復原狀的費用外,還應承擔相應的賠償責任并承擔后果.

2、受讓人在使用該車位期間,有權與其他權利人共同使用與該車位有關的公用部位和設施.

3、受讓人使用該車位停放車輛時,不得占用公共通道.

4、轉讓人檢修、維護管道等基礎設施需借用該車位時,受讓人必須無條件配合.

5、如遇戰爭等緊急事態,政府需征用該車位時,受讓人必須無條件服從.

六、權益約定。

1、本合同轉讓人只進行車位使用權轉讓,無需產權登記；受讓人購買該車位使用權的年限,與其在小區所購房屋的土地使用權年限相同,但不享有該車位占用范圍內的土地使用權.

2、在受讓人所購房屋的土地使用年限內,受讓人轉讓房產的,車位使用權應一并轉讓.受讓人不得向非小區業主轉讓車位使用權.

七、爭議解決方式。

本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方協商解決；協商不成的可依法向人民法院提起訴訟.

八、本合同一式二份,轉讓人與受讓人各執一份,自雙方簽字蓋章之日起生效.

轉讓人:受讓人:。

(簽字蓋章)(簽字蓋章)。

年月日年月日。

最新車位使用權合同范文（20篇）篇十三

合同雙方當事人：

賣方(以下簡稱“甲方”)：

委托代理人：___________________。

買方(以下簡稱“乙方”)：

委托代理人：___________________。

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實信用原則的基礎上，就甲方向乙方轉讓車位(車庫)使用權事項達成如下協議：

第一條車位(車庫)基本情況。

1、本次轉讓使用權的車位(車庫)(以下簡稱“車位(車庫)”)位于___小區第_____(幢/座)(地下/地上)______層____號，結構為____________，用途為___________，編號為____________(具體位置見附件一車位(車庫)平面圖)。

2、隨該車位(車庫)一并轉讓使用權的附屬設備、設施：__________。

第二條使用年限。

甲方同意將上述車位(車庫)的使用權轉讓給乙方，乙方享有該車位(車庫)與本小區同期開發的房屋相同年限的使用權。

第三條轉讓價格。

第四條付款方式。

雙方約定在本合同生效之日起3天內，乙方一次性將總價款以(現金/支票/其他)方式支付給甲方。

第五條交付方式。

甲方應于乙方付清的所有價款后7天內將車位(車庫)交付給乙方使用。車位(車庫)使用權的交付以雙方簽訂車位(車庫)使用權交接書為標志，如乙方無正當理由拒絕簽訂車位(車庫)使用權交接書，視為甲方已完成交付。

第六條乙方逾期付款的違約責任。

乙方未按照約定的時間付款的，按照逾期時間，分別處理(不作累加)。

(1)逾期在十天之內，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，乙方按日計算向甲方支付逾期應付款千分之一的違約金，合同繼續履行。

(2)逾期超過十天后，甲方有權解除合同。甲方解除合同的，乙方按照累計的逾期應付款的百分之五向甲方支付違約金。乙方愿意繼續履行合同的，經甲方同意后，合同繼續履行，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，乙方按日計算向甲方支付逾期應付款千分之二的違約金。

第七條承諾與保證。

1、乙方對該車位(車庫)的'各項基本情況均做了充分了解。該車位(車庫存)使用權轉讓后，如因乙方使用不當造成損壞由乙方承擔維修責任。

2、乙方承諾在使用該車位(車庫)過程中遵守有關法律、法規和社會公道，愛護公共設施、遵守物業管理部門的規章制度，自行承擔并按時交納因使用該車位(車庫)所產生的物業管理費用、電費等所有費用。

3、乙方保證不擅自改變該車位(車庫)的用途、建筑主體結構、承重結構以及附屬設備、設施。

第八條其他約定事項。

第九條合同爭議的解決辦法。

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，任何一方均有權依法向合同簽訂地人民法院起訴。

第十條附則。

1、本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式三份，其中甲方執三份，乙方執一份。

2、本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

最新車位使用權合同范文（20篇）篇十四

甲方：

乙方：

身份證號碼：依據《中華人民共和國民法典》及其相關法律法規的規定，基于平等、自愿和誠實信用的原則，就乙方購買"________________________________________"項目地下停車位使用權一事，經雙方友好協商一致，訂立本合同。

項目地址：

乙方房號：

容車規格：

容車載重：

車輛所有人：

身份證號碼：

車牌號：

緊急聯絡方式：

其他：

本合同簽訂前，乙方應去擬購停車位實地看驗，合同簽訂后，視為乙方已對此停車位的實際狀況及其可使用的狀態進行了確認且無疑義。沒有全面完工的，甲方將提供完整的規劃方案供乙方參照。

1、________________________________________地下停車位出售的是長期使用權，使用年限與________________________________________住宅產權年限相同。

2、乙方在出售________________________________________房產并同時欲將本合同約定的地下停車位使用權轉讓給第三方時，應當事先取得甲方同意，并辦理變更或者重新簽訂合同手續。

三、合同金額及付款方式。

1、采用一次性付款方式：簽訂本合同時，乙方一次性支付甲方人民幣萬元后，即可享有________________________________________區，編號為號地下車位的使用權。

2、該費用僅為公共用地占地使用費，不包含物業管理公司對車位的管理費、使用機械停車位所產生的電費及每年的維保費用。

四、交付日期本合同簽訂且乙方付清款項后當日交付。

五、雙方的權利及義務、甲方的權利及義務：

1、按照本合同的約定向乙方提供指定編號的停車位。

2、甲方委托物業管理公司對停車位進行停車管理服務。

3、如乙方在出售________________________________________房產并同時欲將本合同約定的地下停車位使用權轉讓給第三方時，在取得甲方同意后，甲方有義務配合乙方辦理便更或者重新簽訂合同手續。

六、乙方的權利及義務：

1、乙方有合同指定車位的.使用權。

2、乙方在使用地下車位時必須服從物業管理規定。

3、停車位只用于停放符合物業管理規定的機動車輛，超長、趙寬、超重等不符合存車條件的車輛，不得存入停車位。

4、乙方停放的機動車輛變更時，應告知物業管理公司。

5、乙方不得在地下車位上清洗車輛，在停車位內修理車輛須經物業管理公司許可。

6、車輛進出停車位不得妨礙物業管理活動和其他業主、物業使用人的活動。

7、乙方不正確使用停車位或不按本合同的約定使用停車位，給小區其他業主、物業使用人或甲方造成損失的，乙方應予賠償。

8、非經甲方同意和物業公司許可，乙方不得私自轉讓或者租借第三人使用車位。

六、管理責任。

1、本合同為車位使用權買賣合同，甲方不承擔人員、財產和車輛保管及停車服務義務，乙方應當采取必要的安全防護措施，因在停車位使用過程中發生人身財產及車輛毀損、滅失的，責任由乙方自行承擔。

2、管理停車位的物業管理事務由乙方與物業公司另行簽訂停車管理服務的合同。管理期間，由物業管理公司收取地下停車管理服務費，提供地下停車物業管理費。

七、免責約定。

1、在本合同期內出現不能預見、不可避免如地震、洪水、政府政策調整等不可抗力造成的損失，甲乙雙方互不承擔違約責任。

2、本合同受業主大會決議導致履行不能或者變更的，甲乙雙方互不承擔違約責任。

八、違約責任甲乙雙方不得擅自解除本合同，擅自解除合同的一方構成違約，應按本合同款的%向對方支付違約金。

九、其他。

1、本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，因履行合同發生爭議協商不成的，可提交市仲裁委員會仲裁解決。

2、本合同一式份，甲方執份，乙方執份，具有同等法律效力，雙方簽章后生效。

甲方：乙方：

代表人：代表人：

最新車位使用權合同范文（20篇）篇十五

甲方：

法定代表人：

住所地：

乙方：

身份證號碼：

住所地：

聯系電話：鑒于：

1、在甲方開發的xxx小區中，甲方已取得全體小區業主的同意及承諾，因此擁有本合同項下出賣車位的所有權。

2、乙方系萬科水晶城組團樓業主，乙方擬購買本合同項下車位的使用權，以期在本合同約定期限內使用該車位。

（以上鑒于條款如因本合同約定原因發生變化，并不影響本合同的效力。）。

現經甲乙雙方友好協商，就萬科水晶城號架空層車位（以下簡稱該車位）的使用權買賣事宜達成如下協議：

一、車位及車輛情況。

車位號車牌號：

車型：

顏色：

聯系電話：

備注：

二、甲方向乙方轉讓的權能。

甲方向乙方轉讓的權能限于乙方在上述車位上停放車輛并對車輛采取合理保護措施的使用權，乙方并不對上述車位具有其他權能。

車位使用權能的期限與上述車位所依托的土地使用權期限相一致，截至年月日止。

四、甲方責任。

1、在車位使用期間甲方應確保乙方對該車位享有獨立使用權。

2、甲方應負責小區內的車輛疏導及指揮引導車輛。

3、甲方應負責車場內各種設施的維護及乙方車位的衛生。

4、如在車位內出現乙方車輛被盜、劃傷、損傷等情況，由乙方自行負責。如乙方向保險公司理賠，甲方應予以協助。

五、乙方責任。

1、乙方應遵守交通法規，保證小區內行車安全。

2、乙方的車輛應辦理國家規定的保險及各種費用，手續齊全完整。

3、乙方出入時應主動停車驗證，因過失造成甲方小區設施損壞時，應照價賠償。

4、社區內及停車場車輛限速五公里/小時，禁止鳴笛、嚴禁煙火，車內物品自理。

5、社區內及停車場嚴禁沖洗車輛、排放油污等損壞公共環境的行為。

6、乙方車輛更換時需及時通知甲方登記備案。

7、乙方應嚴格遵守甲方針對水晶城社區停車場車輛制定的管理制度，按萬科水晶城小區物業管理公約及相關規定執行并按時交納相關費用。

8、乙方自行負責車輛及車內物品的安全。

9、該車位僅作為乙方停車使用，乙方未征得甲方同意不得私自改變該車位的'用途，也不得將該車位使用權設定抵押或出租、出售、出借給第三人。如發生上述情況，甲方有權收回乙方對該車位的使用權，乙方已交納費用不予退還。

10、如在使用期限內，乙方將所購得房產轉讓，車位將由甲方收回，甲方將按比例扣除乙方已經使用年限費用后將剩余款項退還乙方。車位將按照房屋轉讓時點，以合理市場價格再次出售，乙方轉讓房產的購得者具有同等條件下的優先購買權。

六、車位使用權價款及付款方式。

取得本合同項下車位使用權，乙方需支付的總價款為元，乙方應于簽署本合同同時向甲方支付完畢。

七、因不可抗力及第三方原因造成的車輛及車內物品的損壞、丟失等，甲方不負任何責任。

八、特別條款。

1、甲乙雙方共同認可在簽約過程中雙方均已對車位的現實狀況及甲方通過與全體業主簽定協議取得車位所有權的法律狀況予以了充分的了解和認識，并且乙方認同甲方對車位享有的現實權利，雙方在簽約過程中遵循著誠實信用原則。

2、情勢變更及處理方式：

1）由于立法行為、司法行為或任何其他原因，本合同在法律性質上被界定為非使用權轉讓的其他性質的，甲乙雙方同意本合同自動轉為租期為20年的車位租賃合同，甲方將按比例扣除20年的使用費用后，將剩余款項無息返還乙方。

2）由于行政原因導致乙方完全無法繼續使用車位的，甲方同意將因此獲得的相關行政補償款轉支付給乙方，并不再支付其他補償。

3、乙方還需根據與甲方或甲方授權第三方簽定車位維護服務協議，支付車位維護費用并承擔相關義務，否則，亦構成對本合同的違約，并應根據車位維護服務協議約定承擔違約責任。

九、爭議解決與爭議解決費用承擔。

凡因本合同引發的爭議，由車位所在地人民法院訴訟解決，敗訴方需承擔訴訟過程中的直接司法費用。

十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽字或蓋章后生效。車位實景照片復印件作為合同附件與本合同具同等效力。

甲方：

乙方：

日期：

最新車位使用權合同范文（20篇）篇十六

最新車位使用權合同范文（20篇）篇十七

甲方：

乙方：

身份證號碼：

身份證號碼：

電話：

電話：

根據有關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就轉讓汽車車位達成如下協議：

一、乙方自愿向甲方購買其在南昌市小區地下停車位(停車位編號和具體位置：)。甲方保證對以上車位享有合法的占有、使用、收益、處分的權利。甲方確保上述車位產權清晰，沒有經濟和民事糾紛。

二、甲、乙雙方同意將第一條商定的汽車車位一次性定價為人民幣元整(大寫：)。

三、乙方在簽訂本合約時一次性付清購買費用。

四、甲方有義務結清本合同簽訂之日前的所有物業管理費用。

五、本協議在履行中發生的任何爭議，雙方均應通過協商解決，協商不成，提交法院裁決。

六、本合約經雙方簽字蓋章后立即生效。本合約一式三份，甲方一份，乙方一份，物業管理公司一份備案，效力等同。

七、本協議涂改無效。

附：一、雙方的有效身份證復印件;。

二、車庫明細圖的有效復印件;。

甲方(簽字)：

乙方(簽字)：

最新車位使用權合同范文（20篇）篇十八

(xx年12月15日京高法發[xx]391號)。

市第一、第二中級法院;各區、縣法院：

為研究、統一執法尺度，日前高級法院民一庭與審監庭、立案庭聯合召開了農村私有房屋買賣糾紛合同效力認定及處理原則專題研討會，就農村私有房屋買賣中的若干疑難問題進行了研討，并形成了會議紀要，特此印發，請各院在審判中參照執行。

執行中有何問題和情況，請按業務歸口與高級法院聯系。

附件：

農村私有房屋買賣糾紛合同效力認定及。

處理原則研討會會議紀要。

近年來，我市法院受理了一批涉及農村私有房屋買賣的合同糾紛案件，由于目前相關法律、法規不夠明確，對合同效力認定認識存在差異，在一定程度上產生了此類案件在不同法院、不同業務庭、不同審判人員之間裁判標準不統一的問題。為研究、統一執法尺度，xx年12月，高院民一庭與審監庭、立案庭聯合召開會議，就農村私有房屋買賣合同的效力認定及案件處理原則等問題進行了專門研討，初步形成了處理意見，紀要如下：

一、涉及農村私有房屋買賣糾紛案件的主要情況。

目前此類糾紛主要有以下情況：從訴訟雙方和案由來看，主要為房屋出賣人訴買受人，要求確認合同無效并收回房屋;從買賣雙方身份來看，出賣人為農村村民，買受人主要是城市居民或外村村民，也有出賣給同村村民的情況;從交易發生的時間看，多發生在起訴前兩年以上，有的甚至在xx年以上;從合同履行來看，大多依約履行了合同義務，出賣人交付了房屋，買受人入住并給付了房款，但多未辦理房屋登記變更或宅基地使用權變更登記手續;從訴訟的起因來看，多緣于土地增值以及土地征用、房屋拆遷等因素，房屋現值或拆遷補償價格遠遠高于原房屋買賣價格，出賣人受利益驅動而起訴;從標的物現狀來看，有的房屋已經過裝修、翻建、改建等添附行為。

二、關于農村私有房屋買賣糾紛合同效力的認定。

與會人員多數意見認為，農村私有房屋買賣合同應當認定無效。主要理由是：

首先，房屋買賣必然涉及宅基地買賣，而宅基地買賣是我國法律、法規所禁止的。根據我國土地管理法的規定，宅基地屬于農民集體所有，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理。國務院辦公廳頒布的《關于加強土地轉讓管理嚴禁炒賣土地的通知》規定：“農民的住宅不得向城市居民出售，也不得批準城市居民占用農民集體土地建住宅，有關部門不得為違法建造和購買的住宅發放土地使用證和房產證。”國家土地管理局[199]國土函字第97號《關于以其他形式非法轉讓土地的具體應用問題請示的答復》也明確規定：原宅基地使用者未經依法批準通過他人出資翻建房屋，給出資者使用，并從中牟利或獲取房屋產權，是屬“以其他形式非法轉讓土地”的違法行為之一。

賣方(以下簡稱甲方)：

姓名：___。

(身份證號碼)：

地址：

聯系電話：

共有人：

姓名：___。

(身份證號碼)：

地址：

聯系電話：

買方(以下簡稱乙方)：

姓名：

(身份證號碼)：

地址：

聯系電話：

第一條房屋的基本情況：

甲方房屋坐落于;位于第___層戶，房屋結構為__，房產證登記面積____平方米，地下室一間，面積平方，房屋權屬證書號為。

第二條價格：

以房產證登記面積為依據，每平米元，該房屋售價總金額為萬元整，大寫：。

第三條付款方式：

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整，大寫：，日內交付萬元(大寫)，余款元(大寫)在房屋過戶手續辦理完畢之日支付。

第四條房屋交付期限：

甲方應于本合同簽訂之日起日內，將該房屋交付乙方。

第五條乙方逾期付款的違約責任：

乙方如未按本合同第三條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應付款的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，追究乙方的`違約責任。

第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：

除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天，甲方按累計已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過__日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。

第七條關于產權過戶登記的約定：

甲方應協助乙方在房屋產權登記機關規定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內取得房地產權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__%賠償乙方損失。

第八條簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，質量符合國家有關規定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業、有線等費用有甲方承擔。由此引發的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關。

第九條甲方保證在辦理完過戶手續之日起日內，將戶口遷出，逾期超過___日，乙方每日按已付款的__%收取違約金。

第十條因本房屋所有權轉移所發生的稅費均按國家的有關規定由甲乙雙方交納。

第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。

第十二條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。

第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

甲方：乙方：

年月日年月日。

最新車位使用權合同范文（20篇）篇十九

車位也是轉讓的比較多的東西，所以車位轉讓合同也比較常見，那你知道地下車位轉讓合同協議書主要是怎樣的嗎？今天就給大家分享一下地下車位轉讓合同協議書_車位轉讓合同格式模板，喜歡的可以閱讀一下哦！

更多關于“合。

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轉讓方(以下簡稱“甲方”)：

受讓方(以下簡稱“乙方”)：

根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規規定，甲、乙雙方在真實、自愿、協商一致的基礎上，就甲方向乙方轉讓佳園佳園小區地下停車庫相關事項，達成如下協議：

一、標的。

本次轉讓的車庫位于佳園佳園小區1幢與2幢之間的地下停車庫，編號為a-005號的停車庫，具體車庫位置以附件一地下車庫平面附圖為準。甲方保證對以上車庫享有合法的所有權，甲方確保上述車庫產權清晰，沒有經濟和民事糾紛。

二、使用期限。

甲方同意將上述車庫所有權轉讓給乙方，乙方享有與“佳園小區”商品房土地同等年限的所有權;轉讓期限自本協議生效之日起至“佳園小區”商品房土地使用權期限屆滿時止，若國家法律政策對地下車庫使用權年限作出具體規定，乙方所享有的地下車庫使用年限按國家法律政策的規定處理。

三、付款方式及責任。

1、本協議所指本宗車庫轉讓金總價款為人民幣(大寫)元整(即元)(此價格中不包含汽車車庫的物業管理服務費)。乙方付款方式為一次性付清全款。乙方于本協議簽訂時向甲方付清全部車庫轉讓金。

2、甲方收到乙方車庫轉讓金后，原佳園小區開發商向甲方轉讓該車庫而來的相關權益(占有、使用、收益、處分的權利)已經全部轉移到乙方，甲方無權另行處置該車庫。

3、轉讓后，甲乙雙方須到佳園小區所在的物業公司備案，就車庫物業管理費繳存辦理移交手續。

四、使用管理。

1、自甲方向乙方移交該車庫之后所發生的一切費用及法律責任均由乙方自行承擔。

2、乙方使用該停車庫，須服從和遵守佳園小區所在物業公司的統一管理，并交納相應的車庫物業管理服務費用。

五、生效條件。

甲、乙雙方對本協議未盡事項應協商解決，發生爭議由甲方所在地基層人民法院管轄。本協議自甲、乙雙方簽字后生效，合同附件、補充協議與本協議具有同等法律效力。

六、契約收存。

本協議正本一式三份，甲乙雙方各執一份，物業佳園小區執一份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

身份證號：身份證號：

聯系方式：聯系方式：

簽約時間：年月日簽約時間年月日。

轉讓方：____房地產開發有限公司(簡稱甲方)。

受讓方：(簡稱乙方)。

身份證號碼：

地址：地址：

電話：電話：

甲方同意將____車位c區地下層編號為的個地下車位使用權轉讓給乙方。轉讓費元(人民幣，下同)。乙方在本協議簽定時一次性支付轉讓費。

1、甲方在乙方付清房款、地下車位使用權轉讓費及其他應付款項后，在乙方所購商品房交付給乙方的同時，將地下車位交付給乙方使用。乙方未付清房款及其他應付款項，本協議繼續履行的，地下車位交付日期相應順延至買受人付清相應款項后7天內，順延期限不視為交付逾期。地下車位今后若需繳納物業維修專項資金，物業維修專項資金由乙方承擔，由甲方代為繳納。

2、雙方一致同意，乙方在《地下車位使用權交付確認單》上簽字，即視為本協議項下的地下車位使用權交付手續完成。若甲方書面通知后乙方無正當理由拒絕前來辦理地下車位使用權交付手續或逾期辦理地下車位使用權交付手續的，視為本協議項下的地下車位使用權交付手續已完成。

1、地下車位的質量以甲方向乙方交付的外觀狀況為標準。

2、地下車位交付時，乙方對地下車位質量(無法使用地下車位的質量安全問題除外)有異議的，乙方應書面提出，并給予甲方合理的修復期間，該期間不視為甲方交付遲延。甲方修復完成后書面通知乙方驗收，逾期不驗收的，視為乙方已驗收并完成地下車位的接收。若乙方對修復后的地下車位質量仍有異議的，以地下車位所在地質量監督部門出具的書面質量評定意見作為處理爭議的依據。

3、對交付時或交付后發生的導致乙方無法使用地下車位的質量安全問題(不可抗力和非因甲方原因引起的除外)，甲乙雙方產生爭議的，以地下車位所在地質量監督部門出具的書面質量評定意見作為處理爭議的依據。

四、違約責任。

1、乙方若未按本協議約定的時間付款，則應每日向甲方支付轉讓費萬分之二的違約金;如逾期超過30日的，甲方有權將此車位另行轉讓。

2、甲方若未按本協議約定的時間交付，則應每日向乙方支付轉讓費萬分之二的違約金;如逾期超過30日的，乙方可提出退此車位。

五、特別約定甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方向乙方轉讓1、地下車位僅作小型車輛停泊專用，不得另作他用。不得用任何材料在地下車位上搭建任何臨時建筑物，日常使用時應遵循物業管理公司制定的管理規定，且繳納相應的管理費用。

2、乙方擁有地下車位的使用權，使用年限自交付使用之日起至乙方所購商品房土地使用年限到期日止，使用年限到期后本協議自行終止。但政府對之另有規定的，按政府規定執行;國家或政府對人防工程范圍內的車位使用和權屬有特別規定的，使用期間應從其規定。

3、甲方轉讓的地下車位包括人防工程設施范圍內經批準設計用途為停放車輛的部分車位，乙方對此情況已充分了解并無異議。

4、根據工程施工圖的標識，車位區域內(包括人防工程設施范圍內經批準設計用途為停放車輛的區域)可能預設了通風、排水、消防及配電設施、設備會對乙方正常使用車位產生一定的影響，乙方已對該情況充分了解并無異議。

5、甲方在施工過程中，出于施工方案優化的需要，調整通風、排水、消防及配電等設施、設備的安裝位臵，對地下車位的正常使用產生影響的，甲方應在該施工方案調整后通知乙方。乙方在接到甲方通知后十天內，有權決定是否解除地下車位使用權轉讓協議，并以書面形式通知甲方。如乙方解除地下車位使用權轉讓協議的，甲方應在接到通知之日起十天內退還乙方支付的轉讓費(不計息)，甲方不承擔乙方的其他損失。乙方不解除協議的，則雙方繼續履行本協議。

6、如因有關政府主管部門規劃或設計調整等原因導致地下車位并不存在或不符合本協議約定的，則本協議自動解除，雙方互不承擔違約責任。

7、因不可抗力及其他非甲方原因導致甲方交付地下車位遲延的或無法交付的，甲方不承擔責任。

六、附則。

1、本協議規定使用期限內，乙方以任何形式轉讓地下車位使用權的，需征得甲方同意，否則無效。地下車位轉讓的，本協議效力及于受讓方，乙方的權利義務由受讓方承受。

2、本協議未盡事項，由甲乙雙方另行協商解決并簽訂補充協議。

3、本協議在執行過程中發生爭議的，雙方應協商解決，協商不成的依法向甲方所在地仲裁委員會申請仲裁。

4、本協議自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。協議一式貳份，甲方執壹份，乙方執壹份，各文本具有同等效力。

轉讓方(簽章)：受讓方(簽章)：

代表人：委托代理人：

年月日年月日。

轉讓方(以下簡稱甲方)：

受讓方(以下簡稱乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規規定，甲、乙雙方在真實、自愿、協商一致的基礎上，就甲方向乙方轉讓小區號地下停車位相關事項，達成如下協議：

一、乙方同意購買甲方擁有的位于小區幢與幢之間的地下庫，編號為號的停車位，具體車位位置以附件一地下車位平面附圖為準，車位大小為米_米。該車位為劃線分隔，無隔斷墻，無封閉，并由開發商劃好車位分隔線，甲方保證對該車位享有合法的所有權，甲方保證上述車位產權清晰，沒有經濟和民事糾紛。

二、甲方確保提供給乙方的該車位原始收據及相關材料(如該車位上一次買賣協議)齊全、真實有效。確保該車位無任何其他權屬爭議(含：如屬共有財產，則甲方已經取得其他共有人同意)、產權糾紛、經濟糾紛。如交接后發生該車位交接前存在的他權屬爭議、產權及經濟糾紛，由甲方承擔全部責任，乙方不負任何責任。

三、乙方確認于本協議生效之日付清甲方該車位轉讓款人民幣元整，由甲方出具收條。

四、甲方收到乙方支付的該車位轉讓款后，將關于該車位的原始收據原件及相關材料(如該車位上一次買賣協議)交付給乙方，由乙方出具收條。如今后乙方進行車庫的產權變更辦理，需要甲方協助時，甲方應無條件配合。

五、甲方收到乙方支付的該車位轉讓款后，甲方相關于該車位的權益(占有、使用、收益。處分的權利)已經全部轉移到乙方，甲方無權另行處置該車位。

六、轉讓后，甲乙雙方須到小區所在的物業公司備案，就車位物業管理相關事宜辦理移交手續。

七、甲乙雙方均不得違反本協議;如甲方違反協議，則守約的乙方有權解除本協議，收回已付款項，并要求甲方支付違約金壹萬元;如乙方違反協議，守約的甲方有權解除本協議，收回已交付的該車庫權屬憑證原件，并要求乙方支付違約金壹萬元。

八、甲、乙雙方對本協議未盡事宜應協商解決，發生爭議由所在地人民法院管轄本協議雙方確認簽字后即日生效，一式二份，甲乙雙方各持一份。合同附件、補充協議與本協議具有同等法律效力。

甲方：乙方：

身份證號：身份證號：

住所：住所：

聯系電話：聯系電話：

簽約時間：年月日。

簽約時間：年月日。

附：一、雙方的有效身份證復印件。

二、車位明細圖的有效復印件。

三、該車位的原始收據及相關材料。

最新車位使用權合同范文（20篇）篇二十

甲方（贈與人）：

法定代表人：

職務：

聯系方式：

電子郵箱：

傳真：

送達地址：

乙方（受贈人）：

身份證號：

聯系方式：

送達地址：

基于乙方購買甲方開發的項目幢/座層號物業，甲方同意將其開發的位于項目指定車位（以下簡稱車位）使用權有年限的贈予乙方。經雙方平等、自愿協商，就車位使用權贈與的相關事宜達成以下協議并共同遵守。

一、車位位置

車位數共計個，分別是項目地下。

二、使用權贈與期限

自甲方向乙方正式交付以上物業之日開始計算，共計年。

三、雙方的權利義務

1、甲方的權利義務：

（1）本車位的所有權歸屬于甲方，甲方僅系將所有權中的使用權能贈予給乙方。甲方不收取本車位租賃費用，故不需要為乙方辦理產權證。乙方在獲得車位的使用權后，可按該車位的使用用途進行使用。在使用權贈予期間，乙方要在不違反甲方與管理整個小區的物業管理公司相關規定的前提下，才能轉讓、出租車位的使用權給第三人，并且應當事先通知物業管理公司，并結清正式轉讓前的物業管理費用以及其他相關費用。甲方不得隨意改變車位的使用用途。

（2）由負責管理整個小區的物業管理公司對地下停車場的設施、設備（消防器材等）進行日常維修和保養，費用由乙方分攤和承擔。

（3）由負責管理整個小區的物業管理公司對地下停車場車位的安全防范、消防、衛生等進行管理，費用由乙方分攤和承擔。

（4）由負責管理整個小區的物業管理公司與乙方另行約定有關車位的物業管理收費標準、收費時間等物業管理內容。

（5）本車位最終所有權歸屬于甲方，在贈與期結束之后此協議自動作廢，乙方從贈與期結束日之次日起自行承擔車位使用所產生之一切費用，同時需結清贈予期內所產生的非車位租賃費之其它相關費用。

2、乙方的權利義務：

（1）若政府需要使用地下室，乙方應服從政府規定提供給政府使用。

（2）乙方受贈的車位用途為停靠轎車，乙方不得擅自改作其他用途。

（3）乙方應按照與物業公司簽署的物業管理協議交納物業管理費用。

（4）乙方在使用車位時必須遵守物業管理公司制定的.各項規定。

（5）在贈與期內甲方對此車位不享有處分權利。

四、違約責任

1、若乙方未按上述條款執行，甲方有權力終止本協議并可將車位另行處分，且無須承擔任何責任。

2、乙方違反車位使用用途的，一經發現，甲方有權追究乙方責任。如因乙方不慎行為造成該車位或地下室的其他設備、設施等損壞的，乙方必須負責維修以恢復原狀。如屬乙方因違反用途使用或惡意破壞造成前述設備、設施損壞的，乙方應當加倍支付修復費用。

3、乙方不按本協議的約定轉讓使用權的，甲方有權收回車位并另行處分。

五、合同效力

1、本協議一式三份，甲方、乙方各執一份，送負責物業管理的物業公司一份。各份協議文本具有同等法律效力。

2、本協議自雙方簽字蓋章后生效。

甲方（蓋章）：

法定代表人或授權代表（簽字）：

簽訂日期：年月日

乙方（簽字或蓋章）：

簽訂日期：年月日