在商業(yè)交易中，合同協(xié)議是確保各方利益平衡和保護(hù)權(quán)益的重要手段。如果您需要了解特定行業(yè)或特定類型合同的范本，以下資源可能會對您有所幫助。
房子協(xié)議書才有法律效力（熱門21篇）篇一
購房意向書是開發(fā)商與擬購房者為將來正式簽訂房屋買賣合同而簽訂的預(yù)約合同。《合同法》第九條規(guī)定當(dāng)事人訂立合同應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力，《民法通則》第五十五條規(guī)定民事法律行為應(yīng)當(dāng)具備意思表示真實，所以開發(fā)商與擬購房者簽訂意向書時雙方在平等自愿、充分告知的情況下，應(yīng)當(dāng)能夠簽訂購房意向書。
開發(fā)商與擬購房者在簽訂購房意向書時應(yīng)當(dāng)格外慎重，購房意向書簽訂在開發(fā)商尚未取得《商品房預(yù)售許可證》之前。那么在什么情況下簽訂購房意向書合法有效?本人認(rèn)為開發(fā)商應(yīng)在取得規(guī)劃部門的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》之后，由開發(fā)商對擬購房者進(jìn)行充分告知后，雙方經(jīng)自愿簽訂購房意向書。
購房意向書的內(nèi)容不必像房屋預(yù)售合同的內(nèi)容那樣詳細(xì)，購房意向書只是預(yù)約合同，只要具備合同基本條款即可，建議意向書有以下基本內(nèi)容：雙方當(dāng)事人的基本情況、認(rèn)購面積、認(rèn)購價格、認(rèn)購時間、違約責(zé)任等條款。
張峰律師寫到：在商品房開發(fā)過程中，一些開發(fā)商在尚未取得《商品房預(yù)售許可證》之前，為在房屋銷售時能夠有一些穩(wěn)定的購買群體，與有購房意向者簽訂購房意向書。對于該購房意向書的合法性實踐中認(rèn)識不一，現(xiàn)根據(jù)相關(guān)規(guī)定談?wù)勛约旱目捶ā?/p>
1、開發(fā)商與擬購房人簽訂購房意向書的法律性質(zhì)。
購房意向書是開發(fā)商與擬購房者為將來正式簽訂房屋買賣合同而簽訂的預(yù)約合同。《合同法》第九條規(guī)定，當(dāng)事人訂立合同應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。《民法通則》第五十五條規(guī)定，民事法律行為應(yīng)當(dāng)意思表示真實，所以開發(fā)商與擬購房者雙方在平等自愿、充分告知的情況下，應(yīng)當(dāng)能夠簽訂購房意向書。
開發(fā)商與擬購房者在簽訂購房意向。
書時應(yīng)當(dāng)格外慎重，購房意向書簽訂在開發(fā)商尚未取得《商品房預(yù)售許可證》之前。那么在什么情況下簽訂購房意向書合法有效?本人認(rèn)為，開發(fā)商應(yīng)在取得規(guī)劃部門的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》之后，由開發(fā)商對擬購房者進(jìn)行充分告知后，雙方自愿簽訂購房意向書。
購房意向書的內(nèi)容不必像房屋預(yù)售合同那樣詳細(xì)，購房意向書只是預(yù)約合同，只要具備合同基本條款即可。建議意向書有以下基本內(nèi)容：雙方當(dāng)事人的基本情況、認(rèn)購面積、認(rèn)購價格、認(rèn)購時間、違約責(zé)任等條款。
4、最重要的一點：如果開發(fā)商同客戶簽訂的所謂購房意向書完全具備售房合同的條件，即應(yīng)視為房屋買賣合同，其性質(zhì)不再是購房意向書。
房子協(xié)議書才有法律效力（熱門21篇）篇二
一、什么是分手協(xié)議書。
所謂分手協(xié)議書，是指男女雙方為解除同居關(guān)系，就財產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等問題所達(dá)成的書面協(xié)議。
我們通常所稱“分手”僅指戀愛中的男女因感情無法繼續(xù)發(fā)展下去，解除雙方同居生活的行為。不包含“有配偶者與他人同居”狀態(tài)下的分手。因為“有配偶者與他人同居”即嚴(yán)格法律意義上的非法同居，諸如姘居、養(yǎng)情人等，是對我國一夫一妻婚姻制度的嚴(yán)重破壞，是對受法律保護(hù)的婚姻關(guān)系的一種嚴(yán)重侵害，與我們此處所講的`分手是不一樣的。
一般而言，男女雙方簽署的分手協(xié)議書包括如下內(nèi)容：
1、雙方解除同居關(guān)系自愿分手的意思表示;。
2、關(guān)于非婚生子女的撫養(yǎng)權(quán)、撫養(yǎng)費、探望權(quán)的處理意見;。
3、關(guān)于同居期間雙方共有財產(chǎn)的分割意見。
4、其他分手協(xié)議需要約定的內(nèi)容。
戀愛中的男女在進(jìn)行結(jié)婚登記之前所進(jìn)行的同居行為雖未被我國法律所禁止，但它違背了傳統(tǒng)的倫理道德、公序良俗，也不被我國法律所提倡。因此，同居行為本身是不受法律保護(hù)的，建立在同居行為的基礎(chǔ)上當(dāng)事人對同居行為的解除所達(dá)成的分手協(xié)議，自然也因缺乏法學(xué)理論基礎(chǔ)而不受法律保護(hù)。
因此，分手協(xié)議和同居協(xié)議一樣是無效的，自始無效。
雖然目前分手協(xié)議書的法律效力很難得到法院的確認(rèn)，但是男女雙方為擺脫同居關(guān)系簽署的分手協(xié)議仍具有較大的現(xiàn)實意義及解決雙方糾紛的功能型。畢竟，男女雙方簽署的分手協(xié)議書代表了雙方的真實意愿，是雙方真實意思表示的一致表達(dá)。
目前法律上，分手協(xié)議書是無效的，但是仍具有現(xiàn)實意義。
分手協(xié)議書范本【二】。
男方：姓名、年齡、民族，住北京市海淀區(qū)路號室。
女方：姓名、年齡、民族，住北京市朝陽區(qū)路號室。
男方與女方現(xiàn)因感情不合自愿分手，經(jīng)雙方商定，對有關(guān)事項達(dá)成以下協(xié)議：
一、男女雙方非婚生子女由男方撫養(yǎng)，女方每月支付元撫養(yǎng)費，每月1日之前，女方將當(dāng)月?lián)狃B(yǎng)費用打入男方指定的賬號。
二、女方每月逢單周六上午九時到男方處接孩子探視，晚八時之前送回男方處。遇有長假及特殊情況的探視，由雙方另行協(xié)商。
三、雙方同居期間共同購買的位于北京市路號室房屋系男女雙方共有房產(chǎn)，分手后屬于雙方的財產(chǎn)份額歸女方所有，男方放棄自己在該房內(nèi)的財產(chǎn)份額。
四、雙方無共同債務(wù)，各自名下的債權(quán)債務(wù)由各自享有和承擔(dān)。
五、男女雙方各自名下的存款、股票、保險及其他財產(chǎn)歸各自所有。雙方已無其它財產(chǎn)爭議。
立協(xié)議人：
男方(簽字)女方(簽字)。
年月日年月日。
房子協(xié)議書才有法律效力（熱門21篇）篇三
一方面，這是由于企業(yè)調(diào)解委員會的性質(zhì)決定的。企業(yè)勞動爭議調(diào)解委員會，既不是司法、仲裁機構(gòu)，也不是行政機關(guān)，而是在職工代表大會領(lǐng)導(dǎo)下，專門處理企業(yè)內(nèi)部勞動爭議的職工群眾組織。因此，企業(yè)勞動爭議調(diào)解與審判、仲裁活動不同，調(diào)解活動參加人不具有訴訟活動中的權(quán)利和義務(wù)，調(diào)解委員會沒有對勞動爭議的強制處理權(quán)，對經(jīng)調(diào)解達(dá)成的協(xié)議也沒有法律強制力保證。
另一方面，對調(diào)解協(xié)議的履行，《勞動法》第80條、《企業(yè)勞動爭議處理條例》第11條都是這樣規(guī)定的：勞動爭議經(jīng)調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自覺履行。當(dāng)事人雙方或一方如果不履行協(xié)議應(yīng)負(fù)什么樣的法律責(zé)任，并沒有明確規(guī)定。這也說明，調(diào)解委員會的調(diào)解協(xié)議書不具有法律約束力，而是主要依靠當(dāng)事人之間的承諾、信任，以及道德規(guī)范的約束，依靠雙方當(dāng)事人自覺履行。因此，當(dāng)事人任何一方反悔，不履行協(xié)議時，無論是另一方當(dāng)事人還是調(diào)解委員會都不能強迫履行協(xié)議。
國民事訴訟法及相關(guān)解釋并未規(guī)定法院調(diào)解應(yīng)采用的方式。實踐中最為流行的則是所謂“背對背”的調(diào)解方式，即法官與當(dāng)事人各自協(xié)商，在雙方之間穿針引線，最終促成雙方達(dá)成一致的`意見。除此之外，還可以嘗試調(diào)解應(yīng)當(dāng)公開進(jìn)行，即從調(diào)解開始到達(dá)成調(diào)解協(xié)議都必須是雙方當(dāng)事人或代理人共同在場的情況下進(jìn)行。這樣有利于杜絕調(diào)解人員的暗箱操作，有助于雙方當(dāng)事人的自由協(xié)商達(dá)成協(xié)議。
法官在調(diào)解過程中應(yīng)處于中立、公正和消極的地位，法官不應(yīng)發(fā)表個人意見讓各方當(dāng)事人接受，而是要居中主持調(diào)解，引導(dǎo)雙方和平協(xié)商，互諒互讓。不管用什么方式調(diào)解，法官一定要對自己調(diào)解的案件負(fù)好責(zé)任，不能“和稀泥”，不能強制或壓制調(diào)解。鑒于我國群眾法律素質(zhì)不高的基本國情，如果當(dāng)事人調(diào)解不成時，法官可以依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，對當(dāng)事人的請求作出評價，并幫助他們了解訴訟中潛在的有利點和不利點，以促使當(dāng)事人達(dá)成調(diào)解協(xié)議。對案件作出評價時，注意不能以“法律就是這樣規(guī)定”、“判決無非也是這樣”等法律精神來迷惑或變相的威脅當(dāng)事人，使其擔(dān)心得不到利益而作出錯誤的判斷。
調(diào)解書的制作要具備必要的說理和邏輯，應(yīng)把證據(jù)的認(rèn)定、適用的法律等寫入調(diào)解書，因為調(diào)解的過程和理由所體現(xiàn)的是當(dāng)事人自愿的原則和實體公平的實現(xiàn)過程，可以使外人足以相信得出的結(jié)論是令人信服和公正的，且減少了拒簽調(diào)解書的頻率和反悔率。
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房子協(xié)議書才有法律效力（熱門21篇）篇四
那些輕視人民調(diào)解協(xié)議書的人可要注意了，今后可不要隨隨便便“毀約”了。從11月1日起，人民調(diào)解協(xié)議具有法律效力，公民將不得隨意撕毀、拒不履行雙方自愿協(xié)商達(dá)成的調(diào)解協(xié)議，這是最高人民法院頒布的《關(guān)于審理涉及人民調(diào)解協(xié)議的民事案件的若干規(guī)定》明確規(guī)定的。與此同時，司法部也頒布了《人民調(diào)解工作若干規(guī)定》，進(jìn)一步明確了人民調(diào)解委員會的設(shè)置、組成和運行機制，調(diào)解民間糾紛的范圍，方式和分工，程序和要求，以及人民調(diào)解協(xié)議的訂立和履行。這兩部法規(guī)都將于11月1日起施行。
調(diào)解協(xié)議以誠為本。
上法庭將被作為證據(jù)。
根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)人民調(diào)解委員會調(diào)解達(dá)成的、有民事權(quán)利義務(wù)內(nèi)容，并由雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章的調(diào)解協(xié)議，具有民事合同性質(zhì)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除調(diào)解協(xié)議。
法律界人士說，對調(diào)解協(xié)議法律地位的確認(rèn)意味著人民調(diào)解協(xié)議在法庭上將被作為一種證據(jù)對待。過去雙方達(dá)成調(diào)解協(xié)議后，如一方當(dāng)事人反悔，按照民事法的規(guī)定，可以向人民法院起訴，在這個過程中，調(diào)解協(xié)議變成了可有可無的東西。而今后，調(diào)解協(xié)議一旦達(dá)成，如果反悔不履行，你也可以向法院起訴，但調(diào)解協(xié)議這時就變成一個證據(jù)，法院受理后審查你這個協(xié)議是否有效，只要調(diào)解協(xié)議的內(nèi)容是雙方當(dāng)事人自愿達(dá)成的，不違反國家法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定，不損害國家、集體、第三人及社會公共利益，也不存在重大誤解或者顯失公平情況的，人民法院就以此作為解決當(dāng)事人糾紛的依據(jù)，以裁判的形式維護(hù)調(diào)解協(xié)議的法律效力，要求你履行。因此雙方簽訂調(diào)解協(xié)議應(yīng)以誠信為本遵照履行，隨意反悔將行不通。法學(xué)家們認(rèn)為，調(diào)解協(xié)議的“橡皮圖章”變硬了，這表明法律對于誠信行為的保護(hù)力度加強了。
只有經(jīng)過公證。
法律界人士同時提醒人們注意，調(diào)解協(xié)議具有法律效力并不意味著具有強制執(zhí)行效力，除非經(jīng)過公證。即一方當(dāng)事人向法院提出申請，要求法院執(zhí)行調(diào)解協(xié)議，必須經(jīng)過公證。這是因為符合條件的人民調(diào)解協(xié)議具有民事合同性質(zhì)，而民事合同本身是不具有強制執(zhí)行效力的，只有在經(jīng)過公證程序公證后，才具有強制執(zhí)行的效力。具有債權(quán)內(nèi)容的調(diào)解協(xié)議，公證機關(guān)依法賦予強制執(zhí)行效力的，債權(quán)人可以向被執(zhí)行人住所地或者被執(zhí)行人的財產(chǎn)所在地人民法院申請執(zhí)行。
人民調(diào)解協(xié)議。
訴訟時效為兩年。
此外，還要提醒注意的是人民調(diào)解協(xié)議的訴訟時效為兩年。原糾紛的訴訟時效因人民調(diào)解委員會調(diào)解而中斷。調(diào)解協(xié)議被撤銷或者被認(rèn)定無效后，當(dāng)事人以原糾紛起訴的，訴訟時效自調(diào)解協(xié)議被撤銷或者被認(rèn)定無效的判決生效之日起重新計算。
要求變更撤銷。
誰主張誰舉證。
當(dāng)事人提出變更或者撤銷調(diào)解協(xié)議或者請求確認(rèn)調(diào)解協(xié)議無效的，人民法院將依法支持，但是，提出主張的當(dāng)事人必須舉證。
點評：與訴訟制度接軌。
法律界人士指出，以前調(diào)解協(xié)議缺乏法律的約束力，當(dāng)事人可以隨意反悔，這不僅挫傷了調(diào)解人員的工作積極性，還無助于公民“誠信”意識的培養(yǎng)和良好社會風(fēng)氣的形成，也不利于社會穩(wěn)定長效機制的形成。以往由于調(diào)解協(xié)議書不具有法律效力，很多人認(rèn)為人民調(diào)解在處理糾紛中起不到什么作用，便出爾反爾，或調(diào)解后仍紛紛起訴到法院，使法院非訴案件所占比例較大。在80年代每發(fā)生17起民事調(diào)解只有1起訴訟到法庭，而現(xiàn)在1.7起民事調(diào)解就有1起告到法庭。這不僅加重了法院辦案壓力，也削弱了調(diào)委會的權(quán)威性和聲譽。合法調(diào)解協(xié)議書有了法律效力后，實現(xiàn)了人民調(diào)解與民事訴訟程序的接軌，使法院可以減少一般民事案件，集中力量辦理重要案件。
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房子協(xié)議書才有法律效力（熱門21篇）篇五
一、離婚協(xié)議的概述。
(一)、概念。
所謂訴前離婚協(xié)議，是指男女雙方同意離婚并對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)債務(wù)處理等協(xié)商一致，商定至婚姻登記機關(guān)登記離婚，后未能辦妥離婚登記而起訴到法院，或是商定直接到法院訴訟離婚，在起訴前達(dá)成的離婚協(xié)議。
(二)、內(nèi)容及性質(zhì)。
離婚協(xié)議的內(nèi)容一般應(yīng)就雙方自愿解除婚姻關(guān)系的意思表示，子女由何方撫養(yǎng)及撫養(yǎng)費的負(fù)擔(dān)，夫妻關(guān)系存續(xù)期間的共同財產(chǎn)的分割，共同債務(wù)的清償?shù)茸鞒雒鞔_的約定。離婚協(xié)議既具有婚姻法上的離婚內(nèi)容，也具有民法上設(shè)定民事法律關(guān)系的內(nèi)容，實質(zhì)上離婚協(xié)議包含了兩種法律關(guān)系，是一種混合合同。其中，離婚和子女撫養(yǎng)屬于身份關(guān)系，而財產(chǎn)及債務(wù)處理則屬于財產(chǎn)關(guān)系，這兩種關(guān)系均屬平等主體之間的法律關(guān)系。
但離婚協(xié)議的訂立是以離婚為目的的，故當(dāng)事人雖對離婚達(dá)成協(xié)議，最后是否離婚卻不受協(xié)議約束，待辦理了離婚登記，法律才對離婚協(xié)議的效力予以確認(rèn)。法律不干涉當(dāng)事人對離婚的反悔，不賦予離婚約定法律效果，法院也不會強制認(rèn)可離婚約定，關(guān)于這一點，大家基本無爭議。
但離婚協(xié)議中有關(guān)子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)及債務(wù)處理的約定，相對獨立而又與離婚約定有密切聯(lián)系的。
對于離婚協(xié)議中有關(guān)子女撫養(yǎng)的約定，因為屬于身份關(guān)系的內(nèi)容，一般也認(rèn)為不具有獨立的效力。而對于財產(chǎn)及債務(wù)處理約定的效力，在司法實踐和學(xué)術(shù)界存在較大的爭議。
相同的法院不同的法官之間，都有不同的認(rèn)識。這給法院的審判，律師辦案，當(dāng)事人的維權(quán)活動，都帶來了很多的'不便，為法治建設(shè)帶來了較壞的影響。司法實踐中，對待訴前離婚協(xié)議的態(tài)度有很多種，沒有相對統(tǒng)一的觀點和標(biāo)準(zhǔn)。有的法官認(rèn)為訴前離婚協(xié)議無效，因此對離婚協(xié)議不予采信;有得則完全采信該協(xié)議;還有的法官部分采納協(xié)議內(nèi)容。筆者主要就離婚協(xié)議中財產(chǎn)及債務(wù)處理的約定做如下法律分析。
1.離婚協(xié)議不同于婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議。
現(xiàn)實生活中與離婚協(xié)議相似的是婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議。《婚姻法》第19條規(guī)定，夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。對于這種約定，只要不具有法律所規(guī)定的無效情形，訂立后即發(fā)生法律效力。
妻雙方必須嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得隨意變更、撤銷，如果確實需要變更撤銷的，須經(jīng)由雙方協(xié)商一致。
2.訴前離婚協(xié)議中對財產(chǎn)分配的約定不同于離婚后財產(chǎn)糾紛中的財產(chǎn)分割協(xié)議。
最高人民法院《關(guān)于適用中華人民共和國婚姻法若干問題的解釋(二)》(以下簡稱《婚姻法司法解釋(二)》第8條規(guī)定：“離婚協(xié)議中關(guān)于財產(chǎn)分割的條款或者當(dāng)事人因離婚就財產(chǎn)分割達(dá)成的協(xié)議，對男女雙方具有法律約束力”。
因此，如果已辦理離婚登記，離婚協(xié)議中關(guān)于財產(chǎn)分割的條款或當(dāng)事人因離婚就財產(chǎn)分割達(dá)成的協(xié)議是生效的協(xié)議。男女雙方協(xié)議離婚后一年內(nèi)就財產(chǎn)分割問題反悔，請求變更或者撤銷財產(chǎn)分割協(xié)議訴至法院的，如發(fā)現(xiàn)訂立財產(chǎn)分割協(xié)議時存在欺詐、脅迫等情形的，可以變更或者撤銷財產(chǎn)分割協(xié)議。
但是，《婚姻法司法解釋(二)》中的離婚協(xié)議是指男女雙方在辦理離婚登記手續(xù)時提交婚姻登記機關(guān)，婚姻登記機關(guān)對離婚已經(jīng)確認(rèn)的離婚協(xié)議，而不是未經(jīng)婚姻登記機關(guān)確認(rèn)的離婚協(xié)議。
二、訴前離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)適用的法律。
《合同法》第2條規(guī)定：“本法所稱合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，適用其他法律的規(guī)定。”有人據(jù)此認(rèn)為，涉及婚姻關(guān)系的協(xié)議處理僅適用《婚姻法》、《民法通則》而排除《合同法》的適用。如前所述，涉及離婚的協(xié)議并非都是身份關(guān)系的協(xié)議，其中，有關(guān)財產(chǎn)關(guān)系的協(xié)議，應(yīng)當(dāng)適用《合同法》調(diào)整。
不過，婚姻關(guān)系中畢竟還包含了身份關(guān)系在內(nèi)，由此導(dǎo)致的糾紛，也注定具有自身的特點。所以處理問題時，不能置身份關(guān)系于不顧，簡單、全部適用其他法律規(guī)定。因此，訴前離婚協(xié)議應(yīng)優(yōu)先適用《婚姻法》和相關(guān)司法解釋，《婚姻法》和司法解釋沒有明確規(guī)定的，可以適用《民法通則》和《合同法》的相關(guān)規(guī)定。
三、訴前離婚協(xié)議是附條件生效的協(xié)議，其生效與否取決于所附條件是否成就。
在司法實踐中，存在著以下幾個觀點：一種觀點認(rèn)為，訴前離婚協(xié)議是附條件的協(xié)議，其所附的條件就是以登記離婚方式解決離婚問題。如當(dāng)事人起訴離婚，而未到婚姻登記機關(guān)辦理離婚登記手續(xù)，該離婚協(xié)議的條件未成就，協(xié)議未生效。
一種觀點認(rèn)為，訴前離婚協(xié)議是一種附條件、附期限的民事法律行為，所附條件就是要協(xié)議離婚，所附期限是雙方到婚姻登記機關(guān)領(lǐng)取離婚證。
第8條規(guī)定：“離婚協(xié)議中關(guān)于財產(chǎn)分割的條款或者當(dāng)事人因離婚就財產(chǎn)分割達(dá)成的協(xié)議，對男女雙方具有法律約束力。”離婚協(xié)議在訂立時就生效。
經(jīng)國家對離婚合意的確認(rèn)才生效。當(dāng)事人即使約定離婚協(xié)議不可撤銷，該離婚協(xié)議也不具有效力。當(dāng)事人訂立離婚協(xié)議時一般不會像其他附條件協(xié)議那樣對所附條件明確表達(dá)，但無可否認(rèn)，離婚協(xié)議必然隱含著一個前提：“如果離婚，則子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)分割、債務(wù)承擔(dān)等按本協(xié)議約定處理。”訴前離婚協(xié)議實為附生效條件的協(xié)議。以下從民法即合同法相關(guān)理論來分析：
(一)從附條件民事法律行為的概念上來分析訴前離婚協(xié)議屬于何種民事法律行為。
附條件的民事法律行為，指的是民事法律行為中規(guī)定了一定的條件，并且把條件的成就或不成就作為奇誒的那個當(dāng)事人的民事權(quán)利和民事義務(wù)發(fā)生法律效力或者失去法律效力的根據(jù)民事法律行為。民事法律行為所附的條件可以分為延緩條件和解除條件。
延緩條件是指如果該條件成就，則民事法律行為的效力發(fā)生。附延緩條件的民事法律行為雖已成立，但并不立即發(fā)生效力，其效力處于停止?fàn)顟B(tài)，條件成就后才生效，所以延緩條件也稱停止條件。解除條件指民事法律行為已發(fā)生效力，但如果該條件成就，則其效力消滅。訴前離婚協(xié)議應(yīng)屬于附延緩條件的民事法律行為。
(二)從合同成立的角度來分析，訴前離婚協(xié)議自雙方簽字時成立。
所謂合同的成立，是指訂約當(dāng)事人通過要約和承諾的方式對合同的主要條款達(dá)成了合意，即雙方當(dāng)事人意思表示一致而建立了合同關(guān)系，表明了合同訂立過程的完結(jié)。合同的成立屬于合同的訂立范疇，解決的是合同是否存在的事實問題，其意義僅是識別合同是否存在。
離婚協(xié)議亦是如此，男女雙方在約定的離婚、孩子撫養(yǎng)、財產(chǎn)分割等事宜的協(xié)議書上簽字時，協(xié)議就存在了。因此，我們用上述合同成立的理論來分析，可得出離婚協(xié)議在雙方簽字時已經(jīng)成立。
(三)從合同生效的角度來分析，訴前離婚協(xié)議的生效與否取決于所附條件是否成就。
1.合同是否成立解決的是合同是否存在的事實問題，而合同是否生效解決的是已經(jīng)存在的合同是否具有法律效力的問題，其意義在于識別某一合同是否符合法律的精神和規(guī)定，因而能否取得法律認(rèn)可的效力。
其判斷結(jié)果為有效、無效、效力待定和可撤銷可變更四種。
2.合同生效的一般要件包括以下幾點：
(1)合同依法成立;。
(2)行為人具有相應(yīng)的行為能力;。
(3)意思表示真實;。
(4)不違反法律或者社會公共利益。有些合同還必須具備特殊要件方能生效，主要包括附條件和附期限的合同。合同生效意味著在訂立合同各方之間，約定并形成了新的權(quán)利和義務(wù)，一方不履行或不完全履行合同時，他方可要求其全部履行合同，必要時可對另一方提起訴訟。
3.由上述合同生效的理論來分析離婚協(xié)議：
定該離婚協(xié)議已經(jīng)生效，當(dāng)一方在簽訂協(xié)議后，拒絕按協(xié)議約定去民政部門辦理離婚手續(xù)，那么依據(jù)該生效的約定，另一方可以要求違約方履行該離婚協(xié)議，并可以提起訴訟，要求法院判決違約方與其去民政部門辦理離婚登記手續(xù)。
而依據(jù)《婚姻登記條例》的規(guī)定，在民政部門辦理離婚登記須經(jīng)雙方自愿，基于此，法院將無從強行判決違約方必須到民政部門辦理離婚登記，換言之，法院無法判決雙方繼續(xù)履行協(xié)議。這是基于離婚協(xié)議已經(jīng)生效的理論而得出的結(jié)果。因此可以得知，按照判定合同是否生效的理論，在離婚協(xié)議簽訂之后，一方不同意辦理離婚登記前，另一方不能向法院提出要求對方全部履行離婚協(xié)議的主張，由此也可以看出，訴前離婚協(xié)議在離婚訴訟中尚未生效。因而，由法院在離婚訴訟中確認(rèn)訴前離婚協(xié)議的效力是不妥當(dāng)?shù)摹?/p>
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房子協(xié)議書才有法律效力（熱門21篇）篇六
勞動合同一式三份還款協(xié)議書屬于合同，合同的成立生效需要具備法律規(guī)定的要件。首先，雙方要表意一致，這是合同成立的前提;其次，協(xié)議內(nèi)容沒有違反法律法規(guī)的禁止性規(guī)定，這是合同有效的前提;若協(xié)議的締約雙方具有相應(yīng)的民事行為能力，所進(jìn)行的民事權(quán)利義務(wù)所指向的標(biāo)的屬于其所有等等。
最后，協(xié)議的生效條件達(dá)到，若沒有約定生效條件的`，雙方簽字或蓋章即生效，約定生效條件的，雙方不僅不要在協(xié)議上簽字或蓋章，還需生效條件成就。
具體都還款協(xié)議時，首先雙方應(yīng)該具有債權(quán)債務(wù)關(guān)系的當(dāng)事人，其次，還款協(xié)議約定的內(nèi)容不違反法律禁止性規(guī)定，最后，雙方應(yīng)規(guī)范簽字或蓋章。
欠款分期還款協(xié)議。
甲方(債權(quán)人)：電話：
乙方(債務(wù)人)：電話：
乙方擔(dān)保人：電話：
為了不增加債務(wù)人償還欠款的負(fù)擔(dān)，不給債權(quán)人帶來經(jīng)濟(jì)損失，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就有關(guān)事項達(dá)成如下協(xié)議：
第一條還款內(nèi)容。
1.還款金額：人民幣12600元(大寫壹萬貳仟陸佰元整。)。
2.利率：按照6個月分期支付欠款，月利率5%執(zhí)行。
具體每月支付欠款為：20xx元*(1+5%)=2100元。(學(xué)生打架調(diào)解協(xié)議書)。
3.每月的還款時間：每月25號之前，逾期一天，每天以30元作為懲罰。
4.還款期限：乙方自簽訂此協(xié)議之日起至年月日全部還清債務(wù)。
第二條抵押物。
乙方將作為還款的抵押，并提供文字材料證明。抵押期限：自本協(xié)議生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關(guān)的全部款項及利息為止。
第三條甲乙雙方的義務(wù)。
(一)甲方的義務(wù)：
1.對乙方交來抵押物的單證妥善保管，不得遺失、損毀。
2.在乙方到期還清所有本協(xié)議規(guī)定的款項后，將抵押物的單證完整交給乙方。
(二)乙方的義務(wù)：
欠款分期還款協(xié)議書欠款分期還款協(xié)議書。
1.應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定時間主動償還甲方的欠款及利息。
2.乙方在簽訂協(xié)議之日起交付抵押物的文字材料證明。
第四條違約責(zé)任及其它事項。
1.乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付給甲方欠款及利息的，乙方應(yīng)負(fù)違約全部責(zé)任。按照欠款本金的雙倍給予甲方賠償(即違約后，償付甲方貳萬肆仟元人民幣)。
2.如果乙方出現(xiàn)逃逸或者去向不明聯(lián)系不到本人，則剩余的欠款由擔(dān)保人予以承擔(dān)。
第五條本合同經(jīng)擔(dān)保人見證后生效。
本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保人留存一份。
甲方簽字：簽約日期：
乙方簽字：
乙方擔(dān)保人簽字：簽約日期
房子協(xié)議書才有法律效力（熱門21篇）篇七
甲方：性別：女民族：出生日期：身份證號：
乙方：性別：男民族：出生日期：身份證號：
甲方與乙方于年月至年月同居，于年月日生育一女兒，名，因雙方感情破裂，已無和好可能，現(xiàn)經(jīng)友好協(xié)商同意____同居關(guān)系，雙方在__等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見，訂立分手協(xié)議如下：
一、甲、乙雙方自愿分手。
二、女兒撫養(yǎng)、撫養(yǎng)費及探望權(quán)：
女兒由女方撫養(yǎng)，隨同女方生活，撫養(yǎng)費（含托養(yǎng)費、教育費、醫(yī)療費）由男方負(fù)責(zé)，男方一次性支付______元給女方作為女兒的各類費用以及由分手而產(chǎn)生的所有費用。
在不影響孩子學(xué)習(xí)、生活的情況下，男方可隨時探望女方撫養(yǎng)的孩子，并可帶孩子出外游玩，但應(yīng)提前通知女方。
三、雙方共同財產(chǎn)的處理：
同居前雙方各自的財產(chǎn)歸各自所有，同居后男女雙方各自的私人生活用品及首飾歸各自所有。
四、債務(wù)的處理：
雙方確認(rèn)在同居關(guān)系存續(xù)期間沒有發(fā)生任何共同債務(wù)，任何一方如對外負(fù)有債務(wù)的，由負(fù)債方自行承擔(dān)。
五、協(xié)議生效時間的約定：
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方即男女雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自雙方簽字時生效。
六、如本協(xié)議生效后在執(zhí)行中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣馹_______。
甲方（簽名）：乙方（簽名）：
年月日年月日。
房子協(xié)議書才有法律效力（熱門21篇）篇八
1、協(xié)議也即是雙方意思表示一致的結(jié)果，屬于私法的范疇，對于私法來講，法不禁止皆可為。只要該協(xié)議不違反法律的強制性規(guī)定，那么該協(xié)議在你們當(dāng)事人之間就是有效的。
2、你所說的情況參雜了各種問題，但歸根到底與法律的規(guī)定并不沖突，是你理解的問題。譬如你所說的個體工商戶，營業(yè)執(zhí)照上的負(fù)責(zé)人對外承擔(dān)全部責(zé)任，但協(xié)議約定雙方分擔(dān)責(zé)任，這個協(xié)議在你們雙方之間是有法律效力的，是受到法律保護(hù)的。但對于第三人，這個協(xié)議對其是無效的。
1、只要協(xié)議書的內(nèi)容沒有法律所禁止的規(guī)定，并且是在雙方公平、自愿的情況下達(dá)成的，就有法律效力。
2、如果協(xié)議中的內(nèi)容涉及部分法律禁止的規(guī)定，也不能完全否定協(xié)議書的法律效力，但對法律有禁止規(guī)定的條款將無效!
3、自行達(dá)成的協(xié)議是可以反悔的，但在訴訟中將做為一項考量的參照。經(jīng)行政機關(guān)、司法機關(guān)、公證部門等主持達(dá)成的協(xié)議完全有效。
律師：婚內(nèi)忠誠協(xié)議是指夫妻之間違反忠實義務(wù)的一方給付對方若干財產(chǎn)的協(xié)議。違反夫妻忠實義務(wù)，應(yīng)當(dāng)作狹義理解，是指夫妻一方與第三方發(fā)生性關(guān)系。
《中華人民共和國憲法》第三十七條規(guī)定，“中華人民共和國的人身自由不受侵犯……”人生自由權(quán)不受侵犯，是公民最起碼、最基本的權(quán)利。與情投意合的異性自愿發(fā)生性行為，屬于公民的人身自由權(quán)，是一種基本權(quán)利，高于其他權(quán)利。夫妻忠誠協(xié)議，就是通過一紙協(xié)議，將夫妻雙方一些基本人身權(quán)利予以限制甚至是剝奪，就其本質(zhì)而言，是違背《憲法》的，因此無效。
我國《婚姻法》第四條規(guī)定，“夫妻應(yīng)當(dāng)互相忠實，互相尊重;家庭成員間應(yīng)當(dāng)敬老愛幼，互相幫助，維護(hù)平等、和睦、文明的婚姻家庭關(guān)系。”夫妻雙方互負(fù)忠誠義務(wù)，是一種道德上的`義務(wù)，違背這種義務(wù)要受到道德的譴責(zé)，但不能以法律加以制裁。
最高人民法院《關(guān)于適用中華人民共和國婚姻法若干問題的解釋(一)》第三條規(guī)定，“當(dāng)事人僅以《婚姻法》第四條為依據(jù)提起訴訟的，人民法院不予受理;已經(jīng)受理的，裁定駁回起訴。”說明《婚姻法》第四條是一個宣言性的條款，它本身是不可訴的，法律對忠實義務(wù)沒有強制執(zhí)行力，只能與有關(guān)離婚、過錯損害賠償?shù)臈l款一起援引提起離婚訴訟。
關(guān)于忠誠協(xié)議中的財產(chǎn)分割條款，如果夫妻雙方協(xié)議離婚，如雙方自愿，無論按原協(xié)議，還是簽訂新的協(xié)議都沒有問題。如果以訴訟的方式離婚，按照《關(guān)于適用中華人民共和國婚姻法若干問題的解釋(三)》第十四條規(guī)定：“當(dāng)事人達(dá)成的以登記離婚或者到人民法院協(xié)議離婚為條件的財產(chǎn)分割協(xié)議，如果雙方協(xié)議離婚未成，一方在離婚訴訟中反悔的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該財產(chǎn)分割協(xié)議沒有生效，并根據(jù)實際情況依法對夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割”。
編輯：請結(jié)合本期案例談一下違背忠誠義務(wù)后離婚產(chǎn)生的財產(chǎn)分割問題。
律師：法律為了維護(hù)公序良俗，保護(hù)受害者一方的利益，《婚姻法》第四十六條規(guī)定：“有下列情形之一，導(dǎo)致離婚的，無過錯方有權(quán)請求損害賠償：……(一)重婚的;(二)有配偶者與他人同居的;……”法律對無過錯一方增加了要求損害賠償?shù)臋?quán)利。
如果雙方都違背忠誠義務(wù)，《關(guān)于適用中華人民共和國婚姻法若干問題的解釋(三)》第十七條規(guī)定，“夫妻雙方均有《婚姻法》第四十六條規(guī)定的過錯情形，一方或者雙方向?qū)Ψ教岢鲭x婚損害賠償請求的，人民法院不予支持。”
本期案例中，婚房的價款雖系由丁杰的母親賬戶轉(zhuǎn)賬至開發(fā)商處，但在備案合同中為丁杰與姜玲兩個人的簽名，契稅證亦記載為共同所有，應(yīng)該認(rèn)定為對房產(chǎn)權(quán)屬的處分行為，房產(chǎn)不能視為借款，屬于夫妻共同財產(chǎn)。丁杰是過錯方，因此只獲得了40%的房屋折價款。
房子協(xié)議書才有法律效力（熱門21篇）篇九
不知道有沒有法律效力，除了上面寫的還應(yīng)該注意哪些問題呢?急!!!謝謝啦!
甲 方 ：
乙 方 ：
為共同發(fā)展，甲方計劃對乙方經(jīng)營的______________房地產(chǎn)開
發(fā)項目進(jìn)行投資，為明確責(zé)任，雙方協(xié)商一致，訂立如下協(xié)議條款：
一、投資：甲方對乙方項目投資額的______________人民幣(因
項目需要，雙方協(xié)商一致可增，減投資額度)，投資期限以項目全部 結(jié)算完畢為準(zhǔn)。
二、分紅：按照項目完畢后決算的財務(wù)實際情況，以項目總投資 額按比例分紅。
三、撤資：甲方如需中途撤資，可提前一個月通知乙方，雙方協(xié)
商一致后可作撤資處理，乙方投資期間的分紅，等項目經(jīng)營完畢后， 再行結(jié)算。
四、共同責(zé)任：甲乙雙方本著平等自愿、互惠互利原則共同經(jīng)營
投資項目，在項目經(jīng)營過程中共同承擔(dān)責(zé)任和義務(wù)，風(fēng)險共擔(dān)，利益 分成。
五、未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決，本協(xié)議一式三份，甲、乙雙 方及擔(dān)保人各執(zhí)一份，簽字后生效。
甲 方：
乙 方：
擔(dān)保人：
年 月 日
您好!
您好!
首先，你們簽訂的口頭協(xié)議具有法律效力。
當(dāng)事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。當(dāng)事人約定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。書面形式是指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報、電傳、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件、qq、微信)等可以有形地表現(xiàn)所記載內(nèi)容的形式。貴公司與某貿(mào)易公司的買賣合同屬于不要式合同(注：絕大部分合同法律法規(guī)沒有規(guī)定必須采用書面形式)。另外，依法成立的合同，自成立時起生效。因此，你們雙方之間的口頭協(xié)議具有法律效力。某公司必須履行協(xié)議，否則就構(gòu)成違約，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
其次，定金是我國法律規(guī)定的五種擔(dān)保形式之一。當(dāng)事人可以按照合同約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。但是，結(jié)合你們的具體情況，30萬元的.定金已經(jīng)實際給付對方，似乎定金條款已經(jīng)生效，但是該定金有兩個缺陷，一是數(shù)額超過了主合同標(biāo)的額的20%，合同金額為100萬元，定金最多為20萬元，超過20%的部分無效;二是定金條款也只是口頭約定，沒有書面形式。因此，如果對方不認(rèn)可的話，該定金的效力存疑。退一步說，如果對方認(rèn)可也只能認(rèn)定20萬元為定金，多支付的10萬元為預(yù)付款。貿(mào)易公司實際返還貴公司人民幣50萬元，其中40萬元為雙倍返還的定金，10萬元為返還的預(yù)付款。
再次，違約金與定金不可以同時適用。
當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。需要注意的是，選擇權(quán)在未違約方。但是，如果某貿(mào)易公司的違約給貴公司造成了實際損失，貴公司還可以根據(jù)具體情況要求貿(mào)易公司進(jìn)行賠償。
最后，如貿(mào)易公司堅持自己的主張，貴公司可以通過和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑來維護(hù)自己的合法權(quán)益。
合同當(dāng)事人之間可以通過協(xié)商來解決問題。大家心平氣和地進(jìn)行溝通，擺事實，講道理，消除誤解，達(dá)成諒解，最終達(dá)成一致解決問題。
合同當(dāng)事人可以邀請雙方認(rèn)可的第三方進(jìn)行調(diào)解，在第三方的居中斡旋下，最終達(dá)成一致解決問題。
合同當(dāng)事人可以通過仲裁來解決問題。仲裁的前提條件就是必須有書面的仲裁協(xié)議，其形式既可以是事先或者事后專門達(dá)成的仲裁協(xié)議，也可以是合同中的仲裁條款。需注意的是，我國仲裁是一裁終局制，即一次裁決立即生效。當(dāng)事人對仲裁裁決必須履行，否則對方當(dāng)事人可以向人民法院依法申請強制執(zhí)行。除非有證據(jù)證明仲裁裁決具有法定情形時，可以向人民法院依法申請撤銷或者申請不予執(zhí)行該裁決。
合同當(dāng)事人如果和解、調(diào)解不成或者不愿和解、調(diào)解，同時也沒有訂立仲裁協(xié)議，可以向人民法院起訴。因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。合同當(dāng)事人還可以書面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地人民法院管轄。協(xié)議管轄的需要考慮周全，比如，選擇上海等法制環(huán)境較好的大城市。另外，只能選擇一個法院，而且不得違反級別管轄和專屬管轄的規(guī)定，建議最好聽取律師等專業(yè)人士的建議。
我國法院實行二審終審制，及對一審法院的裁判不服可以提起上訴。二審法院作出的裁判立即生效，但是，當(dāng)事人可以在判決、裁定發(fā)生法律效力后兩年內(nèi)向法院提起申訴，要求再審;或者請求人民檢察院提起抗訴，要求再審。
盡管我國法律對絕大部分合同沒有規(guī)定專門形式，本律師還是建議簽訂合同采用書面形式比較好。萬一有爭議，口頭合同有“口說無憑”的缺陷，維權(quán)起來較為困難。當(dāng)然，在合同的簽訂過程中由律師參與把關(guān)就可以避免不必要的損失。
房子協(xié)議書才有法律效力（熱門21篇）篇十
勞動合同一式三份還款協(xié)議書屬于合同，合同的成立生效需要具備法律規(guī)定的要件。首先，雙方要表意一致，這是合同成立的前提;其次，協(xié)議內(nèi)容沒有違反法律法規(guī)的禁止性規(guī)定，這是合同有效的前提;若協(xié)議的締約雙方具有相應(yīng)的民事行為能力，所進(jìn)行的民事權(quán)利義務(wù)所指向的標(biāo)的屬于其所有等等。
最后，協(xié)議的生效條件達(dá)到，若沒有約定生效條件的，雙方簽字或蓋章即生效，約定生效條件的，雙方不僅不要在協(xié)議上簽字或蓋章，還需生效條件成就。
具體都還款協(xié)議時，首先雙方應(yīng)該具有債權(quán)債務(wù)關(guān)系的當(dāng)事人，其次，還款協(xié)議約定的內(nèi)容不違反法律禁止性規(guī)定，最后，雙方應(yīng)規(guī)范簽字或蓋章。
甲方(債權(quán)人)：電話：
乙方(債務(wù)人)：電話：
乙方擔(dān)保人：電話：
為了不增加債務(wù)人償還欠款的負(fù)擔(dān)，不給債權(quán)人帶來經(jīng)濟(jì)損失，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就有關(guān)事項達(dá)成如下協(xié)議：
第一條還款內(nèi)容
1.還款金額：人民幣12600元(大寫壹萬貳仟陸佰元整。)
2.利率：按照6個月分期支付欠款，月利率5%執(zhí)行。
具體每月支付欠款為：20xx元*(1+5%)=2100元。(學(xué)生打架調(diào)解協(xié)議書)
3.每月的還款時間：每月25號之前，逾期一天，每天以30元作為懲罰。
4.還款期限：乙方自簽訂此協(xié)議之日起至年月日全部還清債務(wù)。
第二條抵押物
乙方將作為還款的抵押，并提供文字材料證明。抵押期限：自本協(xié)議生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關(guān)的全部款項及利息為止。
第三條甲乙雙方的義務(wù)
(一)甲方的.義務(wù)：
1.對乙方交來抵押物的單證妥善保管，不得遺失、損毀。
2.在乙方到期還清所有本協(xié)議規(guī)定的款項后，將抵押物的單證完整交給乙方。
(二)乙方的義務(wù)：
欠款分期還款協(xié)議書欠款分期還款協(xié)議書
1.應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定時間主動償還甲方的欠款及利息。
2.乙方在簽訂協(xié)議之日起交付抵押物的文字材料證明。
第四條違約責(zé)任及其它事項。
1.乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付給甲方欠款及利息的，乙方應(yīng)負(fù)違約全部責(zé)任。按照欠款本金的雙倍給予甲方賠償(即違約后，償付甲方貳萬肆仟元人民幣)。
2.如果乙方出現(xiàn)逃逸或者去向不明聯(lián)系不到本人，則剩余的欠款由擔(dān)保人予以承擔(dān)。
第五條本合同經(jīng)擔(dān)保人見證后生效。
本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保人留存一份。
甲方簽字：簽約日期：
乙方簽字：
乙方擔(dān)保人簽字：簽約日期
房子協(xié)議書才有法律效力（熱門21篇）篇十一
律師：婚內(nèi)忠誠協(xié)議是指夫妻之間違反忠實義務(wù)的一方給付對方若干財產(chǎn)的`協(xié)議。違反夫妻忠實義務(wù)，應(yīng)當(dāng)作狹義理解，是指夫妻一方與第三方發(fā)生性關(guān)系。
《中華人民共和國憲法》第三十七條規(guī)定，“中華人民共和國的人身自由不受侵犯……”人生自由權(quán)不受侵犯，是公民最起碼、最基本的權(quán)利。與情投意合的異性自愿發(fā)生性行為，屬于公民的人身自由權(quán)，是一種基本權(quán)利，高于其他權(quán)利。夫妻忠誠協(xié)議，就是通過一紙協(xié)議，將夫妻雙方一些基本人身權(quán)利予以限制甚至是剝奪，就其本質(zhì)而言，是違背《憲法》的，因此無效。
我國《婚姻法》第四條規(guī)定，“夫妻應(yīng)當(dāng)互相忠實，互相尊重;家庭成員間應(yīng)當(dāng)敬老愛幼，互相幫助，維護(hù)平等、和睦、文明的婚姻家庭關(guān)系。”夫妻雙方互負(fù)忠誠義務(wù)，是一種道德上的義務(wù)，違背這種義務(wù)要受到道德的譴責(zé)，但不能以法律加以制裁。
最高人民法院《關(guān)于適用中華人民共和國婚姻法若干問題的解釋(一)》第三條規(guī)定，“當(dāng)事人僅以《婚姻法》第四條為依據(jù)提起訴訟的，人民法院不予受理;已經(jīng)受理的，裁定駁回起訴。”說明《婚姻法》第四條是一個宣言性的條款，它本身是不可訴的，法律對忠實義務(wù)沒有強制執(zhí)行力，只能與有關(guān)離婚、過錯損害賠償?shù)臈l款一起援引提起離婚訴訟。
關(guān)于忠誠協(xié)議中的財產(chǎn)分割條款，如果夫妻雙方協(xié)議離婚，如雙方自愿，無論按原協(xié)議，還是簽訂新的協(xié)議都沒有問題。如果以訴訟的方式離婚，按照《關(guān)于適用中華人民共和國婚姻法若干問題的解釋(三)》第十四條規(guī)定：“當(dāng)事人達(dá)成的以登記離婚或者到人民法院協(xié)議離婚為條件的財產(chǎn)分割協(xié)議，如果雙方協(xié)議離婚未成，一方在離婚訴訟中反悔的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定該財產(chǎn)分割協(xié)議沒有生效，并根據(jù)實際情況依法對夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割”。
編輯：請結(jié)合本期案例談一下違背忠誠義務(wù)后離婚產(chǎn)生的財產(chǎn)分割問題。
律師：法律為了維護(hù)公序良俗，保護(hù)受害者一方的利益，《婚姻法》第四十六條規(guī)定：“有下列情形之一，導(dǎo)致離婚的，無過錯方有權(quán)請求損害賠償：……(一)重婚的;(二)有配偶者與他人同居的;……”法律對無過錯一方增加了要求損害賠償?shù)臋?quán)利。
如果雙方都違背忠誠義務(wù)，《關(guān)于適用中華人民共和國婚姻法若干問題的解釋(三)》第十七條規(guī)定，“夫妻雙方均有《婚姻法》第四十六條規(guī)定的過錯情形，一方或者雙方向?qū)Ψ教岢鲭x婚損害賠償請求的，人民法院不予支持。”
本期案例中，婚房的價款雖系由丁杰的母親賬戶轉(zhuǎn)賬至開發(fā)商處，但在備案合同中為丁杰與姜玲兩個人的簽名，契稅證亦記載為共同所有，應(yīng)該認(rèn)定為對房產(chǎn)權(quán)屬的處分行為，房產(chǎn)不能視為借款，屬于夫妻共同財產(chǎn)。丁杰是過錯方，因此只獲得了40%的房屋折價款。
房子協(xié)議書才有法律效力（熱門21篇）篇十二
1、協(xié)議也即是雙方意思表示一致的結(jié)果，屬于私法的范疇，對于私法來講，法不禁止皆可為。只要該協(xié)議不違反法律的強制性規(guī)定，那么該協(xié)議在你們當(dāng)事人之間就是有效的。
2、你所說的情況參雜了各種問題，但歸根到底與法律的規(guī)定并不沖突，是你理解的問題。譬如你所說的個體工商戶，營業(yè)執(zhí)照上的負(fù)責(zé)人對外承擔(dān)全部責(zé)任，但協(xié)議約定雙方分擔(dān)責(zé)任，這個協(xié)議在你們雙方之間是有法律效力的，是受到法律保護(hù)的。但對于第三人，這個協(xié)議對其是無效的。
房子協(xié)議書才有法律效力（熱門21篇）篇十三
離婚協(xié)議書在雙方簽訂并得到法律認(rèn)可之后是具有法律效力的。產(chǎn)生法律效力之后,該協(xié)議書不得隨意更改,并且必須執(zhí)行。
一、《合同法》第二條第二款規(guī)定婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等協(xié)議不適用《合同法》的原因,就是因為這類協(xié)議是有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議。
有的當(dāng)事人離婚過程是痛苦和漫長的,在反復(fù)拉劇式的討價還價過程中,可以產(chǎn)生二份甚至若干份離婚協(xié)議,當(dāng)事人最終會依據(jù)最后一份離婚協(xié)議辦理離婚登記手續(xù)。首先應(yīng)該強調(diào),在民政局備案的那份離婚協(xié)議應(yīng)具有最強的效力,除非當(dāng)事人在之后的時間另有約定。既然已辦理離婚登記,在民政局登記之前所產(chǎn)生的離婚協(xié)議書自然也具備了生效條件。
若民政局備案的離婚協(xié)議書中涉及到的約定,以民政局備案的協(xié)議書中的約定為準(zhǔn);若民政局備案的離婚協(xié)議約定沒有涉及到而之前的離婚協(xié)議書有詳細(xì)的可操作的具體描述,應(yīng)該說該約定為有效,對雙方具有約束力。
若民政局離婚登記中的離婚協(xié)議沒有涉及,而之前的幾份離婚協(xié)議中的約定有矛盾的,以最后一份離婚協(xié)議書中的約定為準(zhǔn)。
二、離婚協(xié)議書是集人身關(guān)系、財產(chǎn)關(guān)系、撫養(yǎng)關(guān)系為一體的綜合書面約定。
對于人身關(guān)系的約定,即是否同意離婚的.約定,是不能用書面契約來約束的,即法律不會干涉當(dāng)事人之間是否同意離婚的意思表示反復(fù)更改,但一旦當(dāng)事人進(jìn)行了要式登記,即辦理了相關(guān)的離婚登記,法律就對離婚的事實予以確認(rèn)。但如果僅僅是雙方書面約定好一起辦理離婚手續(xù),但一方反悔,法律上也不會賦予另一方強制執(zhí)行權(quán),也不會授予法院有強制認(rèn)可權(quán)。
三、離婚協(xié)議書中涉及的財產(chǎn)關(guān)系、以及子女撫養(yǎng)意見等與人身關(guān)系的意思表示是緊密相連互為一體的,既然離婚沒有成就,財產(chǎn)、子女的約定自然也沒有生效。
當(dāng)事人對離婚協(xié)議中的意思表示是針對當(dāng)時特定的環(huán)境背景、特定的心理狀態(tài)作出的。當(dāng)然,雖然離婚協(xié)議沒有生效,但一旦簽訂有過離婚協(xié)議,其協(xié)議內(nèi)容往往會成會法院判決的重要的參考。因此,不能說離婚協(xié)議沒有作用。
四、如果離婚協(xié)議中存在欺詐或脅迫的情節(jié),離婚協(xié)議書會無效。
即使離婚了,財產(chǎn)也分割了,但是只要在1年之內(nèi),一方就有權(quán)利提出要求重新分割。同時也有部分人士認(rèn)為存在顯失公平亦可重新確認(rèn)。但是對已離婚協(xié)議中沒有涉及的債權(quán)債務(wù)可重新確認(rèn)。
一、什么是離婚協(xié)議書?
所謂離婚協(xié)議書，是指即將解除婚姻關(guān)系的夫妻雙方所簽署的、關(guān)于財產(chǎn)分割、子女監(jiān)護(hù)與探視、配偶扶養(yǎng)及子女撫養(yǎng)等相關(guān)問題的書面協(xié)議。
離婚協(xié)議書必須以書面形式呈現(xiàn)，而不能口頭約定。而且，夫妻雙方當(dāng)事人要在離婚協(xié)議書上簽字，并經(jīng)法院或者民政部門婚姻登記機關(guān)的認(rèn)可，方具備相應(yīng)的法律效力。
二、離婚協(xié)議書有效嗎?
離婚協(xié)議書是婚姻登記機關(guān)受理離婚登記的條件之一。未達(dá)成離婚協(xié)議，民政部門婚姻登記部門對于當(dāng)事人提出的離婚申請是不予受理的。離婚協(xié)議書是否就是有效的呢?一般情況下，要使夫妻雙方簽訂的離婚協(xié)議書有法律效力，應(yīng)具備的條件有：
1、 離婚是雙方當(dāng)事人真實的意思表示，無欺詐也無脅迫;
2、 雙方對夫妻共同財產(chǎn)及子女撫養(yǎng)等問題有適當(dāng)且明確的約定;
3、 離婚協(xié)議中的內(nèi)容不得損害第三人的利益;
4、 離婚協(xié)議不得違背公序良俗以及法律的強制性規(guī)定。
三、離婚協(xié)議書該怎么寫?
離婚協(xié)議書該怎么寫呢?根據(jù)《婚姻登記工作暫行規(guī)范》之規(guī)定，當(dāng)事人辦理離婚登記手續(xù)時應(yīng)當(dāng)持有離婚協(xié)議書，協(xié)議書中載明雙方自愿離婚的意思表示以及對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)及債務(wù)處理等事項協(xié)商一致的意見。
因此，基本的離婚協(xié)議書至少應(yīng)包括雙方自愿離婚的意思表示、子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)處理以及債務(wù)處理四項。具體來說，按照一般的司法實踐，離婚協(xié)議書應(yīng)包含以下內(nèi)容：
1、登記離婚是雙方當(dāng)事人的真實意思的表示;
3、共同財產(chǎn)的分割(要在協(xié)議書后面附清單);
4、共同債權(quán)、債務(wù)的享有和清償責(zé)任;
5、住房問題的解決方案;
6、對生活困難一方的經(jīng)濟(jì)幫助的方法、期限;
7、不與子女共同生活一方的探望權(quán)實行的方式及另一方協(xié)助的義務(wù);
8、其他需要在協(xié)議中明確的事項;
9、雙方當(dāng)事人的簽名;
10、離婚協(xié)議書簽訂的時間。
房子協(xié)議書才有法律效力（熱門21篇）篇十四
所謂分手協(xié)議書，是指男女雙方為解除同居關(guān)系，就財產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等問題所達(dá)成的書面協(xié)議。我們通常所稱“分手”僅指戀愛中的男女因感情無法繼續(xù)發(fā)展下去，解除雙方同居生活的行為。不包含“有配偶者與他人同居”狀態(tài)下的分手。
1、一般來說，分手協(xié)議書無效。
戀愛中的男女在進(jìn)行結(jié)婚登記之前所進(jìn)行的同居行為雖未被我國法律所禁止，但它違背了傳統(tǒng)的倫理道德、公序良俗，也不被我國法律所提倡。因此，同居行為本身是不受法律保護(hù)的，建立在同居行為的基礎(chǔ)上當(dāng)事人對同居行為的解除所達(dá)成的分手協(xié)議，自然也因缺乏法學(xué)理論基礎(chǔ)而不受法律保護(hù)。因此，分手協(xié)議和同居協(xié)議一樣是無效的.，自始無效。
2、分手協(xié)議中的子女撫養(yǎng)條款，在判決時可供法院參考。
如果分手后的男女因子女撫養(yǎng)問題發(fā)生糾紛，起訴至法院，法院應(yīng)當(dāng)依照法律并可適當(dāng)參照雙方協(xié)議的約定進(jìn)行判決。一方面，法院判決子女撫養(yǎng)權(quán)的歸屬應(yīng)當(dāng)依據(jù)法律規(guī)定的有利于子女健康成長的原則，比較雙方的撫養(yǎng)條件;另一方面，法院也應(yīng)參照當(dāng)事人的主觀意愿，畢竟當(dāng)事人對撫養(yǎng)的態(tài)度是決定是否有利于子女健康成長的重要因素。而當(dāng)事人雙方簽訂的分手協(xié)議中有關(guān)子女撫養(yǎng)條款的約定，正好是當(dāng)事人對子女撫養(yǎng)態(tài)度的表達(dá)。
即便分手協(xié)議書無效，法院也應(yīng)依照分手協(xié)議書的約定確定子女撫養(yǎng)權(quán)的歸屬;如果分手協(xié)議書中約定擁有撫養(yǎng)權(quán)的一方對子女的撫養(yǎng)確無撫養(yǎng)能力，或撫養(yǎng)條件明顯低于對方，此時法院才可以依據(jù)有利于子女健康成長的原則對約定撫養(yǎng)權(quán)進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。
3、分手協(xié)議中的財產(chǎn)分割條款有效。
分手協(xié)議中有財產(chǎn)處分的約定是當(dāng)事人真實意思的表達(dá)，法律不應(yīng)強行干涉，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定有效。無效的協(xié)議其效力及于協(xié)議的任何條款。由于分手協(xié)議書本身便不具有法律效力，因此，協(xié)議中約定的財產(chǎn)分割條款也自然不具有法律約束力。但是，由于男女雙方在分手時關(guān)于財產(chǎn)的處理意見系雙方真實意思的表示，法院在判決時應(yīng)當(dāng)作為參考。
三、簽了分手協(xié)議書后，一方不履行怎么辦?
1、簽了分手協(xié)議書后，如果一方不履行子女撫養(yǎng)的有關(guān)條款，可以向法院起訴，要求對方履行協(xié)議中約定的義務(wù)。
2、簽了分手協(xié)議書后，如果一方不履行財產(chǎn)分割的有關(guān)條款，也可以向人民法院起訴，如果當(dāng)事人在分手協(xié)議中對雙方同居期間的財產(chǎn)未予處理，起訴至法院請求分割的，那么應(yīng)當(dāng)參照《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(一)》第十五條“被宣告無效或被撤銷的婚姻，當(dāng)事人同居期間所得的財產(chǎn)，按共同共有處理。但有證據(jù)證明為“當(dāng)事人一方所有的除外”之規(guī)定進(jìn)行判決。
房子協(xié)議書才有法律效力（熱門21篇）篇十五
夫妻忠誠協(xié)議是否有效應(yīng)該區(qū)別對待，單純性的“忠誠協(xié)議”的約定或承諾，例如“損失費”、“賠償款”、“夫妻共同財產(chǎn)全部歸無過錯方所有”的約定或承諾屬于違約責(zé)任，應(yīng)確認(rèn)其有效;涉及特定人身關(guān)系的約定，如“不得離婚、必須離婚、放棄對未成年子女監(jiān)護(hù)權(quán)”等，因違反法律強制性規(guī)定而無效。
【典型案例】
關(guān)于夫妻忠誠協(xié)議，最典型的一個案例是上海市閩行區(qū)人民法院的一個判例。 原告曾某(男方)離婚后通過征婚，與也曾離異的賈某(女方)相識。經(jīng)過短暫的接觸，幾個月后雙方登記結(jié)婚。由于兩人均系再婚，為慎重起見，2000年6月，夫妻倆經(jīng)過“友好協(xié)商”，簽署了一份“忠誠協(xié)議書”。
協(xié)議約定，夫妻婚后應(yīng)互敬互愛，對家庭、配偶、子女要有道德觀和責(zé)任感。協(xié)議書中還特別強調(diào)了“違約責(zé)任”：若一方在婚期內(nèi)由于道德品質(zhì)的問題，出現(xiàn)背叛另一方不道德的行為(婚外情)，要賠償對方名譽損失及精神損失費30萬元。協(xié)議簽訂后，在婚姻存續(xù)期間，賈某發(fā)現(xiàn)曾某與其他異性有不正當(dāng)關(guān)系。
2002年5月，曾某向法院提出離婚訴訟，與此同時，賈某以曾某違反“夫妻忠誠協(xié)議”為由提起反訴，要求法院判令曾某支付違約金30萬元。
法院經(jīng)過審理，依據(jù)雙方達(dá)成的忠誠協(xié)議，判決曾某支付對方“違約金”30萬元。后曾某不服上訴，二審中經(jīng)法官調(diào)解，上訴人與被上訴人達(dá)成了調(diào)解協(xié)議，曾某向賈某支付25萬元，雙方握手言和。 此判決一出，實際是認(rèn)可了夫妻忠誠協(xié)議的法律效力，立即引起了法學(xué)理論界的軒然大波，由此也引發(fā)了夫妻忠誠協(xié)議到底是否有效的爭論。
在此情形下，上海市高級人民法院出具了《上海市高級人民法院民一庭民事法律適用問答選登(二)》，就忠誠協(xié)議方面問題作出了回答：《婚姻法》第4條所規(guī)定的`忠誠義務(wù)，是一種道德義務(wù)，而不是法律義務(wù)，夫妻一方以此道德義務(wù)作為對價與另一方進(jìn)行交換而訂立的協(xié)議，不能理解為確定具體民事權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。
如此，上海市高級人民法院的這一解答，實際上又否認(rèn)了忠誠協(xié)議的效力。
【各方觀點】
第一種意見認(rèn)為協(xié)議有效。夫妻忠誠協(xié)議屬于當(dāng)事人之間的意思自治，并不違法，夫妻忠誠本來就是法律規(guī)定的內(nèi)容，屬于法律明確的要求，協(xié)議雙方等于把法定的義務(wù)變成了約定的條款，法院應(yīng)當(dāng)予以認(rèn)可;婚姻本身即契約，一方在背叛對方之前，就得考慮違約所要付出的代價。從這個意義上說，忠誠協(xié)議對于維系婚姻穩(wěn)定將起著積極作用。
第二種意見認(rèn)為協(xié)議無效。婚姻關(guān)系是人身關(guān)系，以愛情為基礎(chǔ)，不能通過協(xié)議設(shè)定，夫妻間應(yīng)相互忠誠僅僅是一種價值取向，而不是一種具有強制性的責(zé)任;《婚姻法》規(guī)定夫妻“應(yīng)當(dāng)”互相忠實而非“必須”，“應(yīng)當(dāng)”意在提倡，只有“必須”才是法定義務(wù)。法律允許夫妻對財產(chǎn)關(guān)系進(jìn)行約定，但不允許通過協(xié)議來設(shè)定人身關(guān)系。人身權(quán)是法定的，不能通過合同來調(diào)整。
編號:_________________________
本協(xié)議一式______份,當(dāng)事人,人民調(diào)解委員會各持一份.
房子協(xié)議書才有法律效力（熱門21篇）篇十六
執(zhí)行和解，是指在執(zhí)行中雙方當(dāng)事人就執(zhí)行標(biāo)的的一部或全部，自愿協(xié)商達(dá)成如何執(zhí)行的協(xié)議。
對執(zhí)行和解協(xié)議的效力，有的學(xué)者認(rèn)為“執(zhí)行和解協(xié)議不具有法律效力”，理由是執(zhí)行和解協(xié)議是當(dāng)事人之間自行和解的結(jié)果，如果一方當(dāng)事人不履行仍要按原法律文書執(zhí)行，只有原法律文書才具有法律意義上的約束力。
也有的學(xué)者主張，執(zhí)行和解協(xié)議一經(jīng)達(dá)成就具有法律效力，理由是該協(xié)議明確了執(zhí)行的方式、內(nèi)容、時限，對權(quán)利人義務(wù)人都具有約束力;只要和解協(xié)議履行完畢，就不能再按原判決執(zhí)行，當(dāng)事人也不能再反悔。
筆者認(rèn)為，達(dá)成和解協(xié)議是附條件的民事法律行為，這個條件就是和解協(xié)議得到履行。
具體理由有：
1、執(zhí)行和解協(xié)議的效力已為法律所確認(rèn)。
《民事訴訟法》第二百一十一條第二款規(guī)定：“一方當(dāng)事人不履行和解協(xié)議的，人民法院可以根據(jù)對方當(dāng)事人的申請，恢復(fù)對原生效法律文書的執(zhí)行。”這條法律規(guī)范從反面肯定了和解協(xié)議的效力，即當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自覺履行和解協(xié)議，不是靠法院強制執(zhí)行，并且規(guī)定了不履行和解協(xié)議的處理，即仍要執(zhí)行原判決。
2、執(zhí)行和解協(xié)議是經(jīng)過司法程序確認(rèn)的。
和解是當(dāng)事人對自己民事權(quán)利的處分，體現(xiàn)了當(dāng)事人意思自治原則;只要這種處分不損害國家、集體、他人的合法利益，就應(yīng)當(dāng)受法律保護(hù)。
但和解協(xié)議不僅是雙方當(dāng)事人的意思表示，而且依法要由執(zhí)行員將協(xié)議內(nèi)容記入筆錄，才能得到法律上的承認(rèn)，體現(xiàn)了法院的意志，當(dāng)然具有法律效力。
3、執(zhí)行和解協(xié)議可以產(chǎn)生中止或終結(jié)執(zhí)行程序的效力。
如果和解協(xié)議是當(dāng)即履行，則執(zhí)行程序也告終結(jié)。
如果和解協(xié)議約定履行期限，則在此期限內(nèi)法院也不得按原法律文書執(zhí)行。
如果在部分履行和解協(xié)議后當(dāng)事人又反悔的，則已行部分仍然有效。
如果當(dāng)事人已完全按和解協(xié)議履行完畢，這時任何一方當(dāng)事人都不得以任何理由要求恢復(fù)原法律文書的執(zhí)行，法院也不能依職權(quán)執(zhí)行。
4執(zhí)行和解協(xié)議生效應(yīng)當(dāng)具備一定的條件。
和解協(xié)議是實踐性的協(xié)議，而不是諾成性的。
如果一方當(dāng)事人不履行和解協(xié)議，則該協(xié)議就無法律約束力，這時只有原法律文書才具有法律效力。
反之，如果已經(jīng)按和解協(xié)議履行，則原法律文書就不具有強制執(zhí)行力，這時和解協(xié)議具有完全的法律效力。
筆者認(rèn)為，如果全盤否定和解協(xié)議的效力，在實踐上會放縱部分當(dāng)事人隨意違反和解協(xié)議，拖延執(zhí)行時間;如果認(rèn)為和解協(xié)議具有絕對確定的效力，則又會漠視法律文書的嚴(yán)肅性，失去法律文書的制約任用，最終都不利于及時保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。
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房子協(xié)議書才有法律效力（熱門21篇）篇十七
分家與析產(chǎn)是不同的，但二者往往合在一起稱“分家析產(chǎn)”。農(nóng)村的分家析產(chǎn)帶有特殊性，往往包括析產(chǎn)、贈與、放棄、贍養(yǎng)等綜合內(nèi)容。因為分家的情況較復(fù)雜，必須全體家庭成員一致同意并簽名。
二、基本內(nèi)容。
協(xié)議書基本內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括以下幾個方面：
(一)立約人的基本情況，在家庭中的輩份稱呼;。
(二)分家的理由、原因和目的;。
(三)分割家庭共有財產(chǎn)的合意以及對原家庭債務(wù)清償?shù)陌才?。
(四)分割后的財產(chǎn)細(xì)目及其所有人姓名;。
(五)見證人姓名，見證人不是必須的，可以自愿設(shè)立;。
(六)立約人、證人簽名和手印;。
(七)立約的具體時間及執(zhí)行日期。
房子協(xié)議書才有法律效力（熱門21篇）篇十八
離婚協(xié)議書是夫妻雙方對是否離婚、子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)分割等問題達(dá)成一致所簽訂的協(xié)議書。
一、離婚協(xié)議是什么?
離婚協(xié)議，是指婚姻雙方均表示同意離婚，以及離婚后財產(chǎn)債務(wù)如何處理、子女歸誰撫養(yǎng)等相關(guān)問題達(dá)成的共同意思表示協(xié)議書。
所以，離婚協(xié)議的內(nèi)容一般包括離婚、子女撫養(yǎng)和財產(chǎn)處理等三項內(nèi)容，其中關(guān)于離婚和子女撫養(yǎng)的內(nèi)容屬于夫妻人身關(guān)系的性質(zhì)，而財產(chǎn)處理則屬于夫妻財產(chǎn)關(guān)系的性質(zhì)，因此，離婚協(xié)議的性質(zhì)應(yīng)是一種混合合同。
這與離婚訴訟是一種復(fù)合之訴的道理是一樣的。
二、離婚協(xié)議中涉及夫妻人身關(guān)系條款是無效的。
首先，我國法律對婚姻關(guān)系的解除采登記要件主義和訴訟要件主義相結(jié)合的原則，即當(dāng)事人既可以選擇登記離婚，也可以選擇訴訟離婚，兩者均具有同等的法律效力。
未經(jīng)登記或訴訟離婚，夫妻雙方的婚姻關(guān)系就不能解除。
其次，當(dāng)事人關(guān)于離婚的意思表示可能隨著時間、環(huán)境、對方言行、自我認(rèn)識等各種因素的變化而發(fā)生變化。
因此，一方當(dāng)事人在簽訂離婚協(xié)議后又反悔不同意離婚，是很正常的，婚姻當(dāng)事人在離婚協(xié)議書中關(guān)于“同意離婚”的意思表示并不具有法律效力，而只能作為一種證據(jù)，證明夫妻感情曾經(jīng)出現(xiàn)過重大裂痕。
三、離婚協(xié)議中涉及財產(chǎn)關(guān)系的條款是附生效條件的協(xié)議，在雙方同意離婚或者判決離婚的條件下應(yīng)當(dāng)認(rèn)定其效力。
離婚協(xié)議中財產(chǎn)分割的前提是，即如果離婚，應(yīng)當(dāng)按雙方約定分割財產(chǎn)。
財產(chǎn)分割協(xié)議的成就條件即離婚。
但離婚財產(chǎn)分割協(xié)議所附生效條件，不同于一般意義上的附生效條件，因為其成就需要離婚雙方當(dāng)事人的合意，任何一方均可決定其是否成就，可以單方面使財產(chǎn)分割協(xié)議不產(chǎn)生約束力且不會承擔(dān)任何法律責(zé)任。
除非有可變更或可撤銷的情形，否則，人民法院在判決離婚的情況下，應(yīng)當(dāng)將協(xié)議作為分割夫妻財產(chǎn)的重要證據(jù)，即法院要按照離婚協(xié)議中關(guān)于財產(chǎn)分割的約定作出判決。
第1款規(guī)定：“離婚協(xié)議中關(guān)于財產(chǎn)分割的條款或者當(dāng)事人因離婚就財產(chǎn)分割的協(xié)議，對男女雙方具有法律效力。
”雖然這里是指協(xié)議離婚中的“離婚協(xié)議”，且離婚的事實已經(jīng)得到婚姻登記機關(guān)的確認(rèn)，離婚協(xié)議中關(guān)于財產(chǎn)分割的條款才在當(dāng)事人之間發(fā)生法律效力。
但我們?nèi)钥蓮闹锌吹阶罡咚痉C關(guān)對離婚協(xié)議中涉及財產(chǎn)關(guān)系條款的效力的有條件的確認(rèn)，即離婚協(xié)議中涉及財產(chǎn)分割的條款具有了民事合同的性質(zhì)。
對于要結(jié)婚的男女雙方來說，簽訂一份合法、有效的婚前協(xié)議書是非常有必要的。
男女雙方就財產(chǎn)分割、個人財產(chǎn)界定等方面的問題提前作出合理的約定，一旦日后離婚時產(chǎn)生分歧，就按照婚前協(xié)議書上所約定的進(jìn)行處理。
但是很多夫妻對于婚前協(xié)議書都不怎么了解。
究竟什么是婚前協(xié)議書，婚前協(xié)議書是否具有法律效力?下面由余婧律師團(tuán)隊為您介紹。
一、什么是婚前協(xié)議書?
婚前協(xié)議書，是指將要結(jié)婚的男女雙方為結(jié)婚而簽訂的、于婚后生效的具有法定約束力的`書面協(xié)議。
主要目的是對雙方各自的財產(chǎn)和債務(wù)范圍以及權(quán)利歸屬等問題實現(xiàn)作出約定，以免將來離婚或一方死亡時產(chǎn)生爭議。
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在西方，將要結(jié)婚的男女雙方在婚前簽訂關(guān)于財產(chǎn)、離婚后子女撫養(yǎng)權(quán)等問題的婚前協(xié)議書是非常普遍的。
由于我國的傳統(tǒng)觀念，簽訂婚前協(xié)議在我國并不流行。
很多戀人在結(jié)婚前根本不會想到簽訂結(jié)婚協(xié)議書，在人們的傳統(tǒng)觀念里，認(rèn)為簽訂婚前協(xié)議太傷感情，并不是一件浪漫的事。
但是，目前全社會離婚率呈上升態(tài)勢，夫妻離婚時，產(chǎn)生爭議最多的往往就是關(guān)于財產(chǎn)分割方面的問題。
“準(zhǔn)夫妻”在向往美好婚姻生活的同時也應(yīng)該對婚姻危機有一個前瞻性的認(rèn)識，因為誰也不能確定未來到底如何發(fā)展。
而一份未雨綢繆的婚前協(xié)議，不僅能避免夫妻雙方在將來離婚時產(chǎn)生爭議，也能在爭議發(fā)生時公平、合理地處理問題，同時還可以簡化離婚程序和節(jié)省各方人力、物力和財力。
二、婚前協(xié)議書是否具有法律效力?
至于婚前協(xié)議書是否具有法律效力，關(guān)鍵要看婚前協(xié)議書是約定什么的。
婚前協(xié)議書的內(nèi)容必須在不違反公共秩序善良風(fēng)俗的前提下，才具有法律效力。
男女雙方約定的事項必須是合法的，是雙方真實的意思表示，沒有任何的欺詐或脅迫。
關(guān)于財產(chǎn)方面的協(xié)議，我國相關(guān)法律也有明確規(guī)定。
比如《婚姻法》第19條規(guī)定：“夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。”
至于婚前協(xié)議書是否需要公證，法律并沒有強制性的規(guī)定。
是否公證，應(yīng)該由你們當(dāng)事人自己決定。
當(dāng)然，經(jīng)過公證的婚前協(xié)議書法律效力會強些，但也不絕對。
通常經(jīng)過公證的婚前協(xié)議書，如果沒有相反的證據(jù)推翻，法院是會優(yōu)先采用的。
房子協(xié)議書才有法律效力（熱門21篇）篇十九
1、只要協(xié)議書的內(nèi)容沒有法律所禁止的規(guī)定，并且是在雙方公平、自愿的情況下達(dá)成的，就有法律效力。
2、如果協(xié)議中的內(nèi)容涉及部分法律禁止的規(guī)定，也不能完全否定協(xié)議書的法律效力，但對法律有禁止規(guī)定的條款將無效!
3、自行達(dá)成的協(xié)議是可以反悔的，但在訴訟中將做為一項考量的參照。經(jīng)行政機關(guān)、司法機關(guān)、公證部門等主持達(dá)成的協(xié)議完全有效。
房子協(xié)議書才有法律效力（熱門21篇）篇二十
不知道有沒有法律效力，除了上面寫的還應(yīng)該注意哪些問題呢?急!!!謝謝啦!
投資協(xié)議。
甲方：
乙方：
為共同發(fā)展，甲方計劃對乙方經(jīng)營的______________房地產(chǎn)開。
發(fā)項目進(jìn)行投資，為明確責(zé)任，雙方協(xié)商一致，訂立如下協(xié)議條款：
一、投資：甲方對乙方項目投資額的______________人民幣(因。
項目需要，雙方協(xié)商一致可增，減投資額度)，投資期限以項目全部結(jié)算完畢為準(zhǔn)。
二、分紅：按照項目完畢后決算的財務(wù)實際情況，以項目總投資額按比例分紅。
三、撤資：甲方如需中途撤資，可提前一個月通知乙方，雙方協(xié)。
商一致后可作撤資處理，乙方投資期間的分紅，等項目經(jīng)營完畢后，再行結(jié)算。
四、共同責(zé)任：甲乙雙方本著平等自愿、互惠互利原則共同經(jīng)營。
投資項目，在項目經(jīng)營過程中共同承擔(dān)責(zé)任和義務(wù)，風(fēng)險共擔(dān)，利益分成。
五、未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決，本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方及擔(dān)保人各執(zhí)一份，簽字后生效。
甲方：
乙方：
擔(dān)保人：
房子協(xié)議書才有法律效力（熱門21篇）篇二十一
協(xié)議人：
(一)________(姓名)，男，____年____月____日出生，身份證號碼：____________，家庭住址：____________。
(二)________(姓名)，女，____年____月____日出生，身份證號碼：____________，家庭住址：____________。
________與________是原配夫妻，共生有____個子女，分別是________、________、________，別無其他子女。________與________夫婦共同建造(購買)了位于________________的房屋，房產(chǎn)證號為____________。現(xiàn)結(jié)合家庭實際情況，經(jīng)家庭成員協(xié)商一致，就上述房產(chǎn)歸屬事宜自愿達(dá)成協(xié)議如下：
一、上述位于____________的房產(chǎn)分歸________所有。
二、其他子女對上述房產(chǎn)的.分歸均無異議。
三、________、________對父母盡贍養(yǎng)義務(wù)。
四、本協(xié)議生效后，________及時持相關(guān)手續(xù)去房產(chǎn)管理部門辦理變更登記。
五、本協(xié)議經(jīng)當(dāng)事人簽字生效。
六、本協(xié)議一式____份，當(dāng)事人各執(zhí)一份，公證處留存一份。
協(xié)議人：
(備注：1.本協(xié)議書僅為參考格式，申請人可根據(jù)需要依法對協(xié)議書的內(nèi)容作適當(dāng)調(diào)整。
2.申請人在使用本參考格式時，應(yīng)根據(jù)實際情況填寫。
3.文書中需填寫的內(nèi)容應(yīng)在電腦上填寫完畢后再打印出來，除簽名外不得手填。)。
本人柏林祥，出生一九三五年，現(xiàn)年六十五歲，其妻王樹珍，生于一九三九年，現(xiàn)年六十一歲，家住鹽城市伍佑鎮(zhèn)永明四組，皆已花甲有余，畢生有兩個兒子，大兒：柏中明，大兒媳：吳建霞;二兒：柏中根，二兒媳：高秀榮，皆已生子，成家立業(yè)，實屬幸事，常言道，有千年之父子，無千年之弟兄，各房點燈各房亮，如今我倆老意欲將全部家產(chǎn)按兄弟倆平分贈予你們，每人各得壹份，望你們分得家產(chǎn)后各自努力，勤儉治家，振興家門。
房產(chǎn)：堂屋叁間，廚房叁間，現(xiàn)將此房產(chǎn)及全部家具用品分成兩份。
大兒：柏中明，常屋東壹間半，廚房北壹間半，家具用品，睡柜壹只，書櫥壹只，鋪板床壹張，園桌面壹張，張柜壹只，家神柜壹只，大桌子壹張，小桌子壹張。
二兒：柏中根，堂屋西壹間半，廚房南壹間半，家具用品，睡柜壹只，書櫥壹只，鋪板床壹張，加元桌面壹張，三門櫥壹只，碗柜壹只，回腳床壹張，書桌壹張，四抽屜壹張。
廚房暫由父母居住，等二老百年后由兄弟二人平分。
關(guān)于父母的贍養(yǎng)，每戶每年支付贍養(yǎng)費伍佰元。必須在每年年初支付，不得拖延。
父母二人年齡已高，身體一年不如一年，所需看病，醫(yī)療費除父親單位報銷外，其余部分由兄弟二人共同承擔(dān)，若父母失去生活自理能力，服侍及照料之義務(wù)由兄弟二人輪流共同承擔(dān)，費用共擔(dān)。
兩位老人百年后由二兄弟處理后事，喪葬費費由兄弟二人共同承擔(dān)。
此協(xié)議一式三份，由父母、大兒子大兒媳、二兒子二兒媳各執(zhí)一份。
父母親簽字：
大兒子：二兒子：大兒媳：二兒媳：見證人：
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