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工作方案主要內(nèi)容(優(yōu)質(zhì)20篇)篇一
有經(jīng)濟活動就必然會有風(fēng)險,規(guī)避風(fēng)險需要經(jīng)濟管理人員或企業(yè)高層領(lǐng)導(dǎo)者的慧眼與智慧。
幫助企業(yè)實現(xiàn)較高施工水平的同時提供最大化利潤。
目前,工程經(jīng)濟學(xué)中存在許多風(fēng)險,如果防范風(fēng)險成為重中之重。
在工程項目中,總會遇到這樣那樣的各種風(fēng)險存在,想要對這些風(fēng)險有一個明確的認(rèn)識以及更好的采取合適的防范措施,就必須做到能夠分析風(fēng)險、識別風(fēng)險。
而如果想要對工程項目中的風(fēng)險進(jìn)行正確的評估,就必須擁有正確科學(xué)的預(yù)測、分析風(fēng)險的能力。
只有在具備能夠在一定情況下正確評估風(fēng)險的前提下,才能夠制訂一系列防范控制工程項目風(fēng)險的措施。
對于施工企業(yè)來講,掌控并防范在施工過程中可能存在的風(fēng)險使之最小化,對施工企業(yè)節(jié)約成本、提高工程質(zhì)量、順利按期完成工程項目具有非常大的意義。
而對于投資方來講,控制施工單位經(jīng)濟管理風(fēng)險同樣也非常重要。
只有施工單位將工程施工過程中的潛在風(fēng)險控制到最小化,才能保證工程的質(zhì)量,加快工程進(jìn)度,投資方的投入才不會白白浪費,其根本利益才能得以保障。
(一)投標(biāo)報價風(fēng)險。
在我國建筑行業(yè)非常火爆,這就導(dǎo)致著在一些項目工程投標(biāo)的過程中,會存在著許多企業(yè)為爭得承包權(quán)而相互壓價打擊對手,這樣的現(xiàn)象本身對于建筑企業(yè)來講就存在的非常大的投標(biāo)風(fēng)險。
而造成施工企業(yè)之間相互壓價的`主要原因分為以下幾點:
首先,由于建筑市場的自發(fā)調(diào)節(jié),導(dǎo)致建筑施工企業(yè)過多,而工程項目相對而言較少,施工企業(yè)為了能夠及早拿下項目,使本企業(yè)里的工作人員以及工程設(shè)備能夠盡快的投入項目中運作起來,企業(yè)在與其他對手膠著的狀態(tài)下盲目的采用投標(biāo)壓價的方式以期望可以拿下項目,達(dá)到中標(biāo)的目的。
其次,另外一種風(fēng)險來自工程量清單的項目與計量規(guī)則存在差異。
再者,有很多業(yè)主在對項目設(shè)計階段對項目初設(shè)深度遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的情況下,提前對其項目進(jìn)行招標(biāo),而施工企業(yè)對項目也了解不夠透徹,這樣一來施工企業(yè)做的預(yù)測對施工圖的內(nèi)容做不到面面俱到,因此造成施工企業(yè)競標(biāo)工程的清單與實際施工的圖量不符,造成極大的損失,對于企業(yè)的發(fā)展及其不利。
(二)合同的風(fēng)險。
不少業(yè)主缺乏風(fēng)險意識,只是簡單的追求低價格,控制建設(shè)成本,通過各種不合理的條款將工程風(fēng)險與責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給施工企業(yè)。
而這些風(fēng)險主要體現(xiàn)在以下兩個方面:
首先,合同內(nèi)容不夠詳細(xì),遠(yuǎn)遠(yuǎn)達(dá)不到使雙方互惠互利的公平原則。
一般合同中會首先標(biāo)明項目在各種情況及風(fēng)險下都由承包人來承擔(dān)全部風(fēng)險。
這樣一來施工企業(yè)將會面臨著各種不公平待遇,由于合同內(nèi)容的空乏致使雙方有可能產(chǎn)生各種矛盾,嚴(yán)重的情況甚至需要通過法律手段來解決。
其次,有一項工程總承包風(fēng)險費,業(yè)主為了轉(zhuǎn)移風(fēng)險而將此總承包風(fēng)險費作為跳板,提出各種苛刻不合理的條款,使承包項目的施工企業(yè)總攬了大多數(shù)風(fēng)險。
無形中給施工企業(yè)施加了非常大的壓力,對施工企業(yè)的發(fā)展造成了非常大的隱患。
在工程建筑施工中,常常遇到各種不確定因素,施工企業(yè)大多使用“四新”形式的技術(shù)性建筑工程施工方案,但是由于施工過程中一些因素的影響例如設(shè)備方面、技術(shù)原因、施工環(huán)境、工作人員等等施工復(fù)雜性特別大,而四新方案對技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求非常高,因此,隨之而來的風(fēng)險也會越來越大。
(2)施工安全與工程質(zhì)量的風(fēng)險。
在項目施工的過程中,經(jīng)常會有關(guān)于安全質(zhì)量方面的事故發(fā)生,而導(dǎo)致這一現(xiàn)象發(fā)生的原因很大一部分是因為在施工的過程中,施工人員并沒有嚴(yán)格按照安全操作生產(chǎn)條例以及施工技術(shù)規(guī)范操作,這不但在安全方面留下了很大隱患,還會直接導(dǎo)致項目的質(zhì)量出現(xiàn)問題。
再者業(yè)主臨時提出加快工程進(jìn)度的決定,施工企業(yè)既得不到業(yè)主關(guān)于改變工程進(jìn)度方面的補償,又要加快工程進(jìn)度,致使原本的施工計劃被打亂,這些都將會給施工企業(yè)帶來非常大的損失。
也有關(guān)于自然原因、工作人員短缺等情況導(dǎo)致延誤工期,項目按時完成的難度加大,從而導(dǎo)致造成更多的投資被浪費掉,這也是影響施工企業(yè)經(jīng)濟效益的重要因素。
(3)勞務(wù)分包中的風(fēng)險。
建筑工程的實施需要使用大量的農(nóng)民工,即使施工企業(yè)對他們也會進(jìn)行考核,所有施工技術(shù)人員都應(yīng)持證上崗,但大多數(shù)施工人員但目前很多施工人員文化素質(zhì)水平較低,依舊還是缺乏技術(shù)方面的專業(yè)性,即便在進(jìn)行施工培訓(xùn)之后仍存在較多隱患,對建筑工程的施工環(huán)境比較陌生,這將直接導(dǎo)致工程施工的過程中常常出現(xiàn)各種質(zhì)量或安全方面的隱患。
如果選擇勞務(wù)隊伍時出現(xiàn)差錯,還會引發(fā)合同糾紛,甚至導(dǎo)致法律風(fēng)險的產(chǎn)生。
(一)提高勞務(wù)隊伍素質(zhì)。
施工企業(yè)的發(fā)展離不開良好的施工隊伍,施工隊伍是參與工程建設(shè),順利完成施工的關(guān)鍵,為此,施工單位必須建立一支專業(yè)管理隊伍和一個高素質(zhì)的勞務(wù)隊伍。
同時,減少管理過程中出現(xiàn)的漏洞與不規(guī)范行為的發(fā)生離不開完善的內(nèi)部監(jiān)督。
(二)掌握投標(biāo)報價方法,提高報價水平。
招投標(biāo)雙方都用對招投標(biāo)工作有一定的認(rèn)識,端正態(tài)度,明確雙方應(yīng)盡的責(zé)任和義務(wù),明確職責(zé)。
施工企業(yè)要認(rèn)真測算工程成本,做到科學(xué)評估,結(jié)合企業(yè)自身的情況對投標(biāo)報價慎重處理。
同時對工程決策、立項以及施工、竣工等各方面加以詳細(xì)計劃。
并對報價進(jìn)行專家評審,確保報價合理,在競標(biāo)過程中一定要保持清晰的思路,慎重投標(biāo),確定一個能夠接受的最低價格,避免企業(yè)遭受壓價帶來的巨大損失。
在施工中,常出現(xiàn)施工設(shè)計與施工實際脫軌的現(xiàn)象,工程造價人員根據(jù)設(shè)計方案制定了預(yù)算,但在現(xiàn)場施工中卻出現(xiàn)了一系列與設(shè)計不符的實際問題,預(yù)算與實際的造價存在差異,導(dǎo)致施工成本的增加。
在我國普遍存在著工程造價員不參與施工方案擬定,施工技術(shù)人員不參與工程造價,這就導(dǎo)致了懂經(jīng)濟的不懂技術(shù),懂技術(shù)的不懂經(jīng)濟這一尷尬局面所以,造價人員要和設(shè)計工程師經(jīng)常進(jìn)行所在崗位上的溝通并分析和交流一些經(jīng)常出現(xiàn)變動的項目,只有使經(jīng)濟管理和工程技術(shù)二者有機的結(jié)合在一起,這樣才能避免工程造價和實際施工費用不符合而導(dǎo)致施工成本增加的情況出現(xiàn)。
四、結(jié)語。
工程經(jīng)濟管理本身就是是一項特別復(fù)雜的工程,需要各項專業(yè)知識的結(jié)合,通過專業(yè)知識的運用及管理,提高對風(fēng)險的系統(tǒng)分析和判斷,及時做出防范措施,這對于施工企業(yè)的生存與發(fā)展有著重要意義。
參考文獻(xiàn):
[3]劉玉美.工程項目經(jīng)濟風(fēng)險管理探析[j].經(jīng)營管理,2008(09)。
工作方案主要內(nèi)容(優(yōu)質(zhì)20篇)篇二
摘要:工程經(jīng)濟學(xué)科,融合工程學(xué)與經(jīng)濟學(xué),其在管理方面存在一定程度的風(fēng)險。工程經(jīng)濟學(xué)管理方面,以工程為主體,以經(jīng)濟為核心,實現(xiàn)資源的高效利用,保障工程經(jīng)濟的效益。為了提高工程經(jīng)濟管理水平,應(yīng)規(guī)避潛在的風(fēng)險,所以本文主要探討工程經(jīng)濟管理風(fēng)險及應(yīng)對措施。
工程經(jīng)濟管理中,風(fēng)險控制的主要方法是做好應(yīng)對措施,規(guī)避潛在的風(fēng)險。工程經(jīng)濟管理的風(fēng)險呈現(xiàn)多樣化的特點,應(yīng)該加強風(fēng)險的管理力度,采取科學(xué)的措施,處理好工程經(jīng)濟中的風(fēng)險。同時,也要做好風(fēng)險預(yù)測工作,應(yīng)用在工程經(jīng)濟管理內(nèi),以免影響工程經(jīng)濟管理的效果,促使工程經(jīng)濟管理能具備較高的市場競爭力。
(1)投標(biāo)風(fēng)險。投標(biāo)是工程中的決策部分,投標(biāo)中信息缺失、提價失誤等,都有可能引起經(jīng)濟管理風(fēng)險。一旦投標(biāo)出現(xiàn)風(fēng)險,就會擴大經(jīng)濟管理中的風(fēng)險類型,后期無法獲取高價索賠,增加了工程經(jīng)濟管理風(fēng)險的發(fā)生率。
(2)合同風(fēng)險。合同中內(nèi)容不明確、條款不完善,就會出現(xiàn)風(fēng)險漏洞,或者埋下風(fēng)險隱患,很容易引起經(jīng)濟風(fēng)險。
(3)成本風(fēng)險。工程中的成本超過預(yù)算標(biāo)準(zhǔn)時,就會引起風(fēng)險,導(dǎo)致投資過度增加,直接影響工程的經(jīng)濟效益。
(4)質(zhì)量風(fēng)險。工程施工中,技術(shù)、人員、材料等因素,都是引起質(zhì)量風(fēng)險的因素,再加上工程經(jīng)濟管理上原有的缺陷,就會引起質(zhì)量風(fēng)險,不利于工程經(jīng)濟管理的落實,誘發(fā)質(zhì)量問題。
(1)工程經(jīng)濟管理風(fēng)險防范中,構(gòu)建預(yù)防機制,采用計算機網(wǎng)絡(luò)技術(shù),監(jiān)督工程中的經(jīng)濟風(fēng)險,一旦發(fā)現(xiàn)經(jīng)濟管理風(fēng)險,及時啟動預(yù)防機制,避免管理風(fēng)險擴大。
(2)工程根據(jù)經(jīng)濟管理中常見的風(fēng)險,制定突發(fā)風(fēng)險的應(yīng)急處理方案,針對管理中的緊急風(fēng)險,實行預(yù)防控制,降低工程的經(jīng)濟管理損失。
(3)工程經(jīng)濟管理中,針對風(fēng)險構(gòu)建成套的風(fēng)險預(yù)防流程,同時將工程經(jīng)濟成本控制在規(guī)定的范圍內(nèi)。工程經(jīng)濟管理的風(fēng)險預(yù)防方面,應(yīng)嚴(yán)格遵循原則,按照原則中的規(guī)定,落實風(fēng)險預(yù)防,處理好工程經(jīng)濟管理中的風(fēng)險,提高工程的經(jīng)濟效益。
工程經(jīng)濟管理風(fēng)險表現(xiàn)出多樣化、潛在性的特征,結(jié)合工程經(jīng)濟管理的風(fēng)險和預(yù)防原則,主要提出以下對策。
首先,在工程經(jīng)濟管理中,明確工期和效益的關(guān)聯(lián)性。我國工程經(jīng)濟管理在長期發(fā)展的過程中,受傳統(tǒng)思想的影響比較大,過分注重工程進(jìn)度,忽視了效益。所以,在市場環(huán)境中,工程經(jīng)濟管理要準(zhǔn)確認(rèn)識到風(fēng)險,注重工程的效益建設(shè),才能減輕工程經(jīng)濟管理的風(fēng)險壓力。其次,在風(fēng)險認(rèn)知過程中,要明確技術(shù)與經(jīng)濟管理的結(jié)合。在經(jīng)濟管理風(fēng)險應(yīng)對方面,落實風(fēng)險應(yīng)對技術(shù),對工程經(jīng)濟管理風(fēng)險實行比較,降低風(fēng)險的發(fā)生率。如果發(fā)現(xiàn)工程經(jīng)濟管理中有風(fēng)險,就要立即作出反應(yīng),解決好工程經(jīng)濟管理中的風(fēng)險。最后,在工程經(jīng)濟管理的認(rèn)知方面,考慮風(fēng)險應(yīng)對處理,促使全員樹立風(fēng)險意識。在工程經(jīng)濟管理中,合理組合其質(zhì)量、進(jìn)度、成本等因素,保障工程經(jīng)濟管理風(fēng)險應(yīng)對,實行社會和企業(yè)的效益統(tǒng)一。風(fēng)險意識在工程經(jīng)濟管理中,起到重要的作用,應(yīng)落實風(fēng)險意識的作用,以便提高風(fēng)險應(yīng)對的水平。
第一,根據(jù)工程經(jīng)濟管理風(fēng)險,構(gòu)建組織體系。為了保證工程經(jīng)濟管理招投標(biāo)的合理性,要在組織體系中,成立設(shè)計部、營銷部,便于加強工程經(jīng)濟風(fēng)險管理的控制力度,要求工程經(jīng)濟部直接負(fù)責(zé)成本的預(yù)測,實時監(jiān)控工程經(jīng)濟中的'管理風(fēng)險,不僅要求工程中的分公司、子公司都要遵循組織體系的要求,還要對風(fēng)險管理的機構(gòu)配置專業(yè)的人員,以此來體現(xiàn)組織體系在風(fēng)險管理中的作用。
第二,站在工程經(jīng)濟管理風(fēng)險應(yīng)對的角度上,區(qū)分工程中的管理層、作業(yè)層,完善工程經(jīng)濟中的管理承接,杜絕發(fā)生管理風(fēng)險。工程經(jīng)濟管理風(fēng)險對應(yīng)方面,要求各個部門參與到管理中,合理安排材料采購、機械采購、資金運轉(zhuǎn)等,規(guī)避工程經(jīng)濟管理中的風(fēng)險因素,還要評估工程中潛在的風(fēng)險,落實好風(fēng)險管理的工作。
第三,工程經(jīng)濟管理風(fēng)險處理時,引入內(nèi)部控制與競爭機制,用于監(jiān)督工程經(jīng)濟管理中的風(fēng)險漏洞,預(yù)防風(fēng)險的發(fā)生。例如:我國部分工程企業(yè)在經(jīng)濟管理方面,已形成了專門的內(nèi)部監(jiān)督體系,配合競爭機制,可以在工程項目內(nèi)部實行競標(biāo),將外部單位的投標(biāo)引入到工程企業(yè)中。在此基礎(chǔ)上,明確工程經(jīng)濟的盈虧,防止經(jīng)濟管理上發(fā)生風(fēng)險。
第四,工程經(jīng)濟風(fēng)險管理體系中,強化內(nèi)部的物機體系,科學(xué)發(fā)揮規(guī)模采購的優(yōu)勢,輔助增加工程經(jīng)濟方面的資金投入,促使工程企業(yè)內(nèi)部形成自有的配送網(wǎng)。在經(jīng)濟風(fēng)險管理方面,首先,降低材料的成本;其次,降低采購的風(fēng)險。物機體系在工程經(jīng)濟風(fēng)險管理中,可以較好的利用工程中的內(nèi)部資源,構(gòu)建材料周轉(zhuǎn)的市場服務(wù)體系,完善工程內(nèi)部的市場,進(jìn)而強化管理與服務(wù),降低工程企業(yè)對外部的依賴程度,減輕管理風(fēng)險的壓力。
第一,工程經(jīng)濟管理風(fēng)險的應(yīng)對方面,可以適當(dāng)提高投標(biāo)報價的整體水平,比較各類招投標(biāo)方案的經(jīng)濟效益,需要根據(jù)工程經(jīng)濟管理中的工期、合同等因素,測算出工程經(jīng)濟管理的成本,結(jié)合招投標(biāo)公司提供的報價,專門成立經(jīng)濟評審小組,進(jìn)而為招投標(biāo)提供有效的依據(jù),既可以預(yù)防工程經(jīng)濟管理的風(fēng)險,又可以處理工程招投標(biāo)過程中的風(fēng)險。
第二,工程在經(jīng)濟管理風(fēng)險中,建設(shè)企業(yè)定額,結(jié)合責(zé)任成本管理,成立定額測定機構(gòu),促使企業(yè)的定額能列入到工程日常的管理內(nèi)。強化工程經(jīng)濟管理的基礎(chǔ),重點在工人、材料和機械方面,推行限額控制,落實動態(tài)管理,加強管理控制的過程,降低工程經(jīng)濟管理中的風(fēng)險。
第三,工程經(jīng)濟管理中,為了降低風(fēng)險,可以專門培養(yǎng)外協(xié)勞務(wù)隊,嚴(yán)格按照技術(shù)、資金、業(yè)績上的指標(biāo),分級注冊外協(xié)勞務(wù)隊。要求外協(xié)勞務(wù)隊熟悉工程中的工作內(nèi)容,遵循合同中的條款內(nèi)容,完善工程經(jīng)濟管理的過程,利用外協(xié)勞務(wù)隊,減少工程經(jīng)濟管理中的風(fēng)險。
第四,經(jīng)濟管理風(fēng)險中,要嚴(yán)格管理好合同與建設(shè)的過程,利用合同的方式,明確好工程參與雙方的責(zé)任、權(quán)利和利益,通過合同約束工程中的經(jīng)濟管理風(fēng)險,規(guī)范工程合同的應(yīng)用。工程建設(shè)過程的風(fēng)險控制,強化索賠意識,防止建設(shè)過程中有索賠風(fēng)險。
四、結(jié)語。
我國工程建設(shè)比較復(fù)雜,在工程經(jīng)濟管理方面存在大量的風(fēng)險,如工期風(fēng)險、安全風(fēng)險等,均具有不確定性,明確工程經(jīng)濟管理中的風(fēng)險,根據(jù)預(yù)防原則,規(guī)劃好風(fēng)險的應(yīng)對措施,以此來提高工程經(jīng)濟管理的水平,消除工程經(jīng)濟中潛在的風(fēng)險。工程經(jīng)濟管理中,落實風(fēng)險應(yīng)對措施,把控工程經(jīng)濟管理的實際情況,規(guī)范好工程建設(shè),加強經(jīng)濟管理的控制力度。
參考文獻(xiàn):
工作方案主要內(nèi)容(優(yōu)質(zhì)20篇)篇三
一、在酒店主任領(lǐng)導(dǎo)下做好酒店日常行政事務(wù)及文秘工作。
二、負(fù)責(zé)各種文件的起草、裝訂及傳遞工作;及時處理上級文件的簽收、傳遞、催辦;做好文件的回收、清退、銷毀工作;做好文秘檔案收集管理及保密工作。
三、做好各種會議的記錄及會務(wù)工作。
四、辦理本單位人員的招聘錄用、培訓(xùn)教育、績效考核、晉級晉職、薪資福利、各類保險、統(tǒng)計報表等事項的具體事宜。
五、做好單位印章管理,按規(guī)定開具介紹信。
六、做好來訪接待工作。
七、做好聯(lián)網(wǎng)微機管理工作,每天定時開機接收文件;做好信息收集及報送工作。
八、負(fù)責(zé)本單位辦公用品的采購和供應(yīng)工作。
九、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它任務(wù)和各種應(yīng)急事務(wù)的處理。
工作方案主要內(nèi)容(優(yōu)質(zhì)20篇)篇四
1.負(fù)責(zé)全院主要科室中大型電子儀器設(shè)備維修,崗位的工程師或?qū)I(yè)技術(shù)人員四名,各分二人小組,崗位責(zé)任明確,具有梯隊結(jié)構(gòu),可相互探討、帶教。
2.其中一組主要負(fù)責(zé):維修特檢科、1cu、ccu、門診眼科、120受理指揮系統(tǒng)、急救中心、腎碎石室等科室在用萬元以上設(shè)備。另二人小組主要負(fù)責(zé)維修:手術(shù)麻醉科、檢驗科、中心實驗室、血液透析屮心等在用萬元以上設(shè)備。對上述設(shè)備:
(1)做好日常維修、保養(yǎng)。
(2)定期對儀器設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、校驗。
(3)參與新購醫(yī)療設(shè)備的驗收工作,并認(rèn)真填寫驗收報告,存檔。
(4)定期對儀器設(shè)備的安全使用情況進(jìn)行檢查,并提出意見或建議。
(5)對超年限使用或申請報廢的設(shè)備,提出技術(shù)鑒定意見。
(6)檢查落實在用a類大漸設(shè)備的有關(guān)考核要求。
(7)在工作中要不斷學(xué)提高,盡快掌握新知識,對新購人的大屮勒設(shè)備要協(xié)助廠方工程師做好崗前培訓(xùn)、操作規(guī)程的制定、注意事項及使用保養(yǎng)等要求。
(8)要樹立設(shè)備人員圍著臨床轉(zhuǎn)的觀念,節(jié)假日及夜間臨床有緊急維修要求要及時響應(yīng)、解決。
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引言:作為工程學(xué)與經(jīng)濟學(xué)的交叉學(xué)科,工程經(jīng)濟學(xué)以研究工程項目實踐活動的經(jīng)濟效益為主。[1]通俗來講,工程經(jīng)濟學(xué)就是研究各種施工技術(shù)在使用的過程中如何用最小的投入獲得最大的產(chǎn)出;如何在實現(xiàn)作業(yè)、產(chǎn)品及服務(wù)的必要功能時達(dá)到壽命周期成本的最小化。目前,我國建筑市場供大于求,呈現(xiàn)僧多粥少的局面,市場競爭日益激烈,施工企業(yè)面臨的風(fēng)險與不確定性日益增多。如何科學(xué)預(yù)測、管理、控制、轉(zhuǎn)移各種風(fēng)險是擺在施工企業(yè)面前的重要課題。因此,在這樣的背景下解析工程經(jīng)濟管理的風(fēng)險及防范對策具有重要的現(xiàn)實意義。
(一)投標(biāo)報價風(fēng)險。
第一,施工圖與工程招標(biāo)的清單量不一致。當(dāng)前我國建筑市場發(fā)展迅猛,很多業(yè)主往往在工程的設(shè)計階段就提前進(jìn)行招標(biāo),由于初設(shè)深度的不夠,施工企業(yè)所確定的“綜合單價”不可能完全涵蓋施工圖的內(nèi)容,工程施工圖一般在工程開工后才能到位,這時施工企業(yè)就會發(fā)現(xiàn)初設(shè)施工圖與實際施工圖在數(shù)量上、內(nèi)容上都有很大差別。這些差異往往造成工程綜合投標(biāo)單位上浮10%以上。
第二,工程量清單的項目與計量規(guī)則存在差異。這一方面指清單的內(nèi)容和項目與計量規(guī)則不相吻合造成工程招標(biāo)報價時理解上的誤差,另一方面是指業(yè)主在招標(biāo)文件中并未提供相應(yīng)的計量規(guī)則和技術(shù)規(guī)范,而實際工程量的計算由承包方自行根據(jù)招標(biāo)圖來計算,兩者標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定上的差異很容易造成工程報價失誤。
第三,低價競標(biāo)的風(fēng)險。不合理的低價競爭現(xiàn)象在我國建筑市場大量存在,這主要是因為:
第一,選擇施工方案的風(fēng)險。工程施工無法避免會受到氣候、水文、地質(zhì)、設(shè)備、資金、工期、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等因素的影響。工程施工方案技術(shù)含量越高,施工越復(fù)雜,其所面臨的風(fēng)險也越大。
第二,工程安全與質(zhì)量風(fēng)險。工程施工中,由于施工人員未嚴(yán)格遵守施工技術(shù)規(guī)范、安全操作條例而導(dǎo)致工程安全質(zhì)量事故的事例經(jīng)常發(fā)生;業(yè)主臨時提出加快工程進(jìn)度,卻不給予施工企業(yè)補償,這些都會給建筑施工企業(yè)帶來損失。
第三,勞務(wù)分包風(fēng)險。建筑工程的實施需要使用大量的農(nóng)民工,即使施工企業(yè)對他們進(jìn)行一定的培訓(xùn),他們也會由于缺乏操作經(jīng)驗、對施工環(huán)境不熟悉等原因,存在質(zhì)量事故和工傷隱患的風(fēng)險。如果選擇了錯誤的勞務(wù)隊伍,還會引起合同糾紛。
第四,合同風(fēng)險。許多建筑工程業(yè)主缺乏正確的合同觀念,利用自己的強勢地位,通過各種不合理的條款將工程風(fēng)險與責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給施工企業(yè)。如將2%~2.5%的工程總承包風(fēng)險費視作轉(zhuǎn)嫁所有風(fēng)險的跳板,把二三類設(shè)計變更、非不可抗力造成的損失、不可預(yù)見的風(fēng)險、增加工程量等均強加給承包的施工企業(yè)。
首先,要幫助工程項目工作人員樹立經(jīng)濟意識。工程經(jīng)濟管理工作是一個涉及全體項目工作人員、涉及施工全過程的系統(tǒng)性工作,無論是工程項目的管理層還是基層的作業(yè)層,都應(yīng)該有成本控制意識,只有把成本、安全、進(jìn)度、質(zhì)量等科學(xué)合理的協(xié)調(diào),施工企業(yè)才能實現(xiàn)經(jīng)濟效益與社會效益的統(tǒng)一。
其次,要正確處理工期與效益之間的關(guān)系。追求效益是市場經(jīng)濟的本質(zhì)特征。由計劃經(jīng)濟的影響,我國許多建筑施工企業(yè)還停留在重進(jìn)度輕效益的認(rèn)識層面,不惜一切代價提前完成工程的例子比比皆是。市場經(jīng)濟條件下,施工企業(yè)沒有效益就難以生存與發(fā)展。
最后,強調(diào)工程技術(shù)與經(jīng)濟管理的有機結(jié)合。在我國現(xiàn)有建筑市場上,工程造價員大多不參與工程施工方案的制定,造成懂技術(shù)的不懂經(jīng)濟,懂經(jīng)濟的不懂技術(shù)的尷尬局面。為此,應(yīng)該充分強調(diào)工程師與造價工程師的`合作,二者的有機結(jié)合才能確保工程項目施工既科學(xué)又經(jīng)濟。
第一,施工企業(yè)要完善組織體系。為了適應(yīng)招投標(biāo)制度的發(fā)展,建筑施工企業(yè)應(yīng)該設(shè)立專門的設(shè)計部門和市場營銷部門;為了增強工程經(jīng)濟管理,施工企業(yè)應(yīng)該設(shè)立專門的工程經(jīng)濟管理部門,以負(fù)責(zé)檢測、監(jiān)控預(yù)算成本、索賠管理和企業(yè)定額測定等工作;施工企業(yè)的各個子公司和分公司也應(yīng)該配備相關(guān)人員成立并健全自己的工程經(jīng)濟管理機構(gòu)。
第二,實行管理層與作業(yè)層相分離。施工企業(yè)集團主要負(fù)責(zé)項目分包、采購機械設(shè)備與原材料、安排資金、制定施工方案、確定主要價格等工作;集團下屬的項目部和施工企業(yè)項目是項目執(zhí)行的主體,他們主要負(fù)責(zé)工程的安全、質(zhì)量和工期。
第三,完善施工企業(yè)的內(nèi)部控制制度。減少管理過程中出現(xiàn)的漏洞與不規(guī)范行為的發(fā)生離不開完善的內(nèi)部監(jiān)督。建筑施工企業(yè)應(yīng)該通過適當(dāng)吸引外部單位參與投標(biāo)、開展內(nèi)部競標(biāo)等方式在招投標(biāo)過程中引入市場競爭機制,提高招投標(biāo)工作的效率和透明度。
最后,施工企業(yè)要充分發(fā)揮采購的規(guī)模優(yōu)勢,加強內(nèi)部物機市場建設(shè)。即增加資金投入,擴大企業(yè)物流配送的范圍,形成企業(yè)的物流配送網(wǎng)絡(luò),達(dá)到規(guī)模采購、降低原材料成本的目的。條件好的施工企業(yè)還可以利用企業(yè)豐富的內(nèi)部資源,完善企業(yè)內(nèi)部機械設(shè)備租賃市場并建立企業(yè)內(nèi)部的原材料調(diào)配周轉(zhuǎn)市場,以減少企業(yè)對外部市場的依賴,節(jié)省交易成本。
結(jié)論:工程經(jīng)濟管理是一項要求很高的工作,它對于施工企業(yè)的生存與發(fā)展有著重要意義。認(rèn)真分析工程經(jīng)濟管理風(fēng)險的來源,明確防范風(fēng)險的措施有利于施工企業(yè)的健康可持續(xù)發(fā)展。
參考文獻(xiàn):
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儒家的“仁愛”思想,是我國傳統(tǒng)文化的核心理念,在幾千年的傳承過程中得到了不斷的豐富和充實,深深積淀于國人的血脈之中,成為中華文化的瑰寶。仁愛,“泛愛眾,而親仁”,泛就是廣泛,愛就是仁愛,對一切大眾都有仁愛之心。只要是人,就是同類,不分族群、人種、宗教信仰,皆須相親相愛。同是天地所生萬物滋長的,應(yīng)該不分你我,互助合作,才能維持這個共生共榮的生命共同體。
我們不得不承認(rèn),隨著社會就業(yè)壓力的不斷增大,學(xué)校教育的意義已經(jīng)越來越被狹義化,在社會片面強調(diào)升學(xué)率的背景下,學(xué)校的德育教育,情感教育已經(jīng)被許多人忽視。對少年兒童而言,由于父輩和祖輩的溺愛、袒護(hù)和放縱,很多孩子,養(yǎng)成了衣來伸手,飯來張口的惰性,他們一切以我為中心,缺少關(guān)愛、同情之心、仁愛之心。
面對現(xiàn)狀,倡導(dǎo)仁愛教育,用優(yōu)秀的傳統(tǒng)文化來浸潤孩子幼小的心靈,用中華傳統(tǒng)美德來引領(lǐng)學(xué)生樹立正確的人生價值觀,是學(xué)校的責(zé)任、義務(wù)和使命。圍繞“仁愛”德育主題,我們中心學(xué)校制定具體活動實施方案,各校要因地制宜,因材施教,實施仁愛教育,讓仁愛美德溫潤學(xué)生心靈,為其生命寬度奠基,為其終生發(fā)展計深遠(yuǎn)。
1.宣傳發(fā)動。利用國旗下講話、宣傳欄、led顯示屏和校園廣播等宣講“仁愛”的重要性和與“仁愛”相關(guān)的名言警句。
2.開學(xué)第二周,利用升旗時間舉行仁愛教育啟動儀式,向全校發(fā)出倡議。
3.誦讀、書寫經(jīng)典。誦讀《弟子規(guī)》,尤其是“仁愛”部分要落實人人成誦;開展《弟子規(guī)》書寫大賽;讓國學(xué)經(jīng)典的思想精髓入心入腦。
4.確定仁愛教育活動口號,懸掛相關(guān)標(biāo)語,營造氛圍。
5.利用黑板報、班級專欄,宣傳仁愛教育,以此推動、深化教育活動。
6.班主任利用班隊活動,開辟“仁愛”專題講座,讓學(xué)生深刻認(rèn)識仁愛思想的內(nèi)涵、價值與現(xiàn)實意義。舉行“新八德——仁愛”主題班隊會,同學(xué)們通過收集材料、講故事、詩歌朗誦、欣賞音樂、小品等形式,把“仁愛”這個主題展現(xiàn)得盡善盡美.
7.成立“愛心社”,關(guān)愛弱勢群體,認(rèn)養(yǎng)綠地、花木,美化校園環(huán)境。
8.落實成效。結(jié)合當(dāng)前學(xué)生普遍存在的問題:如自私、驕縱、網(wǎng)癮,開展自我剖析和反思,利用板報、手抄報等載體展示反饋。開展“仁愛之星”、“仁愛模范班”評選等活動。
9.保障各項措施落實到位。
(1)、組織全體教師共同研究制定實施方案;。
(2)、教學(xué)教材要落實到位;。
(3)、各班負(fù)責(zé)教師要落實到位;。
(4)、保證每周兩課時的新“八德”教育課;每周要保證兩課時的新“八德”教育課,每周星期一上午安排一節(jié)道德與法制相結(jié)合教育課,以教師為主;每周五下午安排一節(jié)學(xué)生遵德守法謹(jǐn)行反思發(fā)言實踐課即班會課,以學(xué)生為主。
(5)、組織全體教師全員參加培訓(xùn)。
(6)、加強新“八德”教育的內(nèi)化和外化兩個教學(xué)環(huán)節(jié),嚴(yán)格遵循“183”教學(xué)規(guī)程。
(7)、每天早上第一節(jié)課上課前誦讀《感恩詞》,每一節(jié)新“八德”教育課上課前誦讀《行動誓詞》,一至三年級學(xué)生星期一、三、五課間操時間誦讀《弟子規(guī)》;星期二、四誦讀《百孝篇》。
(8)、摸排班情,制定切合實際的班級目標(biāo)。
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1、接聽、轉(zhuǎn)接電話;接待來訪人員。
2、負(fù)責(zé)辦公室的文秘、信息、機要和xx,做好辦公室檔案收集、整理工作。
3、負(fù)責(zé)總經(jīng)理辦公室的清潔衛(wèi)生。
4、做好會議紀(jì)要。
5、負(fù)責(zé)公司公文、信件、郵件、報刊雜志的分送。
6、負(fù)責(zé)傳真件的收發(fā)工作。
7、負(fù)責(zé)辦公室倉庫的保管工作,做好物品出入庫的登記。
8、做好公司宣傳專欄的組稿。
9、按照公司印信管理規(guī)定,保管使用公章,并對其負(fù)責(zé)。
10、做好公司日常費用支出、流水帳登記,對其做統(tǒng)計以及各種票據(jù)的收納、保管。
11、每月環(huán)保報表的郵寄及社保的打表。
12、管理好員工人事檔案材料,建立、完善員工人事檔案的管理,嚴(yán)格借檔手續(xù)。
13、統(tǒng)計每月考勤并交財務(wù)做帳,留底。
14、管理辦公各種財產(chǎn),合理使用并提高財產(chǎn)的使用效率,提倡節(jié)儉。
15、接受其他臨時工作。
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1、接聽、轉(zhuǎn)接電話;接待來訪人員。
2、負(fù)責(zé)辦公室的文秘、信息、機要和保密工作,做好辦公室檔案收集、整理工作。
3、負(fù)責(zé)總經(jīng)理辦公室的清潔衛(wèi)生。
4、做好會議紀(jì)要。
5、負(fù)責(zé)公司公文、信件、郵件、報刊雜志的分送。
6、負(fù)責(zé)傳真件的收發(fā)工作。
7、負(fù)責(zé)辦公室倉庫的保管工作,做好物品出入庫的登記。
8、做好公司宣傳專欄的組稿。
9、按照公司印信管理規(guī)定,保管使用公章,并對其負(fù)責(zé)。
10、做好公司日常費用支出、流水帳登記,對其做統(tǒng)計以及各種票據(jù)的收納、保管。
11、每月環(huán)保報表的郵寄及社保的打表。
12、管理好員工人事檔案材料,建立、完善員工人事檔案的管理,嚴(yán)格借檔手續(xù)。
13、統(tǒng)計每月考勤并交財務(wù)做帳,留底。
14、管理辦公各種財產(chǎn),合理使用并提高財產(chǎn)的使用效率,提倡節(jié)儉。
15、接受其他臨時工作。
1、負(fù)責(zé)人事處文秘、公章管理;。
3、負(fù)責(zé)各種文件和通知的收發(fā)和督辦工作;。
4、負(fù)責(zé)本部門的信訪接待和日常事務(wù)工作;。
5、負(fù)責(zé)人事檔案和文書檔案的管理工作;。
6、協(xié)助做好人事統(tǒng)計報表的統(tǒng)計工作;。
7、負(fù)責(zé)人事處網(wǎng)頁的維護(hù)和文件、表格的錄入工作;。
8、做好本部門計生、安全保衛(wèi)、保密等工作;。
9、完成處領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作;。
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9、負(fù)責(zé)局有關(guān)基建重大項目的申報和統(tǒng)計工作;
10、負(fù)責(zé)機關(guān)固定資產(chǎn)、財務(wù)管理、后勤管理服務(wù)等項工作;
11、負(fù)責(zé)機關(guān)綜合檔案的建立和管理工作;
12、承擔(dān)重要文稿起草工作,負(fù)責(zé)工作計劃、總結(jié)等文字綜合工作,承擔(dān)人力資源和社會保障新聞發(fā)布、政策宣傳、輿情監(jiān)督和引導(dǎo)工作。
13、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
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各項救助制度不斷完善,嚴(yán)格社會救助評審團票決程序,加強動態(tài)管理,城鄉(xiāng)低保對象控制在全縣總?cè)丝?.5%以內(nèi),建立資助救助、門診救助、臨時救助、慈善救助、住院救助“五位一體”的醫(yī)療救助制度;五保供養(yǎng)集中供養(yǎng)率達(dá)到35%,完善敬老院內(nèi)部建設(shè)和管理,新增床位2000張;加強城鄉(xiāng)低保、災(zāi)民救助、五保供養(yǎng)、醫(yī)療救助、臨時救助、流浪乞討人員救助、住房救助、教育救助、司法救助等制度之間的銜接配套;落實自然災(zāi)害應(yīng)急預(yù)案措施。加強救災(zāi)物資儲備、救災(zāi)裝備配置、災(zāi)害信息評估、應(yīng)急救援、災(zāi)情監(jiān)測預(yù)警、救助捐贈等工作體系建設(shè)。提高災(zāi)害緊急救助能力和減災(zāi)救災(zāi)綜合協(xié)調(diào)能力。
(二)以發(fā)展***為依托,夯實***社會基礎(chǔ)
以社會救助評審團票決制為抓手,加強村務(wù)公開***管理工作,促進(jìn)基層***,落實群眾對村級事務(wù)的參事議事權(quán)和***決策權(quán)。全面建設(shè)規(guī)范化社區(qū)試點工作,加強對試點工作的檢查和指導(dǎo),在城鎮(zhèn)建立社區(qū)服務(wù)站、在農(nóng)村把社區(qū)建設(shè)與村級組織建設(shè)、新農(nóng)村建設(shè)、精神文明建設(shè)和社會治安綜合治理結(jié)合一起抓,不斷改善社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施條件,打造成攸縣特色的.社區(qū)建設(shè)模式。
建立優(yōu)撫對象撫恤補助經(jīng)費自然增長機制,全面落實各項優(yōu)待撫恤、復(fù)退軍人接待安置、軍休干部政治待遇和生活待遇等政策,并通過多種途徑切實改善優(yōu)撫對象住房、醫(yī)療、生活難等問題,使優(yōu)撫對象生活水平達(dá)到當(dāng)?shù)鼐用衿骄钏健?/p>
積極做好行政區(qū)劃調(diào)整和勘界工作,開展行政區(qū)域邊界檢查,積極培育各類民間組織。加快推進(jìn)殯葬事業(yè)改革,有步驟的改革土葬,推行火葬。積極推進(jìn)婚姻登記和收養(yǎng)登記工作。建立婚姻登記和收養(yǎng)登記信息化管理系統(tǒng),確保登記合格率達(dá)100%。
努力探索社會福利社會化的新舉措,逐步形成以家庭為主體、社區(qū)為依托、福利機構(gòu)為補充,以養(yǎng)老服務(wù)、孤兒養(yǎng)育和殘疾人權(quán)益保障為基本內(nèi)容的社會福利體系,在鄉(xiāng)鎮(zhèn)以敬老院為依托,進(jìn)一步發(fā)展老年公寓,在城區(qū)以縣福利中心為主體,各社區(qū)為依托,逐步完善老年福利服務(wù)設(shè)施,做到滿足老年人養(yǎng)老需求,力爭在十二五期間新增社會福利床位3200張,同時加強老齡機構(gòu)和隊伍建設(shè),努力營***老、助老的社會氛圍。通過發(fā)展福利彩票等多種方式,多渠道籌措福利事業(yè)發(fā)展資金,推進(jìn)社會福利事業(yè)快速發(fā)展。加大慈善宣傳力度,努力形成“慈善天天一元捐”的長效機制,積極開展多種形式的慈善捐贈和慈善救助活動。
工作方案主要內(nèi)容(優(yōu)質(zhì)20篇)篇十一
客服工作的好與壞代表著一個企業(yè)的文化修養(yǎng)、整體形象和綜合素質(zhì),于企業(yè)利益直接掛鉤;能否贏得客戶的信賴,不僅是企業(yè)的質(zhì)量管理、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等方面的問題,客戶服務(wù)也是一個關(guān)鍵的環(huán)節(jié)。
在社會發(fā)展逐步深入,行業(yè)競爭日益激烈,當(dāng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)在同一層次的時候,客戶服務(wù)工作將首當(dāng)其沖。客戶服務(wù)工作在很多知名企業(yè)都把它當(dāng)作企業(yè)品牌來經(jīng)營,客戶服務(wù)工作主要包括客戶接待、客戶投訴的反應(yīng)、客戶滿意度、對待客戶的態(tài)度、與客戶交流的方式、客戶咨詢等等方面。
做客戶服務(wù)工作只是一種形式、一種潮流、一道必要的門檻(為客人指路),其重要性無須言。
做好客戶服務(wù)工作對個人到底有哪些好處呢?
第一, 做好客戶服務(wù)工作有助于增加工作熱情與自豪感的產(chǎn)生,因為你能夠通
第二, 有助于客戶服務(wù)經(jīng)驗的積累。在今后企業(yè)發(fā)展的道路上,企業(yè)更看重將
是客服人員,因此擁有豐富客戶服務(wù)經(jīng)驗的你,價值不可估量;
第三, 有助于自我素質(zhì)與修養(yǎng)的提升;人的一生就像銀行的存款一樣,存款越
第四, 有助于人際關(guān)系與溝通能力的提升,通過結(jié)交各路人馬,你的見識、膽
識與才識自然就會增加,溝通與交流能力就會越來越強,處理人際關(guān)系的能力就會越好,等你完全做好這些,那成功就指日可待。
從哪些方面來做好客戶工作
一、 心理素質(zhì)(忍耐與寬容)
二、 品格素質(zhì)(注重承諾,不失信于人)
三、 技能素質(zhì)(用于承擔(dān)責(zé)任)
四、 綜合素質(zhì)(要有博愛之心)
“五步一法”服務(wù)體系
第一步:認(rèn)識客戶
第二步:了解客戶
第三步:幫助客戶
第四步:理解客戶
第五部:感動客戶
“一法“則是指“成就客戶”的法則,“滿足客戶成功需求”的服務(wù) 客服人員基本素質(zhì)
1、“處變不驚”的應(yīng)變力
2、挫折打擊的承受能力
3、情緒的自我控制能力
4、積極進(jìn)取,永不言敗的良好心態(tài)
5、語言表達(dá)能力
6、豐富的行業(yè)知識及經(jīng)驗
7、熟練的專業(yè)技能
8、優(yōu)雅的語言表達(dá)技巧
9、敏捷的思維,具備客戶活動心里的洞察力
10、具有良好的人際關(guān)系溝通能力
11、具備專業(yè)熟練的客服電話接聽技巧
12、良好的傾聽能力
客服人員品格素質(zhì)要求:
1、
2、 忍耐與寬容是優(yōu)秀的客服人員的一種美德 謙虛是做好客戶服務(wù)工作的要素之一
3、
4、
5、 擁有博愛之心,真誠對待每一個人 勇于承擔(dān)責(zé)任 強烈的集體榮譽感
客服人員綜合素質(zhì)要求:
1、“客戶至上”的服務(wù)理念
2、工作的獨立處理能力
3、各種問題的分析解決能力
客戶服務(wù)技巧
1、 在客戶服務(wù)的語言中,沒有“我不能”
正確方法:“看看我們能夠幫你做什么”,這樣就避開了客戶說不行、不客戶等
2、 在客戶服務(wù)的語言中,沒有“我不會做”
你說“我不會做”,客戶會產(chǎn)生負(fù)面感覺,認(rèn)為你在抵抗;而我們希望客戶的注意力集中在你講的話上,而不是注意力的轉(zhuǎn)移。
3、 在客戶服務(wù)的語言中,沒有“這不是我應(yīng)該做的”
客戶會認(rèn)為他不配提出某種要求,從而不再聽你解釋
正確方法:“我很愿意為你做”
4、 在客戶服務(wù)的語言中,沒有“我想我做不了”
正確方法:告訴客戶你能做什么,并且非常愿意幫助他們
5、 在客戶服務(wù)的語言中,沒有“但是”
你受過這樣的贊美嗎——“你穿這件衣服真好看!但是。。。”,不論你前面講的多好,如果后面出現(xiàn)了“但是”,說什么都不行,有一個“因為”要讓客戶接受你的建議,應(yīng)該告訴他理由,不能滿足客戶的要求時,要告訴他原因。
事物處理準(zhǔn)則:
客戶服務(wù)只有一個準(zhǔn)則:”客戶滿意優(yōu)于一切“。
決定服務(wù)品質(zhì)關(guān)鍵,在于員工所作所為,言行舉止給客戶的印象。
客戶滿意度是衡量公司服務(wù)水平的標(biāo)尺。
如果有其他未規(guī)定的情況,請服務(wù)人員依下列三原則辦理:
1、
2、
3、 客戶滿意第一 客戶永遠(yuǎn)是對的 如果客戶錯了,請考慮第一原則
客戶投訴及安撫情緒:
按照客戶投訴服務(wù)規(guī)范提供服務(wù)并做好情緒判斷
1、
2、
3、
4、 憤怒 焦慮 悲傷 喧嘩
安撫客戶情緒:
1、
2、
3、
4、 聆聽客戶的傾訴 判斷是否為我方原因 表示理解并進(jìn)行說明 詳細(xì)記錄
一、 客戶資料整理
1、 資料收集
在公司的日常營銷工作中,收集客戶資料是一項非常重要的工作,它直接關(guān)
系到公司的營銷計劃能否實現(xiàn)。客服資料的收集要求客服專員每日提取客戶
信息檔案,以便關(guān)注這些客戶的發(fā)展動態(tài)。
2、 資料整理
客服專員提取的客戶信息檔案,并進(jìn)行高分析分類,分派專人管理各類資料,并要求每日及時更新,避免遺漏。
3、 資料處理
客服主管按照負(fù)責(zé)客戶數(shù)量均衡、兼顧業(yè)務(wù)能力的原則,分配給相關(guān)客服專員。客服專員負(fù)責(zé)的客戶,應(yīng)在一周內(nèi)與客戶進(jìn)行溝通,并做詳細(xì)的備案。
二、 對不同類型的客戶進(jìn)行不定期的回訪
客戶的需求不斷變化,通過回訪不斷了解不同客戶的需求、市場咨詢,還可以發(fā)現(xiàn)自身工作中的不足,及時補救和調(diào)整,滿足客戶需求,提高客戶滿意度。
回訪方式:電話溝通、電郵溝通等。
回訪內(nèi)容:
1、
2、
注意:回訪時間不宜過長,內(nèi)容不宜過多
回訪規(guī)范及用語
回訪規(guī)范:一個避免、三個必保,即:
避免在客戶休息時打擾客戶;
必須保證重點客戶的100%的回訪;
必須保證回訪信息的完整記錄;
必須保證在三天之內(nèi)回訪(最好與客戶在電話中再約一個方便的時間)。
電話回訪的部分話術(shù):
開始:你好,我是某某,請問你是某某先生/小姐嗎?
打擾你了
交流:
感謝您對我們公司的支持,請問你對我們公司的產(chǎn)品和服務(wù)滿意嗎?
工作方案主要內(nèi)容(優(yōu)質(zhì)20篇)篇十二
1.導(dǎo)購員負(fù)責(zé)店內(nèi)的'銷售工作,應(yīng)按照公司規(guī)定積極完成銷售計劃。
2.宣傳品牌文化,宣導(dǎo)店內(nèi)活動及促銷商品。
3.建立顧客檔案,定期做客戶回訪,開發(fā)品牌會員,節(jié)假日向會員宣導(dǎo)會員優(yōu)惠活動。
4.負(fù)責(zé)店內(nèi)的衛(wèi)生清潔、貨品安全和設(shè)備的日常維護(hù)。
5.每天做好交接工作,每月底進(jìn)行店內(nèi)盤點,做到庫存、實貨無差異。
6.保持店內(nèi)商品陳列整潔美觀。
7.早班員工每天到店后開啟店內(nèi)照明及辦公設(shè)施,并按要求認(rèn)真做好衛(wèi)生清掃工作。
8.晚班員工下班前要管好電源及電器開關(guān),鎖好倉庫及店鋪門。
9.認(rèn)真填寫銷售日報表,每天早上開業(yè)后上傳前一天的報表。
10.按照公司要求為顧客購買的商品打好包裝,包裝要美觀、結(jié)實、方便攜帶。
11.直營店鋪要根據(jù)公司規(guī)定開展收銀工作,認(rèn)真開具收銀小票,做到賬目清晰無差異。
12.負(fù)責(zé)商品入庫、出庫,入庫商品要碼放整齊,避免破損,輕拿輕放,庫房內(nèi)禁止堆放其他物品及私人物品。
工作方案主要內(nèi)容(優(yōu)質(zhì)20篇)篇十三
4、協(xié)助配合銷售團隊,創(chuàng)造銷售業(yè)績。
5、負(fù)責(zé)搜集新客戶的資料并進(jìn)行溝通,開發(fā)新客戶;
6、透過電話與客戶進(jìn)行有效溝通了解客戶需求,尋找銷售機會并完成銷售業(yè)績;
7、維護(hù)老客戶的`業(yè)務(wù),挖掘客戶的最大潛力;
8、定期與合作客戶進(jìn)行溝通,建立良好的長期合作關(guān)系。
工作方案主要內(nèi)容(優(yōu)質(zhì)20篇)篇十四
一、活動目的:
開學(xué)典禮是新學(xué)期開始舉行的由全體師生參加的開學(xué)儀式,旨在明確新學(xué)期的目標(biāo),激勵全體師生振奮精神,銳意進(jìn)取;同時也營造一種濃厚的開學(xué)氣氛,為新學(xué)期創(chuàng)造一個良好的開端,讓新入園的幼兒感受濃厚的園所文化,盡快穩(wěn)定情緒。
二、活動時間:20**年2月25日上午9:00――11:00。
三、活動地點:xx幼兒園風(fēng)雨球場。
四、活動對象:全園師生。
五、活動準(zhǔn)備。
(1)場地的布置。
現(xiàn)場環(huán)境要有喜慶的氣氛,
根據(jù)園所適宜安排椅子。
(2)音響設(shè)備(包含兩個小蜜蜂或一個話筒與一個小蜜蜂)。
整個典禮的音樂及學(xué)前班表演唱歌伴奏帶。
米奇米尼卡通人物要到位。
各班級現(xiàn)場準(zhǔn)備垃圾桶和紙巾。
班級按區(qū)域就坐。
六、人員安排:
總體策劃人:園長、莫晶。
卡通人物主持:諶鑫、鄧能燕幼兒主持:大二、大五。
大合唱調(diào)動人:劉莎。
道具音響:黃夙。
現(xiàn)場秩序管理:各班級2位教師。
園安全工作:胡玲、嚴(yán)文。
七、活動流程。
(一)、開學(xué)典禮入場。
1、各班教室?guī)ьI(lǐng)家長在定座位置區(qū)域就坐。
2、放音樂幼兒有秩序地入場。
(二)、米尼主持人出場與全體幼兒共舞(熱身舞蹈)。
(三)、園長發(fā)言。
(四)、教師發(fā)言。
(五)、家長發(fā)言(大四班)。
(六)、幼兒發(fā)言(大一班)。
(七)、師生同樂節(jié)目表演。
1、大一班:舞龍舞獅。
2、大五班:詩歌朗誦。
3、舞蹈二班:鼓娃迎春。
4、大班組大合唱。
八、結(jié)束語。
新的學(xué)期,新的面貌,幼兒園為小朋友們創(chuàng)設(shè)了優(yōu)美的環(huán)境、老師為小朋友們設(shè)計了豐富多彩、妙趣橫生的活動,廚房的阿姨為小朋友們準(zhǔn)備了營養(yǎng)豐富、味道鮮美的飯菜。希望小朋友們每天高高興興地來幼兒園,吃得飽飽的、睡得香香的,開開心心地學(xué)習(xí)、游戲。你們將在這里學(xué)到很多很多的本領(lǐng),成為聰明、能干、可愛的小博士!希望你們在xx幼兒園這塊沃土里,成為未來的英才。老師們會秉承教師愛的天職,像對待自己的孩子一樣愛護(hù)你們。以園為家,努力把我們的孩子培養(yǎng)得更加健康、活潑、樂于提問、善于思考、敢于探索、充滿自信的乖寶寶!為小朋友們充滿希望、繁花似錦的未來,做好學(xué)前教育的堅實鋪墊。
再此,我要借此機會,感謝我們的家長,感謝你們對幼兒園工作的大力支持,感謝你們對xx幼兒園的信任。
最后,我希望我們的全體幼兒在xx幼兒園這個現(xiàn)代兒童的搖籃、溫暖的大家庭里,一起快樂的游戲,認(rèn)真的學(xué)習(xí),健康的成長!謝謝大家!
4.分?jǐn)?shù)乘分?jǐn)?shù)教學(xué)方案設(shè)計。
6.關(guān)于2017年開學(xué)典禮設(shè)計方案。
7.預(yù)防校園欺凌,建平安校園主題班會方案設(shè)計。
9.2016中學(xué)消防安全教育主題班會方案設(shè)計。
10.2016中學(xué)生學(xué)風(fēng)建設(shè)主題班會方案設(shè)計。
工作方案主要內(nèi)容(優(yōu)質(zhì)20篇)篇十五
1、熟悉服務(wù)中心的各項管理制度、收費標(biāo)準(zhǔn)及其構(gòu)成、租戶情況、小區(qū)結(jié)構(gòu)、功能等。
2、熟悉租戶資料,負(fù)責(zé)檔案資料的歸檔、存檔及整理,保持良好的溝通及聯(lián)絡(luò)。
3、小區(qū)公共區(qū)域的巡視、檢查工作,監(jiān)管客戶服務(wù)人員的工作表現(xiàn)及工作內(nèi)容。
4、負(fù)責(zé)租戶的收樓、裝修、入駐等各項工作的`順利開展及跟進(jìn)。
5、負(fù)責(zé)監(jiān)管、巡查租戶裝修現(xiàn)場。
6、協(xié)助租戶的日常辦公需求,配合有關(guān)部門維持好小區(qū)公共秩序,同時陪同有關(guān)部門做好租戶承租區(qū)域內(nèi)各項服務(wù)工作。
7、支持配合小區(qū)前臺服務(wù)工作,根據(jù)管理工作實際需要調(diào)配及協(xié)助前臺服務(wù)崗位工作。
8、負(fù)責(zé)受理接到的各項咨詢,報修,投訴,做好登記記錄并及時跟進(jìn)客戶回饋回訪工作。
9、熟悉并正確操作保修保養(yǎng)系統(tǒng),匯總系統(tǒng)中所記錄的數(shù)據(jù),并以此為依據(jù)定期做出報表及分類分析。
10、及時反映管理服務(wù)工作中的各項問題,及租戶的需求。
11、及時完成上級領(lǐng)導(dǎo)安排的相關(guān)工作。
工作方案主要內(nèi)容(優(yōu)質(zhì)20篇)篇十六
針對公司招聘崗位類型需求,我公司采用人員招聘會,公司內(nèi)部選拔,員工引薦以及網(wǎng)上招聘四種形式。
1 人才招聘會:人才招聘會舉辦的非常的頻繁,所以作為人員招聘的重要渠道,招聘會可以根據(jù)人才類型,舉辦地,舉辦者等綜合考慮,參加部分大型招聘會。另外招聘會也是公司宣傳的一種重要手段,可以說是一舉兩得。
2 公司內(nèi)部招聘選拔:這種方法最大的好處是能夠更好地激勵優(yōu)秀員工,我們給優(yōu)秀的員工一個嶄新的發(fā)展平臺,能夠進(jìn)一步的激發(fā)他的創(chuàng)造精神,從而實現(xiàn)為公司創(chuàng)造更大的效益,同時,這可以為公司保留更多的優(yōu)秀員工,提高公司穩(wěn)定性,這也為公司避免出現(xiàn)人才離職頻繁帶來的惡性循環(huán)提供一種解決辦法。這種方法可以促使我們?nèi)ゲ粩嚅_發(fā)員工的才智,培養(yǎng)員工一專多能,也為公司出現(xiàn)人員緊缺時的一個緩解之措。
3 員工幫帶
對在職員工進(jìn)行宣傳,由老員工帶新員工的方式來獲取資源。同時制定相關(guān)的獎勵方法,對相關(guān)進(jìn)行幫帶的老員工予以定額獎勵;計劃;每月開一次員工會議,積極引導(dǎo)、鼓勵在職員工介紹新成員。
4 網(wǎng)絡(luò)招聘
三 招聘組織
一個有效的招聘團隊組織應(yīng)有以下幾個角色劃分:
1組長:主要任務(wù)時監(jiān)督招聘工作的進(jìn)度,確保任務(wù)保質(zhì)保量完成。2副組長:帶嚴(yán)格按照招聘計劃方案合理分配招聘任務(wù),并帶領(lǐng)團隊按計劃予以落實,確保完成任務(wù)。
3招聘項目專員:嚴(yán)格按照計劃推進(jìn)招聘工作的進(jìn)度,如期完成招聘任務(wù)。
并按照完成情 招聘組織人員要對招聘最終結(jié)果負(fù)相應(yīng)的責(zé)任,
況給予相應(yīng)的考評,并作為月度考評的重要依據(jù),從而給招聘組織的執(zhí)行力加個保險。
四 簡歷的`篩選
重點注重以下幾點:
五、面試
2工作閱歷,經(jīng)驗,模式;發(fā)展?jié)摿Γ膽B(tài),薪酬等。 3心理承受能力、交際能力等。
4再次進(jìn)行深度溝通,求職意愿、綜合素質(zhì)等
六 實習(xí)并進(jìn)行對新進(jìn)人員的培訓(xùn),在培訓(xùn)過程中對新進(jìn)人員進(jìn)行跟蹤,及時反饋效果。
一、招聘目的:
1、彌補企業(yè)人力資源的不足;
2、企業(yè)或各個崗位正常替補流動人員引起的職位空缺;
二、招聘的導(dǎo)語:
根據(jù)公司人員需求狀況,按照輕重緩急列出招聘崗位清單,作出人員招聘計劃,明確各崗位需求人數(shù)、責(zé)任人、監(jiān)督者、完成時間等事項,并報請領(lǐng)導(dǎo)審批,人力資源部門按計劃落實,以確保找到與公司發(fā)展相適應(yīng)的人才。
三、招聘崗位:
銷售經(jīng)理、銷售助理、銷售人員、市場調(diào)查人員等
四、招聘形式:
針對公司招聘崗位類型需求,我公司采用人員招聘會和公司內(nèi)部選拔兩種形式。(1)、公司內(nèi)部招聘選拔、(2)、人才招聘會。 重點注重以下幾點:
1、簡歷篩選:
(1)、專業(yè)與學(xué)歷:市場營銷、機電類,大專等;
(2)、工作經(jīng)驗:是否做過業(yè)務(wù),模式怎樣等;
(3)、發(fā)展?jié)摿Γ汉啔v制作上、 學(xué)歷上、經(jīng)歷上等
2、面試:
主要考慮以下幾個方面
(1)形象氣質(zhì)、語言表達(dá)、工作態(tài)度、閱歷和模式、求職動機、發(fā)展?jié)摿Φ?/p>
(2)工作閱歷、經(jīng)驗、模式;發(fā)展?jié)摿Α⑿膽B(tài);薪酬等
(3)心理承受能力、交際能力等;
(4)再次進(jìn)行深度溝通,求職意愿、綜合素質(zhì)等
五、招聘組織:
一個有效的招聘團隊組織應(yīng)該有以下幾個角色劃分:
1、組長( ):主要是監(jiān)督招聘工作的進(jìn)度,確保任務(wù)保質(zhì)保量完成。
2、副組長( ):帶嚴(yán)格按照招聘計劃方案合理分配招聘任務(wù),并帶領(lǐng)團隊按計劃予以落實,確保完成任務(wù)。
3、招聘項目專員( ):嚴(yán)格按照計劃推進(jìn)招聘工作的進(jìn)度,如期完成招聘任務(wù)。
招聘組織人員要對招聘最終結(jié)果負(fù)相應(yīng)的責(zé)任,并按照完成情況給予相應(yīng)的考評,并作為月度考評的重要依據(jù),從而給招聘組織的執(zhí)行力加一個保險。
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工作方案主要內(nèi)容(優(yōu)質(zhì)20篇)篇十七
1.負(fù)責(zé)產(chǎn)品的市場渠道開拓與銷售工作,執(zhí)行并完成公司產(chǎn)品年度銷售計劃。
3.與客戶保持良好溝通,實時把握客戶需求。為客戶提供主動、熱情、滿意、周到的服務(wù)。
4.根據(jù)公司產(chǎn)品、價格及市場策略,獨立處置詢盤、報價、合同條款的協(xié)商及合同簽訂等事宜。在執(zhí)行合同過程中,協(xié)調(diào)并監(jiān)督公司各職能部門操作。
5.動態(tài)把握市場價格,定期向公司提供市場分析及預(yù)測報告和個人工作周報。
6.維護(hù)和開拓新的銷售渠道和新客戶,自主開發(fā)及拓展上下游用戶,尤其是終端用戶。
7.收集一線營銷信息和用戶意見,對公司營銷策略、售后服務(wù)、等提出參考意見。
8.認(rèn)真貫徹執(zhí)行公司銷售管理規(guī)定和實施細(xì)則,努力提高自身業(yè)務(wù)水平。
9.積極完成規(guī)定或承諾的銷售量指標(biāo),為客戶提供主動、熱情、滿意、周到的服務(wù),并配合銷售代表的工作。
10.辦理各項業(yè)務(wù)工作,要做到:積極聯(lián)系,事前請示、事后匯報,忠于職守、廉潔奉公。
11.負(fù)責(zé)與客戶簽訂銷售合同,督促合同正常如期履行,并催討所欠應(yīng)收銷售款項。
12.對客戶在銷售和使用過程中出現(xiàn)的問題、須辦理的手續(xù),幫助或聯(lián)系有關(guān)部門或單位妥善解決。
13.收集一線營銷信息和用戶意見,對公司營銷策略、廣告、售后服務(wù)、產(chǎn)品改進(jìn)新產(chǎn)品開發(fā)等提出參考意見。
14.填寫有關(guān)銷售表格,提交銷售分析和總結(jié)報告。
15.做到以公司利益為重,不索取回扣,饋贈錢物上交公司,遵守國家法律,不構(gòu)成*。
16.對各項業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)到底,對應(yīng)收的款項和商品,按照合同的規(guī)定追蹤和催收,出現(xiàn)問題及時匯報、請示并處理。
17.積極發(fā)展新客戶,與客戶保持良好的關(guān)系和持久的聯(lián)系,不斷開拓業(yè)務(wù)渠道;
18.出差時應(yīng)節(jié)儉交通、住宿、業(yè)務(wù)請客等各種費用,不得奢侈浪費.完成營銷部長臨時交辦的其他任務(wù)。
對于業(yè)務(wù)員很多人都有不同的看法,有的人認(rèn)為業(yè)務(wù)員應(yīng)該厚臉皮,
有的人認(rèn)為業(yè)務(wù)員應(yīng)該能跑馬拉松,有的人認(rèn)為業(yè)務(wù)員應(yīng)該大吹大擂等等!業(yè)務(wù)員具有的特點人們是眾說風(fēng)云沒有一個確切的說法,根據(jù)多位在業(yè)務(wù)方面的權(quán)威人事考評,業(yè)務(wù)員應(yīng)具有以下特點:
1、熱情。
性格的情緒特征之一,業(yè)務(wù)人員要富有熱情,在業(yè)務(wù)活動中待人接物更要始終保持熱烈的感情。熱情會使人感到親切、自然,從而縮短對方的感情距離,同你一起創(chuàng)造出良好的交流思想、情感的環(huán)境。但也不能過分熱情,過分會使人覺得虛情假意,而有所戒備,無形中就筑起了一道心理上的防線。
2、靈活。
在效果工作方面不能總是千篇一律,要有自己的思想和方式,在找客戶資料方便應(yīng)該靈活多變,有很多的找客戶資料的方法,可以讓我們獲取更多,更有效的客戶資料,搜客通找客戶資料就是我們應(yīng)該靈活應(yīng)用的方式之一,搜客通不僅能搜索資料,還可以管理搜索出來的資料,可以導(dǎo)出搜索出來的客戶資料,可以跟蹤你的業(yè)務(wù)進(jìn)展,讓你時時都能在第一時間來做好銷售。
3、開朗。
外向型性格的特征之一,表現(xiàn)為坦率、爽直。具有這種性格的人,能主動積極地與他人交往,并能在交往中吸取營養(yǎng),增長見識,培養(yǎng)友誼。
4、堅毅。
性格的意志特征之一。業(yè)務(wù)活動的任務(wù)是復(fù)雜的,實現(xiàn)業(yè)務(wù)活動目標(biāo)總是與克服困難相伴隨,所以,業(yè)務(wù)人員必須具備堅毅的性格。只有意志堅定,有毅力,才能找到克服困難的辦法,實現(xiàn)業(yè)務(wù)活動的預(yù)期目標(biāo)。
5、耐性。
能忍耐、不急躁的性格。業(yè)務(wù)人員作為自己組織或客戶、雇主與公眾的“中介人”,不免會遇到公眾的投訴,被投訴者當(dāng)做“出氣筒”。因此,沒有耐性,就會使自己的組織或客戶、雇主與投訴的公眾之間的矛盾進(jìn)一步激化,本身的工作也就無法開展。在被投訴的公眾當(dāng)做“出氣筒”的時候,最好是迫使自己立即站到投訴者的立場上去。只有這樣,才能忍受“逼迫心頭的挑戰(zhàn)”,然后客觀地評價事態(tài),順利解決矛盾。業(yè)務(wù)員在日常工作中,也要有耐性。既要做一個耐心的傾聽者,對別人的講話表示興趣和關(guān)切;又做一個耐心的說服者,使別人愉快地接受你的想法而沒有絲毫被強迫的感覺。
6、穩(wěn)重。
做事干練就意味著成熟,成熟的外在表現(xiàn)就是穩(wěn)重。客戶更愿意將事情交給穩(wěn)重的人做!穩(wěn)重就是給客戶以放心,客戶放心將會有更多的業(yè)務(wù)將從這里開始!
工作方案主要內(nèi)容(優(yōu)質(zhì)20篇)篇十八
每家單位秘書的工作都會有所不同,關(guān)鍵還要看你是誰的秘書,下面我想就我的經(jīng)驗說幾點基本上相同的職責(zé):
1、協(xié)助直接領(lǐng)導(dǎo)處理日常事務(wù),完成領(lǐng)導(dǎo)交派的任務(wù);。
2、做好會前準(zhǔn)備、會議記錄和會后內(nèi)容整理工作;。
3、策劃組織公司各種活動,負(fù)責(zé)網(wǎng)站管理和維護(hù),做好公司的宣傳工作;。
4、負(fù)責(zé)公司辦公用品的領(lǐng)用和分發(fā)工作;。
5、做好材料收集、檔案管理、文書起草、公文制定、文件收發(fā)等工作;。
6、接待來訪、接聽來電、解答咨詢及傳遞信息工作;。
7、協(xié)助領(lǐng)導(dǎo)做好公司各部門之間的協(xié)調(diào)工作。
8、在各種行政事務(wù)方面幫助和服務(wù)于公司員工,例如負(fù)責(zé)訂機(車)票,聯(lián)系各種培訓(xùn)事宜。
9、聯(lián)系和管理公司交通班車服務(wù),食堂餐飲服務(wù)館管理,聯(lián)系和協(xié)調(diào)各種集體活動例如集體外出旅游。負(fù)責(zé)公司年、晚會的籌備等工作。
工作方案主要內(nèi)容(優(yōu)質(zhì)20篇)篇十九
每一個商場的導(dǎo)購員,在工作中,都要嚴(yán)格按照崗位職責(zé)工作,接待并服務(wù)好每一位客戶。以下介紹導(dǎo)購員崗位職責(zé)的詳細(xì)的資料,可供參考。
一、用心接待顧客,與店長同事共同完成銷售目標(biāo);
二、為每一位顧客提供高品質(zhì)服務(wù);
三、定期電話跟蹤目標(biāo)顧客,并說服顧客購買產(chǎn)品;
四、做好顧客的售前、售中和售后服務(wù);
五、準(zhǔn)時電話回訪已成交的顧客,時間為一周內(nèi);
六、耐心處理顧客的投訴、抱怨,并做好投訴記錄;
七、獲取并反饋競爭對手的信息,顧客信息及其他信息;
八、隨時維護(hù)店內(nèi)形象,確保店內(nèi)形象良好;
九、認(rèn)真填好各項資料記錄表格;
十、積極向店長提出建設(shè)性建議;
十一、有保護(hù)現(xiàn)場商品安全的責(zé)任;
十二、嚴(yán)格遵守專賣店行為規(guī)范;
十三、按期完成商品的盤點工作,提供準(zhǔn)確無誤的數(shù)據(jù)資料;
十四、不斷學(xué)習(xí),掌握產(chǎn)品知識和銷售技巧,提高銷售能力;
十五、必要時協(xié)助同事接待顧客;
十六、服從上級領(lǐng)導(dǎo)的工作安排。
工作方案主要內(nèi)容(優(yōu)質(zhì)20篇)篇二十
1、負(fù)責(zé)公司銷售合同及其他營銷文件資料的統(tǒng)計、管理、歸類、整理、建檔和保管工作。
2、負(fù)責(zé)各類銷售指標(biāo)的月度、季度、年度統(tǒng)計報表和報告的制作、編寫,并隨時答復(fù)領(lǐng)導(dǎo)對銷售動態(tài)情況的質(zhì)詢。
3、負(fù)責(zé)收集、整理、歸納市場行情、價格,以及新產(chǎn)品、替代品、客源等信息資料,提出分析報告,為部門業(yè)務(wù)員、領(lǐng)導(dǎo)決策提供參考。
4、協(xié)助銷售代表做好上門客戶的接待和電話來訪工作;在銷售人員缺席時,及時轉(zhuǎn)告客戶信息,妥善處理。
5、負(fù)責(zé)客戶、顧客的投訴記錄,協(xié)助有關(guān)部門妥善處理。
6、協(xié)助部長做好部內(nèi)內(nèi)務(wù)、各種部內(nèi)會議的記錄等工作。
7、逐步推廣使用電腦信息系統(tǒng)處理營銷資料,妥善保管電腦資料,不泄露銷售秘密。
8、完成銷售經(jīng)理臨時交辦的其他任務(wù)。