租賃合同中的違約和爭議解決條款是處理糾紛時的依據和指引。請注意，這些租賃合同范文僅供參考，具體情況需要根據實際需要進行調整。
酒店賓館房屋租賃合同（精選18篇）篇一
發包人:承包人:。
住所:住所:。
委托代理人:營業執照號:。
電話:法定代表人:電話:。
bp機號:委托代理人:電話:。
本工程設計人:電話:。
施工隊負責人:電話:。
依照《中華人民共和國合同法》及有關法律,法規的規定,結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點,雙方在平等,自愿,協商一致的基礎上,就發包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜,達成如下協議:。
第一條工程概況。
1.1工程地點:___________________.
1.2工程內容及做法(詳見附表1:家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表.附表2:家庭居室裝飾裝修工程內容和做法一覽表).
1.3工程承包方式:雙方商定采取下列第___種承包方式.
(1)承包人包工,包料(詳見附表5:承包人提供裝飾裝修材料明細表);。
(3)承包人包工,發包人包料(詳見附表4:發包人提供裝飾裝修材料明細表).
1.4工程期限____天,開工日期____年____月____日,竣工日期____年____月____日.
1.5合同價款:本合同工程造價為(大寫):____________元(詳見附表3:家庭居室裝飾裝修工程報價單).
第二條工程監理。
若本工程實行工程監理,發包人與監理公司另行簽訂《工程監理合同》,并將監理工程師的姓名,單位,聯系方式及監理工程師的職責等通知承包人.
第三條施工圖紙。
雙方商定施工圖紙采取下列第___種方式提供:。
(2)發包人委托承包人設計施工圖紙,圖紙一式二份,發包人,承包人各一份(詳見附表6:家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙),設計費(大寫)______元,由發包人支付(此費用不在工程價款內).
第四條發包人義務。
4.2提供施工期間的水源,電源;。
4.3負責協調施工隊與鄰里之間的關系;。
4.6參與工程質量和施工進度的監督,負責材料進場,竣工驗收.
第五條承包人義務。
5.2嚴格執行有關施工現場管理的規定,不得擾民及污染環境;。
5.3保護好原居室室內的家具和陳設,保證居室內上,下水管道的暢通;。
5.4保證施工現場的整潔,工程完工后負責清掃施工現場.
第六條工程變更。
工程項目及施工方式如需變更,雙方應協商一致,簽定書面變更協議,同時調整相關工程費用及工期(見附表7:家庭居室裝飾裝修工程變更單).
第七條材料的提供。
7.2由承包人提供的材料,設備(詳見附表5:承包人提供裝飾裝修材料明細表),承包人應在材料運到施工現場前通知發包人,并接受發包人檢驗.
第八條工期延誤。
8.1對以下原因造成竣工日期延誤,經發包人確認,工期相應順延:
(1)工程量變化和設計變更;。
(2)不可抗力;。
(3)發包人同意工期順延的其他情況.
8.2因發包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的,工期順延;因發包人提供的材料,設備質量不合格而影響工程質量的,返工費用由發包人承擔,工期順延.
8.3發包人未按期支付工程款,合同工期相應順延.
8.4因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,工期不順延;因承包人原因造成工程質量存在問題的,返工費用由承包人承擔,工期不順延.
第九條質量標準。
雙方約定本工程施工質量標準:___________________________________________.
施工過程中雙方對工程質量發生爭議,由_________部門對工程質量予以認證,經認證工程質量不符合合同約定的標準,認證過程支出的相關費用由承包人承擔;經認證工程質量符合合同約定的標準,認證過程支出的相關費用由發包人承擔.
第十條工程驗收和保修。
10.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收:。
(1)_________________________;。
(2)_________________________;。
(3)_________________________.
承包人應提前兩天通知發包人進行驗收,階段驗收合格后應填寫工程驗收單(見附表8:家庭居室裝飾裝修工程驗收單).
10.2工程竣工后,承包人應通知發包人驗收,發包人應自接到驗收通知后兩天內組織驗收,填寫工程驗收單(見附表8:家庭居室裝飾裝修工程驗收單).在工程款結清后,辦理移交手續(詳見附表9:家庭居室裝飾裝修工程結算單).
10.3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為____月.驗收合格簽字后,填寫工程保修單(見附表10:家庭居室裝飾裝修工程保修單).
第十一條工程款支付方式。
11.1雙方約定按以下第____種方式支付工程款:。
(1)合同生效后,發包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款:。
--------------------------。
|支付次數|支付時間|支付金額|。
|------|--------|--------|。
|第一次|開工前三日|支付元|。
|第二次|工程進度過半|支付元|。
|第三次|雙方驗收合格|支付元|。
--------------------------。
工程進度過半指:________________________________________.
(2)其他支付方式:_______________________________________.
11.2工程驗收合格后,承包人應向發包人提出工程結算,并將有關資料送交發包人.發包人接到資料后____日內如未有異議,即視為同意,雙方應填寫工程結算單(見附表9:家庭居室裝飾裝修工程結算單)并簽字,發包人應在簽字時向承包人結清工程尾款.
11.3工程款全部結清后,承包人應向發包人開具正式統一發票.
第十二條違約責任。
12.1合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律,法規及有關政策規定,受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任,并賠償給對方造成的經濟損失.
12.2未辦理驗收手續,發包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由發包人負責.
12.3因一方原因,造成合同無法繼續履行時,該方應及時通知另一方,辦理合同終止手續,并由責任方賠償對方相應的經濟損失.
12.4發包人未按期支付第二(三)次工程款的,每延誤一天向對方支付違約金____元.
12.5由于承包人原因,工程質量達不到雙方約定的質量標準,承包人負責修理,工期不予順延.
12.6由于承包人原因致使工期延誤,每延誤一天向對方支付違約金____元.
第十三條合同爭議的解決方式。
本合同在履行過程中發生的爭議,由當事人雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的,按下列第____種方式解決:。
(一)提交________仲裁委員會仲裁;。
(二)依法向人民法院提起訴訟.
第十四條幾項具體規定。
14.1因工程施工而產生的垃圾,由承包人負責運出施工現場,并負責將垃圾運到指定的地點,發包人負責支付垃圾清運費用(大寫)________元(此費用不在工程價款內).
14.2施工期間,發包人將外屋鑰匙____把,交給承包人保管.工程竣工驗收后,發包人負責提供新鎖____把,由承包人當場負責安裝交付使用.
14.3施工期間,承包人每天的工作時間為:上午____點___分至___點___分;下午___點___分至___點___分.
第十五條其他約定事項:_____________________________________________________________________________.
第十六條附則。
16.1本合同經雙方簽字(蓋章)后生效,合同履行完畢后終止.
16.2本合同簽訂后工程不得轉包.
16.3本合同一式____份,雙方各執____份,____________部門____份.
酒店賓館房屋租賃合同（精選18篇）篇二
合同編號:。
發包人:承包人:。
住所:住所:。
委托代理人:營業執照號:。
電話:法定代表人:電話:。
bp機號:委托代理人:電話:。
本工程設計人:電話:。
施工隊負責人:電話:。
依照《中華人民共和國合同法》及有關法律,法規的規定,結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點,雙方在平等,自愿,協商一致的基礎上,就發包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜,達成如下協議:。
第一條工程概況。
1.1工程地點:.
1.2工程內容及做法(詳見附表1:家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表.附表2:家庭居室裝飾裝修工程內容和做法一覽表).
1.3工程承包方式:雙方商定采取下列第種承包方式.
(1)承包人包工,包料(詳見附表5:承包人提供裝飾裝修材料明細表);。
(3)承包人包工,發包人包料(詳見附表4:發包人提供裝飾裝修材料明細表).
1.4工程期限天,開工日期年月日,竣工日期年月日.
1.5合同價款:本合同工程造價為(大寫):元(詳見附表3:家庭居室裝飾裝修工程報價單).
第二條工程監理。
若本工程實行工程監理,發包人與監理公司另行簽訂《工程監理合同》,并將監理工程師的姓名,單位,聯系方式及監理工程師的職責等通知承包人.
第三條施工圖紙。
雙方商定施工圖紙采取下列第種方式提供:。
(2)發包人委托承包人設計施工圖紙,圖紙一式二份,發包人,承包人各一份(詳見附表6:家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙),設計費(大寫)元,由發包人支付(此費用不在工程價款內).
第四條發包人義務。
4.2提供施工期間的水源,電源;。
4.3負責協調施工隊與鄰里之間的關系;。
4.6參與工程質量和施工進度的監督,負責材料進場,竣工驗收.
第五條承包人義務。
5.2嚴格執行有關施工現場管理的規定,不得擾民及污染環境;。
5.3保護好原居室室內的家具和陳設,保證居室內上,下水管道的暢通;。
5.4保證施工現場的整潔,工程完工后負責清掃施工現場.
第六條工程變更。
工程項目及施工方式如需變更,雙方應協商一致,簽定書面變更協議,同時調整相關工程費用及工期(見附表7:家庭居室裝飾裝修工程變更單).
第七條材料的提供。
7.2由承包人提供的材料,設備(詳見附表5:承包人提供裝飾裝修材料明細表),承包人應在材料運到施工現場前通知發包人,并接受發包人檢驗.
第八條工期延誤。
8.1對以下原因造成竣工日期延誤,經發包人確認,工期相應順延:
(1)工程量變化和設計變更;。
(2)不可抗力;。
(3)發包人同意工期順延的其他情況.
8.2因發包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的,工期順延;因發包人提供的材料,設備質量不合格而影響工程質量的,返工費用由發包人承擔,工期順延.
8.3發包人未按期支付工程款,合同工期相應順延.
8.4因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,工期不順延;因承包人原因造成工程質量存在問題的,返工費用由承包人承擔,工期不順延.
第九條質量標準。
雙方約定本工程施工質量標準:.
施工過程中雙方對工程質量發生爭議,由部門對工程質量予以認證,經認證工程質量不符合合同約定的標準,認證過程支出的相關費用由承包人承擔;經認證工程質量符合合同約定的標準,認證過程支出的相關費用由發包人承擔.
第十條工程驗收和保修。
10.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收:。
(1);。
(2);。
(3).
承包人應提前兩天通知發包人進行驗收,階段驗收合格后應填寫工程驗收單(見附表8:家庭居室裝飾裝修工程驗收單).
10.2工程竣工后,承包人應通知發包人驗收,發包人應自接到驗收通知后兩天內組織驗收,填寫工程驗收單(見附表8:家庭居室裝飾裝修工程驗收單).在工程款結清后,辦理移交手續(詳見附表9:家庭居室裝飾裝修工程結算單).
10.3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為月.驗收合格簽字后,填寫工程保修單(見附表10:家庭居室裝飾裝修工程保修單).
第十一條工程款支付方式。
11.1雙方約定按以下第種方式支付工程款:。
(1)合同生效后,發包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款:。
支付次數支付時間支付金額。
第一次開工前三日支付元。
第二次工程進度過半支付元。
第三次雙方驗收合格支付元。
工程進度過半指:.
(2)其他支付方式:.
11.2工程驗收合格后,承包人應向發包人提出工程結算,并將有關資料送交發包人.發包人接到資料后日內如未有異議,即視為同意,雙方應填寫工程結算單(見附表9:家庭居室裝飾裝修工程結算單)并簽字,發包人應在簽字時向承包人結清工程尾款.
11.3工程款全部結清后,承包人應向發包人開具正式統一發票.
第十二條違約責任。
12.1合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律,法規及有關政策規定,受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任,并賠償給對方造成的經濟損失.
12.2未辦理驗收手續,發包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由發包人負責.
12.3因一方原因,造成合同無法繼續履行時,該方應及時通知另一方,辦理合同終止手續,并由責任方賠償對方相應的經濟損失.
12.4發包人未按期支付第二(三)次工程款的,每延誤一天向對方支付違約金元.
12.5由于承包人原因,工程質量達不到雙方約定的質量標準,承包人負責修理,工期不予順延.
12.6由于承包人原因致使工期延誤,每延誤一天向對方支付違約金元.
第十三條合同爭議的解決方式。
本合同在履行過程中發生的爭議,由當事人雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的,按下列第種方式解決:。
(一)提交仲裁委員會仲裁;。
(二)依法向人民法院提起訴訟.
第十四條幾項具體規定。
14.1因工程施工而產生的垃圾,由承包人負責運出施工現場,并負責將垃圾運到指定的地點,發包人負責支付垃圾清運費用(大寫)元(此費用不在工程價款內).
14.2施工期間,發包人將外屋鑰匙把,交給承包人保管.工程竣工驗收后,發包人負責提供新鎖把,由承包人當場負責安裝交付使用.
14.3施工期間,承包人每天的工作時間為:上午點分至點分;下午點分至點分.
第十五條其他約定事項:.
第十六條附則。
16.1本合同經雙方簽字(蓋章)后生效,合同履行完畢后終止.
16.2本合同簽訂后工程不得轉包.
16.3本合同一式份,雙方各執份,部門份.
16.4合同附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力.
甲方：
乙方：
日期：
酒店賓館房屋租賃合同（精選18篇）篇三
合同。
附件:。
附表1—1:家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表(一)。
附表1—2:家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表(二)。
附表2:家庭居室裝飾裝修工程內容和做法一覽表。
附表3:家庭居室裝飾裝修工程報價單。
附表4:發包人提供裝飾裝修材料明細表。
附表5:承包人提供裝飾裝修材料明細表。
附表6:家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙。
附表7:家庭居室裝飾裝修工程變更單。
附表8:家庭居室裝飾裝修工程驗收單。
附表9:家庭居室裝飾裝修工程結算單。
附表10:家庭居室裝飾裝修工程保修單。
發包人(簽字):承包人(蓋章):。
法定代表人:。
委托代理人:。
年月日年月日。
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鑒證意見:。
鑒證機關(章)。
經辦人:。
-------------------------。
監制部門:印制單位:。
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酒店賓館房屋租賃合同（精選18篇）篇四
隨著法律觀念的深入人心，能夠利用到合同的場合越來越多，它可以保護民事法律關系。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編收集整理的酒店賓館房屋租賃合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
甲方將部分房屋、場地及相關設施出租給乙方經營，為明確甲乙雙方的權利與義務，根據我國《合同法》及相關法律規定，現經甲乙雙方協商一致，同意簽訂如下合同。
一、出租的標的物
甲方出租給乙方的標的物為。
二、標的物租賃用途
乙方租賃以上標的物用于。
三、租賃期限
1、租賃期為十年，從xx年x月x日至xx年x月x日止(本合同簽訂后至xx年x月x日為乙方無償裝修期)。
2、租賃期滿，乙方沒有違約行為，本合同自動續租年。
四、租賃物的交付條件
1、甲方確保乙方有足夠容量的水電供應。
2、甲方更換安裝2臺新電梯，確保電梯正常使用。
3、甲方負責清除大廈后坪的磚塊、雜物，平整地面，開通后坪車輛出入通道，確保車輛停放、出入方便。
4、甲方拆除現有廣告(建設銀行三樓家俱廣告牌)，確保乙方擁有租賃區域的廣告位。
5、其他出租物按現狀移交。
本合同簽訂后日內甲方完成以上工作，達到交付條件，由甲乙雙方辦理租賃物的交接手續。
五、租金、保證金及交付方式
1、第1—4年每年租金萬元，每年物業管理費萬元。從第五年開始每年租金在前年基礎上遞增5%，即第五年租金為萬元、物業管理費萬元;第六年租金為萬元、物業管理費萬元;第七年租金為萬元、物業管理費萬元;第八年租金為萬元、物業管理費萬元;每九年租金為萬元、物業管理費萬元;第十年租金為萬元、物業管理費萬元。
2、租金及物管費每半年交付一次，在租賃物達到交付條件時，乙方向甲方交付第一年50%的租金萬元和50%物管費萬元，半年后的同日乙方向甲方交付剩余50%的租金和剩余50%的物業管理費，以后每年租金及物管費按此期限交付。
3、甲方前三年每年在乙方消費4萬元，乙方在向甲方交付租金時，前三年每年向乙方交付4萬元消費券。
4、簽訂本合同時，乙方向甲方支付履約保證金10萬元。租賃期滿，甲方在三天內無息退還給乙方。
六、甲乙雙方的權利與義務
(一)甲方的權利與義務
1、甲方將租賃物交付給乙方后，有權按本合同約定向乙方收取租金和保證金。
2、為確保出租物的安全，在不影響乙方正常經營的情況下，甲方有權對出租物進行監督和檢查。
3、為方便工作聯系和處理相關事務，甲方明確一名工作人員，全權代表甲方與乙方進行銜接，協調處理各項事務。
4、在租賃期間，甲方確保乙方享有獨立的自主經營權。
5、甲方有權對物業總體進行改造，乙方應予配合，但若因此而給乙方造成損失，甲方賠償乙方所有損失。
6、在租賃期內，如因甲方原因導致糾紛，則由甲方負責解決，如超過三日不能解決，則由甲方按乙方所受損失的兩倍進行賠償，如糾紛導致乙方不能經營，則由甲方對乙方的投入資金和經營收入進行雙倍賠償。
7、甲方對大廈二樓的裝修改造要加緊進行，確保在賓館開業前完工。如逾期完工影響賓館開業，每推遲一日賠償乙方10000元。
8、乙方租賃后，甲方應積極協助乙方辦理消防、證照等相關手續，費用由乙方承擔。
9、一樓通二樓的.步梯由甲方承建，步梯設計要求美觀、新穎，不影響一樓整體布局、格調，其設計方案須經乙方同意后方可施工。
(二)乙方的權利與義務
1、乙方對甲方交付的租賃物有權占有、使用，并有權獲取租賃物經營收益。
2、乙方接受甲方交付的租賃物后，應按本合同約定向甲方交付租金和保證金，同時由乙方交納物業租賃稅金。
3、乙方承租經營所發生的各項費用，由乙方自行承擔，同時對政府相關部門的工作要求和正常費用負有承擔義務。
4、乙方在租賃期內應守法經營，不得利用出租物進行違法犯罪活動，如有發生，則由乙方自由負責。
5、乙方在承租期內應保管好租賃物及附屬設施，如故意毀損應負責修復或承擔相應的賠償責任。
6、為確保租賃物的安全，乙方在承租期內要對租賃物進行財產保險，保險的相關費用由乙方承擔。
7、本合同簽訂后，乙方有權對租賃物進行裝修改造，但不得損壞房屋的總體結構，乙方裝修改造方案報甲方備案。
8、未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物押抵、質押、擔保、變賣。
9、乙方對自身的分類垃圾、煙塵、噪音、房頂防水等負有維護責任，如造成下水道堵塞而影響公共環境、衛生，則由乙方負責解決，但首次房屋防水和下水道清掃由甲方負責。
10、承租期滿，乙方投入的不動產無償移交給甲方，動產由乙方自行搬遷。
七、違約責任
1、乙方在30日內如未按合同約定向甲方交付租金，乙方應按所欠租金數額的日萬分之二承擔違約責任，如逾期超過30日，甲方有權解除合同。
2、在租賃期內，甲方如擅自解除合同或以其他任何理由影響本合同履行，乙方有權拒付租金。同時由甲方承擔因解除合同而給乙方所造成的一切經濟損失的雙倍賠償責任。
八、其他約定
1、乙方在租賃期間，如遇修建地下人防工程影響乙方經營，使乙方營業額降到正常水平的50%以下，甲方同意減免乙方施工期內的50%租金。
2、大廈部分共用物業(電梯、停車場)，由乙方管理并支付相關費用，但共用方二樓業主每年向乙方交付電梯費10000元，三樓共用方業主每年向乙方交付電梯費120xx元，其他物業租賃戶停車每天按5—10元不等標準收費。
3、本合同條款甲乙雙方均負有保密責任，任何一方不得向外泄露，如向外泄露該合同內容而給另一方造成損失的，則由泄露方賠償另一方所受損失。
4、在本合同履行期間，如遇不可抗力和國家政策變化，致使合同無法履行時該合同終止。
5、本合同在履行中如發生爭議，由雙方協商解決，如協商解決不成，雙方均可向甲、乙雙方所在地法院起訴。
6、本合同壹式肆份，甲乙雙方各持兩份，并由甲乙雙方簽字或蓋章生效。
甲方：
乙方：
xx年x月x日
酒店賓館房屋租賃合同（精選18篇）篇五
在人們越來越相信法律的社會中，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。那么問題來了，到底應如何擬定合同呢？下面是小編為大家整理的酒店賓館出租合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
甲方：_____________賓館
乙方： ____________
甲乙雙方就租用客房事宜簽訂協議如下：
第一條 租用房號：____________賓館______樓______室，共______間房。
第二條 租約：自______年______月______日起至______年______月______日止。為期 年______個月______天。
第三條 房租價格：自______年______月______日起至______ 年______月______日止。每天每房定價為____________元，合計為____________元。
第四條 預付租金：自______年______月______日起至______年______月______日止。預付______個月______天，合計為____________元。
第五條 付款事項：除預付租金外，乙方所有的費用可簽單入帳，月結一次。乙方應于每月月終（30日前）前來前廳部辦理結算，以付清當月全部帳目，與此同時乙方同意付清下月的續住預付租金，否則作為自動退房處理。賓館有權把該房的.物品遷移至行李庫保存，待領，并終止協議，原房另行出租。
第六條 優惠項目：乙方可憑本飯店長住房房卡享受下列優惠條件：
1.免費早餐（時間______時至______時），各餐廳均可。
2.免費使用游泳池、健身房和桑拿浴室。
3.商務中心各項服務均可獲______%的優惠。
4.洗衣可獲______%的優惠。
5.在各餐廳、咖啡廳和酒吧用餐，均可獲______%的優惠。
6.卡拉ok可獲______%的優惠。
7.免費贈送當日報刊。
8.免費登記或確認車、船票和飛機票（航空公司手續費除外）。
9.凡經常住房訂房者，其房費可獲20%的優惠。
第七條 所租客房未經飯店前廳部同意，不能分租或轉租他人。
第八條 乙方在賓館內住宿，必須向服務臺出示有效護照或居留證件，并填寫住宿登記表；乙方短期外出，須通知服務臺，返回賓館時應當重新到服務臺辦理入住手續。乙方在外出期間，如有朋友、同事要求入住該長包房時，請事先通知甲方并憑乙方書面證明和住宿者本人有效證件到服務臺辦理來賓住宿登記手續。
第九條 客房內增住其他客人須經賓館前廳部同意并到服務臺辦理住宿登記手續。
客房內不得存放任何易燃易爆物品；客房內嚴禁使用電爐或者其他功率在500瓦以上的電器設備。否則，由此引起的一切后果均由乙方承擔全部責任。
第十條 如因乙方使用、保護不當而造成客房建筑、設備的損壞等情況，應由乙方負責賠償。
第十一條 乙方應按期繳納租金及其他費用。
第十二條 租約期滿時，在當時房價及上述各條款沒有更改的情況下，同時雙方也無其他異議時，本協議書可自動延長一年。期滿退租或甲方收回自用均應在協議終止前一個月以書面通知各方并立即辦理退房協議手續，否則作續租辦理。乙方如在租約（合同）期內退房須提前一個月以書面通知銷售部，否則應補償賓館15天的空房費。
第十三條 雙方當事人在履行本合同過程中發生爭議時，應當協商解決；協商不能解決的由訴訟解決。
第十四條 本合同一式二份，用中文寫成，雙方各執一份，自簽約之日起即行生效。
甲方： ______________________ （公章）
地址： ______________________ 法人代表： ___________________ （簽章）
開戶銀行及帳號： __________________________
年 月 日
乙方： ______________________ （公章）
地址： ______________________ 法人代表： ___________________ （簽章）
開戶銀行及帳號： __________________________
年 月 日
酒店賓館房屋租賃合同（精選18篇）篇六
房屋租賃是日常生活中常見的一項法律活動，為了盡可能避免在租用過程中產生不必要爭議，對于相關條款應明確約定，所以合同的簽訂一定要注意相關事項。酒店賓館房屋。
出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)甲方將部分房屋、場地及相關設施出租給乙方經營，為明確甲乙雙方的權利與義務，根據我國《合同法》及相關法律規定，現經甲乙雙方協商一致，同意簽訂如下合同。
一、出租的標的物。
甲方出租給乙方的標的物為。
二、標的物租賃用途。
乙方租賃以上標的物用于。
三、租賃期限。
1、租賃期為十年，從年月日至年月日止(本合同簽訂后至年月日為乙方無償裝修期)。
2、租賃期滿，乙方沒有違約行為，本合同自動續租年。
四、租賃物的交付條件。
1、甲方確保乙方有足夠容量的水電供應。
2、甲方更換安裝2臺新電梯，確保電梯正常使用。
3、甲方負責清除大廈后坪的磚塊、雜物，平整地面，開通后坪車輛出入通道，確保車輛停放、出入方便。
4、甲方拆除現有廣告(建設銀行三樓家俱廣告牌)，確保乙方擁有租賃區域的廣告位。
5、其他出租物按現狀移交。
本合同簽訂后日內甲方完成以上工作，達到交付條件，由甲乙雙方辦理租賃物的交接手續。
五、租金、保證金及交付方式。
1、第1—4年每年租金萬元，每年物業管理費萬元。從第五年開始每年租金在前年基礎上遞增5%，即第五年租金為萬元、物業管理費萬元;第六年租金為萬元、物業管理費萬元;第七年租金為萬元、物業管理費萬元;第八年租金為萬元、物業管理費萬元;每九年租金為萬元、物業管理費萬元;第十年租金為萬元、物業管理費萬元。
2、租金及物管費每半年交付一次，在租賃物達到交付條件時，乙方向甲方交付第一年50%的租金萬元和50%物管費萬元，半年后的同日乙方向甲方交付剩余50%的租金和剩余50%的物業管理費，以后每年租金及物管費按此期限交付。
3、甲方前三年每年在乙方消費4萬元，乙方在向甲方交付租金時，前三年每年向乙方交付4萬元消費券。
4、簽訂本合同時，乙方向甲方支付履約保證金10萬元。租賃期滿，甲方在三天內無息退還給乙方。
六、甲乙雙方的權利與義務。
(一)甲方的權利與義務。
1、甲方將租賃物交付給乙方后，有權按本合同約定向乙方收取租金和保證金。
2、為確保出租物的安全，在不影響乙方正常經營的情況下，甲方有權對出租物進行監督和檢查。
3、為方便工作聯系和處理相關事務，甲方明確一名工作人員，全權代表甲方與乙方進行銜接，協調處理各項事務。
4、在租賃期間，甲方確保乙方享有獨立的自主經營權。
5、甲方有權對物業總體進行改造，乙方應予配合，但若因此而給乙方造成損失，甲方賠償乙方所有損失。
6、在租賃期內，如因甲方原因導致糾紛，則由甲方負責解決，如超過三日不能解決，則由甲方按乙方所受損失的兩倍進行賠償，如糾紛導致乙方不能經營，則由甲方對乙方的投入資金和經營收入進行雙倍賠償。
7、甲方對大廈二樓的裝修改造要加緊進行，確保在賓館開業前完工。如逾期完工影響賓館開業，每推遲一日賠償乙方10000元。
8、乙方租賃后，甲方應積極協助乙方辦理消防、證照等相關手續，費用由乙方承擔。
9、一樓通二樓的步梯由甲方承建，步梯設計要求美觀、新穎，不影響一樓整體布局、格調，其設計方案須經乙方同意后方可施工。
(二)乙方的權利與義務。
1、乙方對甲方交付的租賃物有權占有、使用，并有權獲取租賃物經營收益。
2、乙方接受甲方交付的租賃物后，應按本合同約定向甲方交付租金和保證金，同時由乙方交納物業租賃稅金。
3、乙方承租經營所發生的各項費用，由乙方自行承擔，同時對政府相關部門的工作要求和正常費用負有承擔義務。
4、乙方在租賃期內應守法經營，不得利用出租物進行違法犯罪活動，如有發生，則由乙方自由負責。
5、乙方在承租期內應保管好租賃物及附屬設施，如故意毀損應負責修復或承擔相應的賠償責任。
6、為確保租賃物的安全，乙方在承租期內要對租賃物進行財產保險，保險的相關費用由乙方承擔。
7、本合同簽訂后，乙方有權對租賃物進行裝修改造，但不得損壞房屋的總體結構，乙方裝修改造方案報甲方備案。
8、未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物押抵、質押、擔保、變賣。
9、乙方對自身的分類垃圾、煙塵、噪音、房頂防水等負有維護責任，如造成下水道堵塞而影響公共環境、衛生，則由乙方負責解決，但首次房屋防水和下水道清掃由甲方負責。
10、承租期滿，乙方投入的不動產無償移交給甲方，動產由乙方自行搬遷。
七、違約責任。
1、乙方在30日內如未按合同約定向甲方交付租金，乙方應按所欠租金數額的日萬分之二承擔違約責任，如逾期超過30日，甲方有權解除合同。
成的一切經濟損失的雙倍賠償責任。
八、其他約定。
1、乙方在租賃期間，如遇修建地下人防工程影響乙方經營，使乙方營業額降到正常水平的50%以下，甲方同意減免乙方施工期內的50%租金。
2、大廈部分共用物業(電梯、停車場)，由乙方管理并支付相關費用，但共用方二樓業主每年向乙方交付電梯費10000元，三樓共用方業主每年向乙方交付電梯費120xx元，其他物業租賃戶停車每天按5—10元不等標準收費。
3、本合同條款甲乙雙方均負有保密責任，任何一方不得向外泄露，如向外泄露該合同內容而給另一方造成損失的，則由泄露方賠償另一方所受損失。
4、在本合同履行期間，如遇不可抗力和國家政策變化，致使合同無法履行時該合同終止。
5、本合同在履行中如發生爭議，由雙方協商解決，如協商解決不成，雙方均可向甲、乙雙方所在地法院起訴。
6、本合同壹式肆份，甲乙雙方各持兩份，并由甲乙雙方簽字或蓋章生效。
甲方：乙方：
20xx年月日。
根據國家法規政策和地方法規的有關規定，甲乙雙方在平等自愿、誠實信用和公平互利的基礎上，經協商一致，就甲方將擁有合法出租權的房屋出租給乙方事宜，訂立本合同。
一、出租房屋情況。
1.1甲方出租給乙方的房屋位于市區路號位置(以下簡稱該房屋)。該房屋實測建筑面積為平方米;乙方實際向甲方租賃的建筑面積為平方米，包括層至____層，停車位個。
該房屋的地形位置圖和平面圖見本合同附件(一)。
1.2甲方作為該房屋的所有權人或合法轉租人與乙方建立租賃關系。甲方保證房屋在本合同簽訂前不附有任何擔保物權和債權，房屋現狀不屬于違章建筑，符合政府規定的規劃、環保、衛生、消防、建筑要求和標準，以及其他有關規定并已合法通過相關驗收;也未被法院或其他政府機構采取查封、扣押等強制措施。
1.3該房屋的公用或合同部位的使用范圍、條件和要求：現有裝修、附屬設施、設備狀況、水電煤等現有配套狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需要約定的相關事項，由甲乙雙方分別在本合同附件(二)總加以列明。甲乙雙方同意該附件和房屋交接但作為甲方向乙方交付該房和本合同終止時乙方向甲方返還該房的驗收依據(自然損耗和折舊完成、合理磨損除外)。
二、租賃用途。
2.1甲乙雙方同意，租賃該房屋作為酒店及酒店相關配套經營使用，并遵守國家和房屋所在地有關房屋使用和管理的規定。
2.2乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批而未核準錢，不擅自改變上述約定的房屋使用用途。
三、交付日期和租賃期限
3.1甲乙雙方約定，甲方于年月日(交房日)前向乙方交付該房屋。該房屋租賃期自年月日(起租日)起至年月日止共計年，甲方給予乙方免租金裝修期為個月，自年月日起至年月日止。如果經甲乙雙方協商調整交房日期的，起租日、付款日和租賃期限也相應順延。
3.2甲方應按本合同約定時間將全部租賃房屋交給乙方，并由甲乙雙方簽署房屋交接確認書(局部交房、交房存在主體結構或配套設施與合同約定不一致等問題均不視為完全交房，房屋交接確認書不作為完全交房依據;交房日自完全交房開始計算)。甲乙雙方簽署房屋交接確認書但不免除甲方出租房屋由于產權問題、房屋抵押、擔?；騻鶆占m紛應承擔的違約及賠償責任。
3.3租賃期限屆滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續承租該房屋的，則應于租賃期限屆滿前個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂房屋租賃合同。
3.4甲方承諾在本合同租賃期滿后，在同等條件下乙方享有對該房屋的優先租賃權。
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酒店賓館房屋租賃合同（精選18篇）篇七
甲方：（發包方）。
乙方：（承包方）。
本著互相信任的原則，就甲方的水電工程達成以下協議。
第一條工程概況。
1．裝修施工地點：
_______月_______日。
3．本項工程預計費用______元人民幣。
第二條材料供應的約定。
1．甲方提供的材料。
乙方必須至少提前三天向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單，并注明所需要材料的數量。甲方應按時提供乙方需要的材料。
甲方負責采購供應的材料應符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場，甲乙方應辦理交接手續。乙方如發現甲方提供的材料有質量問題或規格差異，應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失，責任由甲方承擔。
甲方供應的材料按時抵達現場后，由乙方負責保管，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。
2．甲方采購供應的裝飾材料，均應用。
于本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料價款的雙倍補償給甲方。
3．乙方提供的材料。
乙方供應的水電材料甲方應到現場驗收，如不符合設計、施工要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。
乙方自帶施工的必須工具（錐子、切割片等），要保證安全性、良好使用性，乙方自行承擔工具維修費和損耗費用。
第三條關于工程質量及驗收的約定。
2．由于乙方施工技術差及責任心不到位等自身原因造成質量問題，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
3．工程竣工：乙方應提前兩天通知甲方驗收，甲方在接到通知兩日內組織驗收，并辦理驗收手續。
第四條有關安全生產和防火等的現場管理約定：
1．嚴格遵守規定的裝飾裝修施工時間，降低施工噪音，減少環境污染。處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關系。
2．未經甲方同意及有關部門批準，施工中不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。3.工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。
4.保證裝飾裝修現場的整潔，竣工前做好衛生清掃和處理工作。
5.負責裝飾裝修所產生垃圾的處理工作，每日至少清潔一次。
6.乙方如因施工原因需居住在現場，日常用水、用電等必須注意安全，工地發生工傷由乙方負責。
7.乙方應做好施工材料保管工作，禁止閑雜人等進入現場。
8.未經甲方許可，乙方不得攜帶任何甲供的裝修材料出門，若發現偷盜現象按材料價格加倍賠償。
第五條關于工程價款、承包內容、施工工藝、結算的約定：
1.工程款付款方式：
驗收合格后付工程總款的50%,整體竣工驗收合格后付總工程余款20%。
2.乙方承包內容：
1）．水電開槽、布線、穿線、埋槽。
2）．所有水電施工過程的垃圾清運(每天現場整理裝袋)。
3）．水電施工的穿墻、打孔、切割。
4）．開關面板安裝。
5）．小五金、馬桶、的安裝。
6）．后期燈具的安裝。
3．工程結算方式：
按實結算：
總價結算：20元/平米（套內面積）。
第六條違約責任：
1．甲方未按合同約定時間付款的，每逾期一天，甲方向乙方支付伍拾元的違約金。
2．由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付伍拾元違約金。
第七條糾紛處理方式：
因工程質量雙方發生爭議時，雙方協商解決；當事人不愿通過協商、調解解決，或協商、調解不成時，可以按照本合同約定向向人民法院提起訴訟。
第八條合同的變更和解除：
1．合同經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經協商一致后，重新簽訂補充協議。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應以書面形式提出，并按合同總價款10％支付違約金，并辦理終止合同手續。
2．施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議，解除本合同。
第九條．其它約定：
1．雙方同意由第三方監理（裝修監理公司）進行協商工作。
在未經第三方監理（裝修監理公司）確認情況下，甲方有權不支付乙方相關費用。
2．經過第三方監理（裝修監理公司）確認，甲方必須按照約定支付乙方相關費用。
3．因氣候、停電等不可抗力或不可預見因素造成的工期延誤，經雙方確認后可以順延。
4．甲方在入住前可以要求乙方5次來現場配合其他工種的交叉施工，超過5次部分每次甲方需支付乙方50元/天的勞務費。
5．保修期內由于乙方的施工和產品造成的質量問題由乙方免費維修，在接到甲方通知后48小時內必須到達現場。由于甲方使用不當或不可抗力或不可遇見原因造成的問題，甲方按實際發生費用支付乙方維修費用。
第十條附則。
（一）本合同經甲、乙雙方簽字（蓋章）后生效。
（二）本合同簽訂后工程不得轉包。
（三）本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
（四）合同有效期至_____________________。
(五)水電工程保修伍年，過了保修期乙方來維護甲方應支付相應費用。
甲方簽字：乙方簽字（蓋章）：
年月日年月日。
酒店賓館房屋租賃合同（精選18篇）篇八
根據國家法規政策和地方法規的有關規定，甲乙雙方在平等自愿、誠實信用和公平互利的基礎上，經協商一致，就甲方將擁有合法出租權的房屋出租給乙方事宜，訂立本合同。
一、出租房屋情況。
1.1甲方出租給乙方的房屋位于市區路號位置(以下簡稱該房屋)。該房屋實測建筑面積為平方米;乙方實際向甲方租賃的建筑面積為平方米，包括層至____層，停車位個。
該房屋的地形位置圖和平面圖見本合同附件(一)。
1.2甲方作為該房屋的所有權人或合法轉租人與乙方建立租賃關系。甲方保證房屋在本合同簽訂前不附有任何擔保物權和債權，房屋現狀不屬于違章建筑，符合政府規定的規劃、環保、衛生、消防、建筑要求和標準，以及其他有關規定并已合法通過相關驗收;也未被法院或其他政府機構采取查封、扣押等強制措施。
1.3該房屋的公用或合同部位的使用范圍、條件和要求：現有裝修、附屬設施、設備狀況、水電煤等現有配套狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需要約定的相關事項，由甲乙雙方分別在本合同附件(二)總加以列明。甲乙雙方同意該附件和房屋交接但作為甲方向乙方交付該房和本合同終止時乙方向甲方返還該房的驗收依據(自然損耗和折舊完成、合理磨損除外)。
二、租賃用途。
2.1甲乙雙方同意，租賃該房屋作為酒店及酒店相關配套經營使用，并遵守國家和房屋所在地有關房屋使用和管理的規定。
2.2乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批而未核準錢，不擅自改變上述約定的房屋使用用途。
三、交付日期和租賃期限
3.1甲乙雙方約定，甲方于年月日(交房日)前向乙方交付該房屋。該房屋租賃期自年月日(起租日)起至年月日止共計年，甲方給予乙方免租金裝修期為個月，自年月日起至年月日止。如果經甲乙雙方協商調整交房日期的，起租日、付款日和租賃期限也相應順延。
3.2甲方應按本合同約定時間將全部租賃房屋交給乙方，并由甲乙雙方簽署房屋交接確認書(局部交房、交房存在主體結構或配套設施與合同約定不一致等問題均不視為完全交房，房屋交接確認書不作為完全交房依據;交房日自完全交房開始計算)。甲乙雙方簽署房屋交接確認書但不免除甲方出租房屋由于產權問題、房屋抵押、擔保或債務糾紛應承擔的違約及賠償責任。
3.3租賃期限屆滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續承租該房屋的，則應于租賃期限屆滿前個月，向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂房屋租賃合同。
3.4甲方承諾在本合同租賃期滿后，在同等條件下乙方享有對該房屋的優先租賃權。
四、租金、支付方式和期限。
元/年(大寫：萬元/年)，之后五年不變，甲方保證在合同有效期內不以其他任何理由調高租金;乙方無須支付除本合同租金以外包括物業管理費在內的任何費用。
4.2在簽訂本合同后5個工作日內，乙方支付定金10萬元，甲方收取定金后應向乙方開具收款憑證，此定金在免租期限結束后有乙方應付首期租金中扣除。
4.3首期租金乙方應按如下方式支付：房屋租金按月度支付。該房屋全部交付乙方后并免租期結束5個工作日內將首月的租金(沖減定金)余額萬元人民幣給付甲方。以后乙方應于每月日前向甲方支付本月度租金。
4.4甲方應于每月1日前將房屋所在地稅務機關認可正規房租發票交付到乙方財務部，以便乙方安排付款。如果由于甲方未能按時將發票交付到乙方財務部而導致乙方付款遲延，乙方不承擔拖欠租金引發的違約責任，無須向甲方支付違約金。
4.5乙方向甲方支付的各項費用可采取銀行轉賬、支票、匯票或現金等方式。
4.6甲方確認收取租金的賬戶信息如下：
開戶名稱：
開戶銀行：
賬號：
乙方將合同約定的租金匯入如上銀行視為乙方完成付款義務。如甲方賬戶變更應于乙方付款前5個工作日書面通知乙方，否則相關責任由甲方自行承擔。
五、配套設施及其相關規定。
5.1租賃期間，因使用該房屋所發生的水、電、熱能、供暖設施、通訊等與酒店經營相關的費用由乙方承擔。如以上費用由乙方直接向政府相關部門支付，則甲方應給與乙方單獨的水電等讀表，并配合乙方辦理過戶相關手續，該房屋甲方已出租其他租戶的水電費用有其自行向甲方繳納，與乙方無關。若上述費用由甲方或甲方委托物業公司代收，則甲方或甲方委托物業公司按照房屋所在地城市公用事業規定的相應費用標準收取(代征代收不應該超額征收)，甲方應于乙方應付款日前5五日向乙方提供服務費發票和事業部門相應收款收據。甲方保證乙方在租賃期間水電供暖等相關能源每天24小時連續不中斷的正常使用(政府部門原因除外)，如因甲方直接或間接導致乙方無法正常使用水、電、供暖等，乙方有權暫停支付租金或直接從租金中扣除相關損失(按每天1萬元計算)。乙方依據實際租賃面積分擔能源費用和相關損耗費用。
5.2公用配套設施及設備的'約定及施工約定相見附件三：現有裝修、附屬設施、設備狀況、水電供暖等現有配套狀況和乙方裝修和增設附屬設施有關事宜。
5.3輔助用房：租賃區域內場地、租賃房屋樓頂及該房屋院落中的區域和所有輔助用房由乙方免費使用，其中包括已建平方米(一合同附件圖紙勾畫為準)，根據營業需要乙方可自行在場地內或建筑物內外搭建輔助用房，無須支付另外費用，輔助用房使用期限與本合同期限一致。
5.4該房屋廣告位約定：乙方租賃房屋后，可自行決定在乙方大堂門口位置、弄堂消防通道任意位置、房屋樓頂任意位置甲方、乙方租賃區域外墻區域任意位置發布乙方公司標志廣告，乙方無須向甲方支付任何費用，期限按本合同有效期執行(廣告申請、制作費及日常費用由乙方承擔)。但不得損壞甲方房屋主體結構，并須辦理相關手續。乙方租賃區域建筑物的廣告發布權歸乙方所有。
5.5停車場地：甲方租賃乙方范圍內的場地和院落供乙方作為停車場免費使用，停車場地使用期限與本合同期限一致。
5.6在房屋租賃期間，與房產及土地有關的稅費和房屋保險費等由甲方自行辦理和承擔費用。
5.7本合同約定應由乙方承擔的費用由乙方負責，除此之外發生的相關的其他費用(包括但不限于公用配套設施如水、電等維護費、改造費和增容費等)均有甲方自行承擔。與水、電、供暖、有線電視、排污等市政配套設施相關的歷史欠費，甲方應于交房前跟相關部門結清：否則，甲方應賠償由此給乙方造成的一切損失并承擔違約責任，乙方也有權直接從需支付的房租等費用中扣除。
5.8在合同中約定由甲方協調相關單位或由甲方辦理的項目沒有按照合同約定時間完成從而造成工期延誤的，經乙方書面確認后甲方同意相應延長免租期。
5.9房屋交付后，因甲方違反合同約定承諾或其他非乙方原因出現阻礙事由，致使乙方無法正常裝修施工或不能按照本合同約定目的正常對外經營的，乙方應當及時書面通知甲方;在阻礙事由存續期間，甲方免收乙方租金(如為免租期或開業準備期則該期間順延);如遇上述情況，自乙方書面通知甲方之日起滿10日，甲方仍未解決的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方支付的款項，并支付等同于合同當年租金的違約金，以及賠償乙方因此而造成的全部經濟損失。
六、房屋維修責任。
6.1租賃期間，乙方發現該房屋主體結構及原有附屬設施有損壞或障礙時，應及時通知甲方修復或更換;甲方應在接到乙方通知后的柒內進行維修并于叁日內修復，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，所需費用(以發票為準)在房租中扣除，因此影響乙方經營所造成的損失由甲方賠償。
6.2租賃期間，乙方應合理使用并愛護該出租房屋。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
6.3租賃期間，甲方保證出租房屋及設施完好處于正常的可使用和安全狀態。如甲方出租房屋有安全隱患或者經房屋鑒定專業機構鑒定不能滿足乙方改造為酒店使用的，乙方有權終止合同，也可經甲方書面同意后，根據自身使用要求對租用房屋進行加固和改造，費用由甲方承擔。甲方對該房屋應定期進行檢查、養護時，應提前日通知乙方。檢查維護時，乙方應予以配合，甲方應避免對乙方使用該房屋造成影響。
6.4甲方為保證乙方對該租賃房屋建筑裝飾的設計和改建工作順利進行，甲方同意提供租賃范圍內所有建筑物的建筑、結構、水、電、暖、氣等各專業竣工圖紙，以及歷年來建筑改建、擴建、拆除等情況的相關圖紙和資料。乙方應在工程改造完成后將改建圖紙交甲方存檔。如果甲方未能及時提供附件所列文件導致乙方工期延遲的，甲方同意免租期順延，如果因此給乙方造成損失的甲方同意賠償;對因乙方超標排放污水、煙塵、噪音而引起的罰款、整改費用由乙方負責。
6.5在乙方裝修和經營期間，涉及與周邊居民或相鄰各方投訴矛盾的，則甲方應當負責平息有關糾紛和協調周邊關系，保證乙方工作順利進行不因此而蒙受損失。
6.6乙方辦理消防、環保、工商等相關手續時，甲方應積極給予配合并提供有關文件資料。
6.7在本合同有效期內甲方確需對出租房屋所在大樓進行改建或擴建的，應事先征得乙方的書面同意，并以不影響乙方的正常經營為前提。
七、房屋返還時的狀態。
7.1除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同租期屆滿后的日內返還該房屋。
7.2乙方返還房屋應符合正常使用的狀態，期間乙方所做的裝修無須復原，返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自承擔的費用。乙方裝修所添置的可以分離的設施、設備和器具等，乙方有自由處置權。
八、轉租、轉讓、交換和抵押。
8.1房屋租賃期間，甲方同意乙方因經營需要出租客房或轉租部分場所;同意乙方因經營需要將該房屋全部轉租給乙方的關聯方(指與乙方有直接、間接股權投資或特許品牌授權關系)，甲方同意配合辦理與該關聯方的相關租賃手續;如整體轉租給非關聯方需事先征得甲方的書面同意，如果乙方在該租賃房屋所在地已經或將要設立下屬子公司或分公司的，本合同承租主體自動變更為該下屬子公司和分公司，甲方開具發票及支付租金都以該子公司和分公司名稱為準。
8.2租賃期間，甲方抵押該房屋，應當至少提前30日書面通知乙方。并保證抵押權人認可本租賃合同內容，不影響乙方的承租權。
8.3在租賃期間，甲方如需出售處置該房屋，或因資不抵債、銀行等抵押或質押需要處理該房屋的，應至少提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。
8.4無論因何種原因導致該房屋發生轉讓、所有權關系變更，甲方必須保證本租賃合同仍然生效，并繼續履行。
九、解除本合同的條件。
9.1甲乙雙方同意在租賃期內，因不可抗力導致房屋毀損、滅世的導致乙方無法繼續經營的，雙方互不承擔責任。
乙方的損失由甲方承擔。雙方同意，如出現當地政府部門有拆遷意向：
9.2.2如在乙方進行房屋裝修后，如乙方發現當地政府部門有拆遷意向的，甲方同意乙方參與與動遷房的動遷補償談判，屆時，乙方有權獲得包括但不限于裝修殘值(含二次裝潢)和經營損失的補償(按國家相關法律法規相關規定執行，含裝修改造、酒店用品購置、設備購置及配套設施費用、經營損失等，其中甲方確保乙方可獲得賠償的損失應不低于拆遷前12個月營業總收入的xx年房屋6個月租金的違約金和賠償金后方可解除合同。若甲方違約擅自解除本合同的，甲方還應賠償乙方的裝修原值(人民幣萬元)。
9.3.8本合同簽訂后，非本合同約定的情況下，若乙方單方面變更、終止或解除本合同的，需提前2個月向甲方提出，并向甲方承擔相當于當年房屋6個月租金的違約金后方可解除合同。若乙方單方面解除合同，乙方對房屋所做的不可分離的固定裝修歸甲方所有。
十、違約責任。
10.1因甲方產權糾紛及債務糾紛等情況，造成乙方損失的，甲方應負責全額賠償(包括裝修改造、酒店用品購置、設備購置及配套設施、經營損失等所有費用)，如造成乙方無法經營的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相當于本合同當年租金總額的違約金，違約金不足以補償乙方損失的，還應當賠償損失與違約金的差額。
10.2租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損害，造成乙方財產損失和人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
10.3甲方未按合同約定時間完全向乙方交付房屋，每逾期一天甲方應當向乙方支付合同季租金0.05%的違約金。甲方不按本合同的約定返還保證金，每逾期一天，按應返而未返保證金0.05%的標準向乙方支付違約金。
10.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方需按拖欠租金的0.05%支付違約金。10.5若甲方出租的房屋沒有土地使用權、產權證或者土地使用權證的土地用途、產權證的房屋類型不符合商業用途導致乙方無法在該房屋所在地辦理相關證照和營業手續的，甲方承諾負責辦理該房屋類型變更手續或盡快辦理產權證，由此產生的費用由甲方承擔，因此延誤租期免費順延，給乙方造成損失，甲方負責賠償。若因此無法正常履行本合同，甲方除賠償乙方所有實際投入外，還需按租賃期間存續內租金金額的2倍向乙方支付違約金。
10.7因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，有甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失。
十一、財產保險。
11.1雙方各自辦理財產保險，乙方負責辦理裝修、自行添置的設備等財產保險并承擔費用，房屋物業及公用設施設備的保險由甲方負責辦理承擔費用。任何一方不辦了財產保險，免除因對方導致己方財產損失的責任。
11.2雙方辦理保險時應將對方作為共同被保險人且各方辦理的保險條款含有如下條。
款：“各方被保險人應視為相互獨立的實體，如同每一方在其保單利益下擁有獨自的保單。被保險人一方違反保單約定或未盡保單義務，不影響被保險人其他方面的保單權利。當損失事故涉及被保險人任何乙方、被保險人代表、員工時，保險人同意放棄對上述各方的追償權。”如甲方保險條款中未能增加以上條款，因乙方原因導致的房屋物業和公用設備損失，甲方不得追究乙方責任。
11.3發生保險事故，由甲、乙雙方按各自實際損失向保險公司投保額中獲得的理賠款，互不承擔任何形式之風險及追償責任。
十二、其他條款。
12.1本合同所有書面通知均需以書面方式送達到甲乙雙方聯系地址，任何一方變更聯系地址需以書面方式通知對方。
12.2甲方和乙方中任何乙方法定代表人變更、企業遷址、合并，不影響本合同繼續履行。變更、合并后的一方即成為本合同的當然執行人，并承擔本合同的內容之權利和義務。
12.3甲方出租給乙方房屋如已設立公司、代表處、分支機構等(簡稱“法律實體“)，甲方需在本合同簽訂后10日內將該法律實體遷出該房屋以便甲方及時設立酒店管理有限公司。如甲方未能及時將該法律實體遷出該房屋所在地導致乙方無法在該房屋設立酒店管理有限公司的。甲方同意相應順延的免租期給乙方，如給乙方造成損失的，甲方還應負責賠償。
12.4甲乙雙方約定本合同簽署后的30日內，由甲方負責按規定向房地產交易管理中心辦理登記備案并承擔相關費用，領取房屋租賃登記備案證明;本合同經登記備案后，犯變更終止合同的，由甲方負責在本合同變更終止之日起的15日內，向原登記機構辦理變更終止登記備案手續。
12.5本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可以訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同、其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
12.6甲乙雙方在簽署本合同時，已經對合同條款中各自的權利、義務和責任等清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按照本合同規定索賠。
12.7甲乙雙方就履行本合同發生糾紛，應先通過協商解決;協商解決不成的，可依法向人民法院起訴。
12.8本合同連同附件一式七分，甲方執三分、乙方持四分，自雙方代表簽字蓋章后生效。
出租方(甲方)：法定代表人:。
經辦人：聯系地址：
郵編：
電話：
簽約時間：
簽約地點：
承租方(乙方)：
法定代表人：
經辦人：
聯系地址：
郵編：
電話：
簽約時間：______年______月______日。
簽約地點：
酒店賓館房屋租賃合同（精選18篇）篇九
委托代理人：_____________營業執照號：_____________。
本工程設計人：_____________。
施工隊負責人：_____________。
依照有關法律，法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在平等，自愿，協商一致的基礎上，就發包人的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協議：
第一條工程概況。
1工程地點：________________________________。
2工程內容及做法（詳見附表1：家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表。附表2：家庭居室裝飾裝修工程內容和做法一覽表）。
3工程承包方式：雙方商定采取下列第___種承包方式。
承包人包工，包料（詳見附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表）；
承包人包工，發包人包料（詳見附表4：發包人提供裝飾裝修材料明細表）。
4工程期限____天，開工日期____年____月____日，竣工日期____年____月____日。
5合同價款：本合同工程造價為（大寫）：_________________________元（詳見附表3：家庭居室裝飾裝修工程報價單）。
第二條工程監理。
若本工程實行工程監理，發包人與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名，單位，聯系方式及監理工程師的職責等通知承包人。
第三條施工圖紙。
雙方商定施工圖紙采取下列第___種方式提供：
發包人委托承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發包人，承包人各一份（詳見附表6：家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙），設計費（大寫）______元，由發包人支付（此費用不在工程價款內）。
第四條發包人義務。
2提供施工期間的水源，電源；
3負責協調施工隊與鄰里之間的關系；
5施工期間發包人仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作；
6參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場，竣工驗收。
第五條承包人義務。
2嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境；
3保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上，下水管道的暢通；
4保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場。
第六條工程變更。
工程項目及施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽定書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期（見附表7：家庭居室裝飾裝修工程變更單）。
第七條材料的提供。
2由承包人提供的材料，設備（詳見附表5：承包人提供裝飾裝修材料明細表），承包人應在材料運到施工現場前通知發包人，并接受發包人檢驗。
第八條工期延誤。
1對以下原因造成竣工日期延誤，經發包人確認，工期相應順延：
工程量變化和設計變更；
不可抗力；
發包人同意工期順延的其他情況。
2因發包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延；因發包人提供的材料，設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由發包人承擔，工期順延。
3發包人未按期支付工程款，合同工期相應順延。
4因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延；因承包人原因造成工程質量存在問題的，返工費用由承包人承擔，工期不順延。
第九條質量標準。
雙方約定本工程施工質量標準：_________________________________。
施工過程中雙方對工程質量發生爭議，由_________部門對工程質量予以認證，經認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由承包人承擔；經認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由發包人承擔。
第十條工程驗收和保修。
1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：
承包人應提前兩天通知發包人進行驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單（見附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗收單）。
2工程竣工后，承包人應通知發包人驗收，發包人應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單（見附表8：家庭居室裝飾裝修工程驗收單）。在工程款結清后，辦理移交手續（詳見附表9：家庭居室裝飾裝修工程結算單）。
3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為____月。驗收合格簽字后，填寫工程保修單（見附表10：家庭居室裝飾裝修工程保修單）。
第十一條工程款支付方式。
1雙方約定按以下第____種方式支付工程款：
工程進度過半指：_____________________________________________________。
其他支付方式：____________________________________________________。
2工程驗收合格后，承包人應向發包人提出工程結，并將有關資料送交發包人。發包人接到資料后____日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單（見附表9：_____________家庭居室裝飾裝修工程結算單）并簽字，發包人應在簽字時向承包人結清工程尾款。
3工程款全部結清后，承包人應向發包人開具正式統一發票。
第十二條違約責任。
1合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律，法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失。
2未辦理驗收手續，發包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發包人負責。
3因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失。
4發包人未按期支付第二（三）次工程款的，每延誤一天向對方支付違約金____元。
5由于承包人原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，承包人負責修理，工期不予順延。
6由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金____元。
第十三條合同爭議的解決方式。
本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決；也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第____種方式解決：
（一）提交________仲裁委員會仲裁；
（二）依法向人民法院提起訴訟。
第十四條幾項具體規定。
1因工程施工而產生的垃圾，由承包人負責運出施工現場，并負責將垃圾運到指定的地點，發包人負責支付垃圾清運費用（大寫）________元（此費用不在工程價款內）。
2施工期間，發包人將外屋鑰匙____把，交給承包人保管。工程竣工驗收后，發包人負責提供新鎖____把，由承包人當場負責安裝交付使用。
3施工期間，承包人每天的工作時間為：_____________上午____點___分至___點___分；下午___點___分至___點___分。
第十五條其他約定事項：__________________________________________________________________________________________。
第十六條附則。
1本合同經雙方簽字（蓋章）后生效，合同履行完畢后終止。
2本合同簽訂后工程不得轉包。
3本合同一式____份，雙方各執____份，____________部門____份。
4合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
日期：_____________日期：_____________
酒店賓館房屋租賃合同（精選18篇）篇十
元/年(大寫：萬元/年)，之后五年不變，甲方保證在合同有效期內不以其他任何理由調高租金;乙方無須支付除本合同租金以外包括物業管理費在內的任何費用。
4.2在簽訂本合同后5個工作日內，乙方支付定金10萬元，甲方收取定金后應向乙方開具收款憑證，此定金在免租期限結束后有乙方應付首期租金中扣除。
4.3首期租金乙方應按如下方式支付：房屋租金按月度支付。該房屋全部交付乙方后并免租期結束5個工作日內將首月的租金(沖減定金)余額萬元人民幣給付甲方。以后乙方應于每月日前向甲方支付本月度租金。
4.4甲方應于每月1日前將房屋所在地稅務機關認可正規房租發票交付到乙方財務部，以便乙方安排付款。如果由于甲方未能按時將發票交付到乙方財務部而導致乙方付款遲延，乙方不承擔拖欠租金引發的違約責任，無須向甲方支付違約金。
4.5乙方向甲方支付的各項費用可采取銀行轉賬、支票、匯票或現金等方式。
4.6甲方確認收取租金的賬戶信息如下：
開戶名稱：
開戶銀行：
賬號：
乙方將合同約定的租金匯入如上銀行視為乙方完成付款義務。如甲方賬戶變更應于乙方付款前5個工作日書面通知乙方，否則相關責任由甲方自行承擔。
五、配套設施及其相關規定。
5.1租賃期間，因使用該房屋所發生的水、電、熱能、供暖設施、通訊等與酒店經營相關的費用由乙方承擔。如以上費用由乙方直接向政府相關部門支付，則甲方應給與乙方單獨的水電等讀表，并配合乙方辦理過戶相關手續，該房屋甲方已出租其他租戶的水電費用有其自行向甲方繳納，與乙方無關。若上述費用由甲方或甲方委托物業公司代收，則甲方或甲方委托物業公司按照房屋所在地城市公用事業規定的相應費用標準收取(代征代收不應該超額征收)，甲方應于乙方應付款日前5五日向乙方提供服務費發票和事業部門相應收款收據。甲方保證乙方在租賃期間水電供暖等相關能源每天24小時連續不中斷的正常使用(政府部門原因除外)，如因甲方直接或間接導致乙方無法正常使用水、電、供暖等，乙方有權暫停支付租金或直接從租金中扣除相關損失(按每天1萬元計算)。乙方依據實際租賃面積分擔能源費用和相關損耗費用。
5.2公用配套設施及設備的約定及施工約定相見附件三：現有裝修、附屬設施、設備狀況、水電供暖等現有配套狀況和乙方裝修和增設附屬設施有關事宜。
5.3輔助用房：租賃區域內場地、租賃房屋樓頂及該房屋院落中的區域和所有輔助用房由乙方免費使用，其中包括已建平方米(一合同附件圖紙勾畫為準)，根據營業需要乙方可自行在場地內或建筑物內外搭建輔助用房，無須支付另外費用，輔助用房使用期限與本合同期限一致。
5.4該房屋廣告位約定：乙方租賃房屋后，可自行決定在乙方大堂門口位置、弄堂消防通道任意位置、房屋樓頂任意位置甲方、乙方租賃區域外墻區域任意位置發布乙方公司標志廣告，乙方無須向甲方支付任何費用，期限按本合同有效期執行(廣告申請、制作費及日常費用由乙方承擔)。但不得損壞甲方房屋主體結構，并須辦理相關手續。乙方租賃區域建筑物的廣告發布權歸乙方所有。
5.5停車場地：甲方租賃乙方范圍內的場地和院落供乙方作為停車場免費使用，停車場地使用期限與本合同期限一致。
5.6在房屋租賃期間，與房產及土地有關的稅費和房屋保險費等由甲方自行辦理和承擔費用。
5.7本合同約定應由乙方承擔的費用由乙方負責，除此之外發生的相關的其他費用(包括但不限于公用配套設施如水、電等維護費、改造費和增容費等)均有甲方自行承擔。與水、電、供暖、有線電視、排污等市政配套設施相關的歷史欠費，甲方應于交房前跟相關部門結清：否則，甲方應賠償由此給乙方造成的一切損失并承擔違約責任，乙方也有權直接從需支付的房租等費用中扣除。
5.8在合同中約定由甲方協調相關單位或由甲方辦理的項目沒有按照合同約定時間完成從而造成工期延誤的，經乙方書面確認后甲方同意相應延長免租期。
5.9房屋交付后，因甲方違反合同約定承諾或其他非乙方原因出現阻礙事由，致使乙方無法正常裝修施工或不能按照本合同約定目的正常對外經營的，乙方應當及時書面通知甲方;在阻礙事由存續期間，甲方免收乙方租金(如為免租期或開業準備期則該期間順延);如遇上述情況，自乙方書面通知甲方之日起滿10日，甲方仍未解決的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方支付的款項，并支付等同于合同當年租金的違約金，以及賠償乙方因此而造成的全部經濟損失。
六、房屋維修責任。
6.1租賃期間，乙方發現該房屋主體結構及原有附屬設施有損壞或障礙時，應及時通知甲方修復或更換;甲方應在接到乙方通知后的柒內進行維修并于叁日內修復，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，所需費用(以發票為準)在房租中扣除，因此影響乙方經營所造成的損失由甲方賠償。
6.2租賃期間，乙方應合理使用并愛護該出租房屋。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
6.3租賃期間，甲方保證出租房屋及設施完好處于正常的可使用和安全狀態。如甲方出租房屋有安全隱患或者經房屋鑒定專業機構鑒定不能滿足乙方改造為酒店使用的，乙方有權終止合同，也可經甲方書面同意后，根據自身使用要求對租用房屋進行加固和改造，費用由甲方承擔。甲方對該房屋應定期進行檢查、養護時，應提前日通知乙方。檢查維護時，乙方應予以配合，甲方應避免對乙方使用該房屋造成影響。
6.4甲方為保證乙方對該租賃房屋建筑裝飾的設計和改建工作順利進行，甲方同意提供租賃范圍內所有建筑物的建筑、結構、水、電、暖、氣等各專業竣工圖紙，以及歷年來建筑改建、擴建、拆除等情況的相關圖紙和資料。乙方應在工程改造完成后將改建圖紙交甲方存檔。如果甲方未能及時提供附件所列文件導致乙方工期延遲的，甲方同意免租期順延，如果因此給乙方造成損失的甲方同意賠償;對因乙方超標排放污水、煙塵、噪音而引起的罰款、整改費用由乙方負責。
6.5在乙方裝修和經營期間，涉及與周邊居民或相鄰各方投訴矛盾的，則甲方應當負責平息有關糾紛和協調周邊關系，保證乙方工作順利進行不因此而蒙受損失。
6.6乙方辦理消防、環保、工商等相關手續時，甲方應積極給予配合并提供有關文件資料。
6.7在本合同有效期內甲方確需對出租房屋所在大樓進行改建或擴建的，應事先征得乙方的書面同意，并以不影響乙方的正常經營為前提。
七、房屋返還時的狀態。
7.1除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同租期屆滿后的日內返還該房屋。
7.2乙方返還房屋應符合正常使用的狀態，期間乙方所做的裝修無須復原，返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自承擔的費用。乙方裝修所添置的可以分離的設施、設備和器具等，乙方有自由處置權。
八、轉租、轉讓、交換和抵押。
8.1房屋租賃期間，甲方同意乙方因經營需要出租客房或轉租部分場所;同意乙方因經營需要將該房屋全部轉租給乙方的關聯方(指與乙方有直接、間接股權投資或特許品牌授權關系)，甲方同意配合辦理與該關聯方的相關租賃手續;如整體轉租給非關聯方需事先征得甲方的書面同意，如果乙方在該租賃房屋所在地已經或將要設立下屬子公司或分公司的，本合同承租主體自動變更為該下屬子公司和分公司，甲方開具發票及支付租金都以該子公司和分公司名稱為準。
8.2租賃期間，甲方抵押該房屋，應當至少提前30日書面通知乙方。并保證抵押權人認可本。
內容，不影響乙方的承租權。
8.3在租賃期間，甲方如需出售處置該房屋，或因資不抵債、銀行等抵押或質押需要處理該房屋的，應至少提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。
8.4無論因何種原因導致該房屋發生轉讓、所有權關系變更，甲方必須保證本租賃合同仍然生效，并繼續履行。
九、解除本合同的條件。
9.1甲乙雙方同意在租賃期內，因不可抗力導致房屋毀損、滅世的導致乙方無法繼續經營的，雙方互不承擔責任。
乙方的損失由甲方承擔。雙方同意，如出現當地政府部門有拆遷意向：
9.2.2如在乙方進行房屋裝修后，如乙方發現當地政府部門有拆遷意向的，甲方同意乙方參與與動遷房的動遷補償談判，屆時，乙方有權獲得包括但不限于裝修殘值(含二次裝潢)和經營損失的補償(按國家相關法律法規相關規定執行，含裝修改造、酒店用品購置、設備購置及配套設施費用、經營損失等，其中甲方確保乙方可獲得賠償的損失應不低于拆遷前12個月營業總收入的20%)，甲、乙、拆遷方(三方)未達成書面一致的前提下，甲方不單方面與拆遷方簽訂拆遷補償協議。甲方承諾對屬于乙方的動遷補償款全部歸乙方，甲方不作任何截留。
9.3甲乙雙方同意，有下列情形之一的，一方書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金支付違約金;如給對方造成損失，而支付違約的違約金不足以補償該損失的，還應賠償損失與違約金的差額部分：
9.3.4因乙方原因造成房屋主體結構損害無法修復的;。
9.3.7本合同簽訂后，非本合同約定的情況下，若甲方單方變更、終止或解除本合同的，需提前2個月向乙方提出，經乙方同意且向乙方承擔當年房屋6個月租金的違約金和賠償金后方可解除合同。若甲方違約擅自解除本合同的，甲方還應賠償乙方的裝修原值(人民幣萬元)。
9.3.8本合同簽訂后，非本合同約定的情況下，若乙方單方面變更、終止或解除本合同的，需提前2個月向甲方提出，并向甲方承擔相當于當年房屋6個月租金的違約金后方可解除合同。若乙方單方面解除合同，乙方對房屋所做的不可分離的固定裝修歸甲方所有。
十、違約責任。
10.1因甲方產權糾紛及債務糾紛等情況，造成乙方損失的，甲方應負責全額賠償(包括裝修改造、酒店用品購置、設備購置及配套設施、經營損失等所有費用)，如造成乙方無法經營的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相當于本合同當年租金總額的違約金，違約金不足以補償乙方損失的，還應當賠償損失與違約金的差額。
10.2租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損害，造成乙方財產損失和人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
10.3甲方未按合同約定時間完全向乙方交付房屋，每逾期一天甲方應當向乙方支付合同季租金0.05%的違約金。甲方不按本合同的約定返還保證金，每逾期一天，按應返而未返保證金0.05%的標準向乙方支付違約金。
10.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方需按拖欠租金的0.05%支付違約金。10.5若甲方出租的房屋沒有土地使用權、產權證或者土地使用權證的土地用途、產權證的房屋類型不符合商業用途導致乙方無法在該房屋所在地辦理相關證照和營業手續的，甲方承諾負責辦理該房屋類型變更手續或盡快辦理產權證，由此產生的費用由甲方承擔，因此延誤租期免費順延，給乙方造成損失，甲方負責賠償。若因此無法正常履行本合同，甲方除賠償乙方所有實際投入外，還需按租賃期間存續內租金金額的2倍向乙方支付違約金。
10.7因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，有甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失。
十一、財產保險。
11.1雙方各自辦理財產保險，乙方負責辦理裝修、自行添置的設備等財產保險并承擔費用，房屋物業及公用設施設備的保險由甲方負責辦理承擔費用。任何一方不辦了財產保險，免除因對方導致己方財產損失的責任。
11.2雙方辦理保險時應將對方作為共同被保險人且各方辦理的保險條款含有如下條。
款：“各方被保險人應視為相互獨立的實體，如同每一方在其保單利益下擁有獨自的保單。被保險人一方違反保單約定或未盡保單義務，不影響被保險人其他方面的保單權利。當損失事故涉及被保險人任何乙方、被保險人代表、員工時，保險人同意放棄對上述各方的追償權?！比缂追奖ｋU條款中未能增加以上條款，因乙方原因導致的房屋物業和公用設備損失，甲方不得追究乙方責任。
11.3發生保險事故，由甲、乙雙方按各自實際損失向保險公司投保額中獲得的理賠款，互不承擔任何形式之風險及追償責任。
十二、其他條款。
12.1本合同所有書面通知均需以書面方式送達到甲乙雙方聯系地址，任何一方變更聯系地址需以書面方式通知對方。
12.2甲方和乙方中任何乙方法定代表人變更、企業遷址、合并，不影響本合同繼續履行。變更、合并后的一方即成為本合同的當然執行人，并承擔本合同的內容之權利和義務。
12.3甲方出租給乙方房屋如已設立公司、代表處、分支機構等(簡稱“法律實體“)，甲方需在本合同簽訂后10日內將該法律實體遷出該房屋以便甲方及時設立酒店管理有限公司。如甲方未能及時將該法律實體遷出該房屋所在地導致乙方無法在該房屋設立酒店管理有限公司的。甲方同意相應順延的免租期給乙方，如給乙方造成損失的，甲方還應負責賠償。
12.4甲乙雙方約定本合同簽署后的30日內，由甲方負責按規定向房地產交易管理中心辦理登記備案并承擔相關費用，領取房屋租賃登記備案證明;本合同經登記備案后，犯變更終止合同的，由甲方負責在本合同變更終止之日起的15日內，向原登記機構辦理變更終止登記備案手續。
12.5本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可以訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同、其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
12.6甲乙雙方在簽署本合同時，已經對合同條款中各自的權利、義務和責任等清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按照本合同規定索賠。
12.7甲乙雙方就履行本合同發生糾紛，應先通過協商解決;協商解決不成的，可依法向人民法院起訴。
12.8本合同連同附件一式七分，甲方執三分、乙方持四分，自雙方代表簽字蓋章后生效。
出租方(甲方)：法定代表人:。
經辦人：聯系地址：
郵編：
電話：
簽約時間：
簽約地點：
承租方(乙方)：
法定代表人：
經辦人：
聯系地址：
郵編：
電話：
簽約時間：
簽約地點：
出租方：(甲方)：______________________。
身份證號碼：_______________________。
承租方：(乙方)：______________________。
身份證號碼：_______________________。
甲方將位于______________________________房屋第二層和第三層作為賓館租賃給乙方使用，一層一間房子作為接待室，經雙方協商同意，現達成如下協議：
1，租賃期限：自20xx年9月22日起至20xx年9月22日止，租賃時間為3年;。
(一)乙方擅自將賓館轉租，轉讓或轉借的;。
(二)乙方利用賓館進行非法活動，違法經營損害公共利益的;。
(三)乙方無故拖欠房屋租金達30天;。
(四)連續3個月不付所欠費用。
11，其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成提交仲裁機關進行仲裁;。
本協議一式兩份，甲，乙雙方各執一份，簽字后即生效。出租方：承租方：
聯系電話：聯系電話：
簽約日期：年月日
共
2
頁，當前第。
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1
2
酒店賓館房屋租賃合同（精選18篇）篇十一
乙方：____________。
甲乙雙方就租用客房事宜簽訂協議如下：
第一條租用房號：____________賓館______樓______室，共______間房。
第二條租約：自______年______月______日起至______年______月______日止。為期__________年______個月______天。
第三條房租價格：自______年______月______日起至______年______月______日止。每天每房定價為____________元，合計為____________元。
第四條預付租金：自______年______月______日起至______年______月______日止。預付______個月______天，合計為____________元。
第五條付款事項：除預付租金外，乙方所有的費用可簽單入帳，月結一次。乙方應于每月月終（30日前）前來前廳部辦理結算，以付清當月全部帳目，與此同時乙方同意付清下月的續住預付租金，否則作為自動退房處理。賓館有權把該房的物品遷移至行李庫保存，待領，并終止協議，原房另行出租。
第六條優惠項目：乙方可憑本飯店長住房房卡享受下列優惠條件：
1、免費早餐（時間______時至______時），各餐廳均可。
2、免費使用游泳池、健身房和桑拿浴室。
3、商務中心各項服務均可獲______%的優惠。
4、洗衣可獲______%的優惠。
5、在各餐廳、咖啡廳和酒吧用餐，均可獲______%的優惠。
6、卡拉ok可獲______%的優惠。
7、免費贈送當日報刊。
8、免費登記或確認車、船票和飛機票（航空公司手續費除外）。
9、凡經常住房訂房者，其房費可獲_________%的優惠。
第七條所租客房未經飯店前廳部同意，不能分租或轉租他人。
第八條乙方在賓館內住宿，必須向服務臺出示有效護照或居留證件，并填寫住宿登記表；乙方短期外出，須通知服務臺，返回賓館時應當重新到服務臺辦理入住手續。乙方在外出期間，如有朋友、同事要求入住該長包房時，請事先通知甲方并憑乙方書面證明和住宿者本人有效證件到服務臺辦理來賓住宿登記手續。
第九條客房內增住其他客人須經賓館前廳部同意并到服務臺辦理住宿登記手續。
客房內不得存放任何易燃易爆物品；客房內嚴禁使用電爐或者其他功率在500瓦以上的電器設備。否則，由此引起的一切后果均由乙方承擔全部責任。
第十條如因乙方使用、保護不當而造成客房建筑、設備的損壞等情況，應由乙方負責賠償。
第十一條乙方應按期繳納租金及其他費用。
第十二條租約期滿時，在當時房價及上述各條款沒有更改的情況下，同時雙方也無其他異議時，本協議書可自動延長一年。期滿退租或甲方收回自用均應在協議終止前一個月以書面通知各方并立即辦理退房協議手續，否則作續租辦理。乙方如在租約（合同）期內退房須提前一個月以書面通知銷售部，否則應補償賓館15天的空房費。
第十三條雙方當事人在履行本合同過程中發生爭議時，應當協商解決；協商不能解決的由訴訟解決。
第十四條本合同一式二份，用中文寫成，雙方各執一份，自簽約之日起即行生效。
甲方：______________________（公章）。
地址：______________________法人代表：___________________（簽章）。
開戶銀行及帳號：__________________________。
乙方：______________________（公章）。
地址：______________________法人代表：___________________（簽章）。
開戶銀行及帳號：__________________________。
酒店賓館房屋租賃合同（精選18篇）篇十二
身份證號碼：______________________________。
甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下:。
一、租賃地點及設施。
2.室內附屬設施:。
電器：_____________________。
家俱:_______________________。
二、租用期限及其約定。
1.租用期限:甲方同意乙方租用______年;自____________年______月___日起至____________年______月___日。
2.房屋租金:每月_________________元人民幣;。
3.付款方式:按____________支付，另付押金__________元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。
第一次付款計________________元人民幣;。
5.租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;。
(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;。
(3)乙方無故拖欠房屋租金達______天;。
(4)連續三個月不付所有費用的。
三、雙方責任及義務。
2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;。
7.乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。
四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。
本協議一式叁份，甲、乙雙方各執壹份，簽字后即行生效。
酒店賓館房屋租賃合同（精選18篇）篇十三
元/年(大寫：萬元/年)，之后五年不變，甲方保證在合同有效期內不以其他任何理由調高租金;乙方無須支付除本合同租金以外包括物業管理費在內的任何費用。
4.2在簽訂本合同后5個工作日內，乙方支付定金10萬元，甲方收取定金后應向乙方開具收款憑證，此定金在免租期限結束后有乙方應付首期租金中扣除。
4.3首期租金乙方應按如下方式支付：房屋租金按月度支付。該房屋全部交付乙方后并免租期結束5個工作日內將首月的租金(沖減定金)余額萬元人民幣給付甲方。以后乙方應于每月日前向甲方支付本月度租金。
4.4甲方應于每月1日前將房屋所在地稅務機關認可正規房租發票交付到乙方財務部，以便乙方安排付款。如果由于甲方未能按時將發票交付到乙方財務部而導致乙方付款遲延，乙方不承擔拖欠租金引發的違約責任，無須向甲方支付違約金。
4.5乙方向甲方支付的各項費用可采取銀行轉賬、支票、匯票或現金等方式。
4.6甲方確認收取租金的賬戶信息如下：
開戶名稱：
開戶銀行：
賬號：
乙方將合同約定的租金匯入如上銀行視為乙方完成付款義務。如甲方賬戶變更應于乙方付款前5個工作日書面通知乙方，否則相關責任由甲方自行承擔。
五、配套設施及其相關規定。
5.1租賃期間，因使用該房屋所發生的水、電、熱能、供暖設施、通訊等與酒店經營相關的費用由乙方承擔。如以上費用由乙方直接向政府相關部門支付，則甲方應給與乙方單獨的水電等讀表，并配合乙方辦理過戶相關手續，該房屋甲方已出租其他租戶的水電費用有其自行向甲方繳納，與乙方無關。若上述費用由甲方或甲方委托物業公司代收，則甲方或甲方委托物業公司按照房屋所在地城市公用事業規定的相應費用標準收取(代征代收不應該超額征收)，甲方應于乙方應付款日前5五日向乙方提供服務費發票和事業部門相應收款收據。甲方保證乙方在租賃期間水電供暖等相關能源每天24小時連續不中斷的正常使用(政府部門原因除外)，如因甲方直接或間接導致乙方無法正常使用水、電、供暖等，乙方有權暫停支付租金或直接從租金中扣除相關損失(按每天1萬元計算)。乙方依據實際租賃面積分擔能源費用和相關損耗費用。
5.2公用配套設施及設備的約定及施工約定相見附件三：現有裝修、附屬設施、設備狀況、水電供暖等現有配套狀況和乙方裝修和增設附屬設施有關事宜。
5.3輔助用房：租賃區域內場地、租賃房屋樓頂及該房屋院落中的區域和所有輔助用房由乙方免費使用，其中包括已建平方米(一合同附件圖紙勾畫為準)，根據營業需要乙方可自行在場地內或建筑物內外搭建輔助用房，無須支付另外費用，輔助用房使用期限與本合同期限一致。
5.4該房屋廣告位約定：乙方租賃房屋后，可自行決定在乙方大堂門口位置、弄堂消防通道任意位置、房屋樓頂任意位置甲方、乙方租賃區域外墻區域任意位置發布乙方公司標志廣告，乙方無須向甲方支付任何費用，期限按本合同有效期執行(廣告申請、制作費及日常費用由乙方承擔)。但不得損壞甲方房屋主體結構，并須辦理相關手續。乙方租賃區域建筑物的廣告發布權歸乙方所有。
5.5停車場地：甲方租賃乙方范圍內的場地和院落供乙方作為停車場免費使用，停車場地使用期限與本合同期限一致。
5.6在房屋租賃期間，與房產及土地有關的稅費和房屋保險費等由甲方自行辦理和承擔費用。
5.7本合同約定應由乙方承擔的費用由乙方負責，除此之外發生的相關的其他費用(包括但不限于公用配套設施如水、電等維護費、改造費和增容費等)均有甲方自行承擔。與水、電、供暖、有線電視、排污等市政配套設施相關的歷史欠費，甲方應于交房前跟相關部門結清：否則，甲方應賠償由此給乙方造成的一切損失并承擔違約責任，乙方也有權直接從需支付的房租等費用中扣除。
5.8在合同中約定由甲方協調相關單位或由甲方辦理的項目沒有按照合同約定時間完成從而造成工期延誤的，經乙方書面確認后甲方同意相應延長免租期。
5.9房屋交付后，因甲方違反合同約定承諾或其他非乙方原因出現阻礙事由，致使乙方無法正常裝修施工或不能按照本合同約定目的正常對外經營的，乙方應當及時書面通知甲方;在阻礙事由存續期間，甲方免收乙方租金(如為免租期或開業準備期則該期間順延);如遇上述情況，自乙方書面通知甲方之日起滿10日，甲方仍未解決的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方支付的款項，并支付等同于合同當年租金的違約金，以及賠償乙方因此而造成的全部經濟損失。
六、房屋維修責任。
6.1租賃期間，乙方發現該房屋主體結構及原有附屬設施有損壞或障礙時，應及時通知甲方修復或更換;甲方應在接到乙方通知后的柒內進行維修并于叁日內修復，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，所需費用(以發票為準)在房租中扣除，因此影響乙方經營所造成的損失由甲方賠償。
6.2租賃期間，乙方應合理使用并愛護該出租房屋。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
6.3租賃期間，甲方保證出租房屋及設施完好處于正常的可使用和安全狀態。如甲方出租房屋有安全隱患或者經房屋鑒定專業機構鑒定不能滿足乙方改造為酒店使用的，乙方有權終止合同，也可經甲方書面同意后，根據自身使用要求對租用房屋進行加固和改造，費用由甲方承擔。甲方對該房屋應定期進行檢查、養護時，應提前日通知乙方。檢查維護時，乙方應予以配合，甲方應避免對乙方使用該房屋造成影響。
6.4甲方為保證乙方對該租賃房屋建筑裝飾的設計和改建工作順利進行，甲方同意提供租賃范圍內所有建筑物的建筑、結構、水、電、暖、氣等各專業竣工圖紙，以及歷年來建筑改建、擴建、拆除等情況的相關圖紙和資料。乙方應在工程改造完成后將改建圖紙交甲方存檔。如果甲方未能及時提供附件所列文件導致乙方工期延遲的，甲方同意免租期順延，如果因此給乙方造成損失的甲方同意賠償;對因乙方超標排放污水、煙塵、噪音而引起的罰款、整改費用由乙方負責。
6.5在乙方裝修和經營期間，涉及與周邊居民或相鄰各方投訴矛盾的，則甲方應當負責平息有關糾紛和協調周邊關系，保證乙方工作順利進行不因此而蒙受損失。
6.6乙方辦理消防、環保、工商等相關手續時，甲方應積極給予配合并提供有關文件資料。
6.7在本合同有效期內甲方確需對出租房屋所在大樓進行改建或擴建的，應事先征得乙方的書面同意，并以不影響乙方的正常經營為前提。
七、房屋返還時的狀態。
7.1除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同租期屆滿后的日內返還該房屋。
7.2乙方返還房屋應符合正常使用的狀態，期間乙方所做的裝修無須復原，返還時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自承擔的費用。乙方裝修所添置的可以分離的設施、設備和器具等，乙方有自由處置權。
八、轉租、轉讓、交換和抵押。
8.1房屋租賃期間，甲方同意乙方因經營需要出租客房或轉租部分場所;同意乙方因經營需要將該房屋全部轉租給乙方的關聯方(指與乙方有直接、間接股權投資或特許品牌授權關系)，甲方同意配合辦理與該關聯方的相關租賃手續;如整體轉租給非關聯方需事先征得甲方的書面同意，如果乙方在該租賃房屋所在地已經或將要設立下屬子公司或分公司的，本合同承租主體自動變更為該下屬子公司和分公司，甲方開具發票及支付租金都以該子公司和分公司名稱為準。
8.2租賃期間，甲方抵押該房屋，應當至少提前30日書面通知乙方。并保證抵押權人認可本租賃合同內容，不影響乙方的承租權。
8.3在租賃期間，甲方如需出售處置該房屋，或因資不抵債、銀行等抵押或質押需要處理該房屋的，應至少提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。
8.4無論因何種原因導致該房屋發生轉讓、所有權關系變更，甲方必須保證本租賃合同仍然生效，并繼續履行。
九、解除本合同的條件。
9.1甲乙雙方同意在租賃期內，因不可抗力導致房屋毀損、滅世的導致乙方無法繼續經營的，雙方互不承擔責任。
乙方的損失由甲方承擔。雙方同意，如出現當地政府部門有拆遷意向：
9.2.2如在乙方進行房屋裝修后，如乙方發現當地政府部門有拆遷意向的，甲方同意乙方參與與動遷房的動遷補償談判，屆時，乙方有權獲得包括但不限于裝修殘值(含二次裝潢)和經營損失的補償(按國家相關法律法規相關規定執行，含裝修改造、酒店用品購置、設備購置及配套設施費用、經營損失等，其中甲方確保乙方可獲得賠償的損失應不低于拆遷前12個月營業總收入的20%)，甲、乙、拆遷方(三方)未達成書面一致的前提下，甲方不單方面與拆遷方簽訂拆遷補償協議。甲方承諾對屬于乙方的動遷補償款全部歸乙方，甲方不作任何截留。
9.3甲乙雙方同意，有下列情形之一的，一方書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金支付違約金;如給對方造成損失，而支付違約的違約金不足以補償該損失的，還應賠償損失與違約金的差額部分：
9.3.4因乙方原因造成房屋主體結構損害無法修復的;。
9.3.7本合同簽訂后，非本合同約定的情況下，若甲方單方變更、終止或解除本合同的，需提前2個月向乙方提出，經乙方同意且向乙方承擔當年房屋6個月租金的違約金和賠償金后方可解除合同。若甲方違約擅自解除本合同的，甲方還應賠償乙方的裝修原值(人民幣萬元)。
9.3.8本合同簽訂后，非本合同約定的情況下，若乙方單方面變更、終止或解除本合同的，需提前2個月向甲方提出，并向甲方承擔相當于當年房屋6個月租金的違約金后方可解除合同。若乙方單方面解除合同，乙方對房屋所做的不可分離的固定裝修歸甲方所有。
十、違約責任。
10.1因甲方產權糾紛及債務糾紛等情況，造成乙方損失的，甲方應負責全額賠償(包括裝修改造、酒店用品購置、設備購置及配套設施、經營損失等所有費用)，如造成乙方無法經營的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相當于本合同當年租金總額的違約金，違約金不足以補償乙方損失的，還應當賠償損失與違約金的差額。
10.2租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損害，造成乙方財產損失和人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
10.3甲方未按合同約定時間完全向乙方交付房屋，每逾期一天甲方應當向乙方支付合同季租金0.05%的違約金。甲方不按本合同的約定返還保證金，每逾期一天，按應返而未返保證金0.05%的標準向乙方支付違約金。
10.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方需按拖欠租金的0.05%支付違約金。10.5若甲方出租的房屋沒有土地使用權、產權證或者土地使用權證的土地用途、產權證的房屋類型不符合商業用途導致乙方無法在該房屋所在地辦理相關證照和營業手續的，甲方承諾負責辦理該房屋類型變更手續或盡快辦理產權證，由此產生的費用由甲方承擔，因此延誤租期免費順延，給乙方造成損失，甲方負責賠償。若因此無法正常履行本合同，甲方除賠償乙方所有實際投入外，還需按租賃期間存續內租金金額的2倍向乙方支付違約金。
10.7因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，有甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失。
十一、財產保險。
11.1雙方各自辦理財產保險，乙方負責辦理裝修、自行添置的設備等財產保險并承擔費用，房屋物業及公用設施設備的保險由甲方負責辦理承擔費用。任何一方不辦了財產保險，免除因對方導致己方財產損失的責任。
11.2雙方辦理保險時應將對方作為共同被保險人且各方辦理的保險條款含有如下條。
款：“各方被保險人應視為相互獨立的實體，如同每一方在其保單利益下擁有獨自的保單。被保險人一方違反保單約定或未盡保單義務，不影響被保險人其他方面的保單權利。當損失事故涉及被保險人任何乙方、被保險人代表、員工時，保險人同意放棄對上述各方的追償權?！比缂追奖ｋU條款中未能增加以上條款，因乙方原因導致的房屋物業和公用設備損失，甲方不得追究乙方責任。
11.3發生保險事故，由甲、乙雙方按各自實際損失向保險公司投保額中獲得的理賠款，互不承擔任何形式之風險及追償責任。
十二、其他條款。
12.1本合同所有書面通知均需以書面方式送達到甲乙雙方聯系地址，任何一方變更聯系地址需以書面方式通知對方。
12.2甲方和乙方中任何乙方法定代表人變更、企業遷址、合并，不影響本合同繼續履行。變更、合并后的一方即成為本合同的當然執行人，并承擔本合同的內容之權利和義務。
12.3甲方出租給乙方房屋如已設立公司、代表處、分支機構等(簡稱“法律實體“)，甲方需在本合同簽訂后10日內將該法律實體遷出該房屋以便甲方及時設立酒店管理有限公司。如甲方未能及時將該法律實體遷出該房屋所在地導致乙方無法在該房屋設立酒店管理有限公司的。甲方同意相應順延的免租期給乙方，如給乙方造成損失的，甲方還應負責賠償。
12.4甲乙雙方約定本合同簽署后的30日內，由甲方負責按規定向房地產交易管理中心辦理登記備案并承擔相關費用，領取房屋租賃登記備案證明;本合同經登記備案后，犯變更終止合同的，由甲方負責在本合同變更終止之日起的15日內，向原登記機構辦理變更終止登記備案手續。
12.5本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可以訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同、其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
12.6甲乙雙方在簽署本合同時，已經對合同條款中各自的權利、義務和責任等清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按照本合同規定索賠。
12.7甲乙雙方就履行本合同發生糾紛，應先通過協商解決;協商解決不成的，可依法向人民法院起訴。
12.8本合同連同附件一式七分，甲方執三分、乙方持四分，自雙方代表簽字蓋章后生效。
出租方(甲方)：法定代表人:。
經辦人：聯系地址：
郵編：
電話：
簽約時間：
簽約地點：
承租方(乙方)：
法定代表人：
經辦人：
聯系地址：
郵編：
電話：
簽約時間：
簽約地點：
出租方：(甲方)：______________________。
身份證號碼：_______________________。
承租方：(乙方)：______________________。
身份證號碼：_______________________。
甲方將位于______________________________房屋第二層和第三層作為賓館租賃給乙方使用，一層一間房子作為接待室，經雙方協商同意，現達成如下協議：
1，租賃期限：自9月22日起至9月22日止，租賃時間為3年;。
(一)乙方擅自將賓館轉租，轉讓或轉借的;。
(二)乙方利用賓館進行非法活動，違法經營損害公共利益的;。
(三)乙方無故拖欠房屋租金達30天;。
(四)連續3個月不付所欠費用。
11，其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成提交仲裁機關進行仲裁;。
本協議一式兩份，甲，乙雙方各執一份，簽字后即生效。出租方：承租方：
聯系電話：聯系電話：
簽約日期：年月日
9.租賃房屋轉讓合同范本。
酒店賓館房屋租賃合同（精選18篇）篇十四
出租方：
承租方：
甲乙經協商，甲方將____間____層共計______平米門面房租給乙方經營________。雙方就租賃事宜達成合約，具體如下：
一、房屋地址：________________________________。
二、租賃期限自_____年___月___日至____年___月___日止，租賃為___年。
三、租賃價格：_________________________________。
四、付款時間約定_______________________________。
五、合同到期后由甲方方驗房并檢查乙方經營期間有無物業、工商等不良欠款，無糾葛后由甲方退給乙方。
六、租賃期間此房所產生的一切費用由乙方承擔。
七、乙方在租賃期間需轉讓，必須提前1個月通知甲方，經甲方同意方可，并收取一定金額的轉讓費。
八、乙方要對房屋進行裝修改造必須在物業和甲方允許條件內施工不得損壞房屋結構固定設施，裝修費用由乙方承擔。
九、合同期滿后，同等條件乙方可優先承租，乙方續租不成，一切裝修后形成的固定設施如：地板、門窗、燈具、樓梯扶手、爐灶排煙設施等，乙方無條件完好留給甲方，反之，乙方必須給甲方將房屋恢復原狀。
十、乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同，收回房屋。
乙方擅自將房屋轉租、轉讓、抵押或轉借或另作其他經營。
乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。
乙方到期沒有按時交納各種費用的，包括約定的房租繳付時間。
十一、本合同一式____份，雙方各執____份，雙方簽字后生效，如有單反違約由違約方承擔違約責任及損失。
甲方：_________乙方：_________。
法定代表人：_________法定代表人：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
酒店賓館房屋租賃合同（精選18篇）篇十五
出租人：
承租人：
根據《民法典》有關規定，甲方愿意將位于私有樓房以每月租金元租給乙方僅為單位辦公之用。租期年，年月日至年月日。經甲乙雙方共同協商一致簽訂此合同以資共同自律遵守，不得反悔違約。
一、物業管理費（包括水。電，暖。衛生費，電視閉路費）全部由乙方承擔，并與租金同時付給甲方。
二、乙方在租住期間必須遵守本小區有關消防安全，綜合治理。環境衛生等其他管理規定，不得從事非辦公等其他包括“黃賭毒”在內的一切有礙鄰居正常生活的違法違規違約活動，否則一切后果有乙方承擔。
三、乙方在租住期間不得私自將現租住房以任何名義方式出售。轉租，轉借他人，否則甲方有權立即終止合同并追究乙方法律責任的權利。
四、甲方同意乙方因為辦公需要對該租住房進行適當裝修裝飾，其費用由乙方承擔，裝修時不得隨意對房屋進行建筑結構改造，亂接水電，暖線路，不得破壞房屋內外原有設施。造成損失由乙方負責。
五、甲方應尊重乙方合法權利，不得隨意追加租金。
六、合同到期后除甲乙雙方共同協商續租續簽《租房合同外》。乙方必須在合同到期最后一天搬出非甲方的一切物品。否則甲方在十日之后將對房內滯留物品按乙方自動放棄物品處理。后果由乙方負責。
七、合同到期后乙方不再續租該房時，原屋內由乙方裝修部分不得拆卸故意破壞或者折價要求甲方付費，應作為雙方誠信守諾愉快合作乙方友情贈與甲方行為。
八、本合同由甲乙雙方認真協商。逐字逐句慎重認可簽訂。合同內容甲乙雙方均不得隨意增減，修改，涂抹，偽造。因此甲乙雙方違反以上任何一條均屬違約，違約方付對方違約金五千元，并承擔相關法律責任。
九、合同簽訂立即生效時乙方必須向甲方一次性付清租期全部租金元及物業管理費（包括水。電，暖。衛生費，電視閉路費元，共計元，大寫元，甲方同時向乙方簽寫收款收據。
十、合同簽訂生效日期：年月日.
十一、此合同共頁甲乙雙方各執壹份。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________。
簽訂地點：_________簽訂地點：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
酒店賓館房屋租賃合同（精選18篇）篇十六
一、租賃地點：
三、租賃金額：
1、月租金額：______元。
2、租金每年依據周邊房租市場價為參數雙方協商決定，
四、乙方房租支付（半年），（全年）。
五、在簽訂合同時，乙方一次性付足房租押金______元。押金不計息，合同到期時，押金如數歸還乙方。
六、水、電費：每月結算一次，按安慶市規定價計收，主表損耗按實用度數均攤。不按時交費，甲方停止供應水、電。乙方若經營需要用水、電增容，其費用自理。
七、甲方義務：
1、按時向甲方交付租房，提供正常用水、用電條件，進行房屋及外水、電管線的正常維修，但不負責維修期間的乙方經營損失。
2、合同期滿允許乙方在同等條件下可優先承租，但必須提前15天簽訂續租合同。
八、乙方義務：
1、按合同規定交納押金、租金、水電費、滯納金。
2、室內外裝潢費用自理。不在承租房內做固定性廣告，不破壞房屋結構。終止合同時，其附著于墻面、天棚、地面、門窗等處的裝璜不得拆除，無代價轉給甲方。若拆除必須恢復承租時的原狀。
3、租賃房屋不得私下轉租。否則視為乙方單方提前終止合同。
4、按市政府有關規定，實行“門前三包”。
5、合法經營，按章納稅。
九、違約責任。
1、任何一方提前終止合同，均視為違約。違約金為伍萬元。
2、乙方若因故不能按時交納租金、水電費，需交滯納金。滯納金按所欠房租額的1%按日計算。房租遲交達5天和不按規定時間簽訂合同，甲方停止供電、供水、房租遲交一個月，視為乙方終止合同，乙方除交納應交的租金、水、電費和滯納金外，并按終止合同條款處理，乙方在五天內完好交還承租的門面房給甲方。
十、本合同未盡事宜，雙方協議處理。協議條文與本合同書同等效率。
十一、本合同一式叁份。甲乙雙方各執一份。自簽字之日起生效。
甲方（公章）：_________。
乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
法定代表人（簽字）：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
酒店賓館房屋租賃合同（精選18篇）篇十七
發包人:承包人:。
住所:住所:。
委托代理人:營業執照號:。
電話:法定代表人:電話:。
bp機號:委托代理人:電話:。
本工程設計人:電話:。
施工隊負責人:電話:。
依照《中華人民共和國合同法》及有關法律,法規的規定,結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點,雙方在平等,自愿,協商一致的基礎上,就發包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜,達成如下協議:。
第一條工程概況。
1.1工程地點:___________________.
1.2工程內容及做法(詳見附表1:家庭居室裝飾裝修工程施工項目確認表.附表2:家庭居室裝飾裝修工程內容和做法一覽表).
1.3工程承包方式:雙方商定采取下列第___種承包方式.
(1)承包人包工,包料(詳見附表5:承包人提供裝飾裝修材料明細表);。
(3)承包人包工,發包人包料(詳見附表4:發包人提供裝飾裝修材料明細表).
1.4工程期限____天,開工日期____年____月____日,竣工日期____年____月____日.
1.5合同價款:本合同工程造價為(大寫):____________元(詳見附表3:家庭居室裝飾裝修工程報價單).
第二條工程監理。
若本工程實行工程監理,發包人與監理公司另行簽訂《工程監理合同》,并將監理工程師的姓名,單位,聯系方式及監理工程師的職責等通知承包人.
第三條施工圖紙。
雙方商定施工圖紙采取下列第___種方式提供:。
(2)發包人委托承包人設計施工圖紙,圖紙一式二份,發包人,承包人各一份(詳見附表6:家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙),設計費(大寫)______元,由發包人支付(此費用不在工程價款內).
第四條發包人義務。
4.2提供施工期間的水源,電源;。
4.3負責協調施工隊與鄰里之間的關系;。
4.5施工期間發包人仍需部分使用該居室的,負責做好施工現場的保衛及消防等項工作;。
4.6參與工程質量和施工進度的`監督,負責材料進場,竣工驗收.
第五條承包人義務。
5.2嚴格執行有關施工現場管理的規定,不得擾民及污染環境;。
5.3保護好原居室室內的家具和陳設,保證居室內上,下水管道的暢通;。
5.4保證施工現場的整潔,工程完工后負責清掃施工現場.
第六條工程變更。
工程項目及施工方式如需變更,雙方應協商一致,簽定書面變更協議,同時調整相關工程費用及工期(見附表7:家庭居室裝飾裝修工程變更單).
第七條材料的提供。
7.2由承包人提供的材料,設備(詳見附表5:承包人提供裝飾裝修材料明細表),承包人應在材料運到施工現場前通知發包人,并接受發包人檢驗.
第八條工期延誤。
8.1對以下原因造成竣工日期延誤,經發包人確認,工期相應順延:
(1)工程量變化和設計變更;。
(2)不可抗力;。
(3)發包人同意工期順延的其他情況.
8.2因發包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的,工期順延;因發包人提供的材料,設備質量不合格而影響工程質量的,返工費用由發包人承擔,工期順延.
8.3發包人未按期支付工程款,合同工期相應順延.
8.4因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,工期不順延;因承包人原因造成工程質量存在問題的,返工費用由承包人承擔,工期不順延.
第九條質量標準。
雙方約定本工程施工質量標準:___________________________________________.
施工過程中雙方對工程質量發生爭議,由_________部門對工程質量予以認證,經認證工程質量不符合合同約定的標準,認證過程支出的相關費用由承包人承擔;經認證工程質量符合合同約定的標準,認證過程支出的相關費用由發包人承擔.
第十條工程驗收和保修。
10.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收:。
(1)_________________________;。
(2)_________________________;。
(3)_________________________.
承包人應提前兩天通知發包人進行驗收,階段驗收合格后應填寫工程驗收單(見附表8:家庭居室裝飾裝修工程驗收單).
10.2工程竣工后,承包人應通知發包人驗收,發包人應自接到驗收通知后兩天內組織驗收,填寫工程驗收單(見附表8:家庭居室裝飾裝修工程驗收單).在工程款結清后,辦理移交手續(詳見附表9:家庭居室裝飾裝修工程結算單).
10.3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為____月.驗收合格簽字后,填寫工程保修單(見附表10:家庭居室裝飾裝修工程保修單).
第十一條工程款支付方式。
11.1雙方約定按以下第____種方式支付工程款:。
(1)合同生效后,發包人按下表中的約定直接向承包人支付工程款:。
--------------------------。
|支付次數|支付時間|支付金額|。
|------|--------|--------|。
|第一次|開工前三日|支付元|。
|第二次|工程進度過半|支付元|。
|第三次|雙方驗收合格|支付元|。
--------------------------。
工程進度過半指:________________________________________.
(2)其他支付方式:_______________________________________.
11.2工程驗收合格后,承包人應向發包人提出工程結算,并將有關資料送交發包人.發包人接到資料后____日內如未有異議,即視為同意,雙方應填寫工程結算單(見附表9:家庭居室裝飾裝修工程結算單)并簽字,發包人應在簽字時向承包人結清工程尾款.
11.3工程款全部結清后,承包人應向發包人開具正式統一發票.
第十二條違約責任。
12.1合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律,法規及有關政策規定,受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任,并賠償給對方造成的經濟損失.
酒店賓館房屋租賃合同（精選18篇）篇十八
出租方（以下簡稱甲方）身份證號碼：
承租方（以下簡稱乙方）身份證號碼：
甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：
1、租賃地址：小區棟室;房型規格;居住面積平方米;。
1、租用期限：甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;。
2、房屋租金：每月元人民幣;。
3、付款方式：按支付，另付押金元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。
4、租賃期內的水、電、天然氣、暖氣費、物業費、衛生費等由乙方支付。
5、租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權，乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。
（1）乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;。
（2）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的`;。
（3）乙方無故拖欠房屋租金達天;。
（4）連續三個月不付所有費用的。
1、乙方須按時交納水、電、天然氣、取暖、衛生費、物業費等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用。
2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;。
3、在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三者，甲方如出售房屋，必須提前一個月通知乙方。
4、租用期滿后，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先。
5、在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商后解除本合同。
7、乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。
本協議一式貳份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。
出租方：承租方：
聯系電話：聯系電話：
簽約日期：年月日