建筑裝飾行業調研報告（專業15篇）

調研報告可以為決策者提供科學依據，為公眾提供準確信息，為學術研究提供實證數據。通過閱讀以下調研報告范文，我們可以更好地理解和掌握報告寫作的技巧和方法。

建筑裝飾行業調研報告（專業15篇）篇一

建筑裝飾行業調研報告（專業15篇）篇二

1）對多家建筑企業及監理單位以調查問卷的方式進行調研，調研的主要內容包括：建筑企業的工作任務及對建筑工程技術專業人才培養職業技能的要求；建筑行業用人單位今后對建筑工程技術專業人才的需求量；企業文化及職業行為準則等。從而形成了《企業調研報告》。2）在企業調研及畢業生調查問卷分析的基礎上，我專業于20xx年11月1日及20xx年11月18日分別邀請建設企業/行業專家舉行了建筑工程技術專業人才培養模式研討會及課程體系建設研討會，對建筑工程技術專業人才培養模式及課程體系建設展開了研討。

3）為了更好地促進我校的建筑工程施工專業教學及專業建設，以及相關專業群的建設，構建基于工作過程為導向的人才培養模式及課程體系建設，我校于20xx年4月27日-4月29日組織相關教師到其他兄弟學校進行學習交流。

通過以上多方面的調研和研討，從而制定和完善了本專業的人才培養模式，并建立基于施工工作過程為導向的課程體系。

2、核心課程建設。

1）我專業與教師簽訂了《建筑工程測量》等5門優質核心課程建設責任書。2）20xx年2-3月份，《建筑工程測量》課程負責人高洋老師到河南省建筑職業技術學院進行為期五個月的實踐與調研，與企業的專家、工程師一塊學習交流，共同探討優質核心課程建設方案，并制定了《建筑工程測量》優質核心課程的課程建設標準。3）20xx年6月我校召開了行業、企業技術專家參加的《建筑工程測量》課程建設座談會。各位專家對《建筑工程測量》核心課程的建設提出了中肯的建議。

已上網的資源有：課程標準、課件、教學照片、習題集、參考資料（相關規范）。

3、校本教材建設。

1）我專業與教師簽訂了《建筑cad》、《基礎工程施工》2門校本教材建設。

責任書。

2）《建筑cad》、《基礎工程施工》教材建設負責人高洋、王亮亮老師走訪調查了河南二建建工集團，河南七建建工集團等著名施工企業，主要調查了包括教師在實習（訓練）中的作用，實習實訓目標，學習情境設置，市區內教學資源，特別是實踐教學資源共享情況等方面情況；并會同河南建筑職業技術學院的專家學者，共同制定了教材建設方案。

3）現已完成了《建筑cad》、《基礎工程施工》教材編寫任務及配套教輔材料。

4、培養專業帶頭人。

1）通過參加學習、學術交流、研討會等形式對高洋老師進行了培養，提高其科研和實踐教學能力，以及把握專業發展和改革方向的能力。

2）高洋老師從事《建筑工程測量》教學改革課題研究，并參與了《建筑cad》、《基礎工程施工》教材編寫。

5、培養骨干教師。

1）通過教改研究、主持核心課程、網絡課程建設及到建筑施工企業進行生產實踐鍛煉和集中培訓等方式，培養了王亮亮、田桃只、賀婧、張志4名骨干教師，豐富其實踐經驗，提高其教學和課程開發能力。

6、“雙師”團隊。

1）整體情況。

專業教師具有“雙師”素質6人，占100%，較建設前76%增加12.8%。

2）實施教師參加企業實踐鍛煉制度，選派專業教師到建筑施工企業進行為期不少于2個月的頂崗實踐，強化實際操作能力，增強實際工作能力。20xx-2013年學年，共選派4人下企業鍛煉。

3）鼓勵教師參加行業內的各種職業資格的培訓與考試，使教師的執業資格、執業范圍得到提升和擴展。高洋、王亮亮、田桃只都已取得國家二級建造師證書。

7、校外實訓基地建設。

到目前為止，我校建筑工程施工專業與企業簽訂合作協議書數量總共有8家。

8、實驗實訓軟環境。

1）加強校內外實驗實訓基地規范化制度化管理建設。

結合建筑工程施工專業特色，我校建立了樓宇智能化仿真展示室1個、autocad專用機房一個、工程算量機房一個。

2）加強實驗實訓指導教師隊伍建設，提高教師指導實訓能力。

結合雙師素質隊伍建設及兼職師資建設，通過選派教師到企業實踐鍛煉、聘請行業企業專家負責指導并參與專業實踐教學、選送教師進修培訓、開展實踐教學改革、科研等途徑提高教師指導實訓的水平。二、資金使用情況（資金到位情況、資金具體支出情況）。

目前本項目已使用的資金主要體現在實訓基地建設的設備購置方面，大約已用了50萬，其它大部分子項目的費用正在報銷中，尚無法統計資金具體支出情況。

1、已制定和完善了本專業的的人才培養模式，并建立了基于施工工作過程為導向的課程體系。人才培養方案已按新的人才培養模式和課程體系制定。

2、已完成了一門核心課程、一門網絡課程、兩門特色教材（不含核心課程和網絡課程的教材）。

3、教師的思想觀念有較大的改變、實踐經驗有所提高、課程建設能力有所加強。

4、校內實驗實訓條件得到改善，目前實驗實訓教學與環境具有工程性與高仿真性、能與企業接軌，使學生在實驗實訓過程中，在得到了專業實踐鍛煉的同時更能感受到企業氛圍與職業情境，促使學生在將來能很快的容入到企業中去。

1、資金使用難度較大，報銷麻煩。

2、部分教師仍不能進入示范建設狀態，示范工作落實困難，不能有效開展示范建設。這主要是沒有激勵機制，建議學校加大這方面的激勵工作（如定期考核后，計算工作量等），充分調動廣大教職工的積極性，使他們自愿投身到示范建設工作中。

3、專任教師實踐經驗和動手能力需進一步加強。

4、企業兼職教師的教學安排需進一步細化，需要相關制度及政策跟上。

建筑裝飾行業調研報告（專業15篇）篇三

1、通過參觀實際建筑，進一步提高學生對建筑文化、建筑知識以及建筑施工、建筑材料的認識，鞏固和擴大所學理論知識，提高學習積極性。

2、通過參觀在建工程及閱讀施工圖紙，進行現場比較，進一步培養學生的空間想象能力，提高識讀工程圖的能力。

3、通過實習，了解建筑工程施工工藝，熟悉房屋構造，了解建筑材料的特性及應用。

4、通過實習，培養學生勞動的觀點，發揚理論聯系實際的作風，為今后從事建筑工程技術工作奠定基礎。

計劃。

a、了解該建筑物的地基及基礎類型、構造形式及施工方法。

b、試分析柱、梁、樓板、墻等的模板受力狀況、荷載及傳遞路線。

c、混凝土結構的施工縫留設原則是什么？對不同的結構構件應如何留設。如施工縫、變形縫和后澆帶。

d、觀察在工地現場中看到哪些建筑及裝飾材料。

e、磚墻臨時間斷處的接槎方式有哪幾種？有何要求？

要求。

a、服從帶隊教師的領導，遵守實習紀律。

b、遵守建筑工地的各種規章制度。

c、遵守施工操作規程，在工地現場時要注意安全。

d、尊重工地工程技術人員及職工，虛心向他們學習。

e、團結友愛，互相幫助。

1、地基基礎。

2、結構形式。

建筑的結構類型有多種形式。有磚混結構，有框架——剪力墻結構，框架——異型柱，框架與磚混結合。框架結構的跨度比較大，適用于公共建筑，在財富名門花園主要是用于商場，酒店等。框架——異型柱主要用于住宅，異形柱與墻體相同的厚度，在保證了承重與抗震的同時，有效的提高了房屋空間利用率，因此，在高層住宅中這種形式被廣泛采用。磚混結構一般用于多層住宅，這種結構的抗震性能沒有框架結構的好，因此對房屋高度有限制。像一些建筑下面幾層是商場上面幾層是住宅，如果住宅層數不高，就可采用框架與磚混的復合形式。如果上部住宅層數多，則適合采用框架—剪力墻的結構形式。

3、施工縫、變形縫和后澆帶、。施工縫：受到施工工藝的限制，按計劃中斷施工而形成的接縫，被稱為施工縫。混凝土結構由于分層澆筑，在本層混凝土與上一層混凝土之間形成的縫隙，就是最常見的施工縫。所以并不是真正意義上的縫，而應該是一個面。因混凝土先后澆注形成的結合面容易出現各種隱患及質量問題，因此，不同的結構工程對施工縫的處理都需要慎之又慎。

變形縫包括伸縮縫、沉降縫和防震縫。他們的作用是保證房屋在正常溫度變化、基礎不均勻沉降或地震時有一些自由伸縮，以防止墻體開裂，結構破壞。而后澆帶是在高層建筑中來代替變形縫的做法。其做法是每30米到40米留一道縫寬為800毫米到1000毫米的縫隙暫時不澆注混凝土。縫中鋼筋可采用搭接接頭，等荷載差不多穩定時，一般是結構封頂兩個月后再澆注混凝土。后澆帶都是用于建筑長度大于50米的建筑。而當建筑長度小于50米時并且是框架結構，這時為了保證建筑物的整體性和一定的剛度，就的設置單元墻來增加建筑物的整體性和剛度。

后澆帶的施工工藝具體是a、由于施工原因需設置后澆帶時，應視工程具體結構形狀而定，留設位置應經設計院認可。

b、后澆帶的保留時間。應按設計要求確定，當設計無要求時，應不少于40天；在不影響施工進度的情況下，應保留60天。

c、后澆帶的保護。基礎承臺的后澆帶留設后，應采取保護措施，防止垃圾雜物掉入。保護措施可采用木蓋覆蓋在承臺的上皮鋼筋上，蓋板兩邊應比后澆帶各寬出500毫米以上。地下室外墻豎向后澆帶可采用砌磚保護。樓層面板后澆帶兩側的梁底模及梁板支承架不得拆除。

4、構造柱。

磚混結構設計中，為了加強建筑物的空間剛度和整體性，使建筑物在地震中避免或減輕破壞，根據抗震規范，我們設置一定數量的圈梁和構造柱，來增強和提高建筑物的抗拉、抗裂性能構造柱的設置位置的規定：規范規定無論房屋的層數和地震烈度是多少，均應在外墻四角、錯層部位橫墻與縱墻交界處、較大洞口兩側、大房間外墻和內橫墻交接處。樓梯間四角最好設置。上人屋面的女兒墻也應設置構造柱。跨度比較大的梁，如果不設置墻垛或墊塊，也應有構造柱。而在框架剪力墻結構中，為了加強砌塊隔墻的整體性，應在砌塊隔墻的適當位置設置構造柱或圈梁，具體設置位置和磚混結構的一樣。

建筑工程專業是實踐性非常強的一門學科。認識實習是教學計劃中的一個重要教學環節，其目的是通過實踐，學習有關本專業的實踐知識，增強感性認識，以補充課堂教學的不足。作為一名剛剛接觸一點專業知識的大學生來說，如果能在學習專業課之前直接接觸一些深奧的專業知識是不現實的，我們現在只能從實踐中對我們專業獲得一些感性認識，為以后的專業課學習打下堅實基礎。總結：在實習的過程中，我們實習指導教師和工程技術人員的幫助下，我們所有人都做到了：

（1）嚴格遵守實習紀律和實習工地的有關規章制度；

（2）嚴格遵守實習期間的時間安排；

（3）記錄參觀施工情況、心得體會。

這一個星期里，我們接觸了有關土木工程的很多知識：

1、了解建筑物的結構形式、構造特點、建筑作法、承重方式、施工方式、抗震等級等；

2、了解建筑物的地基及基礎類型、構造形式及施工方法；

3、了解建筑物的墻體類型、結構布置、細部構造及施工特點；

5、了解建筑的樓梯、陽臺等的.詳細構造；6、了解建筑物的建筑裝修構造；

7、了解水泥、磚、砂子、鋼筋等主要材料的規格、標號、特性及使用要求；

8、了解混凝土、砂漿的配合比、標號、生產工藝所用設備以及養護要求；

9、了解各種鋼筋加工情況和磚混結構施工工序，現澆構件的施工工序；

通過本次實習，我對建筑工程的現場施工和管理有了直觀地認識，增強了對所學基礎理論和專業知識的感性認識，并綜合運用自己所學過的知識，詢問了工程師一些工程中所遇到的問題；并且在本次實習中，我對建筑工程的各方責任和角色有了更切實際的了解，深刻體會到工程建設中的種。種限制、種。種實際問題。比如，鋼筋的綁扎，底層基礎鋼筋的綁扎首先要放樣，每一跨度里鋼筋的接頭數只有25%，即4根鋼筋里只有一個接頭，另外，接頭要盡量放在受壓區內。在砌墻的過程中，如遇到墻要轉角或相交的時候，兩墻要一起砌起來，在留槎的過程中，可以留斜槎，如果要留直槎，則必須留陽槎，且要有拉結筋，不能留陰槎。在進行混凝土施工的過程中，要特別注意混凝土的配合比，在天熱的時候要注意養護等等。在工地上所見所聞，更加激發了我對本專業的熱愛和憧憬，也深深體會到要在建筑這個行業上有所作為必須付出更多的努力，不僅僅是在理論上，更是在實際的應用中。與此同時，我也深深的體會到一份責任，希望能夠通過自己的努力，為祖國的社會主義現代化建設添磚增瓦，實現自身的價值。在這次實習中，我們的各個方面都有了進步，相信這次實習給我們將來的學習和生活提供很大的幫助！思考：展望未來，建筑工程必將面臨許多新興的事物和挑戰。地球上可以居住、生活和耕種的土地和資源是有限的，而人口增長的速度是不斷加快的，人類為了爭取生存，必然要發展新的可以居住的空間。因此，建筑工程未來的目標就是為人類爭取更多的生存空間。高空延伸，即將建筑向高層發展，越來越多的高層建筑將拔地而起；向地下發展，把建筑往地下修，以后人類在地下修筑的建筑也許不會亞于在地面上的建筑；向海洋拓寬，人類現在對海洋的利用還十分的有限，地球大部分面積都是海洋，充分利用海洋的空間可大大增大人類的居住空間；向沙漠進軍；不論在中國，還是在外國，都有廣闊的沙漠，由于水源的缺乏而不太適合居住；向太空邁進，隨著科技的巨大發展，人類向太空發展的夢想并非不可實現。不管我們朝哪個方向發展，都離不開建筑材料，就向在建筑工程的歷史發展一樣，建筑工程的未來同樣也離不開建筑工程材料的發展，建筑工程材料仍然將引領建筑工程走向輝煌的未來。同時，"綠色，環保，節能，智能化"及可持續發展的意識得到了越來越多認得認可和接受。例如在可持續發展方面，建筑工程的使用材料在未來必將會采用污染少、更重復利用的材料，諸如纖維聚合物等；在結構的使用功能上，智能化建筑、仿生建筑將比當今的普通建筑會得到更大的發展空間，這兩種建筑都是功能上以人為本、使用上方面舒適、耗資上既節能又可提高工程利用率；近年來，由于災害的頻繁發生，結構抗災性能的提高已成為結構發展的首要課題，未來的建筑工程可能不僅可以抗震、抗風，甚至可以抗暴、抗海嘯、防火、防撞、防輻射等。總之，未來的建筑必然是走"綠色，環保，節能，智能化"和以認為本的可持續發展路線，以及更加科學和合理的建筑工程經營，相信建筑工程必然會有輝煌的未來。

建筑裝飾行業調研報告（專業15篇）篇四

**省現有17個省轄市、64個縣。近年來，省會**市委、市政府提出要將**市建成大都市。其他各市的建設規模也都相應的擴大，為了適應新的建設形勢，全省各地的裝飾裝修隊伍已由過去的一些國有裝飾企業發展成為具有多種經濟成份并存的1000多家裝飾企業。裝飾裝修隊伍的擴大，給裝飾行業的管理增加了難度。特別是多年來在裝飾裝修行業中出現了多頭管理問題，給裝飾行業管理造成混亂。xx年以來，我們在國家建設部和中國建筑裝飾協會的指導下，認真履行協會職能，積極配合省建設行政主管部門抓裝飾裝修行業管理，較好地解決了我省裝飾行業歸口管理的難題。

一、摸清我省裝飾行業現狀，下定搞好裝飾行業。

歸口管理的決心。

經過調查了解到：我省現有裝飾企業1400多家。其中，由建設行政主管部門發資質證的350家，由輕工總會發資質證的1100家。同時了解到，近幾年來我省裝飾行業的管理相當混亂，突出的是存在多頭管理問題。表現在：建設行政主管部門和輕工部門由于工作關系不順，都在頒發政策法規、審批企業資質和查處裝飾工程中的問題，造成企業無所適從。由于輕工部門對裝飾企業審查的資質偏低，使一些不具備條件的群體地擠入了裝飾企業行列，這樣就過多地發展了一些裝飾公司，造成了建筑市場的混亂。

特別是人為地將室內裝飾裝修部分從建筑工程中剝離出來，嚴重地影響了國家強制性標準的正確執行，給建筑工程質量和安全留下了不少隱患。不少低素質的室內裝飾企業，缺乏技術管理人員，操作人員素質低下，在室內裝飾裝修中隨意開墻打洞，破壞結構，布設管線，增加荷載，使用劣質材料，已經釀成了質量安全事故。實踐證明：裝飾裝修管理的混亂將會愈來愈嚴重，建筑工程質量和安全將會后患無窮。由此可見，裝飾裝修中的多頭管理已經嚴重地阻礙著裝飾行業的發展。這個問題不但要解決，而且要盡快地解決好。

二、履行協會職能，配合建設行政管理部門抓好。

協會的基本職能即是為了行業服務，為企業服務。為政府主管部門服務，就是要當好政府主管部門的助手和參謀，配合主管部門搞好行業管理。為了理順職能交叉關系，使我省的裝飾行業實行歸口管理，我們認真履行協會職能，開展了以下工作：

1．配合建設行政主管部門大造裝飾行業歸口管理的輿論。

根據近幾年我省裝飾行業混亂狀況，組織人員撰寫了“裝飾裝修多頭管理要不得”、“裝飾業的多頭管理必須‘一刀拿下’”等文章。通過本會會刊《**裝飾》和一些新聞媒體宣傳出去，贏得了全省各建管單位、裝飾企業和社會群體的關注和支持。接著，xx年先后兩次配合省建設行政主管部門召開了“全省建筑裝飾行業座談會”和“全省裝飾裝修行業管理研討會”，對理順職能交叉關系問題統一了思想，確定了如何實行歸口管理的基本思路。當全國裝飾行業歸口管理工作開始啟動時，我們及時地組織學習、宣傳了國家建設部對江蘇省建委《關于明確建筑裝飾裝修歸口管理的緊急請示》的復函和四川省人民政府辦公廳“關于由省建委管理全省裝飾裝修的通知”。通過宣傳輿論，堅定了全省建設主管部門搞好歸口管理的信心。在此基礎上，我們不負眾望，配合省建設行政主管部門用外地的信息和經驗來推動本省的歸口管理工作。xx年9月2日，經省政府批準“原省輕工總會承擔的住宅建成后住戶室內裝飾裝修的指導職能，劃入省建設廳的職能”。這一決定，為我省裝飾業實行歸口管理提供了政策依據，從此，我省裝飾業的歸口管理工作開始啟動。

2．配合建設行政主管部門抓好典型。

理順職能交叉關系，實行裝飾業歸口管理，并非是一件輕而易舉的事。為了做好這項工作，我們堅持在實踐中探索，在探索中前進。經過調查，發現巢湖市裝飾業的歸口管理進展迅速，于是我們就深入指導，使他們很快地取得成果。典型出現了，我們就大力宣傳典型，用典型引路。先后兩次讓他們在“全省裝飾行業座談會”和“全省裝飾行業管理研討會”上傳經送寶，并利用會刊把他們的經驗宣傳出去。在巢湖市典型經驗的啟示下，**市、xx市、六安市、宣州市等省轄市、縣轄市的歸口管理相繼實現。

3．配合省建設行政主管部門抓好換證工作。

經過我們同省建設行政主管部門的共同努力，全省裝飾裝修業實行歸口管理的大局已定。去年12月14日，省建設廳和省工商行政管理局聯合發出“關于室內裝飾企業換發資質等級證書的通告”。為了落實《通告》條文，我們選派3名同志配合省建設廳搞好室內裝飾企業換發資質等級證書工作。經過幾個月的努力，使1100家原由輕工部門發證的室內裝飾企業換發了省建設行政主管部門的資質等級證書。換發證書，有效使用期限為xx年6月31日。

三、從實際出發，配合做好裝飾業實行歸口管理。

后的工作。

理順職能交叉關系，實行裝飾業歸口管理，只是萬里長征邁開了第一步。如何把那些歸口的室內裝飾企業真正管理好，促進全省裝飾業的發展，這是一個至關重要的問題。我們根據已實行歸口的裝飾企業資質混亂、管理人員素質不高和全省裝飾業管理制度不健全的實際，配合省建設行政主管部門抓了三項工作：

1．抓制度建設。

配合省建設廳制定了《**省裝飾裝修管理規定》和《**省居室裝飾裝修管理試行辦法》。目前，這兩項制度已經“全省裝飾裝修行業研討會”和“專家會”討論修改。目前正在辦理審定報批手續，即將出臺。

隨著改革的逐步深入，一些裝飾企業的資質起了明顯的變化。特別是今年以來，一大批歸口進來的裝飾企業的資質相當混亂。為了確保建筑業企業資質等級標準的嚴肅性，我省建設廳根據國家建設部的《建筑業企業資質等級標準》和建設部辦公廳“關于建筑業企業資質就位的意見”，制定了“**省建筑業企業按新資質標準就位的實施意見”。為了落實兩個《意見》，把我省的建筑裝飾業企業按新資質標準就位的工作搞好，最近我會又抽出人力，正在配合省建設廳做好這項工作。

3．抓裝飾隊伍的培訓工作。

裝飾行業要發展，靠提高人的素質。要提高人的素質，必須本著缺什么補什么的原則，搞好培訓工作。前幾年，為了提高裝飾隊伍素質，我們先后舉辦了裝飾施工員、裝飾預算員、裝飾質量員和玻璃幕墻培訓班。今年以來，為配合國家建設部開展的建筑業企業接新資質等級標準就位，提高我省裝飾隊伍的整體素，我們在中國建筑裝飾協會培訓中心和省建設廳的指導與支持下，在全省各市建委、建筑處和建筑業協會的積極配合下，經過協會全體工作人員的努力，先后舉辦了十二期裝飾企業項目經理培訓班，1000余人參加學習，并拿到了培訓合格證書，有效地提高了全省裝飾隊伍的整體素質。

從上述情況看來，我們協會在配合省建設行政管理部門抓裝飾行業歸口管理方面做了一些工作，取得了一定成績。但是，我們做的工作還很不夠，少數市裝飾行業歸口管理工作做得還不夠好，有些市的裝飾業的歸口工作還正在進行。這些問題，在今年下半年地市機構改革中將會得到解決。

在這次大會上，我們聽取了會長領導講話和兄弟省協會介紹的經驗，給我們收獲很大，鼓舞很大，啟發很大。我們一定把大會精神帶回去，向兄弟省協會學習，用先進的工作方法，開創我省協會工作的新局面。

建筑裝飾行業調研報告（專業15篇）篇五

建筑裝飾行業調研報告（專業15篇）篇六

：海文實驗幼兒園由河南鴻泰教育投資有限公司投資興建，位于鄭東新區cbd黃河東路與九如東路交匯處，交通便利，環境優美。幼兒園占地50畝，建筑面積近4萬平方米，共36個教學班，可同時容納1000余名幼兒，是xx市規模最大的民辦幼兒園。園區配備四季恒溫游泳館、滾軸溜冰場、舞蹈形體訓練館、大型翻斗樂、陶藝館、演藝大廳等國際化5a標準設施。獨特的建筑群和裝修風格融合了中、西方的建筑特色，充分體現了東西方文化的、人與自然的、科學與藝術的，以及人人之間的，是一所精致高雅、童趣盎然的國際化幼兒成長的樂園。

心里體會：幼兒不同于我們但又與我們擁有共同的特點，他們也有一些我們所不具有的特點，所以幼兒園建筑必須以幼兒為中心，以其它功能性服務為輔的，其總體功能都是為了使兒童擁有一個舒適、安靜、安全的自我空間，讓兒童從中找到樂趣、知識，使他們在無意識中的認知世界，使其在幼兒時期得到更好的發展。

幼兒園一般建在比較空闊的地方，一般來往車輛較少，而且交通便利，周邊環境簡單，人流稀少的地帶。一保證了家長方便接送孩子，節省時間、二保障了幼兒較好的安全環境。海文位于鄭東新區cbd黃河東路與九如東路交匯處，周邊擁有優美的環境：有靜靜的河流、茂密的周邊樹林，以及校外的沿河走廊，非常的漂亮。園區配備四季恒溫游泳館、滾軸溜冰場、舞蹈形體訓練館、大型翻斗樂、陶藝館、演藝大廳。獨特的建筑群和裝修風格融合了中、西方的建筑特色，充分體現了東西方文化的、人與自然的、科學與藝術的，以及人人之間的，是一所精致高雅、童趣盎然的國際化幼兒成長的樂園。細部到樓梯的踏步、樓梯扶手都經過了精心的設計。以及籬笆式的外圍欄，柱子上印有26個英文字母，且大體上均是紅、黃、藍、綠等顏色。獨特的形似鉛筆的鐘樓又有其吸引兒童的功能。

1）室內。

活動室、臥室、衛生間、儲藏室、衣帽間、大型活動室、餐廳等，由于未能進入所以細部介紹不到。每班實行20-25人，每班3名教師，并配備英語、體育、藝術教師。男、女幼教科學師資組合，注重孩子性格全面發展。

2）其他服務型。

醫務管理室：開設此室是為了給兒童提供晨檢服務，后勤用房：廚房、鍋爐、洗衣房。

3)室外。

擁有5a級的大型翻斗樂，水池、沙地等供兒童游樂的室外場所。

入口處我們可以清晰的看到有專門的兒童用道、有專門的車道，其大門總共有兩個，分別位于主干道上，交通便利。園內有水池、假山、人工橋等優美的景觀。園外有茂密的樹林、美麗的河流。可以說是環境宜人。

建筑裝飾行業調研報告（專業15篇）篇七

裝配式建筑興起于發達國家，發達國家的裝配式住宅經過幾十年甚至上百年的時間，美國、德國、日本、英國、丹麥和新加坡等國家目前都已經發展到了相對成熟、完善的階段。20xx年9月，《國務院辦公廳關于大力發展裝配式建筑的指導意見》指出，未來應大力發展裝配式混凝土建筑和鋼結構建筑，在具備條件的地方倡導發展現代木結構建筑。20xx年3月23日，住房城鄉建設部印發了《“十三五”裝配式建筑行動方案》，提出到20xx年，全國裝配式建筑占新建建筑的比例達到15%以上，培育50個以上裝配式建筑示范城市，200個以上裝配式建筑產業基地，500個以上裝配式建筑示范工程，建設30個以上裝配式建筑科技創新基地，充分發揮示范引領和帶動作用。

截至20xx年12月，裝配式建筑涉及國家和行業規范、規程、圖集共計16種，地方規范、規程、圖集共計67種。20xx年1月，住房城鄉建設部發布《裝配式混凝土建筑技術標準》、《裝配式鋼結構建筑技術標準》及《裝配式木結構建筑技術標準》等3部國家標準，用以規范國家裝配式建筑項目的建設，《裝配式建筑評價標準》已發布。

20xx年1月，山東省人民政府辦公廳《關于貫徹國辦發〔20xx〕71號文件大力發展裝配式建筑的實施意見》提出，到20xx年，建立健全適應裝配式建筑發展的技術、標準和監管體系，濟南、青島市裝配式建筑占新建建筑比例達到30%以上，其他設區城市和縣（市）分別達到25%、15%以上；到20xx年，全省裝配式建筑占新建建筑比例達到40%以上，形成一批以優勢企業為核心、涵蓋全產業鏈的裝配式建筑產業集群。

20xx年1月，山東省出臺《省級建筑節能與綠色建筑發展專項資金管理辦法》，其中，對建筑產業現代化試點城市獎勵資金基準為500萬元；對裝配式建筑示范獎勵基準為100元/平方米，示范方案批復后撥付50%，通過驗收后再撥付50%，資金主要用于彌補裝配式建筑增量成本。

山東省初步建立了包括裝配式預制混凝土結構、鋼結構、木結構等在內的新型結構技術體系。陸續完成發布了《山東省（住宅）產業現代化推廣應用技術體系》（第1號）、《山東省裝配整體式混凝土結構體系推廣應用技術》（第2號）和《山東省裝配式混凝土建筑工程質量監督管理工作導則》等。

目前，全省先后公布了10個省級建筑產業現代化試點城市（縣）（濟南、青島、煙臺、濰坊、威海、臨沂、滕州、嘉祥、榮成、平邑）和5個山東省裝配式建筑示范城市（縣）（濟寧、泰安、嶧城、蓬萊、單縣）、85個建筑產業化生產基地和73個試點工程項目。

三、淄博市裝配式建筑發展現狀。

20xx年4月20日，淄博市人民政府辦公廳發布《關于貫徹魯政辦發〔20xx〕28號文件大力發展裝配式建筑的實施意見》，其中在用地、財稅、金融等方面均有相應的扶持政策。另外，各區縣關于推進裝配式建筑發展的實施細則正在積極制定中。

該項目位于淄川經濟開發區淄礦工業園內，建設規劃用地500畝，總投資15億元，分兩期實施，爭創省級裝配式建筑示范基地。項目總體規劃年產鋼管束構件20萬噸、鋼梁鋼柱7萬噸、鋼筋桁架樓承板400萬平方米和新型墻材板材200萬平方米。目前已完成地基基礎的建設，車間主體正在建設中。

該項目位于淄川區羅村鎮，總投資4.659億元，一期工程計劃20xx年8月-至20xx年2月，現已完成投資5000萬元，土地手續已完成，正在進行地基基礎建設工作，建成后可年生產10萬立方米混凝土構件。

該項目位于桓臺縣，前期計劃投資1.6億元，目前正在進行車間主體建設工作，預計20xx年7月可以投產。

該項目位于淄川區，利用陶瓷廢渣為主要原材料年產蒸壓自保溫材料30萬立方米，產品已在多個建設工程中應用。由山東和悅生態新材料科技有限責任公司、山東理工大學編制的《裝配式cf蒸壓瓷粉加氣混凝土墻板應用技術導則》和《cf蒸壓瓷粉加氣混凝土砌塊應用技術導則》被批準為山東省建設科技成果推廣項目技術導則，已正式發布實施。該項目已被列為山東省裝配式建筑產業基地。

預制鋼筋混凝土裝配式建筑項目有蓮臺養生養老院活動中心、臨淄區辛店街道辦城南棚戶區辛店街片區10、11、12#樓項目。蓮臺養生養老院活動中心為省級試點示范項目，項目規劃占地面積4.53萬平方米，總建筑面積7.96萬平方米，其中2萬平方米采用裝配式混凝土結構體系建造；臨淄區辛店街道辦城南棚戶區辛店街片區總建筑面積15萬平方米，10、11、12#樓總建筑面積1.5萬平方米，按照裝配式建筑設計、施工，裝配率不低于50%，該項目已被列為20xx年度山東省裝配式建筑示范項目。

鋼結構裝配式建筑項目共4個，總建筑面積近82萬平方米，分別為文昌嘉苑社區項目、欣洲千禧農谷沿街樓abcd段項目、山東千江源環境有限公司科研樓和高青縣創業孵化園建設項目1#樓創客空間項目。其中，文昌嘉苑社區為省級試點示范項目，規劃占地546.7畝，總建筑面積約78.5萬平方米，主體框架全部采用鋼結構；欣洲千禧農谷沿街樓abcd段項目、山東千江源環境有限公司科研樓和高青縣創業孵化園建設項目建筑面積分別為1.29、0.78和1.5萬平方米，其中，高青縣創業孵化園建設項目裝配率達到了65％。

四、淄博市裝配式建筑發展現狀問題。

由于受現有的城市規劃、土地出讓、資金扶持等多方面因素的制約，裝配式建筑目前仍處于起步階段，市場認可度不高，再加上裝配式建筑成本高，技術難度大等問題，制約了裝配式建筑整體推進，大部分企業對此還持觀望態度。

裝配式建筑改變了現澆建筑的建造方式，設計、施工等建設過程的各個環節隨之發生重大變革。裝配式建筑的發展和廣泛應用依賴于扎實的專業技術，但目前許多企業在需要極強專業技能的關鍵技術崗位上，或多或少地存在斷層或銜接不上的危機，缺少成熟的技術體系做支撐，使得在產能擴大方面存在極大的局限性。

裝配式建筑人才培養機制尚未健全，各層次專業人才隊伍缺乏。首先是裝配式項目管理人才缺乏，裝配式建筑項目從設計、施工到項目交付運營，都發生了很大的變化，傳統的工程項目管理人員缺乏工業化的管理思維，對整個裝配式建筑設計、生產、施工流程缺乏系統的認識；其次是裝配式技術人才缺乏，構件化的裝配式設計流程、裝配式的施工過程給設計、施工也提出了新的技術挑戰。

裝配式建筑的推廣和應用存在一定的增量成本，裝配式建筑產業基地建設投入大、周期長、回報慢，牽扯到建筑企業的轉型，需明確扶持措施。目前，只有省級的試點城市和示范項目有相應的扶持政策，我市對發展裝配式建筑還缺乏實質性的扶持政策。

五、裝配式建筑發展建議。

發展裝配式建筑作為當前新舊動能轉換和產業轉型升級的重要著力點，是引領建筑業轉型升級，未來持續、快速發展的關鍵點。針對當前傳統企業面臨轉型升級，裝配式材料、部件的生產存在缺失斷層的現狀問題，下一步應結合本地實際，建立完善的裝配式建筑行業市場鏈條，通過重組、重新配置、共享的方式，整合在裝配式建筑行業這個產業鏈上的各相關企業形成完備的產業鏈。

結合《淄博市人民政府辦公廳關于大力發展裝配式建筑的實施意見》要求，重點扶持裝配式生產基地發展，將淄川區和桓臺縣作為裝配式建筑產業基地重點發展區域，其他區縣作為積極推動區，以生產基地為依托推動我市裝配式建筑發展。

抓緊制定全裝修標準，盡快取消新建住房毛坯交付的消費模式，減少現場濕作業，實施裝配式裝修，使新建住房裝修與房屋主體同步設計、同步施工、同步驗收、同步交付使用。

落實《淄博市人民政府辦公廳關于大力發展裝配式建筑的實施意見》，根據市場及上級要求，結合本地實際情況，制定扶持政策和推廣措施。加大政策扶持力度，加快裝配式建筑發展與現有建設工程管理方面的制度完善，推進裝配式建筑項目落地，帶動相關產業鏈快速發展。

建筑裝飾行業調研報告（專業15篇）篇八

六安萬鼎置業有限公司成立于20xx年，率屬于安徽萬鼎置業有限公司;公司以建筑安裝工程為主業，集建筑施工、房地產綜合開發、設備安裝、機械及道路橋梁施工、高級裝飾等多種經營為一體，具有房屋建筑工程總承包一級、市政公用工程施工總承包一級資質，地基與基礎工程專業承包一級、機電設備安裝工程專業承包一級、建筑裝飾裝修專業承包一級資質及海外經營權。

(二)實習崗位簡介。

生產實習階段我從事的崗位為施工員，主要工作內容是測量放線，并在項目經理領導下，深入施工現場，協助搞好施工監理，與施工隊一起復核工程量，提供施工現場所需材料規格、型號和到場日期，協助師傅做好現場材料的驗收簽證和管理的責任。結合工程的要求和師傅的指導，配合施工員完成任務。

二、實習內容及過程。

20xx年1月10日上午8點整，來到六安萬鼎置業有限公司的一個在建廠區報到，這是我第一次來這個公司實踐,有點小小的緊張。這次我拿著學校的推薦信報到，生產經理給我安排的是工地安全檢查督查的工作。這個工作可不是一件簡單的工作，有時候不得不去得罪一些人，但想著安全是那么的重要，得罪就得罪吧。

1.安全培訓。

首先公司安排了一個老員工給我進行3天的培訓。講解應該檢查的項目，如何預防排除安全問題等等。事故發生的直接原因是人的不安全行為和物的不安全狀態共同偶合形式的。間接原因是安全管理上的缺陷，后者雖是間接原間，但它卻是背景因素，而且是事故發生的本質原因。而我主要是負責檢查人為因素的安全問題，譬如說工人是否帶好安全帽，操縱儀器是否規范等。

2.施工現場檢查。

我每天跟著師傅在工地上四處走動查看，主要的檢查項目有：

1.正確使用個人防護用品，進入施工現場必須戴好安全帽、扣好帽帶;不得穿拖鞋、高跟鞋或光腳上班;不得穿硬底和帶釘易滑鞋上高空。

2.施工現場的各種設施，安全標志、警示牌，安全操作規程牌等，不得任意拆除或挪動，要移動必須經現場施工現場負責人同意方可。

3.施工現場設的交通指示標志，不得隨意拆拿;場內工作要注意車輛來往及機械吊裝。

4.不得在工作地點或工作中開玩笑、打鬧以免發生事故。

5.不得帶小孩進入施工場地，不得叫小攤販進入工地賣點心。

6.起重機械在工作中，任何人不得從起重臂下或吊物下通過。

7.井字架吊籃在運行中，任何人不準將頭、手、身體伸入井架內，吊籃升空后不得從吊籃下通過，吊籃未停穩前任何人不得入內取物。

8.乘坐人貨電梯，應待電梯停穩后，按順序先出后進，不得爭先恐后，不得站在危險部位候梯。

9.砂漿機在運轉時，機筒口的灰漿不準用砂鏟、掃帚刮掃，砂漿機料口的防護柵要完好，不準站在砂漿機的防護柵上倒水泥，以防工具或腳滑進砂漿機造成事故。

10.高處作業，不準上下拋擲工具、材料等物，不得在高處作業下主操作，如確需要上下交叉作業必須采取有效的隔離措施。

11.在沒有防護設施的高處、懸崖和陡坡作業，必須系安全帶。

12.暴風雨過后，上崗前要檢查自已操作地點的腳手架有無變形歪斜。如有變形及時通知班組長或施工員，派人維修，確認安全后方可上架操作。

14.吊運零星材料，應用吊籠，吊運砂漿應用材料斗，并不得裝得過滿。

建筑裝飾行業調研報告（專業15篇）篇九

調研對象：

奧體中心、基督教圣訓堂、大屠殺紀念館、奧體中心。

區位：

南京奧體中心規劃所在區域位于南京主城區西部，外秦淮河和長江水域之間。

該區域是未來南京市的城市副中心，將建成擁有70萬人口的居住中心、商業中心、體育中心和文化中心。南京奧體中心的選址，帶動和提高河西新區的開發建設。在原規劃設計中，南京奧體中心位于水西門大街西延線和集慶門大街西延線之間的狹長形地帶（即目前的金盛裝飾城以南區域），該地區距南京老城區約8公里，為南京市外來人口聚集地區，在此地建設奧體中心不僅拆遷的費用較高，而且周邊環境整治工作難度較大，對城市發展的拉動作用并不明顯。為了拉開南京河西新城區發展框架，為日后城市發展騰出空間，使南京市的中心商務區（cbd）第一次跳出明城墻，實現跨越式發展，奧體中心選址南移2.5公里，即現址，此項決策對新世紀南京城市發展產生了深遠的影響。

——文章來源網，僅供分享學習參考訓練場）、體育館、游泳館、網球中心、體育科技中心。

總平面圖：

附近交通及聯系：

奧體中心周邊交通便利，臨近地鐵一號線，且南京在建的地鐵線路依然經過奧體中心，加之周邊多條便利的公交路線，也因此擴大了奧體中心的輻射范圍，聯系著周邊眾多的區域，增加了人流數量，成為了該區域的主體。

道路鋪地。

奧體中心在場地處理手法上，主要利用硬質鋪地如鵝卵石鋪地、混凝土鋪地等，而軟質鋪地則采用了草地等，對室外場地進行劃分。將人行流向進行了一定的區分及引導。此外奧體中心還在場地中植入了大量的綠色植被，對中心進行了充分的綠化裝飾。

基督教圣訓堂。

正在建設中的南京基督教圣訓堂位于南京河西新區奧體中心，東鄰南京市婦女兒童活動中心，南鄰金陵圖書館，是一座占地20。72畝，擁有5000個座位的大教堂。教堂建好后還將設立英文崇拜聚會廳和韓語崇拜聚會廳。這座教堂的建成對于南京的福音事工意義重大。目前圣訓堂的整體建設和外部裝修已經完，目前正在籌集資金進行最后的內部裝修和燈光、音響、電子管風琴等方面設計方案。

——文章來源網，僅供分享學習參考組成了河西的地域中心。

基本信息。

香格里拉·城市花園由江蘇偉業建設集團西寧偉業房地產開發有限公司投資開發建設，項目現場位于青海省西寧市城中區香格里拉大道8號，總用地面積約3700畝，總開發面積達450萬平方米，未來居住人口約12萬余人。

整個項目的規劃設計由美國wy國際設計顧問公司、上海霍普建筑設計事務所有限公司共同承擔，建筑設計由世界一流頂級設計公司美國edsa公司和陜西省建筑設計研究院完成，景觀設計則由廣州蘢騰園林景觀設計有限公司獨自承擔。整個片區的規劃配套涵蓋了生活機能配套、商業商務配套、科教娛樂配套、社區輔助配套等多個領域，其中包括大型商業購物中心、大潤發超市、五星級酒店、主題公園、幼兒園、小學、高檔會所、公交站場等等。因為西寧市屬于西北偏遠地區，人口密度小，城市繁華程度偏低，這樣的具有豪華檔次且多功能配套的居住區在全西寧市甚為罕見。其次，這也是“城市花園”這一鮮活的設計理念在我市的成功實踐案例，所以本次調研我選擇了香格里拉作為考察對象。在假期閑暇之余，我對整個小區以及小區周邊進行了走訪和參觀，并從小區的售樓中心獲得了一些樓盤、戶型和小區整體規劃的具體信息，同時在相應的網站上查閱了相關資料，對其作了大概的分析和統計。

面積統計。

——文章來源網，僅供分享學習參考。

據統計，香格里拉·城市花園目前已建成的一、二期總的建筑面積36萬平方米，三期建筑面積為35萬平方米。已建成的北會所建筑面積1。6萬平方米，內外商業街1.3萬平方米，在建的四期錦園香格里拉綜合商業區總建筑面積達22萬平方米。

獲得榮譽。

近幾年隨著香格里拉·城市花園逐步推向市場，一直都在為打造西寧城市形象做著不懈努力。這個項目也因此獲得多項殊榮：“青海省建筑節能示范小區”、“全國施工安全文明工地”、“中國最佳景觀典型樓盤”、“中國城市標志性樓盤”、“中國生態樓盤”、“中國明星樓盤”等；20××年、20××年連續二年榮獲全國住宅產業最高獎“廣廈獎”及全國建筑產業最高獎“魯班獎”榮譽。

功能簡介。

1、休閑會所。

在香格里拉城市花園入口，映入眼簾的便是售樓中心（北會所）。

作為整個小區的首個休閑會所，北會所代表了香格里拉·城市花園的整體形象，需要突出輕松休閑的格調，彰顯尊貴高雅的生活品位。整個會所總共兩層，其規模效仿歐洲教堂的大型穹頂，在頂部裝飾大面積天窗用于自然采光，色調柔和，裝飾自然。

——文章來源網，僅供分享學習參考球乒乓室等豪華設施。

2、集中式地下停車場。

為整個小區的管理方便，以交通主干道為界，對所有的住宅樓均進行了劃分，每個片區包含約10棟住宅樓，分設一到兩個出入口和一個集中式停車場。停車場設在地下，與人流不發生沖突，達到了人、車分行的目的。

3、新辦公樓（在建）。

在建的全新辦公樓以5a甲級寫字樓標準進行建造。5a包括：oa（辦公智能化）、ba（樓宇自動化）、ca（通訊傳輸智能化）、fa（消防智能化）、sa（安保智能化）。整個辦公樓采用了立體化，高效型辦公模式，提供最便捷的企業決策與執行。

4、商業中心（在建）。

在總建筑面積22萬平方米的香格里拉綜合商業區內設有純英倫格調商業步行街、國際品牌大潤發超市，計劃引入兒童主題商業，星級影院、時尚精品百貨、主題餐飲以及多個品牌專營店。

作為香格里拉城市花園唯一在售的歐洲小城鎮風格中心商業街區，采用了全臨街、全通道的人流價值優化設計，每一層都能最大化吸引聚集消費人流。

在已經建成的居住區巷道，全國各大銀行已率先進駐。一些小型的便利店、特色餐廳、藥房、美容美發、康樂室、花店、面包房、洗衣店和超市分上下兩層分布，在便民的同時，還有利于形成一個便捷的生活環境，裝點小區商業氛圍。

——文章來源網，僅供分享學習參考。

5、幼兒園、小學（在建）。

現小區已經完成規劃18班國際雙語幼兒園和27班標準小學，這樣的設計也為小區眾多家長解決了諸多教育方面的難題，在小區內部設置高質量教育機構，既免去了學生上下學家長接送帶來的不便，同時也保證了孩子們在校期間的身心安全。

6、星級酒店（在建）。

小區在別墅區還設有英式度假酒店，露天游泳池，豐富高級人員的生活享受。

區位分析。

香格里拉·城市花園地處西寧市的西南部，位于西山腳下，與西塔高速（原寧貴高速）路相鄰。因小區遠離鬧市，又依山而建，所以基本上不存在噪音污染，所處環境舒適寧靜，適合居住。小區周圍除了青海心血管病專科醫院和樹園加油站之外，其他標志性的服務設施較少，高速路周圍汽車修理廠的數目較多。小區周圍的繁華程度和人口密度與市中心不能相比，這也是城市花園規劃和設計內部商業區的主要目的之一。待小區的建設工作全部完成，該區域的商業繁華程度將大大提升，百萬平方米的居住區將同時附有商業活動的功能，自然彌補了周邊基礎設施和服務設施建設的不足。

——文章來源網，僅供分享學習參考的鄉村和田地，我們陶醉于機械的力量和新的建筑材料和技術。卻忽略了我們無序而支離破碎的生活。

場地設計和規劃正是一門解決建筑與城市與人的生活怎樣合理聯系與過渡的學科，處心積慮尋找一種人與自然與城市的和諧統一，創造一種在擁擠中的有秩序的生活空間，在被過境交通和超尺度形態的建筑分割的城市中提供一個有活力，有生氣的環境，從而可以帶給人一種更加安全和舒適的生活方式。

此次場地設計課程調研的對象我選擇了南京奧體中心，南京奧體中心位于南京河西新城區中心區域，總占地面積1345畝，總建筑面積約40萬平米。主要建筑為“四場館一中心”，其中包括體育場（含訓練場）、體育館、游泳館、網球中心、體育科技中心。奧體中心于20××年底建成，曾是十運會的主會場，也將是20××年亞青會和20××年青奧會的主會場。奧體中心是一個具有代表性的綜合性大型體育建筑群和體育公園，故而我認為其用地的規劃與場地的設計都是值得學習和一探究竟的。

一、整體區位分析。

奧體中心位于南京城建鄴區河西新城區地塊內，河西新城區是集金融，商務，商貿，會展，文體五大功能為主體的新的城市中心，而奧體中心在建成后即成為河西新城區一大標志性的發展中心。

——文章來源網，僅供分享學習參考心周邊擁有快捷的交通系統。奧體中心整個區域四面分別被夢都大街，江東中路，奧體大街，和樂山路圍繞，這些道路又分別連接著周邊各級道路，奧體中心在其四個方向皆有開口將奧體中心內外聯通起來，地鐵1號線與地鐵2號線亦從奧體中心經過且專設了奧體站點，交通站點同樣密布于奧體周邊，整體來說，奧體中心周邊的交通是極為便捷和多樣的，這對于奧體中心這種集使用性與游覽性與一體的公共活動中心來說是長期發展的一大優勢。

——文章來源網，僅供分享學習參考接。奧體中心無疑是這條文化軸線上的龍頭與向心點。在奧體中心的北側與東側可以看做是商業功能的密集區，其中河西中央商務區（河西cbd）據說是僅次于上海陸家嘴的華東地區第二大中央商務區，南京建鄴區政府也建在奧體中心東側，這更加強了奧體中心的向心力。一些新建的住宅小區分布在奧體中心南側，這主要可以充分發揮奧體中心的健身休閑功能，同時也為開發商帶來巨大的經濟效益。

奧體中心整個區域內都非常開闊，周邊的建筑因其商業性質與居住性質建筑高度較高，但并不密集，故從奧體中心區域內并沒有擁擠和壓迫的感覺。

二、區域內部分析。

奧體中心主要由主體育場、熱身場、體育館（太空艙形）、游泳館（海螺形）、新聞中心（桅桿狀）、網球中心（蓮花瓣）、棒球場、壘球場，以及交通工程、環境景觀、能源中心等配套工程，和體育公園組成。奧體中心五大場館以體育場為中心連成一個整體，可同時容納8。7萬人（主體育場6.2萬人、體育館1.3萬人、游泳館4000人、網球中心8000人）。五大場館分別象征著體育與慶典、體育與未來、體育與海洋、體育與自然、體育與山川。

奧體中心區域共有8個門，皆面向城區主干道開口，東門側設有大廣場，作為集散和活動場所。東廣場，游泳館，網球中心，田徑場，體育科技中心，綜合體育館，圍繞中心體育場呈放射狀分布于其周圍，是整個奧體中心最主要的部分。

關于內部的交通及道路布置，調研中我們同樣特別注意，從場區。

——文章來源網，僅供分享學習參考外直通向中央區域的道路共有7條，作為場區內的主要道路同樣呈放射狀向中心匯集，這幾條道路通過廣場內環狀分布的各種小路互相聯系，將整個場區內部互相連接。

場地內的綠化覆蓋面積還是比較大的，綠化的分割比較規整和集中，大面積的綠化不僅使場區內活動的人感到舒適和自然，同時也有改變奧體中心周邊區域小氣候的作用。

場區內對于停車問題的解決上，大部分停車安排在中心體育場環形通道下部的一個隱蔽性的停車場內，可同時停放各種車輛3000輛、非機動車8000輛，同時在場館外綠化區中還設置了幾個小型的停車場，解決了過去體育場館外車輛亂停亂放的問題。

作為一個大面積的大型公共建筑群，南京奧體中心充分帶動了其周邊區域的發展，并為周邊乃至整個南京提供了一個可以讓人在擁擠中喘息的空間。

它的場地設計與規劃在我看來是比較成功的達到了那種人的活動與城市的和諧統一。

三、

調研。

總結。

調研后除了對于南京奧體中心有了更充分的認識之外，也更明確了自己以后在場地設計課程中學習的重點，以及在以后的設計中對于建筑設計用地的規劃與設計應當關注和解決的各種問題。

——文章來源網，僅供分享學習參考。

建筑裝飾行業調研報告（專業15篇）篇十

本文通過對最近的新型建筑材料的分類和總結，采用對比分析的方法能總結出各種新型材料相比舊材料的優勢，并希望這總結的結果能對我們現在的建筑設計以及施工能有一定的指導作用。從而改善我們的生活，及其達到建筑的綠色節能，改善人居工程環境的目的。

關鍵詞：建筑，新材料，發展，應用。

引言。

隨著建筑技術的發展，建筑材料的產品也是日新月異，如今遠遠早不能用五種材料來概括建筑材料了。傳統的水泥，砂漿，沙，鋼筋，混泥土的五大建材，早已不能滿足現代建筑的蓬勃發展的需求。從而在傳統建筑材料基礎之上誕生了新一代的建筑材料。

1緒論。

1.1概述。

新一代的建筑材料的新其主要包括：新型墻體材料、保溫隔熱材料、防水密封材料和裝飾裝修材料等方面的創新。這些材料都是建立在技術進步、保護環境和資源綜合利用基礎上的新興產業。從而具有復合化、多功能化、節能化、綠色化、輕質高強化、工業化生產的特點。

1.2發展新型材料的意義。

隨著全球能源形勢的日益緊張，建筑走向低碳節能的道路已經不容質疑了。綠色建筑已經揭開了人類對建筑能耗反思的序幕。據調查，建筑業是建材業的最終用戶，建材行業產品的77.3%用于建筑業。目前，中國每年建成的房屋面積高達16億－20億平方米，但新建筑中95%以上仍屬于高耗能建筑，單位建筑面積采暖能耗為氣候相近發達國家的3倍左右，中國建筑能耗已占全國能源消耗的近30%。如果建筑節能工作仍維持目前狀況，到20xx年建筑能耗將達到10.89億噸標準煤，僅空調高峰負荷將相當于10個三峽電站滿負荷發電。于是世界各國積極展開在建筑設計和施工、新型建筑材料的開發和應用、建筑節能法規的制定和實施、建筑節能產品的認證和管理等方面的探索。

發展新型建材、推廣節能建筑是發展循環經濟的重要環節。建筑材料行業是。

利用各類廢棄物最多、潛力最大的行業。發展循環經濟為建材行業賦予了新的生機，目前，中國建材工業消納了大量的工業和建筑廢棄物，如利用煤炭行業的煤矸石燒磚，用電力行業的粉煤灰作為水泥的生產原料與混合材，生產粉煤灰磚和纖維水泥外墻板，脫硫石膏生產石膏板，用冶金產業的各種高爐礦渣生產礦渣水泥、制成礦棉吸音板等，另外，建材產業還能處理相當部分的城市垃圾，甚至部分有毒有害廢棄物都能得到有效的消納和利用。據統計，目前全國建材業每年消納和利用的各類固體廢棄物數量在4億噸左右，約占全國工業部門固體廢棄物利用總量的80%以上。實踐證明，建材行業成為整個社會實現資源循環的一個關鍵環節，是國家發展循環經濟的重點產業。

發展新型建材、推廣節能建筑是改造傳統建材和建筑的重要前提。以礦業加窯業為產業特征的傳統建材業，目前尚屬資源、能源消耗型產業。中國建材行業萬元產值耗煤2.7噸、消耗礦山資源逾100噸，是發達國家平均水平的1.5倍－2倍；年能源消耗總量為2.4億噸標準煤，礦產資源消耗近40億噸，居全國各行業前列。就總量平均而言，主要建材產品單位能耗高于世界先進水平150%。目前，煤、電、油以及原材料的緊張已成為制約行業發展的突出問題。如何減少能源和資源的消耗，最大限度地提高能源和資源利用效率，同時減排降污，保護環境，使建材產業和建筑業成為節能、節水、節材、節地的可持續發展的現代化產業，已成為各級政府需要認真研究和解決的一個重要課題。

2.1新型墻體材料定義。

墻體是房屋建筑圍護結構中的主要組成部分，也是室內外熱量交換的主要途徑。所以研制高效保溫墻體材料、設計合理的墻體結構形式是節能減耗的關鍵。節能墻體按其材料及組成方式可分單一材料節能墻體、復合節能墻體和采用新型節能復合墻板三大類。

單一材料節能墻體是采用空心粘土磚、加氣混凝土氣塊、普通混凝土氣塊以及以粉煤灰、煤矸石、浮石等混凝土空心小砌塊等砌體材料，采用保溫砂漿作為砌體膠凝材料。復合節能墻體是由保溫隔熱材料與傳統的如實心粘土磚、混凝土等墻體材料或空心磚、空心砌塊等新型墻體材料復合而成的墻體。而新型節能復合墻板目前主要品種有：鋼絲網巖棉夾芯復合板(簡稱gy板)、gr夾芯復合板、鋼板巖棉夾芯復合板、硅鈣板、保溫層、石膏板復合板材等等。

2.2新型墻體材料應用狀況。

經過近30年來自我研制開發及引進國外生產技術和設備，我國的墻體材料工業已經開始走上多品種發展的道路，初步形成了以塊板為主的墻材體系，如混凝土空心砌塊、紙面石膏板、纖維水泥夾心板等，但代表墻體材料水平的各種輕板、復合板所占比重仍很小，還不到整個墻體材料總量的1%。而歐美等發達國家的磚產量已基本趨于穩定。在產品技術方面主要向大孔洞率、薄壁方向發展。發達國家粘土磚已成為一種高檔裝飾材料，點綴于建筑的內外墻。混凝土空心小砌塊主要向裝飾、輕質、保溫、隔熱方向發展；加氣混凝土制品向輕質、高強方向發展。國外加氣混凝土容重普遍在400-500kg/m3；非承重產品容重降低到300kg/m3，且原材料大量采用工業廢渣。國外建筑復合墻體具有重量輕、保溫隔熱、隔聲效果好等特點。較之與工業發達國家相比，相對落后40-50年。主要表現在：產品檔次低、企業規模小、工藝裝備落后、配套能力差。新型墻體材料發展緩慢的重要原因之一是對實心粘土磚限制的力度不夠，缺乏具體措施保護土地資源，以毀壞土地為代價制造粘土磚成本極低，使得任何一種新型墻體材料在價格上無法與之競爭。1994年新稅制實行后，對粘土磚生產企業僅征收6%的增值稅，而不少新型墻體材料，尤其是輕質板材卻要交納17%的增值稅務局，加劇了新型墻體材料發展的不利局面。針對這種情況，國家三部一局（建設部、農業部、國土資源部和國家建材局）墻材革新辦公室積極指導各地大力開展墻材革新工作，結合各地實際情況，出臺了多項墻改政策，有力地促進了新型墻體材料的發展。。

2.3新型保溫隔熱材料定義。

所謂保溫隔熱材料是以減少熱損失為目的，通常情況下，導熱系數小于0.14w／(mk)的材料，導熱系數在0.05w／(mk)以下的材料稱為高效保溫材料。

新型保溫材料主要包括：外墻外保溫、外墻內保溫、外墻夾芯保溫技術．過去外墻內保溫技術盛行，外墻外保溫處于試驗階段，外墻夾芯保溫形式基本就沒有。近幾年，外墻外保溫多了起來，外墻內保溫明顯減少，一些別墅使用上了外墻夾芯保溫技術。材料方面也是多種多樣，聚苯乙烯泡沫板、硅酸鹽復合漿料、巖棉礦渣棉、玻璃棉、泡沫玻璃、聚氨脂泡沫板等。

2.4新型保溫隔熱材料應用狀況。

1980年以后,我國保溫隔熱材料有了長足的進步已發展成為品種比較齊全、初具規模的保溫材料的生產和技術體系。主要表現在以下三個方面：

第一，保溫隔熱材料在國外的最大用戶是建筑業約占產量的80%,而在我國建筑業市場尚未完全打開,其應用僅占產量的10%。第二，生產工藝整體水平和管理水平需進一步提高,產品質量不夠穩定。第三，科研投入不足,應用技術研究和產品開發滯后,特別是保溫材料在建筑中的應用技術研究與開發多年來進展緩慢,嚴重地影響了保溫材料工業的健康發展。加強新型保溫隔熱材料和其他新型建材制品設計施工應用方面的工作,是發展新型建材工業的當務之急。我國保溫材料工業經過30多年的努力,特別是經過近年的高速發展,不少產品從無到有,從單一到多樣化質量從低到高,已形成取膨脹珍珠巖、礦物棉、玻璃棉、泡沫塑料、耐火纖維、硅酸鈣絕熱制品等為主的品種比較齊全的產業,技術、生產裝備水平也有了較大提高有些產品已達到國際先進水平。但由于我國保溫材材料工業起步晚,總體技術和裝備水平較低,在建筑領域的應用技術有待完善,在很大程度上影響了保溫材料的推廣應用。

近年來,保溫材料工業重復建設現象嚴重,全國各地蜂涌而上,幾年間上百條生產線投產,而在應用領域的開發上卻投入不多,造成了目前投資效益低,供過大于求的局面。而國外礦棉和玻璃棉在建筑節能領域的應用率超過50％；泡沫塑料超過40％；硅酸鈣和膨脹珍珠巖為5％左右。礦棉及其制品使用先進的擺錘技術。玻璃棉及其制品生產工藝采用一窯多線、一線多頭、一頭單一產品，提高了生產效率。廢水、廢物回收處理，循環使用，達到零排放，采用碎玻璃作為主要原料。泡沫塑料制品在建筑和工業保溫領域應用以聚氨酯泡沫塑料和聚苯乙烯泡沫塑料為主。產品向輕質化、高強度、更長使用年限和更低的導熱系數發展。

2.5新型防水密封材料定義。

防水材料是指有效防止雨水或地下水向建筑物內部滲漏的防水薄膜材料，是建筑業及其他有關行業所需要的重要功能材料。防水材料是建筑業及其它有關行業所需要的重要功能材料,是建筑材料工業的一個重要組成部分。改革開放以來,我國建筑防水材料獲得較快的發展。防水材料已擺脫了紙胎油氈一統天下的落后局面,目前擁有包括瀝青油氈(含改瀝青油氈)、合成高分子防水卷材、建筑防水涂料、密封材料、堵漏和剛性防水材料等五大類產品。

新型建筑防水材料是相對傳統石油瀝青油氈及其輔助材料等傳統建筑防水材料而言的期主要的新表現在材料的更新和施工方法的更新，如對瀝青進行催化氧化處理，使得瀝青的低溫冷脆性能得到根本的改變，使之成為優質氧化瀝青，紙胎瀝青油氈的性能大大提高，在這基礎之上用玻璃布胎和玻璃纖維胎來逐步代替紙胎，從而改善紙胎的性能。

2.6新型防水密封材料應用。

隨著我國國民經濟的快速發展，不僅工業建筑與民用建筑對防材料提出了要求，在橋梁、隧道、國防軍工、農業水利和交通運輸等行業和領域中也都需要高質量的防水密封材料。我國防水材料基本上形成了品種門類齊全,產品規格、檔次配套,工藝裝備開發已初具規模的防水材料工業體系,國外有的品種我們基本上都有。已初具規模的防水材料工業體系。

近十幾年來，在我國各種無機防水涂料也得到開發與應用，引進了確保時、m1500等國外先進的產品，同時也相繼研制出了防水寶、hm1500、tm1500等一系列無機防水涂料。無機滲透結晶型防水涂料也已開始大量使用在工業與民用建筑的地下結構、地下鐵道、橋梁路面、水利工程等方面。

近40年的發展，使我國防水涂料已形成了反應固化型和溶劑（水）揮發干燥型等性能不同、形態不一的多類型、多品種的格局。到目前為止，有一定生產規模的防水涂料生產廠家有200多家，每年的生產總量已超過20萬噸（這個數量不包括已被各級行政主管部門行文限制、淘汰和禁止使用的塑料煤焦油和煤焦油聚氨酯等容易污染環境的防水涂料），主要應用于工業與民用建筑的廁浴間防水，部分用于屋面、地下室和外墻等工程防水，均獲得了較理想的防水效果。

2.7新型裝飾裝修材料。

裝飾材料是指建筑物內外墻面、地面、頂棚的飾面材料。新型的裝飾裝修材料新主要體現在材料的新上主要表現在以下五大類上，其中主要包括：多孔磚與空心磚、石膏砌塊、暖芯自熱地板、液體壁紙、石塑地板。

2.8新型裝飾裝修材料應用狀況。

隨著城市化進程加快，城市人口密度日趨加大，城市功能日益集中和強化，需要建造高層建筑，以解決眾多人口的居住問題和行政、金融、商貿、文化等部門的辦公空間，因此要求結構建筑向輕質高強方向發展。目前主要目標仍然是開發高強度鋼材和高強混凝土，同時探索將碳纖維及其他纖維材料與混凝土聚合物等復合制造的輕質高強結構材料。

到目前為止，普通建筑物的壽命一般設定在50～100年。現代社會基礎設施的建設日趨大型化、綜合化，例如超高層建筑，大型水利設施、海底隧道等大型工程，耗資巨大、建設周期長、維修困難，因此對其耐久性的要求越來越高。此外，隨著人類對地下、海洋等苛刻環境的開發，也要求高耐久性的材料。目前，主要的開發目標有高耐久性混凝土、鋼骨混凝土、防銹鋼筋、陶瓷質外壁胎面材料、合成樹脂涂料、防蟲蛀材料、耐低溫材料，以及在地下、海洋、高溫等苛刻環境下能長久保持性能的材料。

在大空間建筑中“第五代建材”膜材料也是一種廣泛應用的新型材料，它是由高分子聚合物涂層與基材按照所需的厚度、寬度通過特定的加工工藝粘合而成。現在它可以發揮極大承載力，構筑靈活大空間，并且具有自然生態美外觀。

大深度地下空間是目前為止還沒有被廣泛開發利用的領域，隨著地球表面土地面積逐年減少，人類除了向高空發展外，大深度地下是一個很有潛力的發展空。

建筑裝飾行業調研報告（專業15篇）篇十一

調研報告的核心是實事求是地反映和分析客觀事實。調研報告主要包括兩個部分:一是調查，二是研究。以下是的場地調研報告，歡迎閱讀!

區位：

南京奧體中心規劃所在區域位于南京主城區西部，外秦淮河和長江水域之間。

射范圍，聯系著周邊眾多的區域，增加了人流數量，成為了該區域的主體。

道路鋪地。

奧體中心在場地處理手法上，主要利用硬質鋪地如鵝卵石鋪地、混凝土鋪地等，而軟質鋪地則采用了草地等，對室外場地進行劃分。將人行流向進行了一定的區分及引導。此外奧體中心還在場地中植入了大量的綠色植被，對中心進行了充分的綠化裝飾。

基督教圣訓堂。

修和燈光、音響、電子管風琴等方面設計方案。

位于南京河西的基督教圣訓堂，與南京金陵圖書館、南京婦幼活動中心毗鄰，且距離南京去奧體中心也較近，地理位置優厚，周邊交通便利，人流集中。與奧體中心，金陵圖書館，婦幼活動中心等共同組成了河西的地域中心，對周邊的人群。

一.調研地點：成都市郫縣行政中心某地塊，紅色區域。坐落于四川省成都市郫縣紅光路與科華路交接處。

二.調研目的：通過資料和實地走訪，對該地塊的所在地塊周邊商業，生活，購物，交通，人流以及采光等信息有一個清晰的認識。重點調查該地塊的實際情況，最后完整完成對該項目建筑群的前期規劃方案。

三.場地概況:。

屬性：商業兼住宅用地。

各宗地屬性和面積：

i凈用地面積=19637.92平方米=29.4569畝。

ii綠化用地面積=6234.73平方米=9.3521畝。

iii道路用地面積=6714.13平方米=10.0712畝。

道路，綠化用地面積=12948.86平方米=19.4233畝。

總面積=32586.78平方米=48.8802畝。

四.調研時間：20xx年3月10日，星期日，天氣晴。

五.地塊周邊概況：

5.1人流量分析：該地塊位于成都市郫縣商業行政中心，處于紅心路和科化2路的交界處。該地塊周圍比較繁華，已經有多個住宅小區坐落于此。

包括精城名典，時代花城一期，錦繡西苑，麗陽春天等。又由于該場地周圍還有四川農業大學水產學院和郫縣政府，郫縣人民檢察院，可得出該地域人流量較大，又以大學學生，政府檢察院工作人員以及普通城市居民為主。

四川農業大學水產學院。

精城名典住宅小區。

四川省郫縣人民檢察院。

5.2生活資料提供狀況的分析：

場，也在很大程度上為小區車位緊張的居民的車輛停靠。

提供了便利。

恒大太平洋購物中心。

周邊商店。

適合居民放松休息的足。

浴療中心。

地點：蘇州博物館。

蘇州博物館是中國地方歷史藝術性博物館。位于江蘇省蘇州市東北街。1960年建立，20xx年10月建成新館，設計者為的建筑設計大師貝聿銘。館址為太平天國忠王李秀成王府遺址。面積8000多平方米，分東、西、中3路，中路立體建筑為殿堂型式，梁坊滿飾蘇式彩繪，入口處側門，有文征明手植紫藤，內部東側有太平天國古典舞臺等，是全國重點文物保護單位。

蘇州博物館的正門所對的就是右上圖這條依水的房屋建筑，所對之處正好是可以下至河邊的階梯，視野更開闊。左上圖則是蘇州博物館門前的道路，蘇州博物館的外立面建筑風格與周圍的建筑相映成趣，不難發現，這條道路上的路燈的設計風格也同蘇州博物館以及周圍的建筑風格相映襯。

新館建筑群坐北朝南被分為三塊，筑要素的幾何形狀轉變以及重新詮釋設計出來的，它是所有參觀者的導向并為去博物館所有展區提供通道。蘇州傳統的飛檐翹角的坡頂景觀，在新館的屋頂設計上演化成了另一種幾何形態，玻璃屋頂與石屋頂相互映襯，很好的將自然光源與人工光源相結合，讓自然光進入活動區域和博物館的展區，讓參觀者在館內參觀的同時仍像置身庭院之中沒有壓迫感，反而更加的心曠神怡。而古建筑中的木梁和木椽構架在新館的設計中全都被開方式的鋼結構，和類似于百葉窗的遮陽片所取代，這樣的設計既保留了傳統的風格特色，又將其賦予另一種設計感，將傳統與現代相結合并且也很好的將自然光引入展廳當中，使館內光線更為柔和。

正對大門的景相呼應，同時也是從另一個視角觀賞主庭院，這樣的同時，也將廊中單調的白墻增加了一抹色彩，像一幅掛在墻上的畫。

走到長廊的盡頭是這一處人工水景，這一處的人工水景的小瀑布荷花池，荷花池上端是玻璃屋頂，下端是人工水景，這一處室內水景將自然光線與人工造景巧妙的結合在一起，懸臂扶梯的外圍也采用了透明的玻璃材質，使參觀者的視角更加的完整，渾然一體。

這一處仍然是運用開放式鋼結構和遮陽片塑造的坡頂景觀，這樣的設計也給人一種遞進感，引導參觀者。同時，這樣的遮陽片陽光下影子映在墻上，同樣也衍生了另一個獨特的視角，給白墻添色。

接下來就是不同的展廳，每個不同的展廳運用了不同的顏色搭配和不同的展示柜。每個展廳的主題標識都是簡單的白底黑字的搭配，進入不同展廳就能發現每個展廳根據展廳的主題有不同的顏色搭配，同的展示柜，這些展廳的搭配與安排，給參觀者一種新鮮感，和一種融入主題的氛圍感。例如，服裝展示的純白色兩面玻璃的展示柜，等等。

館中隨處可見的借景手法，用窗外的景，用陽光照射留下的影子等等。這樣的方法既將封閉的館內變的更加生動，也給參觀者帶來一種舒適感。設計師在現代的建筑設計中也反復用到的傳統的造園手法，借景。同時遮陽片在遮陽的同時并未將所有陽光全部遮住，而是讓適當的自然光照進室內，不僅加強了室內的通透感，同時，也提升了室內的溫度，讓參觀者感到更加的舒適。

這一部分是在古典園林元素基礎上精心打造出的創意山水園，由鋪滿鵝卵石的池塘、片石假山、直曲小橋、八角涼亭、竹林等組成，既不同于蘇州傳統園林，又不脫離中國人文氣息和神韻。山水園隔北墻直接銜接拙政園之補園，水景始于北墻西北角，仿佛由拙政園西引水而出;北墻之下為獨創的片石假山。這種“以壁為紙，以石為繪”，別具一格的山水景觀，呈現出清晰的輪廓和剪影效果。

這是在館內的一個休息區域，此處的設計運用了自然的爬藤，和鐵藝的座椅，上方的欄架和植物很好的風的延伸。忠王府則最原始的建筑風格，一邊是飛檐翹角，一邊是幾形式的坡頂，一邊是青石板鋪裝，一邊更多的運用到了大理石突出紋理感。忠王府的鋪裝樣式更為豐富，鵝卵石，青石，不同材質不同的鋪裝樣式。

門窗上的雕花和新館的大理石鋪裝形成對比，一新一舊相結合，相呼應。

這是一些利用到自然地形的地方，用自然的地形做一個過渡，與水景植物相結合。

忠王府中的植物配植更加突出層次感，以墻為背景，更多的是整片的綠化，而新館中更多的是單棵植物的花壇，盆景等等。

在新館的設計中，主庭院的排水口較多。而忠王府中，排水系統并不完善，其次，設計中大部分地方也考慮到了氣候條件，新館的遮陽板，透光性強，同時，新館中玻璃材質運用的很多，室外景大都用透明玻璃與室內相隔，較好的解決了氣候的問題。

蘇州博物館的設計，不僅是在于陳列展示，從其外觀到。

其內部結構都考慮到了其所處的地形位置，使一個現代的建筑和其緊鄰著的忠王府，拙政園相協調。其外部也大都使用黑白色調，白色粉墻，外立面高度也和忠王府相協調呼應，并不顯其突兀，館內鋪裝也大都采用最簡潔的青石鋪裝，人在館內走路的聲音并不會很大，符合博物館內安靜的氛圍。而忠王府的鋪裝則恢復了其古建筑特色的一些鋪裝，在園中漫步應和著鳥叫與樹的沙沙聲。

同時這樣的設計分配也很好的進行了功能上的分工，博物館新館內更多的是展柜等，而忠王府更多的展示的是家具，或大件的雕花門窗等無需特別注重保存的展示品，也使參觀者更加融入其中。

4.調研報告:調研報告格式范文。

5.調研報告:黨建工作調研報告。

建筑裝飾行業調研報告（專業15篇）篇十二

xx領導：

首先，允許我代表歡建設系統廣大干部職工對某某領導一行來我局調研指導工作表示熱烈的歡迎和衷心的感謝。

當前，嚴峻的經濟環境對我區建筑業的發展造成巨大挑戰，銀根緊縮、資金鏈緊繃更直接成為我區建筑業發展的“難中之難”。因此，如何破解困難，應對挑戰，化危為機，轉型發展是我們當下無法回避和急需同心協力解決的“重中之重”。下面針對我區建筑業發展形勢、存在的問題以及如何實現轉型發展，我談幾點意見和建議。

近幾年，我區建筑業得到了長足發展，建筑業已經成為富民強區的優勢產業，在發展區域經濟、增加地方財政收入、轉移農村富余勞動力和提高農民收入等方面發揮了積極的作用，作出了重要的貢獻。

首先，建筑業企業施工總產值、上繳國家稅收大幅度提升。×-20xx年全區建筑、市政施工企業完成建筑業施工總產值×.×億元，其中外省施工產值×.×億元，創稅利×.×億元。

其次，建筑工程質量和安全管理水平進一步提高。三年來，創省錢江杯優質工程×項，市甌江杯優質工程×項。

第三，企業資質不斷提升。目前，我區有資質的建筑業企業共有×家，其中房屋建筑施工總承包特級企業×家，一級企業×家，二級企業×家，三級企業×家;市政施工總承包一級企業×家，二級企業×家，三級企×家;專業承包及勞務分包企業總計×家;監理企業×家。

可以自豪地說，我區建筑業企業的數量、資質等級以及每年所創的施工產值、上繳的財政稅收在全市都名列前茅。

一是企業規模仍然不大，競爭力弱，外向度發展不高。我區建筑企業年施工產值×億元以上的有×家，×億元的有×家，×億元左右的有×家，房屋建筑和市政施工總承包三級資質企業占了×%。鋼結構、建筑防水、防腐、環保、機電設備安裝等企業資質偏低。由于我區建筑業整體競爭力不強，勞務組織化程度不高，使得我區建筑業市外、省外市場份額不大，建筑勞務輸出量少，且工程小、分包多，總承包、大體量的項目少，市場占有率低。而在拓展海外、境外市場方面還未起步。與我省上虞、金華等建筑業強區的情況相比，差距還較大。

二是產業結構不夠合理，產業鏈不夠完整。我區建筑業企業大多數是一業為主，缺少一批多元化經營的企業，難以在大環境經濟狀況發生變故時應對困難，容易造成企業經濟滑坡，也與推進產業結構優化升級的要求不符。從我區建筑業行業來看，絕大多數是房屋土建和安裝企業，而象設計、監理、咨詢等知識型人才密集型企業欠缺。本區房地產和施工承包企業之間合作項目偏少，本區產業結構鏈尚未成熟。

三是資金短缺現象普遍，造成企業內在發展動力不足。目前建筑業原材料、勞動力工資以及融資成本持續提升，而建筑市場墊資、壓價、拖欠、不及時決算、偏離工程造價規律的低價競標，已使許多建筑企業利潤空間狹小。另一方面建筑企業從銀行貸款困難。資金短缺問題已成為我區建筑業發展的制約因素。由于企業資金不足，企業對科技研發的投入不夠，缺乏自主知識產權，缺乏專有技術和技術專利。造成了一些企業重外延擴張和產值規模，輕科技創新和科學管理，以至內在發展動力不足。企業的盈利水平與長期產業升級的投入需求形成巨大矛盾。

四是所有制結構還存在不完善之處。到目前為止，構成我區建筑業發展主要力量的集體企業還有×家，企業改制步伐緩慢。由于集體企業產權單一，機制不活，人員包袱重，人才缺乏，效率低，造成企業抗風險能力不強，競爭力不足，在當前建筑市場激烈競爭中已處于明顯劣勢，加快建筑業集體企業改制工作已勢在必行。而在民營企業中，現代企業制度還沒有真正建立，法人治理結構沒有真正形成。

在當前多變的經濟環境下，要進一步發揮政府扶持政策的`導向作用，進一步提升服務職能，整合資源、同心協力，營造我區特色的建筑業發展環境，實現我區建筑業的轉型發展。

1、完善優惠政策，加大扶持力度。我區已經出臺鼓勵建筑業發展的優惠政策，我們應該進一步落實好政策，并建議積極調整優惠政策內容，適應形勢發展，加大扶持力度。

2、多部門聯合，多渠道籌措，解決企業資金難題。建議由區政府牽頭，聯合工商、稅務、銀行等部門重點解決建筑企業融資渠道少、信用擔保難的問題。

3、加大治理拖欠工程款力度。對于政府投資項目，政府應帶頭執行有關規定，帶頭還欠。對于房地產開發項目，應制定相應措施督促開發商不拖欠，真正使建筑企業可持續發展。

4、推進企業改制。提高對建筑業產權改革工作的認識，積極推進企業的改制工作。企業要以建立現代企業制度為目標，加快企業改制步伐，實現企業投資主體多元化，建立以產權關系為基礎的公司法人治理結構，使企業真正成為自主經營、自負盈虧、自我發展、自我約束的法人實體和市場競爭主體。

5、發揮協會服務職能。行業協會要強化信息、業務咨詢等相關服務功能。幫助企業了解掌握建設市場最新動態。重視反映企業訴求，搭建政府部門與企業的溝通橋梁。加強行業自律，避免無序競爭。

建筑裝飾行業調研報告（專業15篇）篇十三

摘要：綠色建筑是指在建筑的全壽命周期內，最大限度的節約資源(節能、節地、節水、節材)、保護環境和減少污染，為人們提供健康、使用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。

所謂綠色建筑的“綠色”，并不是指一般意義的立體綠化、屋頂花園，而是代表一種概念或是象征，指建筑對環境無害，能充分利用自然資源，并且在不破壞環境基本的生態平衡下創造的建筑，又可稱為可持續發展建筑、生態建筑、回歸大自然建筑、節能環保建筑等。綠色建筑的室內空間建筑十分合理，盡量減少使用合金材料，充分利用陽光，節約能源，為居住者創造一種接近自然的感覺。

以人，建筑和自然環境協調發展為目標，在利用天然條件和人工手段創造良好、健康的居住環境的同時，盡可能的控制和減少對自然環境的使用和破壞，充分體現對自然的索取和回報間的平衡。

關鍵詞：綠色環保可持續節能循環。

隨著科技的進步，“建筑”早已從最原始的遮風擋雨、御寒避暑的地方，發展成為能夠完成人類夢想，實現更多可能性的空間，建筑的功能正在被無限延展。而人類追求建筑的功能和舒適的同時，建筑能耗也不斷增長，已與工業、交通并列，成為全球公認的能耗大戶。

我國經濟高速增長給我們帶來就業、財富的同時，也帶來了巨大的生態環境危機，如能源枯竭、生態惡化、溫室效應等，正嚴重影響著我們的環境和生活。節能、降耗、綠色、健康，已成為全世界對于未來建筑的共同追求，建筑能耗降低，將對全社會節能減排起到決定性的作用。“建筑”作為一個古老的行業，在世界性的可持續發展的大潮中也日益顯示出勃勃生機。

綠色建筑遵循以下三條原則：

(1)資源經濟原則。即在建筑中減少和有效利用非可再生資源。如中水利用;短壽命易耗品的再利用;太陽能利用;風力利用;建筑屋頂和外表雨水收集利用等。

(2)全生命設計原則。在建筑生命期內，在材料、設備生產、采購和運輸、設計、建造、運行和維護，拆除和材料再生利用等方面減少消耗和環境影響。

(3)人道設計原則。人的一生70%時間在室內，須考慮人的生活質量和自然環境。

建設部副部長仇保興在2005年3月28日舉行的首屆國際智能與綠色建筑技術研討會上作出表示，綠色建筑與一般建筑存在六大區別：

(1)一般建筑在結構上趨向于封閉，在設計上力求與自然環境完全隔離，室內環境往往不利于健康;而綠色建筑的內部與外部采取有效連通的方法，會根據氣候變化自動進行適應調節。

(2)一般建筑隨著建筑設計、生產和用材的標準化、產業化，以及大江南北建筑的形式一律化、單調化造就了“千城一面”;而綠色建筑推行本地材料，建筑將隨著氣候、自然資源和地區文化的差異而重新呈現不同的風貌。

(3)一般建筑是一種商品，建筑的形式往往不顧環境資源的限制，片面追求批量化生產，低成本建設，自我創造形象;而綠色建筑則被看作一種資源，建筑及其城市發展都將以最小的生態和資源代價，在廣泛的領域獲得最大效益。

(4)一般建筑追求“新、奇、特”和“大、洋、貴”，追求標志效應;而綠色建筑的建筑形式將從人與大自然和諧相處中獲得靈感。

(5)一般建筑能耗非常大，建筑業是所有產業中的耗能大戶和污染大戶;綠色建筑極大地減少了能耗，甚至可以自身產生和利用可再生能源。一般而言，發電節能提高5%，汽車節能提高10%極為困難，而建筑節能輕易可達50%-60%。

(6)一般建筑僅在建造過程或在使用過程中對環境負責，而綠色建筑是在建筑的全生命周期內，為人類提供健康、適用和高效的使用空間，最終實現與自然共生，從被動的減少對自然的干擾到主動地創造環境的豐富性，減少資源需求。

綠色建筑的元素特點主要有節能、節地、節水、節材、保護環境和節約能源。

國外綠色建筑實例簡介。

1.項目基本信息。

英國建筑研究院(bre)的環境樓為21世紀的辦公建筑提供了一個綠色建筑樣板。該建筑位于英國沃特福德郊區，建成于1996年，工程被授予英國建筑技術專家協會1997年的優秀技術獎，混凝土協會獎以及英國建筑師協會獎。為三層框架結構，建筑面積6000m2，其設計新穎，環境健康舒適，不僅提供了低能耗舒適健康的辦公場所，而且用作評定各種新穎綠色建筑技術的大規模實驗設施。它是bre的有關環境研究的一個試驗產品。能源系統是設計師為一個尺度適中的辦公建筑精心設計的，使之成為新一代生態辦公建筑的模范之作。

2.節能率。

英國建筑研究院(bre)的環境樓的每年能耗和co2排放性能指標定為：燃47kwh/m2;用電36kwh/m2;co2排放量34kg/m2。樓內采暖所用的冷凝式鍋爐能夠回收被煙氣浪費的許多熱量，因此能效比普通鍋爐要高30%。照明耗電量在全部耗電量中所占的比例，全球平均為19%。由于最先采用了高效率的照明器具歐洲系列“tl5”熒光燈，其比例僅為14%。

3.當地氣候特征。

英國建筑研究院(bre)的環境樓所處緯度51029nb,經度為0027wl。當地氣候為溫和的海洋性氣候，年平均氣溫9.60攝氏度，年最低氣溫在一月，3.60攝氏度，年最高氣溫在七月，16.50攝氏度。

減少陽光直接射入，既控制眩光又讓日光進入，并可外視景觀。采用自然通風，盡量減少使用風機。采用新穎的空腔樓板使建筑物空間布局靈活，又不會阻擋天然通風的通路。頂層屋面板外露，避免使用空調。白天屋面板吸熱，夜晚通風冷卻。埋置在地板下的管道利用地下水進一步幫助冷卻。安裝綜合有效的智能照明系統，可自動補償到日光水準，各燈分開控制。建筑物各系統運作均采用計算機最新集成技術自動控制。用戶可對燈、百頁窗、窗和加熱系統的自控裝置進行搖控，從而對局部環境擁有較高程度的控制。環境建筑配備47m2建筑用太陽能薄膜非晶硅電池，為建筑物提供無污染電力。

在頂棚內的每個氣流通道靠外墻的盡端都一個可開啟的小窗戶，而通道的.另一端則是對著開放辦公區域和辦公隔間之間的走廊直接開放。當室外氣流在穿過通道在進入辦公區域前，已經完成了空氣和頂棚之間的熱交換。氣流盡端的小窗戶由建筑管理系統自動控制。這種通風方式在冬季基本滿足了室內空氣質量的要求，在夏季則成為利用室外較冷空氣進行夜間通風制冷方式的一部分。開放辦公區域和辦公隔間內的大窗戶基本通過手動控制，當室內溫度過高或需要更強的夜間制冷的時候，它們也可以由建筑管理系統控制而自動開啟來補充更多的通風量。

5.可持續設計策略——自然通風和制冷系統：

環境樓最主要的自然通風策略是通過可開啟的窗戶引入室外新鮮空氣、通過煙囪效應排除陳舊的室內空氣以及利用波浪狀中空的頂棚提供氣流通道和大面積夜間制冷的輻射表面積，通風系統見圖。這座辦公樓最突出的外觀特征是南立面五個通風塔。(見下圖)。

這些通風塔是整個建筑自然通風和制冷系統的關鍵部分。夏季太陽直射在通風井的玻璃外墻上，將內部的空氣預熱，熱空氣自然的上升到不銹鋼煙囪部位，并由此排出室外，壓力差引起新鮮空氣不斷的被吸入補充。直接對通風塔開啟的窗戶設置在底層與二層開放辦公區間的墻上，通過自動控制開閉來排除室內空氣當無風或者是當氣溫太低不足以提供足夠的動力時，安裝在通風塔內的風扇可以協助通風。風扇也可以用來協助白天室溫過高時通風，或協助夜間制冷。利用這種煙囪效應的通風方式只用于辦公樓的第一和第二層，頂層的通風方式是直接通過屋頂排風。辦公樓的第三年層設有波浪狀的頂棚也不與通風塔相連。頂層斜屋面最高點達到五米，可以產生煙囪效應。室內陳舊的空氣通過自動控制的天窗排出室外，室外空氣通過窗戶進入頂層室內。

6.蓄熱材質。

由于樓板具有良好的熱容量，混凝土樓板通過吸收新風所帶的熱量將空氣預冷。外露的波浪狀頂棚提供了比平板狀頂棚更多的表面積，它們在夏天就像一個冷的輻射體，為沒有空調的辦公空間制冷。

7.地板輻射采暖與制冷。

夏季額外的制冷可以通過將冷水循環于混凝土樓板中的預埋管道來完成。冷水通過鉆孔從70米的地底深處提取，那里的水溫只有10℃。這些冷水通過熱交換器來冷卻循環于樓板預埋管道中的水溫。通過鉆孔取來的水使用過后通過另一個較淺的鉆孔返還于地下，因此不會出現水浪費。

在冬季，循環在樓板預埋管道內的水通過加熱來提供非常柔和的地板輻射采暖。采暖效果可以通過啟用辦公室四周的傳統散熱器來加強。管道里的水的加熱是通過冷凝式鍋爐來完成的，這種冷凝式鍋爐能夠回收被煙氣浪費的許多熱量，因此能效比普通鍋爐要高30%。

8.自動控制與手動控制的自然通風。

辦公室內對流的產生是通過建筑管理系統控制高窗，人工手動控制可開啟的窗戶來實現的。雖然建筑內使用了建筑管理系統，但室內工作人員可以就地調節對環境的自動控制。能夠讓個人調節自己的室內微氣候環境對任何建筑而言都是最重要的一個要素。

9.舊建材在圍護結構中的再利用。

該建筑還使用了8萬塊再生磚;老建筑的96%均加以再生產或再循環利用;使用了再生紅木拼花地板;90%的現澆混凝土使用再循環利用骨料;水泥拌合料中使用磨細粒狀高爐礦渣;取自可持續發展資源的木材;使用了低水量沖洗的便器;使用了對環境無害的涂料和清漆。

10.外百頁窗。

活動式活動百頁窗是由一個自動控制系統，根據戶外的陽光強度、天氣狀況自動調整百頁的位置，既控制眩光又讓日光進入，并可外視景觀。但是用戶也可以通過控制器調整。百頁窗的導向性使得用戶無論是坐在桌子邊上還是在大廳里步行、站立，都不會阻礙視線。

11.歐洲系列“tl5”熒光燈。

tl5熒光燈能夠比一般的燈管節約能耗，減少4/5的水銀用量，tl5熒光燈的發光效率為100lm/w(與專用逆變器電路組合使用)。其輸入功率小，因此能夠降低耗電量。由于輸入功率低，tl5的光通量較小，但是仍能保證照明所需的亮度。tl5的直徑只有16mm，其細長的燈管將40%的光量反射到吊頂，其余的光量四散，創造了一個明亮的工作環境。

建筑裝飾行業調研報告（專業15篇）篇十四

隨著我縣城鎮建設的蓬勃發展，建筑廢料的產生量也與日俱增。據調查了解，目前我縣每年的建筑廢料數量已在城市廢料總量中占有很大比例，成為廢物管理中的難題。建筑廢料大多為固體廢棄物，一般是在建設過程中或舊建筑物維修、拆除過程中產生的。不同結構類型的建筑所產生的廢料各種成分的含量雖有所不同，但其基本組成是一致的，主要由土、渣土、散落的砂漿和混凝土、剔鑿產生的磚石和混凝土碎塊、打樁截下的鋼筋混凝土樁頭、金屬、竹木材、裝飾裝修產生的廢料、各種包裝材料和其它廢棄物等組成。長期以來，我縣的建筑廢料通常是未經任何處理就被運到郊外或農村，采用露天堆放或填埋的方式進行處理，不僅耗用大量的征用土地費、垃圾清運等建設經費，同時，清運和堆放過程中的遺撒和粉塵、灰砂飛揚等問題又造成了嚴重的環境污染。建筑廢料造成環境的污染主要是由于施工方對建筑廢料管理不嚴格，建筑廢料亂堆亂放，沒有建立完善的管理系統，還有施工人員的環保意識不足也是造成建筑廢料污染的另一原因。因此，在工程施工的過程中加強對建筑工地的文明施工管理，減少施工過程中的建筑廢料，規范建筑廢料的管理，是防范建筑廢料污染環境的關鍵。為加強文明施工的管理，防范建筑廢料對環境的污染，我們主要是抓好文明施工的兩大措施：

（一）施工企業建立健全的管理組織機構和管理制度是提高文明施工管理水平，解決文明施工管理過程中出現的問題的關鍵。一些施工企業就是因為沒有建立管理組織機構或者是建立管理組織機構，而管理人員卻沒有盡到管理的責任；文明施工的管理制度沒有完善，施工人員沒有認真落實管理制度，以致施工現場管理混亂，建筑廢料亂堆亂放污染環境。

（二）加強施工人員在崗的教育培訓工作，提高施工人員的管理水平，從而減少建筑廢料的產生。

（一）現場場地及道路應硬地化。現場場地和道路要平坦、通暢、并設置相應的'安全防護設施和安全標志。

（二）所有的生活或其它污水必須分別處理后方能經排水渠排入市政排水管網或河流。采用鉆孔或其他施工產生的泥漿，未經沉淀不得排入市政排水管網或河流。廢漿和淤泥應使用封閉的專用車輛進行運輸。

（三）由于其他原因而未做到的硬地化部位，要定期壓實地面和灑水，減少灰塵對周圍環境的污染。

（四）禁止在施工現場焚燒有毒、有害和有惡臭氣味的物質。裝卸有粉塵的材料時，應灑水濕潤和在倉庫內進行。

（五）進出口設洗車臺，由專人負責對進出口車輛進行沖洗，運輸車輛必須沖洗干凈后方能離場上路行駛。裝運建筑材料、土石方、建筑垃圾及工程渣土的車輛，應采取有效措施，保證行駛途中不污染道路和環境。污染出入口應及時清掃沖洗，施工現場由專人負責打掃。

（六）建筑廢料、材料嚴禁直接向下拋撒，腳手架、平網、防砸棚上的廢物要及時清理。

（七）施工單位應當在施工現場周邊按照規定設置圍檔設施，對施工區域封閉或隔離，并對砼、砂漿現場攪拌、堆土等易產生揚塵污染的建筑材料采取灑水、噴淋、覆蓋、隔離等有效防塵措施。

進行現場作業、裝卸生產時應采取濕式作業等有效措施，防止揚塵污染。建筑物、構建物的拆除施工過程中，應在拆除現場周邊按照規定設置圍欄，并采取灑水、噴淋等有效防塵措施。工地土方開挖、棄土清理、場地清掃要灑水防塵，及時清運建筑廢料，嚴禁拋撒建筑廢料，建筑廢料、棄土停放在工地現場不得超過72小時，且存放時應采取封閉、覆蓋等有效的防塵措施。應做好廢料清運工作，切實保證廢料日產日清，防止廢料曝露、飄撒，禁止任何單位和個人隨地倒廢料及其它廢棄物。

總之，建筑廢料作為各種建材產品廢料的混合物，未加處理直接填埋，不僅破壞了人類賴以生存的自然環境，而且也是資源的巨大浪費。我們在加強文明施工管理抓產生建筑廢料的源頭的同時，利用現代科學技術采取積極措施，逐步實施建筑廢料經再加工后，作為建材產品的循環再利用，確保建筑業的可持續發展。

建筑裝飾行業調研報告（專業15篇）篇十五

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為了落實科學發展觀，全面了解**縣建筑業的產業結構狀況，建筑業企業的生產經營情況、市場分布與發展潛力，進一步做好建筑業管理工作。近期我局對轄區內的建筑企業進行了調研，現將調研情況綜合報告如下：

生產業務的4家，其中具有二級資質的建筑業企業共2家。xx年我縣建筑業產值為24121。05萬元，縣屬4家建筑企業的產值為14258。16萬元，占到了全縣建筑業產值的59%，其中**縣葵山紅亮建筑工程有限公司為二級資質的建筑企業，xx年的建筑業產值為12280。74萬元，占全縣建筑業產值的51%，占縣屬建筑企業建筑業總產值86%。由此可見，大企業對整個行業的支柱作用。總體來看，整個建筑業的運行還是比較平穩的，施工產值也在穩步提升，但是對于利潤率的增加卻相對緩慢。

在調研中，我們認真分析了我縣建筑業發展的現狀，冷靜地查找發展的差距，認為當前制約我縣建筑業發展的突出問題主要有幾個方面：

——雖然我國發展已進入快速階段，建筑業市場比較繁榮，但是國有大型企業仍有吃不飽的感覺，有的企業沒有多少工程可以干，這是因為我國建筑企業發展較快，在市場份額一定的情況下，企業多，競爭十分激烈。我縣的四家建筑企業都有“吃不飽”的感覺。

現在的施工工程大多數都是通過對外招標來尋找建設方，但是在投標的過程中很多不具有招標條件的公司或者個人，往往借用具備相應資質的單位的施工資質，因為其人員較少，管理成本較低，所以相對于那些比較正規的大公司，其往往可以因為價格上的優勢，以較低的價格中標，這也造成大型單位優勢轉化為了劣勢，從而造成工程量的下降。

通過走訪企業我們了解到，當前的建筑業普遍存在施工方墊資的現象。企業要想運轉正常，資金流動要有保障，但是過多的墊資限制了企業的資金流動，再加上投資方或多或少的拖欠施工方工程款，使得很多企業不得不靠銀行的高息貸款來維持正常運轉，在無形中給企業帶來了額外的業務支出，從而造成企業盈利變薄，甚至下降。

近年來，為加強對有形建筑市場的管理，相繼出臺了一些法律、法規、規章和規范性文件，對規范建筑市場秩序起到了一定的作用。但在工程項目招投標過程中，還普遍存在著不正當競爭和嚴重的弄虛作假行為。當前，建筑市場最突出的就是墊資、拖欠“兩把刀”。(1)墊資。工程款墊資已成為建筑市場的普遍現象。如果不墊，企業就攬接不到工程，攬接不到工程就意味著企業無從發展，生存就會受到嚴重威脅。特別是大量開工建設的政府、開發區的工程項目，大多由施工企業直接墊資。有的為了避開監督，合同主體雙方研究對策，在簽訂正式合同背后又補簽“黑白合同”或“陰陽合同”。這樣，不僅擾亂了建筑市場秩序，也為工程質量埋下了隱患。(2)拖欠工程款。建筑施工企業在中標后需繳納質量、安全等保證金，而建設方卻沒有相應的信用保證。工程竣工驗收時，業主一般只付總價款的60%，最好的只有80%，少說也要拖三年，甚至更長。在清欠過程中，有的施工企業考慮到各方面的因素，不敢如實上報實際清欠情況，從而出現“網上清了、實際還欠著”，或者是“明清暗欠、前清后欠”等現象。由于建設方工程款不到位而引發的拖欠民工工資時有發生，甚至影響社會穩定。值得關注的是，“政府項目”拖欠工程款現象仍很嚴重。

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為了落實科學發展觀，全面了解師宗縣建筑業的產業結構狀況,建筑業企業的生產經營情況、市場分布與發展潛力,進一步做好建筑業管理工作。近期我局對轄區內的建筑企業進行了調研，現將調研情況綜合報告如下：

一、總體情況：

近年來，我縣建筑業經濟總量快速增長，支柱產業作用日益顯現。目前我縣共有資質以上建筑業企業4家，有生產業務的4家，其中具有二級資質的建筑業企業共2家。xx年我縣建筑業產值為24121.05萬元，縣屬4家建筑企業的產值為14258.16萬元，占到了全縣建筑業產值的59%，其中師宗縣葵山紅亮建筑工程有限公司為二級資質的建筑企業，xx年的建筑業產值為12280.74萬元，占全縣建筑業產值的51%，占縣屬建筑企業建筑業總產值86%。由此可見，大企業對整個行業的支柱作用。總體來看，整個建筑業的運行還是比較平穩的，施工產值也在穩步提升，但是對于利潤率的增加卻相對緩慢。

二、當前制約建筑業發展的突出問題。

在調研中，我們認真分析了我縣建筑業發展的現狀，冷靜地查找發展的差距，認為當前制約我縣建筑業發展的突出問題主要有幾個方面：

1、“吃不飽”---雖然我國發展已進入快速階段,建筑業市場比較繁榮,但是國有大型企業仍有吃不飽的感覺,有的企業沒有多少工程可以干,這是因為我國建筑企業發展較快,在市場份額一定的情況下,企業多,競爭十分激烈。我縣的四家建筑企業都有“吃不飽”的感覺。

2、企業在承接工程的時候招投標不規范。現在的施工工程大多數都是通過對外招標來尋找建設方，但是在投標的過程中很多不具有招標條件的公司或者個人，往往借用具備相應資質的單位的施工資質，因為其人員較少，管理成本較低，所以相對于那些比較正規的大公司，其往往可以因為價格上的優勢，以較低的價格中標，這也造成大型單位優勢轉化為了劣勢，從而造成工程量的下降。

3、企業墊資情況嚴重，影響資金流動。通過走訪企業我們了解到，當前的建筑業普遍存在施工方墊資的現象。企業要想運轉正常，資金流動要有保障，但是過多的墊資限制了企業的資金流動，再加上投資方或多或少的拖欠施工方工程款，使得很多企業不得不靠銀行的高息貸款來維持正常運轉，在無形中給企業帶來了額外的業務支出，從而造成企業盈利變薄，甚至下降。

4、建筑市場秩序不夠規范，墊支拖欠工程款較為突出。近年來，為加強對有形建筑市場的管理，相繼出臺了一些法律、法規、規章和規范性文件，對規范建筑市場秩序起到了一定的作用。但在工程項目招投標過程中，還普遍存在著不正當競爭和嚴重的弄虛作假行為。當前，建筑市場最突出的就是墊資、拖欠“兩把刀”。（1）墊資。工程款墊資已成為建筑市場的普遍現象。如果不墊，企業就攬接不到工程，攬接不到工程就意味著企業無從發展，生存就會受到嚴重威脅。特別是大量開工建設的政府、開發區的工程項目，大多由施工企業直接墊資。有的為了避開監督，合同主體雙方研究對策，在簽訂正式合同背后又補簽“黑白合同”或“陰陽合同”。這樣，不僅擾亂了建筑市場秩序，也為工程質量埋下了隱患。（2）拖欠工程款。建筑施工企業在中標后需繳納質量、安全等保證金，而建設方卻沒有相應的信用保證。工程竣工驗收時，業主一般只付總價款的60％，最好的只有80％，少說也要拖三年，甚至更長。在清欠過程中，有的施工企業考慮到各方面的因素，不敢如實上報實際清欠情況，從而出現“網上清了、實際還欠著”，或者是“明清暗欠、前清后欠”等現象。由于建設方工程款不到位而引發的拖欠民工工資時有發生，甚至影響社會穩定。值得關注的是，“政府項目”拖欠工程款現象仍很嚴重。

三、加快我縣建筑業發展的幾點建議。

1進一步規范建筑業市場機制。

逐步消除不規范的市場操作,嚴格按照國家行業運行規定進行市場平等競爭,不斷增強企業法律意識和誠信意識,嚴格按照合同的約定執行,消除工程款回收滯后所帶來的一系列問題。

2強強聯合,優勢互補。

在政府相關部門的指導下,為企業與企業之間牽線搭橋,使資源優勢互補,技術力量增加,市場競爭能力提升.企業應站穩本地的市場,不斷拓展外地市場,大力開拓國外市場.政府應做好對本地企業的科技信息,市場信息,技術力量的有力支持,最大能力的保護好本地企業的發展。

3、加強領導，切實把建筑業放到支柱產業的位置。建筑業是國民經濟的重要物質生產部門，又是勞動密集型產業，就業容量大，是吸納農村剩余勞動力最多的行業。在當前面臨突出的“就業”、“三農”等問題的新形勢下，建筑業對轉移農村勞動力和增加農民收入起著無可替代的基礎性作用，在推進城市化和建設社會主義新農村的進程中發揮了重要作用。但從目前建筑行業現狀來看，市場體系不完善，建筑市場的規范還需要相當一段時間，市場秩序、質量管理、建筑節能推廣、資質管理、勞動安全監管、建筑工人權益保障等方面還存在諸多問題，建筑市場法制建設、建筑市場規范和監管、產業結構調整和優化、企業改革和人才教育培訓等都需要政府加強指導、扶持和管理。在新形勢下，對于建筑業的領導，只能加強，不能削弱，要像重視工業、農業和服務業一樣重視建筑業，把其切實放到支柱產業的位置。

4、完善法規，強化執法，進一步規范建筑市場秩序。目前建筑市場秩序存在的諸多問題，是由多種因素綜合作用的結果。一方面，現行法律法規對建筑市場主體行為的規范較原則，可操作性差，尤其是對業主行為缺少硬性約束規定，需要在修改建筑法、招投標法等法律法規時加以完善。另一方面，建筑行政主管部門以及相關部門要進一步加大執法力度，依據已有的法律法規和政策，認真解決工程項目招投標和建設中的墊資、拖欠工程款、轉包、亂掛靠、“黑白合同”、“陰陽合同”、惡性競標和地方保護等問題。要加快建筑企業信用體系建設，建立健全安全生產、工程投標擔保、支付擔保、履約擔保等制度，建立健全失信懲戒機制；要進一步健全。

勞動合同。

工資支付保障工資支付監管等制度，確保農民工工資足額按時發放，保障農民工的合法權益。

總之,我們認為應盡快采取措施,改變現有的建筑業格局,相關部門采取指導和調控手段,不斷滿足企業發展的要求,使我縣建筑業又好又快的發展。此次調研，使我們了解企業，增加了信息互動，企業對上門式的調研比較歡迎,也增加了政府與企業之間的理解.這次抽查調研的單位,客觀的反映了建筑業企業的實際情況,但所提出的建議不一定全面和正確,請領導和相關部門批評指正。

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為全面深入學習實踐科學發展觀，根據縣委、鄉黨委《關于開展深入學習實踐科學發展觀活動實施方案》的安排和要求，做好學習調研段的調查研究工作，按照科學發展觀的要求，圍繞中央對新農村建設的“針”，為了解華光村的農村現狀，摸清該村新農村建設中存在的問題,探索促進社會主義新農村建設的途徑、方式和工作思路，確保科學發展觀學習實踐活動取得實效。結合自身工作需要對華光村進行了調研。現將調研情況報告如下：

一、基本情況。

華光村位于眾興鄉西北，轄12個村民組，總人口2224人，人口年均增長率6.8‰。農戶488戶。全村在校學生總數460人，中學學生240人，學齡兒童入學率100%。華光村xx年農業總產值1100萬元;農民人均年純收入(xx年)4400元。

二、發展現狀。

近年來，隨著中央、省、市、縣、鄉各級黨委、政府的各項支農惠農政策的出臺和貫徹落實，華光村結合農業產業結構調整，大力發展高效、優質、無公害種植業和生態農業，華光村農業產值每年以30%遞增,超過全縣平均增長水平。在物質文明、精神文明和政治文明建設等方面也取得了一定的成效，促進當地經濟和各項社會事業的發展。

(一)農業生產情況：華光村現有耕地2200畝，人均耕地面積1.2畝，全村主要是以農業產業為主，產業發展比較滯后。xx年農村經濟總收入850萬元,年末農民人均純收入約為4400元，其中：來源于農業方面的收入460萬元，人均2070元，在全鄉12個村中處于中等水平。

1、從業人同分布情況。現全村共有2067人，其中：男性1120人，女性947人，18歲以下人數為556人，18—60歲之間人數為1140人，60歲以上人數為371人，勞動力人口數為1620人。根據xx年的統計數據顯示：在全村1620人勞動力人口中，從事第一產業的農業人口有710人，占勞動力總人口的43%;從事二、三產業的農為910人，占勞動力總人口的57%，其中：65人從事交通運輸業，35人從事批發與零售業，810人從事其他行業。

2、產業結構情況。在農為產業結構中主要以“一稻一油”生產為主。以xx年為例，全年農作物總播種面積3150畝(含復種指數)，其中：糧食播種面積1358畝，總產量130萬公斤，在糧食作物中以水稻、油菜、小麥為主,經濟作物主要是以花生、大豆、棉花為主，以林果業為補充，畜牧業以養豬場和分散喂養豬、牛、羊為主。

3、農業基礎設施建設情況。現建設有鄉村公路1條，約7公里，田間道路46條，約40公里，道路大多為砂石路或土路;水利設施建設上，壩塘、水庫共45個，小水窖100多口，水池200個，沼氣池35口。

(二)、有關農村政策的落實情況。各項支農惠農政策得到進一步落實，全村的社會公共基礎設施建設得到進一步發展。全村基本實現村村通公路、通電、通水、通電視、通電訊。現華光村委會建設有一所衛生所，解決了村民看病難的問題;全村享受農村低保20戶103人，困難戶基本上得到救助，新農村合作醫療保險參合人數2067人，參合率100%;農村稅費綜合改革以及相關惠農政策、措施，也逐步得到落實。

(三)農村基層組織建設情況。村“兩委”班子共5人，其中：村黨支部委員3人，村民委員會委員3人;全村共有黨員40人，其中：男性黨員35人，女性黨員5人;實行村務公開、財務公開、政務公開，堅持民主決策、民主管理、民主監督，加強黨群、干群關系，努力調動村民的參與政務、事務的積極性。

三、華光新農村建設存在的主要困難和問題。

眾興鄉華光新農村分兩片：義合片、胡大郢片，在新農村建設過程中存在如下問題：

1、新農村建設過程中，仍有幾十戶農戶安置房協議未簽，義合片房屋偏少;華光村胡大郢片舊房拆遷進度不快，新房入駐率不高，義合片更慢;且時間緊、任務重、建新房、拆舊房、土地復墾還需進一步加快進度。

2、水、電、路、綠化等配套基礎設施進度慢，更影響了農戶的入住率，村容村貌存在“臟，亂，差”現象，道路兩旁和入村路口，垃圾隨意亂扔，怪味難聞，沒有固定入池，影響村容，更影響新農村形象。

3、農民增收渠道窄，除農業收入外，農民大部分收入主要來源于務工，二、三產業增收效果不明顯，勞動力素質較低，外出務工的大多數還是靠賣苦力，家庭收入增長緩慢。少數特困戶、低保戶老房結構差，家庭困難，雖然安置房價格便宜，但仍無力承受新安置資金缺口。

四、對策及建議。

新農村建設任重道遠，是一項長期性工作，必須堅持實事求是、因地制宜、循序漸進、務求實效的原則，在思想認識上要有長期打算，在發展規劃上要有長遠眼光，在產業發展上要有長期考慮，在農村面貌改善上要有長期努力，在農民培養上要有長效機制，在民主管理上要有長期探索，不斷強化各項保障措施。

1.發揮黨員先鋒模范作用，到各戶加強選傳，務必將新農村建設各項政策宣傳到位，工作過程中既要注重質量也要注重效率。

2、要本著居住集中、長遠計劃與近期實施相結合的原則，做好村莊規劃，結合馬政廟旅游景點總體規劃進行新農村建設。積極爭取項目資金，多方籌資籌勞，將村內基礎設施進行完善，并結合新農村能源建設，從“三清三改”入手，實施“一推六改”工程。結合馬政廟和眾興水庫配套建設工程，推進“四化”工作，即道路硬化、庭院凈化、街道亮化、村莊綠化，創造良好的人居環境，將華光村建成一個富有特色的生態旅游村。不斷加大鄉風文明建設力度，鄉風文明是建設社會主義新農村的靈魂。促進鄉風文明,必須加強農村文化陣地建設,豐富農民的精神文化生活。通過召開村民大會，成立由村老黨員、老干部、老教師等“五老人員”組成的理事會等形式，充分發動群眾在新農村建設中的主要作用。

3、依托馬政廟和眾興水庫，發展農家樂旅游和生態觀光游，帶動相關二、三產業的發展，增加農民收入;加大農業產業結構調整力度，通過典型示范、政策引導、科技帶動等措施，大力發展種植養殖業如土雞、土豬和水產品等。推進農業產業化進程。圍繞市場需求，發揮主導產業優勢，大力發展以生態型無公害農產品為特色，優化品種品質，標準化生產，品牌化管理。

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20xx月16日至3月26日，本人就東北地區衛浴建材市場進行了初步調查，主要走訪了沈陽和長春兩個地區，集中就目前休閑及整體衛浴品牌在市場終端的銷售情況以及東北地區衛浴建材市場的基本狀況進行了市場調查。調查的主要目的是為了分析東北地區衛浴建材市場的整體情況，為下一階段阿諾瑪產品在東北地區的市場推廣做針對性的準備，同時為銷售決策提供依據。

隨著中國社會經濟的飛速發展和中央振興東北老工業基地政策的深入，東北地區的經濟建設一日千里，由此也帶動了房地產行業的一派勃勃生機。以沈陽為例，xx年，沈陽地區將陸續有100多個樓盤投入使用，預計住宅銷售面積將在1100萬平方米左右，建材及相相關銷售在50億元以上，衛浴潔具的銷售同比將達到6~8億元。加上沈陽對外埠周邊城市的輻射，巨大的市場需求和商機吸引了眾多商家的目光。

目前沈陽和長春地區的主要休閑及整體衛浴品牌在終端的主要銷售渠道和經營模式有以下幾種：專業建材市場內的自營專賣店或加盟專賣店(分銷商)、綜合賣場，進建材超市內聯營等。其中專業建材市場專賣店是多數休閑及整體衛浴品牌產品的主流銷售渠道，也是品牌資源在終端競爭最為激烈的渠道，而建材市場里的綜合賣場和建材超市經營的品牌多數都以大眾化、低價位的產品為主。

沈陽：各主要休閑及整體衛浴品牌在沈陽的終端分布較為集中，尤其是中、高檔品牌在沈陽的專賣店位置的選擇上主要集中在沈陽的幾個主要建材市場內，如中國家具城、衡頤陶瓷城、陶林居、居然之家皇姑店、東北陶瓷城等專業建材市場。從建材市場中休閑及整體衛浴聚集影響力看東北陶瓷城、陶林居、衡頤陶瓷城、居然之家為第一陣營，中國家具城、金龍裝潢材料市場等為其次。

長春：長春地區主要休閑及整體衛浴品牌的分布規律和沈陽地區比較接近，中、高檔品牌在長春的專賣店位置主要集中在太陽家居、中東瑞家家居以及正在設置精品區的歐亞賣場。

作為目前沈陽、長春地區休閑及整體衛浴品牌的主要銷售地，專業的建材市場是重點調查目標。根據建材市場中休閑及整體衛浴品牌所占的位置、面積、品牌影響力以及銷售氛圍，又分別對幾個休閑及整體衛浴品牌銷售的代表性建材市場：沈陽地區的中國家具城、陶林居、衡頤陶瓷城、金龍裝潢材料市場、居然之家皇姑店、東北陶瓷城以及長春地區的太陽家居、中東瑞家家居、歐亞賣場等進行調查。

中國家具城-----作為沈陽乃至東北地區最早的專業建材市場，在沈陽地區有著較高的知名度和影響力，但隨著近幾年其他大規模的建材市場的興起以及自身管理等方面的原因，一些主要品牌紛紛撤離，當年的影響力在衛浴領域亦不復存在，現在衛浴區主要休閑及整體衛浴品牌有歐露莎、帝王等。

陶林居、衡頤陶瓷城-----陶林居、衡頤陶瓷城比鄰而居，和中國家具城乘公交車兩站之遙，都是專業的陶瓷、衛浴綜合賣場。商場的產品結構也大抵相同，一樓瓷磚、二樓潔具。無論是品牌的檔次、專賣店的裝修品位和整體形象來看，都顯出了高檔品位和時尚典雅的氛圍，但從商場的人流量和銷售氛圍看并不是很理想，購物的成交率也偏低。休閑及整體衛浴品牌主要有阿波羅、華美嘉、歐路莎、英皇、益高、浪鯨、尚高、高爾夫等。

金龍裝潢材料市場-----品牌的檔次較低，價位也較大眾化，高端休閑及整體衛浴品牌基本上沒有。

東北陶瓷城-----沈陽東北陶瓷城是東北地區最大的陶瓷、衛浴集散地，在沈陽地區的建材市場中的地位舉足輕重。各種品牌的陶瓷潔具、龍頭五金、瓷磚廠家對東北地區的倉庫幾乎全部集中在這里，發往東北地區各個城市的貨運方便快捷。但經營業戶相對比較散亂，購物環境較差。正在興建的新型建材城和陶瓷衛浴精品區落成后，將能夠在一定程度上提升陶瓷城的形象。休閑及整體衛浴品牌主要有阿波羅、益高、尚高、高爾夫、澳妮斯、澳鑫等。

居然之家-----居然之家在沈陽專業的建材家居市場中人氣最旺，但一樓的衛浴區相對比較小，主要的休閑及整體衛浴品牌有阿波羅、華美嘉、尚高、益高等。

太陽家居-----作為東北地區第一家大型室內綜合建材賣場，從品牌的檔次、專賣店的裝修品位和整體形象來看，和沈陽的陶林居相比有過之而無不及，但人流量和銷售氛圍卻比沈陽的陶林居好很多，購物的成交率比較高。休閑及整體衛浴品牌在賣場內的展示面積和進駐的品牌數量都是東北地區最多的。休閑及整體衛浴品牌主要有阿波羅、華美嘉、歐露莎、英皇、益高、浪鯨、尚高、維特斯等。

中東瑞家家居-----中東瑞家家居的整體形象和太陽家居比較接近，但人流量相對比太陽家居要少一些，賣場內衛浴潔具區除了一些品牌的專賣店以外還有一些綜合性的經營戶。休閑及整體衛浴品牌主要有阿波羅、浪鯨、英皇、益高、尚高、高爾夫等。

歐亞賣場-----歐亞賣場是一個幾乎囊括所有日常用品的大型綜合市場，除建材產品以外還經營家電、食品、服裝、超市等項目。商場的人流量極高，但建材區定位相對檔次較低。休閑及整體衛浴品牌主要有阿波羅、英皇等。

休閑及整體衛浴競爭品牌是本次調查的核心，而作為對于阿諾瑪整體衛浴構成競爭力的中、高檔品牌中，阿波羅、華美嘉、歐露莎、英皇、益高、浪鯨、尚高、高爾夫等為代表性。其表現上都有以下特點：在當地主要建材市場的顯著位置設立大規模的專賣店。以長春市場為例，阿波羅在太陽家居、中東瑞家家居以及歐亞賣場三個專業的建材市場專賣店總面積之和超過了1000平方米;而英皇的展示面積也在800平方米左右。專賣店裝修豪華，整體終端形象突現品牌形象的品位和檔次。但各個品牌在產品結構上也各有特色，主要有兩種形式：一是以阿波羅、華美嘉為代表的以休閑衛浴產品為主導的品牌，休閑衛浴在其專賣店中從擺放位置到占地面積都大大超過其附屬產品(以浴室柜為主)，附屬產品只是作為專賣店的一種點綴和補充。其主要產品為電腦蒸汽浴房、沖浪按摩浴缸、整體淋浴房、淋浴屏風、淋浴柱、浴室柜等;另一類是以英皇、尚高、浪鯨為代表的同一品牌所有產品整體推進的品牌專賣店，這類品牌產品專賣店的特點是產品配套齊全，以拳頭產品帶動整體衛浴的銷售，銷售方式更為靈活。其主要產品有電腦蒸汽浴房、沖浪按摩浴缸、整體淋浴房、淋浴屏風、浴室柜、陶瓷潔具、水龍頭、浴室掛件等。如英皇長春專賣店在xx年度的產品銷售中休閑衛浴和浴室柜各占三分之一的份額，陶瓷潔具、水龍頭等配套產品的銷售占余下的三分之一。

目前在東北地區的休閑及整體衛浴產品從品牌影響力到市場份額來看以阿波羅、華美嘉、歐路莎、英皇、尚高、益高、澳妮斯、高爾夫為主導，但在沈陽和長春其表現力各有不相同。

沈陽：沈陽地區休閑及整體衛浴產品品牌中阿波羅憑借多年的積累，其品牌形象深入人心，具了解，其xx年全年零售額在500萬左右。但從市場份額來看，尚高、歐路莎、澳妮斯與其在伯仲之間，其中澳妮斯的絕對銷量甚至超過了阿波羅，達到600-700萬之間。

長春：在長春地區，阿波羅無論在品牌形象和市場份額上都是一枝獨秀、遙遙領先于其他品牌，據悉在xx年零售總額在800-1000萬之間;而英皇則以完善的配套產品及銷售網絡穩居次席，xx年零售額在500萬左右。歐路莎、益高也表現不俗。

從銷售方式來看大多數品牌產品如阿波羅、華美嘉、歐路莎、英皇、尚高、益高、高爾夫等以專賣店銷售為主，而以分銷為主的主要有澳妮斯、澳鑫等，其中澳妮斯在東北地區分銷商的數量超過30個。

從品牌定位和專賣店形象來看：阿波羅品牌整體風格以時尚、成熟、優雅為特色，設計元素中揉入歐洲風情，專賣店以橙色、灰色、黑色配以金屬的質感，彰顯豪華與尊榮。產品主要以豪華電腦蒸汽浴房、沖浪按摩浴缸、整體淋浴房為主;華美嘉品牌整體沿乘歐洲的設計風格，專賣店以白色為基本色調，追求尊貴、典雅、時尚的品牌文化。產品主要以豪華電腦蒸汽浴房、沖浪按摩浴缸、整體淋浴房、浴室柜為主;英皇其形象更是以西方文化背景為特色，時尚感很強，表現出簡約風格，專賣店色彩以橙色、黑色、灰色為主調，主要產品有豪華電腦蒸汽浴房、沖浪按摩浴缸、整體淋浴房、浴室柜、陶瓷潔具、水龍頭、浴室掛件等;尚高品牌專賣店以黑色、蘭色為基調，其整體形象在消費者中傳遞著和諧風格，表現出日夜相伴、真誠恒久、共享幸福時光的品牌文化內涵。其主要產品有浴室柜、淋浴房、古典浴缸、陶瓷潔具、水龍頭、浴室掛件等;另外如澳妮斯、澳鑫等品牌都走的是大眾化路線，其品牌風格都以簡約、舒適等為表現形式，但個性化都普遍不是很強。

休閑及整體衛浴產品各品牌結合自身的品牌定位和銷售策略，在終端都以不同形式的促銷方式在擴張市場份額，擴大品牌影響力。而大多數的促銷方式都比較單一和雷同，同時旺季、節假日的促銷又是其中重點。

從促銷方式看，目前各休閑及整體衛浴產品普遍采用的是折扣讓利、買贈送禮兩種形式。高價位產品更多喜歡采用買贈形式進行促銷，如阿波羅、歐露莎、英皇、尚高等;而中檔價位產品則更多采用打折和返利形式，如澳妮斯、澳鑫、高爾夫等產品。各品牌也會根據自己的產品線，進行一些配銷和組合銷售形式的活動，如主導產品與附屬產品的搭配，滯銷產品與走量產品的組合等。如尚高沈陽專賣店買豪華浴室組合家具送同一品牌陶瓷馬桶;阿波羅產品沈陽專賣店買休閑衛浴送鷹牌潔具等。

型號:guci-859(藍玻、玻璃背板)。

規格:950x950x2235mm。

標價：16800。

特價：9280。

型號:guci-852(藍玻、玻璃背板)。

規格1200x800x2210mm。

標價：20800。

特價：11000。

型號:guci-856(藍玻、玻璃背板、帶沖浪)。

規格1480x1480x2200mm。

標價：33800。

特價：18000。

型號:a-0842(普通)。

規格：1100x900x2230mm。

標價：12800。

特價：7280。

以上產品也是阿波羅長春專賣店中銷量比較大的產品，另外，阿波羅長春專賣店除特價產品以外，其他產品一律8折，而特價產品占了整個專賣店產品的70%。除此以外，阿波羅長春專賣店也經常推出買100送50、以舊換新等活動。

在終端銷售過程中，各品牌都會積極搞好同當地裝飾公司的關系，以高回扣吸引裝飾公司，如阿波羅沈陽專賣店休閑衛浴產品專賣店零售最低8折，而裝飾公司購買或推薦購買則可以享受7折另外減1000元的優惠，特價產品零售時沒有任何折扣，裝飾公司購買或推薦購買則可獲減1000元。

各個品牌產品也會參加當地的團購、集采等活動。

另外休閑及整體衛浴品牌產品將折扣促銷與會員制度的結合也正成為一種趨勢，利用會員制度來穩固消費群體，增進二次消費，同時也能提升品牌形象。如阿波羅在長春采用此種方式吸引裝飾公司和房地產公司。

在今后一段時期內肯定成為一種趨勢，無論是以休閑衛浴為主導產品的品牌還是以整體衛浴推進的品牌，對于市場的沖擊力度不斷加大，在終端的爭奪將表現的尤為突出，因此阿諾瑪在自身發展中將要不斷迎接挑戰，轉變思路，尋找更為適合自己的終端發展路線。

以長春太陽家居為例，在剛開業的1999年，衛浴區品牌專賣店的數量不足20%，大部分都是綜合的業戶和低端的產品，而到xx年衛浴區品牌專賣店數量占70%以上。在這個過程中太陽家居的人流量和影響力、知名度不斷上升，而隨之上升的是商場攤位的租金，從99年的40元/平米上升到xx年的120元/平米，一些經營低端產品的業戶由于產品缺少特色，附加值不高，在激烈的競爭環境下又不可能有很大的量，也就自然沒有足夠的利潤空間來維持高昂的場地費用，只得要么重新找到有特色或有一定品牌形象的產品保證足夠的利潤空間，要么放棄，所以如今的太陽家居才是品牌專賣店的天下。據不完全統計，太陽家居衛浴區衛浴的銷售占長春市場衛浴銷售的二分之一以上的銷量。

在沈陽和長春市場，往往同一品牌的相同型號產品售價卻迥然不同，如阿波羅、英皇等產品在長春的產品零售價格比沈陽高20%以上，例如同一款衛歐vg-327，在長春零售價格3660元，而在沈陽只售2600元;而尚高、毆路莎卻恰恰相反，在沈陽的產品零售價格比長春高20%以上。但是阿波羅、英皇產品在長春的銷量遠遠超過沈陽，而尚高、毆路莎在沈陽的銷量卻遠遠超過長春，由此看到，價格定位比較高的反而銷量更大。究其原因，問題出在專賣店的裝修品味和檔次以及店內產品的陳設和促銷手段上，阿波羅、英皇長春的專賣店裝修檔次、品位和規模遠遠高于沈陽;而尚高、毆路莎沈陽的專賣店裝修檔次、品位和規模又比長春高檔很多，也就造成了如此不同的結果。

更應突出主導產品和拳頭產品在主導產品和拳頭產品上投入更多資源下更多工夫使產品線更加清晰和優化形成以點帶面的品牌效應。尚高在東北地區乃至全國市場的成功得益于：準確的品牌定位----高端、時尚;清晰的產品線----以點帶面重點突出;完善的產品配套----配套產品精益求精寧缺毋濫。

而經銷商也只是負責做好本地區的品牌形象推廣和產品售賣基本上沒有分銷;不存在廠商聯合或廠家設倉的方式。在休閑衛浴做批發的只有澳妮斯和澳鑫兩個相對比較低端的品牌工廠也沒有參與具體的分銷工作。由此造成高檔的休閑及整體衛浴在東北地區二級市場的分布極度的不平衡東北地區二級市場如鞍山、遼陽、丹東、撫順、錦州、盤錦、吉林、延吉、大慶、牡丹江等地近幾年經濟發展相當迅猛也有一批相對比較成熟的經銷商隊伍和接近成熟的建材市場。但由于地區差別交通以及市場容量的因素當地經銷商很難象省會城市的經銷商一樣投入很大的資金來和高端品牌的廠家直接合作因此在二級市場造成很多的品牌真空。這對于阿諾瑪來講是一個非常好的切入的機會。阿諾瑪應以沈陽為根據地輻射整個東北地區的二級市場。據了解歐派衛浴在東北三省的沈陽、長春都沒有經銷商但是光憑借二級市場每月甚至能夠完成20萬左右的銷量。

阿諾瑪在東北地區的市場推廣應該從沈陽開始，在沈陽市場的拓展方式可以從三個方面進行考量：一是在沈陽找一家總代理商;二是在沈陽設倉庫，在市場找一家經銷商開專賣店;三是在沈陽設倉庫，在合適的位置自己開設一家專賣店。權衡三種方式，第一種情況時間可能要求比較長，另外在目前的市場形式下，難度很大，即使成功，在分銷方面也會存在一些問題;第二種情況操作的可能性相對比較大，但在經銷商的選擇上是一個關鍵的因素，因為沈陽專賣店應該從規模到檔次到布局都要達到一定的高度，如果經銷商的展廳面積太小，則不足以突出公司的實力，但有能力在很好的地方拿到很大的面積來做專賣店的經銷商可能都會有現成的品牌在操作，由他們來做難免會存在一些觀望甚至投機的成分。市場上流行著這樣一句話：店大的都是曾經賺到錢的;店小的都是苦苦掙扎的;第三種方式要求公司相對投入要大一些，但就長遠來看應該是最合適的一種形式，公司自己控制沈陽地區零售和家裝市場，專賣店的形象和促銷能夠得到完全的貫徹和執行，在開發分銷以及給經銷商信心方面有著不可比擬的作用和效果。可以在形象建設和終端管理上來體現品牌的內涵和文化。同時也可以為阿諾瑪品牌在全國的市場推廣積累豐富的實踐經驗。

同時組合促銷和會員促銷是重要的手段，產品的搭配和組合是發揮整體效果的重要方式，因此促銷的源頭應從產品本身的資源入手，在開發和設計的環節中就融合進去;而會員制度是品牌化路線的必由之路，完善的、合理的會員制度能成為很好的促銷資源發揮的平臺。