物業(yè)抵押擔(dān)保合同范文（18篇）

擔(dān)保是一種風(fēng)險(xiǎn)控制的手段，它降低了債權(quán)人的風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)也給了借款人更多的籌資機(jī)會(huì)。擔(dān)保合同的起草需要注意哪些問(wèn)題？下面是一些示范范文，希望對(duì)大家有所幫助。

物業(yè)抵押擔(dān)保合同范文（18篇）篇一

抵押人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。

住所：

法定代表人：

抵押權(quán)人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。

住所：

法定代表人：

被擔(dān)保方(客戶(hù))(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)。

住所：

法定代表人：

為確保乙丙雙方年月日簽訂的銷(xiāo)售合同(以下簡(jiǎn)稱(chēng)主合同)的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作抵押為丙方提供擔(dān)保。乙方經(jīng)審查，同意接收甲方的財(cái)產(chǎn)抵押。甲方丙三方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：

一、甲方同意以其名下?lián)碛械奈挥诘?房屋或地塊的土地使用權(quán))抵押給乙方，賦予乙方以第一優(yōu)先抵押權(quán)，作為丙方履行主合同義務(wù)的擔(dān)保。

二、如果丙方末能按主合同規(guī)定期限內(nèi)付款，則乙方可以抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款抵償債務(wù)(包括丙方末付而應(yīng)付的貨款及其超期支付的利息、違約金、損害賠償金及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所引致的.一切有關(guān)費(fèi)用)處理抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款，不足以?xún)斶€主合同債務(wù)的，乙方有權(quán)采取合法手段向丙方另行追索。

三、抵押登記。

3、所有因抵押登記、保管所需費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

1、甲方應(yīng)按乙方要求，對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單正本交乙方保存。投保期限應(yīng)長(zhǎng)于主合同的期限。若主合同期限延長(zhǎng)，甲方須辦理延長(zhǎng)投保期的手續(xù)。保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)如發(fā)生災(zāi)害損失，乙方有權(quán)從保險(xiǎn)賠償中優(yōu)先收回丙方的欠款。在任何情況下，乙方的保險(xiǎn)第一受益身份和支配保險(xiǎn)金的權(quán)利不受人的侵犯廢止。

2、甲方負(fù)責(zé)繳付保險(xiǎn)費(fèi);。

3、抵押財(cái)產(chǎn)的損毀不影響甲方的擔(dān)保責(zé)任減低。如因末獲保險(xiǎn)賠償或保險(xiǎn)償數(shù)額不足時(shí)，乙方有權(quán)向丙方追償;4、乙方可以不需先行索保險(xiǎn)賠償金，即可直接向丙方索賠。

五、抵押解除。

2、所有有關(guān)解除抵押關(guān)系的費(fèi)用幸免由甲方支付。

六、抵押財(cái)產(chǎn)的處分。

(一)丙方有列情況之一的，乙方即可對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處分：

1、丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款;。

2、丙方發(fā)生解散、破產(chǎn)或被依法撤銷(xiāo)而又無(wú)人代其承擔(dān)債務(wù)的/。

(二)處分方式：乙方可以選擇如下之一的方式處分：

1、與甲方協(xié)議折價(jià)轉(zhuǎn)讓;。

3、以乙方認(rèn)為合適的市值租金出租部分或全部的抵押財(cái)產(chǎn)，并收取租金和其它受益受償;。

4、乙方向乙方營(yíng)業(yè)所在地的人民法院提起拆訟。

(三)處分抵押財(cái)產(chǎn)的受償順序和分配原則：

2、償還所欠乙方全部欠款本息及違約金、賠償金等;。

3、在扣除上述款項(xiàng)后，如有余款，乙方須將余款交還甲方。

(四)甲方同意，乙方依據(jù)上述規(guī)定處分抵押財(cái)產(chǎn)時(shí)，有權(quán)簽署有關(guān)抵押財(cái)產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)、出租之文件和合約，有權(quán)出具收據(jù)或文件。

(五)乙方按本合同規(guī)定處分抵押財(cái)產(chǎn)，甲方不得為此提出損失賠償。

七、特別約定事項(xiàng)。

在下列情況下：

1、丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款規(guī)定。

2、甲方的財(cái)產(chǎn)遭受或或可能遭受扣押或沒(méi)收;。

3、丙方無(wú)償還能力或可能破產(chǎn);。

4、甲方放棄該抵押財(cái)產(chǎn);。

5、丙方發(fā)生其它重大變化而影響其履約能力，乙方認(rèn)為有必要時(shí)。

乙方有權(quán)采取以下任何一項(xiàng)或多項(xiàng)措施：

1、要求甲方或/和丙方限期糾正違約行為;。

2、要求甲方采取補(bǔ)救措施;。

3、依本合同第六條第(二)款方式處分抵押財(cái)產(chǎn)。

八、甲方聲明及保證。

1、保證履行本合同及丙方履行主合同項(xiàng)下義務(wù);。

6、末經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不可將本合約項(xiàng)下的部分或全部抵押財(cái)產(chǎn)再抵押、出售、出租、贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓、抵銷(xiāo)債務(wù)、托管、轉(zhuǎn)借或以任何方式處置。

8、準(zhǔn)許乙方及其授權(quán)人，在任何合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)入抵押物，以便查驗(yàn);。

9、在更改地址時(shí)應(yīng)立即通知乙方;。

10、按時(shí)繳交有關(guān)抵押財(cái)產(chǎn)的任何稅費(fèi);。

12、按照乙方合法要求，采取一切措施及簽訂一切有關(guān)文件，以確保乙方的合法權(quán)益;。

13、甲方如發(fā)生合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù);如甲方發(fā)生分立，由變更后的機(jī)構(gòu)共同承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)，并承擔(dān)連帶責(zé)任。若甲方違反上述聲明及保證，甲方同意乙方可按第七條所述處理方式進(jìn)行違約處理。

九、涉及本合同有關(guān)稅費(fèi)，均由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

十、本合同有效期內(nèi)，乙方對(duì)甲方或/和丙方的任何違約或延誤行為給予的任何寬容、寬限或延緩執(zhí)行，均不能損害、影響或限制乙方依主合同和本合同中應(yīng)享有的一切權(quán)益和權(quán)利，不能作為乙方對(duì)甲方或/和丙方任何違反主合同及本合同之行為的許可，亦不能視作是乙方對(duì)甲方或/和丙方任何違反主合同及本合同之行為采取法律措施的棄權(quán)。

十一、違約責(zé)任。

1、由甲方保管本合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方有權(quán)要求甲方回復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀，或提從經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn)。

2、甲方擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無(wú)效。乙方有權(quán)要求甲方回復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀或提前要求丙方支付主合同規(guī)定的貨款，并可要求甲方或丙方支付尚欠貨款總額萬(wàn)分之三的違約金。

3、甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵?jǐn)貦?quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)予賠償。

十二、本合同生效后，在此之前甲、乙、丙三方就本合同事宜所達(dá)成的任何口頭或書(shū)面協(xié)議均自失效。甲方丙方任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)由甲乙丙三方協(xié)商致，達(dá)成書(shū)面協(xié)議。協(xié)議末達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。

十三、本合同無(wú)論因何種情況而在法律上成為無(wú)效合約或部分條款無(wú)效，丙方仍然履行其全部還款義務(wù)，乙方有權(quán)立即就有關(guān)欠款(以各種合法方式)向丙方追償。

十四、爭(zhēng)議解決。

甲乙丙方解決爭(zhēng)議的方式與主合同規(guī)定的一致。

十五、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

甲方：

授權(quán)代表：

日期：

乙方：

授權(quán)代表日期：

丙方：

授權(quán)代表：

日期：

經(jīng)__________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)貸款方)與________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)借款方)充分協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守。

一、自____________至____________，由貸款方提供借款方____________貸款______________.借款、還款計(jì)劃如下：

分期借款計(jì)劃：____________________________。

分期還款計(jì)劃日期：________________________

金額(大寫(xiě))____________________________。

利率：____________________________________。

用途：____________________________________。

日期：____________________________________

本金：____________________________________。

二、貸款方應(yīng)按期、按額向借款方提供貸款，否則，按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計(jì)算，與逾期貸款罰息同，即為_(kāi)_______%.

三、貸款利率，按銀行貸款現(xiàn)行利率計(jì)息。如遇調(diào)整，按調(diào)整的新利率和計(jì)息辦法計(jì)算。

四、借款方應(yīng)按協(xié)議使用貸款，不得轉(zhuǎn)移用途。否則，貸款方有權(quán)停止發(fā)放新貸款，直至收回已發(fā)放的貸款。

五、借款方如不按規(guī)定時(shí)間、額度用款，要付給貸款方違約金。違約金按借款額度、天數(shù)，按借款利率的________%計(jì)算。

六、借款方保證按借款契約所訂期限歸還貸款本息。如需延期，借款方至遲在貸款到期前3天，提出延期申請(qǐng)，經(jīng)貸款方同意，辦理延期手續(xù)。但延期最長(zhǎng)不得超過(guò)原訂期限的一半。貸款方未同意延期或未辦理延期手續(xù)的逾期貸款，加收罰息。

七、借款方以________________________，價(jià)值________________元，作為借款抵押品，由借款方保管(或公證機(jī)關(guān)保管)公證費(fèi)由借款方負(fù)擔(dān)。

八、貸款到期后1個(gè)月，如借款方不歸還貸款，貸款方有權(quán)依照程序處理借款方作為貸款抵押的物資和財(cái)產(chǎn)，抵還借款本息。

九、本協(xié)議書(shū)一式________份，借貸款雙方各執(zhí)正本1份，公證機(jī)關(guān)1份。

十、本協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽字之日起即有法律效力。

借款單位：(章)__________貸款單位：(章)__________。

負(fù)責(zé)人：(章)____________審批組長(zhǎng)：(章)__________。

經(jīng)辦人：(章)____________信貸員：(章)____________。

公證員：(章)______________。

物業(yè)抵押擔(dān)保合同范文（18篇）篇二

為確保________號(hào)合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)主合同）的履行，甲方愿意以自有財(cái)產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：

第一條甲方用作抵押的財(cái)產(chǎn)（詳見(jiàn)抵押財(cái)產(chǎn)清單）。

第二條本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)共作價(jià)（大寫(xiě)）人民幣_(tái)_______萬(wàn)元整，抵押率為_(kāi)_______%，實(shí)際抵押額為_(kāi)_______萬(wàn)元整。

第三條甲方應(yīng)妥善保管抵押物，在抵押期間負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無(wú)損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的檢查。

第四條抵押財(cái)產(chǎn)中的________必須由甲方辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交乙方保存。

第五條在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押財(cái)產(chǎn)；甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書(shū)面同意。

第六條抵押財(cái)產(chǎn)意外毀壞的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：

第七條本合同項(xiàng)下有關(guān)公證、保險(xiǎn)、鑒定、登記、運(yùn)輸、保管等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第八條本合同生效后，如需變更合同條款，應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。

第九條本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，抵押財(cái)產(chǎn)由乙方提前處分，以所獲價(jià)款優(yōu)先受償。

第十條出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財(cái)產(chǎn)。

1、主合同約定的償債期限已到，債務(wù)未依約償還或所延期限屆滿(mǎn)仍不能償還；或、

2、債務(wù)人被宣告解散、破產(chǎn)；或債務(wù)人死亡而無(wú)繼承人履行合同。

3、處理抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款，不足以?xún)斶€債務(wù)和費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索；價(jià)款償還債務(wù)還有余的，乙方應(yīng)退還給甲方。

第十一條主合同債務(wù)人按期償還債務(wù)的，抵押權(quán)終止。經(jīng)抵押登記的財(cái)產(chǎn)，乙方應(yīng)偕同甲方到登記機(jī)關(guān)辦理核銷(xiāo)登記。

第十二條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除合同的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同條款仍然有效。

第十三條違約責(zé)任：

1、因甲方保管不善，造成抵押財(cái)產(chǎn)毀損，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。

2、甲方違反本合同第五條規(guī)定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，乙方視情況要求，甲方恢復(fù)原狀，并可提前收回主合同項(xiàng)下的債權(quán)，并可要求甲方支付該債權(quán)總額________%的違約金。

3、甲方隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)權(quán)限等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)予賠償。

4、甲、乙任何一方違反本合同第十二條規(guī)定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下被擔(dān)保總額________%的違約金。

5、本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)抵押人同意，變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)的，甲方可自行解除本合同。

第十四條爭(zhēng)議解決方式：

凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，應(yīng)提交中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

第十五條雙方商定的其它事項(xiàng)：

3、________________________________________________。

第十六條本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負(fù)責(zé)人簽字并加蓋單位公章，并經(jīng)登記后生效。

第十七條本合同正本一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：（印章）__________。

授權(quán)代表（簽字）：________。

________年________月________日。

乙方：（印章）__________。

授權(quán)代表（簽字）：________。

________年________月________日。

物業(yè)抵押擔(dān)保合同范文（18篇）篇三

抵押人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

姓名/身份證號(hào)：

共同抵押人：

抵押權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

姓名/身份證號(hào)：

被擔(dān)保方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)：

姓名/身份證號(hào)：

為確保乙丙雙方 年 月簽訂的 協(xié)議(以下簡(jiǎn)稱(chēng)主合同)的履行,甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作為抵押物，為丙方的債務(wù)提供擔(dān)保。乙方經(jīng)審查，同意接收甲方的財(cái)產(chǎn)抵押。甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同：

一、甲方同意以其名下?lián)碛械奈挥?的房屋抵押給乙方，作為丙方履行主合同義務(wù)的擔(dān)保。房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：_______。甲方提供的上述抵押房產(chǎn)擔(dān)保的主債權(quán)數(shù)額為 萬(wàn)元。擔(dān)保期限壹年：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、如果丙方未能按主合同規(guī)定期限內(nèi)履行此合同義務(wù)，則乙方可以處置抵押財(cái)產(chǎn)，處置該抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款用于清償丙方所欠乙方債務(wù)(包括丙方未付而應(yīng)付的貨款及其超期支付的利息、違約金、損害賠償金及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所發(fā)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等一切有關(guān)費(fèi)用)。

三、乙方因任何原因（包括丙方未按期交貨、產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題等）未按時(shí)收到訂單回款等情況，乙方有權(quán)處置甲方的擔(dān)保物，以補(bǔ)償乙方預(yù)付丙方的采購(gòu)貨款，甲、丙雙方應(yīng)予無(wú)條件配合；否則，由此造成的一切損失由丙方承擔(dān)。

四、抵押登記

3、所有因抵押登記、保管所需費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

五、抵押解除

2、所有有關(guān)解除抵押關(guān)系的費(fèi)用由甲方支付。

六、抵押財(cái)產(chǎn)的處分

(一)丙方有列情況之一的，乙方即可對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行處分：

1、丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款；

2、丙方發(fā)生解散、破產(chǎn)或被依法撤銷(xiāo)而又無(wú)人代其承擔(dān)債務(wù)的

(二)處分抵押財(cái)產(chǎn)的債務(wù)清償順序：

2、償還丙方所欠乙方全部欠款利息及違約金、賠償金等；

3、償還丙方所欠乙方全部欠款本金；

4、在扣除上述款項(xiàng)后，如有余款，乙方須將余款交還甲方。

七、特別約定事項(xiàng)

在下列情況下：

1、丙方違反主合同或甲方違反本合同之任何條款規(guī)定

2、甲方的財(cái)產(chǎn)遭受或可能遭受扣押或沒(méi)收；

3、丙方無(wú)償還能力或可能破產(chǎn)；

4、甲方放棄該抵押財(cái)產(chǎn)；

5、丙方發(fā)生其它重大變化而影響其履約能力，乙方認(rèn)為有必要時(shí)，

乙方有權(quán)采取以下任何一項(xiàng)或多項(xiàng)措施：

1、要求甲方或丙方限期糾正違約行為；

2、要求甲方采取補(bǔ)救措施；

3、依本合同第六條第(二)款方式處分抵押財(cái)產(chǎn)。

八、甲方聲明及保證

1、保證履行本合同及丙方履行主合同項(xiàng)下義務(wù)；

7、準(zhǔn)許乙方及其授權(quán)人，在任何合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)入抵押物，以便查驗(yàn)；

8、在更改地址時(shí)應(yīng)立即通知乙方；

9、按時(shí)繳交有關(guān)抵押財(cái)產(chǎn)的任何稅費(fèi)；

11、按照乙方合法要求，采取一切措施及簽訂一切有關(guān)文件，以確保乙方的合法權(quán)益；

九、涉及本合同有關(guān)稅費(fèi)，均由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

十、本合同有效期內(nèi)，乙方對(duì)甲方或丙方的任何違約或延誤行為給予的任何寬容、寬限或延緩執(zhí)行，均不能損害、影響或限制乙方依主合同和本合同中應(yīng)享有的一切權(quán)益和權(quán)利，不能作為乙方對(duì)甲方或丙方任何違反主合同及本合同之行為的許可，亦不能視作是乙方對(duì)甲方或丙方任何違反主合同及本合同之行為采取法律措施的棄權(quán)。

十一、違約責(zé)任

1、由甲方保管本合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)，因保管不善，造成毀損，乙方有權(quán)要求甲方回復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn)。

2、甲方擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無(wú)效。乙方有權(quán)要求甲方回復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀或提前要求丙方支付主合同規(guī)定的貨款，并可要求甲方或丙方支付尚欠貨款總額1%的違約金。

3、甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)予賠償。

十二、合同有效期限

1、本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期限為1年。

2、合同期滿(mǎn)前一個(gè)月，任何一方?jīng)Q定不再繼續(xù)合作的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知解除合作關(guān)系。

十三、本合同無(wú)論因何種情況而在法律上成為無(wú)效合約或部分條款無(wú)效，丙方仍然履行其全部還款義務(wù)，乙方有權(quán)立即就有關(guān)欠款(以各種合法方式)向丙方追償。

十四、爭(zhēng)議解決

甲乙丙方解決爭(zhēng)議的方式與主合同規(guī)定的一致。

十五、本合同一式伍份，甲、丙雙方各執(zhí)一份、乙方執(zhí)叁份。

甲方： 乙方： 丙方：

授權(quán)代表： 授權(quán)代表：

日期： 日期： 日期：

物業(yè)抵押擔(dān)保合同范文（18篇）篇四

甲方:_______________(貸款人)

乙方:_______________(借款人)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成協(xié)議。

一、甲方于_____日向乙方發(fā)放人民幣_(tái)______________貸款，自貸款期限之日起每月利率為%。乙方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月利息，利息于1月結(jié)算。

二.乙方同意以土地使用權(quán)_______________抵押貸款，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)______________。

三.乙方應(yīng)按甲方要求妥善保管質(zhì)押財(cái)產(chǎn)，如遇政府征用，甲方有權(quán)要求乙方賠償押金或提前償還全部貸款。

四.如乙方未按主合同約定償還甲方貸款及利息，甲方有權(quán)依法處分乙方擔(dān)保的抵押財(cái)產(chǎn)。

1.甲方辦理抵押貸款，并以乙方每畝購(gòu)買(mǎi)土地的價(jià)格主張土地使用權(quán)。抵押價(jià)格為人民幣_(tái)______________。

2.如甲方抵押貸款不足以?xún)斶€貸款本息，甲方有權(quán)另行向乙方索賠。

五.在乙方未將貸款歸還甲方或未按時(shí)支付利息之前，抵押不可撤銷(xiāo)。乙方自愿放棄抗辯權(quán)、訴訟權(quán)、仲裁權(quán)，自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行委員會(huì)的強(qiáng)制執(zhí)行，這是乙方的表示和承諾。

六.協(xié)議自雙方簽字之日起生效，自本協(xié)議生效之日起，乙方無(wú)權(quán)出售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)售或抵押該物業(yè)。

七.抵押協(xié)議期限內(nèi)，如乙方抵押財(cái)產(chǎn)因保管不善受到損壞，甲方有權(quán)要求乙方將抵押財(cái)產(chǎn)恢復(fù)原狀或要求乙方重新提供甲方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。

八、乙方違反合同，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)無(wú)效。甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，提前收回主合同項(xiàng)下的貸款，并可要求乙方支付貸款總額的10%作為違約金。

九、抵押物的使用權(quán)必須具有完全的、無(wú)爭(zhēng)議的所有權(quán)或處置權(quán)。乙方隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)被共有、爭(zhēng)議、查封、扣押或抵押等情況的。給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償主合同項(xiàng)下貸款總額10%的違約金。

十.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

十一.本合同一式________份，甲乙雙方具有同等效力。

十二.提示甲方已提請(qǐng)乙方注意對(duì)本協(xié)議條款的全面、準(zhǔn)確理解，并應(yīng)乙方要求對(duì)條款做出相應(yīng)解釋..合同各方對(duì)本協(xié)議的含義有相同的理解。

這份協(xié)議是沒(méi)有任何意義的債務(wù)文件。乙方不履行或未完全履行償債義務(wù)的，甲方有權(quán)按照本協(xié)議第四條、第五條的約定進(jìn)行結(jié)算，乙方自愿接受。

甲方(貸款人)蓋章:________

乙方(借款人)蓋章:________

負(fù)責(zé)人或授權(quán)代理人________

法定代表人或授權(quán)代理人________

簽署日期:_____年_____月_____日

簽署地點(diǎn):________

物業(yè)抵押擔(dān)保合同范文（18篇）篇五

抵押擔(dān)保是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對(duì)某一特定物的占有，而將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依照擔(dān)保法的規(guī)定以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。抵押擔(dān)保合同怎么寫(xiě)呢?以下是在本站小編為大家整理的抵押擔(dān)保合同范文，感謝您的欣賞。

為了確保(下稱(chēng)債務(wù)人)與債權(quán)人于年月日簽訂的《個(gè)人/企業(yè)。

》(下稱(chēng)主合同)的切實(shí)履行，抵押人自愿為債務(wù)人依主合同與抵押權(quán)人形成的債務(wù)提供抵押擔(dān)保。根據(jù)《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。

(三)抵押人完全了解主合同及本合同的內(nèi)容，抵押人簽署和履行本合同是自愿的，全部意思表示真實(shí)。

(四)抵押人向抵押權(quán)人提供的所有文件、資料、報(bào)表、憑證均是準(zhǔn)確、真實(shí)、完整和有效的。

(五)抵押人是單位的，其在主管部門(mén)進(jìn)行任何設(shè)立、變更或注銷(xiāo)登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)立即通知并將有關(guān)登記副本送交抵押權(quán)人。

抵押權(quán)的效力除了及于抵押物本身外，還及于其從物、從權(quán)利、代位權(quán)、附合物、混合物、加工物和孳息。

義務(wù)日期屆滿(mǎn)之后的二年。

第七條合同效力的獨(dú)立性。

本合同效力獨(dú)立于主合同，無(wú)論何種情況，影響本合同的有效。如果主合同無(wú)效或被撤銷(xiāo)，(借款人)、抵押人承擔(dān)賠償責(zé)任的擔(dān)保。

第八條抵押物的占有和保管。

抵押物由抵押人占有和保管，抵押權(quán)人有權(quán)隨時(shí)對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行檢查。

抵押人應(yīng)妥善保管、保養(yǎng)、完整，在抵押期間，抵押人應(yīng)立即通知抵押權(quán)人。

抵押權(quán)人同意抵押人轉(zhuǎn)讓抵押應(yīng)當(dāng)向抵押權(quán)人提前清償所擔(dān)保的債務(wù)。超過(guò)所擔(dān)保。

5日，抵押物由抵押人向保險(xiǎn)公司投保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限為，投保的金額不得少于抵押物的作現(xiàn)價(jià)值，保險(xiǎn)應(yīng)以抵押權(quán)人為保險(xiǎn)受益人，保險(xiǎn)費(fèi)由抵押人承擔(dān)。保險(xiǎn)單不得附有損于抵押權(quán)人權(quán)益的限制性條件。保險(xiǎn)合同生效后3日內(nèi)，抵押人應(yīng)將保險(xiǎn)單正本交抵押權(quán)人保管。

押權(quán)人投保、續(xù)保、代為交付保費(fèi)或采取其他保險(xiǎn)措施后的3日內(nèi)給予全額償付，逾期償付的，抵押人還應(yīng)向抵押權(quán)人支付每日1%的滯納金。

抵押人應(yīng)在本合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)，持本合同、關(guān)資料到有關(guān)登記主管部門(mén)辦理抵押物登記并由抵押人承擔(dān)全部費(fèi)用。物登記手續(xù)后，應(yīng)當(dāng)于3日內(nèi)將有關(guān)登記文件送交抵押權(quán)人。

第十一條抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)。

(一)締約過(guò)失責(zé)任。

應(yīng)當(dāng)向抵押權(quán)人承擔(dān)(二)違約責(zé)任。

1萬(wàn)元違約金。

2萬(wàn)元違約金。

萬(wàn)元違約金。

費(fèi)用承擔(dān)。

抵押權(quán)人對(duì)本合同項(xiàng)下權(quán)利、權(quán)益的放棄，也不能免除抵押人在本合同項(xiàng)下應(yīng)承擔(dān)的任何義務(wù)、責(zé)任。

第十五條合同的變更、解除和解釋。

本合同經(jīng)雙方書(shū)面同意，可以修改、補(bǔ)充或解除，本合同的任何修改或補(bǔ)充均為本。

本合同以及與本合同有關(guān)的所有爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向人民法院起訴。

第十九條合同效力。

本合同自雙方簽字并加蓋公章之日起生效。本合同正本一式叁份，雙方各執(zhí)壹份，登記機(jī)關(guān)執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第二十條公證與自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行。

如抵押權(quán)人提出公證要求，本合同應(yīng)在國(guó)家規(guī)定的公證機(jī)關(guān)進(jìn)行公證。如押人不在主合同規(guī)定的期限內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，拒絕承擔(dān)保證責(zé)任的權(quán)利。

第二十一條其他事項(xiàng)。

債權(quán)人(簽章)：抵押人(簽章)：

法定代表人(簽章)：

或授權(quán)代理人：

聯(lián)系電話(huà)：

簽約時(shí)間：

合同編號(hào)：_________。

抵押權(quán)人(甲方)：_________。

住所：_________。

法定代表人：_________。

聯(lián)系電話(huà)：_________。

抵押人(乙方)：_________。

住所：_________。

法定代表人：_________。

聯(lián)系電話(huà)：_________。

債務(wù)人(乙方或者丙方)：_________。

住所：_________。

法定代表人：_________。

聯(lián)系電話(huà)：_________。

乙方為擔(dān)保甲方與乙方/丙方之間于_________年_________月_________日所簽訂_________合同的履行，在公平、自愿、平等協(xié)商的基礎(chǔ)上乙方以自己享有相關(guān)處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)為甲方提供抵押擔(dān)保。

第一條乙方擔(dān)保的主債務(wù)為_(kāi)________年_________月_________日甲方與_________方簽訂的_________合同項(xiàng)下的以下債務(wù)：

以上約定的擔(dān)保債務(wù)外的其他債務(wù)均不進(jìn)入擔(dān)保范圍。

第二條雙方約定乙方擔(dān)保的范圍包含以下各項(xiàng)中的第_________項(xiàng)、第_________項(xiàng)、第_________項(xiàng)、第_________項(xiàng)、第_________項(xiàng)、第_________項(xiàng)，未選中的不包括在擔(dān)保范圍中選中。

1.主債權(quán)。

2.主債權(quán)利息。

3.乙方/丙方違約計(jì)收的復(fù)利和加收的利息。

4.乙方/丙方違約金。

5.實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

6.乙方/丙方對(duì)甲方的損害賠償金。

第三條乙方以以下有權(quán)設(shè)置抵押權(quán)的財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)以及其他可以處分的權(quán)利提供抵押擔(dān)保：_________。

1.其中法律規(guī)定需要辦理抵押登記始設(shè)立抵押權(quán)的財(cái)產(chǎn)為：

財(cái)產(chǎn)a：_________。

財(cái)產(chǎn)b：_________。

其中財(cái)產(chǎn)_________在此之前已經(jīng)設(shè)有_________擔(dān)保物權(quán)，擔(dān)保金額為：_________，擔(dān)保方式為：_________元人民幣，除此之外沒(méi)有其他第三人可以主張的物權(quán)存在。

2.法律規(guī)定不需辦理抵押登記抵押權(quán)自抵押合同生效即設(shè)立的財(cái)產(chǎn)為：

財(cái)產(chǎn)a：_________。

財(cái)產(chǎn)b：_________。

其中財(cái)產(chǎn)_________在此之前已經(jīng)設(shè)有_________擔(dān)保物權(quán)，擔(dān)保金額為：_________，擔(dān)保方式為：_________元人民幣，除此之外沒(méi)有其他第三人可以主張的物權(quán)存在。以上財(cái)產(chǎn)名稱(chēng)、權(quán)屬證書(shū)編號(hào)、基本狀況描述、價(jià)值評(píng)估等基本信息由乙方提供清單作為本合同的附件。若乙方所提供的以上抵押財(cái)產(chǎn)與清單不符，低于清單所描述的價(jià)值致使擔(dān)保債權(quán)不能完全實(shí)現(xiàn)則乙方當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行檢查，若遇抵押人不當(dāng)使用或者保管將可能致抵押物價(jià)值減損，甲方有權(quán)制止不當(dāng)使用或者使用有利于保護(hù)抵押物的方式保管，必要時(shí)可以要求抵押人維修，抵押人不維修的則甲方可以自己維修，保管費(fèi)用和維修費(fèi)用由抵押人負(fù)擔(dān)。但抵押人提供其他等額的物的擔(dān)保則甲方不再享有前項(xiàng)權(quán)利。

4.抵押物上如果存在賦稅事項(xiàng)則甲方有權(quán)隨時(shí)監(jiān)督抵押人繳納賦稅。

第四條雙方約定在抵押權(quán)設(shè)立前由_________方對(duì)第三條約定的以下抵押財(cái)產(chǎn)向保險(xiǎn)公司上_________保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為：_________元人民幣，保險(xiǎn)期間為_(kāi)________，保險(xiǎn)費(fèi)由_________方負(fù)擔(dān)，續(xù)保由_________方及時(shí)辦理。

財(cái)產(chǎn)a：_________。

財(cái)產(chǎn)b：_________。

辦理保險(xiǎn)事務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)提供協(xié)助義務(wù)。

若乙方或者丙方違反前款約定致使抵押權(quán)設(shè)立后保險(xiǎn)事務(wù)尚未辦理完畢而導(dǎo)致抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減損不能完全清償債務(wù)或者抵押財(cái)產(chǎn)毀損滅失，乙方或者丙方應(yīng)當(dāng)另行提供擔(dān)保。若約定甲方辦理保險(xiǎn)，在抵押權(quán)設(shè)立前甲方?jīng)]有辦理完畢致使抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減損或者毀損滅失后無(wú)法主張保險(xiǎn)理賠則乙方有權(quán)以該抵押財(cái)產(chǎn)清單上所載明的評(píng)估價(jià)值抵消主債權(quán)。

第五條抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減損或者毀損滅失所獲得的保險(xiǎn)賠償金由保險(xiǎn)人向_________提存以擔(dān)保債權(quán)的履行，提存費(fèi)用的負(fù)擔(dān)依法律法規(guī)規(guī)定。

抵押財(cái)產(chǎn)被第三人侵權(quán)所獲得的賠償金由乙方向_________提存以擔(dān)保債權(quán)的履行，提存費(fèi)用的負(fù)擔(dān)依法律法規(guī)定。

共

2

頁(yè)，當(dāng)前第。

1

頁(yè)

1

2

物業(yè)抵押擔(dān)保合同范文（18篇）篇六

乙方為擔(dān)保甲方與乙方之間于_____年____月____日所簽訂的借款合同的履行，在公平、自愿、平等協(xié)商的基礎(chǔ)上乙方以自己享有相關(guān)處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)為甲方提供抵押擔(dān)保。

乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)______年___月_____日甲方與______有限總公司簽訂的協(xié)議書(shū)規(guī)定的____有限總公司應(yīng)支付的___萬(wàn)元補(bǔ)償款，其支付期限分別為_(kāi)____年___月___日支付___萬(wàn)元;_____年_____月___日支付_____萬(wàn)元。

第二條抵押物。

乙方愿提供座落于____市___路___號(hào)的_____大廈的房產(chǎn)作____有限總公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保，該房產(chǎn)面積____平方米，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)______;土地使用證號(hào)_______。

雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與____有限總公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同，包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

第四條抵押權(quán)人的義務(wù)抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保。

第五條本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)和土地使用權(quán)證號(hào)，由甲方負(fù)責(zé)辦理抵押物的評(píng)估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評(píng)估費(fèi)和抵押物登記費(fèi)用雙方各半承擔(dān)。

第六條爭(zhēng)議解決因本抵押協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由抵押物所在地人民法院管轄。

第七條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)機(jī)關(guān)登記備案。

甲方：__________代表：_________。

乙方:____________代表：__________。

物業(yè)抵押擔(dān)保合同范文（18篇）篇七

抵押人：___________(甲方)

抵押權(quán)人：___________(乙方)

甲乙雙方依據(jù)我國(guó)《物權(quán)法》、《合同法》、《擔(dān)保法》、《城市房地產(chǎn)管理法》以及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，在充分理解本合同條款后，同意按如下條款訂立本合同，以共同遵守。

第一條：為確保借款合同( __年__第__號(hào))的履行，甲方自愿將正在建設(shè)中的房屋抵押，乙方經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在全面充分了解該房屋具體狀況后同意接受抵押。

第二條：本合同所對(duì)應(yīng)的借款合同項(xiàng)下的借款數(shù)額為(大寫(xiě)) 元，債務(wù)人履行債務(wù)的期限自__年__月__日至_年__月__日。

第三條：設(shè)定抵押物狀況：

房屋座落：

項(xiàng)目名稱(chēng)：

用地證號(hào)：

規(guī)劃證號(hào)：

預(yù)售許可證：

備注：

本合同抵押房屋建筑面積共__平方米，土地占用或分?jǐn)偯娣e共__平方米，抵押房屋共作價(jià)(大寫(xiě))__元。

第四條：本次房屋抵押所擔(dān)保的范圍包括：主債權(quán)項(xiàng)下的金額及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的一切費(fèi)用。

第五條：已經(jīng)抵押的房屋由甲方占用與管理，甲方應(yīng)維護(hù)該房屋的安全與完好。

第六條：有下列情形之一的乙方有權(quán)依法定程序處分上述房屋并可要求提前清償上述借款。

1、甲方在債務(wù)履行期內(nèi)連續(xù)__月或累計(jì)__月未能按約歸還借款的。

第七條：甲方所抵押房屋在抵押期間竣工并取得房屋所有權(quán)證書(shū)后，須轉(zhuǎn)為房地產(chǎn)抵押登記。

第八條：甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所分?jǐn)偦蛘加梅秶鷥?nèi)的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。

第九條：抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時(shí)存在，債權(quán)消滅的抵押權(quán)也消滅。

第十條：在本合同簽訂后，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)持本合同及其他必要的證明文件，到鄭州市房產(chǎn)管理部門(mén)辦理抵押房產(chǎn)的登記手續(xù)。

本抵押合同如發(fā)生變更或者抵押關(guān)系終止時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)?shù)皆怯洐C(jī)關(guān)辦理變更或者注銷(xiāo)的登記手續(xù)。

第十一條：抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押房地產(chǎn)的，須經(jīng)抵押權(quán)人同意，并將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過(guò)債券數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部門(mén)由債務(wù)人清償。

第十二條：甲方轉(zhuǎn)讓抵押的房地產(chǎn)，應(yīng)通知乙方，并告知受讓人房地產(chǎn)已經(jīng)抵押的情況，甲方未通知乙方或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效。

第十三條：抵押期間，企業(yè)、事業(yè)單位法人分立、合異、更名，由變更的法人承擔(dān)或享有本合同其權(quán)利和義務(wù)。甲方依法宣告破產(chǎn)的，其破產(chǎn)前設(shè)定抵押的房地產(chǎn)乙方享有優(yōu)先受償?shù)?權(quán)利。

第十四條：債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押房產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該抵押房產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。

第十五條：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。如商議不成，任何一方均可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

第十六條：雙方商定的其他事項(xiàng)：

第十七條：本合同未盡事宜，依相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定。

第十八條：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)管理登記部門(mén)存檔一份。

抵 押 人：___________(簽章)

法人或委托代理人：___________(簽章)

合同簽訂時(shí)間：___年 __月___ 日

抵 押 權(quán)人：___________(簽章)

法人或委托代理人：___________(簽章)

合同簽訂時(shí)間： ____年 ___月____ 日

物業(yè)抵押擔(dān)保合同范文（18篇）篇八

經(jīng)充分協(xié)商,________銀行（下稱(chēng)貸款方）與______（下稱(chēng)借款方）簽訂本合同，并共同遵守。

第一條自______年______月_______日起，由貸款方向借款方提供__________（種類(lèi)）貸款（大寫(xiě)）__________元，用于__________，還款期限至______年______月_______日，利率按月息____‰計(jì)算。

貸款利率如遇國(guó)家調(diào)整，按調(diào)整后的新利率和計(jì)息方法計(jì)算。

具體用款、還款計(jì)劃如下：

第二條貸款方應(yīng)在符合國(guó)家信貸政策和計(jì)劃的前提下，按期、按數(shù)額向借款方提供貸款，否則，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)付給借款方違約金。違約金額的計(jì)算，與逾期貸款的加息同。

第三條借款愿遵守貸款方的有關(guān)貸款規(guī)定，并按合同規(guī)定用途使用貸款，否則，貸款方有權(quán)停止發(fā)放貸款，收回或提前收回已發(fā)放的貸款，對(duì)違約部分，按規(guī)定加收____％利息。

第四條借款方保證按期償還貸款本息，并以____________【詳見(jiàn)清冊(cè)。上述財(cái)物的所有權(quán)歸________（借款方或第三方），現(xiàn)作價(jià)__________元】作為本合同載明借款的抵押。借款方到期不能歸還貨款本息，貸款方有權(quán)處理抵押物，并優(yōu)先受償。對(duì)不足受償?shù)馁J款，貸款方仍有權(quán)向借款方追償。

第五條抵押物由____________保管。抵押期間，借款方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買(mǎi)賣(mài)抵押物，不得重復(fù)設(shè)置抵押。發(fā)生上述行為均屬無(wú)效。

抵押物的保管方應(yīng)當(dāng)保證抵押物在抵押期間的安全、完整。在抵押貸款本息未清償期，發(fā)間生抵押物毀損、滅失的，由保管方承擔(dān)責(zé)任。

第六條貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況和抵押物的保管情況，了解借款方的計(jì)劃執(zhí)行、經(jīng)營(yíng)管理、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫(kù)存等情況。借款方對(duì)上述情況應(yīng)完整如實(shí)地提供。對(duì)借款方違反借款合同的行為，貸款方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定給予信貸制裁。

貸款方按規(guī)定收回或提前收回貸款，均可直接從借款方存款賬戶(hù)中扣收。

第七條貸款到期，借款方不能歸還貸款本息，又未與貸款方達(dá)成延期協(xié)議的，由貸款方按照規(guī)定程序處理抵押物，清償貸款本息。從逾期之日起至貸款全部清償前，貸款方按規(guī)定對(duì)未清償部分加收____％利息。并隨時(shí)可以從借款方的存款賬戶(hù)中直接扣收逾期貸款本息。

第八條在借款方抵押物之外的財(cái)產(chǎn)不足以清償多個(gè)債權(quán)人的債務(wù)時(shí)，借款方愿以其財(cái)產(chǎn)（包括應(yīng)收款項(xiàng)）優(yōu)先償還所欠貸款方的貸款本息。

第九條凡因本合同發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，由各方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由哈爾濱仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決對(duì)雙方均有約束力。

第十條其他。

_________________________________________________________________________。

第十一條本合同未盡事宜，按照國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定、及銀行有關(guān)貸款規(guī)定辦理。本合同經(jīng)借、貸雙方簽章之日起生效。本合同一式____份，借、貸、保證人各執(zhí)____份。

簽約日期：______年______月_______日

簽約地點(diǎn)：_________________________。

物業(yè)抵押擔(dān)保合同范文（18篇）篇九

物業(yè)抵押擔(dān)保合同范文（18篇）篇十

債權(quán)人姓名：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）。

借款人姓名：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）。

1、借款用途：

2、借款金額：大寫(xiě)：

4、還款方式：

借款人承諾“。

1、按期一定用現(xiàn)金還清債權(quán)人借款。

2、按合同規(guī)定用途使用借款，不得擅自改變借款用途。

3、借款人承諾簽名：第三條：擔(dān)保人承諾：

1、擔(dān)保人對(duì)借款人的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)責(zé)任。

2、擔(dān)保范圍：所借現(xiàn)金數(shù)額和債權(quán)人的費(fèi)用。

3、我自愿擔(dān)保，如借款人還不清借款，有擔(dān)保人負(fù)責(zé)還清所有現(xiàn)金和一切費(fèi)用。承諾人簽字：

違約責(zé)任。

借款人違約：如不按期歸還所借現(xiàn)金，從愈期之日起按日自愿付給債權(quán)人百分之1違約金(萬(wàn)元每天100元違約金)。

本合同發(fā)生糾紛，由借款人住所地人民法院管轄。

本合同未盡事宜遵照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章辦理。

本合同一式二份，債權(quán)人、借款人各持一份。

本合同自各方和中間人簽字指印之日起生效。

債權(quán)人簽字(指印)：電話(huà)：

借款人簽字(指印)：電話(huà)：

擔(dān)保人簽字(指印)：電話(huà)：

中間見(jiàn)證人簽字(指印)：電話(huà)：

簽約地點(diǎn)：

___________年________月_______日。

物業(yè)抵押擔(dān)保合同范文（18篇）篇十一

抵押權(quán)人:_____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)。

抵押人:____________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)。

第一條抵押擔(dān)保的債權(quán)。乙方提供的房地產(chǎn)抵押擔(dān)保的主要債權(quán)為_(kāi)________支付人民幣_(tái)________。

第二條抵押物。乙方愿意提供_______________________________________________________土地使用證號(hào)的房產(chǎn)_________。

第三條雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與____________________________________________相同。

第四條抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管和使用抵押財(cái)產(chǎn)。抵押人的行為足以使抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押財(cái)產(chǎn)，重新提供擔(dān)保。

第五條本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供抵押財(cái)產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證號(hào)，甲方負(fù)責(zé)對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估并辦理抵押財(cái)產(chǎn)登記，評(píng)估費(fèi)和抵押登記費(fèi)由雙方平均承擔(dān)。

第六條因履行本抵押協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，由抵押物所在地人民法院管轄。

第七條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)部門(mén)登記備案。

物業(yè)抵押擔(dān)保合同范文（18篇）篇十二

抵押人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）。

地址：

法定代表人：

抵押權(quán)人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）。

地址：

法定代表人：

被擔(dān)保人（客戶(hù)）：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）。

地址：

法定代表人：

為保證乙方與丙方簽訂的銷(xiāo)售合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)主合同）的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作為抵押物為丙方提供擔(dān)保。經(jīng)審查，乙方同意接受甲方的房產(chǎn)抵押。甲、丙、乙三方根據(jù)以下條款，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同：

一、甲方同意將甲方所擁有的房屋或地塊的土地使用權(quán)抵押給乙方，并賦予乙方優(yōu)先抵押權(quán)，作為丙方履行主合同義務(wù)的保證。

三、抵押登記。

3、抵押登記和保管所需的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)、、

四、不動(dòng)產(chǎn)抵押借款保險(xiǎn)。

1、甲方應(yīng)按乙方要求為抵押財(cái)產(chǎn)辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單正本交乙方保存。保險(xiǎn)期限應(yīng)比主合同的保險(xiǎn)期限長(zhǎng)。主合同期限延長(zhǎng)的，甲方應(yīng)當(dāng)辦理延長(zhǎng)保險(xiǎn)期限手續(xù)。被保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)發(fā)生災(zāi)害性損失時(shí)，乙方有權(quán)從保險(xiǎn)賠償金中先追償丙方欠款。在任何情況下，任何人不得侵犯乙方的保險(xiǎn)第一受益人身份和控制保險(xiǎn)費(fèi)的權(quán)利。

2、甲方負(fù)責(zé)支付保險(xiǎn)費(fèi)；

4、乙方可以直接向丙方索賠，無(wú)需先索賠保險(xiǎn)賠償金。

五、抵押的解除。

2、與解除抵押關(guān)系相關(guān)的一切費(fèi)用由甲方支付、、

六、抵押財(cái)產(chǎn)的處置。

（1）丙方有下列情形之一的，乙方可以處分抵押財(cái)產(chǎn)：

1、丙方違反主合同或甲方違反本合同任何條款；

2、丙方依法解散、破產(chǎn)或被撤銷(xiāo)，無(wú)人代其承擔(dān)債務(wù)/。

（二）處置方式：乙方可以選擇下列方式之一：

1、同意甲方折價(jià)轉(zhuǎn)讓?zhuān)?/p>

2、甲方在此不可撤銷(xiāo)地同意并授權(quán)乙方出售或拍賣(mài)抵押財(cái)產(chǎn)，并獲得收益補(bǔ)償；

4、乙方向乙方經(jīng)營(yíng)所在地人民法院提起訴訟。

（三）處分抵押財(cái)產(chǎn)的補(bǔ)償順序和分配原則：

1、處置抵押財(cái)產(chǎn)所需的所有費(fèi)用（包括支付給托管人或代理人的費(fèi)用和報(bào)酬）；

2、償還欠乙方的全部本金和利息，以及違約金和賠償金；

3、扣除上述金額后，如有余額，乙方應(yīng)將余額返還給甲方、、

（4）甲方同意，乙方按上述規(guī)定處分抵押財(cái)產(chǎn)時(shí)，有權(quán)簽署與抵押財(cái)產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)、租賃有關(guān)的文件和合同，并有權(quán)出具收據(jù)或文件。

七、特別商定事項(xiàng)。

在下列情況下：

1、丙方違反主合同或甲方違反本合同任何條款。

2、甲方財(cái)產(chǎn)遭受或可能遭受查封或沒(méi)收；

3、丙方無(wú)還款能力或可能破產(chǎn)；

4、甲方放棄抵押財(cái)產(chǎn)；

5、丙方發(fā)生其他影響其履約能力的重大變化時(shí)，乙方認(rèn)為有必要。

乙方有權(quán)采取下列一項(xiàng)或多項(xiàng)措施：

1、要求甲方或/和丙方限期改正違約行為；

2、要求甲方采取補(bǔ)救措施；

3、按照本合同第6（2）條的規(guī)定處分抵押財(cái)產(chǎn)。

八、甲方的陳述和保證。

1、保證本合同的履行和丙方在主合同項(xiàng)下的'義務(wù)；

5、抵押財(cái)產(chǎn)貶值或不履行擔(dān)保義務(wù)時(shí)，甲方有責(zé)任重新提供或增加擔(dān)保以彌補(bǔ)不足；

6、未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得以任何方式將本合同項(xiàng)下的部分或全部抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行再抵押、出售、出租、捐贈(zèng)、轉(zhuǎn)讓、抵減債務(wù)、信托、出借或處分。

8、允許乙方及其授權(quán)人在任何合理的時(shí)間內(nèi)進(jìn)入抵押物進(jìn)行檢查；

9、變更地址時(shí)應(yīng)立即通知乙方；

10、按時(shí)繳納與抵押財(cái)產(chǎn)有關(guān)的任何稅費(fèi)；

12、根據(jù)乙方的法律要求，采取一切措施，簽署一切相關(guān)文件，確保乙方的合法權(quán)益；

13、甲方發(fā)生合并時(shí)，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)本合同項(xiàng)下的義務(wù)；如甲方發(fā)生分立，變更后的機(jī)構(gòu)應(yīng)共同承擔(dān)本合同項(xiàng)下的義務(wù)，并承擔(dān)連帶責(zé)任。如果甲方違反上述聲明和保證，甲方同意乙方可以按照第七條所述的處理方式進(jìn)行處理。

九、與本合同有關(guān)的所有稅費(fèi)均由甲方承擔(dān)、

十。違約責(zé)任。

2、甲方擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無(wú)效。乙方有權(quán)要求甲方將該房屋恢復(fù)原狀或要求丙方提前支付主合同規(guī)定的款項(xiàng)，并可要求甲方或丙方支付未付款項(xiàng)總額的萬(wàn)分之三作為違約金。

3、因甲方隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)被共有、爭(zhēng)議、查封、扣押或設(shè)定抵銷(xiāo)權(quán)而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)予以賠償。

十一、如果本合同在任何情況下在法律上無(wú)效或部分條款無(wú)效，丙方仍將履行其全部還款義務(wù)，乙方有權(quán)（以各種合法方式）立即向丙方追償欠款。

十二、糾紛調(diào)解。

甲、乙、丙三方的爭(zhēng)議解決方式與主合同約定一致。

15、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

甲方：

授權(quán)代表：

日期：

授權(quán)代表。

日期：

丙方：

授權(quán)代表：

日期：

物業(yè)抵押擔(dān)保合同范文（18篇）篇十三

乙方(受托方)：_________________。

甲、乙雙方經(jīng)平等、自愿協(xié)商,就甲方委托乙方代理追索人民法院(字第號(hào)判決(以下簡(jiǎn)稱(chēng)號(hào)判決)項(xiàng)下債權(quán)事宜,達(dá)成如下抵押物反擔(dān)保合同范本：

一、甲方委托乙方作為號(hào)判決執(zhí)行階段代理人,為甲方提供法律服務(wù)。乙方同意接受委托,并指派師具體承辦甲方委托事宜。

二、乙方代理權(quán)限及工作范圍：_________________全權(quán)代理甲方參與執(zhí)行工作,包括搜集被執(zhí)行人相關(guān)財(cái)產(chǎn)情況、與執(zhí)行法院或有關(guān)部門(mén)溝通、督促執(zhí)行法院及時(shí)委托相關(guān)機(jī)構(gòu)對(duì)已查封財(cái)產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估及拍賣(mài)變現(xiàn)、處理與執(zhí)行有關(guān)的其他事宜。具體代理權(quán)限見(jiàn)授權(quán)委托書(shū)。

三、甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好執(zhí)行代理工作,及時(shí)向乙方提供與執(zhí)行相關(guān)的文件資料。

四、乙方承辦律師在代理權(quán)限內(nèi),應(yīng)當(dāng)勤勉盡責(zé),認(rèn)真維護(hù)甲方合法權(quán)益,不得從事有損于甲方權(quán)益的活動(dòng)。在本代理合同有效期限內(nèi),乙方不得接受對(duì)方委托,為其提供法律服務(wù)。未經(jīng)甲方特別授權(quán),乙方不得擅自與被執(zhí)行人達(dá)成和解協(xié)議。

五、本次委托代理方式為有條件的風(fēng)險(xiǎn)代理,具體如下：

1、甲、乙雙方簽訂本合同后10日內(nèi),甲方按申請(qǐng)執(zhí)行標(biāo)的'額的向乙方支付前期代理費(fèi)。

甲方簽字：_________________。

日期：_________________

乙方簽字：_________________。

日期：_________________

物業(yè)抵押擔(dān)保合同范文（18篇）篇十四

所謂擔(dān)保合同，是指為促使債務(wù)人履行其債務(wù)，保障債權(quán)人的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)，而在債權(quán)人（同時(shí)也是擔(dān)保權(quán)人）和債務(wù)人之間，或在債權(quán)人、債務(wù)人和第三人（即擔(dān)保人）之間協(xié)商形成的，當(dāng)債務(wù)人不履行或無(wú)法履行債務(wù)時(shí)，以一定方式保證債權(quán)人債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)的協(xié)議。

抵押人：（以下稱(chēng)甲方）__________。

住所地：________________電話(huà)：________。

法定代表人：______________職務(wù)：________。

甲、乙雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用、自愿公平的原則，就甲方向乙方房產(chǎn)抵押事項(xiàng)，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定達(dá)成本合同，以資共同遵守：

第一條為了確保甲、乙雙方于____年____月___日已達(dá)成的《合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)為主合同）的履行，甲方愿意以其有權(quán)處分并擁有使用權(quán)的位于____市____鎮(zhèn)，面積為_(kāi)____畝的國(guó)有土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)為抵押物）的全部權(quán)利抵押給乙方，作為履行該主合同的擔(dān)保。該抵押物名稱(chēng)、數(shù)量和價(jià)值等情況詳見(jiàn)本合同的附件一。

第二條本抵押合同擔(dān)保的范圍為主合同中約定的主債權(quán)及利息，工程款，違約金以及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

第三條甲、乙雙方特別聲明，本合同的效力獨(dú)立于主合同，主合同無(wú)效，不影響本抵押合同的效力。

第四條本合同項(xiàng)下有關(guān)評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、登記、保管等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

第五條在本合同簽訂后日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及全套該抵押物的證明文件，到有關(guān)管理部門(mén)辦理抵押物的登記手續(xù)。甲方還同意在本合同簽訂后，在抵押登記手續(xù)辦妥前，土地使用權(quán)等證明文件可以交由乙方保管。

第六條抵押期間，未經(jīng)乙方的書(shū)面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、變賣(mài)、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈(zèng)或以任何其他形式處置或轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下的抵押物。由此引起乙方的任何損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

第七條甲方負(fù)責(zé)繳付涉及該抵押物的一切稅費(fèi)。甲方因不履行該項(xiàng)義務(wù)而對(duì)乙方造成的一切損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第八條發(fā)生以下情況的，按《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》的規(guī)定辦理：

（一）甲方違反本合同的第六條；

（二）當(dāng)有任何糾紛、訴訟、仲裁發(fā)生、可能對(duì)抵押物有不利影響的。

第九條甲方保證乙方對(duì)主合同約定的主債權(quán)及利息，工程款，違約金的利益有對(duì)抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。

第十條處分抵押物的價(jià)款不足清償?shù)模曳接袡?quán)另行追索。

第十一條處分抵押物的價(jià)款超過(guò)應(yīng)償還部分，乙方應(yīng)退還甲方。

第十二條甲方在遵守本合同其他條款的同時(shí)還作聲明及保證如下：

（一）乙方提供的一切資料均真實(shí)可靠，無(wú)任何偽造和隱瞞事實(shí)之處；

（二）甲方在占有抵押物期間，應(yīng)遵守管理規(guī)定，按時(shí)付清該抵押物的各項(xiàng)管理費(fèi)用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。

如不履行上述責(zé)任，須賠償乙方因此遭受的損失；

（三）當(dāng)有任何訴訟、仲裁發(fā)生，可能對(duì)抵押物有不利影響時(shí)，甲方保證在日內(nèi)以書(shū)面形式通知乙方。

第十三條在本合同有效期內(nèi)，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項(xiàng)下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)提前處分其在合同項(xiàng)下的抵押物。

第十四條抵押權(quán)的撤銷(xiāo)：主合同債務(wù)人已按合同約定的方式和期限清償了債務(wù)或已提前清償了債務(wù)，或甲、乙雙方簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同并完成登記后，抵押權(quán)自動(dòng)撤銷(xiāo)。

第十五條出現(xiàn)下列情況之一的，乙方有權(quán)依法定方式處分抵押物：

（一）主合同約定的主債務(wù)產(chǎn)生后，甲方未依約清償債務(wù)或所延期限已到甲方仍未清償債務(wù)。

（二）甲方被宣告解散或破產(chǎn)。

第十六條違反本協(xié)議的約定，構(gòu)成違約行為。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方一切實(shí)際損失，包括但不限于既得利益、預(yù)期利益和為處理此違約行為而支付的一切費(fèi)用（包括律師費(fèi)用等）。

第十七條本合同生效后，甲、乙雙方均不得擅自變更或解除本合同。如需要變更或解除的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面的協(xié)議。在未達(dá)成書(shū)面的協(xié)議之前，本合同的各條款依然有效。

第十八條雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。在雙方協(xié)商后仍未達(dá)成協(xié)議的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院起訴。

第十九條本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)協(xié)議，該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。該補(bǔ)充協(xié)議必須是書(shū)面的。

第二十條本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

第二十一條本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，登記機(jī)關(guān)存檔一份，均具有同等法律效力。

第二十二條本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自在有關(guān)房產(chǎn)管理部門(mén)登記之日起生效。

第二十三條本合同附件：

2、甲、乙雙方的有效證明（包括住所、電話(huà)、郵編、開(kāi)戶(hù)行、帳號(hào)等。）。

甲方：_________。

法定代表人：_________。

乙方：_________。

法定代表人：_________。

______年____月____日。

物業(yè)抵押擔(dān)保合同范文（18篇）篇十五

地址:_________。

法定代表人:_________。

電話(huà):_________。

抵押人(乙方):________。

地址:_________。

法定代表人:_________。

電話(huà):_________。

乙方為房地產(chǎn)抵押擔(dān)保提供的主債權(quán)為人民幣10000.00元，由_________________________________________________支付_________________日支付人民幣萬(wàn)元。

第二條抵押物。

乙方愿意提供位于______________________________________________________________________________________________________________________________土地使用證的房產(chǎn)。______.

第四條抵押權(quán)人的義務(wù)。

抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管和使用抵押財(cái)產(chǎn)。抵押人的.行為足以使抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押財(cái)產(chǎn)，重新提供擔(dān)保。

第五條本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)向甲方提供抵押財(cái)產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證號(hào)，甲方負(fù)責(zé)對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估并辦理抵押財(cái)產(chǎn)登記，評(píng)估費(fèi)和抵押登記費(fèi)由雙方平均承擔(dān)。

第六條爭(zhēng)端解決。

因履行本抵押協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，由抵押物所在地人民法院管轄。

第七條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)部門(mén)登記備案。

甲方:_________________________。

代表:_________________________。

________年________月________日。

物業(yè)抵押擔(dān)保合同范文（18篇）篇十六

住所：_________。

法定代表人：_________。

聯(lián)系電話(huà)：_________。

抵押人（乙方）：_________。

住所：_________。

法定代表人：_________。

聯(lián)系電話(huà)：_________。

債務(wù)人（乙方或者丙方）：_________。

住所：_________。

法定代表人：_________。

聯(lián)系電話(huà)：_________。

乙方為擔(dān)保甲方與乙方/丙方之間于_________年_________月_________日所簽訂_________合同的履行，在公平、自愿、平等協(xié)商的基礎(chǔ)上乙方以自己享有相關(guān)處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)為甲方提供抵押擔(dān)保。

第一條乙方擔(dān)保的主債務(wù)為_(kāi)________年_________月_________日甲方與_________方簽訂的_________合同項(xiàng)下的以下債務(wù)：

1._________。

2._________。

……。

以上約定的擔(dān)保債務(wù)外的其他債務(wù)均不進(jìn)入擔(dān)保范圍。

第二條雙方約定乙方擔(dān)保的范圍包含以下各項(xiàng)中的第_________項(xiàng)、第_________項(xiàng)、第_________項(xiàng)、第_________項(xiàng)、第_________項(xiàng)、第_________項(xiàng)，未選中的不包括在擔(dān)保范圍中選中。

1.主債權(quán)。

2.主債權(quán)利息。

3.乙方/丙方違約計(jì)收的復(fù)利和加收的利息。

4.乙方/丙方違約金。

5.實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

6.乙方/丙方對(duì)甲方的損害賠償金。

第三條乙方以以下有權(quán)設(shè)置抵押權(quán)的財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)以及其他可以處分的權(quán)利提供抵押擔(dān)保：_________。

1.其中法律規(guī)定需要辦理抵押登記始設(shè)立抵押權(quán)的財(cái)產(chǎn)為：

財(cái)產(chǎn)a：_________。

財(cái)產(chǎn)b：_________。

……。

其中財(cái)產(chǎn)_________在此之前已經(jīng)設(shè)有_________擔(dān)保物權(quán)，擔(dān)保金額為：_________，擔(dān)保方式為：_________元人民幣，除此之外沒(méi)有其他第三人可以主張的物權(quán)存在。

2.法律規(guī)定不需辦理抵押登記抵押權(quán)自抵押合同生效即設(shè)立的財(cái)產(chǎn)為：

財(cái)產(chǎn)a：_________。

財(cái)產(chǎn)b：_________。

……。

其中財(cái)產(chǎn)_________在此之前已經(jīng)設(shè)有_________擔(dān)保物權(quán)，擔(dān)保金額為：_________，擔(dān)保方式為：_________元人民幣，除此之外沒(méi)有其他第三人可以主張的物權(quán)存在。

以上財(cái)產(chǎn)名稱(chēng)、權(quán)屬證書(shū)編號(hào)、基本狀況描述、價(jià)值評(píng)估等基本信息由乙方提供清單作為本合同的附件。若乙方所提供的以上抵押財(cái)產(chǎn)與清單不符，低于清單所描述的價(jià)值致使擔(dān)保債權(quán)不能完全實(shí)現(xiàn)則乙方當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行檢查，若遇抵押人不當(dāng)使用或者保管將可能致抵押物價(jià)值減損，甲方有權(quán)制止不當(dāng)使用或者使用有利于保護(hù)抵押物的方式保管，必要時(shí)可以要求抵押人維修，抵押人不維修的則甲方可以自己維修，保管費(fèi)用和維修費(fèi)用由抵押人負(fù)擔(dān)。但抵押人提供其他等額的物的擔(dān)保則甲方不再享有前項(xiàng)權(quán)利。

4.抵押物上如果存在賦稅事項(xiàng)則甲方有權(quán)隨時(shí)監(jiān)督抵押人繳納賦稅。

第四條雙方約定在抵押權(quán)設(shè)立前由_________方對(duì)第三條約定的以下抵押財(cái)產(chǎn)向保險(xiǎn)公司上_________保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為：_________元人民幣，保險(xiǎn)期間為_(kāi)________，保險(xiǎn)費(fèi)由_________方負(fù)擔(dān)，續(xù)保由_________方及時(shí)辦理。

財(cái)產(chǎn)a：_________。

財(cái)產(chǎn)b：_________。

……。

辦理保險(xiǎn)事務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)提供協(xié)助義務(wù)。

若約定甲方辦理保險(xiǎn)，在抵押權(quán)設(shè)立前甲方?jīng)]有辦理完畢致使抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減損或者毀損滅失后無(wú)法主張保險(xiǎn)理賠則乙方有權(quán)以該抵押財(cái)產(chǎn)清單上所載明的評(píng)估價(jià)值抵消主債權(quán)。

第五條抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減損或者毀損滅失所獲得的保險(xiǎn)賠償金由保險(xiǎn)人向_________提存以擔(dān)保債權(quán)的履行，提存費(fèi)用的負(fù)擔(dān)依法律法規(guī)規(guī)定。

抵押財(cái)產(chǎn)被第三人侵權(quán)所獲得的賠償金由乙方向_________提存以擔(dān)保債權(quán)的履行，提存費(fèi)用的負(fù)擔(dān)依法律法規(guī)定。

發(fā)生前兩款情形債務(wù)人要求提前履行債務(wù)，甲方不得拒絕。

第六條以下抵押財(cái)產(chǎn)由抵押人協(xié)同甲方辦理登記，法律法規(guī)規(guī)定須由抵押人和抵押權(quán)人一起辦理登記的，則甲方和抵押人一起去登記單位辦理。

1.法律規(guī)定辦理登記后抵押權(quán)始設(shè)立的財(cái)產(chǎn)：

財(cái)產(chǎn)a：_________。

登記單位：_________。

財(cái)產(chǎn)b：_________。

登記單位：_________。

……。

2.法律規(guī)定不需辦理抵押登記抵押權(quán)自抵押合同生效即設(shè)立的財(cái)產(chǎn)為：

財(cái)產(chǎn)a：_________。

登記單位：_________。

財(cái)產(chǎn)b：_________。

登記單位：_________。

3.登記于_________年_________月_________日前完成。

4.登記機(jī)關(guān)要求填寫(xiě)的擔(dān)保登記期間屆滿(mǎn)由_________方辦理延續(xù)登記。

5.登記需要繳納的費(fèi)用由_________方負(fù)擔(dān)。

6.登記事項(xiàng)需要變更的由雙方協(xié)商辦理。

第七條主債務(wù)人違約或者侵權(quán)給甲方造成損失，甲方有權(quán)以以下方式處理下列財(cái)產(chǎn)，抵押人可以監(jiān)督甲方處理：

1.以下財(cái)產(chǎn)折價(jià)處理：

財(cái)產(chǎn)a：_________。

財(cái)產(chǎn)b：_________。

……。

2.以下財(cái)產(chǎn)變賣(mài)：

財(cái)產(chǎn)a：_________。

財(cái)產(chǎn)b：_________。

……。

3.以下財(cái)產(chǎn)拍賣(mài)：

財(cái)產(chǎn)a：_________。

財(cái)產(chǎn)b：_________。

……。

4.折價(jià)、變賣(mài)、拍賣(mài)的各財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款按照以下順序?qū)崿F(xiàn)甲方的債權(quán)，實(shí)現(xiàn)全部擔(dān)保債權(quán)后剩余款項(xiàng)歸還抵押人。

a實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用，即折價(jià)、拍賣(mài)、變賣(mài)這些財(cái)產(chǎn)所合理支出的費(fèi)用。

b罰息或者復(fù)利。

c主債權(quán)利息。

d主債權(quán)。

第八條主合同效力不影響本擔(dān)保合同的效力。

依據(jù)法律規(guī)定本合同經(jīng)_________審查批準(zhǔn)后生效，由_________方于_________年_________月_________日前向_________提出申請(qǐng)。

依據(jù)法律規(guī)定本合同不需經(jīng)過(guò)國(guó)家行政審批則本合同生效采以下第_________種方式：

（1）抵押人和甲方簽字蓋章則生效。

（2）本合同自向_________公證處公證后生效。公證費(fèi)由_________方承擔(dān)。

（3）本合同自_________年_________月_________日生效。

（4）本合同自_________（附某一種或者多種條件）成就時(shí)生效。

本合同一式_________份，當(dāng)事人各方各執(zhí)一份，經(jīng)公證的公證機(jī)關(guān)執(zhí)一份，各分均具有相同的.法律效力。

第九條各方以本合同書(shū)上載明的通訊地址和電話(huà)送達(dá)文件和口頭通知，若有變動(dòng)當(dāng)及時(shí)通知各方。

第十條未經(jīng)乙方書(shū)面同意主合同債權(quán)和債務(wù)都不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)駝t乙方有權(quán)撤銷(xiāo)本擔(dān)保合同；未經(jīng)乙方同意不得變更主合同，否則乙方不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；若主合同雙方均未按主合同的約定實(shí)際履行主合同則乙方免除擔(dān)保責(zé)任。

第十一條若因本合同發(fā)生爭(zhēng)議各方經(jīng)協(xié)商不成選擇以下第_________種方式解決。

1.向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

2.向_________人民法院起訴。

本合同簽訂地點(diǎn)是：_________。

甲方（公章或者私章、手印）：_________。

住所：_________。

法定代表人（公章或者私章、手?。篲________。

聯(lián)系電話(huà)：_________。

授權(quán)代理人：_________。

身份證號(hào)碼：_________。

乙方（公章或者私章、手?。篲________。

住所：_________。

法定代表人（公章或者私章、手?。篲________。

授權(quán)代理人：_________。

身份證號(hào)碼：_________。

聯(lián)系電話(huà)：_________。

丙方（公章或者私章、手印）：_________。

住所：_________。

法定代表人（公章或者私章、手?。篲________。

聯(lián)系電話(huà)：_________。

授權(quán)代理人：_________。

身份證號(hào)碼：_________。

聯(lián)系電話(huà)：_________。

合同簽訂時(shí)間：_________年_________月_________。

物業(yè)抵押擔(dān)保合同范文（18篇）篇十七

甲乙雙方為保護(hù)各方合法權(quán)益，本著誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方欠乙方人民幣一事特簽訂本房屋抵押合同以作擔(dān)保，具體內(nèi)容如下：

第一條、甲方所有的位于的一處房產(chǎn)。(面積：_______________產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______________土地使用權(quán)證號(hào)：_______________)。

第二條、抵押擔(dān)保范圍：甲方欠乙方款總額人民幣元。

第三條、抵押房產(chǎn)的保管方式和保管責(zé)任如下：抵押房屋由甲方自行保管并使用。

第四條、在本合同有效期內(nèi)，甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押房產(chǎn);甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的，應(yīng)取得乙方書(shū)面同意。

第五條、任何一次約定的還款期限已到，欠款人未依約歸還款，房屋即作為余下欠款數(shù)額的價(jià)格抵押，房屋無(wú)條、件歸乙方所有。

第六條、甲方按合同約定的期限歸還欠款本息或者提前歸還借款本息的，抵押協(xié)議終止。

第七條、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍然有效。

甲方：_______________。

乙方：_______________。

____年_____月_____日。

____年_____月_____日。

物業(yè)抵押擔(dān)保合同范文（18篇）篇十八

第一條自_________年_________月_________日起，由貸款方向借款方提供____________（種類(lèi)）貸款（大寫(xiě)）_________元，用于_________，還款期限至_________年_________月_________日，利率按月息_________‰計(jì)算。貸款利率如遇國(guó)家調(diào)整，按調(diào)整后的新利率和計(jì)息方法計(jì)算。

具體用款、還款計(jì)劃如下：……。

第二條貸款方應(yīng)在符合國(guó)家信貸政策和計(jì)劃的前提下，按期、按額向借款方提供貸款。否則，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計(jì)算，與逾期貸款的加息同。

第三條借款方愿遵守貸款方的有關(guān)貸款辦法規(guī)定，并按本合同規(guī)定用途使用貸款。否則，貸款方有權(quán)停止發(fā)放貸款，收回或提前收回已發(fā)放的貸款。對(duì)違約部分，按規(guī)定加收_________％利息。

第四條借款方應(yīng)按期償還貸款本息，并以_________（詳見(jiàn)清冊(cè)），上述財(cái)物的所有權(quán)歸____________（借款方或第三方），現(xiàn)作價(jià)_________元，作為本合同載明借款的抵押財(cái)物。借款方到期不能歸還貸款本息，又無(wú)特定理由的，貸款方有權(quán)處理抵押財(cái)物，從中優(yōu)先受償。對(duì)不足受償?shù)馁J款，貸款方仍有權(quán)向借款方追償。

第五條抵押財(cái)物由_________保管。抵押期間，借款方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買(mǎi)賣(mài)抵押財(cái)物，不得重復(fù)設(shè)置抵押。發(fā)生上述行為均屬無(wú)效。

抵押財(cái)物的保管方應(yīng)當(dāng)保證抵押財(cái)物在抵押期間的安全、完整。在抵押貸款本息未清償期間，發(fā)生抵押財(cái)物毀損、滅失的，由保管方承擔(dān)責(zé)任。

第六條貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況和抵押財(cái)物的保管情況，了解借款方的計(jì)劃執(zhí)行、經(jīng)營(yíng)管理、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫(kù)存等情況。借款方對(duì)上述情況應(yīng)完整如實(shí)地提供。對(duì)借款方違反借款合同的行為，貸款方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定給予信貸制裁。

貸款方按規(guī)定收回或提前收回貸款，均可直接從借款方存款帳戶(hù)中扣收。

第七條貸款到期，借款方不能歸還貸款本息，又未與貸款方達(dá)成延期協(xié)議的，由貸款方按照規(guī)定程序處理抵押財(cái)物，清償貸款本息。從逾期之日起至貸款全部清償前，貸款方按規(guī)定對(duì)未清償部分加收_________％的利息。并隨時(shí)可以從借款方的存款帳戶(hù)中直接扣收逾期貸款本息。

第八條在借款方抵押財(cái)物之外的財(cái)產(chǎn)不足以清償多個(gè)債權(quán)人的債務(wù)時(shí)，借款方愿以其財(cái)產(chǎn)（包括應(yīng)收款項(xiàng)）優(yōu)先償還所欠貸款方的貸款本息。

第九條借貸雙方發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決；需要訴訟的，向貸款方所在地人民法院提起訴訟；申請(qǐng)仲裁的，按有關(guān)仲裁規(guī)定辦理。

第十條其他。

第十一條本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定及銀行有關(guān)貸款規(guī)定辦理。

第十二條本合同經(jīng)借、貸雙方簽章之日起生效。

本合同一式_________份，借、貸雙方各持_________份。

簽約日期：_____________簽約日期：_____________