在合同協(xié)議中,合同期限和違約責(zé)任是非常關(guān)鍵的條款,需要特別關(guān)注。下面是我們?yōu)榇蠹艺淼暮贤瑓f(xié)議范文,供大家參考和借鑒。
分期車抵押貸款合同(精選14篇)篇一
李振海訴被告許建祥分期付款買賣合同糾紛案。
分期付款買賣合同當(dāng)事人的權(quán)利保護。
分期付款買賣合同中所有權(quán)保留條款。
市場經(jīng)濟條件下,分期付款買賣作為商品促銷手段和賣方向買方融資的方式被普遍接受,但同時賣方風(fēng)險的預(yù)防與買方利益免受賣方侵害之間的矛盾也始終存在。本文試從法律角度尋求解決該矛盾的最佳切入點,力求既保護賣方,又能使買方利益不受非法侵害。
一、分期付款。
買賣合同。
概述。
分期付款買賣合同是一種特殊類型的買賣合同,它是指當(dāng)事人雙方約定出賣人先行給付標(biāo)的物于買受人,買受人將其應(yīng)付的總價款分期支付給出賣人的買賣合同。它與普通買賣合同相比,其獨特之處僅在于標(biāo)的物先行給付和價款分期償付,而在所有權(quán)的轉(zhuǎn)移與風(fēng)險責(zé)任的承擔(dān)等方面,除非有特別約定,否則與普通買賣合同并無不同。分期付款買賣合同受到重視,其根源在于:第一,分期付款買賣可以調(diào)和豐富的市場供應(yīng)、潛在的消費需求和消費者有限的實際購買力三者之間的矛盾;第二,采用分期付款買賣形式,可刺激消費者的購買欲望,從而擴大商業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò),促進市場繁榮;第三,出賣人可采用這種方式擴大市場占有率,減少庫存,回收資金,促進生產(chǎn)。正因為如此,不難預(yù)見分期付款買賣將成為我國商品銷售的常見方式。同時也必須注意它隱含著潛在的風(fēng)險:第一,出賣人將商品預(yù)先交付給買受人,買受人則分期向出賣人支付價款,對出賣人而言無疑是一種風(fēng)險,其權(quán)利可能會因買受人拖欠價款而得不到最終保護;第二,就買受人而言,其權(quán)利往往會因?qū)嵙π酆竦某鲑u人在訂立分期付款買賣合同時附加一些不利的條款而受到侵害。但相比較而言,出賣人犧牲的利益和承受的風(fēng)險要大一些,法律應(yīng)注重保護出賣人的權(quán)利,現(xiàn)在實踐中大多在分期付款買賣合同中采用所有權(quán)保留、期限利益喪失、合同解除等條款予以實現(xiàn),但出賣人借助合同,利用其優(yōu)勢地位侵害買受人權(quán)利的現(xiàn)象時有發(fā)生。我們必須在堅持合同自由原則,注重出賣人權(quán)利的同時,對其加以合理的限制,以實現(xiàn)雙方權(quán)利與義務(wù)的基本平衡。下面將對分期付款買賣合同中常見的權(quán)利保護條款作粗淺的分析。
二、所有權(quán)保留條款。
1、一般情況下,標(biāo)的物所有權(quán)自出賣人交付時起轉(zhuǎn)移,即標(biāo)的物的所有權(quán)自出賣人將標(biāo)的物交給買受人占有時起轉(zhuǎn)移,至于是現(xiàn)實交付還是擬制交付則在所不問。第一,這種所有權(quán)轉(zhuǎn)移方式符合雙方當(dāng)事人訂立合同時的宗旨和本意,買受人訂立合同的目的在于取得標(biāo)的物的所有權(quán),只不過由于客觀原因無法償清全部價款,才采取分期付款方式以解資金不足之急,同時出賣人出售該標(biāo)的物的目的在于轉(zhuǎn)移該標(biāo)的物的所有權(quán)并取得與之相對應(yīng)的價款,并非轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的使用權(quán)從而取得資金;另外出賣人為擴大銷售量,利用給買受人以“期限利益”的方式推銷商品,其目的仍然在于取得出讓商品所有權(quán)的相應(yīng)價款。第二,這種所有權(quán)轉(zhuǎn)移方式符合我國民法原理和法律規(guī)定?!睹穹ㄍ▌t》第72條規(guī)定:財產(chǎn)所有權(quán)從財產(chǎn)交付時起轉(zhuǎn)移,法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外”,《合同法》第133條也有類似規(guī)定。
2、雙方在分期付款買賣合同中約定,標(biāo)的物的所有權(quán)暫時保留在出售人,用以擔(dān)保買受人支付價款,這即為所有權(quán)保留條款,此時買受人對于標(biāo)的物只有使用權(quán),沒有所有權(quán),如果買受人需以該標(biāo)的物進行抵押或者進行其他處分行為,都需經(jīng)出賣人同意,出賣人有權(quán)依據(jù)對標(biāo)的物的所有權(quán)隨時檢查監(jiān)督標(biāo)的物狀況。可見,所有權(quán)保留是針對買受人于價款付清之前先行占有、使用標(biāo)的物的情形,保障出賣人的價款受償權(quán)得以實現(xiàn)的較為理想的擔(dān)保方式。從法理上講,保留標(biāo)的物所有權(quán)的出賣人行使的是物權(quán)方面的救濟措施,已讓渡所有權(quán)的出賣人只能行使債權(quán)方面的救濟措施,相比之下,所有權(quán)保留更有利于保護出賣人的利益。保留所有權(quán),即對所有權(quán)的轉(zhuǎn)移附加條件,只有在出賣人附加的條件得到滿足時,所有權(quán)才轉(zhuǎn)移到買受人。《合同法》第134條規(guī)定:“當(dāng)事人可以在買賣合同中約定買受人未履行支付價款或者其他義務(wù)的,標(biāo)的物的所有權(quán)屬于出賣人”。所有權(quán)保留有兩種情形,第一,簡單的所有權(quán)保留,即出賣人保留的所有權(quán)僅限于標(biāo)的物本身;第二,擴張的所有權(quán)保留,即出賣人保留的所有權(quán)除及于標(biāo)的物本身以外,還及于買受人因處分該標(biāo)的物或?qū)⒁詷?biāo)的物制成的產(chǎn)品銷售而取得的收益,可由當(dāng)事人在合同中約定采用何種方式。
當(dāng)然任何權(quán)利都不是絕對的,在此處必須對所有權(quán)保留的條件作出嚴(yán)格限制,即當(dāng)事人只能約定在買受人未履行支付價款或者其他義務(wù)時,出賣人才能保留標(biāo)的物的所有權(quán),而不能在合同法第134條規(guī)定之外隨意約定,否則約定無效,標(biāo)的物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移不受該約定的影響。
三、期限利益喪失條款。
所謂期限利益喪失條款,指在分期付款買賣合同中約定,如果買受人不按期償付分期價款,出賣人有權(quán)要求買受人將所剩價款一次付清,買受人將喪失他在分期付款買賣合同中所享有的期限利益。如前文所述,分期付款買賣的價值就在于買受人利用它的價款分期償付性達(dá)到融資的目的,如果買受人不能按期償付分期價款,出賣人要求買受人一次性付清所剩價款來保護其利益,這必然會使買受人的期限利益喪失。此時法律在既保護出賣人利益,又不侵害買受人利益的問題上應(yīng)如何作出最佳選擇呢?《日本割賦販賣法》第五條規(guī)定,“分期付款銷售業(yè)者,關(guān)于利用分期付款銷售的方法銷售指定商品的契約,在不履行支付分期付款的義務(wù)的場合非在20天以上的相當(dāng)時間以書面催促其支付,于該期間內(nèi)并未支付時,不得以滯納分期付款為理由,解除契約或不得請求支付未到支付期的分期付款金;違反前項規(guī)定的特約無效”,而中國臺灣民法典第389條也規(guī)定:“分期付款之買賣,如約定買受人有遲延時,出賣人得即請求支付全部價金者,除買受人有連續(xù)兩期給付之遲延,而其遲延之價額,已達(dá)全部價金1/5外,出賣人仍不得請求支付全部價金”。這些規(guī)定均值得我們借鑒。我國《合同法》第167條規(guī)定:“分期付款的買受人未支付到期價款的金額達(dá)到全部價款的五分之一的,出賣人可以要求買受人支付全部價款或者解除合同”。可見我國大陸地區(qū)作出了比較寬松的規(guī)定。但如果出現(xiàn)未支付的到期價款未超過全部價款的1/5而遲延時間過長的情形,我認(rèn)為為了使出賣人的權(quán)利免受長期不能得到滿足,我國還應(yīng)借鑒日本法律的規(guī)定,允許其催告,如在合理期限內(nèi)仍未履行,出賣人有權(quán)要求其一次性支付。
四、合同解除條款。
1、行使合同解除權(quán)的條件:
法律規(guī)定的合同自由原則并非不受限制,對于分期付款買賣合同,出賣人也不能利用其經(jīng)濟優(yōu)勢濫用權(quán)利,而隨意約定解除條件,如上面所提的日本《割賦販賣法》第5條之規(guī)定,出賣人必須以書面催促支付,過20天仍未支付才可行使,我國臺灣也有類似規(guī)定。我國大陸《合同法》第167條規(guī)定的條件是遲延支付的到期價款達(dá)到全部價款的1/5。如果達(dá)到《合同法》第97條規(guī)定的情形,出賣人也可以通過行使法定解除權(quán)來解除合同。
2、合同解除的法律后果:
首先,根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)恢復(fù)原狀,即返還:原物、因返還原物支付的費用及原物產(chǎn)生的孳息。
中的租金,即買受人因其取得標(biāo)的物使用權(quán)而應(yīng)支付給出賣人的一定的報酬。
再次,根據(jù)《合同法》第113條規(guī)定,“當(dāng)事人一方違約給對方造成損失的,應(yīng)當(dāng)賠償損失,損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益,但不得超過違反合同一人訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失”,即賠償損失的范圍應(yīng)包括現(xiàn)實的財產(chǎn)損失和可得利益。那種在合同中解除條款中約定買受人一次性遲延支付,則出賣人有權(quán)解除合同,買受人返還標(biāo)的物,出賣人無須把收取的價款返還買受人的約定應(yīng)是與法律的公平原則相違背的。
五、擔(dān)保條款。
為保障出賣人利益,防止價款落空,可以考慮建立分期付款買賣的擔(dān)保制度。借鑒《臺灣動產(chǎn)擔(dān)保交易法》中實行動產(chǎn)抵押、附條件買賣和信托占有標(biāo)的物等制度,聯(lián)系大陸實際,出賣人可以要求買受人或第三人提供一定財產(chǎn)作為抵押,一旦買受人無力支付或拖延支付價款,出賣人可作為抵押權(quán)人行使法定權(quán)利,由此保證出賣人權(quán)利的最終實現(xiàn),而不需保留標(biāo)的物的所有權(quán)。
另外,出賣人可通過嚴(yán)密的事前信用調(diào)查,從源頭上預(yù)防信用度差的買受人違約。
我國現(xiàn)行《合同法》對分期付款買賣合同當(dāng)事人權(quán)利的保護規(guī)定還不是特別具體,本文僅僅結(jié)合已有實踐對常見保護途徑作了一些探討。
分期付款。
合同范本。
(2)|。
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原告李振海訴被告許建祥分期付款買賣合同糾紛一案,原告李振海于xx年5月15日向本院提起訴訟。本院受理后依法組成合議庭,于xx年6月30日公開開庭進行了審理。原告李振海到庭參加訴訟,被告許建祥經(jīng)本院傳票傳喚,無正當(dāng)理由未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告李振海訴稱,xx年1月原告為被告許建祥送石子,被告共拖欠原告6749元石子款,xx年1月28日被告許建祥向原告李振海出具了欠條。xx年原告為被告許建祥在確山縣武裝部的工地送河沙,被告許建祥欠1550元,由許建祥工地上的收料人王德平出具收條。經(jīng)原告多次催要未果。為此,要求被告償還貨款8249元。
被告許建祥未提供答辯意見。
經(jīng)審理查明:xx年7月份被告許建祥與馬建華在駐馬店市合伙承包工程,原告為其送石子。在原告為被告送石子的過程中,第一次于xx年11月11日經(jīng)結(jié)算馬建華為原告出具了欠款9446元的欠條,后于xx年1月28日經(jīng)結(jié)算被告許建祥在馬建華出具的欠條下方添加了欠款6749元的欠款內(nèi)容。馬建華所出具的9446元的欠款,原告已另案起訴馬建華,雙方經(jīng)本院主持調(diào)解已經(jīng)達(dá)成協(xié)議。原告多次找被告許建祥催要欠款,被告均以該款應(yīng)由其合伙人馬建華償還為由推托一直未還。原告在庭審中提出河沙款1500元另行主張權(quán)利。
上述事實有原告的陳述、證人王證言及欠條在卷為證。
被告許建祥于本判決生效后三日內(nèi)向原告李振海支付貨款6749元。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百二十九條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費25元,由被告許建祥負(fù)擔(dān)。
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市場經(jīng)濟條件下,分期付款買賣作為商品促銷手段和賣方向買方融資的方式被普遍接受,但同時賣方風(fēng)險的預(yù)防與買方利益免受賣方侵害之間的矛盾也始終存在。本文試從法律角度尋求解決該矛盾的最佳切入點,力求既保護賣方,又能使買方利益不受非法侵害。
分期付款買賣合同是一種特殊類型的買賣合同,它是指當(dāng)事人雙方約定出賣人先行給付標(biāo)的物于買受人,買受人將其應(yīng)付的總價款分期支付給出賣人的買賣合同。它與普通買賣合同相比,其獨特之處僅在于標(biāo)的物先行給付和價款分期償付,而在所有權(quán)的轉(zhuǎn)移與風(fēng)險責(zé)任的承擔(dān)等方面,除非有特別約定,否則與普通買賣合同并無不同。分期付款買賣合同受到重視,其根源在于:第一,分期付款買賣可以調(diào)和豐富的市場供應(yīng)、潛在的消費需求和消費者有限的實際購買力三者之間的矛盾;第二,采用分期付款買賣形式,可刺激消費者的購買欲望,從而擴大商業(yè)銷售網(wǎng)絡(luò),促進市場繁榮;第三,出賣人可采用這種方式擴大市場占有率,減少庫存,回收資金,促進生產(chǎn)。正因為如此,不難預(yù)見分期付款買賣將成為我國商品銷售的常見方式。同時也必須注意它隱含著潛在的風(fēng)險:第一,出賣人將商品預(yù)先交付給買受人,買受人則分期向出賣人支付價款,對出賣人而言無疑是一種風(fēng)險,其權(quán)利可能會因買受人拖欠價款而得不到最終保護;第二,就買受人而言,其權(quán)利往往會因?qū)嵙π酆竦某鲑u人在訂立分期付款買賣合同時附加一些不利的條款而受到侵害。但相比較而言,出賣人犧牲的利益和承受的風(fēng)險要大一些,法律應(yīng)注重保護出賣人的權(quán)利,現(xiàn)在實踐中大多在分期付款買賣合同中采用所有權(quán)保留、期限利益喪失、合同解除等條款予以實現(xiàn),但出賣人借助合同,利用其優(yōu)勢地位侵害買受人權(quán)利的現(xiàn)象時有發(fā)生。我們必須在堅持合同自由原則,注重出賣人權(quán)利的同時,對其加以合理的限制,以實現(xiàn)雙方權(quán)利與義務(wù)的基本平衡。下面將對分期付款買賣合同中常見的權(quán)利保護條款作粗淺的分析。
二、所有權(quán)保留條款。
1、一般情況下,標(biāo)的物所有權(quán)自出賣人交付時起轉(zhuǎn)移,即標(biāo)的物的所有權(quán)自出賣人將標(biāo)的物交給買受人占有時起轉(zhuǎn)移,至于是現(xiàn)實交付還是擬制交付(又分為簡易交付、指示交付和占有交付)則在所不問。第一,這種所有權(quán)轉(zhuǎn)移方式符合雙方當(dāng)事人訂立合同時的宗旨和本意,買受人訂立合同的目的在于取得標(biāo)的物的所有權(quán),只不過由于客觀原因(如經(jīng)濟實力不足)無法償清全部價款,才采取分期付款方式以解資金不足之急,同時出賣人出售該標(biāo)的物的目的在于轉(zhuǎn)移該標(biāo)的物的所有權(quán)并取得與之相對應(yīng)的價款,并非轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的使用權(quán)從而取得資金(如租賃);另外出賣人為擴大銷售量,利用給買受人以“期限利益”的方式推銷商品,其目的仍然在于取得出讓商品所有權(quán)的相應(yīng)價款。第二,這種所有權(quán)轉(zhuǎn)移方式符合我國民法原理和法律規(guī)定。《民法通則》第72條規(guī)定:財產(chǎn)所有權(quán)從財產(chǎn)交付時起轉(zhuǎn)移,法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外”,《合同法》第133條也有類似規(guī)定。
2、雙方在分期付款買賣合同中約定,標(biāo)的物的所有權(quán)暫時保留在出售人,用以擔(dān)保買受人支付價款,這即為所有權(quán)保留條款,此時買受人對于標(biāo)的物只有使用權(quán),沒有所有權(quán),如果買受人需以該標(biāo)的物進行抵押或者進行其他處分行為,都需經(jīng)出賣人同意,出賣人有權(quán)依據(jù)對標(biāo)的物的所有權(quán)隨時檢查監(jiān)督標(biāo)的物狀況??梢?,所有權(quán)保留是針對買受人于價款付清之前先行占有、使用標(biāo)的物的情形,保障出賣人的價款受償權(quán)得以實現(xiàn)的較為理想的擔(dān)保方式。從法理上講,保留標(biāo)的物所有權(quán)的出賣人行使的是物權(quán)方面的救濟措施,已讓渡所有權(quán)的出賣人只能行使債權(quán)方面的救濟措施,相比之下,所有權(quán)保留更有利于保護出賣人的利益。保留所有權(quán),即對所有權(quán)的轉(zhuǎn)移附加條件,只有在出賣人附加的條件得到滿足時,所有權(quán)才轉(zhuǎn)移到買受人?!逗贤ā返?34條規(guī)定:“當(dāng)事人可以在買賣合同中約定買受人未履行支付價款或者其他義務(wù)的,標(biāo)的物的所有權(quán)屬于出賣人”。所有權(quán)保留有兩種情形,第一,簡單的所有權(quán)保留,即出賣人保留的所有權(quán)僅限于標(biāo)的物本身;第二,擴張的所有權(quán)保留,即出賣人保留的所有權(quán)除及于標(biāo)的物本身以外,還及于買受人因處分該標(biāo)的物(如將其出售)或?qū)⒁詷?biāo)的物制成的產(chǎn)品銷售而取得的收益,可由當(dāng)事人在合同中約定采用何種方式。
當(dāng)然任何權(quán)利都不是絕對的,在此處必須對所有權(quán)保留的條件作出嚴(yán)格限制,即當(dāng)事人只能約定在買受人未履行支付價款或者其他義務(wù)時,出賣人才能保留標(biāo)的物的所有權(quán),而不能在合同法第134條規(guī)定之外隨意約定,否則約定無效,標(biāo)的物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移不受該約定的影響。
三、期限利益喪失條款。
所謂期限利益喪失條款,指在分期付款買賣合同中約定,如果買受人不按期償付分期價款,出賣人有權(quán)要求買受人將所剩價款一次付清,買受人將喪失他在分期付款買賣合同中所享有的期限利益。如前文所述,分期付款買賣的價值就在于買受人利用它的價款分期償付性達(dá)到融資的目的,如果買受人不能按期償付分期價款,出賣人要求買受人一次性付清所剩價款來保護其利益,這必然會使買受人的期限利益喪失。此時法律在既保護出賣人利益,又不侵害買受人利益的問題上應(yīng)如何作出最佳選擇呢?《日本割賦販賣法》第五條規(guī)定,“分期付款銷售業(yè)者,關(guān)于利用分期付款銷售的方法銷售指定商品的契約,在不履行支付分期付款的義務(wù)的場合非在20天以上的相當(dāng)時間以書面催促其支付,于該期間內(nèi)并未支付時,不得以滯納分期付款為理由,解除契約或不得請求支付未到支付期的分期付款金;違反前項規(guī)定的特約無效”,而中國臺灣民法典第389條也規(guī)定:“分期付款之買賣,如約定買受人有遲延時,出賣人得即請求支付全部價金者,除買受人有連續(xù)兩期給付之遲延,而其遲延之價額,已達(dá)全部價金1/5外,出賣人仍不得請求支付全部價金”。這些規(guī)定均值得我們借鑒。我國《合同法》第167條規(guī)定:“分期付款的買受人未支付到期價款的金額達(dá)到全部價款的五分之一的,出賣人可以要求買受人支付全部價款或者解除合同”??梢娢覈箨懙貐^(qū)作出了比較寬松的規(guī)定。但如果出現(xiàn)未支付的到期價款未超過全部價款的1/5而遲延時間過長的情形,我認(rèn)為為了使出賣人的權(quán)利免受長期不能得到滿足,我國還應(yīng)借鑒日本法律的規(guī)定,允許其催告,如在合理期限內(nèi)仍未履行,出賣人有權(quán)要求其一次性支付。
四、合同解除條款。
1、行使合同解除權(quán)的條件:
法律規(guī)定的合同自由原則并非不受限制,對于分期付款買賣合同,出賣人也不能利用其經(jīng)濟優(yōu)勢濫用權(quán)利,而隨意約定解除條件,如上面所提的日本《割賦販賣法》第5條之規(guī)定,出賣人必須以書面催促支付,過20天仍未支付才可行使,我國臺灣也有類似規(guī)定。我國大陸《合同法》第167條規(guī)定的條件是遲延支付的到期價款達(dá)到全部價款的1/5。如果達(dá)到《合同法》第97條規(guī)定的情形,出賣人也可以通過行使法定解除權(quán)來解除合同。
2、合同解除的法律后果:
首先,根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)恢復(fù)原狀,即返還:原物、因返還原物支付的費用及原物產(chǎn)生的孳息。
其次,出賣人可扣留其受領(lǐng)的價金,但數(shù)額不得超過該標(biāo)的物通常的使用費,如《臺灣民法典》第390條規(guī)定:“分期付款之買賣,如約定出賣人于解除契約時,得扣留其所受領(lǐng)價金者,其扣留之?dāng)?shù)額,不得超過標(biāo)的物使用之代價,及標(biāo)的物受有損害時之賠償費,即扣留價金也應(yīng)受到限制。根據(jù)我國《合同法》第167條規(guī)定:出賣人可要求買受人支付該標(biāo)的物的使用費,我認(rèn)為這類似于租賃合同中的租金,即買受人因其取得標(biāo)的物使用權(quán)而應(yīng)支付給出賣人的一定的報酬。
再次,根據(jù)《合同法》第113條規(guī)定,“當(dāng)事人一方違約給對方造成損失的,應(yīng)當(dāng)賠償損失,損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益,但不得超過違反合同一人訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失”,即賠償損失的范圍應(yīng)包括現(xiàn)實的財產(chǎn)損失(即因現(xiàn)有財產(chǎn)的滅失、損壞和費用的支出)和可得利益(即當(dāng)事人訂立合同時期望通過合同的履行所獲得的利益,是當(dāng)事人在訂立合同時能夠合理預(yù)見到的利益)。那種在合同中解除條款中約定買受人一次性遲延支付,則出賣人有權(quán)解除合同,買受人返還標(biāo)的物,出賣人無須把收取的價款返還買受人的約定應(yīng)是與法律的公平原則相違背的。
五、擔(dān)保條款。
為保障出賣人利益,防止價款落空,可以考慮建立分期付款買賣的擔(dān)保制度。借鑒《臺灣動產(chǎn)擔(dān)保交易法》中實行動產(chǎn)抵押、附條件買賣和信托占有標(biāo)的物等制度,聯(lián)系大陸實際,出賣人可以要求買受人或第三人提供一定財產(chǎn)(包括分期付款買賣合同的標(biāo)的物本身)作為抵押,一旦買受人無力支付或拖延支付價款,出賣人可作為抵押權(quán)人行使法定權(quán)利,由此保證出賣人權(quán)利的最終實現(xiàn),而不需保留標(biāo)的物的所有權(quán)。
另外,出賣人可通過嚴(yán)密的事前信用調(diào)查,從源頭上預(yù)防信用度差的買受人違約。
我國現(xiàn)行《合同法》對分期付款買賣合同當(dāng)事人權(quán)利的保護規(guī)定還不是特別具體,本文僅僅結(jié)合已有實踐對常見保護途徑作了一些探討。
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歷史進入了市場經(jīng)濟繁榮時代,市場經(jīng)濟是信用經(jīng)濟,信用經(jīng)濟極大地促進的交易的活躍,經(jīng)濟的繁榮,人們在經(jīng)濟交往中講求誠信,社會提倡誠信。然而,誠信的背后是風(fēng)險,信用經(jīng)濟的本質(zhì)特征在于交易雙方的利益實現(xiàn)存在著時間差。這就意味著后實現(xiàn)利益的一方承載著一定的交易風(fēng)險。作為信用供與方式之一的分期付款買賣,就是在買受人尚未支付全部價款的情況下,出賣人已將標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給了買受人。由于出賣人須在商品出賣后的一定時期內(nèi)才能收回全部價款,所以必須承擔(dān)買受人因經(jīng)濟狀況惡化(如破產(chǎn))等原因而不能履行或者不愿履行支付價款義務(wù)的風(fēng)險。因此,為了有效避免或者防止這類風(fēng)險的發(fā)生,出賣人常常選擇在分期付款買賣合同中訂立所有權(quán)保留條款。所有權(quán)保留制度以物權(quán)的效力來擔(dān)保債權(quán)的風(fēng)險,在實踐中確實起到了很好的效果。但該項制度屬于非典型性擔(dān)保方式之一,在我國目前立法現(xiàn)狀尚不完善,立法機關(guān)在草擬《中華人民共和國擔(dān)保法》的過程中,因考慮到中國目前的信用欠缺,所有權(quán)保留制度在實際操作上尚有一定難度,故暫不對它作出規(guī)定,而留給學(xué)說繼續(xù)研究,讓司法裁判去建立調(diào)整規(guī)范。從而形成法解釋學(xué)上所稱的明知漏洞。本文以法律實務(wù)的角度,就起草分期付款買賣合同中設(shè)立所有權(quán)保留條款需注意的理論和實踐問題提出一些拙見,僅供同行交流和實踐操作借鑒之用。
一、所有權(quán)保留的概念及與其他傳統(tǒng)擔(dān)保制度之比較。
所有權(quán)保留,是指在買賣合同(尤其是分期付款買賣合同)中,買受人雖先占有、使用標(biāo)的物,但在雙方當(dāng)事人約定的條件(通常是指價款的一部或全部清償)成就前,出賣人仍保留標(biāo)的物所有權(quán),待條件成就后,再將所有權(quán)移轉(zhuǎn)給買受人的制度。
擔(dān)保方式有數(shù)種,哪一種最適合分期付款買賣呢?筆者認(rèn)為是所有權(quán)保留制度。這一結(jié)論并不意味著民法上的傳統(tǒng)擔(dān)保制度與分期付款買賣的結(jié)合斷不可能。因為從理論上講,傳統(tǒng)擔(dān)保制度都可保障出賣人的價金債權(quán)之實現(xiàn)。在實際分期付款買賣合同中,出賣人也可以根據(jù)對買受人信用風(fēng)險的把握,選擇單獨適用所有權(quán)保留或者除設(shè)立所有權(quán)保留之外再選擇保證擔(dān)保或抵押擔(dān)?;蛸|(zhì)押擔(dān)保以增加責(zé)任人或責(zé)任財產(chǎn)來防范信用風(fēng)險的發(fā)生。但就幾種制度相比較而言,所有權(quán)保留制度的優(yōu)勢是很明顯的。具體些說,就保證制度而言,保證人不易尋覓,即使有人愿意提供保證,也多系有償,徒增交易費用,而且保證制度難以擺脫無法確定責(zé)任財產(chǎn)的陰影。質(zhì)權(quán)制度的運用,出賣人難脫保管質(zhì)物之累,且在交易外的標(biāo)的物上設(shè)定負(fù)擔(dān),勢必影響物盡其用;而在權(quán)利質(zhì)押中,比如在股權(quán)質(zhì)押中,由于股市的多變和質(zhì)權(quán)的相對穩(wěn)定的矛盾,往往又以給出質(zhì)人帶來利益上的損失為代價。抵押制度雖已在制度設(shè)計上對效益有所偏愛,但一方面抵押權(quán)設(shè)定手續(xù)較為麻煩,另一方面,抵押權(quán)實行手續(xù)相當(dāng)煩瑣,效率不高,又不切實際。所有權(quán)保留制度則既不必求于人,也不必求諸他物,設(shè)定和實行也不煩瑣,方便而快捷,且以所有權(quán)為基礎(chǔ)的債的擔(dān)保,出賣人以所有人身份而受保護,法律地位至為牢固可靠,還可使買受人自覺使用他人之物,以加強買受人對價金債務(wù)的意識,敦促其履行剩余債務(wù)。即使在買受人破產(chǎn)的情況下,設(shè)立所有權(quán)保留的財產(chǎn)也不計入破產(chǎn)財產(chǎn),出賣人可以直接行使取回權(quán)已清償其所欠債務(wù)。因此,所有權(quán)保留制度兼顧了交易的安全性和效率性,使其在分期付款買賣交易中得以廣泛地運用,二者如影隨形。而所有權(quán)保留制度發(fā)展的動因,也主要是分期付款買賣的廣泛利用。
二、所有權(quán)保留制度的立法現(xiàn)狀。
所有權(quán)保留制度源遠(yuǎn)流長,可以追溯至古羅馬?!妒矸ā返诹淼?條規(guī)定:“出賣的物品縱經(jīng)交付,非在買受人付清價款或提供擔(dān)保以滿足出賣人的要求后,其所有權(quán)并不轉(zhuǎn)移?!眱?nèi)容與現(xiàn)代所有權(quán)保留極為相似。就我國現(xiàn)行立法而言,可以追溯到《中華人民共和國民法通則》第72條。而最高人民法院《關(guān)于貫徹執(zhí)行中華人民共和國民法通則若干問題的意見》(試行)第84條則可以認(rèn)為所有權(quán)保留制度的雛形。《中華人民共和國合同法》第133、134條對此作了進一步的規(guī)定,其中第133條規(guī)定:“標(biāo)的物的所有權(quán)自標(biāo)的物交付時起轉(zhuǎn)移,但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外?!钡?34條規(guī)定:“當(dāng)事人可以在買賣合同中約定買受人未履行支付價款或者其他義務(wù)的,標(biāo)的物的所有權(quán)屬于出賣人?!敝档米⒁獾氖牵汉贤ǖ?34條的規(guī)定為指導(dǎo)性條款,而非強制性條款。因此,當(dāng)事人可以自由選擇適用該條款和約定標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移的條件。但從該法條表述來看,對所有權(quán)保留約定所附的條件也有一定的限制,即應(yīng)當(dāng)以買受人違約為前提。但總的來說,我國目前的立法只是所有權(quán)保留制度的基礎(chǔ)性依據(jù),是引子,尚不足以構(gòu)成整個所有權(quán)保留制度。
三、所有權(quán)保留的設(shè)立和表述。
第一、設(shè)立時應(yīng)考慮標(biāo)的物的性質(zhì),根據(jù)買受人取得標(biāo)的物的用途選擇適用簡單的所有權(quán)保留或者擴張的所有權(quán)保留。簡單的所有權(quán)保留是指賣方保留的所有權(quán)僅及于標(biāo)的物本身。擴張的所有權(quán)保留是指賣方保留的所有權(quán)除及于標(biāo)的物本身以外,還及于買方因處分該標(biāo)的物如將貨物出售或?qū)?biāo)的物制成的產(chǎn)品銷售而取得的收益。標(biāo)的物的用途不同,所有權(quán)保留的約定也應(yīng)有所區(qū)別。以工程車輛分期付款買賣為例,由于買受人取得工程車的主要目的是通過使用工程車或者出租工程車來獲得收益。因此,在買賣合同中可以選擇適用簡單的所有權(quán)保留,甚至買賣雙方可以在合同中約定買受人不得將標(biāo)的物再行轉(zhuǎn)讓、變賣或贈與。而在普通商品的批發(fā)買賣分期付款交易中,買受人購買商品的目的往往是將取得的商品再轉(zhuǎn)讓或再生產(chǎn)來掙取中間利潤,對于這種分期付款買賣,出賣人限制其轉(zhuǎn)讓或物權(quán)流動是不現(xiàn)實的,也是不符合訂立合同目的的,是故,對這種買賣,出賣人則選擇擴張的所有權(quán)保留為宜。
第二、在文表述上應(yīng)盡量與法條的表述相一致。盡量選擇用“未履行”、“不支付”、“未及時支付”等否定詞語,盡量避免用肯定的語言表述,如“支付完全部價款后”之類的表述,因為,如前所述,所有權(quán)保留的約定條件也有一定的限制,為保護買受人的合法權(quán)益,保障其正當(dāng)?shù)钠诖龣?quán),防止出賣人濫用所有權(quán)保留條款,法律要求該約定必須以買受人違約為前提,不以違約為前提的所有權(quán)保留約定應(yīng)視無效約定。
第三、文表述要盡量使用法言法語,語意明確,不含糊,前后之間不矛盾。當(dāng)事人一旦行使所有權(quán)保留之權(quán)利,往往會訴諸法院,如果該表述語意不清,如將“所有權(quán)”表述成“法定處理權(quán)”,就會發(fā)生歧義,從而成為爭議焦點,而給訴訟帶來不必要的麻煩。因此,建議應(yīng)盡量使用內(nèi)涵及外延明確的法言法語。而且,在同一表述中,不要出現(xiàn)前后相矛盾的情況,如前句講“標(biāo)的物的所有權(quán)自交付時轉(zhuǎn)移”,而后一句講“買受人未支付全部價款的,標(biāo)的物仍屬于出賣人所有”。因為設(shè)立所有權(quán)保留就是為了有效的排除“所有權(quán)自交付之時轉(zhuǎn)移”的一般法律規(guī)定。當(dāng)然這里也存在一個理論問題,即法律為防止出賣人濫用所有權(quán)保留權(quán)力,非明示的要求該約定應(yīng)以買受人違約為前提,也即“約定買受人未履行支付價款或者其他義務(wù)的,標(biāo)的物的所有權(quán)屬于出賣人”。但問題是在分期付款買賣中,買受人履行支付貨款義務(wù)是分期進行的,之前依約履行義務(wù)并不意味著之后不違約,那么,在尚未出現(xiàn)違約的情況下,標(biāo)的物應(yīng)歸誰所有呢?既然不是出賣人所有,根據(jù)合同的相對性,那就是買受人所有了,而這又與所有權(quán)保留有效排除“所有權(quán)自交付之時轉(zhuǎn)移”相矛盾。在實務(wù)中,為有效排除該理論缺陷,在設(shè)立所有權(quán)保留條款的表述中,應(yīng)以買受人“未及時支付全部貨款”之類表述為宜。
四、取回權(quán)的設(shè)立和行使。
筆者認(rèn)為,在分期付款買賣合同中,約定了所有權(quán)保留的同時,應(yīng)約定出賣人享有取回權(quán)。所有權(quán)保留約定與取回權(quán)的設(shè)立是相互相成的,都是所有權(quán)保留制度的重要內(nèi)容。取回權(quán)是出賣人行使所有權(quán)保留之權(quán)利的內(nèi)在要求。取回權(quán)是一種自力救濟權(quán),可以不經(jīng)過司法程序而自行完成。
就取回權(quán)的行使對合同的效力的影響問題,我國立法并沒有對此作出規(guī)定,各國立法也此也有不同的立場。其中德國《分期付款買賣法》第五條規(guī)定,出賣人基于保留所有權(quán)取回標(biāo)的物時,得為解除契約。即認(rèn)為出賣人行使取回權(quán)后必須解除合同。而美國《統(tǒng)一商法典》在這個問題上則認(rèn)為,取回權(quán)行使前提是債務(wù)人履行遲延,但并未賦予擔(dān)保人(出賣人)解除合同的權(quán)利。取回制度的意旨在實現(xiàn)合同,而非解除合同,故學(xué)者稱之為“實現(xiàn)合同的簡單救濟法?!惫P者認(rèn)為,我國未來立法應(yīng)以承認(rèn)取回權(quán)行使的獨立存在價值,否認(rèn)其與合同解除之間的必然聯(lián)系為宜。即出賣人取回標(biāo)的物后,買賣合同仍然存在,價金請求權(quán)若尚未超過時效的,出賣人仍可請求,并在買受人給付價金時,返還標(biāo)的物。這樣處理,有利于維護合同的穩(wěn)定性,最大限度的促成交易,避免當(dāng)事人交易意圖輕易受挫。而“出賣人保留所有權(quán)的目的即在于保障價金債權(quán),故出賣人基于保留之所有權(quán),取回標(biāo)的物者,其目的亦在滿足未償之價金債權(quán)。”出賣人將標(biāo)的物取回后,可以將該標(biāo)的物依法拍賣,所得價金,應(yīng)先抵充費用,次充利息,再充原本,如有剩余應(yīng)返還買受人,如有不足,出賣人有權(quán)繼續(xù)追償。鑒于我國目前立法現(xiàn)狀,筆者建議:合同當(dāng)事人在設(shè)立所有權(quán)保留時,應(yīng)對上述問題加以明確的約定,以防止訴訟爭議的出現(xiàn)。
五、解除權(quán)的設(shè)立和行使。
當(dāng)事人可以約定單方行使解除權(quán)的條件,當(dāng)條件成就時,有享有解除權(quán)的一方當(dāng)事人選擇行使或不行使。如上所述,筆者認(rèn)為,所有權(quán)保留的分期付款買賣合同中,出賣人依約行使取回權(quán)并不以解除合同為代價,出賣人可以自由選擇解除合同或者要求買受人實際履行合同義務(wù)并承擔(dān)違約責(zé)任。但解除權(quán)的行使則應(yīng)該以書面形式作出,自送達(dá)對方當(dāng)事人時生效。當(dāng)然,解除權(quán)的行使應(yīng)當(dāng)及時,被解除一方享有催告權(quán)。而就合同解除的效力問題,我國法律未作明確規(guī)定。一般認(rèn)為應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀,回到合同訂立時的狀態(tài),出賣人取回標(biāo)的物,其所受領(lǐng)之價款應(yīng)返還買受人;買受人對使用標(biāo)的物之代價及所致之損害應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。但由于出賣人的實際經(jīng)濟損失往往難以估算,也沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn),或者估算的費用成本比較高,給實際訴訟帶來了不小的麻煩。為避免該麻煩的發(fā)生,建議在訂立合同時事前約定解除合同后的損失賠償計算方法,同時約定該條款不受合同解除之影響。
六、所有權(quán)保留相關(guān)問題研究。
(一)所有權(quán)保留的對內(nèi)對外效力。
所有權(quán)保留情況下,出賣人繼續(xù)享有標(biāo)的物的所有權(quán),買受人則享有期待權(quán)。就其對內(nèi)效力而言一般沒有異議,作為合同當(dāng)事人,應(yīng)受有效合同的拘束,所有權(quán)保留約定對合同買賣雙方及合同其他當(dāng)事人均有拘束力。而如果出賣人或者買受人將所有權(quán)保留的標(biāo)的物再行轉(zhuǎn)讓,則會出現(xiàn)所有權(quán)保留的對外效力問題,對此,一般觀點認(rèn)為,不論動產(chǎn)還是不動產(chǎn)買賣,看所有權(quán)保留是否登記來對抗善意第三人。依法辦理了登記,則可對抗善意第三人,否則,則不能。
筆者對前一個觀點沒有異議,對后一個觀點持不同的看法,筆者認(rèn)為,應(yīng)區(qū)別情況而定:就出賣人“一物二賣”問題,要看標(biāo)的物是不動產(chǎn)還是動產(chǎn),如果是不動產(chǎn),第三人沒有惡意并依法辦理了過戶手續(xù),可以對抗買受人,買受人以此遭受的損失,只能向出賣人提出;如果是動產(chǎn),由于動產(chǎn)標(biāo)的物一般為買受人占有,出賣人只能以指示交付的方式,將標(biāo)的物讓與給第三人,這時,即使第三人為善意,買受人指向標(biāo)的物的所有權(quán)的期待權(quán)也不消滅。因為在指示交付場合,受讓人本就應(yīng)該承擔(dān)更高的調(diào)查義務(wù)。就買受人將標(biāo)的物再轉(zhuǎn)讓問題,如果標(biāo)的物是不動產(chǎn),則第三人因?qū)嶋H不能實現(xiàn)辦理過戶登記而不能對抗出賣人;如果標(biāo)的物是動產(chǎn),根據(jù)買受人取得標(biāo)的物的用途不同,可以根據(jù)合同分為允許再轉(zhuǎn)讓和不允許再轉(zhuǎn)讓,但不論何種情況,善意第三人均可以對抗出賣人。
(二)所有權(quán)保留買賣中標(biāo)的物風(fēng)險轉(zhuǎn)移問題。
我國現(xiàn)行合同法第142條已明確規(guī)定:“標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險,在標(biāo)的物交付之前由出賣人承擔(dān),交付之后由買受人承擔(dān),但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外?!币虼?,在標(biāo)的物風(fēng)險轉(zhuǎn)移問題上,我國奉行交付主義,而非所有權(quán)人主義,當(dāng)然也不排除當(dāng)事人自由約定。因此,在所有權(quán)保留買賣中也一樣,標(biāo)的物的風(fēng)險轉(zhuǎn)移如未另有約定,自交付之時轉(zhuǎn)移。當(dāng)然,合同法第143-147條的特殊情況下風(fēng)險轉(zhuǎn)移問題作出了較全面的規(guī)定,對所有權(quán)保留買賣中標(biāo)的物風(fēng)險轉(zhuǎn)移問題同樣有效,這里不再敖述。
(三)所有權(quán)保留優(yōu)先權(quán)體現(xiàn)問題。
所有權(quán)保留條款的設(shè)立對出賣人而言的一大好處是當(dāng)買受人依法宣告破產(chǎn)后,出賣人享有破產(chǎn)取回權(quán),而避免被當(dāng)作普通債權(quán)人對待。破產(chǎn)取回權(quán),是指破產(chǎn)管理人占有不屬于破產(chǎn)財團之他人財產(chǎn),該財產(chǎn)的權(quán)利人得不依破產(chǎn)清算程序,從破產(chǎn)管理人占有的財產(chǎn)中取回其財產(chǎn)的權(quán)利。所有權(quán)保留的優(yōu)先權(quán)在這里得到了充分的體現(xiàn)。
所有權(quán)保留的優(yōu)先權(quán)也體現(xiàn)在它能有效對抗買受人的其他債權(quán)人申請人民法院扣押該保留財產(chǎn)上。《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第18條規(guī)定:“被執(zhí)行人購買第三人的財產(chǎn),已經(jīng)支付部分價款并實際占有該財產(chǎn),但第三人依合同約定保留所有權(quán),申請執(zhí)行人已向第三人支付剩余價款或者第三人書面同意剩余價款從該財產(chǎn)變價款中優(yōu)先支付的,人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)。第三人依法解除合同的,人民法院應(yīng)該準(zhǔn)許,已經(jīng)采取的查封、扣押、凍結(jié)措施應(yīng)該解除,但人民法院可以依據(jù)申請執(zhí)行人的申請,執(zhí)行被執(zhí)行人因支付價款而形成的對該第三人的債權(quán)?!痹谶@里,所有權(quán)保留的優(yōu)先權(quán)體現(xiàn)在出賣人有權(quán)提出第三人執(zhí)行異議,有權(quán)選擇接收申請執(zhí)行人的代為給付,同意從該財產(chǎn)變價款中優(yōu)先支付或者依法解除合同之權(quán)利。
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分期車抵押貸款合同(精選14篇)篇二
借款人:_________。
抵押人:_________。
經(jīng)貸款人、借款人、抵押人協(xié)商一致、根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,簽訂本合同。
第一條借款金額、種類與用途:
貸款人同意向借款人發(fā)放貸款人民幣(大寫)_________,借款種類為_________,借款用途為_________。
第二條借款期限:
本合同借款期限為_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。實際放款日期與上述約定不一致的,以借款借據(jù)為準(zhǔn)。
第三條借款利率:
本合同借款利率為月利率_________‰。若遇中國人民銀行基準(zhǔn)貸款利率調(diào)整,借款期限在一年(含)以下的,本合同所約定利率不變;借款期限超過一年的,則利率根據(jù)中國人民銀行利率政策調(diào)整而作相應(yīng)的調(diào)整,且貸款人不再另行通知借款人和抵押人。
第四條還款方式:
本合同約定還款方式為按_________(月、季或年)付息,每_________(月、季末月或年末月)的年月日至年月日。
如實際放款日與該日期不符,以實際放款日期為準(zhǔn)。乙方收到借款后應(yīng)當(dāng)出具借據(jù),乙方所出具的借據(jù)為本合同的附件,與本合同具有同等法律效力。
第五條借款的償還:利息按月結(jié)清,月初支付當(dāng)月利息。本金在借款到期日結(jié)清,同時甲方應(yīng)當(dāng)歸還乙方先前所出具的借據(jù)。如推遲歸還借款,乙方應(yīng)當(dāng)按日支付滯納金。
第六條本合同有效期內(nèi),發(fā)生下列事項的,甲方有權(quán)在以下任何一項或多項事件發(fā)生時,宣布本合同項下的借款提前到期,要求借款人在規(guī)定的期限內(nèi)清償部分或全部借款本息,而無須為正當(dāng)行使上述權(quán)利所引起的任何損失負(fù)責(zé)。
(一)乙方違反本合同借款條款中的任何條款;
(三)乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方借款本息的行為。
第七條本合同的相關(guān)費用(包括抵押登記、公證等)均由乙方負(fù)責(zé)。抵押條款。
第八條抵押物為,現(xiàn)抵押人同意以該資產(chǎn)的剩余價值作為抵押,為本《借款合同》下的借款做擔(dān)保。
第九條抵押擔(dān)保范圍為本《借款合同》項下的借款本金、利息、滯納金及實現(xiàn)債權(quán)的其它所有費用,同時也包括因借款人違約而給甲方造成的損失。
第十條抵押期限自抵押登記之日起至主債務(wù)履行完畢止。
第十一條抵押期間,未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意,抵押人不得出租、變賣、贈與抵押物,或以其他任何方式處分抵押物。
第十二條抵押權(quán)人可以單方憑經(jīng)過公證的本《抵押借款合同》到登記部門辦理二次抵押登記手續(xù)并領(lǐng)取《它項權(quán)利證書》。如登記部門一定要抵押人到場,則抵押人應(yīng)當(dāng)配合。抵押物的《他項權(quán)利證書》或抵押登記證明交由抵押權(quán)人保管。
第十三條本合同中“借款條款”如因某種原因?qū)е缕洳糠只蛉繜o效,不影響“抵押條款”的效力,抵押人仍應(yīng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。
第十四條借款人如不能按時還款,自逾期天后,抵押權(quán)人則可以變賣抵押物以挽回?fù)p失。
其他條款。
第十四條本合同自甲方、乙方、丙方簽章之后生效,本合同中的抵押條款在辦妥抵押登記之后生效。
第十五條如借款人違反本合同,借款人愿意接受法院的強制執(zhí)行。
甲方(公章)_________乙方(公章)_________。
法定代表人(簽字)_________法定代表人(簽字)_________。
_________年____月____日_____年____月____日。
分期車抵押貸款合同(精選14篇)篇三
貸款人(抵押人): 身份證號:
雙方經(jīng)過充分協(xié)商,特簽訂本合同:
第二條:借款人用證號為_____________________________位于______________________________________________作為借款抵押擔(dān)保。
第三條:本合一式三份,貸款人、借款人、房管局各持一份。
貸款人: 借款人:
年 月 日
分期車抵押貸款合同(精選14篇)篇四
住址:
本人有效身份證編號:
借款人為購買 (以下稱“房產(chǎn)商”)的(以下稱“房產(chǎn)”),向貸款人申請貸款,根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》以及交通銀行有關(guān)業(yè)務(wù)辦法的規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商同意,訂立以下條款,共同遵守。
1.1 貸款幣種:
1.2 貸款最高額為 元(大寫 元)整。
1.3 貸款期限:
貸款期限為 年。自一九 年 月 日至一九 年 月 日止。分 期等額歸還。
2.1 貸款利率為“倫敦銀行同業(yè)拆放利率”加 個百分點(libor+ %)每期計息日的 的libor為貸款利率的libor,采用 個月浮動。
2.2 貸款利息以貸款的實際發(fā)放天數(shù)計收,以360天為一年。
2.3 結(jié)息方式:
3.1 借款人必須向貸款人提供下列資料:
a.《房產(chǎn)抵押貸款申請書》和《貸款申請人資料》;
b.與房產(chǎn)商簽訂《預(yù)購房合同正本》或《購房契約》;
c.房產(chǎn)商出具的購房預(yù)付款的憑證。
3.2 借款人到貸款人指定銀行開立購房專戶,今后有關(guān)購房費用,均通過該帳戶結(jié)算。
借款人不可撤銷地授權(quán)貸款人,根據(jù)“預(yù)購房合同”規(guī)定,當(dāng)貸款人收到房產(chǎn)商付款通知書后,主動將貸款劃入房產(chǎn)商在貸款人處開立的帳戶,并借記借款人帳戶。向借款人發(fā)出付款通知書。
5.1 借款人應(yīng)遵照本合同1.3條款規(guī)定,按時償還。
5.2每次還款日前十五天之內(nèi),借款人應(yīng)將本期歸還的貸款和支付的利率存入購房專戶。由貸款人在還款到期日,主動在購房專戶中扣除其款項,無須事先通知借款人。
6.1 借款人如要提前償還部分或全部貸款,必須在三十天前書面通知貸款人。
6.2 提前還款只限于還款期序的倒序進行,而不能抵沖即將到期的貸款或下期的還款。
6.3 借款人提前還款,應(yīng)向貸款人支付提前還款金額的0.5%至1%補償金。
b.借款人在獲得超過一年后提前還款,應(yīng)向貸款人繳付提前還款金額0.5%的補償金。
7.1 手續(xù)費:貸款合同簽訂后,借款人應(yīng)在本合同簽訂后 日之內(nèi)向貸款人支付貸款金額的 %手續(xù)費。
7.2 在購房與貸款過程中所涉及的契稅、保險、法律手續(xù)、抵押登記、抵押物的處置等費用,均由借款人支付。
7.3 由于借款人違約行為使貸款人遭受損失及由此產(chǎn)生的一切有關(guān)費用,均由借款人承擔(dān)。
借款人必須按貸款人規(guī)定的時間和指定的險種到 保險公司分公司辦妥抵押物的保險手續(xù),投保金額不得低于抵押物的總價值,投保期限應(yīng)長于貸款期限1-3個月,保險單正本須注明貸款人為第一受益人,并將保險單正本送交貸款人。
9.1 保證按合同規(guī)定,按時按金額還本付息。
9.2 向貸款人提供一切資料真實可靠,無任何偽裝和隱瞞事實。
9.3 抵押房產(chǎn)的損毀,不論任何原因,均須負(fù)責(zé)賠償貸款人的損失。
10.1 按合同有關(guān)規(guī)定,準(zhǔn)時提供貸款予借款人。該貸款人以購房者的名義轉(zhuǎn)入房產(chǎn)商在貸款人處的帳戶。
10.2 借款人按合同規(guī)定,付清貸款總額,利息以及其它應(yīng)付款項之后,將抵押的《房產(chǎn)買賣契約》或《房產(chǎn)權(quán)證書》交還給借款人。
11.1 下列事項構(gòu)成違約:
(2)借款人失去執(zhí)行合同的能力或某些事件之發(fā)生使得本合同之執(zhí)行成為違法或不可能;
(3)借款人違反本合同或附件的其他條款。
11.2 違約的處置:
(2)當(dāng)借款人發(fā)生上述11.1(1)和/或11.1(3)的行為時,經(jīng)貸款人書面通知后從違約之日起60天內(nèi)借款人仍不糾正;或借款人發(fā)生11.1(2)行為,貸款人有權(quán)宣布全部貸款到期,同時,要求借款人償還已發(fā)放的貸款金額及利息。
本合同適用中華人民共和國的法律并按其解釋。
需經(jīng)借款人和貸款人簽字,并經(jīng)公證處公證后生效。本合同的任何修改、補充須雙方簽署書面協(xié)議。
甲方:
法定代表人(或授權(quán)代理人)
年 月 日
乙方:
授權(quán)代理人:
年 月
分期車抵押貸款合同(精選14篇)篇五
地址:_______________。
電話:___________________。
地址:_______________。
電話:___________________。
從_________________________________________天開始。月利息_______。
第二條貸款的支付和償還。
1.貸款支付:在貸款和抵押手續(xù)辦理完畢后,乙方將貸款金額一次性支付給甲方或劃入甲方賬戶。
2.貸款還款:到期日一次性還清貸款本息。
3.甲方可以提前還款,但必須提前15天通知乙方。
第三條違約責(zé)任。
第二按揭項目。
第四條甲方確認(rèn)抵押資產(chǎn)歸自己所有,一切手續(xù)合法有效,抵押前資產(chǎn)不存在任何經(jīng)濟糾紛和違法責(zé)任,否則由甲方承擔(dān)一切法律責(zé)任。
第五條擔(dān)保事項。
1.汽車類型和品牌:_______________。
2.幀數(shù):_______________。
3.發(fā)動機號:______________。
第六條抵押物的保管。
1.抵押物由乙方保管,抵押期間,乙方應(yīng)免費使用車輛,確保車輛無任何交通事故和違章行為。因車輛本身、自然損壞、不可抗力等因素造成車輛滅失的,乙方免除賠償責(zé)任。
2.甲方必須將與抵押車輛有關(guān)的鑰匙、機動車登記證、行駛證、購貨發(fā)票、購置稅、養(yǎng)路費、保險單據(jù)、戶口本原件及身份證復(fù)印件移交給乙方或中介機構(gòu)保管。
第七條抵押物的處置。
1.抵押期間,甲方對抵押車輛的任何處置均無效。
2.如甲方未能按時償還貸款,乙方可在逾期天數(shù)后出售抵押財產(chǎn)以彌補損失,同時甲方應(yīng)簽署《逾期出售委托書》。
第八條抵押期間,乙方有下列情形之一的,有權(quán)提前處分抵押財產(chǎn)。
1.借款人被宣告失蹤,其財產(chǎn)托管人拒絕履行本合同;
2.借款人喪失民事行為能力,監(jiān)護人拒絕履行本合同的;
3.借款人死亡或宣告死亡,其財產(chǎn)的法定繼承人拒絕履行本合同;
4.借款人未履行還款義務(wù)或有其他無償債誠意的行為;
5.借款人涉及或?qū)⑸婕爸卮笤V訟或仲裁程序等法律糾紛,足以影響其償付能力的;
6.借款人變更住所。郵寄地址。電話號碼等事項未在5日內(nèi)及時通知。
第3項的其他規(guī)定。
第9條費用負(fù)擔(dān)。
1.如甲方未能按時還款,經(jīng)乙方同意,可展期..
2.抵押和貸款產(chǎn)生的一切費用由甲方承擔(dān)..
第十條本合同的生效條件。
本合同自雙方簽字之日起生效。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,其余均交相關(guān)部門備案。
乙方:________________(借款人):_____________________(貸款人)。
見證人:_____________________。
合同簽訂地點:__________________________________。
分期車抵押貸款合同(精選14篇)篇六
住所:
法定代表人:
或主要負(fù)責(zé)人:
開戶金融機構(gòu):
帳號:
電話:
抵押權(quán)人名稱:
住所:
法定代表人:
或主要負(fù)責(zé)人:
電話:
簽訂合同日期:
簽訂合同地點:
抵押人(以下稱甲方):
抵押權(quán)人(以下稱乙方):
甲方用作抵押的財產(chǎn)為(詳見抵押財產(chǎn)清單):
本合同項下抵押財產(chǎn)共作價(大寫)萬元整,抵押率為%。實際抵押額為萬元整。
抵押財產(chǎn)的保管方式和保管責(zé)任如下:
1、抵押財產(chǎn)中的__待甲、乙雙方封存后,由甲方自行保管。抵押財產(chǎn)中的___由甲方自行保管。甲方應(yīng)妥善保管抵押財產(chǎn),在抵押期內(nèi)負(fù)有維修、保養(yǎng),保證完好無損的責(zé)任,并隨時接受乙方的檢查。
2、抵押財產(chǎn)中的___由甲方交乙方保管,并由乙方向甲方一次性收取抵押價額___%的保管費。乙方應(yīng)妥善保管抵押財產(chǎn),不準(zhǔn)挪用抵押財產(chǎn)。
抵押財產(chǎn)中的必須由甲方辦理財產(chǎn)保險,并將保險單交乙方保存。
在本合同有效期內(nèi),甲方不得出售和饋贈抵押財產(chǎn);甲方遷移、出租、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項下抵押財產(chǎn)的,應(yīng)取得乙方書面同意。
抵押財產(chǎn)意外毀損的風(fēng)險承擔(dān):
本合同項下有關(guān)的公證、保險、鑒定、登記、運輸及保管等費用由甲方承擔(dān)。
本合同生效后,如需變更主合同條款,應(yīng)經(jīng)抵押人同意并達(dá)成書面協(xié)議。
在本合同有效期內(nèi),甲方如發(fā)生分立、合并,由變更后的機構(gòu)承擔(dān)或分別承擔(dān)本合同項下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn),抵押財產(chǎn)不列入破產(chǎn)清算范圍,乙方并有權(quán)提前處分其抵押財產(chǎn)。
出現(xiàn)下列情況之一時,乙方有權(quán)依法定方式處分抵押財產(chǎn):
2、借款人死亡而無繼承人履行合同;
3、借款人被宣告解散、破產(chǎn);
處理抵押財產(chǎn)所得價款,不足以償還貸款本息和費用的,乙方有權(quán)另行追索;價款償還貸款本息還有余的,乙方應(yīng)退還給甲方。
抵押權(quán)的撤銷:主合同借款人按期償還借款本息的,抵押權(quán)即自動撤銷,由乙方保管的甲方財產(chǎn)和財產(chǎn)保險單應(yīng)退還給甲方。
本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,需要變更或解除合同時,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前,本合同各條款仍然有效。
違約責(zé)任:
1、按照本合同第三條第1項的約定,由甲方保管的抵押財產(chǎn),因甲方保管不善,造成毀損,乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀,或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的抵押財產(chǎn)。
2、按照本合同第三條第2項的約定,由乙方保管的抵押財產(chǎn)因乙方保管不善造成毀損,甲方有權(quán)用主合同中尚未償還的借款與被毀損的抵押財產(chǎn)相抵銷,并可追索剩余價款?;蛘咭笠曳交謴?fù)抵押財產(chǎn)原狀;或者要求乙方賠償其因此而遭受的損失。
3、甲方違反第五條約定,擅自處分抵押財產(chǎn)的,其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)原狀,提前收回主合同項下貸款,并可要求甲方支付貸款總額___%的違約金。
4、甲方因隱瞞抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟損失的,應(yīng)給予賠償。
5、甲、乙任何一方違反第十二條約定,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤椣沦J款總額__%的違約金,并應(yīng)賠償對方因此而遭受的經(jīng)濟損失。
6、在本合同有效期內(nèi),未經(jīng)抵押人同意,變更主合同條款或轉(zhuǎn)讓主合同項下權(quán)利義務(wù)的,甲方可自行解除本合同,并要求乙方退回由乙方保管的抵押物。
爭議的解決方式:
雙方商定的其它事項:
本合同由甲、乙雙方法定代表人或主要負(fù)責(zé)人簽字并加蓋單位公章。自主合同生效之日起生效。
本合同正本一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
附:抵押財產(chǎn)清單一式__份。
甲方:公章。
法定代表人:
或主要負(fù)責(zé)人:簽章。
乙方:公章。
法定代表人:
或主要負(fù)責(zé)人:簽章。
簽訂合同地點:
分期車抵押貸款合同(精選14篇)篇七
乙方:______(貸款人)性別:_________。
甲方因自身生產(chǎn)或經(jīng)營需要向乙方申請貸款,并以自有車輛作為抵押物。經(jīng)雙方協(xié)商一致,乙方同意出借并簽署本合同。
第一個貸款項目。
貸款總額:人民幣(大寫)。貸款期限:從___________________。利息:人民幣(大寫)。
第二條貸款的支付和償還。
1.貸款支付:在貸款和抵押手續(xù)辦理完畢后,乙方將貸款金額一次性支付給甲方或劃入甲方賬戶。
2.貸款還款:到期日一次性還清貸款本息。
第三條違約責(zé)任。
如甲方未能按期足額償還貸款,則自逾期之日起,對未償還部分按5%/天計收違約金。逾期超過十天的,視為甲方完全違約。乙方可以解除借款合同,并要求甲方支付貸款總額的20%。
第二按揭項目。
第四條甲方確認(rèn)抵押資產(chǎn)歸自己所有,一切手續(xù)合法有效,抵押前資產(chǎn)不存在任何經(jīng)濟糾紛和違法責(zé)任,否則由甲方承擔(dān)一切法律責(zé)任。
第五條擔(dān)保事項。
1.汽車類型和品牌:________。
2.幀數(shù):__________。
3.發(fā)動機號:___________。
第六條抵押物的保管。
1.抵押物由乙方保管,抵押期間,乙方應(yīng)免費使用車輛,確保車輛無任何交通事故和違章行為。因車輛本身或者自然損壞、不可抗力等因素造成車輛滅失的,乙方免除賠償責(zé)任。
2.甲方必須將與抵押車輛有關(guān)的鑰匙、機動車登記證、行駛證、購貨發(fā)票、購置稅、養(yǎng)路費、保險單據(jù)、戶口本原件及身份證復(fù)印件交乙方或中介機構(gòu)保管。
第七條抵押物的處置。
1.抵押期間,甲方對抵押車輛的任何處置均無效。
2.如甲方未能按時償還貸款,乙方可在逾期天數(shù)后出售抵押財產(chǎn)以彌補損失,同時甲方應(yīng)簽署《逾期出售委托書》。
第八條抵押期間,乙方有下列情形之一的,有權(quán)提前處分抵押財產(chǎn)。
1.借款人被宣告失蹤,其財產(chǎn)托管人拒絕履行本合同;
2.借款人喪失民事行為能力,監(jiān)護人拒絕履行本合同的;
3.借款人死亡或宣告死亡,其財產(chǎn)的法定繼承人拒絕履行本合同;
4.借款人未履行還款義務(wù)或有其他無償債誠意的.行為;
5.借款人涉及或?qū)⑸婕爸卮笤V訟或仲裁程序等法律糾紛,足以影響其償付能力的;
6.借款人未在10日內(nèi)通知變更住所、通訊地址和電話號碼。第3項的其他規(guī)定。
第9條費用負(fù)擔(dān)。
1.如甲方未能按時還款,經(jīng)乙方同意,可展期..
2.抵押和貸款產(chǎn)生的一切費用由甲方承擔(dān)..
第十條本合同的生效條件。
本合同自雙方簽字之日起生效。
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,其余均交相關(guān)部門備案。
甲方(公章):__________乙方(公章):__________。
分期車抵押貸款合同(精選14篇)篇八
甲方:______________________(借款人)。
電話:_____________________________。
乙方:______________________(貸款人)。
電話:_____________________________。
甲方因自身生產(chǎn)或經(jīng)營需要向乙方申請貸款,并以自有車輛作為抵押物。經(jīng)雙方協(xié)商一致,乙方同意出借并簽署本合同。
貸款總額:人民幣(大寫)。
貸款期限:從______________________________________________________________________________________________________________________起,每月利息為______________。
1.貸款支付:在貸款和抵押手續(xù)辦理完畢后,乙方將貸款金額一次性支付給甲方或劃入甲方賬戶。
2.貸款還款:到期日一次性還清貸款本息。
3.甲方可以提前還款,但必須提前________天通知乙方。
1.如甲方未能按期足額償還貸款,則自逾期之日起,按貸款總額的__________________________________%向甲方收取違約金。
2.甲方確認(rèn)抵押資產(chǎn)為自有資產(chǎn),所有手續(xù)合法有效,抵押前資產(chǎn)無經(jīng)濟糾紛和違法責(zé)任,否則由甲方承擔(dān)一切法律責(zé)任。
1.汽車類型和品牌:______________________。
2.幀數(shù):______________________________________。
3.發(fā)動機號:_____________________________________。
1.抵押物由乙方保管,抵押期間,乙方應(yīng)免費使用車輛,確保車輛無任何交通事故和違章行為。因車輛本身、自然損壞、不可抗力等因素造成車輛滅失的,乙方免除賠償責(zé)任。
2.甲方必須將抵押車輛的相關(guān)鑰匙、機動車登記證、行駛證、購貨發(fā)票、購置稅、養(yǎng)路費、保險單據(jù)、戶口本原件及身份證復(fù)印件交乙方或中介機構(gòu)保管。
1.抵押期間,甲方對抵押車輛的任何處置均無效。
2.如甲方未能按期歸還貸款,乙方可在逾期________天后變賣抵押物追回?fù)p失,同時甲方應(yīng)簽署《延期出賣委托書》。
1.借款人被宣告失蹤,其財產(chǎn)托管人拒絕履行本合同;
2.借款人喪失民事行為能力,監(jiān)護人拒絕履行本合同的;
3.借款人死亡或宣告死亡,其財產(chǎn)的法定繼承人拒絕履行本合同;
4.借款人不履行還款義務(wù)或有其他缺乏還款誠意的行為;
5.借款人涉及或?qū)⑸婕爸卮笤V訟或仲裁程序等法律糾紛,足以影響其償付能力的;
6.借款人變更住所。郵寄地址。電話號碼等事項未在5日內(nèi)及時通知。
1.如甲方未能按時還款,經(jīng)乙方同意,可展期..
2.抵押和貸款產(chǎn)生的一切費用由甲方承擔(dān)..
本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方:________________(借款人)乙方:_________________________(貸款人)。
見證人:_________________________________________________。
分期車抵押貸款合同(精選14篇)篇九
甲方(出借人):(身份證號碼:聯(lián)系方式:)。
乙方(借款人):(身份證號碼:聯(lián)系方式:)。
丙方(保證人):(身份證號碼:聯(lián)系方式:)。
甲乙丙三方就借款及保證事宜,在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議,以資三方共同遵守。
一、借款金額。
乙方向甲方借款人民幣萬元()。
二、借款期限。
借款個月,從年月日起至年月日止。
三、
借款利息。
本借款不收取利息。
四、還款方式。
乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定的時間一次性償還對甲方的借款。
五、保證條款。
(一)乙方用做抵押。乙方若借款期間出現(xiàn)意外或到期不能歸還甲方的借款,甲方有權(quán)處理抵押品。乙方到期如數(shù)歸還借款的,抵押權(quán)消滅。
(二)乙方必須按合同規(guī)定的期限還清本金。
(三)丙方為本借款提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保,其承擔(dān)保證責(zé)任后,可以向乙方進行追償,乙有義務(wù)對丙進行償還。
(四)此事件由本人認(rèn)可,由證明人作證,與其他人員及家屬、親屬無關(guān)。
六、合同爭議的解決方式。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由甲乙丙三方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的可由任意一方依法向人民法院提起訴訟。
七、本合同未做約定的,按照合同法相關(guān)關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
八、本合同自甲乙丙三方簽字之日起生效,合同一式三份,三方各執(zhí)一份。
甲方(出借人):乙方(借款人):丙方(保證人)。
合同簽訂日期:
分期車抵押貸款合同(精選14篇)篇十
貸款抵押人:__________________,以下簡稱甲方。
貸款抵押權(quán)人:
以下簡稱乙方。
甲方因生產(chǎn)需要,向乙方申請貸款作為__________________資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,特訂立本合同:
1.貸款總金額:___________________________元整。
2.貸款總期限:___________________________。
3.貸款利率:本貸款利率及計息方法,按照中國_________銀行的規(guī)定執(zhí)行。
(一)乙方的義務(wù):
1.為甲方提供一條龍所需要的質(zhì)押、抵押貸款額度質(zhì)押權(quán)利憑證、抵(質(zhì))押物清單及權(quán)屬證明文件、權(quán)屬人及財產(chǎn)共有人同意質(zhì)押、抵押的書面文件。
2.為甲方提供。
第三方形式的擔(dān)保,提供信用卡等供信貸部門審查使用。
3.乙方向借款方(銀行)提交的一切資質(zhì)證明、抵押權(quán)屬文件、責(zé)任認(rèn)定等都由乙方負(fù)提供并且承擔(dān)應(yīng)有的法律責(zé)任,甲方不存在承擔(dān)后期可發(fā)生的任何法律責(zé)任。
(二)甲方的義務(wù):
甲方為保險受益人,保險單乙方負(fù)責(zé)保管,保險費由乙方承擔(dān)。甲方不能以次通過非法手段占為己有,侵占乙方抵押財產(chǎn)。
2.乙方根據(jù)甲方透支借款款額大小具體收費詳情為:
甲方如接受以上收費請立即貸款抵押合同,個人有效身份證;貸款額發(fā)送到本公司電子郵箱,本公司即馬上辦理。當(dāng)日即可放款到你指定的銀行卡上!
1.抵押物名稱:__________________。
1.乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款,給甲方造成經(jīng)濟上的損失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。
3.如甲方通過銀行各方面認(rèn)證收到銀行的`借支款,甲方需在。
24小時內(nèi)付清乙方的辦款服務(wù)費。
第一百六十八條規(guī)定,進行管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行。自公證書簽發(fā)之日起生效,公證費由乙方承擔(dān)。
本合同在履行中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時,雙方當(dāng)事人可選擇本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,公證處留存一份。
甲方:
乙方:
分期車抵押貸款合同(精選14篇)篇十一
雙方在平等自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上,達(dá)成以下協(xié)議:
錢款說明:
用途還款須知抵押說明。
(第二條)借款方應(yīng)按協(xié)議使用貸款,不得轉(zhuǎn)移用途。否則貸款方有權(quán)收回已發(fā)放的貸款。
(第三條)借款方如不按規(guī)定時間、額度還款,要付給貸款方違約金。違約金按借款額度天數(shù),按借款利率的50%計算。
(第四條)借款方保證按借款契約所訂期限歸還貸款。如需延期,借款方至遲在貸款到期前三天,提出延期申請,經(jīng)貸款方同意,辦理延期手續(xù)。但延期最長不得超過三天,貸款方未同意延期或未辦理延期手續(xù)的逾期貸款,貸款方有權(quán)加收罰息。
(第五條)借款方的借款用_________作擔(dān)保抵押物。附_____________________________預(yù)期不歸還擔(dān)保抵押物歸貸款方。
(第六條)解決合同糾紛的方式:執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,雙方同意由仲裁委員會仲裁(當(dāng)事人雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu),事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴)。
(第七條)本合同一式三份,借貸款雙方各持正本一份,公證處一份。
(第八條)本合同經(jīng)雙方簽字之日起生效。
貸款方:______(章)借款方:______(章)。
電話:電話:__________。
代表人:______(簽字)(章)代表人:______(簽字)。
簽約日期:____年__月__日
分期車抵押貸款合同(精選14篇)篇十二
抵押權(quán)人(全稱):
債務(wù)人(全稱):________________________________________抵押人(全稱):
為了確保債務(wù)人與抵押權(quán)人(債權(quán)人)簽訂合同的切實履行,抵押人愿意為債務(wù)人與抵押權(quán)人所形成的債務(wù)提供抵押擔(dān)保。根據(jù)我國《合同法》、《擔(dān)保法》、《物權(quán)法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,經(jīng)各方當(dāng)事人協(xié)商一致,特制訂本合同,共同遵守。
第一條被擔(dān)保的主債權(quán)期限及最高額。
一、抵押人自愿為債務(wù)人自______年_____月___日起至______年_____月___日止,在抵押權(quán)人處辦理的________業(yè)務(wù),所形成的債務(wù)的最高本金金額折合人民幣(金額大寫)________________________________提供但保。上述期間僅指債務(wù)發(fā)生時間,不包括債務(wù)到期時間。
其他業(yè)務(wù):________________________________________________________二、在本合同約定的期間和最高余額內(nèi),債務(wù)人可申請循環(huán)使用上述信用。每筆業(yè)務(wù)的起始日、到期日、利率及金額以主合同的借款憑證或相關(guān)債權(quán)憑證為準(zhǔn)。
三、在本合同約定的期間和最高余額內(nèi),抵押權(quán)人發(fā)放本合同約定的貸款和提供其他信用時無須逐筆辦理擔(dān)保手續(xù)。
四、在本合同約定的期間和最高余額內(nèi)發(fā)生的業(yè)務(wù),抵押人對發(fā)生的債務(wù)均承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。
第二條抵押擔(dān)保的范圍。
抵押擔(dān)保的范圍包括債務(wù)人依據(jù)主合同與抵押權(quán)人發(fā)生的全部債務(wù)本金、利息、逾期利息、復(fù)利、罰息、違約金、抵押權(quán)人依據(jù)主合同約定提前收貸產(chǎn)生的可得利息損失、損害賠償金以及抵押權(quán)人實現(xiàn)債權(quán)的費用(包括但不限于訴訟費、執(zhí)行費、抵押物處置費、過戶費、律師費、差旅費)和其他應(yīng)付的費用。
第三條抵押物。
一、抵押人同意以下列財產(chǎn)______________________________________(詳見的抵押清單)作為抵押物,上述抵押清單為本合同組成部分。
二、上述抵押物暫作價人民幣(金額大寫)_____________________________,其最終價值以抵押權(quán)實現(xiàn)時實際處理抵押物的凈收入為準(zhǔn)。
第四條抵押人承諾。
一、抵押人對抵押物擁有充分的、無爭議的所有權(quán)或處分權(quán)。二、抵押物依法可以流通或轉(zhuǎn)讓。
三、抵押物沒有被查封、被扣押或重復(fù)抵押等情況。
四、抵押人沒有隱瞞抵押物項下拖欠稅款、工程款等款項及抵押物出租的情況,以及抵押物的隱蔽瑕疵。
五、抵押人已就本合同項下抵押事宜征得抵押物共有人同意。六、抵押物不存在其他影響抵押權(quán)人實現(xiàn)抵押權(quán)的情形。七、同意抵押物的抵押率在上述抵押物暫作價的_____%以內(nèi)。
八、抵押人應(yīng)主動了解主合同債務(wù)人經(jīng)營狀況及合同項下各類業(yè)務(wù)發(fā)生、履行情況。本合同項下發(fā)生各類業(yè)務(wù)的主合同、借款憑證或相關(guān)債權(quán)憑證不再送達(dá)抵押人。
九、抵押人負(fù)有監(jiān)督主合同債務(wù)人按主合同約定用途使用借款及主合同約定的期限還本付息的義務(wù)。本合同不因主合同債務(wù)人違反主合同約定使用借款而無效。
第五條抵押權(quán)的效力。
抵押權(quán)的效力及于抵押物的從物、從權(quán)利、代位權(quán)、附合物、混合物、加工物和孳息等。
第六條抵押物的保管。
一、本合同項下抵押物由抵押人保管,抵押人對抵押物負(fù)有妥善管理的義務(wù)。抵押權(quán)人有權(quán)監(jiān)督和檢查抵押物的管理情況。
二、在本合同有效期內(nèi),未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意,抵押人不得對抵押物做出贈與、轉(zhuǎn)讓、出售、出租、再抵押或其他任何方式的處分。經(jīng)抵押權(quán)人書面同意,抵押人轉(zhuǎn)讓、出租、出售抵押物所得價款,應(yīng)用于提前清償所擔(dān)保的主合同項下債務(wù),或向抵押人與抵押權(quán)人商定的第三人提存。
償金、補償金等優(yōu)先用于償還主合同項下的債務(wù)。
四、在本合同有效期內(nèi),抵押物價值減少的,抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)抵押物的價值或提供抵押權(quán)人認(rèn)可的擔(dān)保;抵押人拒絕恢復(fù)或者不提供擔(dān)保的,抵押權(quán)人有權(quán)宣布主合同項下債務(wù)提前到期,可以要求債務(wù)人履行債務(wù),也可以提前行使抵押權(quán)。
第七條抵押物的保險。
一、抵押人須根據(jù)抵押權(quán)人的要求辦理有關(guān)保險,抵押權(quán)人為該項保險的第一受益人。
二、抵押人應(yīng)將抵押物的保險單據(jù)原件交與抵押權(quán)人保管。
三、在本合同有效期內(nèi),抵押人不得以任何理由中斷或撤銷保險。如保險中斷,抵押權(quán)人有權(quán)代為辦理保險手續(xù),一切費用由抵押人承擔(dān)。抵押權(quán)人有權(quán)直接從抵押人的委托扣款帳戶中劃收上述費用。
四、抵押物發(fā)生保險事故的,保險金應(yīng)優(yōu)先用于償還主合同項下債務(wù)及相關(guān)費用。
第八條抵押登記。
抵押人應(yīng)在本合同簽訂后5日內(nèi)到有關(guān)登記機關(guān)申辦抵押登記手續(xù),并將抵押物的他項權(quán)利證書、抵押登記文件的正本原件及其他權(quán)利證書交抵押權(quán)人保管。
第九條抵押權(quán)的實現(xiàn)。
一、債務(wù)人和抵押人違反主合同或本合同項下義務(wù),抵押權(quán)人有權(quán)宣布本合同所擔(dān)保債務(wù)全部提前到期并依法行使抵押權(quán)。
二、任一主合同項下債務(wù)履行期限屆滿,抵押權(quán)人未受清償?shù)?,抵押?quán)人有權(quán)依法以抵押物折價,或者以拍賣、變賣抵押物的價款優(yōu)先受償;剩余價款用于提前清償本合同所但保的未到期的債務(wù),或向抵押人與抵押權(quán)人商定的第三人提存。上述“期限屆滿”包括抵押權(quán)人依照國家法律、法規(guī)規(guī)定或主合同的約定宣布主合同項下債務(wù)提前到期的情形。
三、抵押人為兩人以上的,抵押權(quán)人行使抵押權(quán)時有權(quán)處置任一或各個抵押人的抵押物。
第十條違約責(zé)任。
一、本合同生效后,抵押權(quán)人和抵押人均應(yīng)履行本合同約定的義務(wù),任何一方不履行約定義務(wù)的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,并賠償由此給對方造成的損失。
如抵押人未辦理抵押登記手續(xù)導(dǎo)致抵押權(quán)未設(shè)立的,抵押人應(yīng)對債務(wù)人的全部債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
二、抵押人如有下列行為之一,給抵押權(quán)人造成損失,應(yīng)給予全額賠償:
(一)隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被監(jiān)管、被扣押、重復(fù)抵押、出租、拖欠稅款或工程款和抵押物隱蔽瑕疵等情況。
(二)未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意擅自處理抵押物。
(三)其他違反本合同約定或影響抵押權(quán)人實現(xiàn)抵押權(quán)的行為。
第十一條費用承擔(dān)。
本合同項下產(chǎn)生的有關(guān)費用支出(包括但不限于公證費、保險費、鑒定費、評估費、拍賣費、登記費、過戶費、保管費、提存費用以及訴訟費用)由借款人承擔(dān)。
第十二條爭議的解決,本合同履行中發(fā)生爭議,可由各方協(xié)商解決,向抵押權(quán)人住所地人民法院提起訴訟。在訴訟期間,本合同不涉及爭議的條款仍須履行。
第十三條其他事項。
債務(wù)人在抵押權(quán)人(債權(quán)人)處未到期的貸款主債務(wù)(詳見清單)均受本合同約束。
第十四條合同的生效。
本合同自各方簽章(包括合同專用章)之日起生效。本合同所稱簽章是指自然人為簽字(名),非自然人為蓋章。
第十五條抵押權(quán)人向債務(wù)人/抵押人發(fā)出的有關(guān)本合同的通訊,以本合同載明的通訊地為送達(dá)目的地。若債務(wù)人/抵押人變更通訊地址,應(yīng)當(dāng)及時書面通知抵押權(quán)人;否則,債權(quán)人發(fā)出的通訊,在一定合理期限后即視為送達(dá)。
第十六條本合同一式_____份,抵押權(quán)人執(zhí)二份,抵押人、登記機構(gòu)執(zhí)一份,具有相同效力。
第十七條特別聲明。
抵押權(quán)人已提請抵押人注意對本合同各印就條款作全面、準(zhǔn)確的理解,并應(yīng)抵押人的要求作了相應(yīng)的條款說明。簽約各方對本合同含義認(rèn)識一致。
簽約日期:______年_____月_____日
簽約地點:______________________。
分期車抵押貸款合同(精選14篇)篇十三
乙方(借款人):身份證號碼:
丙方(抵押人):身份證號碼:
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),本合同各方在平等自愿的基礎(chǔ)上,為明確責(zé)任、恪守信用,經(jīng)充分協(xié)商一致,簽訂本合同,并保證共同遵守。
借款條款
第一條:貸款金額:經(jīng)雙方協(xié)商,甲方同意向乙方貸款..
第二條:貸款用途:該筆貸款只能作為乙方經(jīng)營活動的營運資金,乙方不得以任何理由將該筆貸款挪作他用。
第三條:借款利率:
第四條:借款期限:乙方收到借款后應(yīng)出具借據(jù),乙方出具的借據(jù)為本合同的附件,與本合同具有同等法律效力。
第五條:還款:按月結(jié)息,當(dāng)月利息于月初支付。貸款到期日一次性支付本金,甲方應(yīng)返還乙方此前開具的收據(jù)..如乙方未能支付貸款本息,乙方應(yīng)在繼續(xù)計息的同時,按日支付逾期貸款總額的5 ‰的違約金。
第六條:在本合同有效期內(nèi),如發(fā)生下列任何一種或多種情況,甲方有權(quán)宣布本合同項下的貸款提前到期,并要求借款人在《提前還款函》規(guī)定的期限內(nèi)償還部分或全部貸款本息,對因上述權(quán)利的正確行使而造成的任何損失不承擔(dān)責(zé)任。
(1)乙方違反本合同貸款條款的任何條款;
(3)乙方有其他可能影響甲方貸款本息償還的行為。
第七條:本合同所有相關(guān)費用(包括抵押登記、公證等。)由乙方承擔(dān)..抵押條款
第八條:位于的房屋以抵押人的名義登記,抵押人同意以該房屋的全部價值作為抵押,為本借款合同項下的貸款提供擔(dān)保。
第九條:抵押人保證上述房屋目前未出租。上述房屋的第一抵押權(quán)人為借款合同的借款人。抵押房屋應(yīng)首先充分保證一級抵押權(quán)人的債權(quán)。
第十條:抵押擔(dān)保包括貸款本金、利息、違約金、律師費、實現(xiàn)貸款合同項下債權(quán)的訴訟費等所有其他費用,還包括因借款人違約給甲方造成的損失。
第十一條:抵押期間自抵押登記之日起,至借款合同債務(wù)履行完畢時止。
第十二條:抵押期間,未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意,抵押人不得出租、出售、贈與抵押財產(chǎn),也不得以其他方式處分抵押財產(chǎn)。
第十三條:抵押權(quán)人可以憑經(jīng)公證的《抵押貸款合同》單方到登記部門辦理第二次抵押登記手續(xù),領(lǐng)取《他項權(quán)利證明書》。如果登記部門必須有抵押人在場,抵押人應(yīng)予以配合。抵押財產(chǎn)的房屋產(chǎn)權(quán)證、他項權(quán)利證書或抵押登記證由抵押權(quán)人保管。
第十四條:本合同中的“貸款條款”如因某種原因部分或全部無效,“抵押條款”的效力不受影響,抵押人仍應(yīng)按約定承擔(dān)責(zé)任。
其他術(shù)語
第十五條:本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效,本合同中的抵押條款在抵押登記完成后生效。
第十六條:借款人違反本合同的,借款人愿意無條件要求住房或接受其他方式的安置,并接受法院強制執(zhí)行。
第十七條:乙方和丙方確認(rèn)以下通訊地址和聯(lián)系方式為甲方履行對乙方和丙方通知義務(wù)的通訊地址和聯(lián)系方式;甲方按照下列通訊地址和指定聯(lián)系人履行通知義務(wù)時,視為已履行對乙方和丙方的通知義務(wù)。
第十八條:本合同一式五份,具有同等法律效力,抵押權(quán)人執(zhí)兩份。借款人和抵押人各執(zhí)一份;公證處復(fù)印件一份。
甲方(抵押權(quán)人)(簽字蓋章):電話
乙方(借款人)(簽字蓋章):電話
丙方(抵押人)(簽字蓋章):電話號碼
合同簽署日期:年月日yy
分期車抵押貸款合同(精選14篇)篇十四
貸款抵押人:_______以下簡稱甲方。
貸款抵押權(quán)人:_______以下簡稱乙方。
甲方因生產(chǎn)需要,向乙方申請貸款作為____資金。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,特訂立本合同:
1、貸款總金額:______元整。
2、貸款總期限:______。
3、貸款利率:本貸款利率及計息方法,按照中國__銀行的規(guī)定執(zhí)行。
(一)乙方的義務(wù):
1、為甲方提供一條龍所需要的質(zhì)押、抵押貸款額度質(zhì)押權(quán)利憑證、抵(質(zhì))押物清單及權(quán)屬證明文件、權(quán)屬人及財產(chǎn)共有人同意質(zhì)押、抵押的書面文件。
2、為甲方提供第三方形式的擔(dān)保,提供信用卡等供信貸部門審查使用。
3、乙方向借款方(銀行)提交的一切資質(zhì)證明、抵押權(quán)屬文件、責(zé)任認(rèn)定等都由乙方負(fù)提供并且承擔(dān)應(yīng)有的法律責(zé)任,甲方不存在承擔(dān)后期可發(fā)生的任何法律責(zé)任。
(二)甲方的義務(wù):甲方為保險受益人,保險單乙方負(fù)責(zé)保管,保險費由乙方承擔(dān)。甲方不能以次通過非法手段占為己有,侵占乙方抵押財產(chǎn)。
2、乙方根據(jù)甲方透支借款款額大小具體收費詳情為:甲方如接受以上收費請立即下載貸款抵押合同,個人有效身份證;貸款額發(fā)送到本公司電子郵箱,本公司即馬上辦理。當(dāng)日即可放款到你指定的銀行卡上!
抵押物名稱:____。
1、乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款,給甲方造成經(jīng)濟上的損失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任。
本合同系經(jīng)__市公證處公證并依法賦予強制執(zhí)行效力的債權(quán)文書,甲、乙雙方如任何一方不履行,對方當(dāng)事人可根據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定,進行管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行。自公證書簽發(fā)之日起生效,公證費由乙方承擔(dān)。
本合同在履行中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成時,雙方當(dāng)事人可選擇?
本合同一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,公證處留存一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。