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復婚婚前協議書復婚婚前協議如何有法律效益篇一
身份證號碼:
乙方(女):
身份證號碼:
一、總則
2、本協議經雙方簽字蓋章(或按指印)后方可生效;
二、權利
1、夫妻雙方有保留各自的朋友圈子和必要的私人空間的權利;
3、女方在懷孕、哺乳期間有拒絕離婚的權利,男方不得提出異議;
4、夫妻雙方在離婚后有探視子女的權利,在子女未滿18歲之前,任何一方不得單獨替子女作出重大決定,比如更改姓名、考學、工作等需要雙方協商解決。
三、義務
2、夫妻雙方負有生育子女的義務,不得以非醫學理由拒絕生育;
3、過年過節有義務參與應當參加對方父母、爺爺奶奶、外公外婆等直系親屬的生日宴會等必須的活動。
四、財產
7、其它財產問題都嚴格按照相關法律法規處理。
五、夫妻個人守則
1、不得說謊(無論善意的還是故意的),不得有任何隱瞞;
2、不得出入色情場所;
3、不可沉迷賭博;
4、不可服食違禁藥物;
5、不可經常過量飲酒;
6、不可作出傷害彼此的行為;
7、不可因工作而忽略家庭生活,一切需以家庭為重;
9、夫妻間應彼此尊重,不可勉強對方做任何非自愿去做的事;
10、不可在家發脾氣,更不能在老人和孩子面前發生爭執。
六、其他條款
雙方正式結婚前(以辦理結婚登記手續為準),若因其中一方違反以上條約,另一方有權終止本協議。若有未盡事宜,可另行簽訂補充協議,與本協議具有同等法律效力。
本協議一式三份,由當事人雙方以及見證人各持一份,自雙方簽字蓋章(或按指印)起生效。
協議人簽字蓋章或按指印(甲方):*年*月*日
協議人簽字蓋章或按指印(乙方):*年*月*日
見證人簽字蓋章或按指印:*年*月*日
復婚婚前協議書復婚婚前協議如何有法律效益篇二
乙方:女,身份證號
一、甲乙雙方欲共同購買位于的房產一套,購買價格元。
二、出資金額、出資比例
首付款元,其中由甲方出資元,占60%.乙方出資元,占40%.剩余的元向銀行借貸。
三、該房產的貸款及第二條所述的債務,雙方按照份額承擔債務。向銀行借貸元,貸款期限________年,本息和共元,分240個月還清,每月需還元。其中,甲還元,占60%乙還元,占40%.房產出租后,以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息,不足部分由甲乙雙方按照投資比例支付。
四、產權比例
產權的共有方式為按份共有,甲方享有共同所購物業60%的產權。乙方享有共同所購物業40%的產權。
五、物業考察、購買甲乙雙方共同對擬購房產進行實際考察、了解。
六、房地產權證署名、辦理、保管
所購物業的所有權憑證要依法載明共有比例情況,即甲方享有60%、乙方享有40%的房屋產權,房地產權證由雙方依法辦理并由雙方妥善保管。
八、物業管理、出租及收益分配比例由乙方負責所購房產的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業管理事務。但出租價格應征得甲方的書面同意,《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師得書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息,余額視為房產收益由甲乙雙方按照投資比例分配,每一個月結算一次。
九、購置物業稅費承擔
產權登記所支出的公正費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業管理費、取暖費、裝飾裝修費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費、房屋租金稅費等相關費用由甲方承擔60%,乙方承擔40%,并以現金支付。
十、物權行使
甲乙雙方共同行使所購房產的占有、出租、使用、收益、處分等權利,如有一方依法書面授權,另一方也可以代為行使,但房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。
十
一、物業出賣及優先購買權行使
如甲乙雙方共同決定出售所購房產,應依法進行并辦理相關手續,盈利或虧損均由甲乙雙方按照投資比例享有或承擔。在同等條件下,甲乙雙方任何一方均有優先購買權若通知后____日內不予書面答復則視為同意出售房產如果不同意出售房產又不愿意購買或____日內不以實際行動履行購買承諾的,視為同意出售房產,并應給預積極配合。
十
二、如甲乙雙方結婚,則該房產變為夫妻共有財產,甲乙雙方平等的享有權利和承擔義務,平等承擔債務,即各占50%.如甲乙雙方分手,雙方可變賣共有物,所得價金由共有人按份額比例分配。或者進行作價補償,由雙方中的某個共有人取得共有物,并由該共有人向其他共有人補償其應有部分的價值。
十
三、甲乙雙方所購房產的實際產權由甲乙雙方按本協議約定共有,所有權由雙方共同行使。
十
四、適用法律
本協議適用中華人民共和國法律。
十
五、本協議變更或解除
1、甲乙雙方協商一致,可以變更或解除本協議
2、符合本協議相關條款約定的,可以變更或解除本協議
3、未經甲乙雙方協商一致,本協議不得變更或解除
十
六、爭議解決辦法
凡涉及本協議的生效、履行、解釋等而產生的爭議,先由甲乙雙方協商解決,如____日內協商無果,雙方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十
七、違約責任:
甲乙雙方均應嚴格信守本協議,不得違約,如有違約,違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經濟損失。
十
八、本協議未盡事宜,由甲乙雙方另行協商,并簽署書面文件。
十
九、本協議正本一式六份,甲方貳份,乙方貳份,律師事務所保存貳份,各份具有同等法律效力。
二
十、本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方:乙方:
住址:住址:
身份證號:身份證號:
___
夫妻婚前購房協議書
甲方:
乙方:
由于雙方是再婚,為了避免糾紛,經友好協商,簽訂協議如下。
一:乙方婚前貸款購有一房產,位于,面積,至雙方結婚時,仍欠少量房貸。為避免將來的不必要紛爭,甲方雖然同意與乙方共同還清所欠房產貸款,但約定雙方共同還款的部分財產屬于乙方一人所有,具體的說,就是該還款不對該處房產仍作為乙方的婚前個人財產產生任何影響。
二該協議簽字生效。
三本協議未盡事宜協商解決,協商不成,由房產所在地法院解決。
甲方簽名:乙方簽名:
夫妻婚前購房協議書
甲方:身份證號:
乙方:身份證號:
一、由于乙方戶籍不在市,為省卻購房及按揭貸款中的麻煩手續,甲乙雙方約定由甲方出面簽訂《房地產合同》以及《抵押借款合同》并辦理相關購房事宜,房地產權證上署甲方一人姓名。
二、由乙方出資支付購房的首付款共計幣元整且乙方已經實際支付。
三、由甲方向銀行申請按揭貸款幣萬仟元整,借款期限均為年,由甲方負責并承擔相應的每月還貸義務。
四、購房契稅、手續費等由乙方支付。
五、甲乙雙方所購路弄號室房產為甲乙雙方所共有。
六、甲乙雙方領取結婚后,甲方應盡快將乙方姓名依法添加到房地產權證上。
七、本協議一式二份,自雙方簽字并經律師事務所見證后生效。
甲方:乙方:
___
復婚婚前協議書復婚婚前協議如何有法律效益篇三
乙方:住址:身份證號:聯系電話:
一、乙方出資元,一并作為該套房屋首付款。
二、____月開始付款。雙方領取結婚證時,該房產自動轉化為甲乙雙方的夫妻共同財產。
三、房屋裝修費用元由乙方負責,剩余裝修費用由甲方負責。
四、雙方共同生活期間,水、電、煤氣及物業管理費等各項生活開支由甲、乙雙方共同承擔。
六、未經乙方書面同意,甲方在任何情況下不得將該套房屋以低于購置價的標準對外出售,否則甲方除應償還乙方的已付款項外,并應賠償因此給乙方造成的全部損失。
七、若甲、乙雙方不幸分手,該套房產仍歸甲方所有,但甲方應將乙方已承擔的全部費用,包括首付款、裝修款、月供款償還給乙方。該房屋發生增值的,甲方應按照乙方實際投入的資金比例向乙方支付增值收益。
八、本協議一式兩份,甲乙各執一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:乙方:
簽約時間:________年____月____日
夫妻婚前購房協議書
甲方:身份證號碼:
乙方:身份證號碼:
一、協議房屋房價共計萬元。協議兩方已于________年月份各出資萬元共計萬元繳付了協議房屋的全部房款。
二、兩方一致同意將該協議房屋登記在甲方名下。該產權登記并非協議房屋真實的權利歸屬,協議房屋之所有權由甲、乙兩方按份享有,每人享有12的權屬。
三、未經甲、乙兩方協商一致書面同意,甲方不得私自處分該房產,如:出賣、抵押、租賃等。
四、本協議未盡事宜,由協議各方另行協商簽署補充協議約定。
五、甲、乙雙方均為完全民事行為能力人,簽署本協議是自愿行為,沒有受到任何人的脅迫。
六、本協議經各方簽署后生效,一式倆份,各執一份,具有同等法律效力。
甲方:乙方:
簽署時間:________年____月____日。
4、婚前共同購房協議書
一、首付萬元,由女士出資。月供由先生通過住房公積金貸款方式繳納。
二、不論任何原因,雙方分開,該套房產歸女士所有。
三、倘若先生發生意外,該套房產歸女士所有,先生的家人無權擁有。
四、倘若女士發生意外,該套房產歸女士的家人所有,先生主動將所有權無償轉讓給女士的家人。
甲方:
乙方
復婚婚前協議書復婚婚前協議如何有法律效益篇四
身份證號碼(后附身份證復印件):
乙方:
身份證號碼(后附身份證復印件):
1、?住房產權地址位置:
2、?房屋戶型:
3、?房屋建筑面積:
4、?購房合同款:
5、?購房合同編號:
6、?附件一《商品房購買合同》復印件
7、?附件二?購房發票復印件
3、?婚前貸款由甲方還,此部分作為甲方個人財產;
4、?婚后甲乙雙方共同具有還貸的義務和責任。
三、?本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份;
四、?此協議雙方無任何爭議;
五、?本協議經____________見證(或公證機關公證后生效)。
甲方簽字:
________年___月___日
乙方簽字: