2023年住房公積金合同編號查（匯總18篇）

合同協(xié)議對于商業(yè)合作來說是一種法律保證，能夠明確各方責任和權益。在起草合同協(xié)議時，您或許需要參考其他人的范文，以下是一些常用的范文供您選擇。

2023年住房公積金合同編號查（匯總18篇）篇一

借款人即抵押人(以下簡稱甲方)

貸款人即抵押權人(以下簡稱乙方)

保證人即售房單位(以下簡稱丙方)

甲方因購買或建造或翻建或大修自有自住住房，根據xx市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定，向乙方申請借款，愿意以所購買或建修的住房作為抵押。乙方經審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產權證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權利和義務，甲，乙，丙三方遵照有關法律規(guī)定，經協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。

第一條借款金額

甲方向乙方借款人民幣(大寫)_________________________元。

第二條借款用途

甲方借款用于購買，建造，翻建，大修座落于_____區(qū)(縣)____街道(鎮(zhèn))_____路(村)_____弄_____號_____室的住房。

第三條借款期限

借款合同期限從_____年____月____日至____年____月___日止。

第四條貸款利率

貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定年利率為___%(月利率___%)在借款期限內利率變更，按中國人民銀行規(guī)定辦理。

第五條存入自籌資金

甲方應在本合同簽訂后，在乙方開立活期儲蓄存款戶(儲蓄卡帳戶)，將自酬資金存入備用。如需動用甲方本人，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當事人書面同意的證明，交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據的可免存。

第六條貸款撥付

向售房單位購買住房或通過房地產交易市場購買私房的甲方在此不可撤銷地授權乙方，在辦理住房抵押登記獲得認同(乙方確定)之日起的五個營業(yè)日內將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購房款的名義轉入售房單位或房地產交易市場在銀行開立的帳戶。

甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或將要用完時，有乙方主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡帳戶)按工程進度支用。

第七條貸款償還

貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。

貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息，去零進元確定每月還本息額，最后一次本息接清。

(1)第一期(合同簽訂時)每月還本息額為：人民幣(大寫)_____萬_____仟_____百_____拾_____元整。

(2)第二期至以后各期每月還本息額根據當年銀行公布的個人住房公積金貸款利率計算，以乙方書面通知為準，同時變動分期每月還本息額。

甲方需動同本人，同戶成員，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每年的__________月份辦理一次，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。

儲蓄卡，信用卡還款

甲方必須辦理中國建設銀行儲蓄卡，信用卡，委托乙方以自動轉帳方式還本付息的足額款項，存入儲蓄卡帳戶或信用卡帳戶，保證乙方能夠實施轉帳還款。

當因甲方原因造成用卡還款失敗時，甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經辦行還款。

甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計收提前還款手費，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。

第八條貸款擔保

本合同項下甲方購買的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產權證交乙方收押前，如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個月拖欠貸款本息，罰息及相關費用，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責任通知書》后的十日內負責代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起，至乙方取得房地產權證收押之日為止。

保證期間，借款合同的甲，乙方協(xié)議變更借款合同內容，應事先征得丙方的書面同意。

本合同項下甲方購買，建造，翻建，大修的住房作為借款的抵押擔保，由甲，乙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購買期房的，應將購房預售合同交乙方保管。

第九條合同公證

甲，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內，向公證機關辦理本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證。

第十條合同的變更和解除

本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。

甲方如將本合同項下的權利，義務轉讓給第三方，應符合有關規(guī)定，并應事先經一方書面同意(如在保證期間應征得丙方同意)，其轉讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。

第十一條甲，乙雙方的權利和義務

甲方有權要求乙方按合同約定發(fā)放貸款;

甲方應在合同約定的期限內向乙方歸還全部貸款本息;

甲方必須按約定用途使用乙方貸款，未經乙方書面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用。

乙方應按合同規(guī)定期限及時發(fā)放貸款。

第十二條違約責任

甲方在執(zhí)行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規(guī)定對其欠款每____天計收萬分之_____的罰息;并由甲方在活期儲蓄或儲蓄卡帳戶內存入一個月的貸款數(shù)，保證按時歸還乙方貸款。

甲方如連續(xù)六個月未償還貸款本息和相關費用，或被發(fā)現(xiàn)申請貸款時提供資料不實以及未經已防書面同意擅自將抵押住房出租，出售，交換，贈與等方式處分抵押住房的，乙方有權提前收回貸款本息，直至處分抵押住房，如不足以償還欠款的沒有繼續(xù)向甲方追償欠款的權利。

甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用，對挪用部分按規(guī)定每天計收萬分之十二的罰金。

第十三條本合同爭議解決方式

在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向乙方所在的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，仍須履行。

第十四條本合同自甲，乙，丙三方簽訂后生效，丙方保證責任至甲方所購商品房的《房地產權證》和《房地產其他權證證明》交乙方執(zhí)管后終止。甲，乙雙方承擔責任至合同項下貸款本息和相關費用全部清償完畢后終止。

第十六條本合同正本一式五份，甲，乙，丙各執(zhí)一份，公證機關，房地產登記機構個執(zhí)一份，副本按需確定，其中：送城市公積金管理中心一份。

甲方：(私章)乙方：(私章)

(簽字)法定代表人(簽章)

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

丙方：(公章)

法定代表人(簽章)

2023年住房公積金合同編號查（匯總18篇）篇二

根據《住房公積金管理條例》及國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方合作開展住房公積金貸款業(yè)務，為明確雙方責任、義務，經協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：

甲方同意對符合住房公積金貸款的購房人在購買乙方位于____住房項目時提供住房公積金個人貸款，乙方為購房人（借款人）提供連帶保證擔保。

1、甲方憑購房人提供的《商品房購銷合同》（經房地產管理部門備案）、首期交款證明材料以及由乙方出具的《住房公積金貸款推薦保證書》，受理其住房公積金貸款。經審核對符合公積金貸款條件的購房人發(fā)放貸款，辦理有關貸款手續(xù)，并由甲方委托貸款銀行將貸款全額劃入乙方 在銀行開設的監(jiān)管帳戶。

2、借款人（購房人）以其購買的房屋作為公積金貸款的抵押擔保；房產抵押登記到甲方名下之前，由乙方提供連帶保證擔保。

乙方應自《商品房購銷合同》約定的交房之日起90天內辦妥《房屋產權證書》，并協(xié)同借款人（購房人）將房產抵押登記到甲方名下，《房屋他項權證》交甲方執(zhí)管。

3、借款人按《借款合同》約定償清貸款本息后，甲方向其出具貸款結清通知書，并將《房屋他項權證書》或抵押登記手續(xù)交由借款人辦理抵押登記注銷手續(xù)。

1、乙方須向甲方提供住房開發(fā)項目相關立項審批手續(xù)，并確保項目建設的合規(guī)、合法性，保證工程進度和質量，按期交房。甲方有權對上述情況進行監(jiān)督、檢查。

2、甲方根據乙方資信、資金使用和項目建設等情況，核定乙方可保證擔保的推薦貸款額度，并收取推薦貸款額度的5%作為貸款保證金（須在甲方發(fā)放公積金貸款前繳納）；甲方有權拒絕超出核定擔保額度的推薦貸款。

3、乙方與購房人簽訂《商品房購銷合同》之后，向符合住房公積金貸款條件的購房人出具《住房公積金貸款推薦保證書》，并對該保證書所載房屋面積、房屋總價款等內容的真實性負責。

《住房公積金貸款推薦保證書》作為本協(xié)議不可分割的組成部份，與本協(xié)議具有同等法律效力。

4、甲方有權根據住房公積金貸款的有關規(guī)定對乙方推薦的貸款申請人（購房人）進行審查，并于受理貸款申請之日起15個工作日內作出是否同意的答復。

住房公積金的貸款利率按人民銀行有關規(guī)定執(zhí)行。

5、在乙方辦妥《房屋產權證書》，并協(xié)同借款人（購房人）將抵押房產抵押登記到甲方名下，《房屋他項權證》交甲方執(zhí)管之前，乙方為借款人的公積金貸款承擔連帶保證責任。

乙方為所有借款人（購房人）辦妥《房屋產權證》和抵押登記手續(xù)，并將《房屋他項權證》交甲方執(zhí)管之后，甲方清退乙方的貸款保證金，并免除其承擔的連帶保證責任。

6、在保證擔保期間，如借款人未按借款合同約定履行還款義務的，乙方應在接到甲方書面通知之日起五日內履行連帶保證責任。出現(xiàn)下列情形之一的，甲方可從乙方交納的貸款保證金中直接扣收貸款本息；如貸款保證金不足的，乙方授權甲方從其帳戶中直接扣收貸款本息，授權扣收貸款的委托書不再另行出具，授權內容以本條內容為準：

（1） 借款人連續(xù)三期，累計六期未償還貸款本息；

（2）借款人死亡或被宣告死亡、失蹤，無繼承人、財產代管人，或繼承人、財產代管人拒絕履行還款義務。

7、在保證擔保擔保期間發(fā)生下列情形之一的，乙方應承擔貸款本息的償還責任，并賠償甲方因此受到的損失：

（1）乙方出售的房產有產權糾紛的；

（2）乙方以出售的房產向第三方設定擔保的；

（3）乙方與借款人（購房人）解除《商品房購銷合同》的；

（4）因乙方原因，借款人（購房人）不按約履行《商品房購銷合同》的。

上述款項，甲方可從乙方交納的貸款保證金中直接扣收；如有不足，可直接從第六條規(guī)定的授權帳戶中扣劃，授權扣劃委托書不另行出具，授權內容以本條規(guī)定為準。

8、乙方代借款人償還貸款本息后，有權向借款人追償。甲方有義務支持、協(xié)助乙方向借款人追索乙方代為支付的貸款本息及費用。

9、在辦妥房產抵押登記手續(xù)，《房屋他項權證》交甲方執(zhí)管后，發(fā)生上述第六條規(guī)定之情形，依法處置抵押物時，如乙方征得房屋所有權人同意的，乙方可以合理對價一次性回購抵押房產。

10、乙方應按本協(xié)議約定的合作項目對推薦擔保的購房人姓名、房號、推薦保證書編號、推薦貸款金額等情況進行登記、備案，隨時接受甲方的核對。

1、出現(xiàn)以下情形之一的，甲方有權終止本協(xié)議，并由乙方負責償還甲方已發(fā)放的公積金貸款和賠償甲方因此造成的損失：

（1）乙方所建項目不符合國家及有關部門的規(guī)定和要求的；

（2）乙方喪失擔保能力的；

（3）違反本協(xié)議約定或因其他原因可能危及甲方公積金貸款安全的。

2、乙方依本協(xié)議出具之推薦保證書的有效期為兩年，即_____年_____月_____日至_____年 _____ 月_____日止。

甲方有權拒絕超出推薦保證書有效期的推薦貸款。

3、若借款人在保證期間內連續(xù)三期未履行還款義務，甲方應在該事件發(fā)生之日起十日內書面告知乙方并采取相應措施，若甲方未履行該告知義務，則乙方的保證責任得以解除。

4、如因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商。協(xié)商不成的可向有管轄權的法院提起訴訟。

5、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議作為本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等效力。

6、本協(xié)議經雙方法定代表人或（授權）代理人簽字，并加蓋公章后生效。

7、本協(xié)議一式四份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份。

法定代表人或授權代理人_____

法定代表人或授權代理人_____

日期：__________

日期：__________

簽訂地點：_____

簽訂地點：_____

2023年住房公積金合同編號查（匯總18篇）篇三

2023年住房公積金合同編號查（匯總18篇）篇四

甲方(委托人)：

住所：

法定代表人及職務：

電話：

郵編：

傳真：

網址：

乙方(受托人)：

住所：

主要負責人及職務：

電話：

郵編：

傳真：

網址：

為支持繳存住房公積金的職工購買自住住房，規(guī)范住房公積金貸款管理，根據《中華人民共和國合同法》、國務院《住房公積金管理條例》等有關規(guī)定，經雙方協(xié)商一致，就甲方委托乙方辦理住房公積金貸款業(yè)務有關事宜訂立本合同，以資共同遵守。

第一條甲方委托乙方代理的事項。

一、為職工提供住房公積金貸款政策咨詢，受理個人住房公積金貸款申請，提出審查意見;與借款人簽訂借款合同，與擔保人簽訂擔保合同，并協(xié)助借款人辦理公證、保險、評估、抵押(備案)登記及其他貸款手續(xù)。

二、協(xié)助甲方受理公積金貸款合作項目申請，提出調查報告及審查意見，簽訂項目合作協(xié)議，監(jiān)管保證金帳戶。

三、按照借款合同的約定發(fā)放公積金貸款，回收公積金貸款本金和利息，辦理公積金貸款結算業(yè)務。

四、對借款人、擔保人、合作項目等實施貸后監(jiān)督檢查，催收公積金逾期貸款，受理借款人申請?zhí)崆斑€款等變更借款合同事宜，按乙方內部個人住房貸款檔案管理的規(guī)定對公積金貸款檔案進行管理。

五、按甲方的要求在貸款信息管理系統(tǒng)中錄入公積金貸款管理所需要的相關信息，建立貸款管理臺帳，并將電子信息及憑證、報表等紙質資料按約定的方式及要求送交甲方。

第二條委托貸款的用途、金額、期限、利率、擔保、還款方式及帳戶。

二、每一筆住房公積金貸款的金額、期限、擔保方式、還款方式等以甲方的審批意見為準。三、住房公積金貸款的利率按照中國人民銀行的規(guī)定執(zhí)行。四、甲方在乙方開立住房公積金存款帳戶，帳號為;乙方為甲方設立住房公積金委托貸款帳戶，帳號為。

第三條委托貸款的程序一、乙方負責受理貸款申請，調查核實申請資料的真實性、完整性、有效性，合法性，提出審查意見報甲方審批;對資料齊全的貸款申請，原則上應在兩個工作日內初審完畢并報送甲方。二、甲方審批同意后向乙方出具審批意見，確定貸款的金額、期限等。

三、乙方按甲方審批的意見通知借款人簽訂借款合同、擔保合同，并辦理其他相關手續(xù)。

四、乙方辦理貸款手續(xù)后向甲方送達相關資料;乙方原則上應在收到審批意見之日起五個工作日內辦完貸款手續(xù)并報送甲方(借款人或擔保人的原因除外)。

五、甲方對貸款手續(xù)。

核對無誤后，按時足額將貸款基金從住房公積金存款帳戶劃入委托貸款賬戶，由乙方負責以借款人支付購房款的名義劃入售房單位售房款專戶;售房人是自然人的，須劃入事前約定的專門帳戶。

第四條甲方的權利義務。

一、作為住房公積金貸款的債權人，對貸款的發(fā)放、回收、結算、管理等全過程擁有決策權。

三、審批貸款合作項目，審批個人公積金貸款。

四、因業(yè)務需要，可到乙方查閱委托貸款檔案資料。

五、對乙方承辦的委托事項進行監(jiān)督檢查并考核。

七、按時足額提供發(fā)放貸款所需的委貸基金。

八、按本協(xié)議約定向乙方支付辦理委托貸款的手續(xù)費。

2023年住房公積金合同編號查（匯總18篇）篇五

借款人即抵押人(以下簡稱甲方)

貸款人即抵押權人(以下簡稱乙方)

保證人即售房單位(以下簡稱丙方)

甲方因購買或建造或翻建或大修自有自住住房，根據xx市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定，向乙方申請借款，愿意以所購買或建修的住房作為抵押。乙方經審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產權證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權利和義務，甲，乙，丙三方遵照有關法律規(guī)定，經協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。

甲方向乙方借款人民幣(大寫)_________________________元。

甲方借款用于購買，建造，翻建，大修座落于_____區(qū)(縣)____街道(鎮(zhèn))_____路(村)_____弄_____號_____室的住房。

借款合同期限從_____年____月____日至____年____月___日止。

貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定年利率為___%(月利率___%)在借款期限內利率變更，按中國人民銀行規(guī)定辦理。

甲方應在本合同簽訂后，在乙方開立活期儲蓄存款戶(儲蓄卡帳戶)，將自酬資金存入備用。如需動用甲方本人，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當事人書面同意的證明，交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據的可免存。

向售房單位購買住房或通過房地產交易市場購買私房的甲方在此不可撤銷地授權乙方，在辦理住房抵押登記獲得認同(乙方確定)之日起的五個營業(yè)日內將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購房款的名義轉入售房單位或房地產交易市場在銀行開立的帳戶。

甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或將要用完時，有乙方主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡帳戶)按工程進度支用。

貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。

貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息，去零進元確定每月還本息額，最后一次本息接清。

(1)第一期(合同簽訂時)每月還本息額為：人民幣(大寫)_____萬_____仟_____百_____拾_____元整。

(2)第二期至以后各期每月還本息額根據當年銀行公布的個人住房公積金貸款利率計算，以乙方書面通知為準，同時變動分期每月還本息額。

甲方需動同本人，同戶成員，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每年的__________月份辦理一次，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。

儲蓄卡，信用卡還款

甲方必須辦理中國建設銀行儲蓄卡，信用卡，委托乙方以自動轉帳方式還本付息的足額款項，存入儲蓄卡帳戶或信用卡帳戶，保證乙方能夠實施轉帳還款。

當因甲方原因造成用卡還款失敗時，甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經辦行還款。

甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計收提前還款手費，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。

本合同項下甲方購買的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產權證交乙方收押前，如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個月拖欠貸款本息，罰息及相關費用，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責任通知書》后的十日內負責代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起，至乙方取得房地產權證收押之日為止。

保證期間，借款合同的甲，乙方協(xié)議變更借款合同內容，應事先征得丙方的書面同意。

本合同項下甲方購買，建造，翻建，大修的住房作為借款的抵押擔保，由甲，乙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購買期房的，應將購房預售合同交乙方保管。

甲，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內，向公證機關辦理本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證。

本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。

甲方如將本合同項下的權利，義務轉讓給第三方，應符合有關規(guī)定，并應事先經一方書面同意(如在保證期間應征得丙方同意)，其轉讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。

甲方有權要求乙方按合同約定發(fā)放貸款;

甲方應在合同約定的期限內向乙方歸還全部貸款本息;

甲方必須按約定用途使用乙方貸款，未經乙方書面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用。

乙方應按合同規(guī)定期限及時發(fā)放貸款。

甲方在執(zhí)行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規(guī)定對其欠款每____天計收萬分之_____的罰息;并由甲方在活期儲蓄或儲蓄卡帳戶內存入一個月的貸款數(shù)，保證按時歸還乙方貸款。

甲方如連續(xù)六個月未償還貸款本息和相關費用，或被發(fā)現(xiàn)申請貸款時提供資料不實以及未經已防書面同意擅自將抵押住房出租，出售，交換，贈與等方式處分抵押住房的，乙方有權提前收回貸款本息，直至處分抵押住房，如不足以償還欠款的沒有繼續(xù)向甲方追償欠款的權利。

甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用，對挪用部分按規(guī)定每天計收萬分之十二的罰金。

在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向乙方所在的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，仍須履行。

本合同自甲，乙，丙三方簽訂后生效，丙方保證責任至甲方所購商品房的《房地產權證》和《房地產其他權證證明》交乙方執(zhí)管后終止。甲，乙雙方承擔責任至合同項下貸款本息和相關費用全部清償完畢后終止。

本合同正本一式五份，甲，乙，丙各執(zhí)一份，公證機關，房地產登記機構個執(zhí)一份，副本按需確定，其中：送城市公積金管理中心一份。

甲方：_____乙方：_____

_____年_____月_____日

_____年_____月_____日

丙方：_____(公章)

_____年_____月_____日

2023年住房公積金合同編號查（匯總18篇）篇六

貸款人(甲方)

借款人(乙方)

根據《中華人民共和國合同法》、《南充市住房公積金貸款管理辦法》等有關法律、法規(guī)規(guī)定，甲方受南充市住房公積金管理中心(下稱委托人)委托，按《南充市住房公積金個人住房貸款發(fā)放通知書》的要求向乙方發(fā)放住房公積金個人住房貸款(下稱貸款)。甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，簽訂本合同，并共同遵守。

貸款金額、期限、利率及用途

第一條 甲方同意向乙方發(fā)放住房公積金個人住房貸款，貸款金額為人民幣(大寫，(小寫)

第二條 貸款期限為個月。自年至月日止。實際放款日與到期日以借款借據為準，借款借據為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第三條 貸款利率根據國家規(guī)定為年利率利息從發(fā)放之日起計算。在本合同有效期內，如遇國家貸款利率調整，以委托人按人民銀行規(guī)定的調整通知為準，甲方不需另行通知。

第四條 貸款用于乙方購建位于南充市

貸款的發(fā)放

合同第四條所列之房產。

戶 名：

開戶行：

賬 號：

貸款的歸還

第六條 乙方授權甲方以無折支取方式在合同約定的還款日從下列賬戶中扣收借款本息。

賬戶戶名： 存折卡號：

若扣款賬戶發(fā)生掛失、凍結、結清或卡超生有效期，或乙方需要變更扣款賬戶，乙方應到甲方處辦理變更手續(xù)。在變更手續(xù)生效前，或原扣款賬戶已無法足額扣款，乙方應到甲方指定的網點還款。

第七條 借款期限在1年以內(含1年)的，實行到期一次性還本付息的還款方法;借款期限在1年以上的，實行月等額本息還款法歸還。計算公式為：

(1+月利率)n

每月還款額= 貸款本金 月利率

(1+月利率)n -1

第八條 甲、乙雙方同意遵循先息后本、息隨本清的原則，乙方存入的款項按照期前欠息當期利息本金的順序依次入賬。

第九條 乙方應按月歸還貸款本息，自借款之日起每月歸還，每月還款額為人民幣利息的，甲方對乙方未支付的利息計收復利。

第十條 乙方在貸款發(fā)放后的六個月內(含六個月)不得辦理一次性提前還款手續(xù);如乙方需要提前還款，必須經委托方審核同意，甲方才能辦理乙方的提前還款手續(xù)。

違約責任

第十一條 乙方未按合同約定使用借款，應提前歸還借款，甲方有權對違約使用部分在違約使用期間按日萬分之 計收違約金。

第十二條 乙方未按期償還貸款，甲方按國家規(guī)定對乙方在借款合同載明的借款利率水平加收50%的罰息利率。

第十三條 在本合同有效期間，發(fā)生下列情況之一的，甲方有權停止發(fā)放尚未劃付的貸款，或提前收回已發(fā)放的貸款本息或處置抵押物(質物)：

(1)乙方未按合同規(guī)定用途使用貸款;

(2)乙方拒絕或阻撓甲方對貸款使用情況進行監(jiān)督檢查;

(3)乙方向甲方提供虛假的證明材料;

(4)乙方與其他法人或經濟組織簽訂有損乙方權益的契約和協(xié)議;

(5)乙方連續(xù)三個月并累計六個月拖欠貸款本息、罰息及相關費用;

(7)乙方的繼承人或受遺贈人、財產代管人拒絕為乙方履行歸還貸款的義務;

(8)其他可能影響歸還貸款本息的行為。

第十四條 甲方未按合同規(guī)定及時發(fā)放貸款，給乙方造成損失的，甲方應按影響的天數(shù)和損失的數(shù)額，每天付給乙方萬分之 的違約金。

第十五條 乙方應在甲方發(fā)放貸款之日起一個月內到開戶銀行開立個人儲蓄賬戶，逾期未辦理，視為自動放棄貸款，甲方有權提前終止本合同并收回全部貸款。

借款擔保

第十六條 對于本合同項下的借款(包括但不限于本金、利息、罰息、違約金、實現(xiàn)抵押權等費用)以為抵押物(質物)提供擔保并由保證人承擔連帶責任保證，并另行簽訂《抵押合同》或《擔保合同》。

爭議的解決

第十七條 本合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由甲、乙雙方共同選擇下列方式之一解決：

(一)當?shù)刂俨梦瘑T會裁決;

(二)向購房所在地人民法院起訴。

第十八條 爭議未獲解決期間，除爭議事項外，不影響合同其余部分的履行。

其 他

第十九條 貸款發(fā)放后，乙方與售房者就該房產質量、權屬等事宜發(fā)生任何糾紛，均與甲方無關，借款合同應正常履行。

第二十條 本合同項下的貸款期限應以貸款實際發(fā)放日起順延計算。

第二十一條 甲、乙雙方同意約定的其他事項：

第二十二條 本合同未盡事宜，按國家有關法律、法規(guī)及金融規(guī)章執(zhí)行。

第二十三條 本合同由甲、乙雙方簽字蓋章，并自抵押物登記之日起生效。

第二十四條 本合同一式由南充市住房公積金管理中心、抵押登記機關各留存一份。

甲方(公章) 乙方(簽字)

法定代表人(簽字) 乙方(手印)

年 月 日 年 月 日

2023年住房公積金合同編號查（匯總18篇）篇七

案例：b先生公積金賬戶內的余額較多，考慮到離退休還有近時間，要用好這筆錢，最好的辦法是貸款買房。在看房時，細心的中介提醒他，辦理公積金貸款不妨以兒子作為主貸人，他作為參貸人。原來，b先生已經買過房子，按規(guī)定，再申請公積金貸款要符合改善性需求的標準，即便符合了，利率也要按照1.1倍計算。而由于他們前次購房時，兒子尚未成年，按規(guī)定，成年后的兒子單獨購房就可以享受首套房政策。b先生兒子剛剛參加工作，公積金賬戶內的余額很少，不能用足額度，b先生參貸后，其賬戶內的余額可以合并計算額度，幫助兒子用足首套房公積金政策。

解說：貸款申請人的配偶、同戶成員作為住房公積金共同借款人的，可以參與公積金貸款額度計算，同戶成員是指在申請公積金貸款時與貸款申請人屬同一戶籍且時間在一年以上(含一年)的直系血親。b先生符合共同貸款的條件。

訣竅2，首次購房用足額度。

案例：a女士幾年前全額付款買了婚房，現(xiàn)在準備用公積金貸款為父母買套養(yǎng)老房，但卻被告知，她不能申請公積金貸款，只能辦理商業(yè)性第二套房貸。a女士很郁悶：我和先生都沒有使用過公積金貸款，為什么會沒有資格申請呢?顯然，a女士被公積金貸款新政“誤傷”了?，F(xiàn)在持有房產的人均面積超標了，當然就不能使用公積金貸款購房。

解說：因此，在目前情況下，首次購房一定要用足公積金貸款的額度。需要提醒的是，夫妻雙方的任何一方在婚前使用過公積金貸款，婚后，即便另一方沒有買過房，其公積金使用也會受到影響，所以，夫，以用足額度。

訣竅3，提前還貸扣準年限。

案例：兩年前，c先生利用公積金貸款購置了一套房，貸款期限為10年。如今，c先生準備提前還掉部分貸款。他聽說，提前還款可以通過縮短貸款年限，享受到低利率。但他提前還款后，卻發(fā)現(xiàn)利率并未降低。

解說：原來，公積金貸款利率年限不同，其利率也不同，主要區(qū)分是有沒有超過5年。c先生兩年前買房時，5年期以上的公積金貸款年利率為3.87%。而5年期以內(含5年)的利率為3.33%。縮短還款期限的利率計算依據為：縮短后的貸款年限加上已還貸款年限，若少于5年的(含5年)，剩余還款期內的利率按5年期以內計算;若超過5年的，則仍按5年期以上利率計算。需要提醒的是，即便c先生將剩余還款期限縮短到3年，其前兩年已經按5年期以上利率計付的利息將不能減退，只是在剩余3年的還款期內能享受低利率。

2023年住房公積金合同編號查（匯總18篇）篇八

公積金貸款有上限，所以對大部分人來說需要實用“商貸+公積金貸款”組合貸款方式。由于商貸利率高于公積金貸款利率，所以商貸應該優(yōu)先盡快還。按照這個思路，她理財建議拉長公積金貸款期限，縮短商貸利率。這樣，在每期還款額差不多的情況下，就能使還款額中商貸所占的部分更大。比如同樣是100萬元商貸與100萬元公積金貸款，商貸與30年公積金貸款的成本比15年公積金貸款和30年商貸組合劃算。

由于目前公積金貸款政策中，公積金貸款的年限是依據房齡和主貸人的年齡來決定的。如夫妻二人年齡差距較大，建議讓年輕一方做主貸人，可拉長公積金貸款期限。

三、買房前提前停止租房提取公積金。

正在租房并且暫時沒有買房打算的人們可先使用公積金來負擔房租，未來準備買房了，算好時間提前停止提取公積金用于租房即可。畢竟，公積金貸款額度有上限，賬戶里留太多錢也未必都用得上。這樣租貸結合的形式能更充分利用公積金。

2023年住房公積金合同編號查（匯總18篇）篇九

xx市住房公積金管理部：

本人(性別)，現(xiàn)年歲，(婚姻狀況)，為本地合作市的常住人城鎮(zhèn)戶口，系正式在職職工，在貴部按月足額繳存住房公積金。現(xiàn)本人住房公積金賬戶余額元，沒有向他人提供住房住房公積金個人貸款擔保(本人上次住房公積金個人已還清一年以上)，具有申請住房公積金貸款的資格。

現(xiàn)因(購買單位集資建房、自建住房、大修)房屋()套，面積()平方米，價款總值(大寫)萬元，已付款(大寫)萬元，有(付款發(fā)票、購房合同、集資建房批文，房產證、二手交易證明等)為憑。

特向貴部申請(住房公積金聯(lián)保貸款、工資存折質押公積金貸款、公積金異地住房置業(yè)擔保貸款)，貸款金額(大寫)。請予以發(fā)放《住房公積金貸款申請審批表》，批準貸款為盼。

申請人：xx。

20xx年x月xx日。

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2023年住房公積金合同編號查（匯總18篇）篇十

委托人(借款人)：_____(以下稱甲方)。

委托人(配偶)：_______(以下稱乙方)。

借款合同編號：_______________________。

儲蓄代扣卡號：_______________________。

銀行自營資金住房貸款帳號：___________。

單位按月住房補貼帳號：_______________。

聯(lián)系電話：___________________________。

被委托人：_____________(以下稱丙方)。

甲方和乙方提供經單位簽章的《委托提取住房資金申請書》，委托丙方按照《_________市住房公積金提取管理辦法》和《關于住房公積金(組合)貸款職工委托銀行按月提取住房資金用以償還貸款的有關規(guī)定》，辦理提取住房公積金，補充住房公積金或按月住房補貼(以下合稱住房資金)，并將資金劃入甲方代扣賬戶內用于償還個人住房公積金(組合)貸款。甲方和乙方在簽署本委托書時已仔細核對并確認填寫的內容無誤，已知悉委托提取住房資金的相關規(guī)定，并與丙方達成本協(xié)議：

1.甲方當月還款(不含提前還款和擔保公司代償還款)后的第一個工作日，由丙方按照《關于住房公積金(組合)貸款職工委托銀行按月提取住房資金用以償還貸款的有關規(guī)定》，提取甲方和乙方住房資金賬戶的資金并劃入甲方代扣賬戶。

2.丙方在甲方足額償還當月貸款本息后，根據甲方當月還款金額進行提取。

(1)甲方和乙方住房資金賬戶余額大于按月償還的住房貸款本息，丙方按甲方本月已償還的住房貸款本息金額提取。

(2)甲方和乙方住房資金賬戶余額小于按月償還的住房貸款本息，丙方按甲方和乙方各住房資金賬戶保留壹元后的余額提取，不足部分甲方應及時補齊，否則造成代扣還款失敗，按逾期處理。

3.提取住房資金順序依次為：甲方補充住房公積金或按月住房補貼，乙方補充住房公積金或按月住房補貼、甲方住房公積金、乙方住房公積金。前一順序賬戶內資金提取完以后，再提取下一順序賬戶內的資金。以上各賬戶劃款后至少應保留壹元余額。

4.本協(xié)議經三方簽章后，首次提取時生效，在提取住房資金償還全部貸款本息后或在甲方和乙方住房資金賬戶全部注銷后自動終止。甲方和乙方自愿終止本協(xié)議書時，應到丙方辦理終止手續(xù)。

5.甲方或乙方單位變動、夫妻關系變動、住房資金賬戶變動或代扣賬戶變動時，甲方和乙方應及時到丙方辦理本《委托提取住房資金協(xié)議書》終止，并重新申請委托提取住房資金。否則，由此產生的責任由甲方和乙方承擔。

6.本協(xié)議生效期間甲方按月還款憑證不能作為住房資金還貸提取憑證使用，不能辦理柜臺提取。

7.甲方提前償還的貸款部分或由擔保公司代為償還的貸款部分，甲方和乙方應按照《_________市住房公積金提取管理辦法》到柜臺辦理提取。

8.甲方和乙方應及時通知單位本協(xié)議的簽訂和終止，保證單位及時到住房公積金繳存網點領取委托提取住房資金憑證。

9.由于單位繳存住房公積金的時間，金額存在不確定因素，甲方應于每月代扣還款日之前查詢代扣卡內的余額，并在代扣卡內存入足夠的資金以確保按月足額歸還貸款，代扣卡內余額不足造成的貸款逾期責任由甲方承擔。

10.丙方未按本協(xié)議約定如期劃款時，甲方和乙方有權到丙方投訴，丙方必須認真辦理，并在十個工作日內予以答復和解決。由于甲方和乙方提供的身份證、貸款帳號、住房資金帳號、代扣卡號或其他原因造成劃款失敗，由甲方和乙方承擔責任;由于丙方工作失誤造成的劃款失敗，丙方必須在十個工作日內完成帳務調整。丙方在甲方和乙方投訴十個工作日內未能予以答復和解決時，必須承擔違約責任。

11.甲方和乙方必須用正楷填寫相關內容，字跡必須端正清晰;甲方和乙方必須保證提供的相關材料及簽章均屬真實。否則，由此引起的法律糾紛和一切后果由甲方和乙方承擔。

12.本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、丙方各一份，具同等法律效力。

甲方(簽字)：________乙方(簽字)：________。

________年____月____日________年____月____日。

丙方(蓋章)：________。

負責人(簽字)：______。

_______年____月_____日。

2023年住房公積金合同編號查（匯總18篇）篇十一

甲方(委托人)：

住所：

法定代表人及職務：

電話：

郵編：

傳真：

網址：

乙方(受托人)：

住所：

主要負責人及職務：

電話：

郵編：

傳真：

網址：

為支持繳存住房公積金的職工購買自住住房，規(guī)范住房公積金貸款管理，根據《中華人民共和國合同法》、國務院《住房公積金管理條例》等有關規(guī)定，經雙方協(xié)商一致，就甲方委托乙方辦理住房公積金貸款業(yè)務有關事宜訂立本合同，以資共同遵守。

第一條甲方委托乙方代理的事項。

一、為職工提供住房公積金貸款政策咨詢，受理個人住房公積金貸款申請，提出審查意見;與借款人簽訂借款合同，與擔保人簽訂擔保合同，并協(xié)助借款人辦理公證、保險、評估、抵押(備案)登記及其他貸款手續(xù)。

二、協(xié)助甲方受理公積金貸款合作項目申請，提出調查報告及審查意見，簽訂項目合作協(xié)議，監(jiān)管保證金帳戶。

三、按照借款合同的約定發(fā)放公積金貸款，回收公積金貸款本金和利息，辦理公積金貸款結算業(yè)務。

四、對借款人、擔保人、合作項目等實施貸后監(jiān)督檢查，催收公積金逾期貸款，受理借款人申請?zhí)崆斑€款等變更借款合同事宜，按乙方內部個人住房貸款檔案管理的規(guī)定對公積金貸款檔案進行管理。

五、按甲方的要求在貸款信息管理系統(tǒng)中錄入公積金貸款管理所需要的相關信息，建立貸款管理臺帳，并將電子信息及憑證、報表等紙質資料按約定的方式及要求送交甲方。

第二條委托貸款的用途、金額、期限、利率、擔保、還款方式及帳戶。

二、每一筆住房公積金貸款的金額、期限、擔保方式、還款方式等以甲方的審批意見為準。三、住房公積金貸款的利率按照中國人民銀行的規(guī)定執(zhí)行。四、甲方在乙方開立住房公積金存款帳戶，帳號為;乙方為甲方設立住房公積金委托貸款帳戶，帳號為。

第三條委托貸款的程序一、乙方負責受理貸款申請，調查核實申請資料的真實性、完整性、有效性，合法性，提出審查意見報甲方審批;對資料齊全的貸款申請，原則上應在兩個工作日內初審完畢并報送甲方。二、甲方審批同意后向乙方出具審批意見，確定貸款的金額、期限等。

三、乙方按甲方審批的意見通知借款人簽訂借款合同、擔保合同，并辦理其他相關手續(xù)。

四、乙方辦理貸款手續(xù)后向甲方送達相關資料;乙方原則上應在收到審批意見之日起五個工作日內辦完貸款手續(xù)并報送甲方(借款人或擔保人的原因除外)。

五、甲方對貸款手續(xù)。

核對無誤后，按時足額將貸款基金從住房公積金存款帳戶劃入委托貸款賬戶，由乙方負責以借款人支付購房款的名義劃入售房單位售房款專戶;售房人是自然人的，須劃入事前約定的專門帳戶。

第四條甲方的權利義務。

一、作為住房公積金貸款的債權人，對貸款的發(fā)放、回收、結算、管理等全過程擁有決策權。

二、按規(guī)定在乙方開立用于住房公積金貸款的專門帳戶。

三、審批貸款合作項目，審批個人公積金貸款。

四、因業(yè)務需要，可到乙方查閱委托貸款檔案資料。

五、對乙方承辦的委托事項進行監(jiān)督檢查并考核。

七、按時足額提供發(fā)放貸款所需的委貸基金。

八、按本協(xié)議約定向乙方支付辦理委托貸款的手續(xù)費。

第五條乙方的權利義務。

一、有權拒絕甲方違反本協(xié)議及相關規(guī)定的委托事項。

二、不承擔貸款風險，不墊付委貸基金。

三、應在規(guī)定時限內辦理受托事務，不得無故拖延。

四、對借款人申請時提供的資料及借款條件的真實性、有效性具有審查義務，對貸款用途的專一性、資金劃撥的安全性具有監(jiān)管義務。

五、將協(xié)助回收的貸款本金和利息按雙方約定的時間劃入甲方指定賬戶。

六、向甲方提供擬按揭或已按揭的商品房項目及開發(fā)單位的相關信息資料。

七、按國家金融監(jiān)管方面的規(guī)定，協(xié)助甲方對委托貸款實施風險管理;不拆借、挪用公積金貸款資金。

八、及時將貸款發(fā)放、回收、結算等相關業(yè)務資料送交甲方，按時向甲方報告受托事務辦理情況。

九、配合甲方對受托事項的監(jiān)督檢查及考核。

十、按本協(xié)議約定向甲方收取手續(xù)費。

十一、嚴格執(zhí)行甲方制訂的有關住房公積金貸款管理的規(guī)定。

第六條關于組合貸款的約定。

一、組合貸款指向同一借款人發(fā)放的，用于購買同一住房，由甲方提供的公積金貸款和乙方提供的商業(yè)性個人住房貸款相結合而組成的個人住房貸款。組合貸款中的公積金貸款和商業(yè)性貸款由甲方和乙方分別審批，設置同一擔保條件。借款人違約需處分抵押物、追索保證人連帶保證責任，或發(fā)生保險責任事故后保險公司按約定進行賠償時，甲乙雙方按屆時各自的債權比例受償。

二、借款人申請公積金貸款不能全部滿足其貸款需求時，可同時向乙方申請商業(yè)性個人住房貸款，乙方承諾作為組合貸款的配套銀行受理借款人的申請。

費用等相關費用按甲乙雙方的債權比例各自承擔。

第八條保密約定。

甲乙雙方因履行本協(xié)議而知悉或取得對方或第三方的資料或信息應視為各方的商業(yè)秘密或個人隱私，未經法律許可或當事各方同意，不得向外披露或用作本協(xié)議以外的用途。

第九條違約責任。

一、甲方未按本協(xié)議按時足額提供貸款基金，乙方可拒絕發(fā)放委托貸款，由此造成乙方或借款人經濟損失的，甲方負責賠償。

二、甲方未按本協(xié)議向乙方支付手續(xù)費的，乙方有權拒絕繼續(xù)承辦委托事務，并可要求甲方及時補清，賠償由此造成的經濟損失。

三、因乙方的原因未按約定發(fā)放及回收委托貸款，造成甲方或借款人經濟損失的，乙方應負責賠償。

四、因乙方原因致使追償債務超過訴訟時效，造成經濟損失的，乙方負責賠償。

五、乙方在辦理委托貸款業(yè)務中，未按本協(xié)議約定及甲方制定的管理辦法等相關規(guī)定受理、審查貸款，或錄入的貸款管理信息及辦理貸款手續(xù)的差錯嚴重，或催收逾期貸款不力，或未按甲方要求保管公積金貸款檔案等，由此造成甲方或借款人損失、造成嚴重社會影響、損害職工權益和甲方形象的，甲方除有權依據本協(xié)議考核后扣減手續(xù)費外,還可要求乙方賠償已造成的經濟損失直至取消受托資格。

第十條委托業(yè)務的考核。

甲方對乙方辦理委托業(yè)務的情況按百分制進行考核并與手續(xù)費掛鉤，考核按平時重點抽查、半年進行檢查、年終全面考核的方式進行，每次考核后向乙方通報考核結果，年終考核完畢后向乙方通報全年考核結果;具體考核內容見住房公積金管理中心委托貸款業(yè)務考核《表》。

第十一條委托業(yè)務手續(xù)費。

二、支付方式：甲方在對乙方全年考核完畢后，一次性以轉帳方式向乙方結清全年貸款手續(xù)費。

第十二條其他約定的內容。

一、甲乙雙方應將各自制定或執(zhí)行的涉及公積金貸款(含組合)的相關文件、手續(xù)事先送對方認可備案，發(fā)生變動時，應以書面形式及時通知對方和相關第三方。

二、借款合同、擔保合同等手續(xù)暫使用乙方制訂并經甲方認可的文本格式，待甲方對其統(tǒng)一制訂后，再按統(tǒng)一的文本執(zhí)行。

三、辦理委托貸款所涉及的保險、公證、評估及其它中介代理機構，應由甲方確定或認可。

四、因委托貸款而設定的債權、擔保權均以乙方名義代理，但最終實際受益人為甲方。

五、乙方應向甲方提供委托貸款具體承辦支行。

七、乙方應具備從事委托事務的合法資格及執(zhí)業(yè)證書，具備相應的管理水平及人員、技術、物質保障條件，能夠為借款人提供全面、優(yōu)質、高效的服務。

第十三條本協(xié)議生效期間后，若雙方法定代表人、主要負責人、授權代理人、單位名稱、組織機構及相關人員發(fā)生變化，辦公、通訊地址發(fā)生變更的，應及時書面通知對方。

第十四條本協(xié)議生效后，任何一方不得擅自變更或解除。但訂立本協(xié)議依據的國家法律、政策或本市實際情況發(fā)生調整變化時，雙方可協(xié)商變更本協(xié)議有關條款或解除本協(xié)議。

第十五條本協(xié)議發(fā)生糾紛時，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方都可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十六條本協(xié)議未盡事宜按國家有關法律、法規(guī)、規(guī)章及本市有關規(guī)定等執(zhí)行。必要時雙方可修改本協(xié)議或簽訂補充協(xié)議。

第十七條本協(xié)議有效期為壹年，自雙方法定代表人、主要負責人或其授權代理人簽字并加蓋單位公章后生效。本協(xié)議生效前，甲方委托乙方已辦理的委托業(yè)務尚未執(zhí)行完畢的統(tǒng)一按本協(xié)議約定執(zhí)行。

在協(xié)議有效期內，任何一方不愿繼續(xù)辦理委托業(yè)務的，可中止執(zhí)行協(xié)議，但已受托簽訂的項目合作協(xié)議應按約履行至期滿，貸款回收、催收、結算等事務應履行至貸款余額結清為止。不受協(xié)議中止或有效期的限制。

本協(xié)議到期后，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽。

第十八條本協(xié)議正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，副本若干。附件為本協(xié)議的組成。

2023年住房公積金合同編號查（匯總18篇）篇十二

現(xiàn)行公積金貸款利率是10月24日調整并實施的，五年以上公積金貸款利率3.25%,月利率為3.25%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%，全國都一樣。

相關信息：

一般來說，要買房子首先要看自己是否有不低于所購房價30%的首期付款，因為絕大多數(shù)房產商都有這個硬杠子要求;其次要充分評估自己每月償還住房貸款本息所能承受的能力。

當有了這些先決條件，公積金貸款就成了每個工薪族的首選。

我們了解到，目前銀行的貸款品種主要有“個人住房公積金貸款”、“個人住房商業(yè)性貸款”、“個人住房裝修貸款”三大類。

從貸款利率上看，“個人住房公積金貸款”利率最優(yōu)惠。

以貸款五年期以上為例，五年以上的公積金貸款利率是4.5%。

而房貸的商業(yè)貸款的基準利率五年以上是6.55%，相比4.5%的公積金貸款利率高了2.05個百分點。

按一百萬元貸款貸二十年計算，如果不考慮利率上浮或下調，公積金的貸款比商貸，可以少支付278160元。

可見，公積金貸款具有貸款利率低、減收辦理貸款相關手續(xù)費、家庭各成員公積金計貸額度可合并使用等的優(yōu)惠，故只要是及時足額繳納公積金的職工，均應首先申請自己所可以得到的最大額度、最長期限的公積金貸款。

據悉，按照相關規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均有享受此種貸款的權利，均可按公積金貸款的相關規(guī)定，申請公積金貸款。

具體申請貸款流程如下：

2等待審批;。

4落實還款方式，在貸款銀行處辦理還款帳戶，每月進行還款;。

5等待銀行放款。

住房公積金能做什么?買房啊，相信很多人都會這么回答。

可是，除了購房，你的公積金是不是就不能拿出來了呢，這你就錯了。

根據現(xiàn)行的公積金新政，如今租房、提取消費、看病等都能用上公積金了。

公積金的提取用法，對于購房者來說，不貸款購房可一次性提取;商業(yè)貸款購房可提取用于首付;商業(yè)貸款購房可提取償還本息;公積金(組合)貸款購房可提取償還本息。

而在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房且未使用住房貸款的，職工及配偶可申請?zhí)崛〗ㄐ薹勘慌鷾十斣轮?含當月)的'住房公積金金額，且提取金額合計不超過建修房的費用。

根據住房公積金管理條例的規(guī)定，房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額。

許多人沒有充分利用這一規(guī)定，致使自己用個人收入繳納房租，卻又讓公積金閑置浪費。

也可以將月供還貸賬戶直接設定為公積金聯(lián)名卡賬戶，從而使公積金提取賬戶與月供還貸賬戶合二為一，將按月提取的公積金額度自動轉化為房貸月供支出。

2023年住房公積金合同編號查（匯總18篇）篇十三

借款人編號：____________________。

中央國家機關住房資金管理中心。

北京住房公積金管理中心中央國家機關分中心。

第一條本合同有關當事人及貸款基本信息。

借款人、抵押人：

身份證明編號：

住所：

郵編：

手機：

電話：

貸款人(抵押權人)：

有權簽字人：

地址：

郵編：

電話：

貸款資金按照本合同的約定，劃付到以下賬戶：戶名：____________，開戶行：________，賬號：________，即為借款人收取了貸款。

此處簽章為簽約各方對本合同第一頁和第二頁內容的認可和確認。

借款人、抵押人貸款人(抵押權人)。

(夫妻雙方簽字)(公章)。

有權簽字人(簽字)。

第二條總則根據《北京住房公積金貸款辦法》及有關法律、法規(guī)，經合同各方協(xié)商一致，貸款人受中央國家機關住房資金管理中心(北京住房公積金管理中心中央國家機關分中心，以下簡稱國管中心)委托向借款人提供貸款。為明確各方責任，恪守信用，簽訂本合同以茲共同遵守。

第三條貸款金額、期限、利率。

一、貸款人按本合同第一條表一所列貸款金額、還款期限、利率向借款人發(fā)放住房公積金貸款(以下簡稱本貸款)，用于借款人購買自住住房。購買自住住房具體描述見本合同第一條表二。借款人不得將貸款挪作他用，不得改變用途，貸款人有權監(jiān)督貸款的使用(即監(jiān)督貸款準確劃入合同約定的收款賬戶)。

二、借款人不可撤銷地授權貸款人將貸款款項直接劃入售房人的售房款賬戶(見本合同。

第一條表二)。

三、本貸款自借款人收取之日開始計息，貸款期限在1年以內(含1年)的，實行合同利率，遇國家調整個人住房公積金貸款利率，仍執(zhí)行合同約定利率;貸款期限在1年以上的，遇國家調整個人住房公積金貸款利率，于下年1月1日開始;按當日相應期限檔次的個人住房公積金貸款利率執(zhí)行，不再另行通知合同各方。

四、本合同簽訂后，約定的貸款起息日(含)前，如遇國家調整個人住房公積金貸款利率，則本合同將按新的個人住房公積金貸款利率政策執(zhí)行。

第四條貸款的償還。

一、借款人自貸款劃付后的次月開始按月償還借款，每月還款日為貸款劃付日的在該月的對應日(遇節(jié)假日順延)，若在某月沒有對應的還款日，則設定當月的最后一日為還款日。

另有約定的，按約定執(zhí)行。

借款人在貸款人處開立活期存款賬戶，且保證所提供的賬號真實有效。借款人不可撤銷地委托貸款人于每月還款日從該賬戶直接扣劃約定的月還款額，借款人應在該賬戶內保持足以按約定的月還款額還款的存款余額，以備貸款人劃收。

二、借款人月最低還款額見本合同第一條表一。借款人應在本合同約定的貸款期限內還清全部貸款。月最低還款額是國管中心按確定的方法計算的每月最低還款金額，本合同履行期間月最低還款額的調整按其有關文件執(zhí)行。

三、本合同履行期間，借款人可以調整月還款額，但調整后的月還款額不得低于本合同確定的月最低還款額，否則視為無效調整;調整后的月還款額高于剩余貸款本金、應還利息及罰息之和的，貸款人按照剩余貸款本金、應還利息及罰息之和進行劃收。借款人調整的月還款額應為一元的整數(shù)倍(約定還清全部貸款或承諾償還逾期貸款除外)。調整月還款額應于本合同確定的還款日三個工作目前，按照國管中心的有關規(guī)定辦理相關手續(xù)。

四、貸款人于本合同確定的還款日劃收借款人還款時，借款人還款賬戶內存款足以償還約定的月還款額，貸款人按約定的月還款額劃收;不足以償還約定的月還款額的，貸款人在符合國家規(guī)定的開戶最低額的前提下，進行非足額扣劃，有多少劃收多少。貸款人實際劃收的金額小于月最低還款額，視為借款人逾期。

借款人剩余貸款本金、利息及罰息之和小于等于月最低還款額，或貸款到期日須償還借款的，貸款人按照借款人剩余貸款本金、利息及罰息之和劃收，借款人還款賬戶內存款不足的，貸款人在符合國家規(guī)定的開戶最低額的前提下，進行非足額扣劃，有多少劃收多少，并視為借款人逾期。

借款人未按約定償還貸款本息，貸款人對逾期未還的貸款本金及利息在逾期期間按國管中心根據國家有關規(guī)定確定的逾期貸款罰息利率和計算辦法計收罰息，直至該款項清償之日為止。

五、貸款逾期，貸款人按國管中心規(guī)定的頻率執(zhí)行逾期金額的扣劃，直至借款人足額清償。

六、本合同中的“約定的月還款額”是指：

1.借款人未調整過月還款額的，約定的月還款額為借款人的月最低還款額;。

2.借款人調整月還款額的，約定的月還款額為借款人調整后的月還款額;。

4.借款人多次調整月還款額的，約定的月還款額為貸款人劃收前借款人按規(guī)定辦理的最近一次有效調整金額。

七、貸款人劃收借款人還款資金的償還順序如下：

1.貸款未逾期的，按照先還利息、后還本金的順序依次償還;。

2.貸款逾期的，按照先還逾期部分，后還非逾期部分的順序進行償還。對于逾期部分，按逾期時間先后順序，逐期償還，對于同一期逾期貸款，按罰息、利息、本金的順序依次償還。

八、貸款期限在1年以上的，如遇國家調整個人住房公積金貸款利率，貸款人按本合同。

第三條第三款約定的方式對本貸款執(zhí)行新的貸款利率，并重新核定借款人月最低還款額。借款人在執(zhí)行新的貸款利率的次月按調整后的月最低還款額按期還款，貸款人不再另行通知借款人。

九、無論借款人與售房人、房屋修建人、物業(yè)公司或其他任何方因房屋購置、建造、大修等原因發(fā)生何種糾紛，都不得影響本合同項下還款義務的履行。

借款人與房屋出賣人協(xié)議解除合同或者訴訟確認合同無效、合同被撤銷、合同解除時，應當將貸款本息一次性返還貸款人。

第五條提前償還全部貸款。

借款人提前償還全部貸款，可采用以下兩種途徑：

1.在合同確定的還款日進行償還。

2.在非合同確定的還款日進行償還。借款人與國管中心另行約定還款日進行償還，每期限約定一次，須在還款日三個工作日前向國管中心提出書面申請。

對于提前償還的全部貸款，按本合同約定的利率和貸款實際使用期間計收利息。

第六條房產抵押。

一、抵押人以本合同第一條表二所列房屋的全部價值向貸款人設定抵押，為本合同項下貸款本金、利息、罰息、賠償金及相關費用提供抵押擔保。

押人須及時通知貸款人并提供符合貸款人要求的新的貸款擔保。

三、抵押人應積極配合貸款人辦理房產抵押手續(xù)，并承擔與辦理抵押登記相關的稅費、登記費等費用。借款人在簽訂本合同的同時，將所購住房的房屋所有權證交由貸款人收押。

四、抵押期間抵押人轉讓抵押房產的，應先提前償還全部未還貸款，提前還款手續(xù)按本合同第五條第一款約定執(zhí)行。

五、抵押期間抵押人出租抵押房產須征得貸款人書面同意，且租賃合同中須注明：自租賃房產的抵押權人發(fā)出《行使抵(質)押權通知書》起30日內，租賃合同解除，承租人須退還該租賃房產。

2023年住房公積金合同編號查（匯總18篇）篇十四

甲方(收款單位)：_________。

乙方(付款單位)：_________。

為切實搞好住房公積金的匯繳結算工作，確保住房公積金的及時歸集，方便單位繳交，明確各方責任，經雙方協(xié)商，現(xiàn)簽訂合同如下：

一、甲乙雙方承諾遵守《民法典》、《支付結算辦法》及《_________銀行_________中心支行同城特約委托收款業(yè)務管理辦法》。

二、乙方同意甲方從_________年_________月起采用同城特約委托收款方式在其存款賬戶(帳號：_________開戶銀行：_________)中收款。甲方符合規(guī)定的特約委托收款憑證在每月五日委托到達乙方前述開戶銀行后，由其開戶銀行按規(guī)定劃款。

三、乙方應在賬戶內留有足夠款項，用于支付甲方委托收取的住房公積金且在轉帳日未被銷戶。

四、乙方賬戶因各種原因被停用期間，應主動采取其他結算方式向甲方繳納款項。

五、乙方在異常情況下多付款項且符合《_________銀行_________中心支行同城特約委托收款業(yè)務管理辦法》所列的反方向委托收款情形的，乙方有權自付款日起一個月內向甲方發(fā)起反方向委托收款，甲方同意由原受托收款銀行在其賬戶內劃款。

六、乙方根據自身需要確定是否需要獲取收據(是，否)。

七、乙方如變更指定付款賬戶，應在一周內通知甲方。

八、甲乙方雙方簽訂合同后，乙方應在七日內向本合同所指定的開戶銀行授權，并將本合同其中一份填“委托收款授權書”送交指定的開戶銀行。

九、雙方約定的其他事項：

十、若乙方解除合同，須攜單位介紹信或本人有效身份證件和本合同，提前一個月與甲方辦理合同解除手續(xù)。

十一、甲乙雙方應全面、實際履行合同，不履行或不完全履行合同的，應按照《民法典》有關條款承擔違約責任。

十二、如因甲方提供的委托收款紙憑證(或電子支付信息)有誤，對乙方造成損害的，甲方應負賠償責任。

十三、甲乙雙方發(fā)生糾紛后，應當協(xié)商或調解解決、協(xié)商或調解解決不成的，可向人民法院起訴。

十四、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，另一份送付款人開戶銀行。本合同自甲乙雙方簽章之日起生效。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________。

地址：_________地址：_________。

簽訂地點：_________。

簽訂時間：_________年____月____日。

2023年住房公積金合同編號查（匯總18篇）篇十五

貸款人即抵押權人：____________________。

保證人即售房單位：_____________________。

甲方因購買或建造或翻建或大修自有自住住房，根據xx市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定，向乙方申請借款，愿意以所購買或建修的住房作為抵押。乙方經審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產權證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權利和義務，甲，乙，丙三方遵照有關法律規(guī)定，經協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。

第一條借款金額。

甲方向乙方借款人民幣_________________________元。

第二條借款用途。

甲方借款用于購買，建造，翻建，大修座落于_____區(qū)____街道_____路_____弄_____號_____室的住房。

第三條借款期限。

借款合同期限從_____年____月____日至____年____月___日止。

第四條貸款利率。

貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定年利率為___%。在借款期限內利率變更，按中國人民銀行規(guī)定辦理。

第五條存入自籌資金。

甲方應在本合同簽訂后，在乙方開立活期儲蓄存款戶，將自酬資金存入備用。如需動用甲方本人，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當事人書面同意的證明，交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據的可免存。

第六條貸款撥付。

向售房單位購買住房或通過房地產交易市場購買私房的甲方在此不可撤銷地授權乙方，在辦理住房抵押登記獲得認同之日起的五個營業(yè)日內將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購房款的名義轉入售房單位或房地產交易市場在銀行開立的帳戶。

甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或將要用完時，有乙方主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡帳戶)按工程進度支用。

第七條貸款償還。

貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。

貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息，去零進元確定每月還本息額，最后一次本息接清。

第一期每月還本息額為：人民幣____萬____仟____百____拾____元整。第二期至以后各期每月還本息額根據當年銀行公布的個人住房公積金貸款利率計算，以乙方書面通知為準，同時變動分期每月還本息額。

甲方需動同本人，同戶成員，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每年的________月份辦理一次，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。

儲蓄卡，信用卡還款。

甲方必須辦理中國建設銀行上海市分行儲蓄卡，信用卡，委托乙方以自動轉帳方式還本付息的足額款項，存入儲蓄卡帳戶或信用卡帳戶，保證乙方能夠實施轉帳還款。

當因甲方原因造成用卡還款失敗時，甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經辦行還款。

甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計收提前還款手費，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。

第八條貸款擔保。

本合同項下甲方購買的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產權證交乙方收押前，如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個月拖欠貸款本息，罰息及相關費用，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責任通知書》后的十日內負責代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起，至乙方取得房地產權證收押之日為止。

保證期間，借款合同的甲，乙方協(xié)議變更借款合同內容，應事先征得丙方的書面同意。

本合同項下甲方購買，建造，翻建，大修的住房作為借款的抵押擔保，由甲，乙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購買期房的，應將購房預售合同交乙方保管。

第九條合同公證。

甲，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內，向公證機關辦理本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證。

第十條合同的變更和解除。

本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。

甲方如將本合同項下的權利，義務轉讓給第三方，應符合有關規(guī)定，并應事先經一方書面同意，其轉讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。

第十一條甲，乙雙方的權利和義務。

甲方有權要求乙方按合同約定發(fā)放貸款;。

甲方應在合同約定的期限內向font。

甲方必須按約定用途使用乙方貸款，未經乙方書面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用。

乙方應按合同規(guī)定期限及時發(fā)放貸款。

第十二條違約責任。

甲方在執(zhí)行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規(guī)定對其欠款每____天計收萬分之_____的罰息;并由甲方在活期儲蓄或儲蓄卡帳戶內存入一個月的貸款數(shù)，保證按時歸還乙方貸款。

甲方如連續(xù)六個月未償還貸款本息和相關費用，或被發(fā)現(xiàn)申請貸款時提供資料不實以及未經已防書面同意擅自將抵押住房出租，出售，交換，贈與等方式處分抵押住房的，乙方有權提前收回貸款本息，直至處分抵押住房，如不足以償還欠款的沒有繼續(xù)向甲方追償欠款的權利。

甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用，對挪用部分按規(guī)定每天計收萬分之十二的罰金。

第十三條本合同爭議解決方式。

在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向乙方所在的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，仍須履行。

第十四條其他約定事項。

第十五條本合同自甲，乙，丙三方簽訂后生效，丙方保證責任至甲方所購商品房的《房地產權證》和《房地產其他權證證明》交乙方執(zhí)管后終止。甲，乙雙方承擔責任至合同項下貸款本息和相關費用全部清償完畢后終止。

第十六條本合同正本一式五份，甲，乙，丙各執(zhí)一份，公證機關，房地產登記機構個執(zhí)一份，副本按需確定，其中：送城市公積金管理中心一份。

甲方：乙方：

法定代表人。

____年____月____日____年____月____日。

丙方：

法定代表人。

____年____月____日。

文檔為doc格式。

2023年住房公積金合同編號查（匯總18篇）篇十六

抵押權人：(以下簡稱甲方)。

抵押人：(以下簡稱乙方)。

為保證甲方與(以下稱借款人)簽訂的年字第借款合同(以下稱借款合同)的履行，乙方愿意以其有權處分的財產作為抵押，甲方同意接受乙方的財產抵押，并根據國家有關法律規(guī)定，簽訂本抵押合同，供甲乙雙方共同遵守。

抵押擔保的范圍、年限。

第一條乙方以“抵押物清單”(附后)所列之財產設定抵押。并保證對該。

抵押物享有處分權。

第二條乙方抵押擔保的貸款金額人民幣(大寫)元，貸款期限，從日至，貸款用途為購、建住房。

第三條本抵押物擔保范圍為借款合同項下之借款本金、利息、罰息、違約金及實現(xiàn)抵押權的費用。

2023年住房公積金合同編號查（匯總18篇）篇十七

一、有權拒絕甲方違反本協(xié)議及相關規(guī)定的委托事項。

二、不承擔貸款風險，不墊付委貸基金。

三、應在規(guī)定時限內辦理受托事務，不得無故拖延。

四、對借款人申請時提供的資料及借款條件的真實性、有效性具有審查義務，對貸款用途的專一性、資金劃撥的安全性具有監(jiān)管義務。

五、將協(xié)助回收的貸款本金和利息按雙方約定的時間劃入甲方指定賬戶。

六、向甲方提供擬按揭或已按揭的商品房項目及開發(fā)單位的相關信息資料。

七、按國家金融監(jiān)管方面的規(guī)定，協(xié)助甲方對委托貸款實施風險管理;不拆借、挪用公積金貸款資金。

八、及時將貸款發(fā)放、回收、結算等相關業(yè)務資料送交甲方，按時向甲方報告受托事務辦理情況。

九、配合甲方對受托事項的監(jiān)督檢查及考核。

十、按本協(xié)議約定向甲方收取手續(xù)費。

十一、嚴格執(zhí)行甲方制訂的有關住房公積金貸款管理的規(guī)定。

第六條關于組合貸款的約定。

一、組合貸款指向同一借款人發(fā)放的，用于購買同一住房，由甲方提供的公積金貸款和乙方提供的商業(yè)性個人住房貸款相結合而組成的個人住房貸款。組合貸款中的公積金貸款和商業(yè)性貸款由甲方和乙方分別審批，設置同一擔保條件。借款人違約需處分抵押物、追索保證人連帶保證責任，或發(fā)生保險責任事故后保險公司按約定進行賠償時，甲乙雙方按屆時各自的債權比例受償。

二、借款人申請公積金貸款不能全部滿足其貸款需求時，可同時向乙方申請商業(yè)性個人住房貸款，乙方承諾作為組合貸款的配套銀行受理借款人的申請。

費用等相關費用按甲乙雙方的債權比例各自承擔。

第八條保密約定。

甲乙雙方因履行本協(xié)議而知悉或取得對方或第三方的資料或信息應視為各方的商業(yè)秘密或個人隱私，未經法律許可或當事各方同意，不得向外披露或用作本協(xié)議以外的用途。

第九條違約責任。

一、甲方未按本協(xié)議按時足額提供貸款基金，乙方可拒絕發(fā)放委托貸款，由此造成乙方或借款人經濟損失的，甲方負責賠償。

二、甲方未按本協(xié)議向乙方支付手續(xù)費的，乙方有權拒絕繼續(xù)承辦委托事務，并可要求甲方及時補清，賠償由此造成的經濟損失。

三、因乙方的原因未按約定發(fā)放及回收委托貸款，造成甲方或借款人經濟損失的，乙方應負責賠償。

四、因乙方原因致使追償債務超過訴訟時效，造成經濟損失的，乙方負責賠償。

五、乙方在辦理委托貸款業(yè)務中，未按本協(xié)議約定及甲方制定的管理辦法等相關規(guī)定受理、審查貸款，或錄入的貸款管理信息及辦理貸款手續(xù)的差錯嚴重，或催收逾期貸款不力，或未按甲方要求保管公積金貸款檔案等，由此造成甲方或借款人損失、造成嚴重社會影響、損害職工權益和甲方形象的，甲方除有權依據本協(xié)議考核后扣減手續(xù)費外,還可要求乙方賠償已造成的經濟損失直至取消受托資格。

第十條委托業(yè)務的考核。

甲方對乙方辦理委托業(yè)務的情況按百分制進行考核并與手續(xù)費掛鉤，考核按平時重點抽查、半年進行檢查、年終全面考核的方式進行，每次考核后向乙方通報考核結果，年終考核完畢后向乙方通報全年考核結果;具體考核內容見住房公積金管理中心委托貸款業(yè)務考核《表》。

第十一條委托業(yè)務手續(xù)費。

二、支付方式：甲方在對乙方全年考核完畢后，一次性以轉帳方式向乙方結清全年貸款手續(xù)費。

第十二條其他約定的內容。

一、甲乙雙方應將各自制定或執(zhí)行的涉及公積金貸款(含組合)的相關文件、手續(xù)事先送對方認可備案，發(fā)生變動時，應以書面形式及時通知對方和相關第三方。

二、借款合同、擔保合同等手續(xù)暫使用乙方制訂并經甲方認可的文本格式，待甲方對其統(tǒng)一制訂后，再按統(tǒng)一的文本執(zhí)行。

三、辦理委托貸款所涉及的保險、公證、評估及其它中介代理機構，應由甲方確定或認可。

四、因委托貸款而設定的債權、擔保權均以乙方名義代理，但最終實際受益人為甲方。

五、乙方應向甲方提供委托貸款具體承辦支行及相關情況，并由甲方最終確認。

七、乙方應具備從事委托事務的合法資格及執(zhí)業(yè)證書，具備相應的管理水平及人員、技術、物質保障條件，能夠為借款人提供全面、優(yōu)質、高效的服務。

第十三條本協(xié)議生效期間后，若雙方法定代表人、主要負責人、授權代理人、單位名稱、組織機構及相關人員發(fā)生變化，辦公、通訊地址發(fā)生變更的，應及時書面通知對方。

第十四條本協(xié)議生效后，任何一方不得擅自變更或解除。但訂立本協(xié)議依據的國家法律、政策或本市實際情況發(fā)生調整變化時，雙方可協(xié)商變更本協(xié)議有關條款或解除本協(xié)議。

第十五條本協(xié)議發(fā)生糾紛時，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方都可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十六條本協(xié)議未盡事宜按國家有關法律、法規(guī)、規(guī)章及本市有關規(guī)定等執(zhí)行。必要時雙方可修改本協(xié)議或簽訂補充協(xié)議。

第十七條本協(xié)議有效期為壹年，自雙方法定代表人、主要負責人或其授權代理人簽字并加蓋單位公章后生效。本協(xié)議生效前，甲方委托乙方已辦理的委托業(yè)務尚未執(zhí)行完畢的統(tǒng)一按本協(xié)議約定執(zhí)行。

在協(xié)議有效期內，任何一方不愿繼續(xù)辦理委托業(yè)務的，可中止執(zhí)行協(xié)議，但已受托簽訂的項目合作協(xié)議應按約履行至期滿，貸款回收、催收、結算等事務應履行至貸款余額結清為止。不受協(xié)議中止或有效期的限制。

本協(xié)議到期后，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽。

第十八條本協(xié)議正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，副本若干。附件為本協(xié)議的組成。

甲方：乙方：年月日：

2023年住房公積金合同編號查（匯總18篇）篇十八

甲方在執(zhí)行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規(guī)定對其欠款每____天計收萬分之_____的罰息;并由甲方在活期儲蓄或儲蓄卡帳戶內存入一個月的貸款數(shù)，保證按時歸還乙方貸款。

甲方如連續(xù)六個月未償還貸款本息和相關費用，或被發(fā)現(xiàn)申請貸款時提供資料不實以及未經已防書面同意擅自將抵押住房出租，出售，交換，贈與等方式處分抵押住房的，乙方有權提前收回貸款本息，直至處分抵押住房，如不足以償還欠款的沒有繼續(xù)向甲方追償欠款的權利。

甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用，對挪用部分按規(guī)定每天計收萬分之十二的罰金。

第十三條本合同爭議解決方式。

在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向乙方所在的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，仍須履行。

第十四條本合同自甲，乙，丙三方簽訂后生效，丙方保證責任至甲方所購商品房的《房地產權證》和《房地產其他權證證明》交乙方執(zhí)管后終止。甲，乙雙方承擔責任至合同項下貸款本息和相關費用全部清償完畢后終止。

第十六條本合同正本一式五份，甲，乙，丙各執(zhí)一份，公證機關，房地產登記機構個執(zhí)一份，副本按需確定，其中：送城市公積金管理中心一份。

甲方：(私章)乙方：(私章)。

丙方：(公章)法定代表人(簽章)。

(或其授權代理人)。

_____年_____月_____日。

抵押權人：(以下簡稱甲方)。

抵押人：(以下簡稱乙方)。

為保證甲方與(以下稱借款人)簽訂的年字第借款合同(以下稱借款合同)的履行，乙方愿意以其有權處分的財產作為抵押，甲方同意接受乙方的財產抵押，并根據國家有關法律規(guī)定，簽訂本抵押合同，供甲乙雙方共同遵守。

抵押擔保的范圍、年限。

第一條乙方以“抵押物清單”(附后)所列之財產設定抵押。并保證對該。

抵押物享有處分權。

第二條乙方抵押擔保的貸款金額人民幣(大寫)元，貸款期限，從日至，貸款用途為購、建住房。

第三條本抵押物擔保范圍為借款合同項下之借款本金、利息、罰息、違約金及實現(xiàn)抵押權的費用。

抵押物的使用、保管及費用。

第四條乙方須保證該抵押物的合理使用，不得將抵押物用于保險條款禁止或排除的任何方式或目的。

第五條未經甲方同意，乙方不得對該抵押物作出任何實質性結構改變。

因乙方違反本合同所作的改變而使該抵押物產生的添附物，自動轉為本貸款項下的抵押物。

第六條抵押期間，未經甲方同意，乙方不得將該抵押物轉讓、出租、變賣、再行抵押、抵償債務、饋贈或以任何形式處分。由此引起甲方的任何損失，均由乙方承擔責任。

第七條抵押期間，乙方有義務妥善保管抵押物，并負有維修、保養(yǎng)及保持其完好無損的責任，并隨時接受甲方的監(jiān)督檢查。由于抵押物毀損所導致的抵押物價值減少，應及時通知甲方并于三十日內向甲方提供與減少的價值相當?shù)膿＃虻盅何镌斐森h(huán)境污染或造成的其他損害，由乙方獨立承擔責任。第八條本合同項下的的評估保險、鑒定、登記、保管等費用及涉及該抵押物的一切稅費均由乙方承擔。乙方因不履行該項義務對甲方造成的損失，由乙方負責賠償。

抵押物的保險。

第九條乙方簽訂本合同后，應到甲方指定的保險公司辦理該抵押物的財產保險。保險的賠償范圍應為該抵押物遭受任何火災、水災地震等自然災害及其他意外事故所導致的破壞及毀損;投保金額不得少于其借款合同項下的貸款金額;保險期限與借款合同期限應一致，如借款合同到期，借款人未履行到期還清全部貸款本息的義務，乙方應繼續(xù)購買保險，直至借款合同項下貸款本息全部償還完畢止。

第十條乙方應指定甲方為保險單的第一受益人，并在保險手續(xù)辦理完后將保險單正本交甲方保管。

第十一條抵押期間，乙方不得以任何理由中斷或撤銷上述保險，否則，乙方須無條件賠償甲方因此所受的一切損失。

第十二條抵押期間，該抵押物如發(fā)生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應作為抵押財產，提前清償貸款本息或交由第三方提存，抵押期間乙方不得使用。

第十三條抵押期間，該抵押物發(fā)生保險責任以外的毀損，由乙方承擔責任，并應就受損部分及時提供新的擔保，辦理相應手續(xù)。

抵押物的處分。

第十四條借款人不履行借款合同約定條款時，甲方有權以抵押物折價或拍賣、變賣抵押物所得價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)抵押權。

第十五條抵押期間，經甲方書面同意，乙方轉讓抵押物所得價款應向甲方提前清償所擔保的債權。

第十六條發(fā)生下列情況之一時，甲方可提前將抵押物折價或拍賣、變賣所得價款優(yōu)先受償，實現(xiàn)抵押權：

(三)乙方的繼承人或受遺贈人或財產代管人拒絕為乙方履行償還貸款本息;。

第十七條甲方依法處分抵押物所得價款，按下列順序分配：

(一)支付處分抵押物所需費用;。

(二)清償借款人欠甲方貸款罰息和利息;。

(三)清償借款人欠甲方貸款本金、違約金和賠償金等;(四)支付其他費用。

第十八條處分該抵押物的價款超過應償還部分，甲方應退還乙方。抵押人的承諾及聲明。

(三)在工作單位、聯(lián)系方式等發(fā)生變化時，須在十日內書面通知甲方;(四)在占有該抵押物期間，遵守有關管理規(guī)定，按時付清該抵押物的各項費用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。如不履行上述責任，負責賠償甲方因此遭受的損失。

(五)當有任何訴訟或仲裁發(fā)生，可能對該抵押物產生不利影響時，保證在十日內書面通知甲方。

違約責任。

第二十條乙方因隱瞞抵押物存在共有爭議、被查封、被扣壓或已設定抵押權等情況而給甲方造成經濟損失的，應向甲方支付借款合同項下貸款金額5%的違約金，違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應就不足部分予以賠償。甲方有權就違約金、賠償金直接以乙方存款帳戶中的資金予以劃扣。如果任何一方違反本合同任何條款，給對方造成經濟損失的，應向對方支付借款合同項下貸款金額5%的違約金，違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應就不足部分予以賠償。

爭議的解決。

第二十一條如因履行本合同而產生任何糾紛，雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的，由甲、乙雙方共同選擇下列方式之一解決：

(一)武漢仲裁委員會裁決;。

(二)向抵押房屋所在地人民法院起訴。

第二十二條爭議未獲解決期間，除爭議事項外，不影響合同其余部分的履行。

其他。

第二十三條本合同自甲、乙雙方簽字(蓋章)之日起生效。抵押設定期限與貸款實際發(fā)放時間不一致的，抵押期限以貸款實際發(fā)放時間之日起順延。第二十四條本合同所保證的借款合同履行完畢，本合同即告終止。甲方應將抵押憑證退還乙方，并有義務協(xié)助乙方到抵押登記機關辦理抵押注銷手續(xù)。

第二十五條本合同一式份，均具同等法律效力，由方各執(zhí)一份，武漢市房改委資金管理中心、抵押登記機關各留存一份。

甲方(公章)乙方(簽章)。

法定代表人(簽字)。

年月日年月日。