“方”即方子、方法。“方案”，即在案前得出的方法，將方法呈于案前，即為“方案”。方案書寫有哪些要求呢？我們怎樣才能寫好一篇方案呢？下面是小編為大家收集的方案策劃書范文，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
開盤策劃方案開盤活動策劃書篇一
*提高樓盤品牌知名度和美譽(yù)度、擴(kuò)大和加強(qiáng)品牌的影響力;
*樹立品牌在客戶心中的良好口碑;
*營造城南大盤、靜謐公園式人居生活氛圍;
*通過活動營造現(xiàn)場火爆銷售氣氛、提升人氣、帶動后續(xù)銷售;
*達(dá)成效果：大氣、隆重、熱烈、喜慶。
在進(jìn)入銷售中心的道路前布置兩個大型充氣雙龍拱門營造大氣輝煌、熱烈隆重的氣勢;從銷售中心廣場入口處到售樓中心門口用紅地毯鋪出一條迎賓大道;身穿中式禮服的禮儀小姐在兩旁迎賓;讓所有到場的客戶都能感受到開發(fā)商對客戶貴賓般的接待;現(xiàn)場設(shè)置有冷餐區(qū)，冷餐區(qū)為到場客戶免費(fèi)提供精美的各式西點(diǎn)及飲料;小廣場搭設(shè)大型航空架篷作為客戶區(qū)，航空架篷用淺藍(lán)色紗幔裝飾，到場客戶在等候抽號選房的同時可欣賞到精彩的節(jié)目表演及品嘗精美的美食。
業(yè)動力滑翔傘(可在動力傘后掛上有祝賀開盤等字樣的條幅及彩色煙霧)在售樓部上空進(jìn)行空中表演，把整個活動現(xiàn)場營出隆重?zé)崃摇⒋髿饣趾甑姆諊源诉_(dá)到轟動效應(yīng);同時活動現(xiàn)場區(qū)雜技團(tuán)精彩、刺激的高難度雜技、專業(yè)武術(shù)團(tuán)體表演、中華禮儀服裝秀、大型歌舞表演等精彩紛呈的節(jié)目給到場的客戶視覺上的沖擊以活躍現(xiàn)場的氣氛。
樓盤銷售中心
2. 銷售中心門前廣場處搭建大型航空架篷作為客戶區(qū)及冷餐區(qū)，客戶在等候抽號選房時可品嘗到精美的點(diǎn)心、飲料及欣賞舞臺區(qū)精彩紛呈的節(jié)目表演，主舞臺區(qū)搭設(shè)大型活動主題背景板、專業(yè)音響，舞臺邊布置有電子禮炮及主題背景板上彩色煙霧，同時高空動力滑翔傘在空中造勢，為活動現(xiàn)場營出隆重?zé)崃摇⒋髿饣趾甑臍夥铡?/p>
現(xiàn)場開盤抽號、互動游戲、購房大抽獎;專業(yè)團(tuán)體武術(shù)表演;中華禮儀服裝秀;高難度雜技;大型歌舞表演;高空動力滑翔傘等。
序 號
時 間
節(jié) 目
節(jié)目內(nèi)容
1
07：30—08：00
現(xiàn)場所有工作人員到位；所有準(zhǔn)備工作就緒。
冷餐區(qū)冷餐準(zhǔn)備完畢。
2
08：00—08：55
客戶簽到；同時現(xiàn)場音樂開始暖場。
3
08：55—09：00
主持人場外導(dǎo)播活動即將開始；冷餐區(qū)開始為到場客戶提供各式精美點(diǎn)心及飲料。
4
09：00—09：05
主持人出場
介紹本次活動內(nèi)容及項(xiàng)目相關(guān)信息，宣布活動開始；同時舞臺邊冷煙火及主題背景板上彩色煙霧打起，高空動力滑翔傘也在此時進(jìn)行空中表演。
5
09：05—09：10
節(jié)目表演：開場舞蹈表演
6
09：10—09：25
主持人出場；進(jìn)行第一輪選房抽號
7
09：25—09：40
主持人出場；進(jìn)行互動環(huán)節(jié)
快樂飛鏢：參加游戲客戶沒人有3支飛鏢的機(jī)會；客戶必須在指定的地方往粘有氣球的靶上投擲飛鏢；每個汽球內(nèi)都有小紙條；如扎到有精美禮品一份的紙條的氣球則可獲得一份獎品；如扎到有謝謝參與的紙條的氣球則無獎品。
8
09：40—09：55
主持人出場；進(jìn)行第二輪選房抽號
9
09：55—10：00
節(jié)目表演
專業(yè)武術(shù)團(tuán)體表演
10
10：00—10：15
主持人出場；進(jìn)行第三輪選房抽號
11
10：15—10：30
主持人出場；進(jìn)行互動環(huán)節(jié)
吸乒乓球：每次參加游戲的客戶為2—3人；每位客戶必須用吸管將一個裝有乒乓的盆子里的乒乓球吸到另一個空盆子里；在游戲過程中不能用手輔助；在規(guī)定的時間內(nèi)吸得最多乒乓球的客戶為獲勝者；獲勝的客戶可獲得一份精美禮品。
12
10：30—10：45
主持人出場；進(jìn)行第四輪選房抽號
13
10：45—10：50
節(jié)目表演
中華禮儀服裝秀
14
10：50—11：05
主持人出場；進(jìn)行第五輪選房抽號
15
11：05—11：20
主持人出場；進(jìn)行互動環(huán)節(jié)
快樂廚房：參加游戲的客戶分為兩組；每組兩人，一人戴上圍裙站在指定的位置，圍裙上有個大口袋，另一人蒙上眼在指定范圍外朝隊友扔水果蔬菜，穿圍裙的人用圍裙上的口袋接水果蔬菜，游戲時間1分鐘，以接到最多水果蔬菜的為勝利，獲勝那組客戶可獲得一份精美禮品。
16
11：20—11：35
主持人出場；進(jìn)行第六輪選房抽號
17
11：35—11：40
節(jié)目表演
區(qū)雜技團(tuán)高難度雜技表演
18
11：40—11：50
主持人出場；現(xiàn)場購房大抽獎
19
11：50
活動結(jié)束
開盤策劃方案開盤活動策劃書篇二
對外傳達(dá)xx房產(chǎn)開盤典禮的信息、顯示企業(yè)實(shí)力。擴(kuò)大xx房產(chǎn)的社會知名度和美譽(yù)度，體現(xiàn)xx房產(chǎn)的五大優(yōu)勢：公司的雄厚實(shí)力、“xx第一拍”的資歷、優(yōu)越的地理位置、良好的升值空間和一流的戶型設(shè)計，展示美好發(fā)展前景，促進(jìn)樓盤銷售。同時進(jìn)行企業(yè)社會公關(guān)，樹立xx房產(chǎn)積極良好的社會形象，并融洽與當(dāng)?shù)卣毮懿块T、客戶的`關(guān)系。
xxx年11月28日(暫預(yù)定)
xx房產(chǎn)有限公司
貴公司確定
xx電視臺、xx廣告公司
(一)前期準(zhǔn)備
1、到場嘉賓
市政府有關(guān)主管領(lǐng)導(dǎo)、業(yè)界知名人士、公司的關(guān)系客戶、各媒體
2、購買或制作一批有意義的禮品。
做好活動現(xiàn)場的禮品、禮品袋(可由我公司提前提供樣品，由貴公司定稿后我公司統(tǒng)一制作)。
一是可以表達(dá)對領(lǐng)導(dǎo)的尊敬和謝意;二是可以起到宣傳作用和品牌效應(yīng)。
3、剪彩儀式所需的紅花、剪刀、托盤和鮮花
4、請柬的準(zhǔn)備
提前印好請柬，非市內(nèi)來賓請柬要在典禮前10天寄出，本市提前5天發(fā)出，并確認(rèn)來否回執(zhí)。(請貴公司確認(rèn)、確定。)
5、其他準(zhǔn)備工作
提前3天向市氣象局獲取當(dāng)日的天氣情況資料。
落實(shí)管轄范圍內(nèi)的保安指揮和負(fù)責(zé)秩序工作。
提前6天落實(shí)指揮和負(fù)責(zé)秩序工作。
(二)開盤前廣告發(fā)布
在《xx廣告》發(fā)布整版開盤慶典活動平面廣告，于活動前2星期投放。在社區(qū)網(wǎng)站配合文字圖片報導(dǎo)。
(三)開盤之日媒體報道
開盤當(dāng)天邀請市電視臺、平面及網(wǎng)絡(luò)媒體，以新聞報導(dǎo)、文字和圖片形式突出宣傳xx房產(chǎn)的開盤慶典。
1、現(xiàn)場布置
售樓大廳：廳內(nèi)分接待區(qū)和服務(wù)區(qū)。正墻做形象墻介紹公司整體情況，頂部做射燈突出效果;前面設(shè)立弧形售樓咨詢服務(wù)臺，正墻右側(cè)做六個主推戶型的寫真。中間立柱上懸掛簡介彩旗或宣傳畫面。另擺設(shè)沙發(fā)、茶幾和樓盤簡介資料。整體需體現(xiàn)出公司正規(guī)、有實(shí)力、有品位，給客戶帶來溫馨和諧的感受。(效果圖附后)
會場布置：會場布置以實(shí)際效果為準(zhǔn)，按照不同區(qū)域不同劃分。現(xiàn)場以售樓部為接待中心，配合媒體廣告宣傳，營造良好的接待環(huán)境和現(xiàn)場氛圍。
主席臺區(qū)：也就是剪彩區(qū)，設(shè)在公司或樓盤門口。左側(cè)為貴賓致辭臺，右側(cè)為主持人用立式麥可風(fēng)，臺面鋪有紅色地毯，臺前及左右側(cè)有綠化盆景。
嘉賓區(qū)：可設(shè)在剪彩區(qū)域前方和兩側(cè)。
簽到處：來賓簽到處設(shè)置在會場入口處。簽到處配禮儀小姐。
禮品發(fā)放處：簽到處的桌子也可作為禮品發(fā)放桌。
貴賓休息區(qū)：可設(shè)在xx房產(chǎn)董事長辦公室，配飲料、水果，擺放精美插花。
來賓休息區(qū)：可放在xx房產(chǎn)售樓中心現(xiàn)場。
2、慶典剪彩儀式
3、精彩舞獅表演
4、樂隊歡奏、禮炮齊鳴
1、彩虹門
在xx房產(chǎn)公司門口或樓盤入口處放置一座雙龍彩虹門，突出氣勢;
2、高空氣球
活動現(xiàn)場上空布置4個紅色高空氣球，下面懸掛祝賀開盤的豎幅。
3、小氣球
施放xxx只高空小氫氣球，顯示對財富、人氣的上升與飛躍。
4、地毯
活動現(xiàn)場及舞臺鋪設(shè)紅地毯，意味紅紅火火，突出整體氛圍。
5、中國禮炮和彩花彈
中國禮炮和彩花彈288枚，意味好運(yùn)連發(fā)。
6、盆景
在慶典現(xiàn)場放置100盆盆景，增強(qiáng)效果。
7、舞獅
在儀式過程中穿插舞獅表演，預(yù)示著xx房產(chǎn)美好的發(fā)展前景。
8、禮儀小姐
禮儀小姐8名，形象、氣質(zhì)出眾，在剪彩儀式時為嘉賓佩戴胸花，協(xié)助嘉賓剪彩，指引位置。
禮儀小姐、主持人，陸續(xù)進(jìn)場，準(zhǔn)備好各自工作。
9：30—9：50嘉賓陸續(xù)到場，兩位工作人員及兩位禮儀小姐給領(lǐng)導(dǎo)佩戴胸花、嘉賓簽名、發(fā)放禮品，引至活動現(xiàn)場。
10：10—10：25市領(lǐng)導(dǎo)致賀辭、xx房產(chǎn)董事長致辭;
10：25主持人宣布剪彩儀式開始;剪彩嘉賓、禮儀小姐上場
10：28—10：40剪彩嘉賓站好位置，剪彩開始;
剪刀起，禮炮響，施放彩花彈，雄獅舞動、樂隊歡奏;
放飛氫氣球，活動進(jìn)入高潮;
10：45—10：50首位客戶簽約。
停車場的安排，活動現(xiàn)場的安全及相關(guān)后勤保障。
開盤策劃方案開盤活動策劃書篇三
8月18日 — 8月20日 開盤活動方案提交、確認(rèn)通過；
8月14日 — 8月25日宣傳資料準(zhǔn)備階段：（詳見設(shè)計方案附稿）
商鋪折頁設(shè)計、制作完成；
住宅dm單頁的設(shè)計、制作完成； 慶典公司的確認(rèn)； 邀約明星的確認(rèn)； 邀約相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的確認(rèn)。
自23日起《都市110》全天候12次播報開盤信息。
活動當(dāng)日聘請電臺直播車現(xiàn)場直播，整個活動內(nèi)容，做到全城告之。 自25日-30日每天發(fā)放10萬條，發(fā)放6天，用于發(fā)布開盤信息及住宅銷政策。
組織員工每天到各大場所派發(fā)項(xiàng)目住宅與商鋪宣傳單。
活動工作分工：
8月26日可開始以短信及電話約訪的的形式與客戶進(jìn)行溝通；8月28再次以短信及電話約訪的的形式與客戶進(jìn)行溝通；8.30第三次以短信及電話約訪的形式與客戶進(jìn)行溝通。并完成對客戶回訪的分析統(tǒng)計工作。
客戶積累充足
目前本案商鋪因認(rèn)籌的客戶積累近120余人，這部分客戶中多數(shù)都是吉林市比較有影響力的人群，也有許多持幣觀望者。為了能夠加快資金回籠，決定于8月31日（星期六）對前期商鋪認(rèn)籌客戶進(jìn)行解籌。
銷售時機(jī)成熟
來訪客戶目前對本案最關(guān)心的問題是價格因素，而項(xiàng)目正處于封盤階段，
價格的主動權(quán)仍牢牢的掌握在我們手中。消費(fèi)者對本案價格的關(guān)注正是我們可以利用的一個機(jī)會點(diǎn)，通過市場的炒作，使客戶認(rèn)可項(xiàng)目的卓越品質(zhì)，將注意力放到項(xiàng)目廣告宣傳中的完美形象中來，以至在項(xiàng)目開盤推出的價格得到客戶的認(rèn)同。
市場急需升溫
自七·一后，項(xiàng)目在宣傳推廣投入甚少，市場對本案的認(rèn)知程度基本上停留在七·一期間的水平。本項(xiàng)目高層產(chǎn)品已經(jīng)全部封頂，即將迎來11月份喜遷新居，再加上金九銀十利好時機(jī)，在有效時間內(nèi)要抓住商機(jī)，鎖定誠意客戶。各種事實(shí)都促使我們加強(qiáng)廣告宣傳力度，使市場重新升溫。
活動主題：森晟江灣馨城 愛購時尚購物廣場盛大開盤
活動時間：8月31日（六）—9月2日
活動地點(diǎn)：江灣馨城售樓中心
開盤策劃方案開盤活動策劃書篇四
1、近幾個月，全國樓市普遍升溫，局部城市呈房價爆發(fā)狀態(tài)，可以這樣說，國內(nèi)樓市已經(jīng)全面復(fù)蘇。作為三線城市的六安，由于樓市多年來已持續(xù)個性發(fā)展，受外部影響不大。但接下來預(yù)計可能會受到外部影響較大，會隨著外部樓市變化后形成蝴蝶效應(yīng)。
2、六安城南板塊經(jīng)近年開發(fā)經(jīng)營后，漸趨成熟。尤其是錦繡華府開盤后，著力提升了該區(qū)域房價。以此為區(qū)域房價風(fēng)向標(biāo)，說明六安消費(fèi)者對區(qū)域價格已基本認(rèn)同，區(qū)域價格提升時機(jī)已經(jīng)成熟。
3、本項(xiàng)目由于開發(fā)節(jié)奏原因，一、二期中均出現(xiàn)項(xiàng)目中最佳位置的房源。即項(xiàng)目最佳房源已提前進(jìn)入市場。從獲得最佳開發(fā)效益目標(biāo)來看，這是不利的。
4、二期預(yù)約以來，截止目前，約已有70余組客戶小訂，計二期180余套的占35%，若按140套計(可售房源)，則為50%左右。至8月5日開盤尚有2個星期，預(yù)計小訂客戶數(shù)可達(dá)100套左右。但存在部分客戶所訂房屋過于集中，若改進(jìn)入大訂可能會減少30%左右的客戶。
針對本期開盤的條件背景，我們現(xiàn)制訂具有針對性二期推盤策略，力求既取得良好的銷售，又取得最佳的開發(fā)效益。
1、價位策略
建議后面部分二期房源，以求掌握市場主動權(quán)和獲得最佳開發(fā)效益，若匆忙傾盤推出，對追求最佳效益不利，亦不利于后續(xù)推廣。然后就是何時推出后面的精品房源，具體看二期首推情況、價格拉升效益，但不遲于三期開盤。如遇特殊情況，價格持續(xù)上升，樓市趨熱，且開發(fā)資金回籠，則可經(jīng)營三期推盤。銷控應(yīng)是本期推盤的主要策略之一。
2、價格策略
a、大市趨上，影響消費(fèi)心理;
b、華府一期高開，已確立區(qū)域房價標(biāo)桿;
c、一期工程已亮相，新銷售部已遷入，形象加分;
d、本期為園區(qū)最佳位置，物有所值
3、效益目標(biāo)
二期價位目標(biāo)應(yīng)與一期力求速度不同，在追求一定的去化量的同時，更要強(qiáng)調(diào)效益，即經(jīng)濟(jì)效益。我們必須具有這樣的共識：二期價位不單獨(dú)追求效益，即使市場稍顯遲緩，我們的效益目標(biāo)也不變化。操盤須耐心，耐心即機(jī)會，機(jī)會即效益。應(yīng)該看到，這種機(jī)會已經(jīng)開始形成。
1、活動目的
為正式上市擴(kuò)大市場影響力;
將產(chǎn)品正式推向市場，樹立企業(yè)與產(chǎn)品的新形象;
以產(chǎn)品本身的特色擴(kuò)大品牌知名度，吸引更多市場目光;
為產(chǎn)品后續(xù)內(nèi)容的推出作前期醞釀，加快口碑傳播，爭取更多關(guān)注。
2、活動意義
吸引客戶，形成良好的市場口碑效應(yīng)一個項(xiàng)目的前期客戶來源，除了廣告等媒體吸引過來的外區(qū)客戶之外，很大的一部分來自區(qū)域客戶和通過區(qū)域居民對項(xiàng)目傳播而來的客戶。因此在做好廣告等媒體宣傳的同時，還應(yīng)在項(xiàng)目正式開始銷售前后對針對區(qū)域客戶進(jìn)行推廣活動。
達(dá)到傳播目的,雖然本項(xiàng)目前期形象整體推進(jìn)良好，但本項(xiàng)目建筑外立面出來后，還未能很好的傳遞給客戶及各界領(lǐng)導(dǎo)、相關(guān)單位。舉行具有規(guī)模和個性的開盤儀式，可以迅速達(dá)到向公眾傳播的效果。
成交客戶,通過展示企業(yè)開發(fā)實(shí)力等相關(guān)活動的襯托，前期積累和潛在需求的客戶在良好企業(yè)行為和高品質(zhì)物業(yè)的召感下認(rèn)可物業(yè)品質(zhì)，增加社會親和力，在強(qiáng)化立身投資和升值潛力意識的同時，進(jìn)一步擴(kuò)大和提高了企業(yè)與樓盤知名度;加深社會公眾印象，促進(jìn)銷售的良性發(fā)展，形成銷售熱潮，從而吸引更多的購房者。
3、活動時間
20xx年8月5日8：00～12：00
4、活動地點(diǎn)
現(xiàn)場銷售部和銷售門前空地
開盤策劃方案開盤活動策劃書篇五
*介給開發(fā)商及建筑理念等；
*地點(diǎn)：
*主辦單位：**置業(yè)發(fā)展有限公司
重慶**廣告策劃有限公司
*參加人員：相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)、新聞媒體、新老客戶、工作人員
*策劃目的；通過對此次開盤慶典和現(xiàn)場音樂會的構(gòu)思策劃和實(shí)施，將突出**樓盤開盤當(dāng)天的熱烈、喜慶的氣氛和其樓盤建筑必須具有思想性的建筑理念，最大限度地刺激消費(fèi)者的購買欲望，促進(jìn)樓盤的銷售。
1、背景板： 中國大學(xué)排名
2、樓盤四周：懸掛20個空飄彩球
4、廣場上：首先對廣場進(jìn)行功能分區(qū)，劃分為典禮區(qū)、停車區(qū)、來賓接待區(qū)、活動區(qū)及其它功能區(qū)，并用標(biāo)記加以界分。然后準(zhǔn)備足夠的宣傳資料，在典禮開始前每人一套。
儀式開始前
1、舞獅表演 中國大學(xué)排名
3、主持人：配合表演，進(jìn)行sp提問、小禮品派送
4、弦樂四重奏表演——下午
儀式開始
1、司儀唱詞，介紹來賓，由禮儀小姐引領(lǐng)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)上臺。
2、總裁講話。（話畢，鼓樂齊鳴）
3、建委領(lǐng)導(dǎo)講話。（話畢，鼓樂齊鳴）
4、區(qū)領(lǐng)導(dǎo)講話。（話畢，鼓樂齊鳴）
5、相關(guān)行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)講話。（話畢，鼓樂齊鳴）
6、剪彩儀式開始（由6名禮儀小姐手持托盤走上主席臺呈一字站開）主持人有請總裁、建委領(lǐng)導(dǎo)等5人進(jìn)行剪彩。剪彩時，放五彩噴花，鼓樂齊鳴，漫天彩屑飛舞，現(xiàn)場氣氛達(dá)到高潮）。
1、電源配置。
2、禮儀小姐換裝處。
3、來賓休息處。
4、來賓停車位。
5、現(xiàn)場秩序維護(hù)。
開盤策劃方案開盤活動策劃書篇六
該方案重點(diǎn)借鑒內(nèi)容推薦：)5開盤前準(zhǔn)備工作，,5費(fèi)用預(yù)算。
1.開盤目的（1）為正式上市擴(kuò)大市場影響力。
（2）將產(chǎn)品正式推向市場，樹立企業(yè)與產(chǎn)品的新形象。
（3）以產(chǎn)品本身的特色擴(kuò)大品牌知名度，吸引更多市場目光。
（4）為產(chǎn)品后續(xù)的推出作前期醞釀，加快口碑傳播，爭取更多關(guān)注。
2.開盤典禮意義
（1）吸引客戶
一個項(xiàng)目的前期客戶來源，除了廣告等媒體吸引過來的外區(qū)客戶之外，很大的一部分來自區(qū)域客戶和通過區(qū)域居民對項(xiàng)目傳播而來的客戶。因此在做好廣告等媒體宣傳的同時，還應(yīng)在項(xiàng)目正式開始銷售前后對區(qū)域客戶進(jìn)行推廣活動。
（2）達(dá)到傳播目的由于前期本項(xiàng)目廣告?zhèn)鞑ゲ怀浞郑u點(diǎn)不強(qiáng)烈，雖然項(xiàng)目形象進(jìn)度良好，但未能很好地傳遞給客戶及各界領(lǐng)導(dǎo)、相關(guān)單位。舉行具有規(guī)模和個性的開盤儀式，可以迅速達(dá)到向公眾傳播的效果。
（3）成交客戶
通過展示企業(yè)開發(fā)實(shí)力等相關(guān)活動的襯托，使前期積累和潛在需求的客戶在良好企業(yè)行為和個性物業(yè)的召感下認(rèn)可物業(yè)品質(zhì)，增加社會親和力，擴(kuò)大和提高企業(yè)與樓盤知名度，加深社會公眾印象，促進(jìn)銷售的良性發(fā)展，形成銷售熱潮，從而吸引更多的購房者。
本次開盤活動主要以現(xiàn)場剪彩活動、簽約新聞發(fā)布、客戶簽約三大部分構(gòu)成。
（1）xx項(xiàng)目開盤剪彩儀式
1）主要描述：彩旗繽紛、氣氛和諧、鼓樂齊奏、醒獅賀喜、攝影攝像、書家揮毫、開盤剪彩，為本活動的環(huán)環(huán)相扣、層層推進(jìn)、高潮迭起形成前奏。
2）活動對象：邀請組織者及相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)、前期積累及潛在需求客戶、各界代表、相關(guān)媒體、禮儀公司。
(2)xx項(xiàng)目新聞發(fā)布活動
1）主要描述：開盤當(dāng)天舉行的售樓處現(xiàn)場的簽約新聞發(fā)布會活動是xx項(xiàng)目開盤活動的第二大高潮。參與新聞媒體單位與記者，是快速傳播產(chǎn)品的主要途徑。
2）開展形式：簽約儀式和新聞發(fā)布。
(1)現(xiàn)場開盤活動全稱：“xx項(xiàng)目開盤剪彩暨簽約新聞發(fā)布會儀式”。
(2)現(xiàn)場開盤活動主辦：開發(fā)公司。
(3)現(xiàn)場開盤活動協(xié)辦：銷售代理公司。
（4）現(xiàn)場開盤活動出席對象：前期客戶、潛在客戶、各界代表、有關(guān)媒體。
5.開盤前準(zhǔn)備工作
（1）9月12日之前
主要工作部門：銷售部。
工作內(nèi)容：做好客戶回訪，告知開盤活動相關(guān)信息。
（2）9月13日~9月15日
工作內(nèi)容：銷售員強(qiáng)化培訓(xùn)。
目的：“工欲善其事，必先利其器”———完善終端客戶承接，樹立項(xiàng)目信心。時間安排：每日17：30~19：30。
培訓(xùn)內(nèi)容：接待禮儀，自身項(xiàng)目利益點(diǎn)剖析，開盤流程培訓(xùn)。
（3）9月12日~9月16日
發(fā)放請柬、邀請人員：領(lǐng)導(dǎo)、相關(guān)職能部門負(fù)責(zé)人員、當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)開發(fā)企業(yè)人士、首批購 房業(yè)主及意向客戶、新聞媒體記者等。
6.開盤儀式活動內(nèi)容
1）司儀致開場白，介紹貴賓、嘉賓、祝賀單位，請領(lǐng)導(dǎo)及貴賓講話。
2）開發(fā)商總經(jīng)理致歡迎詞。
3）貴賓致辭。
4）質(zhì)量宣誓。
5）恭請貴賓剪彩。
6）文藝節(jié)目表演。
7）至售樓處舉行簽約儀式。
8）新聞發(fā)布會。
9）鼓樂、鞭炮、舞獅隊、貴賓醒獅點(diǎn)睛，剪彩。
7.開盤典禮儀式程序
7：30所有工作人員到場。
8：00全場工作準(zhǔn)備完畢，舞獅隊、軍樂隊、禮儀小姐到齊，高空氣球、多彩氣球、紀(jì)念品、獎品準(zhǔn)備完畢。
8：30播放迎賓曲，背景音樂，來賓簽到，禮儀小姐迎賓進(jìn)場，協(xié)助發(fā)放資料。備注： 準(zhǔn)備包裝袋，提供資料、飲料，禮品。
8：55司儀宣布儀式即將開始，禮儀小姐引導(dǎo)貴賓入坐主席臺，嘉賓進(jìn)入觀禮區(qū)，表 演隊移至指定區(qū)域。
9：00~9：05司儀宣布開盤典禮正式開始，介紹貴賓名單及各方嘉賓、祝賀單位。9：05~9：10 司儀恭請開發(fā)商總經(jīng)理致辭。
9：10~9：20 司儀恭請貴賓致辭（致辭人數(shù)待定）。
9：20~9：25司儀恭請客戶代表致辭。
9：25~9：45 司儀恭請貴賓代表醒獅點(diǎn)睛，吉獅繞場表演，鑼鼓聲預(yù)示著公司事業(yè)蒸 蒸日上（放鞭炮）。
9：45~9：55司儀恭請貴賓為“開盤典禮”致辭剪彩。備注：禮儀小姐手持剪彩托 盤，立于剪彩區(qū)，兩位禮儀小姐引導(dǎo)貴賓進(jìn)入剪彩區(qū)，鼓樂齊天，達(dá)到高潮。
10：00司儀宣布剪彩儀式結(jié)束，請嘉賓至銷售處。
10：00文藝表演開始，唱歌、跳舞。書家現(xiàn)場提寫-項(xiàng)目開盤活動開始。
舞獅表演，鑼鼓助興。
主持人介紹到場嘉賓。
主持人邀請項(xiàng)目開發(fā)商代表致辭。
主持人邀請小區(qū)園林設(shè)計施工方代表講話。
主持人邀請項(xiàng)目代理商代表致辭。
主持人邀請業(yè)主代表致辭。
舉行剪彩儀式（播放慶典進(jìn)行曲）、舞獅助興、儀仗隊助興。
主持人宣布開盤慶典活動結(jié)束。
主持人（1人）、簽到用品、氣球裝飾、充氣拱門、三角彩旗、刀旗、音響、舞臺、舞 獅、鑼鼓隊、軍樂隊、禮儀小姐、剪彩工具。費(fèi)用預(yù)計：10000元。
10.人員安排
總負(fù)責(zé)：總經(jīng)理。
現(xiàn)場負(fù)責(zé)：副總經(jīng)理。
活動聯(lián)絡(luò)：銷售主管。
配合協(xié)助：（略）。
拍照：（略）。
公司其他市場部人員，辦公室人員到場。
11.工作安排
1）現(xiàn)場布置（略）。
2）取款專車：周六、周日兩天由開發(fā)商提供一臺取款專車，方便客戶取款。
時間安排工作內(nèi)容負(fù)責(zé)人
·#“!·
續(xù)表
時間安排工作內(nèi)容負(fù)責(zé)人
$ 月%” 日前對舉辦開盤儀式現(xiàn)場加以確定，并協(xié)調(diào)好外部關(guān)系開發(fā)商
$ 月%!日前完成售樓處包裝開發(fā)商
$ 月%!日前
完成開發(fā)商、代理商、園林設(shè)計施工單位、業(yè)主代表及主持人演 講稿
$ 月%!日前做好舞獅隊、主持人的落實(shí)工作開發(fā)商
開盤策劃方案開盤活動策劃書篇七
海燕房產(chǎn)公司開發(fā)的最新力作，施工過程中挖出恐龍蛋，預(yù)兆家宅吉詳。經(jīng)惠州市博物館專家到現(xiàn)場鑒定，這是一窩6500萬年以前的白堊紀(jì)時期滅絕的恐龍蛋化石。
海燕玉蘭花園約有12000平方米的中央花園，以玉蘭花為題.享受成熟配套!
策劃單位奇樂氣模廣告(解決之道營銷策劃中心)
承辦單位奇樂氣模廣告奇樂廣告禮品
地址惠州市江北三新北路
電話0752-***26
電子郵件qile21@
聯(lián) 系 人吳建新
策劃案述要
惠州經(jīng)濟(jì)近年來的高速持續(xù)發(fā)展，中國目前最大的中外合資項(xiàng)目，南海石化項(xiàng)目已經(jīng)正式啟動，這必將推動惠州社會經(jīng)濟(jì)的大發(fā)展。新一輪經(jīng)濟(jì)大潮牽動著每個人的心，也牽動著每一個企業(yè)的心。機(jī)遇和挑戰(zhàn)并存，各大企業(yè)都在陸續(xù)開展企業(yè)營銷活動，并進(jìn)行深度的企業(yè)系列策劃活動。因?yàn)楦鞣N各樣的慶典活動是企業(yè)、商家所青睞的傳播途徑，他們?yōu)槭裁催€要組織策劃慶典活動呢？當(dāng)然是為了企業(yè)傳播需要，為了吸引更多的民眾需要，增進(jìn)前期市場效應(yīng)，并不惜動用大量的資金、人力、物力的投入，并要求場面熱鬧，規(guī)模更大，規(guī)格更高。他們的系列行為說明慶典活動的重要性，因?yàn)榻M織慶典活動有著豐富的親臨感受，感知能力，能在短時間內(nèi)與消費(fèi)者形成共鳴；能在短時間造成轟動效應(yīng)，突顯企業(yè)雄厚的實(shí)力，從而增進(jìn)市場銷售，增強(qiáng)企業(yè)競爭力。
欣聞由海燕房產(chǎn)公司最新打造的海燕玉蘭花園既將于2005年春開盤，喜訊為陽光春天的惠州又抹上了一筆動人的色彩。
慶典服務(wù)案名縮影
匯, 總建筑面積達(dá)30000多平方米，擁有約12000平方米的中央花園，按照純花園式格局建造，集餐飲、休閑、娛樂設(shè)施為一體的多功能花園，以玉蘭花為題的大型成熟配套項(xiàng)目。。。。
一、慶典活動主題
二、慶典活動目的1、通過本次慶典活動展示推廣海燕玉蘭花園樓盤形象，向外界表明海燕玉蘭花園隆重開盤。并過本次活動促進(jìn)開盤時期銷售熱潮，并引發(fā)2005上半年持續(xù)銷售。
2、向社會展示施工過程中挖出的6500萬年的白堊紀(jì)時期的恐龍蛋化石，并現(xiàn)場移交惠州市博物館。
3、邀請當(dāng)?shù)孛襟w參加記者招待會，并向社會發(fā)布海燕玉蘭花園樓盤開盤情況。
三、慶典活動時間
2005年03月12日上午10時
四、慶典活動地點(diǎn)
惠州市海燕玉蘭花園售樓處大門口
五、活動組織
主辦方：海燕房產(chǎn)有限公司
承辦方：奇樂氣模廣告有限公司（解決之道營銷策劃中心）
五、擬邀請嘉賓
1、本案投資商，開發(fā)商領(lǐng)導(dǎo)等；
2、行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)、市政領(lǐng)導(dǎo)、交警部門領(lǐng)導(dǎo)等；
3、媒體記者：包括《惠州日報》、《惠州電視臺》、《惠州生活網(wǎng)》等知名媒體網(wǎng)站等。
六、禮品選擇方案
建議慶典活動當(dāng)天向來賓贈送的禮品包括：
1、玉蘭花園樓書，項(xiàng)目書等。
2、高爾夫球具套裝（適合在家中進(jìn)行休閑式高爾夫練習(xí)）；待定
七、現(xiàn)場布置
采用最新型的布置模式，充分發(fā)揮其獨(dú)特、新穎的廣告效應(yīng)，使整個慶典場面莊重、典雅、大方、熱烈，讓各界來賓對此次典禮留下深刻難忘的印象。
現(xiàn)場布置說明：（詳見現(xiàn)場布置圖）
以上項(xiàng)目參考選擇
七、具體活動安排
1、籌備工作進(jìn)度表
項(xiàng)目 說明 時 間 責(zé)任人
確定合作、簽署協(xié)議2月15日前 雙方
戶外活動報批 惠州區(qū)公安局 2月16日 海燕房產(chǎn)公司
活動場地勘察2月16日 奇樂公司
來賓通知 請柬方式，100—300人 3月1日開始 海燕房產(chǎn)公司
禮儀小姐確定3月5日 奇樂公司
預(yù)定大客車 接送來賓到酒店場 3月6日 奇樂公司
停車場安排3月7日 海燕房產(chǎn)公司
物資租用 背景架、演講臺、音響、功放等 3月10日前完成 奇樂公司
主持人串詞3月11日前 海燕房產(chǎn)公司
電力 解決一切電力事項(xiàng) 3月11日下午 海燕房產(chǎn)公司
大花籃送到現(xiàn)場3月12日7：00 奇樂公司
基它事項(xiàng)
2、現(xiàn)場活動議程
號 活動環(huán)節(jié) 說明 時間 責(zé)任人活動前準(zhǔn)備
3、工作人員將畫冊、新聞稿等擺放在簽到處；
4、戶外音響開始播放迎賓樂曲。8:00—9:10來賓簽到
1、來賓在簽到本上登記或在名片盤中留名片；
2、來賓配戴胸花等；
3、簽到后的來賓進(jìn)入現(xiàn)場休息等待；
1、醒獅隊表演人員到達(dá)現(xiàn)場、準(zhǔn)備完畢； 8:30前
董事長致辭
1、司儀宣布：海燕玉蘭花園開盤儀式現(xiàn)在開始。
1、司儀宣布儀式圓滿結(jié)束
2、由海燕房產(chǎn)公司領(lǐng)導(dǎo)陪同嘉賓參觀樓盤 10:40酒店用餐
1、通知酒店酒會準(zhǔn)備 11:202、州市海燕房產(chǎn)投資有限公司領(lǐng)導(dǎo)陪同，禮儀小姐偕同嘉賓上車去酒店用餐。
八、媒體宣傳策劃
1、惠州日報、惠州電視臺當(dāng)天同時報道。
2、二月二十八日起，惠州市各大交通路口各懸掛長15米、寬0.75米橫幅，加大宣傳力度，增添喜慶色彩，直至三月十二日結(jié)束。
3、各媒體具體時間及形式具體商議。
九、慶典活動費(fèi)用預(yù)算
本次活動的各項(xiàng)費(fèi)用預(yù)算明細(xì)
費(fèi)用項(xiàng)別 費(fèi)用報價 相關(guān)要求 說明
記者出場費(fèi) 500元/人 由甲方負(fù)責(zé)
飲食餐旅費(fèi) 1.2萬元 由甲方負(fù)責(zé)
通訊交通費(fèi) 0.5萬元 由甲方負(fù)責(zé)
媒體發(fā)布費(fèi) 2萬元 由甲方負(fù)責(zé) 惠州日報，電視，每次4次
司儀費(fèi)用 0.12萬元 由甲方負(fù)責(zé) 邀請男主持人1名
設(shè)計制作費(fèi) 1萬元 甲方負(fù)責(zé)相關(guān)費(fèi)用
活動物資費(fèi) 10萬元 費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé) 乙方負(fù)責(zé)采購，含安裝運(yùn)費(fèi)等
策劃代理服務(wù)費(fèi)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)
不可預(yù)見費(fèi) 5% 費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)
費(fèi)用總計 人民幣15.61萬元