合同協議是商業交易中的基本法律文件，具有強制性和約束力。以下是一些優秀企業在合同協議方面的典型案例，值得學習和借鑒。
東莞市廠房出租合同（實用21篇）篇一
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營糾紛調解仲裁法》等法律、法規、規章和有關政策的規定，在原承包關系不變的前提下，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，經協商一致，就土地承包經營權出租事宜，簽訂本合同。
甲方自愿將位于______第______村民小組的______畝承包地的承包經營權出租給乙方，出租土地為農業用途，主營項目是生產經營。
土地承包經營權出租期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限。出租期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
(一)出租按下列第______種形式計價：
1、實物。乙方每畝每年支付甲方______公斤稻谷，共計每年支付______公斤稻谷，按稻谷當年當地上市時均價折算現金。
2、現金。乙方每畝每年支付甲方人民幣______元，共計每年支付人民幣______元。
(二)租金支付方式：
租金采取逐年支付的方式，乙方于每年______月______日前支付當年度租金，且每年遞增0%。
1、有權獲得土地流轉收益，有權按照合同約定的期限到期收回流轉的土地。
2、有權監督乙方合理利用、保護流轉土地，有權制止乙方損壞流轉土地和其他農業資源的行為。
3、乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、違反城鄉環境規劃、破壞水利等基礎設施或給土地流轉造成永久性損害的，甲方有權終止合同。
4、流轉土地被依法征收、占用時，土地補償款由甲方享受。
5、甲方于______年______月______日之前將土地交付乙方。
6、負擔按國家有關政策、法規繳納的各項稅費。
7、不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動和生產條件的改善。
8、保護乙方的正常生產經營活動，維護乙方的合法權益，協助乙方解決生產經營中的困難。
9、法律、法規、規章和政策規定的其他權利和義務。
1、依法享有該流轉土地的使用權、收益權、經營權和產品處置權。
2、符合有關法律、法規、規章和政策的規定，并報經有關部門批準，可以在流轉土地上修建直接用于農業生產和管理的非永久性生產設施。
3、依法享受國家和當地政府提供的規模性產業發展的獎勵、扶持、補助。
4、流轉的土地被依法征收、占用、收回時，有權獲得承租土地后的青苗補償、投資權屬明確歸己的地上附著物補償及相關損失補償。
5、依法保護和合理利用流轉土地。不得改變土地的農業用途，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農田水利設置，不得從事違反國家法律、法規、規章和政策規定的生產經營活動。
6、乙方按時向甲方交付租金。
7、合同期滿或中途終止合同，應及時交還承租的土地。需繼續承租的，在同等條件下享有優先權，并于承租前一個月甲方平等協商，重新訂立合同。
1、因一方擅自變更或解除本合同，無過錯方依法可免除責任，有權要求過錯方賠償違約金每畝人民幣貳萬元，如違約金不足以彌補經濟損失的，按實際損失賠償。
2、乙方不按期交納租金，每天按所欠租金的______‰向甲方支付滯納金。甲方逾期交付土地，每天按當年租金的______‰承擔違約金。
3、如果甲方土地有歷史遺留問題或者與政府的其他項目相抵觸，造成土地租賃合同無法履行，給乙方造成的損失，由甲方按乙方的實際損失予以賠償。
4、甲方干預乙方正常的生產經營活動，給乙方造成的損失由甲方負責賠償。
5、乙方不按本合同約定，改變土地用途、破壞水利等基礎設施，負責修復;不能修復或不能如期修復的，負責賠償。
1、如遇不可抗拒的自然災害，造成重大損失，由雙方協商解決相關事宜(但不限于租金減免事宜)。
2、租賃期內如遇國家征用或征收土地，土地補償款歸甲方所有，地上物補償及經營損失補償等歸乙方所有。
雙方當事人可以采取簽訂補充協議的方式對租賃合同進行變更或者解除，并報村委會備案。發生合同糾紛時，雙方協商解決，協商不成的，任何一方可直接請求村民委員會，鄉人民政府等調解解決。雙方不愿協商、調解或者協商調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
1、簽訂本合同時，對甲方留在出租土地上的樹木、竹林、地上附著物由甲方處置，必須在土地交付日期前清理完畢，土地交付后甲方沒有處置的，視為甲方放棄所有權。合同到期后，乙方因生產經營需要而投入新建的相關設施及地上附著物由乙方處置，甲方無權干涉。
2、合同期滿或中途終止合同，除渠系、道路等生產設施外，對改變了土地使用用途的設施，若甲方接受則乙方不負責修復;甲方不接受的則遵循本合同第六條第4款約定。
3、乙方因生產需要招聘員工，在同等條件下，優先考慮甲方。
4、乙方可以對土地進行再流轉，再流轉期限不得超過本合同約定的流轉期限。
5、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。未盡事宜，雙方協商一致后簽訂補充協議，其補充協議作為本合同附件，具有同等法律效力。
6、本合同在發行過程中發生爭議，雙方可通過協商解決;協商不成的，可以請求富興鄉人民政府調解;不愿協商、調解或協商、調解不成的，可以向長寧縣農村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向長寧縣人民法院起訴。
7、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
出租方(甲方)：__________________。
承租方(乙方)：__________________。
簽訂日期：______年______月______日
東莞市廠房出租合同（實用21篇）篇二
乙方：租主()身份證號碼。
甲方有位于建筑面積平方米的門面間，室內水、電二通，設施完好，意欲出租，現經雙方協商，達成以下協議，共同遵守執行：
一、甲乙雙方本著平等、互利、互惠的原則，自愿簽訂門面出租合同。
二、租期自年月日至年月日，房屋租金每年為元，合同簽訂之日起按一次性向甲方繳清。若甲乙任何一方提出提前解除合同，均需征得雙方同意，甲方需提前收回，退還已收乙方租金，乙方需提前退租，乙方已交租金甲方不退還。
三、乙方在租房期間，每月的水、電費按實數向收取水、電費的單位或個人如實繳納。如因拖欠上述費用而造成對乙方的停水、停電甲方概不負責。
四、乙方在租房期間應遵守國家的法律規定及有關治安條例，承租人不得在出租房內非法生產、儲存、經營易燃易爆、有毒及黃色等物品，或從事其他違法犯罪活動，如因乙方不遵守國家的法律規定，所造成的一切后果及經濟損失，由乙方承擔全部責任。
五、門面快到期時，乙方如需續租，在同等條件下甲方應優先乙方。乙方必須接受租金價格隨當地市場價格變化而浮動。并且應該提前壹個月一次性付清當年門面租金。如乙方無意續租，必須提前一個月告之甲方，否則乙方賠償甲方兩個月門面租金。若乙方將下年度門面租金一次性付清，在租賃有效期間內，乙方有權轉讓，但需告之甲方。若是乙方自己聯系租主，乙方有權收取裝修費，若是甲方聯系租主，乙方無權收取裝修費。
六、乙方退回門面給甲方時，甲方不負責乙方的任何裝修費，門面內外及其它若有損壞，乙方應負責維修。對于衣店牌、收銀柜、掛衣架、玻璃門、房門、地面磚等其它屬于乙方的財產，能搬走的財產乙方有權搬走，不能搬走的，不能對門面有任何的損壞。
七、租賃期間，乙方如發生水、火、電等意外災害，與甲方無任何關系;若發生不可抗力的自然災害，乙方負責維修門面。
八、本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份，經雙方簽字生效，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：________法定代表人(簽字)：_________。
東莞市廠房出租合同（實用21篇）篇三
出租方：
承租方：
根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定合同如下：
一、出租廠房情況。
甲方出租給乙方的廠房座落在，租賃建筑面積為平方米。廠房類型為。
結構。
1、廠房裝修日期個月，自月日起，至月日止。裝修期間免收租費。
2、廠房租賃自年月日起，至年月日止。租賃期年。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金及保證金支付方式。
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元。月租金為人民幣元，年租金為元。
2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%。
3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、其他費用。
1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發票時，應在三天內付款。
2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為元。
五、廠房使用要求和維修責任。
1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。
六、廠房轉租和歸還。
1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。
2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。
七、租賃期間其他有關約定。
1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。
4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
5、租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話，費用由乙方自理。
6、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協議。
7、租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。
八、其他條款。
1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。
2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
3、可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。
4、租賃合同簽訂后，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。
5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。
十、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經蓋章簽字后生效。
東莞市廠房出租合同（實用21篇）篇四
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。
第一條。
租賃物位置、面積、功能及用途。
1.1位于_____________________的廠房(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積為___平方米。
1.2本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二條。
租賃期限。
2.1租賃期限為__年，即從____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租賃期限屆滿前一個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。
第三條。
3.1租金。
租金每年為人民幣__________(大寫)。
3.2供電，供水，排污及其他為使乙方能夠正常生產。
3.3由于廠房土地等產權問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產，甲方應雙倍返還當年租金。
3.4乙方租賃物正前方廠地(四周)有免費使用權。
3.5押金。
乙方在簽訂合同前向甲方一次性交付押金5000元。
第四條。
租賃費用的支付。
每年支付為在__月__日支付第二年租金，即每次交付一年租金。
第五條。
租賃物的轉讓。
5.1在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，或進行其他改建，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。
5.2或甲方行為導至乙方無法正常生產的，甲方應退還乙方相應時間的租金。
第六條。
場所的維修，建設。
6.1乙方在租賃期間享有租賃物所有設施的專用權。乙方應負責租賃物內相關設施的維護，并保證在本合同終止時歸還甲方。
6.2乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
6.3乙方因正常生產需要，在租賃物內進行的固定資產建設，由雙方另行協商解決。
6.4租賃期間，如房屋發生非乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，維修費用由甲方承擔，乙方有權自行修繕，但費用由甲方承擔。
第七條。
租賃物的轉租。
租任期限內，未經甲方同意，乙方不可將租賃物轉租。
第八條。
合同的終止。
本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。
第九條。
適用法律。
本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決.
第十條。
其它條款。
11.1本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。
11.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
第十一條。
1.合同效力。
本合同經雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃款項和押金后生效。
2.甲方：_________________。
身份證：
地址：____________電話：_______。
簽訂時間：_____年__月__日。
3.乙方：_________________。
身份證：
地址：____________電話：______。
簽訂時間：_____年__月__日。
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東莞市廠房出租合同（實用21篇）篇五
1、合同要寫明雙方當事人的情況。
3、合同要注明租房用途。
4、合同要寫明租賃期限。
5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人協商確定，在租賃期限內，出租人不得擅自提高房租。
6、住房修繕責任出租人是住房的產權人或產權人的委托人，所以修繕住房是出租人的責任。
7、住房狀況變更承租人應該愛護住房和各種設施，不能擅自拆、改、擴建或增加。
8、合同應約定是否同意轉租。
9、違約責任在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規定相應的懲罰辦法。
10、租賃合同的`變更和終止如果在租賃過程中出租人和承租人認為有必要改變合同的上述各項條款，如租賃期限、租金等，雙方可以通過協商對合同進行變更。
東莞市廠房出租合同（實用21篇）篇六
甲方：
身份證：
乙方：
身份證：
甲方將座落在廠房，租給乙方做生意，租金元整。年月日止，租期為年，租金一年一付，乙方應遵紀守法，合法使用。
一、乙方應注意安全，自行采取防火、防盜安全措施，加強用電安全，對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查，如果乙方租用期和生產中，措施不當造成甲方和第三方的所有損失由乙方自行承擔。
二、乙方在經營中造成甲方房屋財產損失、由乙方全額賠償給甲方，如意外火災造成甲方廠房損壞，乙方負責賠償甲方損失費每平方米元。
三、甲方深井和水泵、發電機供乙方使用，如果損壞乙方負責修復，保證乙方正常生產、用電，在經營期間一切電費、工商費、稅務部門征收的各項費用全由乙方交納，在經營中出現安全隱患甲方概不負責。
四、如乙方到期后要續租，提前兩個月通知對方，續租款提前一個月交付給甲方，不能拖欠。
五、乙方在租期滿時，交付給甲方時要保持廠房原樣，以上協議由雙方協商而定，本合同一式兩份雙方各持一份，望各自遵守，特立此據為證。
甲方(公章)：_________。
乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
東莞市廠房出租合同（實用21篇）篇七
出租方（以下簡稱甲方）：
承租方（以下簡稱乙方）：
雙方經友好協商，根據《合同法》及國家、當地政府對廠房租賃的有關規定，就租賃廠房一事達成以下協議。
第一條廠房座落、面積、質量。
1、甲方保證向乙方出租廠房系本人所有，擁有完全所有權和使用權。
出租廠房用途：合法合規的生產、加工、庫房、辦公等。
出租廠房面積：房屋一樓一底280平方米，廠房1030平方米，共計出租廠房質量：鋼結構與磚混結構。
第二條租賃期限。
廠房租賃期限：月日止，共計伍年。
第三條租金和保證金條款。
1、租金單價7元/平方米/月，每月合計人民幣9100元（大寫：玖仟壹佰元整）。
2、租金支付方式：租金按每半年支付一次，首次支付租金時乙方支付保證金5000元，合計人民幣59600元（大寫伍萬玖仟陸佰元整）。乙方以后應提前一個月支付下個半年租金給甲方。第二年起每年租金遞增0。5元//平方米/月。
3、甲方和乙方雙方在簽定本合同書時，甲方收取乙方合同訂金人民幣20xx元整（大寫：貳仟元整），乙方并在20xx年6月1日前支付甲方半年租金和保證金，甲方在收到乙方首次半年租金和保證金的同時退還乙方人民幣20xx元合同訂金。
第四條相關費用。
1、廠房在租賃期間產生的稅收由乙方承擔。
2、租賃期間，乙方因正常生活之需要煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網絡使用費、裝修費用等由乙方自行承擔。
3、租賃期間，廠房的使用權歸乙方，包括甲方有所有權或獨立使用權的廠房外墻、屋頂、及廠房的附屬配套設施等。
第五條廠房變更與設立他項權利。
1、租賃期間，乙方如欲將廠房轉租給第三方使用，須征得甲方書面同意，并與甲方重新簽定新的合同書。
第六條廠房修繕。
1、租賃期間，甲方應負責廠房的正常維修，或委托乙方代行維修，維修費用由甲方承擔。甲方只保證廠房能滿足乙方正常使用和居住之需要。
2、租賃期間，如廠房發生非因乙方原因造成的自然損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應在接到乙方書面通知之日起一星期內予以修繕，超過7天的，乙方有權自行修繕，費用由甲方承擔。
第七條甲方權利與義務。
1、甲方保證如實向乙方解釋和說明廠房情況和周邊概況，應包括廠房權屬、廠房維修次數、物業管理、治安、環境等，及如實回答乙方的相關咨詢。
2甲方要按本合同規定時間向乙方提供租賃廠房。
3、租賃期間，如甲方確需收回廠房自用，必須提前2個月通知乙方。解除合同后，甲方應支付違約金為收取總租金總天數的千分之三計算，并如數退還保證金。
4、若遇國家或集體租用或征用，房屋補償歸甲方所有，生產補償歸乙方所有，合同終止。
第八條乙方權利與義務。
1、租賃期間，乙方未經同意改變廠房的結構及用途，故意或過失造成租用廠房和設備的毀損、倒塌，應負責恢復原狀或賠償廠房當年市場價值的經濟損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意，如需要經政府審批的，則應經有關部門批準方能施工。
2、乙方在廠房內的裝修，在合同期滿搬出時全部均屬甲方，但安裝的設備、物品除外。雙方如無法達成協議，則乙方應自合同期滿之日起7天內自行拆除，恢復至廠房原狀。超過7天，甲方有權無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數額內承擔。
3、根據本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應在收到甲方正式通知之日起l5天內搬出全部設備、物件，但雙方另有協商除外。如乙方短期內另找廠房確實有困難或另有其它特殊情況，則甲方應允許乙方延期20天，但乙方應按本合同約定的租金一次性交清租金。
4、乙方需續租，應在租期到期前一個月通知甲方，甲方自收到通知之日起10天內應提出異議或與乙方協商續約；如在接到乙方通知之日起10天內甲方不答復，則視為默認同意乙方續租，本合同自動延長。
5、租賃期滿，乙方在同等租金下有優先承租權。
6、乙方渝期10天不激租金，甲方有權收回房屋，并不作任何補償。
7、乙方違反租用期內任何約定，無條件終止合同，并不退剩余時間的租金。
第九條爭議解決。
對于本協議履行而發生的爭議，雙方應協商解決，協商不成，應向廠房所在地法院訴訟。
第十條合同生效。
本協議白雙方簽字蓋章之日起生效。
第十一條特別約定。
1、房租賃期間，若有工傷意外等，由乙方自行負責，與甲方無關。
2、乙方在租賃期間只能將房屋作合法的生產、加工、庫房、辦公等，不能作違法違規的生產、加工等，若甲方發現乙方有違規違法行為，甲方有權向當地公安部門及相關部門報案或反映，并視乙方違約。
第十二條附則。
1、本協議一式兩份蓋章、簽字有效（復印件無效），甲方、乙方雙方各存一份，均具有同等法律效力。。
2、本協議如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與協議具有同等效力。如補充規定與本合同有條款不一致，則補充規定為準。
甲方代表簽字（蓋印）：身份證件號碼：
電話：電話：
簽合同時間：年月日。
身份證號碼：住址：
乙方代表簽字（蓋印）：
東莞市廠房出租合同（實用21篇）篇八
出租方：
承租方：
經甲、乙雙方協商就續租賃廠房事宜達成協議如下：
1.甲方將位于________市__________面積__________平方米物業租賃給乙方使用。
2.租賃期限為_____年即由__________年_____月_____日起__________年_____月_____日止。
3.每月租金為人民幣__________元正，乙方向甲方交付__________元正作押金，租賃期滿押金退回給乙方或充低最后月份租金。
4.乙方每月_____號前繳交上月租金給甲方，若逾期按每月加收1%滯納金，每年底要結算清楚，特殊情況，雙方具體協商解決。若年底拖遲1個月尚未結算租金，經雙方書面通知乙方在指定時間交納而乙方拒絕交納的，作違約處理，甲方有權終止本合同。
5.租賃期間因不可抗力導致事故發生甲方概不負責。
6.租賃期間各自發生的稅款按國家有關法規各自負責。
7.本合同由簽約日起，法律效力同等生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方蓋章：__________乙方：________市有限公司。
甲方代表：__________代表人簽名：__________。
日期：_______________日期：_______________
東莞市廠房出租合同（實用21篇）篇九
發包方：__________________________。
承包方：__________________________。
簽訂時間：__________________________。
簽訂地點：__________________________。
根據《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關規定，為明確雙方在施工過程中的權利，義務和經濟責任，經雙方協商同意簽訂本合同。
一，工程名稱：__________________________。
二，工程地點：__________________________。
三，工程項目批準單位：鋼結構廠房租賃合同范本(二)：鋼結構廠房租賃合同。
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定租賃合同如下：
1、甲方租賃給乙方的廠房座落在浙江省縉云縣東渡鎮五東工業園浙江四方電子有限公司廠區內，廠房結構為鋼結構，廠房租賃總面積為：*****平方米。
2、乙方必須遵守浙江四方電子有限公司的廠紀廠規及有關國家規定的環保、安全、勞動法等法律法規的要求，如有違反，甲方有權收回廠房，并不退還租金。
租賃自****年**月**日起，至****年**月**日止，租賃期叁年。
1、甲、乙雙方約定，租賃的生產廠房年租金：***元/平方米，以后每年遞增**%。
2、合同簽訂生效后，乙方即付清半年廠房租金給甲方，以后乙方每半年需提前三個月支付下半年廠房租金，如乙方無故拖欠，甲方每天按實際年租金的1%增收滯納金，并有權終止租賃合同。
2、租賃期滿，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。
3、租賃期間，由乙方承擔甲方一名門衛的薪資;。
5、租賃期間，因租賃廠房所生產的營業稅等稅賦費用，由乙方自行承擔。
6、租賃期間，廠房內由甲方自行添置的水霧空調等設備、內部裝潢(包含花崗巖地磚等)以及電氣裝修等附屬設施一并折價為人民幣柒萬元交付給乙方有償使用;租賃期滿或中途中止時，嚴禁私自拆除、變更、損壞廠房內部原有裝潢、設備及電氣等附屬設施。
1、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使租賃的廠房、倉庫及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修;乙方拒不維修，甲方可代為維修，維修費用由乙方承擔。
2、租賃期間，甲方保證所提供的附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。
3、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的.，應事先征得甲方的書面同意，如按規定需有關部門審批的，應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。
1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租、轉讓，則甲方有權提前終止本合同，并收回乙方所租賃廠房，并不退還租金。
2、租賃期滿，乙方應當保證該廠房及附屬設施符合正常使用狀態。
1、租賃期間，甲、乙雙方均應遵守國家的法律法規，不得利用租賃的廠房進行非法活動。
2、租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、租賃期間，租賃的廠房因不可抗拒的原因或市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。
4、租賃期間，乙方應按月及時支付一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權提前終止租賃合同。
5、租賃期滿后，甲方如繼續出租該廠房時，乙方享有優先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，均由乙方承擔。
任一方如違反本租賃合同中的條款，違約方應支付相當于當期半年租金的違約金給守約方。
九、本合同正式生效后，甲、乙雙方在此之前簽訂的廠房租賃合同即宣告作廢。
十、本合同一式貳份，雙方各執壹份，本合同經甲乙雙方蓋章簽字后正式生效。
出租方(甲方)：承租方(乙方)：
授權代表人：授權代表人：
簽約日期：年月日簽約日期：年月日
東莞市廠房出租合同（實用21篇）篇十
出租方：（下列稱為甲方）
承租方：（下列稱為乙方）
經甲、乙雙方協商就續租賃廠房事宜達成協議如下：
1、甲方將位于________市__________面積__________平方米物業租賃給乙方使用。
2、租賃期限為_____年即由__________年_____月_____日起__________年_____月_____日止。
3、每月租金為人民幣__________元正，乙方向甲方交付__________元正作押金，租賃期滿押金退回給乙方或充低最后月份租金。
4、乙方每月_____號前繳交上月租金給甲方，若逾期按每月加收1%滯納金，每年底要結算清楚，特殊情況，雙方具體協商解決。若年底拖遲1個月尚未結算租金，經雙方書面通知乙方在指定時間交納而乙方拒絕交納的，作違約處理，甲方有權終止本合同。
5、租賃期間因不可抗力導致事故發生甲方概不負責。
6、租賃期間各自發生的稅款按國家有關法規各自負責。
7、本合同由簽約日起，法律效力同等生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方蓋章：__________乙方：________市有限公司
甲方代表：__________代表人簽名：__________
日期：_______________日期：_______________
東莞市廠房出租合同（實用21篇）篇十一
出租方：___________(以下簡稱甲方)。
授權代表：________________________。
職務：____________________________。
地址：____________________________。
郵編：____________________________。
電話：____________________________。
傳真：____________________________。
承租方：___________(以下簡稱乙方)。
授權代表：________________________。
職務：____________________________。
地址：____________________________。
郵編：____________________________。
電話：____________________________。
傳真：____________________________。
根據有關，甲乙雙方經友好協商一致達成如下廠房租賃協議書樣本條款，以供遵守。
第一條租賃物位置、面積、功能及用途。
1.1甲方將位于__________________的廠房(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。
租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_________平方米。
1.2本租賃物的功能為_____________，包租給乙方使用。
如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
1.3本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
2.1租賃期限為_______年，即從________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。
2.2租賃期限屆滿前________個月提出，經甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。
在同等承租條件下，乙方有優先權。
第三條免租期及租賃物的交付。
3.1租賃物的免租期為_______個月，即從_________年_______月_______日起至_________年_______月_______日止。
免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計收租金。
3.2在本出租合同生效之日起_______日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。
第四條租賃費用。
4.1租賃。
本出租合同的租賃保證金為首月租金的_______倍，即人民幣___________元(大寫：___________)。
4.2租金。
東莞市廠房出租合同（實用21篇）篇十二
甲方：
身份證號碼：
乙方：
身份證號碼：
甲方現將坐落于紅豐鎮塘圍管理區丁屋村下廠房出租給乙方，做木座廠專用，該廠房面積約282平方米，經甲乙雙方協商共訂出以下協議。
一、租期：租期暫定3年，即從xx年6月1日至xx年6月1日。每月租金為人民幣2500元。
二、押金：該協議簽訂生效之日起，乙方一次性交付人民幣5000元押金給甲方，該押金在合約期滿后，甲方要一次性如數退還押金。
三、如乙方在合約期中途退租，甲方不予退回乙方所交納的押金。
四、租金：租金為每月人民幣2500元，交租時間為每月1日至10日，如乙方在規定期限未能繳納租金，則按本合同第三條視為中途退租處理。
五、乙方在租賃期間，要愛護甲方建筑物。未經甲方同意，乙方不得隨便對租賃建筑進行施工改造。如果經過甲、乙雙方協商進行施工，乙方施工必須符合安監部門施工的相關規定。如需經營特種行業，必須申領特種行業許可證、并符合相關法律規定。方能施工，生產。否則所造成的一切責任事故歸乙方負責，與甲方無關。
六、乙方要遵守相關法律法規，合法經營。租賃期間所有債權債務，利潤分紅，一切經營性稅收，土地使用稅收均與甲方無關。
七、電費水費及相關費用繳交方法：乙方要按相關部門規定時間、規定價格交納費用。如不按時交納費用，影響生產所造成的一切損失均與甲方無關。
八、勞務糾紛：乙方經營期間，如拖欠工人工資，造成勞資糾紛均與甲方無關。
九、在合約期間乙方所聘工人因施工造成的意外傷害，乙方應按相關勞動法及相關法規的規定進行處理。造成的糾紛和醫療費用與甲方無關。
十、環保：乙方在廠內生產的一切污染排放必須符合環境部門的排放標準，否則所造成的一切后果，由乙方承擔，與甲方無關。
十一、合約期間，如遭遇不可抗拒的自然災害，如臺風、暴雨、地震所造成甲方原有建筑物的損壞，甲方要負責盡快修好相關損失，甲方不負責賠償乙方相關損失。
十二、租賃期間甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。
十三、合約期間，若乙方因施工不當或其它原因發生火災，或因其它原因造成甲方出租廠房損毀，乙方應該賠償甲方相關損失。
十四、合約期間該租賃廠房如因國家政府征用，甲方應退還當月剩余日期租金，全額退還乙方押金。
十五、合同期間，乙方如果轉租，或者改變經營項目必須征得甲方同意。
十六、合約期滿，乙方應交清期間租金，電費，甲方全額退回乙方交納押金，乙方搬走所有相關設備，并確保廠房不影響正常使用。在同等條件、同等租金的前提下乙方享有優先租用權。
以上合同一式兩份，雙方各執一分，共同遵守，未盡事宜雙方共同協商。
甲方簽名： 乙方簽名：
簽約日期：____年____月____ 日
東莞市廠房出租合同（實用21篇）篇十三
出租方（以下稱稱甲方）：
承租方（以下簡稱乙方）：
雙方當事人根據《民法典》及其他有關規定，經雙方協商一致，訂立如下協議，
以資共同信守。
第一條甲方出租的廠房位于杭州xxxxxx工業園區一號廠房，一至二層及辦公用房。
第二條租賃期限共xx年。租賃從xxxxx年9月1日至xxxxx年8月30日止。
第三條一號廠房一至二層面積共計________平方米。每平方米租金為_______元人民幣每年。辦公用房共計平方米，年租金為__________元人民幣。租金合計為元人民幣每年。
第四條租金全年共計元人民幣，平均每月為_________元。
第五條乙方必須按時向甲方繳納租金，先支付后使用，第一次租金支付方式：本協議簽訂之日起三日內付一季度租金。
第六條其余需租賃的廠房面積按實際使用結算。
第七條乙方用電容量應控制在每平方米_______以內，用水量應控制在噸/月。
以此范圍內，乙方按__________元/千瓦/小時按月向甲方繳納電費，水電費乙方應在每月30日前向甲方繳納。
在此范圍以外，乙方承擔因超出范圍用水、電所產生的一切后果，并賠償甲方因此造成的損失。如未給甲方造成損失的，則超出部分水電費及罰款乙方按政府有關部門的規定繳納。
乙方使用的電費按國家電價規定每月按實支付給甲方。
第八條相關費用的承擔情況
1、乙方每月承擔保安費1000元（人民幣）。
2、乙方使用的自來水費按實結算，每月支付甲方 。
3、甲方廠區內的環境衛生、綠化養護等公共事業費乙方每月應承擔400元。
4、乙方在合同期內員工可在甲方食堂用餐，伙食費按甲方食堂標準收取，每月結算一次。
5、為了加強廠房的管理，由物業管理部門按各企業的廠房面積收取租金、水電費、門衛分攤費等。
第九條甲方負責園區內的環境衛生、門衛、保衛及水、電戶外設施保養，維修等事務。廠房電梯（貨梯）三至四樓使用時應保證乙方租賃的廠房電梯的正常運轉。
第十條乙方在廠房內安裝設備或堆放貨物，不得超過樓面設計負載500kg/m。乙方對房屋的使用和裝修必須符合消防、環保、治安、防疫等方面的要求，按規定配置設施。
租賃期間不得擅自改變房屋的使用性質和結構。乙方對房屋的使用和裝修在消防、安全、防疫、環保等方面有特殊要求的，或國家對此有特別規定的，乙方應事先向政府有關部門申報批準，對原廠房進行改造所產生的全部費用由乙方承擔。
第十一條乙方的財產應參加保險，并做好防盜、保安、防火防災工作，對乙方因被盜、搶以及火災等事故或不可抗力（如地震、洪水等）所產生的任何損失，均由乙方自行承擔，與甲方及物業管理公司無涉。
第十二條乙方全權承擔所屬員工出現的違法違規和其它糾紛責任，當乙方的設備、人員在園區發生損失和事故時，由乙方全權承擔處理及損失責任，一律與甲方無涉。
第十三條如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。
甲方維修房屋及其輔助設施，應提前七天書面通知乙方，乙方應積極協助和配合。
第十四條乙方如需要對房屋進行改造或增擴設備時，應事先征得甲方的書面同意，并按規定向有關部門辦理報批手續后，方可進行。
第十五條租賃期內，甲方如需要轉讓或抵押該房屋，當產權發生變更時，甲方（或新業主）仍要繼續執行原合同，具體手續由甲方負責。
第十六條租賃期內，如遇國家或當地政府因建設或開發需要，廠房拆遷時，乙方無條件終止本協議，預收部分租金全額退還，其余一切損失由乙方自行負責。
第十七條租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權單方面終止本協議，收回該房屋，沒收乙方租賃保證金并采取水、電停等強制性辦法。由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償。
1、擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的。
2、未經甲方同意，擅自拆改變房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正并修復的。
3、未經甲方同意，擅自將房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的。
4、未經甲方同意，拖欠租金累計壹個月以上且不繳納滯納金的，拖欠水電費壹個月以上的。
第十八條甲方應按合同簽訂的出租日期將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應向乙方支付租金雙倍的違約金。
第十九條乙方逾期交付租金及物業管理費，除如數補交外，按日支付逾期租金款項的萬分之四的滯納金，逾期交付水電費等其他費用的，按逾期交納款項的千分之一支付滯納金。
第二十條租賃期間，甲方提前收回房屋的，甲方應按即時月租的租金向乙方支付十二個月的違約金。相反乙方未經甲方同意中途擅自退租的，乙方應按即時月租金向甲方支付十二個月的違約金。
第二十一條租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋。乙方如需繼續租用的，應提前三個月向甲方提出書面意向，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同，如續租，乙方在同等條件下享有優先租用權。
第二十二條租賃期滿，乙方應如期歸還該房屋，如乙方逾期不歸還的，則每逾期一天應向甲方支付原日租金雙倍的違約金。
第二十三條租賃期滿或乙方原因提前終止協議，乙方租賃范圍內的室內外裝璜除企業之間的隔斷外均可自行拆除，但廠房內需清理干凈，便于下一個企業入駐。
第二十四條任何一方在本合同有效期內及合同結束后不得向第三方泄露本合同有關內容。
第二十五條任何一方在本合同有效期內及本合同結束后均不得向第三方泄露在簽訂和履行本合同過程中獲得的另一方面任何商業秘密。
第二十六條因履行本合同發生的爭議，由當事人協商解決，協商不成的，可依法向人民法院起訴。
第二十七條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補條款。補充條款與本協議具有同等法律效力。
第二十八條雙方約定的其他事項（見附件）。
第二十九條本合同及附件經雙方簽字蓋章后生效，一式四份（兩份中文；兩份英文），甲、乙雙方執中、英文合同各一份。
出租方（蓋章）： 承租方（蓋章）：
法定代表人（簽名）： 法定代表人（簽名）：
委托代表人（簽名）： 委托代表人（簽名）：
簽約地點：
簽約時間：
東莞市廠房出租合同（實用21篇）篇十四
出租方(甲方)： 地址： 郵編： 電話： 傳真： 聯系人： 開戶銀行： 賬號： 稅號：
承租方(乙方)： 地址： 郵編： 電話: 傳真： 聯系人： 開戶銀行： 賬號： 稅號：
根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定合同如下：
一、 出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房座落在 ，租賃建筑面積為 平方米。
二、 廠房起付日期和租賃期限
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 元，每年應付廠房租金共 元。
2、采用先付后租形式，甲、乙雙方一旦簽訂合同，合同即生效。乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金按季結算，每季度結束前15日內一次性足額支付下一季度租金，到期后，在乙方結清甲方所有費用后甲方退還租賃保證金。
3、乙方可通過(轉賬、現金、承兌、支票)支付租金。 四、 其他費用
1、 租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、 租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
1、 乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。
2、 租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。 七、租賃期間其他有關約定
1、 租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。 2、 租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、 租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。
4、 租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
5、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協議。
1、 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。
2、 租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
3、租賃合同簽訂后，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。 十、本合同一式肆份，雙方各執貳份，合同經蓋章簽字后生效。
甲方 (蓋章) 乙方(蓋章) 法定代表人：
法定代表人 ：
或授權代理人(簽字)： 日 期：
或授權代理人(簽字)： 日 期：
東莞市廠房出租合同（實用21篇）篇十五
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根據國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定合同如下：
一、 出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房座落在 ，租賃建筑面積為 平方米。廠房類型為 鋼 結構。
二、 廠房起付日期和租賃期限
1、廠房建設日期 個月，自 年 月 日起，至 年 月 日止。裝修期間免收租費。
2、廠房租賃自 年 月 日起，至 年 月 日止。租賃期 年。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還， 方需繼續承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、 租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 元。
2 、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、 其他費用
1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發票時，應在一個星期內付款。
2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為 元。
五、廠房使用要求和維修責任
1、 租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、 租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
4、 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。
六、廠房轉租和歸還
1、 乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。
2、 租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。
七、租賃期間其他有關約定
1、 租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、 租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、 租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。
4、 租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
5、 租賃期間，甲方向乙方無償提供 門電話。如需 門以上的電話，費用由乙方自理。
6、 租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協議。
7、 租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權；如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。
八、其他條款
1、 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。
2、 租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
3、 可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。
4、 租賃合同簽訂后，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。
5、 供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費 元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。
十、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經蓋章簽字后生效。
1、 租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、 租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、 租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。
4、 租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
5、 租賃期間，甲方向乙方無償提供 門電話。如需 門以上的電話，費用由乙方自理。
6、 租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收3%滯納金，并有權終止租賃協議。
7、 租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權；如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。
八、其他條款
1、 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。
2、 租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
3、 可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。
4、 租賃合同簽訂后，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。
5、 供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費 元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。
十、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經蓋章簽字后生效。 出租方：_________________ 承租方：
授權代表人：_____________ 授權代表人：
開戶銀行：_______________ 開戶銀行：
帳號：____________________ 帳號：
電話：____________________ 電話：
簽約地點：
簽約日期：_____年___月____日
東莞市廠房出租合同（實用21篇）篇十六
甲方：（出租方）
乙方：（承租方）
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協商一致的原則，根據《合同法》的有關規定，簽訂以下廠房出租協議書樣本：
一、被租廠房為__________________________________________________________門面房__________間。
二、租賃期限。租賃期為____________年，從____________年__________月__________日至____________年__________月__________日。合同期滿后，甲方如果繼續對外租賃本房屋，乙方享有優先承租權，乙方必須在合同到期前１０日內，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發包。
三、租金每年為________________元（大寫___________________________），乙方必須于每年的十月一日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過一天，乙方應按每年房租的１０％的罰款賠償給甲方。
四、租賃期房屋的修繕。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。
五、乙方在經營過程中的一切經濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。
六、廠房出租協議書樣本的出租方與承租方的變更
１、在合同履行期內，乙方不征得甲方同意，無權將房屋轉租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權收回房屋。
２、在合同期內，如果甲方同意乙方將房屋使用權交付給第三者，本合同對原乙方與房屋使用權者繼續有效。
七、在合同履行期間，乙方與第三者發生的一切經濟、民事等糾紛，甲方概不負責。
八、在合同履行期間，乙方應保持所租房內外所有設施完好無損，如果確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進行，所需經費由雙方協商，合同期滿時，乙方如需拆除，需將房屋恢復原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。
九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統一規劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。
十、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內外衛生。水、電費及社會公共收費（治安、衛生、工商、稅務等）由乙方自行繳納。
十一、甲方責任
１、按合同規定的時間將房屋交給乙方使用，否則每超出一天應賠償乙方年租金的１０％的經濟損失。
２、不按合同內的條款規定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經濟損失。
３、不得無故終止合同（第九條除外），否則應賠償乙方年租金的１０％的經濟損失。
十二、乙方責任
１、不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。
２、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。
３、不按合同內的條款規定修繕房屋的其它設施，根據造成的后果，賠償其經濟損失。
４、合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的１０％罰款。
十三、免責條件
如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。
十四、本合同未盡事宜，依據《中華人民共和國經濟合同法》的有關條款，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
十五、本合同自簽字之日起生效。
十六、本廠房出租協議書樣本一式兩份，甲乙雙方各執一份。
（備注：租金由甲方簽約人按年收租，并開具收據，如乙方違背，處以租金的５０％罰款，甲方有權立即收回出租廠房。）
手印：_______手印：_______
日期：_____________________________
東莞市廠房出租合同（實用21篇）篇十七
根據《合同法》等國家有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定合同如下：
甲方出租給乙方的廠房座落在___________區___________路北首路東，租賃建筑面積為___________平方米。廠房類型為___________結構。
1、廠房租賃自___________年___________月___________日起，至___________年___________月___________日止。租賃期___________年。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿一個月前，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。
1、甲乙雙方約定該廠房年租金為___________元，雙方約定按月支付。
2、雙方約定在每月5日前向甲方支付每月租金___________元。
3、鑒于此廠房現在甲方與金紅食品廠尚未完全交接，雙方約定租金在甲方就此廠房所有權與金紅食品廠完全交接完畢后，乙方開始支付租金，交接前未付租金在廠房產權交接完畢后一次性付齊，此后按照雙方約定支付。
1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發票時，應在3天內付款。
1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，方可進行。
1、乙方在租賃期間，征得甲方的同意可以將該廠房轉租。
2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。
1、租賃期間甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。
2、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。
3、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
4、租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權；如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。
5、甲方應保證完全擁有該出租廠房的全部產權，且無任何權屬及債權債務糾紛。
6、如乙方生產經營、注冊公司等活動需要甲方配合出具相應手續，甲方應積極的配合，否則應承擔違約賠償責任。
7、乙方所租廠房如遇國家征占拆遷，乙方裝修增值部分的補償及征占拆遷造成乙方停產、搬遷且基于此而給予的補償歸乙方所有，甲方無權享有。
1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金并賠償給乙方造成的其他經濟損失。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。
2、租賃期間，甲方應保證無產權權屬糾紛等問題影響乙方正常生產經營。
3、乙方租賃期間的生產經營活動及出入甲方場地甲方不得予以干涉、刁難和妨礙，同時甲方對于乙方租賃廠房的生產車間、設備等也應負安全、看護義務。
3、可由甲方代為辦理營業執照等有關手續的，甲方應予配合，其費用由乙方承擔。
4、租賃合同簽訂后，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。
1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。
2、本合同一式兩份，雙方各執壹份，合同經蓋章簽字后生效。
出租方：___________承租方：___________
電話：___________電話：___________
東莞市廠房出租合同（實用21篇）篇十八
根據《合同法》及其它有關法律的規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協議并簽定租賃合同如下：
一、出租廠房情況：甲方租賃給乙方的廠房座落在___________，租賃建筑面積為_--平方米。廠房類型為____，結構________________。
二、廠房起付日期和租賃期限
1、廠房租賃自_____年____月____日起，至____年____月____日止。租賃期______年。
2、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前1個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有租賃優先權。
三、租金及保證金支付方式。
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每月每平方米建筑面積租金為人民幣元。年租金為___元。
2、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃租金，租金應預付個月，支付日期在支付月__日前向甲方支付租金。
3、甲乙雙方在合同履行期間，乙方租賃費每半年(六個月)為付費結算周期，付費為使用六個月后付費。甲方應提供合法有效的發票于乙方，乙方在10天之內付清所發生的款項。
四、其他費用。
1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據或發票時，應在10天內付款。
2、甲方應該為該廠房的水、電、煤氣、電話提供方便單獨使用計算的水表與電表等設備，乙方在租賃期間實際發生使用的水電費用以水電表的數據為準。
五、廠房使用要求和維修責任。
1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的1日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。乙方未經甲方同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。
2、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
六、違約責任及相關約定。
1、甲方應保證租賃廠房的所有權，如若產權不明原因造成乙方的損失的，甲方應賠償乙方的實際損害。
2、甲方在合同租賃期間若所有權變動，不影響合同的效力與履行，合同對廠房所轉讓后的的所有人有約束力。
3、甲方應該在接到乙方的維修通知后，盡快安排人員對廠房進行維修，若廠房因甲方的不作為或因廠房自身的構造原因造成乙方的損害的，甲方應賠償乙方的實際損害。
4、乙方應該嚴格按照合同的約定給付租賃費，若遲延給付租賃費，每遲延一天，按該遲延款項的當時銀行同期存款利息率為違約金。
七、租賃期間其他有關約定。
1、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。在租賃期間，乙方有轉租的權力，該收益歸乙方所有。
2、廠房租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。
3、甲乙雙方如對租賃期間應當本著誠信原則，適當、完全的履行好自己的義務，若對合同的履行有不同的意見，雙方應協商解決，若協商不成，則所租賃的廠房所在地法院有管轄權。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
東莞市廠房出租合同（實用21篇）篇十九
甲方：
乙方：
為了發展經濟辦好市場，甲方愿意將自己的廠房租給乙方，經雙方充分協商好訂立合同以便共同遵守。
一、租給乙方使用租期年，從年月日至年月日，初租期即第一年月租元，第二年月租元，第三年月租元，租前乙方要先交一個月押金（），在期滿后一個月扣回，另有說明在幾年內如人民幣貶值要經雙方協商好，由乙方保回部分損失費給甲方。
二、在雙方簽訂合同后，乙方如有中途退出押金不能退回，作違規處理保回甲方損失。
三、租金繳交辦法，租金在當月前五天交齊，乙方隨能使用，否則乙方拖欠租金一個月，甲方有權收回廠房，還不退回押金處理。
四、出租廠房產權土地稅由甲方負責，其如各項管理費、水電費、衛生費、工商營業費等雜費由乙方負責，乙方并依法申報戶口和守法經營，如有違法或拖欠工人工資等事務與甲方無關。
五、乙方在租憑期間，需要改造結構，應向甲方提出同意才改，不得擅自改變，否則損壞財物要照價雙倍賠償經濟損失。
六、乙方在租憑期間，未經甲方同意，不得隨意轉租轉讓，在期滿時，需在搬走，乙方不得拆天花板和供電設施，并要交清租金和各項雜費，隨能把貨物搬走（能搬動的可以搬走，不能動的不得拆走）。
七、水電安裝，由甲方負責到廠房門口，其他室內水電安裝全部由乙方自己負責。
八、在乙方租憑期，如甲方中途違約要退回押金（）元。
九、合同期滿時，甲方的廠房需要繼續出租，乙方有優先權（但如有價高者，使乙方承擔不了，甲方有權收回廠房），經雙方協商再租憑。
十、本合同如有未訂事宜，需要雙方協商作了補充規定與本合同一齊有效。
十一、合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，本合同自雙方簽訂后生效。
甲方簽名：乙方簽名：
地址：地址：
電話：電話：
簽訂日期：
東莞市廠房出租合同（實用21篇）篇二十
根據國家有關規定，甲方愿意將產權（或管理權）屬于自己的廠房出租給乙方，雙方依據《中華人民共和國民法典》、當地政府對廠房租賃的有關規定的規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上經過充分協商，就租賃廠房一事達成以下協議，以約束雙方行為，以便雙方共同遵守：
甲方出租給乙方的廠房座落在________________________________________，租賃建筑面積為_______平方米。廠房類型為_________，________________結構。
二、廠房起付日期和租賃期限
1、廠房裝修日期_____個月，自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止。裝修期間免收租費。
2、廠房租賃自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止。租賃期_____年。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金及保證金支付方式。
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_____元。月租金為人民幣_____元，年租金為_____元。
2、第一年年租金不變，第二年________________________________________.
3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、其他費用。
1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收。
到收據或發票時，應在三天內付款。
2、租賃期間，乙方應按月繳納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣_____元。
五、廠房使用要求和維修責任。
1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。
1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。
2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。
七、租賃期間其他有關約定。
1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。如需門以上的電話，費用由乙方自理。
3、租賃期間，甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。
4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
5、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。
6、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協議。
7、租賃期滿后，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權；如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。
八、其他條款。
1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。
2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
3、可由甲方代為辦理營業執照等有關手續，其費用由乙方承擔。
4、租賃合同簽訂后，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。
5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。
十、本合同一式肆分，雙方各執貳分，合同經蓋章簽字后生效。
簽約日期：____年____月____日
東莞市廠房出租合同（實用21篇）篇二十一
出租方(稱甲方)。
承租方：(以下簡稱乙方)。
甲乙雙方經友好協商，乙方為在開發區設立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜達成如下協議：
一、甲方同意供給乙方經營用房平方米，用于該公司經營之用，該房屋坐落于。
二、該房屋租金經雙方商定為每月元。該房屋總租金為元。
三、租金于交付，每延遲一天按總租金的計罰。若天內仍未交納，甲方有權收回該房屋，并按實際遲付天數依上述計罰比例向乙方收取罰金。
四、乙方同意預交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。
六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。
七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要的，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。
九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同未盡事宜，可由雙方協商簽訂補充協議，經公證后與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同以雙方共同認可并經公證后生效的。
甲方(簽章)乙方(簽章)。
代表人(簽章)代表人(簽章)。
簽訂時間：年月日簽訂時間：年月日。