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    2023年標(biāo)準(zhǔn)版土地抵押借款合同(匯總15篇)

    時(shí)間:2025-06-11 作者:紙韻

    借款合同是一種約定,借錢方承諾按照約定時(shí)間和方式償還借款本金和利息。范文中的借款合同條款詳細(xì)說明了雙方權(quán)益和責(zé)任,有助于明確意圖。

    2023年標(biāo)準(zhǔn)版土地抵押借款合同(匯總15篇)篇一

    甲方:______________ (貸款人)

    乙方:______________ (借款人)

    一、出現(xiàn)主合同約定的還款期限已到,乙方未依約歸還甲方借款及利息的,甲方有權(quán)依法定方式處分乙方擔(dān)保抵押財(cái)產(chǎn):

    二、乙方同意用 的土地使用權(quán)做該筆借款的抵押,土地使用權(quán)證號(hào)為: ,使用權(quán)人為: 。雙方在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù),登記費(fèi)用由 方承擔(dān)。

    三、乙方應(yīng)按甲方的要求妥善保管抵押財(cái)產(chǎn),如有政府征用等情況,甲方有權(quán)對(duì)補(bǔ)償款予以提存或者乙方提前償還全部?jī)r(jià)款。

    四、甲方于_______年_______月_______日向乙方借款_____________________元,借款期限 年,從_______年_______月_______日起到_______年_______月_______日止。價(jià)款利率為月_______%,乙方在每月_______日前支付當(dāng)月利息,利息一月一結(jié)。

    甲方處理抵押物所得價(jià)款,不足以償還借款本息的,甲方有權(quán)另行向乙方追索。

    五、乙方未返還甲方借款或不能按時(shí)支付利息前,該抵押具有不可撤銷性。乙方自愿放棄抗辯權(quán)、訴訟權(quán)、仲裁權(quán),自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行局的強(qiáng)制執(zhí)行,這是乙方的真實(shí)意思表示、承諾。

    六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,自合同生效之日乙方無(wú)權(quán)變賣、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)贈(zèng)、轉(zhuǎn)賣、抵押資產(chǎn)。

    七、在抵押合同期限內(nèi),乙方抵押財(cái)產(chǎn)因其保管不善造成損毀,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀,或要求乙方重新提供甲方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。

    八、乙方違反合同約定,擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的其行為無(wú)效。甲方可要求乙方恢復(fù)原狀,并提前收回主合同項(xiàng)下的借款,并可以要求乙方支付借款總額10%的違約金。

    九、乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況,給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)給甲方賠償,并賠償甲方主合同借款總額10%的違約金。

    十、本合同生效之日起 日內(nèi)甲乙雙方辦理抵押財(cái)產(chǎn)的登記手續(xù),乙方不得無(wú)故拖延。

    十二、本合同未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

    十三、本合同生效后,任何一方不得變更或解除合同。

    十四、本合同一式_______份,甲、乙雙方各持 份,主管部門備案 份。

    甲方:__________________

    乙方:__________________

    2023年標(biāo)準(zhǔn)版土地抵押借款合同(匯總15篇)篇二

    甲方:(貸款人)。

    乙方:(借款人)。

    一、甲方于年月日向乙方借款元,借款期限年,從年月日起到年月日止。價(jià)款利率為月%,乙方在每月日前支付當(dāng)月利息,利息一月一結(jié)。

    二、乙方同意用的土地使用權(quán)做該筆借款的抵押,土地使用權(quán)證號(hào)為:,使用權(quán)人為:。雙方在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù),登記費(fèi)用由方承擔(dān)。

    三、乙方應(yīng)按甲方的要求妥善保管抵押財(cái)產(chǎn),如有政府征用等情況,甲方有權(quán)對(duì)補(bǔ)償款予以提存或者乙方提前償還全部?jī)r(jià)款。

    四、出現(xiàn)主合同約定的還款期限已到,乙方未依約歸還甲方借款及利息的,甲方有權(quán)依法定方式處分乙方擔(dān)保抵押財(cái)產(chǎn):。

    甲方處理抵押物所得價(jià)款,不足以償還借款本息的,甲方有權(quán)另行向乙方追索。

    五、乙方未返還甲方借款或不能按時(shí)支付利息前,該抵押具有不可撤銷性。乙方自愿放棄抗辯權(quán)、訴訟權(quán)、仲裁權(quán),自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行局的強(qiáng)制執(zhí)行,這是乙方的真實(shí)意思表示、承諾。

    六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,自合同生效之日乙方無(wú)權(quán)變賣、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)贈(zèng)、轉(zhuǎn)賣、抵押資產(chǎn)。

    七、在抵押合同期限內(nèi),乙方抵押財(cái)產(chǎn)因其保管不善造成損毀,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀,或要求乙方重新提供甲方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。

    八、乙方違反合同約定,擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的其行為無(wú)效。甲方可要求乙方恢復(fù)原狀,并提前收回主合同項(xiàng)下的借款,并可以要求乙方支付借款總額10%的違約金。

    九、乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況,給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)給甲方賠償,并賠償甲方主合同借款總額10%的違約金。

    十、本合同生效之日起日內(nèi)甲乙雙方辦理抵押財(cái)產(chǎn)的登記手續(xù),乙方不得無(wú)故拖延。

    十二、本合同未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

    十三、本合同生效后,任何一方不得變更或解除合同。

    十四、本合同一式份,甲、乙雙方各持份,主管部門備案份。

    甲方:。

    乙方:。

    合同簽訂時(shí)間:。

    合同簽訂地點(diǎn):。

    債權(quán)人:_______________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)。

    債務(wù)人:_______________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)。

    第二條本約抵押借款金額人民幣_(tái)_______________萬(wàn)元。

    第三條本約抵押借款期間,自________年______月______日起,至________年______月______日止,共計(jì)________年。期限屆滿之日清償。

    第四條本約抵押借款利息,依國(guó)家銀行核定的放款利率計(jì)算,并于每月一日計(jì)提利息。

    第五條本約抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記,并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí),甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。

    第六條本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后,其土地所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利。

    證明書。

    及設(shè)定契約書均由甲方收?qǐng)?zhí)。

    第七條本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記,所需的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。

    第八條本約期限屆滿前后,若乙方還清借款時(shí),甲方應(yīng)會(huì)同辦理抵押權(quán)涂銷登記,不得借詞刁難或故意拖延,若乙方屆滿不清償,甲方得依法申請(qǐng)法院拍賣抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地。

    第九條本約自簽訂日下生效。

    第十條本契約書一式兩份,雙方各執(zhí)一份為憑。

    甲方:________________________。

    住址:________________________。

    身份證號(hào)碼:__________________。

    乙方:________________________。

    住址:________________________。

    身份證號(hào)碼:__________________。

    甲方:(貸款人)。

    乙方:(借款人)。

    一、甲方于年月日向乙方借款元,借款期限年,從年月日起到年月日止。價(jià)款利率為月%,乙方在每月日前支付當(dāng)月利息,利息一月一結(jié)。

    二、乙方同意用的土地使用權(quán)做該筆借款的抵押,土地使用權(quán)證號(hào)為:,使用權(quán)人為:。雙方在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù),登記費(fèi)用由方承擔(dān)。

    三、乙方應(yīng)按甲方的要求妥善保管抵押財(cái)產(chǎn),如有政府征用等情況,甲方有權(quán)對(duì)補(bǔ)償款予以提存或者乙方提前償還全部?jī)r(jià)款。

    四、出現(xiàn)主合同約定的還款期限已到,乙方未依約歸還甲方借款及利息的,甲方有權(quán)依法定方式處分乙方擔(dān)保抵押財(cái)產(chǎn):。

    甲方處理抵押物所得價(jià)款,不足以償還借款本息的,甲方有權(quán)另行向乙方追索。

    五、乙方未返還甲方借款或不能按時(shí)支付利息前,該抵押具有不可撤銷性。乙方自愿放棄抗辯權(quán)、訴訟權(quán)、仲裁權(quán),自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行局的強(qiáng)制執(zhí)行,這是乙方的真實(shí)意思表示、承諾。

    六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,自合同生效之日乙方無(wú)權(quán)變賣、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)贈(zèng)、轉(zhuǎn)賣、抵押資產(chǎn)。

    七、在抵押合同期限內(nèi),乙方抵押財(cái)產(chǎn)因其保管不善造成損毀,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀,或要求乙方重新提供甲方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。

    八、乙方違反合同約定,擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的其行為無(wú)效。甲方可要求乙方恢復(fù)原狀,并提前收回主合同項(xiàng)下的借款,并可以要求乙方支付借款總額10%的違約金。

    九、乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況,給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)給甲方賠償,并賠償甲方主合同借款總額10%的違約金。

    十、本合同生效之日起日內(nèi)甲乙雙方辦理抵押財(cái)產(chǎn)的登記手續(xù),乙方不得無(wú)故拖延。

    十二、本合同未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

    十三、本合同生效后,任何一方不得變更或解除合同。

    十四、本合同一式份,甲、乙雙方各持份,主管部門備案份。

    甲方:。

    乙方:。

    合同簽訂時(shí)間:。

    合同簽訂地點(diǎn):。

    2023年標(biāo)準(zhǔn)版土地抵押借款合同(匯總15篇)篇三

    出借人/抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱甲方):

    姓 名:

    身份證號(hào)碼:

    聯(lián)系地址:

    聯(lián)系電話:

    借款人/抵押人(以下簡(jiǎn)稱乙方):

    名 稱:

    法人代表:

    聯(lián)系地址:

    聯(lián)系電話:

    甲、乙雙方經(jīng)過平等、友好協(xié)商一致,就乙方以 使用權(quán)提供擔(dān)保一事訂立本合同,以供雙方信守。

    第一條 抵押物基本情況

    本房產(chǎn)座落于 ,甲方于 年以出讓方式取得國(guó)有出讓土地使用權(quán),土地使用證號(hào)為: 。登記土地使用權(quán)面積為 ,用途為 用地,使用年限為 年,使用終止日期為 。

    第二條 借款金額及支付方式

    借款金額:人民幣(大寫): ,小寫 元,如實(shí)際借款金額有出入,以劃款憑證為準(zhǔn)。

    甲乙雙方于本合同簽訂后 個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行抵押登記,抵押登記辦妥后甲方把上述借款打到乙方指定賬戶。

    甲方可以指定第三人將借款匯到乙方指定賬戶。

    第三條 借款用途

    本合同項(xiàng)下借款乙方主要用于企業(yè)支付工資、各種社會(huì)統(tǒng)籌和償還各種債務(wù)及企業(yè)經(jīng)營(yíng)等,整個(gè)借款期間,甲方指派專人定期監(jiān)督借款資金用途,乙方給以配合。如乙方確需改變資金用途必須經(jīng)甲方書面同意。

    1

    第四條 借款期限及借款利息

    1.借款期限為 個(gè)月,自本合同生效之日起計(jì)算。

    2.本合同生效日為甲方借出款項(xiàng)實(shí)際到達(dá)乙方指定賬戶之日。

    3.乙方指定賬戶為:

    開戶名:

    開戶行:

    賬 號(hào):

    3.期滿時(shí)乙方應(yīng)將借款本息及其他應(yīng)付費(fèi)用全部結(jié)清;如乙方需續(xù)借,應(yīng)提前15日提出申請(qǐng),由雙方協(xié)商一致后再續(xù)簽協(xié)議;如果乙方提前還款應(yīng)提前15日提出申請(qǐng),在雙方協(xié)商一致并經(jīng)甲方出具同意函后乙方才可以提前還款,但是已付利息不予以退還。

    4.借款年利息為: , 即每月利息為: 元。

    5.利息支付方式: 。

    6.乙方應(yīng)在借款到期后將借款本金并按月將利息匯入以下指定賬戶: 開戶名:

    開戶行:

    賬 號(hào):

    第五條 抵押登記

    甲乙雙方于本合同簽訂后 個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押登記,乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理完成土地使用權(quán)抵押登記手續(xù),并將抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書及抵押登記文件交甲方保管。

    抵押登記事項(xiàng)發(fā)生變化,依法需進(jìn)行變更登記的,乙方應(yīng)在登記事項(xiàng)變更之日起5日內(nèi)協(xié)助甲方到法定登記機(jī)構(gòu)辦理變更登記手續(xù)。

    第六條 違約責(zé)任

    1.乙方到期不償還借款的本金也不續(xù)簽借款合同,乙方構(gòu)成違約,乙方除了按照合同利息約定向甲方支付逾期利息外,還應(yīng)按借款總額每日萬(wàn)分之五標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

    2.如乙方有任何一期借款利息未按期足額支付,即視為乙方違約,甲方可要求乙方提前清償全部債務(wù),清償全部債務(wù)的方式包括向人民法院申請(qǐng)支付令或者請(qǐng)求人民法院執(zhí)行乙方擔(dān)保財(cái)產(chǎn)等。

    3.乙方違反合同約定,擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的,其行為無(wú)效。甲方可視情況要 2

    求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀,并可要求乙方支付借款總額百分之十的違約金。

    4、乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況,而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)按借款總額百分之十的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

    第七條 乙方聲明及保證

    乙方聲明及保證如下:

    一、乙方是根據(jù)中華人民共和國(guó)法律依法成立的法人組織,具有簽訂和履行本合同所必須的民事權(quán)利能力和行為能力,能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任,并且乙方已經(jīng)獲得簽署本合同的所有必要和合法的內(nèi)部和外部的批準(zhǔn)和授權(quán)。

    二、乙方提供的與抵押物有關(guān)的一切資料、信息均是合法、真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的。除已向甲方書面披露的情形以外,乙方?jīng)]有任何可能影響本合同履行的其他任何負(fù)債(包括或有負(fù)債)、違約行為、訴訟、仲裁事項(xiàng)或其他影響其資產(chǎn)的重大事宜未向甲方披露。

    三、乙方對(duì)本合同項(xiàng)下的抵押物擁有完全的、有效的、合法的處分權(quán)。該抵押物是依法可以轉(zhuǎn)讓的,且不存在任何爭(zhēng)議,未被依法查封、扣押、監(jiān)管、質(zhì)押或者被采取其它強(qiáng)制性措施。

    四、本合同項(xiàng)下乙方的一切義務(wù)對(duì)其繼承人、接管人、受讓人及其合并、改組、更改名稱等后的主體均具有完全的約束力,不受任何爭(zhēng)議、索賠和法律程序及上級(jí)單位任何指令的影響。

    第八條 抵押擔(dān)保的范圍

    抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、逾期利息、違約金、和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用(含訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、鑒定費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣傭金、聘請(qǐng)律師的費(fèi)用等)。

    第九條 抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

    如果乙方未按照本合同的約定按時(shí)全部清償本合同項(xiàng)下的本息和費(fèi)用,甲方可以選擇下列方式之一實(shí)現(xiàn)抵押權(quán):

    一、如甲方提出要求,乙方同意將抵押物折價(jià)轉(zhuǎn)讓給甲方,抵押物的價(jià)格按當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格雙方進(jìn)行協(xié)商,協(xié)商不成的,由甲方提交柳州市的任何一個(gè)有評(píng)估資質(zhì)的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估,乙方接受評(píng)估結(jié)論,對(duì)評(píng)估結(jié)果不提出任何異議,雙方按照評(píng)估價(jià)格予以結(jié)算。

    二、甲方有權(quán)向人民法院申請(qǐng)支付令,乙方收到支付令后放棄提出任何異議的權(quán)利,其不履行或不完全履行債務(wù)的事實(shí),以甲方向人民法院出具的有關(guān)收支證明為準(zhǔn)。甲方根據(jù)支付令向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,乙方自愿接受人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行并自愿放棄對(duì)該執(zhí)行的抗辯。

    三、抵押權(quán)人直接向人民法院提起訴訟。

    第十條 抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的費(fèi)用

    甲方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用包括但不限于:

    二、其他實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

    抵押物折價(jià)或者拍賣、變賣后,其價(jià)款超過抵押債權(quán)數(shù)額的部分歸乙方所有,不足部分甲方有權(quán)向乙方追償。

    第十一條 合同變更

    本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí),應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前,本合同各條款仍然有效。

    第十二條 抵押權(quán)撤銷

    乙方按合同約定的期限或者提前歸還抵押債權(quán)的,抵押權(quán)即自動(dòng)撤銷,甲方應(yīng)積極配合乙方辦理有關(guān)抵押解除手續(xù)。

    第十三條 未盡事宜

    未盡事宜,各方需協(xié)商一致,并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。

    第十四條 合同生效及其他

    本合同在雙方簽字蓋章后立即生效,至本合同項(xiàng)下各項(xiàng)應(yīng)付款全部結(jié)清之日終止。

    本合同共4頁(yè),一式4份,甲方2份,乙方1份土地登記機(jī)構(gòu)1份。 附件:抵押物宗地圖、土地使用權(quán)證、雙方主體資格材料。

    甲 方: 乙 方:

    年 月 日 年 月 日

    出借人/抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱甲方):

    姓 名:

    身份證號(hào)碼:

    聯(lián)系地址:

    聯(lián)系電話:

    借款人/抵押人(以下簡(jiǎn)稱乙方):

    名 稱:

    法人代表:

    聯(lián)系地址:

    聯(lián)系電話:

    甲、乙雙方經(jīng)過平等、友好協(xié)商一致,就乙方以 使用權(quán)提供擔(dān)保一事訂立本合同,以供雙方信守。

    第一條 抵押物基本情況

    本房產(chǎn)座落于 ,甲方于 年以出讓方式取得國(guó)有出讓土地使用權(quán),土地使用證號(hào)為: 。登記土地使用權(quán)面積為 ,用途為 用地,使用年限為 年,使用終止日期為 。

    第二條 借款金額及支付方式

    借款金額:人民幣(大寫): ,小寫 元,如實(shí)際借款金額有出入,以劃款憑證為準(zhǔn)。

    甲乙雙方于本合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行抵押登記,并辦理合同項(xiàng)下債權(quán)公證。抵押登記和債權(quán)公證辦妥之日起二個(gè)工作日內(nèi)甲方把上述借款打到乙方指定賬戶。

    第三條 借款用途

    本合同項(xiàng)下借款乙方主要用于支付工程款,整個(gè)借款期間,甲方指派專人定期監(jiān)督借款資金用途,乙方給以配合。如乙方確需改變資金用途必須經(jīng)甲方書面同意。

    1

    第四條 借款期限及借款利息

    1.借款期限為 個(gè)月,自本合同生效之日起計(jì)算。

    2.本合同生效日為甲方借出款項(xiàng)實(shí)際到達(dá)乙方指定賬戶之日。

    3.乙方指定賬戶為:

    開戶名:

    開戶行:

    賬 號(hào):

    3.期滿時(shí)乙方應(yīng)將借款本息及其他應(yīng)付費(fèi)用全部結(jié)清;如乙方需續(xù)借,應(yīng)提前15日提出申請(qǐng),由雙方協(xié)商一致后再續(xù)簽協(xié)議;如果乙方提前還款應(yīng)提前15日提出申請(qǐng),在雙方協(xié)商一致并經(jīng)甲方出具同意函后乙方才可以提前還款,但是已付利息不予以退還。

    4.借款年利息為: , 即每月利息為: 元。

    5.利息支付方式: 。

    6.乙方應(yīng)在借款到期后將借款本金并按月將利息匯入以下指定賬戶: 開戶名:

    開戶行:

    賬 號(hào):

    第五條 抵押登記

    甲乙雙方于本合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押登記,乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理完成土地使用權(quán)抵押登記手續(xù),并將抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書及抵押登記文件交甲方保管。

    抵押登記事項(xiàng)發(fā)生變化,依法需進(jìn)行變更登記的,乙方應(yīng)在登記事項(xiàng)變更之日起5日內(nèi)協(xié)助甲方到法定登記機(jī)構(gòu)辦理變更登記手續(xù)。

    第六條 違約責(zé)任

    1.乙方到期不償還借款的本金也不續(xù)簽借款合同,乙方構(gòu)成違約,乙方除了按照合同利息約定向甲方支付逾期利息外,還應(yīng)按借款總額每日萬(wàn)分之五標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

    2.如乙方有任何一期借款利息未按期足額支付,即視為乙方違約,甲方可要求乙方提前清償全部債務(wù),清償全部債務(wù)的方式包括但不限于向公證處申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行證書、請(qǐng)求人民法院執(zhí)行乙方擔(dān)保財(cái)產(chǎn)等。

    4、乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況,而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)按借款總額百分之十的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

    第七條 乙方聲明及保證

    乙方聲明及保證如下:

    一、乙方是根據(jù)中華人民共和國(guó)法律依法成立的法人組織,具有簽訂和履行本合同所必須的民事權(quán)利能力和行為能力,能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任,并且甲方已經(jīng)獲得簽署本合同的所有必要和合法的內(nèi)部和外部的批準(zhǔn)和授權(quán)。

    二、乙方提供的與抵押物有關(guān)的一切資料、信息均是合法、真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的。除已向乙方書面披露的情形以外,甲方?jīng)]有任何可能影響本合同履行的其他任何負(fù)債(包括或有負(fù)債)、違約行為、訴訟、仲裁事項(xiàng)或其他影響其資產(chǎn)的重大事宜未向乙方披露。

    三、乙方對(duì)本合同項(xiàng)下的抵押物擁有完全的、有效的、合法的處分權(quán)。該抵押物是依法可以轉(zhuǎn)讓的,且不存在任何爭(zhēng)議,未被依法查封、扣押、監(jiān)管、質(zhì)押或者被采取其它強(qiáng)制性措施。

    四、本合同項(xiàng)下乙方的一切義務(wù)對(duì)其繼承人、接管人、受讓人及其合并、改組、更改名稱等后的主體均具有完全的約束力,不受任何爭(zhēng)議、索賠和法律程序及上級(jí)單位任何指令的影響。

    第八條 抵押擔(dān)保的范圍

    抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、逾期利息、違約金、和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

    第九條 抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

    雙方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商決定向公證處申請(qǐng)對(duì)合同項(xiàng)下的債權(quán)進(jìn)行公證并賦予強(qiáng)制執(zhí)行的效力,雙方共同確認(rèn)對(duì)賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力債權(quán)文書的公證之含義、內(nèi)容、程序、效力等完全明白了解,沒有誤解。如果抵押人未按照本合同的約定按時(shí)全部清償本合同項(xiàng)下的本息和費(fèi)用,抵押權(quán)人有權(quán)向公證處申請(qǐng)簽發(fā)執(zhí)行證書,抵押人對(duì)公證處簽發(fā)執(zhí)行證書放棄提出任何疑義的權(quán)利,其不履行或不完全履行債務(wù)的事實(shí),以抵押權(quán)人出具的有關(guān)收支證明為準(zhǔn)。抵押權(quán)人持執(zhí)行證書和本合同的公證書向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,抵押人自愿接受人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行并自愿放棄對(duì)該執(zhí)行的抗辯。

    公證處按如下方式向借款人核實(shí)債務(wù)履行情況:

    電話錄音,借款人應(yīng)按公證處的要求在規(guī)定的期限內(nèi)提供還款憑證,如果借款人未提供或者三次均未實(shí)現(xiàn)有效通話(如關(guān)機(jī)、停機(jī)、無(wú)人接聽、接聽后掛斷或無(wú)人答話等),即視為借款人未如約履行還款義務(wù)。公證處即可依據(jù)出借人的申請(qǐng)出具執(zhí)行證書,出借人憑執(zhí)行證書向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,借款人自愿接受人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

    第十條 抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的費(fèi)用

    甲方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用包括但不限于:

    二、其他實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

    抵押物折價(jià)或者拍賣、變賣后,其價(jià)款超過抵押債權(quán)數(shù)額的部分歸乙方所有,不足部分甲方有權(quán)向乙方追償。

    第十一條 合同變更

    本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí),應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前,本合同各條款仍然有效。

    第十二條 抵押權(quán)撤銷

    乙方按合同約定的期限或者提前歸還抵押債權(quán)的,抵押權(quán)即自動(dòng)撤銷,甲方應(yīng)積極配合乙方辦理有關(guān)抵押解除手續(xù)。

    第十三條 未盡事宜

    未盡事宜,各方需協(xié)商一致,并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。

    第十四條 合同生效及其他

    本合同于甲方借出款項(xiàng)實(shí)際到賬之日生效,至本合同項(xiàng)下各項(xiàng)應(yīng)付款全部結(jié)清之日終止。

    本合同共4頁(yè),一式5份,甲方2份,乙方1份,公證處1份,土地登記機(jī)構(gòu)1份。

    附件:抵押物宗地圖

    甲 方: 乙 方:

    年 月 日 年 月 日

    甲方:

    乙方:

    經(jīng)甲、乙雙方自愿協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

    一、乙方無(wú)資金周轉(zhuǎn)向甲方借款 元,乙方自愿將 作抵押。

    二、借款期限:于 年 月 日起至 年 月 日止。

    三、乙方到期不還清甲方本息,甲方有權(quán)將抵押的 轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給他人。收取的租金相抵本息,如租金超出本息余款歸甲方所有,如租金不足本息,不足的部分由乙方補(bǔ)交。

    四、借款利息雙方自愿約定。

    五、乙方換押的土地不得有隱瞞欺騙行為,若有隱瞞欺騙,給甲方造成的的損失由乙方雙倍返還借款本金。

    六、付款時(shí)乙方將抵押的合同原件交給甲方,待乙方還清本息時(shí)甲方將合同原件退還給乙方。

    本協(xié)議自雙方當(dāng)事人簽字之日起生效。

    此協(xié)議一式三份,甲乙雙方各持一份,見證方留存一份。?

    甲方:

    乙方:

    年 月 日

    出借人/抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱甲方)

    法人代表:

    身份證號(hào)碼:

    聯(lián)系地址:

    聯(lián)系電話借款人/抵押人(以下簡(jiǎn)稱乙方):

    聯(lián)系地址:

    聯(lián)系電話

    甲、乙雙方經(jīng)過平等、友好協(xié)商一致,就乙方以 使用權(quán)提供擔(dān)保一事訂立本合同,以供雙方信守。

    第一條 抵押物基本情況

    方。登記土地使用權(quán)面積為,用途為用地,使用年限為。

    第二條 借款金額及支付方式

    借款金額:人民幣(大寫):

    小寫

    第三條 借款用途

    本合同項(xiàng)下借款乙方主要用于:

    第四條 借款期限及借款利息

    1.借款期限為

    2.期滿時(shí)乙方應(yīng)將借款本金全部結(jié)清。

    第五條 抵押登記

    甲乙雙方于本合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押登記,乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理完成土地使用權(quán)抵押登記手續(xù),并將抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書及抵押登記文件交甲方保管。

    抵押登記事項(xiàng)發(fā)生變化,依法需進(jìn)行變更登記的,乙方應(yīng)在登記事項(xiàng)變更之日起5日內(nèi)協(xié)助甲方到法定登記機(jī)構(gòu)辦理變更登記手續(xù)。

    第六條 違約責(zé)任

    1.乙方到期不償還借款的本金也不續(xù)簽借款合同,乙方構(gòu)成違約,乙方除了按照合同利息約定向甲方支付逾期利息外,還應(yīng)按借款總額每日萬(wàn)分之五標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

    2.如乙方有任何一期借款利息未按期足額支付,即視為乙方違約,甲方可要求乙方提前清償全部債務(wù),清償全部債務(wù)的方式包括但不限于向公證處申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行證書、請(qǐng)求人民法院執(zhí)行乙方擔(dān)保財(cái)產(chǎn)等。

    3.乙方違反合同約定,擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的,其行為無(wú)效。甲方可視情況要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀,并可要求乙方支付借款總額百分之十的違約金。

    4、乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況,而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,應(yīng)按借款總額百分之十的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

    第七條 乙方聲明及保證 乙方聲明及保證如下:

    一、乙方是根據(jù)中華人民共和國(guó)法律依法成立的法人組織,具有簽訂和履行本合同所必須的民事權(quán)利能力和行為能力,能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任,并且甲方已經(jīng)獲得簽署本合同的所有必要和合法的內(nèi)部和外部的批準(zhǔn)和授權(quán)。

    影響本合同履行的其他任何負(fù)債(包括或有負(fù)債)、違約行為、訴訟、仲裁事項(xiàng)或其他影響其資產(chǎn)的重大事宜未向乙方披露。

    三、乙方對(duì)本合同項(xiàng)下的抵押物擁有完全的、有效的、合法的處分權(quán)。該抵押物是依法可以轉(zhuǎn)讓的,且不存在任何爭(zhēng)議,未被依法查封、扣押、監(jiān)管、質(zhì)押或者被采取其它強(qiáng)制性措施。

    四、本合同項(xiàng)下乙方的一切義務(wù)對(duì)其繼承人、接管人、受讓人及其合并、改組、更改名稱等后的主體均具有完全的約束力,不受任何爭(zhēng)議、索賠和法律程序及上級(jí)單位任何指令的影響。

    第八條 抵押擔(dān)保的范圍

    抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、逾期利息、違約金、和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

    第九條 抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

    雙方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商決定向公證處申請(qǐng)對(duì)合同項(xiàng)下的債權(quán)進(jìn)行公證并賦予強(qiáng)制執(zhí)行的效力,雙方共同確認(rèn)對(duì)賦予強(qiáng)制執(zhí)行效力債權(quán)文書的公證之含義、內(nèi)容、程序、效力等完全明白了解,沒有誤解。如果抵押人未按照本合同的約定按時(shí)全部清償本合同項(xiàng)下的本息和費(fèi)用,抵押權(quán)人有權(quán)向公證處申請(qǐng)簽發(fā)執(zhí)行證書,抵押人對(duì)公證處簽發(fā)執(zhí)行證書放棄提出任何疑義的權(quán)利,其不履行或不完全履行債務(wù)的事實(shí),以抵押權(quán)人出具的有關(guān)收支證明為準(zhǔn)。抵押權(quán)人持執(zhí)行證書和本合同的公證書向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,抵押人自愿接受人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行并自愿放棄對(duì)該執(zhí)行的抗辯。

    第十條 合同變更

    本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí),應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前,本合同各條款仍然有效。

    第十一條 未盡事宜

    未盡事宜,各方需協(xié)商一致,并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。

    第十二條 合同生效及其他

    本合同于甲方借出款項(xiàng)實(shí)際到賬之日生效,至本合同項(xiàng)下各項(xiàng)應(yīng)付款全部結(jié)清之日終止。

    本合同共4頁(yè),一式2份,甲方

    1份,乙方1份

    甲 方:?年 月 日

    乙 方: 年 月 日

    2023年標(biāo)準(zhǔn)版土地抵押借款合同(匯總15篇)篇四

    抵押人(以下簡(jiǎn)稱甲方): 抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱乙方):

    根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方就土地使用權(quán)抵押有關(guān)事宜共同協(xié)商,達(dá)成一致意見,現(xiàn)簽訂合同如下:

    一、甲方為清償債務(wù),愿意將與xxxxxxxx確定的座落在xxxx區(qū)以北、xxxx以南xxxxxxxxx開發(fā)建設(shè)配套用地規(guī)劃范圍內(nèi)控制用地中部分土地使用權(quán)作抵押,向乙方提供經(jīng)濟(jì)擔(dān)保。其四至為:東至 ;西至 ;南至 ;北至 ;抵押土地面積 53333.36平方米(約80畝),土地性質(zhì)為 商/住 用地:使用年限 40/70年;(后附放線圖)

    二、擔(dān)保范圍:

    xxxxxxxxx路及管網(wǎng)施工工程款約3000萬(wàn)元。

    三、抵押期限及抵押額:

    甲方以上述土地使用權(quán)抵押于乙方,期限12個(gè)月,時(shí)間從 20xx年3 月 31日至20xx年3月30日止。抵押地塊價(jià)格以xxx城市住宅用地三級(jí)基準(zhǔn)地價(jià)或商業(yè)用地五級(jí)基準(zhǔn)地價(jià)為準(zhǔn),總價(jià)為約人民幣3000萬(wàn)元。乙方同意以土地使用權(quán)基準(zhǔn)地價(jià)折合工程款,為甲方墊資施工。

    四、甲乙雙方責(zé)任:

    1、甲方須在本合同簽訂之日起12個(gè)月內(nèi)完成土地征收拆遷

    工作,完善城市規(guī)劃審批手續(xù),申請(qǐng)土地利用指標(biāo),為區(qū)域開發(fā)建設(shè)與本合同履行提供準(zhǔn)備。

    2、乙方在土地占管期間,未征得甲方書面同意,不得擅自將抵押的土地出租、變賣、贈(zèng)與、調(diào)換,不得任意改變其用途和再次抵押。

    五、抵押物的處分:

    本宗地土地使用權(quán)原以出讓方式取得,土地使用權(quán)抵押期滿,抵押人不能按合同履行債務(wù),抵押權(quán)人可向xxxxx人民法院提起申請(qǐng)按照基準(zhǔn)地價(jià)處分土地使用權(quán)。處分土地使用權(quán)所得價(jià)款結(jié)合東花園提升改造工程實(shí)際完成工程量計(jì)價(jià)為基礎(chǔ),進(jìn)行長(zhǎng)退短補(bǔ)。

    六、附則

    1、本合同是雙方《建設(shè)工程施工合同》的補(bǔ)充協(xié)議。如果在施工合同履約過程中,甲方按約定支付了工程款,則本合同自行解除;如果再延遲三個(gè)月,即20xx年6月30日前,甲方仍不能履約,則乙方可以啟動(dòng)本合同賦予的權(quán)力。

    2、本合同未盡事宜,雙方進(jìn)行協(xié)商,形成補(bǔ)充協(xié)議;補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等法律效力。

    3、本合同及附件一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份。

    甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

    法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

    2023年標(biāo)準(zhǔn)版土地抵押借款合同(匯總15篇)篇五

    立契約書人債權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱甲方)債務(wù)人(以下簡(jiǎn)稱乙方),茲因土地抵押借款事宜,經(jīng)雙方同意訂立各條款如下:

    第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。

    第二條本約抵押借款金額人民幣萬(wàn)元。

    第三條本約抵押借款期間,自20xx年xx月xx日起,至20xx年xx月xx日止,共計(jì)年。期限屆滿之日清償。

    第四條本約抵押借款利息,依xx銀行核定的放款利率計(jì)算,并于每月一日計(jì)提利息。

    第五條本約抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記,并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí),甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。

    第六條本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后,其土地所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利證明書及設(shè)定契約書均由甲方收?qǐng)?zhí)。

    第七條本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記,所需的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。

    第八條本約期限屆滿前后,若乙方還清借款時(shí),甲方應(yīng)會(huì)同辦理抵押權(quán)涂銷登記,不得借詞刁難或故意拖延,若乙方屆滿不清償,甲方得依法申請(qǐng)法院拍賣抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地。

    第九條本約自簽訂日下生效。

    第十條本契約書一式兩份,雙方各執(zhí)一份為憑。

    立契約書人:

    甲方:

    住址:

    身份證號(hào)碼:

    乙方:

    住址:

    身份證號(hào)碼:

    20xx年xx月xx日

    2023年標(biāo)準(zhǔn)版土地抵押借款合同(匯總15篇)篇六

    經(jīng)合同各方自愿平等協(xié)商,簽訂本合同,并共同遵守以下條款:

    第一條 借款人因購(gòu)買自用住房需要,特向貸款人申請(qǐng)借款。

    第二條 借款人(出質(zhì)人)自愿以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作為本合同載明借款的質(zhì)物,出質(zhì)給貸款人,質(zhì)物評(píng)估現(xiàn)值共計(jì)人民幣(大寫)____________元(詳見質(zhì)物清單、質(zhì)物評(píng)估證明,清單號(hào)碼____________)。質(zhì)物移交時(shí)間為______年______月______日。

    第三條 貸款人同意貸給借款人個(gè)人住房貸款,金額為人民幣(大寫)____________元,本項(xiàng)貸款用于____________,貸款利率為月利率______‰(如遇國(guó)家利率調(diào)整或借款人未按時(shí)向貸款人付息時(shí),按中國(guó)人民銀行有關(guān)規(guī)定辦理),借款期限由_______年______月______日起至______年______月______日止。

    第四條 本合同項(xiàng)下的貸款本金及利息,借款人以分月付款的方式進(jìn)行還本付息。每月還款金額的計(jì)算公式:

    一、等額償還法:

    貸款本金總額×月利率×〔1+月利率〕(上標(biāo))還款月數(shù)

    每月還款本息額=--------------------------

    〔1+月利率〕(上標(biāo))還款月數(shù)-1

    二、遞減償還法:

    貸款本金

    每月還款本息額=----+〔貸款本金-已歸還貸款本金〕×月利率

    貸款月數(shù)

    本合同項(xiàng)下的貸款本息采用____________法償還,首期還款日為______年______月______日,還款金額為____________元,剩余款項(xiàng)分____________月償還(具體償還日期及金額詳見還款計(jì)劃表)。

    第五條 質(zhì)押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)、利息、違約金、損害賠償金、質(zhì)物保管費(fèi)用和實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費(fèi)用。

    第六條 借款人授權(quán)貸款人把本合同項(xiàng)下的借款用轉(zhuǎn)賬方式劃轉(zhuǎn)到售房單位在銀行開立的賬戶。

    第七條 在借款期內(nèi),借款人須在貸款人處開設(shè)的存款賬戶上存有不少于兩個(gè)月還款的款項(xiàng),并不可撤銷地授權(quán)貸款人可從該賬戶扣收本合同項(xiàng)下的有關(guān)欠款。

    第八條 借款人應(yīng)按本合同訂立的還款計(jì)劃按期足額歸還貸款本息。如需延期還款,借款人必須在還款日前15天提出延期申請(qǐng),經(jīng)貸款人同意后,辦理延期還款手續(xù),貸款人按本合同第三條訂立的貸款利率收取貸款利息。貸款人不同意延期還款或借款人不提出延期申請(qǐng)的,貸款逾期后,貸款人按規(guī)定計(jì)收逾期利息。借款人申請(qǐng)延期次數(shù)不超過____________次,且每次延期時(shí)間不超過一個(gè)月。

    借款人可以提前歸還全部貸款,但必須提前10天書面通知貸款人,已計(jì)收的貸款利息不再調(diào)整。

    第九條 借款人提出延期申請(qǐng),經(jīng)貸款人審查同意,辦理延期還款手續(xù)后,出質(zhì)人自愿繼續(xù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

    第十條 質(zhì)物質(zhì)押期間,貸款人有權(quán)收取質(zhì)物所生的孳息。

    第十一條 質(zhì)物由出質(zhì)人辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單交貸款人保存。在質(zhì)押期間,質(zhì)物保險(xiǎn)期屆滿,出質(zhì)人應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)保。質(zhì)物在質(zhì)押期間,發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)損失,出質(zhì)人必須以保險(xiǎn)理賠款償還所擔(dān)保的債權(quán)或存入貸款人指定的專戶。當(dāng)理賠款不足以歸還所擔(dān)保的債權(quán)時(shí),借款人負(fù)責(zé)彌補(bǔ)或提供其他擔(dān)保。

    第十二條 質(zhì)物的保險(xiǎn)、鑒定、登記、運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用由出質(zhì)人負(fù)責(zé)。

    第十三條 質(zhì)物清單所列的質(zhì)物,移交貸款人保管,出質(zhì)人于質(zhì)物移交日一次性向貸款人支付估價(jià)金額的____________‰的保管費(fèi)。質(zhì)物保管不當(dāng),造成損害、滅失,由貸款人承擔(dān)賠償責(zé)任(自然和客觀原因除外)。

    第十四條 質(zhì)物有損壞或者價(jià)值明顯減少的可能,貸款人有權(quán)要求出質(zhì)人提供相應(yīng)的擔(dān)保。出質(zhì)人不提供的,貸款人有權(quán)依法拍賣或變賣質(zhì)物,所得價(jià)款用于提前清償擔(dān)保的債權(quán)。

    第十五條 借款人有下列情形之一的,貸款人有權(quán)依法處分質(zhì)物:

    一、借款人在借款期內(nèi)不按合同約定的還款計(jì)劃歸還貸款本息;

    二、在借款期內(nèi)借款人死亡、失蹤或喪失民事行為能力后無(wú)繼承人或遺贈(zèng)人;

    三、借款人的繼承人或遺贈(zèng)人拒絕履行償還貸款本息義務(wù)。

    2023年標(biāo)準(zhǔn)版土地抵押借款合同(匯總15篇)篇七

    風(fēng)險(xiǎn)告知:申辦抵押合同時(shí),公證處對(duì)審查抵押人主體資格和抵押物方面的要求比較嚴(yán)格。根據(jù)規(guī)定,抵押物是公民個(gè)人財(cái)產(chǎn)的,如設(shè)定抵押的財(cái)產(chǎn)有共有人時(shí),應(yīng)先得到所有共有人的同意并由所有共有人出具同意抵押的書面證明;外商投資企業(yè)、個(gè)人合伙成立的私營(yíng)企業(yè)等設(shè)有董事會(huì)的企業(yè),按公司章程規(guī)定,擔(dān)保須有董事會(huì)決議的,應(yīng)提交董事會(huì)決議;國(guó)有控股公司、國(guó)有企業(yè)以其生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)關(guān)鍵的國(guó)有財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押的,應(yīng)事先得到國(guó)有資產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)的批準(zhǔn),申辦公證時(shí),還須提交批準(zhǔn)文件。

    茲因土地抵押借款事宜,經(jīng)雙方同意訂立各條款如下:

    一、甲方于______年____月____日向乙方借款元,

    借款期限年,從______年____月____日起到______年____月____日止。

    價(jià)款利率為月______%,乙方在每月日前支付當(dāng)月利息,利息一月一結(jié)。

    二、乙方同意用的土地使用權(quán)做該筆借款的抵押,

    土地使用權(quán)證號(hào)為:___________________________

    使用權(quán)人為:_________________________________

    雙方在本協(xié)議簽訂之日內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù),登記費(fèi)用由_____方承擔(dān)。

    三、乙方應(yīng)按甲方的要求妥善保管抵押財(cái)產(chǎn),如有政府征用等情況,甲方有權(quán)對(duì)補(bǔ)償款予以提存或者乙方提前償還全部?jī)r(jià)款。

    四、出現(xiàn)主合同約定的還款期限已到,乙方未依約歸還甲方借款及利息的,甲方有權(quán)依法定方式處分乙方擔(dān)保抵押財(cái)產(chǎn),甲方處理抵押物所得價(jià)款,不足以償還借款本息的,甲方有權(quán)另行向乙方追索。

    五、乙方未返還甲方借款或不能按時(shí)支付利息前,該抵押具有不可撤銷性。乙方自愿放棄抗辯權(quán)、訴訟權(quán)、仲裁權(quán),自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行局的強(qiáng)制執(zhí)行,這是乙方的真實(shí)意思表示、承諾。

    六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,自合同生效之日乙方無(wú)權(quán)變賣、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)贈(zèng)、轉(zhuǎn)賣、抵押資產(chǎn)。

    七、在抵押合同期限內(nèi),乙方抵押財(cái)產(chǎn)因其保管不善造成損毀,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀,或要求乙方重新提供甲方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。

    八、乙方違反合同約定,擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的其行為無(wú)效。甲方可要求乙方恢復(fù)原狀,并提前收回主合同項(xiàng)下的借款,并可以要求乙方支付借款總額10%的違約金。

    九、乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況,給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)給甲方賠償,并賠償甲方主合同借款總額10%的違約金。

    十、本合同生效之日起_____日內(nèi)甲乙雙方辦理抵押財(cái)產(chǎn)的登記手續(xù),乙方不得無(wú)故拖延。

    十一、本合同未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

    十二、本合同生效后,任何一方不得變更或解除合同。

    十三、本合同一式三份,甲、乙雙方各持一份,主管部門備案一份。

    風(fēng)險(xiǎn)告知:目前擔(dān)保法中的擔(dān)保、抵押中的不動(dòng)產(chǎn)和特定動(dòng)產(chǎn)的抵押采用的是登記要件主義,也就是需經(jīng)過登記之后擔(dān)保、抵押才生效,才在債務(wù)的履行中享有優(yōu)先受償權(quán),所以當(dāng)事人在簽訂完本合同之后應(yīng)當(dāng)進(jìn)行擔(dān)保、抵押登記。

    甲方:________________乙方:________________

    日期:________________日期:________________

    2023年標(biāo)準(zhǔn)版土地抵押借款合同(匯總15篇)篇八

    甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,在自愿平等的'基礎(chǔ)上,就乙方為甲方提供房屋抵押貸款資訊事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

    一、委托事項(xiàng)

    1、甲方擬貸款金額為人民幣_(tái)____元(大寫:_______________),貸款年限為__________年。本條所約定的貸款金額及年限最終以銀行審核結(jié)果為準(zhǔn)。

    二、甲方用于抵押貸款的房屋/土地狀況

    1、產(chǎn)權(quán)人為:_________________________

    2、房屋/土地坐落:____________________

    3、房屋/土地面積:____________________

    4、《房屋所有權(quán)證》證號(hào)(土地證號(hào)):____________________

    5、他項(xiàng)權(quán)狀況:_______________________

    三、甲方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起_____日內(nèi)將房地產(chǎn)抵押貸款所需手續(xù)(包括但不限于房地產(chǎn)證件原件、身份證件原件、戶口簿、結(jié)婚證或單身證明、收入證明、資信證明、貸款申請(qǐng)表的簽署等)全部交于乙方。甲方必須積極配合乙方代辦工作,按乙方要求提供房屋抵押貸款相關(guān)銀行所需材料,按乙方指定時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)予以協(xié)助。

    四、咨詢費(fèi)

    乙方就辦理上述貸款事宜為甲方提供資訊服務(wù),甲方向乙方支付咨詢費(fèi)人民幣:_____元(大寫:_______________ )。

    注:咨詢費(fèi)不包括公證費(fèi)及牽扯墊還銀行貸款等費(fèi)用。

    五、違約責(zé)任

    1、如因乙方原因?qū)е沦J款中途未辦理成功,乙方將全額返還已收取的甲方費(fèi)用,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

    2、甲方應(yīng)保證本合同第二條所約定房地產(chǎn)基本情況的真實(shí)性、合法性、有效性,如因該房地產(chǎn)的原因而未被審批或者部分審批,則不利法律后果由甲方自行承擔(dān),同時(shí)甲方應(yīng)足額支付咨詢費(fèi)。

    3、如甲方違反本合同第三條的約定,不履行約定的義務(wù),致使貸款未能審批的,則不利法律后果由甲方自行承擔(dān),同時(shí)甲方應(yīng)足額支付咨詢費(fèi)。

    4、如甲方本合同第三條、第四條的約定超過15日未履行該第三條、第四條約定的義務(wù),乙方有權(quán)解除本合同,同時(shí)甲方應(yīng)足額支付咨詢費(fèi)。

    5、甲方單方面解除本合同的,應(yīng)全額支付本合同約定的咨詢費(fèi)。

    六、其他約定。

    1、甲方承諾本合同中約定的關(guān)于甲方的義務(wù),甲方已經(jīng)征得甲方的配偶、房地產(chǎn)的共有人的同意;甲方保證如因甲方的配偶、房地產(chǎn)的共有人致使甲方違約的,甲方不得以此進(jìn)行抗辯。

    2、因甲方未及時(shí)提供貸款所需相應(yīng)材料,銀行系統(tǒng)改造升級(jí)或不可抗力等因素導(dǎo)致發(fā)放貸款時(shí)間延后,乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

    2、銀行放款,視為貸款手續(xù)辦理完畢,乙方完成委托義務(wù)。

    3、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。

    4、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,

    5、如發(fā)生爭(zhēng)議,不能協(xié)商解決,由該房產(chǎn)所在地法院仲裁。

    2023年標(biāo)準(zhǔn)版土地抵押借款合同(匯總15篇)篇九

    甲方: (貸款人)

    乙方: (借款人)

    一、甲方于________年____月____日向乙方借款元,借款期限________年,從________年____月____日起到________年____月____日止。價(jià)款利率為月%,乙方在每月____日前支付當(dāng)月利息,利息____月一結(jié)。

    二、乙方同意用的土地使用權(quán)做該筆借款的抵押,土地使用權(quán)證號(hào)為: ,使用權(quán)人為: 。雙方在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù),登記費(fèi)用由方承擔(dān)。

    三、乙方應(yīng)按甲方的要求妥善保管抵押財(cái)產(chǎn),如有政府征用等情況,甲方有權(quán)對(duì)補(bǔ)償款予以提存或者乙方提前償還全部?jī)r(jià)款。

    四、出現(xiàn)主合同約定的還款期限已到,乙方未依約歸還甲方借款及利息的,甲方有權(quán)依法定方式處分乙方擔(dān)保抵押財(cái)產(chǎn):

    甲方處理抵押物所得價(jià)款,不足以償還借款本息的,甲方有權(quán)另行向乙方追索。

    五、乙方未返還甲方借款或不能按時(shí)支付利息前,該抵押具有不可撤銷性。乙方自愿放棄抗辯權(quán)、訴訟權(quán)、仲裁權(quán),自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行局的強(qiáng)制執(zhí)行,這是乙方的真實(shí)意思表示、承諾。

    六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,自合同生效之日乙方無(wú)權(quán)變賣、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)贈(zèng)、轉(zhuǎn)賣、抵押資產(chǎn)。

    七、在抵押合同期限內(nèi),乙方抵押財(cái)產(chǎn)因其保管不善造成損毀,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀,或要求乙方重新提供甲方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。

    八、乙方違反合同約定,擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的其行為無(wú)效。甲方可要求乙方恢復(fù)原狀,并提前收回主合同項(xiàng)下的借款,并可以要求乙方支付借款總額10%的違約金。

    九、乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況,給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)給甲方賠償,并賠償甲方主合同借款總額10%的違約金。

    十、本合同生效之日起____日內(nèi)甲乙雙方辦理抵押財(cái)產(chǎn)的登記手續(xù),乙方不得無(wú)故拖延。

    二、本合同未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

    三、本合同生效后,任何一方不得變更或解除合同。

    四、本合同一式份,甲、乙雙方各持份,主管部門備案份。

    甲方:

    乙方:

    合同簽訂時(shí)間:

    合同簽訂地點(diǎn)

    2023年標(biāo)準(zhǔn)版土地抵押借款合同(匯總15篇)篇十

    債權(quán)人______(以下簡(jiǎn)稱甲方)。

    債務(wù)人______(以下簡(jiǎn)稱乙方)。

    第二條本合同抵押借款金額人民幣_(tái)___萬(wàn)元。

    第三條本合同抵押借款期間,自________年__月__日起,至________年__月__日止,共計(jì)__年。期限屆滿之日清償。

    第四條本合同抵押借款利息,依國(guó)家銀行核定的放款利率計(jì)算,并于每月一日計(jì)提利息。

    第五條本合同抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記,并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí),甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。

    第六條本合同辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后,其土地所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利證明書及設(shè)定合同書均由甲方收?qǐng)?zhí)。

    第七條本合同辦理抵押權(quán)設(shè)定登記,所需的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。

    第八條本合同期限屆滿前后,若乙方還清借款時(shí),甲方應(yīng)會(huì)同辦理抵押權(quán)涂銷登記,不得借詞刁難或故意拖延,若乙方屆滿不清償,甲方得依法申請(qǐng)法院拍賣抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地。

    第九條本合同自簽訂日下生效。

    第十條本合同書一式兩份,雙方各執(zhí)一份為憑。

    立合同書人。

    2023年標(biāo)準(zhǔn)版土地抵押借款合同(匯總15篇)篇十一

    乙方:________________________。

    鑒于:

    1.甲方擬與________有限公司、_________實(shí)業(yè)發(fā)展公司等單位共同發(fā)起設(shè)立_________股份有限公司(下簡(jiǎn)稱“股份公司”)。

    2.乙方擬以發(fā)起人身份出資認(rèn)購(gòu)股份公司______萬(wàn)股股份;。

    3.乙方因資金緊張、擬向甲方借款以認(rèn)購(gòu)股份公司股份,甲方擬向乙方提供相應(yīng)借款。

    因此,甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,約定如下:

    一、借款。

    1.1乙方向甲方借款人民幣_(tái)___萬(wàn)元(下簡(jiǎn)稱“借款”),甲方同意向乙方提供該等借款。

    1.2乙方同意,其從甲方取得的借款只能用于認(rèn)購(gòu)股份公司的股份,不得用于任何其他目的或用途。

    1.3雙方同意,作為借款的對(duì)價(jià),乙方應(yīng)向甲方支付資金占用費(fèi),資金占用費(fèi)的計(jì)算方法為______________________________,支付時(shí)間與方式為________________________。

    1.4雙方同意,乙方應(yīng)于三年內(nèi)清償借款,并按約定向甲方支付資金占用費(fèi)。

    1.5如發(fā)生下列事項(xiàng),乙方應(yīng)立即償還借款,同時(shí)支付資金占用費(fèi):

    1.5.2雙方另行確定的其他情形。

    二、違約責(zé)任。

    如果乙方在本協(xié)議未第1.4條規(guī)定的期限內(nèi)償還借款,或乙方未在本協(xié)議第1.5條規(guī)定的事項(xiàng)發(fā)生后立即向甲方清償借款,則每延遲一日,其應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于借款總金額的萬(wàn)分之五的違約金。

    三、生效。

    本協(xié)議在雙方授權(quán)代簽署后生效。

    四、爭(zhēng)議解決。

    在本協(xié)議履行過程中發(fā)生的糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

    五、其他規(guī)定。

    5.1對(duì)本協(xié)議所作的任何修改均應(yīng)采用書面形式并由各方共同簽署。

    5.2本協(xié)議一式兩份,甲方和乙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

    甲方:____________有限公司。

    授權(quán)代表:________________。

    _______年______月_______日。

    乙方:____________________。

    授權(quán)代表:________________。

    _______年______月_______日。

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    2023年標(biāo)準(zhǔn)版土地抵押借款合同(匯總15篇)篇十二

    立抵押契約人_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)。

    抵押人_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)。

    因抵押借款事宜,雙方議定條款如下:

    一、乙方將坐落_________面積_________平方米工地及其地上建筑物即_________號(hào)平房一棟,設(shè)定抵押權(quán)與甲方,向甲方借款人民幣_(tái)________萬(wàn)元。

    二、利息按月利率_________分計(jì)算,于每月一日支付。

    三、本借款期限二年,即自_________年_________月_________日起,至_________年_________月_________日止,期滿應(yīng)一次還清。但如果乙方不按第二款規(guī)定按時(shí)付息累積達(dá)兩期的',甲方于期限屆滿前,可請(qǐng)求返還借款。

    四、本。

    契約簽訂之日,乙方應(yīng)將抵押物有關(guān)的所有權(quán)書及其他有關(guān)文件交付甲方收?qǐng)?zhí),并協(xié)同辦理抵押權(quán)登記。

    五、抵押期限內(nèi)抵押物應(yīng)付的一切稅捐,應(yīng)由乙方依法按期繳納。

    六、本契約自訂立時(shí)生效,雙方各執(zhí)一份為憑。

    甲方(簽字):_________________。

    住址:_________________________。

    身份證統(tǒng)一號(hào)碼:_______________。

    _________年________月________日。

    乙方(簽字):_________________。

    住址:_________________________。

    身份證統(tǒng)一號(hào)碼:_______________。

    _________年________月________日。

    2023年標(biāo)準(zhǔn)版土地抵押借款合同(匯總15篇)篇十三

    債權(quán)人:_______________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

    債務(wù)人:_______________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

    茲因土地抵押借款事宜,經(jīng)雙方同意訂立各條款如下:

    第一條乙方所有下列土地提向甲方抵押借款。

    第二條本約抵押借款金額人民幣_(tái)_______________萬(wàn)元。

    第三條本約抵押借款期間,自________年______月______日起,至________年______月______日止,共計(jì)________年。期限屆滿之日清償。

    第四條本約抵押借款利息,依國(guó)家銀行核定的放款利率計(jì)算,并于每月一日計(jì)提利息。

    第五條本約抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記,并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí),甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。

    第六條本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后,其土地所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利證明書及設(shè)定契約書均由甲方收?qǐng)?zhí)。

    第七條本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記,所需的.印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。

    第八條本約期限屆滿前后,若乙方還清借款時(shí),甲方應(yīng)會(huì)同辦理抵押權(quán)涂銷登記,不得借詞刁難或故意拖延,若乙方屆滿不清償,甲方得依法申請(qǐng)法院拍賣抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地。

    第九條本約自簽訂日下生效。

    第十條本契約書一式兩份,雙方各執(zhí)一份為憑。

    甲方:________________________

    住址:________________________

    身份證號(hào)碼:__________________

    乙方:________________________

    住址:________________________

    身份證號(hào)碼:__________________

    日期:

    2023年標(biāo)準(zhǔn)版土地抵押借款合同(匯總15篇)篇十四

    債權(quán)人:_______________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)。

    債務(wù)人:_______________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)。

    第二條本約抵押借款金額人民幣_(tái)_______________萬(wàn)元。

    第三條本約抵押借款期間,自________年______月______日起,至________年______月______日止,共計(jì)________年。期限屆滿之日清償。

    第四條本約抵押借款利息,依國(guó)家銀行核定的放款利率計(jì)算,并于每月一日計(jì)提利息。

    第五條本約抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記,并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí),甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。

    第六條本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后,其土地所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利證明書及設(shè)定契約書均由甲方收?qǐng)?zhí)。

    第七條本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記,所需的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。

    第八條本約期限屆滿前后,若乙方還清借款時(shí),甲方應(yīng)會(huì)同辦理抵押權(quán)涂銷登記,不得借詞刁難或故意拖延,若乙方屆滿不清償,甲方得依法申請(qǐng)法院拍賣抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地。

    第九條本約自簽訂日下生效。

    第十條本契約書一式兩份,雙方各執(zhí)一份為憑。

    甲方(公章):_________。

    ____年____月____日。

    乙方(公章):_________。

    ____年____月____日。

    2023年標(biāo)準(zhǔn)版土地抵押借款合同(匯總15篇)篇十五

    立契約書人債權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱甲方)。

    債務(wù)人(以下簡(jiǎn)稱乙方)。

    第二條本約抵押借款金額人民幣_(tái)_______萬(wàn)元。

    第三條本約抵押借款期間,自________年________月________日起,至________年________月________日止,共計(jì)________年。期限屆滿之日清償。

    第四條本約抵押借款利息,依國(guó)家銀行核定的放款利率計(jì)算,并于每月一日計(jì)提利息。

    第五條本約抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記,并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí),甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。

    第六條本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后,其土地所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利證明書及設(shè)定契約書均由甲方收?qǐng)?zhí)。

    第七條本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記,所需的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。

    第八條本約期限屆滿前后,若乙方還清借款時(shí),甲方應(yīng)會(huì)同辦理抵押權(quán)涂銷登記,不得借詞刁難或故意拖延,若乙方屆滿不清償,甲方得依法申請(qǐng)法院拍賣抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地。

    第九條本約自簽訂日下生效。

    第十條本契約書一式兩份,雙方各執(zhí)一份為憑。

    立契約書人。

    甲方:

    住址:

    身份證統(tǒng)一號(hào)碼:

    乙方:

    住址:

    身份證統(tǒng)一號(hào)碼:

    ________年________月________日。

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