合同協議的合理設置可以確保雙方的合作目標明確,有利于合作達成預期效果。如果你對合同協議的撰寫有困惑,下面是小編為大家整理的一些范例,供大家參考。
購車合同注意事項(優秀18篇)篇一
甲方(出賣人):乙方(買受人):地址:地址:
性別:性別:
郵編:郵編:
電話:電話:
證件號碼:證件號碼:
甲、乙雙方依據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律法規的規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,就買賣汽車事宜,訂立本合同。
第一條標的物。
經雙方協商,甲方售出如下商品車輛(以下簡稱車輛)給乙方:
汽車品牌及型號規格:車輛代碼:生產國別或生。
產地:生產廠名稱:排氣量:顏色:合同車輛主要配置約定:
汽車買賣合同約定:發動機號:車架號:
車輛剩余保險期限:
第二條數量與價款。
車輛單價:元,大寫。數量:臺。
車輛總價:元,大寫。
第三條付款方式。
乙方選擇下述方式付款,并按該方式所定時間如期足額將車款支付給甲方。汽車消費貸款方式:
1簽訂本合同時,首付合同價款的%,計人民幣元,大寫:元。
2余款付合同金額%,計人民幣元,大寫:元乙方于年月日貸款支付。(付尾款條件)。
以下情況為乙方按合同約定時間付款。
(1)甲方已經還完該車的所有貸款金額。
(2)甲方將該車,連牌照完全過戶給乙方。
第四條質量。
1、甲方向乙方出售的車輛,其質量必須符合國家汽車產品標準或行業標準,并符合出廠檢驗標準,符合安全駕駛和說明書載明的使用要求,符合車輛落籍地政府關于尾氣排放的標準。
2、甲方向乙方出售的車輛,必須是經國家有關部門公布、備案的汽車產品目錄上的產品或合法進口的產品,并能通過公安交通管理部門的檢測,可以上牌行駛的汽車。
3、甲方提供辦理汽車牌證的隨車資料,應附有中文使用說明書和供必要的使用維修指引。
4、甲方保證向乙方出售的車輛,在交給乙方使用前已作必要的檢驗和清潔。
第五條交車時間與地點、交付及驗收方式。
1、交車時間:年月日。
2、提車方式:乙方自提。
3、交車地點:
4、交車時里程表記錄:(1)公里。
5、甲方在向乙方交付車輛時須同時提供:
(1)銷售發票。
(2)(國產車)車輛合格證或(進口車)海關進口證明及商品檢驗單。
(3)質量服務卡或保修手冊。
(4)車輛使用說明書或用戶使用手冊(中文)。
(5)隨車工具及備件清單。
(6)車輛行駛證。
6、車輛交接時應當場驗收,乙方須應對所購車輛外觀和使用功能等進行認真檢查。如對外觀、內飾、隨車物件及功能等有異議,應當場向甲方提出,經甲方確認后負責調換、處理。
7、車輛正式交付之時起,該車輛的風險責任由甲方轉移至乙方。
第六條違約責任。
1、乙方不能按時支付車款的,自延期之日起至實際付款日止,每日按逾期應付款的%向甲方支付違約金。延期付款超過1個月的,甲方有權解除合同,乙方無權要求反還定金。
2、甲方不按時交付車輛的,自延期之日起至實際交付日止,每日按乙方已付款的%向乙方支付違約金。延期交付車輛超過1個月的,乙方有權解除合同,甲方應當雙倍返還定金。
3、甲方交付的汽車不符合說明書中表明的質量標準,乙方有權要求甲方承擔無償修復、賠償損失、減少價款等違約責任。
4、因車身超重、尾氣不合格等情況導致乙方無法上牌照,乙方有權退車并要求甲方賠償損失。
5、甲、乙雙方因不可抗力不能履行本合同的,根據不可抗力的影響部分或者全部免除責任,但法律另有規定的除外。甲、乙雙方遲延履行后發生不可抗力的,不能免除責任。
6、甲乙任何一方因不可抗力不能履行本合同的,應及時通知對方,以減少可能給對方造成的損失,并應當在合理的期限提供相關證明。
7、經國家授權的汽車檢驗機構鑒定,乙方所購汽車確實存在設計、制造缺陷,造成的人身、財產損害的,甲方應承擔責任。
8、乙方在購車前,已事先獲得政府有關部門的批準、許可或符合當地相關的規定所要求的資格,并且已了解乙方入戶所在地對入戶車輛的一些限制性法規,否則因此造成甲方損失的,乙方應承擔賠償責任。
第七條雙方特別約定:
1.甲方出售車輛在完全交予乙方之前所有違章記錄以及罰款,全有甲方自行承擔,年審由甲方陪同乙方共同年審。
第八條解決爭議的方法。
1、甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議,應協商解決,也可請求消費者協會主持調解。協商不能解決或調解不成的,選定下面第種方式解決:
(1)向仲裁委員會申請仲裁。
(2)依法向所在地人民法院起訴。
2、雙方對車輛質量有異議的,確定由檢測機構進行鑒定。鑒定結果符合該產品手冊的技術質量的,鑒定費由對質量提出異議的一方承擔,否則鑒定費由另一方承擔。
簽字:
簽字:年月日。
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購車合同注意事項(優秀18篇)篇二
在買賣的時候一個是簽訂認購書,第二個簽訂購房合同,購房合同有一個補充協議,這個補充協議往往是房屋購買合同里沒有約定的事項通常在補充條款里進行約定。需要提醒購房者注意的是,補充條款在某種程度上,它約定的事項比房屋購銷合同里約定的還重要,因為補充條款是根據不同的項目的不同具體狀況來約定的。所以,在補充條款簽訂的時候就應把握幾個問題。
1、明確關于公攤建筑面積。此刻面積爭議最多的就是公用面積的分攤問題,而且有些開發商經常在公攤上做文章,所以要和開發商約定清楚,不僅僅僅要有一個籠統的公攤面積的數字,而且要約定公攤的是哪一部分,要確定公攤的位置。此刻有很多贈與這個,贈與那個,實際上有的時候是公用的面積。
2、明確房屋所有權證辦理的時間。因為購銷合同里通常沒有說多長時間把產權證辦下來,這通常在補充條款里約定。
3、明確退房的職責。購房者接到入住通知之后,經常拿出一些資金裝修房屋,比如說買家電什么的,但是一旦退房是由于開發商的原因,務必寫明開發商是什么樣的職責,寫名在確定的日期內把開發商退還,甚至包括銀行的利息罰金等。
4、就應明確裝修標準。以后逐漸的房地產開發項目是精裝修,那么就務必對裝修的標準明確。比如說裝修的標準不要籠統的想使用進口材料高級材料等這種不明確含糊的表述,務必要明確使用什么品牌,甚至包括顏色等。
5、要明確按揭辦不下來的話,雙方的職責。此刻買房通常需要按揭,確實有的狀況下按揭沒有辦下來,沒有辦下來的原因比較復雜,有購房者的原因,也可能有房地產開發商的原因,甚至也有一些是銀行方面的原因,也有一些是綜合的。要明確,如果按揭辦不下來,雙方各自的職責是什么。
6、就應明確的把售樓書和其他廣告的資料寫進補充協議里去,這是維護購房者合法權益的一個很重要的方式。
買房簽合同注意事項就和大家分享到那里了,買房是比較重要的一件事情,會花費我們超多的精力財力投入,所以大家必須要謹慎對待,買房簽合同的時候必須要清楚明確里面的資料,這可都關系到大家的切身利益,要注意條款細節以免損害自身利益。
新手如何買房子:
選位置。
房產作為不可動的資產,所處位置對其使用和未來的保值、增值起著決定性的作用。無論購房者買房的首要目的是為了居住或是作為一種具有較高預期潛力的投資,房產能否升值,區位是一個十分重要的因素。
1、首次購房:看一個區位的潛力不僅僅要看現狀,還要看發展,如果是在一個區域各項市政、交通設施不完善的時候以低價位購房,待規劃中的各項設施完善之后,則房產大幅升值很有期望,因為區域環境的改善會提高房產的價值,因此結合城市規劃建設來分析住宅所在區位的發展潛力,對選購一手房的消費者來說十分重要。
2、購買二手房:一般選購二手商品房多是出于就近上班或思考孩子上學方便等自住需要,但仍然要思考房屋升值的空間,尤其是要關注城市規劃的資料,看其是否對該項目在短期之內造成某些方面的影響,從而影響其價值的上漲或下浮。
看配套。
居住區內配套公建是否方便合理,是衡量居住區質量的重要標準之一。目前許多較大的居住小區設有小學,以消除城市交通對小學生上學路上的潛在不安全隱患;同時,早市、食品店、小型超市等居民每一天都要光顧的基層商店配套也要完善,如果是老年人居住最好還要有便利的醫療服務機構。
1、首次購房:開發商一般會把將來社區完善程度描述的天花亂墜,此時作為消費者,必須要持續清醒的頭腦,對于開發商所描述的種種加以決定,并考察開發商之前所建設項目的狀況,然后再結合其他條件作出決定。
2、購買二手房:要實地考察項目周邊的配套完善程度如何,尤其是要結合自己在看項目所在小區的位置,結合醫療、衛生、購物等多角度考察,綜合多方面決定,來作出購房的決定。
看綠化。
現代社會人們工作壓力日益加大,家成了人們緩解生活壓力的最好地方。進入小區后,大面積的綠地將是感受家庭溫馨感的最好開始。所以,看房必須要關注小區環境。
1、首次購房:開發商會告知消費者房屋建成后的綠化率是多少,如果是現房,消費者能夠實地考察,而對于期房,專業人士提醒消費者,要將開發商已完成的項目作為參照對象,看實際建成的項目是否和開發商之前的廣告推廣相符,以作出一個大概的決定。
2、購買二手房:相對一手房的綠化率是房產項目的一個必備硬件指標,但在二手房選購中,綠化率還沒有得到大家的重視。因此,業內人士推薦消費者,隨著城市節奏的加快和工作壓力的加大,即使購買二手房,也要關注小區的綠化程度,它會在無形中緩解您高度緊張和集中的精神壓力。
挑戶型。
無論外在的環境再好,以后天天要居住的房屋格局也是選房的重中之重。在此,專業人士提醒消費者,看房屋本身的戶型結構選取戶型要著重注意采光和通風。一般狀況下,房屋就應有至少保證3個小時的日照和至少5個小時的通風。廚房和衛生間最好有向外的窗戶,防止污濁的氣體進入室內。同時還要注意各功能區就應是比較獨立,并且有必須的功能劃分,避免居住時的互相打擾。
1、首次購房:如果條件允許,最好參觀一下樣板間,能夠對圖紙的戶型實際感受,印象深刻。
2、購買二手房:能夠實地考察房屋空間給人的實際感受,能夠更直接地身臨其境,尤其是對于采光等各方面能夠作一個綜合的打分。同時,業內人士提醒消費者,如果時間允許,最好多看幾家,作一個比較,以選取到適宜滿意的房屋。
看項目的區內交通。
1、首次購房:目前居住區內的交通分為人車分流和人車混行兩類。對于一手房的購買消費者,開發商一般將“人車分流”作為樓盤的賣點,即汽車在小區外直接進入小區地下車庫,車行與步行互不干擾,因小區內沒有汽車穿行、停放、噪音的干擾,小區內的步行道兼有休閑功能,可大大提高小區環境質量,但是,專業人士提醒消費者,這種方式造價相對較高,如果您選取,就要做好以后承擔較高停車費用的心理準備。
2、購買二手房:對于二手房的購買者,雖然能夠直接感受小區的交通狀況,但業內人士推薦消費者,最好在早晚上下班的高峰期也對小區進行觀察,以確定交通狀況的通暢狀況。
總結精選(4):
首先提醒您在決定交納首付簽訂合同之前,要確定項目的證件齊全,您能夠在其銷售部要求查看這些證件,只有證件齊全才會減少購房風險,也能夠辦理按揭貸款。此刻西安市已經取得預售證的期房都實行網簽,網簽和紙質合同資料相同,只是簽訂方式不同而已。簽合同時,需要注意以下事項:
第一,必須要審查開發商是否具有商品房預售許可證,有了預售證許可證,則通常開發商也具有了土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦房產證的關鍵。
第二,必須要采用房地產管理部門統一印制的標準房屋買賣合同文本,并按照文本中所列條款逐條逐項填寫,千萬不能馬虎。目前西安實行網簽備案,但合同內同紙質的合同相同。
第三,必須要注意合同條款中雙方所填寫的資料中權利與義務是否對等。有一些開發商的合同文本事先已填寫好甚至補充條款也由自己填好,這種填寫好的合同文本大多存在著約定的權利義務不平等的狀況。一旦發生此種狀況,買房人必須要提出自己的意見,決不能草率行事。
第四,面積確認及面積差異處理。如果選取按套內建筑面積為依據進行面積確認及面積差異處理時,應當在“面積差異處理”條款中明確面積發生誤差時的處理方式。只有在合同中對面積差異有了詳盡的約定后,才能避免上當。
第五,必須要講究房屋買賣的付款方式是否規范。在合同中對付款的數額、期限、方式及違約職責等作出約定。有的開發商不是先簽訂合同,而是先讓購房者交納必須數額的定金,只給購房者一個收條,一旦發生糾紛往往造成購房者在追究其職責方面的舉證困難。
第六,必須要認準交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事,開發商在預售合同上往往大做文章,如只注明竣工日期,而不注明交付使用日期;運用“水電氣安裝后、質量驗收合格后、小區配套完成后”等一些模糊語言。對此,購房者在簽訂合同時,必須要將交房日期明白無誤地規定為“某年某月某日”,并注明開發商不能按時交房所需承擔的職責。
第七,在簽訂房屋買賣合同時,最好請律師或行家從法律的角度代你審查合同文本,以減少一些不必要的損失。
另外,在簽約時需要注意,對于開發商提出的自己認為不合理的條款,需要提出自己的修改意見,進行協商,合同是當事人協商一致的產物,如果雙方無法構成合意的話,合同就無法成立。而且就您關心的問題,也要在合同中體現。在合意的過程當中,任何一方都無權強制對方,任何一方都有不簽訂合同的權利。如果您認為您的利益在合同當中無法保障,而開發商又不同意修改或補充的話,購房者有權重新選取開發商及樓盤。
現實中也存在開發商因為資金鏈條斷裂,可能會無力繼續投資建設或陷入債務糾紛,而停工時間較長可能會構成爛尾樓,這對于購房者維護自身的利益十分不利。推薦您在簽正式合同之前,再實地了解一下項目狀況。如果選取購買,必須要詳細約定交房時間,以及相關的違約職責。
購房者交納房款之后,開發商一般出具的是收據,正式的購房發票通常會在交房的時候給購房者。主要是因為商品房買賣合同中的約定不是最終的實際面積,在實際建造過程中會有或多或少的誤差,所以,只有等到實際測量面積出來之后,該房屋的實際銷售價格才會準確無誤,一般就在這時候出具發票。目前市場上開發商基本上都是這么做的。感謝關注!
最后,還要約定配套設施,如個人的門窗型號,是否一戶一表等;公用的綠化、電梯等等。
總結精選(5):
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購車合同注意事項(優秀18篇)篇三
現在家裝市場極容易出現工程糾紛,如轉包、掛靠公司、裝修質量、拖延工期、預決算爭議等情況。陳律師提醒消費者,為防止這類糾紛的發生,業主一定要簽定《家庭裝修合同》來保證自己的利益,簽訂合同時,要從以下幾個方面多加注意。這里給大家分享一些關于裝修合同注意事項,希望對大家有所幫助。
一、選擇正規的家裝公司,簽訂合同之前,業主應先審查裝飾公司的手續是否齊全。
二、參觀裝飾公司正在施工的裝修現場,檢查工地施工工藝以及工人的素質,還應該著重檢查施工工地的管理、衛生和防火情況。
三、對裝飾公司提供的設計方案要有詳細的設計樣圖(相關閱讀:家庭裝修設計圖紙)。預算報價,客戶應該嚴格審定,如有可能找相關專家咨詢。如果委托裝飾公司選擇建材的話,裝飾公司一般會提供預選的材料樣品,客戶應該保存以便日后檢查對照。
四、在簽訂合同時,應詳細注明施工工期、幾次驗收程序(包括材料、隱蔽工程、局部和整體驗收等)、詳細制作過程的說明、甲乙雙方各自提供的材料的明細表和日期等,同時還應約定好違約金的賠付比例。在約定裝修的材料標準時,一定要非常細致,包括外墻、內墻、頂棚、地面、廚房、衛生間、陽臺等,每個部位使用材料的品牌、型號都要清楚標明,不能籠統地用“國內名牌”、“國際名牌”之類的字眼。
五、驗收方式可在合同上約定由政府質檢站來驗收,這樣你就可以不為請質檢站而另付費用。
六、合同要由法定代表人簽訂,如有委托代理人的,需要復印委托書,同時向裝飾公司索要工商執照的復印件和資質證明的復印件,這兩個復印件都應該加蓋公司章,還要索要項目經理和工程負責人的身份證復印件或公司正式職工的工作證復印件以及聯系電話。
八、工程完工后不同的項目有不同的保修期,客戶可依具體情況與公司商議,保留原證件或扣留部分工程款作為裝修的質量保證金。
九、上述裝修合同有三種形式:即承包人包工包料,部分包料,承包人包工、住戶自己包料,在裝修中還應注意以下幾種情況,裝修公司包料的,要向其索要購買的材料明細表、合格證、發票;業主自己包料的,選用的材料必須符合國家標準,有質量檢驗合格證明、有中文標志的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等,禁止使用國家明令淘汰的裝修材料。
十、另外,在裝修工程竣工后,空氣質量應符合國家標準,檢測不合格的,如屬承包人的責任,承包人應返工,并承擔相應損失。
十一、預算項目變更時,雙方應該重新簽訂協議。
甲乙雙方經友好協商,甲方決定委托乙方進行住房裝修,為保護雙方的合法權益,結合本工程的具體情況,雙方達成如下協議,共同遵守。
第一條工程概況。
1、工程地點:_______市_______區(縣)_______路_______號_______樓_______室。
2、住房結構:_______房型_______房_______廳_______套,施工面積_______平方米。
3、工程造價:家庭居室裝飾裝修工程的價格,根據市場競爭、優質優價的原則,約定如下:總價款:_______元,大寫(人民幣):_________。其中:材料費:_______,人工費:_______,管理費:_______,設計費:_______,垃圾清運費:_______,稅金:_______,其他費用:_______。經雙方認可,變更施工內容,變更部分的工程款按實另計。
4、工程承包方式:雙方商定采取下列第_________種方式。
(1)乙方包工、包全部材料。
(2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料。
(3)乙方包工、甲方包全部材料。
第二條施工圖紙。
雙方商定施工圖紙采取下列第_________種方式提供:
1、甲方自行設計并提供施工圖紙,交圖時間為_________年_________月_________日,圖紙一式______份,甲方、乙方、施工隊各執______份。
2、甲方委托乙方設計施工圖紙,圖紙一式三份,甲方、乙方、施工隊各執一份,設計費由甲方支付(此費用不在工程價款內)。
3、施工圖紙雙方簽字后生效。
第三條甲方權利義務。
1、開工前提供施工期間的水源、電源,并說明使用注意事項。
2、參與對工程質量、施工進度的監督及對材料進場、工程竣工的驗收。
3、工程所在的物業管理部門所收施工押金及各項物業管理費用,由甲方交納(出入證除外),乙方協助提供物業管理所需的相關材料。
4、房屋裝飾裝修所產生的廢棄物不得亂倒亂放,甲方應當按照物業管理單位、房屋所在地居民委員會或者單位房屋管理部門規定的地點、方式、時間堆放,并按有關規定清運。
5、因進行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等,如屬乙方的責任,由甲方找被乙方負責修復和賠償。
第四條乙方權利義務。
1、施工中嚴格執行國家《住宅裝飾裝修工程施工規范》,保證工程質量,按期完成工程。
2、安承接家庭居室裝飾裝修工程的單位和個人,應當采取必要的安全防護和消防措施,保障作業人員和相鄰居民的安全。
3、保護好原居室室內的家具和陳設,保證居室內上、下管道的暢通。
4、家庭居室裝飾裝修所形成的各種廢棄物,應當按照有關部門指定的位置、方式和時間進行堆放及清運。嚴禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產生的廢棄物及其他物品。
5、乙方設計師負責對甲方提供咨詢、設計、報價等相關服務。合同簽訂后,乙方執行工程施工的代表人,關于工程的相關事宜均應與甲方聯系,以確保工程。
6、乙方自行采購或者向甲方推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料,造成空氣污染超標的,造成損失的,依法承擔賠償責任。
7、乙方采用的裝飾材料不得以次充好、弄虛作假。
8、乙方施工應符合有關規范要求,不得偷工減料、粗制濫造。
9、乙方不得野蠻施工,危及建筑物自身的安全。
第五條材料的提供。
1、由甲方提供的材料、設備,其規格、質量應符合設計要求。甲方應按時將材料、設備運到施工現場并通知乙方,雙方共同驗收并辦理交接手續。若甲方未按時提供材料或材料的規格、質量不符合設計要求,由此而延誤工期或影響工程質量,責任由甲方承擔。
2、由乙方提供的材料、設備的。乙方應在材料、設備運到施工現場的時間提前通知甲方,雙方共同驗收。若乙方所供材料的品牌、規格、質量與報價單不符,甲方有權拒絕使用,由此而延誤工期或影響工程質量,責任由乙方承提。
3、甲方確定材料品牌、規格、型號或價位標準,由乙方負責為甲方代購的,甲方提供裝飾裝修材料明細表。應備注乙方代購,在材料運至施工現場并經甲方驗收認定后方可使用。乙方收取甲方的材料代購費為材料采管費(材料款的_________%)+材料運輸費(根據實際情況確定)。若施工過程中因材料質量問題造成的退貨、換貨,以及因此延誤工期,均由甲方承擔任。
4、除合同注明外,五金(門鎖、拉手、水龍頭等)、石材、瓷磚、設備、潔具、燈具等,均由甲方購買并按時運到現場。
第六條工期延誤。
1、因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的,工期順延。因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的,返工費用由甲方承擔,工期順延。
2、甲方未按期支付工程款,合同工期相應順延。
3、因乙方供材或施工等原因不能按期完工的,工期不順延。因乙方原因造成工程質量存在問題的,返工費用由乙方承擔,工期不順延。
第七條質量標準。
(1)乙方必須按照設計文件和國家現行的技術標準、規范進行施工。
(2)乙方所承包的工程,必須全部達到國家現行的工程質量驗收標準驗收。
(3)凡因乙方原因造成的施工質量不合格的工程,乙方應在甲方規定的時間內無償返工,達到工程質量驗收標準。返工后仍達不到的,由乙方承擔違約責任。由于甲方原因達不到工程質量標準的,由甲方承擔返工責任及經濟支出。
第八條工程驗收和保修。
1、雙方約定在施工過程中分下列三個階段對工程質量進行驗收:
(1)水、電管線,防水層及吊頂基層等隱蔽工程驗收。
(2)油漆、面層涂料施工前驗收。
(3)竣工驗收。乙方應提前二天通知甲方進行各階段驗收,各階段驗收合格后。若甲方接到通知后,未按時參加驗收,乙方有權停工等待,由此給乙方造成的工期延誤及其它損失均由甲方承擔。
2、保修。
(1)工程竣工驗收合格并結清工程余款后,乙方向甲方辦理移交手續,并填寫工程保修單,房間保修期為______年。
(2)在正常使用條件下,住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期限為______年,有防水要求的廚房、衛生間和外墻面的防滲漏為五______年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。
第九條工程款支付方式。
1、竣工驗收后_________日內,甲方支付相當于總價款_________%的工程款。甲方支付工程款,乙方的業務員或施工人員收取的,視為乙方收取。
2、因變更施工內容導致總價款增減的,甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。
3、雙方款項往來,均應出具收據。施工結束,甲方全額付清應付款項后,乙方應當出具合法發票。
第十條違約責任。
1、合同簽訂后,合同任何一方提出解除合同或無論因何原因違約造成合同無法履行的,應及時通知另一方,經雙方協商同意后,可辦理終止或延期履行合同手續,違約方應向守約方支付工程造價______%的違約金。若因此造成損失的,違約方應予以賠償。
2、由于乙方原因,工程質量達不到雙方約定的質量標準,乙方負責修理,所需修理費用由乙方承擔,工期不予順延。
3、由于甲方或乙方原因致使工期延誤,每延誤一日由責任方向對方支付工程總造價的______‰作為違約金。
第十一條附則。
1、本合同簽訂后工程不得轉包。
2、甲、乙雙方直接簽訂合同的,本合同一式______份,雙方簽字(蓋章)后生效,甲、乙雙方各持______份。
3、合同履行完后自動終止。
4、本合同實行當事人自愿鑒證,以保護合同當事人的合法權益。
5、合同附件為本合同的組成部份,與本合同具有同等法律效力。
甲方(發包人):________________。
電話:________________________。
乙方(承包人):________________。
電話:________________________。
依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就發包人的家庭居室內裝飾裝修有關事宜(以下稱工程),達成如下協議:
第一條工程概況。
1.工程名稱:__________________________________。
2、工程地點:__________________________________。
3、工程承包方式:雙方商定采取承包人包工、發包人包料的承包方式。
第二條甲方工作。
1、開工前5天,全部騰空或部分騰空房屋,清除障礙物(合同已經包清理的除外),為承包人進場做好準備工作。
2、參與工程質量和施工進度的監督,負責材料進場、竣工驗收確認工作。
3、按照約定的期限支付工程費,依據規定交納應由其承擔的各種稅費。
第三條乙方工作。
1.施工中嚴格執行安全施工掃做規范、防火規定、施工規范及質量標準,按期保質完成工程。
2.未經甲方同意或有關部門批準,不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線。
3.保護好原居室室內的家具、陳設及水電管線的完好,保證居室內上、下水管道的通暢。
4.對于施工過程中的有關事項(如材料的進場、隱蔽工程的驗收、竣工驗收等)需要甲方確認的,應當及時并給予其必要的準備時間。
5.嚴格執行有關施工現場管理的規定,不得擾民及污染環境;保證施工現場的整潔,工程完工后負責清掃施工現場。
6.工程竣工前未移交甲方之前,負責對現場的設施和工程成品進行保護。
第四條關于工期。
1.工程期限____________天,開工日期年____________月____________日,竣工日期年月日。
2.因甲方及其代理人(代表)原因(物料供應不及時、不按期支付工程款等)導致工期延誤的,工期順延。因乙方及其代理人(代表)原因導致工期延誤的,工期不予順延。
3.因為如下因素影響而導致不能完成工作的,工期順延,雙方互不承擔責任:
(1)遭遇嚴重影響施工的惡劣天氣、停水、停電、等不可抗力的;。
(2)經雙方同意的工程量變化和設計變更;。
(3)經甲方同意的屬新材料或新工藝采用而導致的工期拖延或試驗時間浪費;。
(4)經甲乙雙方同意工期順延的其他情況。
第五條關于質量和驗收。
1.由于甲方擅自指揮乙方所屬人員或第三方人員進行施工所導致的工程質量,由甲方自行負責。由乙方負責返工的,返工費用由甲方負責。
2.工程竣工后,乙方應通知甲方驗收,并辦理驗收移交手續。
3.乙方承諾自竣工日期起,為工程項目保修____年。損耗品、使用不當、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍。
4.工程未驗收的,甲方不得先行使用。
第六條關于工程價款及結算。
1.合同生效后,發包人按下表中的約定,直接向承包人支付工程款:
第二次(時間)_________________,工程驗收后_____天,支付余下工程全款約____________元。
2.雙方同意工程的結算方法為固定價格,本工程總價款為____________元進行結算:
3.特別費用的約定:
(1)施工過程中,施工現場發生的一切水電費用由甲方負責。
(2)物業管理機構收取超過正常的物業小區內運輸費用的,由甲方負責交涉或向乙方補貼差額。
4.工程驗收合格后,乙方應將有關資料送交甲方,雙方進行工程結算。發包人接到資料后天內未有異議,即視為同意按照該資料進行工程結算,雙方應填寫工程結算單并簽字,甲方應按照前述期限約定付清乙方工程款。
第七條責任與罰則。
1.施工調度、安全管理等事務由乙方負責,其他人事包括甲方均不得無理干涉。甲方擅自指揮工人或親自進行任何操作,由此引起的損失和事故由甲方負全責。
2.因乙方及其代理人(代表)的原因造成工期延誤的,每拖延一天,應向甲方支付____________的違約金。
3.因甲方及其代理人(代表)的原因造成工期延誤的,應當賠償乙方因此造成的人工費損失。
4.甲方不能按照前述約定期限足額支付乙方工程款的,應當按照____________支付乙方延期付款違約金。
5.未辦理驗收手續,甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由其自行負責。
6.因一方原因,造成合同無法繼續履行時,該方應及時通知另一方,辦理合同終止手續,并由責任方賠償對方相應的經濟損失。
7.乙方在遭遇不可抗力影響施工的,應當及時采取措施避免損失擴大,并將有關情況通知甲方。否則,應當對造成的損失擴大部分承擔賠償責任。
第八條雙方如對合同的執行發生爭議,應友好協商解決:協商無效的,可提交人民法院訴訟。
第九條附則。
1.本合同一式兩份,雙方個執一份,同具法律效力。
2.本合同履行完成后自動終止。
購車合同注意事項(優秀18篇)篇四
房屋租賃合同是指住房出租人和承租人在租賃住房時簽訂的、用來明確雙方權利和義務的協議。具體來說,房屋租賃合同應包括以下條款:
1.雙方當事人的情況
合同中應寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。
2.住房具體情況
住房的具體位置,寫明住房的確切位置,如位于某路某號某室;住房面積;住房裝修情況,簡要說明住房的墻壁、門窗、地板、天花板、廚房和衛生間的裝修情況;配備設施和設備,簡要列舉住房內出租人為承租人準備的家具、家用電器、廚房設備和衛生間設備等;住房的產權及產權人,寫明這套住房為何種產權,產權人是誰,出租人與產權人的關系及是否得到產權人的委托出租住房。
3.住房用途
主要說明以下兩點:住房是用于承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合住;住房是僅能用于居住,還是同時可以有其他用途,如辦公等。
4.租賃期限
5.房租及支付方式
住房租金由出租人和承租人協商確定,在租賃期限內,出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。
6.住房修繕責任
出租人是住房的產權人或產權人的委托人,所以修繕住房是出租人的責任。
7.違約責任
在簽訂合同時,雙方就要想到可能產生的違反合同的行為,并在合同中規定相應的懲罰辦法。例如,如果承租人不按期交納房租,出租人可以提前終止合同,讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等,承租人可以與其協商降低房租等。
8.租賃合同的變更和終止
如果在租賃過程中出租人和承租人認為有必要改變合同的上述各項條款,如租賃期限、租金等,雙方可以通過協商對合同進行變更。
現實中總是發生不少房屋租賃合同糾紛,很多都是因為當事人在簽訂合同之前對相關事項規定的不夠規范所導致的。大家在簽訂房屋租賃合同時至少要注意以下三點:
1、確認出租人、承租人的'主體身份
不管是出租者還是租房者,都必須要在簽訂合同之前,確認對方的身份,主要是要求對方提供身份證以及房屋產權證等。
2、租賃期限
按照法律規定,租賃期限不能超過20年;超過20年的,超過部分無效;租賃期限屆滿,當事人可以續訂租賃合同,但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過20年。
3、簽約時一些必要的物業狀況可以先拍照存證
租賃合同到期時,承租人應將所租房屋回復原狀返還給出租人,而何謂“房屋原狀”常因欠缺證據,而使租賃雙方當事人各執一詞,甚至訴請法院予以解決。所以為使“房屋原狀”明確化,有必要在租賃合同訂立后交房時,將所出租房屋的狀況拍照存證,并以附件(或附圖)形式并人租賃合同。日后租賃關系結束收回房屋時,一旦和承租人產生糾紛,可作為證據幾尤其是比較高端的物業狀況更應該如此。
以上就是對“怎么簽訂房屋租賃合同”“簽訂房屋租賃合同的注意事項”所做的解答。由于房屋租賃合同的作用很重要,所以大家在簽訂房屋租賃合同時一定本著“宜多不宜少”的原則,也就是把想到的問題都約定清楚,這樣可以避免以后雙方各執一詞。如果您想簽訂一份最完善的房屋租賃合同的,那最好請律師幫您起草和把關。
一、不要輕信低價虛假租房廣告。目前北京市租房市場上,阜成門、中關村、建國門等地區一居室普通住宅租價普遍在1400—1500元以上,城近郊區其他地區一居室租價也都不低于1000元,在個別房地產經紀機構發布的廣告中卻標價500—600元,明顯低于市場價格,企圖以此吸引客戶,牟取不正當利益。目前市國土房管局已建立住房租賃指導價定期發布制度,通過市國土房管局各網站及各房地產經紀機構向社會公布。
二、認真查看房地產經紀機構(分支機構)《營業執照》、《資質證書》原件。按現行規定,無論是房地產經紀機構還是其下設的每個分支機構,均應辦理注冊登記及資質核準手續,并在其住所明顯位置懸掛《營業執照》、《北京市房地產經紀機構資質證書》正本或《北京市房地產經紀機構(分支機構)資質證書》原件,并張貼其全部執業經紀人《北京市房地產經紀資格考試合格證》復印件。
三、簽好房地產經紀合同。簽訂合同之前務必要認真閱讀合同各項條款,對房地產經紀機構出示的格式合同有異議的,可對該合同條款進行修改后再簽字或簽訂補充合同。簽訂合同時要查看簽署合同的執業房地產經紀人的資格證書。
四、租房時,要事先查驗出租人的房屋所有權證及身份證明。確認房屋具備出租條件后,方可簽訂租房合同。
五、做合法交易、辦正規手續。從事租房活動時,應到所在區縣國土房管局辦理北京租房合同登記備案手續;將房屋出租給外地來京人員的,要辦理《房屋租賃許可證》和《房屋租賃安全合格證》;將房屋出租給境外人士或外資機構的,應辦理涉外安全審查手續。從事房屋轉讓活動時,應如實填報真實成交價格、依法納稅,不給違法經紀機構制造黑箱操作、非法賺取差價的機會。
此外,租房時要盡量多跑幾家,多做比較,優中選優,合適中選最適合自己的,同時注意四周環境是否安靜、安全、衛生等。不要急于交訂金或租金,最好從正反兩方面來考慮自己的決定。當然,有個人在旁邊參謀一下會更好。租房合同要細。如治安費、物業管理費等要在合同中注明歸誰來交納。為了討價還價,租房者要盡量把租住期說得長一些,但一次性交納的租金還是盡量越少越好。
還要審查合同主體是否合格,即出租人與承租人是否具備相應的條件;審查租賃的客體是否合格,即出租人的房屋是否為法律、法規允許出租的房屋;審查房屋租賃手續是否完備。房屋產權證明并非是合法出租的充分條件,還應按有關規定辦理房屋租賃許可證,租賃合同也要進行租賃登記方可生效。
購車合同注意事項(優秀18篇)篇五
(1)應查看裝修公司是否具有資質證書;。
(3)應讓裝修公司先出設計草圖;。
(4)考察裝修公司用的是否是北京市工商局頒發的裝飾工程施工合同;。
(5)應查看裝修公司是否有工商營業執照;。
(6)審核報價,看一看裝修公司執行的是否是北京市行業指導價,否則不要輕易簽訂;。
(7)詢問裝修公司施工期間[3]他們自己是否有質檢員到施工現場巡檢,能否提供質檢記錄。
2、關于合同文件。
根據經驗,一個比較完整的家裝合同除了工程預算、設計圖紙以外,還應該包括關鍵施工項目的施工工藝、施工計劃以及甲乙雙方的材料采購單。施工工藝是一個約束施工方嚴格執行約定工藝做法、防止偷工減料的法寶。而在合同中要有一個施工計劃,主要是因為目前家庭裝修拖延工期的現象比比皆是,而消費者又很難在施工方開始拖延工期的時候就發現問題,因此,一份比較嚴謹的施工計劃就是消費者保護自己的必要武器。
3、合同簽訂細節。
一些消費者在與裝修公司簽訂合同時比較隨意,不認真看合同條款,對合同條款不明確,含糊的用語不問清楚,以致于產生投訴時難以確定責任。對此,消費者一定要注意在簽訂合同時,將使用的材料具體品牌、型號、裝修完工日期等在合同中寫明,以防備裝修公司以次充好,拖延工期等情況發生。
4、關于設計圖紙。
根據筆者的統計,很多家庭裝修的'糾紛都反映在對工程項目的理解上。比如對一些項目造型的理解,由于沒有較為詳細的圖紙,可能設計師和消費者在理解上會有一些差距,有的項目由于圖紙不明確,在具體尺寸上也會存在差距。因此,建議您在簽合同的時候,盡量把各種圖紙準備齊全。
5、裝修價格。
很多消費者擔心價格會對裝修質量有影響,害怕裝修公司在施工過程中做手腳,對裝修報價不仔細核對。對此,消費者在裝修前一定要行結合自己的實際收入,對裝修的價位心中有數。同時對所使用的材料價格作一些了解,選擇比較多家公司的裝修報價。還應注意在裝修過程慎重對待裝修公司提出的追加投資的建議,不要輕易更改裝修項目、材料的約定等內容。
6、選擇好裝修原材料。
在進行裝修時,一定要選擇符合國家標準、環保型的建材,盡量避免到路邊小店購買,對裝修公司購買的原材料要堅持驗貨查收,同時查看購貨明細表,保存好購貨憑證,便于出現問題時查詢。
7、定期驗收施工質量。
施工質量差往往容易出現衛生間滲水、乳膠漆鼓包、管線掩埋不符合行業標準等。因此,消費者在選擇家裝公司時不僅要對裝修公司的技術水平、服務質量作詳細了解,還要對裝修公司的誠信程度進行了解,確認裝修公司是否具有合法的工商營業執照以及應具備的建筑裝飾工程施工的資質證書。
8、售后服務不能忽視。
最突出的問題是保修期內出現問題,裝修公司故意拖延時間或以種種借口不給維修。因此,消費者在簽訂合同時就應在合同中注明保修期限,分期付款方式等內容,以防備裝修公司把風險全部留給消費者。
購車合同注意事項(優秀18篇)篇六
起草合同是普通人的一項重要法律實踐。起草合同時要把握兩條原則:小心謹慎和深思熟慮。在此介紹起草合同中應注意的問題和方法,以便通過無可挑剔的合同,免受訴訟的困擾。 這些方法適用于各種合同,比如,租賃合同、不動產合同、買賣合同、勞動合同等等。在訴訟中所起草的和解條款與協議也可以參考這些方法。
一、動筆之前的準備工作
1、列出合同交易的要點,即合同的清單、目錄或概述,以便弄清合同有哪些重點。
2、思考可能發生的情況。好的合同不僅能夠預見到許多可能發生的情況,而且還能清楚地描述出發生這些情況后合同雙方的立場和解決辦法。通過經常向有關專業部門了解這些情況有助于發現一些可能沒有考慮到的問題。
3、查找類似的合同,找到此前保留的過去的交易記錄或者是類似合同。
4、在書本、光盤或因特網上搜索類似的典型合同范本。使用這些合同范本可以節省時間和避免打印錯誤。起草合同時,可以把這些范本當做原始資料,利用其中某些典型的條款和措詞。
往往急于簽署某些東西。在這種情況下,如果對方急于簽署的是有特別申明的意向書,這也是可以的,但一定要注明:本意向書并非合同,只是雙方為了更好地溝通協商,而擬定的對未來條款的概述。
二、起草合同中的具體操作問題
6、從簡單、典型的合同入手。首先為合同建立一個基本框架。像房子一樣,一個合同必須有一個牢固的根基。
7、在合同的第一段寫清楚雙方的名稱。這是個簡單而又必須引起重視的問題。如果是個人,要寫清姓和名及其他身份信息等;如果是法人,為避免弄錯,寫名稱時可以到公司注冊地的工商管理部門核對一下或查看營業執照。
8、確定合同雙方的別稱或簡稱。為便于閱讀,一般要在合同的第一段為雙方弄一個別稱或簡稱,如:將某公司簡稱為“甲方”。
9、要小心使用法定術語作為雙方當事人的別稱或簡稱。除非一方當事人在法定上就是承包人,否則不要將“承包人”作為其別稱。同樣,除非想讓一方當事人成為法律意義上的代理人,否則不要稱其為“代理人”,如果堅持要用,最好明確一下代理范圍并找到其他可以避免將來爭議的方案。
10、在合同的第一段要為書寫“簽約時間”留下空格。
常指合同雙方,法官,仲裁員等)很快地了解到合同的主要內容是什么,合同雙方是誰,以及他們為什么簽訂合同,等等。合同主要內容的第一段也可以加上引述語并表明是真實準確的。這樣,合同雙方將來就不會爭執:引述語作為合同的一部分是否具有法律效力、合同雙方是否自愿簽署、雙方意思表示是否真實等問題。
12、按邏輯順序列出合同段落的標題詞。合同的段落是按一定的邏輯順序組織起來。參照《合同法》第12條對合同內容的規定,這些標題詞要力求總結出每個段落或相關段落的內容。比如:撰寫租賃合同時列出下面這些標題詞: 引述語 、當事人的名稱或姓名和住所、標的、價款、履行期限、地點和方式、 違約責任、解決爭議的方法等。
13、在撰寫每一段落時要內容集中,不要東拉西扯,一段一段地分別說明合同雙方同意做什么,不同意做什么。
14、隨時記下一些需要添加條款、措詞和問題。另外,將對方列出的要點和一些類似的合同范本也放在跟前,以便在起草過程中隨時查對。
相符性。
三、起草合同應注意的事項
16、標題上注明“合同”兩字。不要寫“備忘錄”、“建議書”等其他名稱。
17、盡量寫短句子。短句子比長句子讓人更容易理解。
18、盡量用主動語態而不用被動語態。相對來說,主動語態的句子更簡短,措詞更精練,表達更明白。對比下列例子:主動語態的句子“賣方將把此物賣給買方”;被動語態的句子“此物將被賣方賣給買方”。
19、在整個合同中,對合同一方只能用一個別稱(或簡稱)。
20、寫數目時要漢字和阿拉伯數字并用,如:拾(10),這可以減少一些不經意的錯誤。
21、如果用“包括”這個詞,就要考慮在其后加上“但不限于”的分句。除非能夠列出所有被包括的項,否則最好用“但不限于”的分句,來說明只是舉個例子。
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購車合同注意事項(優秀18篇)篇七
知道的人在買商品房簽訂合同的時候,一般會依據國家工商行政管理總局和建設部制訂的《商品房買賣合同示范文本》文件。雖然說《文本》是政府機關制訂的,已經很好地平衡了開發商和購房人的權利和義務關系,采用《文本》簽訂合同能盡可能的保護購房人的合法權益。但都會對比《文本》根據自己的需求來修改些內容,一般,在購房時有些問題需要重點關注下。
基本的“五證”齊全。一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證,有了預售證許可證,則通常開發商也具有了房地產開發證、國有土地使用證、建設工程開發許可證、工程規劃許可證共五證。這是買房能否辦房產證的關鍵。
使用規范的合同文本。一定要參照最好是采用且不要隨意修改《文本》,并按照文本中所列條款認真填寫,了解各項具體內容。不要隨意去簽訂開發商自己定的《定購協議書》還交一筆訂金。就算很多人都這樣做,但這并非購房的必經程序。且這種合同一定是權利義務不平等的,對自己尤其不利。最好能夠直接與開發商簽預售合同就好。這個步驟,一定不能馬虎啊!否則到時吃大虧就慘了。
相關證明文件有效。如果是買期房(在建、未完成建設、不能交付使用的房屋)要查看開發商是否有預售許可證,并要確認自己所購之房在預售范圍內;買現房則要查看開發商是否具有該房屋的大產證(預售許可證之后取得,即由期房變現房了)和《新建住宅交付使用許可證》。并且還要核對一下其營業執照和開發資質證書,要注意這些證照文件的單位名稱是否一致。
買期房要約定條件和時限。所謂交房有兩個意思:一是房屋使用權即實物交付;另一層是房屋所有權轉移即產權過戶。應當在預售合同中對實物交付和產權過戶均約定清楚,不能接受沒有取得《新建住宅交付使用許可證》的房屋使用交付。
明確具體時間和違約責任。對于期房,由于資金不足而延期交房是常有的事,甚至交不了房的都有。如果不是規范的《文本》,則開發商在合同上務必會大做文章,對買房者極為不利。如只注明竣工日期,而不無交付使用日期;運用“水電氣安裝后、質量驗收合格后、小區配套完成后”等一些模糊語言。對此,購房者在簽訂合同時,一定要將交房日期明白無誤地規定為“某年某月某日”,并注明開發商不能按時交房所需承擔的責任。
檢查房屋質量。在簽約時,應查看并檢查《住宅使用說明書》和《商品住宅質量保證書》的內容,并將《商品住宅質量保證書》作為合同的附件,檢查是否有開發商對質量問題的責任。
明確物業管理事項。一個不好的物業管理公司,一定讓你永遠覺得不舒暢。所以要多看看物業管理公司具體如何,以及雙方約定的物業管理范圍和收費標準。
重點約定違約責任。對于期房,甚至現房,都有可能與開發商的描述不一樣,此時應該明確合同違約或與描述不一致時開發商應承擔的責任。可參考:簽約后購房者要求退房、不按期付款;開發商賣房后要求換房,不按期交房;面積變動超過約定幅度;質量不符合要求;辦理過戶手續時不符合規定和約定等。別漏了違約責任的平等性。
購車合同注意事項(優秀18篇)篇八
1.合同對方為自然人:核實并復印、保存其身份證件,確認其真實身份及行為能力。
合同必須加蓋對方單位公章、合同專用章。
有合伙人及獨資企業經辦人簽字蓋公章。
4.合同對方除加蓋公章,要親筆簽名。
1.必須以書面形式簽訂合同;
2.采用口頭、信件、數據電文形式訂立合同的,必須簽訂確認書蓋章簽字。
1.當事人名稱須真實、一致;
2.合同標的、數量、質量、價款、包裝方式要具體、明確;
3.注意驗收方法、程序和時間;
4.履行方式具體:明確交貨方式、結算方式、交貨地點;
5.履行期限:確定某一時間點或時間段;
6.盡量明確本公司所在地為合同履行地;
7.違約責任要量化違約金或確定違約賠償金的'計算方式;
8.解決爭議辦法為協商、訴訟,約定本公司所在地管轄。
要跟蹤管理,出具是應標明合同對方名稱及授權范圍、有效期限,業務結束要及時收回。
業務人員離職要及時收回上述文件,無法收回的及時以書面形式通知相關單位并做證據保全。
發現業務人員在委托授權終止后仍以本公司名義簽訂合同的,及時確定是否追認;
不予追認的要以書面形式通知對方并進行證據保全。
1.公司出具欠條:由簽訂合同委托代理人出具欠條,并加蓋公司印章或財務章,金額、還款期限明確,無改動。
個人出具欠條,如公司確認,視為公司欠條。
2.個人出具欠條:必須是本人的真實意思表示,欠款金額、還款期限具體明確,無改動,本人簽字畫押,注明身份證號碼,并提供身份證復印件。
針對公司簽訂的合同及欠款問題,如連續有業務往來,時效可以順延;
如業務中斷,須盡可能采取措施,確保時效的連續性;
長期不發生業務往來的,要及時排查,要掌握時效問題;
可根據情況采取法律措施,通過調解和訴訟解決。
購車合同注意事項(優秀18篇)篇九
技術。
合同。
是當事人就技術開發、轉讓、咨詢或者服務訂立的確立相互之間權利和義務的合同。以下是本站小編今天為大家精心準備的:技術合同相關注意事項。內容僅供參考歡迎閱讀!
合同法第330、342條分別規定,技術開發合同、技術轉讓合同應當采用書面形式,但對技術咨詢合同、技術服務合同未作規定。
根據合同法的規定,技術合同訂立當事人應恪守誠實信用原則,技術合同不得以妨礙技術進步、侵害他人技術成果或非法壟斷技術為目的。
合同法對技術合同的主要條款做了示范性規定,包括項目名稱、標的、履行、保密、風險責任、成果以及收益分配、驗收、價款、違約責任、爭議解決方法和專門術語的解釋等條款。體現技術合同特殊性的條款主要有:
1.保密條款。保守技術秘密是技術合同中的一個重要問題。在訂立合同之前,當事人應當就保密問題達成訂約前的保密協議,在合同的具體內容中更要對保密事項、保密范圍、保密期限及保密責任等問題作出約定,防止因泄密而造成的侵犯技術權益與技術貶值的情況的發生。
2.成果歸屬條款。即合同履行過程中產生的發明、發現或其他技術成果,應定明歸誰所有,如何使用和分享。對于后續改進技術的分享辦法,當事人可以按照互利的原則在技術轉讓合同中明確約定,沒有約定或約定不明確的,可以達成補充協議;不能達成補充協議的,參考合同相關條款及交易習慣確定;仍不能確定的,一方后續改進的技術成果,他方無權分享。
3.特殊的價金或報酬支付方式條款。如采取收入提成方式支付價金的,合同應對按產值還是利潤為基數、提成的比例等作出約定。
4.專門名詞和術語的解釋條款。由于技術合同專業性較強,當事人應對合同中出現的關鍵性名詞,或雙方當事人認為有必要明確其范圍、意義的術語,以及因在合同文本中重復出現而被簡化了的略語作出解釋,避免事后糾紛。
技術合同的價款、報酬和使用費如何支付,可由當事人在合同中約定。
技術合同價款的支付有如下方式:(1)一次總算,一次總付。指當事人將合同價款一次算清并全部一次性支付。這種方式下,交易風險全部由受讓方承擔,對轉讓方較為有利;但對于價格較低的技術合同,這種支付方式簡捷便利,能及時結清。(2)一次總算,分期支付。(3)提成支付方式。指受讓方將技術實施后產生的經濟效益按一定比例與期限支付給對方,作為支付給轉讓方的價金。提成支付的方式旨在使雙方當事人公平合理地分擔交易風險,在那些技術比較成熟、市場前景穩定、技術價格較高的技術交易項目中經常采用。(4)提成支付附加預付“入門費”方式,指受讓方首先在一定期限內向轉讓方支付一部分固定的價款,稱為“入門費”,其余的價款則采用提成方式分期支付。這種方式既可以公平分擔交易風險,又可以給已為技術投入了大量成本的轉讓方一些固定的補償,適合于履行期長、技術價格高、技術水平高的技術合同。
1.委托開發所完成的發明創造,除當事人另有約定的以外,申請專利的權利屬于研究開發人。研究開發人取得專利權的,委托人可以免費實施該專利。研究開發人轉讓專利申請權的,委托人可優先受讓該專利申請權。
2.合作開發所完成的發明創造,除當事人另有約定的外,申請專利的權利屬于合作開發的各方共有。當事人一方轉讓其專利申請權的,其他各方可優先受讓其共有的專利申請權。合作開發的一方聲明放棄其共有的專利申請權的,可由另一方單獨或其他各方共同申請。申請人取得專利權的,放棄專利權的一方可免費實施該項專利。但合作開發的一方不同意申請專利的,另一方或其他各方不得申請專利。
3.委托開發或合作開發完成的技術秘密成果的使用權、轉讓權和利益的分配辦法,由當事人約定。沒有約定或約定不明確,依合同法第61條的規定仍不能確定的,當事人均有使用和轉讓的權利。但是,委托開發的研究開發人不得在向委托人交付研究開發成果前,將研究開發成果轉讓給第三人。
在技術轉讓合同中,當事人可以按照合理的原則,約定實施專利、使用技術秘密的后續改進技術成果的分享辦法。在合同沒有約定或者約定不明的情況下,當事人可以協議補充;不能達成補充協議的,按照合同中有關條款或交易習慣確定;依照合同有關條款或交易習慣仍不能確定的,一方后續改進的技術成果,其他各方無權分享,而由后續改進方享有。
在履行技術開發合同過程中,因出現無法克服的技術困難而導致研究開發全部或部分失敗的,其風險負擔由當事人約定;沒有約定的,可補充約定或按交易習慣確定;仍不能確定的,由當事人合理分擔。
除有合同法第52條規定的情形之一的技術合同無效外,根據技術合同的特點,合同法第329條專門規定:非法壟斷技術、妨礙技術進步或者侵害他人技術成果的技術合同無效。非法壟斷技術,妨礙技術進步,是指通過合同條款限制對方在合同標的技術的基礎上進行新的研究開發,或者限制對方從其他渠道吸收先進技術,或者阻礙對方根據市場的需求,按照合理的方式充分實施專利和使用技術秘密。侵害他人技術成果指侵害另一方或者第三方的專利權、專利申請權、專利實施權、技術秘密的使用權和轉讓權或者發明權、發現權等的行為。
除了《合同法》總則規定的無效理由(如以合法形式掩蓋非法目的)之外,具有下列非法壟斷技術、妨礙技術進步或者侵害他人技術成果情形的技術合同無效:
(1)限制當事人一方在合同標的技術基礎上進行新的研究開發或者限制其使用所改進的技術,或者雙方交換改進技術的條件不對等,包括要求一方將其自行改進的技術無償提供給對方、非互惠性轉讓給對方、無償獨占或者共享該改進技術的知識產權。
(2)限制當事人一方從其他來源獲得與技術提供方類似的技術或者與其競爭的技術。
(3)阻礙當事人一方根據市場需求,按照合理方式充分實施合同標的技術,包括明顯不合理地限制技術接受方實施合同標的技術生產產品或者提供服務的數量、品種、價格、銷售渠道和出口市場。
(4)要求技術接受方接受并非實施技術必不可少的附帶條件,包括購買非必需的技術、原材料、產品、設備、服務以及接收非必需的人員等。
(5)不合理地限制技術接受方購買原材料、零部件、產品或者設備等的渠道或者來源。
(6)禁止技術接受方對合同標的技術知識產權的有效性提出異議或者對提出異議附加條件。
購車合同注意事項(優秀18篇)篇十
明確約定汽車的品牌、汽車標識號碼、發動機號碼、汽車代碼(車架號)等汽車本身應有的要素,尤其是汽車代碼與汽車標識號碼同時寫明,防止汽車經銷商掉包;車輛主要配置、顏色(具體到座椅顏色)、手排還是自排以及隨車交付的文件等;價款應列明車輛交易的總價款(裸車價或是包牌價),付款方式和期限。
2、重視被經銷商“忽略”的細節。
消費者簽約時要特別注意體現經銷商合同責任的細節,如交車方式、地點、時間;保養、維修等售后服務(經銷商擔何種義務);免費保養以時間計,還是以里程計;交車時間違約后,雙方責任是否對等。
違約責任要明確。購車合同中要特別注意明確違約責任,要約定解決的方式,合同的管轄地。如明確經銷商延期交付車輛,應該賠付多少違約金還是退車等。
3、名稱必須保持一致。
確認銷售方的蓋章名稱與購車合同、發票上的名稱三者必須保持一致。如果出現不一致,即使訴訟由于訴訟主體不明,對消費者而言非常不利。如買進口車,由于存在多級代理的形式,在沒有弄清合同主體的情況下,購車人的權益很難保護。
4、退車條款與“三包”條款銜接。
許多汽車經銷商在汽車出現質量問題時,即使在不能維修好的條件下,也拒絕退車。在簽訂購車合同時,應當寫明如果該車是缺陷汽車產品,汽車制造商(包括進口商)有修理、更換、收回等義務。
5、選擇實力、信譽好的經銷商。
因為經銷商的誠信直接影響合同的履行。在買車時不要忘記詢問或查看經銷商的《企業法人營業執照》、注冊資本,并注意經營場地與登記場地是否一致,防止遭遇商業欺詐,以保護自己的合法權益。
此外,如果經銷商提供的合同不太規范,消費者也可以就未盡事宜與經銷商簽訂補充協議。同時,消費者要注意“訂金”與“定金”之間的差別。
(一)訂金和定金的差別。
1、定金。定金是指為保證合同的履行,消費者預先向銷售者(賣方)交納一定數額的錢款。合同上是定金的,依據《合同法》相關規定,一方違約時,雙方有約定的按照約定執行;如果無約定,家具銷售者違約時,定金雙倍返還;消費者違約時,定金不返還。定金的總額不得超過合同標的的20%。
2、訂金。目前法律上沒有明確規定,一般可視為“預付款”。“訂金”的效力取決于雙方當事人的約定。雙方當事人如果沒有約定,“訂金”的性質主要是預付款,家具銷售者違約時,應無條件退款;消費者違約時,可以與家具銷售者協商解決并要求經營者退款。如果雙方當事人另有約定,則按照約定執行。
(二)定金與訂金的區別,主要表現在:
1、交付定金的協議是從合同,依約定應交付定金而未交付的,不構成對主合同的違反;而交付訂金的協議是主合同的一部分,依約定應交付訂金而未交付的,即構成對主合同的違反。
2、交付和收受訂金的當事人一方不履行合同債務時,不發生喪失或者雙倍返還預付款的后果,訂金僅可作損害賠償金。
3、定金的數額在法律規定上有一定限制,例如《擔保法》就規定定金數額不超過主合同標的額的20%;而訂金的數額依當事人之間自由約定,法律一般不作限制。
4、定金具有擔保性質,而訂金只是單方行為,不具有擔保性質。
購車合同注意事項(優秀18篇)篇十一
明確約定汽車的品牌、汽車標識號碼、發動機號碼、汽車代碼(車架號)等汽車本身應有的要素,尤其是汽車代碼與汽車標識號碼同時寫明,防止汽車經銷商掉包;車輛主要配置、顏色(具體到座椅顏色)、手排還是自排以及隨車交付的文件等;價款應列明車輛交易的總價款(裸車價或是包牌價),付款方式和期限。
消費者簽約時要特別注意體現經銷商合同責任的細節,如交車方式、地點、時間;保養、維修等售后服務(經銷商擔何種義務);免費保養以時間計,還是以里程計;交車時間違約后,雙方責任是否對等。
違約責任要明確。購車合同中要特別注意明確違約責任,要約定解決的方式,合同的管轄地。如明確經銷商延期交付車輛,應該賠付多少違約金還是退車等。
確認銷售方的蓋章名稱與購車合同、發票上的名稱三者必須保持一致。如果出現不一致,即使訴訟由于訴訟主體不明,對消費者而言非常不利。如買進口車,由于存在多級代理的形式,在沒有弄清合同主體的情況下,購車人的權益很難保護。
許多汽車經銷商在汽車出現質量問題時,即使在不能維修好的條件下,也拒絕退車。在簽訂購車合同時,應當寫明如果該車是缺陷汽車產品,汽車制造商(包括進口商)有修理、更換、收回等義務。
因為經銷商的誠信直接影響合同的履行。在買車時不要忘記詢問或查看經銷商的《企業法人營業執照》、注冊資本,并注意經營場地與登記場地是否一致,防止遭遇商業欺詐,以保護自己的合法權益。
此外,如果經銷商提供的合同不太規范,消費者也可以就未盡事宜與經銷商簽訂補充協議。同時,消費者要注意“訂金”與“定金”之間的差別。
1、定金。定金是指為保證合同的履行,消費者預先向銷售者(賣方)交納一定數額的錢款。合同上是定金的,依據《合同法》相關規定,一方違約時,雙方有約定的按照約定執行;如果無約定,家具銷售者違約時,定金雙倍返還;消費者違約時,定金不返還。定金的總額不得超過合同標的的20%。
2、訂金。目前法律上沒有明確規定,一般可視為“預付款”。“訂金”的效力取決于雙方當事人的約定。雙方當事人如果沒有約定,“訂金”的性質主要是預付款,家具銷售者違約時,應無條件退款;消費者違約時,可以與家具銷售者協商解決并要求經營者退款。如果雙方當事人另有約定,則按照約定執行。
1、交付定金的協議是從合同,依約定應交付定金而未交付的,不構成對主合同的違反;而交付訂金的協議是主合同的一部分,依約定應交付訂金而未交付的,即構成對主合同的違反。
2、交付和收受訂金的當事人一方不履行合同債務時,不發生喪失或者雙倍返還預付款的后果,訂金僅可作損害賠償金。
3、定金的數額在法律規定上有一定限制,例如《擔保法》就規定定金數額
不超過主合同標的額的20%;而訂金的數額依當事人之間自由約定,法律一般不作限制。
4、定金具有擔保性質,而訂金只是單方行為,不具有擔保性質。
購車合同是保證經銷商與消費者雙方權益的一個依據。然而記者在采訪中發現,我國由于仍沒有統一、規范的格式合同,目前的購車合同絕大多數是由經銷商單方面制定的,保護的只是經銷商自己的權益。購車合同“千人千面”,很不規范,不同品牌經銷商所提供的`購車合同各不相同,即使同一品牌不同經銷商的合同文本也有所差異,有些合同除了客戶信息外,關于車型、交車時間等只是三言兩語,既不說清責任,也沒有違約責任條款。
為了防止類似馬先生事件再次發生,更好保護消費者權益,業內人士和有關律師提醒消費者在簽訂購車合同時,需注意幾點。
車輛信息務必寫詳細。明確約定汽車的品牌、汽車標識號碼、發動機號碼、汽車代碼(車架號)等汽車本身應有的要素,尤其是汽車代碼與汽車標識號碼同時寫明,防止汽車經銷商掉包;車輛主要配置、顏色(具體到座椅顏色)、手排還是自排以及隨車交付的文件等;價款,應列明車輛交易的總價款(裸車價或是包牌價),付款方式和期限。
重視被經銷商“忽略”的細節。消費者簽約時要特別注意體現經銷商合同責任的細節,如交車方式、地點、時間;保養、維修等售后服務(經銷商應承擔何種義務);免費保養以時間計,還是以里程計;交車時間違約后,雙方責任是否對等。
違約責任要明確。購車合同中要特別注意明確違約責任,要約定解決的方式,合同的管轄地。如明確經銷商延期交付車輛,應該賠付多少違約金還是退車等。
名稱必須保持一致。確認銷售方的蓋章名稱與購車合同、發票上的名稱三者必須保持一致。如果出現不一致,即使訴訟由于訴訟主體不明,對消費者而言非常不利。如買進口車,由于存在多級代理的形式,在沒有弄清合同主體的情況下,購車人的權益很難保護。
退車條款與“三包”條款銜接。許多汽車經銷商在汽車出現質量問題時,即使在不能維修好的條件下,也拒絕退車。在簽訂購車合同時,應當寫明如果該車是缺陷汽車產品,汽車制造商(包括進口商)有修理、更換、收回等義務。
選擇實力、信譽好的經銷商。因為經銷商的誠信直接影響合同的履行。在買車時不要忘記詢問或查看經銷商的《企業法人營業執照》、注冊資本,并注意經營場地與登記場地是否一致,防止遭遇商業欺詐,以保護自己的合法權益。
此外,如果經銷商提供的合同不太規范,消費者也可以就未盡事宜與經銷商簽訂補充協議。同時,消費者要注意“訂金”與“定金”之間的差別。
要注意車架號,發動機號,制造年月
1.6at舒適
1.6mt風尚
1.6mt風尚
1.6at
現將我的挑車步驟敘述如下:
1、看外觀:有無瑕疵。 2、看車門及車窗是否開關靈活到位。
3、原地著車,等怠速穩定后聽發動機的聲音有無雜音,踩下離合后聽發動機聲音有無變化,將發動機轉速提至3000,再聽聲音。
4、試音響系統、燈光系統(包括:近光、遠光、示寬燈、前后霧燈、剎車燈、轉向、雙蹦、儀表燈、閱讀燈、后備箱燈)
5、調試空調系統;
6、試雨刷,前風擋清潔系統;
7、試轉向有無助力——在著車和熄火狀態下,分別打輪(方向盤轉動不少于180度,體會一下力量大小便知。
8、試剎車助力——熄火后,踩剎車踏板3~5次,若踩下的行程一次比一次小說明助力系統正常,否則就可能有問題;注意新車剎車一般未經磨合都比較軟,在上路前應在安全場地內多踩幾腳以便自己體會一下,否則易出事故。
9、場地試車(有條可試,這時候可能需要老司機)
10、檢查隨車工具。
以下是驗收新車時的一些必要事項:
核對車型及參數 先核對汽車型號。由于不少汽車是用多個英文字母代表其結構特點及有關參數,型號代碼比較長,核對時一定要細心;核對發動機型號與說明書、發票上的是否相同,發動機是電噴機還是化油器機,或者是進口機還是國產機;核對發動機號碼、車身(架)號碼,要與說明書上的一致,若不一致,車管所不給辦理上牌手續;查看汽車出廠日期,或是好幾年前的產品,建議換一輛最近出廠的;核對車身顏色是否是你預先選定的顏色,是金屬漆還是普通漆(在汽車其它條件完全相同的情況下,顏色不同價格也不同)。
另外,還要環繞汽車仔細檢查,不要讓臟物或灰塵遮住殘損處,查看全車顏色是否一致,若不一致,用手摸一摸,看是否有修補痕跡,假若修補痕跡較多,則可判斷該車為舊車,要換上一輛新車再檢查。
檢查發動機油底殼是否有機油滲漏;
檢查后橋主減速器殼是否有潤滑油滲出;
檢查轉向器(動力轉向)是否滲油;
檢查燃油供給系統,特別是燃油濾清器、各燃油管路是否漏油等。
檢查車內設施 打開車門,檢查車內座位是否完整,座墊及椅套是否美觀大方,座椅能否前后調整,乘座是否舒適,有無安全系統,安全帶伸縮是否自如。
檢查車門與側窗開關是否靈活、安全、可靠,手動或電動車窗操縱是否正常,門窗及前后擋風玻璃密封是否良好,玻璃有否存在裂紋,檢查各后視鏡中景物圖像是否清晰。
檢查車內各裝飾件安裝是否牢固可靠,特別是車門拉手有否松動,內頂篷是否有松脫現象等。
檢查電氣系統 檢查蓄電池各接線是否牢固可靠;
檢查蓄電池電解液液面高度是否符合要求;
按一按喇叭按鈕開關,檢查喇叭是否響亮;
檢查里程表有無讀數記錄,對于新車其數值不應超過10公里;
拉緊手剎,掛上空檔,啟動發動機,檢查發動機起動是否容易,并觀察各儀表及電氣報警裝備是否正常等。
檢查散熱器冷卻水高度是否符合要求;檢查發動機各傳動皮帶(發電機、壓縮機等設備處)是否有損壞及缺陷,張緊力是否合適;檢查隨車工具是否齊全等。 路試檢查 俗話說,“是驢是馬,拉出來遛遛”。
輕踩剎車,檢查制動系統的剎車力度,以及剎車時的方向穩定性是否良好;
檢查滑行性能,在20公里的時速下掛空檔滑行,應可滑行50—80米;多繞些彎路,檢查轉向系統,看汽車是否有良好的操控性;在不平路面上加速行駛,感受汽車的減震性能是否令人滿意;高速行駛,檢查汽車的高速行駛性能等。
根據中國消費者協會統計,近幾年,中消協受理的汽車消費投訴量占當年投訴總量的比例正逐年大幅增加。
購車合同是保證經銷商與消費者雙方權益的一個依據。然而記者在采訪中發現,我國由于仍沒有統一、規范的格式合同,目前的購車合同絕大多數是由經銷商單方面制定的,保護的只是經銷商自己的權益。購車合同“千人千面”,很不規范,不同品牌經銷商所提供的購車合同各不相同,即使同一品牌不同經銷商的合同文本也有所差異,有些合同除了客戶信息外,關于車型、交車時間等只是三言兩語,既不說清責任,也沒有違約責任條款。 為了防止類似馬先生事件再次發生,更好保護消費者權益,業內人士和有關律師提醒消費者在簽訂購車合同時,需注意幾點。
車輛信息務必寫詳細。明確約定汽車的品牌、汽車標識號碼、發動機號碼、汽車代碼(車架號)等汽車本身應有的要素,尤其是汽車代碼與汽車標識號碼同時寫明,防止汽車經銷商掉包;車輛主要配置、顏色(具體到座椅顏色)、手排還是自排以及隨車交付的文件等;價款,應列明車輛交易的總價款(裸車價或是包牌價),付款方式和期限。
重視被經銷商“忽略”的細節。消費者簽約時要特別注意體現經銷商合同責任的細節,如交車方式、地點、時間;保養、維修等售后服務(經銷商應承擔何種義務);免費保養以時間計,還是以里程計;交車時間違約后,雙方責任是否對等。
違約責任要明確。購車合同中要特別注意明確違約責任,要約定解決的方式,合同的管轄地。如明確經銷商延期交付車輛,應該賠付多少違約金還是退車等。
名稱必須保持一致。確認銷售方的蓋章名稱與購車合同、發票上的名稱三者必須保持一致。如果出現不一致,即使訴訟由于訴訟主體不明,對消費者而言非常不利。如買進口車,由于存在多級代理的形式,在沒有弄清合同主體的情況下,購車人的權益很難保護。 退車條款與“三包”條款銜接。許多汽車經銷商在汽車出現質量問題時,即使在不能維修好的條件下,也拒絕退車。在簽訂購車合同時,應當寫明如果該車是缺陷汽車產品,汽車制造商(包括進口商)有修理、更換、收回等義務。
選擇實力、信譽好的經銷商。因為經銷商的誠信直接影響合同的履行。在買車時不要忘記詢問或查看經銷商的《企業法人營業執照》、注冊資本,并注意經營場地與登記場地是否一致,防止遭遇商業欺詐,以保護自己的合法權益。
此外,如果經銷商提供的合同不太規范,消費者也可以就未盡事宜與經銷商簽訂補充協議。同時,消費者要注意“訂金”與“定金”之間的差別。
購車合同注意事項(優秀18篇)篇十二
挑選新車,可要求兩臺同型號車挑選。注意車身縫隙和漆面。這樣的觀察有技巧的,可以著重觀察保險杠和車身縫隙,車門縫隙和前后保險杠縫隙,打開車門觀察內外油漆是否無色差等。
對于漆面,則對外界光線條件的要求比較高。最好的觀察光線是日光下,什么問題都不能掩蓋。如果是在展廳選車,可以斜對著日光方向觀察,也能起到同樣的效果。合格的漆面應當平整無桔皮水波紋瑕疵,保險杠和車身、車門外邊緣、左右外后視鏡等易受損部位無色差。對于金屬漆和珠光漆還可以通過觀察漆內鋁粉或云母顆粒的均勻程度輔助判斷。
如發現某一部分漆的顏色或厚薄與周圍不相吻合,或顯現出細微的圈狀刮痕,多是受過損傷后經重新噴涂美容所致。
上面的程序進行完了,這車的外觀算是合格了。
二、看機械部分。
選新車注意事項第二點就是看機械。當然,這里最先當然是看發動機了,工作良好的發動機應該是外觀無油漬,啟動時反應迅速靈敏,運行時平穩不抖動,聲音平順,沒有尖利的雜音或非固定頻率的噪音。冷車狀態怠速略高,看轉速表約1000轉左右。水溫上升后,怠速下降至780轉左右,此時輕加油,感覺應該反應敏捷,無爆震音或松曠音。用手摸發動機蓋,無明顯震動,坐進車內,基本聽不到發動機工作噪音。如果對以上方面心里沒底,也可以通過兩部同時運轉的發動機進行橫向比較,也是一種好辦法。
發動機加機油的部位應該干凈無油漬,即使沒有明顯油漬,有粘灰塵的情況也等同這點,因為只有粘油的部位才會粘灰塵的。對于其他機械部件,也可以用這種辦法輔助判斷。檢查好發動機的三油兩液(三油:機油,剎車油,方向助力油。兩液:冷卻液,風窗清洗液)的液面高度,接下來就是檢查電瓶了。新車可以通過觀察電瓶狀態指示了解電瓶的狀態,如果是綠色指示,表示電瓶狀態良好且蓄電充足,如果是黑色或白色,則表明蓄電不足甚至已損壞,最好盡快充電。
三、看地面。
看完了發動機,不妨低身看一看運行一段后的車下地面。看看有無水油漬的跡象,對于判斷一些隱性故障還是有幫助的。正常的情況是除了排氣管有水滴落外,其他部位應該沒有任何水油滲漏的。
四、看輪胎。
正常的新車輪胎應該胎壁無任何損傷,特別是前輪胎壁。胎面無釘扎痕跡,前后輪胎胎毛健在的最好,至少后輪的胎毛應該能看到,如果四輪光光,沒有半根胎毛,且本地路面不差,就要三思了。
五、看車門。
合格的車門應該開關用力均勻,無異響。密閉橡膠完好,關門可以感覺到明顯的密閉效果,且車門在最后一段行程會有類似于吸力的力量將車門關閉。車門框下邊緣漆面完好無損,如果發現磨損或污濁,就要考慮這車的儲存情況是否理想了。電動玻璃為四門防夾設計。
檢查方法:分別拉開四個車門,檢查對應的左右兩個車門開門力度是否相同,各阻尼段的阻力是否相同,然后觀察車門看是否有下垂現象,將車門慢慢打開到推不動的位置,感覺限位開關是否起作用。
六、看內飾。
內飾沒別的,潔凈第一。內飾應該潔凈,特別是易臟的部分,如內拉手和內飾燈周圍。電動部分或機械部分應當輕便靈活,運行無雜音。車廂地面干凈無水漬。檢查車內燈光,應該工作正常完好。現場去除座椅包裝白套,檢查原廠真皮座套是否有恙,水杯架和眼鏡盒蓋這些易受損的部件應試用幾下,保證功能完好。
檢查的最后后備箱門別忘了,看看開合是否順暢,特別是鎖止是不是正常,里面的照明燈是否能正常工作。
購車合同注意事項(優秀18篇)篇十三
新車銷售市場是魚龍混雜,就如同中國的高考,還有地區差異(差價),而且差異的能讓人很驚訝。我們為何在能看見低價的時候還要買高價車呢?有的人覺得異地買車本地上牌很麻煩,很神秘,這是由于正規4s店多少會因為廠家限制對外地人購車諱莫如深,讓大家誤以為其中的程序十分繁瑣,更害怕擔負風險而選擇放棄。實際上,只要我們摸清楚經銷商的出價,確認可以得到正規發票和合格證,在差價比較大的情況下,是可以嘗試的,這里我就要告訴大家,其實很簡單,簡單的你都無法相信,讓我們用最低價買來自己心儀的愛車吧!
國內一般賣車便宜的地方主要有三個,就是北、上、廣等,尤其以北京最為便宜(朋友們可以上汽車網站查看,一般都是這樣的)。為什么會這樣呢?北京的經銷商不僅數量眾多,而且規模也比其他城市的經銷商要大。由于北京市場的特殊性,因此一些廠家就會在政策上比較照顧北京地區的經銷商,比如更低的進車價格或更高的返點等。此外大家應該還聽說過“買斷”或“包銷”這種車輛銷售模式。車商的資金實力越雄厚,買斷或包銷的車越多,所能自行掌控優惠空間就越大。而在北京,流動資金在億元以上的車商比比皆是。正是因為這種情況的存在,所以同一款車型在北京地區的售價比其他城市低非常正常。
異地買車本地掛牌的流程:
1、北京4s店買好車。
2、接著需要準備一張臨時牌照,這個可向賣車的經銷商索要或自己買一張,以備路上遇到交-警檢查。但一定要注意臨牌的有效期,使用過期的臨牌在出險后可能會遭到保險公司的拒保。
3、在出發前提前和所在地的保險公司業務員聯系好,把你所購車輛的車架號發過去(在新車未掛牌前,可以通過登記車架號來購買基本保險)購買相應的交強險,三責險和車損險等主要的保險項目。
4、到本地辦上牌手續。(車主需要準備: 1. 合格證正本和復印件 2. 購車發票正本(一共三聯) 3. 車主身份證 4. 保險單 準備好以上材料,就可以去當地車管所進行驗車、交納車輛購置稅、選號、辦理行駛證等手續)
的,像這種情況能否上牌?車管所工作人員表示,只要到本市車輛購置稅征稽所交上稅,然后拿完稅證明就能辦理牌照了。雖然汽車廠家禁止和反對跨區銷售,但管理部門并不會進行干涉,只要所購車輛手續合法齊全,就能順利辦理各項業務。 這4步流程是不是很簡單呢,實際上也是這么簡單。
異地買車要注意的情況和疑問:
1、有些品牌的.4s店在遇到要求自己掛牌的客戶時,會先扣下車輛的免費首保卡,然后要求客戶回來用車輛掛牌后的北京行駛證來換,目的還是為了杜絕外地客戶跨區買車。對于這種可能出現的情況,盡量在提車前堅持不讓4s扣掉首保卡。如果實在沒辦法被扣掉,那也無妨,最多就是自己花點錢做首保而已,損失并不會太大。
2、有些朋友擔心到北京買車后,在所在地沒辦法享受原廠的質保。按照我國汽車三包條例和各個汽車廠家的質保政策,只要是通過正規渠道購買手續齊全的車輛就能享受相應的保修服務。比如兩年或5萬公里的質保期,比如第一次5000公里或7000公里的免費首保。總是無論在那里買車,只要所在地有該汽車品牌的4s店或特約維修站,就能享受到廠家相關的質保服務。
3、如果車子在保期內出現了要索賠的故障或是進行例行保養,只要去當地該品牌的4s店然后出示保養手冊即可,甚至連購車發票都無需出示。假如在保養或索賠過程中遭到4s店故意刁難,你可以撥打廠家的投訴電話來進行舉報投訴。當然,如因車輛自身出現嚴重故障或安全隱患所引起的需要退換車的情況,這時就必須得回車輛購買地了。當然,這種情況發生的幾率很小,所以大家到北京車買車后,大可放心的在本地做保養和維修。
4、對于優惠情況來說,如果你選中的車在所在地的優惠幅度與北京地區相差只有幾千元的話,那不建議去北京提車。因為這樣不僅省不下多少錢,而且還得浪費時間和精力。此外,如果所在地離北京比較遠,并且沒有好的高速路線,那筆者也建議你打消去北京買車的念頭。雖然北京的車價比其他地區便宜,但單程去北京的交通費,回程的路橋費和油費,還有住宿費等等,這些成本都是需要計算到你的購車成本里的。
5、由于是新車未過磨合期,所以在回程的路上,特別要注意發動機的轉速不要超過3000轉,車速保持在80—100km/h之間就行了,在長途駕車過程中一定不敢疲勞駕駛。所以本人建議,如果進京購車最好多帶一個會開車的朋友同行,這樣在回程中可以換著開。
《異地購車程序及注意事項》全文內容當前網頁未完全顯示,剩余內容請訪問下一頁查看。
購車合同注意事項(優秀18篇)篇十四
一、看車:
1、我是上帝,我是來買車的,別顯得很客氣,讓銷售商覺得好騙好欺負。
2、買車前講價時注意加發動機護板,能叫送就送,不送花錢也要買。
3、要求看現貨車,最好是別人訂的,但還沒有去開的。這樣才能看出銷售商的信譽和所訂車的質量。
4、試駕:車子不是看的,是跑的。所以,推薦大家在決定前,進行試駕還是很有必要的,首先發動車,調整左右后視鏡,系安全帶,起步上路后,應感覺方向靈活,路感平穩,在中低速下松開方向盤,500米距離內偏離原行駛方向不超過5米為正常偏移。手動擋擋位輕松無晦澀感,自動擋換擋無明顯沖擊感為正常。有意尋找不平路面行駛一下,車內應無雜音異常。過彎后方向盤自動回正。新車油門略有遲鈍為正常,但過了遲鈍點應該加速暢快。開空調壓縮機,油門無明顯增加負擔,且應當在10秒鐘內感到出風口的涼意。
二、買車:
1、買現貨車給訂金前記得抄下所訂車發動機號碼,小心銷售者用翻新車(試駕車)換車。
2、買車時要在合同或附加協議上注明交車日期(適用于訂貨車)、車身顏色。如有要求送配件也要在上面注明品牌、型號、數量。
三、提車:
1、提車時注意看里程表公里讀數:一般為8——10公里,看水箱散熱片有無雜物、座位保護包裝及車頭塑料紙是否完整、車內乘駕位及儀表等是否有污穢物。
2、提訂貨車時,要注意看出廠日期和提貨日期是否相距太長時間,如相距時間過長,此車有可能為展示車(放在展覽大廳供客人展覽)或翻新車(試駕車)。
3、提車時記得索要生產日期和運輸日期,詳細比對所提車輛。
4、買車后,車交給4s店銷售辦牌和各種手續,記得抄里程表,不要讓銷售開著車滿大街溜車。
5、看外觀:挑選新車,可要求兩臺同型號車挑選。注意車身縫隙和漆面。這樣的觀察有技巧的,可以著重觀察保險杠和車身縫隙,車門縫隙和前后保險杠縫隙,打開車門觀察內外油漆是否無色差等。對于漆面,則對外界光線條件的要求比較高。最好的觀察光線是日光下,什么問題都不能掩蓋。如果是在展廳選車,可以斜對著日光方向觀察,也能起到同樣的效果。合格的漆面應當平整無桔皮水波紋瑕疵,保險杠和車身、車門外邊緣、左右外后視鏡等易受損部位無色差。對于金屬漆和珠光漆還可以通過觀察漆內鋁粉或云母顆粒的均勻程度輔助判斷。上面的程序進行完了,這車的外觀算是合格了。
6、看機械部分:最先當然是看發動機了,工作良好的發動機應該是外觀無油漬,啟動時反應迅速靈敏,運行時平穩不抖動,聲音平順,沒有尖利的雜音或非固定頻率的噪音。冷車狀態怠速略高,看轉速表約1000轉左右。水溫上升后,怠速下降至780轉左右,此時輕加油,感覺應該反應敏捷,無爆震音或松曠音。
用手摸發動機蓋,無明顯震動,坐進車內,基本聽不到發動機工作噪音。如果對以上方面心里沒底,也可以通過兩部同時運轉的發動機進行橫向比較,也是一種好辦法。發動機加機油的部位應該干凈無油漬,即使沒有明顯油漬,有粘灰塵的情況也等同這點,因為只有粘油的部位才會粘灰塵的。對于其他機械部件,也可以用這種辦法輔助判斷。檢查好發動機的三油兩液(三油:機油,剎車油,方向助力油。兩液:冷卻液,風窗清洗液)的液面高度,接下來就是檢查電瓶了。新車可以通過觀察電瓶狀態指示了解電瓶的狀態,如果是綠色指示,表示電瓶狀態良好且蓄電充足,如果是黑色或白色,則表明蓄電不足甚至已損壞,最好盡快充電。
7、看地面:看完了發動機,不妨低身看一看運行一段后的車下地面。看看有無水油漬的跡象,對于判斷一些隱性故障還是有幫助的。正常的情況是除了排氣管有水滴落外,其他部位應該沒有任何水油滲漏的。
8、看輪胎:正常的新車輪胎應該胎壁無任何損傷,特別是前輪胎壁。胎面無釘扎痕跡,前后輪胎胎毛健在的最好,至少后輪的胎毛應該能看到,如果四輪光光,沒有半根胎毛,且本地路面不差,就要三思了。
9、看車門:合格的車門應該開關用力均勻,無異響。密閉橡膠完好,關門可以感覺到明顯的密閉效果,且車門在最后一段行程會有類似于吸力的力量將車門關閉。車門框下邊緣漆面完好無損,如果發現磨損或污濁,就要考慮這車的儲存情況是否理想了。電動玻璃為四門防夾設計。
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購車合同注意事項(優秀18篇)篇十五
為方便您將舊車置換出去,在到4s店進行置換評估之前,一定要先檢查車輛的手續是否齊全。包括身份證原件及復印件、車輛原始購置發票或上次過戶發票原件及復印件、車輛的機動車登記證書原件及復印件,以及車輛行駛證原件及復印件。
由于置換購車是先將車輛置換出去,再獲得更新指標,在此需注意,您是否有獲得新指標的資格,如果您此前有車輛丟失、報廢,卻沒有到交管局辦理注銷登記,或者是黑戶車輛,是不能獲得更新指標的。另外因為置換涉及到過戶,需要先將車輛的違章記錄清除,把罰款繳納清。
在進行置換之前,您不妨先在網絡、二手車市場上了解二手車價格的概況,做個參考,然后可以到專業的二手車經紀公司、4s店進行實際評估。因為目前評估多是不收費的,所以您可以“價比三家”,進行選擇。
4s店一般不再將舊車直接收購,而是充當了中間人的角色,只是幫助消費者將車輛賣出去,4s店成為一個寄賣平臺。因此大型知名的.4s店或許因為資源多而能節省寄賣的時間,另外,舊車能否快速出手與您的車本身有很大關系,如()果舊車車況好,而且是保值率相對高的大眾化車型,則置換速度會很快;如果舊車很個性,或者車況欠佳,您又急于出手換購新車,那就只能通過降價來解決了。
天氣有冷暖,車市有淡旺。在車市旺季有薄利多銷的慣例。在這里不做過多解釋,只為你提供幾個歷年來車市旺季,五一黃金周、金九銀十、年終歲尾這個階段是汽車經銷商經常搞的優惠讓利活動,通常在這個幾個階段購車更實惠。
相比較傳統的寄賣、二手車市場直接出售、網上出售等方式,4s店置換新車有諸多好處,最重要的一點就是簡單便捷。車主只需將舊車開到4s店,現場評估師20分鐘左右就能對舊車評估出價格,車主選好心儀的新車后,只要繳納中間的差價即可完成置換手續,剩下的所有手續都有4s店代為辦理,并且免代辦費,大概1周左右就完成了新車置換。
購車合同注意事項(優秀18篇)篇十六
一、看車:
1、我是上帝,我是來買車的,別顯得很客氣,讓銷售商覺得好騙好欺負。
2、買車前講價時注意加發動機護板,能叫送就送,不送花錢也要買。
3、要求看現貨車,最好是別人訂的,但還沒有去開的。這樣才能看出銷售商的信譽和所訂車的質量。
4、試駕:車子不是看的,是跑的。所以,推薦大家在決定前,進行試駕還是很有必要的,首先發動車,調整左右后視鏡,系安全帶,起步上路后,應感覺方向靈活,路感平穩,在中低速下松開方向盤,500米距離內偏離原行駛方向不超過5米為正常偏移。手動擋擋位輕松無晦澀感,自動擋換擋無明顯沖擊感為正常。有意尋找不平路面行駛一下,車內應無雜音異常。過彎后方向盤自動回正。新車油門略有遲鈍為正常,但過了遲鈍點應該加速暢快。開空調壓縮機,油門無明顯增加負擔,且應當在10秒鐘內感到出風口的涼意。
二、買車:
1、買現貨車給訂金前記得抄下所訂車發動機號碼,小心銷售者用翻新車(試駕車)換車。
2、買車時要在合同或附加協議上注明交車日期(適用于訂貨車)、車身顏色。如有要求送配件也要在上面注明品牌、型號、數量。
三、提車:
1、提車時注意看里程表公里讀數:一般為8——10公里,看水箱散熱片有無雜物、座位保護包裝及車頭塑料紙是否完整、車內乘駕位及儀表等是否有污穢物。
2、提訂貨車時,要注意看出廠日期和提貨日期是否相距太長時間,如相距時間過長,此車有可能為展示車(放在展覽大廳供客人展覽)或翻新車(試駕車)。
3、提車時記得索要生產日期和運輸日期,詳細比對所提車輛。
4、買車后,車交給4s店銷售辦牌和各種手續,記得抄里程表,不要讓銷售開著車滿大街溜車。
5、看外觀:挑選新車,可要求兩臺同型號車挑選。注意車身縫隙和漆面。這樣的觀察有技巧的,可以著重觀察保險杠和車身縫隙,車門縫隙和前后保險杠縫隙,打開車門觀察內外油漆是否無色差等。對于漆面,則對外界光線條件的要求比較高。最好的觀察光線是日光下,什么問題都不能掩蓋。如果是在展廳選車,可以斜對著日光方向觀察,也能起到同樣的效果。合格的漆面應當平整無桔皮水波紋瑕疵,保險杠和車身、車門外邊緣、左右外后視鏡等易受損部位無色差。對于金屬漆和珠光漆還可以通過觀察漆內鋁粉或云母顆粒的均勻程度輔助判斷。上面的程序進行完了,這車的外觀算是合格了。
6、看機械部分:最先當然是看發動機了,工作良好的發動機應該是外觀無油漬,啟動時反應迅速靈敏,運行時平穩不抖動,聲音平順,沒有尖利的雜音或非固定頻率的噪音。冷車狀態怠速略高,看轉速表約1000轉左右。水溫上升后,怠速下降至780轉左右,此時輕加油,感覺應該反應敏捷,無爆震音或松曠音。
用手摸發動機蓋,無明顯震動,坐進車內,基本聽不到發動機工作噪音。如果對以上方面心里沒底,也可以通過兩部同時運轉的發動機進行橫向比較,也是一種好辦法。發動機加機油的部位應該干凈無油漬,即使沒有明顯油漬,有粘灰塵的情況也等同這點,因為只有粘油的部位才會粘灰塵的。對于其他機械部件,也可以用這種辦法輔助判斷。檢查好發動機的三油兩液(三油:機油,剎車油,方向助力油。兩液:冷卻液,風窗清洗液)的液面高度,接下來就是檢查電瓶了。新車可以通過觀察電瓶狀態指示了解電瓶的狀態,如果是綠色指示,表示電瓶狀態良好且蓄電充足,如果是黑色或白色,則表明蓄電不足甚至已損壞,最好盡快充電。
7、看地面:看完了發動機,不妨低身看一看運行一段后的車下地面。看看有無水油漬的跡象,對于判斷一些隱性故障還是有幫助的。正常的情況是除了排氣管有水滴落外,其他部位應該沒有任何水油滲漏的。
8、看輪胎:正常的新車輪胎應該胎壁無任何損傷,特別是前輪胎壁。胎面無釘扎痕跡,前后輪胎胎毛健在的最好,至少后輪的胎毛應該能看到,如果四輪光光,沒有半根胎毛,且本地路面不差,就要三思了。
9、看車門:合格的車門應該開關用力均勻,無異響。密閉橡膠完好,關門可以感覺到明顯的密閉效果,且車門在最后一段行程會有類似于吸力的力量將車門關閉。車門框下邊緣漆面完好無損,如果發現磨損或污濁,就要考慮這車的儲存情況是否理想了。電動玻璃為四門防夾設計。
《新手購車需要注意事項多》全文內容當前網頁未完全顯示,剩余內容請訪問下一頁查看。
購車合同注意事項(優秀18篇)篇十七
2、貸款用途要合法合規,交易背景要真實;。
3、根據自己的還款能力和未來收入預期,選擇適合自己的還款方式;。
4、申請貸款額度要量力而行,通常月還款額不宜超過家庭總收入的50%;。
5、認真閱讀合同條款,了解自己的權利義務;。
6、要按時還款,避免產生不良信用記錄;。
7、不要遺失借款合同和借據,對于抵押類貸款,還清貸款后不要忘記撤銷抵押登記;。
8、提前還款必須要提前一個月與銀行溝通才可以辦理。
流程。
(1)申請:企業提出貸款擔保申請。
(2)考察:考察企業的經營情況、財務情況、抵押資產情況、納稅情況、信用情況、企業主情況,初步確定擔保與否。
(3)溝通:與貸款銀行溝通,進一步掌握銀行提供的企業信息,明確銀行擬貸款的金額和期限。
(4)擔保:與企業鑒定貸款擔保及反擔保協議,資產抵押及登記等法律手續,并與貸款銀行簽定保證合同,正式與銀行、企業確立擔保關系。
(5)放貸:銀行在審查貸款擔保的基礎上向企業發放貸款,同時向企業收取擔保費用。
(6)跟蹤:跟蹤企業的貸款使用情況和企業的運營情況,通過企業季度納稅、用電量、現金流的增長或減少最直接跟蹤考察企業的經營狀況。
(7)提示:企業還貸前一個月,預先提示,以便企業提早作好還貸準備,保證企業資金流的正常運轉。
(8)解除:憑企業的銀行還款單,解除抵押登記,解除與銀行、企業的擔保關系。
(9)記錄:記錄本次貸款擔保的信用情況,分為正常不正常、逾期、壞帳四個檔次,為后續擔保提供信用記錄。
(10)歸檔:將與銀行、企業簽定的各種協議以及還貸后的憑證、解除擔保的憑證等整理歸檔、封存、以備今后查檔。
合同編號:_________。
貸款抵押人:_________,以下簡稱甲方;。
貸款抵押權人:_________,以下簡稱乙方。
甲方因生產需要,向乙方申請貸款作為_________資金。雙方經協商一致同意,在甲方以其所有的_________(以下簡稱甲方抵押物),作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下,由乙方提供雙方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內,甲方擁有抵押物的使用權,在甲方還清貸款本息前,乙方擁有抵押物的所有權。為此,特訂立本合同:
第一條貸款內容。
1.貸款總金額:_________元整。
2.貸款用途:本貸款只能用于_________的需要,不得挪作他用,更不得使用貸款進行違法活動。
3.貸款期限:在上述貸款總金額下,本貸款可分期、分筆周轉審貸。因此,各期貸款的金額、期限,由雙方分別商定。從第二期貸款起,必須有雙方及雙方法定代表簽字蓋章的新的抵押貸款合同,并將其中的一份送交_________市公證處公證,作為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。第一期貸款期限為:_________個月,即自_________年_________月_________日起,至_________年_________月_________日止。
4.貸款利率:本貸款利率及計息方法,按照中國_________銀行的規定執行。
5.貸款的支取:各期貸款是一次還是分次提取,由雙方商定,甲方每次提款應提前_________天通知乙方,并經乙方的信貸部門審查認可方可使用。第一期貸款分_________次提取。
6.貸款的償還:甲方保證在各期合同規定的貸款期限內按期主動還本付息。甲方歸還本貸款的資金來源為本公司生產、經營及其它收入。如甲方要求用其它來源歸還貸款,須經乙方同意。第一期貸款最后還款日為_________年_________月_________日。
7.本合同在乙方同意甲方延期還款的情況下繼續有效。
1.抵押物名稱:_________。
2.制造廠家:_________。
3.型號:_________。
4.件數:_________。
5.單件:_________。
6.置放地點:_________。
7.抵押物發票總金額:_________。
8.抵押期限:_________年(或為:自本貸款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關的全部貸款本息為止)。
第三條甲乙雙方的義務。
乙方的義務:
1.對甲方交來抵押物契據證件要妥善保管,不得遺失、損毀。
2.在甲方到期還清貸款后,將抵押物的全部契據、證件完整交給甲方。
甲方的義務:
1.應嚴格按照合同規定時間主動還本付息。
2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓的影響。如乙方發現甲方抵押物有違反本條款的情節,乙方通知甲方當即改正或可終止本合同貸款,并追償已貸出的全部貸款本息。
3.甲方應合理使用作為抵押物的_________,并負責抵押物的經營、維修、保養及有關稅賦等費用。
4.甲方因故意或過失造成抵押物毀損,應在15天內向乙方提供新的抵押物,若甲方無法提供新的抵押物或擔保時,乙方有權相應減少貸款額度,或解除本合同,追償已貸出的貸款本息。
5.甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其它方式處分。
6.抵押物由甲方向中國人民保險公司_________分公司投保,以乙方為保險受益人,并將保險單交乙方保管,保險費由甲方承擔。投保的抵押物由于不可抗力遭受損失,乙方有權從保險公司的賠償金中收回抵押人應當償還的貸款本息。
第四條違約責任。
1.乙方如因本身責任不按合同規定支付貸款,給甲方造成經濟上的損失,乙方應負責違約責任。
2.甲方如未按貸款合同規定使用貸款,一經發現,乙方有權提前收回部分或全部貸款,并對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎上加收_________%的罰息。
購車合同注意事項(優秀18篇)篇十八
分期購車常見的貸款方式主要有銀行貸款、信用卡分期付款和汽車金融公司信貸三種。這三種貸款購車方式的首付及貸款期限均不等,不同貸款方式的門檻和要求各有不同,因此要選擇適合自己經濟狀況的貸款方式。
一些汽車經銷商為了賺取最大利益,常在汽車貸款業務辦理后,強制消費者辦理一些額外的“捆綁銷售”業務,一些購車者取車心切,心想反正車錢都花了,其他的“小錢”沒怎么考慮便答應了,于是幾百幾千大洋就這樣拱手讓人了。
由于貸款購車在款項沒結清前,車輛所屬人并不完全屬于消費者個人,所以為了降低風險,經銷商一般會在車貸合同上提出一些必須購買的車險作為貸款條件。一般來說,貸款購車時,經銷商最低會要求消費者在店內購買四項主險。
在確定您是等額本息還是等額本金的還款方式之后,消費者需要確認還貸時間和最低還款額,避免因定期扣款不成功造成的利息增加還款成本。
您算一下貸款利率,這些所謂的“低月供”方式可能會讓您每個月多花不少錢。
一、在消費者分期付款手續辦完準備提車時,經銷商找多種借口要求消費者在原定車款基礎上再交一定數額的現金才能提車。
二、采用"對縫"手段騙收額外款項。市場上游蕩的"對縫"人員由于既無信貸資格又無車源,于是將分期購車的消費者帶到一家有信貸資格的經銷商處,辦理購車分期付款手續。經銷商故意多收取款項,這樣,"對縫"人員就可以從消費者身上凈賺傭金。
三、少數不誠信的經銷商,蒙騙消費者在空白合同上簽字,在貸款手續辦完后,消費者接到信貸合同書時才發現貸款額比先前承諾的價格要高很多。
1、要選擇有實力、聲譽好的汽車經銷商。選擇正規的汽車銷售和汽車金融擔保公司辦理分期購車業務,并實地考察一下,通過多種渠道了解銷售公司的信譽、實力。
2、弄清楚首付金額,其間發生的費用,以及還款明細。
3、詳細了解合同條款,特別是違約責任,在對合同條款無爭議的情況下再簽字蓋章。
4、如發現經銷商違背了當初的購車合同,消費者應及時向工商部門舉報或者向當地消協投訴,直至向法院起訴,依法維護自己的合法權益。
不管你自以為的4s店的銷售顧問如何忽悠你,他人都是希望付出自己的專業和技巧贏得你的信任他的訂單,幾個小時的笑臉相迎茶水奉送(排除某些神車品牌)甚至幾周的電話跟蹤,你反悔的時候都意味著那些努力化為泡影。希望知友們去買車的時候,一定頭腦清晰開開心心的選定自己自己喜歡的車型,珍惜彼此的時間。
如果車子只是隨意挑選或是臨時被銷售人員說服但還想退、改的,寫訂金 如果車子是自己很喜歡確定了的型號或確定了的顏色非要不可的,寫定金。
訂金與定金的區別。 首先來看看兩個詞的意思和對應的法律依據: 1、定金指合同當事人為保證合同履行,由一方當事人(購車來說就是購車者)預先向對方(購車來說就是經銷商)交納一定數額的錢款。《合同法》第115條規定:“債務人履行債務后,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定債務的,無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定債務的,應當雙倍返還定金(就是要是經銷商的車沒有按時給你,4s就理應要雙倍返還定金)。” 2、訂金與定金一字之差,在法律性質上卻有天壤之別。訂金不是一個規范的概念,在法律上僅作為一種預付款的性質。是當事人的一種支付手段,不具有擔保性質。合同履行時只作為抵充貨款,不履行只能如數返還。(換句話說要是我們消費者不想購買,是可以要回的')。
多數時候從客戶角度看待ding金都是有著反悔的意圖,想著車子不喜歡了能不能退回。從4s店來說,假使是全款付款這種支付能力零風險的客戶,肯定是很想寫“定金”;反之,若支付能力有問題,或者車輛的交付時間有風險,比如海運時遇到臺風天,或車系正改款換代廠家不一定再配貨的時候,銷售人員寫的訂單一定是留有很大余地的。這時候如果他寫定金,就意味著在車輛交付期之前他一定要準備好給你車,否則既是經銷店違約。
車輛是期貨,一定寫雙方都能達成的交付時間并留有余地,這一點和銷售人員協商并確認 車輛有現貨,交付期寫今天或者自定的黃道吉日皆可; 無論如何,一定要寫。
不寫交期,4s店可以不給你車,就像先生答案里的那樣,當然他們有車的時候,你也可以不去提車。這時候誰更難受,就看是寫的定金還是訂金了,若是定金,那么他一定得給你留你定的款型。多數4s店的商品車都是貸款進貨有財務成本,現貨放的越久利息越高,還有業績壓力,訂單不是業績,要車輛交錢開發票才算,所以訂單不交付銷售人員也領不到他們的薪水,這就是定了車,銷售人員會追著你交錢或辦按揭的原因。所以假使訂單出現紕漏,有話好好說,大家不要互相作。。
逛車行,經常都能在經銷店看到xx經典版,xx科技版等在廠家型錄之外的型號,從殺價角度,不要參考這些加裝的車型,要看。
一臺10萬的車型,給你加裝報價1萬成本兩千的氙氣燈等裝備,再在一般車型的優惠上多給你5千的優惠,感覺賺到了嗎?沒賺到嗎?同品牌不同店,加的方式加的金額還不一樣,逛暈了嗎?水太深嗎?還是老老實實從廠家指導價上面砍,再把自己喜歡的配置往上面加。
除開神車和某些高端車,多數車行在車輛利潤上已甚是微薄甚至賬面虧本,原先看不上的小錢都盯起來,競爭使然,選裝配件就是這一塊。4s店裝配件價格會比外面高一些,但對于一般的車主,如果對折騰車不是太有興致,價格差異也不是太大,我還是建議在4s店裝,一則4s店裝不影響車輛的三包(但加裝配件不含三包)二則省心省時。
如果你不在北上廣,那北上廣的價格對你基本沒有參考作用,就算你在北上廣,你在網上看到的北上廣的價格對你也還是沒有參考作用。
網上的價格很多時候是作為營銷的噱頭而存在,也存在著汽車網站編輯對4s店精裝車和裸車優惠價理解的偏差,多數汽車網站后臺只能從裸車價上往下優惠。
詢價最好最簡單的辦法,同城同品牌不同店詢價,店不多的話,那就找同價位但更便宜一些的競品車型作幌子。議價是情報戰和心理戰,嫻熟的銷售顧問能夠了解到競爭店的庫存和優惠,所以扯幌子尺度大了,比如要價過高,人家很可能認為你沒真實購買意向沒誠意;不了解庫存,你說的車型只有他店有的話,他就吃定你了。 議價一定要快,不能被銷售人員認為是意向級別不高的,要不人家電話都懶得給你打,得自己覺著這幾天就下單了,言語間那種焦急和迫切的心態,一兩天內幾家內反復詢價,坐在別的經銷店給另一店里銷售打電話的緊迫感,一般的銷售顧問都受不了就把底價報出去了。
車型選擇上,一般的車款最低配都是拉低售價區間,配置慘不忍睹,最高配都是起營銷作用,配置華而不實,中配的才是實在款。讓利最多的型號很多時候不一定是最高配,而是庫存壓力最大的配置,什么型號庫存壓力最大?銷售人員會主動推薦的,通常這也是賣得最好的配置(廠家壓貨),庫存壓力大的車型,通常比其他型號再便宜一些經銷店都愿意(紅藍綠黃冷門顏色招手ing)
補充:現在分期買車,很多地方的車行開始加收“手續費”“貸款資格審查費”等等,這個就是車行拆東墻補西墻的一招,車價比競爭店少2千,手續費上補回來3千,消費者滿心歡喜只看著車價感覺賺到了。。 所以簽訂訂單的時候,一定確認好后續所有待繳款項,看價格要看全面。記得把手續費也砍上幾刀。想不交手續費?不是太可能,一則很可能當地車行已經形成聯盟了大家普遍收,不交不給你辦,二則很多地方的工商也統一,他們不允許的只是重復收(一般車行以服務費立項)三則這是市場逼的,車價不降那么多經銷店何必呢,不交手續費也還會有別的費用跑出來,留條活路吧。
一定到底了嗎?我不敢保證,對于嫻熟的銷售顧問,只要客戶確實需要車,他就有無數種方法可以令客戶成交,很多人說到的找銷售總監也不過是其手段之一,那位真的是總監嗎?要真的是總監,對利潤的賬可算得更清楚。或者托人找關系找到真總監了,人家給價了,那你面子要不要馬上買?很多時候直接找總監不一定是最實惠的選擇。