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倡議書委員會(熱門20篇)篇一
尊敬業主朋友:。
隨著業主入住時間的推移,現行物業管理暴露出來的問題越來越多。如開發商公開違反購房合同,地下車位只售不租;業主被打;小區物業服務和安保工作質量明顯下降等等。
為了加強小區物業管理工作,維護全體業主的共同利益,我們倡議根據國家《物業管理條例》等一系列法律法規及政府規定,盡快依法組織成立業主大會,并選舉產生業主委員會。
業主委員會在維護小區業主利益、協調業主與物業公司關系、宣傳貫徹國家有關物業管理法律法規和政策方面有著重要作用。成立的華發頤園業主大會及其授權的業主委員會,可以選聘和解聘物業服務企業,監督物業公司的服務,使我們能夠享受到物有所值的服務;籌集和使用專項維修基金。
公共專項維修基金由業主大會或業主委員會管理,維修基金的使用由業主大會或業主委員會批準;及時了解業主、物業使用人的意見和建議,監督和協助物業服務企業履行物業服務合同;社區的物業管理的事情,必須通過業主大會或業主委員會的通過才可以實施,比如:停車場的收費,由業主大會或業主委員會和開發商共同協商定價;所有為小區有嘗提供的服務的收費,都應經過業主大會或業主委員會的監督管理;業主大會和業主委員會的成立還將使小區的管理步入真正科學和法制的軌道。
親愛的業主朋友,現在正是需要您大力支持的關鍵時刻,召喚著您的激情參與。目前已有部分熱心業主代表牽頭,我們呼吁更多的有責任心的熱心業主積極主動地報名加入即將成立的業主委員會臨時籌備小組。有意者請致電先生,電話:。
親愛的業主朋友,為了更加美好的明天,業主委員會需要你我的共同努力,我們期待并感謝您的參與和支持!
20__年__月__日。
倡議書委員會(熱門20篇)篇二
嵐山著作的廣大業主朋友們:
小區一期業主從20xx年10月交房至今已經三年多的時間,二期自20xx年10月交房至今有二年多的時間了,三期業主也在陸續交房入住。在之前的居住生活中相信很多業主朋友們遭遇到了許多小區管理方面的問題從保安保潔到電梯運行,從物業費用到天然氣、采暖問題、物業服務水準問題,諸多公共設施故障以及小區亂停車、衛生安全等諸如此類等等問題。也許你有很多的不滿,也許你有很多的期待,也許你已經強烈感覺需要業主委員會,一切,都希望您能在業委會籌備之際表達出來。
為了能更好地建設和管理好我們居住的嵐山著作小區,構建和諧社會,我們倡議成立“嵐山著作小區業主委員會”。請大家都積極地參與到成立小區業主委員會的事情上來,全力支持“業主委員會籌備小組”的各項前期準備工作,為建好我們的家園貢獻您的一份力量。
為了維護你我的切身利益,我們需要通過選舉的方式成立能代表我們利益的業主委員會。成立了業主委員會,我們才有我們自己的合法組織,才能代表廣大業主切實維護我們自己的利益。為了成立一個能真正代表業主利益的業主委員會,希望您熱情參與并能得到您的全力支持。現在,業主委員會成立工作正在進行,我們有如下的工作要做:買房。
首先,我們要統一認識,我們成立業主委員會并不是要跟物業公司過不去,而是要與物業共同的努力建設我們的小區。
第二步,按照國家相關規定,首先需要成立“業主委員會籌備小組”,以開展成立業主委員會的前期工作。籌備組成員可以由業主自薦,也可由業主推薦,該籌備小組成員均為無償服務,工作期限至“嵐山著作小區業主委員會”正式成立止。屆時“嵐山著作小區業主委員會”的正式成員將由業主大會選舉產生。現在需要每一棟樓的都有臨時聯系人。希望有更多的業主自愿報名參與籌備工作。
第三步,籌備組開始工作,起草業主公約和業主委員會章程,決定業主大會成立的時間和業主委員會的組成人數,匯集愿意擔任業主委員會工作的業主名單和參選業主的資料。請大家根據自身的情況,積極的自薦或者推薦你心中的人選。
第四步,將草擬的業主委員會章程、所有參選業主委員會的業主資料、選舉辦法、選票、要求反饋意見的時間和召開業主大會的時間書面發給每個業主,并同時請所有收到上述資料的業主簽收收條。
第五步,召開業主大會時,籌備組公開在小區所有業主有權參與監督的情況下進行驗票工作,統計收回的收條和反饋意見,按國家相關法律法規,在業主委員會組成人數范圍內,選出業主委員會委員,業主委員會成立,業主公約和業主委員會章程通過。
第六步,業主委員會召開第一次會議,選舉業主委員會主任、副主任,并可以開展工作。以上是我們成主業主委員會的步驟。
現在我們面向整個小區招募志愿者,根據國家《物業管理條例》(以下簡稱《條例》)中第三章第十四條規定:“……業主會的成立應當經擁有物業管理區域內2/3以上投票權數的業主書面同意……”所以現在需要志愿者參與收集廣大業主書面同意的文字材料。如果您有這樣的時間,并且熱心投身于這項服務大家的事業中,請您在三日內回復本平臺您的聯系方式,或者去社區報名,面報267—1—4或電話報名:xxx。
召開業主大會并成立業主委員會關系到每位業主的切身利益。我們呼吁各位業主都來積極促成盡快召開業主大會并成立業主委員會,期待更多的業主們投入到此項工作中來。
小區建設,人人有責!業主大會的成立需要您的親身參與,為能夠早日成立嵐山著作小區業主大會及業主委員會,懇請每位業主都貢獻自己的一份力量!
倡議書委員會(熱門20篇)篇三
xx小區的業主朋友:
為維護小區廣大業主的合法權益,防止有人搞欺詐行為,根據中華人民共和國國務院令第379號《物業管理條例》、建設部《業主大會規程》和哈爾濱市關于成立業主委員會的通知等一系列相關文件規定,xx小區已經具備成立業主委員會的條件。
我們的小區目前還存在許多問題,如產權證問題、樓房漏水問題、樓道破損問題、物業公司聘用問題等等。這些問題直接影響著每一位業主的切身利益。而解決問題的最好辦法就是成立我們自己的業主委員會,建立起有效的組織、形成統一的意志、發出一致的聲音,從根本上維護全體業主的共同利益。
目前,哈爾濱市住宅小區普遍成立了自己的業主委員會,這些業主委員會為維護業主的合法權益以及完善小區管理等方面發揮了積極的作用。我們倡導成立的業主委員會,將以合法的身份,代表廣大業主去爭取法律、法規賦予我們的權利,保障物業的合理、安全使用。
一切等、靠、要、搭順風車的消極思想只會使小區業主一盤散沙、任人欺詐、無法申訴。讓我們團結起來積極行動,建設好我們的xx小區。
小區委員會給業主的一封公開信。
業主租賃合同。
倡議書委員會(熱門20篇)篇四
尊敬的一(1)班家長:
你們好!
我們的孩子都已經順利就讀永興小學啦。如何使孩子們健康快樂地成長和發展,如何正確地引導和教育孩子,是學校老師和家長們共同關心的話題,我們希望孩子各個方面都得到健康全面發展,良好的家庭教育對此可以起到至關重要的作用,學校需要家長們的密切配合。而家委會的成立,能夠在家庭和學校之間架起一座溝通和聯絡的橋梁,促進學校、家庭的相互聯系,很好地交流和傳遞關于孩子教育方面的經驗和體會,增進雙方的理解和信任。因此,在孩子們接受學校教育的同時,我們家長也應該為一(1)班這個溫馨的`大家庭做些事、出份力,讓我們的“家”充滿歡樂,讓孩子們的笑容更加燦爛!
特擬此倡議書,請各位家長積極參與,并及時反饋相關的意見和建議,共同為孩子們健康、快樂的成長而努力!
一、本屆家委會擬定:
主任1人,委員4人,其他家長均為家委會成員。
二、家委會工作組及分工。
1、主任:1人。
具體負責:策劃、協調、安排班級各項活動。
2、宣傳策劃:1人。
具體負責:家長建議收集與反饋及網絡管理與信息處理等。
2、后勤保障:1人。
具體負責:幫助采購班級需要的物品、書籍等,負責交通服務、醫療服務。
3、財務管理:會計:1人,出納:1人。
具體負責:管好班級財務,學期末向家長公布本學期班級開支。
家委會成員采用自薦和推薦的方式。這樣,我們就可以更好地了解各種不同的需求,聽取多方不同的意見,盡可能綜合大家的想法,同心同力為一(1)班的發展盡一份綿薄之力。
2、對于目前班級開設的課程與活動,您有什么好的建議和設想?
3、您有哪些外圍資源能給班級活動提供方便?
4、您或您的家人能否為班級講授一節或幾節外圍課程,以開闊孩子們的視野?
感恩您對一(1)班孩子們成長的關心和支持!
請于下周一將此倡議書交給班主任劉老師。
倡議人:
日期:
倡議書委員會(熱門20篇)篇五
xx一期(b1區)于20xx年5月集中入住,二期(c2c3)區也于20xx年10月全部集中交付完畢,已經形成建筑面積達30萬平方米,住宅2000戶加商業配套的規模社區。
大家知道高品質社區除了設計規劃、工程營造、配套設施作為保障外,專業的物業管理服務在保障業主生活居住體驗、社區氛圍營造、物業保值增值方面發揮著越來越重要的作用,物業管理服務活動離不開業主的參與。
物業的管理服務活動主要體現在對物業轄區公共設施設備的運行維護、安全管理服務、保潔綠化服務、車輛交通管理服務、客戶溝通、經營活動、特約服務等。
xx從第一期業主入住開始嘗試在重大公共事項決策上采取業主參與的形式,如公投、業主議事廳形式等,盡管這些方式在營造踐行民主、自律、友愛、包容的xx社區精神方面發揮了積極作用,但隨著同一物業區域(d1-d5)業主的不斷增多,這種業主參與物業管理服務的方式越來越受到有效性和效率不高的制約。
物業服務中心認為,最有效的方式是成立業主委員會、在法定的框架內運做才是最有效的業主參與物業管理服務活動的形式。按相關法規約定,物業服務企業不是業主委員會的運營主體,但xx物業服務中心以協調者的角色,計劃約請業主委員會運做和物業服務的資深人士到xx,向業主朋友們宣講業主委員會的運做,以專業中立的視角解讀:業主的權利和義務、為什么要成立業委會、業委會的職責是什么、成立業委會的程序、業委會成員資格以及業委會成立和運做過程中業主、行政主管部門、開發商和物業服務企業的關系等。
期待熱心業主們積極參與,敬請留意2月底3月初的業主論壇、手機短信、大堂信息欄的信息發布。
注:考慮到場地有限,參與的業主需提前報名,截止時間為2月28日(周六),報名參與的業主需為房本上的業主本人(或商品房預售合同中的簽約人)
報名電話:(一期)5xx02????? (二期)8xx1
給大家拜年:瑞雪豐年、吉祥如意!
xx物業服務中心
20xx年2月10日
親愛的鄰居們:
也許你已經習慣了每天從家園出發為自己的理想和事業拼搏,也許你還在緊張的裝修、憧憬著喬遷的喜悅,當又一個雪花飄飄的季節到來的時候,你是否記得,我們共同的家園就要滿三周歲了!從三年前第一位鄰居領取鑰匙,到現在鄰居們陸續入住,小區在不斷發展壯大,三年時間里爭先恐后呱呱落地的.幾十個小生命,更是在預示著我們小區大家庭生機勃勃、欣欣向榮的未來!
我們熱愛這個家園,她屬于我們每一位業主。大到辦理房產證和落戶、改變小區規劃、選聘物業服務企業,小到開辟健身場所、分配停車位,大家的利益時時交融、命運息息相關,因此每一位業主都對小區公共利益負有一份不可推卸的責任。現實中種種不盡如人意之處的存在,不僅是在磨練我們理性、平和的態度,靈活、務實的技巧,更是在挑戰我們能否建立有效的組織、形成統一的意志、發出一致的聲音,從根本機制上維護和實現小區共同利益——這樣的組織就是業主委員會——全體業主基于物業行使自治權利的主要途徑。
珠江逸景家園成立業主委員會的時機已經完全成熟。目前,全小區的入住率已經遠超過50%,從2015年4月19日首批戶業主入住將滿三年,完全滿足《物業管理條例》、建設部建住房[2003]131號、北京市人民政府京政辦發〔2001〕91號和北京市國土資源和房屋土地管理局京國土房管物[2002]316號、京國土房管物[2003]949號等一系列相關文件規定的業主委員會成立條件。
我們倡議成立業主委員會,希望全體業主大力支持、積極參與;同時我們將爭取有關主管部門提供指導和幫助,并呼吁北京珠江房地產開發有限公司和廣東康景物業服務有限公司北京分公司給予大力協助。
伸出你的手,讓我們共建美好家園!
2015年1月27日
親愛的各位鄰居:
值得高興的是,自入住以來在我們全體業主和物業管理處共同努力下,小區建設和維護已經有了非常出色的表現,我們所希望的是在大家的配合下小區能夠更進一步、更加美好。
根據新出臺的《物業管理條例》賦予了業主更多的權利,業主的權益能得到更好的保護,為我們弱勢業主感到慶幸之余,也對以前因為發展商、物管而出現的讓業主吃虧種種是非深感痛心。其實,我們每個購房的業主都要清楚自己是物業的所有者,是小區真正的主人,要有權利自我保護意識。所以,我們需要一個能夠代表我們小區每個家庭、每個業主的組織--業主委員會,才能在我們的權益受到侵害時候為我們申訴,為我們吶喊,同時也能為我們的小區健康生活蓬勃向上發展獻策獻力!
現在我們要做的工作主要是征求廣大業主簽名,盡快成立業主委員會籌備會,并請大家列出小區現存的問題,一并和開發商、物業交涉。
小區現在已存在許多問題,比如:
1.不合理收費:公攤水電費用明細、小區停車費用、物業費過高等問題。
2.小區收益開支的監管:小區停車費用、電梯廣告費、會所租借、區內廣告等發生的費用。
3.安全:出入小區人員過雜、房屋出租、保安的管理、業主證得不到有效使用等問題。
4.房屋質量等問題。
5.請大家補充:
金色池塘的主人:
你好!
關于成立小區業主委員會的倡議書
在目前的所有者金色池塘村的數量已經達到業主委員會成立的條件,我們準備業主委員會成立。建立了行業權威的每一步,離不開您的支持和參與!我們真誠地希望你或你的家人能抽出幾分鐘時間,去策劃一個周期對機動車的入口處的“交通銀行“邊緣的“智慧鳥兒童房”來注冊您的信息,或者加入金塘村所有者權利qq群:120448712,所以,我們可以把有關情況立即通知你,或者為您提供的平臺!
我們已經在12月31日,在每組社區發布通知,但在第二天都撕,我們支付人員的時間和精力在毫無意義的,因此導致在上課前成立行業委員會擱淺的中途,這與一個不可告人的動機行為,規定業主委員會,建立的必要性和緊迫性。為了保護我們的合法權利和利益急需你的積極參與和幫助!
讓每個主人的積極支持,我們堅信能很好地建立了關于成立小區業主委員會的倡議書我們的每個老板說話的地方——業主委員會!
村是我的家,構建依賴于每個人,金塘村業主委員會需要你!
金塘村業主委員會組織團隊
2011年1月,4
倡議書委員會(熱門20篇)篇六
尊敬的一(1)班家長:
你們好!
我們的孩子都已經順利就讀永興小學啦。如何使孩子們健康快樂地成長和發展,如何正確地引導和教育孩子,是學校老師和家長們共同關心的話題,我們希望孩子各個方面都得到健康全面發展,良好的家庭教育對此可以起到至關重要的作用,學校需要家長們的密切配合。而家委會的成立,能夠在家庭和學校之間架起一座溝通和聯絡的橋梁,促進學校、家庭的相互聯系,很好地交流和傳遞關于孩子教育方面的經驗和體會,增進雙方的理解和信任。因此,在孩子們接受學校教育的同時,我們家長也應該為一(1)班這個溫馨的大家庭做些事、出份力,讓我們的“家”充滿歡樂,讓孩子們的笑容更加燦爛!
特擬此倡議書,請各位家長積極參與,并及時反饋相關的意見和建議,共同為孩子們健康、快樂的成長而努力!
主任1人,委員4人,其他家長均為家委會成員。
1、主任:1人。
具體負責:策劃、協調、安排班級各項活動。
2、宣傳策劃:1人。
具體負責:家長建議收集與反饋及網絡管理與信息處理等。
2、后勤保障:1人。
具體負責:幫助采購班級需要的物品、書籍等,負責交通服務、醫療服務。
3、財務管理:會計:1人,出納:1人。
具體負責:管好班級財務,學期末向家長公布本學期班級開支。
家委會成員采用自薦和推薦的方式。這樣,我們就可以更好地了解各種不同的需求,聽取多方不同的意見,盡可能綜合大家的想法,同心同力為一(1)班的發展盡一份綿薄之力。
2、對于目前班級開設的課程與活動,您有什么好的建議和設想?
3、您有哪些外圍資源能給班級活動提供方便?
4、您或您的家人能否為班級講授一節或幾節外圍課程,以開闊孩子們的.視野?
感恩您對一(1)班孩子們成長的關心和支持!
請于下周一將此倡議書交給班主任劉老師。
家長簽名:(孩子名字)家長。
倡議書委員會(熱門20篇)篇七
尊敬的龍鄉小區各位鄰居:
龍鄉小區是我們共同的家園,作為一個將近20年的老舊小區,小區環境日趨惡劣,從原來的“每幢樓前花園各異,道路兩旁樹下乘涼”變為“大風起兮塵飛揚,一下雨兮爛泥塘”;小區設施日益老化,道路、墻面、管道、路燈等都面臨整修;隨便出入,物品流失者并不少見。對于這樣的情況,不論是老業主,還是新業主,不論是居住在里面的,還是因故分散在外地的鄰居們,都需要有我們業主的一個專門的機構來與物業、與居委會更好的溝通,有效的解決問題。但是成立業主委員會,要超過50%的人來關注這件事,選擇什么樣的人,都需要我們親愛的鄰居們慎重地考慮清楚,只有認真思考,謹慎從事,才能最終令這個老舊的小區重新燦爛起來。
龍鄉小區近些年搬來了很多新業主年紀都不大,基本是三十左右的年輕人,擔負著沉重的養兒糊口的責任,早出晚歸,考慮自己的工作、考慮孩子的學業、考慮老人們的退休生活,實際上在小區里呆的時間并不長,但是他們精力充沛,思維活躍可以通過很多現代化的溝通手段,來參與管理小區的業務。
龍鄉小區有很大一部分身心健康、經驗豐富的老人家,他們生活在小區里時間最長,對小區的現狀最為了解。老有所為,有業主們的殷殷盼望,我相信他們是我們的中堅力量,也是我們最可以依靠的力量。請看到倡議書的各位鄰居們,請有心于公益的長期居住在龍鄉小區的退休的老人家們積極參加業主委員會的選舉,因為平時有什么異常情況,第一個發現的可能就是你們(而你們的兒女們此時正在工作),有什么急需解決的瑣事,最有經驗的也是你們,鄰里之間家長里短,有時間的也是你們,我們鼓勵身體健康熱情地有空閑時間的老人家們,參與這樣的活動,真正地把龍鄉小區當成自己的家,為自己創造美好環境,為小輩們營造一個放心安全溫馨的家。同時歡迎有志于服務龍鄉小區的熱心業主們投入到成立業主委員會的行列來!
目前,xx也在推進各小區業主委員會成立,很多住宅小區普遍成立了自己的業主委員會,這些業主委員會為維護業主的合法權益以及完善小區管理等方面發揮了積極的作用。我們倡導成立的業主委員會,將以合法的身份,代表廣大業主去爭取法律、法規賦予我們的權利和義務,保障物業能夠更加有效的為業主提供優質的服務。
一切等、靠、要、搭順風車的消極思想只會使小區業主一盤散沙、個人利益不斷被侵蝕。為了更好地建設、共同管理我們居住的龍鄉小區,使我們能有一個溫馨、安逸、舒適、安全的家,為了讓小區內業主和業主之間更加和睦相處,物業和業主之間更加和諧,請釋放出您的熱情、積極響應并參與到“龍鄉小區業主委員會籌備委員會”的活動中來。
根據相關規定即日起公開招募盡可能多業主志愿者,并成立13人志愿者的核心小組。屆時會聯名在小區各單元內張貼公示,告知全體業主龍鄉小區有一批有責任心、公益心、堅定信心、一心為小區建設和堅決維護業主利益的志愿者決定組建首屆業主大會籌備組。并告知籌備組的產生過程以及籌備組人員確立。
小區委員會給業主的一封公開信。
業主租賃合同。
倡議書委員會(熱門20篇)篇八
尊敬的各位家長:
你們好!家庭是孩子的終身課堂,家長是孩子的第一任老師,也是終身的老師.教育和引導孩子不僅僅是學校的職責,也需要家長們的密切合作。為了進一步加強老師們與孩子、家長的溝通與交流,讓家長們更好地了解孩子們的學習狀況,為孩子營造良好的學習環境,陪伴孩子一同成長,學校倡議成立家張港市舞蹈學校家長委員會。
通過家長委員會的工作,可以讓家長融入到學校這個大家庭中,提高學校管理工作的透明度,促進各項工作的規范化、科學化、現代化。同時,家長委員會可以為改善學生的學習、活動,校園生活條件積極出謀劃策。家長委員會委員將從學生家長中選出,由在校學生中關心孩子成長、熱心教育、熱情支持學校工作的家長組成。如有意向,請聯系班主任,資格審查后將在校園網上公布第一屆家長委員會名單。相信有您的參與,孩子們的心靈之窗定會更加燦爛多姿!
倡議人:
日期:
倡議書委員會(熱門20篇)篇九
__一期(b1區)于20__年5月集中入住,二期(c2c3)區也于20__年10月全部集中交付完畢,已經形成建筑面積達30萬平方米,住宅20__戶加商業配套的規模社區。
大家知道高品質社區除了設計規劃、工程營造、配套設施作為保障外,專業的物業管理服務在保障業主生活居住體驗、社區氛圍營造、物業保值增值方面發揮著越來越重要的作用,物業管理服務活動離不開業主的參與。
物業的管理服務活動主要體現在對物業轄區公共設施設備的運行維護、安全管理服務、保潔綠化服務、車輛交通管理服務、客戶溝通、經營活動、特約服務等。
__從第一期業主入住開始嘗試在重大公共事項決策上采取業主參與的形式,如公投、業主議事廳形式等,盡管這些方式在營造踐行民—主、自律、友愛、包容的__社區精神方面發揮了積極作用,但隨著同一物業區域(d1—d5)業主的不斷增多,這種業主參與物業管理服務的方式越來越受到有效性和效率不高的制約。
物業服務中心認為,最有效的方式是成立業主委員會、在法定的框架內運做才是最有效的業主參與物業管理服務活動的形式。按相關法規約定,物業服務企業不是業主委員會的運營主體,但__物業服務中心以協調者的角色,計劃約請業主委員會運做和物業服務的資深人士到__,向業主朋友們宣講業主委員會的運做,以專業中立的視角解讀:業主的權利和義務、為什么要成立業委會、業委會的職責是什么、成立業委會的程序、業委會成員資格以及業委會成立和運做過程中業主、行政主管部門、開發商和物業服務企業的關系等。
期待熱心業主們積極參與,敬請留意2月底3月初的業主論壇、手機短信、大堂信息欄的信息發布。
倡議書委員會(熱門20篇)篇十
尊敬業主朋友:。
隨著業主入住時間的推移,現行物業管理暴露出來的問題越來越多。如開發商公開違反購房合同,地下車位只售不租;業主被打;小區物業服務和安保工作質量明顯下降等等。
為了加強小區物業管理工作,維護全體業主的共同利益,我們倡議根據國家《物業管理條例》等一系列法律法規及政府規定,盡快依法組織成立業主大會,并選舉產生業主委員會。
業主委員會在維護小區業主利益、協調業主與物業公司關系、宣傳貫徹國家有關物業管理法律法規和政策方面有著重要作用。成立的華發頤園業主大會及其授權的業主委員會,可以選聘和解聘物業服務企業,監督物業公司的服務,使我們能夠享受到物有所值的服務;籌集和使用專項維修基金。
公共專項維修基金由業主大會或業主委員會管理,維修基金的使用由業主大會或業主委員會批準;及時了解業主、物業使用人的意見和建議,監督和協助物業服務企業履行物業服務合同;社區的物業管理的事情,必須通過業主大會或業主委員會的通過才可以實施,比如:停車場的收費,由業主大會或業主委員會和開發商共同協商定價;所有為小區有嘗提供的服務的收費,都應經過業主大會或業主委員會的監督管理;業主大會和業主委員會的成立還將使小區的管理步入真正科學和法制的軌道。
親愛的業主朋友,現在正是需要您大力支持的關鍵時刻,召喚著您的激情參與。目前已有部分熱心業主代表牽頭,我們呼吁更多的有責任心的熱心業主積極主動地報名加入即將成立的業主委員會臨時籌備小組。有意者請致電先生,電話:。
親愛的業主朋友,為了更加美好的明天,業主委員會需要你我的共同努力,我們期待并感謝您的參與和支持!
20xx年xx月xx日。
倡議書委員會(熱門20篇)篇十一
各位業主朋友:
目前,金悅灣小區正在籌備成立業主委員會。根據《物業管理條例》和《四川省物業管理條例》的相關規定,首先必須由20%以上的業主聯名向梨園社區提出成立業主委員會的申請。現金悅灣已經擁有了一批熱心的業主自愿義務承擔征集各位業主簽名的工作,我們衷心希望能夠得到各位業主的大力支持和配合。
各位業主最關心的問題有兩點:第一,為什么需要成立業主委員會;第二,如何成立業主委員會。在此我們作一些簡單的說明。
金悅灣是每位業主心目中的美麗家園,但現在我們還面臨著一些不盡如人意的問題,這也正是我們成立業主委員會的必要性所在。目前沐川的許多小區都已經成立了自己的業主委員會,這些小區的業主委員會已經在維護小區業主的合法權益以及完善小區管理等方面發揮了積極的作用。業主委員會代表的是廣大業主的合法權益,業主委員會成立的目的是在于加強小區各方面的管理,爭取維護廣大業主的合法權益,使小區的管理更加合理化、制度化,最終建立一個健康快樂、安全和諧的文明社區。業主委員會的法定職責有:
1、召集業主大會會議,向業主大會報告工作。
2、代表業主與業主大會決定選聘或者續聘的物業服務企業簽訂物業服務合同。
3、及時了解業主、物業使用人的意見和建議,監督和協助物業服務企業履行物業服務合同。
4、督促業主、物業使用人遵守管理規約,協助處理物業管理活動中的相關問題。
5、配合街道辦事處、鄉鎮人民政府、居民委員會做好物業管理區域的社區建設工作。
6、法律法規規定或者業主大會賦予的其他職責。業主委員會對全體業主負責,接受業主監督。
1、由小區20%以上的業主聯名向街道辦提出成立業主委員會的申請。
2、街道辦事處在30日內指導、協助業主推薦產生業主大會籌備組。業主大會籌備組由業主代表、建設單位代表及街道辦事處代表七至十五人組成,其中業主代表不少于首次業主大會籌備組人數的60%。
3、業主大會籌備組在成立之日起6個月內,組織召開首次業主大會會議。
4、首次業主大會對管理規約、業主大會議事規則等進行表決,并選舉業主委員會。業主委員會一般由五至十五人的單數委員組成,業主委員會委員候選人由業主聯名推薦、業主自薦等方式產生。
我們會將每一階段情況及時向各位業主報告。
成立業主委員會需要各位業主的積極參與和共同努力,如您自愿擔任所在單元的聯絡人,請與我們聯系。
聯系人:張三。
聯系電話:xxx。
倡議人:xxx。
xx年xx月xx日。
倡議書委員會(熱門20篇)篇十二
親愛的遠洋德邑各位業主:
我們入住遠洋德邑已近8年,根據國家相關法規,本小區已經符合成立業主大會及委員會的條件。為了維護廣大業主的切身利益,充分發揮業主民主自治、監督物業管理工作的作用,現向全體業主發出倡議,請大家一起參與籌備小區業委會的工作。
根據《業主大會和業主委員會指導規則》(中華人民共和國建設部,20__年1月1日施行)第八條有關精神:“物業管理區域內,已交付的專有部分面積超過建筑物總面積50%時,建設單位應當按照物業所在地的區、縣房地產行政主管部門或者街道辦事處、鄉鎮人民政府的要求,及時報送下列籌備首次業主大會會議所需的文件資料。”遠洋德邑的房子已全部交房,其住宅面積超過建筑總面積的50%,完全符合成立業主大會的條件。
二、成立業主大會及業委會是維護業主權益最有效的途徑。
如果沒有業主大會及業委會與物業公司相互制約相互監督,那么小區的規章制度全都是物業公司一方說了算,業主大會及業委會的成立,能夠使我們業主以相對統一的聲音和行動來處理與我們切身利益相關的問題,有效的行使業主的民主權利,保障我們合法的權益。待業主大會及業委會建立后,在綜合考核前期物業的基礎上,選定物業服務企業,簽訂新的物業服務合同,爭取做到質價相符、有效監督、公平合法。
三、前期物業的主要問題。
現在的物業公司是開發商代業主選聘的物業公司,在業主大會及業委會為成立前,依照業主購房時簽訂的協議,行使前期物業的職能,現在小區物業管理的主要問題:
(1)高額物業費與物業管理的質量不相匹配。小區物業費較高,但是我們感覺不到物業高標準的管理質量,相反出現了種.種問題沒有得到解決,服務不夠主動,涉及廣大業主利益的、關注的敏感問題,或者拖延,或者托辭,沒有給業主以及時、正面、全面、滿意的答復。例如:
1、未經業主同意,出租公共用房,產生極大衛生問題,破壞小區環境;。
2、關于小區北側7日酒店的問題,沒有主動給業主一個滿意答復;。
3、部分房屋維修滯后,給業主帶來眾多不便;。
4、小區沒有封閉管理,小區經常出入閑散人員,給小區帶來了極大的安全隱患;。
5、機動車停車無序,沒有相關管理。
6、小區很多單元樓門口的門禁系統都壞了,反應到物業公司,常年沒有整復,造成極大的安全隱患。
8、公共物業的維修和公共衛生管理不夠及時。
(2)未經業主同意,擅自收費項目。根據業主與物業公司在買房時簽訂的《前期物業服務協議》第三十條的規定,“……涉及全體業主利益的有關事項,可以由物業服務企業就該事項向全體業主發放征詢意見函,占2/3以上投票權的業主表示同意的,該意見對全體業主有約束力。”而目前的物業公司在沒有征求業主的情況下,擅自(以政府規定的最高標準)收取公共停車場所的停車費。在單方推行收費方案并收取部分業主費用后,疏于管理,停車秩序未見改善;地下二層的停車位,固定停車三角架很多被拆除,螺栓立在地面上,出入車位帶來極大的安全隱患。
(3)物業收費帳務不公開。物業收支沒有公開;按照《前期物業管理服務合同》第十六條第(四)項的規定,“物業公司應就重大物業服務事項,每6個月向業主公布專向維修資金和按時結算項目的費用收支賬目”。而7年以來,業主從未收到任何賬目公告。
美麗的遠洋德邑是我們的共同家園,小區公共物業是我們業主的共同財產,我們是小區公共物業管理的主體。我們都希望遠洋德邑建設得更美好,并且越來越好。
而要解決上述問題,最必要的條件是要召開業主大會并成立業主委員會。在這個基礎上,才能確立全體業主與開發商、與物業公司平等對話的地位,重新簽訂物業服務協議,重新確定小區管理規定,也才能讓全體業主依法對物業服務實行監督并依約履行自己的義務,從而全方位地加強小區公共物業的管理工作。可見,召開業主大會并成立業主委員會關系到每位業主的切身利益。
我們呼吁各位業主都來積極促成盡快召開業主大會并成立業主委員會,期待更多的業主們投入到此項工作中來。在這個基礎上在人民政府及相關部門的領導和指導下盡快召開業主大會,并正式推選代表,成立業主委員會。
小區建設,人人有責!業主大會的成立需要您的親身參與,為能夠早日成立遠洋德邑小區業主大會及業主委員會,懇請每位業主都貢獻自己的一份力量!
遠洋德邑業主志愿者。
20__年4月6日。
倡議書委員會(熱門20篇)篇十三
親愛的遠洋德邑各位業主:
我們入住遠洋德邑已近8年,根據國家相關法規,本小區已經符合成立業主大會及委員會的條件。為了維護廣大業主的切身利益,充分發揮業主民—主自治、監督物業管理工作的作用,現向全體業主發出倡議,請大家一起參與籌備小區業委會的工作。
一、遠洋德邑已具備成立業委會的條件。
根據《業主大會和業主委員會指導規則》第八條有關精神:“物業管理區域內,已交付的專有部分面積超過建筑物總面積50%時,建設單位應當按照物業所在地的區、縣房地產行政主管部門或者街道辦事處、鄉鎮人民政府的要求,及時報送下列籌備首次業主大會會議所需的文件資料。”遠洋德邑的房子已全部交房,其住宅面積超過建筑總面積的50%,完全符合成立業主大會的條件。
二、成立業主大會及業委會是維護業主權益最有效的途徑。
如果沒有業主大會及業委會與物業公司相互制約相互監督,那么小區的規章制度全都是物業公司一方說了算,業主大會及業委會的成立,能夠使我們業主以相對統一的聲音和行動來處理與我們切身利益相關的問題,有效的行使業主的民—主權利,保障我們合法的權益。待業主大會及業委會建立后,在綜合考核前期物業的基礎上,選定物業服務企業,簽訂新的物業服務合同,爭取做到質價相符、有效監督、公平合法。
三、前期物業的主要問題。
現在的物業公司是開發商代業主選聘的物業公司,在業主大會及業委會為成立前,依照業主購房時簽訂的協議,行使前期物業的職能,現在小區物業管理的主要問題:
(1)高額物業費與物業管理的質量不相匹配。小區物業費較高,但是我們感覺不到物業高標準的管理質量,相反出現了種.種問題沒有得到解決,服務不夠主動,涉及廣大業主利益的、關注的敏感問題,或者拖延,或者托辭,沒有給業主以及時、正面、全面、滿意的答復。例如:
1、未經業主同意,出租公共用房,產生極大衛生問題,破壞小區環境;。
2、關于小區北側7日酒店的問題,沒有主動給業主一個滿意答復;。
3、部分房屋維修滯后,給業主帶來眾多不便;。
4、小區沒有封閉管理,小區經常出入閑散人員,給小區帶來了極大的安全隱患;。
5、機動車停車無序,沒有相關管理。
6、小區很多單元樓門口的門禁系統都壞了,反應到物業公司,常年沒有整復,造成極大的安全隱患。
8、公共物業的維修和公共衛生管理不夠及時。
(2)未經業主同意,擅自收費項目。根據業主與物業公司在買房時簽訂的《前期物業服務協議》第三十條的規定,“……涉及全體業主利益的有關事項,可以由物業服務企業就該事項向全體業主發放征詢意見函,占2/3以上投票權的業主表示同意的,該意見對全體業主有約束力。”而目前的物業公司在沒有征求業主的情況下,擅自(以政府規定的最高標準)收取公共停車場所的停車費。在單方推行收費方案并收取部分業主費用后,疏于管理,停車秩序未見改善;地下二層的停車位,固定停車三角架很多被拆除,螺栓立在地面上,出入車位帶來極大的安全隱患。
(3)物業收費帳務不公開。物業收支沒有公開;按照《前期物業管理服務合同》第十六條第(四)項的規定,“物業公司應就重大物業服務事項,每6個月向業主公布專向維修資金和按時結算項目的費用收支賬目”。而7年以來,業主從未收到任何賬目公告。
美麗的遠洋德邑是我們的共同家園,小區公共物業是我們業主的共同財產,我們是小區公共物業管理的主體。我們都希望遠洋德邑建設得更美好,并且越來越好。
而要解決上述問題,最必要的條件是要召開業主大會并成立業主委員會。在這個基礎上,才能確立全體業主與開發商、與物業公司平等對話的'地位,重新簽訂物業服務協議,重新確定小區管理規定,也才能讓全體業主依法對物業服務實行監督并依約履行自己的義務,從而全方位地加強小區公共物業的管理工作。可見,召開業主大會并成立業主委員會關系到每位業主的切身利益。
我們呼吁各位業主都來積極促成盡快召開業主大會并成立業主委員會,期待更多的業主們投入到此項工作中來。在這個基礎上在人民政府及相關部門的領導和指導下盡快召開業主大會,并正式推選代表,成立業主委員會。
小區建設,人人有責!業主大會的成立需要您的親身參與,為能夠早日成立遠洋德邑小區業主大會及業主委員會,懇請每位業主都貢獻自己的一份力量!
倡議書委員會(熱門20篇)篇十四
尊敬的初一1班的家長:
你們好!我們的孩子都已順利進入了這所花園式的校園,接受良好的教育,如何使孩子們健康、快樂地成長與發展,是學校老師和家長們都十分關注的事情。教育和引導孩子不僅僅是學校的職責,也需要家長們的密切合作。家庭教育對于孩子的德、智、體等各方面發展,起到至關重要的作用。而家委會的成立,作為一道溝通的橋梁,可以促進學校、家庭、社會的相互聯系,縮短人與人之間的距離,傳遞和交流在教育方面的經驗和體會,增進雙方的理解和信任。因此,在孩子們學習老師所傳授的知識的同時,我們家長也要為1班這個溫馨的大家庭做些事、出份力,讓我們的“家”充滿歡樂,生機勃勃,孩子們的笑容更加燦爛,讓孩子們的初中生活充滿美好的回憶,沒有遺憾!
孩子們的成長,需要家長、學校、孩子三方的共同努力。1班的家長們,我們要給孩子營造一個良好的學習環境,也要讓孩子們懂得什么是集體凝聚力和向心力,要學會自學、自立、自強和自信。更要讓老師在教育我們的孩子時無后顧之憂,做孩子們的良師益友,陪伴孩子一同成長。
特擬此倡議書,請各位家長積極參與家委會,主動承擔或選出一些家長來擔任家委會中的職務,并及時反饋有關的建議和意見,共同為孩子們健康、快樂的成長而努力!
初一·1班家長委員會成員及職責如下:
委員長:一人(虛位以待)主要是與老師溝通,協調家委會的各項工作。
副委員長:兩人(虛位以待)協助會長做好各項工作。
秘書長:兩人(虛位以待)匯總家長在教育孩子工作中的困惑,集思廣益,共同探討,尋找適當的解決方法,及時反饋。
活動部長:二至四人(虛位以待)組織課外活動及假期出游,及時向學生提供興趣組和社團活動、講座等,負責組織活動策劃,籌備活動(如文化節、親子活動等等)。
財務組:
會計:一人(虛位以待)負責收費,統計,班費的使用管理,記錄正式帳薄(借貸收支),做到帳目清晰,一目了然。
出納:一人(虛位以待)協助會計工作,并負責錢款保管,相互監督。
采買:兩人(虛位以待)負責統計班內所需,購買大件物品須與班主任商定,采購和運輸,希望有爸爸加入,有車更好。
家長委員會的具體職責及其他說明:
一、為孩子提供方便、舒適的學習環境。
1、購置必要的生活用品。如:飲用水、圖書、衛生紙、洗手液、濕紙巾、小禮品、綠植、成立“小藥箱”等。家長委員會將每學期收取一定的費用作為孩子們的班費,家長們自覺自愿交納班費,沒有強制性,多繳不限。
2、班費的使用情況須設立帳目,并將班費使用明細在期未向家長公布,做到財務透明化。若班費不足,則及時補交。
3、希望各位家長積極配合,如有家長不能交納該費用,請向家委會說明。
如有其它未盡事宜,由各位家長共同商定。
4、如有意向,請今晚與班主任聯系。
有您的參與,孩子們的心靈之窗才會更加燦爛多姿!
初一1班
20xx年xx月xx日
家長委員會聘書
成立協會倡議書
家長委員會聘書模板
家長委員會會議方案
家長委員會聘書例文
家長委員會章程范例
成立業委會籌備委員會的通告
家長委員會會議記錄
中學家長委員會聘書
家長委員會會議記錄
倡議書委員會(熱門20篇)篇十五
各位業主朋友:。
目前,金悅灣小區正在籌備成立業主委員會。根據《物業管理條例》和《四川省物業管理條例》的相關規定,首先必須由20%以上的業主聯名向梨園社區提出成立業主委員會的申請。現金悅灣已經擁有了一批熱心的業主自愿義務承擔征集各位業主簽名的工作,我們衷心希望能夠得到各位業主的大力支持和配合。
各位業主最關心的問題有兩點:第一,為什么需要成立業主委員會;第二,如何成立業主委員會。在此我們作一些簡單的說明。
金悅灣是每位業主心目中的美麗家園,但現在我們還面臨著一些不盡如人意的問題,這也正是我們成立業主委員會的必要性所在。目前沐川的許多小區都已經成立了自己的業主委員會,這些小區的業主委員會已經在維護小區業主的合法權益以及完善小區管理等方面發揮了積極的作用。業主委員會代表的是廣大業主的合法權益,業主委員會成立的目的是在于加強小區各方面的管理,爭取維護廣大業主的合法權益,使小區的管理更加合理化、制度化,最終建立一個健康快樂、安全和諧的文明社區。業主委員會的法定職責有:。
1、召集業主大會會議,向業主大會報告工作。
2、代表業主與業主大會決定選聘或者續聘的物業服務企業簽訂物業服務合同。
3、及時了解業主、物業使用人的意見和建議,監督和協助物業服務企業履行物業服務合同。
4、督促業主、物業使用人遵守管理規約,協助處理物業管理活動中的相關問題。
5、配合街道辦事處、鄉鎮人民政府、居民委員會做好物業管理區域的社區建設工作。
6、法律法規規定或者業主大會賦予的其他職責。業主委員會對全體業主負責,接受業主監督。
1、由小區20%以上的業主聯名向街道辦提出成立業主委員會的申請。
2、街道辦事處在30日內指導、協助業主推薦產生業主大會籌備組。業主大會籌備組由業主代表、建設單位代表及街道辦事處代表七至十五人組成,其中業主代表不少于首次業主大會籌備組人數的60%。
3、業主大會籌備組在成立之日起6個月內,組織召開首次業主大會會議。
4、首次業主大會對管理規約、業主大會議事規則等進行表決,并選舉業主委員會。業主委員會一般由五至十五人的單數委員組成,業主委員會委員候選人由業主聯名推薦、業主自薦等方式產生。
我們會將每一階段情況及時向各位業主報告。
成立業主委員會需要各位業主的積極參與和共同努力,如您自愿擔任所在單元的聯絡人,請與我們聯系。
倡議人:
2017年xx月xx日。
倡議書委員會(熱門20篇)篇十六
各位業主朋友:
緣分,讓大家成為鄰居和朋友,因為大家的入住而變的越來越熱鬧。入住一個具有物業管理的小區能給大家帶來愉快、溫馨、舒適、和諧的高品質住宅環境,這是大家共同的愿望。小區是我們的家,我們的后院,我們的棲身之所,哪怕外面受到無盡的苦難,只要我們一回到家,就會進入快樂的氛圍,因為這里有我們的親人用微笑等待我們。小區不僅是我們身體的棲身之所,更是我們心靈的港灣。為了更好地營造我們溫馨和睦的居住環境,完善物業管理,成立為我們自己說話辦事的業主委員會(維權監督機構),讓我們成為自己的家園--真正主人!
目前小區未成立業主委員會,小區公共事務管理存在缺失(如:小區安全管理重視不夠、衛生清理不及時、小區綠化欠缺管理、各種費用收繳不規范等)。廣大業主也無法通過有效途徑進行自我管理和維護自己的合法權益,突顯成立業主委員會的必要性。
督數額龐大的維修資金的合理使用?沒有管理規約又怎樣規范業主應該遵循的文明?沒有管理規約又怎能約束個別業主不文明的行為?現在已有很多業主與物業服務公司之間意見越來越大,升級到拖欠物業費、吵架或向法院起訴;但由于業主與物業服務企業之間缺少合同約定條款依據,業主顯得很弱勢、很被動,多數業主也因考慮到這一層,只好忍屈求全、犧牲自身權益。這些都是由于我們的家園自交房以來一直未成立業主大會及業主委員會,缺少監督機制、維權團體所致。
綜上所述:為了規范我們小區的物業管理服務品質,保障業主的共同權益,成立業主大會對我們小區來說是迫在眉睫的事情。
業主委員會是在物業管理區域內代表全體業主實施自治管理的組織,是代表小區全體業主合法權益的組織,其合法權益受國家法律保護。請廣大業主積極參與和支持。我們已生活在這個小區,我們每一戶都是小區的不可或缺少的一份子,在這個家園里,環境的改善、鄰里的和諧、居家的安全、物業的保障離不開您的支持、參與。望廣大業主踴躍參與,共建美好、和諧家園。
親愛的業主朋友,天方創世佳苑現在正是需要您大力支持的關鍵時刻,召喚著您的激情參與,我們呼吁所有業主積極主動地參與到首屆業主委員的投票選舉中,并感謝您的參與和支持!
20xx年7月10日。
倡議書委員會(熱門20篇)篇十七
吉大·左右方各位業主:
大家好!
緣分,讓我們成為鄰居和朋友,吉大·左右方因為大家的入住而變的越來越熱鬧。入住一個舒心、安全的小區能給大家帶來愉快、溫馨、舒適、和諧的高品質住宅環境,這是大家共同的愿望。吉大·左右方是我們的家,我們的棲身之所,哪怕外面受到多少辛苦勞累,只要我們一回到家,就會進入快樂的氛圍,因為這里有我們的親人用微笑等待我們。吉大·左右方不僅是我們身體的棲身之所,更是我們心靈的港灣。
為了更好地營造我們溫馨和睦的居住環境,完善物業管理,成立為我們自己說話辦事的業主大會和業主委員會(維權監督機構),讓我們成為自己家園的真正主人!根據中華人民共和國國務院令第379號《物業管理條例》,建設部《業主大會規程》和《吉林省物業管理辦法》等一系列法律法規文件規定,吉大·左右方已經具備成立業主委員會的條件。因此,本著從維護業主利益的角度出發我們倡議成立“吉大·左右方業主委員會”,希望熱心公益事業,有愛心、有責任心的各位業主積極參與和支持。
一、成立業主大會及業主委員會是維護業主權益最有效的途徑成立業主大會,選舉業主委員會,建設和諧小區是法律法規賦予業主的權利和義務。《物權法》、《物業管理條例》賦予我們成立業主大會的權利,業主大會可以選聘和解聘物管企業,決定專項維修資金使用、續籌方案。
僅憑各業主各自的力量過于單薄,成立業主大會及業主委員會能制約和監督物業公司,方能解決比如產權、煤氣開栓、物業態度差、亂收費等入住以來遲遲不能解決的問題,業主大會及業主委員會的成立,能夠使我們業主以相對統一的聲音和行動來處理與我們切身利益相關的問題,有效的行使民主權利,保障我們的合法利益。待業主大會及業主委員會建立后,在綜合考核前期物業的基礎上,選定物業服務公司,簽訂新的物業服務合同,爭取做到價質相符、有效監督、公平合法。同時,本倡議書是處理業主大會籌備組的第一步,需要各位業主的積極配合和大力支持,為鼓勵業主積極參與,簽署本倡議的業主可經業主大會同意享有增加一份表決權的權利,一并進入業主大會表決規則檔案。
二、關于現行物業管理的主要問題。
我們呼吁各位業主都來積極促成盡快召開業主大會并成立業委會,期待更多的業主投入此項工作中,為方便溝通各業主可加入qq群(群號:43118561),在這個基礎上在政府和相關部門的領導和指導下盡快召開業主大會,并正式推選代表,成立業主委員會。
吉大·左右方是我們的家,建設家園靠大家,本次業主大會的成立需要您的親身參與,為能夠早日成立吉大·左右方業主大會及業委會,懇請每位業主都貢獻自己的一份力量!
倡議人:
時間:x年xx月xx日。
倡議書委員會(熱門20篇)篇十八
江悅灣(金翠灣)各位業主:
大家好!
緣分,讓我們成為江悅灣(金翠灣)的鄰居與朋友,小區因為大家的入住而越來越熱鬧。入住在一個舒心、安全的小區能給大家帶來愉快、溫馨、舒適、和諧的高品質住宅環境,這是大家共同的愿望。江悅灣(金翠灣)是我們的家,我們的棲身之所,那怕我們在外面受到多少辛苦勞累,只要一回到江悅灣(金翠灣)、回到我們的家,就會進入快樂、放松的氛圍,因為這里有我們的.親人用微笑等待我們。江悅灣(金翠灣)不僅是我們身體的棲身之所、更是我們心靈歸宿的港灣。
為了更好地營造我們溫馨和睦的居住環境,完善物業管理,成立為我們業主說話辦事的業主大會和業主委員會(維權監督機構),讓我們成為自己家園的真正主人,根據中華人民共和國國務院令第666號《國務院關于修改部分行政法規的決定》修改后的《物業管理條例》,建設部《業主大會規程》和《廣東省物業管理辦法》等一系列法律法規文件規定,深業江悅灣(金翠灣)已經具備成立業主委員會的條件。因此,本著從維護業主利益的角度出發,我們倡議成立“江悅灣(金翠灣)業主委員會”,希望熱心公益事業,有愛心、有責任心的各位業主積極參與和支持。
成立業主大會及業主委員會是維護業主權益最有效的途徑。成立業主大會,選舉業主委員會,建設和諧小區是法律法規賦予業主的權利和義務。《物權法》、《物業管理條例》賦予我們成立業主大會的權利,業主大會可以選聘和解聘物管企業,決定專項維修資金使用、續籌方案、物業管理收費價格調價等。
僅憑各業主各自的力量過于單薄,成立業主大會及業主委員會能制約和監督物業公司,方能解決比如電梯運行經常出問題、衛生差、安保管理不到位、規范收費等入住以來遲遲不能解決的問題;業主大會及業主委員會的成立,能夠使我們業主以相對統一的聲音和行動來處理與我們切身利益相關的問題,有效的行使民主權利,保障我們的合法利益。
同時,本倡議書是成立業主大會籌備組的第一步,需要各位業主的積極配合與大力支持。
我們呼吁各位業主都來積極促成盡快召開業主大會并成立業委會,期待更多的業主投入此項工作中,為方便溝通各業主可加入各棟業主微信群,在這個基礎上在政府和相關部門的領導和指導下盡快召開業主大會,并正式推選代表,成立業主委員會。
江悅灣(金翠灣)是我們的家,建設家園靠大家,本次業主大會的成立需要您的親身參與,為能夠早日成立江悅灣(金翠灣)業主大會及業委會,懇請每位業主都貢獻自己的一份力量!
倡議書委員會(熱門20篇)篇十九
各位業主:。
全體業主已入住六年有余,根據中華人民共和國國務院令第379號《物業管理條例》、建設部《業主大會規程》和北京市關于成立業主委員會的通知等一系列相關文件規定,x小區具備成立業主委員會的條件。
成立業主委員會的目的在于加強小區各方面的管理,爭取與維護全體業主的合法權益。
是我們生活的場所,孩子在這里長大,長輩在這里養老,下學下班后的每個人都需要一個安全、整潔、寧靜的環境。這座起初園林式的小區,并未獲得令人滿意的維護:隨意出租的地下室、行人從小區穿行到壽公園、樓道里凌亂的廣告牌、稀疏的花草,使得這里已經逐步失去了花園式的環境。
隨著201x年3月一號樓的建設開始,突然面臨著在我們業主徹底不知情的情況下眾多破壞性的改變,小區的安全和環境都將遭受嚴重的破壞。在此情況下,我們需要一個團體來面對開發商和物業商談,業主委員會作為一個純義務性的民間組織,將以合法的身份,代表全體業主去爭取法律、法規賦予我們的權利。
夜間施工、綠化減小、人車不分離,出車口占用人行道,商用部分將造成社會人等不斷進出小區,這些都將使我們的由花園變成一個雜亂的人流集散地。雖然并不是每位業主都將嚴重遭受噪音的侵害,陽光被遮擋的損失,但每位業主的權益都是我們大家共同的權益,因為我們都是這個小區的主人,這里是我們共同的家!
目前正在籌備成立業主委員會。我們將首先成立業主大會,由廣大業主簽字成立。現經部分業主自愿參加,已經擁有了一批熱心的業主代表,我們將首先成立臨時籌備小組,并將以單元門為單位選定業主代表。籌備小組將通過每棟住宅樓的業主代表向廣大業主征集要求、意見或建議。我們期待并感謝您的參與!
親愛的各位鄰居,現在正是需要您大力支持的關鍵時刻,我們歡迎開發商把這里建設的更加美好,也歡迎物業幫我們進行更加專業的維護,但我們絕不允許任何人破壞小區的環境,我們也將用法律手段維護權益,不管任何人計劃在這里實現怎樣的經濟效益,我們都首先請他們永遠記住:。
首先是我們的家園!
二零一x年四月十七日。
倡議書委員會(熱門20篇)篇二十
尊敬的新青花園業主們:。
作為您的鄰居,作為臨時籌備組的一員,深感榮幸。
新青是我們的家,所以解決問題靠大家。
沒有成立業委會,當業主對物管不滿時,業主通常拒交納物管費。而物管在業主不交費的情況下,壓縮開本,質量愈下,越不交,越不管,最終形成惡性循環。結果損害的還是業主自己的利益。香洲有一小區,因為上例惡性循環,小區像個貧民窟,臭氣熏天,垃圾遍地。
如成立業委會,當廣大業主認為物業管理公司提供的服務質量到位、價格合理,那么業主委員會可以代表廣大業主和物業管理公司進行續約。反之,則可以解除與物業管理公司的合同,另聘新的物業管理公司進駐。
業主對物業管理公司收取的費用如何使用往往不得而知,如對小區廣場周邊租金收入、停車費等收入也不得而知,而業主委員會可以監督、審核各項經費的支出和收入,特別是決定專項維修資金的管理與使用、續籌方案,并監督實施。
業主委員會可及時了解業主、物業使用人的意見和建議,監督和協助物業管理企業履行物業服務合同;同時業主委員會可以代表業主行使對公共部位的共有權利,比如制定、修改物業管理區域內物業共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度;可以要求物業整改并完善小區配套設施等。
我們無比向往著小時候穿家過戶,試想想,你認識你樓上樓下的鄰居嗎?給自己多一片天空,給子女更健康的成長環境,別宅在家里玩電腦玩手機,和鄰居在小區空地一起來燒燒烤,喝喝啤酒。
所以,為了能更好地建設和管理好我們居住的新青小區,構建和諧社會,我們倡議成立“新青小區業主委員會”。請大家都積極地參與到成立小區業主委員會的事情上來,全力支持“業主委員會籌備小組”的各項前期準備工作,為建好我們的家園貢獻您的一份力量。
為了維護你我的切身利益,我們需要通過選舉的方式成立能代表我們利益的業主委員會。成立了業主委員會,我們才有我們自己的合法組織,才能代表廣大業主切實維護我們自己的利益。為了成立一個能真正代表業主利益的業主委員會,希望您熱情參與并能得到您的全力支持。