年終總結是一個機會,它讓我們有機會審視自己在過去一年中的成就和失誤,然后為未來的發展制定更加明確和具體的目標。在下面是一些成功人士的年終總結,值得我們借鑒和學習。
招商部門年終總結(模板19篇)篇一
今年以來,在縣委、縣政府的正確領導下,全縣上下緊密配合,緊緊圍繞“”工作重點,積極落實招商引資工作部署、創新招商引資方式、開展招商引資活動,著眼全年招商引資工作的目標和任務,全力保障招商引資工作穩步推進。
緊抓全國工商聯執委會暨民企助推山東轉調創投資機遇,發揮對接央企辦職能,積極走出去,開展對接招商活動,全力完成商會、執委企業對接任務,加強與山東福建商會、重慶商會等溝通聯系,主動出擊、積極拜訪各大型企業,進一步加大陵縣招商引資宣傳力度。推進重慶隆鑫動力與力馳科技深入合作;推進三益新能源集團與谷神集團合作沼氣提純利用項目簽約落地;洽談中電電氣集團光伏項目等多個央企、強企項目達成初步意向。
根據今年年初全縣經濟工作會議精神,加強與上級產業辦部門對接聯系,按照德州市產業分工,重新明確全縣產業辦責任單位,加強組織領導和經費保障,依托產業優勢開展招商引資,與山東紡織服裝協會、全國防水材料協會等行業協會取得聯系,積極邀請考察,深入溝通,分別就紡織服裝產業園、河北防水材料生產基地項目達成初步合作意向。依托現有產業龍頭,引進上下游配套企業,拉伸產業鏈條,規劃建設了西格瑪產業園項目。
根據年初印發的《全市招商引資工作重點》要求,積極落實“抓好活動促招商”的相關部署,今年以來,全縣組織完成了招商引資項目集中奠基開工活動3次,開工率達100%;組織參與了德州市資本交易大會、德州市太陽能博覽會以及德州融入北京首都經濟圈等各類招商引資活動,重新編印了招商引資宣傳資料,充分利用活動平臺,積極推介,廣泛宣傳。
今年以來,縣委、縣政府高度重視招商引資工作,重點部署、重點安排,今年年初籌備組成了由縣長任總指揮的招商引資工作指揮部,并先后組織召開了十次招商引資專項調度會議,匯總在談項目線索,研究解決招商引資工作中存在的困難,聯合縣委考核辦等單位組織招商引資工作現場督導,完善月通報制度,全力推進招商引資工作。
緊抓xx撤縣化區和融入首都經濟圈的歷史機遇,充分依托優勢資源、優勢產業、園區平臺,強化產業招商、突出專業招商、狠抓園區招商,充分發揮資源招商的主體作用,排除一切干擾,堅持抓招商引資不放松,適應新形勢新變化,不斷更新觀念,調整思路,創新方法,著力提高招商引資的科學化水平。
(一)明確工作重點,提高招商引資針對性。
堅持整合理念,以大項目為推手,以央企、強企為主攻目標招大引強,積極引進一批產業帶動作用大、關聯度高、輻射能力強的優勢項目,推動我縣產業結構優化升級;依托產業和已引進企業,突出抓好產業招商、以商招商,延伸產業鏈條、完善產業配套;充分利用差異化發展思想,引企業、育品牌,建立優勢特色產業;緊抓土地流轉政策和兩區同建機遇,重點引進高效農業項目;緊抓德州生態科技城建設機遇,依托陵縣歷史文化資源,重點引進開發文化旅游項目。
(二)創新工作方法,拓展招商引資方式。
堅持科學規劃,招商選資,確保招商項目的針對性和可操作性。突出抓好產業招商、以商招商的同時,充分發揮政府主導的大型洽談會、簽約會的招商作用,進一步提高各類專題招商活動實際效果;積極依托省市縣駐外招商團隊、各地商會等載體,加強區域協作,深化政府層面合作招商;營造良好氛圍,鼓勵和引導在xx籍企業家回鄉投資創業;積極開展網上招商,不斷擴大我縣對外知名度和影響力;加大與北京中關村等機構對接聯系,積極探索飛地經濟模式。
(三)加大服務力度,優化投資軟環境。
進一步優化投資軟硬環境,努力提高公共配套和服務功能。加快項目東區和馬頰河生態島配套建設,加大基礎設施投入,加快基礎設施的改造和提升。進一步落實政務中心服務職能,充分發揮“項目落地辦”作用,簡化投資項目審批手續,減少審批流程和環節。完善外來企業投訴服務制度和企業對政府職能部門服務滿意度評估制度,促進政府部門的服務和效率。不斷完善招商引資考評辦法,加強信息溝通,加大調研力度,做好已落戶外來企業的服務工作。進一步挖掘招商資源,實施跟蹤招商,促進在談項目早簽約,簽約項目早建設,建設項目早投產。確保招商引資工作的穩定、持續、健康發展,成為推動縣域經濟跨躍發展的強大動力。
武商建二商場總經理張濟生20xx年全體建二人緊緊圍繞“差異化經營,提升品牌內涵”的經營戰略以及“打造企業執行力”的管理戰略這兩條主線開展工作,并取得了突破性的進展。
實際銷售完成年度考核計劃的130%,同比增長15%,所實現的純利同比增長381%。確立了武商建二在青山區域市場的領先市場地位。經營調整成效凸顯。全年引進新渠道1xx個,淘汰品牌123個,調整率達70%以上。全場七大品類均實現20%以上的增幅,最高和最低毛坪較去年增長26%和13%。兩個工程兩手齊抓?!按蛟?0個百萬品牌”和“引進10個成熟品牌”的“兩手抓”工程,有21個品牌實現了銷售過百萬的業績,整體銷售同比增長36%,占全場銷售總額的27%。擴銷增利企劃先行。
推出個性化的營銷活動,在營銷造勢上始終保持區域領先優勢、服務體系不斷完善,現場管理成效斐然xx年建二狠抓現場管理,全面推行“親情式服務”體系,在一線員工中開展“服務意識”的大討論。對商場硬件設施進行了全面維修和整改,使賣場形象煥然一新。
以“打造企業執行力”為指導思想貫穿全年的培訓工作。共進行了900多小時,萬余人次的各類培訓,真正實踐了建立學習型組織,培養知識型人才的工作要求。進行了兩次較大規模的輪崗,涉及崗位異動37人,在員工中形成了強烈的反響。xx年的工作成績顯著,但也存在以下六點制約企業發展的問題:問題一:經營結構與發展目標不協調的'狀況依然非常明顯。問題二:對市場形式的預見性與具體經營舉措實施之間存在矛盾。問題三:促銷形式的單一性和不可替代性禁錮了營銷工作的發展。問題四:日常性的銷售與熱點性的銷售差異仍未縮小,反而有擴大的趨勢。問題五:全場性應季商品的貨源及結構問題沒有改變問題六:供應商渠道的整合在xx年雖有改變,但效果并不明顯。20xx年,青山周邊區域的商業競爭將日趨白熱化。面對前有中南銷品貿的整裝待業,后有青山百貨的步步緊追,我們將從以下幾個方面重點入手:
一、抓春節市場,確保開門紅,誓奪年度目標以春節營銷工作為先導,全面實施旺季市場經營戰略,確保一、二月份開門紅及年度經營目標的順利實現。
二、準確把握市場定位,實施差異化經營略微調高經營檔次,跟青商、徐東、銷品茂實行整體錯位,打造區域時尚百貨。特別是在區域市場內實現主流品牌獨家經營的格局。
三、組建貨品部,實施進銷分離,
加大招商調整力度通過組織架構的健全,為加快調整進度提供有力的軟環境,使調整工作一步一個腳印地向前發展,從而達到區域百貨經典的經營格局。
四、以四樓的改造與經營為契機,全面整合場內資源做強做大是企業經營的第一要務。以開發擴大四樓經營面積和內容作為xx年的首要任務,進一步提升商場的經營功能,開發新的經濟增長點。
五、狠抓百萬品牌,全面發揮二八效應要從招商、裝修、營銷、人員、考核等各方面全面整合,提高百萬品牌的成功率、成活率,使已有的百萬品牌發揮領軍作用。
六、狠抓渠道優化,減小因供應商實力弱對經營造成的制約在渠道整合上選擇有實力的品牌和供應商,淘汰或擇優選擇一些非廠商或一級代理商的供應商,在營銷、價格、貨源、退換貨等方面爭取更多的政策。
七、科學分析,力求突破,全面推行親情化營銷xx年的營銷工作要突破較為單一的促銷模式,加強情感式營銷。通過宣傳、陳列、服務整體造勢,包裝更生活化、時尚化,達到吸引客源,促進銷售的目的。八、實施員工素質工程,實現人才發展戰略轉型20xx年,我們將加大企業人才的培養和儲備力度,實施培訓“五個一”工程。同時,加大企業制度的執行力度,進一步規范全場員工的工作行為,形成xxx、規范的良好工作氛圍。
招商部門年終總結(模板19篇)篇二
根據市委關于“組團蹲點到一線、破難開局抓落實”活動的總體要求和部署,我以“涌泉鎮關于做好招商引資工作”這一課題進行了深入調研。在近一星期實地調研中,通過走訪、民情懇談、聽取匯報、實地察看等多種方式,對涌泉鎮各企業的高層管理人員、企業所在村的黨員干部、村民代表等各層面人員就我鎮招商引資工作進行了一次專題調研,聽取了他們對我鎮招商引資今后工作的設想與建議等。現將調研情況報告如下:
一、我鎮今年以來招商引資工作開展情況。
今年以來,鎮黨委、政府樹立“好項目促大發展”的工作理念,強化“全黨抓經濟、重點抓工業、突出抓項目”的工作要求,把招商引資和項目建設作為經濟工作的重點來抓,完善機制,強化措施,有力促進了我鎮工業經濟持續快速發展。
雖然我鎮招商引資取得了一些成效,但對照自身的發展需求,相對周邊地區的發展態勢,也還存在一些問題和不足,主要體現在以下幾個方面:
1.現有招商項目成功率較小。一季度雖有意向性的項目,但并未真正得到落實。
2.項目建設推進力度不夠。受各種因素困擾,我鎮部分引資項目推動力度不夠,如金典工藝鞋廠、中潤船業等。
3.在談項目少,招商線索不多這也是我們面臨的問題。廣大機關干部手頭上能夠掌握的線索和信息較少,廣泛動員,積極調動,網羅招商線索也是我們需要解決的問題。
(二)從招商人員來講。
1.機關干部重視程度差別較大。
反映在工作上有三個方面:一是部分機關干部認為招商引資工作主要責任和工作量應集中在主要領導、分管領導和經濟發展辦公室,工作中只局限于本職工作,對招商工作熱情度不夠;二是班子成員對掛點幫扶招商企業的幫助力度不夠,未能及時協調處理好企業中的各項問題;三是部分干部將獲取的招商信息只掌握在一人之中,不能及時溝通共享,影響了招商工作的有效進展。
2.業務知識普遍較低。
大多數干部還只局限于考核型的工作狀態,即只對市里的考核標準和政策較為熟悉,而對招商的有關知識,對企業登記、管理、相關法律等知識較少,還沒有開始由考核型到招商型的轉變。
3.對現有企業溝通較少。
調查中我們發現這方面主要存在以下問題:一是不能及時了解新招企業的進展情況;二是不知道企業在建設中遇到的各種困難和問題。
(三)從招商方式來看。
1.招商信息來源相對簡單。
親朋或關系客商仍占主導方式,沒能很好的發動全民招商。
2.對于新的招商形式宣傳及實踐力度不夠。
我們提出的以商招商、以情招商、網絡招商等都沒有得到足夠的重視,達不到一定的成效。
3.招商活動市場化不夠。
對市場的調研和考察較少,外出招商的準備工作較少,針對性差,難以在市場中把握招商信息。
(四)從企業自身看。
1.資金不足也已經成為嚴重制約企業進一步做大、做強,繼續發展的一個重要因素。
2.企業管理秩序混亂。沒有一套規范的企業管理方法,“家族式管理”、任人唯親現象比較突出。
二、推進招商引資工作的建議。
當前的國際國內形勢,為各地招商引資帶來了嚴峻考驗。把握駕馭新形勢,成功應對新挑戰,一方面要有創新的思維,積極研究應對挑戰的新舉措;另一方面要以更實的作風,切實把各項工作做細做實。
1.要進一步解放思想,堅定發展的信心。
要實現招商引資的新突破,必須首先推進思想的解放、觀念的更新。一要找準差距。我鎮跟其他鎮、街道相比,在經濟總量、發展速度和質量效益后勁等方面,還存在一些差距。對此,我們有一個清醒的認識,如何進一步將來自招商引資的壓力感、危機感和緊迫感傳遞到位,特別是加強領導干部壓力的問題,仍是我們今后開展工作的一個重點。二要正確對待發展。實踐證明,能否加快發展,不在條件在自我,不在客觀在主觀,關鍵在干部,關鍵在思路。只要有一批肯動腦、能干事、干成事的干部,再大的困難也能克服。三要樹立信心,解決“怕”的問題。要堅定超常發展的信心,開創招商引資工作新局面。
2.規范項目,夯實基礎,提高招商引資的成功率。項目規范即是“項目包裝”,是提高招商引資成功率的前提和保證。所以,要通過項目規范,建立好投資者認識項目、信任項目的基礎,提高合作的可能性。
3.明確主體,搞好引導,建立正確的招商機制。從理論上講,既符合市場經濟規律、又簡捷高效的招商引資機制應該是“政府引導、企業招商、業主開發、部門服務”。也就是說,企業是引進資源的主體,業主是投資決策的主體,政府在資源組合過程中起主導作用。政府及其部門的作用在于工作協調、產業政策引導、社會保障、公共設施建設、優惠政策配套等方面。因此,就我鎮來說,要突出企業在招商引資的主體作用,就要通過現有企業的嫁接改造、引進資本、實現品牌重組和優勢聯合,通過重組,促進企業所有制結構調整、產業結構升級、企業產品結構和組織結構調整及工業的快速增長。特別是要以我鎮的船舶、機械電子產業為重點,加快建設步伐,立足做大做強相關配套產業的鏈接,擴大生產規模和相關產業的發展,實現經濟總量的增長和效能的提升。
4.突出重點,把握周邊,降低招商引資的成本。我鎮交通便捷,區位優勢十分明顯,是臨海市區連接臺州市區的重要節點,是溫臺沿海產業帶的重要腹地,臺金高速在我鎮玉峴工業區內開設道口,是中國無核蜜橘的精品產區。我鎮在交通、資源、地域等方面的優勢十分突出,要抓住臺州市中心區產業轉移時機,力爭在引進省內外甚至國內外大型企業上有所突破;要轉變招商引資方式,利用我鎮的蜜橘優勢,在“五一”期間將舉辦“以花為媒,招商引資”第二屆橘花節,采用以誠感商、以商引商、熟地招商等形式,多渠道、多層次、全方位地走出去、招進來;要強化項目庫建設,組建招商隊伍,到椒江、路橋、溫嶺等地進行排摸走訪,了解掌握企業投資動向,做到入庫項目即可談項目。
5.著力優化投資環境,切實營造親商、安商、富商的濃厚氛圍。強化全過程服務。健全完善項目引進、建設、運營全過程服務機制,落實檢查活動申報和舉報查究制度,成立投資服務機構,加快協調解決需要解決的問題。完善激勵約束機制,增強職能部門和上級單位服務企業發展的積極性和責任感。健全監督機制,綜合運用輿論監督、社會監督,促進服務質量和服務效率的提高,真正使企業引得來,留得住,發展好。
6.解決用地指標,盤活用地空間。今年市里給我鎮下達了工業20xx年用地指標僅為473畝,對涌泉具備條件的規劃用地來說,只能是杯水車薪。就目前情況而言,涌泉早幾年拍掛出的工業用地還有4家近200畝土地由于受全球金融風暴影響和企業自身資金等原因,無法啟動建設。如何把這近200畝土地盤活,也是對招商引資工作有無成效的一個評價點。盤活這200畝土地只能在新的投資商愿意的情況下,政府牽頭進行土地收回再對外拍掛。針對落戶的建設遲慢的企業,政府要進一步加大促建促產力度,要有專門的干部聯系促建促產工作,爭取新項目早日投產促成效。
我鎮的經濟發展已有一定的基礎,開展招商引資也有我們固有的優勢,只要我們下大決心,搶抓機遇,加大工作力度,狠抓工作落實,創新工作方式,我們相信,我鎮的招商引資工作一定能取得成效。
招商部門年終總結(模板19篇)篇三
2011年對于宇商公司來講是起步之年,上海百進商業公司7月14日進入海曲國際正式招商。在公司領導的帶領下,在全體員工的共同努力下,公司各方面都取得了可喜的進步,為企業的長遠穩健發展打下了良好的基礎。以下是招商部2011年的工作總結以及2012的工作計劃:
一、2011年工作進度概況。
1.前期市場調查及團隊組建。
日照宇商招商部正式開始招商前,針對日照現有的商場,利群集團、銀座商城、日百新瑪特以及剛剛開業的大潤發等日照主要的商場進行了詳細的調查,并對其周圍的商圈做了詳細的市調,深入分析了上述商場和商圈各自的特點、優勢及不足,對海曲國際可能遇到的一些問題做了前期預估。
團隊組建方面,為確保招商工作順利進行,招商部在前1。
期進行了團隊人員的招聘和培訓。
2.項目的商業定位及功能布局。
通過前期做的大量的市場調查,招商部發現,日照的商場一般是以零售業為主,地下室或一層配備超市,業態種類比較單一,周圍相關的餐飲、娛樂業態比較欠缺。因此,我們提出建議,把海曲國際打造成一個多業態,集購物、休閑、娛樂于一體的綜合性商場,綜合業態的布局正好填補了日照市對“mall”生活需求的一個空缺。
由此,招商部做了具體的業態分布規劃(詳細見業態分布圖)。
3.項目的整體工程布局,動線布局,公共空間及廣場效果,整體停車位數量,商家卸貨區等建議。
(此已與開發商交流過。)。
4.上海及本地商家的收集及聯絡。
及日照本土的品牌,重點方向是親子早教和ktv量販歌城,目前這兩種業態的客戶資料已經收集整理完畢,重點客戶已上門拜訪,進行了初步的交流。
5.對鎖定商家的評估。
完成客戶資料的收集工作之后,招商部對眾多客戶逐一分析評估。通過反復商討,挑選最適合我商場的客戶,進行重點跟進。目前對于親子早教鎖定的商家是紅黃藍親子園和億嬰天使。ktv鎖定的商家是沃德克和脈動年華。
6.主力商家的談判及確定。
對于以上鎖定的商家雙方都已經進行互訪。招商部已經將我商場的情況向商家進行了詳細的闡述,商家也根據我方的說明提出了一些具體的問題,我方已經詳細解答。等待明年進一步的談判。
二、2012年工作規劃及展望。
1.配套商家的跟進、洽談及確定。
2012年,招商部將根據2011年已經收集的客戶資料,以及鎖定的目標客戶進行重點洽談,確定最終進入商場的商家并簽約。計劃2012年3月15日前完成商家品牌定位工作,2012年5月上旬完成商家簽約工作。
2.招商工作完成后,積極配合開發商推進簽約商家入場二次裝修,審核簽約商家的裝修圖紙,協調各項相關事宜2012年6月15日前完成圖紙審核(此進度節點必須配合工程進度同時進行),計劃2012年7月1日,所有簽約商家統一進場裝修。
3.后期經營管理公司人員的招聘。
2012年8月1日至2012年9月1日完成經營管理公司所有人員招聘工作。
4.就開業前的宣傳推廣及營銷策略。
2012年10月底以前完成方案。
5.開業前期的準備工作。
計劃2012年12月15日前完成。
6.制定開業后的經營管理方案。
計劃2012年12月1日前完成。
(注:以上工作進度以2012年12月28日商場整體開。
業為依據)。
2011年就要結束,新的一年即將來臨。2011年,我們。
付出很多,也收獲了很多。在認真總結過去經驗教訓的基礎上,我們將繼續改進工作,以嶄新的面貌和更大的干勁去迎接新的挑戰。工作雖然更加繁重,但我們有信心貫徹公司領導精神。企業效益和社會效益的雙結合。順利完成各項任務。2012年的曙光已經在向我們招手,讓我們團結起來,把日照海曲國際真正打照成一個城市的地標性商業廣場!
招商部門年終總結(模板19篇)篇四
武商建二商場總經理張濟生20xx年全體建二人緊緊圍繞“差異化經營,提升品牌內涵”的經營戰略以及“打造企業執行力”的管理戰略這兩條主線開展工作,并取得了突破性的進展。
實際銷售完成年度考核計劃的130%,同比增長15%,所實現的純利同比增長381%。確立了武商建二在青山區域市場的領先市場地位。經營調整成效凸顯。全年引進新渠道1xx個,淘汰品牌123個,調整率達70%以上。全場七大品類均實現20%以上的增幅,最高和最低毛坪較去年增長26%和13%。兩個工程兩手齊抓。“打造20個百萬品牌”和“引進10個成熟品牌”的“兩手抓”工程,有21個品牌實現了銷售過百萬的業績,整體銷售同比增長36%,占全場銷售總額的27%。擴銷增利企劃先行。
推出個性化的營銷活動,在營銷造勢上始終保持區域領先優勢、服務體系不斷完善,現場管理成效斐然xx年建二狠抓現場管理,全面推行“親情式服務”體系,在一線員工中開展“服務意識”的大討論。對商場硬件設施進行了全面維修和整改,使賣場形象煥然一新。
以“打造企業執行力”為指導思想貫穿全年的培訓工作。共進行了900多小時,萬余人次的各類培訓,真正實踐了建立學習型組織,培養知識型人才的工作要求。進行了兩次較大規模的輪崗,涉及崗位異動37人,在員工中形成了強烈的反響。xx年的工作成績顯著,但也存在以下六點制約企業發展的問題:問題一:經營結構與發展目標不協調的狀況依然非常明顯。問題二:對市場形式的預見性與具體經營舉措實施之間存在矛盾。問題三:促銷形式的單一性和不可替代性禁錮了營銷工作的發展。問題四:日常性的銷售與熱點性的銷售差異仍未縮小,反而有擴大的趨勢。問題五:全場性應季商品的貨源及結構問題沒有改變問題六:供應商渠道的整合在xx年雖有改變,但效果并不明顯。20xx年,青山周邊區域的商業競爭將日趨白熱化。面對前有中南銷品貿的整裝待業,后有青山百貨的步步緊追,我們將從以下幾個方面重點入手:
一、抓春節市場,確保開門紅,誓奪年度目標以春節營銷工作為先導,全面實施旺季市場經營戰略,確保一、二月份開門紅及年度經營目標的順利實現。
二、準確把握市場定位,實施差異化經營略微調高經營檔次,跟青商、徐東、銷品茂實行整體錯位,打造區域時尚百貨。特別是在區域市場內實現主流品牌獨家經營的格局。
三、組建貨品部,實施進銷分離,
加大招商調整力度通過組織架構的健全,為加快調整進度提供有力的`軟環境,使調整工作一步一個腳印地向前發展,從而達到區域百貨經典的經營格局。
四、以四樓的改造與經營為契機,全面整合場內資源做強做大是企業經營的第一要務。以開發擴大四樓經營面積和內容作為xx年的首要任務,進一步提升商場的經營功能,開發新的經濟增長點。
五、狠抓百萬品牌,全面發揮二八效應要從招商、裝修、營銷、人員、考核等各方面全面整合,提高百萬品牌的成功率、成活率,使已有的百萬品牌發揮領軍作用。
六、狠抓渠道優化,減小因供應商實力弱對經營造成的制約在渠道整合上選擇有實力的品牌和供應商,淘汰或擇優選擇一些非廠商或一級代理商的供應商,在營銷、價格、貨源、退換貨等方面爭取更多的政策。
七、科學分析,力求突破,全面推行親情化營銷xx年的營銷工作要突破較為單一的促銷模式,加強情感式營銷。通過宣傳、陳列、服務整體造勢,包裝更生活化、時尚化,達到吸引客源,促進銷售的目的。八、實施員工素質工程,實現人才發展戰略轉型20xx年,我們將加大企業人才的培養和儲備力度,實施培訓“五個一”工程。同時,加大企業制度的執行力度,進一步規范全場員工的工作行為,形成***、規范的良好工作氛圍。
招商部門年終總結(模板19篇)篇五
轉眼20__年已經過了一大半了,根據自身的實際情況,我對自己20__年上半年工作做出了評定和總結,提出了需要改進的地方以及解決方法。
一、崗位職責。
作為公司市場部督導這一職位,我在工作上有很多不到位的地方,沒有使用好公司下發的考核標準。做事總是想到哪做到哪兒,工作沒有合理的計劃和總結,沒有正確的工作方法。工作起來比較麻木,總是急于解決問題,做不到冷靜的思考問題,沒有合理的解決問題根本策略和方法。
解決方法:擬定一個屬于自己的工作流程,每天按照此流程來展開工作(對每一項事情的了解和問題的處理都設有時間的限制),這也就是被迫提高工作效率。經過一段時間的磨合,相信自己在工作方法上會有所改進,并且工作效率也會有所提升。
二、業務情況。
20__年在公司業務方面,得到了小部分的成果,但其中也有很多是鑒于公司同事們的幫助和鼓勵。我們的軍團軍規中有這么一句,當你進入一家講究實效的公司,請用你的業績說話。
在工作中總會提醒自己:所有出現的問題只有自己解決,等到別人的只有參考的意見和鼓勵的話語,凡事全部需要自己才能解決,沒有任何人來幫助你完成它。這樣自己的依賴性就不會那么強,所有的問題只有自己去尋找解決方法。再苦再累,只有你的業績才能證明你的能力,其它所有的只是空談。
三、團隊協作。
上半年工作中總結出:現在的公司只有較強的個人能力是不行的,擁有公司的團隊協作精神才是最為重要的。再強的個人永遠比不上一支優秀的團隊。目前團隊的建設將成為下半年度的工作計劃。在團隊中我總是教導我的管理者,必須做到以身作則,嚴格要求自己。店鋪的管理者需要的是解決問題的方法,而不是我們幫助他們解決問題。對于如何培養員工:只要員工犯的不是原則性問題,我們基本以引導和教導為主。員工不是被罵成才,她們同樣也需要贊美和鼓勵的話語,多給信心。
四、存在問題。
1.自我學習力不夠,總是需要鞭策。
2.工作還有潛力沒有全部發揮,需要改進工作方法。
五、解決方法。
1.合理地安排自己的學習時間,沒有特別重要的事情,不可打亂學習計劃。
3.在培訓和會議之后學會總結和分析,分析出自己目前的工作問題,總結出自己如何更好的執行和布置工作。在實施之前做好充足的準備,將計劃詳細,實施的時候就比較輕松。
以上就是我對20__年上半年的工作總結,在工作總結中分析出自己工作中存在的各種問題,對下半年的工作計劃和目標有很大的幫助。接下來我會認真執行下半年的工作,為自己的目標而努力!
招商部門年終總結(模板19篇)篇六
20--年,仙居鄉在縣委、縣政府的正確領導下,在縣招商辦的具體指導和幫助下,全面優化經濟發展環境,積極拓寬招商引資領域,大膽創新招商引資方式,全年招商引資總規模9400萬元,到位資金4900萬元,有力推動了仙居鄉經濟社會的健康發展。
一、大力改善“硬”環境,提高筑“巢”引“鳳”的吸引力。
一是籌資30多萬元對北新新天地商貿街市場的基礎設施進行完善,共硬化市場地面800多平方米,挖硬化溝渠240米,接通水管和電路26戶,栽植行道樹36課,新建標準化路燈6盞等。二是投資1萬多元對街道內破損、阻塞的下水道設施進行了清理和維修,對斷裂、損壞、缺失的花帶設施等進行了整治和完善。其中,維修清理坍塌、堵塞的下水管道1處4米;“仙張”路進口的沉井一處2米。三是投資十多萬元對仙馬大街“樂安新區”路段兩側進行了砂石硬化,待“新區”全部完工后即可實施該路段的“硬、凈、綠、亮、美”等五化工程。四是投資8000元補設花帶沿磚10多米,補植綠化帶小葉黃楊20--多株。五是對沿街道路兩旁的路燈進行了全面系統的排查、維修,更換電線40多米,路燈3盞,程控閘1個。六是對仙馬大街和果蔬市場的兩座公廁的部分設施進行了更新升級并聘請了專職管理人員。以上幾項工作使我鄉村鎮品味得到進一步提升,投資環境進一步優化,村鎮功能進一步完善,筑“巢”引“鳳”的吸引力進一步增強。全鄉招商引資總規模實現了9400萬元的好成績。各站所、各村街在招商引資的廣闊舞臺上大顯身手,相繼引進了古弦新區項目、自來水廠項目、街道水產品市場項目、北新村新天地商貿街項目、京華農場糧倉項目、金三角超市項目等一批大項目、好項目。極大增強了我鄉經濟發展的活力與后勁。
二、進一步加強“軟”環境,構筑投資洼地。
一是鄉黨委、政府組織開展了“學習先進找差距,優化環境促發展”討論活動,制訂了《仙居鄉20--年優化環境和招商引資年活動實施方案》,全鄉上下招商引資、爭資跑項意識明顯增強,“抓項目、抓招商、抓環境”的共識基本形成,“親商、安商、富商“的氛圍日益濃厚;二是鄉綜合辦公室專門設置了外來投資者舉報投訴電話和電子信箱,暢通信息反饋渠道,全年共受理各類投訴12起,辦結12起,辦結率100%;有效維護了外來客商的正當、合法權益,進一步提高了投資者的投資信心。三是對300萬元以上的招商引資項目,實行“一個項目,一位鄉班子領導,一套責任體系”的跟蹤服務責任制度,從項目地洽談、籌建,到開工、生產,進行全過程、全方位跟蹤服務,及時解決了項目引進和建設中遇到的困難和問題,受到外來客商的一致好評。
三、拓寬工作思路,創新招商方式。
招商引資關鍵在“引”,今年以來,我們把招商引資作為富民強鄉的第一要務,作為考核廣大干部政績的重要依據,在全鄉掀起了招商引資的熱潮。主要是突出親情招商、感情招商,認真搜集建立了國內黨、政、軍、商等各類仙居老鄉信息庫,多方聯系與仙居有特定淵源的人士,通過多種形式加強溝通聯絡,邀請他們回仙居考察,在家鄉投資興業。
20--年,我們將進一步加大招商引資力度,鼓勵鄉域外有經商能力的企業家來我鄉投資,并積極為他們提供優惠政策,進一步營造寬松經營環境。力爭全年新引進3個投資1000萬元以上的項目,各村街引資額達到60萬元以上,力爭全鄉年度引資總額達到7000萬元以上。努力實現招商引資規模、質量和效益的新突破,推動仙居鄉經濟社會又好又快地發展。
--年已近尾聲,回首這一年,雖然在工作中磕磕碰碰,有一時的挫折、有暫時的失敗、有當下的不知所措,但總的來說應該是在前進中的。懷著飽滿的工作熱情,與上級領導及同事深入溝通和學習,先后從事雨滴廣場項目的招商以及下半年開始的聯荷廣場項目的招商工作。現將自己這一年工作的收獲與感悟做一個全面的總結,鞭策自己,再接再厲。
一、
1、招商工作及進展雨滴項目。
從去年開始我們就一直在進行雨滴項目的招商,此項工作應該是上半年的重中之重。從剛開始的都可茶飲到后來的老板戀上魚、鴻鯤樓三汁燜鍋以及雨滴最后租出去的一個鋪位谷香九號,能通過自己的努力將這些品牌引進到雨滴,心理還是挺開心的,雖然這些品牌都不算是目前市場上炙手可熱的知名品牌,但是在豐富雨滴餐飲品類上還是略有幫助的。
座位數較少,飯點時常常造成一位難求的現象,勾起食客興趣。但如果從裝修、服務、運營等角度看,該品牌目前還達不到雨滴的要求。
其次是輕餐飲品牌都可。雖然鋪位很小,僅占16平米,但是從開業至今也有22萬左右的收入。同樣,該數據中不含團購等外部營銷的收入。但是對方山東區域代理人曾表示目前的營銷成績尚不盡如人意,相較其他分店的業績,雨滴店還有提升的空間。尤其是在辦公室外送這一塊,業績還有待提高。
已開業的品牌中業績一般的就屬鴻鯤樓了,這個當時我最看好的品牌結果讓我失望了。與其加盟商最開始接觸時覺得她是個很有想法的經營者,也有相應的管理經驗。在裝修時發現的問題與她溝通,她也愿意聽取我們的建議,做出相應的改進。某種程度上我認為鴻鯤樓比老板戀上魚更上檔次。但是與老板戀上魚同期開業,至今其營業收入只有老板戀上魚的一半多。讓我有點失望。我也同樣分析了下原因。首先,餐飲品牌味道是首選,此家鴻鯤樓的菜品口味沒有遺傳到總店的精髓,較為一般,并沒有出彩之處,顧客吃過一次之后很難有吃第二次的沖動。雖然其標榜燜鍋為健康餐飲,但是沒有好的味道再健康也沒有多少回頭客;其次菜量及價格是其軟肋。相同的價格在別家可以吃的很好,吃的很飽,所以選擇鴻鯤樓的可能性就相應的減少了。與對方溝通過此問題,她卻堅持餐飲要做出文化內涵,要將燜鍋的飲食文化做出小資情調,要區別于普通魯菜的分量。其實我很贊同在餐飲品牌中注入某些文化因素,這樣對于自身品牌的推廣也是有好處的。但是對方的執著卻與市場實際走向相逆,實則為丟西瓜撿芝麻之舉。也許對方再過一段時間就發現她的堅持有所偏差。如果還是執迷不悟,那么可能我們就需要重新篩選品牌了。畢竟雨滴的整體品牌效益更為重要。
目前僅剩下谷香九號尚未開業。說實話我挺忐忑的,畢竟對方濟南的首家店。
鋪也尚未正式營業,僅能從對方的簡介中了解北京幾家分店的運營狀況。有些餐飲品牌在異地連鎖時可能會或多或少因為某些因素遇到水土不服的狀況,希望谷香能盡量避免這種情況的發生,即使遇到水土不服的狀況,我們也要及時予以提醒、幫助、扶持。
通過了解雨滴各品牌目前的經營狀況,我也略微總結了一下。品牌的核心是產品,只有產品優秀,顧客才會對這個品牌保持長期的消費意愿,才會不斷來消費。雨滴有些經營不佳的餐飲品牌,其產品質量呈日益下降的趨勢,與消費者的口味、飲食習慣也存在很大的距離,消費者的新鮮感過后,難以引起再次消費的意愿,顧客就會逐漸減少。同時有些餐飲品牌分為直營和加盟兩種形式。如果以加盟的形式參與,總公司就只收取加盟費,對前期的開業進行培訓后就撒手不管,加盟者抱著想當然的態度想怎么做就怎么做,那么難免會出現維護品牌意識淡漠或者說對品牌的忠誠度不夠、管理不到位、經營理念走樣等現象,產品質量難以保證。餐飲品牌要扎根市場,一定要樹立堅持的信念。遇到困難,要學會變通,在保持原有特色基礎上,實行錯位競爭,做足特色,要根據市場變化及服務對象的消費習慣、口味、喜好等特點,設計一些新的飲食品種,不斷推陳出新,才能良性發展。
2、聯荷項目。
聯荷廣場初步的品牌落位圖。根據品牌布局圖,我們聯系相應品牌的開發負責人至項目現場,并做相應的推薦。同時,與李莎一起合作出聯荷廣場的項目推薦ppt。區別于推廣部的招商手冊,項目推薦ppt更有針對性,所出具的數據更加詳細,介紹的內容更有側重點,能讓推薦品牌更多地了解聯荷廣場的自身及周邊的狀況,更迅速地看到本品牌的契合點。
目前主要進行中的是服飾、餐飲、娛樂品牌的甄選及洽談。服飾類接洽的品牌包括:百麗旗下的耐克、阿迪、新百倫、李維斯、百麗、天美意、tata等;綾志公司旗下only、veromoda、jackjones、selected等;依戀及其副牌;拉夏貝爾及其副牌、hoperise、太平鳥、自然元素、淑女屋、motiv、集迦、honeys、g-g、zara及其副牌等;餐飲類接洽的品牌包括:必勝客、小肥羊、大食代美食廣場、dozo料理、本家料理、閆府私房菜、玲瓏泰等;娛樂品牌包括:好樂星ktv、好樂迪ktv、香港帝一麥、幸福時光、湯姆熊等;以及其他品牌包括:竹葉青、毫厘眼鏡等。因為處于年底,不少品牌今年都已暫停開發拓展計劃,很多品牌的正式敲定可能需要到年后了,年前我們就需要做好鋪墊,以便來年能更好地開展工作。
3、日常工作。
更新有關的租戶信息表格;做好周例會前的總結計劃報表;制作已確定簽訂品牌的各類合同,并跟進保證金的到位;協助物業部做好鋪位交付、進場裝修、消防報驗等事宜;協助推廣部做好前期的推廣工作;協助商管部收納當季度的租金;等等。
二、
1、存在問題業務。
目前在招商工作方面,雖然能獨立去洽談一些較為知名的品牌,做到詳細的推薦,良好的溝通,但是在整體進程的把握上還是略欠火候。什么時候該放,什么時候該收我還是拿捏不準,需要領導的及時提醒。租金的洽談還是需要請示領導,自己心里并沒有確切的定位,不知道某些品牌談這個價格是否合適。簡言之就是自己對于項目的把握度欠佳。僅僅有洽談技巧還是處于招商的初級階段,接下來的成長還有的努力!同時一些辦公技巧也略有欠缺,比如:無法熟練地用cad軟件改圖,每次需要更改鋪位信息時都需要麻煩推廣部的同事;ppt技巧也欠缺,即使有想法,沒有好的ppt展示也不可,所以在制作聯荷項目推薦ppt時需要李莎的幫助才完成。這些都是需要自己慢慢積累、熟練運用才可以。
2、態度。
雨滴招商的后期有過一段迷惘期,除了對于引進的品牌沒有好好思考,盲目引進外,工作的態度有時還不夠積極主動,只是在完成分內的工作,并沒有做到主動去思考,去挖掘探索,浮于表面的應付行為較多。就像領導之前說的,如果繼續這般工作的話,那也許10年之后我將仍舊是個招商代表,而不能提升自己。因此做事之前要仔細想想,多預想一些可能出現的情況及應對策略,事后也思考一下這事做的對不對,完善不完善,還有沒有什么地方沒有考慮周全,下次再出現這種情況我應該怎么做。總之,不會思考就沒有進步,沒有進步就等于退步。
三、來年計劃。
招商部門年終總結(模板19篇)篇七
在區旅游局的指導和關懷下,堅持以“正確思想”重要思想為指導,按照比學趕超爭先進、苦干五年爭第一的工作要求和奮斗目標,項目招商引資工作整體推進,實現了新的突破,現將一年來的工作情況總結如下:
今年年初,招商部整體納入開發總公司,真正以市場化運作方式進行對外招商引資工作,并將辦公地點設在市中心,優化了辦公環境,為招商引資樹立起良好的形象。同時完善了公司管理制度,并從社會上吸納了十余名優秀專業人才,現公司大專以上學歷占總人數的70%,本科以上人員占到了50%。
在工作上堅持產業運營、土地運營、資產運營相結合的公司運營理念,利用土地、地熱、水面等資源優勢,構筑特色,做好特色招商的文章,引入大財團、大項目,全面合作、整體開發,回避投資壓力和風險,保證開發的持續性,提高項目運營的核心競爭力。
一年來,我們相繼接待了深圳朗鉅、中能集團、北京和平鴻源、美國杰諾康(天津)公司、中信集團、和記黃浦、花旗建設、中糧集團、中外貿、中經投資、中石化、浙江萊茵等財團企業和上市公司共計60余組團。并與10余家公司集團簽署了合作協議或意向。
今年國家土地審批政策緊縮,致使部分項目建設受到了制約,因此,我們將重點工作放在了盤活現有符合國家政策要求的土地資源上:
今后工作的打算。
(一)進一步加強投資軟環境建設,強化服務意識,充分發揮招商部門的職能作用,堅持誠信招商,服務為本,打造一流的投資平臺,創造良好的招商引資環境,樹立“人人都是開放形象,處處都是投資環境”的社會氛圍。
(二)著眼于長遠發展,兼顧現狀,進一步完善地區的城市、土地利用等規劃,使這些規劃更具可操作性、科學性、合理性。
(三)用好用足稅收等優惠政策。在國家、市的政策范圍內,結合實際,針對招商引資,在稅收、土地、用電用水價格等方面,采用最優惠、靈活的政策,創造優越條件吸引外來客商。
(四)完善項目庫,掌握切實準確的項目信息,形成儲備一批、洽談一批、跟蹤一批、建設一批、投產一批的梯次結構和良性發展格局,努力把每一個招商引資項目都做扎實、做成功。
招商部門年終總結(模板19篇)篇八
概述。
從2010年4月15日來到新城萬博商業管理有限公司至今,已整整八個月零十五天,我始終懷著飽滿的工作熱情,與上級領導及同事深入溝通和學習,先后從事萬博北岸城潮流百貨的項目招商以及九月下旬開始的新城上街的招商工作?,F將自己近一年多的收獲與感悟做一個全面的總結,鞭策自己,再接再厲。
一、萬博北岸城潮流百貨項目籌備及招商。
入職公司北岸城項目招商部,作為招商主管,經歷整個項目招商的籌備及負責案場整個招商流程的把控。在整整5個多月的時間里,嚴格按照招商倒排表的計劃落實各項工作。從前期招商中心的落實,籌備,與企劃各條線配合制定招商手冊;參與招商人員的招聘、培訓;與領導和各部門的溝通交流,工作有條不紊的進行。把計劃合理的安排到每個月、每周。從初期的各個專業市場派發宣傳單頁,共分2批次在全市及周邊市場派發近萬份單頁。對外部商家的走訪拓展,并形成有效的商戶資料和回訪記錄。招商中心接待來訪商家,并對商家做有效地引導,并對商戶的意向做區分。共累積了意向度較高的來訪商家1150家。公司組織商戶辦理vip卡,并舉辦了3次招商推介會和一次競拍會。與會人數共達到了928名。在將軍弄小吃街的選鋪大會上,有近50名商家競爭21個鋪子,體現了商戶對北岸城的認可。在整個北岸城籌備及招商中,在領導的帶領下,同事和各部門的通力合作下,工作有所突破,也學到了許多工作的技巧,明確了方向和自身的不足。在今后的工作中更需要自勉和提高。
二、指導專業化招商團隊的工作實踐及培訓。
隨著項目的展開,招商團隊從前期的5-6人發展到16人。前期入職之后對招商人員從項目,市場分析,招商接待拓展技巧各方面進行相關培訓。根據招商的各個時間節點有側重的展開工作。在現場,對商場的基本結構,現場的布置,最基本的禮儀接待和話術技巧做深入分析,使得每一位招商專員能盡快的掌握接待工作;在拓展中,對于每個市場及業戶類型做了充分的分析和排摸,以便于在每次拓展中都能更好的把握業戶。同時,對于工作展開在每次下班之前團隊做了很好的溝通與現場模擬,及時糾正一些不到位的工作,并且統一說辭口徑。招商專員是否成熟取決于心態與認識問題的角度。因此,至始至終沒有忽略工作心態的調整,通過經常的談話交流,活動交流來提高大家的積極性,同時也對各人的工作展開提出計劃,指標。
三、部門協作及招商政策細節溝通。
在工作期間,讓我對團隊這一概念有了更全面的理解,招商工作需要其他各個部門的大力支持。招商部與企劃部,物業部,人事、財務等相關部門都有著良好的溝通與銜接。參與制定招商政策,合同和管理規定時,得到了領導及其他部門的幫助,使得效率得到很大提高,這讓我明白團隊的重要性,無論在內部還是各部門之間,只有保持凝聚力,互相理解才能發揮工作效率,提高工作的執行力。
四、上街項目招商工作的落實,細化跟進。
因工作調整,在今年的9月下旬調到新城上街從事上街項目的招商工作。到了新的項目可以說是從頭開始,在領導的指導下,對上街的經營現狀,周邊商業做了充分調查,對小業主的租金要求做了了解,制定了可行的招商政策和方案。并對武進及常州周邊做了拓展,以兒童配套、早教、美容、餐飲等業態為主,累積一定的商戶數量。并對上街之前的商戶和來訪商戶做了重點跟蹤?,F已出租672平米,獲得了一定的租金收益。還有陸續的商戶在跟進中。目前上街招商經營使用的年限僅剩23個月左右,租期短;業主目前不愿配合談及返租期后的租金水平,存在一定困難。相信通過努力,按照既定的招商目標推進,一定會做出成績。
第二部分存在的問題及改進。
一、提高自身和團隊的商戶管理水平。
在工作過程中,總結發現,自身在對文案,商戶的維護上,有所欠缺,主觀意識過強。在商戶管理上需要加強,要做到數據條理化,清晰化,需要進一步提高。
二、進一步增強溝通與協作。
在工作中需要取長補短,學習更多工作中的經驗,彌補自己的短板。加強與各位同仁的指導交流工作,豐富行業經驗。
第三部分2011工作計劃及目標。
1.上街項目一線招商工作的持續開展,目標達成明年的招商工作即將全面展開,目標是租金收益達到650000,租賃面積達1800平米。工作會以此為目標,保證個人及團隊的完成。
2.對項目業態布局、特色提升、招商規劃提供可操作性方案。
3.在招商流程階段,對商戶經營業態進行特色、細節引導,對業主進行代理招商的引導。
總結人:2010年12月30日。
招商部門年終總結(模板19篇)篇九
提交部門:總經辦。
提交人:李光超。
日期:2015.1.26
前言:
2013年7月加入公司,任職副總經理,主管招商部和營運部工作,下面闡述我從入職以來的工作總結。
招商方面主要工作概述:
首先是市場調研并最終形成項目研測報告、商場整體定位、業態占比規劃、品牌基數規劃、品牌落位圖、商場動線規劃、租賃決策文件等一系列的招商前期工作;其次是部門人員組織架構的設計、團隊組建、崗位職責、制度流程、合同文本、部門預算、招商倒排計劃、租金執行政策、招商說辭、招商手冊制定等一系列中期工作。從2013年9月初招商部同事開始正式招商,經過15個月的周期,不含超市計劃簽約面積22459平,實際簽約面積20414平;完成簽約率90%,已簽約專柜預算收益1779萬元,2015年全專柜預算收益1977萬元,預計達成報批版的租賃決策文件計劃的80%(以考慮免租期-報批預算收益指標高標準2477萬元作比較)。
1.招商方面:
(1)市場調研報告:針對瓦房店市場的調研,主要重點調研對象是旺角新瑪特、大偉時代廣場、婦女兒童、步行街;其次是長興購物、嘉泰商場、商業城、集貿。調研的重點是各個項目的業態、品牌、客流、營業時間、租金及扣率水平,同時也對瓦房店商業氛圍及消費習慣的作出分析,主要看夜間客流的走向和消費者消費的傾向。一系列的調研為制定項目的研測報告提供第一手數據。
(2)招商前置的準備:首先是組建團隊,以部門經理為主,臨時抽調營運經理協助招商;其次是要做好各類招商文件,包括:招商手冊、招商統一說辭、制度流程的制定與培訓、初步規劃圖紙的交底培訓、租金計劃的交底培訓、資源的收集并分配、分配招商工作任務等。
(3)倒排計劃的制定:根據公司要求2014年10月份開業,制定了一整套倒排計劃,涵蓋了整個招商工作過程中的所有工作內容和完成的時間節點,作為招商工作的最高指導文件,招商部定期對倒排計劃進行梳理和檢討,是完成招商工作的重點工作。
(5)租賃決策文件的制定:根據公司要求,結合瓦房店市場的商業行情,同時參考大連市場中類似項目的收益狀況,并考慮到市場商業大環境的前提下,制定了租賃決策文件,按照高標準和低標準兩個指導價格,指導招商人員實際洽談,也為領導決策提供依據。
(6)制度流程及合同文本的制定:制定了招商期間和運營期間的部門制度流程,原則是結合商業公司和集團的組織架構及審批流程,并嚴格按照既定的制度流程執行;制定了各類合同文本及附帶文件,作為簽約的前置重要文件。
(7)招商實施階段的重點闡述和分析:
整個招商過程中,應該說經歷了很多波折,在市場大環境的影響下,招商工作面臨著巨大壓力,但總的來說,我們能夠根據招商各個階段遇到的各類問題及時分析和檢討,縷清思路,啟動備選招商方案,基本上解決了問題,具體詳述如下。
兩大主力店簽訂的同時,對次主力店及重點品牌進行鋪開洽談。主要目標是引進快時尚品牌,優衣庫、ca作為重點引進對象,但是由于北區開店計劃的制約,沒有能夠達成合作。引進快時尚的思路受阻后,招商馬上調整思路,將重點偏向服裝服飾集合店、精品集合店,服裝服飾成功簽下了拉夏貝爾集合店、vm、太平鳥、大嘴猴,這幾個品牌的落位基本實現了商場地定位和檔次;再加上一樓重點品牌好利來、蘋果體驗店、手表集合店、化妝品集合店的加盟,一樓招商基本成型。一樓招商的遺憾,首先肯德基簽約比較晚,對觀望品牌的招商沒有起到很好的促進作用;二是屈臣氏,由于對方公司的決策前后不確定,以至于沒有順利引進,影響了一樓的品牌級次,雖然丹鷗美莎在經營實力和經營品牌、租金水平都符合要求,但在品牌影響力方面還是弱很;三是中國銀行位置的空余,應該說這個位置是商場中最優越的位置,但是由于等靠中國銀行,而其中途出現合作反彈,導致我們在整個一樓的規劃、租金預測和資源儲備方面出現了很大的危機;四是吉野家因為公司人員調整導致合作意向不明確,影響了招商進度的順利進行,對于觀望品牌的簽約有很大的負面影響,二樓的招商是最坎坷的,目前的空鋪數量也是最多的,主要是由于服裝行業經營的不景氣,應該說招商部在招聘人員方面也是重點傾向服裝類,招商部全體人員利用各種關系進行資源的收集以及全方位的洽談,可以說大連區域內的服裝商戶基本都談過;需要指出的是,由于布局規劃和店鋪面積過大對招商有一定影響。內衣集合店、運動集合店、皮草廣場對招商達成率和招商進度有了保證,但是我們面對的也是同樣的痛苦,那就是租金預算背了很多,從二樓我們可以總結出,業態比例規劃中服裝類比例即使放的已經很低,招商和租金達成也是最困難的,另外品牌級數也跟規劃的差距很大,很多引進的品牌質量和運營能力也給后期的調整買下了隱患。
三樓前期招商非常困難,瓦市市場的童裝優勢資源集中,合作意向無法敲定,引進快樂星后的布局大調整,應該說是三樓招商工作的轉折,兩大次主力店分布項目南北,對于動線有很大的幫助,三樓滿鋪的招商結果還是比較不錯的,雖然童裝類的級別不是很理想,但是合同期可控,不再擔憂三樓冷場的情況。需要提出的是湯姆熊的合作沒有落下來,這是三樓乃至整個廣場的遺憾,從另一個角度講,娛樂類項目在購物中心的作用越來越明顯,商戶對城市和商場的考量上有了很嚴格的要求。
四樓餐飲的招商相對來說比較順利,美食廣場、圣道烤肉瓦國小鎮的簽約對于其他品牌引進起到了積極作用,但中途鐵板燒、烤魚、西餐廳、瓦國小鎮的反彈,瞬間給我們招商的工作帶來了巨大考驗,招商部也得到公司的大力支持,想盡辦法排解了困難,雖然年糕火鍋、牛肉湯、五谷板面、姐妹麻辣燙的品牌級別和經營實力令人堪憂,但是位置、面積對于后續的調整還是可控的。目前有一個空鋪,傾向于經營自助火鍋,但目前仍沒有落實,從洽談的周期和供應商的數量來分析,主要是瓦房店市場的火鍋生意不景氣,淡季時間太長,很多供應商對于單獨經營自助火鍋心有疑慮而放棄投資。
2.營運方面:
(1)團隊組建:營運工作從團隊組建開始,根據組織架構的設計,基本按照時間節點和需求,成功組建了營運團隊,對整個營運工作的開展提供保障;(2)崗位職責:根據組織架構的設計,對各崗位進行了職責確定及要求并報批;(3)制度流程:根據以往項目的實操經驗,結合以往項目,制定了部門制度流程,原則是保證營運工程中所有問題解決的時效性,去掉一些繁瑣的程序,保證與公司內部、外部的處理口徑要一致,綜合各部門的意見和建議,形成報批版。
(4)工程對接:商業規劃期間以及商戶進場前和進場后,與地產工程的對接尤為重要,由于前期的規劃與實際招商進度及調整有很大的變化,在水、電、煤氣、空調、消防存在各類問題,雖然在對接過程中發生很多矛盾和不配合,但是憑著一條宗旨---跟進催促,直到滿足商業運營需求為止,基本上目前遺留的問題已經很少。
(5)圖紙評審:對各類圖紙的評審,從營運角度提出意見和建議是一項非常重要的工作,雖然從某種角度講,我們的專業度不夠,不能達到毫無遺漏或失誤,但是也基本把事情解決在設計階段,減少了各種浪費,保證公司的損失最小。
(6)裝修管理:裝修管理是營運工作的重點,從招商部接到聯絡單后與商戶建立聯系開始,到交場、付尺、出圖、審圖、辦理進場手續、施工監管、裝修驗收為止一些列的工作,需要營運人員的全部參與,關聯著很多兄弟部門,這就要求每個人的業務水平和協調能力。以營運部一個全新的團隊來說,做到目前這一點著實不易,付出了很多的辛苦,中間過程也出了很多紕漏和失誤,但要從實踐中總結經驗,營運部在開業總結中要體現全面的系統的分析和檢討。
3.問題與建議:
需要指出的是,目前出現問題的原因是多方面的,有客觀因素也有主觀不足,所以只是提出問題和建議,并不是推卸責任和漠視問題,更重要的是反思解決的辦法和途徑,我們下一個項目要注意哪些重點問題,具體如下。
(1)招商方面:
另外,公司在招商方面的政策支持不夠,比如重點品牌裝修補貼、媒體宣傳投入、招商硬件投入(招商辦公地點的整體形象)、招商人員招聘投入。以上問題是我們項目在招商方面凸現出來的重點問題,我們清楚地找到原因所在,為公司的未來發展有很大的幫助。
(2)營運方面:
營運方面的目前暴露出如下問題,首先營運團隊的人員素質良莠不齊,除部門經理外沒有在購物中心工作的經驗,沒有系統的經歷籌備期和營運期的實際履歷,雖然通過各項培訓能夠提高對購物中心的認識,實際工作中也按照要求執行,但會出現發現問題不能及時處理,達不到理想的要求;其次是制度流程培訓及現場實際操作有很大誤差,由于沒有過多實戰經驗,在整個籌備期間內,出現了很多管理失誤,造成了公司和商戶時間及財力成本的浪費;第三是與地產公司配合有縫隙,因為是公司運作的第一個商業項目,在商業需求方面沒有做過多的精細設計,而商業要根據設計方案結合商業運營的實際需求,在溝通過程中,會出現建筑返工和整改,導致過多的牽扯和浪費精力,而且地產公司對商業需求合理性的認知度上也出現很大的誤解;第四是對商戶管控力度不夠,根據公司的管理規定,對商戶的每一個環節都有明確的要求和控制,由于責任心不足,導致商戶在某些環節鉆空子,比如說施工材料的是否合乎要求,有很多次發現到場的材料不合規,已經裝修了相當的進度,再采取補救措施也會造成各種浪費和商戶的抱怨;第五是現場管理與物業安保之間工作界面及流程不順暢,由于辦公地點和人手等問題,進場施工手續的辦理、裝修材料的進場、裝修安全管理的控制出現了很多,導致部門之間的分歧和矛盾,互相推諉,甚至指責,嚴重影響了施工進度和質量,究其原因主要是兩部門之間的制度流程出現縫隙,工作界面的約定不清晰,隨之而來的就是工作責任不明確;第六是與地產公司施工界面有縫隙,有些物業條件已經非常明確承諾給商戶并簽約,地產公司前期并沒有設計或者我們提出要求增補或整改現有物業條件,個別專業口不予理解并不配合施工,造成商戶進場后很多工作滯后,也帶來了對商業的投訴;消防改造的費用高于市場平均價格,且地產公司無法協調,導致商戶承擔過大的費用,個別商戶形象受到影響,同時營運工作也受到了很大的制約。
2015年工作計劃。
一、招商方面:
實現合同簽約年租金標準達到1977萬元基礎上,通過剩余位置挖掘租金收入20萬元以上,空鋪的空檔期在最短期內實現租金收入。具體如下:
(6)2016年調整計劃的制定,是指導整個續簽和調整的重要文件,如何應對經營不善的商戶掉鋪以及引進目標品牌,并且提升租金收益,是調整計劃重點考慮的問題。
(7)倒排計劃的重新梳理,重點工作的周期要科學合理,不激進也不保守,結合公司整體規劃特別是工程進度,為公司提供確定基本準確開業日提供依據。
二、營運方面:
(1)按照公司收繳率100%的要求,及時、足額完成租金及各項費用的收繳;(2)營業外收入的執行及挖掘,在保證部門預算80萬完成的同時,不放棄任何一個產生效益的位置和機會。充分利用空余場地,挖掘廣場內廣告位資源。庫房、廣告位及內外廣場的促銷要與商戶多溝通,既滿足其經營需求,同時也增加了收入;利用公司的整體資源實現led屏的出租。
(13)倒排計劃的重新梳理,根據實際工作反饋,制定各項工作的合理周期,補充漏項。
三、其他部門的配合需求:
實現2015年的各項指標及工作任務離不開兄弟部門的支持和配合,希望以下部門的能滿足提出的如下需求:
(5)財務部:在不違反財務制度的前提下,合理安排收款時間,盡可能的方便商戶。
招商部門年終總結(模板19篇)篇十
招商部一年一度的年終總結又到了,下面來看看招商部的員工作是怎么陳述他們這一年來的工作情況的。
在區旅游局的指導和關懷下,堅持以“三個代表”重要思想為指導,按照比學趕超爭先進、苦干五年爭第一的工作要求和奮斗目標,項目招商引資工作整體推進,實現了新的突破,現將一年來的工作情況總結如下:
今年年初,招商部整體納入開發總公司,真正以市場化運作方式進行對外招商引資工作,并將辦公地點設在市中心,優化了辦公環境,為招商引資樹立起良好的形象。同時完善了公司管理制度,并從社會上吸納了十余名優秀專業人才,現公司大專以上學歷占總人數的70%,本科以上人員占到了50%。
在工作上堅持產業運營、土地運營、資產運營相結合的公司運營理念,利用土地、地熱、水面等資源優勢,構筑特色,做好特色招商的文章,引入大財團、大項目,全面合作、整體開發,回避投資壓力和風險,保證開發的持續性,提高項目運營的核心競爭力。
一年來,我們相繼接待了深圳朗鉅、中能集團、北京和平鴻源、美國杰諾康(天津)公司、中信集團、和記黃浦、花旗建設、中糧集團、中外貿、中經投資、中石化、浙江萊茵等財團企業和上市公司共計60余組團。并與10余家公司集團簽署了合作協議或意向。
今年國家土地審批政策緊縮,致使部分項目建設受到了制約,因此,我們將重點工作放在了盤活現有符合國家政策要求的土地資源上:
今后工作的打算。
(一)進一步加強投資軟環境建設,強化服務意識,充分發揮招商部門的職能作用,堅持誠信招商,服務為本,打造一流的`投資平臺,創造良好的招商引資環境,樹立人人都是開放形象,處處都是投資環境的社會氛圍。
(二)著眼于長遠發展,兼顧現狀,進一步完善地區的城市、土地利用等規劃,使這些規劃更具可操作性、科學性、合理性。
(三)用好用足稅收等優惠政策。在國家、市的政策范圍內,結合實際,針對招商引資,在稅收、土地、用電用水價格等方面,采用最優惠、靈活的政策,創造優越條件吸引外來客商。
(四)完善項目庫,掌握切實準確的項目信息,形成儲備一批、洽談一批、跟蹤一批、建設一批、投產一批的梯次結構和良性發展格局,努力把每一個招商引資項目都做扎實、做成功。
招商部門年終總結(模板19篇)篇十一
陸偉是湖州市南潯區商務局的招商員,從20xx年6月起常駐上海從事招商引資工作。這個胖乎乎的年輕人用自己對招商事業的熱情書寫著他的成功。“若非一番寒徹骨,哪得梅花撲鼻香”,他去年招引的艾榮達健康科技被列入浙江省20xx年第一批浙商回歸類重點產業項目。
他對20xx年的一句話總結是“雖然工作辛苦又充滿挑戰,但回顧自己的進步,還是喜大于憂。”他表示駐外招商是一項非常艱辛的工作,只有強大的內心和必要的知識儲備才能夠面對招商過程中的困難。下面,來聽聽他的故事。
最高興的事:緊盯的大項目上馬了
招商工作雖然很辛苦,但有些時候真的感覺到很甜。
20xx年是忙碌而又充實的一年,陸偉在工作上除了民營企業之外,還開拓了一些世界500強企業,比如寶潔、三菱電機等。同時還新增了270多個客商,為以后的招商引資提供了良好的基礎和豐富的資源。
他覺得最開心的事情就是去年他引進的艾榮達健康科技項目在今年3月份開始動工建設,預計在20xx年竣工。這個4.48億元的大項目將推動南潯經濟的發展。同時,該項目的落戶,使南潯經濟開發區在引進上海企業方面實現了真正意義上的“零的突破”。這個項目的簽訂是讓陸偉覺得心里甜滋滋的。
20xx年7月,一次偶然的機會陸偉獲得了上海市青浦區6家高新技術企業的聯系方式,他很興奮地意識到這是次很好的契機。陸偉拿到名單后挨個上網查詢企業網站分析上下游供應鏈,對企業基本情況做好筆記,然后再一一電話聯系企業老總。在聯系一家生產按摩椅的企業老總時,對方說他也是浙江人,爽快地答應讓陸偉上門。
陸偉記得,去該公司那天正好是大晴天,氣溫很高,天氣預報是39攝氏度,他在上海師范大學公交站乘上朱線公交車兩個小時到朱家角鎮,再打出租車到企業。
在和企業林總經理見面后,陸偉從地理位置、交通物流、配套設施、服務等方面詳細推銷南潯現有和潛在的優勢,林總首先表示感謝陸偉對他公司的關注,南潯他去過,走g50高速只要40分鐘,他介紹了公司的情況后表示青浦當地已經新給了他們40畝土地,基建已經快完成了,他說可以保持聯系,如果以后有投資計劃再考察南潯。
陸偉回到辦公室以后將他的名片輸入名片全能王軟件,在手機微信上添加他為好友,三個月打一次電話保持聯系。努力沒有白費,20xx年5月林總在微信上問陸偉南潯開發區有沒有帶指標的土地,陸偉立馬帶林總來南潯開發區考察,并做了大量工作。在開發區領導和辦事處同事的共同努力下,項目終于成功落戶南潯。這是他招商引資工作的巨大成功,給了陸偉繼續從事招商的信心和勇氣。
最遺憾的事:好項目花落別處
工作和生活一樣,有開心甜美的同時,也會有一些難過和遺憾。
由于今年整體經濟不景氣,很多民營企業在經營業績上表現不佳,對外地的項目投資興趣不是很大。這樣的環境給陸偉的招商引資造成了一定的困難?!懊駹I企業客戶普遍覺得行情不是很好,對自己也沒什么信心。而外資企業一般都是委托中介機構尋找投資項目,個人招商存在一定的難度。”雖然大背景情況不利于招商,陸偉還是保持了積極樂觀的態度,在跟客戶保持聯系的基礎上不斷尋找新的機會。
這一年最遺憾的是松江一家水土改良劑企業在交了訂金的情況下,最后因為一些原因還是沒能落戶南潯。陸偉說:“招商有時候就是這樣充滿了未知和挑戰。雖然覺得十分遺憾,但是還是不能氣餒,想想自己的兒子又充滿了動力?!?/p>
其實,招商的過程充滿坎坷,遺憾也常常發生。20xx年3月,陸偉通過網站、百度地圖等方式收集了松江某街道的工業企業,因為該街道地處新老城區結合部,既有工業地塊,又在工業區周圍不斷興建酒店和商業廣場。他從朋友處得到了5個企業的聯系方式,在事先做好企業產品功課的情況下,陸偉選擇了一家生產地鐵檢票機的企業。一開始,企業的張董事長因為已經有其他項目拒絕了陸偉,但他們還是相互在微信上加了好友。
5個月后,陸偉再次聯系了張董,希望可以上門拜訪認識一下交個朋友。當天下著大雨,陸偉乘公交轉地鐵再打出租車才到了企業。張董表示陸偉是第一個上門的.招商員,公司也有想法再投一個項目。第二周張董就派了員工去南潯實地考察,同時南潯開發區領導也趕到上海進行洽談。雖然這個項目看起來進展順利,但由于平湖某園區也大力競爭,最后以價格和距離的優勢,最終項目花落平湖。
7年的駐外招商生涯讓陸偉總結出了不少的心得體會。陸偉十分自豪地表示自己從事招商工作有三點優勢:“第一,我是一個吃苦耐勞、勤跑客戶的人。不管天氣有多惡劣,只要有機會,我都會去拜訪客戶。招商這項工作要做好不容易,99%的拜訪客戶工作可能沒有產生直接成效,但這是每個招商員的必修功課,只有當客戶人脈的積累達到一定程度才會有項目落地的可能。
第二,我有著很強的執行力,對待工作一絲不茍,讓客戶擁有良好的服務感受。在招商過程中,服務很重要。招商就是一個服務的過程,而且要真心真誠地服務,尤其是項目前期工作要做扎實,明確企業的優勢和困難。
第三,也是最重要的一點,我熱愛這份工作,這個是我最大的動力。同時家庭的支持也給我少后顧之憂,能夠一心投入到駐外招商的工作中。”
陸偉在招商引資的工作上已經有了自己的模式,但是他還是在當今的互聯網熱潮中不斷創新。他運用微信和微博作為平臺,利用互聯網的傳播性加強對南潯開發區的推廣,同時對原有渠道進行擴展深化。“不斷學習,不斷進步”是他對自己的要求和目標。陸偉沒有停下他招商的腳步,規劃好明年的計劃目標。這次,他將圍繞善璉湖筆小鎮、荻港絲綢小鎮開展招商活動。陸偉只希望艱辛之后,有更多的客商青睞南潯,落戶南潯。
招商部門年終總結(模板19篇)篇十二
時光荏苒,回首過去的在xx公司近三個月的日子,內心不禁有些許感慨和嘆息,感慨的是時間如白駒過隙,嘆息的是沒能早點加入公司,轉眼間已畢業,走入職場,遺憾沒能在求學期間內取得什么轟轟烈烈的戰果,現下只期望能在職場獲得價值認可,也算是經歷與從前不同的考驗和磨礪。非常感謝xx公司給我這個成長的平臺,令我在工作中不斷的學習,不斷的進步,慢慢的提升自身的素質與才能,近三個月以來,我始終堅持嚴格要求自己,勤奮努力,時刻牢記公司制度,在自己平凡而普通的工作崗位上,努力做好本職工作。
回望過去的日子,用心工作是我秉承的信條,因為我相信只有付出才會有收獲的可能。從經歷了十多年的求學生涯,初出校園尚不曾知悉“職場”的滋味,這使我更珍惜此次見習的機會,堅定的相信團隊的力量。眾所周知,一個人的努力往往是渺小的,只有團結才是力量,個人與企業這個大家庭是共存共榮的,這一點我充分地在xx公司體會到了,xx是成長中的新企業,雖然員工不多,但是都很團結,這正是我所期望的工作氛圍,我覺得我很幸運!
現對見習期間的工作做一個總結:
文員工作不同于招商專員工作可以量化,文員的工作駁雜而繁瑣,比較被動。除本職工作外,又經常有計劃之外的事情需要臨時處理,而且通常比較緊急,讓我不得不放心手頭的工作先去解決,因此有時會有些匆忙?;仡^想想,時常忙忙碌碌的一天下來,寫工作日志的時候又回想不起今天究竟做了哪些重要的事情,似乎都顯得無足輕重。
工作計劃性和主動性有待加強,對一些月度計劃工作督促的不夠。我時刻牢記自己是公司的品質檢查小組成員,首先應積極的監督和自查本部門的月度工作進展情況,但有時會因為其他工作而耽誤了品質監督事宜,而且看到大家都那么忙,我也不好常常打擾他們,問他們工作進展情況,畢竟我只是文員,大家的工作壓力都很大,再有人時常在耳邊嘮叨總是讓人覺得不爽吧。不過,公司的利益最重要,部門的績效也很重要,在以后的工作中,我要加緊改正自己的不足,完善溝通協調能力,增強工作計劃性和主動性,繼續優點的同時,更要改正自己的缺點,爭當一名優秀的員工。
所以在接下來的工作中,針對目前的工作,應該作出改進:
我一直以來都不斷提醒自己要積極努力的工作,招商部作為商管公司的門戶,在其工作過程中,如何做到有效的溝通和協調與商戶之間的工作關系是我需要不斷探索學習和掌握的,辦公室的工作很重要的一點就是在不斷地在實踐工作中總結出經驗,不僅日常工作要準確到位,而且應當更為準確地領會領導意圖,真正自覺地、積極主動的輔助領導做好各項工作。
將近三個多月以來的實踐工作讓我意識到,工作主動,超前意識,是影響辦公室工作質量和效率以及結果的一個重要因素。我仍舊需要不斷的學習,克服懶惰思想,發揮工作的主動性、積極性,主動發現問題并解決問題,努力做到在某些情況的把握上能夠想領導所想,做領導所做,在主動服務上跟上領導的節奏。
文員工作相對公司其他各部門紛繁復雜,缺少連貫性、隨機性大;如果沒有規范的工作程序和很高的工作效率,圓滿完成任務是存在困難的。因此,必須對公司的各項規章制度做到了如指掌,對自己負責的各項工作進行準確理解和定位。加強學習辦公室的各項規章制度和日常規范工作的基本要求。做到“懂規矩”,通過自我積極主動的學習和辦公室主任的悉心教導,知道各項工作該怎樣做,如何做到更好,做到辦事有規矩,不破壞公司規定,規范辦公室工作的基本原則,按規章制度和相關程序辦理遇到的事情。
對會議記錄以及其他可能涉及的公務文書的處理努力做到準確規范,提高寫作水平,不斷提高自身電腦操作水平,為適應更為繁雜的辦公室工作做好技能準備,使日常工作更為正常有序、通暢,為更好的完成各項工作任務提供可靠的技術保障。
在完成本職工作的同時,認真完成領導交辦的隨機工作,并積極參加公司組織的各項活動,如演講比賽、打撈垃圾活動等,協助領導同事籌備xx項目開盤的相關工作,在今后的工作中仍將一如既往的以飽滿的熱情和積極的工作態度參與公司組織的各項活動。
在領導和同事的幫助下,通過幾個月以來的工作和學習,我在辦公室文員一職的工作中盡職盡責,同時也學到了很多以前沒有學到的東西,但距離公司領導的要求還有不小差距,如理論水平還有待進一步的提高,工作能力上如遇事考慮不夠周全、不夠細致等等,這些問題,我決心在今后的工作中努力加以改進和解決,使自己更好地做好本職工作,服務公司。
1、加強自身學習,結合辦公室實際工作情況,多從細節考慮,緊跟領導意圖,協調好內外部關系,多為領導分憂解難。繼續加強對公司各種制度和業務的學習,做到全面深入的了解公司的各種制度和業務,根據自身實際體驗的工作情況提出合理化建議及看法。
2、熟悉公司現有的存檔合同文書,需要提供相關合同資料時做到快速、準確。對現有的合同做到及時整理,隨時熟悉,對于借出的合同要按照公司規定做好相關記錄并督促歸還。
3、樹立跟進、詢問意識,做到有時間性的跟進辦理各項外聯事務,與領導勤匯報,多溝通。針對自身所負責的階段性工作任務,要積極主動的多與外事單位聯系,了解工作的進展情況及程度,多與公司領導匯報工作進度,做到溝通有序。
4、詳細了解所要辦理的事務的各階段程序及細節問題,做到有序、清晰,向領導匯報工作或經領導詢問時,能說清楚,講明白,為領導決策提供可靠依據。
5、積極學習其他單位會議接待經驗,提高接待水平,提升公司形象。以實踐帶學習全方位提高自己的工作能力,繼續在做好本職工作的同時,為公司做一些力所能及的工作,為公司做出應有的貢獻。
三個多月的工作中,我通過實踐學到了許多商業地產的相關知識,通過不斷的學習逐步提高了自己的業務水平。但是作為新人,我深深知道,自己經驗還是相對欠缺的,需要不斷的學習和磨練。因此,每一天對于我來說都是一個新起點,我希望通過到招商第一線的不斷學習和實踐,做好個人職業規劃,不斷增加自己的經驗和見識,爭取使自己的業務水平提到一個更高的高度,為公司多做貢獻。
20xx年7月25日星期一。
招商部門年終總結(模板19篇)篇十三
到公司三個月了,回顧20xx年,在激烈的市場競爭中開始慢慢找到了自己的一席之地,一路走來,得到了公司領導和同事的熱心幫助和指導,在此表示衷心的感謝!一路工作的學習也只有經歷才明白,努力了就一定有收獲。
一、20xx年工作情況
1、公司開通平臺有:融匯通、付臨門、騰付通、通聯。平臺通道政策有改變,目前以通聯平臺相對穩定。通道穩定才能保證商戶的刷卡量穩定增長,保證公司的pos機具運轉正常。公司每月平臺入單量新機及切機在三十幾臺左右。
2、工作中必須熟記自己負責維護商戶資料,對于經常刷卡的商戶,所有人員必須每天巡檢,了解刷卡情況,保證pos機能正常使用。。
二、不足
發展客戶的渠道主要是通過網絡、業務員。接下來可以加強網站建設、報紙廣告、走出去和銀行或實力商戶合作。
公司客戶量較少,客戶總體質量不夠高,刷卡量上10萬不是很多,可以加強公司客戶的售后服務和定期回訪、拜訪,以求增機和介紹。
工作中入單需更加細心,需及時掌握各平臺通道政策變化,第一時間通知到商戶。目前通道政策時有變化,有時候還未能及時通知到商戶。
三、20xx年工作計劃
1、做好平臺入單工作,做好下機客戶的售后定期回訪工作,維護和各代理商的溝通工 作,及時傳達公司新政策。
2、 加強服務專業力度,從與顧客和商戶的溝通和交流中,取得顧客和商戶的信任; 在pos機出現單邊帳或其他故障時,要注意顧客和商戶的態度。
3、針對不同顧客和商戶的特點和性格特征,選擇不同的溝通頻率、溝通方式及溝通技。
在新的20xx年里,把目標落實到每一個點上,跟隨公司步伐,努力工作。
招商部門年終總結(模板19篇)篇十四
光陰如梭,匆匆而過。我來到昔陽平西房地產開發有限公司轉眼已一年了,在這一年我認真履行職責,在公司領導的信任和同事們的幫助下,我很快適應了新環境,通過了解不斷地學習各行各業,拓展自己的視野,總結經驗,總結自己,加強自身思想修養努力提高個人綜合素質,懷著飽滿的工作熱情,與領導及各部門同事深入溝通學習,著重負責“晉美商業廣場”項目的一系列招商,從項目定位、廣告宣傳到簽訂房屋租賃合同這是非常重要的過程,非常感謝各位同事在這一年當中對我的幫助和配合,現將自己這一年工作的收獲與感悟做一個全面的總結,鞭策自己,再接再勵!
一、招商項目及銷售工作。
從20xx年2月來到昔陽平西房地產開發公司任職招商部經理一職,經歷了整個項目招商的籌備及簽訂各項合同,在整整9個月的時間里,我嚴格按照招商流程及領導安排的各項任務積極落實,把計劃落實到每日、每周,把控招商中的各個環節并順利完成,從招商前期的市場調查及制定招商策略方案,在項目定位時始終不忘,:“人無我有,有有我精”原則,現已順利完成晉美商業廣場的出租率90%。市場調查、項目定位、廣告宣傳、來電及現場來訪洽談(對昔陽縣各大購物區和臨街商鋪的商戶走訪調查,形成有效的商戶資料和回訪記錄,招商部接待來訪商家的同時,對商家做出有效的引導和正確的選鋪方案)。招商5個月來電客戶達287位,現場接待客戶118位,在招商過程中,我始終堅持寧缺毋濫,引進特色商戶的招商理念,在領導的帶領各部門的配合下,工作有條不紊的順利進行,也有了新的突破,更加明確了自身的發展方向和不足之處,在以后的工作中我會更加努力做好本職工作,并為公司創造更大的價值和更多的財富。
二、招商洽談主要商家。
電影院考察、院線最終簽訂合同為北京紅鯉魚院線,平面布局圖已設計;德克士總部市場部的周經理洽談到投資人姚總簽訂租賃合同;男裝品牌租賃;中國黃金、工商銀行等。調查晉美廣場一卡通廠家,經過調查,在太原市以及各個縣城普遍用的是萬德卡和通聯支付,最終我們選用通聯支付合作,20xx年詳談合作事宜。
晉美商業廣場已出租面積為6727.59平方米,共收30%的定金*萬元,剩余租金*萬元,簽訂合同共為21份,其中包括零售、餐飲、娛樂等行業,不斷地了解市場新的動態和經營模式以及競爭對手。
三、
留莊門面項目。
積極調查市場、定位,配合政府設計項目圍墻、公益廣告的制作,并與廣告公司簽訂合同,張貼完成后,檢查合格無質量問題,按照財務流程并完成付款手續。
四、工作中存在的不足之處。
1、提高自身的專業水平,多外出實踐,多交傳遞正能量的朋友,多看關于房地產類的信息,做到觸類旁通,不斷為自己充電,從書中吸取精華,給自己制定有難度的工作目標,為自己制定高目標高標準,鍛煉自己擁有一顆強大的內心,激發自己的潛能力,多寫作,提高自身的文案功底。
2、自身和團隊的商戶管理水平,自己的文案功底欠缺,在商戶維護過程中可能有些不妥之處,主觀意識過強,在管理上需加強,做到條理化、清晰化。
3、公司內部團隊合作意識需加強提高,相互取長補短,學習更多的工作經驗,豐富行業經驗。
五、20xx年度工作計劃及目標。
1、完成晉美商業廣場所有商鋪的出租,協助商戶的進場裝修和開業計劃,成立商業。
管理公司的相關手續和辦理。
2、留莊項目銷售和招商的任務完成,住宅項目的銷售,臨街商鋪的銷售和簽訂合同并辦理相關手續。
3、協助酒店負責人做好晉美精品酒店的管理和運營策劃。
最后,感謝公司各位領導及同事的幫助和支持,是大家的支持讓我部門取得了的進步和優良的成績,隨著公司業務的不斷增加、擴大、規范和完善后續管理工作將會更加繁重,要求也將提高,需掌握的知識更加廣闊,為此,我將更加勤奮學習,提高自身各項素質和技能,適應公司的發展,用全部的激情創造價值,讓公司充滿生機和活力。我們是一個團隊,唱的是一首歌,想的是一個目標,我部門將全力配合各部門一起齊心協力,全力以赴共同創造一個新的輝煌,馬到成功!。
銷售部:潘蓉。
20xx年元月5日。
招商部門年終總結(模板19篇)篇十五
尊敬的各位領導:
光陰荏苒,時光流逝,20xx年上半年在緊張繁忙中飛快地過去了,翠屏水岸住宅工程建設項目工程部在各級領導的關懷指導下,與其他部門攜手參與翠屏水岸住宅工程建設項目已經有兩年之久。回首20xx年上半年的工作,我部門全體員工在工作中勤勤懇懇、任勞任怨,積極主動地完成各級領導交給的任務,并在做好本職工作的基礎上,不斷學習鉆研,努力提高自己的業務水平,為翠屏水岸住宅工程建設項目盡心盡力、努力工作。我們從以下幾個方面對20xx年上半年工作進行總結:
翠屏水岸住宅工程建設項目施工過程是一項比較復雜的生產活動。上半年,我部門通過口頭告知和發函(共計16份,編號自46號至61號)兩種形式,內容包括工程進度、各參與方的協調工作、質量管理、安全管理、文明施工檢查等諸多工作。工程部在企業領導和項目負責人宋欣同志的帶領下,本著分工不分家的原則,明確工程部員工的職責、具體分工、統一協作、相互配合,使得工程建設中的每一項工作都能有條不紊的順利進行。
1、工程進度、質量、安全管理
工程進度方面,我部門依據年進度計劃、月進度計劃、周進度計劃為施工進度管理基礎,重抓節點、重抓關鍵工序,確保了一期工程(1#、7#樓)3月底如期交房。“百年大計、質量第一”,在搶進度的同時,對工程施工質量的管理無疑是工程部的重中之重,因此工程部的全體員工必須做好以下工作:熟悉施工設計圖紙、明確設計意圖、掌握設計規范要求,只有做好了以上工作才能更好的對施工質量進行控制;同時,工程部全體員工每天上工地,對施工部位的各項質量進行嚴格檢查,做到了發現質量問題決不放松。對于安全管理,在工程部所有人員心中都一致堅信著“安全責任重于泰山”真理,在施工前對施工單位的各項施工方案進行嚴格的審核,在審核通過后才允許進行施工,同時要求施工單位配備專職安全員,對施工人員嚴格做好三級教育,對特殊工種操作人員實行持證上崗;對現場施工人員進行安全和其他施工安全技術交底,并在施工過程中嚴格落實技術交底內容,要求施工現場人員按照規范作業,嚴禁違章操作,爭取最大程度的控制在零安全事故中。工程部人員在施工過程中隨時檢查,對發現的違章行為和安全隱患予以指出并責令定期整改。
2、施工生產協調管理:
工程部在狠抓安全生產管理的同時,積極為施工單位做好協調服務和技術指導工作,用高昂的戰斗激情和飽滿的工作態度去推動各項工作的順利開展,以高效優質的服務換得各施工單位的理解和支持,從而更好地進行生產進度的動態管理??梢哉f從年初工程開工到年底各項生產目標的全面實現,工程部的足跡遍布每一階段,每一環節,每一部位。
3、現場安全文明施工管理
工程部全力以赴管理好現場安全文明施工管理工作。
1、防治揚塵,施工車輛出施工現場的主要道路進行自動噴水洗車并結合人
工沖洗洗車,做到施工車輛出施工現場路面不揚塵,不泥濘。鋼筋加工場、拌和站和材料堆放區采取硬化處理,施工現場周圍禁止亂堆亂放。在辦公區和生活區,要求房屋規劃整齊,風格一致。2、處理垃圾,生活垃圾和施工垃圾分開存放。土方、棄渣和施工垃圾的運輸,要求運輸車輛運至指定的棄渣地點。3、施工臨時用電嚴禁私拉亂接,保障一機一閘、接地到位。
4、材料價格和質量管理
由于翠屏水岸住宅工程建設項目中涉及到許多材料的認質認價問題,我部門對施工單位申報的所有需要認價的材料認價單都進行嚴格的市場調查,把握質量求低價是工程部每個員工心中統一的評判標準,想方設法搜集資料并與供應商溝通聯系,確保材料供應并維護了企業的利益。所有材料進場時,我工程部所有相關負責人員都會和監理一起對材料現場檢驗、抽樣送檢,對質量不達標的材料堅決不允許用到工程上。
翠屏水岸住宅工程建設項目一期(1#、7#樓、地下車庫)施工過程中,雖然我們取得了不小的成果,但也依舊存在著一些不足之處,致使在一期工程交房之前的時間里非常緊迫。在此,工程部結合總進度計劃及各分包隊伍施工進度計劃,統一協調,重抓落實,并結合領導提出的“齊抓共管”會議精神,腳踏實地履行部門職責,盡心盡力完成施工任務。
工程部全體員工在總結了上半年的工作后,結合企業和上級領導對工程部的要求,制定了一個目標,就是:“兩個重點抓、三個堅持做、做到五個到位”,以確保翠屏水岸住宅工程建設項目以后的所有目標得以順利實現。
工程部的統一安排施工。
五個到位:就是思想到位;安排到位、各項制度落實到位;現場管理到位;質量檢查到位。
招商部門年終總結(模板19篇)篇十六
20xx來,我市招商引資工作在市委、市政府的高度重視和正確領導下,緊緊圍繞建設大貴陽和生態經濟市的目標,堅持“環境立市戰略”,認真貫徹市委七屆十五次全會、第八次黨會精神,不斷增強對外開放意識,努力改善投資環境,進一步加大招商引資工作力度,狠抓年度目標進度的落實,各項招商引資指標均實現了較大幅度增長,外來投資對經濟增長的拉動較為明顯。
(一)引進資金
20xx年,全市共引進內資項目1626個,合同引資額259.59億元人民幣,實際到位資金209.64億元人民幣,同比增長30.2%,完成全年確保目標任務的108.62%,完成全年力爭目標任務的101%。已完成和超額完成市委、市政府年初下達的目標任務。
(二)免費為外地企業辦理駐筑登記證及為投資者無償辦理貴陽居住證。
截止12月30日,政務中心辦理外地駐筑機構登記證308家,到期換證215家。
(三)組織大型招商活動國外1-2次,國內2-3次。
今年元月以來,招商引資工作“走出去”和“請進來”效果明顯。3月份成功籌備并組織做好“貴陽市黨政代表團”赴浙江開展經貿洽談活動相關工作。5月份赴南昌參加“第三屆泛珠三角洲省會城市市長論壇暨第三屆南昌制造業博覽會”。6月份組團赴昆明參加“第三屆泛珠三角洲經貿洽談會”。8月份組織“貴陽市黨政代表團”赴廣東(廣州、東莞)開展經貿洽談,并在廣州成功舉辦貴陽投資環境投資推介會。9月份組織舉辦“20xx中國貴州黃果樹瀑布節(貴陽)經貿洽談會”。
(四)本部門引進內資確保8000萬元,力爭9000萬元;引進外資確保400萬元,力爭500萬元。
截止12月,我局共引進內資9500萬元(金元集團公司總投資25億),完成確保目標的118.75%;引進外資520萬美元(新世紀房地產公司房開項目),完成確保目標的130%。
(五)完成招商引資進度月報12期,招商工作信息24期。
全年共完成招商引資進度月報12期,招商工作信息24期。信息報送工作成績突出,截止11月我局信息報送工作在全市進入前5名。
(六)完成招商干部培訓工作(100人)。
今年,我局分別在4月份和11月舉辦了兩期招商干部培訓班,共300余人參加了培訓。
(七)完成貴陽市招商網站的建設,定期發布招商優惠政策,招商項目信息,力求網上招商有新突破。
9月份,完成了“中國貴陽招商網”站的建設,定期發布招商優惠政策,對20xx年一批重點產業項目進行篩選、論證,發布在招商網上,使網上招商、網上洽談在網上得以初步實現。
(八)“政務中心”為投資者辦結各類證照業務16000件以上,滿意率達95%。
截止12月30日,“政務中心”為投資者辦結各類證照32186件,滿意率達98%。
(九)“96769”投資服務專線電話辦結率和滿意率達95%以上,做好重大項目的跟蹤服務和信息月報工作。
截止12月底,市招商局“96769”投資服務專線電話共接聽600余人次,需具體辦結的事項55項,實際辦結55項,辦結率100%,滿意率98.5%。
(十)完成20xx年重點招商項目編印和重點推介項目的制作,完善七大類優勢產業推介材料的印制。
今年來,我局按照做好具有代表性和產業引導性的大項目的要求,認真研究我市“十一五”產業規劃,完成了20xx年一批重點產業項目的篩選、論證,并且制作成冊和公布于網上,取得了較好的效果。還完成了《貴陽重點產業投資導航》、《貴陽商務地圖》、《貴陽招商項目》、《貴陽國有企業投資指南》的印制。
(十一)協助完成國企改革重組工作目標任務,作好監督、協調、服務等工作。
密切與市相關部門配合,協助完成國企改革重工作目標任務,深入國企調查研究,收集項目,編撰并印制了4萬份《貴陽國有企業投資指南》。
(十二)20xx年共性工作目標完成情況(見附件1)
(十三)20xx年主要工作目標完成情況(見附件2)
(十四)20xx年重要工作目標完成情況記分表(見附3)
(十五)20xx年度表彰獎勵或通報批評情況登記表(見附4)
(一)重點投資區域投資額度不斷增加,以商招商的項目日趨增多。20xx年以來,外來投資來源地主要由浙江、上海、北京、四川、湖南、山東等地構成。20xx年,長三角洲地區投資項目實際到位資金近10億元人民幣,同比降低47個百分點;泛珠三角洲地區投資項目實際上到位資近35億元人民幣,同比增長29%;環渤海地區投資項目實際上到位資近31億元人民幣,同比增長49.7%。從整個投資來源地來看,北京、廣東、四川、浙江、山東、福建、遼寧等地對貴陽投資較為活躍,投資額度及到位資金均在5億人民幣以上。
(二)產業聚集與區位比較優勢結合日趨緊密。20xx年,從各區(市、縣)引進項目的產業分布看,兩城區三產高達95%以上,行業主要是餐飲、娛樂、房地產、銷售等,樓宇經濟、總部經濟的優勢不斷凸現。引進的二產項目(主要是工業項目)開陽縣、清鎮市、白云區、息烽縣占到了80%以上,工業基地存量招商的優勢日趨明顯。國家經濟技術開發區、國家高新技術產業開發區引進的項目二、三產并重,項目科技含量較高、運行質量較好,經濟開發區的政策、機制優勢突出。
(三)構建“平臺”培育產業實現突破。從20xx年引進項目來看,一產占1.03%,二產占51.65%,三產占47.32%。排列順序呈二、三、一的態勢,說明各區、市、縣在不斷加快、加大招商引資力度的同時,緊緊抓住了國外、東部及沿海發達地區產業轉移這一有利時機,完善招商引資新載體的培育,充分發揮新型工業化和技術創新、發展外向型經濟等方面的輻射帶動作用,加快引進國際、國內知名企業的步伐,上半年引進了世界五百強法國斯奈克瑪公司、美國微軟公司、正大集團等企業,有效地提升了貴陽市的城市品位,特別是斯奈克瑪公司、正大集團的進入,是繼國外五百強法國達能、拉法基、日本京瓷又一入駐貴陽制造業的亮點。
(四)創新思路和手段實現新突破。市招商局及各區市縣招商局對我市發展的優勢產業及發展規劃進行了周密地研究,制定了詳細的招商引資計劃和措施,提高了招商引資項目的履約率,有效地降低了招商引資成本。開陽縣充分利用磷化工優勢,制定了磷煤化工發展規劃,走循環經濟發展的思路,形成了“煤—電—磷—化”一體化的產業體系,規劃引資已初顯成效。花溪區以“富農、強工”為引資標準定位,不盲目追求引資數量,強力推出“村組招商”的新舉措,較好地解決了征地、拆遷的突出矛盾,實現了商、農共贏的良好局面。南明、云巖兩城區依據自身特點,制定了樓宇經濟招商的思路,效果良好。小河區、清鎮市、云巖區與惠水、龍里等地創立了“飛地經濟”發展模式,較好地解決了發展空間受限的問題,實現了多地共贏的良好局面。
(一)市委、市政府把招商引資工作作為“一把手”工程來抓,為招商引資工作的蓬勃開展提供堅強的領導。市委、市政府主要領導堅持將招商引資工作列入重要議事日程,當作“生命線工程”來抓,健全完善了市級領導重大項目聯系督察制度,積極協調和解決項目在建設過程中出現的問題,直到項目建成投產。同時定期召開重大項目協調例會,分析項目建設過程中出現的問題,提出相應解決的辦法。對有影響的重大項目親自接待、親自陪同、親自洽談,并針對一些具體合作領域進行了探討,很多企業家對到貴陽投資和開展商務洽談表現出極大興趣。
(二)堅持“走出去,請進來”相結合,始終抓住這一重要舉措不放松。一是把握“走出去”的重點。就是緊緊圍繞重點招商項目,面向長江三角洲和珠江三角洲等經濟發達地區,注重引進能夠帶動全局、促進結構優化、體現區域特色的大項目,努力實現外來資本與優勢資源和特色產業的對接。二是全力實施“走出去”戰略。招商無小事,我們認真對待每次走出去的招商活動,嚴格按照“活動前充分準備,活動中嚴密組織,活動后跟蹤落實”的要求,形成了“安排工作,及時匯報”的工作作風,每次出外招商活動都有不同的收獲。三是把握“請進來”的重點。對一些有意在筑投資的客商,加大“請進來”力度,邀請來筑進行實地考察和選址,為密切合作,雙贏互動后效應的顯現奠定了基礎。
(三)搞好存量研究,加大資源整合的力度,在招商項目受土地制約的“瓶頸”難題實現了新突破。把招商項目的設計與地區經濟結構調整、國企改革、盤活存量資產結合起來,不斷加大對區域內閑置場地、廠房、土地和科技成果等資源的調查,把中央、省、市的資源納入地區總體經濟發展規劃,實施廠地聯動、場地聯動、校地聯動、軍地聯動,在國有存量重組和“嫁接”改造方面取得一定的突破。較好地解決招商受土地制約的“瓶頸”難題。
(四)高起點做好招商引資項目建設工作。結合貴陽的優勢產業和重點項目建設,提出了今年優勢產業推介資料及重點招商項目的內容和相關要求。并就貴陽市七類重點招商產業(磷化工、鋁加工、現代中藥、特色食品、新材料、機電、旅游)進行了深入的探討和研究,重點就產業發展規劃、現狀、布局、方向及有關政策進行了研究和對接,收集整理出了一批符合貴陽實際,便于具體操作,能夠最大限度地吸引外商來我市投資的項目,真正做到了有的放矢。
(五)著力抓好重點項目的后續跟蹤服務,切實做好“安商工作”。對年內各類招商會上簽約項目,均建立了推進服務制度,重大項目信息月報制度,定期督查調度,促進了協議轉合同、合同轉資金、資金變效益。在做好招商引資的同時,做好后續工作安商到資。為切實加強對項目的管理、監督、檢查力度,推動項目“落實、落實、再落實,落地、落地、再落地”,市招商局除及時發布重大項目進展動態公報外,組織有關部門2次對部分投資在5000萬元以上的大項目的建設、生產經營情況進行了跟蹤落實和督導檢查,及時掌握了項目的進展情況,協調解決了內聯企業在建設、生產、經營中存在的困難和問題,受到投資者好評,推動了項目建設步伐的加快。
招商部門年終總結(模板19篇)篇十七
光陰如梭,匆匆而過。我來到昔陽平西房地產開發有限公司轉眼已一年了,在這一年我認真履行職責,在公司領導的信任和同事們的幫助下,我很快適應了新環境,通過了解不斷地學習各行各業,拓展自己的視野,總結經驗,總結自己,加強自身思想修養努力提高個人綜合素質,懷著飽滿的工作熱情,與領導及各部門同事深入溝通學習,著重負責“晉美商業廣場”項目的一系列招商,從項目定位、廣告宣傳到簽訂房屋租賃合同這是非常重要的過程,非常感謝各位同事在這一年當中對我的幫助和配合,現將自己這一年工作的收獲與感悟做一個全面的總結,鞭策自己,再接再勵!
從20xx年2月來到昔陽平西房地產開發公司任職招商部經理一職,經歷了整個項目招商的籌備及簽訂各項合同,在整整9個月的時間里,我嚴格按照招商流程及領導安排的各項任務積極落實,把計劃落實到每日、每周,把控招商中的各個環節并順利完成,從招商前期的市場調查及制定招商策略方案,在項目定位時始終不忘,:“人無我有,有有我精”原則,現已順利完成晉美商業廣場的出租率90%。市場調查、項目定位、廣告宣傳、來電及現場來訪洽談(對昔陽縣各大購物區和臨街商鋪的商戶走訪調查,形成有效的商戶資料和回訪記錄,招商部接待來訪商家的同時,對商家做出有效的引導和正確的選鋪方案)。招商5個月來電客戶達287位,現場接待客戶118位,在招商過程中,我始終堅持寧缺毋濫,引進特色商戶的招商理念,在領導的帶領各部門的配合下,工作有條不紊的順利進行,也有了新的突破,更加明確了自身的發展方向和不足之處,在以后的工作中我會更加努力做好本職工作,并為公司創造更大的價值和更多的財富。
電影院考察、院線最終簽訂合同為北京紅鯉魚院線,平面布局圖已設計;德克士總部市場部的周經理洽談到投資人姚總簽訂租賃合同;男裝品牌租賃;中國黃金、工商銀行等。調查晉美廣場一卡通廠家,經過調查,在太原市以及各個縣城普遍用的是萬德卡和通聯支付,最終我們選用通聯支付合作,20xx年詳談合作事宜。
晉美商業廣場已出租面積為6727.59平方米,共收30%的定金*萬元,剩余租金*萬元,簽訂合同共為21份,其中包括零售、餐飲、娛樂等行業,不斷地了解市場新的動態和經營模式以及競爭對手。
積極調查市場、定位,配合政府設計項目圍墻、公益廣告的制作,并與廣告公司簽訂合同,張貼完成后,檢查合格無質量問題,按照財務流程并完成付款手續。
1、提高自身的專業水平,多外出實踐,多交傳遞正能量的朋友,多看關于房地產類的信息,做到觸類旁通,不斷為自己充電,從書中吸取精華,給自己制定有難度的工作目標,為自己制定高目標高標準,鍛煉自己擁有一顆強大的內心,激發自己的潛能力,多寫作,提高自身的文案功底。
2、自身和團隊的商戶管理水平,自己的文案功底欠缺,在商戶維護過程中可能有些不妥之處,主觀意識過強,在管理上需加強,做到條理化、清晰化。
3、公司內部團隊合作意識需加強提高,相互取長補短,學習更多的工作經驗,豐富行業經驗。
1、完成晉美商業廣場所有商鋪的出租,協助商戶的進場裝修和開業計劃,成立商業。
管理公司的相關手續和辦理。
2、留莊項目銷售和招商的任務完成,住宅項目的銷售,臨街商鋪的銷售和簽訂合同并辦理相關手續。
3、協助酒店負責人做好晉美精品酒店的管理和運營策劃。
最后,感謝公司各位領導及同事的幫助和支持,是大家的支持讓我部門取得了的進步和優良的成績,隨著公司業務的不斷增加、擴大、規范和完善后續管理工作將會更加繁重,要求也將提高,需掌握的知識更加廣闊,為此,我將更加勤奮學習,提高自身各項素質和技能,適應公司的發展,用全部的激情創造價值,讓公司充滿生機和活力。我們是一個團隊,唱的是一首歌,想的是一個目標,我部門將全力配合各部門一起齊心協力,全力以赴共同創造一個新的輝煌,馬到成功!。
銷售部:潘x。
20xx年元月5日。
招商部門年終總結(模板19篇)篇十八
一、工作紀律方面:
作為一名預算部經理,我能按照公司的各項規章制度,認真地完成公司的各項工作。服從領導的安排,對工作認真負責,按時上下班,做到有事請假。在外能夠維護公司的形象和聲譽,在內團結公司同事,互相幫助。
二、目標責任方面及預算工作方面:
預算部方面本年度公司預算部的工作完成量與原有計劃存在嚴重差距,原有有以下幾個方面:
1、預算部的管理有點松散,計劃、實施都不是很到位;
2、市場大的環境影響導致公司業務量下降,導致下到預算部的下單預算量與計劃量存在嚴重差距。
個人方面:本年度中能夠利用間隙時間加強學習,今年7月份參加了國家二級建筑師的考前培訓并個人報名參加了二建考試,及時了解國家建筑裝飾工程方面的各項新規定。
在今年的工作中,本人能夠積極地完成領導安排的各項工作及參加公司組織的各項活動,對公司忠誠、負責,對工作認真、細致。因為預算員的工作就是跟數字打交道,所以我們對數字的要求應該更準確。在與業主及項目經理校核工程量的時候,就應做到每一筆工程量都能真實、清晰的反映工程的實際情況。在核對過程中,嚴格按照公司的規定,本著實事求是的原則,對每一筆工程量都進行仔細的對比,做到“二無”,一無重復,二無漏項。在現場變更核項時,更要細致認真,嚴格把關,要做到這一點首先,要了解變更發生的原因;其次,要檢查變更的內容與實際是否相符,是否是在預算包含的范圍內,是否存在重復、虛報工程量等失實的現象。再次,對項目經理報備的那些內容不祥細、手續不完備的變更要準確核實制作。總之,我會把經手的每一筆工程量都盡可能的做得準確無誤。
三、工作不足方面:
今年的工作雖然都能按設計部的下單要求基本完成,沒有影響到其它部門的正常工作,但還是存在著很多不足。
1.計劃做得不是很到位,使我們的工作有不少都比較被動,今年的預算量與預算計劃存在嚴重差距,雖然有市場的原因在里面,但是預算部還是存在著諸多原因。
2.管理經驗及能力不夠,通過對預算部的管理,我發現自己管理方面的經驗、能力嚴重欠缺,需要著重學習。
3.與同事之間的交流還不夠深,溝通能力水平不夠強,業務能力還不夠強。今后,我會提前做好工作計劃,變被動為主動,將各項工作做得更好。
招商部門年終總結(模板19篇)篇十九
今年以來,xx區招商局在xx區委、區政府及上級主管部門的正確領導和大力支持下,圍繞全區戰略重點和工作部署,積極推進招商引資工作,取得了較好的工作成效。現將xxxx年工作總結匯報如下:
xxxx年,我區招商引資工作總體態勢較好,先后簽約落戶嘉實科技城一期、工業廢物再生利用及處置、土壤保護劑、天然氣配套設備、新醫藥生產、法國迪卡儂、惠家家益民服務平臺、瑞都商務平臺、東瑞汽車產業園、xx保險公司濰坊總部、計量大廈、青島易途文化產業園、青島七海新能源、瀛馨園、泰和園、金磚城、xx小鎮、x大學濰坊創新中心、博海建設智慧云建產業園等過億元項目xx個,協議總投資約xxx億元。儲備在談中德環保、珠海無人機、埃歐克冷鏈、sm商業綜合體等項目xx多個,概算總投資約xxx億元。
(一)主動出擊,務實開展招商活動
1、開展重點區域定向招商。我局派出專業招商隊伍,先后到x、x、x、蘇州、青島等地區開展專業招商活動,接洽了一批客商,商談了一批項目,收集了大量的投資信息。
2、利用節會平臺開展招商活動,不失時機宣傳推介重點招商項目和投資環境。一是邀請客商參加濰坊國際風箏會招商系列活動,法國迪卡儂和新醫藥生產項目參加了集中簽約;二是組織專業招商隊伍參加x集中對接活動,重點對接世界xxx強和央企、科研院所、高端人才;赴x參加xxxx(第四屆)先進制造業大會暨濰坊(x)先進制造業合作對接會,圓友集團與x中原房地產、xx有限公司等多家企業達成了合作意向;積極參加魯臺會、中日韓產業博覽會,加強與臺商及日韓外商的溝通洽談。
(二)加強宣傳推介,拓寬對接渠道
1、加強與外地商會的聯系合作。參加了x濰坊商會、青島濰坊商會等外地商會的年會或周年大會,與xx商會、xx商會、xx商會聯合開展了一系列對接活動,建立了招商聯絡點,搭建起了良好的'招商信息互動平臺。
2、提高項目策劃包裝水平,強化有針對性的推介宣傳。進一步統籌全區招商資源,篩選編制了《xx區招商引資項目庫》、《xx區重點推介招商項目》、《xx區招商空間情況表》等宣傳資料,發放給各級招商隊伍,增強了對接洽談的針對性。
(三)盯緊抓牢,著力推動重點項目建設
實行重點項目專人盯靠,推進陽光保險、迪卡儂、嘉實科技城等項目建設。目前,嘉實科技城ppp項目一期已全部封頂;迪卡儂項目進展順利,已基本完成國土、規劃、發改等相關手續,預計明年初動工建設;陽光保險濰坊總部入駐相關手續已基本完成,預計xxxx年元旦前正式投入使用;寶晟汽車園項目已完成規劃調整,正與諸葛修車網、x年代資本等加強對接洽談,力爭明年開工建設。
(四)加強工作督查,促進了項目落地和招商實效
建立完善月調度、季通報、半年考核機制,將開展招商活動、招商項目進度等作為量化指標納入考核體系,把重大項目簽約個數、資金到位率作為重要考核指標;實行重點項目跟蹤問效,納入日常督查,達不到預期進度的,責任單位要作出說明;建立督查反饋機制,對在督查考核過程中發現的問題,及時反饋給有關部門研究解決。
(一)創新工作措施,強化招商成效
1、加強學習培訓,提高招商隊伍素質。通過專題學習、集中培訓、外出考察等方式,重點圍繞經濟形勢分析、產業發展走向、商務談判技巧、項目包裝推介等內容,逐步提高招商人員的能力水平。
2、開展重點招商活動。重點圍繞長三角、珠三角、京津等地區謀劃舉辦招商活動,篩選推介我區重大招商項目,吸引更多的優質產業資源,實現招商項目與資本無縫對接;加強產業鏈招商,按照集群承接、沿鏈引進的思路,以龍頭帶配套、聚配套引龍頭,促進重點產業加快集群發展。
3、加強宣傳推介,拓寬對接渠道。建立與外地x、濰坊商會的深度合作機制,搭建招商信息互動平臺,共享招商信息,促進以商招商。同時,注重節會宣傳,精心策劃包裝重點項目,充分利用風箏會、魯臺會等節會平臺,有針對性的進行推介宣傳。
4、強化考核督查,提高招商效率。繼續堅持月調度、季通報、半年考核機制,將開展招商活動、招商項目進度等作為量化指標納入考核體系,把重大項目簽約個數、資金到位率作為重要考核指標;實行重點項目跟蹤問效,納入日常督查,達不到預期進度的,責任單位要作出說明;建立督查反饋機制,對在督查考核過程中發現的問題,及時反饋給有關部門研究解決。
(二)加強招商平臺、載體建設
1、抓好四個園區招商,促進產業集聚集群。加快先進制造業工業園、濱海特色產業園、臨港產業園、高新技術產業園建設,以新材料、新能源、物流倉儲和食品產業鏈條延伸等為重點,形成高端產業集聚區、現代物流示范區,打造xx經濟發展隆起帶和增長極。
2、做大做強三大基地,增強發展內生動力。積極推進中國食品谷建設,依托已有的中凱冷鏈物流園、中百大廚房、食品谷總部基地等項目,加快東亞畜牧產品交易所、國際食品電商平臺等項目建設,打造成面向全國、輻射亞洲、走向世界的食品硅谷和國際食品產業集群;發揮濰坊總部基地的產業集群優勢,形成集總部辦公、金融服務及電子商務等多種功能于一體,x半島體量最大、環境最優的總部經濟高端平臺;依托濰坊高鐵站建設,打造集交通樞紐、商務辦公、文化休閑、生態居住于一體的高鐵輻射經濟圈。