買賣的目的是滿足人們的需求,同時也是生產者獲取利潤的手段。買賣是人們在市場交易中以貨幣或其他等值物品進行交換的行為,它是滿足人們需求的基本方式之一。我最近在考慮進行一筆買賣交易呢。那么在進行買賣時,有哪些必要的注意事項和技巧呢?以下是小編為大家整理的買賣心得和建議,希望對大家有所啟示。
車位買賣簡單協議書(精選17篇)篇一
經甲乙雙方友好協商,甲方自愿將位于__________內樓房一套出售給乙方達成協議如下:
二、房屋價格為__________元,自本協議簽訂之日乙方將房款一次性支付給甲方,甲方向乙方出具收款條。
三、甲方在收到乙方款當日須將房屋鑰匙交給乙方,并將原購買房屋的收款條等有關資料一并交給乙方。
四、甲方應協助乙方辦理房屋登記手續。
五、甲方向乙方交付房屋鑰匙時,房屋所有權轉移給乙方所有。
六、甲方保證房屋產權無爭議。
七、本協議一式兩份,自甲乙雙方簽字后生效。
__________年__________月__________日。
見證人:__________。
車位買賣簡單協議書(精選17篇)篇二
甲方(車位賣方):電話:
乙方(車位買方):電話:
甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就買賣車位達成如下協議:
買方所購車位的'基本情況:
車位編號:車位面積:平方米,產權方式為:總價:元。
有關事項:
一、經甲乙雙方共同協商,甲方自愿將位于車位出售給乙方。
二、上述車位出售價格自甲乙雙方簽訂協議書之日起不得變更。
三、付款方式:一次性結清。在甲乙方雙方簽訂本協議書后,由乙方支付相應款項,甲方出具收據后交付車庫所有權。
四、因車位未單獨辦理產權證,今后乙方如需辦理相關產權證明需甲方協助的,甲方應及時告知乙方并提供相關協助。
五、乙方在購得車位后,乙方對本車位享有所有權,今后與本車位所發生的一切事項由乙方負責,與甲方無關。
六、在車位轉移前產生的相關費用由甲方承擔,轉移后產生的費用由乙方承擔。
七、甲乙雙方共同承擔過戶費用。
八、甲、乙雙方均應嚴格信守本協議,不得違約,如有違約,違約方應向守約方賠償一切經濟損失。
九、本協議一式兩份,雙方各執一份,協議自雙方簽字之日起生效。未盡事宜,雙方協商解決。
甲方簽字:乙方簽字:
證件號:證件號:
__年__月__日。
車位買賣簡單協議書(精選17篇)篇三
為確保產品質量,維護甲乙雙方的合法利益,本著對產品質量負責和實事求是的態度,經雙方友好協商達成以下共識,作為甲乙雙方之間的買賣交易的基本事項,適用于甲乙雙方之間簽訂的每個交易合同(訂單形式,以下簡稱“個別合同”),甲乙雙方應遵守并誠實履行基本合同和個別合同。
1、甲方向乙方購買產品時,由甲方以傳真件的方式或郵件形式傳給乙方,乙方收到后在三天內確認并回傳給甲方,作為個別合同。
2、甲方根據次月的生產計劃編制次月的加工送貨排程,并提前三十天發出下一個月的訂單,提前四十五天發預告給乙方,乙方按照甲方的計劃如期納入到甲方,確保甲方的正常生產。
3、產品外觀品質及內在質量按圖紙和封樣件為準,甲方將嚴格按品質要求和封樣件為標準來進行驗收,如檢驗結果不良率超過%時,甲方將以書面形式或電話通知乙方,乙方根據實際情況選別或退貨。乙方必須積極對應,確保甲方的`按時出貨。
4、產品包裝:乙方提供的產品,除內在質量必須達標外,外觀包裝必須統一,以便甲方在用完產品后統一堆放屬乙方的空包裝,使其正常回收。
5、乙方在加工過程中應嚴格按照有關不含有害化學物質的要求去做,乙方必須每年將加工產品送到sgs進行檢測,其結果(報告)提交甲方,由甲方存檔備案,同時向甲方保證其加工的產品,有害化學物質的含量不會超標,假如超標由乙方承擔全部責任,甲方概不負責。
6、產品付款:在每個月25日交貨結束后,經雙方對賬確認無誤后簽字,并開具貨款發票,按訂單月月結60天付款(電匯或轉帳)。
7、爭議的解決:雙方履行合同中發生爭議時,首先應協商解決,協商不成時,任何一方均可按《合同法》的程序向法院起訴。
8、合同有效期為一年,即:__________年__________月__________日至__________年_________月__________日。以上協議自雙方簽字后生效,有效期為一年,未盡事宜,雙方協商成文,同具法律效力。
代表:__________。
代表:__________。
日期:__________
日期:__________
車位買賣簡單協議書(精選17篇)篇四
甲方(賣方):身份證號:
乙方(買方):身份證號:
根據有關法律、法規之規定,甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就轉讓汽車車位達成如下協議:
一、乙方自愿向甲方購買汽車車位。甲方確保上述車位產權清晰,沒有經濟和民事糾紛。
二、甲、乙雙方同意將第一條商定的汽車車位一次性定價為人民幣(大寫:整)。(此價格中不包含汽車車位的物業管理服務費)。
三、乙方在簽訂本合約一天內一次性付清汽車位使用費共計人民幣元。甲方收到乙方車位轉讓金后,原小區開發商向甲方轉讓該車位而來的相關權益(占有、使用、收益、處分的權利)已經全部轉移到乙方,甲方無權另行處置該車庫。
四、在國家政策允許的情況下,乙方對所受讓的車位擁有法律法規規定的權利和使用年限。
五、本協議在履行中發生的任何爭議,雙方均應通過協商解決,協商不成,提交法院裁決。因解決本協議爭議產生的費用,包括但不限于保全費、訴訟費、律師費,由敗訴方承擔。
六、本合約經雙方簽字蓋章后立即生效。本合約一式兩份,甲方一份,乙方一份,效力等同。
七、本協議更改無效。
甲方:
乙方:
車位買賣簡單協議書(精選17篇)篇五
身份證號:_____身份證號:_____。
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確甲方與乙方的權利與義務,經雙方協商,簽訂本合同。
甲乙雙方在真實、自愿、協商一致的基礎上,就新明半島雨荷軒地下車位轉讓事宜,簽訂協議如下:
一、協議內容。
乙方有償購買甲方出讓的明半島雨荷軒地下車位。
二、協議價款。
本協議所指本宗車位轉讓總價款為人民幣元。
三、雙方義務。
1、甲乙雙方簽訂該協議后24小時內,乙方將轉讓款轉入甲方指定賬戶如下:
開戶行:
戶名:
帳號:
甲方在收到轉讓款后應向乙方開具等額收據。
2、甲方在收到款項后轉讓甲乙雙方一同將該車位在物業就該車位的使用權手續辦理完畢。
3、乙方將該車位轉讓款項向甲方付清時,原向甲方轉讓該車位帶來的相關權益(占有、使用、收益、處分等權利)全部轉移到乙方,甲方無權另行處置該車位。原向甲方轉讓該車位的一切手續(發票、收據等)均應交付乙方。
四、該車位是以簽約時之現狀售予乙方,甲方須保證對上述該車位享有完整使用權和處分權,有關該車位在本次轉讓之前已產生的.使用權糾紛、債務等事宜,甲方應在轉讓完成前清理完畢,并保證轉讓后乙方無須負責,否則甲方應賠償由此引起的乙方一切損失。甲方保證沒有并不再私自售予第三方,否則甲方按本次轉讓價雙倍賠償給乙方。
五、違約責任。
本協議其他未盡事宜由雙方協商解決,協商不成,任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。
六、本協議一式貳份,甲乙雙方各執壹份。
七、本協議經雙方簽字、按指紋后有效,修改無效。
車位買賣簡單協議書(精選17篇)篇六
甲方:__________________(出租人)。
乙方:__________________(承租人)。
就乙方需租賃小區停車位,與甲方協商一致后達成乙方租賃停車位的如下協議:
1、甲方向乙方提供______小區停車位用于停放車型:_________,車牌號碼:_________,車身顏色:___________,聯系方式:___________。
2、使用期限及車位租金:自______年______月______日至______年______月______日止共個______月,月租金:______元(人民幣),乙方一次性交清全年使用費用。
3、甲方收取的停車費只限于該停車位場地使用租金,不包含車輛保管費,即雙方只構成車位場地租賃關系,不構成保管關系。
4、租約期滿,車主若需繼續租賃,應在協議到期前十五天到______物業公司辦理租賃手續;否則,將視乙方自動終止協議。
5、租約到期后仍未辦理續租手續的車主,甲方有權拒絕其車輛進入小區停放。
6、乙方并遵守甲方《停車場管理規定》,不得亂停亂放,占用道路或他人車位,凡進出小區停車場的車輛必須服從當值保安員的指揮,并憑______小區車輛通行證出入,否則保安人員有權不予放行。若乙方車輛通行證遺失請及時到物業公司報失,否則后果自負。
7、乙方聯系方式如有變更,應及時通知______物業公司,否則后果自負。
8、本協議一式兩份,雙方各執一份,具有同等的法律效力,自雙方簽字之日起生效,雙方不得異議。
甲方:__________________。
乙方:__________________。
______年______月______日。
______年______月______日。
車位買賣簡單協議書(精選17篇)篇七
轉讓方(甲方):身份證號:
受讓方(乙方):身份證號:
甲、乙雙方在真實、自愿、協商一致的基礎上,就停車位使用權轉讓事項,達成如下合同:
一、產權約定。
本合同所指停車位,具有獨立使用功能的獨立建筑空間,并不屬于必要附屬設施,也未隨該建筑地上部分的房屋產權一并轉移。
甲方保證對以上車位享有合法的占有、使用、收益、處分的權利。甲方確保上述車位產權清晰,沒有經濟和民事糾紛。
二、位置。
本合同所指停車位,位于____________________。
三、使用期限。
甲方同意將上述停車位使用權轉讓給乙方,轉讓期限自本合同簽訂生效之日起,至________________所屬土地使用權期限屆滿時止。
四、轉讓價款。
1、本合同所指車位使用權轉讓,總價款為人民幣(大寫)元整,乙方付款方式為第種:
(1)一次性付清全款。乙方于本合同簽訂當日向甲方付清全部轉讓價款。
(2)分期支付款項。乙方于簽訂本合同當日,向甲方支付定金人民幣(大寫)元整,剩余款項在本合同簽訂后日內全部付清。
2、乙方遲延付款,經甲方書面催告三日內仍未支付完畢的,甲方有權解除本合同,沒收定金,并將上述車位使用權另行轉讓給其他業主。
五、生效條件。
甲、乙雙方對本合同未盡事項應協商解決。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效,合同附件、補充合同與本合同具有同等法律效力。
甲方:乙方:
電話:電話:
日期:日期:
車位買賣簡單協議書(精選17篇)篇八
甲方(賣方):身份證號:
乙方(買方):身份證號:
根據有關法律、法規之規定,甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就轉讓汽車車位達成如下協議:
一、乙方自愿向甲方購買汽車車位。甲方確保上述車位產權清晰,沒有經濟和民事糾紛。
二、甲、乙雙方同意將第一條商定的汽車車位一次性定價為人民幣(大寫:整)。(此價格中不包含汽車車位的物業管理服務費)。
三、乙方在簽訂本合約一天內一次性付清汽車位使用費共計人民幣元。甲方收到乙方車位轉讓金后,原小區開發商向甲方轉讓該車位而來的相關權益(占有、使用、收益、處分的權利)已經全部轉移到乙方,甲方無權另行處置該車庫。
四、在國家政策允許的情況下,乙方對所受讓的`車位擁有法律法規規定的權利和使用年限。
五、本協議在履行中發生的任何爭議,雙方均應通過協商解決,協商不成,提交法院裁決。因解決本協議爭議產生的費用,包括但不限于保全費、訴訟費、律師費,由敗訴方承擔。
六、本合約經雙方簽字蓋章后立即生效。本合約一式兩份,甲方一份,乙方一份,效力等同。
七、本協議更改無效。
甲方:乙方:
聯系電話:聯系電話:
__年__月__日__年__月__日。
收條。
今收到(身份證號:),購買車位款元(大寫:)。
車位坐落:
收款人:
日期:
車位買賣簡單協議書(精選17篇)篇九
轉讓方(以下簡稱“甲方”):
受讓方(以下簡稱“乙方”):
甲、乙雙方在真實、自愿、協商一致的基礎上,就隆海.東方華庭小區地下停車位使用權轉讓事項,達成如下協議:
一、標的乙方受讓的停車位位于地下負一層號,具體車位位置以平面附圖為準,車位大小不小于2.5米——5米。
二、期限甲方同意將上述停車位使用權轉讓給乙方,轉讓期限自20xx年10月16日起至隆海.東方華庭小區所屬土地使用權期限屆滿之日止。
三、付款方式及違約責任
1、本協議所指本宗車位使用權轉讓金總價款為人民幣(大寫) 元整,乙方付款方式為第(1)種:
(1)一次性付清全款。乙方于本協議簽訂時向甲方付清全部車位轉讓金。
(2)分期支付款項。乙方于簽訂本協議時,向甲方支付定金人民幣(大寫) 元整,并于本協議簽訂之日起日內付清全部轉讓金(定金自動轉為車位轉讓款)。
2、違約責任:
(1)乙方如果延遲付款,自乙方應付款之日起七日內仍未支付完畢全部車位轉讓金的,甲方有權單方面解除本協議,并且有權將乙方所定車位使用權另行轉讓給其他業主,乙方所交定金不予返還。
(2)甲方收到乙方車位定金后,于本協議簽訂之日起日內不得將該車位使用權另行轉讓給其他業主,否則雙倍返還定金。
3、使用期間,乙方須與本小區物業公司簽訂《停車服務協議》并承擔使用該車位所發生的相關費用,法律法規對此另有約定的除外。
四、使用限制
1、乙方受讓的車位系自用小客車使用。
2、乙方不得擅自改變該停車位的使用功能。
3、乙方要將該車位使用權出租或轉讓給第三方的,須將出租或轉讓范圍限定在本小區內并書面告知物業公司,乙方對第三方履行本協議約定之乙方義務承擔連帶責任。
4、如遇戰爭、抗擊自然災害等國家人防緊急狀態,乙方無條件服從國家需要,不得阻撓國家行為實施。
五、使用管理
1、自甲方向乙方移交該車位使用權之后所發生的一切費用及法律責任均由乙方自行承擔,乙方須注意使用并維護該停車設施,如因乙方過錯致使停車設施損壞或致其他侵權行為,乙方獨立承擔賠償和修繕責任。
2、乙方使用該停車位,須服從和遵守物業公司的統一管理和《前期物業管理服務協議》,并交納相應管理服務費用。
六、生效條件
甲、乙雙方對本協議未盡事項應協商解決,發生爭議由甲方所在地基層人民法院管轄。本協議自甲、乙雙方簽字蓋章后生效,合同附件、補充協議與本協議具有同等法律效力。
七、契約收存本協議正本一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。
甲方:青島仟和置業有限公司 乙方:身份證號:
法定代表人: 法定代表人:
委托代理人: 委托代理人:
年月日 年月日
車位買賣簡單協議書(精選17篇)篇十
賣方:(簡稱甲方)。
身份證號碼:
買方:(簡稱乙方)。
身份證號碼:
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律法規之規定,甲乙雙方在平等.自愿.協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買車位(庫)簽定本合同,以資共同信守執行。
第一條、乙方同意購買甲方擁有的坐落在市區,車位面積為平米,(號)。
第二條、上述的交易價格為:單價:人民幣元/平方米,總價人民幣元整。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣元整,作為購買定金。
第三條、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付全額車位款(含定金)人民幣拾萬仟佰拾元整給甲方。
第四條、甲方應于收到乙方全款之日起天內將交易的車位全部交付給乙方使用,并保證各個部位功能完好,在交付當日將物業管理費,管理費.及其它等費用結清。
第五條、稅費分擔:甲乙雙方應遵守國家房地產政策.法規,并按規定交納辦理產權過戶手續所需交納的稅費。
第六條、違約責任。
1.若一方未履行本合同規定,另一方有權單方面解除本合同。
2.如甲方違約,應雙倍返還乙方已付的定金,并承擔所發生的各項費用及承擔相應的法律責任。
3.如乙方違約,所付定金不予退還,并承擔所發生的各項費用及承擔相應的法律責任。
第七條、甲方保證所售該套車位產權清楚,無糾紛,未設定任何他項權利。
第八條、本合同一式三份。甲方產權人壹份,乙方壹份,房地產部門壹份。
第九條、本合同在履約過程中發生的爭議,雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十條、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
出賣方(甲方):
身份證號碼:
電話:
日期:年月日
購買方(乙方):
身份證號碼:
電話:
日期:年月日
車位買賣簡單協議書(精選17篇)篇十一
出賣人:
通訊地址:
郵政編碼:
營業執照注冊號:
聯系電話:
買受人:
身份證號:
出生日期: 年 月 日,性別:
通訊地址:
郵政編碼: 聯系電話:
根據有關法律、法規的規定,出賣人和買受人在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上就機動車地下停車位預售事宜達成如下協議:
第一條 基本情況
買受人購買的機動車地下停車位(以下簡稱該車位)所在土地用途為:車位,使用年限自 年 月 日至 年 月 日止。
買受人認購本項目住房為 號樓 室,車位為該項目中地下負 層 號。
第二條 付款方式與價款、繳款日期
1、出賣人與買受人約定按照一次性的付款方式支付該車位價款。
2、按照"個"計算,該車位總價款為(小寫)(大寫) 拾 萬 仟 佰 拾 元人民幣整。
3、繳款日期為簽訂本協議當日支付
第三條 交付條件
(一)出賣人應當在房屋交付使用后30日內向買受人交付該車位。
(二)該車位交付時應當符合停車使用條件。
第四條 交接手續
(一)該車位達到車位交付使用條件后,出賣人應當在交付日的7日前,書面或電話通知買受人辦理交接手續的時間、地點以及應當攜帶的證件。
(二)驗收交接后,雙方應當簽署車位交接單。由于買受人原因未能按期辦理交接手續的,出賣人視為買受人違約,本協議自動失效,出賣人扣除車位總款10%的違約金,余款30日內退還買受人(不計利息),出賣人在買受人違約當日有權對該車位另行出售。
第五條 保修責任
在該車位在使用過程中發生質量問題,出賣人應當履行保修義務,買受人應當配合維修。非出賣人原因造成的損壞,出賣人不承擔責任。
第六條 使用
買受人使用該車位期間,不得擅自改變用途和該車位所在樓棟的建筑主體結構、承重結構。買受人在使用該車位期間有權與其他權利人共同使用與該車位有關的共用部位和設施,并按照共用部位與共用房屋分攤面積承擔義務。
第七條 不可抗力
因不可抗力不能按照約定履行本合同的,根據不可抗力的影響,部分或全部免除責任,但因不可抗力不能按照約定履行協議的一方當事人應當及時告知另一方當事人。
第八條 本協議自雙方簽字(蓋章)之日起生效,未盡事項,雙方可以另行簽訂補充協議。對本合同的變更或解除,應當采用書面形式。本協議附件及補充協議與本協議具有同等法律效力。
第九條 本合同及附件共 2 頁,一式 叁 份,具有同等法律效力,其中出賣人貳 份,買受人 壹 份。
出賣人(簽章): 買受人(簽章):
簽訂時間: 年 月 日 簽訂時間: 年 月 日
車位買賣簡單協議書(精選17篇)篇十二
乙方(買受方):________。
甲方有座落于_________。
并保證屬于個人所用的合法財產,本人具有獨立的處份權,甲、乙雙方在平等自愿的基礎上,就買賣這一車位達成如下協議:
1、車位價款人民幣_______萬元(_______)整,乙方在簽訂此協議時一次性支付。
2、雙方在簽訂協議時未辦理過戶手續,因此乙方要求甲方協助辦理車位過戶手續時甲方負責有協助的義務。
3、雖然現在雙方未辦理更名過戶手續,但該車位所有權雙方同意轉移給乙方,乙方對該車位享有完全的占有、使用、收益、處分的權利。
4、甲方在更名過戶之前,不得再將對該車位進行處份(包括抵押、買賣),由此給乙方造成的損失負有賠償義務(包括直接與間接損失)。
5、在乙方要求甲方辦理過戶時,甲方不得以車位升值或顯失公平或其他理由要求解除合同。
6、在雙方簽訂此協議后,因該車位產生的一切權益都歸乙方所用,與甲方無關。
7、甲方應將與車位有關的一切證照交付給乙方,在乙方需以該車位設定權利義務時,甲方應予協助辦理。
8、甲方法定車位手續證照下來時應第一時間交由乙方辦理過戶手續,如因甲方的原因導致合同解除,乙方的損失由甲方按照相關法律法規提請法院裁決。
9、此協議一式兩份,自簽字之日起生效,雙方各執一份,具有同等法律效力。
甲方:(蓋章)________乙方:(蓋章)_________。
____年___月___日____年___月___日。
車位買賣簡單協議書(精選17篇)篇十三
經雙方友好協商達成以下協議,共同遵照執行:
一、甲方自愿將自有______牌______車作價_______________元(大寫:________________)賣予乙方。車輛與價款均于本協議簽訂之日交付。車牌號:____________,發動機號:_________________,車架號:___________。
二、因雙方交易車輛為舊機動車車輛,故雙方簽訂協議時均對車身及發動機工作狀況表示認同,乙方對該車外觀及內在質量狀況均已充分了解。
三、雙方商定該車交付后辦理過戶手續,過戶費用由乙方承擔。
四、本協議簽訂之日前因該車引起的一切交通事故、違章罰款等行政規費等均由甲方承擔;自協議簽定并交付車輛之日,該車的所有權及一切權益、風險等均歸乙方承受,因該車引起的一切交通事故、交通違章罰款等行政規費、保險費、人身損害賠償責任等均由乙方單獨承擔,與甲方無任何關系。
五、如在該車交付后,乙方轉賣該車,以后發生的一切糾紛、賠償等事宜,均與甲方無關。
六、如雙方發生爭議,起訴至當地人民法院處理。
七、本協議一式兩份,雙方各執一份。
甲方(售車方):_______身份證號:_______。
乙方(購車方):_______身份證號:_______。
_______年_______月_______日。
車位買賣簡單協議書(精選17篇)篇十四
買方:_________(以下簡稱甲方)。
賣方:_________(以下簡稱乙方)。
茲為甲方向乙方買乙方依_________社區(以下稱本社區)取得分配單元之土地及建物事宜,雙方同意訂定條款如下,以資共同遵守:
乙方依本社區_________計劃所取得之土地及建筑物。
一、本契約買賣標的之建物面積以地政機關登記完竣之面積為準,部分原可依法登記之面積,倘因簽約后法令改變,致無法辦理產權登記時,該部分建物面積之計算,同意依核準之使用執照平面圖為準,及依相關法令之規定辦理。
二、建物面積如有誤差,其誤差在百分之一以內者(含百分之一),甲乙雙方互不找補;惟其不足部分,如超過百分之一,則不足部分乙方均應找補;其超過部分,如超過百分之一以上者,則超過部分甲方應找補。面積誤差找補之單價,系以本契約土地及建物總價金之總數除以建物面積所計算之金額為準。找補之金額不計息,于交屋時一次結清。
本契約土地及建物總價金(含汽車停車位價金_________元)_________元整。
一、付款條件。
(一)本契約簽訂時,甲方應給付簽約價金(以下同)_________元,實際支付_________元,經乙方收訖屬實。簽約價金不足額部分,甲方允諾于_________年_________月_________日以前補足,逾期仍未補足時,視為違約論,乙方不另通知,并同意依第十三條第二項之違約條款規定處理。
(二)買賣價金_________元,甲乙雙方同意依買賣標的實質工程進度分期繳納,詳見附件二分期付款明細表。
(三)其余買賣價金,于乙方取得本契約買賣標的所有權后一個月內通知甲方于一個月內付清,并于付清所有買賣價金同時,辦理所有權移轉登記與甲方。如甲方需以本契約買賣標的所有權向金融機構申請抵押貸款用以清償買賣價金時,甲方應于乙方通知后七日內洽妥承辦貸款金融機構,并配合辦理申請、征信、對保及必要之手續后,會同甲方指定之土地登記代理人同時辦理所有權移轉、抵押權設定或權利內容變更登記。如有不足價金,甲方仍應于辦理所有權移轉登記同時,以現金一次付清。
二、付款方式:甲方應給付之買賣標的價金應于乙方書面繳款通知日起十日內匯入乙方于_________銀行_________分行設立帳號為_________之買賣價金專戶。
甲方如逾期達五日仍未繳清期款或已繳票據無法兌現時,應按逾期期款部分每日萬分之_________單利計算遲延利息予乙方,于補繳期款時一并給付乙方。
一、本契約建物建筑構造種類為_________造,其規格以核準之建造執照為準。
二、施工標準悉依主管機關核準之施工圖樣說明書。
一、本契約建物建筑工程之開工及取得使用執照日期,甲方同意按乙方擬定并經主管機關核準公告之本社區_________規定進行。
二、本契約建物若未能于前項規定之期限開工或取得使用執照逾期達一年時,甲乙雙方均得解除本契約,甲方已繳價款,乙方同意無息歸還甲方。
一、甲方若要求室內隔間或建材變更時,應經乙方同意并于乙方指定之方法及期限內為之,并以乙方所提供之工程變更單簽認為準,逾期由甲方自行負責。
二、甲方申請變更設計范圍以申請一次為限,并以室內隔間及裝修之變更為限,如需變更污水管線,以不影響下樓層為原則。其他有關建筑物主要結構、大樓立面外觀、管道間、消防設施、公共設施等不得要求變更。
三、設計變更事項經甲乙雙方于工程變更單上簽認后,由乙方于簽認日起_________日內提出追加減帳,以書面通知甲方。設計工程變更若為追加帳,甲方應于乙方書面通知日起十日內繳清工程追加款始為有效。若未如期繳清追加款,視為甲方無條件取消設計變更要求,乙方依原設計施工。設計變更若為減帳,則于交屋時一次結清。
一、乙方應于取得本契約買賣標的所有權后一個月內通知甲方辦理所有權移轉登記,甲方應于乙方通知后七日內備妥文件配合辦理。
二、乙方應于甲方履行下列義務時,辦理買賣標的產權移轉登記:
(一)依本契約約定之付款辦法,已繳清本契約買賣標的移轉登記前應繳之款項及逾期加付之遲延利息。
(二)提出辦理產權登記有關文件,繳清各項稅費。
三、若因甲方違反規定,致各項稅費增加或罰款,乙方得向甲方求償。
四、第一、二項辦理事項,甲乙雙方同意由乙方指定之土地登記代理人辦理之,倘為配合各項手續需要,需由甲乙方加蓋印章、出具證件或繳納各項稅費時,甲乙雙方同意于通知日起十日內提供,如因甲方或乙方延誤或不協辦,而導致甲、乙雙方其中一方之損失,則由延緩作業之一方負損害賠償之責任。
一、甲方如依第四條第一項第(二)款規定按工程進度給付價金,乙方應于領得使用執照一個月內,通知甲方進行交屋手續。甲方如依第四條第一項第(三)款規定以貸款給付價金,乙方應于甲方給付所有價金之日同時辦理交屋手續。
二、甲方應于收到交屋通知_________日起_________日內配合辦理交屋手續,逾期不配合辦理交屋者,自期限屆滿隔日起,視為已交屋,乙方不負保管責任,但可歸責于乙方時,不在此限。
三、于交屋時甲乙雙方應履行下列各項義務:
(一)甲方須繳清所有應付未付款及完成交屋手續。
(二)乙方應于甲方辦妥交屋手續后,將土地、建物所有權狀、房屋保固書、住戶公約、使用執照影本及乙方代繳稅費之收據交付甲方。
(三)甲方同意于通知交屋日起,不論是否遷入,即應付本戶水電費及瓦斯基本費。另瓦斯裝表等保證金及預繳各項費用亦由甲方負擔。
一、地價稅:以土地完成所有權移轉登記日為準,該日(不含)前由乙方負擔,該日后由甲方負擔。
二、房屋稅:以建物完成所有權移轉登記日為準,該日(不含)前由乙方負擔,該日后由甲方負擔并依法定稅率及年度日數比例分算稅額。
三、土地增值稅:由乙方負擔。于乙方取得本契約標的土地所有權日起二十日內申報,并以申報日之當年度公告現值計算增值稅,逾期申報者,以提出申報日當期之公告現值計算增值稅。
四、所有權移轉登記之欠稅及工程受益費由乙方負擔,印花稅、契稅、規費及土地登記代理人代辦費用由甲方負擔。
以上甲方應負擔之稅費,均于辦理產權登記前預繳,并于交屋時多退少補。
一、本契約土地及建物乙方保證產權完整,如影響甲方權利時,甲方得定相當期限催告乙方解決,倘逾期乙方仍不解決時,甲方得解除本契約,雙方并同意依第十三條違約之違約規定處理。
二、乙方與工程承攬人發生財務糾紛,乙方應于產權移轉登記前解決,如因乙方曾設定他項權利予第三人時,乙方應于所有權移轉登記前負責理清涂銷之。倘逾甲方所定相當期限仍未解決,甲方得解除本契約,雙方并同意依違約處罰之規定處理。但乙方設定與九二一基金會之抵押權,于甲方給付所有價金時,由九二一基金會予以涂銷。
一、乙方違反第九條、第十條及第十二條規定者,甲方得解除本契約。解約時乙方除應將甲方已繳之土地及建物價金全部退還甲方外,乙方并應同時賠償土地及建物總價金百分之_________之違約金,但該賠償金額超過已繳價款者,則以已繳價款為限。
二、甲方違反第四條規定者,乙方得解除本契約并沒收依土地及建物總價金百分之_________計算之金額,但該沒收金額超過已繳價款者,則以已繳價款為限。
三、甲乙雙方當事人除依前二項之請求外,不得另請求損害賠償。
一、本契約所稱各項通知或請求,除另有約定者外,均應以書面為之。
二、各當事人之地址如有變更,應以書面通知他方當事人,如怠于通知,他方將有關文書按本契約記載或最后告知他方之通信地址以掛號郵件寄發后,經通常之郵遞期間,即視為到達。
本契約之附件均視為本契約之一部分,甲乙雙方均應遵守,并自簽約日起生效。本契約正本一式二份及副本一份,由甲乙雙方各存執正本一份,副本一份送財團法人九二一震災重建基金會備查。
本契約如有未盡事宜,依相關法令、習慣及平等互惠與誠實信用原則公平解決之。
車位買賣簡單協議書(精選17篇)篇十五
出賣人:
買受人:
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國產品質量法》及其他相關法律法規的規定,買賣雙方在平等自愿的基礎上經過充分協商,就雙方簽訂的《產品買賣合同》(合同編號:)做出如下補充協議:
1、出賣人對該設備實行終身維修服務;質保期后設備發生故障需要出賣人技術人員到場解決時,在收到買受人故障的4小時內,派出合格的技術人員前往設備所在地進行維修和故障排除,買受人應為此支付合理費用(服務費、配件成本費用)。
2、驗貨地點:出賣人辦理運輸,在買受人指定地點驗貨。產品驗收過程中,買受人的簽字僅對產品的數量及完整外觀表示認可,并不代表對出賣人提供產品質量的認可;如在檢查過程中或之后發現出賣人提供的設備與合同的約定有不符之處,買受人有權向出賣人提出索賠。
3、在產品質量保修期內,出賣人派出維修技術人員支出的所有費用(包含但不限于食宿費、交通費),由出賣人承擔;超過產品質量保修期或者保修期內因買受人非正常使用造成的損壞由買受人承擔相應費用。
4、出賣人在設備安裝交付使用前,所有相應風險(包括設備的滅失、損毀、事故致人傷亡)均由出賣人承擔;交付使用后由買受人自行承擔。
5、由出賣人負責裝車,設備到達買受人指定地點后買受人協助卸車,運輸費用由出賣人承擔。
6、設備在交貨時出賣人應隨機提供詳細的安裝手冊、操作和維護手冊、使用和保養說明書、易損配件目錄等一切與該設備的安裝、維修、保養有關的技術圖紙及產品合格證等文字資料。
7、付款方式:合同簽字生效后10個工作日內,買受人支付出賣人計萬元人民幣;機械設備安裝調試合格并交付使用后3個工作日內,支付出賣人計萬元人民幣;剩余價款仟元,作為設備的質保金,在設備保質期屆滿后,如無質量問題,買受人向出賣人付清余款。
出賣人:
買受人:
日期:
車位買賣簡單協議書(精選17篇)篇十六
出賣人:(以下簡稱甲方)
買受人:(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定,甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上簽定本合同。
乙方所購車位位于號地下停車場,編號為號車位在簽定本協議時乙方已到場實地勘察,對該車位置、大小等相關情況均已明確。
該車位使用年限與該小區業主持有的房屋土地證使用年限一致,屬該車位買受人房屋附屬設施。
乙方購買該車位以個為計價單位,總價款為(人民幣)拾萬仟佰元整
買受人須在簽定本合同時一次性付清該車位全部價款。
1位的物業管理,乙方應遵守物業管理和車輛通行的相關規定,并承擔該車位相應管理費。
2、乙方使用期間不得擅自改變該車位的建筑主體結構、承重結構和用途。買受人不得擅自改變和該車位有關聯的公共部位和設施的使用性質。
3、乙方在上述使用期限內,若將車位使用權轉讓給本小區其他業主使用,必須到管理處辦理相關轉讓手續。
本合同如發生糾紛,各方應通過友好協商解決,不能解決時即可提交無錫市人民法院解決。
七、本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
八、本合同一式肆份,具有同等法律效力,合同持有情況如下:
甲方叁份,乙方壹份。
九、本合同自雙方簽定之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
車位買賣簡單協議書(精選17篇)篇十七
買方:_________________(下稱甲方)。
地址:_________________。
電話:_________________。
賣方:_________________(下稱乙方)。
地址:_________________。
電話:_________________。
甲乙雙方經充分協商,本著自愿及平等互利的原則,訂立本合同。
1、名稱____________。
品種____________。
規格____________。
2、質量,按下列第()項執行:
(1)按照_______標準執行。
(須注明按國家標準或部頒或企業具體標準,如標準代號、編號和標準名稱等)。
(2)按樣本,樣本作為合同的附件。
(應注明樣本封存及保管方式)。
(3)按雙方商定要求執行,具體為:
(應具體約定產品質量要求)。
1、數量:_____________。
2、計量單位和方法:_______。
3、交貨數量的正負尾差、合理磅差和在途自然增(減)量規定及計算方法:_____。
(應盡可能注明所采用的包裝標準是否國家或主管部門標準,自行約定包裝標準應具體可行,包裝材料由誰供應,包裝費用的負擔。)。
1、交貨時間:______________________。
2、交貨地點:_____________________。
3、運輸方式:____________________________。
(注明由誰負責代辦運輸)。
4、保險:___________。
(按情況約定由誰負責投保并具體規定投保金額和投保險種)。
5、與買賣相關的單證的轉移:________________。
1、驗收時間:___。
2、驗收方式:_______________。
(如采用抽樣檢驗,應注明抽樣標準或方法和比例)。
3、驗收如發生爭議,由_________檢驗機構按__________檢驗標準和方法,對產品進行檢驗。
1、單價:_______________;總價:______________。
(明確幣種及大寫)。
2、貨款支付:貨款的支付時間:______________________;貨款的支付方式:___________________;運雜費和其它費用的支付時間及方式:____________________。
3、預付貨款:_________。(根據需要決定是否需要預付貨款及金額、預付時間)。
1、甲方在驗收中如發現貨物的品種、型號、規格、花色和質量不合規定或約定,應在妥為保管貨物的同時,自收到貨物后____日內向乙方提出書面異議;在托收承付期間,甲方有權拒付不符合合同規定部分的貨款。甲方未及時提出異議或者自收到貨物之日起___日內未通知乙方的,視為貨物合乎規定。
2、乙方在接到甲方書面異議后,應在_____日內負責處理并通知甲方處理情況,否則,即視為默認甲方提出的異議和處理意見。
1、甲方中途退貨的,應向乙方賠償退貨部分貨款的___%違約金。
2、甲方未按合同約定的時間和要求提供有關技術資料、包裝物的,除交貨日期得以順延外,應按順延交貨部分貨款金額每日萬分之___計算,向乙方支付違約金;如____日內仍不能提供的,按中途退貨處理。
3、甲方自提產品未按乙方通知的日期或合同約定日期提貨的,應按逾期提貨部分貨款金額每日萬分之____計算,向乙方支付逾期提貨的違約金,并承擔乙方實際支付的代為保管、保養的費用。
4、甲方逾期付款的,應按逾期貨款金額每日萬分之____計算,向乙方支付逾期付款的違約金。
5、甲方違反合同規定拒絕接受貨物的,應承擔因此給乙方造成的損失。
6、甲方如錯填收貨的地點、接貨人,或對乙方提出錯誤異議,應承擔乙方因此所受到的實際損失。
7、其它約定:______________________。
1、乙方不能交貨的,向甲方償付不能交貨部分貨款___%的違約金。
2、乙方所交貨物品種、型號、規格、花色、質量不符合同規定的,如甲方同意利用,應按質論價;甲方不能利用的,應根據具體情況,由乙方負責包換或包修,并承擔修理、調換或退貨而支付的實際費用。
3、乙方因貨物包裝不符合合同規定,須返修或重新包裝的,乙方負責返修或重新包裝,并承擔因此支出的費用。甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的,乙方應賠償甲方該不合格包裝物低于合格物的差價部分。因包裝不當造成貨物損壞或滅失的,由乙方負責賠償。
4、乙方逾期交貨的,應按照逾期交貨金額每日萬分之____計算,向甲方支付逾期交貨的違約金,并賠償甲方因此所遭受的損失。如逾期超過___日,甲方有權終止合同并可就遭受的損失向乙方索賠。乙方逾期交貨的,乙方應在發貨前與甲方協商,甲方仍需要貨物的,乙方應按數補交,并承擔逾期交貨責任;甲方不再需要貨物的,應在接到乙方通知后__日內通知乙方,辦理解除合同手續,逾期不答復的,視為同意乙方發貨。
5、乙方提前交貨的,甲方接到貨物后,仍可按合同約定的付款時間付款;合同約定自提的,甲方可拒絕提貨。乙方提前交的貨物、多交的貨物,如其品種、型號、規格、花色、質量不符合約定,甲方在代保管期間實際支付的保管、保養等費用以及非因甲方保管不善而發生的損失,均應由乙方承擔。
6、貨物錯發的,乙方除應負責運到合同規定的到貨地點或接貨人外,還應承擔甲方因此多支付的實際合理費用和逾期交貨的違約金。
7、其它:____________。
凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,如雙方不能通過友好協商解決,應_________。
(此處約定管轄法院或仲裁機構)。
1.__________________。
2.__________________。
3.__________________。
1、按本合同規定應付的違約金、賠償金、保管保養費和各種經濟損失,應當在明確責任后__日內,按銀行規定的結算辦法付清,否則按逾期付款處理。
2、本合同自_________年________月__日起生效,合同有效期內,除非經過對方同意,或者另有法定理由,任何一方不得變更或解除合同。
3、合同如有未盡事宜,須經雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。
4、本合同一式___份,雙方各執___份。
甲方:______________乙方:______________。
法定代表人:_____(簽字)____法定代表人:_____(簽字)_____。
本合同于__________年__________月____日訂立于____(地點)。