房地產(chǎn)市場(chǎng)的價(jià)格波動(dòng)對(duì)于購房者、開發(fā)商和政府都有著直接的影響。以下是小編為大家整理的一些房地產(chǎn)行業(yè)的重要新聞報(bào)道，希望能給大家?guī)硪恍┝私狻?/p>
房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)協(xié)議書大全（16篇）篇一
甲方：身份證號(hào)：住址：乙方：身份證號(hào)：住址：風(fēng)險(xiǎn)提示：
合作的方式多種多樣，如合作設(shè)立公司、合作開發(fā)軟件、合作購銷產(chǎn)品等等，不同合作方式涉及到不同的項(xiàng)目內(nèi)容，相應(yīng)的協(xié)議條款可能大不相同。
本協(xié)議的條款設(shè)置建立在特定項(xiàng)目的基礎(chǔ)上，僅供參考。實(shí)踐中，需要根據(jù)雙方實(shí)際的合作方式、項(xiàng)目內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等，修改或重新擬定條款。甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)充分協(xié)商，就合作經(jīng)營_______項(xiàng)目、明確合作各方的權(quán)利與責(zé)任事宜，特訂立以下協(xié)議條款共同執(zhí)行。
應(yīng)明確約定合作方式，尤其涉及到資金、技術(shù)、勞務(wù)等不同投入方式的。同時(shí)，應(yīng)明確各自的權(quán)益份額，否則很容易在項(xiàng)目實(shí)際經(jīng)營過程中就責(zé)任承擔(dān)、盈虧分擔(dān)等產(chǎn)生糾紛。甲方出資金人民幣_(tái)______元，占股70%；乙方出技術(shù)，占股30%。
1、軟件項(xiàng)目名稱：。
2、開發(fā)內(nèi)容：根據(jù)甲乙雙方合作的要求，乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成____________軟件的功能開發(fā)，該系統(tǒng)的設(shè)計(jì)要求如下：
a、根據(jù)合作內(nèi)容的實(shí)際情況設(shè)計(jì)開發(fā)與之相符合的系統(tǒng)。
b、供應(yīng)鏈系統(tǒng)開發(fā)出包含（采購申報(bào)，領(lǐng)導(dǎo)審批，財(cái)務(wù)支付，發(fā)貨供給功能）：
3、系統(tǒng)運(yùn)行環(huán)境包括：
4、項(xiàng)目經(jīng)營范圍：
5、項(xiàng)目經(jīng)營地址：
期滿后雙方如有繼續(xù)合作的愿望，以本協(xié)議為基礎(chǔ)重新簽訂協(xié)議。
應(yīng)明確約定合作各方的權(quán)利義務(wù)，以免在項(xiàng)目實(shí)際經(jīng)營中出現(xiàn)扯皮的情形。
再次溫馨提示：因合作方式、項(xiàng)目內(nèi)容不一致，各方的權(quán)利義務(wù)條款也不一致，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行擬定。
1、乙方應(yīng)當(dāng)在天內(nèi)將軟件產(chǎn)品交付甲方；
2、乙方交付產(chǎn)品時(shí)需要向甲方提交如下材料：
a、完成甲方功能要求的可執(zhí)行軟件；
b、軟件的開發(fā)計(jì)劃文件；
c、軟件的設(shè)計(jì)文件；
d、軟件的模擬環(huán)境；
e、軟件的質(zhì)量保證計(jì)劃；
f、軟件的確認(rèn)測(cè)試計(jì)劃；
g、軟件的源代碼；、軟件的使用說明書；、軟件開發(fā)過程中產(chǎn)生的其它文檔。
3、開發(fā)完畢，乙方應(yīng)將系統(tǒng)的所有文件、源代碼移交給甲方。
4、軟件產(chǎn)品的交付形式應(yīng)當(dāng)為電子檔（以作備檔）。
5、開發(fā)階段的驗(yàn)收：甲方應(yīng)當(dāng)按照開發(fā)計(jì)劃在每一個(gè)開發(fā)階段對(duì)乙方所開發(fā)的產(chǎn)品進(jìn)行檢測(cè)和驗(yàn)收，在不符合開發(fā)計(jì)劃時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方修改。
6、產(chǎn)品交付的驗(yàn)收：
（1）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為：
a、程序正常運(yùn)行；
b、方案中提到的功能全部實(shí)現(xiàn)；
c、項(xiàng)目按時(shí)完成；
d、文檔和源代碼齊全；
xx將系統(tǒng)架設(shè)到甲方指定的服務(wù)器上。
（2）驗(yàn)收期限為天時(shí)間。
違反約定的，項(xiàng)目合作方有權(quán)沒收違約方相關(guān)收益，并追究違約方的經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任。風(fēng)險(xiǎn)提示：
應(yīng)約定保密及競(jìng)業(yè)禁止義務(wù)，特別是針對(duì)項(xiàng)目所涉及的技術(shù)、客戶資源，以免出現(xiàn)合作一方在項(xiàng)目外以此牟利或從事其他損害項(xiàng)目權(quán)益的活動(dòng)。
1、該項(xiàng)目所得利潤根據(jù)合作方所占的不同股權(quán)比例按股分成，其中甲方占股權(quán)分成70%，乙方占股權(quán)分成30%。在保證項(xiàng)目正常運(yùn)作的情況下，每年進(jìn)行年終分紅一次（每年元月對(duì)上________年度紅利進(jìn)行分成）。擴(kuò)大業(yè)務(wù)運(yùn)營如需要提留利潤時(shí)，必須經(jīng)過各方認(rèn)可，且不得超過年度利潤總額的30%。該提留按各方所占股權(quán)比例計(jì)為各方的股本金投入。
2、考慮到乙方的個(gè)人情況，項(xiàng)目每月向乙方支付_______元的薪酬，但該薪酬一半從乙方年終分紅中予以扣除，另一半計(jì)入項(xiàng)目經(jīng)營成本內(nèi)。
3、甲方所出資金的固定資產(chǎn)部分按________年折舊，但流動(dòng)資金部分不計(jì)利息。
4、產(chǎn)品質(zhì)量問題造成的損失由乙方負(fù)責(zé)，銷售管理不善造成的呆壞賬損失由甲方負(fù)責(zé)。
合同的約定雖然細(xì)致，但無法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據(jù)。
3、乙方有責(zé)任對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容進(jìn)行保密；
5、本合同履行過程中乙方獲知的甲方商業(yè)秘密或其它技術(shù)及經(jīng)營信息均負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方透露或泄露。
5、合作方如有一方違反本協(xié)議，則其他方有權(quán)取消與違約方的合作并追究違約方的一切經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任。
甲方：乙方：日期：____日期：
房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)協(xié)議書大全（16篇）篇二
需方：
協(xié)作方：
20xx年3月日。
需方與協(xié)作方本著“互惠互利”及“合作雙贏”的原則經(jīng)過友好協(xié)商，就項(xiàng)目的技術(shù)協(xié)作開發(fā)及委托制造簽訂以下協(xié)議，并由雙方共同信守執(zhí)行。
一、技術(shù)協(xié)作開發(fā)。
1.雙方的分工。
1.1需方負(fù)責(zé)協(xié)作開發(fā)項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研，并根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研的結(jié)果提出項(xiàng)目的總體設(shè)計(jì)方案，并負(fù)責(zé)產(chǎn)品的市場(chǎng)開發(fā)和銷售工作。
1.2協(xié)作方應(yīng)根據(jù)需方提出的項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)方案進(jìn)行設(shè)計(jì)。
1.3對(duì)在設(shè)計(jì)中出現(xiàn)的問題，協(xié)作方應(yīng)及時(shí)與需方進(jìn)行溝通解決，如涉及到總體技術(shù)方案，協(xié)作方須經(jīng)需方同意后，由雙方共同進(jìn)行完善和修改。
1.4在技術(shù)開發(fā)過程中，需方負(fù)責(zé)對(duì)協(xié)作方設(shè)計(jì)的方案、圖紙和形成的技術(shù)文件進(jìn)行審核，經(jīng)審核后方再由協(xié)作方編制加工制造工藝，經(jīng)需方審核后按照該工藝由協(xié)作方進(jìn)行生產(chǎn)制造，需方進(jìn)行高質(zhì)量控制。
1.5協(xié)作方須在本協(xié)議簽訂一周內(nèi)擬定項(xiàng)目研究開發(fā)計(jì)劃，相關(guān)費(fèi)用預(yù)算，并報(bào)需方審核，需方確定后，協(xié)作方按計(jì)劃進(jìn)行開發(fā)。
1.6由協(xié)作方按照雙方確定的技術(shù)方案進(jìn)行生產(chǎn)制造，產(chǎn)品僅提供給需方，產(chǎn)品價(jià)格由雙方商談確定，該產(chǎn)品的市場(chǎng)開發(fā)僅有需方負(fù)責(zé)，協(xié)作方不得對(duì)該產(chǎn)品進(jìn)行私自銷售。
1.7需方有權(quán)在項(xiàng)目設(shè)計(jì)過程中委派人員參與項(xiàng)目開發(fā)。
1.8協(xié)作方負(fù)責(zé)新產(chǎn)品的廠內(nèi)試驗(yàn)，需方負(fù)責(zé)新產(chǎn)品的鉆井現(xiàn)場(chǎng)工業(yè)試驗(yàn)。
2.技術(shù)協(xié)作開發(fā)成果的歸屬。
2.1在履行本協(xié)議中完成的合作開發(fā)成果的專利申請(qǐng)權(quán)及專利權(quán)歸雙方共有。
2.2研究開發(fā)最終形成的方案、圖紙、計(jì)算書、使用說明書及技術(shù)文件等歸雙方共有。
2.3技術(shù)開發(fā)的成果中屬于非專利技術(shù)或技術(shù)秘密成果的，該非專利技術(shù)或技術(shù)秘密成果的使用、轉(zhuǎn)讓須經(jīng)雙方協(xié)商同意后方可實(shí)行。獲得的利益由雙方共享。
3.技術(shù)情報(bào)和資料的保密。
雙方有義務(wù)對(duì)本合作開發(fā)項(xiàng)目采取適當(dāng)?shù)谋Ｃ艽胧Ｔ诒緟f(xié)議履行過程中及協(xié)議變更、解除、終止后的任何時(shí)間，非經(jīng)雙方共同以書面形式確認(rèn)，任何一方不得將本合作開發(fā)項(xiàng)目的任何信息提供給任何第三方。
4.違約責(zé)任。
4.1任何一方造成研究開發(fā)工作停滯、延誤和失敗的，違約方應(yīng)向另一方進(jìn)行賠償相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。
4.2任何一方不按照約定的分工參與合作開發(fā)工作，違約方應(yīng)向另一方支付違約金10萬元。
4.3任何一方違反約定的保密義務(wù)，違約方應(yīng)當(dāng)向另一方支付違約金50萬元。給對(duì)方造成損失的，除給付違約金以外，對(duì)另一方的損失應(yīng)據(jù)實(shí)予以賠償。
二、委托制造。
雙方在進(jìn)行完技術(shù)協(xié)作開發(fā)后，由協(xié)作。
方根據(jù)技術(shù)開發(fā)所形成的圖紙、技術(shù)文件進(jìn)行生產(chǎn)制造。
1.委托制造訂單。
1.1在生產(chǎn)前，甲方需開立具體的委托制造訂單，經(jīng)雙方確認(rèn)簽字蓋章后生效。
1.2委托制造訂單的主要內(nèi)容為制造的貨物名稱、數(shù)量、交貨期、交貨地點(diǎn)、及具體的特定要求等，其經(jīng)雙方確認(rèn)簽字蓋章后，具有同本協(xié)議同等的法律效力。
1.3委托制造訂單附屬本協(xié)議，符合本協(xié)議中的一般規(guī)定，為本協(xié)議不可缺少的附件。
1.4訂單貨物制造價(jià)格確認(rèn)：由乙方根據(jù)加工成本和利潤，提出報(bào)價(jià)單，經(jīng)甲方簽字確認(rèn)。
1.5在訂單中根據(jù)需要列出產(chǎn)品的配套清單，作為訂單的附件。
2.物料。
2.1需方提供的配套設(shè)備或設(shè)施在訂單的配套清單中進(jìn)行標(biāo)明，并按照協(xié)作方的具體生產(chǎn)安排及時(shí)提供給協(xié)作方。協(xié)作方接收需方的物料后，對(duì)物料承擔(dān)保管責(zé)任，若需方物料發(fā)生毀損、滅失，協(xié)作方須承擔(dān)賠償責(zé)任。未經(jīng)需方書面同意，協(xié)作方不得私自挪用甲方的物料。
2.2由協(xié)作方提供的物料，需方有權(quán)進(jìn)行抽檢。
3.產(chǎn)品的生產(chǎn)和裝配。
3.1協(xié)作方應(yīng)按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、圖紙和技術(shù)文件的要求進(jìn)行加工制造和裝配，由于協(xié)作方的失誤而造成經(jīng)濟(jì)損失的，由協(xié)作方自行承擔(dān)。
3.2如在生產(chǎn)過程中發(fā)現(xiàn)需方的物料出現(xiàn)質(zhì)量缺陷或數(shù)量缺失，協(xié)作方應(yīng)及時(shí)通。
知需方，由需。
方負(fù)責(zé)與物料供應(yīng)商聯(lián)系解決。
3.3為確保協(xié)作方生產(chǎn)的產(chǎn)品符合需方的要求，需方有權(quán)委派專人常駐協(xié)作方進(jìn)行技術(shù)服務(wù)和對(duì)產(chǎn)品的加工制造進(jìn)行監(jiān)督和檢測(cè)。協(xié)作方對(duì)此應(yīng)予以配合。
4.產(chǎn)品的驗(yàn)收和交付。
4.1為保證協(xié)作方加工制造的產(chǎn)品達(dá)到相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求，乙方應(yīng)按照訂單中交貨期的規(guī)定內(nèi)提出驗(yàn)收申請(qǐng)，在需方對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行交付。如在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品不能符合要求，由協(xié)作方負(fù)責(zé)整改，直到符合要求。
4.2協(xié)作方應(yīng)嚴(yán)格按照訂單的規(guī)定的交貨期內(nèi)完成產(chǎn)品的交付，若協(xié)作方無法如期交貨，應(yīng)與需方協(xié)商交貨期，需方有權(quán)要求協(xié)作方因不能按期交貨而造成的經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。
4.3協(xié)作方交付的產(chǎn)品在進(jìn)行實(shí)際的工業(yè)生產(chǎn)時(shí)出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)無償進(jìn)行解決。
5.產(chǎn)品的包裝及銘牌使用。
5.1由協(xié)作方負(fù)責(zé)產(chǎn)品的包裝，并提供產(chǎn)品的發(fā)送清單、包裝單及裝箱單。
5.2產(chǎn)品的銘牌按需方的要求進(jìn)行制作。
6.不可抗力因素之條款。
因不可抗力因素：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、國家政策，以及其他不可抗力因素而造成的違約，雙方均不予以追究，相應(yīng)損失各方自負(fù)。
7.其他。
7.1本協(xié)議如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，在意見達(dá)成一致的基礎(chǔ)上進(jìn)行補(bǔ)充修改。
7.2本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)。
一份，具有同等法律效力。
需方：協(xié)作方：
代表：代表：
年月日年月日。
房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)協(xié)議書大全（16篇）篇三
四．經(jīng)濟(jì)、文化及地理分析。
五．swot分析。
六．項(xiàng)目定位。
七．廣告宣傳，營銷方案策劃。
針對(duì)目前住宅產(chǎn)品同質(zhì)化現(xiàn)象，住宅開發(fā)商要想獲得發(fā)展，除了對(duì)產(chǎn)品硬件做更高的要求，還應(yīng)該注重產(chǎn)品內(nèi)涵，使消費(fèi)者在經(jīng)濟(jì)，文化，生活多個(gè)方面接受該產(chǎn)品。消費(fèi)者所要要買的不是純粹的商品房，而是一個(gè)生活的樂園。這就需要開發(fā)商在開發(fā)、設(shè)計(jì)、經(jīng)營理念上有所創(chuàng)新，以新的居住生活模式引導(dǎo)、吸引消費(fèi)者，從而在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中獲得發(fā)展空間。
房地產(chǎn)行業(yè)無疑使是多年來投資的熱門，隨著越來越多投資者的涌入，造成了現(xiàn)在市場(chǎng)上很多待售和空置商品房，加上二手房市場(chǎng)和小規(guī)模開發(fā)銷售（小型城鎮(zhèn)居多）等因素，使得市場(chǎng)上形成了待售房多，購房者減少的局面，將房地產(chǎn)銷售和購房推向兩個(gè)極端。并且隨著新的法律法規(guī)的頒發(fā)，使得有能力且有意購置第2.3套房者受到限制。基于此，作為房地產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)該將目標(biāo)放在新的消費(fèi)群體身上。
該案屬經(jīng)濟(jì)文化類型建筑，不同于以往其他產(chǎn)業(yè)光喊口號(hào)卻無實(shí)際意義的產(chǎn)業(yè)，該項(xiàng)目將徹底注重“經(jīng)濟(jì)、文化”方面的發(fā)展，使得消費(fèi)者樂意接受該類型產(chǎn)品。該產(chǎn)品銷售目標(biāo)將以應(yīng)、往屆高校畢業(yè)生為主體，以經(jīng)濟(jì)的戶型，內(nèi)涵的外延產(chǎn)品，豐富的文化生活來吸引消費(fèi)者。
學(xué)校生活尤其是大學(xué)生活無疑是人生中最美得一段時(shí)光，可學(xué)校的生活總有結(jié)束的時(shí)候，如何能再喧囂的城市之外，緊張而忙碌的生活之余再度體驗(yàn)一下寧靜而幸福的校園生活，這無疑給房地產(chǎn)開放商創(chuàng)造了商機(jī)。
隨著現(xiàn)在城市高樓林立，兒女出門都成了父母擔(dān)心的問題，因各種原因?qū)⒆优P(guān)在家里的案例比比皆是，該案不但為消費(fèi)者本身提供優(yōu)美舒適的生活環(huán)境，同時(shí)為下一代的生活提供方便，在不影響安全的同時(shí)拓寬了子女們的活動(dòng)空間，合理解決了消費(fèi)者在下一代生活問題上的難題。
三．項(xiàng)目規(guī)劃，建筑方案。
該案暫定名為《青蕪校園計(jì)劃》，以高校校園建筑設(shè)施為主體，參照國內(nèi)外高校校園建筑，以商業(yè)，住宅相結(jié)合的方式，建造一所沒有教室，以經(jīng)濟(jì)小戶型住宅房為主體的青蕪校園，園區(qū)內(nèi)設(shè)學(xué)校超市，校園酒吧，體育館，操場(chǎng)，公園包括食堂等常規(guī)校園設(shè)施，在以住宅為主體的同時(shí)，進(jìn)行商業(yè)用建筑的滲入，使商業(yè)，住宅完美的結(jié)合起來。
該案建筑規(guī)劃將要求開發(fā)商徹底放棄傳統(tǒng)的建筑模式，以營造校園生活氛圍為目的的建筑理念來規(guī)劃項(xiàng)目，以正規(guī)，主流的校園生活來制定建筑方案。
四．經(jīng)濟(jì)文化及地理分析。
多山，就形成了獨(dú)特的城鄉(xiāng)相圍繞結(jié)合的形式，鑒于該案建筑面積過大的情況，可選擇重慶郊區(qū)為址，不但可以避免城市建筑用地緊張的尷尬，還可同時(shí)面對(duì)重慶多個(gè)城區(qū)的消費(fèi)者，化缺點(diǎn)為優(yōu)點(diǎn)。
經(jīng)濟(jì)因素：重慶因其地理因素，歷來是中國的大后方，交通便利，經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，是西部大開發(fā)戰(zhàn)略要地，隨著國家法律法規(guī)的制定頒發(fā)，各行業(yè)都在這個(gè)城市得到發(fā)展，高科技高素質(zhì)人才不斷涌入，將為該項(xiàng)目提供更多的消費(fèi)者。
文化因素：重慶本來就是許多高校的校址所在地，使得許多高校畢業(yè)生有“重慶情結(jié)”。并且隨著重慶經(jīng)濟(jì)的迅猛發(fā)展，重慶就業(yè)空間大，很多高校畢業(yè)生愿意留在重慶，這些人是房地產(chǎn)行業(yè)最理想的消費(fèi)群體，而該案無疑可以吸引此類消費(fèi)者的目光。
五．swot分析。
優(yōu)勢(shì)：新穎，實(shí)用，目前市場(chǎng)上沒有類似的產(chǎn)品，且是針對(duì)統(tǒng)一消費(fèi)群體的項(xiàng)目，一旦展開局面，后期發(fā)展空間大。項(xiàng)目具有一定的靈活性，可視銷售情況在同一產(chǎn)業(yè)園區(qū)進(jìn)行分期建筑計(jì)劃。
劣勢(shì)：占地面積過大，前期宣傳難度大，后期管理難度大。
六．項(xiàng)目定位。
該案以經(jīng)濟(jì)小戶型住宅為主，小型商業(yè)建筑為輔，多經(jīng)營模式的新型項(xiàng)目，以高學(xué)歷高素質(zhì)者為目標(biāo)消費(fèi)群體。在價(jià)格上可通過合理選址，結(jié)合重慶市經(jīng)濟(jì)狀況和房地產(chǎn)行業(yè)情況制定合理的價(jià)位。
七．廣告宣傳，營銷方案策劃。
該案可通過網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行宣傳，因?yàn)槟繕?biāo)客戶相對(duì)統(tǒng)一，可以互動(dòng)交流的模式進(jìn)行廣告宣傳，并以大中型文化活動(dòng)來提高知名度，并且通過合理的物業(yè)管理和后期服務(wù)，為后期的工程提高知名度和可信度。
策劃人：孟亞立電話：***。
房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)協(xié)議書大全（16篇）篇四
乙方：_________(個(gè)人)。
身份證號(hào)碼：_________。
_________(個(gè)人)(以下稱乙方)受_________(以下稱甲方)委托進(jìn)行_________的開發(fā)工作。雙方本著相互合作、互惠互利的原則，共同協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
(一)開發(fā)內(nèi)容：根據(jù)甲方的要求，乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成“_________”的開發(fā)，該系統(tǒng)的設(shè)計(jì)要求如下：
(1)主要功能：_________。根據(jù)需求設(shè)計(jì)進(jìn)行項(xiàng)目的開發(fā)以及測(cè)試的工作。具體工作由甲方分配。
(2)系統(tǒng)運(yùn)行環(huán)境包括：_________。
(二)開發(fā)時(shí)間。
(1)啟動(dòng)日期：甲乙雙方簽字蓋章之日即為項(xiàng)目正式啟動(dòng)日期;
(2)完成期限：自項(xiàng)目正式啟動(dòng)，在_________工作日內(nèi)完成。
(一)甲方：
(1)甲方有權(quán)利督促乙方按規(guī)定時(shí)間完成項(xiàng)目開發(fā)，有增加或修改內(nèi)容雙方需另行協(xié)商解決;在不影響進(jìn)程的情況下，對(duì)于甲方的小規(guī)模變動(dòng)的需求，乙方必須滿足;若出現(xiàn)大幅度的變更，則甲乙雙方商議延長開發(fā)周期。
(2)甲方完全擁有_________系統(tǒng)的所有權(quán)，包括使用權(quán)、著作權(quán)等所有權(quán)利;。
(3)甲方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議，按時(shí)向乙方支付開發(fā)費(fèi)用;。
(4)甲方有責(zé)任對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容進(jìn)行保密;。
(5)甲方有責(zé)任對(duì)乙方的軟件開發(fā)技術(shù)進(jìn)行保密，在未經(jīng)乙方書面許可的情況下，不得向第三方泄露。
(6)甲方有責(zé)任保密乙方的個(gè)人信息，不得向第三方泄露。
(二)乙方：
(1)乙方有責(zé)任按甲方的要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目開發(fā)，完成需要開發(fā)的內(nèi)容;。
(3)乙方有責(zé)任對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容進(jìn)行保密;。
(6)乙方有責(zé)任自行準(zhǔn)備軟件開發(fā)所需的硬件設(shè)備、開發(fā)資料及_________。
(一)費(fèi)用：此項(xiàng)目費(fèi)用合計(jì)為_________元人民幣。
(二)支付方式：
(1)第一階段。
在合同簽訂之后的_________個(gè)工作日內(nèi)，支付乙方_________元人民幣。
(2)第二階段。
在甲方整體項(xiàng)目開發(fā)完畢后_________個(gè)工作日內(nèi)完成測(cè)試驗(yàn)收，并向乙方提供驗(yàn)收合格報(bào)告。同時(shí)，乙方將軟件設(shè)計(jì)相關(guān)文檔交付給甲方，甲方在_________個(gè)工作日內(nèi)支付乙方_________元人民幣。
(3)第三階段。
在項(xiàng)目開發(fā)完畢6個(gè)月后的_________個(gè)工作日，甲方向乙方支付余款_________元人民幣。
(三)違約責(zé)任：
(2)乙方有責(zé)任按期向交付甲方源代碼和設(shè)計(jì)文檔，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目中的所有功能，如因乙方自身原因，未能按時(shí)交付，則每延期一天，甲方將扣除乙方總費(fèi)用的0.5%作為補(bǔ)償。如確因甲方原因，造成乙方未能按時(shí)交付，則乙方不承擔(dān)由此造成的甲方的損失。
本協(xié)議按中華人民共和國法律解釋。
對(duì)在本協(xié)議履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，雙方本著友好協(xié)商的原則予以解決，如協(xié)商不能解決時(shí)，合同的任何一方可將爭(zhēng)議提交本地仲裁委員會(huì)，并按該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁決定對(duì)雙方都有約束力。爭(zhēng)議進(jìn)行仲裁期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自本合同中規(guī)定的義務(wù)和行使權(quán)利。
乙方：_________。
若甲乙雙方變更聯(lián)系人，需要做出書面通知以告知對(duì)方。
聯(lián)系人：_________。
聯(lián)系電話：_________。
聯(lián)系人：_________。
聯(lián)系電話：_________。
本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，簽字蓋章有效。
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________。
簽訂日期：_________年___月___日
房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)協(xié)議書大全（16篇）篇五
英祥承德公館小區(qū)位于珠江路南側(cè)，承德北路西側(cè)，工程總用地面積127674.5平方米，規(guī)劃容積率3.50，建筑密度30.0%，綠地率30.0%。具有52萬方繽紛生活城。物業(yè)形態(tài)豐富，高層、商業(yè)、超市、酒店等。
二、地塊本身的優(yōu)劣勢(shì)。
項(xiàng)目傲居于珠江路與承德北路交匯處，處于淮陰核心區(qū)域，是連接淮安中心城區(qū)與淮陰新功能區(qū)的重要樞紐，緊鄰汽車北站火車北站，便利交通暢達(dá)全城。
三、
地塊周圍景觀。
毗鄰區(qū)政府，距臺(tái)州商城、義烏小商品城等數(shù)萬方配套資源僅3分鐘車程，諸多利好不僅完全可以滿足該區(qū)域商務(wù)、餐飲、娛樂、休閑等需求，還可以確保項(xiàng)目成為稀缺的人氣旺地。
不可復(fù)制的區(qū)位優(yōu)勢(shì)和交通優(yōu)勢(shì)，也將使英祥·承德公館在寸土寸金、日益稀缺的淮陰區(qū)，成為宜居的都是精品住宅標(biāo)桿。
四、環(huán)境污染及社會(huì)治安狀況。
決定房地產(chǎn)供應(yīng)量和供應(yīng)速度主要取決于兩大因素：一是土地供應(yīng)量狀況，二是資金供應(yīng)狀況。
由于金融房貸收緊，資金來源發(fā)生變化，對(duì)淮安市屬于“金融拉動(dòng)型”的房地產(chǎn)市場(chǎng)來說影響較大，造成了相當(dāng)一部份企業(yè)開發(fā)資金短缺，影響了部份開工項(xiàng)目的進(jìn)展和竣工速度，從而較大幅度地降低了供應(yīng)增長的速度。
隨著淮安市國民經(jīng)濟(jì)的快速持續(xù)發(fā)展，城鎮(zhèn)居民收入不斷提高，改善居住環(huán)境的愿望越來越迫切，也在一定程度上保證房地產(chǎn)的需求。
六、公共配套設(shè)施。
（菜市場(chǎng)、商店、購物中心、文體娛樂場(chǎng)所、銀行、郵局、酒店）。
七、房地產(chǎn)市場(chǎng)基本狀況。
3、戶型設(shè)計(jì)越來越講究。
4、小高層及高層產(chǎn)品將逐漸占領(lǐng)市場(chǎng)，倍受購房者歡迎。
雖然之前市場(chǎng)上對(duì)小高層及高層產(chǎn)品的抗性比較大，但是隨著政府導(dǎo)向性的不斷加大，居民生活理念的不斷變化，對(duì)小高層產(chǎn)品的抗性將會(huì)逐漸減小，以至小高層產(chǎn)品最終逐漸占領(lǐng)市場(chǎng)。
八、詳細(xì)信息。
產(chǎn)權(quán)年限：70產(chǎn)權(quán)類型：
大產(chǎn)權(quán)房容積率：3.5綠化率：30%總戶數(shù)：3476。
占地面積：127674.5平方米。
九、圍觀調(diào)查分析。
淮安市購房客戶年齡主要集中在35-45歲之間，這一年齡段屬于購房實(shí)力派，消費(fèi)觀念跟上時(shí)代潮流，有消費(fèi)潛力。較為注重物業(yè)的綜合性價(jià)比，對(duì)于品牌信譽(yù)、物業(yè)管理和機(jī)動(dòng)車位的很重視。本項(xiàng)目就是本著提高物管品質(zhì)、建立品牌為基本點(diǎn)和特色點(diǎn)。
十、項(xiàng)目swot分析。
一、優(yōu)勢(shì)（strength）。
周邊配套優(yōu)勢(shì)：公共配套設(shè)施齊全，緊鄰汽車北站火車北站，便利交通暢達(dá)全城。距臺(tái)州商城、義烏小商品城等數(shù)萬方配套資源僅3分鐘車程，諸多利好不僅完全可以滿足該區(qū)域商務(wù)、餐飲、娛樂、休閑等需求，還可以確保項(xiàng)目成為稀缺的人氣旺地。
二、劣勢(shì)（weakness）。
地理環(huán)境的優(yōu)勢(shì)注定了該樓盤房產(chǎn)的高價(jià)位，雖說現(xiàn)在還沒有具體定價(jià)，就起人氣而言肯定是在淮安房產(chǎn)價(jià)位前列的。
三、機(jī)會(huì)點(diǎn)（oppotunity）。
化。又隨著經(jīng)濟(jì)迅速發(fā)展的后起城市，人們對(duì)住房的需求的愿望還是十分強(qiáng)烈的。
四、威脅點(diǎn)（threat）。
雖說近年來淮安房產(chǎn)的發(fā)展越來越好，但是這是機(jī)會(huì)也是威脅，在該項(xiàng)目同期開盤的也有很多，像金地花園就是很有力的威脅者。
十一、市場(chǎng)調(diào)查。
1、調(diào)查背景：社會(huì)經(jīng)濟(jì)處于高速發(fā)展階段，人民生活水平大幅度提高。
本次市調(diào)的目的：為了更好的了解競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目的規(guī)模、市場(chǎng)定位、價(jià)格水平等因素，識(shí)別競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目的優(yōu)勢(shì)、劣勢(shì)，分析其成敗的原因，確定本案產(chǎn)品在市場(chǎng)中的位置，以及接受度，從而協(xié)助本項(xiàng)目制定相應(yīng)的價(jià)格策略、項(xiàng)目定位、目標(biāo)市場(chǎng)定位、銷售推廣策略等，以便做到知已知彼，百戰(zhàn)不殆。
調(diào)查手段：實(shí)地“踩點(diǎn)”調(diào)查+“訪問”調(diào)查+其他。
2、近期房地產(chǎn)的有關(guān)政策、法規(guī)、金融形勢(shì)。
政府為了控制房價(jià)的持續(xù)攀升，中央出臺(tái)了“國八條”，各地也相繼推出了各種政策來控制房價(jià)的持續(xù)高速上漲。
（1）金融房貸緊縮政策。
（2）征收房產(chǎn)稅政策：
（3）降低部分建設(shè)項(xiàng)目收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范收費(fèi)行為。
（4）消費(fèi)者認(rèn)可的建筑形式：
淮安市民對(duì)各種建筑形式（多層、小高層、高。
層）的認(rèn)同還是比較均衡，沒有特別的偏好，都接近三分之一。
十二、場(chǎng)定位。
產(chǎn)品定位。
淮安市首家時(shí)尚文化中心定位。
形象定位：
建筑造型應(yīng)給人以強(qiáng)烈的視覺沖擊力，現(xiàn)代、氣派，凸現(xiàn)中心區(qū)商務(wù)中心的形象；
建筑風(fēng)格：
現(xiàn)代化建筑風(fēng)格。
開發(fā)模式：物業(yè)持有型價(jià)值鏈增值的模式。
優(yōu)勢(shì)定位：
地段優(yōu)越性，交通的便利及成熟的周邊配套。綠化高、容積率低；
小組成員：
呂東東陳子?xùn)|劉鵬龐翔蔣杰杰曹慧平。
房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)協(xié)議書大全（16篇）篇六
甲方：
乙方：
經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方開發(fā)項(xiàng)目事宜，為保障雙方合法權(quán)益，特制定本協(xié)議。
甲方委托乙方開發(fā)軟件、電路設(shè)計(jì)及布板，在滿足甲方系統(tǒng)功能要求及相關(guān)設(shè)備工作環(huán)境等要求的前提下，可采用乙方指定的芯片進(jìn)行設(shè)計(jì)。項(xiàng)目的具體功能規(guī)格由甲方提供。
1．甲方負(fù)責(zé)元器件采購及打板、提供樣機(jī)；乙方負(fù)責(zé)原理圖、畫pcb板、軟件開發(fā)及測(cè)試。
開發(fā)時(shí)間為30個(gè)工作日（不包括甲方pcb打板的時(shí)間）。開發(fā)時(shí)間從甲方交付開發(fā)保證金，并且到帳后開始算起。
2．甲方必須提供詳細(xì)項(xiàng)目功能規(guī)格書(見附錄)，雙方進(jìn)行軟件功能及原理圖確認(rèn)。
3、雙方約定開發(fā)保證金為(rmb10000)元。
4、如果甲方在該項(xiàng)目開發(fā)完成的一年時(shí)間內(nèi)，向乙方訂購所采納的芯片數(shù)量累計(jì)達(dá)到10k，乙方將開發(fā)保證金充當(dāng)甲方的貨款，否則不給于退回。
5、本協(xié)議的技術(shù)所有權(quán)歸甲方所有，乙方不得自用與轉(zhuǎn)讓。
6、在開發(fā)周期內(nèi)乙方如未能按照協(xié)議要求完成設(shè)計(jì)規(guī)格要求，甲方有權(quán)收回全部開發(fā)費(fèi)用，并且權(quán)終止協(xié)議。
7、本協(xié)議和項(xiàng)目功能規(guī)格書(見附錄)一起生效。
8、其他未盡事宜，雙方可在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上簽定補(bǔ)充協(xié)議。
甲方：乙方：
地址地址：
電話：電話：
日期：日期：
房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)協(xié)議書大全（16篇）篇七
委托方（以下簡稱甲方）：
受托方（以下簡稱乙方）：
茲經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確定，乙方從甲方處承接開發(fā)工作，為明確雙方之間的權(quán)利及義務(wù)，保證雙方的利益，雙方達(dá)成如下協(xié)議：
1、開發(fā)的內(nèi)容：___________________________________________________________。
2、乙方在充分了解甲方待開發(fā)的模塊基本要求并簽訂本協(xié)議之后，由甲方向乙方提供該模塊的其他相關(guān)文件、資料。
3、乙方收到協(xié)議規(guī)定預(yù)付款項(xiàng)后____日內(nèi)開始開發(fā)，預(yù)計(jì)____個(gè)工作日內(nèi)完成開發(fā)，預(yù)計(jì)完成時(shí)間_________年____月____日。
二、開發(fā)費(fèi)用及付款方式。
（一）甲乙雙方認(rèn)定本協(xié)議開發(fā)費(fèi)用總金額為人民幣_(tái)___元（大寫）。
（二）甲方應(yīng)按如下方式將開發(fā)費(fèi)用支付到乙方指定賬號(hào)：_________________；本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，甲方向乙方支付協(xié)議金額的____％，即____元；驗(yàn)收之后____日內(nèi)支付協(xié)議余款即____元。
（三）甲方同意按雙方約定的付款方式和時(shí)間及時(shí)向乙方支付協(xié)議費(fèi)用，以及提供其他必要的幫助。
（四）甲方不能按時(shí)支付開發(fā)費(fèi)用，導(dǎo)致的工期延誤，其責(zé)任由甲方承擔(dān)。
三、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收后修改補(bǔ)充。
（一）甲方應(yīng)該在項(xiàng)目開發(fā)完成后____天內(nèi)完成驗(yàn)收，驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)以書面方式簽收；但甲方在乙方交付工作成果后____天內(nèi)未書面簽收也未提出異議的，視為甲方驗(yàn)收合格。
（二）驗(yàn)收合格后，如果甲方在使用過程中需要增加模塊或功能，乙方可根據(jù)改動(dòng)情況酌情優(yōu)惠收取模塊增加維護(hù)費(fèi)用。
四、雙方基本權(quán)利和基本義務(wù)。
五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)。
（一）本協(xié)議涉及的相關(guān)程序、文件源碼的版權(quán)屬________方所有。未經(jīng)許可，任何一方不得公布文件源碼，不得復(fù)制、傳播、出售或者許可他人使用開發(fā)的作品及其程序等。
（二）雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)保守在履行本合同過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密。
六、違約責(zé)任。
（一）乙方如延遲向甲方交付，每逾期_____天。
（二）甲方如延遲付款，每延遲_____日，____________________。
（三）任何一方有任何其他違約情形給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
七、不可抗力。
（一）如果雙方中的任何一方因?yàn)椴豢煽沽Γㄈ纾簯?zhàn)爭(zhēng)、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、洪水、地震）而被迫停止或推遲合同的執(zhí)行，則協(xié)議執(zhí)行相應(yīng)延遲，延遲的時(shí)間等于不可抗力發(fā)生作用的時(shí)間。
（二）受影響的一方應(yīng)將不可抗力的發(fā)生盡快通過電報(bào)、電傳或傳真通知另一方。受影響的一方應(yīng)在不可抗力終止或被排除后盡快通過電報(bào)、電傳或傳真通知另一方，并通過航空掛號(hào)通知另一方不可抗力已終結(jié)或排除。
八、爭(zhēng)議解決方式。
（一）乙雙方在履行本協(xié)議過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，協(xié)商不能解決的，按下列第____項(xiàng)解決。
1、提交_________________委員會(huì)_____。
2、向____________人民法院提起訴訟。
（二）本協(xié)議的訂立、執(zhí)行、解釋及爭(zhēng)議的解決均應(yīng)適用中國法律。
九、其他事項(xiàng)。
（一）本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并蓋章之日起生效。
（二）本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各持____份均具有同等法律效力。
（三）本協(xié)議未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決。
甲方（蓋章）：
乙方（蓋章）：
簽署日期：_________年____月____日
房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)協(xié)議書大全（16篇）篇八
乙方：______（個(gè)人）身份證號(hào)：______。
《中金公司項(xiàng)目信息管理數(shù)據(jù)庫》。
2、主要功能：______實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目數(shù)據(jù)庫的添加、修改、查詢、刪除、修改、備份等功能。
根據(jù)需求設(shè)計(jì)進(jìn)行項(xiàng)目的開發(fā)以及測(cè)試的'工作。具體工作由甲方分配。
3、系統(tǒng)運(yùn)行環(huán)境包括：______。
(1)windows操作系統(tǒng)。
(2)sql數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)。
4、開發(fā)時(shí)間：______。
(1)啟動(dòng)日期：______甲乙雙方簽字蓋章之日即為項(xiàng)目正式啟動(dòng)日期；
(2)完成期限：______自項(xiàng)目正式啟動(dòng)，在30工作日內(nèi)完成。
1.甲方：______。
(1)甲方有權(quán)利督促乙方按規(guī)定時(shí)間完成項(xiàng)目開發(fā)，有增加或修改內(nèi)容雙方需另行協(xié)商解決；在不影響進(jìn)程的情況下，對(duì)于甲方的小規(guī)模變動(dòng)的需求，乙方必須滿足；若出現(xiàn)大幅度的變更，則甲乙雙方商議延長開發(fā)周期增加開發(fā)費(fèi)用。
(3)甲方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議，按時(shí)向乙方支付開發(fā)費(fèi)用；
(4)甲方有責(zé)任對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容進(jìn)行保密；
(5)甲方有責(zé)任對(duì)乙方的軟件開發(fā)技術(shù)進(jìn)行保密，在未經(jīng)乙方書面許可的情況下，不得向第三方泄露。
(6)甲方有責(zé)任保密乙方的個(gè)人信息，不得向第三方泄露。
2.乙方：______。
(1)乙方有責(zé)任按甲方的要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目開發(fā)，完成需要開發(fā)的內(nèi)容；
(3)乙方有責(zé)任對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容進(jìn)行保密；
(6)乙方有責(zé)任自行準(zhǔn)備軟件開發(fā)所需的硬件設(shè)備、開發(fā)資料。
1.費(fèi)用：______此項(xiàng)目費(fèi)用合計(jì)為捌仟_元人民幣。
2.支付方式：______。
1）項(xiàng)目開發(fā)之前，甲方乙方預(yù)付叁仟元；
2）在整體項(xiàng)目開發(fā)完畢后10個(gè)工作日內(nèi)完成測(cè)試驗(yàn)收，并向乙方提供驗(yàn)收合格報(bào)告。同時(shí)，乙方將軟件設(shè)計(jì)相關(guān)文檔交付給甲方，甲方在3個(gè)工作日內(nèi)支付乙方第二筆開發(fā)費(fèi)用叁仟元。
3）在系統(tǒng)運(yùn)行一個(gè)月之后，如果一切正常，甲方支付乙方剩余開發(fā)費(fèi)用貳仟元。
3.違約責(zé)任：______。
(2)乙方有責(zé)任按期向甲方交付源代碼和設(shè)計(jì)文檔，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目中的所有功能，如因乙方自身原因，未能按時(shí)交付，則每延期一天，甲方將扣除乙方總費(fèi)用的0.5%作為補(bǔ)償。如確因甲方原因，造成乙方未能按時(shí)交付，則乙方不承擔(dān)由此造成的甲方的損失。
本協(xié)議按中華人民共和國法律解釋。
對(duì)在本協(xié)議履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，雙方本著友好協(xié)商的原則予以解決，如協(xié)商不能解決時(shí)，合同的任何一方可將爭(zhēng)議提交本地仲裁委員會(huì)，并按該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁決定對(duì)雙方都有約束力。爭(zhēng)議進(jìn)行仲裁期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自本合同中規(guī)定的義務(wù)和行使權(quán)利。
聯(lián)系人：______。
聯(lián)系電話：______。
乙方：______。
聯(lián)系人：______。
聯(lián)系電話：______。
若甲乙雙方變更聯(lián)系人，需要做出書面通知以告知對(duì)方。
本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，簽字蓋章有效。
代表簽字(蓋章)：______。
日期：__________年____月____日
乙方：______。
代表簽字(蓋章)：______。
日期：__________年__
房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)協(xié)議書大全（16篇）篇九
甲方：
乙方：
為了促進(jìn)開放型經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，滿足乙方發(fā)展的需要，甲乙雙方在平等互利的原則下，就乙方在甲方所屬的經(jīng)濟(jì)園區(qū)內(nèi)征地辦企業(yè)一事達(dá)成如下協(xié)議：
一、項(xiàng)目名稱、注冊(cè)地址、經(jīng)營范圍。
2.注冊(cè)地址：
3.經(jīng)營范圍：
二、投資規(guī)模、生產(chǎn)規(guī)模。
總投資萬元，注冊(cè)資本萬元，預(yù)計(jì)年實(shí)現(xiàn)銷售收入萬元，利稅萬元。
三、項(xiàng)目用地：
1.項(xiàng)目用地性質(zhì)：工業(yè)用地，期限為50年。
2.用地面積：面積畝，準(zhǔn)確面積以國土部門測(cè)量為準(zhǔn)備。
3.項(xiàng)目選址：東至，西至，南至，北至，具體位子以規(guī)劃紅線為準(zhǔn)。
五、土地價(jià)格為打包價(jià)：土地出讓價(jià)格為萬元/畝(含青苗補(bǔ)償費(fèi)、勞力安置費(fèi)、拆遷費(fèi)、上交省市規(guī)費(fèi)、“三通一平”費(fèi)用、契稅、及所有辦理國有土地證費(fèi)用)，總價(jià)款為萬元整。
六、付款方式：首期付款為總付款的%計(jì)萬元(在協(xié)議簽訂后一周內(nèi)付清)，甲方交付土地紅線圖給乙方后10天內(nèi)，乙方付土地款的%計(jì)萬元，方可開工建設(shè)，余款在領(lǐng)取國有土地使用證前一次付清。
七、甲方責(zé)任。
1、收到首期土地款之后，負(fù)責(zé)“三通一平”等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，確保乙方建設(shè)生產(chǎn)需要。
2、甲方提供全過程服務(wù):協(xié)助乙方辦理工商注冊(cè)登記，稅務(wù)登記，以及立項(xiàng)審批，領(lǐng)取規(guī)劃建設(shè)許可證，房產(chǎn)證，辦理國有土地使用權(quán)證，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方按協(xié)議規(guī)定使用土地。
八、乙方責(zé)任。
2.負(fù)責(zé)提供辦理項(xiàng)目立項(xiàng)、審批、注冊(cè)過程中的有關(guān)資料手續(xù)。
3.乙方必須征得甲方同意后，方可辦理自營出口。
4.要求乙方投資強(qiáng)度達(dá)到每畝100萬元人民幣，并且畝均稅收達(dá)萬元。
5.負(fù)責(zé)進(jìn)集中區(qū)項(xiàng)目符合安全、環(huán)保、消防要求，項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)通過有關(guān)部門審核，審核通過后方可開工建設(shè)。
九、違約責(zé)任。
甲已雙方在本協(xié)議生效后，雙方必須切實(shí)履行，如有違約，違約方必須承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任與法律責(zé)任。
1.如乙方在約定時(shí)間內(nèi)未能足額支付首期土地款，甲方有權(quán)終止協(xié)議。
2.乙方自項(xiàng)目協(xié)議書簽訂后一年內(nèi)不能開工建設(shè)并影響開發(fā)規(guī)劃時(shí)，甲方有權(quán)終止協(xié)議并將乙方征用土地收回，已支付的土地款90%退還。
3.乙方改變用地性質(zhì)，應(yīng)補(bǔ)交土地出讓金萬元/畝。
4.甲方在約定的期限內(nèi)(除不可抗拒因素外，如雨天等)，未做好有關(guān)土地平整及基建通水，通電等事項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
十、在辦理國有土地使用權(quán)證前，如遇國家土地政策調(diào)整，費(fèi)用由甲乙雙方另行商定。
十一、本協(xié)議以雙方簽字蓋章，甲方收到乙方定金后即生效。
十二、本協(xié)議生效后，雙方必須切實(shí)履行，如有違約，違約方必須承擔(dān)違約責(zé)任及賠償對(duì)方一切損失。
十三、本協(xié)議一式陸份，甲方四肆份，乙方貳份。
十四、未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
______年______月____日______年______月____日。
房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)協(xié)議書大全（16篇）篇十
法定代表人：__________________________。
住所地：______________市____________路。
甲乙雙方此前共同參與了合作開發(fā)____市____街以北地塊的項(xiàng)目，并參與簽訂了相關(guān)的合同文本。為保障乙方的權(quán)利，雙方經(jīng)過協(xié)商，達(dá)成本合同：
一、甲方同意在本合同簽訂當(dāng)日向乙方交付________萬元人民幣的保證金，用以保證乙方在上述合作項(xiàng)目過程中對(duì)合作項(xiàng)目的借款利息和收益的收取沒有任何法律風(fēng)險(xiǎn)、在上述合作過程中不會(huì)承擔(dān)任何法律責(zé)任。
四、因本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方協(xié)商解決，不成時(shí)，交由乙方住所地人民法院裁判;。
五、本合同經(jīng)雙方簽章后生效，合同一式二份，每方各執(zhí)一份。
_____________年_________月________日。
房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)協(xié)議書大全（16篇）篇十一
受讓方（乙方）：_________________________。
甲方擁有位于_________市_________路占地面積為_________平方米的.土地使用權(quán)。甲方擬將該土地使用權(quán)及與之相關(guān)的項(xiàng)目開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)根據(jù)我國現(xiàn)行土地轉(zhuǎn)讓及開發(fā)的法律法規(guī)，結(jié)合本協(xié)議所指土地及其開發(fā)的實(shí)際情況，自愿達(dá)成如下協(xié)議，供共同遵照?qǐng)?zhí)行。
第一條轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)及其項(xiàng)目開發(fā)權(quán)之狀況。
（一）土地使用權(quán)狀況。
1.甲方已領(lǐng)取了建設(shè)用地批準(zhǔn)書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證；
3.甲方已按土地規(guī)劃用途委托了設(shè)計(jì)并辦理了報(bào)建手續(xù)，繳納了報(bào)建所需費(fèi)用。
（三）其他權(quán)利狀況。
2.承擔(dān)形成轉(zhuǎn)讓款的現(xiàn)狀所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)及一切法律經(jīng)濟(jì)責(zé)任，甲方確認(rèn)為取得本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開發(fā)權(quán)已支付了一切應(yīng)付款項(xiàng)、費(fèi)用，不存在債權(quán)、債務(wù)爭(zhēng)議（包括綠化費(fèi)、拆遷安置補(bǔ)償?shù)龋?/p>
第二條本協(xié)議之轉(zhuǎn)讓價(jià)格。
3.乙方在受讓后獲準(zhǔn)增加或減少建筑面積，與甲方無關(guān)，不作為增加或減少乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的依據(jù)。
第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)款之支付。
（一）支付：
1.在本協(xié)議生效之日起三個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款_________％給甲方。
3.在規(guī)劃國土部門根據(jù)甲乙雙方共同申請(qǐng)將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)和項(xiàng)目開發(fā)權(quán)辦理到乙方或其指定人名下后三個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_________％給甲方。
4.在乙方根據(jù)項(xiàng)目開發(fā)需要，將原規(guī)劃的辦公、商場(chǎng)功能報(bào)批為商住功能后三個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_____％給甲方。
5.在乙方獲準(zhǔn)開工后三十天內(nèi)，乙方應(yīng)支付本協(xié)議余下轉(zhuǎn)讓價(jià)款給甲方。
（二）甲方收取本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)款的開戶銀行為：_________帳號(hào)為：_________；甲方亦可書面通知乙方有關(guān)甲方收款或委托第三人收款的新的銀行及帳號(hào)：
（三）甲方收取乙方款項(xiàng)，應(yīng)按規(guī)定開具發(fā)票予乙方或乙方指定的單位或個(gè)人。
第四條資料的交付及土地使用權(quán)證的辦理。
1.在本合同生效后十個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開發(fā)權(quán)資料，包括但不限于土地出讓合同書、紅線圖、建設(shè)用地批準(zhǔn)書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑設(shè)計(jì)要點(diǎn)、設(shè)計(jì)圖紙、單項(xiàng)開發(fā)權(quán)批文及資質(zhì)證等原件資料給乙方。
任何一方的聯(lián)系方式發(fā)生變更，必須在變更后3個(gè)工作日內(nèi)書面通知對(duì)方。否則以上述聯(lián)系地址、電話、傳真的發(fā)出的信件、傳真視為送達(dá)。
第十四條其他。
本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)一份，另兩份用于辦理變更、轉(zhuǎn)讓手續(xù)之用。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)協(xié)議書大全（16篇）篇十二
甲方：
乙方：（個(gè)人）身份證號(hào)：
xxxx(個(gè)人)(以下稱乙方)受_xxx(以下稱甲方)委托進(jìn)行_《xxx信息管理數(shù)據(jù)庫》的開發(fā)工作。雙方本著相互合作、互惠互利的原則，共同協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
《中金公司項(xiàng)目信息管理數(shù)據(jù)庫》。
1、開發(fā)內(nèi)容：根據(jù)甲方的要求，乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成《xxx信息管理數(shù)據(jù)庫》的開發(fā)，該系統(tǒng)的設(shè)計(jì)要求如下：
2、主要功能：實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目數(shù)據(jù)庫的添加、修改、查詢、刪除、修改、備份等功能。
根據(jù)需求設(shè)計(jì)進(jìn)行項(xiàng)目的開發(fā)以及測(cè)試的工作。具體工作由甲方分配。
3、系統(tǒng)運(yùn)行環(huán)境包括：
(1)windows操作系統(tǒng)。
(2)sql數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)。
4、開發(fā)時(shí)間：
(1)啟動(dòng)日期：甲乙雙方簽字蓋章之日即為項(xiàng)目正式啟動(dòng)日期；
(2)完成期限：自項(xiàng)目正式啟動(dòng)，在30工作日內(nèi)完成。
1.甲方：
(1)甲方有權(quán)利督促乙方按規(guī)定時(shí)間完成項(xiàng)目開發(fā)，有增加或修改內(nèi)容雙方需另行協(xié)商解決；在不影響進(jìn)程的.情況下，對(duì)于甲方的小規(guī)模變動(dòng)的需求，乙方必須滿足；若出現(xiàn)大幅度的變更，則甲乙雙方商議延長開發(fā)周期增加開發(fā)費(fèi)用。
(3)甲方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議，按時(shí)向乙方支付開發(fā)費(fèi)用；
(4)甲方有責(zé)任對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容進(jìn)行保密；
(5)甲方有責(zé)任對(duì)乙方的軟件開發(fā)技術(shù)進(jìn)行保密，在未經(jīng)乙方書面許可的情況下，不得向第三方泄露。
(6)甲方有責(zé)任保密乙方的個(gè)人信息，不得向第三方泄露。
2.乙方：
(1)乙方有責(zé)任按甲方的要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目開發(fā)，完成需要開發(fā)的內(nèi)容；
(3)乙方有責(zé)任對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容進(jìn)行保密；
(6)乙方有責(zé)任自行準(zhǔn)備軟件開發(fā)所需的硬件設(shè)備、開發(fā)資料。
1.費(fèi)用：此項(xiàng)目費(fèi)用合計(jì)為捌仟_元人民幣。
2.支付方式：
1）項(xiàng)目開發(fā)之前，甲方乙方預(yù)付叁仟元；
2）在整體項(xiàng)目開發(fā)完畢后10個(gè)工作日內(nèi)完成測(cè)試驗(yàn)收，并向乙方提供驗(yàn)收合格報(bào)告。同時(shí)，乙方將軟件設(shè)計(jì)相關(guān)文檔交付給甲方，甲方在3個(gè)工作日內(nèi)支付乙方第二筆開發(fā)費(fèi)用叁仟元。
3）在系統(tǒng)運(yùn)行一個(gè)月之后，如果一切正常，甲方支付乙方剩余開發(fā)費(fèi)用貳仟元。
3.違約責(zé)任：
(2)乙方有責(zé)任按期向甲方交付源代碼和設(shè)計(jì)文檔，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目中的所有功能，如因乙方自身原因，未能按時(shí)交付，則每延期一天，甲方將扣除乙方總費(fèi)用的0.5%作為補(bǔ)償。如確因甲方原因，造成乙方未能按時(shí)交付，則乙方不承擔(dān)由此造成的甲方的損失。
本協(xié)議按中華人民共和國法律解釋。
對(duì)在本協(xié)議履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，雙方本著友好協(xié)商的原則予以解決，如協(xié)商不能解決時(shí)，合同的任何一方可將爭(zhēng)議提交本地仲裁委員會(huì)，并按該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁決定對(duì)雙方都有約束力。爭(zhēng)議進(jìn)行仲裁期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自本合同中規(guī)定的義務(wù)和行使權(quán)利。
甲方：
聯(lián)系人：
聯(lián)系電話：
乙方：
聯(lián)系人：
聯(lián)系電話：
若甲乙雙方變更聯(lián)系人，需要做出書面通知以告知對(duì)方。
本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，簽字蓋章有效。
甲方：
代表簽字(蓋章)：
日期：xx年____月____日
乙方：
代表簽字(蓋章)：
日期：xx年__
房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)協(xié)議書大全（16篇）篇十三
乙方：_________(個(gè)人)。
身份證號(hào)碼：_________。
_________(個(gè)人)(以下稱乙方)受_________(以下稱甲方)委托進(jìn)行_________的開發(fā)工作。雙方本著相互合作、互惠互利的原則，共同協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
(一)開發(fā)內(nèi)容：根據(jù)甲方的要求，乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成“_________”的開發(fā)，該系統(tǒng)的設(shè)計(jì)要求如下：
(1)主要功能：_________。根據(jù)需求設(shè)計(jì)進(jìn)行項(xiàng)目的開發(fā)以及測(cè)試的工作。具體工作由甲方分配。
(2)系統(tǒng)運(yùn)行環(huán)境包括：_________。
(二)開發(fā)時(shí)間。
(1)啟動(dòng)日期：甲乙雙方簽字蓋章之日即為項(xiàng)目正式啟動(dòng)日期;
(2)完成期限：自項(xiàng)目正式啟動(dòng)，在_________工作日內(nèi)完成。
(一)甲方：
(1)甲方有權(quán)利督促乙方按規(guī)定時(shí)間完成項(xiàng)目開發(fā)，有增加或修改內(nèi)容雙方需另行協(xié)商解決;在不影響進(jìn)程的情況下，對(duì)于甲方的小規(guī)模變動(dòng)的需求，乙方必須滿足;若出現(xiàn)大幅度的變更，則甲乙雙方商議延長開發(fā)周期。
(3)甲方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議，按時(shí)向乙方支付開發(fā)費(fèi)用;。
(4)甲方有責(zé)任對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容進(jìn)行保密;。
(5)甲方有責(zé)任對(duì)乙方的軟件開發(fā)技術(shù)進(jìn)行保密，在未經(jīng)乙方書面許可的情況下，不得向第三方泄露。
(6)甲方有責(zé)任保密乙方的個(gè)人信息，不得向第三方泄露。
(二)乙方：
(1)乙方有責(zé)任按甲方的要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目開發(fā)，完成需要開發(fā)的內(nèi)容;。
(3)乙方有責(zé)任對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容進(jìn)行保密;。
(6)乙方有責(zé)任自行準(zhǔn)備軟件開發(fā)所需的硬件設(shè)備、開發(fā)資料及_________。
(一)費(fèi)用：此項(xiàng)目費(fèi)用合計(jì)為_________元人民幣。
(二)支付方式：
(1)第一階段。
在合同簽訂之后的_________個(gè)工作日內(nèi)，支付乙方_________元人民幣。
(2)第二階段。
在甲方整體項(xiàng)目開發(fā)完畢后_________個(gè)工作日內(nèi)完成測(cè)試驗(yàn)收，并向乙方提供驗(yàn)收合格報(bào)告。同時(shí)，乙方將軟件設(shè)計(jì)相關(guān)文檔交付給甲方，甲方在_________個(gè)工作日內(nèi)支付乙方_________元人民幣。
(3)第三階段。
在項(xiàng)目開發(fā)完畢6個(gè)月后的_________個(gè)工作日，甲方向乙方支付余款_________元人民幣。
(三)違約責(zé)任：
(2)乙方有責(zé)任按期向交付甲方源代碼和設(shè)計(jì)文檔，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目中的所有功能，如因乙方自身原因，未能按時(shí)交付，則每延期一天，甲方將扣除乙方總費(fèi)用的0.5%作為補(bǔ)償。如確因甲方原因，造成乙方未能按時(shí)交付，則乙方不承擔(dān)由此造成的甲方的損失。
本協(xié)議按中華人民共和國法律解釋。
對(duì)在本協(xié)議履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，雙方本著友好協(xié)商的原則予以解決，如協(xié)商不能解決時(shí)，合同的任何一方可將爭(zhēng)議提交本地仲裁委員會(huì)，并按該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁決定對(duì)雙方都有約束力。爭(zhēng)議進(jìn)行仲裁期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自本合同中規(guī)定的義務(wù)和行使權(quán)利。
乙方：_________。
若甲乙雙方變更聯(lián)系人，需要做出書面通知以告知對(duì)方。
聯(lián)系人：_________。
聯(lián)系電話：_________。
聯(lián)系人：_________。
聯(lián)系電話：_________。
本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，簽字蓋章有效。
簽訂日期：_________年___月___日
房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)協(xié)議書大全（16篇）篇十四
委托方：________________(以下簡稱甲方)。
住所地：____________________。
法定代表人：________________。
受托方：________________（以下簡稱乙方）。
住所地：____________________。
法定代表人：________________。
茲經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確定，乙方從甲方處承接開發(fā)工作，為明確雙方之間的權(quán)利及義務(wù)，保證雙方的利益，雙方達(dá)成如下合同條款：
2、乙方在充分了解甲方待開發(fā)的模塊基本要求并簽訂本合同之后，由甲方向乙方提供該模塊的《詳細(xì)開發(fā)說明書》及其他相關(guān)文件、資料。
3.乙方收到合同規(guī)定預(yù)付款項(xiàng)后____日內(nèi)開始開發(fā)，預(yù)計(jì)____個(gè)工作日內(nèi)完成開發(fā)，預(yù)計(jì)完成時(shí)間____年____月____日。
1、甲乙雙方認(rèn)定本合同開發(fā)費(fèi)用總金額為人民幣_(tái)___元（大寫）。
3、本合同簽訂后____日內(nèi)，甲方向乙方支付合同金額的____％，即____元；
4、驗(yàn)收之后____日內(nèi)支付合同余款即____元。
5、甲方同意按雙方約定的付款方式和時(shí)間及時(shí)向乙方支付合同費(fèi)用，以及提供其他必要的幫助。
6、甲方不能按時(shí)支付開發(fā)費(fèi)用，導(dǎo)致的工期延誤，其責(zé)任由甲方承擔(dān)。
1、甲方應(yīng)該在項(xiàng)目開發(fā)完成后____天內(nèi)完成驗(yàn)收，驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)以書面方式簽收；但甲方在乙方交付工作成果后____天內(nèi)未書面簽收也未提出異議的，視為甲方驗(yàn)收合格。
2、驗(yàn)收合格后，如果甲方在使用過程中需要增加模塊或功能，乙方可根據(jù)改動(dòng)情況酌情優(yōu)惠收取模塊增加維護(hù)費(fèi)用。
1、甲方應(yīng)向乙方提供必要的資料和方便條件，協(xié)助配合乙方進(jìn)行模塊的開發(fā)、調(diào)試、安裝及實(shí)施。
2、甲方應(yīng)按本合同約定支付模塊開發(fā)費(fèi)用。
3、甲方有權(quán)在雙方商定的維護(hù)期內(nèi)，要求乙方對(duì)驗(yàn)收完畢的模塊出現(xiàn)的非人為因素造成的錯(cuò)誤及故障，進(jìn)行免費(fèi)維護(hù)。
4、乙方應(yīng)按照甲方提供的材料按時(shí)完成本合同規(guī)定的'開發(fā)工作，依合同收取開發(fā)費(fèi)用。
5、乙方有義務(wù)在雙方商定的維護(hù)期內(nèi)，對(duì)驗(yàn)收完畢的模塊出現(xiàn)的非人為因素造成的錯(cuò)誤及故障，進(jìn)行免費(fèi)維護(hù)。
6、乙方確因在現(xiàn)有水平和條件下難以克服的技術(shù)困難，導(dǎo)致研究開發(fā)部分或全部失敗所造成的損失，風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由乙方全部承擔(dān)。
品及其程序等。
2、雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)保守在履行本合同過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密。
1、乙方如延遲向甲方交付，每逾期一天，____________________；
2、甲方如延遲付款，每延遲一日，____________________；
3、任何一方有任何其他違約情形給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
1、如果雙方中的任何一方因?yàn)椴豢煽沽Γㄈ纾簯?zhàn)爭(zhēng)、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、洪水、地震）而被迫停止或推遲合同的執(zhí)行，則合同執(zhí)行相應(yīng)延遲，延遲的時(shí)間等于不可抗力發(fā)生作用的時(shí)間。
另一方，并通過航空掛號(hào)通知另一方不可抗力已終結(jié)或排除。
1、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，協(xié)商不能解決的，按下列第____項(xiàng)解決。
（1）提交____________仲裁委員會(huì)仲裁。
（2）向____________人民法院提起訴訟。
2、本合同的訂立、執(zhí)行、解釋及爭(zhēng)議的解決均應(yīng)適用中國法律。
1、本合同自雙方授權(quán)代表簽字并蓋章之日起生效。
2、本合同一式兩份，均具有同等法律效力。
3、本合同的注解、附件、補(bǔ)充協(xié)議為本合同組成部。
分，與本合同具有同等法律效力。
4、本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決。
甲方：____________乙方：____________。
（蓋章）（蓋章）。
授權(quán)代表：____________授權(quán)代表：____________（簽字）（簽字）。
日期：___年___月___日日期：___年___月___日
文檔為doc格式。
房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)協(xié)議書大全（16篇）篇十五
甲方：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
乙方：
法定代表人：
聯(lián)系電話：
【風(fēng)險(xiǎn)提示】。
合作的方式多種多樣，如合作設(shè)立公司、合作開發(fā)軟件、合作購銷產(chǎn)品等等，不同合作方式涉及到不同的項(xiàng)目內(nèi)容，相應(yīng)的協(xié)議條款可能不大相同。
本協(xié)議的條款設(shè)置建立在特定項(xiàng)目的基礎(chǔ)上，僅供參考。實(shí)踐中，需要根據(jù)雙方實(shí)際的合作方式、項(xiàng)目內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等修改或重新擬定條款。
本合同根據(jù)甲、乙雙方在公平、誠信、平等合作、互惠互利的基礎(chǔ)上，就“______”美容項(xiàng)目，依據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議，并由合作雙方共同恪守。
一、
【風(fēng)險(xiǎn)提示】。
應(yīng)明確約定合作各方的權(quán)利義務(wù)，以免在項(xiàng)目實(shí)際經(jīng)營中出現(xiàn)扯皮的情形。
再次溫馨提示：因合作方式、項(xiàng)目內(nèi)容不一致，各方的權(quán)利義務(wù)條款也不一致，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況擬定。
1、甲方無償提供自有經(jīng)營場(chǎng)所_________，與乙方進(jìn)行運(yùn)營合作。
2、甲方提供符合雙方合作運(yùn)營之硬軟設(shè)備。
3、甲方將乙方療程項(xiàng)目按本合同合作運(yùn)營規(guī)范，導(dǎo)入甲方經(jīng)營場(chǎng)所合作。
4、雙方應(yīng)相互提供專業(yè)知識(shí)指導(dǎo)培訓(xùn)，以利合作推廣。
5、乙方選派優(yōu)秀運(yùn)營團(tuán)隊(duì)，于合作合同生效之日起進(jìn)駐甲方自有經(jīng)營場(chǎng)所，遵循本合作運(yùn)營制度，合作規(guī)范運(yùn)營管理，并指派一位專責(zé)人負(fù)責(zé)雙方協(xié)調(diào)及溝通，務(wù)必使雙方合作緊密結(jié)合，落實(shí)管理制度化，除團(tuán)隊(duì)外，乙方須保持定額______支持人員，隨時(shí)機(jī)動(dòng)支援甲方現(xiàn)場(chǎng)執(zhí)行業(yè)務(wù)。
6、乙方無償向甲方提供上述合作“___________”項(xiàng)目全套宣傳資料與相關(guān)說明。
甲方與乙方的合作期限為_____年，自_____年____月____日至_____年____月____日，雙方在無違反原合作協(xié)議基礎(chǔ)下得享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。
1、合作分成及付款方式：甲、乙雙方所得本合作項(xiàng)目之總營業(yè)額盈余分配款項(xiàng)等，雙方同意均按本合同所載百分比例拆分，并且于每營業(yè)月份之次月5日前結(jié)算，雙方若未能于規(guī)定時(shí)間日結(jié)賬完畢，則雙方同意對(duì)違約方加計(jì)懲罰性違約金作為賠償，他方有權(quán)立即終止對(duì)違約方提供的權(quán)利和義務(wù)。
2、服務(wù)執(zhí)行要件：甲、乙雙方在每次銷售本合作項(xiàng)目療程后，以月結(jié)方式支付甲、乙雙方合作提成費(fèi)用。
3、競(jìng)業(yè)規(guī)定：合同執(zhí)行期間，未經(jīng)乙方同意或乙方促銷活動(dòng)，甲方銷售（任何渠道）乙方產(chǎn)品折扣不得低于約定牌價(jià)或高于約定牌價(jià)1。5倍，如違反本約定，并查證屬實(shí)即視同違約論處。
4、價(jià)格及費(fèi)用收取：合同執(zhí)行期間，雙方同意因?yàn)橄嚓P(guān)運(yùn)營需求可與他方協(xié)商后，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整項(xiàng)目價(jià)格，但甲、乙雙方所得營業(yè)額百分比列拆分原則不變，如有變動(dòng)應(yīng)以增修、補(bǔ)條款載明于本合同。
雙方承諾如收取客戶款項(xiàng)后，各方未依約定執(zhí)行付款協(xié)議內(nèi)容，違反方當(dāng)負(fù)侵占及詐欺刑責(zé)。
5、結(jié)款規(guī)定：雙方所有合作運(yùn)營產(chǎn)生之營業(yè)總收入，由本合同約定之代收方暫時(shí)代收，當(dāng)月全月賬款于次月5日前，甲、乙雙方對(duì)賬后，各方將利潤分配所得之發(fā)票開出給予對(duì)方，雙方收到請(qǐng)款發(fā)票后，可抵扣應(yīng)收應(yīng)付款項(xiàng)之盈余分配額，由支付方開出當(dāng)月10日前支票，支付盈余分配款。
6、稅金約定事項(xiàng)：甲、乙雙方應(yīng)繳納之賦稅，按國家規(guī)定各自承擔(dān)。
7、客戶退款：本合同各合作項(xiàng)目收款后未能完成服務(wù)時(shí)，甲、乙雙方應(yīng)扣除客戶已消費(fèi)服務(wù)費(fèi)用與產(chǎn)品費(fèi)用后，按本合作項(xiàng)目所得營業(yè)額，遵循合作分配盈余之百分比例拆分退款給客戶，若客戶無法到場(chǎng)解約則視同合約履行完畢不予退款，相關(guān)后續(xù)問題則由該款項(xiàng)代收方承擔(dān)。
【風(fēng)險(xiǎn)提示】。
應(yīng)明確約定合作方式，尤其涉及到資金、技術(shù)、勞務(wù)等不同投入方式的。同時(shí)，應(yīng)明確各自的權(quán)益份額，否則很容易在項(xiàng)目實(shí)際經(jīng)營過程中就責(zé)任承擔(dān)、盈虧分擔(dān)等產(chǎn)生糾紛。
1、負(fù)責(zé)提供甲方院所客源及終端準(zhǔn)客戶。
2、甲方在合作期間，須加大廣告投放力度，包含地方電視臺(tái)廣告、電臺(tái)廣告、戶外廣告、平面廣告等對(duì)此項(xiàng)目全方位推廣。
3、甲方應(yīng)按協(xié)議要求向乙方支付合作款項(xiàng)，并完成在協(xié)議期間的運(yùn)營目標(biāo)。
4、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)宣傳和產(chǎn)品形象宣傳。
1、乙方為甲方的銷售人員提供有關(guān)“___________”美容項(xiàng)目課程培訓(xùn)。
2、負(fù)責(zé)提供正規(guī)的________資質(zhì)人員。
3、提供“___________”醫(yī)療美容所需要的相關(guān)資料與技術(shù)操作。
4、乙方在與甲方客戶的接觸過程中，承諾充分保障甲方的利益。
5、乙方有義務(wù)就甲方提出的技術(shù)問題，通過電話、傳真、e—mail等方式進(jìn)行指導(dǎo)解答。
6、乙方有義務(wù)協(xié)助甲方進(jìn)行市場(chǎng)宣傳和產(chǎn)品形象宣傳。
1、雙方不得借故、拖延、拒絕，及任何理由違反付款協(xié)議，如有上述情形產(chǎn)生，雙方有權(quán)按本合同向他方提出直接扣押，及民、刑事起訴等處分，并按各方利益損害及延遲給付等相關(guān)違約金一并向違約方求償。
2、雙方同意，如有上述情形產(chǎn)生，違約金按各方應(yīng)分得之利潤，每延遲一日付款則加計(jì)應(yīng)得利潤乘上1％的懲罰性違約金，直至款項(xiàng)結(jié)清為止。
【風(fēng)險(xiǎn)提示】。
應(yīng)約定保密及競(jìng)業(yè)禁止義務(wù)，特別是針對(duì)項(xiàng)目所涉及的技術(shù)、客戶資源，以免出現(xiàn)合作一方在項(xiàng)目外以此牟利或從事其他損害項(xiàng)目權(quán)益的活動(dòng)。
1、各方完全遵守有關(guān)利潤分配并嚴(yán)守秘密，除本合同雙方外，嚴(yán)守不向本合同以外人士透露本合同所有數(shù)據(jù)信息，在本合同終止時(shí)，雙方應(yīng)向?qū)Ψ浇贿€（或銷毀）對(duì)方有關(guān)的全部資料及其備份，并繼續(xù)負(fù)有保密的義務(wù)，直到保密條款終止為止。
2、此保密條款有效期為1年（從本合同終止日起計(jì)算）。
【風(fēng)險(xiǎn)提示】。
合同的約定雖然細(xì)致，但無法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據(jù)。
1、甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的規(guī)定執(zhí)行，若因一方的違約行為造成另一方經(jīng)濟(jì)或其它利益損失，違約方應(yīng)賠償另一方的損失并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
2、如任一方違約，將賠償另一方違約金人民幣_(tái)_____萬元整（小寫______元），做為違約賠償。
1、對(duì)于執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生的，與本協(xié)議有關(guān)的'爭(zhēng)議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。
2、如果雙方通過協(xié)商不能達(dá)成一致，則提交______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。
3、在爭(zhēng)議處理過程中，除正在協(xié)商或仲裁的部分外，協(xié)議的其他部分應(yīng)繼續(xù)執(zhí)行。
1、未盡事宜，經(jīng)各方協(xié)商，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
2、此協(xié)議一式_____份，甲、乙方各執(zhí)_____份，法定代表人簽字或授權(quán)簽字代表簽字蓋章后生效，并同具法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
______年______月____日______年______月____日。
房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)協(xié)議書大全（16篇）篇十六
《中金公司項(xiàng)目信息管理數(shù)據(jù)庫》。
2、主要功能：______實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目數(shù)據(jù)庫的添加、修改、查詢、刪除、修改、備份等功能。
根據(jù)需求設(shè)計(jì)進(jìn)行項(xiàng)目的開發(fā)以及測(cè)試的工作。具體工作由甲方分配。
3、系統(tǒng)運(yùn)行環(huán)境包括：______。
(1)windows操作系統(tǒng)。
(2)sql數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)。
4、開發(fā)時(shí)間：______。
(1)啟動(dòng)日期：______甲乙雙方簽字蓋章之日即為項(xiàng)目正式啟動(dòng)日期；
(2)完成期限：______自項(xiàng)目正式啟動(dòng)，在30工作日內(nèi)完成。
1.甲方：______。
(1)甲方有權(quán)利督促乙方按規(guī)定時(shí)間完成項(xiàng)目開發(fā)，有增加或修改內(nèi)容雙方需另行協(xié)商解決；在不影響進(jìn)程的情況下，對(duì)于甲方的小規(guī)模變動(dòng)的需求，乙方必須滿足；若出現(xiàn)大幅度的變更，則甲乙雙方商議延長開發(fā)周期增加開發(fā)費(fèi)用。
(3)甲方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議，按時(shí)向乙方支付開發(fā)費(fèi)用；
(4)甲方有責(zé)任對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容進(jìn)行保密；
(5)甲方有責(zé)任對(duì)乙方的軟件開發(fā)技術(shù)進(jìn)行保密，在未經(jīng)乙方書面許可的情況下，不得向第三方泄露。
(6)甲方有責(zé)任保密乙方的個(gè)人信息，不得向第三方泄露。
2.乙方：______。
(1)乙方有責(zé)任按甲方的要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目開發(fā)，完成需要開發(fā)的內(nèi)容；
(3)乙方有責(zé)任對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容進(jìn)行保密；
(6)乙方有責(zé)任自行準(zhǔn)備軟件開發(fā)所需的硬件設(shè)備、開發(fā)資料。
1.費(fèi)用：______此項(xiàng)目費(fèi)用合計(jì)為捌仟_元人民幣。
2.支付方式：______。
1）項(xiàng)目開發(fā)之前，甲方乙方預(yù)付叁仟元；
2）在整體項(xiàng)目開發(fā)完畢后10個(gè)工作日內(nèi)完成測(cè)試驗(yàn)收，并向乙方提供驗(yàn)收合格報(bào)告。同時(shí)，乙方將軟件設(shè)計(jì)相關(guān)文檔交付給甲方，甲方在3個(gè)工作日內(nèi)支付乙方第二筆開發(fā)費(fèi)用叁仟元。
3）在系統(tǒng)運(yùn)行一個(gè)月之后，如果一切正常，甲方支付乙方剩余開發(fā)費(fèi)用貳仟元。
3.違約責(zé)任：______。
(2)乙方有責(zé)任按期向甲方交付源代碼和設(shè)計(jì)文檔，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目中的所有功能，如因乙方自身原因，未能按時(shí)交付，則每延期一天，甲方將扣除乙方總費(fèi)用的0.5%作為補(bǔ)償。如確因甲方原因，造成乙方未能按時(shí)交付，則乙方不承擔(dān)由此造成的甲方的損失。
本協(xié)議按中華人民共和國法律解釋。
對(duì)在本協(xié)議履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，雙方本著友好協(xié)商的原則予以解決，如協(xié)商不能解決時(shí)，合同的任何一方可將爭(zhēng)議提交本地仲裁委員會(huì)，并按該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁決定對(duì)雙方都有約束力。爭(zhēng)議進(jìn)行仲裁期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自本合同中規(guī)定的義務(wù)和行使權(quán)利。
聯(lián)系人：______。
聯(lián)系電話：______。
乙方：______。
聯(lián)系人：______。
聯(lián)系電話：______。
若甲乙雙方變更聯(lián)系人，需要做出書面通知以告知對(duì)方。
本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，簽字蓋章有效。
代表簽字(蓋章)：______。
日期：__________年____月____日
乙方：______。
代表簽字(蓋章)：______。
日期：__________年__