成都店鋪?zhàn)赓U合同（精選19篇）

在簽訂租賃合同之前，雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀合同內(nèi)容，確保自己的合法權(quán)益不受損害。接下來是一些優(yōu)秀的租賃合同樣本，供大家參考和參考修改。

成都店鋪?zhàn)赓U合同（精選19篇）篇一

為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同以便共同遵守。

第一條，甲方將位于馬家塔三號(hào)家屬樓商鋪?zhàn)赓U給乙方商業(yè)經(jīng)營，共有使用面積32平方米，商鋪質(zhì)量優(yōu)良，內(nèi)部設(shè)施完好，有燈具、水管、水電表、冰箱等，租賃期內(nèi)乙方不能擅自改變或破壞商鋪結(jié)構(gòu)，如需改變配套設(shè)施需經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行，如乙方使用不當(dāng)或人為造成租賃商鋪及配套設(shè)施損毀的，乙方負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，或賠償甲方相關(guān)損失。

第二條，甲、乙雙方商定租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共____個(gè)月。

第三條，租金的支付方式：先付租金后使用，年租金為人民幣_(tái)___元整，乙方必需提前15天一次性付清給甲方，不得拖欠。

第四條，承租方有下列情形之一的，出租方有權(quán)提前終止合同強(qiáng)行收回商鋪，并不退回已付的租金和押金。

1、租期內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意不能擅自將商鋪轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用，在合同期內(nèi)乙方欲將租賃商鋪轉(zhuǎn)租給第三方時(shí)必需事先征得甲方同意，并由三方書面確認(rèn)，取得使用權(quán)的第三方成為合同的乙方繼續(xù)履行合同。

2、乙方合同期滿逾期不搬遷，甲方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，甲方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

3、乙方不能利用該商鋪從事非法活動(dòng)，或在商鋪內(nèi)貯存危險(xiǎn)違禁物品。

第五條，合同期內(nèi)政府對甲方的有關(guān)稅項(xiàng)由甲方負(fù)責(zé)交費(fèi)。

第六條，乙方合同期內(nèi)所產(chǎn)生營業(yè)性質(zhì)的一切稅費(fèi)，包括物管費(fèi)、治安費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)、等由乙方負(fù)責(zé)按時(shí)交費(fèi)。

第七條，乙方在租賃期限滿解除合同時(shí)，一切嵌裝在房屋結(jié)構(gòu)墻體內(nèi)的設(shè)備，和裝修設(shè)施一律不得拆走，遵循“來時(shí)修，去時(shí)丟”的原則，甲方也不補(bǔ)償給乙方任何裝修費(fèi)。

第八條，此商鋪不能改開飯店，茶室，租賃期滿解除合同時(shí)，由甲、乙雙方檢查商鋪及配套設(shè)施，檢查無異議后商鋪交還甲方，如有損壞由乙方負(fù)責(zé)修理或賠償。

第九條，合同期滿后，甲方如繼續(xù)出租該商鋪，則同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方如有意續(xù)租，可于合同期滿前30天內(nèi)向甲方提出，雙方另行協(xié)商訂立新的租賃合同。

第十條，乙方在租賃期內(nèi)必須預(yù)付押金____元整，乙方付的押金，合同期滿雙方解除合同之日，如乙方?jīng)]欠費(fèi)，沒違約甲方將押金一次退還乙方。

第十一條，甲、乙雙方合同期內(nèi)任何一方不得違約，如有一方違約按____元的違約金支付守約方，因不可抗拒的因素引起合同不得正常履行時(shí)，雙方互免承擔(dān)違約責(zé)任。

第十二條，本合同正式文本共二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。

成都店鋪?zhàn)赓U合同（精選19篇）篇二

出租方(以下簡稱甲方)。

承租方(以下簡稱乙方)。

第一條租賃內(nèi)容。

一、甲方將位于店鋪?zhàn)赓U給乙方。甲方對所出租的店鋪具有合法產(chǎn)權(quán)。

二、甲租賃給乙方的房屋面積為平方米。甲方同意乙方所租店鋪?zhàn)鳛榻?jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。

第二條租賃期限。

三、租賃期年，自年月日起至年月日止。

第三條租金及其它費(fèi)用。

四、自合同有效期起，第一年月租金為元，租賃第二年起月租金為元。第三年月租金為元。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)。

五、甲方。

(一)對乙方所租賃的店鋪裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查。

(二)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。

六、乙方。

(一)合同有效期內(nèi)，對所租賃的店鋪及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

(二)在租賃期內(nèi)，不得改變店鋪的整體構(gòu)造。不得將店鋪轉(zhuǎn)讓給第三方，不得向第三方收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)。

(三)按合同內(nèi)容交納租金，水電費(fèi)由乙方自行繳納。

(四)店鋪交接時(shí)，乙方做好水電及閣樓的安全檢查。租賃期間一切安全自負(fù)。

第五條付款方式及時(shí)間。

七、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方壹萬元人民幣為押金，在正式入住后五日內(nèi)將半年的租金付給甲方。

八、乙方從第二次付款開始，每次提前15天交付半年的房租。

第六條房屋裝修或改造。

十、乙方如需要對所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必須先征得甲方書面同意，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動(dòng)設(shè)施除外)。

第七條續(xù)租。

十一、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

十二、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前兩個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。如乙方不續(xù)租也應(yīng)提前兩個(gè)月告知甲方。

第八條其它。

十三、在本合同期滿或解除時(shí)，甲方退還乙方壹萬元押金。

第九條違約。

十四、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。

十五、乙方未按時(shí)向甲方支付店租，每逾期一天，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過20日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋。

第十條合同生效、糾紛解決。

十六、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十七、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

十八、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

第十一條其他。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

成都店鋪?zhàn)赓U合同（精選19篇）篇三

出租方：

法人代表：

承租方：

法人代表：

依據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方位于________________店面之事宜，訂立本合同，以茲共同遵守。

第一條租賃店面位于______________，該店面建筑面積為________平方米。

第二條乙方同意租賃店面只作為____________使用。

第三條租賃期限。

3.1本合同正式租賃期限為____年，自_____年___月___日起至______年___月___日止。

3.2本合同租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止。乙方如要求續(xù)租，應(yīng)在合同期滿前60天發(fā)出書面申請，雙方重新簽訂合同，否則視為乙方在合同期滿后不再續(xù)租，甲方有權(quán)在合同期滿后將本合同租賃店面出租給他人。

3.3本合同期限屆滿，如該店面繼續(xù)對外出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

第四條店面租金。

4.1甲乙雙方約定的租金為人民幣每平方米______元/月，即________元/月，以后按每年______遞增。

4.2租金和支付方式。

甲乙雙方約定租金按先交費(fèi)后使用的原則進(jìn)行如下約定：乙方租金每六個(gè)月支付一次。

4.3乙方經(jīng)營中涉及的費(fèi)稅及其它費(fèi)用均不包括在店面租金當(dāng)中，由乙方自行承擔(dān)。

4.4甲乙雙方約定由乙方提供方案，甲方負(fù)責(zé)店面裝修。

第五條乙方如需在經(jīng)營過程中對店面進(jìn)行裝修，其方案須經(jīng)甲方書面同意，不得改變或損害所在建筑主體結(jié)構(gòu)，施工方案不得堵塞人行通道或影響相鄰店面經(jīng)營。

第六條甲方的權(quán)力及義務(wù)。

6.1甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取店面租金以及本合同約定應(yīng)由乙方承擔(dān)支付的各項(xiàng)費(fèi)用。

6.2甲方有權(quán)在事先通知的情況下指派工作人員進(jìn)入該營業(yè)店面對設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行檢查，抄表、維修和改建，緊急狀況下，甲方對店面的設(shè)施、設(shè)備的檢修不受事先通知的限制。

6.3乙方出現(xiàn)下列情形之一，甲方有權(quán)單方解除合同，履約保證金歸甲方所有。拖欠按合同約定繳納租金達(dá)7天以上的，拖欠應(yīng)承擔(dān)的用水、用電及其它費(fèi)用達(dá)30天以上的。

6.4對于在合同履約期間，乙方支付給甲方的租金或各項(xiàng)費(fèi)用，即使甲方接受了乙方應(yīng)交租金或費(fèi)用的部份款項(xiàng)，不得視為甲方同意免減乙方應(yīng)付款項(xiàng)，也不影響甲方追索不足部份的應(yīng)付款及單方解除合同權(quán)力。

第七條乙方的權(quán)利及義務(wù)。

7.1乙方有權(quán)使用租賃店面進(jìn)行獨(dú)立經(jīng)營幼兒園，其經(jīng)營活動(dòng)不受甲方干預(yù)，但須依法經(jīng)營。

7.2乙方在租賃店面的一切物品，由乙方自行保管，安全由乙方自行負(fù)責(zé)。

7.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得停止?fàn)I業(yè)。停止?fàn)I業(yè)或變相不營業(yè)超過30天，甲方有權(quán)單方解除本合同，單方進(jìn)入乙方租賃店面，清空店面并對外出租。

7.4乙方租賃店面前后的公共區(qū)域部份的清潔衛(wèi)生，城管、城建、物管費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

7.5乙方應(yīng)自行購買承租店面內(nèi)的財(cái)產(chǎn)一切保險(xiǎn)。

第八條合同的終止或解除。

8.1合同期滿之日，合同自行終止。

8.2甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議，可提前終止合同。

8.3如甲乙雙方其中的任何一方因故需提前終止本合同，應(yīng)提前三個(gè)月通知對方，并經(jīng)對方書面同意，未經(jīng)對方書面同意，提前終止本合同的視為根本違約。

8.4無論任何原因終止或解除本合同時(shí)，乙方應(yīng)于10日內(nèi)將租賃店面內(nèi)物品自行搬離，逾期未搬，甲方有權(quán)在乙方不到場的情況下，將物品搬離，且不承擔(dān)物品缺失責(zé)任。

第九條違約責(zé)任。

9.1甲乙雙方按本合同約定全面合理地履行義務(wù)，任何一方未按合同履行義務(wù)的，按本合同約定條款執(zhí)行。在本合同履行期間，除法律和本合同規(guī)定的情況外，雙方均不得提前終止合同，任何一方違反合同，違約方應(yīng)賠償守約方經(jīng)濟(jì)損失。

9.2甲方違反本合同約定單方解除合同的，屬甲方違約，甲方除應(yīng)退還乙方未使用的租金外，還應(yīng)向乙方支付賠償金，賠償金的計(jì)算為乙方已繳未使用的租金額的50%.

9.3乙方違反本合同約定單方解除合同的，屬乙方違約，乙方繳納的未使用的租金甲方不予退還，乙方應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金的計(jì)算為壹年的租金。

第十條法律適用的爭議的解決。

10.1有關(guān)本合同的內(nèi)容，效力，解釋和爭議的解決適用于中華人民共和國現(xiàn)行法律，受其保護(hù)和管轄。

10.2凡因執(zhí)行本合同發(fā)生的包括與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決，向合同履行地法院提起訴訟解決。

第十一條其它條款。

11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

11.3甲乙雙方均表示，在本合同簽訂時(shí)，認(rèn)真讀過本合同中所有條款，理解本合同條款的精神與含義，均認(rèn)為對雙方公平合理。

11.4甲方對乙方的所有通知、信函、文書等送達(dá)乙方租賃店面，乙方負(fù)責(zé)人或工作人員須簽收，乙方負(fù)責(zé)人或工作人員拒絕簽收的，甲方注明情況并請鄰近第三人簽字作證，即表示已送達(dá)乙方;或甲方將書面通知、信函、文書以掛號(hào)信方式郵寄至乙方在本合同留下的具體地址聯(lián)系方式時(shí)，甲自交郵之日起三天后視為已送達(dá)乙方。

11.5甲乙雙方約定有關(guān)合同的一切通知、信函、文書，一方按另一方如下的具體地址或聯(lián)系方式送出時(shí)，即視為合法送出，一方變更該地址或聯(lián)系方式的，須以書面的方式通知另一方，否則一方按此預(yù)留地址或聯(lián)系方式送出時(shí)，即視為已合法送出。

甲方：乙方：

代表簽字：代表簽字：

成都店鋪?zhàn)赓U合同（精選19篇）篇四

現(xiàn)甲方將位于_______________的店鋪，面積共__________平方米，租給乙方使用，雙方就租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議，訂立本合同。

二、保證金的交納：簽訂合同時(shí)乙方向甲方交納兩個(gè)月押金__________元，在租賃期屆滿，如不再續(xù)約，乙方未發(fā)生違約，并交清水電費(fèi)及其他費(fèi)用，甲方即將保證金如數(shù)退回乙方，否則甲方有權(quán)在保證金中扣除。

三、租金結(jié)算：乙方必須在每月1—5號(hào)前把當(dāng)月租金交到甲方，如逾期未能交納當(dāng)月租金，則視為乙方違約，甲方有權(quán)終止租賃合同，并沒收保證金。

四、如乙方需將店鋪轉(zhuǎn)租給第三方，必須經(jīng)甲方同意，否則甲方有權(quán)終止租賃合同，并沒收保證金。

五、乙方在租賃期間必須維護(hù)好甲方的店鋪，確保安全，自覺按照有關(guān)管理部門的要求添置安全設(shè)備設(shè)施，并積極配合甲方定期檢查。乙方在店鋪經(jīng)營期，不能搞違法的經(jīng)營行為，乙方在經(jīng)營過程中所發(fā)生的一切責(zé)任事故，由乙方全部承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

六、租賃期間，乙方在生產(chǎn)經(jīng)營中產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方全部承擔(dān)，與甲方無關(guān);治安管理、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)、水、電、郵電通訊等等費(fèi)用由乙方向有關(guān)部門繳納，水電通訊費(fèi)等由乙方到銀行開戶繳交，甲方有權(quán)定期檢查水電費(fèi)等繳交情況。

七、乙方在經(jīng)營期間，如需要改、擴(kuò)建需向甲方申報(bào)，待甲方批準(zhǔn)后方能動(dòng)工。期滿后，如有損壞店鋪房內(nèi)的建筑物及裝修，地面石梯扶手、墻壁、窗口、防盜網(wǎng)及洗手間等等所有設(shè)施，須由乙方修葺完好，還原店鋪原貌的修葺費(fèi)由乙方承擔(dān)，乙方裝修及安裝的固定設(shè)施期滿后不能拆走。

八、合同屆滿前三個(gè)月，雙方應(yīng)就續(xù)約或結(jié)束租約進(jìn)行協(xié)商，做好續(xù)約或解除租約的準(zhǔn)備工作。

九、本合同一式_____份，甲、乙雙方各存_____份。

甲方簽名：____________?乙方簽名：____________。

_____年_____月_____日?_____年_____月_____日。

成都店鋪?zhàn)赓U合同（精選19篇）篇五

出租人(甲方)：

承租人(乙方)：

甲方將坐落在杭州下沙c區(qū)1-305#店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，特訂立如下合同：

一、租期：20xx年11月22日-20xx年11月21號(hào)。租金為拐萬伍仟元整。(85000元)第二年租金按某地租金上適當(dāng)增加部分。以后續(xù)租乙方有優(yōu)先權(quán)。押金為壹萬元(10000元)。

二、乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干涉和侵犯。

三、甲方以前的債權(quán)倆務(wù)等各種費(fèi)用與乙方無關(guān)。

四、乙方如需轉(zhuǎn)包他人，應(yīng)事先以書面報(bào)告甲方，甲方在接到報(bào)告后十五天內(nèi)作出答復(fù)，并簽訂變更協(xié)議，轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行。

五、店里的裝修損壞必須要賠。

六、本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充與本合同同等法律效力。

七、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執(zhí)行，任何一方不得違約或廢止合同。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

成都店鋪?zhàn)赓U合同（精選19篇）篇六

出租人：身份證號(hào)碼：

承租人：身份證號(hào)碼：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租人與承租人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、租賃商鋪：

承租人向出租人租賃位于商鋪(建筑面積_____平方米)，用于商業(yè)經(jīng)營，不得將租賃商鋪于作餐飲、咸雜或污染行業(yè)。

二、租賃期限：

租賃期限2年，從__年__月__日起至__年__月__日止。出租人從__年__月__日起將商鋪交付承租人使用，至__年___月__日收回。免租裝修期10天。

承租人有下列情況之一的，出租人可以解除合同，收回商鋪：

1、承租人擅自將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;。

2、承租人利用商鋪進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的;。

3、承租人逾期支付租金的;。

4、承租人拖欠水電費(fèi)超過一個(gè)月的;。

5、承租人將租賃商鋪于作餐飲、咸雜或污染行業(yè)的;。

6、承租人的行為已致使本合同無法繼續(xù)履行或繼續(xù)履行將嚴(yán)重?fù)p害出租人利益的。

三、租金、保證金、水電費(fèi)及其支付期限和方式：

1、租賃期的第一、二年，商鋪每月租金為人民幣元;第三年商鋪每月租金為人民幣元。承租人應(yīng)在每月5日前將當(dāng)月租金一次性匯至出租人指定銀行帳戶(開戶名：，開戶銀行：，帳號(hào)：)。

2、為保證合同履行，承租人在合同簽訂之日向出租人交付保證金元。

四、商鋪裝修、維修及消防：

1、租賃期間，承租人可自行裝修或，但事前應(yīng)將方案知會(huì)出租人。裝修不得影響商鋪結(jié)構(gòu)、外形觀感、不得防礙相鄰用戶的通風(fēng)、取光、排水;否則，出租人可要求承租人整改。以上整改，承租人應(yīng)在接到出租人的整改通知書之日起兩個(gè)星期內(nèi)整改完畢。

2、租賃期間，由承租人負(fù)責(zé)租賃商鋪的維修保養(yǎng)。

3、維修保養(yǎng)費(fèi)、裝修費(fèi)及整改所產(chǎn)生的費(fèi)用均由承租人負(fù)擔(dān)。

4、承租人應(yīng)做好安全防火工作。消防設(shè)施由承租人負(fù)責(zé)報(bào)建、安裝。

五、雙方權(quán)利義務(wù)：

1、出租人保證擁有租賃商鋪的經(jīng)營租賃權(quán)。如發(fā)生租賃商鋪經(jīng)營租賃權(quán)的任何糾紛，由出租人負(fù)全部法律責(zé)任，承租人不承擔(dān)任何法律責(zé)任。若出租人因其租賃經(jīng)營權(quán)問題而導(dǎo)致本合同無效或造成承租人經(jīng)濟(jì)損失的，由出租人承擔(dān)。

2、出租人只提現(xiàn)有的供電、供水設(shè)施，如承租人需要增加的，施工及費(fèi)用由承租人負(fù)責(zé)，合同終止后歸出租人所有。

3、用電、用水費(fèi)用、垃圾費(fèi)、管理費(fèi)及其他因使用商鋪而產(chǎn)生的費(fèi)用由承租人自行向相關(guān)部門繳交，與出租人無關(guān)。

4、承租人保證合法經(jīng)營，并自行承擔(dān)其經(jīng)營責(zé)任。承租人因經(jīng)營產(chǎn)生的稅費(fèi)由承租人自行向相關(guān)部門繳交。承租人的經(jīng)營活動(dòng)及責(zé)任與出租人無關(guān)。

5、在出租人向承租人收取租金時(shí)，出租人只向承租人出具收據(jù)。若承租人需索取發(fā)票的，該發(fā)票產(chǎn)生的所有稅收和費(fèi)用由承租人承擔(dān)。

6、承租人將租賃商鋪轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用，須經(jīng)出租人同意。

7、租賃期間承租人應(yīng)妥善保管好租賃商鋪，并保持租賃商鋪內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生。如因承租人自身行為或保管不善，致使租賃商鋪及設(shè)施損壞的，承租人負(fù)責(zé)修復(fù);不能修復(fù)的，承擔(dān)賠償責(zé)任。

8、租賃期滿后，除能移動(dòng)且不影響及破壞裝修整體的物件外，裝修物等其他一切歸出租人所有。承租人保證租賃商鋪及設(shè)施能正常使用。承租人在交還租賃商鋪時(shí)，由出租人對商鋪及所有設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收完畢后才能將承租人的物件搬走。否則，出租人有權(quán)留臵承租人的物件。

9、除不可抗力或租賃商鋪結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問題引起的事故外，其他一切安全事故由承租人或相關(guān)責(zé)任人承擔(dān)，與出租人無關(guān)。

六、變更和續(xù)約：

1、出租人將商鋪轉(zhuǎn)讓給他人的，本合同對新房產(chǎn)所有權(quán)人繼續(xù)有效。

2、本合同期滿，如承租人續(xù)租的，在同等條件下具有優(yōu)先權(quán);但應(yīng)在15天前提出，否則視為放棄優(yōu)先權(quán)。

3、本合同期滿終止，若承租人既未提出續(xù)租又拒不搬走的，出租人有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租人因此所受損失由承租人負(fù)責(zé)賠償。

七、違約責(zé)任：

1、承租人逾期支付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支按日千分之五支付逾期利息給出租人。

2、承租人利用租賃商鋪從事違法活動(dòng)造成的一切后果由其自行承擔(dān)，并賠償出租人的損失。

3、若承租人不違約，保證金在合同期滿后由出租人退還;若違約，保證金則視為違約金賠償給出租人。

4、承租人違反本合同第二條第二款的規(guī)定，導(dǎo)致出租人解除合同的，除以保證金作違約金賠償給出租人外，亦應(yīng)賠償出租人因此所受的損失。

八、免責(zé)條件：

商鋪如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

九、爭議的解決方式：

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院提起訴訟。

十、附則。

1、本合同未盡事宜，一律按《合同法》的規(guī)定，由雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。

出租人(簽名)：承租人(簽名)：

簽訂日期：_年月日

成都店鋪?zhàn)赓U合同（精選19篇）篇七

甲方：(出租方)。

乙方：(承租方)。

甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定，簽訂以下店面出租協(xié)議書樣本：

一、被租房屋為”_________________________________________________________間。

二、租賃期限。租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前10日內(nèi)，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動(dòng)棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。

三、租金每年為________元，乙方必須于每年的八月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應(yīng)按每年房租的%的罰款賠償給甲方。

四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時(shí)修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時(shí)修繕。

五、店名使用及注冊。乙方不得擅自使用甲方單位名稱作為店名進(jìn)行注冊，若需使用須經(jīng)甲方同意，乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟(jì)糾紛及其它任何責(zé)任與甲方無關(guān)。

六、店面出租協(xié)議書樣本的出租方與承租方的變更。

1、在合同履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意，無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋。

2、在合同期內(nèi)，如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效。

七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)、民事等糾紛，甲方概不負(fù)責(zé)。

八、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租房內(nèi)外所有設(shè)施完好無損，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行，所需經(jīng)費(fèi)由乙方自付，合同期滿時(shí)，乙方如需拆除，需將房屋恢復(fù)原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補(bǔ)償。

九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

十、在合同履行期間，要遵紀(jì)守法，講文明道德，自覺維護(hù)好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)(治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等)由乙方自行繳納。

十一、甲方責(zé)任。

1、按合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應(yīng)賠償乙方年租金的%的經(jīng)濟(jì)損失。

2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應(yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

3、不得無故終止合同(第九條除外)，否則應(yīng)賠償乙方年租金的%的經(jīng)濟(jì)損失。

十二、乙方責(zé)任。

1、不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益。

2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。

3、要按時(shí)到___繳納水費(fèi)、電費(fèi)，時(shí)間為每月1_5號(hào)，超期者給予1_2倍的處罰，并停止供水、供電。

4、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的其它設(shè)施，根據(jù)造成的后果，賠償其經(jīng)濟(jì)損失。

5、合同終止后要及時(shí)搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的%罰款。

十三、免責(zé)條件。

如因不可抵抗的自然災(zāi)害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。

十四、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十五、本合同自簽字之日起生效。

十六、本店面出租協(xié)議書樣本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：

成都店鋪?zhàn)赓U合同（精選19篇）篇八

根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國民法通則》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽定本合同。

一、租賃房屋座落地點(diǎn)。

_______________________________________。

二、租賃期限。

從_______年______月_____日到_______年______月_____日。

三、租金標(biāo)準(zhǔn)。

無論市場房費(fèi)高低，均由乙方承擔(dān)，甲方只在市場的房費(fèi)之上每月加收__________元整；其他稅收，水電費(fèi)由乙方承擔(dān)。甲方收乙方押金_______________元整。

四、乙方無權(quán)將房子轉(zhuǎn)讓。

乙方應(yīng)在每季度初將市場房費(fèi)和加收房租一次付給甲方_____年或月，逾期十天內(nèi)不交，甲方有權(quán)將房子收回，不退押金。乙方不能半途終止合同，若乙方租賃期間半途解除合同，乙方負(fù)責(zé)甲方全部損失，不退押金。

五、甲方不能半途終止合同，此合同執(zhí)行過程中，出現(xiàn)自然災(zāi)害，國家及村整改、拆遷土地需要收回房子，甲方有權(quán)終止合同，甲方退還乙方押金，不負(fù)乙方其他損失，裝修不予賠償。若甲方因個(gè)人原因半途解除合同，甲方負(fù)責(zé)乙方全部經(jīng)濟(jì)損失。

六、乙方在租賃期間，不得違背商城規(guī)定及一切常例，不得和商城發(fā)生沖突，否則后果自負(fù)。

七、租賃期滿，甲方如繼續(xù)出租，乙方優(yōu)先，若乙方不繼續(xù)租賃，應(yīng)提前十五天通知甲方，并將稅收清單及水電費(fèi)等費(fèi)用清單交給甲方，（購電卡一張，房屋鑰匙_____把）手續(xù)辦完，甲方退還押金。

此合同一式_____份，甲方、乙方各持_____份、雙方簽字之日起生效。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。

成都店鋪?zhàn)赓U合同（精選19篇）篇九

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將__________________的房間出租給乙方經(jīng)營，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，定立本合同。

第一條租賃內(nèi)容。

1、甲方將位于__________________的門面租賃給乙方。門面合法產(chǎn)權(quán)為______所有，甲方已經(jīng)從______買下了門面______年到______年的合法經(jīng)營權(quán)。

2、甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其經(jīng)營范圍由乙方自己決定。

第二條租賃期限。

租賃期五年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三條租金和租金交納形式。

1、門面的租金為每月______元整，門面的租金為每年______元整。乙方每年的______月______日到______月______日期間向甲方繳納一年的`租金______，乙方每年年底向______繳納門面的租金______。

2、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方______人民幣做為合同履行保證金。

3、乙方交付的履行保證金甲方在合同到期后應(yīng)全額交還乙方。

4、乙方向甲方支付的租金用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)。

1、甲方允許乙方因經(jīng)營需要對房屋進(jìn)行裝修和必要的改造。

2、甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用。

3、在合同期內(nèi)，甲方不得再在______其他門面進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，如有，視為單方終止合同違約行為。

4、乙方在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，遵守______各項(xiàng)規(guī)章制度。

5、甲方承諾給乙方無償使用的設(shè)備（設(shè)備清單及設(shè)備狀態(tài)見附件），乙方在合同期內(nèi)可以使用，乙方也可以不使用，代為甲方保存。由于甲方設(shè)備自身所具有的特性，設(shè)備隨時(shí)間會(huì)老化，合同期滿后，乙方交付給甲方時(shí)，乙方不承擔(dān)相關(guān)折舊費(fèi)用。

第五條續(xù)租。

1、在本合同期滿后，乙方在同等條件下（租金、押金等）有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

2、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前半年向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

3、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。

第六條違約。

1、乙方應(yīng)在合同規(guī)定期間內(nèi)交付甲方房租，如未交付，每滯納一天甲方扣除乙方保證金的5%做為滯納金，如一月未交清，甲方有權(quán)收回門面并終止合同。

2、合同期滿后，甲方可以重新確定租金和押金標(biāo)準(zhǔn)。在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。

3、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同，乙方已交納保證金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的5%向乙方支付延期違約金。

4、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前半年通知對方，未經(jīng)雙方同意不得終止合同。

5、任何一方單方面強(qiáng)行終止合同需賠償對方合同租賃期租金總額。

第七條其它。

1、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí)，必須用書面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，接到函件方在二十天內(nèi)書面答復(fù)對方，在二十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。

2、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。

3、乙方營業(yè)范圍可根據(jù)需要可自行調(diào)整。

4、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由______仲裁委員會(huì)仲裁。（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。）。

5、本合同連同附件共______頁，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。

_________年____月____日_________年____月____日。

成都店鋪?zhàn)赓U合同（精選19篇）篇十

出租方(簡稱甲方，下同)：

承租方(簡稱乙方，下同)：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商就乙方承租甲方房產(chǎn)事宜達(dá)成一致意見，并根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律，法規(guī)的規(guī)定，簽訂本合同供雙方共同遵守。

第一章租賃房產(chǎn)。

1.1甲方同意將位于省市路棟號(hào)(建筑面積)為平方米的房產(chǎn)(以下簡稱“房產(chǎn)”)出租給乙方使用。

1.2甲方同意乙方將承租房產(chǎn)用于自住或其它合法經(jīng)營活動(dòng)。

第二章租賃期限、用途。

2.1本合同所約定的租賃期限為年，自年月日起至年月日止;乙方向甲方承諾租賃該房屋僅作為用途使用。為保證乙方正常經(jīng)營，甲方已同意天作為免租期(從年月日至年月日)。

2.2本合同約定租賃期限屆滿，、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

2.2.1乙方需要繼續(xù)租賃房產(chǎn)的，應(yīng)于租賃期限屆滿前45日前向甲方提出續(xù)租要求。在同等條件下乙方可優(yōu)先其它承租人續(xù)租，甲、乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)重新簽訂續(xù)租合同，乙方應(yīng)于新合同訂立當(dāng)日交納新合同約定的房產(chǎn)租金。

2.2.2如乙方不主動(dòng)要求續(xù)租或逾期提出要求的，本合同自期滿之日起終止，甲方有權(quán)收回房屋或轉(zhuǎn)租第三方。

2.3本合同提前終止、解除或?qū)脻M時(shí)，甲方有權(quán)收回房屋及乙方添附于房產(chǎn)上的裝修，乙方不得故意損害或拆除建筑物的結(jié)構(gòu)。

2.3.1屬于乙方承租期間已方投入資金所建設(shè)或者安裝的所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后10日內(nèi)搬離。乙方在本合同提前終止、解除或?qū)脻M之日起10天內(nèi)未取回的物品，視為乙方放棄遺留物的所有權(quán)，甲方有權(quán)任意處置。

第三章租金及保證金。

3.1租賃房產(chǎn)的'第一年、第二年租金為人民幣元/月(大寫：元)，具體支付方式為：每季支付一次，第一季簽訂合同之日支付，從第二季開始在每季前5日前提前一個(gè)月支付。

3.2從第三年開始每年的租金基礎(chǔ)上按不少于5%遞增，具體增幅參照市場行情確定。

3.3為保障甲方房產(chǎn)不受損壞及本合同的順利履行，乙方應(yīng)于合同簽訂之日向甲方交納元的保證金。

3.3.1保證金不計(jì)入租金，于合同期滿或雙方依約解除合同且乙方無任何違約情形時(shí)，則由甲方不計(jì)息退還乙方，否則保證金不退還或者只部分退還。

第四章水電氣及其它費(fèi)用。

4.1乙方經(jīng)營發(fā)生的水、電、氣、電話、衛(wèi)生、物業(yè)管理等費(fèi)用，按水、電、氣表度數(shù)和政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算繳納。

4.1.1若乙方向周圍鄰居接水、電、氣等設(shè)施的，上述費(fèi)用的交納由乙方與鄰居協(xié)商，由此所遭受的主管部門的處罰由乙方自行承擔(dān)。

4.2除國家法律規(guī)和當(dāng)?shù)卣钜?guī)定由甲方承擔(dān)的費(fèi)用之外，其他任何有關(guān)該房產(chǎn)的費(fèi)用或支出均應(yīng)當(dāng)由乙方支付，甲方不承擔(dān)該費(fèi)用或支出。

4.2.1乙方經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。

第五章雙方權(quán)利義務(wù)。

5.1甲方保證擁有房產(chǎn)的所有權(quán)，并擁有完全的資格和權(quán)利將房產(chǎn)按本合同的約定租賃給乙方。

5.1.1、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;給甲方造成損失的還應(yīng)相應(yīng)賠償損失。

(1)未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

(4)未經(jīng)甲方同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。

(7)不按本合同約定交納房租。

5.2在本合同有效期內(nèi)，在甲乙雙方協(xié)商同意的基礎(chǔ)上甲方可以將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

5.2.1租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

5.2.2甲方出售房屋前須通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

5.3乙方應(yīng)正常使用并愛護(hù)房產(chǎn)及甲方提供的各項(xiàng)設(shè)施，防止不正常損壞以保證房產(chǎn)及設(shè)施的安全和正常使用。如租賃期內(nèi)房產(chǎn)或其設(shè)施發(fā)生損壞，影響正常使用的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修。甲方代為維修的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

5.4乙方自行辦理經(jīng)營、裝修所需的規(guī)劃、環(huán)保、水、電、通訊、消防、衛(wèi)生及其它國家規(guī)定的申請報(bào)批手續(xù)。

5.5乙方保證排油、排煙、排水、排污線路和空調(diào)機(jī)組等均須不影響相鄰各方，否則在營業(yè)過程中若因前述原因而導(dǎo)致相鄰各方投訴或影響乙方經(jīng)營的，由乙方自行負(fù)責(zé)平息有關(guān)糾紛，并保證甲方不因此而蒙受損失。

5.6如果在租賃房產(chǎn)內(nèi)發(fā)生人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失導(dǎo)致第三方向甲方索賠或甲方遭受其它處罰的，甲方要求乙方賠償損失。

5.7乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動(dòng)。

5.8乙方按時(shí)支付租金。

5.9乙方在使用期內(nèi)的自住和依法經(jīng)營不受甲方干預(yù)。

5.9.1乙方在不破壞房產(chǎn)原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進(jìn)行裝修，甲方不得干涉。

5.9.2如乙方改變房產(chǎn)改變門面的原有結(jié)構(gòu)、用途或?qū)⒎慨a(chǎn)轉(zhuǎn)租給任何第三方，應(yīng)事先征得甲方同意，需要按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)的乙方需按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，否則甲方有權(quán)制止或提前終止合同。

第六章違約責(zé)任。

6.1乙方拖欠租金，應(yīng)向甲方支付滯納金。每逾期一日甲方有權(quán)向乙方收取所拖欠租金1%的滯納金。

6.2除本合同另有約定外，任何不確實(shí)履行本合同約定均視為違約。違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償損失。

6.3甲方有權(quán)從乙方交納的保證金中直接扣除滯納金、違約金、賠償金等費(fèi)用。

第七章其它約定。

7.1本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)視為本合同不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

7.2本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商解解決不成的，通過法律訴訟形式解決。

7.3本合同自雙方簽署之日起生效;本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

電話：電話：

地址：地址：

郵政編碼：郵政編碼：

簽約日期：年月日

簽約日期：年月日

成都店鋪?zhàn)赓U合同（精選19篇）篇十一

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方本著平等自愿、互利互惠的原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，定立本合同并共同遵守。

租賃房屋位于___________________________。

乙方承諾租用該房屋的用途為：_________。

物業(yè)租賃合同期限為_________年，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

1、租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為_________元（大寫：_________元整）；每年租金應(yīng)提前一個(gè)月將房租支付給甲方。

2、在租賃期內(nèi)產(chǎn)生的水電費(fèi)、電話費(fèi)、廣告費(fèi)均由乙方自行向有關(guān)部門或公司交納。

1、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，負(fù)責(zé)賠償甲方一切損失，并賠償違約金_________元。

2、若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負(fù)責(zé)賠償乙方一切損失并賠償違約金_________元。

須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

本合同經(jīng)過雙方代表簽章后立即生效，一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。

成都店鋪?zhàn)赓U合同（精選19篇）篇十二

甲方：xxxxx購物廣場簡稱(甲方)。

乙方：簡稱(乙方)。

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就場地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議;。

1、甲方同意將一樓超市無購物通道西側(cè)平米場地租給乙方使用。

2、乙方經(jīng)營項(xiàng)目。

3、租賃時(shí)間為期一年，自年月日至年月日。

4、場地租金每年元，租金繳納方式為上打租，每半年付一次。

1、甲方為乙方提供水、電、取暖等設(shè)備條件。

2、甲方對乙方從業(yè)人員有培訓(xùn)、指導(dǎo)、管理的權(quán)利。

3、甲方負(fù)責(zé)乙方店內(nèi)產(chǎn)品廣告宣傳事宜。

4、對于乙方不能服從甲方管理的從業(yè)人員，甲方有權(quán)按規(guī)章制度進(jìn)行處罰，并建議乙方調(diào)換或辭退。

1、乙方負(fù)責(zé)辦理工商執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)。

2、按時(shí)向甲方繳納租金。

3、依法經(jīng)營，明碼標(biāo)價(jià)，不出售過期偽劣產(chǎn)品，確保質(zhì)量，如因商品質(zhì)量問題引發(fā)投訴或遇職能部門檢查不合格處以罰款時(shí)，所涉經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

4、乙方在租賃期限內(nèi)，享有對場地的使用及維護(hù)權(quán)利，但不具有所有權(quán)，不得擅自更改甲方硬件設(shè)施。

5、乙方從業(yè)人員應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方各項(xiàng)規(guī)范要求，文明服務(wù)，禮貌待客，如因服務(wù)不周引發(fā)投訴和糾紛，按甲方有關(guān)條例處理。

1、遇有不可抗拒的政治事件、市場變化不能正常經(jīng)營時(shí)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，合同自行解除，合同期滿后，乙方需再續(xù)合同要經(jīng)雙方協(xié)商后再行簽訂手續(xù)。

2、合同生效后，甲乙雙方要認(rèn)真履行合同，如出現(xiàn)任何一方中途私自終止合同行為，由違約方向?qū)Ψ劫r付xx元違約金。

3、本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。

甲方：xxxxx購物廣場。

乙方：

成都店鋪?zhàn)赓U合同（精選19篇）篇十三

成都店鋪?zhàn)赓U合同（精選19篇）篇十四

合同雙方:。

出租方:(以下簡稱甲方)。

承租人:(以下簡稱乙方)。

根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方出租商品房事宜，達(dá)成如下協(xié)議:。

甲方租賃_________________________________________________________________________________乙方同意租賃，租賃面積以物業(yè)管理部門批準(zhǔn)的面積為準(zhǔn)。

本合同期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。乙方如需續(xù)租，須提前60天向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方重新協(xié)商租金后方可簽訂續(xù)租合同。否則，視為乙方不再繼續(xù)租賃。

甲乙雙方約定該房屋租賃保證金為人民幣(大寫:_________)，自本合同簽訂之日起一次性支付。

甲乙雙方同意，在租賃期滿或合同正常終止后十五天內(nèi)，如乙方未拖欠租金及其他費(fèi)用，則店鋪不存在損壞，店鋪拆除的隔墻恢復(fù)后，不影響該房屋的二次租賃，甲方將租賃保證金全額退還乙方(保證金不計(jì)息)。

備注:甲方的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)和辦理。

1.乙方應(yīng)妥善使用店鋪內(nèi)的設(shè)施，保護(hù)房屋原有的結(jié)構(gòu)和設(shè)備不受損壞(因室內(nèi)裝修需要，經(jīng)業(yè)主同意拆除室內(nèi)隔墻和墻內(nèi)設(shè)施設(shè)備除外)。

2.乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)和外觀的情況下，可對租賃商鋪進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但裝修方案需經(jīng)甲方事先批準(zhǔn)后，方可向物業(yè)管理方申請施工。乙方辦理相關(guān)手續(xù)后，方可進(jìn)入現(xiàn)場進(jìn)行裝修，并服從物業(yè)管理方的統(tǒng)一管理。租賃期滿后，雙方同意處理裝修所有權(quán):。

(1)租賃期滿，甲、乙雙方未能就續(xù)租該房屋及商鋪達(dá)成協(xié)議時(shí)，甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修，搬離可移動(dòng)的設(shè)施設(shè)備，并由乙方承擔(dān)恢復(fù)隔墻及室內(nèi)設(shè)施的責(zé)任。

(2)租賃期滿，甲乙雙方未能就店鋪續(xù)租達(dá)成協(xié)議，且甲方同意乙方拆除室內(nèi)固定裝修時(shí)，乙方應(yīng)恢復(fù)租賃范圍內(nèi)拆除的隔墻及室內(nèi)設(shè)施。

(3)租賃期內(nèi)，乙方整體轉(zhuǎn)讓該商鋪未到期使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)征得甲方同意，并符合甲乙雙方簽訂的原房屋租賃合同的條件，租金不得低于當(dāng)年每平方米單價(jià)。受讓方需與業(yè)主重新簽訂房屋租賃合同，裝修產(chǎn)權(quán)歸乙方處置。

1.甲方應(yīng)對租賃房屋的合法性承擔(dān)法律責(zé)任。

2.在合同期內(nèi)，乙方必須嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，在國家法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動(dòng)。

3.本合同期限內(nèi)，甲方在簽訂本合同前與物業(yè)管理公司簽訂的《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及相關(guān)物業(yè)管理文件中所享有的權(quán)利和義務(wù)(支付維修資金除外)將由乙方享有和履行(包括物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、公共區(qū)域發(fā)生的費(fèi)用等的支付)。).甲方與物業(yè)管理公司簽訂了物業(yè)管理合同及相關(guān)文件，作為本合同的附件。

4.如果乙方知道甲方有意出售該房屋，乙方未能在本協(xié)議生效后7日內(nèi)以書面形式表示愿意接收該房屋，則視為本條約定；產(chǎn)權(quán)人按照法定程序?qū)a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí)，乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)。

5.乙方應(yīng)遵守本物業(yè)的使用手冊、裝修規(guī)范及其他管理制度。并與物業(yè)管理公司簽訂《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》、《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》、《消防安全責(zé)任書》等物業(yè)管理文件，作為本合同的附件。

6.房屋的質(zhì)量保險(xiǎn)費(fèi)用由產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)。乙方人身和財(cái)產(chǎn)(貨物等)的安全和保險(xiǎn)費(fèi)用。)租賃期間由乙方自行承擔(dān)。乙方對租賃期間給房屋造成的損害承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

1.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋，不退還保證金，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利:。

(一)擅自改變租賃店經(jīng)營范圍的；

(二)利用租賃店鋪進(jìn)行違法活動(dòng)，損害公共利益和甲方利益的.(3)拖欠房租超過30天。

2.甲方不得無故提前終止合同。甲方如需提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方，經(jīng)雙方同意后方可解除合同。但甲方應(yīng)向乙方一次性支付違約金2萬元，并賠償乙方裝修損失。

3.乙方不得無故提前終止合同。乙方如需提前終止或終止合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)雙方同意后方可終止合同。乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓。乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)應(yīng)告知并征得產(chǎn)權(quán)人同意。

4.業(yè)主轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)與乙方無關(guān)..乙方的經(jīng)營權(quán)受國家相關(guān)法律法規(guī)保護(hù)。

因不可抗力造成房屋損壞，給雙方造成損失的，雙方不承擔(dān)賠償責(zé)任；如因此終止合同，租金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算，甲方退還乙方全部保證金。

因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟解決。

1.甲乙雙方可以共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與整個(gè)合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，到期自動(dòng)失效。

甲方:乙方:。

代表:代表:。

電話:電話:。

簽約日期:

成都店鋪?zhàn)赓U合同（精選19篇）篇十五

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》等行業(yè)的有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條住房概述。

地點(diǎn)、房間數(shù)量、面積、房屋質(zhì)量。注:乙方應(yīng)確認(rèn)甲方提供房屋的大致情況，否則自行承擔(dān)后果。

第二條要求和租賃期限。

租賃期限為_______________________________乙方應(yīng)向甲方支付一次性租金人民幣元及安全抵押人民幣元。

乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋:。

1.乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借的；

3.乙方拖欠租金，拒不支付的；

4.乙方不服從甲方管理，如辱罵、威脅甲方管理人員；

7.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的；

8.乙方未按時(shí)足額支付房屋租金及抵押安全風(fēng)險(xiǎn)。

如租賃合同到期終止，如乙方到期未能找到房屋，甲方可在條件允許的情況下酌情延長乙方的租賃期限。

乙方逾期不搬遷的，甲方有權(quán)起訴并申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方遭受的損失..

合同期滿后，如甲方繼續(xù)出租該房屋，乙方有優(yōu)先權(quán)。

第三條租金及租金支付期限。

乙方應(yīng)在乙方租賃合同期滿前一個(gè)月通知乙方支付租金和保證金，乙方應(yīng)在收到租金支付通知之日起15日內(nèi)全額支付租金和保證金。(本條甲乙雙方協(xié)商確定租金支付金額，但甲方不得擅自提高租金)。

第四條租賃期間的房屋修繕。

乙方修繕房屋時(shí)，應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。如甲方確實(shí)無法修復(fù)，可與乙方協(xié)商共同修復(fù)，乙方支付的修復(fù)費(fèi)用用于抵消租金或由甲方分期償還。

第五條甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的變更。

1.如果甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，本合同對房屋新業(yè)主繼續(xù)有效。

2.甲方出租的房屋因國家征收或其他原因需要拆遷的，應(yīng)提前3個(gè)月通知乙方。

3.乙方需要與第三方換房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意；甲方應(yīng)酌情考慮乙方的要求。

4.租賃期內(nèi)，乙方因特殊情況確需退房的，必須提前個(gè)月書面通知甲方，解除合同，并向甲方支付違約金，違約金按剩余租賃期應(yīng)付租金總額的%計(jì)算。

5.租賃期內(nèi)，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方故意或過失損壞租賃房屋及設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻面、窗戶，必須事先征得甲方同意。拒不修復(fù)賠償?shù)模瑥陌踩盅航鹬锌鄢杉追酱鸀樾迯?fù)，由此產(chǎn)生的一切修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)..

6.租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方必須按時(shí)搬出所有物件。如搬遷后天內(nèi)房屋有剩余，則視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。

7.租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方逾期不搬遷的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，必要時(shí)甲方可起訴并申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

第六條違約責(zé)任。

1.甲方未按上述合同規(guī)定向乙方交付符合要求的房屋的，應(yīng)支付違約金人民幣元。

2.如甲方未能按時(shí)將租賃物交付乙方使用，應(yīng)支付違約金人民幣元。

3.甲方未能按時(shí)(或按要求)修復(fù)租賃房屋的，應(yīng)支付違約金人民幣元；乙方人員如有人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失。

4.乙方未支付租金的，應(yīng)支付違約金___________。

5.乙方違反本合同約定，擅自將租賃物轉(zhuǎn)讓給他人使用的，應(yīng)支付違約金人民幣元；租賃房屋因此受到損壞的，還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條豁免條件。

如因不可抗力造成房屋損壞，乙方遭受損失，甲乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

第八條解決爭議的方式。

因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭議應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決..協(xié)商不成的，可以提交當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。

第九條其他約定事項(xiàng)。

本合同未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，補(bǔ)充規(guī)定由雙方協(xié)商制定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

成都店鋪?zhàn)赓U合同（精選19篇）篇十六

成都店鋪?zhàn)赓U合同（精選19篇）篇十七

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議:。

第一條租賃范圍和目的:。

甲方同意將位于__省__市__街的商鋪(具體地址以房產(chǎn)證為準(zhǔn))出租給乙方使用，該商鋪的建筑面積為__。

第二條租賃期限為__________________________。

第三條租金和保證金:。

1租金__元/平方米/月。月租金為人民幣_(tái)__元(大寫:；租金每月一次付清，乙方自本合同簽訂之日起一次性支付第一個(gè)月的租金。隨后幾個(gè)月的租金在____________________甲方收到租金后發(fā)給乙方收費(fèi)憑證前一次性付清。

2.為確保租賃房屋的設(shè)施處于良好狀態(tài)，并在租賃期內(nèi)按時(shí)結(jié)算相關(guān)費(fèi)用，乙方支付人民幣(大寫)_________________________________合同期滿后，甲方應(yīng)將保證金全額返還給乙方(保證金不計(jì)算利息)。

第四條設(shè)施和費(fèi)用:。

1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間發(fā)生的所有費(fèi)用(包括租賃稅)。

2.如因乙方保管不善或不合理使用造成該物業(yè)及其附屬物品、設(shè)備、設(shè)施的損壞或故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.合同期滿后，乙方不得拆除地磚和天花板。

第五條甲方的責(zé)任和義務(wù):。

1.甲方保證租賃店鋪產(chǎn)權(quán)清晰，如有爭議，由甲方負(fù)責(zé)處理。

2.甲方應(yīng)在簽訂合同時(shí)將房屋移交給乙方使用。

第六條乙方的責(zé)任和義務(wù):。

1.乙方應(yīng)按合同規(guī)定按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，合法使用房屋，不得從事非法活動(dòng)。

2.未經(jīng)甲方及相關(guān)部門書面同意，乙方不得對房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行任何改動(dòng)，乙方應(yīng)在不破壞房屋整體結(jié)構(gòu)及設(shè)施的原則下裝修房屋，并征得甲方同意..

3.租賃期內(nèi)，乙方不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出借、抵押、合資或其他損害甲方利益的行為。

4.租賃期內(nèi)，因盜竊、火災(zāi)等事故造成的損失，以及乙方造成的事故和甲方房屋的損壞，由乙方負(fù)責(zé)。

5.在不違反租賃的前提下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如需續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前三個(gè)月向甲方提出申請，然后雙方另行討論續(xù)租事宜。

第七條合同的終止。

除下列情況外，本合同在合同期內(nèi)完全有效，不得單方解除。

1.租期屆滿。

2.由于乙方的過錯(cuò)，房屋損壞嚴(yán)重。

3.因不可抗力造成房屋損壞，達(dá)不到使用目的的。

4.政府強(qiáng)行征用或拆除房屋。

5.乙方延遲交付租金超過10天。

第八條違約責(zé)任。

任何一方因違約而終止合同，應(yīng)賠償另一方__________________________________________________。

第九條補(bǔ)充協(xié)議:。

租賃期內(nèi)，因國家政策變化或不可抗力因素需要提前解除合同的，甲方應(yīng)提前半個(gè)月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理解除合同手續(xù)，并按時(shí)退出租賃房屋。甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失，但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方已支付但未用完的租金。

第十條甲方提供產(chǎn)權(quán)證明(或有效的租賃權(quán)利證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方提供身份證明。經(jīng)核實(shí)后，雙方可以復(fù)制對方的文件進(jìn)行保存。所有副本僅供本租賃合同使用。

第十一條因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交伊春仲裁委員會(huì)仲裁。

第十二條服務(wù)條款地址:_______。

本合同簽字人填寫的地址信息將作為所有書面文件如通知、信件和法律文件的送達(dá)地址。在該地址交付的相關(guān)文件未簽字或拒絕簽字的，以文件退回日期為交付日期。雙方確認(rèn)的服務(wù)地址如下:

甲方地址:_______。

郵政編碼:_______。

手機(jī)號(hào)碼:_______。

電子郵件:_______。

乙方地址:_______。

郵政編碼:_______。

手機(jī)號(hào)碼:_______。

電子郵件:_______。

在不限制前款規(guī)定的效力的情況下，任何一方以短信、彩信或電子郵件的形式向另一方預(yù)留的手機(jī)號(hào)碼/電子郵件地址發(fā)送的通知、信函或法律文件，均視為已經(jīng)送達(dá)。

任何一方應(yīng)在本合同項(xiàng)下保留的服務(wù)地址和接收通知的手機(jī)號(hào)碼/電子郵件地址發(fā)生變更后3天內(nèi)書面通知另一方；否則，相關(guān)文件通過上述地址/電話/電子郵件送達(dá)后，視為已經(jīng)送達(dá)，由此產(chǎn)生的法律后果由收件人承擔(dān)。

第十三條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款和附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十四條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字(蓋章):_______乙方簽字(蓋章):_______。

電話:_______電話:_______。

__年__月__日__年__月__日。

成都店鋪?zhàn)赓U合同（精選19篇）篇十八

出租方（以下簡稱甲方）承租方（以下簡稱乙方）。

公司名稱：公司名稱：

公司地址：公司地址：

法定代表人：法定代表人：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。

1、甲方將位于_______市_______區(qū)_______號(hào)門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。

2、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_______平方米，使用面積為_______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。

3、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi)。

4、租賃期___年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。

第三條租金及其它費(fèi)用。

5、合同有效年度租金共計(jì)為______元（人民幣）。

6、每一個(gè)租賃年度按月計(jì)算。

7、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)（計(jì)量）收費(fèi)，每月10日前交上月電費(fèi)（甲方出示供電局收費(fèi)發(fā)票）其它費(fèi)用，雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi)。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)。

8、甲方。

（一）甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng)、維修；凡遇到部門要求需對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí)，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

（二）對乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見。

（三）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。

（四）甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性（乙方自設(shè)除外），發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償。

（五）在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進(jìn)同類（飾品）商戶。如違約應(yīng)向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)，并清除該商戶。

（六）甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復(fù)印件。

（七）上述設(shè)備、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換，如甲方不能及時(shí)實(shí)施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換，費(fèi)用（以發(fā)票為準(zhǔn)）由房租扣除。

9、乙方。

（一）在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公。

（二）合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

（三）按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。

第五條付款方式及時(shí)間。

10、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方元人民幣為定金，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金元人民幣付給甲方。

11、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。

12、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。

第六條房屋裝修或改造。

13、乙方如需要對所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必須先征得甲方書面同意，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù)。在合同終止、解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有（可移動(dòng)設(shè)施除外）。

第七條續(xù)租。

14、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

15、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

第八條其它。

16、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。

17、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí)，必須用書面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。

18、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。

19、乙方營業(yè)時(shí)間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。

第九條違約。

20、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時(shí)乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。

21、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。

22、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前二個(gè)月通知對方。

23、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項(xiàng)外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋。

24、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為違約。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方。

25、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。

第十條合同生效、糾紛解決。

26、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

27、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時(shí)，可訴請房屋所在地人民法院解決。

28、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

29、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

30、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________。

成都店鋪?zhàn)赓U合同（精選19篇）篇十九

甲方________年____月____日將坐落在__路___號(hào)店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，特訂立合同如下：

一、租賃期限

________年____月日起至年____月____日止，租期________年。

二、租賃金額及付款方式

乙方以月租人民幣_(tái)__元，經(jīng)營甲方店鋪，付款辦法：________年租金總額人民幣_(tái)__元，在合同簽訂時(shí)交清。

三、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方在簽訂合同時(shí)須向甲方繳交店鋪設(shè)施抵押金人民幣_(tái)__元，押金不計(jì)息。

2、乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權(quán)和水電房籍及主水管至水表處理。

3、乙方經(jīng)營店鋪的一切費(fèi)用（包括投資成本、水電費(fèi)、店鋪裝修、稅費(fèi)及一切債務(wù)等）除店鋪?zhàn)赓U稅外概由乙方負(fù)責(zé)。

4、乙方應(yīng)愛護(hù)店鋪設(shè)施，如有或損壞，乙方應(yīng)按市場價(jià)賠償或負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方如需對門店進(jìn)行改裝，須經(jīng)甲方同意同意后方可訊息工期，基費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

5、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實(shí)門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé)。

6、乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險(xiǎn)性物品，否則造成一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。

7、乙方應(yīng)在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營，遵紀(jì)守法，服從有關(guān)部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營，否則造成后果由乙方負(fù)責(zé)。

8、乙方如需轉(zhuǎn)包他人，應(yīng)事先以書面報(bào)告甲方，甲方在接到報(bào)告后十五天內(nèi)作出答復(fù)，并簽訂變更協(xié)議，轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)包他人，按違約處理。

9、本合同不因甲方代表人變動(dòng)而變更。

10、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔(dān)。在租賃期內(nèi)店鋪如在租賃期內(nèi)遇風(fēng)災(zāi)地震自然災(zāi)害而造成重大損失，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11、本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同同等法律效力。

四、期滿規(guī)定

1、乙方應(yīng)在期滿前兩天內(nèi)搬遷完畢，近期將租賃范圍交還甲方。

2、租賃屆滿，店鋪的用水電設(shè)施無償歸甲方。

3、乙方在租賃期間裝修的固定設(shè)施無償歸甲方，可動(dòng)設(shè)施乙方必須在期滿前五天內(nèi)處理完畢，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價(jià)賠償。

4、乙方繳交甲方的押金，待雙方交接清楚后由甲方付還乙方。

五、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執(zhí)行，任何一方不得違約或廢止合同。

如有違約，違約方應(yīng)賠償對方對方人民幣_(tái)_元并承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。

本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方：_________乙方：_________

代表人：_________

________年____月____日________年____月____日