工作計劃范文可以促使我們對工作進行反思和思考，提高自我管理能力。下面是一些經(jīng)驗豐富的人士的工作計劃范文，希望能夠給大家提供一些寶貴的經(jīng)驗。
長租公寓工作計劃范文（14篇）篇一
在新的一年中，學院學生會公寓部會在學工處、校團委學生會的領(lǐng)導下、在公寓辦老師的指導下，在20xx年的工作基礎(chǔ)上，進一步加強對全校學生的公寓生活和公寓文化的建設。使全校學生有一個全新的公寓文化生活。根據(jù)實際情況，****學院學生會公寓部會對本年度工作做出了以下計劃：
辦公室：積極協(xié)調(diào)本部門四個處的工作，對各個學期的晚值班等作出合理的安排、對本部門的例會會議出勤狀況等作出統(tǒng)計，作出各個活動的策劃、總結(jié)等相關(guān)文件，并及時下發(fā)到各二級學院，星期天晚上對二級學院上交的材料做好整理，并做好每一次會議的相關(guān)記錄和材料的準備。
衛(wèi)生處：本學年將再一次的加大對全校的安全的排查力度。在堅持每周的一次全校范圍內(nèi)的衛(wèi)生檢查的同時，在本年度在全校的所有寢室進行3到5次的違禁物品的排查，甚至更多，同時本年度將加大對學生干部寢室的檢查力度，同時協(xié)助老師完成每一個月的管理員考評、學校電表的統(tǒng)計和班主任查寢的統(tǒng)計等相關(guān)工作。
監(jiān)察處：積極配合學工處公寓辦公室老師做好學校勞動周關(guān)于公寓值守的相關(guān)工作，在每周的周日下午4點對勞動周值守的人員進行培訓，星期天晚上對值守人的成績進行初步的統(tǒng)計。
宣傳處：1、宣傳處宣語小組，今年的大活動將預計加入一種新的宣傳方式，即宣傳片，宣傳片的完成主要由宣傳處宣語小組，在協(xié)助各個部門的常規(guī)工作的同時，完成本學年的各個活動的其他形式的宣傳工作，主要包括打海報、做喜報，并安排人貼在指定的位置。2、宣傳處公寓之窗，完成本學年兩期的《公寓之窗》的征稿、審稿、定稿、排版和發(fā)行。
1、星級文明寢室：在開學的時候，協(xié)商老師完成星級紅頭文件的制作和印發(fā)，初步定于在20xx春季學期的第四周下發(fā)星級紅頭文件，各二級學院在第六周上交星際文明寢室的申請表，四個周的準備時間，在第八周的周末對全校的參賽寢室進行評比打分，表彰大會與之后的五月末的公寓系統(tǒng)畢業(yè)生晚會一起完成。
2、公寓系統(tǒng)畢業(yè)生晚會：本部門出一個精品節(jié)目，該節(jié)目由新委員自己策劃，并有新委員們自己演，其他節(jié)目由各二級學院在本學年五月初推上來，并在五月末之前組織并完成節(jié)目的篩癬彩排。最后晚會時間初步定于五月末，具體時間根據(jù)實際情況與老師商量再定奪。
3、公寓文化節(jié)在停辦了兩年的基礎(chǔ)上，我們將預計在20xx年初重新整理思維，重新舉辦一次新的公寓文化節(jié)，給全校師生一個新的不一樣的文化節(jié)，活動時間大概在十月中旬到十一月中旬。具體的相關(guān)活動想法及策劃，將在暑假期間及開學以后就開始籌劃。
1、迎新：協(xié)助學工處、校團委、公寓辦老師完成對20xx年的新生入校寢室的住宿登記工作。
2、招新：時間定于20xx年秋季學期的開學，今年依然準備分特招和統(tǒng)招兩方面進行，特招主要針對宣傳處，進行面試和筆試，統(tǒng)招分為筆試和面試，通過的兩輪淘汰留下的人進入為期三輪的考核，通過考核的最終留在本部門，成為一名干事。
3、軍訓內(nèi)務檢查：在新生軍訓期間，協(xié)助保衛(wèi)處和公寓辦的老師完成對新生內(nèi)務的檢查。
4、協(xié)助學生會和老師完成對各二級學院和本部門委員的五四評優(yōu)工作。
具體的相關(guān)落實還要根據(jù)實際情況跟老師協(xié)商完成，但是在新的一年我們學生會公寓部會在加強自己內(nèi)部的團結(jié)的同時，完成今年的有關(guān)學校公寓文化的建設的相關(guān)事宜，以把學校的公寓文化建設的更加的完善、和諧為目標。切實落實好學校的相關(guān)政策，協(xié)助老師更好的完成學校的公寓管理工作，積極引導各二級學院的公寓部，更好的完成學校有關(guān)公寓的相關(guān)政策，豐富公寓文化。
長租公寓工作計劃范文（14篇）篇二
緊緊圍繞學校“艱苦奮斗，甘于奉獻，自強不息，追求卓越”的民院精神，和“博學、博愛、立人、達人”的校訓，牢固樹立“以人為本”的理念，堅持“服務同學”的工作宗旨，保持踏實認真，創(chuàng)新務實的工作態(tài)度。
進一步提升公寓文化品味，提高公寓文明程度，提高公寓管理工作的透明度，促進“教育、服務、管理”的全面融合，努力創(chuàng)建一支有組織，有紀律，有生命力的公寓建設隊伍，爭取使我院公寓建設更上一個臺階。
3、做好公寓安全檢查工作恩施的冬季干燥多風，是個火災易發(fā)季節(jié)。為防止火災發(fā)生，我們要加大對公寓安全管理力度。我部在學生管理科老師的領(lǐng)導下，已經(jīng)多次開展了公寓安全突擊檢查工作，其中絕大多數(shù)寢室表現(xiàn)良好，但仍有小數(shù)部分寢室出現(xiàn)安全問題，對此我院學生管理科也進行了相應處理。今后，我們?nèi)詴訌姽踩芾恚Χ沤^火災發(fā)生。
3、逐步完善規(guī)章制度前幾屆公寓部的工作為我部現(xiàn)在的工作奠定了良好的基礎(chǔ)。為了進一步保障我們的工作有序，有利的開展，我們就必須聯(lián)系實際不斷完善各種規(guī)章制度。只有做到了這一點，我們的管理才會更加科學，目標更加明確。
1、積極響應學校號召，配合學校搞好公寓文化建設；
總的來說，我院公寓部的工作逐漸走上正軌，勢頭不錯，但仍存在著很多的不足，今后的工作中我們會發(fā)揚優(yōu)點，改正缺點，爭取使我部的工作取得更大的進步。作為經(jīng)濟與管理學院第一屆學生會公寓部，我們會讓“踏實穩(wěn)干”從起跑線上開始，爭取為今后的工作打下堅實的基礎(chǔ)。
長租公寓工作計劃范文（14篇）篇三
畢業(yè)后在漢就業(yè)創(chuàng)業(yè)的大學生，可以申請價格低廉的人才公寓了！上周末，武漢市在華中科技大學舉行“百萬大學生留漢創(chuàng)業(yè)就業(yè)計劃”――“留下來”系列活動推進會，現(xiàn)場武漢市招才局與武漢市洪山區(qū)向大學生們送上最具誠意的“大禮包”。據(jù)悉，今后五年武漢將每年建設和籌集50萬平方米的'人才公寓，可供20萬大學生入住。
推進會現(xiàn)場，武漢市委常委、組織部部長、市招才局局長楊漢軍表示，只要是畢業(yè)3年內(nèi)在漢就業(yè)創(chuàng)業(yè)的大學生，均可申請人才公寓。武漢將每年建設和籌集50萬平方米的人才公寓，五年內(nèi)達到滿足20萬大學畢業(yè)生居住需求的總規(guī)模。同時政府將對初次創(chuàng)業(yè)大學生免費提供創(chuàng)業(yè)場地，并提供一次性創(chuàng)業(yè)補貼和稅收等額資助。此外，武漢市政府還將為大學生提供實習見習基地，大學生通過手機就可以輕松獲取實習見習機會，實習見習期間還將發(fā)放實習補貼、辦理商業(yè)保險。
長租公寓工作計劃范文（14篇）篇四
鎖不住的時光，留不住的歲月。新的學期又在櫻花爛漫的季節(jié)開始了。根據(jù)學院的安排，預科教育學院學生會的各項工作已經(jīng)開始陸續(xù)展開。為使同學們有一個舒適的學習和生活環(huán)境，進一步加強對學生公寓的管理，使公寓管理更加規(guī)范、科學，同時也為了能夠有目標，有計劃的完成工作任務，我部特制定20xx年春季工作計劃：
公寓部將緊緊圍繞學校“艱苦奮斗，甘于奉獻，自強不息，追求卓越”的民院精神，和“博學、博愛、立人、達人”的校訓，牢固樹立“以人為本”的理念，堅持“服務同學”的工作宗旨，保持踏實認真，創(chuàng)新務實的工作態(tài)度。我部要做的就是在這一年保障寢室的日常衛(wèi)生和安全，為同學們營造最好的學習生活環(huán)境，為學院的學風和安全建設貢獻自己的力量。
全心全意為同學們服務，努力貫徹"博學，博愛，立人，達人”的校訓，真正達到“公寓一家親”的目標。
（一）日常工作
1、每周二、四定時組織人員檢查學生公寓內(nèi)的衛(wèi)生和安全情況，并對檢查結(jié)果進行匯總和存檔。
2、晚上下晚自習后不定時的對公寓內(nèi)的到勤率進行抽查，建設真正的和諧公寓。
3、進入夏季，沒隔幾個星期不定時的進行大功率排查和違禁電器的排查，盡量做到杜絕安全隱患，構(gòu)建安全文明公寓。
（二）部門活動
1、我部計劃在3月底到4月初開展寢室美化大賽和星級文明寢室評比，旨在建設文明、和諧、舒適的公寓生活環(huán)境。后期將評比結(jié)果匯總評出文明寢室并評出文明寢室予以表彰。
2、4月中旬我部將承辦舉行民族美食大賽，同時還會邀請本部公寓部參加大賽，就大賽可以增進公寓內(nèi)部的交流與合作，從而更好的建設公寓部工作。
3、負責宏觀的學期期末民族風采月活動的策劃和安排，爭取使活動圓滿成功。另外輔助學生會和團委其他活動的開展。
今年會把前期活動和各工作的檔案收集整理成冊，結(jié)束前期各種遺留問題，理順我部內(nèi)部工作的順序，爭取為下屆學生會公寓部的開展提供相應的工作借鑒和經(jīng)驗。
總的來說前期的工作還是相當?shù)牟诲e，爭取在后期的工作中取得相當?shù)某煽儭Ｎ也恳矊⒃谌蘸蟮墓ぷ髦薪梃b其他部門的經(jīng)驗，取長補短，更進一步的提升我們公寓部的文化品味和文化程度，為同學們樹立好的榜樣，真正做到服務同學，構(gòu)建和諧的公寓環(huán)境。
湖北民族學院預科教育學院學生會
公寓部
20xx年3月6日
長租公寓工作計劃范文（14篇）篇五
辦公室：積極協(xié)調(diào)本部門四個處的工作，對各個學期的晚值班等作出合理的安排、對本部門的例會會議出勤狀況等作出統(tǒng)計，作出各個活動的策劃、總結(jié)等相關(guān)文件，并及時下發(fā)到各二級學院，星期天晚上對二級學院上交的材料做好整理，并做好每一次會議的相關(guān)記錄和材料的準備。
衛(wèi)生處：本學年將再一次的加大對全校的安全的排查力度。在堅持每周的一次全校范圍內(nèi)的衛(wèi)生檢查的同時，在本年度在全校的所有寢室進行3到5次的違禁物品的排查，甚至更多，同時本年度將加大對學生干部寢室的檢查力度，同時協(xié)助老師完成每一個月的管理員考評、學校電表的統(tǒng)計和班主任查寢的統(tǒng)計等相關(guān)工作。
監(jiān)察處：積極配合學工處公寓辦公室老師做好學校勞動周關(guān)于公寓值守的相關(guān)工作，在每周的周日下午4點對勞動周值守的人員進行培訓，星期天晚上對值守人的成績進行初步的統(tǒng)計。
1、宣傳處宣語小組，今年的大活動將預計加入一種新的宣傳方式，即宣傳片，宣傳片的完成主要由宣傳處宣語小組，在協(xié)助各個部門的常規(guī)工作的同時，完成本學年的各個活動的其他形式的宣傳工作，主要包括打海報、做喜報，并安排人貼在指定的位置。
2、宣傳處公寓之窗，完成本學年兩期的《公寓之窗》的征稿、審稿、定稿、排版和發(fā)行。
1、星級文明寢室：在開學的時候，協(xié)商老師完成星級紅頭文件的制作和印發(fā)，初步定于在20xx春季學期的第四周下發(fā)星級紅頭文件，各二級學院在第六周上交星際文明寢室的申請表，四個周的準備時間，在第八周的周末對全校的參賽寢室進行評比打分，表彰大會與之后的五月末的公寓系統(tǒng)畢業(yè)生晚會一起完成。
2、公寓系統(tǒng)畢業(yè)生晚會：本部門出一個精品節(jié)目，該節(jié)目由新委員自己策劃，并有新委員們自己演，其他節(jié)目由各二級學院在本學年五月初推上來，并在五月末之前組織并完成節(jié)目的篩癬彩排。最后晚會時間初步定于五月末，具體時間根據(jù)實際情況與老師商量再定奪。
3、公寓文化節(jié)在停辦了兩年的基礎(chǔ)上，我們將預計在20xx年初重新整理思維，重新舉辦一次新的公寓文化節(jié)，給全校師生一個新的不一樣的文化節(jié)，活動時間大概在十月中旬到十一月中旬。具體的相關(guān)活動想法及策劃，將在暑假期間及開學以后就開始籌劃。
1、迎新：協(xié)助學工處、校團委、公寓辦老師完成對20xx年的新生入校寢室的住宿登記工作。
2、招新：時間定于20xx年秋季學期的開學，今年依然準備分特招和統(tǒng)招兩方面進行，特招主要針對宣傳處，進行面試和筆試，統(tǒng)招分為筆試和面試，通過的兩輪淘汰留下的人進入為期三輪的考核，通過考核的最終留在本部門，成為一名干事。
3、軍訓內(nèi)務檢查：在新生軍訓期間，協(xié)助保衛(wèi)處和公寓辦的老師完成對新生內(nèi)務的檢查。
4、協(xié)助學生會和老師完成對各二級學院和本部門委員的五四評優(yōu)工作。
具體的相關(guān)落實還要根據(jù)實際情況跟老師協(xié)商完成，但是在新的一年我們學生會公寓部會在加強自己內(nèi)部的團結(jié)的同時，完成今年的有關(guān)學校公寓文化的建設的相關(guān)事宜，以把學校的公寓文化建設的更加的完善、和諧為目標。切實落實好學校的相關(guān)政策，協(xié)助老師更好的完成學校的公寓管理工作，積極引導各二級學院的公寓部，更好的完成學校有關(guān)公寓的相關(guān)政策，豐富公寓文化。
長租公寓工作計劃范文（14篇）篇六
櫻花飄香，春意隆隆，又是新的學年，又是新的起點，學生公寓管理是學校管理的一個重要組成部分.我們要通過總結(jié)之前的工作經(jīng)驗，進行查缺補漏，為了更好的做好本年度預科教育學院學生會公寓部的工作，為了給廣大的同學構(gòu)建更加舒適的公寓文化生活,為此我部特制訂本年度的工作計劃。
寢室是同學們生活、學習、交往、娛樂、休息的主要場所，也是同學們?nèi)松^、價值觀形成的第二舞臺，學生公寓的安全穩(wěn)定直接影響著學院的和諧發(fā)展，加強學生公寓的思想教育、安全教育是十分重要的。為創(chuàng)建和諧、文明、高雅的學生關(guān)于文化氛圍，豐富學生的寢室文化生活，增強學生的社會責任感和培養(yǎng)學生的主人翁精神，預科教育學院學生會公寓部20xx-20xx年度工作計劃具體如下：
1.制度建設
完善檔案和各項規(guī)章制度,包括上一年度的檔案的保存和本年度的檔案分類整理.完善衛(wèi)生監(jiān)督小組成員日常管理制度，制定衛(wèi)生監(jiān)督小組成員評優(yōu)制度、公寓委員工作職責等。
2.常規(guī)衛(wèi)生檢查
每周二或者周四對預科教育學院學生公寓進行檢查，每個月不定期對違禁電器進行2-3次抽查。對衛(wèi)生檢查中出現(xiàn)的未疊被子、寢室內(nèi)務差的寢室上報學生科，進行全院通報。對違禁電器抽查出現(xiàn)的違規(guī)使用電器的寢室或個人，收繳其違禁電器，并上報學生科，由學生科對其進行處理。
1.星級文明寢室
為了提高學生的自理能力，營造良好的學習生活氛圍，本學期我部將積極組織各寢室參加，做好星級文明寢室的創(chuàng)建，配合校部的檢查與驗收，力爭在此次評比中取得好的成績。
2.九月份到十一月份的工作重點：引導新生盡快適應大學生活。
（1）“心連心走訪新生寢室”活動，了解新生寢室的動向，為新同學排憂解難，并為新生寢室美化大賽及公寓文化節(jié)做好宣傳。
（2）結(jié)合校公寓部的“新生寢室美化大賽”的安排，為此活動進行宣傳和相關(guān)的指導，并爭取在美化大賽中取得優(yōu)異的成績。
（3）十月份將舉辦為引導新生處理好寢室的各種問題為主要目的的主題班會，加強新生寢室的各方面建設。
為進一步促進民族團結(jié)、加強大學生思想政治教育、活躍校園文化生活，全面促進少數(shù)民族學生成長成才。傳承民族優(yōu)秀文化，促進民族團結(jié)，構(gòu)建和諧校園。本學期湖北民族學院預科教育學院將主辦“民族文化風采月”文藝晚會，我部將協(xié)助其他部門完善相關(guān)工作，促進活動的成功舉行！在平時的工作中，我們也將對同學們進行公寓安全教育，并對寢室衛(wèi)生進行監(jiān)督，讓他們養(yǎng)成一個良好的生活習慣，給他們提供一個安全舒適的學習、生活環(huán)境。另外，我們也注重和同學們搞好關(guān)系，不斷加強和同學們的交流，及時了解他們的思想動態(tài)，在力所能及的范圍內(nèi)及時解決他們在生活和學習中遇到的各種難題。爭取做到使同學們滿意，使老師們放心。同時，我們也在不斷加強與各院系兄弟部門的聯(lián)系與交流。
進一步加強全體工作人員的主人翁意識.提高大家的責任意識,充分調(diào)動大家的積極性和主動性.改變過去松、散、懶的現(xiàn)象.以學生為主,通過之前公寓出現(xiàn)的不良現(xiàn)象加以總結(jié)和規(guī)劃,以長補短,不斷改善.把公寓管理的有條不紊.確保公寓中心各項服務工作的圓滿完成.
以上就是我部的工作計劃，新的學期新的目標，我部將以以前的工作經(jīng)驗為基石，不斷努力，開拓創(chuàng)新，以細節(jié)決定成敗，從而站得更高，看得更遠，將公寓部的工作更上一層樓。
湖北民族學院預科教育學院學生會
公寓部20xx-3
長租公寓工作計劃范文（14篇）篇七
長租公寓，是公認的“重運營”企業(yè)，“管家”是公寓企業(yè)員工占比最大的崗位，管家的服務質(zhì)量，對顧客的租房體驗影響巨大，而管家的效率，又決定公寓運營商的效率，鑒于運營的重要性，我們對公寓企業(yè)“管家”進行了調(diào)研，藉此來了解公寓企業(yè)的運營情況，本次調(diào)查數(shù)據(jù)和結(jié)論僅對所獲數(shù)據(jù)有效。
本次調(diào)查，收到15個省市的140家公寓運營企業(yè)，收到有效問卷179份，具有一定的代表性，調(diào)查報告將公開發(fā)布并轉(zhuǎn)發(fā)各位長租公寓行業(yè)同仁。
鑒于不同管理模式中，管家職責的差異性較大，調(diào)研中將公寓分為集中式、分散式(合租)、分散式(整租)三種模式，調(diào)查對象中分散式—合租占據(jù)66.7%比例，這也與整個市場占比情況相符。集中式公寓盡管更容易建立品牌、獲取媒體關(guān)注，近年來媒體關(guān)注度高的大都是集中式長租公寓，比如魔方、you+、貝客等，但集中式公寓數(shù)量少、擴張慢，分散式長租公寓依然是大多數(shù)城市租房群體的主要選擇，從運營角度看，集中式公寓在管理體系上與酒店相似，管理效率較高，而分散式長租公寓由于業(yè)主眾多、地理分散、標準化程度低、產(chǎn)品溢價少、毛利率低的原因，對運營效率要求極高，可以說：運營質(zhì)量和效率是分散式長租公寓成敗的關(guān)鍵。
2.調(diào)查數(shù)據(jù)與結(jié)果。
2.1管家的職責與分工。
隨著長租公寓企業(yè)規(guī)模的擴張，企業(yè)內(nèi)部分工進一步細化，長租公寓核心的三項職能：拿房、租后運營、出房，其中“日常運營”是管家的主要職責，選擇比達到了94.2%。與此同時，大多數(shù)長租公寓已經(jīng)將“拿房”這一職責剝離，成立專門的拿房部門，這樣的分工細化一方面提高了拿房的專業(yè)化程度，另一方面也有助于提高管家工作效率，75.36%的公寓實現(xiàn)了這一變化。(進一步的分析數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)，上海區(qū)域30家公寓中，已經(jīng)全部將拿房職能剝離，而人房比最低的10家公寓，全部是拿房職能尚未剝離的公寓)。
與拿房職能普遍獨立不同，只有21.74%的公寓企業(yè)實現(xiàn)了出房環(huán)節(jié)的獨立，78.26%的管家在日常運營的同時，也負責出房。與拿房環(huán)節(jié)“一次性，交易成本高”不同，出房環(huán)節(jié)屬于“重復性、交易成本低、本地化屬性明顯”操作，在現(xiàn)有公寓交易模型和技術(shù)背景下，出房環(huán)節(jié)獨立短期還不會成為主流的改革方向。
除了拿房、運營、出房外，還有34.78%的管家選擇了“其他”，在“其他”的內(nèi)容中，主要是維修、寬帶維修、社區(qū)活動組織、水電煤費用處理等內(nèi)容，這些項目其實都應歸入“日常運營”中。
2.2管家第一大工作——水電煤費用收繳。
針對管家日常工作，水電煤費用收繳占據(jù)了最大的時間和精力，根據(jù)調(diào)查數(shù)據(jù)進行核算和統(tǒng)計，管家38%的時間和精力被水電煤費用收繳所占據(jù)。另一方面，分散式長租公寓由于業(yè)主多、分間計量、合并繳費、催繳困難等原因，數(shù)字進一步提高到43%，考慮到不少管家尚未將分間計費、欠費催繳、線損分攤等因素考慮在內(nèi)，實際工作中的數(shù)字可能會進一步提高。由此可見，圍繞水電煤費用的施工、抄表、分攤、收取、繳納等工作，已經(jīng)成為公寓運營、尤其是分散式公寓運營第一大工作內(nèi)容。
2.3管家其他工作。
根據(jù)調(diào)查，按照工作量排序，其他管家工作依次是：維修、關(guān)系協(xié)調(diào)(包括租客間、鄰居間等)、巡房和交通，個別管家工作中羅列了大量與水電費有關(guān)的拖欠、催繳、報銷、參加會議等，我們酌情考慮對數(shù)據(jù)進行了調(diào)整，需要留意的是，有些管家提出了交通時間過長的因素，也間接說明，分散式長租公寓在選址布局上，應盡可能的集中，實現(xiàn)“相對集中”。
2.4人房比——產(chǎn)業(yè)升級，不斷提升。
長租公寓一切的'運營效率，最終會落實到核心指標——人房比(狹義人房比=管家人數(shù)：公寓間數(shù))上，數(shù)據(jù)，對比有了較大的提高，從1:100左右提升到了1:159，提升59%。提升的原因一方面是由于企業(yè)規(guī)模擴大、分工進一步細化的結(jié)果，比如上海某長租公寓，20初規(guī)模為1000間，狹義人房比(管家：公寓間數(shù))1:50，歷經(jīng)2年發(fā)展，目前約為15000間，狹義人房比逐步提升到1:160。另一個原因是智能化，目前規(guī)模長租公寓信息化水平快速提高，包括pms系統(tǒng)、智能門鎖、智能水電表、移動支付等普及率不斷提高，是長租公寓運營效率提高的重要原因。上述兩趨勢會進一步發(fā)展，人房比會進一步提高，有可能在2、3年內(nèi)達到1:300。
3.結(jié)論。
長租公寓產(chǎn)業(yè)，作為典型的“重資產(chǎn)、重運營”行業(yè)，在資本不斷關(guān)注的大背景下，運營質(zhì)量與效率才是決定公寓企業(yè)生死存亡、長期發(fā)展的核心問題，通過本次調(diào)研，對目前國內(nèi)長租公寓企業(yè)運營情況形成以下結(jié)論：
1)國內(nèi)長租公寓產(chǎn)業(yè)規(guī)模迅速發(fā)展，產(chǎn)業(yè)模式、分工、流程等，均在快速變革中，但質(zhì)量提高、效率提升是長期的主題。
2)長租公寓運營效率提升顯著，狹義人房比從1:100提升到了1:160左右，短期提升趨勢將持續(xù)，上海地區(qū)運營效率顯著高于其他地區(qū)。
3)企業(yè)分工細化和信息化水平的提高，是提高運營效率的兩個主要手段。
4)從企業(yè)分工看，將“房源獲取”(拿房)環(huán)節(jié)獨立，是大多數(shù)企業(yè)提高運營效率的有效方法，已經(jīng)有超過75%的企業(yè)實現(xiàn)了這一組織變革。
5)將“房屋銷售”(出房)環(huán)節(jié)獨立，可以進一步提高運營效率，但該模式是否會大面積推廣有待觀察和研究，只有不到25%的企業(yè)進行了這一變革。
6)水電煤費用的施工、抄表、分攤、收取、繳納等工作是公寓運營、尤其是分散式公寓運營第一大工作，應當作為未來效率提升的主要方向。
7)房屋維修是公寓管家的第二大工作，公寓企業(yè)應當在進一步提升裝修質(zhì)量、施工質(zhì)量的前提下，強化流程管理、提高維修效率，外包會成為不少規(guī)模公寓企業(yè)的選擇。
8)目前行業(yè)尚處于規(guī)模不足、模式成型的發(fā)展階段，長租公寓強調(diào)的生活服務圈、社交等屬性目前屬于“造概念”階段，從調(diào)研數(shù)據(jù)看，大多數(shù)管家工作沒有涉及此類工作。
9)關(guān)系協(xié)調(diào)(包括租客間、鄰居間等)從工作量看占比不高，但隨公寓產(chǎn)業(yè)規(guī)模擴張、租客復雜度提高，該項工作占比可能會迅速攀升，且此工作事關(guān)公寓安全穩(wěn)定，因引起公寓企業(yè)高度關(guān)注，可以在租客中設立“租客代表”、加強與街道社區(qū)聯(lián)系等方法進一步強化，公寓委員會將針對這一問題，展開進一步調(diào)研。
10)中國長租公寓產(chǎn)業(yè)近年來快速發(fā)展，已經(jīng)逐漸進入成熟期，盡管市場潛力依然巨大，但企業(yè)間競爭加劇、空置率提高、優(yōu)勝略汰的局面已經(jīng)或者即將出現(xiàn)，各地政府機構(gòu)在制定產(chǎn)業(yè)扶持政策、各類投資機構(gòu)在投資決策時，建議充分調(diào)研公寓企業(yè)運營效率，確保政策落到實處，規(guī)避發(fā)展風險，推進行業(yè)企業(yè)發(fā)展。
長租公寓工作計劃范文（14篇）篇八
20xx年是公寓業(yè)務范圍與增資擴股的一年。全體員工在李萍院長的領(lǐng)導下精誠團結(jié)一致，完成了xx計劃的全部工作任務。我們始終以爭創(chuàng)養(yǎng)老機構(gòu)服務品牌為目標，秉承“老吾老，以及人之老”的核心價值理念，以中華民族尊老愛老的傳統(tǒng)美德精神為中心，本著為政府分憂，替百姓解難，為老年人養(yǎng)老、安居、健康提供最全面的服務，堅持以人為本的原則，為老年群體在生活中的健康監(jiān)護、日常照顧、精神慰藉、心理支持、康復、護理、臨終關(guān)懷、緊急救助等方面提供最全方位的服務，幫助孤寡老人和貧困家庭解決生活困難，真正使老年人老有所養(yǎng)、老有所醫(yī)、老有所學、老有所教、老有所為、老有所樂。現(xiàn)將xx年度工作小結(jié)如下：
實行老人檔案與護理信息化管理，從xx年底開始。院長辦通過強化培訓使員工逐步掌握電腦操作，通過電腦記錄《護理交班記錄》。大部分數(shù)據(jù)實現(xiàn)電子化，特別是實施公寓與敬老院遠程數(shù)據(jù)的鏈接，達到統(tǒng)一管理。所有老人、員工數(shù)據(jù)通過數(shù)據(jù)庫管理，達到動態(tài)管理、即時掌握各種信息。各種表格電子化，數(shù)據(jù)不僅準確全面，真正做到無紙化辦公。
強化老人護理安全，針對公寓的特點，我們重點抓好老人護理工作的安全：1、強化員工安全教育，提高員工安全意識。我們每月員工會議時對員工進行半小時“安全教育”；在員工中開展消防滅火、水電、器材使用等方面的知識和技能培訓，特別是滅火器的使用，以及“火災防護流程”教育。2、加強安全防護器材的保存和管理。實行分管院長部門全面負責，分級管理，全員共管的安全行機制。
我們在強化硬件的基礎(chǔ)上，進一步完善軟件建設，全面提高我院的老人護理水平。一是在社會志愿者的捐贈獲得“善款”xx元，新增三臺大功率洗衣機。安裝一套“ip網(wǎng)絡監(jiān)控攝像頭”，全面提高我院安全防范水平，二是強化員工職業(yè)技能培訓，兩名護理員通過國家培訓，獲得“護理專業(yè)中級證書”。目前公寓獲得國家中級護理員證書的有三人、高級的一人，十五人獲得海南人事勞動局頒發(fā)的初級護理員證書。三是全面提高護理質(zhì)量，增強老人對養(yǎng)老院“養(yǎng)老”的信心，除每月對員工進行護理考核外，獎勤罰懶。我們還通過老人家屬對員工進行“滿意度”測評，達到提高護理水平的。
在xx年開始院長辦就向各部門下達加強“運行規(guī)范考核達標”工作制度，我們以“達標”為動力，全面提高管理水平，提高護理技能，分階段、分層次地完善我院的各項管理制度。首先及時召開員工大會及時傳達國家養(yǎng)老政策信息，提高員工對“考核達標”工作的認識，二是對照“規(guī)范標準”各部門自查自糾，分步實施，做到逐項達標。三是完善文檔管理機制，做到“建立制度”、“嚴格執(zhí)行”、“逐項記錄”。
公寓始終將管理隊伍和護工隊伍建設作為提高整體工作水平和工作能力的首要切入點，與xx年一樣先后組織管理和服務人員到外地學習交流，并結(jié)合公寓自身情況，制定出一套切實可行的管理方案。建立了定期培訓制度，提升護理員的工作技能。員工進入公寓必須先進行崗前專業(yè)技能培訓，安全常識的教育考核等。平時每月組織員工進行一次護理技能培訓，把培訓內(nèi)容系統(tǒng)化，并將理論和實踐結(jié)合，把實際操作也納入培訓范圍內(nèi)。通過對老人基本生活照料、醫(yī)療保健等老年常規(guī)護理、老年階段的特點、老年人的心理護理、臨終關(guān)懷等專業(yè)知識的學習。使公寓管理和護理團隊在管理和服務上逐步走上科學化和規(guī)范化的軌道。在此方面我們主要做了以下幾項工作：
在未來的xx年工作重點是：銳意進取、創(chuàng)新求實、促進發(fā)展
一、進一步完善敬老院、養(yǎng)老公寓老人入住手續(xù)規(guī)范化、各項操作規(guī)范化與標準化
二、各項工作責任細化與落實到位化
三、加強志愿者服務定時與多元化
四、提高服務質(zhì)量與服務層次化
五、做好落實與xx市中醫(yī)院xx中醫(yī)院的協(xié)議工作
六、做好啟動護理康復中心的工作
康復中心基本完工預計xx年4月份開始試運行，新的分院將會是一座全空調(diào)、設備設施比較完善的養(yǎng)老康復中心。
在過去一年中我們總共聘用了zz為員工。現(xiàn)有員工xx位、其中大專xx位、中專xx位下崗女工xx位。在員工中30到45歲的占xx%、20到30歲占xx%、其他年齡占x%。38位員工中行政管理人員x名、醫(yī)生x名、護士x名、按摩針灸師x名、廚房x名、護理員x名、家政服務員x名。在崗員工中女工占x%。在過去一年中我們十分感謝市民政局各位領(lǐng)導的支持與幫助，在未來發(fā)展中我們將一如既往的按照構(gòu)建和諧社會的要求，以關(guān)注社會養(yǎng)老事業(yè)、改善困難老人生活條件為目的，遵循“真誠、關(guān)愛、溝通、服務”的基本理念，以滿足人民群眾日益增強的養(yǎng)老服務需求為出發(fā)點把我養(yǎng)老公寓經(jīng)營管理好。在這我代表全體員工、老人、老人家屬向xx市民政局各位領(lǐng)導表示感謝！
長租公寓工作計劃范文（14篇）篇九
新學期，學生公寓管理處在學校領(lǐng)導的關(guān)心、支持及正確領(lǐng)導下，緊緊圍繞學校的中心工作，堅持教育、管理、指導和服務相結(jié)合的原則，以育人為核心，以服務為宗旨，以制度建設和科學管理為手段，積極致力于營造良好的公寓環(huán)境。
一、圍繞中心，服從大局，做好學生入住及管理服務工作
1、認真做好新學期寄宿生公寓入住工作。對各公寓的衛(wèi)生進行徹底打掃，不留任何死角。在學生入校時，以一個干凈的、有序的環(huán)境迎接學生家長進到我們的學生公寓，他們給與了積極的評價。
二、完善制度，規(guī)范程序，加強管理，探索新形勢下的公寓管理新模式
1、堅決落實“依法治校”原則，注重加強制度建設。在原有制度基礎(chǔ)上推行程序化管理，規(guī)范統(tǒng)一、補充完善了一系列的公寓管理制度，使公寓管理工作有章可循，有法可依。
2、完善服務體系，實現(xiàn)向?qū)W生“自我教育、自我管理、自我服務”的延伸。寄宿部特別成立了“學生會宿管部，定期對該部成員進行培養(yǎng)。通過校學生會宿管部，充分調(diào)動學生的積極性，嘗試開展了文明公寓創(chuàng)建系列活動。
三、爭取做好學生公寓的安全與穩(wěn)定工作
（１）加大宣傳力度。對于安全穩(wěn)定工作，我們注重正面引導，加強了信息的公示和披露，效果良好，，對于用電、防火、防盜等安全事項，我們利用早操時間對學生進行了持續(xù)不斷的宣傳，毫不松懈。這樣，有力確保了安全與穩(wěn)定工作的順利開展。
（２）加強檢查與維修。為杜絕安全隱患，寄宿部建立了例常巡查制度，于每周一對各公寓樓進行安全巡查；對于發(fā)現(xiàn)的安全隱患如：對學生公寓樓的線路、安全通道、消防設備等進行定期檢查及維修，力爭在源頭上預防和控制安全事故的發(fā)生。除了例常的檢查寄宿部還分別在春季、冬季會同公安處、總務處等部門對違章使用大功率電器、私拉亂接電線、燃點蠟燭等違紀情況進行逐公寓的徹底清查，對于違章電器堅決予以沒收。
（３）重視安全管理工作。將安全秩序工作制度化、規(guī)范化，要求值班員每天巡查各樓層，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時采取措施解決，力爭做到學生寢室安全有序，無明火、無外來人員留宿現(xiàn)象，公寓樓內(nèi)無停放自行車現(xiàn)象。
在新學期里我們力爭保持公寓管理工作平穩(wěn)有序運轉(zhuǎn)的同時，為學校的工作大局做出一定貢獻。我們將緊緊圍繞學校的育人目標和工作中心，服從大局，積極探索、開拓創(chuàng)新，努力開創(chuàng)我校公寓管理服務工作的新局面。
長租公寓工作計劃范文（14篇）篇十
丹桂飄香，秋風送爽，又是新的學年，又是新的起點，為了更好的做好本年度外國語學院學生會公寓部的工作，為了給廣大的同學構(gòu)建更加舒適的公寓文化生活，為此我部特制訂本年度的工作計劃。
寢室是同學們生活、學習、交往、娛樂、休息的主要場所，也是同學們?nèi)松^、價值觀形成的第二舞臺，學生公寓的安全穩(wěn)定直接影響著學院的和諧發(fā)展，加強學生公寓的思想教育、安全教育是十分重要的。為創(chuàng)建和諧、文明、高雅的學生關(guān)于文化氛圍，豐富學生的寢室文化生活，增強學生的社會責任感和培養(yǎng)學生的主人翁精神，外國語學院學生會公寓部xx—xx年度工作計劃具體如下：
1、制度建設
完善檔案和各項規(guī)章制度，包括上一年度的檔案的保存和本年度的檔案分類整理。完善衛(wèi)生監(jiān)督小組成員日常管理制度，制定衛(wèi)生監(jiān)督小組成員評優(yōu)制度、公寓委員工作職責等。
2、常規(guī)衛(wèi)生檢查
每周二或者周四對外國語學院學生公寓進行檢查，每個月不定期對大功率用電器進行2—3次抽查。對衛(wèi)生檢查中出現(xiàn)的未疊被子、寢室內(nèi)務差的寢室上報學生科，進行全院通報。對大功率抽查出現(xiàn)的違規(guī)使用大功率電器的寢室或個人，收繳其大功率用電器，并上報學生科，由學生科對其進行處理。
1、九月份到十一月份的工作重點：引導新生盡快適應大學生活。
(1)“心連心——走訪新生寢室”活動，了解新生寢室的動向，為新同學排憂解難，并為新生寢室美化大賽及公寓文化節(jié)做好宣傳。
(2)整理寢室檔案，收集外國語學院大一、大二寢室長的聯(lián)系方式，實行床鋪對人制，為今后的工作做好基礎(chǔ)。
(3)結(jié)合校公寓部的“新生寢室美化大賽”的安排，為此活動進行宣傳和相關(guān)的指導，并爭取在美化大賽中取得優(yōu)異的成績。
(4)十月份將舉辦為引導新生處理好寢室的各種問題為主要目的的主題班會，加強新生寢室的各方面建設。
(5)十一月份為了構(gòu)建和諧安全的寢室，我們將舉辦以普及用電安全為主的消防安全知識一系列活動，并展示我院前一年度的星級文明寢室，鼓勵新生同學處理好寢室的各種問題。
2、十二月份的工作重點
(1)做好本院新生寢室美化大賽的表彰工作。
(2)做好第六屆公寓文化節(jié)的組織工作，并加強對公寓之窗的宣傳力度。
長租公寓工作計劃范文（14篇）篇十一
舞鋼市教育體育局扶貧辦的統(tǒng)一安排，我?guī)头龅?對象是尹集鎮(zhèn)康莊村劉西組劉長林。為了切實幫助劉長林家盡快脫貧致富，201x年4月，我進行入戶調(diào)查，了解幫扶對象家的實際情況，有針對性地制定了此幫扶計劃。
一、幫扶對象家庭成員基本情況。
幫扶對象劉長林家里共有5口人，妻子王鳳歌，兒子劉亞培，兒媳杜智慧，孫女劉震熙，耕地面積1.4畝，林地面積1.2畝，家庭主要經(jīng)濟來源為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)濟收入。考慮到劉長林家里簡單適用家用家具及生產(chǎn)用具基本齊全，勞力4人，致貧原因主要是缺資金、缺技術(shù)，因此村里將劉長林家定位一般貧困家庭。
二、幫扶計劃。
201x-201x年幫扶計劃。
1、脫貧思路：行技術(shù)培訓，進行勞務輸出。
2、201x年進行勞務輸出，到蘇州一家勞動密集型企業(yè)務工，以劉長林和兒子劉亞培、兒媳杜智慧為主要勞務輸出對象，王鳳歌照看孫女劉震熙。
3、脫貧年度目標。
（1）201x年達到人均年度純收入2800元（目標已經(jīng)實現(xiàn)）；
（2）201x年達到人均年度純收入3500元；
（3）201x年達到人均年度純收入4000元。
三、定期電話聯(lián)系，及時了解劉長林一家在外務工實際情況，及時跟進幫扶指導，進行國家脫貧政策宣講，保證按時超額實現(xiàn)脫貧目標。
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長租公寓工作計劃范文（14篇）篇十二
短暫的寒假已經(jīng)離我們而去了，在新的20xx年里我們即將迎來新的挑戰(zhàn)。各項工作已經(jīng)緊鑼密鼓的展開， 我也將飽滿的精神面貌做好新學期的公寓文化宣傳工作。為了在去年的工作基礎(chǔ)上再進一步，我作出了公寓管理中心新學期的個人工作計劃內(nèi)容如下：
一、工作目標
1、【led宣傳欄】提升信息傳達力度，規(guī)范和固化寢室文化活動宣傳與文明寢室評比，公寓中心應加強宣傳陣地建設，擬定在公寓各片區(qū)規(guī)劃設立帶有l(wèi)ed宣傳欄；宣傳欄主要用于公寓管理中心開展相關(guān)活動的風采展示及工作安排，led展示欄則是公寓管理中心特色服務展示窗口，主要用于公寓管理中心日常通知、通告信息的發(fā)布。
2、【公寓樓征名】校學生公寓園區(qū)及宿舍樓的命名是學校校園文化建設的重要內(nèi)容，對營造良好的校園文化氛圍發(fā)揮著重要作用。為了使校園文化氛圍和環(huán)境建設相得益彰和諧發(fā)展，豐富校園的文化底蘊和人文內(nèi)涵，進一步提升校園品位，方便師生記憶，增強廣大師生的參與意識，更好地發(fā)揮環(huán)境育人功能。面向全體師生員工征集學生公寓園區(qū)及宿舍樓名稱。
3、【公寓文化報】主要負責在各樓棟宣傳公寓文化建設進展情況和亮點工程，報導先進經(jīng)驗和好的做法，充分發(fā)揮先進示范帶頭作用。
5、【星級寢室評比】加強學生寢室文化建設，多途徑、多元素營造和諧、文明校園文化氛圍。每月開展星級寢室評比，加強對學生寢室的獎勵和懲處，通過長期性開展評比工作，使公寓文明建設常態(tài)化，工作重心由公共環(huán)境文明建設轉(zhuǎn)向?qū)W生寢室內(nèi)務管理。
二、加強自身建設
1。嚴格要求自己，按照內(nèi)部的規(guī)章制度辦事，多聽取他人的意見和建議，不驕不躁，努力提高自己的工作積極性，提高工作質(zhì)量。
2。積極與部門成員交往，了解其他部門信息，借鑒他人的好方法，協(xié)助其他部門工作的完成，以更好的起到宣傳作用。把“高調(diào)做事，低調(diào)做人”牢記于心。
3。認真做好每一次的會議記錄，無論是辦公室例會還是部門內(nèi)部會議。總結(jié)當時會議上大家的發(fā)言和后來的一些說話，寫下自己的感想，努力向更高的層次提升自己。
4。積極行使自己的職權(quán)，積極配合本部門的工作。要盡職盡則，要盡心盡力，要以飽滿的熱情，要以端正的態(tài)度去做好每一件工作。
在新的學期里，我將以新的姿態(tài)，協(xié)助公寓管理中心主任及同事開展學生公寓日常管理及公寓文化建設、宣傳等工作。為學校和同學做出更大的貢獻，這是我們的初衷和最終目標，我相信我能夠做到，而且還能做的很好，我們一起加油！
長租公寓工作計劃范文（14篇）篇十三
短暫的寒假已經(jīng)離我們而去了，在新的201x年里我們即將迎來新的挑戰(zhàn)。各項工作已經(jīng)緊鑼密鼓的展開，我也將飽滿的精神面貌做好新學期的公寓文化宣傳工作。為了在去年的工作基礎(chǔ)上再進一步，我作出了公寓管理中心新學期的個人工作計劃內(nèi)容如下：
一、工作目標。
1、【led宣傳欄】提升信息傳達力度，規(guī)范和固化寢室文化活動宣傳與文明寢室評比，公寓中心應加強宣傳陣地建設，擬定在公寓各片區(qū)規(guī)劃設立帶有l(wèi)ed宣傳欄；宣傳欄主要用于公寓管理中心開展相關(guān)活動的風采展示及工作安排，led展示欄則是公寓管理中心特色服務展示窗口，主要用于公寓管理中心日常通知、通告信息的發(fā)布。
2、【公寓樓征名】校學生公寓園區(qū)及宿舍樓的命名是學校校園文化建設的重要內(nèi)容，對營造良好的校園文化氛圍發(fā)揮著重要作用。為了使校園文化氛圍和環(huán)境建設相得益彰和諧發(fā)展，豐富校園的文化底蘊和人文內(nèi)涵，進一步提升校園品位，方便師生記憶，增強廣大師生的參與意識，更好地發(fā)揮環(huán)境育人功能。面向全體師生員工征集學生公寓園區(qū)及宿舍樓名稱。
3、【公寓文化報】主要負責在各樓棟宣傳公寓文化建設進展情況和亮點工程，報導先進經(jīng)驗和好的做法，充分發(fā)揮先進示范帶頭作用。
5、【星級寢室評比】加強學生寢室文化建設，多途徑、多元素營造和諧、文明校園文化氛圍。每月開展星級寢室評比，加強對學生寢室的獎勵和懲處，通過長期性開展評比工作，使公寓文明建設常態(tài)化，工作重心由公共環(huán)境文明建設轉(zhuǎn)向?qū)W生寢室內(nèi)務管理。
二、加強自身建設。
1。嚴格要求自己，按照內(nèi)部的規(guī)章制度辦事，多聽取他人的意見和建議，不驕不躁，努力提高自己的工作積極性，提高工作質(zhì)量。
2。積極與部門成員交往，了解其他部門信息，借鑒他人的好方法，協(xié)助其他部門工作的完成，以更好的起到宣傳作用。把“高調(diào)做事，低調(diào)做人”牢記于心。
3。認真做好每一次的會議記錄，無論是辦公室例會還是部門內(nèi)部會議。總結(jié)當時會議上大家的發(fā)言和后來的一些說話，寫下自己的感想，努力向更高的層次提升自己。
4。積極行使自己的職權(quán)，積極配合本部門的工作。要盡職盡則，要盡心盡力，要以飽滿的熱情，要以端正的態(tài)度去做好每一件工作。
在新的學期里，我將以新的姿態(tài)，協(xié)助公寓管理中心主任及同事開展學生公寓日常管理及公寓文化建設、宣傳等工作。為學校和同學做出更大的貢獻，這是我們的初衷和最終目標，我相信我能夠做到，而且還能做的很好，我們一起加油！
長租公寓工作計劃范文（14篇）篇十四
1、制度建設。
完善檔案和各項規(guī)章制度，包括上一年度的檔案的保存和本年度的檔案分類整理。完善衛(wèi)生監(jiān)督小組成員日常管理制度，制定衛(wèi)生監(jiān)督小組成員評優(yōu)制度、公寓委員計劃職責等。
2、常規(guī)衛(wèi)生檢查。
每周二或者周四對外國語學院學生公寓進行檢查，每個月不定期對大功率用電器進行2—3次抽查。對衛(wèi)生檢查中出現(xiàn)的未疊被子、寢室內(nèi)務差的寢室上報學生科，進行全院通報。對大功率抽查出現(xiàn)的違規(guī)使用大功率電器的寢室或個人，收繳其大功率用電器，并上報學生科，由學生科對其進行處理。
1、x月份到x月份的計劃重點：引導新生盡快適應大學生活。
（1）“心連心——走訪新生寢室”活動，了解新生寢室的動向，為新同學排憂解難，并為新生寢室美化大賽及公寓文化節(jié)做好宣傳。
（2）整理寢室檔案，收集外國語學院大一、大二寢室長的聯(lián)系方式，實行床鋪對人制，為今后的計劃做好基礎(chǔ)。
（3）結(jié)合校公寓部的“新生寢室美化大賽”的安排，為此活動進行宣傳和相關(guān)的指導，并爭取在美化大賽中取得優(yōu)異的成績。
（4）x月份將舉辦為引導新生處理好寢室的各種問題為主要目的的.主題班會，加強新生寢室的各方面建設。
（5）x月份為了構(gòu)建和諧安全的寢室，我們將舉辦以普及用電安全為主的消防安全知識一系列活動，并展示我院前一年度的星級文明寢室，鼓勵新生同學處理好寢室的各種問題。
2、x月份的計劃重點。
（1）做好本院新生寢室美化大賽的表彰計劃。
（2）做好第x屆公寓文化節(jié)的組織計劃，并加強對公寓之窗的宣傳力度。