關(guān)于策劃合同模板合集(精)

現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)，越來越多事情需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考，大家一起來看看吧。

關(guān)于策劃合同模板合集(精)一

合同管理實(shí)施策劃書

編制人：

審核人：

審批人:

×××集團(tuán)有限公司

20xx年12月

............................................................................. - 1 -

1、項(xiàng)目合同管理機(jī)構(gòu) ................................................................... - 3 -

2、合同管理原則 ........................................................................... - 4 -

3、項(xiàng)目合同管理職責(zé)分工 ........................................................... - 4 -

1、合同實(shí)施策劃的程序 ............................................................... - 5 -

2、分包的合同策劃 ....................................................................... - 5 -

（1）分包的必要性 ....................................................................... - 5 -

（2）分包商要求 ........................................................................... - 6 -

（3）項(xiàng)目部分包策劃情況 ........................................................... - 6 -

3、合同執(zhí)行戰(zhàn)略 ........................................................................... - 7 -

1、合同評(píng)審與簽訂 ....................................................................... - 8 -

2、合同履約 ................................................................................... - 9 -

3、例外管理 ................................................................................. - 11 -

4、考核與獎(jiǎng)罰 ............................................................................. - 11 -

1、合同交底目的 ......................................................................... - 12 -

2、交底范圍 ................................................................................. - 13 -

3、合同交底程序 ......................................................................... - 13 -

4、交底的主要內(nèi)容 ..................................................................... - 14 -

5、其它要求 ................................................................................. - 14 -

1、變更、索賠、違約管理及價(jià)格調(diào)整約定 ............................. - 15 -

（1）工程變更 ............................................................................. - 15 -

（2）變更計(jì)價(jià) ............................................................................. - 17 -

（3）索賠 ..................................................................................... - 18 -

（4）索賠報(bào)告 ............................................................................. - 18 -

（5）合同價(jià)格調(diào)整 ..................................................................... - 19 -

2、工程數(shù)量變化預(yù)測分析 ......................................................... - 21 -

3、材料設(shè)備價(jià)格變化趨勢分析 ................................................. - 21 -

1、合同實(shí)施階段，潛在的主要風(fēng)險(xiǎn)一般包括： ..................... - 22 -

2、合同實(shí)施過程中潛在的管理風(fēng)險(xiǎn)主要包括以下內(nèi)容： ..... - 24 -

×××地鐵××號(hào)線土建施工××合同段

我項(xiàng)目部承建的×土建施工××合同段范圍：×××，包括1站2區(qū)間，即××站、××××區(qū)間（以下簡稱××區(qū)間）、××區(qū)間（以下簡稱××區(qū)間）。

×××站:在后廠村路與永豐路兩交口之間，沿永豐路南北向布置于路下，該站為地下島式車站，標(biāo)準(zhǔn)段為雙層三跨結(jié)構(gòu)，車站有效站臺(tái)中心里程為右bk+13+187.500，車站有效站臺(tái)右線中心軌頂高程為29.23m。標(biāo)準(zhǔn)段寬度為21.1m,車站長為236m,高約14.55m，車站標(biāo)準(zhǔn)段頂覆土4.2m,標(biāo)準(zhǔn)段基坑開挖深度約19.1 ～20.0m，盾構(gòu)井處深約20.5～21.7m,共有2個(gè)風(fēng)道，3個(gè)出入口，1個(gè)消防專用口。a、d出入口紅線內(nèi)部分采用暗挖法施工，車站主體和其余附屬結(jié)構(gòu)均采用明挖法施工。

車站兩端連接盾構(gòu)區(qū)間，南端提供盾構(gòu)始發(fā)條件，北端提供盾構(gòu)接收條件。

×××站～×××站區(qū)間：起訖里程為右k11+181.300～右

k13+046.798，區(qū)間總長為1865.5m。本段區(qū)間采用盾構(gòu)法施工，區(qū)間設(shè)有附屬結(jié)構(gòu)三處：包括聯(lián)絡(luò)通道兩處（分別位于里程右k11+700.000和右k12+750.000），中間風(fēng)道兼泵房一處（里程為右k12+278.403），均采用暗挖法施工。

×××站～××區(qū)間風(fēng)井（不含）區(qū)間：起訖里程為右k13+292.800～

右k14+320，區(qū)間總長為1021.8m。本段區(qū)間采用盾構(gòu)法施工，區(qū)間設(shè)有聯(lián)絡(luò)通道一處（位于里程右k13+870.000），采用暗挖法施工。

主要工程內(nèi)容包括：

1、×××車站工程：地連墻105幅；土方120000m3；車站236m，風(fēng)道2座（1#風(fēng)道、2#風(fēng)道）；出入口4座（a、b、c、d出入口）。

2、×××站-×××站地下區(qū)間：盾構(gòu)區(qū)間掘進(jìn)長3731.00m；中間風(fēng)井1座、聯(lián)絡(luò)通道2座。

3、×××站-馬連洼北路站區(qū)間：盾構(gòu)區(qū)間掘進(jìn)長20xx.6m；聯(lián)絡(luò)通道1座。

4、降水工程：車站降水、×××站-×××地下區(qū)間降水

5、區(qū)間變電所

6、站前廣場

建設(shè)單位：×××管理有限公司

監(jiān)理單位：×××有限公司

設(shè)計(jì)單位：×××有限公司

×××設(shè)計(jì)研究總院

施工單位：×××集團(tuán)有限公司×××土建施工××合同段項(xiàng)目經(jīng)理部

本工程計(jì)劃開工日期為××年××月××日，計(jì)劃竣工日期為××年××月××

關(guān)于策劃合同模板合集(精)二

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著誠實(shí)信用，平等互利的原則，就 事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

乙方將組織專項(xiàng)項(xiàng)目服務(wù)組，向甲方提供 服務(wù)。服務(wù)內(nèi)容見附件(附件一：《營銷策劃項(xiàng)目內(nèi)容清單》、附件二：《項(xiàng)目組名單》)。

一、 甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.根據(jù)乙方策劃的要求，提供客觀、真實(shí)的相關(guān)資料和數(shù)據(jù);

2.根據(jù)本協(xié)議規(guī)定，按時(shí)向乙方支付酬金;

3.有權(quán)了解乙方的工作進(jìn)度和實(shí)施情況;

4.有權(quán)接收乙方完成的工作成果及相關(guān)文件資料。得到雙方書面簽字認(rèn)可后，有權(quán)獲得與本項(xiàng)目相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的申請權(quán)和所有權(quán)：

5. 要求乙方按時(shí)、按質(zhì)、按量完成服務(wù)項(xiàng)目;

6. 按時(shí)確認(rèn)和接受乙方完成的階段性工作成果，并以書面形式簽收;

7.在本合同履行中，甲方加蓋印章的書面文件或由甲方授權(quán)人簽名的一切文件及單據(jù)等，甲方要承擔(dān)全部責(zé)任;

8.乙方為甲方創(chuàng)作的概念、意念、文體及圖像等，所有權(quán)歸甲方所有，甲方將無界限使用;乙方為甲方提供并經(jīng)認(rèn)可的所有方案、圖象、文字、概念、意念等，乙方不得提供給他人使用。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.按時(shí)完成和交付每個(gè)階段的工作成果，提供有效服務(wù)和支持;

2.乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定獲得酬金;

3.乙方的策劃和設(shè)計(jì)方案，如果侵犯了第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，其責(zé)任由乙方自負(fù);

4.保護(hù)甲方所交付的一切工作相關(guān)物品，包括所有報(bào)告、文件、統(tǒng)計(jì)資料及其他材料，不得丟失、傳播、泄密。

5.由雙方共同確定廣告執(zhí)行的第三方，乙方負(fù)責(zé)監(jiān)督第三方的實(shí)施，并予以驗(yàn)收;乙方負(fù)責(zé)提供促銷品、印刷品、pop、促銷工具等的設(shè)計(jì)制作方案，甲乙雙方共同確定制作方并由乙方驗(yàn)收。

6.乙方在充分了解甲方產(chǎn)品、市場狀況及相關(guān)信息后，應(yīng)成立項(xiàng)目組為甲方服務(wù);

7.乙方按照合同附件《營銷策劃項(xiàng)目內(nèi)容清單》分階段實(shí)施策劃服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容所涉及的甲方商業(yè)機(jī)密嚴(yán)格保守;

8.乙方往返于陜西省境內(nèi)工作地差旅費(fèi)、伙食費(fèi)自行負(fù)擔(dān)，乙方每月到甲方進(jìn)行項(xiàng)目溝通;

9.為了達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，乙方定期或不定期向甲方進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)(意識(shí)導(dǎo)入、團(tuán)隊(duì)建設(shè)、營銷管理、銷售技巧等);根據(jù)甲方需要涉及到特別提升培訓(xùn)項(xiàng)目，乙方負(fù)責(zé)向甲方推薦和組織專業(yè)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)實(shí)施培訓(xùn)，其費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

三、工作成果交付期限

1.乙方完成的工作成果的交付地點(diǎn)、交付方式由甲乙雙方協(xié)商約定，并由雙方代表簽署交結(jié)資料清單。甲方收到乙方的每個(gè)階段工作成果后的第三個(gè)工作日內(nèi)，乙方接受咨詢、答疑并進(jìn)一步完善;

2. 每項(xiàng)工作成果的交付期限按照約定的時(shí)間交付(根據(jù)每月雙方簽字確定 的排期執(zhí)行)。

四、合同期限與任務(wù)

1.合同有效期自 年 月 日至 年 月 日止

2.甲方保證在合同期內(nèi)， 區(qū)域市場投放 萬元宣傳費(fèi)用、促銷費(fèi)用、整體營銷費(fèi)用(不含物料制作、形象代言人、媒體發(fā)布等費(fèi)用)。

3.每月3日前甲方必須向乙方出具相關(guān)銷售報(bào)表和財(cái)務(wù)報(bào)表，銷量按甲 方每月提供的銷售報(bào)表和財(cái)務(wù)報(bào)表計(jì)算，甲方不得隱瞞實(shí)際銷量和投入費(fèi)用，以作為后續(xù)策略參考，乙方有權(quán)對(duì)此進(jìn)行督察。

4.在甲乙雙方的每次項(xiàng)目討論會(huì)上，雙方需做好會(huì)議紀(jì)要，并經(jīng)雙方簽字認(rèn)可后備案(甲乙雙方各執(zhí)一份)

五、付款方式

1.項(xiàng)目服務(wù)費(fèi)為 圓人民幣( 萬元人民幣)，乙方開具正式稅務(wù)票。

2.首付：合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方首付給乙方項(xiàng)目服務(wù)費(fèi)的60%，即人民幣 人民幣( 萬元人民幣) ;

3.在項(xiàng)目進(jìn)入輔導(dǎo)期前三個(gè)工作日內(nèi)，甲方給乙方支付合同總額40%的余款，即 人民幣( 萬元人民幣)

4.由于甲方原因，不能按時(shí)向乙方付款，乙方有權(quán)向甲方收取滯納金;滯納金按照合同額的10%收取。

5.合同期內(nèi)，甲方對(duì)乙方服務(wù)表示認(rèn)可，從合作開始的第三個(gè)月起不得隨意終止合同(雙方友好協(xié)商解除合約除外)。

六、賠償

1.經(jīng)甲方確認(rèn)實(shí)施的活動(dòng)，若甲方提出變更或終止，所產(chǎn)生的損失由甲方負(fù)責(zé)。乙方委托第三方未依甲方確認(rèn)的內(nèi)容執(zhí)行，則由乙方負(fù)起責(zé)任，并向甲方賠償。

2.甲乙雙方在履行本合同中，都必須遵守中華人民共和國法律及其他有關(guān)規(guī)定，甲方不得要求乙方在為甲方提供服務(wù)時(shí)做出違反法律和規(guī)定的行為。

3.根據(jù)甲方指示采取的行動(dòng)，而對(duì)任何第三方產(chǎn)生糾紛或被有關(guān)部門處罰，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

七、保密

由甲方或代表甲方之人(必須具備法人委托書)提供給乙方并向乙方明示應(yīng)加以保守機(jī)密之專業(yè)或其他資料，乙方將遵守下列規(guī)定，如有違反致甲方受到損害，甲方有權(quán)要求乙方賠償;

1.未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得對(duì)任何人、公司泄露前述資料及技術(shù)。

2.未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得以任何方式將前述資料及技術(shù)等信息向第三方透露。

3.雙方合同終止時(shí)，應(yīng)即時(shí)將前述資料與技術(shù)、信息歸還甲方。

4.合同期內(nèi)，乙方承諾不承接其它任何與甲方產(chǎn)品相似(同質(zhì))的企業(yè)，產(chǎn)品的同類服務(wù)。

八、合同的變更與解除

1.甲乙雙方合同期內(nèi)任何一方可以書面形式通知對(duì)方終止此協(xié)議，就本行業(yè)之慣例，甲方或者乙方需作一個(gè)月事先通知。乙方將于終止期限內(nèi)收取所有甲方應(yīng)付費(fèi)用，如終止期后之刊物截稿期限仍在此期間內(nèi)，有關(guān)刊物廣告費(fèi)用亦同時(shí)收取。

2.當(dāng)協(xié)議終止及有關(guān)賬目付清后，乙方將交回甲方所有服務(wù)文件、包括文案、初稿設(shè)計(jì)、畫稿、制版、錄像/錄音帶、電子文件等。而乙方亦應(yīng)將所有的媒介合約移交甲方。

3.因不可抗力，致使合同不能繼續(xù)執(zhí)行，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商決定終止協(xié)議;

4.甲乙雙方若任何一方喪失繼續(xù)執(zhí)行協(xié)議能力，或一方違約，守約方有權(quán)終止合同。

九、本合同在履行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方提出訴訟，應(yīng)在被訴訟方所在地區(qū)人民法院提起訴訟。

十、本合同經(jīng)雙方簽章后生效，合同附件同具法律效應(yīng)。

甲方： 乙方：

法人代表人： 法人代表人：

委托代理人： 委托代理人：

電話/傳真： 電話/傳真：

日 期： 日 期：

關(guān)于策劃合同模板合集(精)三

電影片宣傳策劃服務(wù)合同

合同編號(hào)：????????

法定代表人：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

電子郵箱：

法定代表人：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

電子郵箱：

鑒于：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利、真誠合作的原則，就甲方委托乙方為甲方電影片《????????》（以下簡稱“本片”）提供宣傳策劃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

關(guān)于策劃合同模板合集(精)四

一、活動(dòng)背景：

集體婚禮活動(dòng)經(jīng)費(fèi)采取政府主導(dǎo)與市場運(yùn)作相結(jié)合的辦法進(jìn)行籌措。文化節(jié)活動(dòng)的主導(dǎo)思想作為指導(dǎo)，xx婚禮提供部分贊助，與主辦單位相互配合共同努力，推進(jìn)集體婚禮活動(dòng)的順利進(jìn)行。

二、主辦單位：每日新報(bào)

三、冠名單位：(待定)

四、協(xié)辦單位：婚紗攝影公司、品牌汽車經(jīng)銷商、城區(qū)某酒店、

美容美發(fā)中心、高檔手飾專賣店、家具經(jīng)銷商等

五、活動(dòng)主要情況概述：

1. 時(shí)間：xx年xx月xx日

2. 地點(diǎn)：市區(qū)廣場

3. 參與對(duì)象及方式：凡已到婚姻登記中心注冊登記(已領(lǐng)取結(jié)婚證)而未舉行婚禮的夫婦均可報(bào)名參加。集體婚禮策劃方案4. 參與人數(shù)：20對(duì)新人，共40人

5. 媒體采訪：每日新報(bào) 今晚報(bào)

六、集體婚禮具體流程

本次活動(dòng)主要分成三個(gè)部分：婚禮儀式(婚典)、花車巡游、婚禮晚宴。當(dāng)日的具體流程如下：

項(xiàng)目 時(shí)間 具體事項(xiàng)

婚典前的籌備階段

12：30 20對(duì)新人準(zhǔn)時(shí)到婚紗攝影公司處集中。

12：30——13：30 新郎新娘換上事先挑選好的禮服和婚紗

13：30——15：30 婚紗攝影公司為20對(duì)新人進(jìn)行專業(yè)的形象設(shè)計(jì)。(包括化妝和發(fā)型設(shè)計(jì))

12：30——14：30 婚紗攝影公司另一組工作人員到婚禮舉辦地對(duì)婚禮舉辦場地進(jìn)行布置并進(jìn)行音響調(diào)試。(婚禮所需物品應(yīng)于前一天由雙方采購員采購?fù)戤?，并于?dāng)天早上全面準(zhǔn)備妥當(dāng))

15：30——16：00 20對(duì)新人按報(bào)名的先后順序乘座相應(yīng)序號(hào)的花車前往集體婚禮舉辦地——廣場

婚典 16：00——17：30 舉行本次集體婚禮儀式(由主持人介紹本次活動(dòng)的概況和意義，以及參加本次集體婚禮的領(lǐng)導(dǎo)、嘉賓贊助商。證婚人帶領(lǐng)20對(duì)新人宣誓，交換結(jié)婚戒指和信物等)

巡游 17：30——18：00 20輛花車按照預(yù)定設(shè)計(jì)路線，進(jìn)行環(huán)市花車巡游，最后到達(dá)婚宴

舉辦的酒店

晚宴 12：00——17：30 餐廳工作人員布置場地、進(jìn)行晚宴流程彩排

18：00——18：30 20對(duì)新人稍作休息，化妝師對(duì)其進(jìn)行補(bǔ)妝，更換晚禮服

18：30——19：30 新人開始分別迎賓

19：30——21：30 婚禮晚宴(包括現(xiàn)場抽獎(jiǎng)，嘉賓致辭、新人家屬表祝福以及新人表演節(jié)目。)

2. 創(chuàng)意構(gòu)思部分

婚典部分：

1. 在婚禮舉辦地——，尋找一個(gè)景色較好的地方(最好為草地或鋪上紅地毯)，由某協(xié)辦企業(yè)，挑選8——10款本店較為高檔且精美的產(chǎn)品(家具、汽車等)，擺設(shè)到景色較好的區(qū)域，配合新人身上所穿著的婚紗和禮服，讓新人在產(chǎn)品前擺出相應(yīng)姿勢，由婚紗攝影公司的專業(yè)攝影師傅為新人拍攝照片(2——3對(duì)新人一起拍攝)。

2. 20對(duì)新人在宣誓結(jié)束后到一個(gè)空曠地(按照事先的安排)圍成一個(gè)心型的圖案，每個(gè)新人用麥克互相對(duì)對(duì)方說一句“愛的承諾”，然后用深情的熱吻象征相互間純潔、娓美的愛。

3. 由贊助商分別派出3名代表向20對(duì)新人贈(zèng)送溫馨同心結(jié)和牢靠同新鎖，寓意新人永結(jié)同心，心靈相通。(贈(zèng)送的物品事先由采購人員購買且準(zhǔn)備好)

4. 每對(duì)新人用粉紅色的信紙寫下自己的婚姻愿望,疊成一個(gè)簡單的心型,塞入一個(gè)未吹的氣球里,由新郎把氣球吹漲.然后由20對(duì)新人共同牽手放飛心中的夢想.

5. 在婚禮結(jié)束前，讓20對(duì)新人排成兩排，20 名新郎，向著自己的愛人，一齊高聲呼喊“我愛你”，新娘手捧繡球，緊閉雙眼，然后在主持人的指令下拋向后方上空。

花車巡游部分：

路線設(shè)計(jì)：(待定)

婚宴部分：

1. 婚宴開始前，主持人安排現(xiàn)場工作人員，利用投影幕播放由婚紗攝影公司為20對(duì)新人精心制作的婚紗照ppt(婚禮舉行前3天制作完成)，配制優(yōu)美的婚宴音樂，讓現(xiàn)場的氣氛更加甜蜜、浪漫。

2. 事先挑選5——8對(duì)新人在婚宴的過程中分別表演一個(gè)較為拿手的文藝節(jié)目(也可由其親友團(tuán)以祝福的名義為新人們進(jìn)行表演)，由主持人挑選10——12對(duì)新人，分別進(jìn)行訪問(內(nèi)容主要包括生活趣事、相愛的原因、對(duì)本次集體婚禮活動(dòng)的看法等)，可以通過游戲或心理測試的方式驗(yàn)證新人們彼此相互間的了解程度，最后由有關(guān)嘉賓頒發(fā)或贈(zèng)送紀(jì)念品。

七、活動(dòng)籌備及分工：

某婚紗攝影公司：

1.負(fù)責(zé)提供20對(duì)新人婚禮和婚宴上的服裝

2.負(fù)責(zé)提供20對(duì)新人的化妝和發(fā)型設(shè)計(jì)

3.負(fù)責(zé)婚禮和婚宴現(xiàn)場的場地裝飾布置工作

4.負(fù)責(zé)安排20對(duì)新人婚禮全過程的圖象拍攝和后期制作

5.負(fù)責(zé)提供20對(duì)新人的婚紗攝影套餐(于集體婚禮前進(jìn)行)

6.負(fù)責(zé)提供婚禮現(xiàn)場所必須的相關(guān)用品、工具(鮮花、蛋糕等)

婚紗攝影公司提供上述服務(wù)(一對(duì)新人)報(bào)價(jià)：1380元(待定)

注：其他具體或未盡事宜由每對(duì)新人與婚紗攝影公司自行協(xié)商完成

某品牌汽車企業(yè)：

1.負(fù)責(zé)提供20臺(tái)本品牌新型高級(jí)小轎車作為本次活動(dòng)專用花車

2.負(fù)責(zé)提供20名熟悉中山城區(qū)路面狀況且具備一定駕駛經(jīng)驗(yàn)的司機(jī)

3.負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)出一條符合活動(dòng)具體要求和時(shí)間流程安排的車隊(duì)行駛路線(集體婚禮車隊(duì)環(huán)市巡游在集體婚禮結(jié)束后進(jìn)行)

城區(qū)某酒店：

1.負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)并提供婚宴當(dāng)晚的20桌酒席(包括菜單、價(jià)格、形式等)

2.負(fù)責(zé)婚宴當(dāng)晚的場地布置和舞臺(tái)布置工作

3.負(fù)責(zé)提供婚宴前的儀式(提供婚宴當(dāng)晚的主持人、鮮花、蛋糕等)

4.負(fù)責(zé)提供婚宴當(dāng)晚的迎賓和禮儀服務(wù)

5.負(fù)責(zé)為20對(duì)新人在婚宴當(dāng)晚各提供一間豪華蜜月套房及相關(guān)服務(wù)

該酒店提供上述服務(wù)(一對(duì)新人)報(bào)價(jià)：1680元(待定)

注：其他具體或未盡事宜由每對(duì)新人與該酒店自行協(xié)商完成

八、參加婚禮的新人可享受如下待遇及回報(bào)：

1、“···”領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)任婚禮主婚人、證婚人

2、全免費(fèi)拍攝婚紗套相

3、贈(zèng)新郎、新娘婚紗禮服各2套

4、豪華蜜月套房、名貴禮品現(xiàn)場抽獎(jiǎng)

5、免費(fèi)享受盛大婚禮晚宴以及一桌酒席。(每桌10位)

6、豪華新款小轎車全程接送

7、獲贈(zèng)特制新婚禮品及全體大合照一張

關(guān)于策劃合同模板合集(精)五

一、活動(dòng)背景：和諧之風(fēng)吹遍校園，和諧讓校園寧靜幽深，和諧讓校園充滿愛意。如果把和諧的校園比作一棵參天大樹，那么我認(rèn)為，優(yōu)美和諧的環(huán)境就是這棵大樹的根本，良好的校園人際關(guān)系就是它的枝葉，豐富的校園文化，就是它的精髓所在，靈魂所在，因此校園應(yīng)該是和諧優(yōu)美的，那么如何構(gòu)建和諧校園呢?

二、班會(huì)主題： 構(gòu)建和諧校園，我能做什么

三、活動(dòng)目的：提高同學(xué)們構(gòu)建和諧校園的意識(shí)，明確在未來構(gòu)建和諧校園的目 標(biāo)與方向，促進(jìn)和諧校園建設(shè)做得更快更好。

四、活動(dòng)時(shí)間：10月31日(周三)pm 7：00

五、活動(dòng)地點(diǎn)：商學(xué)樓606

六、活動(dòng)流程：

a) 主持人宣班會(huì)正式開始及班會(huì)主要事宜( 主題、內(nèi)容、到場嘉賓及注意事項(xiàng)等)。

b) 開場歌曲：《讓世界充滿愛》

c) 關(guān)于“和諧校園”的指示競賽(以小組為單位積分比賽)

⑴搶答題

規(guī)則:共設(shè)10個(gè)問題,在主持人念完題目后方可舉手作答,答對(duì)的加10 分,答錯(cuò)的不扣分.

⑵合作游戲

規(guī)則: 每組派一男一女兩個(gè)代表,一人背對(duì)黑板,一人正對(duì)黑板,正對(duì)著黑板的用肢體語言形容黑板上的名詞,背對(duì)這黑板的猜出一個(gè)加5分,時(shí)間為1分鐘.

⑶必答題

規(guī)則:聽題完畢后,各組組員可以討論,每組派出一位代表把答案寫在答題紙上,踩點(diǎn)答分,每題10分.

⑷評(píng)分人員評(píng)改分?jǐn)?shù)，在此期間各個(gè)宿舍派出一位代表對(duì)“構(gòu)建和諧校園，我能做什么”發(fā)表宿舍成員的意見。

⑸男女合唱《明天會(huì)更好》

七、 工作安排

①主持人：郭雨微、呂海妹

②評(píng)分人員：郭智強(qiáng)、洪靈龍

③競賽題目負(fù)責(zé)人：陳瑞欽

④歌曲準(zhǔn)備：莊嚴(yán)

⑤通知宿舍代表：陳準(zhǔn) 吳茜

⑥拍照：陳準(zhǔn)

⑦獎(jiǎng)品負(fù)責(zé)人：謝洋榮

⑧衛(wèi)生負(fù)責(zé)人：張小慶

八、活動(dòng)預(yù)期效果：在愉快的氣氛中發(fā)表對(duì)“構(gòu)建和諧校園”的建議。

九、經(jīng)費(fèi)預(yù)算

獎(jiǎng)品：中性筆芯一盒(10元)

十、注意事項(xiàng)：桌子的排放

團(tuán)日活動(dòng)總結(jié)

1、大學(xué)就像一個(gè)小社會(huì)，構(gòu)建和諧校園須從我做起，每一個(gè)大學(xué)生都應(yīng)該自覺地肩負(fù)起構(gòu)建和諧校園的責(zé)任，構(gòu)建和諧校園不僅有利于建設(shè)一個(gè)良好的學(xué)習(xí)環(huán)境，也可以提高我們對(duì)構(gòu)建和諧社會(huì)的使命感和責(zé)任感。

2、現(xiàn)將本次活動(dòng)開展情況總結(jié)如下：

一、在本次團(tuán)日活動(dòng)中，我們把班里的同學(xué)分成4個(gè)小組，這樣保證了活動(dòng)的秩序，同時(shí)在活動(dòng)中我們以小組為單位，為同學(xué)們發(fā)揚(yáng)團(tuán)隊(duì)精神奠定基礎(chǔ)。在活動(dòng)中，我們采用了以搶答和游戲的方式來襯托本次的活動(dòng)主題，這不僅調(diào)動(dòng)了同學(xué)們參與的積極性，也讓同學(xué)們就本次主題互相交流了意見，達(dá)到了在快樂中學(xué)習(xí)，在學(xué)習(xí)中尋求快樂的效果。

但在開展本次主題班會(huì)中，現(xiàn)場也存在了些許的不足：

1) 對(duì)本次班會(huì)的事先準(zhǔn)備工作不足，特別是在收集題目這方面沒有作充分準(zhǔn)備。

2) 在搶答環(huán)節(jié)中，現(xiàn)場秩序出現(xiàn)過一小段混亂。(不過很過就平息了)

二、為了收集一些題目，我們通過圖書館找一些資料，同時(shí)在舉辦之前率先寫好了策劃書，以此保證活動(dòng)的正常進(jìn)行，

三、活動(dòng)調(diào)動(dòng)起了同學(xué)們積極性，大家熱情的發(fā)表了對(duì)構(gòu)建和諧校園的建議與看法。

一、活動(dòng)主題：

__大順利閉幕，為了宣傳__大提出的“歸屬感”，我們班決定舉辦以“歸屬感”為主題的團(tuán)日活動(dòng)，這次活動(dòng)的主要目的是為了消除在異地求學(xué)的莘莘學(xué)子的思鄉(xiāng)、思家之情，消除他們在新環(huán)境下產(chǎn)生的陌生感與孤獨(dú)感，使他們在大學(xué)感到一樣具有家的溫暖，努力營造一種“大學(xué)——我們家園”的氣氛，響應(yīng)商大所提出的“子女戰(zhàn)略”的口號(hào)。

關(guān)于策劃合同模板合集(精)六

甲 方：_____________________________

乙 方：_____________________________

甲方委托乙方負(fù)責(zé) 商貿(mào)城項(xiàng)目的營銷策劃設(shè)計(jì)、樓盤銷售指導(dǎo)、招商指導(dǎo)、商業(yè)運(yùn)營、物業(yè)管理顧問的策劃咨詢工作。雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：

-、項(xiàng)目情況

項(xiàng)目名稱：_____________________________

面 積：_____________________________

項(xiàng)目地點(diǎn)：_____________________________

項(xiàng)目類型：商業(yè)房地產(chǎn)商鋪銷售

合作方式：銷售策劃

二、 甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、 甲方作為本項(xiàng)目的開發(fā)商，有權(quán)決定項(xiàng)目經(jīng)營的大政方針。

2、 甲方有義務(wù)向乙方提供本項(xiàng)目有關(guān)的各種資料。

3、 甲方有義務(wù)按照合同規(guī)定及時(shí)支付乙方的各種費(fèi)用及提成。

4、甲方在整個(gè)項(xiàng)目工作進(jìn)行中，有責(zé)任按照既定的方案要求，認(rèn)真組織實(shí)施具體各項(xiàng)工作，使乙方的方案得以充分的發(fā)揮。

5、 甲方承擔(dān)各種媒體發(fā)布的費(fèi)用和活動(dòng)實(shí)施費(fèi)用，整體的廣告宣傳投入不低于 萬元(人民幣)。

6、 甲方需要向乙方提供辦公場所、辦公設(shè)備、辦公用品、話費(fèi)補(bǔ)助。

7、 乙方派出人員在甲方項(xiàng)目地( )執(zhí)行工作期間食宿及生活配套設(shè)施費(fèi)用由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)(可與甲方員工相同)。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、 乙方為甲方項(xiàng)目開展?fàn)I銷策劃、商業(yè)運(yùn)營管理工作。

2、 在合同期間，乙方派出的人員負(fù)責(zé)營銷策劃設(shè)計(jì)、樓盤銷售指導(dǎo)、招商指導(dǎo)、商業(yè)運(yùn)營、物業(yè)管理顧問咨詢等工作。

3、 乙方在甲方預(yù)付款到帳15個(gè)工作日內(nèi)提供項(xiàng)目的工作計(jì)劃書、策略執(zhí)行案和部分廣告案大綱。

4、 乙方有權(quán)在市場變化中經(jīng)與甲方協(xié)商認(rèn)可后，不斷修正工作方案，以達(dá)到最佳的工作效果。

5、 如果甲方不能按照合同規(guī)定付款，乙方有權(quán)利停止工作。

6、 乙方在工作方案得到確定后，負(fù)責(zé)具體指導(dǎo)、監(jiān)督和實(shí)施各項(xiàng)工作。

7、 乙方人員應(yīng)參與當(dāng)擔(dān)相關(guān)部門的主要負(fù)責(zé)人。

四、乙方的主要工作內(nèi)容

1、 方案的策略研究與設(shè)計(jì)工作

a. 關(guān)于項(xiàng)目所在市場的定量、定性研究與分析

b. 營銷策略擬定及項(xiàng)目概念的設(shè)計(jì)與開發(fā)(概念包裝)

c. 營銷廣告策略的擬定

2、 前期方案策略設(shè)計(jì)、實(shí)施工作

a. 營銷推廣策略、階段性銷售策略及具體營銷工作中的執(zhí)行方案。

b. 招商策略及政策的制定、商業(yè)業(yè)態(tài)的規(guī)劃設(shè)計(jì)、根據(jù)業(yè)態(tài)規(guī)劃設(shè)計(jì)針對(duì)性的招商。

c. 銷售文本的擬定，包括樓書、宣傳單頁、宣傳手冊、認(rèn)購書、售樓程序說明書、價(jià)格表等各種售樓所需的文本資料(以上工作在具體執(zhí)行中完成)

d. 項(xiàng)目地的包裝設(shè)計(jì)，包括施工現(xiàn)場、售樓部、招商部等對(duì)外視覺形象的設(shè)計(jì)工作(以上工作在具體執(zhí)行中完成)

3、 中期方案策略修改、補(bǔ)充、實(shí)施工作

a. 細(xì)化具體營銷工作中的執(zhí)行方案，根據(jù)前階段的反饋及時(shí)修正營銷策略。

b. 招商策略及政策的修正、補(bǔ)充，持續(xù)的補(bǔ)充招商。

c. 宣傳廣告戰(zhàn)術(shù)的實(shí)施，各種媒體的投放，企業(yè)活動(dòng)的策劃推廣，企業(yè)形象的塑造，品牌的打造及延伸。(以上工作在具體執(zhí)行中完成)

4、 開業(yè)前期方案策略完善、實(shí)施工作，商業(yè)運(yùn)營管理工作的開展，物業(yè)管理的介入

a. 后期的尾盤的營銷策略。

b. 招商策略的完善，引導(dǎo)商戶入場及簽定各項(xiàng)經(jīng)營合同。

c. 市場的整體包裝方案，商業(yè)氛圍的營造。

d. 商業(yè)管理工作的開展，“親商扶商”的具體工作，商業(yè)管理模式的擬定，租賃管理模塊的建立。

e. 物業(yè)管理的前期介入，物業(yè)管理模塊的建立。

f. 企業(yè)機(jī)構(gòu)，組織框架的形成，員工培訓(xùn)，文件匯編，檔案建立。

g. 企業(yè)形象的塑造，品牌的打造及延伸。

h. 企業(yè)文化的建立，經(jīng)營活動(dòng)的宣導(dǎo)，商戶活動(dòng)的開展。

五、費(fèi)用的估算及銷售提成付款方式

1、 前期調(diào)研、營銷、策劃方案的設(shè)計(jì)、宣傳設(shè)計(jì)、媒體執(zhí)行、活動(dòng)的組織實(shí)施、市場整體包裝、商業(yè)氛圍營造費(fèi)用為 萬元整，

a. 合同簽定3日內(nèi)支付全款的 %后，(即人民幣 萬元)派出人員做詳盡的調(diào)研工作。

b. 在15個(gè)工作日方案設(shè)計(jì)完成后，一次性支付剩余款項(xiàng)。(即人民幣 萬元)

c. 在方案執(zhí)行期逐步完成項(xiàng)目全部的宣傳設(shè)計(jì)、媒體執(zhí)行、活動(dòng)的組織實(shí)施、市場整體包裝設(shè)計(jì)、商業(yè)氛圍的設(shè)計(jì)。

2、 銷售提成辦法：

a. 商鋪合同銷售金額 萬元人民幣以內(nèi)(含 萬元)，乙方提成為 %。

b. 商鋪合同銷售金額 萬元- 萬元人民幣(含 萬元)，乙方提成為 %。

c. 商鋪合同銷售金額 萬元- 萬元人民幣(含 萬元)，乙方提成為 %。

d. 商鋪合同銷售金額 萬元人民幣以上，乙方提成為 %。

e. 合同銷售金額累計(jì)每達(dá)到 萬元提成一次，甲方按合同約定辦法結(jié)算(達(dá)到合同規(guī)定金額4日內(nèi)完成結(jié)算)后3天內(nèi)付清乙方銷售提成款。

3、 招商指導(dǎo)、商業(yè)運(yùn)營、物業(yè)管理咨詢提成辦法：

a. 招入商戶所繳納的租金(或相當(dāng)于租金的費(fèi)用)的10%歸乙方所有。

b. 累計(jì)招入商戶簽約并繳納保證金達(dá)到 套商鋪位提成一次，甲方按合同約定辦法結(jié)算(達(dá)到合同規(guī)定金額4日內(nèi)完成結(jié)算)后3日內(nèi)付清乙方招商提成。

c. 商業(yè)運(yùn)營、物業(yè)管理咨詢進(jìn)入時(shí)間為商鋪交房前兩個(gè)月工作3個(gè)月至開業(yè)前結(jié)束。(定于進(jìn)入時(shí)間為___年___月___日)

d. 商業(yè)運(yùn)營、物業(yè)管理咨詢按月收取費(fèi)用，每月為 萬元。

e. 商業(yè)運(yùn)營、物業(yè)管理人員進(jìn)入時(shí)間前應(yīng)提前支付一月費(fèi)用。

f. 以后為每完成當(dāng)月工作支付當(dāng)月費(fèi)用。

六、乙方保證不泄漏甲方商業(yè)機(jī)密：包括

1、 政府及各有關(guān)部門針對(duì)商貿(mào)城的各類合同、紀(jì)要、批復(fù)等所有文件。

2、 乙方為甲方本項(xiàng)目所做的全程營銷策劃方案、招商方案、運(yùn)營方案、物業(yè)管理及相關(guān)具體執(zhí)行方案、工作內(nèi)容。

3、 甲方涉及本項(xiàng)目的運(yùn)作情況和相關(guān)數(shù)據(jù)。

4、 如以后乙方在對(duì)外宣傳中以本項(xiàng)目為案例進(jìn)行書面宣傳，必須征得甲方書面同意。

七、乙方保證不在 范圍內(nèi)涉及其他房地產(chǎn)項(xiàng)目或業(yè)務(wù)。

八、本合同自加意雙方簽字蓋章之日起生效至____年____月____日。合同失效后，不影響提成辦法的提成。

九、若有未盡事宜，雙方另行商定。

十、雙方產(chǎn)生爭執(zhí)可協(xié)商解決，協(xié)商解決不成，可由當(dāng)?shù)胤ㄔ翰脹Q。

十一、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等效力。

甲 方(蓋章)：_____________________________ 乙 方(蓋章):_____________________________

代表人：_____________________________ 代表人：_____________________________

時(shí) 間：_____________________________ 時(shí) 間：_____________________________

關(guān)于策劃合同模板合集(精)七

委托方（甲方）：馬鞍山永安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

受托方（乙方）：上海富陽物業(yè)咨詢有限公司

馬鞍山永安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司非?？粗亍?上海富陽物業(yè)咨詢有限公司 ”的品牌及信譽(yù)，本著誠信務(wù)實(shí)，互惠互利的態(tài)度，我司開發(fā)建設(shè)的“馬鞍山雨山湖二期”項(xiàng)目（以下稱該項(xiàng)目）與貴司合作，承擔(dān)項(xiàng)目獨(dú)家全程營銷策劃、代理銷售事宜，項(xiàng)目相關(guān)商務(wù)合作條件如下：

第一條 項(xiàng)目概況

乙方對(duì)甲方位于 馬鞍山雨山湖 物業(yè)（以下簡稱“該項(xiàng)目”）進(jìn)行全程營銷策劃與獨(dú)家代理銷售與獨(dú)家代理招商。暫計(jì)總建面積約為 60000 平方米。（具體數(shù)據(jù)按照確定的規(guī)劃方案執(zhí)行，并制定附件一作為雙方確認(rèn)依據(jù)）

第二條 合作原則、組織與相關(guān)制度

1、聲明、承諾與保證：

甲方聲明：其為依法設(shè)立的具有獨(dú)立法人資格的有限公司，依法有權(quán)從事本合同項(xiàng)下房地產(chǎn)項(xiàng)目的開發(fā)與經(jīng)營；甲方承諾，將嚴(yán)格遵循誠實(shí)信用的民事活動(dòng)原則，全面履行其在本合同中的應(yīng)盡義務(wù)；甲方保證，當(dāng)其發(fā)生違約行為時(shí)，將依照合同規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

乙方聲明：其為依法設(shè)立的具有獨(dú)立法人資格的有限公司，依法有權(quán)從事本合同項(xiàng)下房地產(chǎn)項(xiàng)目的全程營銷策劃及獨(dú)家代理銷售與招商服務(wù)；乙方承諾，將嚴(yán)格遵循誠實(shí)信用的民事活動(dòng)原則，全面履行其在本合同中的應(yīng)盡義務(wù)；乙方保證，當(dāng)其發(fā)生違約行為時(shí)，將依照合同規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。

2、平等、誠實(shí)、信用、合法原則

甲、乙雙方據(jù)此原則簽訂本合同，并將在合作中嚴(yán)格遵守。乙方提供獨(dú)家全程營銷策劃及獨(dú)家代理銷售服務(wù)

乙方將發(fā)揮其自身公司多個(gè)專業(yè)部門的整合優(yōu)勢，就本項(xiàng)目的市場推廣定位、產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)計(jì)、環(huán)境設(shè)計(jì)、建筑方案篩選等各方面提供顧問參考服務(wù)，對(duì)于本項(xiàng)目的品牌宣傳、形象設(shè)計(jì)、市場推廣、公關(guān)活動(dòng)、廣告策劃、營銷策劃、銷售策劃、銷售執(zhí)行、招商執(zhí)行等各個(gè)環(huán)節(jié)提供策劃及獨(dú)家代理銷售與招商服務(wù)，并提供各項(xiàng)服務(wù)的整合應(yīng)用。

3、項(xiàng)目小組，雙方確定項(xiàng)目小組并確定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人各1名，該負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各自項(xiàng)目小組日常工作，處理本合同履行的各項(xiàng)具體事宜，并對(duì)合同履行期間日常往來文件、方案、資料、稿件等進(jìn)行簽字確認(rèn)。

4、執(zhí)行制度

（1）例會(huì)制度：

a. 項(xiàng)目前期策劃階段：根據(jù)項(xiàng)目及開發(fā)商需要，經(jīng)雙方協(xié)商確定會(huì)議時(shí)間；

b. 項(xiàng)目營銷階段：雙方溝通采取例會(huì)制度，例會(huì)的召開定為每月一次，具體地點(diǎn)時(shí)間由甲乙雙方協(xié)商決

定，雙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須參加，其他項(xiàng)目組成員根據(jù)需要參加。如遇特殊情況（如甲方參展、大型活動(dòng)期間），可隨時(shí)調(diào)整會(huì)議時(shí)間，乙方全力配合；

（2）階段工作計(jì)劃：乙方應(yīng)根據(jù)雙方確定的階段推廣計(jì)劃、銷售計(jì)劃制定每一階段的工作計(jì)劃，并應(yīng)于每次階段工作會(huì)議前向甲方提交該一階段的工作計(jì)劃，由甲方進(jìn)行補(bǔ)充修改確認(rèn)；甲方確認(rèn)工作計(jì)劃后，乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得任意改變其工作計(jì)劃內(nèi)容。

（3）階段工作會(huì)議：雙方定期召開階段工作會(huì)議，總結(jié)上階段工作，擬定下階段工作計(jì)劃，交流市場信息，改進(jìn)策劃方案，進(jìn)行創(chuàng)意溝通。該會(huì)議每月一次，具體時(shí)間及地點(diǎn)由雙方協(xié)商決定，雙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及項(xiàng)目小組成員必須參加；

（4）會(huì)議紀(jì)要：每次會(huì)議乙方有指定專人對(duì)會(huì)議詳情進(jìn)行紀(jì)要，對(duì)會(huì)議過程中所討論的內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)紀(jì)錄，并于會(huì)議后兩日內(nèi)整理完成相關(guān)會(huì)議紀(jì)要，交由雙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)，該會(huì)議紀(jì)要一式兩份由甲、乙雙方分別保存，以作為雙方合同執(zhí)行過程中的依據(jù)；

（5）階段工作總結(jié)：甲、乙雙方每次階段工作會(huì)議之前，由乙方以書面形式向甲方提交“階段工作總結(jié)”，就上一階段的策劃方案執(zhí)行情況、廣告創(chuàng)意表現(xiàn)成果等進(jìn)行分析總結(jié)。

第三條 委托期限

1、代理期限為 24 個(gè)月，自 20xx 年6 月1 日 起至 _20xx 年 6 月 1日止。

2、合作期限根據(jù)上述條件結(jié)束時(shí)，若甲乙雙方認(rèn)為有必要，則雙方應(yīng)再次洽談延長合作期限事宜，并根據(jù)具體情況另行簽約。

第四條 合作內(nèi)容

1、甲方委托乙方對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行前期產(chǎn)品策劃定位、全程營銷策劃及營銷代理整合服務(wù)。（乙方工作內(nèi)容以甲乙雙方確認(rèn)的《雨山湖項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)容及成果》附件一為依據(jù)，）

2、在代理期內(nèi)，甲方不得委托乙方以外之任何代理公司為“該項(xiàng)目”代理銷售，同時(shí)乙方不得另行委托第三方進(jìn)行獨(dú)家代理與銷售。

第五條代理指標(biāo)

1、 委托代理銷售均價(jià)底價(jià)：委托代理均價(jià)底價(jià)按一房一價(jià)表進(jìn)行，具體價(jià)格在乙方進(jìn)場后甲方雙方協(xié)商制定。

2、 乙方保證：未經(jīng)甲方同意，不得自主以低于底價(jià)的價(jià)格和變更價(jià)格對(duì)外銷售本項(xiàng)目，特殊情況甲乙雙方協(xié)商議定。

第六條 營銷推廣費(fèi)用及使用

1、 營銷及廣告、制作、推廣費(fèi)用由甲方承擔(dān)，設(shè)計(jì)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，該項(xiàng)目總體推廣費(fèi)用按銷售總額1.0%比例范圍內(nèi)。

2、 營銷推廣包括：廣告、推廣、制作及發(fā)布；樓書和資料、制作和印刷；銷售道具制作；促銷活動(dòng)費(fèi)用；會(huì)展費(fèi)用；異地推廣活動(dòng)費(fèi)用等與銷售活動(dòng)相關(guān)的費(fèi)用。

3、 乙方提交營銷推廣的詳細(xì)使用方案，報(bào)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。

4、 乙方根據(jù)甲方提供的工程時(shí)間節(jié)點(diǎn)，制定各銷售期具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)和廣告推廣的初步方案。如因甲方原因變更工程時(shí)間節(jié)點(diǎn)，乙方可作相應(yīng)調(diào)整。

5、 乙方策劃制作全套廣告方案，報(bào)甲方確認(rèn)，經(jīng)甲方簽字確認(rèn)后實(shí)施。

6、 推廣計(jì)劃、宣傳計(jì)劃由乙方在簽訂相應(yīng)合同之前向甲方提供初案，報(bào)甲方確認(rèn)。如在實(shí)施過程中有變動(dòng)，另報(bào)甲方確認(rèn)。

7、乙方負(fù)責(zé)組建營銷策劃團(tuán)隊(duì)并承擔(dān)全部團(tuán)隊(duì)各項(xiàng)費(fèi)用。

第七條 項(xiàng)目服務(wù)費(fèi)用及結(jié)算方式

1、前期產(chǎn)品策劃定位服務(wù)費(fèi)

前期全額策劃費(fèi)：貳拾萬元整（￥200,000元）結(jié)算方式：分四次支付第一階段前期策劃費(fèi)：人民幣伍萬元整（￥50,000元）。

在本合同簽訂生效后七日內(nèi)，乙方提交《服務(wù)工作計(jì)劃》、《市場調(diào)研成果》和《項(xiàng)目業(yè)態(tài)定位報(bào)告》，甲方確認(rèn)后一周內(nèi)支付乙方第一階段前期策劃費(fèi)計(jì)人民幣伍萬元整萬元整（小寫：（￥50,000元），作為乙方開展項(xiàng)目前期工作的費(fèi)用。 第二階段前期策劃費(fèi)費(fèi)：人民幣伍萬元整（小寫：￥50,000元）。

自甲方下達(dá)書面任務(wù)書后三十日內(nèi)，協(xié)助甲方及其建筑設(shè)計(jì)公司提交《項(xiàng)目規(guī)劃建議報(bào)告》），甲方確

認(rèn)后即支付乙方第二階段前期策劃費(fèi)計(jì)人民幣伍萬元整萬元整（小寫：（￥50,000元）， 第三階段顧問咨詢費(fèi)：人民幣伍萬元整（小寫：￥50,000元）。

自甲方下達(dá)書面任務(wù)書后二十日內(nèi)，配合甲方及其建筑設(shè)計(jì)公司形成概念性建筑設(shè)計(jì)方案通過政府審

批，審批通過后即支付乙方第三階段前期策劃費(fèi)計(jì)人民幣伍萬元整萬元整（小寫：（￥50,000元），作為乙方開展項(xiàng)目前期工作的費(fèi)用。 第四階段顧問咨詢費(fèi)：人民幣伍萬元整（小寫：￥50,000元）。

自甲方下達(dá)書面任務(wù)書后二十日內(nèi)，乙方提交《項(xiàng)目營銷策略報(bào)告》，甲方確認(rèn)后即支付乙方第四階段

前期策劃費(fèi)計(jì)人民幣伍萬元整萬元整（小寫：（￥50,000元），

前期產(chǎn)品策劃定位服務(wù)費(fèi)為返還費(fèi)用，當(dāng)銷售代理階段銷售率達(dá)到30%階段全額返還甲方。

2、銷售提成：

銷售提成為項(xiàng)目銷售總額的1.0%；

結(jié)算方式：銷售期內(nèi)，每月的 1 日，甲乙雙方根據(jù)上月已簽約的套數(shù)金額，在到賬為準(zhǔn)經(jīng)甲方確認(rèn)后進(jìn)行結(jié)算，在每月的 10 日前甲方將上月應(yīng)結(jié)的項(xiàng)目銷售傭金全額支付給乙方，收到款項(xiàng)后乙方應(yīng)開具有效發(fā)票。

第八條 溢價(jià)分成及結(jié)算方式

1、 溢價(jià)約定：溢價(jià)以根據(jù)委托代理均價(jià)底價(jià)制定的一房一價(jià)之底價(jià)表之單價(jià)為計(jì)算依據(jù)，乙方最終實(shí)現(xiàn)超過委托代理均價(jià)底價(jià)（一房一價(jià)之底價(jià)表）之單價(jià)以上部分，溢價(jià)必須得甲方同意，已方無自主溢價(jià)權(quán)利。

2、 溢價(jià)分成比例：溢價(jià)部分甲方占 85 % ，乙方占 15 %

3、 溢價(jià)結(jié)算：自正式銷售開始，每月的 1 日，甲乙雙方對(duì)帳按簽約并資金到賬為標(biāo)準(zhǔn)并且確認(rèn)后進(jìn)行結(jié)算，在下個(gè)月的 5 日之前甲方將上月應(yīng)支付的溢價(jià)分成支付給乙方，收到款項(xiàng)后乙方應(yīng)開具有效發(fā)票。

第九條 成功銷售與招商的界定

甲乙雙方確認(rèn)，滿足下列約定的，視為該房屋成功銷售。

房屋銷售以套為出售單位，購房者簽署《馬鞍山市商品房預(yù)售合同》并支付了首期房價(jià)款，并且其余款項(xiàng)到賬則該房屋在項(xiàng)目結(jié)案匯總時(shí)視為成功銷售。

第十條 購房者退房

1. 由于乙方的原因（如銷售說辭不實(shí)、銷售文件處理錯(cuò)誤等），造成購房者退房，或者簽署的正式銷售合同無法辦理備案登記手續(xù)，或者購房者無法辦理按揭手續(xù)，該房不計(jì)入成功銷售總量。

2. 由于購房者自身的原因要求退房，該房屋不計(jì)入成功銷售總量，購房者支付的違約金中提取100%作為乙方服務(wù)費(fèi)用計(jì)入溢價(jià)比例分配。

3. 購房者所退房屋，不計(jì)入成功銷售總量，由乙方另行銷售。

第十一條：銷售計(jì)劃的執(zhí)行

1、 已方制定合理銷售計(jì)劃書，經(jīng)甲方確認(rèn)后，作為乙方銷售執(zhí)行依據(jù)，本項(xiàng)目在開盤前具體確認(rèn)。

2、 乙方完成雙方約定的銷售計(jì)劃方可按約定比例結(jié)算銷售提成，否則僅按應(yīng)結(jié)金額60%結(jié)算，乙方在次月完成銷售指標(biāo)后方可結(jié)算上月按應(yīng)結(jié)金額費(fèi)用。

3、 該項(xiàng)目甲方部分物業(yè)作為持有，持有部分不作為乙方銷售代理銷售范圍。

第十二條：雙方權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方權(quán)利和義務(wù)

1、甲方須保證其所提供的物業(yè)銷售法律文件和資料真實(shí)、合法、有效，否則，由此引起的一切責(zé)任和損失均由甲方承擔(dān)；

2、經(jīng)甲方核準(zhǔn)符合甲方要求后，甲方同意在該項(xiàng)目的各種宣傳媒體、資料及現(xiàn)場包裝物料上印上乙方營銷代理字樣，以利于銷售活動(dòng)的開展；

3、甲方提供項(xiàng)目銷售中心及銷售中心的辦公家具和辦公設(shè)備，如電腦、傳真機(jī)、復(fù)印機(jī)、打印機(jī)、飲水機(jī)、等，承擔(dān)售樓處內(nèi)的水、電、煤、電話等費(fèi)用（乙方提供具體數(shù)額甲方簽字確認(rèn)）；

4、甲方負(fù)責(zé)與買方簽訂房屋買賣的相關(guān)合同；

5、代理期間，由甲方派出的財(cái)務(wù)人員負(fù)責(zé)統(tǒng)一收取買方的定金、房款及相關(guān)稅費(fèi)，并開具甲方的收據(jù)或發(fā)票；

6、甲方應(yīng)按合同約定向乙方支付策劃費(fèi)用、代理傭金、招商租金、溢價(jià)分成；

7、一切有關(guān)本項(xiàng)目之其它合同文件均需由甲方簽定，任何個(gè)人或單位簽定均屬無效；

8、乙方未能按照提供給甲方工作計(jì)劃內(nèi)容完成工作或乙方工作不符合甲方利益，甲方有權(quán)單方終止合同繼續(xù)履行并且保有最終解釋權(quán)。

（二）乙方權(quán)利和義務(wù)

1、乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)本項(xiàng)目的前期產(chǎn)品策劃定位服務(wù)及營銷策劃、銷售代理服務(wù)；

2、乙方應(yīng)派銷售團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的銷售工作，并指定團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)人與甲方對(duì)接；團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)人及主要人員須經(jīng)甲方考核確認(rèn)，在工作過程中甲方考核不合格者甲方有權(quán)要求乙方調(diào)換人員至甲方滿意為止，否則將視為乙方違約；

3、乙方應(yīng)為代理銷售單位的價(jià)格表、付款方式、優(yōu)惠措施等提供專業(yè)性意見，甲方享有決定權(quán)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方確定的價(jià)格表、付款方式等相關(guān)銷售資料執(zhí)行，不得任意改變