施工索賠報告（通用20篇）

在施工過程中，還需要密切配合監理工作，及時進行工程質量檢查和驗收，確保工程的質量符合相關標準和要求。下面是一份常見施工問題及解決方案的總結，希望能對大家有所幫助。

施工索賠報告（通用20篇）篇一

致：四川飛虹建設工程監理有限公司。

西充縣化鳳山森林公園改造指揮部。

一、事件概述：

2010年11月，我公司參與了西充化鳳山旅游公路工程招投標，且我公司獲得中標，在施工合同尚未簽署時，西充縣華鳳山森林公園改造指揮部通知我公司按照招投標相關內容進場施工，并于2010年12月1日舉行了開工典禮。按照貴指揮部和監理工程師指示，我公司成立了西充化鳳山旅游公路工程項目部。并委派賈萬忠為項目總指揮，項目管理人員于2010年12月2日進入施工現場。正當我公司準備全面正規化，正?；?，正在緊鑼密鼓布置施工具體細節時，貴指揮部以墳地遷移、土地、青苗賠償等問題要求延后施工，期間也未向我公司出具停工通知，造成我公司在人、才、物等多方面損失。停工一直持續到2011年3月8日，我公司再次得到貴指揮部通知要求進場施工。在得到通知的當天我公司就組織好機械、人員等于2011年3月9日進場開始清表工作，施工至k0+380段遇當地百姓阻擾施工，無法繼續。截止到2011年4月26日，多次因人為阻工或甲方原因造成停工（具體停工時間等見附表），由于機械人員全面進場對我公司造成了直接的重大經濟損失。

二、補助要求：

由于我公司向貴指揮部提交的誤工補助事由是貴指揮部前期工作未完成造成的，直接造成我方經濟損失故補助要求包括下列幾方面：

（1）人工費：包括2011年3月9日到2011年4月26日停工期間管理人員工資。

（2）施工機械損失：包括2011年3月9日進場因停工所產生的機械租賃費用。

（3）工期索賠：工期按耽擱天數予以順延。

三、遞交誤工補助意向書情況：

我公司在3月20日就對該停工情況遞交了，《關于阻擾施工的報告》向貴指揮部發出了誤工補助意向通知，充分表明了我公司的誤工補助要求。

四、計算部分。

停工時間計算見后附表。

施工索賠報告（通用20篇）篇二

前言在工程建設階段，都可能發生索賠。但發生索賠最集中、處理難度最復雜的情況發生在施工階段，因此，我們通常說的工程建設索賠主要是指工程施工的索賠。合同執行的過程中，如果一方認為另一方沒能履行合同義務或妨礙了自己履行合同義務或是當發生合同中規定的風險事件后，結果造成經濟損失，此時受損方通常會提出索賠要求。顯然，索賠是一個問題的兩個方面，是簽訂合同的雙方各自應該享有的合法權利，實際上是業主與承包商之間在分擔工程風險方面的責任再分配。

索賠是合同執行階段一種避免風險的方法，同時也是避免風險的最后手段。工程建設索賠在國際建筑市場上是承包商保護自身正當權益、彌補工程損失、提高經濟效益的重要手段。許多工程項目通過成功地索賠，能使工程收入的改善達到工程造價的10%~20%，有些工程的索賠甚至超過了工程合同額本身。在國內，索賠及其管理還是工程建設管理中一個相對薄弱的環節。

(1)索賠事件發生后28d內，向監理工程師發出索賠意向通知。

(2)發出索賠意向通知后的28d內，向監理工程師提交補償經濟損失和(或)延長工期的索賠報告及有關資料。

(3)監理工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關資料后，于28d內給予答復。

(4)監理工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關資料后，28d內未予答復或未對承包人作進一步要求，視為該項索賠已經認可。

(5)當該索賠事件持續進行時，承包人應當階段性向監理工程師發出索賠意向通知。在索賠事件終了后28d內，向監理工程師提供索賠的有關資料和最終索賠報告。

索賠報告的具體內容，應根據索賠事件的性質和特點而有所不同。但從報告的必要內容與文字結構方面而論，一個完整的索賠報告應包括以下四個部分。

1、索賠事件總論。

總論部分的闡述要求簡明扼要，說明問題。它一般包括序言、索賠事項概述、具體索賠要求、索賠報告編寫及審核人員名單。文中首先應概要地敘述索賠事件的發生日期與過程，承包商為該索賠事件所付出的努力和附加開支，以及承包商的具體索賠要求。在總論部分末尾，附上索賠報告編寫組主要成員及審核人員的名單，注明有關人員的職稱、職務及施工經驗，以表示該索賠報告的嚴肅性及權威性。

索賠根據主要是說明自己具有的索賠權利，這是索賠能否成立的關鍵。該部分的內容主要來自該工程的合同文件，并參照有關法律規定。承包商的索賠要求有合同文件的支持，應直接引用合同中的相應條款。強調這些是為了使索賠理由更充足，使業主和仲裁人在感情上易于接受承包商的索賠要求，從而獲得相應的經濟補償或工期延長。

在寫法結構上，按照索賠事件發生、發展、處理和最終解決的過程編寫，并明確全文引用有關的合同條款，使業主和監理工程師能歷史地、邏輯地了解索賠事件的始末，并充分認識該項索賠的合理性和合法性。

3、索賠費用及工期計算。

索賠計算的目的，是以具體的計算方法和計算過程，說明自己應得經濟補償的款額或延長的工期。如果說索賠根據部分的任務是解決索賠能否成立，則計算部分的任務就是決定得到多少索賠款額和工期，前者是定性的后者是定量的。

在款額計算部分，承包商必須闡明下列問題：（1）索賠款的要求總額；（2）各項索賠款的計算，如額外開支的人工費、材料費、管理費和所損失的利潤；（3）指明各項開支的計算依據及證據資料。承包商應注意采用合適的計價方法，至于采用哪一種計價法，應根據索賠事件的特點及自己所掌握的證據資料等因素來確定。其次，應注意每項開支款的合理性，并指出相應的證據資料的名稱及編號。切忌采用籠統的計價方法和不實的開支款額。

索賠證據包括該索賠事件所涉及的一切證據資料，以及對這些證據的說明。證據是索賠報告的重要組成部分，沒有翔實可靠的證據，索賠是不可能成功的。索賠證據的范圍很廣，它可能包括工程項目施工過程中所涉及的有關政治、經濟、技術、財務等資料，具體可進行如下分類：

（2）施工現場記錄報表及來往函件：監理工程師的指令；與業主或監理工程師的來往函件和電話記錄；現場施工日志；每日出勤的工人和設備報表；完工驗收記錄；施工事故詳細記錄；施工會議記錄；施工材料使用記錄本；施工進度實況記錄；工地風、雨、溫度、濕度記錄；索賠事件的詳細記錄本或攝影攝像；施工效率降低的記錄等。

話記錄的函件，即使對方未給復函，亦可說明責任在對方，因為對方未復函確認或修改，按慣例應理解為他已默認。

索賠報告是具有法律效力的正規書面文件，對重大的索賠，最好在律師或索賠專家的指導下進行。編寫索賠報告的一般要求有以下幾個方面：

1、索賠事件應是真實的。這是整個索賠的基本要求，關系到承包商的信譽和索賠的成敗，必須保證。如果承包商提出不實的、不合情理、缺乏根據的索賠要求，工程師會立即拒絕，而且會影響對承包商的信任和以后的索賠。索賠報告中所提出的干擾事件必須有可靠得力的證據來證明，這些證據應附于索賠報告之后；對索賠事件的敘述，必須明確、肯定，不含任何的估計和猜測，也不可用估計和猜測式的語言，諸如“可能、大概、也許”等，這會使索賠要求顯得蒼白無力。

2、責任分析應清楚、準確、有根據。索賠報告應仔細分析事件的責任，明確指出索賠所依據的合同條款或法律條文，且說明承包商的索賠完全按照合同規定程序進行的。一般索賠報告中所針對的干擾事件都是由對方責任引起的，應將責任全部推給對方。不可用含混的字眼和自我批評式的語言，否則會喪失自己在索賠中的有利地位。并應特別強調干擾事件的不可預見性和突然性，即使一個有經驗的承包商對它也不可能有預見和準備，對它的發生承包商無法制止，也不可能影響。

3、充分論證事件造成承包商的實際損失。索賠的原則是賠償由事件引起的承包商所遭受的實際損失，所以索賠報告中應強調由于事件影響與實際損失之間的直接因果關系，報告中還應說明承包商在干擾事件發生后已立即將情況通知了工程師，聽取并執行工程師的處理指令，或承包商為了避免、減輕事件的影響和損失已盡了最大的努力，采用能夠采用的措施，在報告中詳細敘述所采取的措施以及效果。

4、索賠計算必須合理、正確。要采用合理的計算方法和數據，正確計算出應取得的經濟補償款額或工期延長數額。計算中應力求避免漏項或重復計算，不出現計算上的錯誤。

索賠報告文字要精煉、條理要清楚、語氣要中肯，必須做到簡潔明了、結論明確、富有邏輯性；索賠報告的邏輯性，主要在于將索賠要求（工期延長、費用增加）與干擾事件的責任、合同條款及影響連成一條完整的`鏈。同時在論述事件的責任及索賠根據時，所用詞語要肯定，忌用強硬或命令的口氣。

施工索賠報告（通用20篇）篇三

20xx年11月，我公司參與了西充化鳳山旅游公路工程招投標，且我公司獲得中標，在施工合同尚未簽署時，西充縣華鳳山森林公園改造指揮部通知我公司按照招投標相關內容進場施工，并于20xx年12月1日舉行了開工典禮。按照貴指揮部和監理工程師指示，我公司成立了西充化鳳山旅游公路工程項目部。并委派賈萬忠為項目總指揮，項目管理人員于20xx年12月2日進入施工現場。正當我公司準備全面正規化，正?；?，正在緊鑼密鼓布置施工具體細節時，貴指揮部以墳地遷移、土地、青苗賠償等問題要求延后施工，期間也未向我公司出具停工通知，造成我公司在人、才、物等多方面損失。停工一直持續到20xx年3月8日，我公司再次得到貴指揮部通知要求進場施工。在得到通知的當天我公司就組織好機械、人員等于20xx年3月9日進場開始清表工作，施工至k0+380段遇當地百姓阻擾施工，無法繼續。截止到20xx年4月26日，多次因人為阻工或甲方原因造成停工(具體停工時間等見附表)，由于機械人員全面進場對我公司造成了直接的重大經濟損失。

由于我公司向貴指揮部提交的誤工補助事由是貴指揮部前期工作未完成造成的，直接造成我方經濟損失故補助要求包括下列幾方面：

(1)人工費：包括20xx年3月9日到20xx年4月26日停工期間管理人員工資。

(2)施工機械損失：包括20xx年3月9日進場因停工所產生的機械租賃費用。

(3)工期索賠：工期按耽擱天數予以順延。

我公司在3月20日就對該停工情況遞交了，《關于阻擾施工的報告》向貴指揮部發出了誤工補助意向通知，充分表明了我公司的誤工補助要求。

施工索賠報告（通用20篇）篇四

工程造價專業是一門交叉性學科專業。為了更好地與工程實踐相結合，以理論聯系實際；加深對已學專業知識的認識與理解以及實踐技能的培養；同時為了后續主干專業課的學習和對工程相關知識的了解。社會實踐必須與工程實踐緊密結合在一起。在實踐過程中，將所學的專業知識和工程實際問題結合起來，檢驗并提高實踐動手能力和技能水平，加深對所學專業的理解和認識，增強綜合運用專業知識的能力，為后面其他專業課的學習打下基礎。看會圖紙下工地。學習手算工程造價。學習用廣聯達軟件算工程造價。該專業要培養既懂工程技術又懂經濟管理的綜合型人才。而工程技術就是工業與民用建筑。學生在學習專業以前必須對本專業有較全面的了解。因此本次實習主要是使學生了解施工現場。建筑工地主要生產活動內容、程序。了解建筑企業管理具體內容。通過認識實習可以使學生接觸生產，了解企業。提高學生以后學習專業課的主動性及自覺性。

選擇典型工程，通過實習使學生對建筑企業施工與管理等主要內容有深入了解。它具體應包括以下內容：

1、參觀典型工程，了解基本構造、作用及組織。

2、參觀并了解。

i.玻璃幕墻。

幕墻工程按帷幕飾面材料區分，有玻璃幕墻、金屬幕墻和石材幕墻等。其中玻璃幕墻按其結構形式及立面外觀情況，可分為金屬框架式玻璃幕墻、玻璃肋膠接式全玻璃幕墻、點式連接玻璃幕墻；又可細分為金屬明框式玻璃幕墻、隱框式或半隱框式玻璃幕墻、后置式玻璃肋膠接全玻璃結構幕墻、騎縫式或平齊式玻璃肋膠接全玻璃幕墻結構幕墻、接駁式點連接全玻璃幕墻、張力索桿結構點支式玻璃幕墻。其中金屬框架式玻璃幕墻工程按其構件加工和組裝方式，又分為元件式（鑲嵌槽式、斷熱型、隱窗型、隱框式）幕墻和單元式玻璃幕墻等。

玻璃幕墻是當代的一種新型墻體，它賦予建筑的最大特點是將建筑美學、建筑功能、建筑節能和建筑結構等因素有機地統一起來，建筑物從不同角度呈現出不同的色調，隨陽光、月色、燈光的變化給人以動態的美。

當然，玻璃幕墻也存在著一些局限性，例如光污染、能耗較大等問題。但這些問題隨著新材料、新技術的不斷出現，正逐步納入到建筑造型、建筑材料、建筑節能的綜合研究體系中，作為一個整體的設計問題加以深入的探討。

ii.建筑結構形式。

20xx造價工程師考試全攻略考試時間考試介紹考試地點合格標準。

1、框架結構：以混凝土梁柱組成的框架來作為抗側力體系并承擔豎向荷載的結構。

2、剪力墻結構：以混凝土剪力墻來作為抗側力體系并承擔豎向荷載的結構。

3、框架-剪力墻結構，簡稱為框剪結構，它是框架結構和剪力墻結構兩種體系的結合，吸取了各自的長處，既能為建筑平面布置提供較大的使用空間，又具有良好的抗側力性能?？蚣艚Y構中的剪力墻可以單獨設置，也可以利用電梯井、樓梯間、管道井等墻體。因此，這種結構已被廣泛地應用于各類房屋建筑。

4、框架-核心筒結構：以內部設置混凝土筒體，外圍周圈設置框架，來作為抗側力體系并承擔豎向荷載的結構。（筒體其實是剪力墻的一種特殊形式）。

5、筒中筒結構：以內部外部設置雙重混凝土筒體，來作為抗側力體系并承擔豎向荷載的結構。

6、板柱-剪力墻結構：以混凝土柱和樓板（即無梁樓蓋體系）組成的框架及剪力墻共同工作來作為抗側力體系并承擔豎向荷載的結構。

7、部分框支剪力墻結構：剪力墻結構的一種。其中部分剪力墻不落地，通過轉換梁（也叫框支梁）把荷載傳至框支柱（框架柱的一種特殊形式）。

iii.模板。

模板是新澆混凝土成型用的模型，模板系統由模板、支承件和緊固件組成，要求它能保證結構和構件的形狀尺寸準確；有足夠的強度、剛度和穩定性；裝拆方便可多次使用；接縫嚴密不漏漿。

常用的模板包括木模板、定型組合模板、大型工具式的大模板、爬模、滑升模板、隧道模、臺模（飛模、桌模）、永久式模板等。

混凝土結構或鋼筋混凝土結構成型的模具，由面板和支撐系統組成。模板分為：竹膠板、鋼模板、木模板、塑膠板。

建筑物在外界因素作用下常會產生變形，導致開裂甚至破壞。變形縫是針對這種情況而預留的構造縫。變形縫可分為伸縮縫、沉降縫、防震縫三種。

伸縮縫:建筑構件因溫度和濕度等因素的變化會產生脹縮變形。為此，通常在建筑物適當的部位設置豎縫，自基礎以上將房屋的墻體、樓板層、屋頂等構件斷開，將建筑物分離成幾個獨立的部分。

沉降縫：上部結構各部分之間，因層數差異較大，或使用荷重相差較大；或因地基壓縮性差異較大，總之一句話，可能使地基發生不均勻沉降時，需要設縫將結構分為幾部分，使其每一部分的沉降比較均勻，避免在結構中產生額外的應力，該縫即稱之為沉降縫。

防震縫：它的設置目的是將大型建筑物分隔為較小的部分，形成相對獨立的防震單元，避免因地震造成建筑物整體震動不協調，而產生破壞。

有很多建筑物對這三種接縫進行了綜合考慮，即所謂的三縫合一。概括如下：

施工縫：受到施工工藝的限制，按計劃中斷施工而形成的接縫，被稱為施工縫。混凝土結構由于分層澆筑，在本層混凝土與上一層混凝土之間形成的縫隙，就是最常見的施工縫。所以并不是真正意義上的縫，而應該是一個面。

伸縮縫：為克服過大的溫度應力而設置的縫，基礎可不斷開。

抗震縫：為使建筑物較規則，以期有利于結構抗震而設置的縫，基礎可不斷開。在抗震設防區，沉降縫和伸縮縫須滿足抗震縫要求。

沉降縫：指同一建筑物高低相差懸殊，上部荷載分布不均勻，或建在不同地基土壤上時，為避免不均勻沉降使墻體或其它結構部位開裂而設置的建筑構造縫。沉降縫把建筑物劃分成幾個段落，自成系統，從基礎、墻體、樓板到房頂各不連接?？p寬一般為30～70毫米。將建筑物或構筑物從基礎至頂部完全分隔成段的豎直縫。借以避免各段不均勻下沉而產生裂縫。通常設置在建筑高低、荷載或地基承載力差別很大的各部分之間，以及在新舊建筑的聯接處。

v.塔吊。

一、安裝：

1、做好地基；

2、在地基上鋪設導軌；

3、在導軌上安裝塔身節（1節加強節、1節標準節）；

4、在塔身節上安裝爬升套架。

5、安裝迥轉支承及旋轉塔架：將塔頂、引機室塔身節、引機室迥轉支承安裝在一起；

6、安裝平衡臂及拉桿。

至此，塔吊安裝完畢，可以使用。以上安裝必須借助汽車吊。

隨著建筑物高度的增加，塔吊也要不斷增加高度。增加高度有塔吊自身完成，具體步驟是：

1、利用爬升套架，將爬升套架及以上部分頂升一個標準節高度，

2、在增加的空間內安裝標準節；

3、不斷爬升、不斷增加標準節數量，塔吊的高度就會隨著建筑物高度的增加而增加。

vi.基礎。

基礎指建筑底部與地基接觸的承重構件，它的作用是把建筑上部的荷載傳給地基。因此地基必須堅固、穩定而可靠。

工程結構物地面以下的部分結構構件，用來將上部結構荷載傳給地基，是房屋、橋梁、碼頭及其他構筑物的重要組成部分。

基礎按其構造特點可分為條形基礎、獨立基礎、筏形基礎、箱形基礎?；A按材料分類分為：磚基礎、毛石基礎、三合土基礎、灰土基礎、混凝土和毛石混凝土基礎。

條形基礎。

條形基礎是基礎長度遠遠大于寬度的一種基礎形式。按上部結構分為墻下條形基礎和柱下條形基礎。

基礎的長度大于或等于10倍基礎寬度。

獨立基礎。

當建筑物上部結構采用框架結構或單層排架結構承重時，基礎常采用方行或矩形的獨立式基礎，這類基礎稱為獨立式基礎。也稱單獨基礎，是整個或局部結構物下的無筋或配筋基礎。一般是指結構柱基，高煙囪，水塔基礎等的形式。

筏形基礎。

當建筑物上部荷載較大而所在地的地基承載能力又比較弱，這時采用簡單的條形基礎或井格式基礎已不能適應地基變形的需要時，常將墻或柱下基礎連成一片，使整個建筑物的荷載承受在一塊整板上，這種滿堂式的板式基礎稱筏式基礎。筏形基礎有平板式和梁板式之分。

箱形基礎。

箱形基礎是由鋼筋混凝土的底板、頂板和若干縱橫墻組成的，形成中空箱體的整體結構，共同來承受上部結構的荷載。箱形基礎整體空間剛度大，對抵抗地基的不均勻沉降有利，一般適用于高層建筑或在軟弱地基上造的上部荷載較大的建筑物。當基礎的中空部分尺寸較大時，可用作地下室。

vii.樁基礎。

樁基礎由基樁和聯接于樁頂的承臺共同組成。若樁身全部埋于土中，承臺底面與土體接觸，則稱為低承臺樁基；若樁身上部露出地面而承臺底位于地面以上，則稱為高承臺樁基。建筑樁基通常為低承臺樁基礎。高層建筑中，樁基礎應用廣泛。

特點。

（1）樁支承于堅硬的（基巖、密實的卵礫石層）或較硬的（硬塑粘性土、中密砂等）持力層，具有很高的豎向單樁承載力或群樁承載力，足以承擔高層建筑的全部豎向荷載（包括偏心荷載）。

（2）樁基具有很大的豎向單樁剛度（端承樁）或群剛度（摩擦樁），在自重或相鄰荷載影響下，不產生過大的不均勻沉降，并確保建筑物的傾斜不超過允許范圍。

（3）憑借巨大的單樁側向剛度（大直徑樁）或群樁基礎的側向剛度及其整體抗傾覆能力，抵御由于風和地震引起的水平荷載與力矩荷載，保證高層建筑的抗傾覆穩定性。

（4)樁身穿過可液化土層而支承于穩定的堅實土層或嵌固于基巖，在地震造成淺部土層液化與震陷的情況下，樁基憑靠深部穩固土層仍具有足夠的抗壓與抗拔承載力，從而確保高層建筑的穩定，且不產生過大的沉陷與傾斜。常用的樁型主要有預制鋼筋混凝土樁、預應力鋼筋混凝土樁、鉆(沖）孔灌注樁、人工挖孔灌注樁、鋼管樁等，其適用條件和要求在《建筑樁基技術規范》中均有規定。

viii.后澆帶。

后澆帶為防止現澆鋼筋混凝土結構由于溫度、收縮不均可能產生的有害裂縫，按照設計或施工規范要求，在板（包括基礎底板）、墻、梁相應位置留設臨時施工縫，將結構暫時劃分為若干部分，經過構件內部收縮，在若干時間后再澆搗該施工縫混凝土，將結構連成整體。后澆帶是既可解決沉降差又可減少收縮應力的有效措施，故在工程中應用較多。

設置后澆帶的位置、距離通過設計計算確定，其寬度考慮施工簡便、避免應力集中，常為800～1200mm;在有防水要求的部位設置后澆帶，應考慮止水帶構造；設置后澆帶部位還應該考慮模版等措施內容不同的消耗因素。后澆帶的澆筑時間宜選擇氣溫較低（但應為正溫度）時，可用澆筑水泥或水泥中摻微量鋁粉的混凝土，其強度等級應比構件強度高一級，防止新老混凝土之間出現裂縫，造成薄弱部位。

后澆帶可以解決沉降差、減小溫度收縮影響。

ix.樓板。

樓板通常是有兩種，一種是現澆的，一種是用預制板鋪的。

現澆是在現場支模，扎鋼筋，澆灌混凝土等施工程序做的。比起預制的來說它是整體現場成型，整體性好，對于有管道穿過，或形狀不規則的樓面還是很適合的，但其工序多，濕作業多，現場澆灌，施工周期長些?，F澆樓板整體性好，抗震能力較強。一般不會有裂縫，但較薄，如果不做隔音處理，會比較吵。

預制樓板一般為空心板，裂縫是質量通病，整體性稍差，優點是樓板厚，隔音優于現澆。預制的是板在廠子里做好，運到工地安裝的鋼筋混凝土樓面，提高了施工效率，是對建筑工業化水平的提高的促進，但其缺點就是現澆的優點了。具體的預制還可以分預應力和非預應力構件。

通過這次的認識實習我了解到了許多教科書上所沒有的知識。實習的過程是愉快的、充實的！真正的到了工地上，才對那些課本上抽象的概念有了具體的認識。充分了解到了實際施工中因地制宜的重要性，有效地避免了紙上談兵的尷尬。實習的過程就是將所學的理論知識與實踐相結合的過程，系統的梳理了一遍理論知識。通過實習我的分析解決問題的能力得到了很好的鍛煉，培養了縝密思考的習慣。在具體施工過程中發現的問題及學習到的知識又有效地彌補了原本理論知識體系的漏洞。實習的過程就是知識的更新完善過程。

在書本上學過的理論知識，似乎通俗易懂，但從未付諸實踐過，也許等到真正做出一套大樓的造價時，才會體會到難度有多大；也許親臨其境或親自上陣才能意識到自己能力的欠缺和知識的匱乏。通過畢業實習這三個月期間，我驗證和鞏固充實所學的理論知識，加深了對相關內容的理解，接觸課堂以外的實踐知識，加深了解了對本專業的需要。培養了獨立進行資料收集和解決問題的能力，拓寬了視野，增長了見識，體驗到社會競爭的殘酷，而更多的是希望自己在工作中積累各方面的經驗，為將來自己走創業之路做準備。

實習結束了，但學習還在繼續。認識實習如同荀老師所說的是一個擴大我們知識面的過程。它旨在培養我們從專業角度思考的理念，是讓我們從門外漢變成行家的引導階段。俗話說師傅領進門，修行在個人，在日后的學習過程中我們必須保持實習時發現問題的敏銳度，隨時補充自己的知識，給自己充電！

這次的認識實習給了我學習的動力，也給了我奮斗的目標，了解了以后自己踏上工作崗位后的工作性質，讓我受益匪淺！

造價專業畢業實習報告。

時間過得真快，三年的大學生活轉瞬即逝，即將畢業的我在踏出校園前開始了我的實習生活。大學生活是短暫的，未來迎接我的是更加具有專業性的工作。生產實習是我們工程造價專業課程中一項重要的實踐環節。它將全面檢測我們在學校所學的課本知識，以及在書本上學不到的更各方面的應對能力和適應能力。它關系到我們將來能否順利的跨入這個充滿挑戰的社會，它也是我們建立信心、補充知識的最好途徑。因此我對這次生產實習的投入力度是十分認真的。

實習的重要性在于讓我們將書本上所學的理論知識與生活中的實際相結合，走出書本上單一的硬性套路，接受實際生活中的靈活運用。實習是我走出校門走向工作崗位的第一步，所以我嚴格要求自己，踏實努力學習，勤奮不懂好問。我在xx建設有限公司xx項目部完開始了我的生產實習，期間我把所掌握的理論知識與實踐相結合，突破限制，虛心請教，最后順利完成了生產實習工作，學到了知識，也得到了一起共事的前輩們的好評。

這次實習我有幸來到了xx建設有限公司陽江項目部，并進入合同部實習。

這次實習被分到了合同部。我的主要工作就是協助商務合同工程師和索賠管理責任工程師完成相應工作。我了解到合同部的基本職能如下：負責組織本項目部有關項目的招標文件的編制或審核；配合平臺進行合同文本及合同附件編制、合同談判、簽約等工作；組織本項目部范圍內的工程索賠及保險索賠；負責與業主和分包商的相關部門聯系協調并辦理工程款預結算工作；負責項目部成本預算計劃的編制；參與編制招投標報價文件；及時做好工程款的預結算等工作。

實習總結。

通過學習《招投標管理程序》我明白了該程序旨在明確xx公司xx項目部對xxxx分包工程及大宗材料采購的招標、評標及合同簽訂的步驟方法，各職能部門在招標、評標過程中的職責。該程序適用于xxxxxx分包工程及大宗材料采購項目的公開招標、邀請招標、議標、詢價發包的管理和簽約活動。

合同部在招標方面主要負責編制招標管理程序，首先要先確定招標方式（國內分包工程），其次組織服務商的資格預審，如有必要需組織進行原地考察，負責招標文件的準備和標書的評審并形成評審記錄。最后需對合同進行擬定，組織合同評審并形成評審記錄。

對于工程招投標與合同管理來說，索賠是其中必不可少的步驟之一。只有掌握好索賠的要領，我們才能準確的處理單位間的各種工程糾紛。

施工索賠報告（通用20篇）篇五

工程索賠是合同管理的重要環節,也是項目管理的重要內容,是建筑業企業贏取利潤的重要手段,索賠的'成功與否直接影響到工程項目的工期和最終成本.所以把索賠工作處理好,才能切實維護自己的合法權益,從而力求工程項目經濟效益和社會效益最大化.

作者：賈春陽段華平作者單位：上蔡縣農村公路管理所,河南,上蔡,463800刊名：華章英文刊名：huazhang年，卷(期)：“”(13)分類號：u412關鍵詞：工程索賠項目種類依據處理

施工索賠報告（通用20篇）篇六

建設單位：淮北市重點工程管理局施工單位：阜陽市同濟路橋建筑有限公司監理單位：合肥工大建設監理有限責任公司編制日期：

2015年11月18日。

【索賠事項概述】我單位于2013年4月底進場施工，由于地方村民以污染地下水源為由多次阻工，經多方、多次協調未果，致使工程于2013年5月25日被迫停工。2013年10月至2014年12月間我單位4次組織進場施工均遭到村民強行阻工，并對我方施工人員采取了一些過激行為：如辱罵拳打腳踢，搶奪鐵鍬等工具并用鍬把輪打、損毀抽水泵等施工工具等等。村民多次推倒施工圍擋、阻擾施工，使項目無法正常進行。我方多次報警求救無果。

阻工理由為：工程拆遷補償、工程立項手續不全、水源井保護等問題。2014年至2015年6月間，建設單位補辦相關手續（土地、環評、規劃等）。2015年6月10日，按照業主下達的指令，確保在環保部要求期限內完工，我單位再次進場施工。上午八點整我方人員機械進入院內立即遭到村民強行阻工，打砸我方挖機玻璃及漫罵廝打我施工人員，打人者被趕來的警察控制。至此，阻工才得以制止，施工才能繼續進行。

上述阻工行為致使工程延期，也導致我單位在人、材、物等多方面的損失和眾多合同構成違約而承擔違約責任，造成多項直接和間接損失。

【索賠要求】由于村民阻工事由是貴單位拆遷補償、工程立項手續不全、水源井保護等原因造成，故索賠要求包括下列方面：

（1）人工費。包括以下4個項目，合計538900元：

c、停工后項目現場看守人員工資，2人*709天*50元/天/人，計70900元；d、項目部技術、管理人員工資：4人*709天*100元/天/人，計280000元；合計532500元。

（2）材料費。包括以下4個項目。

a、租賃材料（鋼管、模板）：按原施工組織設計租賃，但超過實際使用周期的材料租賃費損失。鋼管共計5000米，原計劃使用4個月（120天），單價為0.008元/米/天，合同租金4800元；實際使用2年5個月（883天），實際支付租金35320元。超期支付損失30520元。

b、購買材料（黃沙、水泥、管道、鋼材、木材、紅磚等）進場后不能使用，2年時間，丟失、失效、分化、固結、上銹等自然損失50%?？傔M場材料80萬元，損失40萬元材料（進場材料詳見計算表）。

（3）施工機械損失。包括以下3個項目。

b、2013年6月25日、10月10日、2014年3月18日、2014年12月5日，4次分別應業主要求進場施工而租賃施工機械，進出場費用及租賃費；進出場費19481*4=77926元，租賃費（按照每次2天）：長臂挖機5000*8=40000元、挖機1000*8=8000元、鏟車500*8=4000元、車輛2輛500*8*2=8000元。

（6）利潤。指原計劃和現在實際施工部分利潤差額。

二、索賠根據部分。

索賠事件發生情況：我司從2013年4月20日正式進場施工至2013年5月20日，除我司與監理工程師及貴司正常往來的工作聯系外，三方沒有任何分歧意見，特別是我司在接到貴司的相關指令后，均在合理范圍內予以處理，沒有任何違約或其他原因出現工程質量問題及延誤工期。2013年5月20日，當地村民以污染地下水源為由阻工，經多方、多次協調未果，致使工程于2013年5月25日被迫停工。2013年10月至2014年12月間我單位4次組織進場施工均遭到村民強行阻工，并對我方施工人員采取了一些過激行為：如辱罵拳打腳踢，搶奪鐵鍬等工具并用鍬把輪打、損毀抽水泵等施工工具等等。村民多次推倒施工圍擋、阻擾施工，使項目無法正常進行。我方多次報警求救無果。導致我司在施工組織和材料準備、人員安排等方面沒有任何時間和機會避免和減少損失，致使我司損失特別大。

索賠事件處理情況：2013年5月20日遭遇阻工后，按照業主要求：協調后可以復工，全部人員、機械、材料待工等待通知?，F場60余民工及勞務負責人立即到項目部和公司總部提出要求：

一、立即結算并支付所有工資，離場停工；

二、如果不立即結算并支付，可以暫時繼續待工，聽從業主安排。但在待工期間，應按照勞務合同約定發放工資，補償民工一個月工資并支付返家或展轉他處的單邊路費。我項目部獲悉消息后，為了穩定民工情緒，減少施工現場因民工問題而震蕩和復工人員問題，順利完成余下施工任務，立即抽調相關人員組成工作組到現場辦公，最后與民工達成協議，同意按照勞務合同約定補償被減民工一個月工資并支付返家或展轉他處的單邊路費；同時通知正在履行的其他合同立即暫停履行，并積極協商處理善后事宜，盡力減少因阻工而造成的損失。我司在處理本事件中，付出了艱辛的勞動，化解了眾多矛盾，協調了各方面關系，也支付了許多額外費用，我司認為在避免和減少損失方面，已竭盡全力。在阻工事件發生后，我司與貴司是積極配合的，在處理、協調事件時是快速有效，不存在任何過錯和不當行為。

2013年6月25日、2013年10月、2014年3月、2014年12月，2015年6月4次分別應業主要求進場施工，我司每次都是積極響應貴局甲方代表指示命令，及時有效的組織人員、機械進場復工。

索賠要求的合同依據：

1、中標通知書；

2、投標書及其附件；

3、合同；

4、開工令；

5、施工組織設計；

6、施工計劃。

三、計算部分。

各項計算單列如下（詳細計算清單見索賠計算書）：

1、人工費。

2、材料費。

（1）周轉租賃材料（鋼管、模板）租金損失：鋼管共計5000米，原計劃使用4個月（120天），單價為0.008元/米/天，合同租金4800元；實際使用2年5個月（883天），實際支付租金35320元。超期支付損失30520元。

（2）購買材料損失：損失?？傔M場材料80萬元，損失50%計40萬元，材料（進場材料詳見計算表）。

3、施工機械費。

（2）2013年6月25日、10月10日、2014年3月18日、2014年12月5日，4次分別應業主要求進場施工而租賃施工機械，進出場費用及租賃費；進出場費19481*4=77926元，租賃費（按照每次2天）：長臂挖機5000*8=40000元、挖機1000*8=8000元、鏟車500*8=4000元、車輛2輛500*8*2=8000元。

4、工地管理費。

5、利息。

（1）履約保證金利息損失61173.7元：履約保證金46萬元，計劃工期150天，利息11342元；實際工期959天，利息72516元；多付利息損失61174元。

89-。

施工索賠報告（通用20篇）篇七

1、與合同對照，事件已造成了承包人工程項目成本的額外支出或直接工期損失。

2、造成費用增加或工期損失的原因，按合同約定不屬于承包人的行為職責或風險職責。

二、工程索賠的依據。

按照現行法律法規、合同文件及工程慣例，《合同法》第284條規定：“因發包人的原因致使工程中途停建、緩建的，發包人應當采取措施彌補或者減少損失，賠償承包人因此造成的停工、窩工、倒運、機械設備調遷、材料和構建積壓等損失和實際費用。”合同文件按照甲乙雙方簽訂的施工合同，工程慣例主要參考清單計價規范以及相關施工規范。

三、索賠事項概述。

由我單位承建的，于12月27日舉行開工典禮，于月28日我單位用心組織進場，投入超多機械設備和人員以確保施工工期。然自3月6日起，由于建設方聯系的外借土方未到場，現場處理停工、半停工狀態，至204月26日開始復測a區缺土方量，最終確定由我單位在紅線以外進行開挖借土，用于場地土方回填。開挖時間為年4月28日，延期時間為54天。

根據甲方帶給的地質勘測數據顯示，鉆探1號孔至4號孔、6號孔至12號孔開挖至設計標高全部為土方。現場施工過程中發現1號孔至4號孔、6號孔至12號孔都存在超多石方，局部存在成片超多石方，與原設計地質狀況不符，從而增大了施工難度和增加了施工時間。

根據甲乙雙方簽訂的施工合同；專用合同條款7.5.1項中因發包人原因導致工期延期外借土方不到場狀況，對工期進行索賠54天。

在錯誤、遺漏導致承包人解釋或推斷失實的，由發包人承擔職責。

四、索賠項目。

索賠事件性質分以下幾種：1、工期延長索賠，2、工程變更索賠，3、工程中斷索賠，4、工期終止索賠，5、工程加速索賠，6、意外風險和不可預見因素索賠，7、其他原因索賠。

結合實際狀況本項目主要存在工期延長和工程變更，其中工期延長索賠分以下幾部分組成：

1、人工費：由于非施工單位職責導致的工效降低所增加的人工費用；法定的人工費增長以及非施工單位職責工程延誤導致的人員窩工費和工資上漲費。

2、施工機械費：因索賠事件發生，額外工作增加的機械使用費，工效降低以及機械停工、窩工的費用，現場使用機械均為租賃設備按照實際租金計算。

3、管理費：因索賠事件發生，額外增加的現場管理和公司管理費，按照合同約定的單位時間內現場管理率乘以延長工期計算。

4、利息：主要為履約保證金拖期付款利息。按照按中國人民銀行規定的同期貸款利率計算。

5、措施費：包含環境保護、臨時設施、安全、禮貌施工費用和大機進出場及安拆費。按照合同約定的單位時間內現場管理率乘以延長工期計算。

工程變更的索賠包含成本、管理費和利潤的索賠。

五、索賠計算。

一、工程延期索賠。

1、人工費：工日：17×54工日=918工日。

人員窩工按照定額單價乘以0.75，

52.23元×0.75×918=35960元。

工資上漲費不予思考。

2、施工機械費：

挖機350型2臺市場租賃價48000元/月，推土機16t2臺市0場租賃價24000元/月，壓路機20t2臺24000元/月。

48000元×54÷30×2=172800元。

24000元×54÷30×4=172800元。

3、管理費。

合同工期120天，現延期54天，投標管理費為1240949.7元。

工程延期管理增加費用：1240949.7÷120×54=558427元。

4、利息。

履約保證金115萬元，按照現行中國人民銀行規定的同期貸款利率5.6%計算。

1150000元×54÷30×5.6%=115920元。

5、措施費。

合同工期120天，現延期54天，投標措施費為381448.67元。

工程延期管理增加費用：381448.67÷120×54=171652元。

工程延期索賠合計：1227559元。

二、工程變更的索賠。

原設計a區挖方211490m，根據發包人帶給的地質勘察資料土石比例為。

5.6%，由于工程招標時發包人帶給的技術資料有誤或失實，現場開挖實際圖示比例為17.5%，增加石方開挖數量為28551m，單價采用發包人組價對堅石和次堅石的組價，堅石次堅石比例按照2:8選定，暫定價格為61.8元/m，原單價為10.12元/m，工程變更索賠金額為：

索賠金額合計：1227559+1275479=2503038元。

此項目索賠未提出以外風險和不可預見因素索賠以及其他索賠，主要包括因為工程延期造成雨季來臨對施工的影響，中期計價支付延期產生的費用，施工期間由于圖紙延期造成的誤工，工程量增加產生的利潤和管理費的索賠，工程排污費、社會保障及住房公積金和危險作業意外傷害保險費。

二o一四年七月一日。

施工索賠報告（通用20篇）篇八

致：水電站工程指揮部：

并工程項目監理部：

我部于年6月7日與公司簽訂了“引水隧洞工程（合同編號：）”施工合同，我部于2009年11月17日組織機械設備、材料和人員進入施工現場。《引水隧洞工程合同備忘錄》（合同編號：）明確合同工期為：進入主洞開挖后26個月，即2010年6月10日至8月9日。

主洞工程實際施工期為2010年6月10日至10月23日，在施工期內，由于多種因素導致施工現場間歇性全線停工。其中主要停工原因是：1、洞內塌方造成停工，2、多頻次發生系統停電造成停工。本項目主要工作資料為洞內開挖與襯砌，停工期間人員設備全部閑置，致使工程施工成本成倍增長。

根據本工程施工合同條款“42發包人違約”和“47工程風險”的規定，現將《引水隧洞施工期內停電和塌方停工損失補償的報告》呈報貴部，請予審批。

二〇一五年三月三十日。

施工索賠報告（通用20篇）篇九

建筑工程施工合同管理是管理合同的建立、履行、索賠、違約及解除等內容。建筑工程項目具有技術要求高、復雜性、投資數額巨大、對社會影響大、生命周期長等特征，與此同時，施工合同當事人的權利和義務也比較復雜。所以建筑工程施工合同的管理工作具有不可替代的地位。好的施工合同管理具有以下優點：(1)保證合同雙方當事人的各項權利和義務。(2)減少糾紛和合同違約發生的概率。

1.2.1完善合同管理制度，建立科學的合同履行保證體系。第一，合同簽訂后，合同管理人員應在合同分析的基礎上，對各級項目管理人員和各工作組負責人進行合同交底，對合同的主要內容做出解釋和說明，把各種合同責任分解落實到各責任人和合同實施的具體工作上。第二，對于經常性的合同管理工作，如圖紙審核程序、設備材料等，應建立制度化的工作程序，做到有章可循。而對于合同履行中的計劃執行效果、已完工作和后期工作，尤其是工程變更或合同條款變更等問題，可建立協商會議制度，各建設主體之間應定期或不定期召開協商會議并形成決議，對重大問題及決議應用會議紀要的形式記錄下來納入合同文件。第三，每日工作報送制度要求各職能部門每日將本部門的工作情況及未來一定時間的工作計劃報送到合同管理處，確保合同管理人員及時掌握工程信息，對有關合同問題做出正確決策。而進度款審核準制度就是合同管理部門每月從合同角度對進度款進行審核，從而可以將施工索賠的費用及時納入當月付款要求中。第四，工程項目開始后，應將合同文件資料的管理責任落實到具體的管理人員，妥善保存所有與合同有關的一切資料，并能滿足及時查詢的要求。同時建立項目計算機信息管理系統，對合同文件資料統一編號與記錄、分類管理，建立合同文件資料借閱登記制度。

1.2.2對工程項目合同進行動態管理。第一，在每個合同進入履行期時，應先召集與合同履行關系密切的人員進行合同條款的討論和交底，明確哪些條款是履行中應重點注意的條款，提醒和督促有關人員嚴格按合同進行工作;合同管理人員每天檢查、監督各工程小組和分包商的合同實施情況，在進入施工現場后對工程變更進行有效管理。第二，監理工程師常常樂于發出口頭工程變更指令，承包人必須及時要求工程師用簽證將口頭指令固定下來。對于非承包商責任造成的停工損失，也應及時按合同約定的時間，要求工程師簽證。第三，及時收集、妥善保管合同履行中的文書、書面簽證、會議紀要等資料，在收到合同相對方的信函、文書或電傳后，及時審閱和制定對策，并采用書面方式進行回復。

施工索賠報告（通用20篇）篇十

《合同書》第一百一十三條規定：“當事人一方不履行合同義報告團或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失，”這里的“包括合同履行后可以獲得的利益”主要是指利潤損失。在實踐中，因不能提供服務或商品而造成的利潤損失可能遠遠超過因延誤履行而造成的誤期損害賠償的數額。因此，從原則上說，建筑合同索賠費用中是可以包括利潤。

對于工程延誤，如果該延誤（或工程暫時停工）是由業主方面的責任發生的；以及業主自行解除合同（terminationforconveience），由于是業主從自己的利益出發決定解除合同，承包商在有權獲得已完成的工程款以外，還應得到相應的利潤。

至于如何確定利潤的數額，通常是與原報價單中的利潤率保持一致。承包商在投標報價時一般列入3%-10%的直接費用，作為該工程項目的利潤。

在建筑合同索賠中，承包商有時要赤誠索賠“利潤機會損失”（loosofopportunityprofit）。這種利潤損失是指由于業主原因造成工期延長，承包商不得不繼續在本工程項目上保留相當數量的設備、人員和流動資金，而不能按原計劃把他的這些資源轉移到另一個工程項目上，因而失去一個創造利潤的機會。承包商索賠利潤機會損失，雖然在理論上是成立的，但實踐上卻很少成功。在確定“利潤機會損失”時，當事人經常在索賠是否成立以及索賠發發生爭議。承包商一般難于提出他在另外一個工程項目上確有把握地能獲得的利潤款額，對于索賠額的具體數額更難于準確確定。通常利潤機會損失被認為是推測的，法院不予支持。

施工索賠報告（通用20篇）篇十一

施工索賠報告（通用20篇）篇十二

2.4發包人逾期提供施工現場、施工條件、基礎資料，承包人由此增加的費用和延誤的工期。

3.7非因承包人原因導致工期延長的，繼續提供履約擔保所增加的費用由發包人承擔。

5.1.2因發包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，由發包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。

5.2.3監理人的檢查和檢驗影響施工正常進行的，經檢查檢驗合格的，由此增加的費用和（或）延誤的工期由發包人承擔.

5.3.3重新檢查。

5.4.2因發包人原因造成工程不合格的，由此增加的費用和（或）延誤的工期由發包人承擔，并支付承包人合理的利潤。

7.3.2開工通知。

因發包人原因造成監理人未能在計劃開工日期之日起90天內發出開工通知的，承包人有權提出價格調整要求，或者解除合同。發包人應當承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并向承包人支付合理利潤。

7.5工期延誤。

7.5.1因發包人原因導致工期延誤。

在合同履行過程中，因下列情況導致工期延誤和（或）費用增加的，由發包人承擔由此延誤的工期和（或）增加的費用，且發包人應支付承包人合理的利潤：

（3）發包人提供的測量基準點、基準線和水準點及其書面資料存在錯誤或疏漏的；

（4）發包人未能在計劃開工日期之日起7天內同意下達開工通知的；（5）發包人未能按合同約定日期支付工程預付款、進度款或竣工結算款的；（6）監理人未按合同約定發出指示、批準等文件的；（7）專用合同條款中約定的其他情形。

7.6不利物質條件。

不利物質條件是指有經驗的承包人在施工現場遇到的不可預見的自然物質條件、非自然的物質障礙和污染物，包括地表以下物質條件和水文條件以及專用合同條款約定的其他情形，但不包括氣候條件。

施工索賠報告（通用20篇）篇十三

摘要:本文著重介紹了索賠的分類、原則、內容、技巧、程序以及為索賠所做的準備等內容。

隨著公路建設項目的日益增長，引發項目建設過程中的索賠、變更越來越多。作為施工企業在經營公路產品質量、效益的同時，針對工程發生的變更，索賠的意識也應逐步提高。所謂索賠是指在合同履行過程中，合同一方因不履行或沒有完全履行合同所設的義務而遭受損失時，向對方提出賠償要求或補償要求。工程索賠是承包工程企業經常采用的追加造價的手段。

索賠類型的分類。

索賠的分類頗多，工程的損失也由多方面原因所造成。針對不同原因造成的損失，賠償中所要體現的證據與索賠過程也各不相同。

合同管理中不可預見的索賠。

在項目實施過程中，承包商會遇到施工現場路段隨氣候自然條件的變化及實物障礙等不可遇見的因素，承包商應根據工程保險合同、合同文件、專用技術規范及國家行業部門頒布的相關規定等，對業主和保險公司進行索賠及變更。

在很多工程項目實施過程中，因業主或上級管理部門的原因造成工期的延期和中斷，至使原定的工程計劃和進度錯亂，人員、機械設備造成長時間停滯，從而引起窩工，施工機械工效降低，費用增大。施工單位對此情況可向業主提起要求工程延期或費用索賠，其費用索賠包括執行停工指令中，承包商應付出的必要開支、人員薪水、設備折舊費與維修保養費等。

根據監理工程師的明確指令要求增加合同工程、工程量清單數量、設計圖紙及技術規范等以外的道路、設備或其他服務等要求，承包商應以發生費用的實體按照投標單價和市場價格要求索賠。

監理工程師要求承包商在工程項目建設過程中增加的合同、相關技術規范中沒有明確指明或規定提供的試驗、資料、勞務、材料設備、車輛、房屋等服務，承包商應按照發生費用的實體要求索賠。另外，根據監理工程師的錯誤指令進行放樣、施工等工作，如造成工程費用成本額外增加或工期延誤，承包商可以要求進行索賠。

業主違約引起的索賠。

合同是當事人雙方或數方設立、變更和終止做出相互權利和義務的協議。公路承建合同是以市場經濟為基礎，由承包商與業主之間簽定的。工程合同文件對本工程實施均提出了很多條款要求，承包商可根據生產實際情況在業主對合同造成違約的情況下，對其提出合理的索賠。

索賠的原則、內容、技巧及程序。

索賠費用原則為：以賠償實際發生的損失為基礎。

可索賠費用因不同的原因也不完全一樣，如：人工費，可索賠為完成合同之外的額外工作所花費的人工費；由于非承包商原因造成的窩工，可索賠不可辭退工人的窩工費和可辭退工人的人工上漲費。材料費：可索賠材料的運輸費，倉儲費，以及合理的損耗費用。施工機械使用費：可索賠為完成額外工作而增加的機械使用費；現場管理費：可索賠承包商為完成額外工程或額外工作及工期外長時間的現場管理費。利息：可索賠為由于延期付款、工程變更和工期延長，承包商向銀行或其他部門借款的利息。企業管理費：可索賠因工程延期而造成的總公司或集團公司等上級主管部門對本項目管理增加的費用。利潤：由于工程范圍的'大幅變更，設計文件有嚴重缺陷或技術性錯誤，業主未能提供現場等引起的索賠，承包商可列入利潤。但工程暫停或小范圍的工程變更，一般不能索賠利潤。

變更、索賠的工作程序為：事件發生――提出索賠意向書――調查取證――各級相關及上級管理部門提供的事實依據――編制報告――提交索賠文件。

為索賠做的準備。

要保存完整的索賠依據，將工程涉及的合同文件、設計圖紙、工程資料、各種協議、各類合同、來往文件、補充資料、變更圖紙、變更設計確認指令、信函、工作指令、影像資料、質檢報告等按照資料存檔的形式保存好，防止丟失和損壞。要加強對來往文件、傳真、信函等涉及到時間、簽發日期等資料的收集，以作為計算延誤工期和計費的重要參考證據。

加強對會議內容的記錄，對下一步工作安排、工作指示、調整指令、某些問題的處理措施等做到詳細記錄，作為追查項目實施起因的有力證據。對索賠工作提供有力的間接證明材料，充分利用財務人員的原始單據憑證及各種賬表資料，提取工、料、機證明資料，以發票、費用開支、收據等提供工程內容增減、時間、工程進度、費用、機械閑置、材料積壓、人力停、窩工情況和原因的證明。

提交變更、索賠的報告要根據項目本身規定的標準格式編制，相關其他部門可根據實際情況和部門規定的格式上報，索賠報告的基本編制要求是：

正確合理的依據，做到有理有據，從事件起因、時間、地點、對象、客觀事物與損失之間的因果關系，到各種證據材料，簡潔明了地說清楚，做到索賠事件前因后果的關聯性。充分調動相關專業成員，工程技術、合同管理、法律、財務、寫作等人員進行細致深入調查、研究反復討論修改，做到準確可靠，對事件“責”“權”劃分清晰，對不可預見的問題和由此引發的連帶問題要做好相應的對策。

工程數量計算要準確，反復復核，不能將錯誤的計算公式或計算值寫入索賠報告中去，以免使索賠報告失去真實性和可靠性。對計算采用的方法和公式要求通用、標準，對有爭議的計算辦法要采取適當的文字分析和注釋，以取得對方的信服。

承包商在工程項目實施中發現項目索賠應做到思想上不輕視，實際行動上沉著冷靜，充分組織有力的項目團隊和過硬的技術班組，積極發現和解決遇到的問題：發揮現代企業管理職能，將現代企業管理中的決策、計劃、組織、人事、指導、指揮、領導、協調、溝通、激勵、代表、監督、檢查、控制和創新15種職能實施好，充分發揮廣大員工的主人翁責任感、積極性和創造性，在公路建設行業中不斷發展，做大、做強。

施工索賠報告（通用20篇）篇十四

工程施工合同無效和解除直接關系到合同當事人的權利義務。如果合同無效，則除爭議條款外其他合同內容對當事人沒有法律約束力。如果合同無效，也不會存在合同解除問題，不會出現合同解除的違約責任問題，諸如可得利益損失的訴求就得不到法院支持。因此，工程施工合同無效和解除問題是在訴前必須考慮的重要問題。

一、工程施工合同無效情形。

工程施工合同中，在哪些情況下會出現無效的情形呢？

根據《合同法》第五十二條規定了規定了五種無效情形，具體到工程施工合同中，根據《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第一條、第四條，工程施工合同無效的情形主要包括：

1、招投標違法：即應招標不招標、中標無效的情形。（根據《招投標法》，中標無效的情形則包括：a、招標代理機構：泄密或串通，影響中標結果的；b、招標人：a泄密或實質談判，影響中標結果的；b擅定中標人的；c、投標人串標、騙標或賄標的。）。

2、施工人資質違法：即施工人無資質、低資質、（無資質）借資質的情形。

3、施工行為違法。轉包、違法分包、（無資質）借用資質（并可沒收違法所得）。

二、工程合同無效處理。

根據《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》，工程施工合同無效的處理分兩種情況：a、合同無效，但驗收合格的，參照合同付款；b、合同無效，又沒有驗收合格的.，無權要求付款。

根據《合同法》第九十三、九十四條的規定，合同解除的情形包括如下六種：a、協商解除；b、解除條件成就；c、不可抗力或一方違約，致使不能實現合同目的；d、一方（明示或默示）不履行；e、一方遲延履行，經催告仍未履行；f、其他。《合同法》第九十六條同時規定，解除合同應通知對方，且自解除通知到達對方時解除。具體到工程施工合同中，合同解除情形分為發包人有權解除合同的情形和承包人有權解除合同的情形，常見情形如下：

1、發包人有權解除合同的情形：

a、承包人（明確表示或以行為表示）不履行合同的；

b、承包人遲延履行，（在約定期限內沒有完工，）()經催告在合理期限內仍未完工；

c、已經完成的建設工程質量不合格，并拒絕修復的；

d、承包人非法轉包、違法分包的。

2、承包人有權解除合同的情形：

承包人須對發包人的下列情形先行催告，才能解除合同。

a、發包人未按約定支付工程款；

b、發包人供材等供貨不符合強制性規定；

c、不履行協助義務。

四、工程施工合同解除的法律后果。

根據《合同法》第九十七條，合同解除后，尚未履行的不再履行；已經履行的，可視情形要求恢復、補救、賠償。這里的“賠償”，包括可得利益損失。具體到工程施工合同中，合同解除后，尚未履行的不再履行；已經履行的，應對工程質量進行驗收：合格的，支付工程款；不合格的，應修復，并根據修復后是否合格決定是否支付工程款。同時，違約方應對守約方承擔賠償責任，包括合同履行后的可得利益損失。

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施工索賠報告（通用20篇）篇十五

工程索賠的概念是指在工程承包合同履行的過中，合同一方當事人由于合同另一方當事人因未履行或不能正確完全的履行合同所規定的義務，或者不能夠實踐承諾的合同條件實現而使自身的權益受損，向對方提出補償的要求。索賠是一種合法的正當權利要求，同守約并不矛盾，施工合同是索賠的依據，索賠則是合同管理的延續。結合筆者多年工作實踐來看，企業要想做好建筑工程合同索賠可以采取下列對策：

2.1擴展索賠管理工作。

建筑施工中的索賠是填充在整個施工過程中的，從原材料的采購規格、施工進度、施工工藝，到施工技術管理、合同管理和審核工作等，都要被列入到索賠的管理工作中，促進各個部門管理人員對所管轄區域的索賠內容的學習，了解索賠的分類和流程等，樹立維護自身合法權益和規范操作的意識，避免違反合同行為的發生，并定期的對施工人員進行索賠知識的學習，利用全員監督的方式，提高合同管理的規范建設，避免承建單位趁勢而行。

2.2通過合同風險評估做好索賠預防措施。

在建筑工程中，受施工作業所具有的復雜性以及環境的多變性所影響，這就使得建筑工程在建設過程中易于發生一些突發的安全事故，而這通常是業主方與施工單位所簽訂合同中難以體現到的。因此在合同擬定后，要對合同中存在的風險進行評估，根據評估的等級和分類的不同，對相對應的部門落實預防措施，降低風險發生的指數，一旦風險發生，按照原定計劃進行檢查與執行，并在跟蹤中尋找突破索賠的方式，通過有效數據信息和實際的施工現場記錄減少索賠金額。

2.3構建索賠管理小組，并采取獎懲相結合制度。

第一，對于大型工程，組建強有力的索賠班子，一般由項目經理、律師、技術及經濟專家等組成;而規模較小、工期短、技術難度不大、合同較嚴密的工程，可以由有經驗的造價工程師或合同管理人員擔任索賠任務。第二，結合實踐來看，不少項目經理對于索賠工作并沒有足夠的重視，對于合同管理也沒有進行交底學習，只是一味的關注施工進度和施工安排，爭取經濟效益的提升。那么在未來的建筑工作中，要將合同管理和索賠的重要性在領導層進行確立，通過相關管理制度的落實，嚴格規定處理索賠工作人員的工作職責，利用激勵機制細化獎懲制度，能夠在實際的施工中減少索賠的進行個人的獎勵，激發出工作人員的熱情。

2.4嚴格規范建筑工程建設過程中各項記錄。

索賠是向對方主張權利的行為，根據“誰主張、誰舉證”的原則，提出索賠一方必須提供證據證實其主張。這就要求承包商在項目實施的全過程中，應建立嚴密的施工日志;對工程師指令的執行情況、抽查試驗記錄、工序驗收記錄、計量記錄、日進度記錄、工程照片及每天發生的可能影響到合同事件的具體情況都要詳細記錄;各種會議要做好文字記錄，并爭取參加者簽字;還應建立業務往來文件檔案的管理制度，做到處理索賠時以事實和數據為依據。

2.5依法提起索賠。

一旦發生索賠事項，承包商一定要在合同規定的時限內提出索賠要求、撰寫索賠報告，否則過期無效。我國《合同示范文本》第36條規定：在索賠事件發生后28天內承包商應提出索賠意向通知書，發出索賠意向通知書后28天內應提交索賠報告。如果由于種種原因錯過了提交報告的約定期限，承包人不要放棄，仍然可以不動聲色地向工程師遞交報告，一旦工程師簽字確認，是有法律效力的。如果補交報告有難度，承包人還可以考慮在其他會議或會談紀要或月報表上給予記載，然后讓工程師與其他事項一并簽證認可。

3結語。

總而言之，隨著我國建筑行業規范性不斷增強，廣大企業做好建筑工程合同管理與索賠工作不僅是確保自身合法利益的重要舉措，同時更是維護建筑行業良性發展的關鍵。對此，上文在基于筆者實踐，對建筑工程合同管理與索賠的一些措施和對策展開了探討，以期為做好此項工作貢獻自己綿薄之力。

參考文獻。

[1]羅玉玲.如何搞好建筑工程合同管理與索賠[j].工程建設標準化，(8).

施工索賠報告（通用20篇）篇十六

施工索賠必須有合理原因才能得到支持，建筑工程本身特點是工程量大、投資多、工期長，參與者多，且所處環境有許多不確定性，特別是國際承包工程，情況更為復雜，因此，索賠經常發生，且數額很大。根據索賠發生的不同原因具體可分如下幾種情況：

1.業主違約。業主未能正確履行合同義務，如未及時交付場地，提供圖紙，未按合同規定將施工所需水電線路接至約定地點，未及時交付業主負責的材料和設備，下達了錯誤指令或錯誤圖紙，以及超出合同規定，干預承包商施工過程等等。

2.合同文件缺陷。由于建筑合同條款多，相關文件多，合同中難免有考慮不周的條款、缺陷和不足之處，如措辭不當、說明不清、有二義性、不同語言之間的翻譯不準等都會導致雙方對責任、義務和權力的整治，引發索賠。

3.施工內外部環境變化。工程項目本身和工程環境有許多不確定性，技術環境、經濟環境、政治環境、法律環境等的變化都會導致工程的計劃實施過程與實際情況不一樣，這些因素都會導致施工工期和費用變化，承包商可依據相關合同條款進行索賠。

4.其他原因引起的索賠。業主指定的分包商出現工程質量不合格、工程進度延誤等違約情況；合同范圍內未明確說明，但對施工造成費用和工期增加；施工過程設計有誤對設計修改而引起的變更等等。

索賠的根本目的在于保護自身利益，追回損失；施工企業為保證索賠工作順利進行，既要嚴格貫徹正確的原則立場，又要謹慎、及時地按照索賠程序進行索賠，這是能夠成功索賠的前提。

1.索賠原則。

(1)合法性原則。按照合同規定，干擾事件的確是由于非承包商自身引起，且承包商的索賠要求必須符合合同規定，并具備合法、全面、充分和有效的證據。

(2)合理性原則。承包商的索賠要求必須合情合理，符合實際情況，真實反映實際損失，采用合理的計算方法和計算基礎。

(3)實效性原則。發生干擾事情并造成損失后，承包商必須按照合同規定程序在一定時限內提出索賠，且監理工程師必須及時地對索賠進行處理，不得無故拖延。

(4)協商處理原則。發生索賠事件后，合同雙方均應本著友好協商原則進行溝通和互動，防止對立情緒產生，因為合作一旦破裂帶來的不僅是當事人的損失，還可能影響其他人的權益，除非一方違反合同基本原則惡意欺詐。

當然，承包商不能濫用索賠權力來賺取利潤，這就要求承包商不能違反商業道德，禁止采用虛假證據、高估冒算等不正當手段進行索賠。

2.索賠程序。

索賠過程要嚴格按照合同程序進行，否則常常導致索賠無效，

備考資料。

按照國際慣例，索賠程序大體包括以下過程：

(1)索賠意向通知。干擾事件發生后，承包商必須迅速作出反應，在合同規定時間內，向業主發出書面索賠意向通知，聲明對干擾事件提出索賠意向。

(2)起草并提交索賠報告。提交索賠意向通知后，承包商必須在一定時間內提交正規索賠報告，包括索賠報告、賬單、各種書面證據等。在這個過程承包商有大量的管理工作，包括對干擾事件起因、過程、狀況的調查；對其原因進行分析評價，分清責任；以實際損失為依據，收集相關證據，以合理的計算方法計算損失；在干擾事情結束前做好同期的相關記錄；最后起草有理有據、準確可靠的索賠報告，并提交。

(3)索賠的解決。從項目管理角度，合理的索賠應得到合理的解決；承包商自提交索賠報告后，業主必須在合同規定期限內對索賠要求作出答復。這個階段工作的重點就是審查評估索賠報告后，通過談判、調解、仲裁或訴訟等手段解決索賠問題。

工程索賠是一門涉及面廣，融技術、經濟、法律、管理與公共關系于一體的綜合學科。發生干擾事件后，如何做到不損失利益，取得索賠成功，又不傷害雙方的合作關系和承包商信譽，合作滿意，不僅與索賠數額有關，而且與承包商的索賠策略、處理技巧有關。索賠策略與索賠技巧也是承包商經營策略的一部分。

1.及時捕捉和利用索賠機會。索賠的基礎是施工合同文件，承包商要認真研究合同文件，熟練掌握合同條款，對可能產生索賠的條款反復學習認真研究。發生干擾事件后，作為有經驗的承包商要及時捕捉、利用事故因素，變被動為主動，積極創造索賠條件，做到有據有理有節。

2.加強合同管理，積累真實有效的索賠證據。承包商在施工開始前，就要建立嚴格的資料積累制度。對施工過程中發生的停水、停電、材料進場、工程變更、會議紀要、檢測報告等原始資料都要有詳細記錄；對業主或監理工程師的臨時決定、口頭變更令、往來信件等都要整理成文字資料保存。

3.合理的計算方法，適當的索賠額。索賠的計算方法和索賠額要實事求是，保證業主和工程師能理解和接受，這也是工程索賠成功與否的關鍵，切忌漫天要價，造成業主逆反心理，影響文件的可靠性，造成雙方對立情緒。

4.力爭單項索賠，避免一攬子索賠。單項索賠通常原因單一，責任單一，分析比較容易，能及時得到支付。一攬子索賠問題處理和解決復雜，原因、責任和影響分析艱難，索賠金額較大，雙方爭執激烈，不易解決，有時談判一拖幾年。

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施工索賠報告（通用20篇）篇十七

在工程施工中，公司和個人可能會遇到各種問題，包括工程設計和實施上的差錯，材料質量問題以及合同問題等。處理這些問題的一個重要工具是施工索賠，它可以使公司或個人在對外訴訟或仲裁中維護自己的合法權益。在這篇文章中，我將分享我在施工索賠過程中的心得體會。

第二段：了解相關法律和條例。

在進行施工索賠前，我們需要了解相關的法律和條例，以便作出正確的判斷和決策。在中國，法律對施工索賠作了明確的規定，建筑工程合同法以及中華人民共和國建設工程質量管理條例等相關法律法規是我們進行施工索賠要考慮的一些法律法規。了解這些法律條例，可以幫助我們更好的維護自己的合法權益。

第三段：細節決定成敗。

在進行施工索賠時，細節決定成功與否。為了確保索賠成功，我們必須充分收集證據和資料。在準備索賠文件時，我們需要充分準備資料，如文件，合同，報價單，工作日志和其他有關工程的文件等。我們還需要對文件進行分類和整理，以便更好地指引評估單位了解我們的索賠請求。

第四段：擇時發動。

在進行施工索賠時，需要掌握時機。應當根據具體情況和自己的利益考慮索賠的時機，但也要注意索賠的時效。如果索賠時效過期，即使索賠成功，也得不到賠償。同時，我們還應該尋找合適的途徑來進行索賠，如司法救濟、仲裁或其他替代爭議解決機制，從中選擇最適合自己和對方的途徑。

第五段：誠信為本，和解為先。

最后，進行施工索賠時，誠信原則是必須遵守的準則。在與對方進行協商時，我們應該誠實交流，讓對方知道我們的利益和訴求。并且，在索賠過程中，合理妥協可以避免不必要的爭執和糾紛，特別是在對方公司的賠償意愿不強的情況下，尋求和解是一個很好的方法。

總結。

總而言之，施工索賠是在工程施工中增加自己的保障和保護自己的利益的重要手段。在進行施工索賠時，我們需要了解相關法律法規，準備充足的證據和資料，誠信原則是必須遵守的準則，擇時發動和和解是必要的策略。通過誠信原則和合理妥協，我們可以在索賠過程中建立業務伙伴關系，同時獲得合法的賠償，提高我們的競爭力和合法權益的保護。

施工索賠報告（通用20篇）篇十八

在建設工程項目管理過程中，合同索賠是經常發生的事情。承包商的索賠往往與合同工期和費用相關，業主能否有效做出處理將直接影響項目的效益，所以必須重視反索賠的管理，確保項目達到預期的目標。

如果收到對方提出的合同索賠要求，業主應立即啟動反索賠工作程序，組織人員對其索賠報告進行全面的研究分析，并采取各種方法和手段來反駁對方所提出的索賠。常用的方法有：

第一，找出對方在項目施工管理工作中存在的錯誤或者失誤，直接向對方提出反索賠，以反索賠對抗對方的索賠要求，使對方認識到自身也存在問題，最終通過相互讓步妥協或者互不支付的辦法解決。比如承包商向業主提出工期延誤索賠要求，發包人可以提出承包商存在管理失誤、質量問題導致工期延長以反駁承包商的索賠，使其知難而退，從而不要補償其索賠要求或者減少其索賠值。

第二，組織相關項目管理人員審查對方的索賠要求，對其在報告提到的索賠事項進行全面認真細致的分析研究，查清事實，查找合同理由和其他依據，論證能否證明對方的索賠要求或者報告不符合施工合同的相關規定，或證明其所描述的事項與實際情況不符，或者審核其索賠值計算方法是否合理，計算結果是否存在錯誤等，如果其索賠存在錯誤則可以以此反駁其不合理的索賠要求，從而達到推翻其索賠要求或者減少其索賠值的目的。在日常工作中，可以從以下六個方面來反駁對方的索賠要求：

(6)審核索賠的費用和工期計算是否正確。如果從以上五個方面進行審查后仍然找不到對方索賠要求存在的缺陷，說明對方的索賠要求符合合同規定，那就只能重點審核其索賠報告中要求的索賠值了。對索賠費用和索賠工期的審核重點是要審查其計算的基礎數據來源是否真實可靠準確，是否存在一項費用多次重復計算的情況，計算的過程和結果是否準確無誤;索賠費用和延長工期的計算方法是否合理，各項取費是否合理。審核工作中要注意剔除由于索賠方未能及時采取有效的降低損失的措施所造成的費用。要注意不同的計算方法，計算所得的索賠值會有不同，有時甚至還會有很大的差別，對此，需根據自己的經驗及運用科學的方法合理去選擇合適的計算方法。要結合實踐原因責任分析，依據合同規定、工程慣例等審核索賠值計算的正確性，防止索賠方脫離合同規定多算、亂算索賠值，對索賠方的漫天要價、無理要求要堅決不予認同。

對工期索賠審查要審核干擾事件是否發生在關鍵線路上，是否存在共同延誤或者交叉延誤的情況，是否計算按合同約定理應由索賠方承擔風險的工期延誤，是否有重復計算等情況。

對費用索賠應審查索賠方提出的索賠值是否扣除了按照合同約定由其承擔的風險范圍內或因其自身失誤所造成的損失，審核是否以合同報價為計算基礎，其取費是否按照合同約定的費率計算，有沒有重復計算取費，機械和人員的停工、窩工費用單價計算是否合理準確，是否應計算利潤等費用。

3結語。

業主應重視對承包商索賠的預防，同時應做好反索賠管理工作。業主應加強過程管理及工程信息管理，加強對監理的管理、重視與承包商的溝通，才能有效防止承包商索賠，同時也能有力進行反索賠，維護自身的利益。這樣也有助于促進合同各方加強項目管理，提高效率，最終有利于項目的實施。

施工索賠報告（通用20篇）篇十九

在建設工程中，施工索賠是不可避免的。施工索賠是指承包商或施工單位請求業主在發生變更、工程量差異或其他原因引起的工程造價增加或勞務費用增加等方面給予經濟賠償的行為。正確的施工索賠可以使得雙方避免爭端，實現共贏。在長期的項目管理中，我積累了一些施工索賠的心得體會，希望能夠與大家分享。

第二段：及時的溝通是關鍵。

施工索賠中及時的溝通是至關重要的。只有及時的溝通，承包商或施工單位才能夠更好地解釋自己的經濟損失和請求經濟補償的原因。如果承包商或施工單位不及時溝通，可能會導致不必要的爭端，從而對項目造成損失。

第三段：合理的索賠要求是關鍵。

施工索賠中，合理的索賠要求也是很重要的。合理的索賠要求必須要合乎合同約定和工程實際，不能過高或過低。如果索賠要求過高，業主可能會拒絕，導致雙方產生爭端。如果索賠要求過低，則可能導致承包商或施工單位無法獲得正常的收益，并可能會影響其繼續承接業務的能力。

第四段：合同管理和證據保全是關鍵。

在施工索賠中，合同管理和證據保全也是很關鍵的。承包商或施工單位必須完全了解和遵守合同約定，對合同中的變更和工程量差異要及時提出索賠要求，并保持申請和批準的文書記錄。同時，在索賠要求的實行中，必須要保全證據，包括現場照片、視頻、時間節點等，以證明索賠要求的合理性和必要性，以便在項目管理中獲得支持。

第五段：結語。

總之，施工索賠是項目管理中必不可少的一部分，但是正確的施工索賠是可以使雙方獲得雙贏的。通過及時的溝通、合理的索賠要求、合同管理和證據保全，可以避免不必要的爭端，保證項目按期、按質、按量完成。以后無論從事何種職業，這些經驗都可以起到指導作用。

施工索賠報告（通用20篇）篇二十

1.1索賠是合同管理的重要環節。索賠和合同管理有直拉的聯系，合同工是索賠的依索賠據。整個索賠處理的過程就是執行合同的過程，從項目開工后，合同人員就必須將每日的實施合同的情況與原合同分析，若出現索賠事件，就應當研究是否提出索賠。索賠的依據在于日常合同管理的證據，再想索賠就必須加強合同管理。

1.2索賠有利于建設單位、施工單位雙方自身素質和管理水平的提高。工程建設索賠直接關系到建設單位和施工單位的雙方利益，索賠和處理索賠的過程實質上是雙方管理水平的綜合體現。做為建設單位為使工程順利進行，如期完成，早日投產取得收益，就必須加強自身管理，做好資金、技術等各項有關工作，保證工程中各項問題及時解決；做為施工單位要實現合同目標，取得索賠，爭取自已應得利益，就必須加強各項基礎管理工作，對工程的質量、進度、變更等進行更嚴格、更細致的管理，進而推動建筑行業管理的加強與提高。

1.3索賠是合同雙方利益的體現。從某種意義上講，索賠是一種風險費用的轉移或再分配，如果施工單位利用索賠的方法使自己盡可能的損失得到補償，就會降低工程報價中的風險費用，從而使建設單位得到相對較低的報價，當工程施工中發生這種費用時可以按實際支出給予補償，也使工程造價更趨于合理。作為施工單位，要取得索賠，保證自己應得的利益，就必須做到自己不違約，全力保證工程質量和進度，實現合同目標。同樣，作為建設單位，要通過索賠的處理和解決，保證工程質量和進度，實現合同目標。同樣，作為建設單位，要通過索賠的處理和解決，保證工程順利進行，使建設項目按期完工，早日投產取得經濟收益。

施工單位索賠管理是預測索賠機會，要合同實施中尋找和發現索賠機會，同時處理索賠事件，解決索賠爭執，可能出現索賠機會的主要內容包括：

2.1.1不利的自然條件與伙障礙引起的索賠。不利的自然條件是指施工中遇到的實際自然條件比招標文件中所描述的更為困難和惡劣，這些不利的自然條件或人為障礙增加了施工的難度，導致施工單位必須花費更多的時間的費用，在這種情況下施工單位可提出索賠要求。

（1）地質條件變化引起怕索賠。在施工期間，施工單位遇到不利的自然條件或人為障礙而這些條件與障礙又產有經驗的承包方也不能預見到的，施工單位可提出索賠。

（2）工程中人為障礙引起的索賠。如在挖方工程中由于發現地下構筑物和文物等，圖紙上并未說明，確屬是有經驗的施工單位難以合理預見的人為障礙，如通過處理導致工程費用增加，施工單位即可提出索賠。

2.1.2工期延長和延誤的索賠。通常包括兩方面：一是建設單位要求延長工期，二是施工單位要求償付由于非承包方原因導致工程延誤而造成的損失。一般這兩面三刀方南的索賠報告要求分別編寫，因為工期和費用的索賠并不一定同時成立。

2.1.3因施工中斷和工效降低提出的施工索賠。由于建設單位的監理工程師原因引起施工中斷的工效降低，特別是是根據建設單位不合理的指令壓縮合同規定的工作進度，使工程比合同規定日期提前竣工，從而導致工程費用的增加。施工單位可提出以下索賠：

（1）人工費用的增加；

（2）設備費用的增加；

（3）材料費用的增加。

2.1.4因工程終止或放棄提出的索賠。由于建設單位不正當地終止或不屬施工單位原因而使工程終止，施工單位有權提出以下施工索賠：

（1）盈利損失，其數額是該項目合同條款與完成遺留工程所需花費的差額。

（2）補償損失。包括施工單位在被終止工程上的人工材料設備的全部支出，以及監督費、債券、保險費、各項管理費用的支出（減去已經結算的工程款）。

2.1.5關于支付方面的索賠。

（1）關于物價上漲引起的索賠。根據全國的實際情況。目前可根據各省市定額站頒發的材料預算價格調整系數及材料價差對合同價款進行調整，待材料價格指數逐步完善后，可采用動態結算中的公式進行自動調整。

（2）關于貨幣貶值導致的索賠。在一些外資或中外合資項目，合同中一般有貨幣貶值補償的條款，索賠數額一般官方正式公布的匯率計算。

（3）拖延支付工程款的索賠。如果建設單位不按合同中規定的支付工程款的時間期限支付工程款，施工單位可按合同條款向建設單位索賠利息。

在工程施工中，常常會發生一些未能預見的.干擾事件使施工不能順利進行，使預定的施工不能順利進行，使用權預定的施工計劃受到干擾，造成工期延長，這樣，對合同雙方都會造成損失。施工單位提出工期索賠的目的通常有兩個：一是免去或推卸自己對已產生的工期延長的合同責任，使自己不支付或盡可能不支付工期延長的罰款；二是進行因工期延長而造成的費用損失的索賠。對已經產生的工期延長，建設單位一般采用兩種解決辦法：一是不采取加速措施，工程仍按原方案和計劃實施，但將合同期順延；二是指施工單位采取加速措施，以全部或部分彌補已經損失的工期。如果工期延緩責任不是由施工單位造成，而建設單位已認可施工單位工期索賠，則施工單位還可以提出因采取加速措施而增加的費用索賠。

工期索賠一般采用分析法進行計算，其主要依據合同規定的總工期計劃、進度計劃，以及雙方共同認可的對工期修改文件，調整計劃和受干擾后實際工程進度記錄。如施工日記、工程進度表等，施工單位應在每個月底以及在干革命擾事件發生時，分析對比上述資料，以發現工期拖延以及拖延原因，提出有說服力的索賠要求。

3建設單位反索賠。

反索賠是指建設單位（業主）向放工單位（承包商）提出的索賠。建設單位向施工單位索賠的主要途徑：一是減少或防止可能產生的索賠；二是反索賠，對抗（平衡）施工單位的索賠要求。建設單位向施工單位提出索賠的內容包括：

（1）工期延誤反索賠。指工期延誤屬于施工單位責任時，建設單位對施工單位進行索賠，即由施工單位支付延期竣工違約金。建設單位在確定違約金的費率時，一般要考慮以下因素：建設單位盈利損失；由于工期延長而引起的貸款利息增加；工程拖期帶來的附加監理費；由于本工程拖期竣工不能使用，租用其他建筑時的租憑費。

違約金的計算方法，在每個合同文件中均有具體規定，一般按每延誤一天賠償一定的款額計算，累計賠償額一般不正超過全同總額原10%。

（2）施工缺陷索賠。指施工單位的施工質量不符全施工技術規程的要求，或使用的設備和材料不符合合同規定，或在保修期未滿以前未完成應該負責補修的工程時，建設單位有權向施工單位追究責任。如果施工單位未在規定的期限內完成修補工作，建設單位有權雇傭他人來完成工作，發生的費用由施工單位承擔。

（3）對指定分包人的付款索賠。指工程施工單位未能提供已向指定分包人付款的合理證明時，建設單位可以直接按照監理工程師的證明書，將施工單位未付給指定分包人的所有款項（扣除保留金）付給這個分包人，并從應付給施工單位的任何款項中如數扣回。

（4）建設單位合理終止合同或施工單位不正當放棄工程的索賠。如果建設單位合理地終止施工單位的承包，或者施工單位不合理地放棄工程，則建設單位有權朋施工單位手中收回由新的施工單位完成全部工程所需的工程款與原合同未付部分的差額。