合同協議的簽署可以規范市場秩序,維護公平交易的基礎。以下是小編為大家收集的合同協議范文,供大家參考和借鑒。
商場擺展合同大全(13篇)篇一
出租方:甲方:
承租方:乙方:
次承租方:丙方:
年10年,現經甲方同意,乙方將其租憑的商場負一層轉租于丙方,用于經營床品、棉百生意,根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,本著明確權責互惠互利的原則,經友好協商,甲乙丙三方達成如下協議:
第一條。
1、本合同租賃物為山陰縣大自然購物中心負一層,附屬設備設施和附屬場地。乙方有義務為丙方提供上述權證復印件及甲乙雙方租賃合同復印件。
2、本合同附屬設備包括正常使用的消防系統,合格并正常使用的水電暖系統等。
3、乙方在月日前將本合同租憑物交付丙方,乙丙雙方在交付時應答清單,證明本合同租賃物的祥細狀態。乙方保證丙方能安全正常有效的使用。
第二條租憑期限。
1、本合同租期為月日至年月。
2、甲方與乙方提前解除營業租賃合同,即乙方不再承租商場,不能影響丙方的租賃行為,丙方可以續簽租賃負一層直至租賃期限滿。
3、丙方應在租賃期限屆滿前三個月,書面通知甲方雙方是否繼續租賃該負一層,丙方如決定繼續租賃在同等條件下,丙方有優先承租的權力,屆時乙方是否承租不影響丙方的優先承租權力,繼續租賃協議由雙方協商后另行簽訂。
第三條附屬設備設施及維護保養責任。
1、乙方在移交時應確保先有照明,水暖設備,處于正?;氖褂脿顟B。
2、在丙方支付的租金內,乙方包含乙方提供的基本設施租賃費及乙方提供的水費,暖氣費,消防設施供丙方使用。
第四條租賃費用押金及其支付。
1、租賃費用本條所定的租賃費用包括除照明電費外的租賃房屋附屬設備設施費用。維修維護費用,水、暖、稅務、消防等一切費用租賃費為萬元∕年,按年支付。丙方于每年合同到期日前一個月至乙方繳納下年租賃費用。乙方在收到租賃費用后為丙方出具收據等相關證明。若乙方提前與甲方終止合同,丙方繼續與甲方履行租賃合同,并不再重復支付五年的租賃費用,第二年直接向甲方支付租賃費即可。
2、水、電、暖費、稅費、一次照明費、取暖費乙方承擔,二次照明丙方承擔。
第五條各方權利和義務。
1、甲方保證出租給乙方租賃物的產權關系清晰沒有爭議,甲方有權出租。在租賃期內甲方任何產權方面的變動勻不得影響本合同的執行,否則是甲方違約。
2、甲方同意乙方將商場負一層轉租于丙方,且如若甲乙雙方的租賃合同提前終止,不影響丙方對負一層的租賃,甲丙雙方應按照本合同的約定內容執行租賃事項。
3、租賃期內,租憑特產權如轉移,甲方應保證租賃物的繼受人,受本合同約束,繼續履行本合同。
4、租賃期內甲乙雙方不得在租賃商場其它樓層自營或招租與丙方項目相同項目。否則是甲乙雙方違約。
商場擺展合同大全(13篇)篇二
出租方(甲方):
承租方(乙方):
房東:
根據《中華人民共和國協議法》及其他有關法律法規規定,甲乙雙方及房東經過友好協商,就甲方轉租的相關事宜,甲乙雙方及房東自愿達成本協議,以供各方共同遵守。
一、甲方將______________路_________號的樓房(含閣樓,一層大門東側除外)、10間平房、大門及大院出租給乙方作為**高速**段辦公室使用。未裝修的二層、三層及閣樓由乙方負責裝修,費用由乙方負擔。大院可由乙方建設臨時房屋,租賃期滿或協議終止后由乙方拆除臨時建設房屋。甲方可在乙方臨時建設的房屋中劃撥出10間,供甲方無償使用。甲方裝修的第一層樓房供乙方無償使用。甲方與乙方共院且有各自獨立的辦公場所。房東明確表示同意該轉租事宜。
二、租賃期限貳年拾個月。自年月日至年月日止。租金共計_______萬元,平均每月度支付一次,協議簽定后一周內付清本年度租金,其他年度租金于每年的1月15日之前付清。甲方同意乙方將租金直接支付給甲方,房東對此予以認可。
四、甲方及房東應保證所出租的房屋及場所權屬清晰,無任何法律糾紛,否則,甲方及房東應賠償乙方由此造成的損失,且乙方有權解除本協議。
五、乙方租賃之前所發生的水、電、氣、暖、通訊及其他所有稅費由甲方承擔,與乙方無關。乙方租賃期間,甲方應保證乙方水、電正常使用。
六、乙方租賃甲方的場所必須進行合法經營,必須遵守國家和地方的法律法規,不得利用承租場所進行任何非法經營和進行違法行為。
七、乙方負責維持租賃場所的環境衛生。
八、乙方在租賃期間,如遇政府規劃拆遷,對租賃場所的裝修、設施設備的拆遷補償及對乙方營業損失的補償都歸乙方所有,與甲方及房東無關。
九、自本協議簽訂之日,甲方將租賃場所交付給乙方使用。
十、本協議在履行過程中若發生爭議,雙方應協商解決;協商不成的,向乙方所在地人民法院起訴。
十一、本協議自各方簽字蓋章之日起生效,本協議一式四份,甲方及房東各執一份,乙方兩份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
商場擺展合同大全(13篇)篇三
根據《中華人民共和國合同法》的有關規定,本著平等互利、協商一致的原則,甲方將產權屬自己的______________鋪位(復式)租給乙方使用。甲乙雙方經友好協商,自愿簽訂本合同,雙方共同遵守。
第一條租賃地點與鋪位面積。
租賃地點:____________________________________________.
租賃面積:_________平方米,其中底層鋪面建筑面積_____平方米,二樓______平方米。
第二條租賃期限。
租賃期限為_____年,即從______年_____月_____日起至______年_____月______日止。
第三條保證金、租金、設施費、管理費等。
1.乙方須在簽訂本合同時,向甲方繳納保證金為人民幣______元,租賃期滿,費用結算清楚并經甲方驗收商鋪合格后,甲方退回上述保證金給乙方(不計息)。
2.乙方應在每月______號前向甲方繳交當月的以下費用。
從_______年________月______日起至______年______月______日,當月租金:人民幣______元。
設施費每月分攤人民幣______元。
3.當月管理費(含公共衛生、保安、消防、公共綠化等管理費用)每月每平方米2元。
4.電費、水費按有關部門規定的商業用電、用水價格收費(含損耗、區內路燈分攤)次月10號前應交清上月的水電費。
第四條甲方責任。
1.甲方負責在小區內配備消防設施、公共衛生、供水、供電設施,并負責上述設施的維修保養。
2.甲方負責制定《______________商業小區的綜合管理規定》和小區內的其它管理制度。
3.甲方依照本合同和《商業小區綜合管理規定》,對商業小區進行日常管理,甲方負責配備相應的管理、服務員(如保安員、清潔工、電工、水工),做好保安、防火、防盜、清潔、供電、供水等項目工作,維護小區內正常的經營秩序。
4.合同期內的租賃稅由甲方負擔。
第五條乙方責任。
1.乙方完全自愿自覺遵守甲方制定《______________商業小區綜合管理規定》(見附件)和商業小區的其它管理制度,以保證小區的正常運作。
2.乙方在承租商鋪之后,應立即到工商管理部門辦理《營業執照》和到稅務管理部門辦理稅務登記手續,不得無證經營。乙方必須自行辦理小區內自己的財產和人身保險。
3.乙方要做好商鋪的安全、防火、防盜工作,不得在商鋪內(包括二樓)使用明火的炊具,不能占用公共場地作經營或堆放貨物雜物之用。因乙方責任發生的失火、失竊等事故并因此導致商業小區的損失均由乙方負責賠償。
4.未經甲方同意,乙方不得擅自改動,拆除鋪位內的建筑結構和裝修設備。
5.乙方負責保管,維護商鋪內的設備、設施,如有損壞,要及時維修,費用由乙方負擔。
6.乙方應積極協助配合甲方對商鋪、設備公共設施的檢修工作,不得妨礙檢查和施工,更不得以此作為不交、少交或拖欠各項應交費用的理由。
7.乙方如需對所承租的商鋪進行內部裝飾、裝修,應將裝修設計方案報知甲方,批準后方能施工。乙方遷出時,商鋪內所增設的一切的嵌裝在建筑物結構內的附屬設施不得拆除,甲方也不予補償。乙方在小區內張貼宣傳品或設置廣告,應按小區的有關規定辦理手續,并服從甲方統一規劃。
8.乙方承租的鋪位只限于經營服裝和服裝輔料使用。不得用作其他用途或經營其他商品。
9.乙方在經營過程中所發生的債權債務均由乙方享有、承擔。
商場擺展合同大全(13篇)篇四
1.開展普法教育,宣傳《中華人民共和國合同法》和其他法律知識,培訓商場合同員、采購員及營業部門主任。
2.制定合同管理工作職責范圍及管理制度。
3.為本商場法定代表人或授權代理人簽訂合同提供法律咨詢。
4.負責發放“法人委托書”、“法人委托證明信”及采購員進貨手冊。
6.協助商場各部門做好貨款結算工作,審査拒付貨款理由是否成立。
7.對商場各部門合同執行情況,每月進行定期檢査和不定期檢查,發現問題及時解決。
8.考核商場各部門簽約履約情況,每季對采購員所進商品的適銷率情況進行匯總、考核、評比。
9.協助有關部門解決合同糾紛。
10.組織全場開展“重合同、守信譽”活動。
11.負責對被招商廠家的進場資格進行審査,建立招商廠家檔案。
12.定期或不定期地對被招商廠家的商品質量、經營品種、物價、商標等進行檢查。
13.每月5日前匯總商場招商企業月報表。
14.完成領導交辦的其他業務。
商場擺展合同大全(13篇)篇五
甲方:簡稱(甲方)。
乙方:簡稱(乙方)。
經甲乙雙方協商,就場地租賃事宜達成如下協議;。
一、場地租賃情況。
1、甲方同意將一樓超市無購物通道西側平米場地租給乙方使用。
2、乙方經營項目。
3、租賃時間為期一年,自年月日至年月日。
4、場地租金每年元,租金繳納方式為上打租,每半年付一次。
二、甲方權利和義務。
1、甲方為乙方提供水、電、取暖等設備條件。
2、甲方對乙方從業人員有培訓、指導、管理的權利。
3、甲方負責乙方店內產品廣告宣傳事宜。
4、對于乙方不能服從甲方管理的從業人員,甲方有權按規章制度進行處罰,并建議乙方調換或辭退。
三、乙方權利和義務。
1、乙方負責辦理工商執照、稅務登記等相關手續。
2、按時向甲方繳納租金。
3、依法經營,明碼標價,不出售過期偽劣產品,確保質量,如因商品質量問題引發投訴或遇職能部門檢查不合格處以罰款時,所涉經濟責任均由乙方承擔。
4、乙方在租賃期限內,享有對場地的使用及維護權利,但不具有所有權,不得擅自更改甲方硬件設施。
5、乙方從業人員應嚴格遵守甲方各項規范要求,文明服務,禮貌待客,如因服務不周引發投訴和糾紛,按甲方有關條例處理。
四、其它事宜。
1、遇有不可抗拒的政治事件、市場變化不能正常經營時,經甲乙雙方協商,合同自行解除,合同期滿后,乙方需再續合同要經雙方協商后再行簽訂手續。
2、合同生效后,甲乙雙方要認真履行合同,如出現任何一方中途私自終止合同行為,由違約方向對方賠付20xx元違約金。
3、本合同未盡事宜雙方協商解決。
五、此合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自簽訂之日起正式生效。
甲方:xx。
乙方:
商場擺展合同大全(13篇)篇六
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定,雙方就農產品配送事宜經共同協商,達成如下協議:
1.乙方為甲方提供廚房所需的各種農產品配送(即蔬菜、水果、糧油、家禽等農副產品)。
2.供貨期限:自__年__月__日至__年__月__日,在合作期間雙方應本著自愿、公平、互惠互利的原則合作。
一、雙方權力和義務
(一)甲方的權力和義務
1.甲方按照配送合同規定監督乙方依法經營、履行合同,做好指導和協調工作。
2.甲方可對乙方的配送要求、服務水平及衛生情況進行監督,并有權要求乙方及時整改不良之處。
3.甲方所需商品必須在前一天晚上12點前通過電話或者傳真的方式報給乙方,給乙方提供采購依據和時間。
4.乙方提供的`商品經雙方協議在當月30好結算確認后。貨款在次月的5日前,由甲方一次性用現金或轉賬方式付清。 5.乙方須向甲方提供貳拾萬元(100000元)的蔬菜質量和單價保證金,保證金在第一次結賬貨款里扣出,甲方須填寫收據并蓋上單位公章,乙方妥善保管收據,合同終止甲方反還乙方的保證金。
(二)乙方的權力和義務
1.乙方應遵守國家和地方有關的環境和衛生標準,嚴禁供應腐爛變質的
食品,確保菜肴的新鮮和衛生。
2.乙方員工應遵守甲方的規章制度,不得私自攜帶甲方物品離開。
3.乙方所有商品價格需每十天報價一次,經甲方同意后方可供應。
4.乙方的商品必須按甲方所規定的配送時間到貨或提前半小時到貨,到貨后需協助甲方的工作人員過稱進庫。
3.合同期滿或中途解除合同,甲方必須在合同終止日一次性結清乙方的所有款項。
三、違約責任
1.因乙方提供不潔食物造成甲方在銷售過程中造成客戶中毒的,經相關部門鑒定封樣后,由乙方承擔相應的責任。
2.甲方未按時結清乙方賬款的,應承擔違約金(比照銀行逾期付款處理)。
3.如乙方因違反合同約定,甲方有權要求乙方及時整改,如乙方仍不能達到其要求,甲方有權終止合同。
4.任何一方要終止合同都應提前60天通知對方并協商,如未按規定終止合同的,違約方應承擔全部違約責任。
四、爭議解決
本合同未盡事宜,雙方應協商解決,協商不成時,可向當地人民法院訴訟解決。本合同自雙方蓋章簽字后生效。合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。
甲方(蓋章) 乙方(蓋章)
代表: 代表:
日期: 日期:
商場擺展合同大全(13篇)篇七
法定代表人:____________________。
乙方(需方):__________________。
法定代表人:____________________。
甲、乙雙方根據民事及相關法律,并根據誠信及互利的原則,經友好協商一致,簽定此合同。雙方申明都已理解并認可了本合同的所有內容,同意承擔各自所應承擔的權利和義務,嚴格執行本合同如下內容:
1.甲方保證給乙方提供產品均為正版產品并保證乙方所在區域即________地區的獨家代理權,且不得自行直接向乙方所在區域的客戶銷售本合同的標的物。
2.甲方新品上市應及時通知乙方,甲方有義務及時為乙方提供和產品銷售相關的技術支持、信息及資料便于乙方開展銷售及宣傳工作,乙方在銷售方面應積極密切配合。
3.甲方對乙方所提供的銷售、市場、庫存等信息嚴格保密,不得泄露給第三方。
4.每次發貨量由雙方協商決定。首次訂貨量不得低于__________萬元(折扣后)。
1.乙方應積極主動推廣甲方的'產品并配合甲方做好相應的市場活動,便于促進銷售。
2.如果發現產品存在質量問題,應在三日內書面通知甲方進行調換。(乙方造成的人為損壞如劃傷、壓裂等情況不在甲方負責調換范圍內)。
3.乙方對甲方所提供的產品相關價格、代理規定等情況嚴格保密,不得泄露給第三方。但是,甲方如有欺詐行為,即銷售給乙方的價格高于其他代理商的,那么乙方不受上款規定約束。
4.乙方保證不對甲方產品做任何侵權行為,不侵害產品發版權及商標權,在銷售過程中,一但發現版權被他人侵犯,應及時通知甲方并提供幫助。
5.乙方可自行向其下屬經銷商或專賣店供貨。
1.乙方一旦發生違約,違規行為對甲方名譽、經濟造成損失時,甲方有權立即取消其特約經銷商的資格,同時乙方向甲方支付違約金__________萬元。
2.甲方如果在乙方代理區域內增設代理或者直接實施銷售行為的或有價格欺詐行為的,甲方向乙方支付違約金__________萬元。
1.乙方須銷售甲方的全部產品,甲方銷售給乙方價格為零售價的__________折(除特殊產品以外)。零售價見附表。
2.結算方式為:款到發貨。
1.甲方收到乙方貨款后三天內將貨發出。
2.鐵路:甲方負責將乙方所須產品走鐵路運輸運送到乙方所在城市的車站,由乙方負責從車站提貨。
3.公路:甲方負責將乙方所須產品走公路運輸公司運送到乙方所在城市的貨運公司,由乙方負責從貨運公司提貨。
4.乙方應在收到貨后應立即驗貨核查,如有問題須在三天內書面通知甲方,甲方三天內沒收到乙方的通知視為本批貨和甲方的出庫單數量、品種核對無誤。
5.運輸費用由甲方承擔,但調貨時的運輸費用由乙方承擔。
1.本協議一式兩份,雙方各執一份,本協議經雙方簽字蓋章后生效。
2.本協議傳真復印件有效。
3.本協議有效期限為________年______月_____日至_________年________月_______日。
商場擺展合同大全(13篇)篇八
承包方:(以下簡稱乙)___________。
甲委托乙對甲需裝修的店內裝飾進行設計及施工。
(設計方案包括平面圖、電氣施工圖、施工布置圖、附件施工要求及施工工藝流程表等)。
甲的權利。
1、甲有權對不符合甲設計意圖的地方要求返工的權利;。
2、對乙裝修過程中的重大質量問題,甲除有要求乙賠償的權利外,還有終止合同的權利。
甲的義務。
1、辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續,保證乙能夠順利進場施工,除法律、法規和規章規定應當有乙辦理的手續外。
(一)乙的權利。
1.乙有按時取得勞動報酬的權利,甲應按合同約定的付款方式支付裝飾款。
(二)乙的義務。
1、施工中嚴格執行安全施工規范、防火規定、施工規范及質量標準,按期保質完成工程。
2、未經甲同意或有關部門批準,不得隨意拆改原建筑機構及各種設備管線。
3、對于施工過程中的有關事項(如材料的進場、隱蔽工程的驗收、竣工驗收等)需要甲確認的,應當及時并給予其必要的準備時間。
4、自甲交付乙之日起,乙應協助甲保管施工現場各類物品,嚴格執行有關施工現場管理的規定,工程完工后負責清掃施工現場。
4.愛惜甲原材料,精打細算,如因故意造成原材料的浪費、短少由乙負責賠償;。
5.精心施工,認真負責,質量要求:具體質量要求參照甲提供圖紙要求的施工質量;施工質量要符合設計要求和國家規范標準。
1、工程內容及單價按甲乙雙方認定的裝飾實際項目計算。
2、合同預算金額:___________。
本協議裝飾預算金額為人民幣:___________(大寫)。
本協議裝飾預算金額為人民幣:___________(小寫)。
在施工過程中為了更好體現裝飾效果,合理利用資源,如遇材料變更,施工工藝變更等事項,乙應及時向甲提出建議,并得到甲的認可??蓪ο鄳b飾預算總金額進行浮動,不得超出預算金額的20%,超出部分友好協商。
1、合同生效后,發包人按約定,直接向承包人支付工程款:
第一次總工程款的70%,即工程開工起支付___________元。
第二次總工程款的25%,即各部件裝配結束支付___________元。
第三次總工程款的5%,即保潔工程結束支付___________元。
1、本工程施工期限自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2、因甲及其代理人(代表)原因(物料供應不及時、不按期支付工程款等)導致工期延誤的,工期順延。因乙及其代理人(代表)原因導致工期延誤的,工期不予順延。
1、對一方提供的任何材料和設備,如不符質量要求或規格有差異的,對方有權要求更換,提供方應當予以更換。由此造成的費用曾加部分,有提供方承擔。
2、材料和設備進場后,統一由乙負責保管和使用,如因保管不善或者使用不當造成的不必要的浪費、損失或者丟失,應當由乙負責,施工過程中的正常消耗除外。
1、工程以施工圖紙、作法說明、設計變更為質量評定驗收標準。
2、由于甲擅自指揮乙所屬人員或第三方人員進行施工所導致的工程質量,由甲自行負責。由乙負責返工的,返工費費用由甲負責。
3、乙承諾自竣工日期起,為工程項目保修1年,終身維護。損耗品、使用不當、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍。
2、提供符合施工要求的水源、電源。
3、參與工程質量和施工進度的監督,負責材料進場、竣工驗收確認。
4、按照約定的期限支付工程費。
2、乙未經甲同意中止合同,則乙必須賠償甲總工程款的30%作為違約金,并退回已經預付的所有款項。而戰爭及自然災害的因素、法律、國家政策等不可抗力等原因造成協議無法履行除外。本協議未完善之外、雙方友好、平等協商解決,如協商不成按本合同及中華人民共和國合同法及相關的法律法規處置。
3、若由于甲未能按協議規定的日期交付工程款給乙,或由于甲原因或因停電、停水造成的誤工,則工期順延。
4、本工程有部分材料為甲購買,此類材料的質量不在乙的保修范圍內,但乙有義務憑其豐富的經驗向甲提供建設性意見供甲參考直至甲滿意;如因甲拖欠此類材料造成的誤工,則工期順延。
5、工程期間,裝飾押金為甲支付,辦理出入證等工程所使用的水電費用由甲負責,本協議共2頁一式二份,甲乙雙方各執一份。
甲(發包方):___________乙(承包方):___________。
電話(或手機):___________電話(或手機):___________。
確認日期:_____年___月___日
商場擺展合同大全(13篇)篇九
承租方(以下稱乙方):_______________。
甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關規定,經協商,訂立本合同:
第一條甲方出租的商鋪座落地址________________________,建筑面積__________m2(使用面積__________m2)。
第二條租期___年,自20___年___月___日至20__年__月__日。
第叁條租金和租金交納期及條件:
1、每年租金為人民幣____________元,乙方一次繳納租金。
2、本合同一經簽署,乙方即應交納押金人民幣__________元。合同終止,乙方交清租金及水電、煤氣,電話等相關費用后,甲方即可煺還乙方押金(無息)。若乙方提前解除合同,視為違約,押金不予煺還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關設備造成損害,甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用。
第四條水電費、管理費、電話費、清潔費和維修費的繳費辦法:
1、管理費:乙方每月自行向有關部門交納;。
2、水電費、煤氣費:乙方每月自行向有關部門交納;。
3、電話費:乙方自行向有關部門交納。
4、維修費:租賃期間,乙方引致租賃物內與房屋質量有關的設施損毀,維修費由乙方負責;租賃物內家私、家電設備損毀,維修費由乙方負責。
第五條乙方的'職責:
1、乙方必須依約繳納租金及其他費用,如有無故拖欠,甲方有權向乙方加收滯納金,滯納金為實欠租5%,如拖欠租金拾天,視為違約,甲方有權收回房屋,并不煺還乙方押金。
2、甲、乙雙方在合同終止前,須提前一個月書面通知對方是否終止合同。
3、乙方在租賃期間,必須以合理防范措施,保護租賃期內設備和設施的完好無損,乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途,如確需要變更用途,需經甲方同意后方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的毀損,應負責恢復塬狀。如乙方在租賃期滿不負責恢復塬狀,甲方有權自行恢復塬狀,費用從乙方押金中扣除。
4、乙方如在租賃房屋內安裝超過電表負荷的任何設備、儀器或機械,須征得甲方同意,并由甲方協助乙方辦理相關手續,費用由乙方自理。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款,由乙方自理。
5、乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。
6、租賃期滿或合同解除,乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施在適宜使用的清潔、良好狀況下交給甲方。
7、租賃期滿或合同解除后,乙方逾期不搬遷,甲方有權從已經解除租賃關系的房屋中將乙方的物品搬出,不承擔保管義務。甲方有權要求乙方賠償因此而產生的費用,并有權訴之法律。
8、乙方保證承租甲方的房屋作為商業用房使用,遵守中華人民共和國法規和政府相關規定,合法經營。因乙方違法經營而給甲方造成的連帶損失,由乙方負責賠償。
第六條合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續出租,在甲方向第叁方提出的同一條件下,乙方享有優先權(但租金可隨社會物價指數變動而適當調整)。
第七條租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀無法修復使用,本合同可自然終止,互不承擔責任,甲方須將所有押金及預付租金無息煺還乙方。
第八條甲方配備的室內電器、家俱的數量、型號和裝修的標準,以附件確認為準。
第九條本合同如有不盡事宜,須經雙方協商補充規定,補充規定與合同具有同等效力。
本合同執行中如發生糾紛,應通過甲乙雙方協商解決,協商不成,可提請當地工商管理部門或人民法院裁決。
本合同經過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執一份。
出租方:_______________。
承租方:_______________。
20__年__月__日。
商場擺展合同大全(13篇)篇十
發包方(以下簡稱甲方):
承包方(以下簡稱乙方):
1、項目名稱:
2、項目地點:
3、承包范圍:。
4、材料說明:
乙方按甲方書面確認的裝飾方案進行施工,設計方案包括平面圖、水電圖、施工電路布置圖等。
(一)甲方的權利。
1、甲方有權對不符合甲方設計意圖之處要求返工;。
2、對乙方裝修過程中的重大質量問題,甲方除有權要求乙方外,亦有單方終止合同的權利。
(一)乙方的權利。
乙方有按時取得勞動報酬的權利,甲方應按合同約定的付款方式支付裝飾款。
(二)乙方的義務。
1、乙方嚴格按照雙方約定的裝修項目及質量進行施工,乙方應做到安全文明施工,如有違法行為,由乙方自負其法律后果;乙方承擔其施工人員安全問題,在施工期間發生的一切安全事故導致的人身、財產損失由乙方承擔;因乙方原因造成的火災事故、材料損壞、已完工的成品破壞由乙方負責賠償相應損失。
2、裝修材料由甲方購買,自甲方將裝修材料交付乙方之日起,乙方應保管施工現場各類物品,否則造成的材料丟失與誤工由乙方負責。
4、愛惜甲方原材料,如因故意或技術原因造成原材料的浪費、短少由乙方負責賠償;。
5、精心施工,認真負責,嚴格達到甲方質量要求:
(1)所有墻壁外向對角瓷磚的鋪貼均采用45度切對角,切角過程包括:機器切割(不得出現磕碰瓷磚表面導致參差不齊)和人工打磨(用砂紙磨薄切角邊緣)。
(2)地面磚及墻面磚鋪貼后不得出現:接縫不嚴不平,板面紋理不順,反花、磕碰、分縫不勻等現象;瓷磚的鋪貼后還不得有出現地面不平和積水的現象。
(3)墻面不得有不平,括刷痕跡、劃傷及不光滑現象。
(4)工藝天花板不得有接縫不嚴不平,接角脫落及明釘眼等現象;施工質量要符合設計要求和國家規范標準,否則甲方有權要求乙方返工,返工所發生的一切費用由乙方負擔;施工過程中如因施工不當所造成的材料破損由乙方負責按原價賠償。
(5)乙方保證具有本合同所載之裝飾裝修工程所要求的相關資質。
(一)工程內容及單價按甲乙雙方認定的裝飾項目預算單按實際項目計算;。
(二)合同預算金額:
本協議裝修預算金額為人民幣:(大寫)__________。
本協議裝修預算金額為人民幣:(小寫)___________。
裝修金包括但不限于:人工費、相關審批費用及乙方利潤。
為了防止乙方在設計過程中故意隱瞞一些必須要實施的工程項目,然后要求在施工過程中增加,乙方必須遵守在裝飾設計時就按合同第四條第二款(3)所載條款及時向甲方提出建議,并得到乙方的認可,最終裝飾總金額不得超出預算金額。
首期:正式施工前甲方先付_______元裝修款;。
二期:開始正式施工,甲方付給乙方______元裝修款;。
三期:工程完工后二十天內進行驗收,合格后,甲方付給乙方______元裝修款。
余款_______元作為乙方對整個工程的質量保證金,質保期為_____年,質保期過后,該工程無質量問題,乙方無違約情形,甲方將質保金無息退還給乙方。支付方式為銀行轉賬:
乙方開戶行:______________;。
乙方銀行賬號:_______________________;。
乙方開戶名:__________________;。
乙方收到相關款項后,需向甲方開具正規商業發票。
本工程施工期限自_____年____月______日起至_____年____月______日止,共計______天。
若由于甲方原因或因停電、停水造成的誤工,則工期順延。若乙方原因拖延工期,工期每拖延一天則乙方要付甲方誤工費_____元。
乙方有義務憑其豐富的經驗向甲方提供建設性意見供甲方參考直至甲方滿意。
自甲方驗收合格起算,質保期為_____年。乙方有義務在質保期內,每隔一個月到本合同項下施工場地進行安全維護,例如外墻瓷磚、室內天花板,吊燈等的牢固度,防火設施安全性能及防水設施的安全性能等,及時排除安全隱患,每次安全維護后將制作安全維護報告并交給甲方審查存檔。若由于乙方安全維護存在的隱患導致任何人身或財產損失,皆由乙方予以賠償。
乙方需嚴格遵守本合同所載之義務,如有違約情形,甲方有權要求乙方承擔本合同項下工程總金額20%的違約金,且應賠償甲方由此造成的損失。
(一)本合同在履行過程中發生爭議,雙方應友好協商解決,如雙方協商不成,任何一方均可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起起訴。
(二)本合同未盡事宜,雙方可根據國家有關法律、法規的規定,共同協商作出補充協議。補充協議應作為本合同不可分割的組成部分。
(三)本合同附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。
(四)本合同自雙方簽章之日起生效,本合同一式兩份,甲、乙雙方各執壹份。
1、裝飾項目預算單一份,加蓋雙方公章。
2、乙方營業執照副本復印件一份,加蓋乙方公章。
甲方(發包方):乙方(承包方):
甲方主要負責人(簽章):乙方主要負責人(簽章):
年月日年月日。
商場擺展合同大全(13篇)篇十一
供應商編號:no。
供應商名稱:
簽訂日期:年月日
甲、乙雙方本著誠信互利、共同發展的原則,依據《中華人民共和國合同法》、《產品質量法》、《消費者權益保護法》等國家法律、法規規定,在平等、互利、自愿的基礎上經過友好協商,達成如下合同條款,以資共同遵守。
一、專柜位置及經營范圍。
1、場地:甲方提供位于昌都街大樓層區域,面積(含公用面積分攤)約為平方米給乙方作為經營品牌商品系列場地使用(經營范圍明細清單作為本合同附件)。
2、乙方的經營范圍必須明確,經營范圍明細清單作為本合同成立的必要要件。乙方承諾不得超范圍經營,否則甲方可以視為乙方違約,由乙方承擔相關全部違約責任。
1、甲、乙雙方議定該專柜合同期限為:____年____月____日至____年____月____日零時止。
2、合同期限內,乙方承諾并保證不得將商鋪使用權部分或全部轉租、轉讓給第三人或與第三人交換位置使用。
3、在本合同約定的終止期限到期前,乙方若要續約,應于合同期滿前三個月向甲方提出書面申請,經甲方書面同意后方可續約,否則本合同期滿即告終止。
三、合同履約保證金:
1、甲、乙雙方議合同履約保證金為________元人民幣,由乙方在簽訂合同之日當天內支付給甲方,本合同保證金為合同成立的必須要件。
2、乙方承諾并同意嚴格按照甲方時間及效果等要求進行裝修、營業,如因乙方原因不能按照甲方要求裝修、營業,乙方無條件按本合同賠償在合同期限內的甲方的相應收益及損失,同時甲方不予退還本合同履約保證金。
3、甲、乙雙方議定在本合同終止之日起90天后(國家規定的特殊產品除外),乙方所出售商品如無商品質量等問題被投訴、索賠等,甲方將合同履約保證金(不計息)退還給乙方。
四、相關費用:
1、乙方專柜內由乙方自行增加的照明,按實際用電量收取電費;公用照明按實際分攤核算。同時乙方應確保用電及消防安全。
2、關于稅、費問題,乙方同意按甲方公司財務制度執行。
3、乙方應積極配合和支持甲方統一進行的營銷推廣活動,甲方為提升整體形象而開展的廣告媒體(如電視/報紙/本購物中心發行的購物指南/臺歷、宣傳dm單等等)活動,乙方應承擔相應的費用,乙方同意以每月營業額的1%作為甲方商場整體營銷推廣活動的費用,并在每月結算時予以扣除。
4、特定節假日促銷贊助費用:
(5)店慶:________元;(6)中秋:_______元;(7)端午:________元;(8)國慶:_______元;總計:________元,從乙方貨款中扣除.
5、清潔費:______元/月,乙方專柜營業員(促銷員)管理費:___元/月/人,乙方專柜共有___人,從乙方貨款中按月扣除。
6、消費者以甲方同意受理的儲值卡、電子消費卡、簽帳卡或信用卡交易時,乙方同意接受并承擔相應的手續費。
8、其他:。
五、結算方式及時間:
1、乙方同意由甲方統一收銀,營業額以甲方收銀記錄為準。
2、甲、乙雙方一致同意合同期間由甲對乙方的貨款按月進行一次結算(具體結算時間按甲方財務部門規定辦理結算)。
3、乙方同意甲方按乙方每月營業額的%扣除計算作為甲方收入,乙方月營業額未達到上述月度最低營業額,甲方按月度最低營業額扣除計算;甲方為促進乙方營業額的提升,如乙方月營業額超過約定的月最低營業額,超出部分甲方按%扣除計算。
特別提示:乙方因各種原因促銷商品需要降低扣點,需按照甲方流程逐級申請,由甲方審批后方可執行,乙方在促銷過程中降低扣點的營業額不計入月最低營業額。
4、經甲乙雙方協商,乙方承諾乙方專柜全年營業額(乙方同意由甲方統一收銀,營業額以甲方收銀記錄為準)不低于人民幣元,并分攤到合同期限內的每一個月,同意甲方按月度進行考核結算,月度最低營業額分攤明細如下:
最低營業額單位為:元人民幣;
5、乙方保證提交甲方的發票是合法取得的,經稅務單位注冊登記,并蓋有乙方稅務專用章,并依本合同約定的期限內提交甲方。如違反前述規定,甲方停止支付乙方貨款至下月期改善為止;給甲方造成不良影響或損失的,乙方承擔完全賠償責任。
六、資格保證。
1、乙方應為依法登記注冊的公司或代理品牌為依法登記注冊的公司品牌,提供的發票憑證均為依法取得。如乙方有虛假偽造,甲方視情節可終止合同,造成社會影響及經濟損失的,乙方同意負完全損害賠償責任。
2、本合同簽訂時,乙方須提交以下證件:營業執照、稅務登記證以及與經營商品有關法律所規定的證件,如進口商品報關單完稅證、特許商品經營許可證、注冊商標證、進口食品類及化妝品衛檢證明等,并附上乙方法人委托書,印鑒(章)卡共二份。
3、本合同簽訂同時,乙方所交的合同履約保證金,乙方同意當其違反本合同及合同附屬協議或其他原因造成甲方損失,應承擔經濟責任或履行義務時,甲方有權處分該履約保證金。如本合同履約保證金不足處分或履約保證金不足本合同約定額時,乙方保證立即補足付予甲方,逾期未補足的,甲方有權留置并最終處分乙方相應商品及財產作抵。
七、專柜營業員(促銷員)的管理:
方違約,乙方承擔全部違約責任。
3、乙方營業人員(促銷員)的勞動保險等國家規定的福利待遇由乙方自行辦理,并自行承擔相關費用;乙方員工的工資及福利不得低于國家相關規定和甲方對員工管理中對工資及福利的最低要求。
八、貨柜(貨架)、裝修、柱面廣告規定:
1、本商場為開放式的購物場所,本商場的貨柜(貨架)高度不得超出商場規定,平面尺寸不得超過商場的規定范圍。乙方專柜位置地面精裝和柱面廣告方案須以書面形式報甲方,并經過甲方書面認可乙方方可施工,施工過程中不得損壞甲方任何設施。貨柜(貨架)、裝修、柱面廣告等費用均由乙方自行承擔,同時乙方必須按甲方裝修要求按時按要求完工。
2、乙方在專柜范圍內廣告之張貼權歸屬乙方,但乙方應在廣告發布前就相關事項(包括但不限于廣告內容、廣告位置等)征得甲方書面認可,甲方有權利對本商場所有的廣告之規范性予以監管,并有權對影響相鄰專柜或商場整體形象之廣告予以禁止或拆除。
3、為協調商場整體布局,未經甲方同意乙方不得自行裝修柜位,不得拆除、移動、變更、改動、增減已裝修柜位或設施,包括柜位色調、裝飾、燈光、用電等內容。
4、經甲方同意乙方自行裝修柜位的,乙方于施工前應將設計圖紙及施工圖、效果圖送交甲方審核,經甲方同意后方得進場施工。
5、乙方保證于柜位裝修期間派駐專人于施工現場進行監督管理,并責成施工單位遵守甲方施工管理監督方面的規定及對有關事項進行配合。
6、乙方保證于柜位裝修期間自費辦理有關保險事項,并同意完全承擔因施工導致的一切損失的賠償責任。
7、為保證裝修期間的商場安全,乙方應無條件接收并同意甲方告知的《商場專柜裝修安全協議》內容,并按該協議要求進行安全施工。
九、經營管理:
1、乙方在簽訂合同時,必須提供證明乙方資質的必要的證件原件,包括但不限于營業執照、稅務登記證(國稅)、稅務登記證(地稅)、銀行開戶證明、商品條形碼證等原件交給甲方審驗.乙方在甲方商場內經營所需的證照由甲方協助乙方辦理,乙方予以配合,費用由乙方承擔,否則,視為乙方違約,甲方有權解除合同并終止商鋪的使用權。
2、合同期限內,乙方如因銷售需要確應需增加新的品牌,乙方必須在進貨前15日向甲方提出書面申請并征得甲方下屬主管部門的書面同意,否則甲方有權拒絕其進場銷售或作其他處理。乙方在合同期限內擅自購進甲方已約定由其他專柜經銷的品牌商品進場銷售,或未經甲方主管部門書面核準擅自購進新品牌系列商品進場銷售的,甲方有權按其10000元/次的處以乙方違約而支付給甲方的違約金,并留置其貨品。
商場擺展合同大全(13篇)篇十二
轉租方(甲方):
身份證號碼:
家庭住址:
受轉租方(乙方):
產權證號碼:
根據《中華人民共和國合同法》的規定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上,經協商一致,就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
1-1甲方依法承租的座落于寧城縣天義鎮中京路中京商場一樓門面__________商鋪,由甲方將上述承租商鋪轉租給乙方。該商鋪的建筑面積____平方米。
1-2該商鋪的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現有裝修、附屬設施和設備狀況,由甲、乙雙方在本合同附中予以明確。甲、乙雙方同意附件作為甲方向乙方交付該商鋪和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該商鋪時的驗收依據。
2-1甲方已向乙方出示該商鋪該商鋪的用途為商業,乙方承諾按________租賃合同所載明的用途使用該商鋪。
2-2乙方保證,在轉租期間未事先通知甲方,并由甲方按租賃合同的約定取得產權所有人的書面同意以及按規定報經有關部門核準前,不擅自改變該商鋪使用用途。
3-1甲、乙雙方約定,甲方于20__年__月__日前向乙方交付該商鋪。轉租期為__個月。自20__年__月__日起至20__年__月__日止。甲方保證該轉租期限未超出租賃合同的'租期。
3-2轉租期滿,甲方有權收回該商鋪,乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內,乙方需繼續承租該商鋪的,則應于轉租期屆滿前一個月向甲方提出續租書面要求,經甲方同意后重新簽訂轉租合同。本合同截止期限應與甲方與產權所有人簽訂的《租賃合同》一致。
4-1甲、乙雙方約定,該商鋪轉租費為人民幣______元,(大寫:叁萬陸千圓整。合同簽訂生效之日起乙方一次性支付完畢。
4-2乙方支付租金的方式如下:_________________________。
在商鋪轉租期間,乙方使用該商鋪所發生的水、電、通訊、設備、物業管理、___________等費用由乙方承擔。其它有關費用,均由___(甲方/乙方)承擔。
6-1在轉租期間,乙方發現該商鋪及其附屬設施有損壞或故障時,應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定,在接到乙方通知后的___日內進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
6-2乙方應合理使用并愛護商鋪及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該商鋪及其附屬設施損壞或發生故障的,乙方應負責修復。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費用由乙方承擔。
6-3轉租期間,甲方保證該商鋪及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或商鋪產權所有人要對該商鋪進行檢查、養護的,應提前__日通知乙方。檢查養護時,乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果,則概由乙方負責。
6-4在轉租期間,商鋪產權所有人需要對該商鋪進行改建、擴建或裝修的,甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
6-5乙方需裝修商鋪或者增設附屬設施和設備的,必須事先通知甲方,由甲方按租賃合同的約定征得商鋪產權人的書面同意,按規定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行。
7-1除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的__日內應返還該商鋪,未經甲方同意逾期返還房屋的,每逾期一日,乙方應按人民幣____元/平方米/日向甲方支付該房屋占用使用費。
7-2乙方按本合同約定返還該商鋪時,應經甲方驗收認可,并相互結清各自的費用,方可辦理退租手續。
8-1在轉租期間,乙方再轉租商鋪須事先書面通知甲方,并由甲方按租賃合同的約定征得商鋪產權所有人的書面同意。甲方未征得該商鋪產權所有人的書面同意默許或支持乙方行為的,一切后果糾紛及損失由甲乙雙方共同承擔。乙方在未經得甲方同意情況下自行轉租該商鋪給他人使用的,乙方承擔一切后顧責任。
8-2乙方向甲方承諾,在轉租期間不將該商鋪承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
9-1在轉租期間,因為甲方原因租賃合同被解除的,甲方應按押金兩倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。但下列情況除外:
(一)該商鋪占用范圍的土地使用權依法提前收回的。
(二)該商鋪因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。
(三)該商鋪毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的。
(四)甲方已被告知該商鋪出租前已設定抵押,現被處分的。如發生上述情形導致合同解除的,且乙方提前預付全部租金的,甲方應返還該商鋪未使用期間的租金。
9-2在轉租期間,因為乙方原因租賃合同被解除的,甲方不予退還乙方轉租費。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
商場擺展合同大全(13篇)篇十三
甲方:
乙方:
甲、乙雙方就柜臺租賃事宜,達成如下協議:
一、甲方將位于市大廈號的柜臺出租給乙方做為美甲柜臺使用,租賃期限自年月日至年月日,計2個月。
二、本柜臺月租金為人民幣元,按季度繳納。每月月初每季初乙方向甲方支付全月季租金。
三、乙方同意預交元作為保證金,合同期滿返還乙方,乙方中途停止合同押金不予返還。
四、在承租期間,未經甲方同意,乙方無權轉租或轉借該柜臺;不得改變柜臺結構及其用途,由于乙方人為原因造成該柜臺及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。
五、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。