在買賣中,買方扮演著需求方的角色,而賣方則提供商品或服務。以下是一些關于買賣的名言警句,希望能給大家帶來啟示。
農用機買賣合同(通用12篇)篇一
根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國物權法》、最高人民法院《關于貫徹執行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見(試行)》的規定,結合本院審理此類案件的實踐經驗和相關法學理論,就審理相鄰關系糾紛案件提出以下指導意見:
1、所有權人可以直接成為相鄰關系案件的當事人。
2、使用權人是否可以作為原告應區別對待:
(1)使用權人取得使用權前已產生的相鄰妨礙,原則上使用權人不能作為原告起訴,但使用權人能夠證明自己事前不知道的除外。
(2)使用權人取得使用權后產生的相鄰妨礙,使用權人可以作為原告起訴,如果相鄰妨礙是經所有權人同意,使用權人面臨侵權之債和合同之債的競合,使用權人可以選擇訴權。
在使用權人作為原、被告后,所有權人是否是必要的共同訴訟參與人,應區別對待:
(1)在作為相鄰權利人主張權利救濟的訴訟中,應征求所有權人的意見,如果使用權人訴請停止侵害、消除危險、排除妨礙、恢復原狀的,所有權人可以不作為共同訴訟參與人參加訴訟,如果使用權人訴請賠償或補償,應視所有權人的意見決定其是否作為訴訟參與人。
(2)在作為相鄰義務人被訴承擔民事責任的案件,所有權人均應作為必要的共同訴訟人。
3、相鄰一方的不動產利用行為侵害的是小區業主的共同相鄰權益,小區業主可以采用訴訟代表人的方式提起相鄰關系訴訟。
1、證明當事人自然情況的證據:
(1)公民:居民身份證;戶口簿;其他。
(2)個體工商戶:戶主的戶口簿、居民身份證、其他;工商登記證書;營業執照;工商字號。
2、證明法人或其他組織情況的證據:法人登記證書;營業執照;法定代表人姓名及其他組織負責人姓名、職務。
3、證明相鄰關系糾紛原因的證據:
(1)流水:糾紛時間;糾紛地點;糾紛原因;后果。
(2)用水:糾紛時間;糾紛地點;糾紛原因;后果。
(3)排水:糾紛時間;糾紛地點;糾紛原因;后果。
(4)排放污水:糾紛時間;糾紛地點;污水所含物質名稱;影響程度。
(5)危害:因危害引起糾紛的時間;因危害引起糾紛的地點;危害物質名稱;危害影響程度;危害造成的后果。
(6)危險:因危險引起糾紛的時間;因危險引起糾紛的地點;危險性質;危險面積、間距。
(7)采光:影響他方采光的時間;影響他方采光的地點;影響他方采光建筑物名;影響他方采光的高度、面積、間距;影響他方采光的范圍、程度;影響他方采光造成的后果。
(8)音響:音響的種類和引起糾紛的時間;音響引起糾紛的地點;音響的影響程度;音響造成的后果。
(9)震動:震動的種類和引起糾紛的時間;震動引起糾紛的地點;震動影響程度;震動造成的后果。
(10)鄰地、通道、道路、渡口、橋梁、堤壩:因使用鄰地、通道、渡口、橋梁、堤壩引起糾紛的時間;因使用鄰地、通道、渡口、橋梁、堤壩引起糾紛的地點;因使用鄰地、通道、渡口、橋梁、堤壩引起糾紛的原因;因使用鄰地、通道、渡口、橋梁、堤壩影響的范圍程度;因使用鄰地、通道、渡口、橋梁、堤壩造成的后果。
(11)通風、日照、鋪設管線等:糾紛時間;糾紛地點;糾紛原因;后果。
4、請求人民法院判令相鄰義務人承擔相鄰民事責任的一方當事人,一般應當舉證證明。
(1)雙方之間存在不動產相鄰關系。
(2)相鄰義務人實施了妨礙不動產所有權延伸權益的行為。
(3)該擴張行為具備違反民法相鄰關系的法律規定,對相鄰權利人利用不動產造成妨礙或妨害的事實。
(4)相鄰權利人主張的具體民事責任承擔方式符合法律規定。
5、否認承擔相鄰民事責任的一方當事人,應舉證證明根據法律的抗辯事由,即相鄰權利人主張的相鄰侵權請求權未產生、受阻礙或已消滅的事實。
1、相鄰權利人的相鄰權是否有受到損害的事實及損害程度。
2、相鄰權利人的訴訟請求是否合理及要求賠償的數額如何確定。
1、相鄰關系在性質上屬于所有權的范疇的,但不是一種獨立的物權,而是所有權的限制和延伸。
2、審理相鄰關系案件時,應注意與其他權利的區分,主要是地役權、建筑物區分所有權、環境權等。
3、相鄰關系與其他法律關系的調整
(1)違章建筑不構成相鄰妨礙的,相鄰方要求拆除的,不予支持。
(2)一方改變房屋使用性質和房屋結構的行為,如果對相鄰方造成相鄰妨礙,相鄰方可以主張排除妨礙,恢復房屋原狀;但其主張恢復房屋使用性質,不屬于民事相鄰關系的調整范圍。
(3)一方的行為經過行政許可,但對相鄰方構成相鄰妨礙,可告知其先進行行政訴訟,否則不予受理或裁駁。
此類案件的事實應主要把握以下幾點:
1、相鄰義務人存在違法性的加害行為,行為發生的時間、地點、起因、過程、結果。
2、相鄰權利人的相鄰不動產權益受損害的范圍與程度,主要是是否造成損害、損害的范圍與程度、恢復原狀所需費用等。
3、加害行為與損害之間有因果關系。
4、相鄰義務人有無過錯,主要是認定相鄰義務人侵權時是故意、過失還是不可抗力。
1、相鄰關系案件以過錯責任為原則。在特殊情況下可以適用無過錯責任,主要是民法通則貫徹意見第99條第1款、第100條、第103條規定的情況。
2、在認定相鄰義務人的責任時,法官應根據一般人的心理狀態,運用注意義務理論,結合案件具體事實對相鄰義務人是否存在過錯作出判斷。
1、當事人合意的效力問題
當事人雙方就相鄰關系問題達成合意的,只要不是合同法第52條規定的無效情形,依法具有法律效力。如一方反悔,只要另一方沒有新的相鄰妨害行為,應當有容忍的合同義務。
2、二手房買賣的遺留問題
(1)出賣人擅自搭建的建筑物給相鄰方構成了妨礙,相鄰方訴請買房人拆除的,買房人以該搭建物非自己所有抗辯,理由不成立。
(2)買房人為正常使用房屋之需要,欲恢復出賣人改變的房屋原始設計結構,相鄰方以買房人買入房屋時已接受既成事實為由進行抗辯的,如不形成相鄰妨礙的,抗辯理由不成立。
3、訴訟時效問題
相鄰關系案件中的排除妨害請求權和停止侵害請求權不適用時效,而損害賠償請求權則適用訴訟時效。
4、相鄰關系案件的賠償或補償標準
(1)采光妨礙的補償標準,應當綜合所在地經濟水平和生活水平,房屋面積和房價及受影響的程度予以確定。可以用房屋價格(每平方米)×影響面積×影響時間×10-30%的系數,是法人或其他組織的可以提高5-10倍。
(2)一方安裝的設備發出的噪音,超過規定的標準,對相鄰方造成妨礙的,如果其同意進行整改又可以進行整改的,可判令在一定期限內整改,對原告精神損害賠償的請求,不予支持。
(3)一方的行為給相鄰方形成相鄰損害,其賠償標準應以恢復到損害前的情況,所需成本為計算標準。
5、妨礙程度與容忍義務的界定
(1)認定是否構成相鄰妨礙,應從平衡雙方當事人利益的角度出發,如果一方使用不動產的行為有利于其生活質量,而對相鄰方影響輕微,相鄰方應本著團結互助的精神予以容忍。
(2)為彌補房屋設計建筑缺陷,并注意貫徹最小影響原則的排氣孔設置,應屬相鄰方容忍義務的范疇。
(3)一方安裝室外懸掛物,如不影響相鄰方的安全和衛生,相鄰方應容忍。
(4)拆除、損壞承重結構的行為,應判令當事人恢復原狀、賠償損失,而拆除非承重結構對安全而言無影響的,應允許當事人行使受限制的財產權利。
6、建筑物反光等不可量物侵害糾紛的處理
隨著經濟的發展,工商業活動所產生的噪音、煤煙、震動、臭氣、光線、放射性等侵入鄰地導致相鄰不動產權利人權利受到干擾性妨害或損害的,被稱為不可量物侵害。不可量物侵害屬于相鄰關系范疇。相鄰方因不可量物侵害提起訴訟的,應考慮相鄰人之間對不可量物排放容忍義務的程度確定是否應支持其訴訟請求,具體應衡量以下幾方面因素:
(1)生存權的優先性。當相鄰近的各方都為了自己某種利益行使而引發沖突時,其他權利的行使應當讓位于生存權。其他權利的權利人此時就負有容忍的義務,其限度應是滿足他方的生活需求。
(2)紛爭的地域性。相鄰關系中,不同區域的居民便負有不同的容忍義務。居民區與工業區、商業區相比,其居民容忍限度較小。
(3)不動產利用的先后關系。在考慮容忍義務時,必須將不動產相鄰各方利用不動產的先后順序作為一個重要的因素。相鄰各方中使用在前的一方容忍義務較少,而使用在后者則有更多的容忍義務。但此義務僅存于可預期的范圍,超過此范圍,則可提起侵權之訴。
(4)損害的回避可能性。回避可能性,是指以相鄰一方的使用給他方造成的侵害能否回避作為考慮容忍限度大小的標準,本可回避而不回避的,相對方就承擔較少的容忍義務或不承擔容忍義務。
建筑物反射的光可視為不可量物的一種。建筑物反光糾紛構成環境污染的,當事人既可選擇要求行政機關給予行政處罰,也可向法院提起民事訴訟,要求相鄰方承擔相應的民事責任。建筑物反光既構成環境污染損害賠償糾紛,又構成相鄰關系糾紛的,發生相鄰關系物上請求權和環境侵權損害請求權的競合,當事人擇一提起訴訟。人民法院應根據當事人行使請求權的不同,分別處理。
7、建筑物遮蔽糾紛的處理及補償標準
(1)通風、采光標準的確定
確認影響通風、采光的標準,應根據發生地(市區還是農村)的不同適用不同的標準。具體從以下幾個方面加以考慮或衡量:
a、市區內的建筑物應審查其建造是否符合有關部門關于建筑物的高度、層次、間距的規定。對于不符合規定的建筑物,應視為對通風、采光有影響,反之則無影響。
b、農村的建筑物應審查其建造是否符合當地群眾“公認”的通風、采光標準(如村規民約)。如無此標準,則可參照有關部門關于城市建筑物的高度、層次、間距的規定確定是否影響通風采光。
c、審查新建建筑物是屬于翻建、擴建還是新建。如屬在原住宅基礎上翻建,既未擴大面積,又未增加建筑高度,相鄰方以影響通風、采光為由阻撓翻建的,一般不予支持;如果屬擴建或新建,相鄰方提出影響其通風、采光的,則應結合其他各方面的條件加以確認。
d、審查提出影響通風、采光一方的建筑物是否屬于違章建筑。一般來說,未經批準的違章建造的房屋不應享有通風、采光權,對其要求保護自己通風、采光的要求不應予以支持。農村中沒辦理房產證明但有選址意見書或準建證的不應認定為違章建筑。
(2)關于承擔民事責任的方式問題
根據不同的情況,當事人應以不同的方式承擔民事責任。具體有以下幾種處理辦法:
a、新建房屋一方屬于違章建筑或者超過批準設計范圍施工的,一般應停止侵害、恢復原狀或者降低建筑高度減少建筑層次等。
b、對經過合法批準手續的新建樓房,或者雖屬違章建筑,但已建成的,如拆除將給國家或公民造成的經濟損失大于受影響一方利益的,可以其他方式承擔民事責任,如判令侵權方給受害方妥善安置住房或工作場所,或者給予受害方賠償等。
8、因空調安裝問題引起的相鄰糾紛的處理
(1)因空調噪音引起的糾紛的處理
目前,空調室外機造成噪音超標的主要原因是安裝不當。依據國家有關規定,生活噪音不得超過55分貝,可以此作為空調噪音是否合理的標準。凡超出此標準的都應認定空調室外機安裝不合格,應判令使用人重新安裝。重新安裝后仍達不到標準的,應判令其限期拆除。
(2)因空調排水不當引起糾紛的處理
造成此類糾紛的主要原因是空調使用人安裝不當,應判令其重新安裝;造成損害的,應予以賠償。
(3)因空調室外機排氣引起糾紛的處理
依據《中華人民共和國關于房屋空氣調節器安裝規范》中的有關規定:空調器的室外機組應盡可能的遠離相鄰方的門窗和綠色植物,與相對方門窗距離不得小于下述值:
1、空調器額定制冷量小于4.5kw的為3米;
2、空調器額定制冷量大于4.5kw的為4米。根據此規范,空調設備應當盡可能遠離相鄰方的門窗。在有多種可選位置時,應選擇與相鄰方固有門窗距離最大或對相鄰方影響最小處。違反上述標準對相鄰方生產生活造成妨礙的,應判令其排除妨礙;造成損害的,應予以賠償。
9、根據國家城市居住區規劃設計標準,住宅側面間距:條式住宅,多層之間不宜小于6米,高層與各種層數住宅之間不宜小于13米。
1、請求停止侵害:被告xxx于本判決生效之日起停止x行為。
2、請求排除妨礙:被告xxx于本判決生效之日起x日內為某行為。
3、請求賠償損失:元。
4、請求消除危險:被告xxx于本判決生效之日起x日內為某行為,消除……危險。
農用機買賣合同(通用12篇)篇二
甲乙雙方本著平等自由原則,經過友好協商,根據《^v^合同法》及相關法律法規,就回遷房買賣事宜,在互惠互利的基礎上達成以下條款,并承諾共同遵守。
第一條房屋地址。
甲方將位于____市____路____號____棟____單元____房轉讓給乙方。乙方對甲方所轉讓的房產情況作了詳細的了解,愿意購買該房產。
第二條房屋來源。
該房產是____村原城中村房屋拆遷改建中甲方于____年____月____日抽簽獲補償而得,依____市得現行規定,尚未辦理產權登記手續。
第三條房屋面積。
該房產建筑面積暫定為____平方米,最后確定面積以房地產行政部門的確權面積為準。
第四條轉讓價格。
甲乙雙方約定該房產轉讓單價為每平方米人民幣_____元整(大寫:___),總價為人民幣_____元整(大寫:___)。
第五條支付方式。
乙方于簽訂本合同當日支付定金人民幣_____元整(大寫:___),在律師出具見證書后____個工作日內支付給甲方購房首期款(含定金)人民幣_____元整(大寫:___);該房產余款人民幣_____元整(大寫:___),待甲方辦出房產證并過戶給乙方后,在甲方向乙方交付房產證前一次性轉帳給甲方。如乙方未按上述約定支付購房款,乙方有權解除合同,并沒收定金。
第六條面積差異。
甲乙雙方約定,該房產經____市房地產行政部門確權后,合同約定面積與確權面積有差異得,以確權面積為準,差異在____平方米正負____%以內的,雙方互不追究;如差異超過上述比例,雙方確認以每平方米人民幣_____元整(大寫:___)的標準進行多退少補。
第七條手續辦理。
甲方的該房產屬于回遷房,目前尚未辦理房產證,依照____市相關政策,該房產一旦可以辦理房產證,甲方必須在____個工作日內辦理房產證,并在取得房產證之日起的____個工作日內與乙方辦理過戶更名手續,將該房產過戶給乙方。
第八條交付。
甲方收到乙方購房首期款后,將該房產使用權移交給乙方,乙方有權對該房產進行裝修、居住、出租等使用。該房產在交付給乙方使用期間或產權移交給乙方后,如需甲方出面辦理相關手續,甲方許無條件配合乙方,但所需費用由乙方支付,辦理本合同約定房產由甲方過戶給乙方的稅費按規定各自承擔應付的部分。
第九條保證。
甲方保證上述房產沒有任何產權糾紛和債務糾紛或其他限制糾紛等,若買賣前已存在的任何糾紛或權利障礙,一概由甲方負責處理,并承擔相應法律責任,由此造成乙方的經濟損失,由甲方負責賠償,但由于第三方的原因導致的除外。本合同簽訂后,甲方不得有對上述房產另行轉讓、抵押等損害乙方權益的行為,否則甲方應退還所收定金和購房款,并另外賠償乙方數額為總房款____倍的違約金。
第十條違約責任。
1.甲方未按雙方約定在可以辦理房產過戶手續____個工作日內為乙方辦理房產過戶手續,或未配合乙方辦理產權過戶手續等,視為甲方違約,乙方有權解除合同,甲方應在乙方解除合同之日起退還乙方所交購房款及裝修費,裝修費按評估價賠償,甲方同時需賠償乙方違約金為總房款的____倍。
2.乙方中途不買或在甲方取得產權證明并通知乙方可以辦理過戶手續,乙方未能在____個工作日內與甲方辦理過戶手續,或未按約定交清余款,作乙方違約處理,甲方有權解除合同,收回交易房產,乙方應在違約之日起____個月內將房產交回甲方,甲方將不退還乙方已付購房款及裝修花費的費用,乙方不得損壞室內已有裝修。
第十一條補充與變更。
本合同可根據各方意見進行書面修改或補充,由此形成的補充合同,與合同具有相同法律效力。
第十二條不可抗力。
1.在本合同履行過程中,如因不可抗力導致活動終止或帶來損失,甲乙雙方各自承擔自己損失,互不承擔違約責任。
2.任何一方因遇到不可抗力致使全部或部分不能履行或遲延履行本合同的,應自不可抗力事件發生之日起____日內,將不可抗力情況以書面形式通知另一方,并自不可抗力發生之日起____日內,向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
第十三條法律適用與糾紛解決方式。
1.本合同適用^v^有關法律,受^v^法律管轄。
2.本合同執行期間,如遇不可抗力致使合同無法履行的,雙方應按有關法律法規規定及時協商處理。
3.本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發生爭議時,應通過友好協商的方式予以解決。雙方約定,凡因本合同發生的一切爭議,當和解或調解不成時,選擇下列第____種方式解決:
(1)將爭議提交____仲裁委員會仲裁;
(2)依法向____人民法院提起訴訟。
第十四條生效條件。
1.本合同自雙方或其授權代理人在本合同上簽字之日起生效。
2.本合同—式____份,各方當事人各執____份,具有相同法律效力。
甲方(簽字):_________乙方(蓋章):_________。
授權代理人:(簽字)_________授權代理人:(簽字)_________。
單位地址:_________單位地址:_________。
郵政編碼:_________郵政編碼:_________。
農用機買賣合同(通用12篇)篇三
《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律法規之規定,甲乙雙方在平等自愿協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執行。
第一條。
乙方同意購買甲方擁有的座落在________市________區________街道________小區________棟________號擁有的房產,房產證號為:_____________________,建筑面積為_________平方米。
第二條。
上述房價格為:單價:人民幣______元/平方米,總價:人民幣_______元整(大寫:_____________元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣_______元整,作為購房定金。
第三條付款時間與辦法:
1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣_____________元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度,乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____________元整給甲方,剩余房款人民幣__________元整于_________________付給甲方。
第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用,并應在交房當日將_________等費用結清。
第五條稅費分擔。
甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規,并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的.稅費。經雙方協商,交易稅費由_______方承擔。
第六條。
違約責任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應書面通知甲方,甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息,返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應書面通知乙方,并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條本合同主體。
1.甲方是___________共___________人,委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________,代表人是____________。
第八條本合同如需辦理公證,經公證人______________________公證。
第九條本合同一式_______份。甲方產權人_______份,乙方_______份,公證人各_______份。
第十條本合同發生爭議的解決方式:在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十一條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十二條雙方約定的其他事項:______________________________________。
擔保人(簽字/蓋章):____________________。
_______________年__________月________日。
農用機買賣合同(通用12篇)篇四
賣方:______________(以下簡稱甲方)。
聯系電話:
風險提示:
簽訂前對合作對象的審查,有助于在簽訂合同的時候,在供貨及付款條件上采取相應的對策,避免風險的發生。
注意,了解合作方的基本情況,保留其營業執照復印件,如果合作方是個人,應詳細記錄其身份證號碼、家庭住址、電話。了解這些信息有利于我方更好地履行合同,同時,當出現糾紛的時候,有利于我方的訴訟和法院的執行。
買方:______________(以下簡稱乙方)。
聯系電話:
甲乙雙方就銷售珠寶首飾等事宜,依《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定,本著、平等自愿、互惠互利的原則,經雙方協商一致達成以下條款:
簽訂雙方商妥訂貨產品總值_________元(大寫:________________元整)。
風險提示:
應就對賬方式、確認形式,以及付款時間、開具發票等事項進行約定,以防雙方在實際履行過程產生分歧,甚至訴訟糾紛。
作為供方,應特別注意在銷售合同中對需方貨款支付時間、金額(應明確是否為含稅價)進行明確約定。建議在合同中約定要求需方支付一定金額預付款或定金(不能超過合同總金額的20%),供方才予以發貨,或者在合同中約定供方收到需方支付的貨款全款后發貨。
乙方現行給予甲方支付定金_________元,待甲方將貨物交付乙方后。乙方一次性將剩余貨款_________元已轉賬方式全部付清。
乙方先于_________年_______月_______日前向甲方付定金_______元后,甲方需將所有貨品包裝好交付于乙方。乙方收到貨物后,最晚不超過_______月_______日付清剩于_______萬元貸款。
風險提示:
一般貨物毀損、滅失風險隨貨物所有權轉移面轉移,屬于動產的貨物在所有權交付時轉移。如:在合同中約定交貨地點為供方的倉庫,則意味著該貨物一旦出庫,其毀損、滅失的風險則轉移到需方處,因此,在簽訂合同時,對于交貨地點的選擇上,應慎重對待。
如果貨物送往本地,當明確約定送貨地點,這關系到糾紛處理時法院的管轄;如果貨物送往外地,則盡量不要寫明,而應爭取約定由本地法院管轄。
此外,合同中應列明收貨方的經辦人的姓名(簽名樣本)。這樣做的目的是防止經辦人離開后,對方不承認收貨的事實,給訴訟中的舉證帶來困難。
產品由甲方負責包裝并裝車,車費由乙方負責。
1、甲方如未能履行合同,須負下列責任。
(1)產品花色、品種、規格、質量不符合規定:乙方同意利用的,按質論價,不能利用的,應負責保修,保退、保換。由于延誤交貨時間,每天應償付乙方千分之________的罰款。
(2)產品數量不符合規定:甲方少交,乙方仍有需要的,甲方應照數補交。因甲方延期而不要的,可以退貨并承擔因而造成損失;不能交貨的,應償付乙方不能交貨貨款總值百分之________的罰金。
(3)產品包裝不符合合同規定:應負責返修或重新包裝。并承擔支付的費用。乙方不要求返修或重新包裝,應償付不符合合同規定包裝價值的千分之________的罰金。
2、乙方未能履行合同時,須負以下責任。
(1)中途變更產品花色、品種、規格、質量或包裝的規格、應償付變更部分貸款(或包裝價值)總值百分之________的罰金。
(2)中途退貨,由雙方根據實際情況商定,同意退貨的償付退貨部分貸款總額千分之________的罰金。
(3)未按規定的時間和要求交原材料或技術、資金、包裝物,除交貨日期得以順延外,應償付順延交貨產品總值每日千分之________的罰金:不能提供時,視同中途退貨處理。
(4)自提產品未按規定日期提款,每延期一天,應償付供方以延期提貨部分貸款總額千分之________的罰金。
(5)未按規定日期付款,每延期一天,應償付以延期付款總額千分之________的罰金。
3、產品價格:如需要調整,必須經雙方協商方能變更。
1、本合同一式________份,甲乙雙方各執________份。
2、本合同未盡事宜,協商解決。
3、本合同自雙方簽字后生效。
4、執行合同中,發生爭議和糾紛,簽約雙方協商不成,均可向甲方所在地的人民法院提出訴訟。
風險提示:
對于一些常年合作的供銷企業,每次供貨都簽訂合同是件很繁瑣的事情。雙方可以簽訂一份常年銷售合同,以消除前述煩惱。
但是,即使簽訂了常年銷售合同,考慮到每次購銷的產品規格、價格、數量均不相同,每次交易的具體事項是以經雙方簽字確認的訂單為準,因此,應特別注意留存交易憑證及貨款結算憑證并妥善保管。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
農用機買賣合同(通用12篇)篇五
出售方:(以下簡稱“甲方”)收購方:(以下簡稱“乙方”)。
鑒于甲方在生產/經營中產生廢舊物品(以下簡稱“廢品”),乙方有意收購該等物品,雙方經友好協商,就廢舊物品出售與收購事宜,達成一致意見,簽訂本合同。
1、乙方上門提貨,乙方應在接到甲方通知后24小時之內或者甲方指定的時間自行組織車輛到甲方指定的廢品倉庫提貨。
2、乙方提貨時,由甲、乙雙方共同對廢品進行計量:
按重量計量物品:在甲方監管下,乙方裝車后到甲方地磅房雙方共同過磅,確認數量后,由乙方在甲方出具的《廢品處理出庫單》上簽字或蓋章確認。
3、乙方自行負責廢品的裝卸、運輸和安全,所需費用均由乙方自行承擔,裝卸、運輸途中廢品的毀損、滅失風險由乙方承擔:
乙方裝運廢品時,不得違反甲方廠區管理規定及作業要求,不得裝運本合同約定標的以外的物品。
4、廢品計量完畢,乙方繳納廢品收購款后,憑甲方開具的《廢品處理出庫單》將廢品運出廠,出廠時應接受甲方門衛的檢查。
5、乙方上門提貨人員限于乙方營業執照上的負責人或乙方書面授權的員工,乙方如需變更授權人員,應提前15天以書面方式通知甲方,授權書應加蓋乙方公章,否則甲方有權拒絕乙方提貨。
乙方應在提貨之前預付廢品收購款至甲方指定賬號,每次乙方上門提貨,雙方對廢品計量無誤后,以書面形式確認廢品收購款金額,否則,乙方不得將廢品運出廠。
如乙方以現金交付廢品收購款,應在確認廢品數量后,將廢品收購款交至甲方財務單位并取得加蓋公章的收據,否則,不得將廢品運出廠。
1、甲方根據本合同出售給乙方的廢品均為已經使用過的廢棄物品,甲方不保證所銷售的廢品是可用的,不對其安全、質量或技術性能負責,無論乙方將廢品用于何種目的,甲方均不承擔任何責任。
2、如廢品上有包括商標、專利、圖片、甲方企業名稱等一切與甲方及其關聯企業有關的標識,乙方不得擅自使用或直接轉讓給第三人,轉讓前應確保該等標識已經銷毀去除,確保廢品在外觀上不能被辨認為甲方產品。
3、乙方應以安全合法的方式處置甲方所銷售的廢品,乙方應承擔在廢品再生利用過程中產生的一切責任。乙方將廢品加工后再出售的,引起的一切問題與甲方無關,由乙方自行承擔相關責任及賠償給第三方造成的損失:
如甲方出售的廢品是食品類,乙方不得將廢品加工后以食品方式進行銷售;
甲方出售的廢品是非食品類的,乙方應在轉讓廢品前去除該廢品上的包括商標、專利、圖片、甲方企業名稱等一切與甲方及其關聯企業有關的標識。
4、甲方有權派專人自廢品出廠時起對乙方銷毀處理廢品的過程進行全程監督,乙方應予以配合。乙方如發現甲方所派監督人員有違反合同約定或甲方規定流程的行為,應及時向甲方舉報。
1、乙方應于本合同簽訂之前或簽訂后3天內,繳納給甲方履約保證金萬元。
2、乙方逾期繳納履約保證金的,每逾期1日,應按履約保證金金額之1%支付甲方違約金,逾期超過5日,甲方有權解除本合同,乙方應按履約保證金金額之雙倍支付違約金給甲方。
1、乙方保證具備履行本合同應有的行政許可及相應處理能力,并保證在甲方工廠裝運廢品時,遵守安全作業規則及要求,做好安全措施,乙方人員作業過程中造成任何財物損壞或乙方指派的工作人員在甲方廠區內發生人身傷亡的,由乙方承擔一切法律責任及賠償責任。
2、乙方在甲方工廠作業時,必須遵守甲方管理制度,服從甲方的安排和協調,不得損壞甲方財物,不得影響甲方正常生產經營并保持廢品倉庫和廠區的'清潔,如因乙方原因發生安全事故導致甲方損失的,由乙方負責賠償。
3、除甲方事先書面同意外,乙方不得轉讓或部分轉讓其在本合同項下的任何權利與義務。
4、乙方對履行本合同過程中知悉之甲方及其關聯公司商業機密承擔保密責任,不得以任何理由向第三人公開。
5、乙方保證不得以包括但不限于將未去除甲方標識的廢品直接轉讓的任何方式侵犯甲方及其關聯企業知識產權。
6、乙方保證在本合同簽訂、履行過程中不得有包括但不限于掛靠、借用/冒用其他公司營業證照等任何弄虛作假行為。
1、乙方未按約定按時到甲方工廠提取廢品的,每逾期1日,應按該批廢品價值的%支付違約金給甲方,逾期超過3日或合同期內逾期超過次的,乙方應按履約保證金之雙倍支付違約金給甲方,且甲方有權解除本合同。
2、乙方提取廢品時將其他物品帶出甲方工廠的,按所帶物品的雙倍價值賠償甲方,并應按履約保證金金額之雙倍支付違約金給甲方,且甲方有權解除本合同。
3、乙方裝運廢品時,混裝兩種以上廢品的,統一按價高的廢品結算廢品收購款,乙方應按履約保證金金額之雙倍支付違約金給甲方,且甲方有權解除本合同。
4、乙方未及時舉報甲方工作人員違規行為的,應按履約保證金金額之雙倍支付違約金給甲方,且甲方有權解除本合同。
5、乙方侵犯甲方及其關聯公司知識產權或違反保密承諾的,甲方有權沒收乙方履約保證金要求乙方支付人民幣100萬元作為違約金,并有權解除本合同。
6、未經甲方同意,乙方將本合同權利義務全部或部分轉讓給第三人的,應按履約保證金金額之雙倍支付違約金給甲方,且甲方有權解除本合同。
7、因乙方違約造成本合同解除的,甲方有權將廢品出售給第三方,乙方除承擔支付違約金責任外,還應負責賠償甲方因此造成的一切損失包括但不限于因出售給第三方的價格低于本合同約定價格的差價損失。
8、乙方違約情形已構成行政或刑事違法的,承擔違約責任不免除其行政、刑事責任。
八、合同期限。
1、本合同有效期限:
___年__月__日起至___年__月__日。
2、本合同有效期內,甲方有權根據自身生產經營需要提前終止本合同,提前30天通知乙方即可,不承擔任何違約責任或補償責任。
九、禁止商業賄賂。
1、為保證廉潔公平的交易秩序,甲方對于員工及所有合作商均有反商業賄賂之要求,并為此投入大量精力建立反商業賄賂機制。乙方承諾不得以任何方式使甲方及其關聯公司的人員及其親屬或其他與本合同項目相關聯人員直接或間接地接受了任何利益或好處(包括但不限于餐飲宴請、娛樂活動、旅游或任何形式的饋贈),或上述人員向乙方提出任何形式的類似要求而乙方照辦的,一經發現,將被視為乙方的商業賄賂行為,并將被認為已經對甲方及甲方管理制度構成實質性的損害。基于上述實質性違約行為,甲方可要求乙方支付人民幣1000萬元作為有形、無形之損害賠償。甲方還有權解除本合同并要求乙方賠償甲方因乙方上述商業賄賂之行為造成的全部經濟損失。
2、乙方員工或其他甲方有理由認為系為圖利乙方之第三人的此類行為均視作乙方行為。
1、本合同受中華人民共和國法律管轄。
2、本合同簽訂后,甲乙雙方均應信守執行,積極照辦。未盡事宜應本著依照合同精神友好協商,協商不成的,任一方均有權向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
1、后附《廢品招標會說明》為本合同一部分。
2、本合同如有未盡事宜,須經甲、乙雙方共同協商作出補充約定。
3、除非另有約定,甲方未行使或延遲行使其在本合同項下的權利、權力或特權并不構成對這些權利、權力或特權的放棄,而單一或部分行使這些權利、權力或特權并不排斥對任何其它權利、權力或特權的行使。
4、本合同一式肆份,甲方執叁份,乙方執壹份,本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同人工填寫的內容不得涂改或添加,如有涂改或添加,該涂改或添加無效,但合同雙方認可或均蓋章確認的除外。雙方持有的合同文本填寫的內容如有不一致的,以甲方持有的文本為準。
5、本合同于年月日簽訂于。
6、其他約定:
簽署雙方:
甲方:乙方:
簽約代表:簽約代表:
農用機買賣合同(通用12篇)篇六
甲方:(賣方)。
乙方:(買方)。
甲乙雙方根據《_合同法》及相關法律法規規定,本著平等、自愿、公平、誠信的原則,經雙方友好協商一致,簽訂本合同。
第一條所購農機的基本情況、產地、品牌、數量、單價、總價值。
第二條第件農機應符合產品質量中明示的執行標準,或不低于樣品同等質量。
第三條驗收:對于農機產品的規格、型號、數量與約定不符或者其他質量問題的,乙方可在交貨后月內提出異議,異議經核實后,甲方應無條件補足或換貨,乙方在上述期限內未提出異議的,視為農機產品的規格、型號、數量符合約定。
第四條付款方式、時間及運費。
簽訂合同后,乙方支付合同總價的30%預付款,貨到后將其他欠。
款一次性付給甲方。
運費由()方負責。
第五條違約責任。
一、甲方違約責任:農機經專業的機構檢測,不符合合同約定質量標準的,甲方應無條件退換,賠償乙方由此受到的損失。
二、乙方違約責任:乙方遲延付款的,每月應向甲方付遲延支付款3%的違約金。
第六條本合同發生爭議,甲乙雙方應協商解決,協商不成的,可向人民法院提起訴訟解決。
第七條本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,兩份效力相同。
第八條本合同甲乙雙方簽字之日生效。
甲方:乙方:
地址:地址:
負責人:負責人:
授權代表:授權代表:
電話:
開戶行:
賬號:電話:開戶行:賬號:
蓋章日期:蓋章日期:2022年
農用機買賣合同(通用12篇)篇七
動遷房買賣合同范本_買賣合同,以下是小編準備的關于動遷房的買賣合同,希望這一合同可以幫助大家哦!
出賣人(甲方): 買受人(乙方):
身份證號碼: 身份證號碼:
現住址: 現住址:
電話: 電話:
根據國家有關法律、法規、規章和本市有關行政管理規定,依據甲乙雙方達成的買賣協議,為保障雙方的合法權益,確保雙方誠信守約、按期如約完成房屋過戶手續,遵循平等、自愿、公平、誠實信用和尊重公序良俗的原則,甲乙雙方經協商一致訂立本合同,共同遵守。
第一條(交易內容)
20 年 月,甲乙雙方在上海 的居間介紹下達成動遷房買賣協議,約定甲方將其動拆遷補償安置配購的位于上海市××區××鎮××路××弄(×××苑)×號×室的動拆遷安置房(配套商品房,以下簡稱“動遷房”)一套出售給乙方,房屋總價為 萬元( 萬 仟圓整)。該房屋房型結構:×室×廳,建筑面積: 平方米,建筑類型:公寓;權屬為產權房,土地使用權獲得方式:出讓 。動拆遷補償安置協議編號:滬 ( )第 號,簽訂日期: ; 房屋座落:上海市××區××鎮××路××弄(×××苑)×號×室。 第二條(乙方付款方式)
乙方于20 年 月 日向甲方交付 萬元( 圓整)作為定金。雙方約定主要購房款 萬元( 圓整)于 月 日交付(分 期交付,第一筆主要購房款······ ;第二筆主要購房款······ ;尾款······)。交付購房款后兩日內甲方將房屋騰空交付給乙方,并結清該房屋的有關費用。交易限制期滿后,雙方共同到××區房地產交易中心辦理產權轉移登記(過戶)手續。
(有關費用的交割)在雙方交割房款房屋后,甲方將該房屋物業維修基金贈送給乙方。物業管理費······;公用事業費······ 。
第三條(房屋總價問題)
1. 經買賣雙方在平等自愿的情況下充分協商確定,該房屋出賣(轉讓)總價款為 萬元( 圓整)。該總價款包括房屋及其室內裝修、生活配套設備、附屬設施、甲方已繳納的進戶費、物業維修基金、物業管理費、公用事業費等費用和該房屋占用范圍內土地的土地使用權出讓金。
2. 買賣雙方約定的房屋總價款以套計價,不因房屋實測面積與現在所知面積的差異而變動。
3. 本合同自買賣雙方簽字之后即發生法律效力。任何一方不得以任何理由、任何方式要求增加或者減少雙方約定的房屋總價款。
4. 甲方不得在過戶給乙方之前的任何時間內提出增加該房屋的總價款。若甲方要求提高房屋總價、增加購房價款,構成重大違約,除該要求不得成立外,并須賠償······給乙方。
第四條(基本約定)
1. 本合同簽訂之后、該房屋過戶給乙方之前的過渡期(以下簡稱“過渡期”)內,甲方不得再對該房屋············,也不得進行任何······的處分。
2.·······
3.·······
4.·······
5.·······
6.·······
第五條(甲方交付義務)
本合同簽訂后兩日內,甲方將房屋交付給乙方使用,甲方應交付的包括但不限于該房屋所有鑰匙、門卡、動拆遷補償安置協議、收房相關資料、房屋面積測量資料、房屋交接書、新建住宅質量保證書、新建住宅使用說明書、業主手冊(物業服務手冊)、房屋維修合同、甲方已繳納的進戶費、物業維修基金、物業管理費和公用事業費票據等文件資料。
甲方拒絕交付部分器物或資料的,除應繼續履行交付義務外,須視具體情形賠償乙方······的違約金;甲方遲延交付的,每遲延一日,向乙方支付······的逾期違約金。
第六條(該安置房產權問題)
甲方保證在今后該房屋申辦房地產權證時,······,······,······。如果甲方在報送做房產證的資料時加上其他任何人的名字,導致該房屋有××× 之外的其他共有人,影響到本次房屋轉讓的買賣合同的效力或者影響到該房屋如期順利過戶,甲方作為重大過錯方將承擔全部的······,分別按照以下情況處理: 如果乙方愿意繼續履行買賣合同接受該房屋,甲方······,······;因此給乙方造成的全部直接損失,······ 。
如果乙方不愿意接受該房屋,主張解除買賣合同,甲方按照該房屋······ 賠償給乙方,并賠償乙方······費用的···,并且不得對······提出任何主張。
第七條(處分權)
甲方承諾對所售房產·········,保證······。
若甲方隱瞞其······的事實,如······、······、······,······等,導致在該房屋交易限制期屆滿后不能過戶給乙方,須按照······賠償給乙方;同時以乙方支付的' 萬元( 萬 仟圓整)購房款為基數,按照······計算利息支付給乙方。
若甲方隱瞞其······的事實并未導致不能過戶給乙方,該房屋仍然有效過戶給乙方了,但是給乙方造成了其它損失,則甲方須賠償········給乙方。
第八條(逾期違約責任)
如無正當理由、非因不可抗力和客觀不能,乙方未按照本合同第二條的約定按時足額支付購房款,則每逾期一日,向甲方賠償···的逾期違約金。
如無正當理由、非因不可抗力,甲方未及時騰空房屋交付給乙方,則每逾期一日,支付乙方···的逾期違約金給乙方。
在××動拆遷公司、房地產開發公司通知辦理房地產權證(房屋所有權人的“小產證”)后,甲方須在接到通知的第一時間向動遷公司、房地產開發公司報送辦理房產證的材料。如甲方在動遷公司、開發商通知之后一個月還未報送材料,視為甲方拖延申辦房產證,須自動遷公司、開發商發出通知的第32日起,每日向乙方支付······的違約金。
第九條(戶口)
甲方保證在過渡期內不將本人及任何家屬、親友的戶口遷入該房屋。 如甲方在過渡期內將本人及任何家屬、親戚好友或者任何其他人的戶口遷入該房屋,須賠償······ ,并加付······的違約金。
若經乙方同意或者要求,甲方應將其本人或者親屬的戶口遷入該房屋,在房屋產權過戶時遷出。
第十條(婚姻狀況的變化)
過渡期內,若甲方×××離婚再婚,或者甲方×××結婚,······,······。若在該房屋房產證頒發之前×××再婚或者×××登記結婚,在動遷公司通知辦理房產證時,甲方×××和×××仍須按照本合同約定,只······,不得······;若在該房屋房產證頒發下來之后×××再婚或者×××登記結婚,在過戶給乙方之前······,不得······。
若×××或×××因自己婚姻狀況的變動而······,導致該房屋交易限制期屆滿后不能過戶給乙方,須按照·············賠償給乙方,同時賠償乙方······和·········。
若······,······· ;····· 。
第十一條(甲方的繼承問題)
甲方的繼承人不得對該房屋做任何·········處分。繼承問題發生后,繼承該房屋產權的繼承人履行······,本合同·········。······,······。
若甲方的繼承人對該房屋作出······的處分,或者甲方的繼承人······,導致不能過戶給乙方,須按照············賠償給乙方。
若甲方意外身故后,在該動遷房交易限制期屆滿后××日內甲方的繼承人或者繼承人的法定代理人沒有依照本合同約定協助配合乙方辦理過戶手續,則每逾期一日,按照······計算逾期違約金給乙方。
若甲方的繼承人或者繼承人的法定代理人······仍未履行協助配合乙方過戶的義務,則······,須按照······賠償給乙方。
若在頒發房產證之前×××不幸身故,則×××成為該房屋的唯一所有權人,×××須保證在過渡期內不對該房屋產權做任何變更和任何處分,并且有義務在交易限制期屆滿后及時與乙方共同到××區房地產交易中心完成過戶手續。若在該房屋房產證頒發下來之后、過戶給乙方之前×××不幸身故,該房屋所有權人須變更為×××一人,×××變為該房屋的唯一所有權人,房產證上不得增加其他任何人的名字;同時······費用由×××自行承擔,不得要求乙方分擔。
若在頒發房產證之前甲方×××與×××都不幸身故,······將是該房屋產權的主要繼承人。×××須承諾在動遷公司通知辦理產證時······,使×× ·········。×××作為該房屋所有權人,須保證在交易限制期內不對該房屋產權作出······,在交易限制期滿后及時與乙方共同到××區房地產交易中心完成過戶手續。
第十二條(乙方的繼承問題) 在過渡期內,若乙方××、×××二人中的一人不幸身故,該房屋將過戶給在世的另一人。若在過戶之前二人都不幸身故,該房屋將過戶給······,或者······。
乙方的繼承問題發生后,乙方的繼承人······,本合同······。該房屋交易限制期屆滿后,乙方的繼承人與甲方或者甲方的繼承人一起到房地產交易中心辦理過戶手續。
第十三條(甲方基本義務)
1. 甲方不得因今后該房屋市場價格的上漲而主張解除合同、不過戶給乙方;
2. 甲方不得······ ;
3. 甲方不得······ ;
4. 甲方不得因······ ;
5. 甲方須保證······ ;
6. 甲方不得在任何情形下······ ,同時保證······ 。
如發生上述任何一種情形,導致該房屋最后沒有過戶給乙方而由甲方收回或者做其它處分,甲方須按照·········賠償給乙方;如果延期過戶,每逾期一日,按照······ 計算逾期違約金給乙方。
第十四條(甲方特別義務)
1. 房地產管理部門頒發該房屋房地產權證后,甲方須在五日內與乙方一起到房地產交易中將房產證及其密碼交付乙方收存。甲方將房產證交付給乙方后,在過戶給乙方之前的任何時間內,除非經乙方書面要求,不得以任何理由、任何方式······,······ 。若甲方······,除應······外,須在違約行為被乙方發現并告知甲方之日起三十日內向乙方支付······的違約金。逾期支付的,每逾期一日,按照······計算逾期違約金給乙方。
2. 過渡期內,甲方不得報停該房屋內的水、電、燃氣、固定電話、有線電視等生活設施。若甲方報停該房屋內的自來水、電力、燃氣、固定電話、有線電視,給乙方或者該房屋的居住使用人造成了損失,每報停一日,須分別賠償乙方400元、900元、400元、300元、300元。
第十五條(預期違約)
如在過渡期內即買賣合同履行期間,一方······,······,提出解除買賣合同取消本次交易,或者要求大幅加價或大幅減價,構成預期違約。······,······;······,······。
如甲方構成預期違約,導致該房屋最后沒有過戶給乙方,須按照·········賠償給乙方;如提出大幅加價,除該要求不得成立外,并須賠償······給乙方;如逾期支付違約金,須每日加付······。
如乙方構成預期違約,······,······;······,······。
守約方有權依據有關法律法規和本合同向上海仲裁委員會申請仲裁。
第十六條(兜底條款)
農用機買賣合同(通用12篇)篇八
新鮮水果買賣合同_買賣合同,以下是小編準備的關于新鮮水果的.買賣合同,希望這一合同可以幫助大家哦!
需方(甲方):______縣______區供銷社
雙方經協商一致,訂立本合同,共同信守下列條款:
1.品名、數量、交貨時間、地點:
2.品質規格:按照有關主管部門確定的標準及雙方協商,乙方應將好果賣給甲方。
3.價格:由甲、乙雙方協商一致確定。
4.交貨辦法:在合同規定日期內,柑桔成熟后具體商定交貨日期和日交量,做到有計劃采收。
5.驗收辦法:按國家規定的散果或成件果驗收辦法,在收購點過秤前抽樣驗收。
6.價款結付:甲方按實收數量、等級在____日內(除扣回訂金、扶持資金外)全部付清。延期按銀行付息。
7.費用負擔:交貨前由乙方自理。如超過合同規定交貨地點收貨,其超里程運費,由甲方負擔。
8.其它:
9.雙方的責任:乙方應努力提高產量、質量,按采收計劃按時、保質、保量完成合同任務后,才能自行處理多余產品。如遇人力不可抗拒的災害影響合同的執行時,應在十月二十日前提出協商修改合同。甲方,不得少收或不收,做好生產采收技術指導。
10.違約處理:任何一方違反合同,按合同總值處以______%違約金賠償另一方損失,并按《合同法》及有關法規處理,如發生爭議,任何一方都可向人民法院起訴。
11.本合同自雙方簽字之日起生效,履行完畢作廢。作合同一式正本二份,雙方各執一份。
甲方單位:__________(蓋章) 乙方單位:__________(蓋章)
經辦人:____________(簽字) 經辦人:____________(簽字)
農用機買賣合同(通用12篇)篇九
9.1不可抗力定義:指在本協議簽署后發生的、本協議簽署時不能預見的、其發生與后果是無法避免或克服的、妨礙任何一方全部或部分履約的所有事件。上述事件包括地震、臺風、水災、火災、戰爭、國際或國內運輸中斷、流行病、罷工,以及根據中國法律或一般國際商業慣例認作不可抗力的其他事件。一方缺少資金非為不可抗力事件。
9.2不可抗力的后果:
(1)?如果發生不可抗力事件,影響一方履行其在本協議項下的義務,則在不可抗力造成的延誤期內中止履行,而不視為違約。
(2)宣稱發生不可抗力的一方應迅速書面通知其他各方,并在其后的十五天內提供證明不可抗力發生及其持續時間的足夠證據。
(3)如果發生不可抗力事件,各方應立即互相協商,以找到公平的解決辦法,并且應盡一切合理努力將不可抗力的影響減少到最低限度。
(4)金錢債務的遲延責任不得因不可抗力而免除。
(5)遲延履行期間發生的不可抗力不具有免責效力。
農用機買賣合同(通用12篇)篇十
甲、乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,達成以下合同補充條款:
一、甲方自愿將坐落在_________市_________區街_________小區_________號樓_________單元_________室(建筑面積_________平方米)出賣給乙方,乙方對此房產現狀無疑義。
二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫元整_________;即人幣小寫_________元整。
三、乙方在簽訂本合同時,支付定金_________元整,即小寫_________元整。
四、乙方自支付定金之日起日內,向甲方支付全部房款(定金從中扣除)。
五、甲方保證該房產無任何產權及經濟糾紛,否則由甲方承擔全部責任。
六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由雙方各自承擔。
七、乙方向甲方付清全部房款后,甲方配合乙方辦理有關房產過戶手續。
八、甲方應在房產交易完成之日起_________日內將該房產交付乙方。
九、本合同簽訂后,如乙方違反本合同條款,乙方交納的定金甲方不予退還;如甲方違反本合同條款,甲方應退還乙方定金,并賠償給乙方與定金同樣數額的違約金。
十、本協議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。如發生爭議,雙方可協商解決,協商不成的,可直接向當地人民法院起訴。
十一、附加條款:
身份證號:_________。
電話:_________。
_________年_________月_________日。
身份證號:_________。
電話:_________。
_________年_________月_________日。
農用機買賣合同(通用12篇)篇十一
7.1運輸方式:????????。
發貨地點:???????。
到達地點:???????。
收貨人:???????。
7.2運費及相關費用承擔:????????。
7.3賣方交由承運人運輸的在途貨物,毀損滅失的風險由賣方承擔。
7.4賣方按照約定將貨物交運后,買方變更到達地點或收貨人的,由此產生的費用和風險由買方承擔。
農用機買賣合同(通用12篇)篇十二
13.1本合同經雙方法定代表人(負責人)或其授權代表簽字并加蓋合同專用章(或公章)后生效。
13.2本合同未盡事宜,雙方可簽訂補充協議。
13.3合同附件及補充協議是合同組成部分,具有與本合同同等的法律效力。如附件與本文不一致,以本文為準;如補充協議與本文不一致,以補充協議為準。
13.4本合同一式????份,買方執???份,賣方執????份。
法定代表人或其委托代理人(簽字):
組織機構代碼:
納稅人識別碼:
地址:
郵政編碼:
法定代表人:
委托代理人:
電話:
傳真:
電子信箱:
開戶銀行:
賬號:
時間:????年????月????日。
法定代表人或其委托代理人(簽字):
組織機構代碼:
納稅人識別碼:
地址:
郵政編碼:
法定代表人:
委托代理人:
電話:
傳真:
電子信箱:
開戶銀行:
賬號:
時間:????年????月????日。