轉讓合同的有效性取決于其合法性和合規性,雙方應遵守國家法律法規和合同約定。小編整理了一些轉讓合同的實例,希望對你有所啟示和指導。
車庫轉讓的合同書(專業15篇)篇一
賣 方:
買 方:
經買賣雙方平等協商,在真實意愿的基礎上,就車庫買賣事宜達成一致,特簽訂本合同,雙方共同遵守,并作為所有權歸屬的憑證。
一、雙方買賣的車庫位于 ,面積 平方米,賣方獲得時間,所有權證明資料名稱 ,資料編碼 。
二、車庫的買賣價格為人民幣 元整,于本合同簽訂之日由買方交付賣方;車庫及車庫鑰匙由賣方交付買方。
三、賣方應保證對出賣的車庫擁有所有權,有權處置該車庫,賣方及第三人沒有在該車庫上設定抵押,法院等機關沒有對該車庫采取查封扣押等措施。若存在上述情形并給買方造成損失,賣方對買方的損失應當予以賠償。
四、合同生效后,車庫所有權歸買方所有,買方擁有完全使用權、租賃權和轉讓權,使用、租賃、轉讓的時間、價格與賣方無關,但在同等條件下,賣方可以享有優先權。
五、目前,濰坊市房管部門不對車庫確權登記;若濰坊市房管部門能夠對車庫買賣進行登記時,賣方應當配合買方(或者第三方)辦理車庫過戶登記手續。
記備案資料。
七、本合同一式兩份,買賣雙方各執一份,自雙方簽字后生效。
賣方(手印): 買方(手印):
身份證號: 身份證號:
賣方(手印):
身份證號: 年 月 日
物業公司(蓋章):年 月 日
車庫轉讓的合同書(專業15篇)篇二
在平等、自愿、協商一致的基礎上,就甲方向乙方轉讓車庫,以下是小編為您整理的車庫轉讓合同范本相關資料,歡迎閱讀!
轉讓方:(以下簡稱甲方)
身份證號:
承轉方:(以下簡稱乙方)
身份證號:
根據《中華人民共和國合同法》,《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,法規之規定,就甲方向乙方轉讓車庫,達成如下協議:
甲方轉讓車庫為:
甲方所轉讓的車庫建筑總面積為: ? ? ? ?平方米。 甲、乙雙方協商一致,轉讓總金額為:人民幣 ? ? ? ? ? ? ? ?元.(大寫: ? ? ? ? ? ? ? ? ?)。
一:由于目前本車庫無產權證。因此,在甲、乙雙方協商后,乙方需在 年 ? 月 ? ?日前一次性支付給甲方人民幣 ? ? ? ? ? ? ? 元整;甲方需協助乙方在開發商處辦理車庫的合同變更等手續。(與開發商協商車庫變更手續由乙方負責,甲方有義務協助辦理)
二:截止至 ? ? 年 ? ?月 ? ?日前該車庫所有費用由甲方全部結清。(包含:物業費,水電費)
1、違約:無論任何情況,甲、乙雙方任何一方終止本協議。
2、甲方違約責任:
(1)支付本協議車庫轉讓金額 ? ? ?的違約金。
(2)支付自本協議簽訂之日起至違約時,本房屋產生的一切費用。(含收回房屋時給第三方造成的損失及補償的費用)。
3、乙方違約責任:
(1)支付本協議車庫轉讓金額 ? ? ? ?的違約金。
(2)支付自本協議簽訂之日起至違約時,本房屋產生的一切費用。
(3)恢復本房屋原貌,或支付由于恢復本房屋原貌所需要產生的費用。
本協議條款未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。
第六條 ?本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第七條 ?本協議一式二份,甲、乙雙方各執一份。
第八條 ?本協議規定之條款經甲、乙雙方充分協商而定,甲、乙雙方對本協議條款內容充分了解,并且自愿遵守。
甲方: ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 乙方:
日期: ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 日期:
車庫轉讓的合同書(專業15篇)篇三
轉讓方:(以下簡稱甲方)。
身份證號:
承轉方:(以下簡稱乙方)。
身份證號:
根據《中華人民共和國合同法》,《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,法規之規定,就甲方向乙方轉讓車庫,達成如下協議:。
甲方轉讓車庫為:
甲方所轉讓的車庫建筑總面積為:平方米。甲、乙雙方協商一致,轉讓總金額為:人民幣元.(大寫:)。
一:由于目前本車庫無產權證。因此,在甲、乙雙方協商后,乙方需在年月日前一次性支付給甲方人民幣元整;甲方需協助乙方在開發商處辦理車庫的合同變更等手續。(與開發商協商車庫變更手續由乙方負責,甲方有義務協助辦理)。
二:截止至年月日前該車庫所有費用由甲方全部結清。(包含:物業費,水電費)。
1、違約:無論任何情況,甲、乙雙方任何一方終止本協議。
2、甲方違約責任:
(1)支付本協議車庫轉讓金額的違約金。
(2)支付自本協議簽訂之日起至違約時,本房屋產生的一切費用。(含收回房屋時給第三方造成的損失及補償的費用)。
3、乙方違約責任:
(1)支付本協議車庫轉讓金額的違約金。
(2)支付自本協議簽訂之日起至違約時,本房屋產生的一切費用。
(3)恢復本房屋原貌,或支付由于恢復本房屋原貌所需要產生的費用。
本協議條款未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。
第六條本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第七條本協議一式二份,甲、乙雙方各執一份。
第八條本協議規定之條款經甲、乙雙方充分協商而定,甲、乙雙方對本協議條款內容充分了解,并且自愿遵守。
甲方:乙方:
日期:日期:
車庫轉讓的合同書(專業15篇)篇四
賣方:
買方:
經買賣雙方平等協商,在真實意愿的`基礎上,就車庫買賣事宜達成一致,特簽訂本合同,雙方共同遵守,并作為所有權歸屬的憑證。
一、雙方買賣的車庫位于,面積平方米,賣方獲得時間,所有權證明資料名稱,資料編碼。
二、車庫的買賣價格為人民幣元整,于本合同簽訂之日由買方交付賣方;車庫及車庫鑰匙由賣方交付買方。
三、賣方應保證對出賣的車庫擁有所有權,有權處置該車庫,賣方及第三人沒有在該車庫上設定抵押,法院等機關沒有對該車庫采取查封扣押等措施。若存在上述情形并給買方造成損失,賣方對買方的損失應當予以賠償。
四、合同生效后,車庫所有權歸買方所有,買方擁有完全使用權、租賃權和轉讓權,使用、租賃、轉讓的時間、價格與賣方無關,但在同等條件下,賣方可以享有優先權。
五、目前,濰坊市房管部門不對車庫確權登記;若濰坊市房管部門能夠對車庫買賣進行登記時,賣方應當配合買方(或者第三方)辦理車庫過戶登記手續。
記備案資料。
七、本合同一式兩份,買賣雙方各執一份,自雙方簽字后生效。
賣方(手印):買方(手印):
身份證號:身份證號:
賣方(手印):
身份證號:年月日。
物業公司(蓋章):年月日。
車庫轉讓的合同書(專業15篇)篇五
乙方:
甲、 乙雙方本著公平、公正、公開原則達成如下協議:
一、乙方于 年 月 日自愿購買甲方 棟 門的車庫使用權,(車庫為現房)使用年限自年月 日至年月 日為止。(注:車庫內有返潮現象,該現象不予保修。)
二、乙方一次性交付所購車庫的全部款項,總款為: 元。 大寫人民幣: 元。
三、乙方在使用權限期間,車庫有權轉讓給第三方,在開發商辦理手續,轉讓手續費1000元(大寫:壹仟元整)。
四、暖庫采暖費按網點標準50%收取。
五、車庫使用者須繳納物業管理費按住宅標準的50%計算。
六、在車庫使用期間,乙方不得改變其用途,不得存放易燃、易爆物品或有礙居民生活的刺激性氣味物品,不得私拆亂改結構。
七、服從綠色家園物業管理制度。
附:車庫的交屋標準:
1、每個車庫配備一個遙控車庫門。
2、住宅內的各種管網均在車庫內。
3、每個車庫配備有一燈一電表一開關一插座一個總開關。
4、車庫(除暖庫外)無采暖。
5、備注:具體位置見附圖。
甲方簽章: 乙方簽章:
聯系方式: 聯系方式:
年 月 日 年 月 日
車庫轉讓的合同書(專業15篇)篇六
賣 方:
買 方:
經買賣雙方平等協商,在真實意愿的基礎上,就車庫買賣事宜達成一致,特簽訂本合同,雙方共同遵守,并作為所有權歸屬的憑證。
一、雙方買賣的車庫位于 ,面積 平方米,賣方獲得時間,所有權證明資料名稱 ,資料編碼 。
二、車庫的買賣價格為人民幣 元整,于本合同簽訂之日由買方交付賣方;車庫及車庫鑰匙由賣方交付買方。
三、賣方應保證對出賣的車庫擁有所有權,有權處置該車庫,賣方及第三人沒有在該車庫上設定抵押,法院等機關沒有對該車庫采取查封扣押等措施。若存在上述情形并給買方造成損失,賣方對買方的損失應當予以賠償。
四、合同生效后,車庫所有權歸買方所有,買方擁有完全使用權、租賃權和轉讓權,使用、租賃、轉讓的時間、價格與賣方無關,但在同等條件下,賣方可以享有優先權。
五、目前,濰坊市房管部門不對車庫確權登記;若濰坊市房管部門能夠對車庫買賣進行登記時,賣方應當配合買方(或者第三方)辦理車庫過戶登記手續。
記備案資料。
七、本合同一式兩份,買賣雙方各執一份,自雙方簽字后生效。
賣方(手印): 買方(手印):
身份證號: 身份證號:
賣方(手印):
身份證號: 年 月 日
物業公司(蓋章):年 月 日
車庫轉讓的合同書(專業15篇)篇七
甲方(售房人):
身份證號:
乙方(買房人):
身份證號:
見證人:。
身份證號:
甲方自愿將其車庫出售給乙方,乙方愿意買受該房屋。該房屋具體狀況如下:
(二)該車庫暫時沒有房產證。該車庫原屬__所有,身份證號碼為:證明人:__,身份證號碼現轉讓給__夫婦。該房屋的相關權益隨該車庫一并轉讓。甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,保證該車庫不受他人合法追索。該房屋協議價格為(人民幣):八萬元整。(大寫)捌萬元。
1、甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。
2、甲、乙雙方確認,雖然房屋所有權證未作記載,但對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。
甲方(簽章):
乙方(簽章):
簽約日期:______年___月____日
車庫轉讓的合同書(專業15篇)篇八
甲方:
乙方:
甲、乙雙方本著公平、公正、公開原則達成如下協議:
一、乙方于____年___月___日自愿購買甲方______棟______門的車庫使用權,(車庫為現房)使用年限自____年___月___日至____年___月___日為止。(注:車庫內有返潮現象,該現象不予保修。)
二、乙方一次性交付所購車庫的全部款項,總款為:______元。大寫人民幣:______元。
三、乙方在使用權限期間,車庫有權轉讓給第三方,在開發商辦理手續,轉讓手續費1000元(大寫:壹仟元整)。
四、暖庫采暖費按網點標準50%收取。
五、車庫使用者須繳納物業管理費按住宅標準的50%計算。
六、在車庫使用期間,乙方不得改變其用途,不得存放易燃、易爆物品或有礙居民生活的刺激性氣味物品,不得私拆亂改結構。
七、服從綠色家園物業管理制度。
附:車庫的交屋標準:
1、每個車庫配備一個遙控車庫門。
2、住宅內的各種管網均在車庫內。
3、每個車庫配備有一燈一電表一開關一插座一個總開關。
4、車庫(除暖庫外)無采暖。
5、備注:具體位置見附圖。
甲方簽章:
乙方簽章:
聯系方式:
聯系方式:
____年___月___日
____年___月___日
車庫轉讓的合同書(專業15篇)篇九
轉讓方:(以下簡稱甲方)身份證號:
承轉方:(以下簡稱乙方)身份證號:
根據《中華人民共和國民法典》,《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律,法規之規定,甲、已雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就甲方向乙方轉讓車庫,達成如下協議:。
第二條車庫的面積及轉讓價格。
甲、乙雙方協商一致,轉讓總金額為:人民幣元.(大寫:)。
第三條付款及轉讓方式。
一:由于目前本車庫無產權證。因此,在甲、乙雙方協商后,乙方需在年月日前一次性支付給甲方人民幣元整;甲方需協助乙方在開發商處辦理車庫的合同變更等手續。(與開發商協商車庫變更手續由乙方負責,甲方有義務協助辦理)。
二:截止至年月日前該車庫所有費用由甲方全部結清。(包含:物業費,水電費)。
第四條違約責任。
1、違約:無論任何情況,甲、乙雙方任何一方終止本協議。
2、甲方違約責任:
(1)支付本協議車庫轉讓金額的違約金。
(2)支付自本協議簽訂之日起至違約時,本房屋產生的一切費用。(含收回房屋時給第三方造成的損失及補償的費用)。
3、乙方違約責任:
(1)支付本協議車庫轉讓金額的違約金。
(2)支付自本協議簽訂之日起至違約時,本房屋產生的一切費用。
(3)恢復本房屋原貌,或支付由于恢復本房屋原貌所需要產生的費用。
第五條未盡事宜。
本協議條款未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。
第六條本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第七條本協議一式二份,甲、乙雙方各執一份。
第八條本協議規定之條款經甲、乙雙方充分協商而定,甲、乙雙方對本協議條款內容充分了解,并且自愿遵守。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
車庫轉讓協議書范文2賣方:(以下簡稱甲方)身份證號:
買方:(以下簡稱乙方)身份證號:
一、乙方同意購買甲方擁有的位于市區號車庫。甲乙雙方協商一致,甲方所售車庫總金額為(人民幣)貳萬元整。
二、甲方確保提供給乙方的該車庫原始收據及相關材料(如該車庫上一次買賣協議)齊全、真實有效。確保該車庫無任何其他權屬爭議(含:如屬共有財產,則甲方已經取得其他共有人同意)、產權糾紛、經濟糾紛。如交接后發生該車庫交接前存在的他權屬爭議、產權及經濟糾紛,由甲方承擔全部責任,乙方不負任何責任。
三、乙方確認于本協議生效之日付清甲方該車庫轉讓款人民幣貳萬元整,由甲方出具收條。
四、甲方確認于乙方支付該車庫轉讓款人民幣貳萬元整后,將關于該車庫的原始收據原件及相關材料(如該車庫上一次買賣協議)交付給乙方,由乙方出具收條。如今后乙方進行車庫的產權變更辦理,需要甲方協助時,甲方應無條件配合。
五、甲乙雙方均不得違反本協議;如甲方違反協議,則守約的乙方有權解除本協議,收回已付款項,并要求甲方支付違約金貳萬元;如乙方違反協議,守約的甲方有權解除本協議,收回已交付的該車庫權屬憑證原件,并要求乙方支付違約金貳萬元。
六、本協議雙方確認簽字后即日生效,一式二份,甲乙雙方各持一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
車庫轉讓協議書范文3甲方:
乙方:
甲方位于福____號的____小區現有部分地面架空層車位和部分地下室車位,經雙方協商一致,甲方同意將所有車位轉讓給乙方,雙方就此訂立如下協議事項:
一、地點、數量:甲方位于福州市晉安區象園街道長福路1號的長福家園小區擁有的所有車位____個,其中4號樓地面架空層車位____個;____號樓地面架空層車位____個;____號樓地下室車位____個。
二、轉讓價格:每個車位均價____萬元,總計____個車位共計價款____萬元。車位的轉讓稅費,由乙方承擔。
三、付款辦法:本協議簽訂后三日內,乙方支付給甲方____萬元預付款,余款在雙方至房產交易中心辦理產權過戶收件時全部付清。
四、產權的過戶手續由乙方負責辦理,甲方應于配合。如因國家政策等原因至產權無法辦理過戶,甲方退還已收取乙方的款項,雙方免責。
五、本協議一式四份,雙方各執二份,具有同等法律效力,協議自簽訂日起生效,履行完畢自動失效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
車庫轉讓的合同書(專業15篇)篇十
合同示范文本指根據《民法典》的相關規定,而制出的文本合同,也指舉例一些標準合同文本,依據此合同為標準等。下面是小編搜集的車庫合同書范本,希望對你有所幫助。
第一條出租方的權利。
1、擁有租賃車輛所有權或使用權。
2、依合同向承租方計收租金及約定費用。
第二條出租方的義務。
1、向承租方交付適合上路行駛的租賃車輛,以及租賃車輛行駛所需的有效證件。
2、提供租賃車輛保養以及合理使用過程中出現的故障維修服務。
3、提供本市行政區域內故障、事故的24小時救援服務。
4、為租賃車輛投保車損、盜搶及。
第三者責任險。
5、對所獲得的承租方信息負有保密義務。
第三條承租方的權利。
1、按租賃合同的約定在租賃期限內擁有租賃車輛使用權。
2、有權獲得出租方為保障租賃車輛使用功能所提供的相應服務。
3、有權要求出租方為出租車輛投保基本險種,并在出租方獲得保險賠償后減免相應賠償責任。
第四條承租方的義務。
1、如實向出租方提供駕駛本、身份證、戶口本、營業執照等身份證明資料。
2、按合同約定交納租金及其他費用。
3、按車輛性能、操作規程及相關法律、法規的規定使用租賃車輛。
4、妥善保管租賃車輛,維持車輛原狀。未經出租方允許,不得擅自修理車輛,不得擅自改裝、更換、增設他物。
5、協助出租方按規定期限對租賃車輛進行車檢及維修保養。
6、承擔保險公司免賠部分的損失,承擔非出租方原因所造成的公司拒賠部分的損失;承擔因交通事故引發的其他責任。承擔保險條款規定賠付范圍、合同約定或法規規定應由出租方承擔之外的其他經濟損失。
7、保險結算程序:
a)發生車輛事故,當事司機(承租方)須根據車輛損失情況交納一定的保險事故押金;。
b)發生車輛事故,當事司機(承租方)須承擔300元的絕對免賠額;。
8、保護出租方車輛所有權不受侵犯,不得轉賣、抵押、質押、典當、轉借、轉租租賃車輛;未經出租方允許和相關管理部門批準,不得轉租租賃車輛。
9、租賃車輛發生交通事故、被盜搶時,應立即向公安、交管等部門報案并在12小時內通知出租方及保險公司。期間,應及時協助出租方辦理相關手續,否則承擔保險公司拒賠的責任。
10、保證租賃車輛為合同登記的駕駛員駕駛。在租賃期內,如承租方登記的信息發生變化,應及時通知出租方。
11、租賃期滿,應按時返還租賃車輛及有效證件。
第五條租金、保證金。
1、租金單位為元年、元月、元周、元天,租金標準雙方約定。
2、承租方用保證金提供擔保的,保證金不得用于充抵租金,合同履行完畢后,保證金應退還承租方。雙方經約定也可采取其他方式擔保。
第六條不確定的責任承擔。
1、對于無法確定應當由某一方承擔的責任,雙方可按照各自承擔50%損失的原則進行處理。
2、政府政策重大變化、不可抗力以及其他無法歸究責任造成的損失,依照有關法規和公平原則雙方協商解決。
第七條出租方的違約責任。
出租方未能履行向承租方提供合同約定的車輛、服務等義務時,應承擔下列違約責任:
1、提供的租賃車輛不適合上路行駛的,應予以更換;車輛危及承擔方人身安全的,承租方有權解除合同。
2、不能按約定提供故障維修、救援時,承租方有權解除合同,出租方應退還租賃車輛停駛期間租金并支付停駛期間租金20%的違約金。
3、維修、救援后租賃車輛仍無法恢復使用功能,出租方應提供相當檔次替換車或采取其他措施。
4、出租方原因造成車輛技術故障的,應承擔由此給承租方造成的直接損失。
第八條承租方的違約責任。
承租方不能按合同約定交納費用、使用租賃車輛、保管租賃車輛、歸還租賃車輛時,應承擔下列違約責任:
第一次領取行駛證之日起以車輛辦完購置手續后的價格為基數按每年10%折舊后之殘值,在承租方未獲得殘值賠償之前,承擔方應按逾期還車交給租金。
2、提前解除合同歸還租賃車輛的,應按未履行部分租期租金總額的20%向出租方支付違約金;已交納租金的,出租方在扣除違約金后應將余款退還承租方。
3、承租方有下列行為的,出租方有權解除合同并收回租賃車輛:
(1)提供虛假信息;。
(2)租賃車輛被轉賣、抵押、質押、轉借、轉租的;。
(3)拖欠租金或其他費用;。
(4)承租方利用租賃車輛從事違法犯罪活動的;。
4、承擔不按車輛性能或操作程序使用而造成的租賃車輛修理(超過1000元,收取車輛全部修理費的20%作為加速折舊費)、停駛損失(停駛損失按租金標準計算);承擔因過失被保險公司拒絕賠償的損失。
5、承擔因車輛出險及不按車輛性能或操作不當而損失所造成的車輛加速折舊費,加速折舊費為車輛全部修理20%車輛修理費依據國家二級修理廠收費標準。車輛全部修理費1000元以下的免收加速折舊費。
6、車輛出險及不安車輛性能或操作程序使用而造成的租賃車輛不能正常使用時,出租方有償提供替換車(替換車不保證同等車型,替換車租金不超過原租金的70%)。
7、承擔擅自改裝、更換、增設他物等改變租賃車輛原狀造成的損失。
8、未協助出租方按時參加車檢或維修保養而造成的損失。
9、非出租方原因導致車輛被。
第三方扣押的責任。
10、因車輛違章造成的損失。
第九條擔保條款。
如采用保證人提供擔保的方式,保證人應就承租方履行本合同的義務負連帶保證責任,保證期限為自本協議履行期屆滿后________年。
第十條特別約定。
承、租雙方可對本合同內容以書面形式予以增加、細化作為補充條款,但不得違反有關法規及政策規定,不得違反公平原則。另行約定中含有不合理地減輕或免除通用條款中規定出租方承擔的責任內容的,仍以本合同為準。
第十一條其他。
1、《汽車承租人須知》、《汽車租賃合同補充協議》、《汽車租賃登記表》、《車輛交接單》、《結算單》作為本合同的附件,共同構成《____市汽車租賃合同》。
2、承租方如要求延長租期,須在合同到期前提出續租申請,出租方有權決定是否續租,若未辦理續租手續的,出租方可以按逾期還車處理。
3、本合同項下發生的爭議,雙方應協商解決;或可向出租方所在地人民法院提起訴訟。
第十二條本合同自租賃雙方簽字蓋章后即生效。本合同一式兩份,由出租方、承租方各執一份。
合同編號______。
出賣人:____。
注冊地址:____。
營業執照注冊號:____。
企業資格證書:_____。
法定代表人:____。
買受人姓名:____。
聯系電話:____。
身份證:_____。
地址:______。
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下車庫買賣合同書范本。
買受人所購車庫的基本情況:
一、本人系____小區__幢__單元__的業主,購買__號車庫,屬__結構,價款_____。
二、車庫單獨辦理產權證,面積以產權部門登記面積為準。
三、甲方暫按小區物管費收費標準向乙方收取車庫物管費,即每平方建筑面積__元。如遇調整物管費標準則按新標準收取。
四、甲方對車庫設施提供有償維護修理。
五、乙方在使用車庫時必須遵守以下規定:
1、不準將車庫以經營用途使用;。
2、不準將車庫出售、租賃或以其他方式轉讓給本小區以外的住戶或單位使用;。
6、對違反以上規定行為,甲方授權的物業管理公司有權制止或處理。
7、本車庫買賣合同書范本一式兩份,雙方簽字生效,未盡事宜雙方協商解決。
甲方:____。
____日期:____
乙方:____。
____日期:____
一、日常管理要點。
1、制定完善的停車場車衣管理制度,并遵照執行。
2、定期檢查停車場配置足夠的消防栓等滅火器械,并可通過防火帶將整個車場分割成若干個防火區域;車管員對物品、煙火等涉及安全的一切事項嚴格把關,提高警惕性,杜絕隱患。
3、合理分配車管員,按照各防火區域劃定負責人,并同時負責車衣租賃及回收工作。
4、對于臨時泊車、長時間停車采用不同區域分隔,便于識別管理。并同時設計租賃車卡,在車卡背面注明相關事項,如:收費標準、車輛基本信息,盡量避免事后糾紛。并且停車場應配置顯著的車衣收費標準。
5、車管員對每輛進入車場車輛作適當檢查,注意車輛是否有被撞、被刮等跡象,并當面套好車衣,做好現場記錄后由車主簽字確認,進而減少不必要的糾紛;主動禮貌提醒車主不要將貴重物品留在車內,同時阻止閑雜人員進入車場。
6、車衣租賃實施刷卡消磁制度。領取車衣時,進行刷卡。離開停車場時,再進行刷卡,確保車衣不丟失,與此同時,也可以統計停車時間,計算消費金額。
7、對于長期停車并不交車衣使用費的車輛,停車場管理部按規定給予發函提醒,再實施鎖車處理,或將其車強拖走交由交警部門進行處罰。
二、車場車衣管理規定及租賃協議。
對于車衣租賃過程中,停車場管理中心應與車主同時簽定《停車場車衣管理規定承諾書》和二停車場車衣租賃協議書,以明確雙方責任和義務。
一停車場車衣管理規定承諾書。
1、凡在停車場進出或存放之機動車輛,其駕駛人員均應遵守本規定,服從車場管理人員的管理和指揮,按指定位置停放車輛,自覺維護場內秩序。
2、車輛入場時,駕駛員須按規定自覺出示車衣租賃卡,并由閘機辨認,時租車輛須由閘機彈取出時租車票,待欄桿抬起后,方可入場停放。
3、入場之機動車應確保清潔衛生。凡臟污、泥濘之機動車,本停車場有權禁止其入內及停放使用車衣的權力。
4、入場停放并使用車衣的任何機動車輛,應按停車卡或車管員指定之區域停放,不得異區、異位停放,否則本停車場有權將不按指定位置停放的車輛拖至適當地點,并由其車主承擔一切費用。
5、停放在停車場的車輛,必須鎖好車門、車窗。凡現金、重要文件、貴重物品及車內物品本停車場不負保管責任。
6、劇毒等危險物品嚴禁帶入車場。否則,將被處以罰款,并承擔可能引起的一切責任。
7、車輛離場或任何人士駕駛或移動場內任何車輛時,車場管理員有權對其進行管理、檢查,駕駛員不得以任何理由拒絕,否則駕駛人員須承擔由此引致的一切責任。若發現所租賃車衣遺失和損壞,管理人員有權利進行詢問和調查。
8、停車場之車衣只供機動車輛泊車后罩車之用,其他超過罩車以外的任何行為及任何形式的功能改變都將視為非法。
9、車衣租賃卡為一車一卡制,只限指定車輛使用,不得轉借、涂改、偽造。否則,將收回租賃卡。如事件、行為帶有刑事性質,將送交公安機關,追究其刑事責任。
10、所有車輛使用車衣均應按照本停車場現時有效之收費標準繳費。
11、如遇車衣租賃卡遺失,依下列方式處理:車衣租賃卡遺失立即向門崗車管員申報由車管員按規定程序處理;車主先向門崗車管員申報登記,再到航站樓管理中心辦理補辦手續。
12、本停車場保留修改、增刪本管理規定中任何或全部條款以及制訂新的管理規定的權利,經修訂的管理規定一經發布,即告生效,并對所有停放的任何機動車輛及使用人具有約束力。同時,舊的管理規定即告失效。
本人本公司清楚了解上述管理規定之條文,并自愿接受此條文之約束,在簽定此承諾書后,正式生效。
申報人簽名:____日期:________年____月____日
本人公司欲從____月____日____時起,租賃天津濱海停車場車位,并使用車衣至____月____日____時。本人公司之車輛資料如下:
車主姓名:____________。
車型:____________。
車牌號碼:____________。
聯系電話:____________。
出租人簽名(蓋章):____________。
租賃人簽名(蓋章):____________。
租賃日期:________年____月____日
經甲乙雙方協商達成一致意見,簽訂本協議,并依法執行。
甲方:________(出租方)。
乙方:________(承租方)。
一、租賃起止時間:________。
二、甲乙雙方約定履行下列協議內容:
1、甲方在車庫中向乙方提供一個指定車位。乙方不得損壞車庫內的暖氣等設施。
2、乙方不得改變庫內設施,乙方在此車庫內只能停放車輛,不得它用。
3、每月租金________元,一次付清________年租金,共計:________元整。
4、乙方續約與否要提前一個月告知甲方。乙方有優先續約權,甲方不準隨意提高租金。
5、甲方保證存放的車輛安全。如果所保管車輛丟失,甲方則按乙方購車費用賠償損失。汽車在庫內存放期間,所保管的車輛如有損壞,甲方則按市價向乙方賠償一切損失。在車庫管轄范圍以外撞壞,不在此協議之中。
6、甲、乙雙方如有一方違約,不履行上述協議內容,則按年租金總額的20%向對方賠付違約金。同時追究甲方或乙方的法律責任。
三、本協議一式兩份,甲乙雙方各一份,簽字之日起生效。
甲方簽字:________。
乙方簽字:________。
________年____月____日。
依照《中華人民共和國民法典》和《工礦產品購銷合同條例》,經雙方協商一致,簽訂本合同并嚴肅執行。
國家工商管理局經濟合同司北京房屋服務公司(以下簡稱甲方)自________年____月____日起將______(地點)第______號汽車庫(位)租給______國駐華大使館(以下簡稱乙方)使用。乙方須按季度預付租金(外匯支票)______美元(或其他幣,或外匯兌換券______元)。乙方接到甲方的《收租通知單》后,應在______天內一次付清。逾期須按日支付千分之二的滯納金,以補償甲方所受的損失。
甲、乙雙方在車庫方面的權利和義務,按照公寓租賃合同辦理。
本合同于________年____月____日在______簽訂。
甲方代表:______乙方代表:______。
(本人簽名)(本人簽名。
車庫轉讓的合同書(專業15篇)篇十一
賣方:_______________________________(以下簡稱甲方)。
買方:_______________________________(以下簡稱乙方)。
根據國家有關法律、法規規定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上,就買賣車庫達成如下協議:
一,甲方自愿將__________________小區____幢_____號車庫賣給乙方所有;甲方出賣車庫的同時轉讓該車庫的《房屋所有權證》,證號為____________________。
二,甲、乙雙方商定成交價格為人民幣________元,(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。
三,付款方式:
五,雙方愿按國家規定交納稅、費及辦理有關手續。未盡事宜,雙方愿按國家有關規定辦理。甲方的房屋如存在產權糾紛,由甲方承擔全部責任。
六,本合同書一式兩份,甲,乙雙方各一份.
七,本合同經雙方簽章后生效,對雙方都具有約束力,應嚴格履行。如有違約,違約方愿承擔違約責任,并賠償損失,支付違約費用。
八,雙方約定的其它事項:
甲方(簽名或蓋章)_________________________。
甲方代理人(簽名或蓋章)__________________。
乙方(簽名或蓋章)_________________________。
乙方代理人(簽名或蓋章)___________________。
簽訂日期:___________年____月____日
車庫轉讓的合同書(專業15篇)篇十二
為方便乙方在甲方小區停放車輛,甲方向乙方有償提供停車庫。根據有關法律、法規之規定,甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就轉讓汽車車庫達成如下協議:
一、乙方自愿向甲方購買小區,編號為小區配電房第2號汽車車庫,建筑面積26.13平方米。
二、甲、乙雙方同意將第一條商定的汽車車庫一次性定價為人民幣佰整。
三、車位的銷售特征為:[現售車庫]。
四、乙方在簽訂本合同三天內一次性付清汽車庫房款共計人民幣_壹拾肆萬陸仟捌佰元,憑繳費清單領取汽車庫使用卡,取得所有權。如在約定時間內未付清全部使用費,甲方有權解除合同,并有權要求乙方支付合同金額__/__%的違約金。
五、乙方所購的上述車庫作為車輛停泊專用,不得另作他用,不得任意改變該汽車庫的性質、外觀、結構和各類設施,若有損壞或由此產生事故,乙方除應負擔恢復原狀費用外,還應賠償造成他人的損失并承擔后果。日常使用應遵守物業管理公約及車庫管理制度,且交納相應管理費用。
六、乙方使用汽車庫停放車輛時不得占用公共通道。
七、乙方所受讓的車庫無法辦理產權證、土地證手續,但享有與所購房屋土地同等年限的所有權。
八、甲方有權對汽車車庫進行管理服務,并對車庫收取物業管理服務費。
九、乙方享有轉讓、繼承的權利,涉及相關手續的變更,乙方須書面告知甲方。
十、如需代政府收繳的物業維修專項基金在簽訂本轉讓合同時按政府有關規定由甲方向乙方收取。
十一、本合同一式二份,雙方簽字蓋章之日起生效。雙方各執一份,均具同等效力。
甲方:_________乙方:_________。
法定代表人:_________法定代表人:_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
車庫轉讓的合同書(專業15篇)篇十三
一、乙方同意購買甲方擁有的位于_____________市_____________區_____________號_____________車庫。甲乙雙方協商一致,甲方所售車庫總金額為(人民幣)貳萬元整。
二、甲方確保提供給乙方的該車庫原始收據及相關材料(如該車庫上一次買賣協議)齊全、真實有效。確保該車庫無任何其他權屬爭議(含:如屬共有財產,則甲方已經取得其他共有人同意)、產權糾紛、經濟糾紛。如交接后發生該車庫交接前存在的他權屬爭議、產權及經濟糾紛,由甲方承擔全部責任,乙方不負任何責任。
三、乙方確認于本協議生效之日付清甲方該車庫轉讓款人民幣貳萬元整,由甲方出具收條。
四、甲方確認于乙方支付該車庫轉讓款人民幣貳萬元整后,將關于該車庫的原始收據原件及相關材料(如該車庫上一次買賣協議)交付給乙方,由乙方出具收條。如今后乙方進行車庫的產權變更辦理,需要甲方協助時,甲方應無條件配合。
五、甲乙雙方均不得違反本協議;如甲方違反協議,則守約的乙方有權解除本協議,收回已付款項,并要求甲方支付違約金貳萬元;如乙方違反協議,守約的甲方有權解除本協議,收回已交付的該車庫權屬憑證原件,并要求乙方支付違約金貳萬元。
六、本協議雙方確認簽字后即日生效,一式二份,甲乙雙方各持一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
車庫轉讓的合同書(專業15篇)篇十四
在當今社會生活中,很多地方都會使用到協議,簽訂協議可解決或預防不必要的糾紛。想寫協議卻不知道該請教誰?下面是小編精心整理的車庫轉讓協議,僅供參考,大家一起來看看吧。
轉讓方(以下簡稱“甲方”)__________
受讓方(以下簡稱“乙方”)
身份證號: _________________________________
見證方:__________
身份證號: _________________________________
甲、乙雙方在自愿、協商一致的基礎上,就九洲佳園5-2-2車庫產權及使用權轉讓事項,達成如下協議:
一、車庫概況:
二、產權約定本合同所指車庫,系具有獨立使用功能的獨立建筑空間,并不屬于必要附屬設施,也不隨該建筑地上部分的房屋產權一并轉移。
甲方保證對以上車庫享有合法的占有、使用、收益、處分的權利,確保上述車庫現在及以后產權清晰,沒有經濟和民事糾紛,否則由此產生的一切損失由甲方承擔。
甲方收到乙方車庫轉讓金后,原九洲佳園小區開發商向甲方轉讓該車庫的相關權益(占有、使用、收益、處分的權利)已經全部轉移到乙方,甲方無權另行處置該車庫,并提供初次購買該車庫時的.房產證、土地證、有效發票及合同復印件。如甲方售賣房屋,需要在房屋出售合同中明確:此房屋車庫已出售,產權及使用權已屬于乙方,后續此房屋每次出售需要明確寫明。若國家法律政策對該車庫產權及使用權作出具體規定,乙方所享有的地下車庫使用年限按國家法律政策處理。
三、轉讓價款
1、本合同所指車庫所有權轉讓,總價款為人民幣拾陸萬捌仟(大寫)元整。乙方已經向甲方支付定金捌仟(大寫)元整,甲、乙方于簽訂本合同當日,雙方交房,剩余款項在雙方交房當日全部付清。甲方收到上述款項后,向乙方出具收款收條;2、本協議該車庫轉讓價款為甲方凈得價,鑒于目前該車庫尚不能單獨辦產權證過戶至乙方名下,如將來該車庫乙方需要辦證過戶的,收到乙方通知后,甲方應當無條件配合乙方辦理過戶登記手續,否則甲方承擔乙方所有損失,過戶所涉及的稅費全部由乙方承擔(包括甲方需向有關部門繳納的營業稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、交易稅等),并于辦理當日由乙方直接向相關機構繳納。
四、車庫的交付
1、甲方應于__________年_________月_______日將該車庫交付給乙方。
五、甲方權利義務
1、甲方按本合同約定向乙方交付該車庫;
2、甲方有權按本合同約定向乙方收取該車庫轉讓價款;
3、甲方應當在該車庫能夠辦理過戶登記手續時與乙方共同辦理過戶登記手續,為乙方辦理車庫產權證。
4、甲方應確保該車庫在過戶至乙方名下前不得出現任何影響乙方權利的情況發生(包括車庫被查封、抵押的等)
,否則乙方有權解除本合同并要求甲方按本合同總價20%支付違約金,如車庫溢價超過違約金的,甲方應按車庫市場價格的1.3倍賠償乙方損失。
5、確保不得有其他阻礙乙方使用車庫的情況。
六、乙方權利義務:
1、乙方應按本合同約定時間支付該車庫轉讓價款;
2、乙方受讓該車庫后,應遵守物業管理規定,按期繳納各項管理費用。
七、違約責任
1、若乙方未按本協議約定向甲方支付車庫轉讓價款或其他應付費用的,每逾期一日,乙方應按本協議車庫轉讓總價款的萬分之五向甲方支付逾期違約金。
2、若甲方未按本協議的約定向乙方交付車庫的,每逾期一日,甲方應按本協議車庫轉讓總價款的萬分之五向乙方支付逾期違約金,逾期超過15日,乙方有權以書面形式單方解除本協議。
3、甲方違反本合同其他義務的,乙方有權要求甲方糾正,經乙方催告15日后甲方仍未能糾正的,乙方有權解除本協議并要求甲方賠償損失。
八、其他
1、本協議未盡事宜,依照相關法規執行。
協議履行過程中如雙方發生爭議,
應友好協商解決,協商不成時,應向房屋所在地或甲方所在地人民法院提起訴訟。
2、本合同自甲乙雙方簽字后生效,合同附件、補充合同與本合同具有同等法律效力。
3、本協議一式二份,甲乙雙方各執一份。
4、本協議相關通知應以書面簽收或以掛號信或以快遞寄出的方式送達。一方有證據證明該通知已按本合同載明的通訊地址寄出,經過以下時間后視為收到本市內2個日歷天;其他地區3個日歷天。通訊地址的變更需以書面形式通知對方,否則不產生變更效力。
甲方:__________
__________年__________月__________日
乙方:__________
__________年__________月__________日
見證方:__________
__________年__________月__________日
附件:
一、雙方的有效身份證復印件
二、房產證土地證及有效發票
三、該車庫原建設方向甲方轉讓車庫的協議書
車庫轉讓的合同書(專業15篇)篇十五
賣方:______________(以下簡稱甲方)。
身份證號:__________________。
買方:______________(以下簡稱乙方)。
身份證號:__________________。
根據《中華人民共和國民法典》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買私有車庫,達成如下協議:
第一條甲方所售車庫座落位置、面積:
1、甲方所售車庫位于;
2、甲方所售車庫建筑面積_______________平方米。
第二條車庫售價、付款方式:
1、甲方所售車庫總金額為(人民幣)_______________整。
2、簽定本合同時,乙方向甲方一次性支付購買車庫全款。
第三條車庫交付、相關手續及物品交付:本合同簽定之時,甲方向乙方交付車庫,同時交付購買收據、與開發商簽定的原始購買車庫合同以及車庫鑰匙、遙控器、電卡等與車庫相關的物品。
第四條相關責任約定。
甲方保證在交接時該車庫沒有產權糾紛和財務糾紛,如交接后發生該車庫在交接前既已存在的產權糾紛和財務糾紛,由甲方承擔全部責任。車庫交付后,由乙方負責辦理車庫更名過戶等手續,甲方負責提供辦理過戶時需要的.相關證明材料,證明材料交付時間由雙方另行約定。
第五條本合同未盡事宜,由甲、乙雙方再行協商,并簽訂補充協議,補充協議與本合同具同等法律效力。
第六條本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成的,甲、乙雙方可依法向該車庫所在地人民法院起訴。
第七條本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,自甲、乙雙方簽字之日起生效。
______年____月____日。