合同協議是一種法律文件,用于明確雙方在特定事務上的權利和義務,它具有約束力和法律效力。在日常生活中,我們經常會接觸到各種合同協議,比如租房合同、購買合同、勞動合同等。以下是小編為大家收集的合同協議范本,僅供參考,希望能幫助到大家。
租地建房合同租地建房合同書(熱門15篇)篇一
房主人(甲方):身份證號:
承建人(乙方):身份證號:
根據《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的相關規定,結合本工程具體情況,為明確乙方在承攬建設甲方私人住宅工程中的權利、義務,經雙方協商同意簽訂本合同。
1、甲方將其住宅工程以包工包料的方式承包給乙方承建。
2、乙方必須按合同施工提供以下建筑材料,所有材料必須附有產品合格證,才能用于到工程中。
(1)水泥、沙漿砌墻,基礎mu7.5,1-3層mu5,紅磚、中沙和粗沙,不允許用細沙,石子用符合標準的石子;紅磚用質量優良符合標準的磚;其它刷料也要用符合標準的材料,乙方應做到水泥與其它材料配比合理,所有材料不得影響工程質量。
(2)每層標準為2.9米,基礎有坑部分需乙方加固處理。
(3)內墻水泥壓片,防水膩子兩追,地板瓷磚以普通。
為準,外墻其它壓片以普通為準。
(4)主紅6平米,燈線1.5平米,插座4平方,塑鋼以大廠國標為準。
(5)房項找平層(不包括通項)保溫層最薄處10公分,兩面出水2%坡度。
(6)鋼筋12圓(以大廠國標為準),門窗、塑鋼防盜門(以普通為準)廁所間門為鈉鎂合金門,為現澆過梁。
(7)每門房插座3個,衛生間插座3個。
(8)每個衛生間臉盆一個,墩便一個,水嘴二個(以支架為準),地面防水厚度不小于1毫米。乙方不得在工程期間任意加價,或未經甲方同意擅自更改材料及工程結構,由此所產生的一切后果由乙方負責。
3、乙方自帶建筑所需的一切工具,包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械以及模板、搭架用的竹木等,必須備有遮雨帆布,避免在搗制樓面時下雨影響樓面質量。
歷,以確保乙方所承攬建設的工程符合建設施工所要求的質量和技術要求。
2、乙方必須重點抓好工程的質量和安全施工,嚴格按照抗震安居房屋建設標準建房,在施工期間,以確保工程質量和安全,控制好各種可能存在的危險因素,消除安全事故的隱患,隨時對工程質量、進度、安全三大要素加強全面檢查和督促。
3、乙方必須按照安全施工規范和技術要求,采取嚴格的安全防護措施,在施工過程中要特別注意安全施工,杜絕一切事故,并承擔由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發生的一切費用。如有此類情況出現,責任與甲方無關。
4.乙方負責辦好勞動保險,施工中如發生事故,由乙方負責,甲方不承擔另何責任。
1、乙方按甲方要求施工,工程質量應達到抗震安居房屋建設許可標準和合格條件,建房后的墻體、窗戶安裝、門等要做到平整、光滑,墻磚、地板鋪設要做到平滑,杜絕空鼓,符合相關標準。
改后仍不能達到約定的合格使用條件的,乙方承擔工程質量違約責任。
3、工程質量不符合合同規定的,乙方負責無償修理或返工。
1、乙方承攬建設工程的質量達不到約定要求的,乙方要無償修理、返工或重作;造成損失的,乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的,乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。
2、甲乙雙方因履行本合同發生爭議,當事人雙方應及時協商,協商不成時,任何一方均可申請各級城鄉建設委員會或雙方上級業務主管部門,進行調解;解決不了的,直接向人民法院起訴。
1、本合同一式二份,甲乙雙方各執一份。
2、本合同自簽訂之日起生效,結清工程款后終止。
以上合同,雙方必須共同遵守。如經雙方協商同意簽訂補充合同,補充合同與該合同具有同等法律效力。
甲方簽字:乙方簽字:
年月日年月日。
租地建房合同租地建房合同書(熱門15篇)篇二
甲方委托乙方承建民房,為明確乙方在承攬建筑甲方房屋中的權利和義務,根據《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關規定,結合建房具體情況,雙方本著平等、互利、誠信原則,確保建房安全、優質、高效、低耗,現經雙方協商,同意簽訂本合同,以期共同遵守。
1、乙方在施工過程中要特別注意安全,杜絕一切安全事故,并承擔由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故責任和由此發生的一切費用。如有此類情況出現,責任與一概與甲方無關。如果施工人員需要參加生命財產、機械設備、意外傷害等方面的.保險,則由乙方負責辦理并支付一切保險費用。
2、乙方所有施工人員必須身體健康,工頭負責人必須對所有施工人員和出入工地的其他外來人員進行施工安全教育和監督,控制好各種可能存在的危險因素,消除安全事故的隱患,隨時對工程安全、進度、質量三大要素加強全面檢查和督促,確保安全和工程質量。
1、甲方將房屋以包工不包料的方式承包給乙方建筑。
2、甲方負責提供飲用的純凈水以及施工用的石灰、磚頭、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。
3、乙方盡量避免在下雨天施工,以防影響房子質量。
4、室內外有線電視接口、墻壁接線盒、自來水管、下水管道等安裝由乙方負責。
4、乙方自帶建筑所需的一切工具,包括攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等,費用由乙方自理。
5、所有瓦工的吃飯、住宿、抽煙等問題由乙方自己解決,費用由乙方自理。
1、乙方必須認真按照甲方提供的圖紙施工,并隨時接受甲方或甲方委托人員的督查。
2、乙方施工時要保證質量。使用前必須把磚頭澆水濕潤,沙漿的飽滿度必須要達到“三個一”砌筑法,即(一塊磚、一鏟灰、一擠揉)。
3、如果乙方因為自身水平原因達不到工程合格條件的,乙方應該按照甲方及其委派人員的要求返工修改或重弄。返工修改后仍不能達到約定使用條件的,乙方應當承擔工程質量違約責任。
4、房屋建成后,因為乙方原因引起的質量問題造成甲方不能正常使用的,仍由乙方承擔修理返工或重弄的責任,并由乙方承擔所需的費用,一并賠償甲方的有關損失。
無正當理由,乙方不能延誤施工。由以下原因造成完工日期推遲的延誤,經甲方確認,工期可以相應順延:
1、因停電或下雨等造成停工;
2、不可抗拒的自然力,如地震、洪水、冰雹等;
3、甲方同意給予順延的其它情況。
1、全部工程手工費合計人民幣,大寫:,小寫。
2、澆圈梁、上樓板或大澆房頂時,甲方不支付乙方大小工人的勞務報酬、飯菜錢、煙酒等費用。必要的招待與其他人家蓋房招待相同。
3、每平方米建筑面積元,含抹內外墻面、搞地平、起隔墻等。搞地平元/平方米。
:建房工期為天,自年月日開始施工算起。開工起個晴天完工。
先按工程進度付款,待整個工程完工后,房屋經過甲方驗收,若無漏雨、樓梯積水等質量問題,甲方在3個月內必須向乙方付清工錢。
1、工程質量達不到約定要求的,乙方要進行修理、返工或重弄;造成損失的,乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的,乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。
租地建房合同租地建房合同書(熱門15篇)篇三
甲方:
乙方:
甲方委托乙方承建民房,為明確乙方在承攬建筑甲方房屋中的權利和義務,根據有關規定,結合建房具體情況,雙方本著平等、互利、誠信原則,確保建房安全、優質、高效、低耗,現經雙方協商,同意簽訂本合同,以期共同遵守。
1、乙方在施工過程中要特別注意安全,杜絕一切安全事故,并承擔由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故責任和由此發生的一切費用。如有此類情況出現,責任與一概與甲方無關。如果施工人員需要參加生命財產、機械設備、意外傷害等方面的保險,則由乙方負責辦理并支付一切保險費用。
2、乙方所有施工人員必須身體健康,工頭負責人必須對所有施工人員和出入工地的其他外來人員進行施工安全教育和監督,控制好各種可能存在的危險因素,消除安全事故的隱患,隨時對工程安全、進度、質量三大要素加強全面檢查和督促,確保安全和工程質量。
二、施工要求。
1、甲方將房屋以包工不包料的方式承包給乙方建筑。
2、甲方負責提供飲用的純凈水以及施工用的石灰、磚頭、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。
3、乙方盡量避免在下雨天施工,以防影響房子質量。
4、室內外有線電視接口、墻壁接線盒、自來水管、下水管道等安裝由乙方負責。
4、乙方自帶建筑所需的一切工具,包括攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等,費用由乙方自理。
5、所有瓦工的吃飯、住宿、抽煙等問題由乙方自己解決,費用由乙方自理。
三、工程質量。
1、乙方必須認真按照甲方提供的圖紙施工,并隨時接受甲方或甲方委托人員的督查。
2、乙方施工時要保證質量。使用前必須把磚頭澆水濕潤,沙漿的飽滿度必須要達到“三個一”砌筑法,即(一塊磚、一鏟灰、一擠揉)。
3、如果乙方因為自身水平原因達不到工程合格條件的,乙方應該按照甲方及其委派人員的要求返工修改或重弄。返工修改后仍不能達到約定使用條件的,乙方應當承擔工程質量違約責任。
4、房屋建成后,因為乙方原因引起的質量問題造成甲方不能正常使用的,仍由乙方承擔修理返工或重弄的責任,并由乙方承擔所需的費用,一并賠償甲方的有關損失。
四、工期延誤。
無正當理由,乙方不能延誤施工。由以下原因造成完工日期推遲的延誤,經甲方確認,工期可以相應順延:
1、因停電或下雨等造成停工;。
2、不可抗拒的自然力,如地震、洪水、冰雹等;。
3、甲方同意給予順延的其它情況。
五、工程造價。
1、全部工程手工費合計人民幣,大寫:,小寫。
2、澆圈梁、上樓板或大澆房頂時,甲方不支付乙方大小工人的勞務報酬、飯菜錢、煙酒等費用。必要的招待與其他人家蓋房招待相同。
3、每平方米建筑面積元,含抹內外墻面、搞地平、起隔墻等。搞地平元/平方米。
六、建房工期:建房工期為天,自年月日開始施工算起。開工起個晴天完工。
七、付款方式:
先按工程進度付款,待整個工程完工后,房屋經過甲方驗收,若無漏雨、樓梯積水等質量問題,甲方在3個月內必須向乙方付清工錢。
八、違約責任和爭議的解決辦法。
1、工程質量達不到約定要求的,乙方要進行修理、返工或重弄;造成損失的,乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的,乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。
2、乙方若無視甲方的合理要求,或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方,視為乙方根本違約,甲方有權解除本合同,辭退乙方,并只需支付按照已完工的工程量計算人工錢的50%給乙方。
3、在乙方無違約行為的情況下,甲方若不按合同約定支付工錢,則按銀行有關逾期付款辦法的規定按照延付金額每日萬分之三償付乙方賠償金。
4、因一方違約使合同不能履行,另一方欲中止或解除全部合同,應提前5天通知違約方后,方可中止或解除合同,并由違約方承擔違約責任。
九、合同的生效與終止。
1、本合同一式兩份,甲乙雙方當事人各執一份。
2、本合同自簽訂之日起生效。
3、在工程驗收合格,甲方付清工錢完畢后,該合同自動失效。
甲方簽:身份證號:
乙方簽:身份證號:
租地建房合同租地建房合同書(熱門15篇)篇四
建房人:(以下簡稱甲方)。
施工人:(以下簡稱乙方)。
甲方磚房一棟,層正房,另加隔熱層,建房面積(據實核算),經雙方協商承包給乙方,正房每平方米元,隔熱層平方米,按元/平方米收費。雙方本著平等互利、誠信原則確保工程安全、優質、高效,達成如下協議:
一、甲乙雙方的權利和義務:
1、甲方:
(1)提供施工圖紙,施工圖紙在施工中若需更改,甲方盡快通知乙方。
(2)組織施工材料,并運至施工現場,保證乙方不停工待料。
(3)監督工程質量,不合施工驗收規范要求的,責令停工整改。
(4)按工程進度預付工資,完工時組織乙方辦理工程決算。
2、乙方:
(1)按施工圖紙施工,施工中若需要更改,申請甲方參與更改圖紙,如不按圖紙要求的,立即返工,并承擔返工的材料費用。
(2)乙方不承擔鋪地板磚及墻磚的費用。
(3)安全施工、文明施工,確保施工安全,施工中若出現工傷事故,概由乙方自己承擔,決不追究甲方任何責任。
三、工期:訂于201年月日至201年月日。
四、付款方式:地基做好預付元,一層形成后付元,以后每層蓋樓板付元,隔熱層完工后付元,工程進入粉刷裝修后每層付給乙方元,外粉完畢后付清。工程完畢后經甲方驗收合格后付清全部工程款。
五、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效,結清工程款后合同自行失效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
租地建房合同租地建房合同書(熱門15篇)篇五
甲方建住宅樓一幢,已具備施工條件。為使樓房盡快建設,明確雙方的權利義務,經甲乙雙方共協商,自愿達成以下建房協議,以便共同遵守。
一、工程名稱:私住宅樓。
二、工程結構:磚混結構。
三、圖紙提供:協議書成立后,甲方交付施工圖兩套,交付乙方的圖紙由乙方保管,并作為施工資料、交工驗收憑據。施工中甲方變更設計應于五個工作日前通知乙方。不按時通知造成的損失由甲方自付,通知后乙方不按通知施工造成的損失由乙方承擔。
四、承包范圍及要求:承包范圍是指整幢房子的主體、內外粉刷及施工范圍內的專業施工項目到房子可以竣工驗收為止。包括結構建造(土建施工),內外墻水泥粉墻(外墻貼瓷磚),室內水泥地平,房頂的建設及防水處理,木工施工,樓梯的建造。主體從地梁開始至屋面封頂蓋瓦(砼澆搗、墻體的砌筑、所有粱、板砼澆搗、散水坡,鋼筋扎絲、焊條、鋼筋的制作、安裝,內外墻腳手架搭拆,內墻抹灰、地面找平、東西墻、南外墻貼面、化糞池、落水管、室內外垃圾清理、安全網掛設、龍門吊搭拆,還必須配備施工員、吊機工、安全員、架子工、電焊工、測水平和沉降觀察的記錄,澆水養護、篩砂、半塊磚利用,并每日做好落地灰的清理)。乙方自備攪拌機、龍門吊、合灰機、腳手架材料等各種施工用的大小機械設備(振動器、攪拌機等)、安裝、修理與安全帽等。木工:模板、模板制作安裝、釘子、鐵絲。要求:嚴格按照施工圖紙施工。
五、承包方式:包工不包料。
六、工程期限:年月日開工年月日峻工,
有效工期為天。在施工中,乙方如無法按時完成工期或技術力量薄弱,工程質量和進度搞不上去,甲方有權終止合同,乙方作自動放棄,甲方只付乙方所做工程量工資款的50%。自然條件造成不能施工的自動延長工期。乙方無正當理由停工5天以上,甲方有權解除協議,未支付施工費用不再對付。對因長時間停電、下雨等不良天氣造成停工或甲方同意給予順延的其它情況造成竣工日期推遲的,經甲方確認,工期可相應順延。
七、施工設備的提供:施工設備及機械由乙方全部提供,并與本協議書成立后,圖紙交付之日起3日內運到施工場地。施工設備、施工機械的數量,以有效保證正常施工為限。
八、支付方式:水泥工按實際建筑面積結算,每平方米單價為160元,屋面工程不計算面積。木工按模板實際平方結算,樓梯按實際平方×2結算,每平方單價為35元。工價一次性商定,乙方不得找任何理由向甲方補償工程款。采用現金分期支付的方式。施工機械、施工設備到施工場地付元(其中水泥工元,木工元),每層蓋板結束后甲方付給乙方工程款元(其中水泥工元,木工元),三層主體結構完成后付元(其中水泥工元,木工元),全部主體結構完成后元(其中水泥工元,木工元),墻體粉墻完成后付元,全部工程完工經甲方驗收合格后付至價款的95%,下余5%作為保修費用一年以后支付。
九、材料供應:工程所需材料由甲方提供,乙方對不符合質量的材料有義務要求甲方更換,不履行此義務而發生的損失由乙方承擔責任。
乙方應提前3天報工程所需材料計劃,未提前報計劃至材料供應延誤工程的,由乙方負責,甲方因材料供應的原因至工程延誤的,乙方有權同等地延長施工期限。對材料的使用應依合理為原則,不得有浪費的情形,否則甲方有請求乙方有賠償的權利。
十、質量要求:嚴格按施工圖紙和有關建設部門的規定施工。
1、乙方完成基礎以及每層的梁、柱、板面布筋后,由甲方組織有關人員進行質量監督和驗收,達到標準后才能進行下一步的施工。如因乙方原因造成返工,返工材料等費用由乙方負責。
2、梁、柱、樓面的澆筑必須一次性完成。
3、工程竣工后,由甲方組織相關人員按施工技術要求進行檢查驗收。如出現建筑質量問題,由乙方重新修繕直到符合甲方質量要求為止,并賠償因建筑質量問題給甲方造成的全部損失。重新修繕的費用(包括修繕工時費用和材料費用),全部由乙方自行承擔。
4、施工工程中因乙方或其他原因造成工程范圍外的損壞由乙方負責并修復。
十一、施工安全:乙方全面負責本施工過程中的施工安全,施工中出現的一切事故均由乙方承擔。
十二、工傷事故的處理:對到施工場地的施工人員,乙方必須按實際人員,
辦理施工人員及第三人人身生命財產辦理保險,支付保險費用。
施工中發生的一切人身損害和第三人人身損害,由乙方承擔。
十三、質量保修:乙方按法律、行政法規對交付使用的工程保修,并保修期內承擔質量保修責任。屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏,為5年。
十四、違約責任:本協議書中各條款任何一方不履行或不完全履行即構成違約,違約方承擔守約因此而造的全部損失。
十五、本協議未盡事宜另行協商。發生合同爭議時,雙方應友好協商。如協商不成,雙方可將爭議提交人民法院進行裁決。
1、本合同一式兩份,甲乙雙方當事人各執一份。
2、本合同自簽訂之日起生效。
3、雙方必須共同遵守以上合同。如經雙方協商同意簽訂補充合同,補充合同與本合同具有同等法律效力。
附:施工圖紙以及施工圖中對各項標準,參數及施工要求等是本協議書的組成部分。
甲方:
乙方:
租地建房合同租地建房合同書(熱門15篇)篇六
甲方:
乙方:
經雙方協商,甲方擬在上縣新村建房屋一座,房屋占地面積約112平方米,由乙方負責承包工程建設,特訂立如下合同:
一、承包方式:
1、乙方承包樓房建設,工人進入工地施工安全自理,鐵釘、鐵線、坐機費,鑰頭、鏟、開水、煙絲、基礎樓面爆裂、鋼筋保護層3公分由乙方負責。上磚、河沙、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管等乙方負責。勞務、建筑技術、扎鋼筋技術、模板夾板撐樹,吊機、碼釘、連板及生產生活的一切用具等,由乙方自理。
2、花草每層飄磚三條線不加錢,整幢樓十三條柱50×30公分,其中四條50×50公分,梁深度50×20公分,鋼筋保護層每條樁周邊3公分,本幢樓兩向上下飄窗,飄出40公分,兩邊飄出每層甲方加平方米,每平方,其中一邊飄連窗。
二、違約金伍仟元正。
本合同一式二份,雙方各執一份,合同自簽字之日起生效,并具有同等的法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
租地建房合同租地建房合同書(熱門15篇)篇七
甲方:________________地址:________________。
電話:______傳真:_____授權代表:____職務:_____。
乙方:________________地址:_______________。
電話:______傳真:_____授權代表:____職務:_____。
第一條前言。
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》和其他有關法律、法規的規定,基于:
2.乙方是經主管部門批準獲得房地產開發企業資質的具有獨立法人資格的房地產開發企業;甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,簽訂本合作建房合同。
第二條合作建房。
甲方同意提供依現狀上述第一條所指的地塊的土地使用權,乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金,雙方合作開發建成_____棟_____層的辦公(或商住、住宅)樓,并按本合同第六條的約定進行產權分成。
第三條建房資金建房資金預計為人民幣__________元,全部由乙方提供,實際建筑成本高于或低于該預計數額的部分由乙方承擔和享有。建房資金指本合同生效后至房屋經驗收合格且甲方取得房地產證時止所需的一切成本、費用。該建房資金不包括甲方因招標、拍賣方式取得土地使用權而應繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權而應補繳的地價款。
第四條報批手續除按規定應由雙方共同辦理的報批手續外,包括本合同在內的所有報批手續均由乙方負責辦理,但甲方有義務協助乙方辦理報批手續,包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。
第五條設計、建筑工程設計和建筑的招標、施工監督由甲方負責,但按本合同第條約定產權應分給甲方部分的設計圖紙須經甲方書面認可后方可報批并實施。工程設計的招標工作應在本合同生效后第____天內完成,整個建筑工程應在本合同生效后第天內開工,并在第個月內完成竣工驗收工作。
第六條產權分成。
全部建筑的產權由甲、乙雙方按下列方式或比例分成:甲方擁有____棟____層房屋的產權,乙方擁有____棟____房屋的產權。乙方應在工程竣工驗收合格后_____日內辦理完甲方應分得產權部分房屋的房地產證。
第七條違約責任。
1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時間完成工程設計的招標工作、或在本合同生效后第____天內開工、或在第____個月內完成竣工驗收工作,甲方有權解除合同,并有權要求乙方賠償損失。
2.除因甲方的原因造成延誤外,如乙方未能按第六條第二款約定的時間辦好房地產證,乙方應按主管部門發布的指導租金價格向甲方支付違約金。
3.如因甲方的原因造成報批手續或工程的延誤,當拖延時間在____個月以內時,乙方有權要求甲方應按主管部門發布的指導租金價格向乙方支付違約金;當拖延時間超過三個月以上時,乙方有權解除合同,并有權要求甲方賠償損失。
第八條爭議解決凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,雙方應友好協商,協商不成,應提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會,按照申請仲裁時該會實施的仲裁規則進行仲裁,仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力。
第九條合同生效本合同自政府主管部門批準后生效。
租地建房合同租地建房合同書(熱門15篇)篇八
甲方:(發包人)。
乙方:(承包人)。
工程概況:該工程為磚木結構。
工程內容:
工程約定:總日歷天數天,開工日期為年月日,完工日期為年月日。施工按照雙方確定的毛胚房(見平面圖紙),房屋基礎深50cm,超深由甲方另補費用。
工程地點:該工程采取包工包料(房瓦、青色大瓦、沙水泥、免燒磚、房梁為杉木小頭直徑10-11cm),甲方負責水、電、路三通和基礎回填及鄰里糾紛,如因其他原因導致乙方停工,甲方負責賠償。乙方負責建材所有材料購買,安裝進戶總電箱、漏電保護器、斷路分配器及全程人工、機具及模板。
2、付款方式:基礎完工,付%,工程到一半付%,主體完工付%,沙灰完工付%,工程全部完工后,經驗收合格后,付全部工程款。乙方向甲方支付質保金,一年內付清。
3、質量標準要求。
(1)嚴格按約定的清單購買合格的建筑原材料;。
(2)按約定的標準施工,要求砌磚墻體、抹灰、《建筑施工規范》;。
(3)其他輔助工程按雙方約定的標準施工。
4、雙方的責任和權利。
甲方:提供便利的施工條件;負責對外協調和工程階段質量驗收以及工程款按時結算撥付工程款;乙方應接受甲方派駐監工并監督施工過程的質量。
乙方:嚴格按照雙方約定的《建筑方案和圖紙》施工,確保安全文明施工和工程質量;在施工過程中,應全程監管操作技術人員,采取安全措施、加強安全防范;若出現任何不安全事故,所造成的一切損失都由乙方承擔,甲方概不負責任。
5、附則。
每個工程階段完工后,經驗收合格后應及時付款。
本合同未盡事宜,雙方應及時協商解決,簽訂補充合同,如有爭議,協商不成,一方可向人民法院起訴。此合同一式兩份,經雙方簽字蓋章后生效,甲乙雙方各執壹份,每份具有同等的法律效力。工程完工后付清全部工程款后,合同自行失效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
租地建房合同租地建房合同書(熱門15篇)篇九
合同編號:
出租方(以下簡稱甲方)。
身份證號:
承租方(以下簡稱乙方)。
身份證號:
為了明確甲、乙雙方在土地租賃過程中的權利義務,根據《中華人民共和國民法典》及相關法律規定,經雙方平等協商,簽訂本合同。
甲方將位于_______________________的使用權出租給乙方使用。該塊土地的具體位置(即四至)為:東至__________;南至_________;西至_________;北至_________;大小為_________畝,長________米,寬_________米,形狀為_________形。
二、租期。
租賃期限為_____,自_____年___月___日至_____年___月___日止,年租金_________元,租金共計_________萬元整(元)。
三、甲方的權利義務。
1、甲方承諾對本合同第一條所指土地有合法的使用權并有權出租給乙方使用,如有違反,甲方應將所收的全部租金退還,并賠償乙方因對該塊土地的投資而產生的損失。
2、租賃期限內,甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。
3、甲方有權按照本協議約定向乙方收取租金。
四、乙方的權利義務。
1、乙方承租本宗土地必須進行合法經營,否則甲方有權收回土地使用權,終止合同。
2、乙方租用期間,有關各種收費,按有關規定由乙方負擔。
3、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的,由乙方承擔責任,與甲方無關。
4、乙方在承租期間內,可同他人聯營,可轉租他人經營,但租賃期不超過協議期限。
5、租賃期限界滿后,乙方有優先的承租權。如乙方不再續約或雙方協商一致解除合同后_____日內,乙方應向甲方辦理交接手續,并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。
五、租金支付。
經甲乙雙方商定,租金的交納于本合同生效后?日由乙方一次性支付給甲方,即_____元。如逾期交納租金在_____日以內,乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日_____的違約金;如逾期超過_____日,甲方有權解除合同,乙方應甲方支付年租金百分之_____的違約金。
甲方向乙方收取約定租金以外的費用,乙方有權拒付。
六、土地交付。
1、合同簽訂后,甲方應在?天內將乙方租用土地的界址范圍劃定,將地上附著物清理干凈,達到乙方使用要求。
2、甲方保證乙方于本合同生效后?日內進駐該塊土地。如因甲方原因導致乙方未能按時進入,逾期交納租金在?日以內,甲方應向支乙方付總租金日_____的違約金;如逾期超過_____日,乙方有權解除合同,甲方應向乙方支付總租金_____的違約金。
七、解除合同補償。
1、如果因國家政策調整或其他不可抗力,導致合同不能履行或合同目的不能實現的,雙方均可解除合同,并且不承擔違約責任。
2、在租賃期限內,因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設,致使雙方解除合同,由此給乙方造成的經濟損失由有關部門按照有關規定進行補償外,甲方還應退還未到期部分的租金。
3、承租期滿若不再續租或雙方協商一致解除合同的,乙方在該土地上投入的資產甲乙雙方按法律規定處理。
4、如任何一方違約或侵權,另一方采取必要的維權措施所產生的費用,包括但不限于調查費、訴訟費、律師費等,由違約方或侵權方承擔。
八、爭議解決方式。
如雙方發生爭議,應協商解決。協商不成的,任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。
九、其他。
1、本合同一式兩份,雙方各執一份,具有同等法律效力。
2、雙方協商一致可另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
甲方(簽章)。
代表人:
通訊地址:
聯系電話:
電子郵箱:
簽字日期:?年月日
乙方(簽章)。
代表人。
通訊地址:
聯系電話:
電子郵箱。
簽字日期:?年月日
簽約地點:
租地建房合同租地建房合同書(熱門15篇)篇十
甲方:(租賃方)身份證號:
乙方:(承租方)身份證號:
為保護耕地租賃合同雙方當事人的合法利益,規范耕地管理和承包地種植經營行為,根據有關法律法規規定,經甲乙雙方協商,訂立如下合同。
第一條耕地的使用管理。
為對耕地進行科學、合理、統一、嚴格管理,甲方對乙方租賃的全部耕地屬于基本農田,在國家和土地所在地村委會的基本農田保護制度下,允許乙方自主決定種植品種和耕種方式,乙方不得進行與農業種植無關的產業。
第二條租賃面積、位臵。
甲方租賃給乙方通海縣楊廣鎮古城村委會耕地總面積約畝,具體位臵及面積如下:
第三條租賃期限。
租賃時間共年,從年月日起至年月日止,如遇國家或當地政府政策性調整,協議另行協商。
第四條租賃費用的數額和繳納方式。
按照先繳費后使用,一年一交的`方式繳納租賃費,租賃費為每年元,于每年月日前將下一年租賃費以現金方式全部結清。本協議期滿重新議價時,如租地價格不能達成一致,甲方有權收回租賃的土地,不對乙方進行任何補償。
第五條甲乙雙方的權利和義務。
(一)甲方的權利和義務。
1、對承包所有耕地行使租賃權、監督權。
2、有權收回乙方不按合同約定經營的耕地。
3、制止乙方實施損害耕地資源和其它資產的行為。
4、依據租賃合同的約定,向乙方收取租賃費。
5、在租賃期終止后,有權提出新的租賃標準,選擇確定新的承租方。
6、耕地租賃期間,國家各類惠農支農政策以甲方作為受益主體。
7、維護乙方相關合法權益。
(二)乙方的權利和義務。
1、依法享有對租賃的耕地資源經營使用和收益的權利,如需對土地進行基礎設施添臵,需經甲方同意。
2、乙方對耕地可依據市場需求,自主安排生產經營方式。
3、租賃期內不得對耕地進行流轉,在租賃期滿后,同等條件下,對原租賃的耕地有繼續租。
賃的優先權。
4、按本合同的約定繳納租賃費。
第六條違約責任。
1、在租賃期間,除合同約定和國家、省、市等政府政策調整的因素之外,甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同,如有違約,由違約方承擔另一方的經濟損失,當事人雙方都有過錯的,應當分別承擔相應的違約責任。因不可抗力的因素,造成甲乙雙方無法履行合同,或是合同確有必要變更或解除的,可以經雙方協商后,按照法律程序變更或解除合同,由此造成的經濟損失雙方自行承擔或雙方協商解決。
2、乙方違約不按時繳納租賃費的,甲方有權解除租賃合同。
3、乙方違約私自對耕地進行流轉的,甲方有權解除合同。
4、乙方有違反國家、省、市等政府耕地管理政策行為的,甲方有權解除合同。
第七條解決爭議的辦法。
在合同履行過程中,如發生爭議,由爭議雙方協商解決,協商不成的,可以向上級主管部門申請調解或直接向當地人民法院起訴。
第八條其它事項。
本合同一式二份,甲乙雙方各執一份。
甲方代表人(簽字蓋章):乙方代表人(簽字蓋章):
簽訂時間:年月日。
租地建房合同租地建房合同書(熱門15篇)篇十一
1、甲方同意將_______各莊經濟溝內山地(區域為:_______東至本戶柿樹以上,南至本戶桃樹以上,西至山梁分水為界,北至小溝北面分水往南)租給乙方種植中藥材。甲方使用的區域為:_______東至本戶進山路口,南至本戶桃樹往上,西至山梁分水,北至_______甲方原有建房往北10米果樹為界的山地)本戶進山路甲乙雙方共用。
2、乙方要依法經營,做好防火防盜工作,愛護林木,如出現違法違規行為,乙方自行承擔各種法律和經濟責任。如乙方申請到國家對中藥種植發展的優惠政策,所得利益歸乙方所有。
3、租金分別為:從20__年__月__日至20__年__月__日為第一個年度,本年度租金為_______萬元人民幣(其中甲方支給乙方_______萬元建水池,共同使用)。20__年__月__日至20__年__月__日租金為_______萬元;(每個繳費期必須在規定日期的前十五天交清,如超過10天仍未交清后三年的租金,甲方視乙方自動終止本協議,甲方有權收回乙方使用的土地,乙方在_____上的財物用于賠償甲方因提前終止合同而造成的損失)
4、乙方自籌資金,自負盈虧,經營過程中的水、電及其它費用由乙方負責,經營中發生的債權債務與甲方無關。乙方自行安裝電表,按國家規定交電費,如乙方拖欠電費,下月起甲方有權停止供電給乙方。
5、因xx只分配到一個進水口,乙方使用95%以上的面積,固由乙方建水池一個,進水口的灌水或繳費由乙方管理,出水口必須留一個給甲方使用,甲方負責安裝水表并按照規定向乙方繳納水費。
6、本合同的有效期為從20__年__月__日至20__年__月__日。甲方不得隨意提前終止合同,如甲方提前終止合同,賠償乙方未到期年間的租金,國家或集體占地使乙方提前終止合同甲方不承擔任何責任,如國家或集體有償占地,補償款的50%歸乙方,另50%歸甲方。乙方所種植藥材補償歸乙方,甲方所有樹木補償歸甲方。
7、乙方不論在何種情況下終止本協議,由乙方所建水池乙方不得拆除,移交給甲方。
8、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。
租地建房合同租地建房合同書(熱門15篇)篇十二
經雙方協商,甲方將_______的住宅樓主體工程建筑以包工不包料的'形式發包給乙方施工。
一、甲方工作責任:
1、趕在乙方施工以前做好“三通一平”及運料到工地,及關系協調。
2、負責調直鋼筋及大鋼筋變勾(由鋼材店負責)。
3、負責鐵釘、鐵絲及搭工棚用的水泥瓦、水管。
二、乙方工作責任:
1、按甲方設計圖紙,進行施工(天面平滑、墻面平整、順直、水平、砌磚密實、樓梯步級均等)服從甲方指導、檢查、檢驗,確保工程質量好。
2、工程技術質量如有不合格,需要返工,所返工料等損失由乙方自行負責。
3、施工安全由乙方全權負責。
4、工程承包內容主體工程從0.00以至天面斜蓋頂為主體工程。
6、乙方按圖施工完成后,甲方指揮失誤,或不如意,須變更的甲方另付工錢。
7、乙方不得任意浪費甲方材料,不準有盜竊甲方材料行為,一經發現按偷一罰十處理。
8、主體工程完成后,乙方負責清理房內所有雜物。
三、乙方進場三天后,甲方按乙方工作量,支付部分生活費給乙方,每施工完成一層樓面,按每層樓工程款的80%支付工錢給乙方,余款待主體工程完成驗收合格后十天內一次性付清給乙方。
以上條款,雙方如有未盡事宜雙方協商解決,本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自簽字之日起生效,完工帳清自動失效。
租地建房合同租地建房合同書(熱門15篇)篇十三
工程地點:甲方在南莊村處建房屋兩層,建筑面積為————平方米。由乙方承包施工。經雙方協商同意,特簽訂如下合同:
一、承包方式。
采用包工包料方式承包,面積價格一次性包死,工程面積必須嚴格按圖紙設計施工,乙方不得隨意改變圖紙設計,未經甲方同意不得隨便增加面積,不得偷工減料,使用劣質材料,因施工過程中發現設計問題,確實需要變更的,需雙方協商一致,乙方在施工中必須接受甲方的監工,并接受合理化建議并采納。
乙方自帶建筑所需一切工具,包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械以及模板,搭架用的竹木等,費用由乙方自理,乙方的施工人員食宿問題由乙方自行解決,費用由乙方自理。
二、承建項目。
乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的'建筑,包括樓頂頂層層面加漿磨光,同時作好防滲處理。
三、承包價格及付款方式。
經甲乙雙方協商,建筑面積按相關民俗按樓面平方米計算,屋檐滴水處每平方米按每(樓面平方米1/2)費計算,即樓面平方米是_________元/平方米,屋檐滴水處是(貳佰元)/平方米。
先預付元整(大寫:)。工程如在農歷_________年_________月_________日完成外墻磚、屋內格墻及屋頂樓平完工。付款_________元整(大寫:_________)。內墻及地平及外墻磚完工付款_________元整(大寫:_________)。剩余部分經甲方驗收合格后。
四、雙方責任。
甲方提供施工的水電,乙方必須保證工程質量,按設計圖紙和甲方要求施工。
五、質量要求。
1、乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工,不合格由乙方負責返工,返工費由乙方負責。
2、甲方發現乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質量等行為時,有權要求乙方停工或整改。
3、房屋建成后甲方發現質量問題的,如:
1),所進材料一定確保質量,包括:紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、樓板,鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲等。
2),主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂;主體柱地面不垂直、斷裂、露筋:橫梁斷裂、露筋;天板或地板開裂、塌陷、露筋等等),由乙方承擔賠償一切損失,乙方必須進行免費維修。
4、主體四角端正、墻面、地面平,墻體粉刷平整,杜絕空鼓,符合相關標準。門面貼瓷磚。
六、注意安全。
乙方必須按照安全規范和技術要求,采取嚴格的安全防護措施,文明施工,在施工過程中要特別注意安全施工,確保人身和財產安全,杜絕一切事故發生,因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故,由乙方負全部責任。乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以及第三人人身傷亡及財產損害的乙方應當負全部責任。如果乙方施工人員出現工傷、因施工造成他人損傷等事故的一切事故,一切由乙方負全部負責,甲方不負擔任何責任和費用。
七、工期要求。
主體工程工期為天,從簽訂合同之日起計算,乙方必須在_________年_________月_________日前完成主體工程,完工時間不能超過天,乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。如因乙方的原因造成工期延誤的,每拖延一天,每平方米減少工錢_________元,因大雨等不可抗拒的客觀原因造成的工期延誤除外。乙方所需材料,應在年前籌備齊,以便年初好施工。
八、其它未盡事宜,由甲乙雙方協商解決。
本合同一式三份,甲乙雙方各執一份,在證人執一份,從簽字之日起生效。
甲方簽字(章):_________。
乙方簽字(章):_________。
在證人簽字(章)_________。
農歷日期:_________
租地建房合同租地建房合同書(熱門15篇)篇十四
甲方:
乙方:
因臨離高速公路工程建設需要,乙方需向甲方租賃部分土地作為棄土場(便道)使用,雙方本著平等、合理、公平、自愿和誠實信用的原則,達成如下協議,以資執行:
一、租賃范圍。
雙方確認租賃場地的面積和邊界示意圖見附表.
二、租賃期限。
____年____月____日至____年____月____日。
三、租賃費用及付款方式。
租賃費用共計____元整(大寫),合同簽訂后乙方先付甲方____,余款在合同簽訂后兩個月內付清。
四、雙方職責與權力。
1、甲方保證乙方對場地的正常使用,負責解決因租地發生的各種糾紛,以及其它村民的無理阻攔,由此造成乙方的損失由甲方負責賠償。賠償數額以乙方實際受損的金額為準。
2、對甲乙雙方達成的臨時占地合同,甲方已經召集村民代表會議討論,獲得村民代表會議全票通過。甲方依據該決議并根據村民代表會議的授權與乙方簽訂本協議書。
3、甲方在乙方使用土地期間,乙方已經承擔了道路和場地邊通車的揚塵費、粉塵費、噪音干擾費及污染費,甲方全體村民不得以道路通車揚塵、粉塵、噪音、污染費為條件,無理阻撓乙方的正常使用土地及施工。因此給乙方施工造成的'經濟損失由甲方負責賠償。
4、合同到期后,若工程尚未完工,乙方有權要求甲方進行續租,甲方應無條件服從,續租費用按本合同費用計算,續租金額=本合同單月租金_租賃時間。(本合同單月租金=本合同總金額/本合同總月數)。
五、在本合同有效期間,甲乙任何一方不經對方書面同意,不得擅自變更或解除本合同內容。
六、本合同履行期間,不因下列情況而改變,甲乙雙方仍應按本合同約定內容履行各自義務:
1、甲方或乙方的負責人、經辦人變更;。
2、甲乙雙方名稱改變;。
七、在本合同履行期間,該租賃場地甲方不得再出租給第三方,如因本合同發生糾紛,由甲乙雙方友好協商予以解決;協商不成或者不愿協商的,協商不成的向柳林縣人民法院訴訟解決。
八、本合同自雙方當事人簽字或加蓋各自公章之日起生效。
九、其它。
1、本合同一式伍份,甲方執壹份,乙方執肆份。
2、本合同簽訂之日起生效,乙方撤離場地后合同自行終止。
3、本合同文本為甲乙雙方充分協商后共同擬定。乙方已提醒甲方對合同全部條款進行仔細閱讀,并對甲方對合同條款及措詞提出的疑問予以詳細解答,甲方已經認可乙方的解答,甲乙雙方對本合同的條款及措詞理解一致。
甲方:____(蓋章)。
法人或代理人:____(簽字)。
____年____月____日。
乙方:____(蓋章)。
法人或代理人:____(簽字)。
____年____月____日。
租地建房合同租地建房合同書(熱門15篇)篇十五
甲方因在外務工事務繁忙,無法進行家中房屋建設今為節省開支,并最合理處理好相鄰物權關系。協調鄰里建設a幢房屋,為使a幢房屋建設有效,節儉方式進行,特委托乙方統一管理經營,經雙方本著合法、自愿平等的原則,達成如下協議:
一、該a幢房屋座落于永泰縣丹云鄉前洋村村部對面。
二、建設該a幢房屋的建設施工單位由a幢房屋的十戶業主指定并認可(鋼混結構,每平方米造價不超出人民幣玖佰伍拾元整)。乙方按甲方的意思指示負責建房事宜的`經營運作及協調相關鄰里及相鄰物權關系。
三、乙方按照甲方的指示,有責任支付建筑工人工資,并保證及時發放到位。
四、甲方有權知曉每月建房工程進展情況及建房資金運作情況,乙方也必須在每月月底,將上述情況及時通告甲方。
五、甲方必須及時全力地將建房運作資金,匯入乙方帳戶(并包括乙方管理工資)。
六、a幢房屋的建房時間,由開工起半年內必須完成建設。若有天氣不可抗力及國家政策等原因,經雙方協商可順延。
七、在乙方經營管理過程中乙方有權代為簽字,代收法律文書等相關特別權利。
八、本合同一式二份,自雙方簽字之日起,若有《補充合同》視同本合同效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。