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    商品認(rèn)購協(xié)議書(匯總19篇)

    時(shí)間:2025-06-11 作者:念青松

    合同協(xié)議是經(jīng)過雙方明確表達(dá)和確認(rèn)的一種合作原則和方式,以確保合作順利進(jìn)行。如果您正在尋找合同協(xié)議的范文或參考資料,以下是小編為您整理的一些實(shí)用資源。

    商品認(rèn)購協(xié)議書(匯總19篇)篇一

    《》是商品房出賣人在取得《商品房預(yù)售許可證》之前與買受人不能簽訂正式的《商品房預(yù)售合同》或《商品房買賣合同》而簽訂確認(rèn)未來房屋買賣有關(guān)權(quán)利義務(wù)的書面協(xié)議。那么,《》是什么性質(zhì)的合同?怎樣適用法律呢?如何認(rèn)定其性質(zhì)及適用法律,關(guān)系到當(dāng)事人糾紛的解決,關(guān)系到裁判人員的司法能力和專業(yè)水平;關(guān)系到司法誠信的價(jià)值取向,關(guān)系到社會(huì)公平正義的伸張。

    實(shí)踐中,有人認(rèn)為,《》其內(nèi)容具備《商品房銷售管理辦法》第16條規(guī)定的商品房買賣合同的主要要件且系當(dāng)事人的真實(shí)意思表示,當(dāng)事人應(yīng)按約定履行各自的義務(wù),否則,應(yīng)按約定支付違約金。另有人認(rèn)為,《》不符合相關(guān)司法解釋關(guān)于認(rèn)定商品房買賣合同應(yīng)具備的條件的規(guī)定,不能認(rèn)定為商品房買賣合同。若按商品房買賣合同認(rèn)定并作出裁判,則屬適用法律錯(cuò)誤。

    筆者認(rèn)為,以上兩種認(rèn)識(shí)的主要觀點(diǎn)雖然截然相反,但兩者均系建立在適用法律錯(cuò)誤的基礎(chǔ)上而產(chǎn)生的錯(cuò)誤認(rèn)識(shí),而且后者比前者更具有隱蔽性。

    首先,《》是一份附條件的期房期權(quán)合同,是當(dāng)事人雙方在真實(shí)意思表示一致的基礎(chǔ)上達(dá)成的一份有關(guān)未來房屋買賣權(quán)利義務(wù)的合同。該所謂合同不符合法定的.《商品房買賣合同》和《商品房預(yù)售合同》的要求,也不是一般的《買賣合同》,而是一份設(shè)置了行權(quán)條件的期房期權(quán)合同,是當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議,對當(dāng)事人具有法律約束力。同時(shí),《》不存在合同無效的法定情形,《》一經(jīng)訂立,便合法有效,受法律保護(hù)。在合同法實(shí)施以后,確認(rèn)合同無效,應(yīng)當(dāng)以全國人大及其常委會(huì)制定的法律和國務(wù)院制定的行政法規(guī)為依據(jù),不得以地方性法規(guī)、行政規(guī)章為依據(jù)。在適用法律方面,應(yīng)以《合同法》和《民法通則》的一般原則規(guī)定適應(yīng),若以《商品房銷售管理辦法》進(jìn)行認(rèn)定,實(shí)屬適用法律錯(cuò)誤。

    其次,《》也是諾成合同,當(dāng)事人就主要條款意思表示一致即告成立,不要物(房屋)的交付,其主要條款即是否實(shí)現(xiàn)合同目的的條款。《》簽訂的目的是保證雙方最終能夠簽訂正式的《商品房預(yù)售合同》或《商品房買賣合同》,是本合同《商品房預(yù)售合同》或《商品房買賣合同》的預(yù)約合同,屬于債權(quán)合同,應(yīng)適用《合同法》、《民法通則》的一般原則規(guī)定。當(dāng)事人對《》的效力約定附條件,附生效條件的合同,自條件成就時(shí)生效;附解除條件的合同,自條件成就時(shí)失效。當(dāng)事人為自己的利益不正當(dāng)?shù)刈柚箺l件成就的,視為條件已成就;不正當(dāng)?shù)卮俪蓷l件成就的,視為條件不成就。《》成立并生效后,雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù),不得擅自變更或者解除合同。同時(shí),由于《》是預(yù)約合同,標(biāo)的是為簽訂本合同而進(jìn)行的行為,不涉及房屋的實(shí)體權(quán)利義務(wù),因此,不直接適用《城市房地產(chǎn)管理法》、《商品房銷售管理辦法》、《商品房預(yù)售管理辦法》等行業(yè)法律、法規(guī)。

    再者,《》又是雙務(wù)合同,當(dāng)事人雙方互負(fù)對待給付義務(wù)外,還應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則,根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。在合同履行過程中,一方失信,另一方便具有抗辯權(quán)。雙務(wù)合同中的抗辯權(quán)包括同時(shí)履行抗辯權(quán)、先履行抗辯權(quán)和不安抗辯權(quán)三種。抗辯權(quán)是否成立,這就要視《》中的條款如何約定和當(dāng)事人的履行情況而定。

    最后,《》是商品房出賣人提供的格式合同,對格式條款的理解發(fā)生爭議的,應(yīng)當(dāng)按通常理解予以解釋。對格式條款有兩種以上解釋的,應(yīng)當(dāng)作出不利于提供格式條款一方的解釋。格式條款和非格式條款不一致的,應(yīng)當(dāng)采用非格式條款。隨著近幾年房價(jià)的過快上漲,當(dāng)事人往往寧愿承擔(dān)違約責(zé)任而不愿意繼續(xù)履行合同,使《》的合同目的無從實(shí)現(xiàn)。當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵循誠實(shí)信用原則,一方的失信行為,不應(yīng)由另一方埋單,當(dāng)事人在訂立合同過程中有違背誠實(shí)信用原則的行為給對方造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

    商品認(rèn)購協(xié)議書(匯總19篇)篇二

    注冊地址:__________郵政編碼:__________。

    營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:__________。

    買受人(乙方):______________________________。

    國籍/法定代表人:__________。

    身份證(護(hù)照)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:__________。

    地址:__________郵政編碼:__________。

    聯(lián)系電話:__________。

    第一條乙方認(rèn)購甲方商品房情況:

    商品房座落:__________區(qū)__________路__________號(hào)__________。

    設(shè)計(jì)用途__________,建筑結(jié)構(gòu)__________,建筑層數(shù)為__________層。

    認(rèn)購建筑面積__________平方米,其中:套內(nèi)建筑面積__________平方米,公共部位分?jǐn)偨ㄖ娣e__________平方米。(該商品房屋平面圖見合同附件)。

    該商品房按銷售面積計(jì)算,每平方米價(jià)格為__________元(幣種:__________),總金額為__________元,計(jì)(大寫)__________元整。

    第三條乙方付款形式及付款時(shí)間。

    乙方按下列第__________種形式付款:(房地產(chǎn)合同:商品房認(rèn)購書)。

    1、一次性付款:

    2、分期付款:

    3、其他方式:

    第四條簽署正式銷售合同:

    正式銷售合同為《天津市商品房買賣合同》,該銷售合同在乙方支付首期款時(shí)交于乙方參閱,一切條款以《天津市商品房買賣合同》為準(zhǔn)。

    第五條定金:

    乙方簽署此認(rèn)購書同時(shí)需繳納定金(大寫):人民幣_(tái)_________萬元整。待正式簽署《天津市商品房買賣合同》時(shí),定金轉(zhuǎn)入首期款,不再退還乙方。

    第六條其它條款:

    1、乙方應(yīng)于支付定金后10日內(nèi)依照《認(rèn)購書》中付款方式的規(guī)定支付房款并簽署正式《天津市商品房買賣合同》,此后的一切事宜將按照《天津市商品房買賣合同》中的條款執(zhí)行。

    2、如乙方不依此認(rèn)購書規(guī)定簽署正式《天津市商品房買賣合同》或違反此認(rèn)購書之任何一項(xiàng)或多項(xiàng)條款,超過約定時(shí)日3日,甲方有權(quán)將該商品房另行出售或做其他處理,乙方不得提出爭議。

    3、乙方上述地址電話如更改,乙方須書面通知甲方。

    4、乙方保證此認(rèn)購書內(nèi)提供之資料全屬真實(shí)。

    5、本認(rèn)購書以中華人民共和國的法律為依據(jù)。

    6、在甲乙雙方簽署的正式《天津市商品房買賣合同》正式生效時(shí),本《認(rèn)購書》同時(shí)失效。

    7、特殊約定:

    甲方:乙方:

    日期:

    商品認(rèn)購協(xié)議書(匯總19篇)篇三

    地址:_____________________。

    電話_______________________。

    乙方(認(rèn)購方):___________。

    姓名:_____________________。

    性別:_____________________。

    出生年月:________________。

    國籍:_____________________。

    現(xiàn)住址:_________________。

    身份證號(hào)碼:_______________。

    電話:____________________。

    乙方擬預(yù)訂_____________________商品房一套,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,達(dá)成以下協(xié)議:

    ______________位于______________。乙方現(xiàn)認(rèn)購_________________單元_______號(hào)房,建筑面積____________平方米(所有單位建筑面積均以_______市土地房屋管理部門查丈面積為準(zhǔn))。

    二、樓價(jià)。

    乙方可選擇(a.一次性;b.分期;c.按揭)付款方式,房屋單價(jià)為人民幣_(tái)______元/平方米,總樓價(jià)共計(jì)人民幣_(tái)______佰_______拾_______萬_______佰_______拾_______元整(小寫:______________)乙方在簽訂本認(rèn)購書之日即支付甲方定金人民幣_(tái)___________元整(小寫:)。

    三、乙方在簽訂本《認(rèn)購合同書》后,應(yīng)在甲方通知的規(guī)定期限內(nèi)到甲方售房部簽訂《重慶市商品房買賣合同》并支付樓款,逾期則視為自動(dòng)放棄認(rèn)購,定金不再退還給乙方,甲方有權(quán)將該房號(hào)另行對外銷售。

    四、乙方預(yù)訂商品房后,甲方不能向乙方提供預(yù)訂商品房,應(yīng)視為甲方違約,按所交定金雙倍賠償給乙方。

    五、補(bǔ)充條款。

    六、本《認(rèn)購合同書》一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具同等法律效力。在雙方正式簽訂《重慶市商品房買賣合同書》并生效后,本《認(rèn)購合同書》自行作廢,并由甲方收回。

    七、甲方開戶銀行及帳戶。

    收款單位名稱:__________。

    乙方簽章:___________甲方簽章:_________。

    乙方簽名:___________甲方簽名:_________。

    簽約時(shí)間:___________。

    商品認(rèn)購協(xié)議書(匯總19篇)篇四

    第甲方(開發(fā)商):

    地址:

    電話:

    乙方(認(rèn)購方):

    性別:出生年月:身份證號(hào):現(xiàn)住址:聯(lián)系方式:座機(jī)手機(jī)。

    甲乙雙方本著平等、自愿的原則,同意就下列事項(xiàng)簽定本《商品房認(rèn)購協(xié)議書》,雙方應(yīng)共同遵守。

    一、乙方擬認(rèn)購甲方開發(fā)的位于畢節(jié)市開行大道與望城路交匯處天廈.新座商品房物業(yè);

    二、乙方擬認(rèn)購物業(yè)為號(hào)樓單元(以下簡稱該物業(yè)),建筑面積約為平方米(最終面積均以畢節(jié)市土地房屋管理部門測量核定為準(zhǔn))。

    五、甲方承諾如乙方按約定簽定該物業(yè)的《商品房買賣合同》,根據(jù)乙方選擇的付款方式給予優(yōu)惠折扣:

    1、全額付款:該物業(yè)的銷售單價(jià)按開盤公布單價(jià)的折進(jìn)行計(jì)算;

    2、按揭付款:該物業(yè)的銷售單價(jià)按開盤公布單價(jià)的折進(jìn)行計(jì)算;

    十、本協(xié)議書一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具同等法律效力,在雙方簽定該物業(yè)的《商品房買賣合同》后自動(dòng)失效,并由甲方收回本協(xié)議及其誠意金之收款收據(jù)。

    甲方:(簽章)乙方:(簽章)經(jīng)辦人:

    審核人:

    簽約時(shí)間:年月日。

    商品認(rèn)購協(xié)議書(匯總19篇)篇五

    法定代表人:__________聯(lián)系電話:__________。

    注冊地址:__________郵政編碼:__________。

    營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:__________。

    買受人(乙方):______________________________。

    國籍/法定代表人:__________。

    身份證(護(hù)照)/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:__________。

    地址:__________郵政編碼:__________。

    聯(lián)系電話:__________。

    第一條乙方認(rèn)購甲方商品房情況:

    商品房座落:__________區(qū)__________路__________號(hào)__________。

    設(shè)計(jì)用途__________,建筑結(jié)構(gòu)__________,建筑層數(shù)為__________層。

    認(rèn)購建筑面積__________平方米,其中:套內(nèi)建筑面積__________平方米,公共部位分?jǐn)偨ㄖ娣e__________平方米。(該商品房屋平面圖見合同附件)。

    該商品房按銷售面積計(jì)算,每平方米價(jià)格為__________元(幣種:__________),總金額為__________元,計(jì)(大寫)__________元整。

    第三條乙方付款形式及付款時(shí)間。

    乙方按下列第__________種形式付款:(房地產(chǎn)合同:商品房認(rèn)購書)。

    1、一次性付款:

    2、分期付款:

    3、其他方式:

    第四條簽署正式銷售合同:

    正式銷售合同為《天津市商品房買賣合同》,該銷售合同在乙方支付首期款時(shí)交于乙方參閱,一切條款以《天津市商品房買賣合同》為準(zhǔn)。

    第五條定金:

    乙方簽署此認(rèn)購書同時(shí)需繳納定金(大寫):人民幣_(tái)_________萬元整。待正式簽署《天津市商品房買賣合同》時(shí),定金轉(zhuǎn)入首期款,不再退還乙方。

    第六條其它條款:

    1、乙方應(yīng)于支付定金后10日內(nèi)依照《認(rèn)購書》中付款方式的規(guī)定支付房款并簽署正式《天津市商品房買賣合同》,此后的一切事宜將按照《天津市商品房買賣合同》中的條款執(zhí)行。

    2、如乙方不依此認(rèn)購書規(guī)定簽署正式《天津市商品房買賣合同》或違反此認(rèn)購書之任何一項(xiàng)或多項(xiàng)條款,超過約定時(shí)日3日,甲方有權(quán)將該商品房另行出售或做其他處理,乙方不得提出爭議。

    3、乙方上述地址電話如更改,乙方須書面通知甲方。

    4、乙方保證此認(rèn)購書內(nèi)提供之資料全屬真實(shí)。

    5、本認(rèn)購書以中華人民共和國的法律為依據(jù)。

    6、在甲乙雙方簽署的正式《天津市商品房買賣合同》正式生效時(shí),本《認(rèn)購書》同時(shí)失效。

    7、特殊約定:

    甲方:乙方:

    日期:

    商品認(rèn)購協(xié)議書(匯總19篇)篇六

    乙方:xxxxx(業(yè)主)。

    為了維護(hù)大廈各業(yè)主的權(quán)益,促進(jìn)大廈的`管理,現(xiàn)業(yè)主與物業(yè)管理公司達(dá)成以下協(xié)議:

    一、業(yè)主已于年月日收到xx物業(yè)管理有限公司簽訂的《××住戶手冊》。

    二、同意將來若將該物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移(包括但不限于出售、轉(zhuǎn)讓、饋贈(zèng)、遺贈(zèng)或互易)時(shí),需取得承讓人在公證處簽署此相同的承諾書,并在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后一個(gè)月內(nèi)將該份合約交管理公司,以確保該承讓人遵守該管理公約及業(yè)主守則的規(guī)定,此外亦同意以書面通知發(fā)展商及管理者關(guān)于單元擁有人的變更及承讓人的姓名,聯(lián)絡(luò)地址及其他有關(guān)資料。

    三、本業(yè)主/本公司完全同意和嚴(yán)格遵守本手冊所載之各項(xiàng)內(nèi)容并愿意與小區(qū)管理處通力合作,共同維護(hù)住宅小區(qū)的建設(shè)風(fēng)貌及優(yōu)美、整潔、寧靜、安全的居住環(huán)境。如有違反愿按《××住戶手冊》中的要求,接受經(jīng)濟(jì)和行政處罰。

    四、本合同一式兩份,業(yè)主和管理處各執(zhí)一份,自簽字之日起具有法律效力。

    業(yè)主房屋地址:

    業(yè)主(委托人)簽名:xxx。

    聯(lián)系電話:

    管理單位蓋章:

    負(fù)責(zé)人簽名:

    聯(lián)系電話:

    xxxx年xx月xx日。

    商品認(rèn)購協(xié)議書(匯總19篇)篇七

    買受方(簡稱乙方):________________。

    甲、乙雙方本著平等、自愿的原則,同意就下列事項(xiàng)訂立本《商品房認(rèn)購協(xié)議書》,以資甲、乙雙方共同遵守:

    一、乙方認(rèn)購甲方開發(fā)的位于________________________住宅小區(qū)的下列物業(yè):

    1.商品住宅:______號(hào)樓______座______號(hào),建筑面積______平方米。

    2.商鋪:______號(hào)樓______號(hào),建筑面積______平方米。

    3.車位(庫):______號(hào),建筑面積______平方米。

    二、上述房屋的價(jià)格。

    1.商品住宅:人民幣每平方米______元,合計(jì)人民幣:____________元。優(yōu)惠價(jià)為____________,實(shí)際成交價(jià)格為人民幣:____________元。(買受人如選擇公積金按揭貸款方式,商品住宅的優(yōu)惠價(jià)為____________元,成交價(jià)格為____________元)。

    2.商鋪:人民幣每平方米____________元,合計(jì)人民幣:____________元。優(yōu)惠價(jià)為____________,實(shí)際成交價(jià)格為人民幣:______元。

    3.車位:人民幣每間(位)______元,合計(jì)人民幣:______元。

    以上______項(xiàng)合計(jì)人民幣:______元(大寫):______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整。

    三、乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議書的同時(shí)向甲方交付簽約定金人民幣_(tái)_____萬元整(其中住宅定金______萬元,商鋪定金______萬元,車位定金______萬元)。甲方另開《收款收據(jù)》。

    四、乙方選擇的付款方式。

    1.一次性付款:乙方須在簽訂《商品房買賣合同》的同時(shí),一次性付清購房款(已付的定金抵作價(jià)款)。

    2.分期付款:

    (1)首期付款:乙方須在簽訂《商品房買賣合同》時(shí)交付總房價(jià)款的______%,計(jì)人民幣_(tái)_____元。(已付的定金抵作首期付款)。

    (2)第二期付款:乙方須于簽訂《商品房買賣合同》后______天以內(nèi),交付總房價(jià)款______%,計(jì)人民幣_(tái)_____元。

    (3)第三期付款:乙方須于簽訂《商品房買賣合同》后______天以內(nèi),交付總房價(jià)款______%,計(jì)人民幣_(tái)_____元。

    (4)第四期付款:乙方必須在《商品房買賣合同》約定的交房時(shí)間之前十天付清余款,即人民幣:____________元,乙方付清余款后,方可辦理房屋交接手續(xù),甲方通知延期交房的,交款時(shí)間順延。

    3.銀行按揭(商品房個(gè)人按揭貸款):

    (1)乙方在簽訂本協(xié)議書時(shí)已充分了解個(gè)人辦理銀行按揭貸款應(yīng)具備的條件。

    (2)乙方須在簽訂《商品房買賣合同》時(shí),交付不低于總房價(jià)款的______%作為首期付款(已付的定金抵作首期付款),計(jì)人民幣_(tái)_____元,余額計(jì)人民幣_(tái)_____元,由乙方向銀行辦理個(gè)人銀行住房貸款。(買受人的按揭申請由銀行審批確定,如銀行認(rèn)為需要買受人增加首付款或不同意放貸,買受人須增加首付款或更換付款方式。)。

    (3)按揭的具體手續(xù)按貸款銀行有關(guān)規(guī)定辦理。

    五、乙方在簽訂本協(xié)議書時(shí)已仔細(xì)閱讀了甲方提供的《商品房買賣合同》、《商品買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》、《前期物業(yè)服務(wù)合同》及《業(yè)主臨時(shí)公約》,完全清楚合同內(nèi)容并予以接受。

    六、乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議書之次日起______日內(nèi)主動(dòng)到____________售樓部與甲方簽訂《商品房買賣合同》、《商品房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時(shí)公約》。甲方可以另行指定簽約地點(diǎn)。

    七、乙方前來簽訂上述合同等法律文件時(shí),應(yīng)當(dāng)攜帶下述證照及文件:

    (1)個(gè)人購房的,須持本人身份證及本協(xié)議書;。

    (2)委托他人代購房產(chǎn)的,代理人須另持購房人簽署的授權(quán)委托書和本人身份證;。

    (3)單位購房的,須持單位證明、法定代表人證書及本協(xié)議書,經(jīng)辦人不是該單位法定代表人的,須持該單位授權(quán)委托書及經(jīng)辦人的身份證。

    八、非因甲方原因,乙方在本協(xié)議書第六條約定的期限內(nèi)未與甲方簽訂《商品房買賣合同》、《商品房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時(shí)公約》并交納相應(yīng)的購房款的,視為乙方不履行本協(xié)議并自動(dòng)放棄該套物業(yè)的認(rèn)購權(quán),甲方有權(quán)將乙方原認(rèn)購的物業(yè)轉(zhuǎn)售他人,乙方無權(quán)收回所交定金。

    九、如甲方在本協(xié)議書第六條約定的期限內(nèi),未經(jīng)乙方同意而將乙方認(rèn)出購的上述物業(yè)另售他人的,雙方的認(rèn)購關(guān)系即行解除,甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交定金,不承擔(dān)其他賠償責(zé)任。

    十、雙方簽訂商品房買賣合同等法律文書后,簽約定金即轉(zhuǎn)為履約定金。

    十一、本協(xié)議書所有手書之?dāng)?shù)據(jù)、文字內(nèi)容均已經(jīng)乙方核對無誤。

    十二、本協(xié)議書自雙方簽字(蓋章)后生效。

    十三、本協(xié)議書一式叁份,甲方貳份,乙方一份。

    (蓋章)(蓋章)。

    經(jīng)辦人:__________通訊地址:________。

    ____年____月____日____年____月____日。

    商品認(rèn)購協(xié)議書(匯總19篇)篇八

    甲方(買受人):

    乙方(出賣人):

    為了保護(hù)甲乙雙方在商品房內(nèi)部認(rèn)購期間的合法權(quán)益,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方內(nèi)部認(rèn)購乙方開發(fā)建設(shè)的商品房事宜達(dá)成如下協(xié)議:

    一、商品房房屋基本情況:甲方認(rèn)購乙方開發(fā)建設(shè)的位于四平市鐵西區(qū)海豐大街和東豐路交匯處的大禹加州灣項(xiàng)目一期工程____號(hào)樓____單元____層____號(hào),建筑面積____平方米,房屋單價(jià)____元∕平方米;____號(hào)車庫,建筑面積____平方米,單價(jià)____元∕平方米。總房款為(小寫)____元,(大寫)____元。

    二、內(nèi)部認(rèn)購金:本協(xié)議簽訂時(shí),甲方須向乙方支付內(nèi)部認(rèn)購金。并在甲乙雙方約定的時(shí)間內(nèi)(具體時(shí)間安排乙方須提前一周時(shí)間通知乙方),攜本協(xié)議到乙方指定地點(diǎn),與乙方簽訂正式《商品房買賣合同》。具體條款以簽定正式《商品房買賣合同》為準(zhǔn),同時(shí)該內(nèi)部認(rèn)購協(xié)議作廢。

    三、付款方式:按施工進(jìn)度撥款。

    1、于簽約時(shí)支付全額房款的__%。

    2、主體工程封頂,支付全房款的__%。

    3、全部工程竣工,驗(yàn)收合格達(dá)進(jìn)戶標(biāo)準(zhǔn)支付全房款的__%。

    四、雙方的權(quán)利和義務(wù):

    本協(xié)議簽訂后,乙方須為甲方保留該房屋至簽訂正式《商品房買賣合同》時(shí),且不得與第三方簽訂該房屋的《商品房內(nèi)部認(rèn)購協(xié)議書》或《商品房買賣合同》,并承諾在甲方攜本協(xié)議與乙方簽訂《商品房買賣合同》時(shí),乙方將完全履行本協(xié)議中約定的`房屋位置、面積、價(jià)款、戶型等條款。如乙方違反上述約定,乙方需向甲方雙倍返還房屋總款,同時(shí)本協(xié)議自動(dòng)失效。本協(xié)議簽訂后,甲方須在乙方通知____日內(nèi)到乙方指定的地點(diǎn)與乙方簽訂《商品房買賣合同》,并承諾在與乙方簽訂《商品房買賣合同》時(shí),甲方將完全遵循本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價(jià)款、戶型等條款。逾期辦理則視為甲方自動(dòng)放棄,甲方所購房屋,乙方則自行安排出售,不予保留。

    五、不可抗力:如果本協(xié)議在執(zhí)行過程中受到諸如:地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭或其他雙方認(rèn)可的不可預(yù)見的不可抗力的直接影響,或無法按照原協(xié)議條款執(zhí)行,受不可抗力影響的一方應(yīng)立即以書面形式通知對方,并出具事故發(fā)生地區(qū)有關(guān)部門開具的事故證明。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。本協(xié)議一式三份,甲方壹份,乙方貳份,均具有同等法律效力。

    甲方:__________乙方:

    __________(蓋章):

    委托人:

    日期日期:

    商品認(rèn)購協(xié)議書(匯總19篇)篇九

    第一條基本情況。

    (一)認(rèn)購人所認(rèn)購的商品房(以下稱該商品房)為出賣人所開發(fā)的位于______________________。出賣人已領(lǐng)取該商品房的預(yù)售許可證,預(yù)售許可證號(hào)為:該商品房土地使用年限自_________年______月_____日至_________年______月_____日。

    (二)該套商品房的用途為________________,屬________________結(jié)構(gòu),層高為________________,建筑面積________________米,其中,套內(nèi)面積________________平方米,共同部位與共用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e________________平方米。

    第二條價(jià)款與付款方式。

    (一)該商品房按照建筑面積計(jì)價(jià),單價(jià)為________________元/平方米,總房價(jià)款為________________(小寫),________________元人民幣(大寫)。

    (二)出賣人同意認(rèn)購人簽訂《商品房買賣合同》時(shí)按照以下第(______)種方式付款。

    1、一次性全款付清;

    第三條認(rèn)購定金。

    (一)認(rèn)購人在簽訂本認(rèn)購合同時(shí),應(yīng)當(dāng)向出賣人支付認(rèn)購定金(小寫)________________元,人民幣_(tái)_______________(大寫);出賣人在收取定金后應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購人開具收款憑證,并注明收款時(shí)間。

    (二)認(rèn)購人應(yīng)當(dāng)在定金支付之后7日內(nèi),攜帶本合同、定金收據(jù)原件、全部按揭資料、身份證或其他合法證件到出賣人售樓處簽訂正式《商品房買賣合同》。

    (三)合同雙方簽訂《商品房買賣合同》時(shí),認(rèn)購人交納的定金則無息轉(zhuǎn)為其購買該單元房款的一部分。

    第四條認(rèn)購人對該商品房已做了充分了解,并且已閱讀了出賣人提供的《商品房買賣合同》(含補(bǔ)充協(xié)議)和《住戶手冊》,同意該合同范本相關(guān)條款和《住戶手冊》的約定,并愿意以該合同范本和住戶手冊的相關(guān)約定簽訂《商品房買賣合同》和《業(yè)主公約》。

    第五條認(rèn)購人未在第三條第二款約定的期限內(nèi)與出賣人簽訂《商品房買賣合同》的,出賣人有權(quán)解除本認(rèn)購合同并不予退還認(rèn)購人已支付的定金,同時(shí)出賣人有權(quán)將該商品房另行出賣給第三方。

    第六條認(rèn)購合同簽訂后、商品房買賣合同簽訂前,該商品房發(fā)生被查封等權(quán)利限制的情形致使商品房買賣合同不能簽訂,出賣人應(yīng)將已收取的定金原數(shù)退還認(rèn)購人。

    第七條有下列情形之一,出賣人應(yīng)雙倍返還認(rèn)購人已支付的定金:

    (一)出賣人未遵守第二條的價(jià)款約定的.;

    (三)出賣人未告知認(rèn)購人在簽訂本合同前該商品房已存在查封、抵押等事實(shí)的。

    第八條合同雙方如更改地址、電話、傳真或代理人等時(shí),應(yīng)當(dāng)以書面通知對方。

    第九條雙方簽訂的商品房買賣合同生效后本認(rèn)購合同自行終止。

    第十條本認(rèn)購合同未盡事宜,可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

    第十一條本認(rèn)購合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以依法向人民法院起訴。

    第十二條本認(rèn)購合同自雙方簽字蓋章、認(rèn)購人向出賣人支付定金之日起生效。本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,兩份具有同等法律效力。

    第十三條本認(rèn)購合同由出賣人向廈門市房地產(chǎn)交易權(quán)籍登記中心申請網(wǎng)上登記備案。

    第十四條其它約定。

    出賣人(簽章):________________。

    認(rèn)購人(簽章):________________。

    簽訂時(shí)間:__________年_______月______日。

    商品認(rèn)購協(xié)議書(匯總19篇)篇十

    甲方:(出賣人)。

    法定代表人:

    地址:

    郵編:

    電話:

    傳真:

    乙方:(買受人)。

    地址:

    郵編:

    電話:

    身份證號(hào)碼:

    為了保護(hù)商品房交易雙方的合法權(quán)益,甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就乙方認(rèn)購甲方開發(fā)建設(shè)的商品房一事達(dá)成如下協(xié)議:

    一、房屋基本情況:乙方預(yù)定甲方開發(fā)建設(shè)的位于市區(qū)縣路號(hào)樓盤:號(hào)樓單元號(hào)房屋,建筑面積平方米,其中套內(nèi)建筑面積平方米,公用建筑分?jǐn)偯娣e為平方米。房屋單價(jià)元(美元)/平方米,總房款為(小寫)元(美元),(大寫)元(美元)。戶型為。

    二、認(rèn)購期間:甲方承諾為乙方所預(yù)定房屋保留天(自年月日至年月日)。

    三、定金:本協(xié)議簽訂時(shí),乙方向甲方支付定金人民幣(小寫)元(美元),(大寫)元(美元)。乙方須在上述房號(hào)保留期限內(nèi),攜本協(xié)議到甲方售樓處,與甲方協(xié)商簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》有關(guān)事宜。上述定金在甲、乙雙方簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》時(shí),由甲方退還乙方或抵作該房屋的購房價(jià)款。

    四、付款方式:乙方同意選擇下列種付款方式,在與甲方簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》后向甲方支付購房價(jià)款。

    1、一次性付款。

    2、分期付款:于簽約當(dāng)日付%,剩余房款在日內(nèi)分次付清;。

    3、個(gè)人住房抵押貸款:于簽約當(dāng)日付清房屋總價(jià)%的首付款。

    五、證明文件:甲方應(yīng)向乙方出示下列證件及其附屬材料,甲方保證以下資格認(rèn)證文件真實(shí)無瑕疵。

    1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照證號(hào):

    2、政府立項(xiàng)證明證號(hào):

    3、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書證號(hào):

    4、國有土地使用權(quán)證書證號(hào):

    5、建設(shè)工程規(guī)劃許可證(包括附圖)證號(hào):

    6、建設(shè)用地規(guī)劃許可證證號(hào):

    7、施工許可證證號(hào):

    8、房屋銷售許可證證號(hào):

    六、甲方承諾:

    1、具備商品房銷售(預(yù)售)條件,如果甲方故意隱瞞重要事實(shí)或者提供虛假情況導(dǎo)致此協(xié)議無效,甲方應(yīng)承擔(dān)締約過失責(zé)任,除退還乙方定金外,還應(yīng)賠償乙方利息等資金損失及其他有關(guān)財(cái)產(chǎn)損失。

    2、在本協(xié)議簽訂后,須為乙方保留該房屋至保留期屆滿之日止,且不得與第三方簽訂該房屋之《商品房認(rèn)購協(xié)議書》或《商品房買賣(預(yù)售)合同》;并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》時(shí),甲方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價(jià)款、戶型等條款。如甲方違反上述約定,甲方需向乙方雙倍返還定金,同時(shí)本協(xié)議自動(dòng)失效。

    七、乙方承諾:在本協(xié)議簽訂后,在上述約定的時(shí)間內(nèi)到甲方指定的地點(diǎn)與甲方簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》,并承諾在與甲方簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》時(shí),乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價(jià)款、戶型等條款。如乙方不能履行本協(xié)議書確定的義務(wù),視為乙方自行放棄該房屋的'房號(hào)保留權(quán),甲方有權(quán)終止本協(xié)議的履行,并將該房屋另行出售,同時(shí)乙方已交付的定金不予返還。

    八、其他:甲方出現(xiàn)以下情形之一,乙方有權(quán)解除協(xié)議,甲方應(yīng)向乙方全額返還定金。

    2、甲方存在其他違法行為導(dǎo)致雙方不能簽訂《商品房買賣(預(yù)售)合同》的;。

    商品認(rèn)購協(xié)議書(匯總19篇)篇十一

    代理方(乙方):_______。

    經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,自愿達(dá)成如下協(xié)議:

    一、甲方經(jīng)過對_______市(建筑面積_______m2,其中附屬面積_______m2)的詳細(xì)考察,確定購買該房屋,并全權(quán)委托乙方代理購房事宜。

    二、乙方代理甲方購買該房屋的單價(jià)為_______元/m2,實(shí)付房款(小寫)_______元,(大寫)_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾元(含傭金,不含交易稅費(fèi)及按揭費(fèi)用)。

    三、簽訂本合同時(shí),甲方即付認(rèn)購金_______元,并于_______年_______月_______日前來辦理按揭申請手續(xù)和交清首期房款元。否則按甲方棄權(quán)處理,并不得要回認(rèn)購金。

    四、甲方要求乙方擔(dān)保并代理向銀行申請二手樓宇按揭服務(wù),要求借款金額為_______元,還款期限為_______年(以銀行實(shí)際批核為準(zhǔn))。

    五、甲方須如實(shí)填寫按揭申請材料交由乙方遞交按揭銀行,若銀行同意按甲方申請的按揭事項(xiàng),甲方必須及時(shí)到銀行辦理按揭手續(xù),并簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》,同時(shí)繳納過戶時(shí)政府規(guī)定應(yīng)由買方交納的稅費(fèi)以及按揭借款之評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、抵押登記費(fèi)、律師費(fèi)、公證費(fèi)。

    六、若甲方不供房款超過三個(gè)月,乙方有權(quán)協(xié)助按揭銀行處分該房屋。

    七、若發(fā)生下列情形之一時(shí),乙方須將認(rèn)購金扣除評(píng)估費(fèi)和總房款的0.5%的手續(xù)費(fèi)后二個(gè)工作日內(nèi)退還甲方。

    a、按揭銀行不同意為該房屋的交易提供按揭服務(wù);

    b、按揭銀行同意提供借款的.額度或年限,低于甲方要求的借款額度或年限而導(dǎo)致該房屋實(shí)際不能成交。

    八、本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽名或蓋章即時(shí)生效,均具有同等法律效力。

    甲方(公章):_________乙方(公章):_________。

    法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。

    商品認(rèn)購協(xié)議書(匯總19篇)篇十二

    乙方:?????(業(yè)主)。

    為了維護(hù)大廈各業(yè)主的權(quán)益,促進(jìn)大廈的管理,現(xiàn)業(yè)主與物業(yè)管理公司達(dá)成以下協(xié)議:

    一、業(yè)主已于年月日收到??物業(yè)管理有限公司簽訂的《住戶手冊》。

    二、同意將來若將該物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移(包括但不限于出售、轉(zhuǎn)讓、饋贈(zèng)、遺贈(zèng)或互易)時(shí),需取得承讓人在公證處簽署此相同的承諾書,并在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后一個(gè)月內(nèi)將該份合約交管理公司,以確保該承讓人遵守該管理公約及業(yè)主守則的規(guī)定,此外亦同意以書面通知發(fā)展商及管理者關(guān)于單元擁有人的變更及承讓人的姓名,聯(lián)絡(luò)地址及其他有關(guān)資料。

    三、本業(yè)主/本公司完全同意和嚴(yán)格遵守本手冊所載之各項(xiàng)內(nèi)容并愿意與小區(qū)管理處通力合作,共同維護(hù)住宅小區(qū)的建設(shè)風(fēng)貌及優(yōu)美、整潔、寧靜、安全的居住環(huán)境。如有違反愿按《住戶手冊》中的要求,接受經(jīng)濟(jì)和行政處罰。

    四、本合同一式兩份,業(yè)主和管理處各執(zhí)一份,自簽字之日起具有法律效力。

    業(yè)主房屋地址:

    業(yè)主(委托人)簽名:????。

    聯(lián)系電話:

    管理單位蓋章:

    負(fù)責(zé)人簽名:

    聯(lián)系電話:

    年?月??日。

    商品認(rèn)購協(xié)議書(匯總19篇)篇十三

    甲方:

    乙方:

    為了維護(hù)大廈各業(yè)主的權(quán)益,促進(jìn)大廈的管理,現(xiàn)業(yè)主與物業(yè)管理公司達(dá)成以下協(xié)議:

    業(yè)主已于年月日收到物業(yè)管理有限公司簽訂的《××住戶手冊》。

    二、同意將來若將該物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移(包括但不限于出售、轉(zhuǎn)讓、饋贈(zèng)、遺贈(zèng)或互易)時(shí),需取得承讓人在公證處簽署此相同的書,并在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后一個(gè)月內(nèi)將該份合約交管理公司,以確保該承讓人遵守該管理公約及業(yè)主守則的`規(guī)定,此外亦同意以書面通知發(fā)展商及管理者單元擁有人的變更及承讓人的姓名,聯(lián)絡(luò)地址及其他有關(guān)資料。

    三、本業(yè)主/本公司完全同意和嚴(yán)格遵守本手冊所載之各項(xiàng)內(nèi)容并愿意與小區(qū)管理處通力合作,共同維護(hù)住宅小區(qū)的建設(shè)風(fēng)貌及優(yōu)美、整潔、寧靜、安全的居住環(huán)境。如有違反愿按《××住戶手冊》中的要求,接受經(jīng)濟(jì)和行政處罰。

    四、本合同一式兩份,業(yè)主和管理處各執(zhí)一份,自簽字之日起具有法律效力。

    業(yè)主房屋地址:

    業(yè)主(委托人)簽名:

    聯(lián)系電話:

    管理單位蓋章:

    負(fù)責(zé)人簽名:

    聯(lián)系電話:

    商品認(rèn)購協(xié)議書(匯總19篇)篇十四

    (3)單位購房的,須持單位證明、法定代表人證書及本協(xié)議書,經(jīng)辦人不是該單位法定代表人的,須持該單位授權(quán)委托書及經(jīng)辦人的身份證。

    八、非因甲方原因,乙方在本協(xié)議書第六條約定的期限內(nèi)未與甲方簽訂《商品房買賣合同》、《商品房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時(shí)公約》并交納相應(yīng)的購房款的,視為乙方不履行本協(xié)議并自動(dòng)放棄該套物業(yè)的認(rèn)購權(quán),甲方有權(quán)將乙方原認(rèn)購的物業(yè)轉(zhuǎn)售他人,乙方無權(quán)收回所交定金。

    九、如甲方在本協(xié)議書第六條約定的期限內(nèi),未經(jīng)乙方同意而將乙方認(rèn)出購的上述物業(yè)另售他人的,雙方的認(rèn)購關(guān)系即行解除,甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交定金,不承擔(dān)其他賠償責(zé)任。

    十、雙方簽訂商品房買賣合同等法律文書后,簽約定金即轉(zhuǎn)為履約定金。

    十一、本協(xié)議書所有手書之?dāng)?shù)據(jù)、文字內(nèi)容均已經(jīng)乙方核對無誤。

    十二、本協(xié)議書自雙方簽字(蓋章)后生效。

    十三、本協(xié)議書一式叁份,甲方貳份,乙方一份。

    審核人:__________。

    ________年____月____日。

    商品認(rèn)購協(xié)議書(匯總19篇)篇十五

    乙方:(業(yè)主)。

    為了維護(hù)大廈各業(yè)主的權(quán)益,促進(jìn)大廈的管理,現(xiàn)業(yè)主與物業(yè)管理公司達(dá)成以下協(xié)議:

    一、業(yè)主已于年月日收到物業(yè)管理有限公司簽訂的《××住戶手冊》。

    二、同意將來若將該物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移(包括但不限于出售、轉(zhuǎn)讓、饋贈(zèng)、遺贈(zèng)或互易)時(shí),需取得承讓人在公證處簽署此相同的承諾書,并在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后一個(gè)月內(nèi)將該份合約交管理公司,以確保該承讓人遵守該管理公約及業(yè)主守則的規(guī)定,此外亦同意以書面通知發(fā)展商及管理者關(guān)于單元擁有人的變更及承讓人的姓名,聯(lián)絡(luò)地址及其他有關(guān)資料。

    三、本業(yè)主/本公司完全同意和嚴(yán)格遵守本手冊所載之各項(xiàng)內(nèi)容并愿意與小區(qū)管理處通力合作,共同維護(hù)住宅小區(qū)的建設(shè)風(fēng)貌及優(yōu)美、整潔、寧靜、安全的居住環(huán)境。如有違反愿按《××住戶手冊》中的要求,接受經(jīng)濟(jì)和行政處罰。

    四、本合同一式兩份,業(yè)主和管理處各執(zhí)一份,自簽字之日起具有法律效力。

    業(yè)主房屋地址:

    業(yè)主(委托人)簽名:

    聯(lián)系電話:

    管理單位蓋章:

    負(fù)責(zé)人簽名:

    聯(lián)系電話:

    商品認(rèn)購協(xié)議書(匯總19篇)篇十六

    聯(lián)系方式:

    買受人:

    【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照】:通訊地址:聯(lián)系方式:

    根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則達(dá)成了本房產(chǎn)認(rèn)購協(xié)議,并遵守如下規(guī)定:

    一、買受人所認(rèn)購的商品房為出賣人所開發(fā)的房屋,位于市號(hào)房。

    二、該商品房的用途為政府相關(guān)職能部門測繪為準(zhǔn))。

    三、計(jì)價(jià)和付款:

    1、付款方式:買受人選擇______________付款方式支付房款(若買受人通過銀行按揭貸款支付房款的必須符合銀行按揭的有關(guān)要求,并在簽定《商品房買賣合同》后7天內(nèi)交齊按揭所需個(gè)人資料,且在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)辦理銀行按揭手續(xù)或公積金貸款手續(xù))。

    2、計(jì)價(jià):該房合同單價(jià)為元/平方米。

    總房價(jià)為。

    3、付款:簽訂本認(rèn)購協(xié)議書當(dāng)天,買受人向出賣人繳納房屋定金(人(以收據(jù)為準(zhǔn))。買受人在_______年____月____日前,支付房款____________元,按揭貸款__________元,并與出賣人簽署《商品房買賣合同》。

    四、雙方責(zé)任:

    1、若買受人不按協(xié)議書約定時(shí)間向出賣人支付購房款和簽署《商品。

    房買賣合同》,視為買受人不履行本協(xié)議,買受人按總房款百分之十支付違約金,買受人所認(rèn)購的房屋出賣人有權(quán)另行處置。

    2、出賣人承諾:出賣人在協(xié)議期內(nèi)不得將買受人認(rèn)購的住房對外銷售,否則按總房款百分之十賠償損失(買受人違約除外);買受人按本協(xié)議規(guī)定時(shí)間之內(nèi),攜本協(xié)議與出賣人簽訂《商品房買賣合同》,出賣人將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置、房屋的價(jià)款。因不可抗力因素而導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時(shí),雙方經(jīng)協(xié)商可以解除本協(xié)議并免責(zé)。

    3、雙方一經(jīng)簽訂本認(rèn)購協(xié)議書即具法律效力,任何一方不得以任何理由解除本認(rèn)購協(xié)議。

    4、本認(rèn)購協(xié)議書一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具同等法律效力。買受人憑本認(rèn)購協(xié)議書及認(rèn)購金收據(jù)致營銷樓簽署《商品房買賣合同》。簽訂《商品房買賣合同》以后本協(xié)議自動(dòng)失效,本協(xié)議出賣人收回。

    出賣人(簽章):買受人(簽章):

    【法定代表人】:【法定代表人】:

    【委托代表人】:【委托代表人】:

    簽訂時(shí)間:簽訂時(shí)間:

    商品認(rèn)購協(xié)議書(匯總19篇)篇十七

    乙方:xxxxx(業(yè)主)。

    為了維護(hù)大廈各業(yè)主的權(quán)益,促進(jìn)大廈的管理,現(xiàn)業(yè)主與物業(yè)管理公司達(dá)成以下協(xié)議:

    一、業(yè)主已于年月日收到xx物業(yè)管理有限公司簽訂的《××住戶手冊》。

    二、同意將來若將該物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移(包括但不限于出售、轉(zhuǎn)讓、饋贈(zèng)、遺贈(zèng)或互易)時(shí),需取得承讓人在公證處簽署此相同的承諾書,并在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后一個(gè)月內(nèi)將該份合約交管理公司,以確保該承讓人遵守該管理公約及業(yè)主守則的規(guī)定,此外亦同意以書面通知發(fā)展商及管理者關(guān)于單元擁有人的變更及承讓人的姓名,聯(lián)絡(luò)地址及其他有關(guān)資料。

    三、本業(yè)主/本公司完全同意和嚴(yán)格遵守本手冊所載之各項(xiàng)內(nèi)容并愿意與小區(qū)管理處通力合作,共同維護(hù)住宅小區(qū)的建設(shè)風(fēng)貌及優(yōu)美、整潔、寧靜、安全的居住環(huán)境。如有違反愿按《××住戶手冊》中的要求,接受經(jīng)濟(jì)和行政處罰。

    四、本合同一式兩份,業(yè)主和管理處各執(zhí)一份,自簽字之日起具有法律效力。

    業(yè)主房屋地址:

    業(yè)主(委托人)簽名:xxx。

    聯(lián)系電話:

    管理單位蓋章:

    負(fù)責(zé)人簽名:

    聯(lián)系電話:

    xxxx年xx月xx日。

    商品認(rèn)購協(xié)議書(匯總19篇)篇十八

    甲、乙雙方本著平等、自愿的原則,同意就下列事項(xiàng)訂立本《商品房認(rèn)購協(xié)議書》,以資甲、乙雙方共同遵守:

    一、乙方認(rèn)購甲方開發(fā)的位于________________________住宅小區(qū)的下列物業(yè):

    1.商品住宅:______號(hào)樓______座______號(hào),建筑面積______平方米。

    2.商鋪:______號(hào)樓______號(hào),建筑面積______平方米。

    3.車位(庫):______號(hào),建筑面積______平方米。

    二、上述房屋的價(jià)格。

    1.商品住宅:人民幣每平方米______元,合計(jì)人民幣:____________元。優(yōu)惠價(jià)為____________,實(shí)際成交價(jià)格為人民幣:____________元。(買受人如選擇公積金按揭貸款方式,商品住宅的優(yōu)惠價(jià)為____________元,成交價(jià)格為____________元)。

    2.商鋪:人民幣每平方米____________元,合計(jì)人民幣:____________元。優(yōu)惠價(jià)為____________,實(shí)際成交價(jià)格為人民幣:______元。

    3.車位:人民幣每間(位)______元,合計(jì)人民幣:______元。

    以上______項(xiàng)合計(jì)人民幣:______元(大寫):______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整。

    三、乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議書的同時(shí)向甲方交付簽約定金人民幣_(tái)_____萬元整(其中住宅定金______萬元,商鋪定金______萬元,車位定金______萬元)。甲方另開《收款收據(jù)》。

    四、乙方選擇的付款方式。

    1.一次性付款:乙方須在簽訂《商品房買賣合同》的同時(shí),一次性付清購房款(已付的定金抵作價(jià)款)。

    2.分期付款:

    (1)首期付款:乙方須在簽訂《商品房買賣合同》時(shí)交付總房價(jià)款的______%,計(jì)人民幣_(tái)_____元。(已付的定金抵作首期付款)。

    (2)第二期付款:乙方須于簽訂《商品房買賣合同》后______天以內(nèi),交付總房價(jià)款______%,計(jì)人民幣_(tái)_____元。

    (3)第三期付款:乙方須于簽訂《商品房買賣合同》后______天以內(nèi),交付總房價(jià)款______%,計(jì)人民幣_(tái)_____元。

    (4)第四期付款:乙方必須在《商品房買賣合同》約定的交房時(shí)間之前十天付清余款,即人民幣:____________元,乙方付清余款后,方可辦理房屋交接手續(xù),甲方通知延期交房的,交款時(shí)間順延。

    3.銀行按揭(商品房個(gè)人按揭貸款):

    (1)乙方在簽訂本協(xié)議書時(shí)已充分了解個(gè)人辦理銀行按揭貸款應(yīng)具備的條件。

    (2)乙方須在簽訂《商品房買賣合同》時(shí),交付不低于總房價(jià)款的______%作為首期付款(已付的定金抵作首期付款),計(jì)人民幣_(tái)_____元,余額計(jì)人民幣_(tái)_____元,由乙方向銀行辦理個(gè)人銀行住房貸款。(買受人的按揭申請由銀行審批確定,如銀行認(rèn)為需要買受人增加首付款或不同意放貸,買受人須增加首付款或更換付款方式。)。

    (3)按揭的具體手續(xù)按貸款銀行有關(guān)規(guī)定辦理。

    五、乙方在簽訂本協(xié)議書時(shí)已仔細(xì)閱讀了甲方提供的《商品房買賣合同》、《商品買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》、《前期物業(yè)服務(wù)合同》及《業(yè)主臨時(shí)公約》,完全清楚合同內(nèi)容并予以接受。

    六、乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議書之次日起______日內(nèi)主動(dòng)到____________售樓部與甲方簽訂《商品房買賣合同》、《商品房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時(shí)公約》。甲方可以另行指定簽約地點(diǎn)。

    七、乙方前來簽訂上述合同等法律文件時(shí),應(yīng)當(dāng)攜帶下述證照及文件:

    (1)個(gè)人購房的,須持本人身份證及本協(xié)議書;。

    (2)委托他人代購房產(chǎn)的,代理人須另持購房人簽署的授權(quán)委托書和本人身份證;。

    (3)單位購房的,須持單位證明、法定代表人證書及本協(xié)議書,經(jīng)辦人不是該單位法定代表人的,須持該單位授權(quán)委托書及經(jīng)辦人的身份證。

    八、非因甲方原因,乙方在本協(xié)議書第六條約定的期限內(nèi)未與甲方簽訂《商品房買賣合同》、《商品房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議》及簽署《業(yè)主臨時(shí)公約》并交納相應(yīng)的購房款的,視為乙方不履行本協(xié)議并自動(dòng)放棄該套物業(yè)的認(rèn)購權(quán),甲方有權(quán)將乙方原認(rèn)購的物業(yè)轉(zhuǎn)售他人,乙方無權(quán)收回所交定金。

    九、如甲方在本協(xié)議書第六條約定的期限內(nèi),未經(jīng)乙方同意而將乙方認(rèn)出購的上述物業(yè)另售他人的,雙方的認(rèn)購關(guān)系即行解除,甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交定金,不承擔(dān)其他賠償責(zé)任。

    十、雙方簽訂商品房買賣合同等法律文書后,簽約定金即轉(zhuǎn)為履約定金。

    十一、本協(xié)議書所有手書之?dāng)?shù)據(jù)、文字內(nèi)容均已經(jīng)乙方核對無誤。

    十二、本協(xié)議書自雙方簽字(蓋章)后生效。

    十三、本協(xié)議書一式叁份,甲方貳份,乙方一份。

    (蓋章)(蓋章)。

    經(jīng)辦人:__________通訊地址:________。

    ____年____月____日____年____月____日。

    商品認(rèn)購協(xié)議書(匯總19篇)篇十九

    鑒于:

    1.甲、乙雙方均系依照注冊地相關(guān)法律之規(guī)定成立的企業(yè)法人,享有由股東投資形成的全部法人財(cái)產(chǎn)權(quán),依法享有民事權(quán)利,承擔(dān)民事責(zé)任。

    2.乙方是由深圳________集團(tuán)、廣東______投資有限公司、江蘇_______股份企業(yè)等五家股東參股共同組建的有限責(zé)任公司,其高科技產(chǎn)業(yè)、國際貿(mào)易等方面在業(yè)內(nèi)享有一定的聲譽(yù),曾成功地承建或參與_________項(xiàng)目、__________軟件等重大工程設(shè)計(jì)、建設(shè)和開發(fā),企業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速。因此,第二次股東大會(huì)通過了對企業(yè)增資擴(kuò)股的決議,現(xiàn)正在招募增資擴(kuò)股股東。

    3.甲方已經(jīng)詳細(xì)閱覽乙方的增資擴(kuò)股計(jì)劃書,并進(jìn)一步對乙方進(jìn)行了考察和了解,愿意參與乙方的增資擴(kuò)股活動(dòng)。

    據(jù)此,為充分發(fā)揮雙方的資源優(yōu)勢,促進(jìn)彼此企業(yè)的高速發(fā)展,為股東謀求最大回報(bào),經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就甲方參與并認(rèn)購乙方增資擴(kuò)股股份協(xié)議如下:

    第一條認(rèn)股及投資目的:甲、乙雙方同意以發(fā)揮各自的優(yōu)勢資源為基礎(chǔ),建立全方位、多功能長期的戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系,保證雙方在長期的戰(zhàn)略合作中利益共享,促進(jìn)發(fā)展。

    第二條認(rèn)購增資擴(kuò)股股份的條件:;。

    1.增資擴(kuò)股額度規(guī)定:乙方計(jì)劃本次增資擴(kuò)股總額為5000萬股整。增資擴(kuò)股后企業(yè)股本總額達(dá)到10000萬股。

    3.認(rèn)購價(jià)格規(guī)定:參與本次增資擴(kuò)股的新股東認(rèn)購的股份價(jià)格,以乙方經(jīng)審計(jì)后的____年度會(huì)計(jì)報(bào)表中每股凈資產(chǎn)為基數(shù)進(jìn)行適當(dāng)溢價(jià)認(rèn)購。最高認(rèn)購價(jià)不得高于每股凈資產(chǎn)的20%。最終認(rèn)購每股價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商后以書面確認(rèn)為準(zhǔn)。

    4.認(rèn)購方式規(guī)定:本次增資擴(kuò)股全部以現(xiàn)金認(rèn)購,如用外幣認(rèn)購則以外幣到達(dá)乙方開戶銀行帳上之日的中國人民銀行當(dāng)日掛牌外匯價(jià)格進(jìn)行兌換折算為人民幣。

    5.認(rèn)購時(shí)間規(guī)定:新老股東的認(rèn)購資金必須在____年____月__日之前到位,過期不再辦理叫入股手續(xù)。)。

    第三條甲、乙雙方同意,甲方以現(xiàn)金方式向乙方認(rèn)購1000萬股整,計(jì)人民幣1000萬元(大寫壹仟萬元整人民幣)。

    第四條甲、乙雙方同意,甲方用于認(rèn)購股份的全部資金于____年____月____日之前匯至乙方的開戶銀指定的開戶銀行賬上。

    第五條甲、乙雙方同意,在乙方收到甲方匯人的認(rèn)購款項(xiàng)后的當(dāng)日,向甲方開出認(rèn)購股份資金收據(jù),并電傳給甲方。

    第六條雙方承諾:

    一、甲方承諾:

    1.甲方向乙方用于認(rèn)購股份的資金來源正當(dāng),符合甲方企業(yè)章程和中國境內(nèi)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,并向乙方出具相關(guān)的證明文件(文件清單附后)。

    2.遵守乙方關(guān)于認(rèn)購增資擴(kuò)股股份的條件,積極配合乙方完成本次增資擴(kuò)股活動(dòng)。

    二、乙方承諾:

    1.對于甲方向乙方匯人的認(rèn)購股份的資金,在沒有完成對甲方股東資格審查前,保證不動(dòng)用甲方資金。

    2.在本次認(rèn)購股份的資金全部到位后30個(gè)工作日內(nèi),完成召開新老股東大會(huì),修改企業(yè)章程,改選企業(yè)董事會(huì),辦理工商注冊變更等工作程序及必辦手續(xù)。

    第七條違約責(zé)任:

    1.因乙方原因致使甲方正在執(zhí)行本合同計(jì)劃受到中止執(zhí)行或造成重大損失時(shí),由乙方全面承擔(dān)損失,并按項(xiàng)目總額的5%計(jì)算向甲方支付賠償金。

    2.因甲方原因致使乙方正在執(zhí)行本合同計(jì)劃受到中止執(zhí)行或造成重大損失時(shí),由甲方全面承擔(dān)損失,并按項(xiàng)目總額的5%計(jì)算向乙方支付賠償金。

    第八條由于非人力因素而不可抗力的原因,如戰(zhàn)爭、地震、自然災(zāi)害等等,致使雙方合作項(xiàng)目中止執(zhí)行或無法執(zhí)行所造成的損失由雙方各自承擔(dān)。

    第九條本協(xié)議未及事宜,雙方另行協(xié)商或簽訂補(bǔ)充協(xié)議加以確定。經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成一致意見時(shí),甲、乙雙方可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。

    第十條本協(xié)議書一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)兩份。

    甲方:___________有限公司乙方:_______有限責(zé)任公司。

    法人(授權(quán))代表簽字:___法人(授權(quán))代表簽字:___。

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