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工程項目增加補充協(xié)議篇一
承租方(乙方):______
甲乙雙方于______年______月______日簽訂了《場地租賃合同》,約定甲方將坐落于濟(jì)南市歷下區(qū)濼源大街29號圣凱財富廣場一層街鋪1j―29出租給乙方。現(xiàn)經(jīng)協(xié)商,雙方同意達(dá)成以下協(xié)議:
一、雙方同意自______年______月______日起乙方原鋪位1j―029調(diào)整至一層1j―016街鋪。
二、甲方同意給予乙方增加一個月的免租期,自______年______月______日起至______年______月______日止。《場地租賃合同》起止日期調(diào)整為______年______月______日起至______年______月______日止。
三、因前期雙方簽訂的《場地租賃合同》計租面積按濟(jì)南市房管局測繪研究院依據(jù)調(diào)整,經(jīng)雙方協(xié)商,街鋪調(diào)換后的年租金總額第一年仍然執(zhí)行原合同約定不變。自______年______月______日起,租賃面積按濟(jì)南市房管局測繪研究院出具的測繪面積報告計算(建筑面積65.89平方米)。
四、調(diào)換后的街鋪店門因是單扇門,與原街鋪的店門雙扇門不一致,甲方同意自行承擔(dān)費用按照原街鋪雙扇店門的規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行改造,并達(dá)到原設(shè)計安全標(biāo)準(zhǔn),以保證乙方經(jīng)營的`正常使用。 甲方保證于______年______月______日前將店門改造完工交付乙方使用,如延期按______年______月______日份租金數(shù)額支付違約金。
五、乙方承租的場地街鋪變更后,甲方協(xié)助提供乙方辦理經(jīng)營所
需要的文件。
六、乙方承租的場地街鋪變更后,甲方不得再次提出調(diào)換變更,否則,甲方應(yīng)承擔(dān)乙方的裝修費用,并賠償乙方因變更地址所造成的全部損失。
七、本協(xié)議簽訂后,甲方承諾乙方可立即進(jìn)行裝修,并提供裝修的便利條件。
八、本補充協(xié)議與《場地租賃合同》具有同等法律效力。如有相抵觸之處,以本協(xié)議為準(zhǔn)。其余仍按原合同執(zhí)行。
九、本協(xié)議一式四份,雙方各執(zhí)二份,具有同等法律效力。
十、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章生效。
甲方:______
乙方:______
______年______月______日
______年______月______日
工程項目增加補充協(xié)議篇二
甲方:_____________________(以下簡稱甲方)
乙方:_____________________(以下簡稱乙方)
甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,結(jié)合蘆醫(yī)廟商貿(mào)新村開發(fā)具體情況,為加快新農(nóng)村建設(shè)進(jìn)度經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本補充協(xié)議。
1、甲方自建開發(fā)的50畝土地,現(xiàn)正在建設(shè)的.房屋由甲方負(fù)責(zé)建設(shè)完工,剩余的未建房屋由乙方組織建設(shè)。
2、甲方負(fù)責(zé)提供給乙方施工圖,乙方按甲方提供的圖紙按甲方要求施工。
3、乙方對50畝自建內(nèi)的剩余房屋分期進(jìn)行施工,乙方每施工完一期,按成本價給甲方,由甲方銷售給本村村民,施工完成一個月內(nèi)把房款交予乙方。超過一個月按建筑面積每平方米650元的價格計算總房款,并從房屋竣工起第二個月內(nèi)計算利息(按一分計息)。
4、房屋竣工時間及標(biāo)準(zhǔn)
5、乙方施工成本價暫按600元每平方米計。
6、乙方施工完成的自建區(qū)房屋,不管甲方或乙方誰對外銷售均由甲方出具相關(guān)的產(chǎn)權(quán)文書。
7、自建小區(qū)內(nèi)的市政配套設(shè)施,由甲方負(fù)責(zé)完成。
8、如小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施配套完成甲方還沒有按合同給乙方價款乙方有權(quán)對外銷售價格由乙方定,產(chǎn)權(quán)文書由甲方出具。
9、本補充協(xié)議與甲乙雙方之前簽定的《_____________________》相輔相成,如有抵觸,以本補充協(xié)議為準(zhǔn)。
10、本補充協(xié)議如有未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
11、本補充協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方:_____________________
乙方:_____________________
日期:_____________________
工程項目增加補充協(xié)議篇三
乙方:____________
為解決甲方附近區(qū)域幼兒入托問題,經(jīng)甲方領(lǐng)導(dǎo)班子集體研究決定,甲方將本校院內(nèi)部分場地租賃給乙方開辦幼兒園。為明確雙方責(zé)任,經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將教學(xué)樓一層(不包括值班室)、一個活動大廳及西邊小院租賃給乙方開辦幼兒園,由甲方負(fù)責(zé)新建廚房及廁所,封閉西院。乙方負(fù)責(zé)教室的改建并負(fù)責(zé)免費為甲方另建一處自行車車棚,免費為全校院墻粉刷。
二、租賃期限十年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租賃費每年貳萬元人民幣(20000.00元),于每年月日前一次性支付全年的租賃費。
四、乙方開辦幼兒園所需所有相關(guān)手續(xù),由乙方自己負(fù)責(zé)辦理。
五、乙方對租賃物的改建及改建方案必須經(jīng)甲方書面同意。否則,不得隨意改建。因此造成租賃物損壞的,乙方要承擔(dān)賠償責(zé)任。
六、乙方在辦學(xué)過程中,必須嚴(yán)格按照《教育法》、《教師法》、《食品衛(wèi)生法》和《學(xué)生集體用餐監(jiān)督辦法》等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,合法辦學(xué)、文明辦學(xué)。
七、乙方在開辦幼兒園過程中所發(fā)生的一切安全事故和責(zé)任,全部由乙方自己承擔(dān)。若因此給甲方造成損失的,乙方要承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
八、租賃期限內(nèi)乙方不得改變租賃物使用性質(zhì),不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營,否則,甲方有權(quán)解除合同。
九、乙方在辦學(xué)中發(fā)生事故或因政策性因素不允許甲方繼續(xù)出租的,甲方有權(quán)終止合同且不承擔(dān)責(zé)任。
十、租賃期限內(nèi)若遇規(guī)劃拆遷,雙方間的租賃合同自然終止,甲方不承擔(dān)責(zé)任。
十一、甲方為乙方提供水源、電源,乙方按其使用具體數(shù)額按月向甲方交納水費、電費。
十二、合同期滿后,同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。若乙方不再承租,合同期間乙方投資的固定設(shè)施無償歸甲方所有,乙方不得隨意毀損。
四、未盡事宜,雙方可根據(jù)情況的變化,簽訂補充協(xié)議。
十五、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
十六、本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份。
甲方:______
乙方:______
法人代表:______
法人代表:______
______年______月______日
______年______月______日
工程項目增加補充協(xié)議篇四
發(fā)包方:____________(以下簡稱甲方)
承包方:____________(以下簡稱乙方)
甲方與乙方于______年______月______日已簽訂秀美夏涼生態(tài)家園示范村房屋工程合同,為了確保工程質(zhì)量和進(jìn)度,在已簽訂的合同不完善條款中,增補新的條款,經(jīng)雙方多次協(xié)商,達(dá)成增補條款如下,雙方共同遵守執(zhí)行。
一、甲方所抵給乙方銷售的房屋從前排一號起按順序抽簽,由甲方安排給乙方銷售。
二、原簽訂合同中檢測費問題:鋼材、水泥乙方必須按甲方規(guī)定的品牌施工(指定品牌、華新水泥、鄂鋼鋼材),其所征檢測費由甲方承擔(dān),如乙方自行更換品牌,其所征檢測費由乙方自行承擔(dān)乙方不承擔(dān)其它費稅。
三、保險費:乙方必須從簽訂合同之日,進(jìn)施工現(xiàn)場前,無條件的買足職工保險費(所買費用乙方自行承擔(dān))。
四、甲方所抵給乙方銷售的房屋,乙方一年內(nèi)沒銷售完,在乙方愿意情況下,甲方按550元/平方米收回并現(xiàn)金支付給乙方。
五、乙方的建筑的資質(zhì)由甲方提供,但乙方必須承擔(dān)費用5000元整。
六、以上補充合同一式三份,甲、乙方各執(zhí)一份,簽字之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
工程項目增加補充協(xié)議篇五
工程地點:_____________
發(fā)包人:_____________
承包人:_____________
簽訂日期:_______________________年____月____日
補充協(xié)議
發(fā)包人:_________________(以下簡稱:_________________甲方)
承包人:_________________(以下簡稱:_________________乙方)
一、寫明具體補充的內(nèi)容。
二、 如有未盡事宜,雙方另行協(xié)商。
三、 此協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,一式陸份,雙方各執(zhí)叁份,具有同等法律效力。
四、 本協(xié)議生效后,即成為原合同不可分割的組成部分,除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外,原合同的其余部分應(yīng)完全繼續(xù)有效。
甲方(蓋章) ___________
法定代表人(簽章) ___________
乙方(簽章) ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
工程項目增加補充協(xié)議篇六
乙方:______
就______年______月______日雙方簽訂的《場地租賃協(xié)議》,經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下補充協(xié)議:
第一條將原定的場地租賃期限,改為兩個租期,每個租期五年。第一租期五年期滿后,在條件許可的情況下,經(jīng)雙方協(xié)商同意可續(xù)簽第二個租期。在第一個租期期滿后如甲方招生較多必須使用一樓時,乙方需無條件接受甲方停止第二個租期并終止租賃協(xié)議。
第二條仍按原協(xié)議進(jìn)行未完工程。
第三條其他條款不變。
第四條甲乙雙方簽訂的原協(xié)議與本條款有沖突時以本條款為準(zhǔn)。
第五條補充協(xié)議一式兩份,由甲方和乙方各持一份。
第六條本補充協(xié)議如有未盡事宜,由甲方和乙方協(xié)商解決。
乙方:______
______年______月______日
______年______月______日
工程項目增加補充協(xié)議篇七
甲方:
地址:
乙方:
地址:
乙方受甲方委托辦理以“?????????”名義申請注冊如下商標(biāo):???????(商標(biāo)名稱以及注冊范圍以甲方所填《商標(biāo)注冊申請表》為準(zhǔn),并作為本合同書附件?)?,甲乙雙方本著自愿、平等的原則,協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:
第一條、乙方代理甲方的商標(biāo)事宜,時間自接受甲方委托之日起直到完成以上商標(biāo)所有申請事項為止。在商標(biāo)申請過程中,乙方在收到甲方提供的合同第三條所述材料,并確定上述規(guī)費已交付后,開始申請程序。商標(biāo)申請書以甲方最后確認(rèn)的為準(zhǔn)。
第二條、雙方確認(rèn),乙方受甲方委托辦理以下事宜:
1.查詢商標(biāo)以作為甲方申請商標(biāo)注冊的參考依據(jù)。
2.整理、提供所有申請商標(biāo)注冊法律文件,直至國家商標(biāo)局受理所有商標(biāo)書件,以國家商標(biāo)局受理通知書送達(dá)為準(zhǔn)(原則上為5個月左右)。收到國家商標(biāo)局的受理通知書后,原則上要進(jìn)行二年左右的法定審查,三個月的公告期,注冊程序才告完畢,總歷時二年半左右(此時間為目前商標(biāo)局審查的時間,具體按國家局證書下發(fā)時間為準(zhǔn))。
3.在申請商標(biāo)注冊過程中對國家商標(biāo)局的補正通知書、審查意見書等通知做到及時、有效、正確處理。并根據(jù)具體情況向甲方及時?說明處理依據(jù)和提供處理建議。
第三條、甲方的權(quán)利及義務(wù):
1、為能順利辦好本合同商標(biāo)事務(wù),甲方須配合乙方做到:
a.提供辦理申請注冊手續(xù)所需的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(個人申請需要提供身份證復(fù)印件)。
b.在《商標(biāo)注冊申請書》上蓋章,每件一份。
c.在《商標(biāo)代理委托書》上蓋章,每件貳份。
2、核實商標(biāo)注冊的數(shù)量、內(nèi)容以及具體的商標(biāo)。
3、甲方有權(quán)及時獲得商標(biāo)事務(wù)進(jìn)程的信息及國家商標(biāo)局就本商標(biāo)事務(wù)下發(fā)的各文件。
4、甲方應(yīng)按約支付本合同所述之費用。
第四條、乙方的權(quán)利及義務(wù):
1.整理、提供所有申請商標(biāo)注冊的法律文件,并指導(dǎo)甲方正確填寫
2、乙方對甲方所申報的商標(biāo)和在工作中接觸、了解到的有關(guān)甲方不宜公開的商業(yè)秘密,負(fù)有保密的責(zé)任。
3、.在辦理本申請商標(biāo)注冊期間,不得接受任何人對本商標(biāo)事務(wù)的異議、爭議或其它有損于甲方利益的委托。
4、不得從事有損于甲方利益的其他活動。
12500?元整,大寫?壹萬貳仟伍?整。在雙方簽署本合同之日起?3?個工作日內(nèi),甲方用電匯或現(xiàn)金等形式一次性支付給乙方,乙方出具等額發(fā)票。如果國家商標(biāo)局對以上商標(biāo)不予受理,乙方應(yīng)全額退回指定不受理的該商標(biāo)費用。
第六條、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或蓋章后生效,未盡事宜共同協(xié)商解決。
甲方:?????????????????????乙方:
地址:????????????????????地址:
(簽章)???????????????????????????????(簽章)
合同簽訂日期及地點:?20__?年3月15日?于
工程項目增加補充協(xié)議篇八
甲方:________________有限公司(或“公司”)
注冊號:________________
乙方(“實際控制人”): ________________
身份證號碼:________________
丙方(“增資方”):________________
注冊號:________________
(乙方在本補充協(xié)議中稱“實際控制人”;以上甲方、乙方和丙方在本補充協(xié)議中合稱為“各方”;其中每一方或任何一方則稱為“一方”,視文義要求而定)
鑒于:
甲方、乙方、丙方及其他公司股東已于________年________月________日簽署《增資協(xié)議》,約定由丙方以現(xiàn)金 萬元人民幣(以下簡稱“投資金額”)認(rèn)繳公司增資額________元,占________增資后注冊資本________元的________%,其中溢價部分共計________元計入公司資本公積(以下簡稱“本次增資”)。
基于此,為進(jìn)一步明確在本次增資中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,各方依照中華人民共和國法律、法規(guī)以及風(fēng)險投資方面的國際慣例,本著平等互利、誠實信用的原則,通過充分協(xié)商達(dá)成本補充協(xié)議,供各方共同遵守:
一、 公司估值、業(yè)績承諾、現(xiàn)金補償
(二)業(yè)績承諾
公司及實際控制人共同承諾:公司________年經(jīng)具有證券從業(yè)資格會計師事務(wù)所審計的稅后凈利潤(扣除非經(jīng)常性損益)(“________年實際凈利潤”)不低于人民幣________萬元。
(三)現(xiàn)金補償
若公司20__年實際凈利潤低于20__年預(yù)測稅后凈利潤(扣除非經(jīng)常性損益)的85%,則丙方有權(quán)按照下述公式要求實際控制人補償:
補償金額=( 萬元-________年實際凈利潤)______ %______
二、 股權(quán)回購
出現(xiàn)以下情形之一的,丙方有權(quán)要求公司實際控制人回購其持有的公司全部股權(quán)(股份),回購利率按照10%的年利率計算,即回購金額為丙方投資金額 丙方投資金額______10%______投資年限-丙方歷年收到的現(xiàn)金股利(如有)-丙方已經(jīng)獲得的現(xiàn)金補償(如有):
2)公司存在影響改制或上市的實質(zhì)性障礙;
3)公司、實際控制人及經(jīng)營管理層出現(xiàn)違約行為并致使丙方投資權(quán)益遭受重大損失或可能遭受重大損失。
三、 共同出售權(quán)
若實際控制人擬將其所持公司股權(quán)(股份)轉(zhuǎn)讓給第三方時,應(yīng)提前通知丙方,丙方有權(quán)按照實際控制人及丙方屆時的各自持股比例共同向第三方出售股權(quán)(股份)。若丙方要求共同出售的,則實際控制人承諾促成第三方受讓丙方所持部分公司股權(quán)(股份)。
四、 公司治理
公司實行董事會領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制。公司應(yīng)與其高級管理人員,包括公司總經(jīng)理、副總經(jīng)理、財務(wù)總監(jiān)、董事會秘書簽訂相關(guān)協(xié)議,確保該等高級管理人員在公司完成股票首次公開發(fā)行并上市之前不可主動離職。
五、 反稀釋條款
(一)在公司完成股票首次公開發(fā)行并上市之前,公司如果增加注冊資本(資本公積轉(zhuǎn)增股本除外)、實際控制人轉(zhuǎn)讓現(xiàn)有股權(quán)/股份或者引入新的投資者,則實際控制人承諾每股價格及pe 倍數(shù)不低于本次增資丙方支付的每股價格及pe 倍數(shù),否則實際控制人應(yīng)以現(xiàn)金方式向丙方補償差額部分。
(二)在如下情形下,公司的'增資或股東轉(zhuǎn)讓股權(quán)不受前款的限制:
1、公司實施員工股權(quán)激勵計劃,吸收公司員工成為股東;
2、公司自然人股東將股權(quán)/股份轉(zhuǎn)讓給配偶、父母、子女、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹以及對轉(zhuǎn)讓人承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人的。
(三)在公司完成股票首次公開發(fā)行并上市之前,若公司在未來融資中給予因增資引進(jìn)的新投資人更優(yōu)于丙方享有的權(quán)利,則該更優(yōu)權(quán)利自動適用于丙方。 (四)在公司完成股票首次公開發(fā)行并上市之前,實際控制人出售現(xiàn)有股權(quán)/股份,同等價格和條件下丙方有優(yōu)先購買權(quán),但因公司發(fā)行上市所需要出售的股份除外。
六、 實際控制人承諾
實際控制人承諾和保證如下:
(二)若因公司對外提供擔(dān)保而給公司造成的任何損失,由實際控制人承擔(dān)。
七、 保密
本補充協(xié)議各方不得將本補充協(xié)議所涉及的部分或全部條款披露給未經(jīng)相關(guān)方同意的第三方,也不能將本補充協(xié)議以任何方式進(jìn)行公布、披露或散布,相關(guān)法律和法規(guī)另有要求的除外。
八、 其他
(一) 本補充協(xié)議第一、二、三條約定,在公司向中國證監(jiān)會提交首次公開發(fā)行股票并上市申請之日起自動中止;如果公司取消上市計劃(包括公司撤回上市申請材料、上市申請被證監(jiān)會否決或者因為其他原因?qū)е律鲜猩暾埑坊鼗蛘弑煌嘶氐?,則該等條款自動追溯性地恢復(fù)生效。
(二) 除非另有規(guī)定,本補充協(xié)議任何一方未能或者延遲行使本補充協(xié)議項下的任何權(quán)利、權(quán)力或者特權(quán),不應(yīng)視為其對該項權(quán)利、權(quán)力或者特權(quán)的放棄;任何對權(quán)利、權(quán)力或者特權(quán)的單獨或者部分的行使,不應(yīng)視為妨礙其他權(quán)利、權(quán)力或者特權(quán)的行使。
(三) 本補充協(xié)議是《增資協(xié)議》的重要組成部分,與《增資協(xié)議》具有同等法律效力;本補充協(xié)議與《增資協(xié)議》和相關(guān)協(xié)議不一致之處,以本補充協(xié)議為準(zhǔn)。
(四) 本補充協(xié)議經(jīng)各方簽字蓋章后生效。
(五) 本補充協(xié)議一式三份,各方各持一份。 (以下無正文,下接簽章頁)
(本頁為________有限公司增資協(xié)議之補充協(xié)議的簽署頁,無正文)
工程項目增加補充協(xié)議篇九
乙方:______
甲、乙雙方______年______月______日簽訂場地租賃合同,現(xiàn)因甲方修路需占用乙方部分場地,經(jīng)雙方協(xié)商同意訂立如下補充協(xié)議,雙方共同執(zhí)行。
一、甲方因修路需占用乙方所承包場地面積1.05畝,乙方同意占用。
二、甲方占用后,乙方實際場地為0.48畝,甲方同意,乙方按實際占用面積0.48畝向甲方交款480元。
三、此協(xié)議雙方簽字蓋章后生效,與原場地租賃合同具有同等法律效力。
乙方:______
法人代表:______
法人代表:______
______年______月______日
______年______月______日