在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大，它可以保護民事法律關系。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎？下面是小編給大家帶來的合同的范文模板，希望能夠幫到你喲!
房屋承包合同篇一
房屋聯建合同糾紛在現實生活中時常發生,那么簽訂房屋聯建合同需要注意什么呢?以下是在本站小編為大家整理的房屋聯建合同范文，感謝您的閱讀。
甲方： 身份證號：
身份證號：
乙方： 身份證號：
身份證號：
一、 甲方自愿將本人位于 作為投入與乙方共同聯合修建房屋。
二、 乙方投入全部建房資金，管理修建房屋。
三、 乙方房屋建成竣工后，分配給甲方毛坯住房肆套，選房位置從任意單元的一個方向直上選擇，剩余門面、住房、庭院、壩子等歸乙方全部所有。
四、 在建房過程中，因土地糾紛扯皮，水、電、路不能暢通和受到干擾，甲方必須出面協調解決，如因此而造成乙方經濟損失，由甲方負責賠償。
五、 乙方修建房屋時，發生違規，違法建筑和不安全的行為與甲方無關，乙方自己承擔損失和責任。
六、 該房屋在建設過程中，或建設竣工完畢，甲方及其家屬不得以任何理由干涉乙方建設和對該房屋的處置權利，否則，造成乙方損失，由甲方雙倍賠償乙方的全部建房投入資金及費用。
七、 甲方享有住房單元的樓梯間雙方共同使用，樓梯間的公攤面積按住房面積比例分配雙方各自所有。
八、 雙方各自享有的房屋歸雙方各自永遠經營管理、繼承、享有自己處置的權利。
九、 以甲方的名譽開具水、電、戶頭各一個，雙方共同使用，雙方裝修房屋時絕不能損壞房屋主體結構。
十、 在政策和法律許可的前提下，如今后房屋產權過戶，甲方必須無條件提供相關手續和證件等資料，協助乙方辦理過戶，雙方各自承擔自己的費用。
十一、 該合同在履行過程中，如因政策、法律和不可抗力因素，造成不能建房，雙方不承擔任何責任。
十二、 本合同未盡事宜，雙方協商解決，本合同一式四份，甲乙雙方各執二份，雙方簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
甲方：乙方：
一、 項目規模及投資
興建住宅工程，甲乙雙方本著“自愿聯合，互利互惠”的原則，乙方提供土地，甲方投資聯合興建。乙方從新村北側自有儲備建設住宅用地中提供土地25畝用于建設，雙方商定建六層住宅樓7棟，安排住房380套，建筑總面積萬平方米，預計投資萬元。
二、 時間的安排
興建住宅工程，預計從20xx年3月開工至20xx年9月竣工，期限一年半。
三、 工程建設與銷售
1、 整個工程從辦理相關手續，規劃設計、招聘施工隊、場地三通一平、工程管理、住宅施工建設、過路管網鋪建等項目，均由甲方負責進行，一切費用由甲方承擔。
2、 房屋銷售除乙方分得房屋由乙方負責銷售外，其余房屋均由甲方負責以乙方名義對外銷售，具體售房手續，雙方另簽補充協議。
3、 **村村民購房需憑戶口薄，經乙方審批證明，在市場平米售價的基礎上，每平米優惠@@元。
4、 興建中乙方不干涉甲方的財務管理，但有權對甲方進行監督和建議，以保證項目的順利進行。
5、 甲方施工借乙方水電，另安水表、電表，按月抄表結算交付乙方水電費。
四、 合作費用及支付方式：
1、 合作費用：
鑒于乙方提供土地甲方投資售房，商定甲方給乙方合作費用計人民幣**萬元，樓房壹棟建筑面積**平方米，作為對乙方經濟利益的補償。
2、 支付方式：
(2)、工程進展至主體封頂后，甲方再支付乙方合作費用**萬元;
(4)、甲方補償給乙方的樓房壹棟，從施工開始即由乙方負責銷售，甲方不得干預。但辦房產證時以乙方名義甲方負責統一辦理。
五、物業管理
1、樓房竣工驗收交付使用售房達70%以上，集中供熱工程供暖正常，甲方將以售房業主花名和集中供熱設施無償移交乙方，以便按規定進行物業管理。
2、甲方房屋售完，給業主辦理了房產證，一年后才許撤離住宅小區，一年內房屋維修由甲方承擔。
六、甲方的權利義務
1、協議簽訂后，乙方土地的使用權歸甲方，甲方有權在土地上進行勘探、打樁、圍墻、三通一平、施工建設等。
2、以乙方名義、甲方負責辦理規劃設計等相關手續，設計方案做出后要經甲乙雙方共同審核確定。
3、負責招聘建筑施工隊，與工隊另簽施工合同。
4、工程所需資金到位，確保工程需要。
5、嚴格按照規劃設計建設， 保質保量按時竣工。
6、按協議約定，保證按時支付乙方合作費用及樓房建筑面。
七、乙方的權利義務
1、按協議約定有權獲得合作費用及其樓房建筑面積;
2、協議簽訂甲方支付手臂資金，以乙方為主，甲方配合，辦理土地手續領取土地證。
3、在項目建設中，如遇周邊關系發生沖突，以乙方為主，會同甲方共同協調解決，確保工程順利進行。
八、違約責任
甲乙雙方應嚴格按照本協議約定的內容履行權利與義務，如乙方違約，給對方造成經濟損失的，由違約方向守約方賠償項目總投資額的2%作為違約處罰。
九、爭議的解決
在協議履行過程中，如雙方發生爭議，應本著友好的態度協商解決，爭議不能解決時，任何一方均可向區人民法院起訴裁決。
十、未盡事宜
本協議未盡事宜，甲乙雙方在協商一致的前提下，另簽補充協議。補充協議與本協議共具有同等法律效力。
十一、本協議一式肆份，甲乙雙方各執兩份。從雙方簽字蓋章之日起生效。項目辦理移交乙方手續后本協議終止。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
聯營方(以下簡稱甲方)： 身份證號： 地址： 聯系電話：
聯營方(以下簡稱乙方)： 身份證號： 地址： 聯系電話：
第一條 房屋基本情況
1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于美食街52號2間共三層，面積約500平方米。
2、該房屋為經營體育用品，除雙方約定外，乙方不得擅自改變房屋用途。
3、聯營期限自年日至年日，聯營期為5年，每年聯營保底封頂金為人民幣陸拾萬元整。
4、聯營方式
甲方出場地，乙方自主經營，自辦證照，自負盈虧，照章納稅自辦保險，一切業務經濟問題及事故損失由乙方自負。每年聯營保底封頂金為人民幣陸拾萬元整，第一年付款方式為合同簽訂時付 ，交房之前一次性付清第一年的租金，第二年的保底金為人民幣陸拾元，在第一年合同到期前提前一個月支付全年的保底金陸拾萬，依次類推至合同期滿，交款方法不變。
注：本協議的聯營日期以甲方實際交房為準。(其中15天為免租裝修期)。
第二條 維修維護責任
1、聯營期內，乙方應對聯營房屋的完整性負責。房屋主體及所屬設施因非乙方人為因素造成的損壞，甲方必須在十日內對房屋進行修繕，且費用由甲方負責，否則造成的一切經濟損失由甲方負責。
2、因乙方管理、使用不善造成房屋及其相連設備的損失及發生的維修費用，由乙方承擔全部責任并賠償損失。
3、聯營期間，防火安全、人身安全，門前三包，綜合治理及安全保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定，承擔全部責任并服從甲方監督檢查。
第三條 裝修及改變房屋結構約定
1、乙方不得擅自隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或增設對房屋結構有影響的設備、設施，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理;否則，乙方承擔賠償責任。
2、退場時，乙方只可搬動能移動的財物及屬乙方所有的器架，燈具、空調等固定資產，并不得損壞房屋主體結構。如損壞，甲方有權要求乙方按原裝恢復或向甲方繳納負修復工程所需費用。
第四條 關于房屋聯營期間有關費用
房屋聯營期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任。水、電、工商、稅務及一切經營中實際發生的稅務均由乙方負責。
第五條 聯營期滿
1、聯營期滿后，本合同即終止，屆時乙方需將房屋退還甲方，且甲乙雙方應共同對聯營房屋狀態進行驗收界定，若符合本合同約定的事項要求，辦理退房手續，否則，乙方應承擔相關賠償責任。
2、如乙方擬繼續聯營，則須提前三個月書面向甲方提出，甲方應在接到乙方的書面續租意向通知后的七個工作日給予書面明確回復;如雙方同意繼續聯營，則另行簽定聯營合同。在同等條件下，乙方享有優先權續約。
第六條 因雙方責任終止合同的約定
1、擅自將聯營的整體房屋轉讓使用的。
2、擅自拆改聯營房屋結構或改變聯營房屋用途的。
3、拖欠聯營金累計達10天。
4、利用聯營房屋進行違法活動的。
5、損壞聯營房屋的。
6、有以上情形之一者甲方可解除合同，并有權要求乙方賠償經濟損失，乙方必須現金全部賠償，直到全部賠付完畢。
第七條 提前終止合同
因不可抗力因素導致合同無法履行時，可提前終止合同，不可抗力按司法解釋。
第八條 免責條款
1、如因國家政策、所有權變更時、建設、市政建設需要拆除或改造已聯營的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。甲方應退還乙方尚未使用的房屋聯營金。
2、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成的損失，雙方互不承擔責任。
第九條 違約責任
聯營期間雙方必須遵守合同，除不可抗力外，任何一方違約除結清實際使用聯營金外，均應向守約方支付違約金叁拾萬元，乙方逾期未付聯營金的，每逾期三日，甲方有權按月聯營金的10%向乙方加收滯納金。如乙方中途退場，已繳聯營金，不得退還。
第十條 合同效力
本合同之附件均為本合同不可分割的組成之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。
第十一條 爭議的解決
本合同在履行中發生的爭議，雙方應協商解決，協商不成時可向甲方所在地經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向甲方所在地人民法院起訴。
第十二條 附則
1、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。
2、本合同連同附件共叁頁，一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，自雙方簽字、蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
房屋承包合同篇二
房屋贈予合同
贈予人(甲方)：
身份證編號：
受贈人(乙方)：
身份證編號：
甲乙雙方為母子關系，為贈予房屋，甲乙雙方協商一致簽訂如下：
一、甲方自愿將自有的坐落在 ，產籍號：
字第 號，建筑面積 平方米，私有房屋無償贈予給乙方，甲方保證贈予乙的上述房屋的全部所有權，并免遭任何第三人追索(即弟兄、姐妹、妻子、兒女都無權享有甲方贈予的房屋繼承權)。
二、上述贈予房屋交接時間
年 月 日，贈予房屋交接前的債權債務由甲方負責，贈予房屋交接后的債權債務由乙方負責。
三、乙方自愿接受上述房屋全部產權，并保證在房屋交接之日起3個月辦理房屋產權變更登記手續，辦理上述產權變更登記的稅及相關費用，由乙方負責。
甲方(贈予人)簽名：
乙方(受贈人)簽名：
合同簽訂時間
年 月 日
房屋承包合同篇三
甲方：(出租人)
乙方：(承租人)
第一條甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權和使用權.乙方確保了解該房屋全貌，并以現狀為準。
第二條出租房屋坐落于，房屋建筑面積平方米，房屋門窗完好，水、電、氣、暖供應正常，(天然氣表顯示數字為立方，電表顯示為度)。房屋租賃期限：自20xx年月日至二0年月日止。
第三條租金每月人民幣元(因該家屬院管理費和垃圾費等，均由乙方承擔)。
第四條租金每半年支付一次;自本合同生效之日起，乙方應先行向甲方支付六個月的租金合計元整;以后應在半年到期后的前10日內付清下半年度的租金。租金以現金支付，甲方收取租金時向乙方出具收條。乙方還應向甲方交納押金元，和首次租金一并交付，合同到期后乙方對房屋現狀如無損毀，該押金全額退還給乙方，如有損毀，按實際損毀程度或按照損毀物品價值原價予以扣除，不足的，乙方予以補足。該押金無利息。
第六條租賃期間，乙方不得將房屋轉租給第三方使用，否則，甲方有權單方終止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的違約責任。
第七條租賃期間，甲方應負責房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費由甲方承擔。甲方應保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。
第八條租賃期間，如房屋發生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方通知之日起七天內予以修繕，超過七天，乙方有權自行修繕。修繕費用由甲方承擔。
第九條租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前一個月書面通知乙方。解除合同后，甲方應支付違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的5%計算。
第十條租賃期間，如乙方需要退房，必須提前一個月書面通知甲方。雙方協商一致解除合同，乙方應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的5%計算。
第十一條租賃期間，乙方未經甲方同意改變房屋的結構及用途，故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意。
第十二條乙方在房屋內的裝修及安裝的設備、物品，在合同期滿搬出時可一次折價轉讓給甲方;雙方如無法達成協議，則乙方應自合同期滿之日起七天內自行拆除，恢復至房屋原狀。超過七天，甲方有權無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數額內承擔。
第十三條根據本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應在收到甲方正式書面通知之日起15天內搬出全部設備、物件，但雙方另有協商除外。如乙方短期內另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況，則甲方應允許乙方延期30天，但乙方應按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后7日內房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。
第十四條租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的經濟損失。
起30天內應提出異議或與乙方協商續約;如在接到乙方書面通知之日起30天內甲方不予以書面答復，則視為默認同意乙方續租，本合同自動延長一年，自30天期滿次日起計。 第十六條對于因本協議履行而發生的爭議，雙方應協商解決，協商不成，可向房屋所在地法院訴訟。
第十七條本協議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規有規定的，則從其約定或規定。
第十九條本協議一式四份，甲、乙雙方各存二份，均具有同等法律效力。
第二十條本協議如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與協議具有同等效力。如補充規定與本合同有條款不一致，則以補充規定為準。
第二十一條本協議自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字：乙方簽字：
(出租人)(承租人)
房屋承包合同篇四
承租方(以下簡稱乙方)：
第一條：租賃房屋
甲方將坐落于合肥市的合計面積為平方米的建筑物間租予乙方作為使用。
第二條：租賃期限
租賃期共為年另個月，甲方從年 月日起將出租房屋交付乙方使用，至年 月日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1、乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借他人使用的;
2、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3、乙方拖欠租金累積達個月的;
租賃期屆滿時，租賃關系自然終止，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續租，可在屆滿前三個月提出續租意向，并議定合理租金和續租合同。
第三條：租金
每月租金為人民幣元整，付款方式為付。
第四條：協議事項
1、房屋內外水電費，煤氣費，電話費自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由方負擔。
2、甲方應承擔所出租房屋的修繕義務，乙方應對修繕工作予以配合。
乙方應妥善使用，管理出租房屋的內外設備，未征得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結構和設備。
3、乙方不得利用出租房屋進行非法活動或存放危險物品，影響公共安全。
4、租賃期滿之日，在不續租情況下，乙方應無條件退租，并將房屋設備清點后歸還甲方，不得向甲方請求退還租金，移轉費及一切權利金。乙方應將自用家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權，由甲方自行處理。對逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請訴訟，一切損失由乙方承擔賠償。
5、租賃期間雙方均不得無故解除合同，但乙方因特殊情況需退房時，必須提前十五天通知甲方，并支付一個月租金作為賠償。如甲方確需收回房屋自用，也須提前十五天通知乙方，支付一個月租金作為乙方搬遷的補償，并退還乙方未滿租期的租金。
6、甲方需對上述房產提供全部法律文件，如因房產產權等問題影響乙方在租期內對房屋的居住使用，造成的全部損失由甲方承擔。
第五條：甲方與乙方的變更
1、若甲方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。
2、甲方出賣房屋，須在三個月前通知乙方，在同等條件下乙方有優先購買權。
3、乙方需與第三人互換住房時，應事先征得甲方同意。
第六條：違約責任
1、甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方應對此向乙方予以賠償。
2、甲方未按時按要求對房屋進行必要的修繕的，對乙方造成財務損失和人員傷害，應承但賠償義務。
3、乙方非正常管理使用房屋及設施給甲方造成損失的，乙方應負賠償責任。
4、乙方故意逾期未交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付一個月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時未交租金的，甲，乙雙方可協商解決。
5、乙方違反合同擅自將房屋轉租他人使用的，甲方有權收回所租的房屋，有權將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對出租房屋造成損壞的，乙方還應負賠償責任。
第七條：免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致損壞和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第八條：爭議的解決方式
1)向合肥仲裁委員會申請調解或仲裁;( )
2)向房屋所在地人民法院提起訴訟。 ( )
第九條、本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。
第十條、本合同正本一式二份，甲，乙雙方各執一份，合同簽字蓋章后生效。
甲方：本站
簽章：
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乙方：
簽章：
日期：
身份證號碼：
房屋承包合同篇五
承租人： (以下簡稱乙方)身份證號：
出租人以現狀向承租人出租房屋。雙方經協商，簽訂本合同。
第一條 房屋狀況.房屋坐落：______ 1號b棟________ 號。房屋間數：小2室1廳。房屋面積73 2。租賃用途： 居住。
第二條 租賃期限
租賃期共 個月，租賃期從20 年 月 日起至20 年 月 日計算。
第三條 租金、保證金、其它費用租金按每月 元(不含稅)計算，每 (個)月預交一次。交納時間：每個繳費周期開始前5日內預繳下次租金。保證金。承租人須向出租人預繳保證金 元。退租時無息退回。其它費用。承租人應按規定繳納，承租期內本住宅應繳納的物業管理費，水、電費、煤氣費、有線電視費、寬帶使用費、電話費。
第三條 雙方的權利與義務。出租人保證房屋及提供的家俱電器的正常使用;承租人保證按本合同合理、正常使用承租房屋，愛惜使用家俱、電器、地板等設施設備，按期繳納租金與各項費用。承租人應正確使用水、電、煤氣及門、窗，自行承擔其全部使用責任。
第四條 租賃合同的終止。承租方有下列情形之一的，出租方可以解除合同，沒收保證金，并追究承租人的違約責任。
1、拖欠租金或其它應繳納費用達15日;
2、承租人擅自對房屋進行改造或增減設施。
3、未經出租人同意，承租人與第三人共租、向第三人轉租房屋的;
4、利用房屋進行非法活動。
第五條 違約責任。
1、未按時交付租金及相應費用的，承租人應如數補交，并賠付違約金元。拖欠達7日，即視為承租方違約，拖欠達15日視為承租方嚴重違約，出租人可以單方解除合同，承租人預交的保證金即予以沒收，以補償承租人的相關欠交費用，不足部分，出租人保留繼續追索的權利。
2、由于承租方原因損壞房屋及室內其它設施、設備、家俱、電器、地板等物品的，負責修復或按同等品牌規格進行更新賠償。
3、未經出租方同意改造房屋或增加設施，負責按出租方要求恢復原狀或者賠償損失。
4、承租人退租時須提前1個月通知，否則應承擔相當于1個月租金的違約金。
第六條 解決爭議的方式
本合同在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決。協商不成時，雙方同意在承租房屋所在地法院起訴。
第七條 合同生效。本合同自雙方簽字后承租人付款到帳之日起生效。本合同僅此一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________