租賃合同是一種約定，確保雙方的權益并規定雙方在租賃期間應承擔的責任和義務。這些租賃合同范本涵蓋了住房、商鋪、車位等不同類型的租賃交易，請選擇適用的范本。
餐廳門面房租賃合同（模板22篇）篇一
身份證號碼：
根據市場需求，甲乙雙方經友好協商就在×××地加盟×××開設分店一事，達成如下合同：
一、加盟內容。
1．經營范圍：經營“××××”系列快餐食品及特許配套產品。
2．加盟地址：
3．加盟方式：
（1）××××分店具有獨立法人資格，實行獨立核算、自負盈虧。
（2）分店的經營管理權由甲方獨立負責，分店經理、經理助理、領班由甲方委派，甲方對分店經理、經理助理、領班有統一調配、進行調整和調動的權力，分店人員編制根據分店的工作需要可隨時調整。工資待遇參照甲方標準執行，由乙方支付。
（3）本分店由乙方獨立投資，甲、乙雙方之間不存在任何共同投資、代理、雇傭、承包關系。加盟店不得代行甲方的權利，除甲方委派人員外，加盟店職工與甲方不存在勞動關系，甲方不對其行為承擔任何責任。
4．加盟期限：加盟期限5年，自××××年××月××日至××××年××月××日，合同期滿，經營場地不變，經甲、乙雙方協商同意可以續簽合同。
二、加盟費用。
1．交納：本合同簽訂后三天內，乙方一次性付給甲方加盟費人民幣伍萬元整。
2．加盟費是指使用×××公司的商標、商號、名稱、cis系統等技術資料，甲方為加盟店人員培訓的費用等。加盟費按本合同的約定，由乙方繳付給甲方后，甲方概不退還加盟費。
三、甲方責任。
1．負責餐廳、廚房的設計、裝修和分店的裝飾廣告，審核同意裝修方案。
2．負責分店各類設施、設備的采購與定制。
3．負責分店員工的招聘、培訓和管理。
4．負責分店經營所需的原材料供應與采購。
5．按×××公司的形象、口味、管理模式和制度，統一經營管理分店餐廳。
6．甲方應保證乙方加盟經營期間，不得在加盟地區內自營和發展新的連鎖店。合同期滿若無續簽合同，在同等條件下，甲方有優先收購權。
四、乙方責任和權利。
1．負責辦理分店經營所需的各類證照：衛生許可證、消防驗收合格證、工商營業執照、稅務登記證、公共場所治安合格證（視當地具體情況而定）、環保合格證（視當地具體情況而定）。2．負責籌備期間獎金的保障：籌備期間的各類費用，包括培訓期間的員工工資、廣告費、招聘費、開辦費、甲方增援人員的費用等均由乙方承擔。
3．本合同簽訂后，乙方應當在開業前一星期預付伍萬元貸款作為定金給甲方，甲方按需供應的原輔材料款，每個星期結算一次，若超過預付定金的貸款，應先付款后發貨，定金不能抵扣貸款。
4．負責經營期間流動資金的提供。
5．負責經營期間的財務管理與監督。
6．在分店經營期間，乙方按每月營業額的3%繳交給甲方作為管理費，每月5日前結算上月的管理費。若按每月營業額3%計算的管理費低于貳仟元，則按每月貳仟元計算，繳交管理費。
7．乙方不得損害甲方或其他連鎖店的聲譽，不得妨礙甲方和其他加盟店的業務。
8．乙方負責處理地方日常關系的協調工作。
9．對于甲方在日常管理中有利于加盟店發展的需追加的某些費用，乙方應給予支持。
10．乙方有建議權，建議的方式分為書面和口頭兩種，這根據事件的重要程度而定。建議的程序為：“店經理―區域經理―總經理”，作為公司管理人員收到建議后根據具體情況至少每月答復十個建議，并在一星期內給予建議人回復，否則追究相關人員責任。
11．有檢察權：可以對餐廳非機密工作進行檢查，但每月單個項目的檢查次數不超過兩次，并注意方式方法。
12．有監督權：可以對餐廳的經營和管理進行監督，但監督盡量采用隱性的方式進行，避免公開化，造成信任危機。
13．乙方必須尊重甲方對餐廳的經營與管理模式，絕對不能直接干預或插手餐廳的管理。
五、違約保證金。
1，作為合同簽訂后總部與加盟店之間發生債務及加盟店踏實地執行合同的擔保，加盟店須在本合同簽約時向總部預交伍萬元的保證金。
2，總部可以用此保證金的全部或一部分，充抵加盟店拖欠的債務。加盟店在接到總部的充抵通知后，須馬上向總部支付與被充抵數額相等的現金，補充保證金。
3，保證金不計息。
4，除用于充抵總部債務外，加盟店不得對保證金作其他任何處理。
5，不論加盟店在法律上或本合同上有無解約權、解除權，如因其退出合同等行為，而導致事實上本合同無法繼續執行及因加盟店不履行本合同義務而被解約時，總部具有要求賠償損失的權力，可以沒收加盟店3/4的保證金充抵違約金，在加盟店撤除所有表示總部的招牌、工作物品和其他營業象征一年后歸還剩余1/4的保證金。
6，除乙方違約外，合同期滿或解除合同后，在加盟店撤除表示總部的全部招牌、工作物品和其他營業象征一年，總部應歸還加盟店全部保證金。
六、產權。
1．分店的產權歸乙方所有，甲方只有管理指導權。
2．公司的商標、商號、名稱、cis系統等技術資料產權歸甲方所有，乙方在本合同有效期內在本店有使用權。
七、保密條款。
1．甲、乙雙方應當保守在經營過程中獲得的對方的技術信息和經營信息，未經對方書面同意，不得泄露給任何第三方。
2．甲、乙雙方應當保守本合同的條款，只允許雙方的股東及指定人員和保存。
八、違約責任。
1．一方違約，雙方能協商解決的，守約方可以要求違約方賠償相應損失。
2．一方嚴重違約，協商不成導致合同終止的，違約方應當支付違約金人民幣伍萬元，違約金不足以彌補損失的，還應當賠償相應損失。
3．一方受第三方或其他因素影響，導致無法履行合約，需承擔違約責任。
4．乙方使用甲方名義或不遵守合約規定，造成第三方損失、投訴，由乙方負責，甲方不承擔責任。
九、特許經營的有關管理事宜。
1．甲方擁有分店的日常業務經營管理權。
2．乙方擁有對分店的了解和經營管理工作的建議權，不能插手或干預分店的日常管理工作。
3．乙方投資范圍包括裝修、廣告、設備、物料、加盟費以及籌備期間的各項費用等。
4．在簽訂本合同繳交加盟費后，乙方應加盟店所需投入的設備、物料等采購款項預付給甲方。甲方提供給乙方采購清單后3日內，預付全額采購款給甲方。
5．乙方應服從總部統一管理原則，不能以其他理由拒絕或更改餐廳的統一形象和管理模式。
6．分店所需貨品，應按總部統一配送原則實行，乙方對甲方所供應的'貨品有異議，可向總部相關人員反饋和建議，但不能以此為由中斷訂購關系；甲方在收到乙方信息反饋和建議時，應及時作出回復。
7．乙方因特殊情況（如高峰期斷貨），需對外采購總部有配送的貨品時，應事先取得總部相關部門的同意。
8．分店電工工作由分店自行解決，如遇特殊情況需總部技術人員解決時，相關費用由分店支付，費用包括差旅費、配件費、相關人員工資，工資計算方法：60元/天，不足一天按一天計算。
9．甲方統一的促銷廣告活動，分店必須積極配合，并分攤相應費用。
10．甲方為了公司的整體形象和拓展業務的需要，印制一部分貴賓券，若乙方需要向甲方申領貴賓券時，必須先按貴賓券的面值向甲方交款，然后再按實際收回貴賓券的面值向甲方結算，便于劃分公司所屬分店與加盟店之間招待貴賓的費用。
11．加盟店裝修應按甲方的要求和規定執行。
12．總倉配送貨品所產生的車輛運輸費按實際金額由乙方承擔，若多家分店同時配送的，則平均分攤。
十、合同的生效、修改與終止。
1．本合同經雙方簽字，并在乙方的加盟費實際到位后生效。
2．經雙方協商一致，可以對本合同條款進行修改，另簽書面的補充協議。
3．一方提前解除本合同，必須提前60日書面通知對方。
4．乙方如需轉讓，應向甲方提出書面申請，經甲方同意后方可轉讓。
5．若遇不可抗力因素，合同無法履行的，雙方不負違約責任。
6．合同終止后，乙方需立即撤除甲方商標、招牌，不得繼續使用。
7．本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可以簽訂補充協議。
十一、合同文本。
本合同一式肆份，雙方各執貳份，具有同等法律效力。
十二、合同糾紛的解決。
因履行本合同而產生糾紛由雙方協商解決，協商不成，訴諸甲方所在地法院解決。
甲方：
乙方：
代表：
代表：
地址：
地址：
聯系電話：
聯系電話：
日期：
日期：
餐廳門面房租賃合同（模板22篇）篇二
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
一、甲方將位于市街道小區號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年______月____日至______年______月____日，計x個月。
二、本房屋月租金為人民幣元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。
四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。
五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。
六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金元。
七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。
八、本合同連一式份，甲、乙雙方各執x份，自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字)：_____________。
乙方(簽字)：_____________。
聯系電話：_________________。
聯系電話：__________________。
____________年______月____日。
____________年______月____日。
餐廳門面房租賃合同（模板22篇）篇三
根據《^v^合同法》及有關法律法規，甲、乙雙方在“平等、自愿、互利”的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。
一、甲方出租給乙方的門面房位于銅市德江縣沙溪鄉中街____號門面房，該門面房面積共30平方米。
二、租賃期限、用途。
1、租賃期共____年，____年____月____日起至____年____月____日止。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為本人使用，用于經商。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，
三、租金及支付方式。
1、該門面房年租金總額為人民幣元(大寫：貳仟元整)。
2、房屋租金支付方式：租賃內每年的5月1日前乙方用現金將租金支會給甲方，乙方必須按時交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取3%的違約金。
3、甲方收款后應提供給乙方收據。
四、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。
五、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理辦法處理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額3%支付違約金，并賠償乙方實際損失。
六、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。
七、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途。
八、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意;如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如一方違約，賠償違約金500元給另一方。
九、合同期滿，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優先租給乙方。
十、本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。
十一、本合同在履行中發生糾紛，應通過雙方協商解決;協商不成，可訴請人民法院處理。
十二、本合同及附件一式二份，由甲、乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________。
乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
餐廳門面房租賃合同（模板22篇）篇四
甲方(出租方)：身份證：乙方(出租方)：身份證：
根據《^v^合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。
第一條租賃房屋基本情況。
1、及附屬設施出租給乙方用于經營。乙方經現場看房并對房屋、設施完好進行確認。
2、該房屋建筑面積共平方米。
第二條租金、押金及其他費用。
1、該房屋租金為：元整，租賃期限：年，自年月日至年月日止。在租賃期滿后，乙方在同等條件下有優先續約權，甲方定價必須以當時周邊行情為準。
2、租金支付方式為：租賃合同簽訂后一次性支付年的租金。
3、在租賃期內，在租賃房屋所產生的水費、電費、燃氣費、物業管理費、電話、寬帶等一切費用由乙方自行承擔，乙方預支付給甲方電費押金貳佰元。
第三條特別約定。
1、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修、裝潢、甲方不得干涉;乙方在租賃期滿后，不得惡意將租賃房內的裝潢及不動產拆除或損壞。
2、乙方不得在租賃期間進行抵押、擔保等，不得在租賃房內進行任何違法活動，否則造成的一切后果由乙方承擔。租賃期內乙方不得轉讓、轉租或承包他人。
第四條租賃期內，甲方不得以任何理由收回房屋。
第五條本合同未盡事宜，雙方遵守相應條款，以發生爭議，雙方可協商或仲裁解決。
第六條本合同經甲乙雙方簽字或蓋章后即生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方簽字：乙方簽字：
餐廳門面房租賃合同（模板22篇）篇五
出租方（甲方）:
承租方（乙方）:
根據《合同法》及有關法律規定，甲、乙方本著平等互得的原則經雙方充分協商，達成如下協議：
1、標地：乙方自愿租賃甲方座落于 省 市 區 路 號門面房，建筑面積 平方米，以用于 （寫明用途） 。
2、租賃期限：房屋租賃期限為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
3、租金：房屋租金每年為 （大寫）人民幣，第一年租金在簽訂合同的當日內一次性付清，于 年 月 日一次性交清第二年的租金，以現金方式支付。
4、房屋租賃期間所形成的債務概由乙方承擔，與甲方無關。
5、租賃房屋的水電等齊全，租賃期間，乙方不得改變房屋內部結構。
6、在履約期間，乙方務必管理好房屋及設施，如有損失照價賠償。
7、租賃房屋所發生的水、電、衛生等一切費用，均由乙方支付。
8、如遇政府征購房屋，此合同自動終止，乙方支付甲方的剩余租金如數退還，甲方不予其它賠償。
9、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方簽字：
乙方簽字：
住址： 省 市 區 路 號
住址： 省 市 區 路 號
電話：
電話：
年 月 日
年 月 日
餐廳門面房租賃合同（模板22篇）篇六
身份證號：_______________。
身份證號：_______________。
1、租賃期限：租賃期為自_______年______月_____日至________年______月_____日止，在租賃期內，如因乙方原因提前終止租賃合同，乙方所付租金不予退還。如因甲方原因提前終止租賃合同，甲方除應賠償給乙方造成的全部損失外，還應向乙方支付違約金__________元。如果甲方期滿后不續租，要提前一個______月通知乙方。如乙方租期滿后不續租，也需提前_________月通知甲方，并在期滿后三日內搬出，否則按______年租金的1%收取租金。
2、租賃價格及付款方式：租金每年________元，乙方租賃________年，付款方式為一次性付款__________元整。甲方與________年________月_____日將門市交予乙方使用。
3、租賃期間由乙方負責交納水電費以及與乙方經營有關的相關稅費。甲方負責交納取暖費、物業費以及出租門市有關的一切稅費。在交房時按照門市實際電表盒水表字數為準，此前甲方如有拖欠相關費用與乙方無關。如甲方未及時交納上述費用并影響乙方正常營業的，應賠償因此給乙方造成的損失，并支付____________元違約金。如在承租期內，由于乙方原因拖欠水電等費用，造成設施停用、拆除等產生的費用則由乙方承擔。
4、租賃期間乙方可根據需要對房屋進行裝潢，裝飾以及對房屋結構進行調整，如對房屋主體改動，則需經甲方同意。租賃期滿以后，房屋內可移動的裝修裝飾物乙方可帶走。
5、乙方在合同期內因個人經營原因進行店面轉讓，需得到甲方同意，轉讓后到租賃期滿此合同對受讓人仍然有效。
6、房屋租賃合同期滿以后，甲方對門面出租和出賣，乙方在同等條件下享有優先權。
7、乙方需保證承租期內房屋設施(卷簾門鑰匙兩把)完整，如有損壞需按價賠償。因乙方個人原因導致的漏水、火災等事故造成損失，需乙方負責賠償。
8、本合同簽字前甲乙雙方各自核對對方證件，簽字后生效。
9、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，以此為證。
甲方(公章)：____________________。
乙方(公章)：____________________。
法定代表人(簽字)：______________。
法定代表人(簽字)：______________。
_______________年__________月____日。
_______________年__________月____日。
餐廳門面房租賃合同（模板22篇）篇七
出租方（以下簡稱甲方）：
承租方（以下簡稱乙方）：
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。
一、甲方將xxxx租給乙方使用。同時該門面內的設施（卷閘門、電線、燈管、開關、水管、地板、樓梯、扶手等）在現有完好狀態移交給乙方管理使用。
二、租賃期限：租賃期限為xxxx年，自xxxx年xx月xx日xxxx至xxxx年xx月xx日止，xx年之內房租不得變動。租賃期滿，如乙方需要繼續承租，必須提前一個月向甲方書面申請，在相等條件下，甲方應當優先租賃給乙方，xxxx。
三、租金與交租方式：年租金xxxx元，分兩次繳清，首次付xxxx元，如未按期交納租金，甲方有權終止合同，并無條件收回門面，且押金不退。
四、水電費用：乙方單獨安裝水、電、煤氣表，乙方按照實際使用量繳納費用，水表開始xxxx，水費價格按自來水公司標準電表開始xxxx，按電業局標準收費，煤氣表開始xxxx，按煤氣公司標準收費。門面物業費、衛生費由承租方按時向物業公司繳納，出租方概不負責。
五、簽訂合同時，甲方收取乙方押金xxxx元（不計息），租賃期間不得以押金抵租金，任賃期滿，乙方在交清各種費用后，門面內結構未改動，甲方退回所有押金，如有結構變動，乙方需恢復原狀，甲方才能退押金。
六、本協議租期屆滿如乙方未繼續租賃，乙方應在期滿第二天內搬出。如未搬出，甲方對乙方所有存放的物品不承擔存放、保管的責任。
七、乙方在租住期內，必須遵守法律和暫住人口的有關規定，乙方及其家人的安全，包括人身和財產安全，均由乙方負責。
八、本協議一式兩份，自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字：
乙方簽字：
xxxx年xx月xx日。
餐廳門面房租賃合同（模板22篇）篇八
承租方：________________(身份證：________________)。
根據《^v^民法典》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，合同雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，特簽訂本合同。
1、出租方將其合法擁有的地處于__________________酒店一層北端(實際使用面積為______平方米)的商場場地的經營權承包給承租方經營使用。依照后附平面圖標注為準。
2、承租方租用的場地只限于出租方規定的如下經營范圍：煙酒水、日用品、土特產，酒店不能自行出售煙酒水、日用品、土特產，并向出租方承諾從事符合國家法令與承租方經營范圍內的業務，未經出租方事先書面同意，承租方不得擅自改變該租賃場地的使用用途。
3、該場地租賃期為年，自________年______月______日至__________年______月______日，合同五年一簽，押金____________元，月租金____________元(包含水電費)，若承租方要延長租賃期需在合同期滿前三個月通知出租方。如第三方愿意租賃同一場地，承租方在同等條件下享有優先租賃權，但需另簽協議。
4、承租方必須以6個月為周期，提前支付當期租金____________元整，出租方向承租方提供1門分機電話，號碼為：________________，出租方需協助承租方辦理相關證件。
5、本合同簽訂后，承租方應于______日內一次性向出租方支付房屋租賃保證金，如承租方忠實履行本合同所有責任和義務，那么，在雙方解除租賃關系時，出租方將按起租日前實際收到的保證金的金額如數退還給承租方(收到承租方使用的最后一個月電話費賬單后7天內退還承租方)，但不計利息。
6、租賃期內，租賃場地內部的維修由承租方負責，租賃場地的主體結構部分的維修由出租方負責。
7、承租方有權要求出租方提供一切開展正常營業活動所必需的條件。
8、承租方在沒有生意的情況下可以自行轉讓。
9、承租方必須遵守出租方的店堂紀律，遵守安全消防規則，端正經營態度，文明經商，禮貌待客，維護店容衛生。
10、租戶任何時間都不得在承租范圍內制造噪音(包括公共廣播、電視機、收音機等)。
11、承租方的商品售價應符合國家物價局規定的物價標準，因承租方義務引起的客戶糾紛及其后果由承租方全部承擔。
12、在租賃期間，出租方、承租方任何一方由于某種原因可以要求終止此合同，須經雙方協商同意后，提前3個月口頭通知另一方。13、本合同如有變更，需經雙方簽訂補充協議。補充協議和本合同具有同等法律效力。
14、本合同一式兩份，合同雙方各持一份，本合同經雙方簽字后生效。
電話：________________。
承租方：________________電話：________________。
餐廳門面房租賃合同（模板22篇）篇九
出租方：(以下簡稱甲方)。
承租方：(以下簡稱乙方)。
根據《^v^合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將門面房出租給乙方使用，乙方承租甲方門面房等事宜，為明確雙方權利及義務，經協商一致簽訂本門面租賃合同。
一、門面房位于東壩步行街水榭__69號門面，面積210平方米。
二、租房期限暫定為兩年，自20xx年5月26日至20xx年5月25日止，月租金7000元，年租金元，每年分兩次交款為5月20日至5月30日，下年為11月25日至11月30日，押金貳萬元整。
三、乙方在合同期內不得擅自轉讓，如需轉讓必須經甲方同意，否則甲方有權單方面終止合同，并收回出租房屋，扣除押金。
四、乙方在門面裝修過程中必須經過甲方同意并按照甲方房屋結構及其國家相關規定，征得相關部門的同意后方能進行裝修，如乙方未經甲方同意擅自改變房屋結構而造成房屋損壞，由乙方照價賠償并承擔一切責任。
五、乙方必須按章、依法經營，做好防火防盜，如乙方有違法違規行為，除承擔一切刑事、民事責任外，甲方有權收回門面，并視為乙方違約。
六、本合同期滿后，乙方不能私自拆除室內裝修，否則乙方必須恢復出租門面原貌。如乙方繼續承租該門面，在同等條件下可優先承租該門面。
七、本合同未盡事宜，經雙方共同協商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
八、承租方必須遵守物業統一管理，按時交納水、電、氣、物管、稅等費用。
九、本合同自雙方簽字之日起生效，本合同一式兩份，雙方各執一份。
甲方(簽字)：
乙方(簽字)：
身份證號碼：
身份證號碼：
餐廳門面房租賃合同（模板22篇）篇十
出租方：身份證：（甲方）電話：承租方：身份證：（乙方）電話：
根據甲乙雙方在自愿、平等互利的基礎上，甲方將其擁有的房租出租給乙方使用。乙方承租使用甲方房屋事宜立本合同。
一、甲方將門面房兩間租給乙方建筑面積共計（）平方米。
二、本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。
三、資金及支付方式，租金為人民幣，大寫圓整。
四、甲方應在乙方支付租金當日起，將房屋鑰匙交付乙方。
五、乙方在租賃期間，不得利用承租房屋存放危險品，或進行違法活動。不可轉租、轉借。（甲方不分擔乙方在租賃期間，對其自身造成的損失和對第三方，造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失）。
六、乙方承租期間，不得將承租房屋退還甲方。否則將不退回剩余租金。
七、租賃期間，所產生的電費、衛生費、債務由乙方承擔。
八、租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷，甲方接到通知后及時通知乙方。并退回剩余租賃費，此合同解除。
九、本合同未盡事宜，甲乙雙方可以補充協議的方式另行約定。補充協議是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。
出租方：
承租方：
簽約時間：
餐廳門面房租賃合同（模板22篇）篇十一
甲方（出租方）：身份證：乙方（出租方）：身份證：
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。
第一條租賃房屋基本情況。
1、及附屬設施出租給乙方用于經營。乙方經現場看房并對房屋、設施完好進行確認。
2、該房屋建筑面積共平方米。
第二條租金、押金及其他費用。
1、該房屋租金為：元整，租賃期限：年，自年月日至年月日止。在租賃期滿后，乙方在同等條件下有優先續約權，甲方定價必須以當時周邊行情為準。
2、租金支付方式為：租賃合同簽訂后一次性支付年的租金。
3、在租賃期內，在租賃房屋所產生的水費、電費、燃氣費、物業管理費、電話、寬帶等一切費用由乙方自行承擔，乙方預支付給甲方電費押金貳佰元。
第三條特別約定。
1、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修、裝潢、甲方不得干涉；乙方在租賃期滿后，不得惡意將租賃房內的裝潢及不動產拆除或損壞。
2、乙方不得在租賃期間進行抵押、擔保等，不得在租賃房內進行任何違法活動，否則造成的一切后果由乙方承擔。租賃期內乙方不得轉讓、轉租或承包他人。
第四條租賃期內，甲方不得以任何理由收回房屋。
第五條本合同未盡事宜，雙方遵守相應條款，以發生爭議，雙方可協商或仲裁解決。
第六條本合同經甲乙雙方簽字或蓋章后即生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方簽字：乙方簽字：
聯系電話：聯系電話：
簽約日期；年月日
餐廳門面房租賃合同（模板22篇）篇十二
租賃合同的租賃對象有很多，可以是房子、門面、車輛等等!以下是2017門面房租賃合同，請參考!
甲方：
乙方：
經雙方協商，甲方同意租賃給乙方房屋一間，由乙方使用。
對有關合同事宜達成如下協議：
一、房屋位于 出租時間： 年 月 日至 年 月 日止。
二、月租金為 ，每個月 號為收租金日，如乙方每月 日未能按時付租金，甲方有權責令乙方停止使用。
如10天之內扔未付租金，也找不到乙方，乙方已放棄使用權，屋內設施由甲方全權處理。
三、甲方租給乙方房屋一套，面積 ，門窗、水電完好，房權歸甲方所有，乙方只有使用權，無權轉讓和抵押。
房屋內的設施因乙方的過錯造成的損壞，由乙方負責修復或賠償，后果乙方自負，乙方未經同意，不得擅自改建房屋結構布局。
四、乙方在租期內應承擔水、電、衛生、治安及物業費等，每月自動向小區交納相關費用，不得拖欠。
甲方有權查驗繳費單據。
五、乙方應合法使用，如有違法，甲方概不承擔責任。
六、乙方在合同到期前半個月內，通知甲方，如乙方繼續經營，在同等條件下，優先乙方。
七、甲方已于 月 日已把房子交予乙方使用，因房主已讓出 天裝修時間，這 天房主未收房租，所以乙方停止使用時，也應保持設施完整，室內清潔。
八、甲方暫收乙方水電、物業押金 元整。
乙方停止使用時，如房內設施完好無損，甲方應退還乙方押金。
九、本合同協議書經雙方簽字后生效，具有法律依據，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
出租方(簡稱甲方)：
承租方(簡稱乙方)：
根據合同法和相關法律法規規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成以下協議：
一、租賃門面描述
1、甲方出租給乙方的門面位于__。
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃門面房屋做為商業使用。
2、乙方向甲方承諾，在租賃期內，未事先得到甲方的書面同意，乙方不能擅自改變門面的原有結構和用途。
三、租賃期限
年 月 日起至 年 月 日止，租賃期為__年。
四、租金及支付方法
每月租金為__人民幣元，租金支付方法：每月__日前支付。
五、甲方權利與義務
1、甲方應在乙方支付元押金之日將上述房屋鑰匙交付乙方;
2、甲方必需保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營，并提供乙方辦證的相關資料。
不能將乙方租用的門面、甲方的房屋轉租(賣)給任何第三方;或在租賃期內房租加價。
3、在租賃期間，甲方不能對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。
4、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。
乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有。
六、乙方的權利與義務
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不能干涉。
3、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費等由乙方自行承擔。
4、按本協議約定支付租金。
七、房屋使用要求和維修責任
1、在租賃期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方;甲方應在接到乙方通知后的__日內進行維修。
逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔;
2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。
因乙方使用不當或不合理使用，導致該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。
乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
八、續租
租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。
乙方在同等條件下有優先租賃權，雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商后，簽訂新的租賃合同。
九、房屋返還時的狀態
1、除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的__日內應返還該房屋。
2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續，甲方退還乙方押金__元。
十、轉租、轉讓和交換
1、在租賃期間，乙方再轉租房屋需事先書面通知甲方，得到甲方的同意。
2、乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
十二、本合同一式2份。
其中，甲、乙雙方各執1份，均有同等效力。
出租方(甲方)：電話：日期：
承租方(乙方)：電話：日期：
商鋪租賃的合同一般包括以下幾方面:當事人的姓名、名稱及住所;房屋的座落、地址、面積、裝修及設施狀況，租賃的用途;租賃期限;租金及交付方式;房屋狀況及修繕責任;有關轉租的一些約定;合同變更、解除的.條款，違約責任以及約定的一些其他條款等等。
一、轉租、“轉讓”和獨立的租賃合同的問題
當一戶商家承租一個商鋪經營一段時間后，因為經營情況不好，往往考慮將承租的商鋪“轉讓”或轉租。
承租一個商鋪時一定要搞清楚商鋪的真正產權人是誰，如果現在經營者不是產權人，那么就涉及轉租或轉讓的問題。
在商鋪租賃中，轉租和轉讓的現象十分普遍，我們曾經碰見過連環近十手的情況，令人嘆為觀止。
在保持轉租房方與房東的租賃關系的同時，衍生出轉租房與轉承租人之間的租賃合同的做法，屬于商鋪轉租;原承租方退出租賃合同，由新承租方取代原承租方法律地位的做法，屬于商鋪(租賃合同)轉讓;原租賃合同解除，新承租人與房東重新簽訂租賃合同，對于租賃合同涉及到的問題進行全新的協商，屬于獨立的租賃合同。
在采用轉租的方式時，一定要確認轉租方是否有轉租權，要確保本租賃合同期限沒有超過前手合同的租賃期限，要審查要審查所有的前手租賃合同的效力。
因為轉租合同的效力有賴于前手合同的效力和前手的轉租權。
實務中，即使所有前手合同均約定有轉租權，最好還是要求房東進行書面確認。
因為商鋪租金通常保持上揚，房東否認轉租，借此要求提高房租的現象屢見不鮮。
而且，對于前手合同的效力問題，沒有經過訴訟確認或公證確認，審查也只能做到初步認定。
在采用租賃合同轉讓的方式時，最好最簡易的辦法是在原租賃合同后面進行說明和補充，這樣才能保持前后合同內容的一致。
但是，對于前手已經履行的合同義務和尚未履行的義務一定要注意銜接，特別是押金問題和尚未支付的租金問題。
在采用獨立租賃合同的方式時，主要是要確認原租賃合同已經有效解除，并注意不要讓原租賃合同遺留的糾紛影響到自己的租賃合同。
不管采用上述哪種方式承租商鋪，商業習慣上都有“轉讓費”的問題。
即上家承租商鋪時，為了裝修等原因，都投入了一定費用，上家在退出經營交付下家使用時，要求下家作出一定金額的補償。
即使裝修費用沒有多少或者根本沒有裝修(有些上家純粹是在進行租賃投資)，在商鋪搶手的市場情況下，下家也無法拒絕上家的這種要求。
轉讓費只要是協商一致的，并無違法或脅迫的說法。
二、營業執照的問題
經營者要合法經營，需要辦理營業執照等手續。
法律規定，經營者需要有經營場所的，在辦理營業執照時，需要提供房產證或租賃和租賃合同。
一般而言，工商局在辦理營業執照時，如果前一經營者在該商鋪的營業執照未注銷或變更為其他注冊地址，新的承租人則無法利用該商鋪辦理出新的營業執照(有別于商場、市場等綜合性場所的營業執照和具體攤位的營業執照之間的關系)。
但是，也有很多經營者不辦理營業執照，而借用前手的營業執照。
這種操作實際上并不構成合作經營、承包經營，實際上是非法借用執照和商鋪轉租或租賃合同轉讓。
這一方面并不完全合法，一方面也容易受制于前手。
另外，有些產權人擅自分割商鋪，分別出租人多個商家。
這也會導致商家之間辦理營業執照面臨障礙。
三、裝修的問題
每個商家接手商鋪后，通常要進行一番裝修再開業;有的加盟、代理、連鎖商家還要講求裝修風格統一性。
但是，具體承租的商鋪不一定能滿足這一要求，因為商鋪的裝修不能破壞主體結構。
同時，租賃合同期滿后，裝修做如何處理，也應當在租賃合同中作明確的約定。
否則很容易發生承租人要求補償和出租人要求恢復原狀的沖突。
四、電容
有些商鋪的經營者對電容有特別要求，需要擴容。
但是擴容并不是一件很容易的事，需要經過相關部門的審批，相關部門又會根據規劃嚴格限制電容。
五、招商問題
有些新開設商場或市場，為了吸引商家，在對外宣傳中往往明示或暗示不久的將來該地區將建成擁有完善的配套、良好的人氣的商圈，并給商家種種口頭承諾。
但是，事實往往讓承租的商家不能如愿，甚至血本無歸。
六、配合義務問題
承租了商鋪之后，上家很多事情需要房東的配合，比如辦理營業執照需要房東提供房產證，裝修也需要房東提供相關材料，擴容更是。
但是，如果合同對這些問題沒有約定，房東往往以沒有義務為由拒絕配合或者以其他種種理由拖延配合。
七、合同目的問題
我們知道，在我們繁雜的行政管理體系中，環衛、工商、消防、規劃等五花八門的管理部門都會商家的經營活動進行管理和限制。
商家利用承租的商鋪進行經營的目的往往因為這些部門的干預而不能實現。
比如，在住宅樓底層的沿街商鋪經營餐飲活動受到環衛部門的限制。
這些限制并不是商家能夠完全了解和預測的。
但是，如果在合同中約定租賃商鋪的目的，當商家活動受到相關管理部門限制時，便可以以無法實現合同目的為由解除租賃合同，并無需承擔違約責任。
八、拆遷問題
商家承租商鋪往往希望能夠長期穩定經營，如果生意尚可，更是會增加投入。
但是，萬一碰上拆遷的情況，那么商家的愿望就落空了。
如果已經劃入拆遷紅線范圍的，更是連營業執照都無法申請。
考慮到房東，特別是轉租人、轉讓人很有可能隱瞞這些重要情況。
所以，預測未來動遷的趨勢和查閱城市規劃紅線圖便十分重要，在合同中對將來可能的動遷問題作一個約定也很有必要。
九、 明確要租賃的商鋪或者物業的地址面積、范圍以及租賃用途
1、比如本店鋪位于成都市某個區某條街多少號一定要明確，具體的面積大小也要明確，還要強調范圍，并要落在圖上。
一定要在房屋結構圖上畫出您的范圍并列在合同上，因為如果沒有明確的范圍，可能今后某個通道或者某個墻都會起爭議。
2、 寫出做什么用途，比如做餐飲、家居。
先要確定您要做什么然后再簽合同。
比如您要開餐飲或者美容院就一定要先限定，在合同上寫明。
要做什么一定要表達出來，以防一旦有沖突的時候業主或者出租方拿這個和您找麻煩，這也是雙方一起定的，一切都是為了避免可能的沖突。
一定要限定明確的表達用途，如果將來您要做別的業態，完全可以跟出租方去商量。
餐廳門面房租賃合同（模板22篇）篇十三
甲方將位于門面承租給乙方經營，為規范甲乙雙方的行為，經充分協商，達成如下門面出租協議：
一、乙方在簽訂本合同之前，應向甲方交納_______元的門面押金，該押金不得用來抵減門面租金，乙方如能在合同期內全面履行本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方(不計息)。
二、合同簽定后，乙方中途不允許將門面退還甲方，否則押金不予退還。乙方在承租期內不得私自將門面轉讓他方經營，如因特殊情況需要轉讓門面，必須經甲方同意，甲方每次收取_______元的轉讓管理費。如私自轉讓，甲方將扣除全部押金，并對新承租戶主提高房屋租金，重新簽訂租賃協議。
三、門面租金為每月_______元，乙方必須先交錢后租房，租金應一次性付滿月，決不允許拖欠，如有拖欠，第一次給予元的罰款在押金中扣除(不抵減租金)，再有發生則甲方有權收回門面另行出租，并沒收押金。
四、乙方必須遵守國家的法規、法令和政策，在經營范圍內合法經營，如違法亂紀，所造成的后果一概由乙方自負，后果特別嚴重的甲方有權終止合同，沒收押金。
五、乙方在承租期內，其工商管理費、稅金、水電費、設施維修費、等費用一律自理。
六、乙方在承租期內要搞好防火、防盜、“門前三包”等各項工作，發生責任事故造成自身和他方損失的概由乙方負責，后果特別嚴重的將移交司法部門處理。
七、乙方在承租期限內要妥善保管好甲方的各種設施，如有損壞照價賠償(在押金中扣除)，不允許對門面的整體結構進行改造(如打墻、開門、開窗等)，如需對門面進行外觀裝修，則應征得甲方同意，否則甲方有權收回門面，沒收押金。
八、本協議有效期為____年，即從______年____月____日至______年____月____日止，甲方原則上保證乙方的經營期限，如若在此期間國家宏觀政策上有重大變化、當地政府對城區重新規劃、甲方在經營上有重大舉措需提前收回門面時，甲方須提前一個月通知乙方，乙方必須無條件服從，合同終止后不得向甲方提出補償要求。
九、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協商解決。
甲方(公章)：_________??乙方(公章)：_________。
餐廳門面房租賃合同（模板22篇）篇十四
出租方：（甲方）。
承租方：（乙方）。
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。
第一條租賃房屋基本情況。
1、及附屬設施出租給乙方用于經營。乙方經現場看房并對房屋、設施完好進行確認。
2、該房屋建筑面積共平方米。
第二條租金、押金及其他費用。
1、該房屋租金為：元整，租賃期限：年，自年月日至20xx年xx月xx日止。在租賃期滿后，乙方在同等條件下有優先續約權，甲方定價必須以當時周邊行情為準。
2、租金支付方式為：租賃合同簽訂后一次性支付年的租金。
3、在租賃期內，在租賃房屋所產生的水費、電費、燃氣費、物業管理費、電話、寬帶等一切費用由乙方自行承擔，乙方預支付給甲方電費押金貳佰元。
第三條特別約定。
1、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修、裝潢、甲方不得干涉；乙方在租賃期滿后，不得惡意將租賃房內的裝潢及不動產拆除或損壞。
2、乙方不得在租賃期間進行抵押、擔保等，不得在租賃房內進行任何違法活動，否則造成的一切后果由乙方承擔。租賃期內乙方不得轉讓、轉租或承包他人。
第四條租賃期內，甲方不得以任何理由收回房屋。
第五條本合同未盡事宜，雙方遵守相應條款，以發生爭議，雙方可協商或仲裁解決。
第六條本合同經甲乙雙方簽字或蓋章后即生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方：______乙方：______。
餐廳門面房租賃合同（模板22篇）篇十五
出租方(以下簡稱甲方)：
承租方(以下簡稱乙方)：
第一條出租物坐落。
甲方將坐落于南京市鼓樓區中山路55號，出租給乙方，總建筑面積為1500o。租賃物具體移交狀況見本合同第五條約定。
第二條租賃期限。
自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共_____年。乙方有意在租賃期滿后續租的，應提前15日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答復。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續租。
第三條租金及支付方式。
經雙方協商確定，合同租賃期內租金為：20000元/月，租金每季度繳納一次，乙方應于每季度初10日內向甲方支付租金。乙方逾期超過15日未支付的，則乙方每一天需按年租金的萬分之五向甲方支付違約金。乙方逾期超過30日未支付的，甲方有權利解除合同，并向乙方追繳損失。
第四條稅費、保險費承擔及發票開具。
本合同相關稅金由甲方繳納。需要保險的項目均由甲方自費投保。甲方應在乙方每次付款前三個工作日內向乙方帶給相應金額的房屋租賃發票，甲方未及時帶給發票的，乙方付款時間順延。
第五條出租物及附屬物的移交狀況及返還要求。
甲方將上述房屋及附屬設備設施出租給乙方，經甲乙雙方實地清點，出租物移交時狀況如附件：《出租物及附屬物的移交狀況表》，雙方應實地當面清點并實驗，在上述附件中如實反映出租物及附屬物使用狀況。
1、甲方保證上述所有出租物狀況完好、其它附屬設備設施及附屬物外觀均完好無損。有損壞的，甲方應負責維修至狀況完好可用。乙方承租期間出租物及附屬物的維修保養職責由甲方承擔，甲方接到乙方保修通知后三個工作日內未履行維保義務的，乙方可自行維修，相關費用由甲方承擔，可直接從租金中扣回。乙方在接手出租物及附屬物后保證在承租期內妥善保管使用。
2、租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后十日內將租賃的房屋、設備設施及附屬物以良好、適租的狀態交還甲方。租賃期滿或合同提前終止后十日內，乙方應將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方，雙方當面清點，如發生損壞、丟失等，乙方按照租賃期滿移交時租賃物狀態折舊進行賠償。
第六條租賃用途。
乙方承諾：承租上述場地及其附屬物作為辦公使用，不安排人員居住，使用過程中遵守國家和本市有關規定。在租賃期間內未征得甲方的書面同意，不得擅自增加或者改變上款約定的用途。
第七條甲方權利和職責。
1、不得干涉乙方正常的經營活動;。
2、按時將貼合約定的房屋交由乙方使用;。
3、按時向乙方帶給房屋租賃發票;。
4、承擔租賃物及其附屬物的維修保養義務。
第八條乙方的權利和職責。
3、乙方務必合理使用并愛護配套設施;。
4、乙方務必遵守公安、消防、城建、環衛、市政、工商、稅務、衛生等部門的管理規定;。
5、乙方裝修、安裝、改動附屬設施等，應先征得甲方書面同意;。
6、租賃期間，乙方不得改變租賃物的用途;。
7、乙方不得在租賃場所和利用租賃物從事違法經營、犯罪活動;。
8、乙方在租賃期限內有權將租賃物轉租他人，但仍然由乙方向甲方承擔按本合同的約定支付租金的義務。
第九條乙方保證合理使用租賃物的約定。
為保證門面店所在區域良好的生活秩序，乙方不得違反下列約定，否則經甲方兩次書面通知，乙方仍未整改的，乙方向甲方支付年租金的5%作為違約金，且甲方有權利解除合同。
1、乙方務必用心落實社會治安綜合治理各項措施，制定各項防范制度。辦公區域內無“黃、賭、毒”，無重大刑事案件，無火災和重大安全事故。
2、乙方務必保證承租范圍內整潔衛生，不得在租賃房屋上亂貼亂掛、設立廣告牌及未經甲方書面同意的宣傳標語。
3、乙方不得違反規定存放易燃、易爆、劇毒、放射性等物品和排放有毒、有害、危險物質等。
4、消防安全。
租賃期間，乙方須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》以及甲方的有關制度，用心配合甲方做好消防工作。乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器及相關消防器材，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。租賃期間，確因維修等事務需在租賃物內進行一級臨時動火作業時(如電焊明火作業)，須按規定報消防主管部門批準。
第十條違約職責。
1、租賃期限內，任何一方違約，由違約方承擔違約賠償職責。
2、乙方在租賃期限內，如要求退租的，應提前3個月通知甲方，否則按違約處理，應向甲方支付年租金的20%作為賠償。
3、甲方在租賃期限內要求提前解除協議的，應提前3個月通知乙方，否則應向乙方支付相當于3個月租金總額的代通知金;除提前通知或支付代通知金以外，甲方還應承擔乙方的全部搬遷費用以及因搬遷發生的經營損失，否則應向乙方支付年租金的20%作為違約金。
第十一條免責條款。
若因政府有關租賃行為的法律法規的修改或變更或因發生嚴重自然災害(如地震、洪水等)或其他不能預見的因素致使任何一方不能履行本合同時，本合同自動終止且互不承擔職責。
第十二條合同爭議的解決方式。
本合同在履行過程中發生爭議的，由雙方當事人協商解決，協商不成的，任何一方可依法向合同簽訂地南京市鼓樓區人民法院起訴。
第十三條生效。
自雙方簽字并加蓋公章之日起生效，合同壹式肆份，雙方各執貳份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
餐廳門面房租賃合同（模板22篇）篇十六
租房合同出租方：_________市_________路門面房_________號房東________________（簡稱甲方）
承租方：________身份證號：________________（簡稱乙方）
根據《_____》《中華人民共和國_____》有關規定，經甲、乙雙方協商一致，簽定本合同。
三、租金標準：無論市場房費高低，均由乙方承擔，甲方只在市場的房費之上每月加收（________）元整；其他稅收，水電費由乙方承擔。甲方收乙方押金_________萬_________千圓整（________）
四、乙方無權將房子轉讓；乙方應在每季度初將市場房費和加收房租一次付給甲方_________年或月，逾期十天內不交，甲方有權將房子收回，不退押金。乙方不能半途終止合同，若乙方租賃期間半途解除合同，乙方負責甲方全部損失，不退押金。
五、甲方不能半途終止合同，此合同執行過程中，出現自然災害，國家及村整改、拆遷土地需要收回房子，甲方有權終止合同，甲方退還乙方押金，不負乙方其他損失，裝修不予賠償。若甲方因個人原因半途解除合同，甲方負責乙方全部經濟損失。
六、乙方在租賃期間，不得違背商城規定及一切常例，不得和商城發生沖突，否則后果自負。
七、租賃期滿，甲方如繼續出租，乙方優先，若乙方不繼續租賃，應提前十五天通知甲方，并將稅收清單及水電費等費用清單交給甲方，（購電卡一張，房屋鑰匙_________把）手續辦完，甲方退還押金。
此合同一式兩份，甲方、乙方各持一份、雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
簽字日期：
餐廳門面房租賃合同（模板22篇）篇十七
甲方：
乙方：
經甲乙雙方協商達成如下協議：
一、甲方將所屬位于______一樓的兩間門面房租賃給乙方使用。
二、租金及交付方式：每年租金為__萬元整，乙方自協議生效起交付第一年全年房租費(每年的元月三十一日前)
三、租賃期限為叁年整，從________年二月一日起至________年元月三十一日止。
四、乙方租賃該門面房用于經營餐飲，經營其間，乙方不得擅自改變該房屋主題結構，未經甲方許可不得擅自轉租給他方。
五、乙方在經營其間若經營不善，經甲方許可后可將該店轉組他方，其中乙方的所有裝璜可由乙方自行轉讓他方，轉讓時間不得超過本協議的協議期限，乙方若在三年經營期滿后需繼續經營，在同等條件下，乙方有優先租賃權。若乙方停止續租或在協議期間提前終止本協議，則乙方的所有裝璜無條件留給甲方，乙方在提前終止協議行為中乙方所預交給甲方的房屋租賃費不予返還。
六、本協議期間，甲方不得無故將該房屋收回，否則賠償乙方的合理損失。
七、本協議未盡事宜由甲乙雙方協商解決。
八、本協議經甲乙雙方簽字后生效。
甲方(簽名)
乙方(簽名)
日期：
餐廳門面房租賃合同（模板22篇）篇十八
出租方：_______________________________________（簡稱甲方）。
承租方：_______________________________________（簡稱乙方）。
風險告知：在簽訂門面房租賃合同之前務必通過地產產權證明等形式了解清楚出租人是否對該門面有實質處置權（涉及其他共有人的意思表示問題），該鋪面建筑是否屬于違法蓋建房屋，若出租人對鋪面、場地無實體處置權或屬于違法蓋建的，該門面房租賃合同無效。
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律和行政法規，為進一步明確甲乙雙方的責任、權利、義務，保障雙方的利益，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，甲乙雙方通過友好協商就門面房租賃的有關事宜達成協議如下：
1、甲方將其擁有的座落于_____________________門面房出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共__________平方米。
2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。
甲方應提供房產證（或具有出租權的有效證明）、身份證明等文件，乙方應提供身份證明文件；雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
1、租賃用途：___________________________________。
風險告知：合同雙方在簽訂租賃合同之前承租人一方應當告知出租人該場地的用途。本合同是一般門面房租賃合同，主要用途一般是進行商業經營活動或者是餐飲活動等商業行為，承租人一方應當在不違反相關法律法規的情況下進行經營活動，不得以經營商用門面為名義進行違法活動。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，并按規定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止，共計______年______個月；其中免租期為自______年______月______日至______年______月______日止。
風險告知：關于租賃合同的期限，在實務中門面、鋪面的租賃期限通常約定為半年到三五年不等，最長一次約定不超過三五年，具體的期限可由雙方當事人自行約定，但要注意不得違反合同法中關于租賃期限的約定。根據《合同法》第214條規定，通常情況下租賃合同所約定的租賃期限不得超過二十年，超過二十年的，超過部分無效。因此在約定本合同中租賃期限時應該注意，一次簽訂合同時租賃期限不得超過20年。在租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起亦不得超過二十年。
1、第一年租金為_______元，然后每年租金在上年的基礎上遞增_____%，租金提前一個月支付，每半年支付一次。
甲方：_______。
乙方：_______。
餐廳門面房租賃合同（模板22篇）篇十九
經甲乙雙方充分協商，自愿達成如下租賃協議：
一、甲方將座落于____________的.門面出租給乙方。
二、租期為伍年，即從____年____月____日起至____年____月____日止。
三、乙方須于簽訂本合同之時交納____ 人民幣給甲方作為門面押金，合同期滿后，在乙方正確充分履行合同義務的前提下甲方須退還________押金給乙方，如果乙方違約，則押金不予退還。
四、第一年門面租賃期間(即從 ____年____月____日起至____年____月____日止)，每月租金為人民幣________整，按季度交納，每個季度須交納租金總額為________ 元整，乙方須在上個季度的最后五日提前交清下個季度的租金，第一季度租金由乙方于簽訂本合同之時一次性付清給甲方。第二年門面租賃期間(即從____年____月 日起至____年 月 日止)，每月租金為人民幣________ 整，按上、下半年兩次交納，每半年須交納租金總額為____ 元整，乙方須在每個半年開始前的五天內一次性交清整個半年的租金。第三年門面租賃期間(即從____年____月 日起至____年 月 日止)，每月租金為人民________ 元整，按上、下半年兩次交納，每半年須交納租金總額為________ 元整，乙方須在每個半年開始前的五天內一次性交清整個半年的租金。第四年門面租賃期間(即從____年____月 日起至____年 月 日止)，每月租金為人民________ 元整，按上、下半年兩次交納，每半年須交納租金總額為________ 元整，乙方須在每個半年開始前的五天內一次性交清整個半年的租金。第五年門面租賃期間(即從____年____月 日起至____年 月 日止)，每月租金為人民________ 元整，按上、下半年兩次交納，每半年須交納租金總額為________ 元整，乙方須在每個半年開始前的五天內一次性交清整個半年的租金。
五、租賃門面期間所產生的水費、電費、衛生費等費用由乙方自行負責，乙方應按時繳納。
六、租賃期間，乙方如欲將門面轉讓給第三方使用，必須征得甲方的同意。取得租用權的第三方即成為本合同的乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
七、乙方在承租期間，不得擅自改變門面的結構及水、電等附屬設施，乙方如因故意或過失造成租用門面和設備的毀損，乙方應修復原樣或賠償甲方的經濟損失。如乙方要改變門面用途或對門面進行裝修應征得甲方同意。
八、乙方應當合法、合理使用承租房屋，遵守用水用電制度和安全保衛、環境衛生的有關規定，不得在租賃門面內從事違法犯罪活動。乙方在租賃期間造成他人人身、財產損失的，自行承擔責任。
九、甲方應保證所出租的門面權屬清楚，如發生權屬糾紛由甲方自行處理。甲方應保證所出租門面的房屋結構和附屬設施的安全性和正常使用性能。
十、租賃期滿，經雙方協商后乙方未續租的，甲方有權收回門面。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，拆除時不能損壞門面的原有結構和附屬設施;未能移動、拆除的設備設施歸甲方所有。乙方應在租賃期滿后10日內搬離，逾期返還門面的，每逾期一日，乙方應按100元每天向甲方支付門面占用使用費。
十一、租賃期間，若有一方違約，違約方應賠償給對方造成的損失;非違約方有權解除合同，并有權要求違約方支付違約金壹萬元。
十二、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同并互不負責任：(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。(2)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該門面及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。
十三、本協議如有未盡事宜，須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本協議具有同等效力。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：______________ 乙方：________________
________年____月____日 ________年____月____日
餐廳門面房租賃合同（模板22篇）篇二十
甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協商一致的原則，根據《合同法》的有關規定，簽訂以下協議：
一、被租店面商業房屋座落麗水市水閣開發區張村88號三間店面，120平方米及后面3間。
二、租賃期限：租賃期為7年，從20__年4月16日至20__年4月16日。房租租金共40萬，分兩次付清，20__年4月16日付商業房屋租金20萬，明年過年前付余下商業房屋租金20萬，合同期滿后，乙方享有優先承租權，乙方必須在合同到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權處理，甲方有權另行發租，合同期內乙方可以向甲方提出解除租賃合同。
四、在合同履行期內，乙方將商業房屋轉租給第三者或相互對換商業房屋，甲方不得故意刁難乙方。
五、乙方向甲方交水、電費押金伍仟元整，合同到期全額返還給乙方，不計利息。合同期內如商業房屋拆遷，甲方無條件退還乙方剩余租金。
六、合同期滿如乙方不續租，乙方不得擅自拆除店面裝修;要拆除須經甲方同意，方可拆除。
七、本合同未盡事宜，依據《中華人民共和國合同法》的有關條款，經雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自簽字之日起生效。
甲方(出租方)：____________乙方(承租方)：____________
餐廳門面房租賃合同（模板22篇）篇二十一
出租方：(甲方)。
承租方：(乙方)。
甲方有門面一間，位于桃花江鎮育英巷1號，現將招商局右側第四間門面租與___經營，各自履行自己的義務和權力，經雙方協商，特定如下協議：
一、租期為___年，即___年___月___日起至___年___月___日止。
二、乙方在經營期間的稅、費等概由乙方負責。
三、租金定為。
四、租賃期滿后，若___乙方想繼續租用，必須前___個月通知甲方，并一次性繳納一年租金(價格面議)。在同等條件下，可優先租予乙方，若不再租用，乙方所搞的裝飾和建設，乙方能搬的可以搬走，不能撤的歸甲方所有，甲方不予任何經濟補償。
五、在租賃期內，乙方如須轉讓，必須經過甲方書面同意，且必須由新乙方與甲方重新簽訂合同。
六、乙方租賃期內的水電費由乙方負擔，主動交與有關管理部門，另交水電費的押金幣交與甲方。
七、在租賃期內，乙方不得擅自改變房屋結構，乙方對甲方的財產和設施負有保管、維護和維修的責任，如有損壞，由乙方賠償，甲方并可解除合同。
八、乙方必須依法依規從業，因違法違紀造成后果概由乙方負責。
九、未盡事宜，甲乙雙方協商解決。
此合同一式___份，甲乙雙方各自存檔，簽字生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
餐廳門面房租賃合同（模板22篇）篇二十二
為更好提高單位房屋的使用率，現根據國家有關法律規定，經甲、乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將座落于_________________面積為_____平方米的臨街門面租賃給乙方，用作_______________使用。
二、租期從______年______月______日起至______年______月______日止（即：兩年）。
三、年租金_____萬元整，乙方于每年_____月份一次性向甲方交清當年的租金，但甲方必須提供稅務發票。
四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付_____萬元押金（不計利息），合同期滿押金退回。
五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取_____%的違約金。
六、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾；期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。
七、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額_____%支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續和費用由乙方負責。
八、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施（包括門窗）維修費用均由乙方負責。
九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。
十、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前_____個月與甲方協商。
十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前_____個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前_____個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金_____元，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。
十二、合同期滿，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優先乙方。
十三、本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。
十四、本合同在履行中發生糾紛，應通過雙方協商解決；協商不成，可訴請人民法院處理。
十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。
甲方(簽字/蓋章)：__________________
乙方(簽字/蓋章)：__________________
簽訂日期：______年______月______日