裝修是指對房屋結構和內部空間進行設計與改造的過程，是提升居住環境品質的重要手段。以下是一些關于裝修材料和家具的購買建議和注意事項，希望對大家有所幫助。
物業裝修方案范文（15篇）篇一
（一）施工人員出入物業小區必須佩帶出入證，無證人員不準入內。
（二）施工人員只能按裝修電梯使用方法規定乘用。
1.施工人員如確定裝修工作時需要在裝修房屋內暫住，經由房屋業主向管理處提出書面申請承諾書，幷應持有派出所簽發的暫住證。
2.施工人員只能在限定的有關區域內作業，不得任意竄戶。
3.施工人員應遵守管理處對裝修施工工作作出的一切規定，幷接受安管人員的管理，如有破壞或盜竊等違法行為，須負法律責任。
4.施工隊(或承包人)必須加強施工管理和對施工人員的教育：
不酗酒鬧事，不打架毆斗，不參與賭博或從事其它違法活動；
不得在建筑物上亂張貼、亂涂寫、亂刻劃，禁止隨地便溺；
不得亂扔垃圾雜物，不隨地吐痰，不亂倒剩余食物，不在園區內曬衣物；
不得違反安全操作規程，冒險操作；從事機電安裝、電焊等操作人員必須持證上崗，上崗證應在管理員要求之時向物業管理處出示。
5.應急處理。
如施工現場突發事件（水淹、煤氣泄漏、火警或民工毆斗等），現場人員應做到：保持鎮靜，不要慌張。
在自身安全條件下，采取可能采取的措施，阻止事態發展或減少不良后果。盡快通知物業或管家，安管部安管人員或管理處前來處理。
撤離現場，并勸阻無關人員不要進入現場。
（十）、施工人員的車輛不得隨意停放，非機動車停放在指定地點，運貨車在卸下物品后應立即駛離，不在園區門口或車庫停泊。
（十一）、裝修過程中如發生工傷事故(包括第三者責任事故)及因施工對房屋造成的損害均由業主和裝修單位負責。
（十二）為確保物業園區的美好環境及業主的安全，五礦紫晶御府物業管理處禁止有以下行為發生：
1、禁止未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，變動建筑主體和承重結構或者住宅室內裝修超過設計標準、規范而增加樓面荷載的。
2、禁止在住宅小區共用部位搭建建筑物、構筑物；將私家花園及其附屬部分以任何形式封閉或改建成居室、溫室或儲藏間等。
3、禁止拆砸地面、排煙道/風道，以及私自拆改供暖管道、上下水主管道、消防設施、電視通訊系統、對講系統、供電線路、屋面防水隔熱層等相關設施。
4、增設電器線路應在用電容量范圍內，禁止私自擴容。
5、禁止將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛生間、廚房間。
6、如需做衛生間防水層的，應當按照防水標準制定施工方案，并應做好閉水試驗（不少于48小時）。
7、禁止擴大承重墻上原有的門窗尺寸，破壞承重墻原貌，拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體、在非承重外墻上開門、窗。
8、為維護房屋外觀統一，禁止擅自封閉陽臺、安裝外置曬衣架、遮陽棚、貨籃、花架、防盜柵欄和隨意安裝空調室外機等。因裝修不當造成相鄰房屋或公共部位損壞的相關業主要應承擔修復、賠償等責任。
9、禁止損壞房屋原有節能設施，降低節能效果。
10、衛生間吊頂、浴缸及各類管道要預留檢修孔位置，禁止封死。
11、禁止安裝太陽能熱水器及無線電視信號接收器。
12、禁止改變住宅外立面、排氣管/排風管伸出墻外。
13、裝修期間進入小區的物料、車輛等不能污染小區環境。運送物料的車輛需走專用運送通道，請備好倒運工具，服從現場人員管理。
14、搬運物品時禁止損壞電梯、走廊、門窗、地面、扶手、墻壁、頂棚等共用設備設施，
對于損壞的須按實價賠償。
15、裝修垃圾應袋裝封口，并按規定時間將垃圾運送到指定地點堆放，搬運物料或垃圾后應負責及時打掃，保持公共部位清潔。禁止影響和破壞小區環境以及從高處向下拋擲。
16、裝修期間應關閉入戶門，禁止在公共區域施工，禁止將施工設備、用料、垃圾或水泥等存放在共用部位。
17、禁止將水泥、沙石、建筑用料或裝修垃圾、雜物、油漆等投入廁所或下水道里,由此產生的一切損失由施工業主負責修復和賠償。
18、禁止在雨水管內排放污水。
19、禁止在施工現場留下火種或易燃危險品。
20、施工現場必須設有施工安全負責人,施工現場禁止私自亂拉臨時電線以及有明火作業。如需進行臨時用電/動火施工需要到物業管理公司申請辦理《臨時用電/動火許可證》。
21、不得拒絕和阻礙物業公司依據本協議的約定，對住宅室內裝修活動的監督檢查。
四、作業時間規定。
（—）、集中裝修期（集中辦理入伙后三個月內）。
裝修時間：每天7：30—18：30。
物料運送時間：每天7：30—18：30（專梯運送）。
（二）、非集中裝修期。
注：國家法定節假日不得進行有噪聲及散發刺激性氣味的施工，不得進行影響相鄰業主正常休息的裝修活動。
五、施工人員行為規范。
（一）、施工人員進入小區施工必須辦理《裝修人員出入證》，并在管理處指定大門進出。該證采用a、b證形式，施工人員進小區時持“a證”，“b證”交于門崗由秩序維護員管理；出小區時，在門崗處領回“b證”。任何人不得偽造、涂改、轉借《裝修人員出入證》。
物業裝修方案范文（15篇）篇二
乙方(業主)：
丙方(施工單位)：
茲就乙方委托丙方在甲方管理的_______花園社區內進行乙方所擁有房屋裝修工程事宜，經叁方協商簽定本協議書，具體條文如下，系叁方共同遵守：
1.應注意之事項______________花園社區為一個高級商住物業，管理公司必須嚴格管制各項裝修工程，以使_______花園社區能成為高尚而環境優美的高級物業，并祈達成下列目的：
(1)促使物業價值日增;。
(2)減少火警發生及因擅自加建或改裝而引致之安全及衛生問題;。
(3)避免擾及鄰居;。
(4)減少日后物業保養難題;。
(5)確保遵守_______市政府及房管機關有關法規。
業主應嚴格遵守有關現行法規的規定，并聘用法律規定的認可人士進行工程。若有任何疑問，應向_______市政府及有關房管機關查詢。
2.裝修及施工工程守則單元的業主如需在該單元內進行裝修，業主及其所雇用的施工單位必須嚴格遵守管理公司的有關規定和安裝標準進行裝修工程，不得損及社區房屋的建筑結構。一切費用由業主自行負擔。業主及其所雇用的施工單位應遵守的規定包括但不限于：
(2)施工單位或裝修公司在進行裝修前必須對所裝修工程投保有效的、具足夠保險金額的"安裝工程一切險"和"安裝工程第三者責任險"(安裝工程期間)。投保保險所需的保險費或任何其他費用均由業主、施工單位或裝修公司自行負擔。未經管理公司審閱和批準的安裝工程，任何加建及改裝工程一概不準動工。
(3)施工單位人員進入社區，經管理公司批準并辦妥各式出入通行證后方可施工;施工單位人員進入社區必須遵守管理公司對于門衛保安要求的作業規登記等手續。
(6)管理公司有權在施工期內進入該單元視察各項工程是否符合管理公司的審批規格。如發現有違章施工情況，管理公司可要求業主和施工單位立即停工，并采取相應步驟糾正和補救違章施工情況，其間所引起的`一切費用、損失或經濟責任，均由業主自行負擔，與管理公司無涉。
(7)因裝修施工或其他任何行為引致他人受傷或財物損失均由業主負責。
(8)其他禁止項目。
業主不得。
(1)改變任何渠道、管井及其他公共裝置;。
(2)懸掛或裝設任何物件于窗外(綠化植栽除外但須注意安全);。
(3)更改樓宇主要結構(如支柱橫梁、結構墻、樓面及天花);。
(4)裝置神位或任何物體于單位外;。
(5)更改原有屋外設計及外貌，例如不可擊穿外墻裝置空調機或其他用途;。
(6)在單元大門或窗口裝置鐵閘或窗花。
(7)空調機社區所有單元內已備有適當的位置可供安裝空調設備，管理公司嚴禁業主擊穿墻壁作安裝空調機或其他物件。及任何空調設備、室外管線任意垂懸、安置于非指定位置(尤其是外墻墻面)。
(8)電視天線客廳及主人房間均設有電視視訊插座，接收有線電視節目及衛星電視節目，因此嚴禁在窗戶及外墻裝置任何形式天線。
(9)抽氣風扇社區所有單元內廚房及不直接采光浴室皆預裝抽油煙機及抽氣扇，業主不得另擊穿墻壁或天花以安裝抽氣扇。
(10)遮陽篷帳及檐篷任何臨時或永久性之遮陽篷及檐篷不得設置。
(11)門窗所有業主不得拆除或更換建筑物外觀門窗，門窗亦不可改裝裝反光玻璃或是其他類似材質，以免影響其他住戶。
(12)裝修工程施工時間：為避免裝修工程施工所產生的噪音、污染影響小區住戶的安寧，施工時間訂為上午08：00至晚上20：00時，在此時段以外時間禁止施工，如因特殊狀況需要在規定時段以外時間施工，必須先向管理公司申請施工許可，經審批通過以后才準許施工(但一定要遵循審批時要求的條件)。
物業裝修方案范文（15篇）篇三
甲方系______________物業管理單位，乙方系小區住宅單元物業的購買者或使用者委托進行裝修的單位或個人。現甲、乙雙方就裝修的有關事宜，經過平等協商，特簽此協議。
第一條乙方在裝修前應以書面形式向甲方提出裝修申請，并填寫《裝修申請表》；乙方向甲方提供下列材料：
1。施工單位營業執照及資質證書復印件（加蓋公章），如委托個人則需裝修委托書。
2。比例不小于1：100的裝修設計圖（包括：平面圖、隱蔽工程圖、機電項目施工圖）或上述圖紙的復印件。
3。乙方向甲方提供現場施工人員的名單、身份證復印件及1寸近照2張。
4。裝修隊電工、焊工等特種工種的上崗證及復印件。
第二條甲方在收到乙方申請后，對乙方提供的資料進行審核，甲方自接到資料后7個工作日內完成審核工作，并將審核結果通知乙方。如審核合格后，甲方為乙方開據施工許可證。乙方應按照許可證時間開工裝修，同時應將許可證貼在裝修現場明顯位置以便甲方檢查。
第三條對于乙方提供的資料，甲方認為需要修改或重新提交時，乙方應進行修改或重新提交，并將修改后的資料報甲方，以便甲方進行最終審核。
第四條甲方審核完畢的資料，乙方不得擅自改變。如需修改或變動，應以書面形式提前通知甲方，并將修改后的資料報甲方審核。
第五條如果乙方不提交裝修申請擅自施工，或在甲方未準許之前開工，甲方有權責令其停工，而由此造成的一切后果均由乙方負責。
第一條為保證乙方裝修工作的順利進行，乙方需要為其聘請的施工人員辦理現場出入證，如有未辦理出入證的、丟失出入證的或將出入證轉借他人的，甲方有權阻止其進入小區，而因此產生的一切后果均由乙方自負。
第二條如果甲方發現乙方聘請的施工人員有違法行為，或有不符合小區管理規定的行為，甲方有權將該施工人員清理出小區，由此產生的一切后果均由乙方負責。第三條裝修完畢后，乙方應及時將其申請的所有出入證全部收回交給甲方，甲方核查無誤后，退還臨時出入證押金。
第一條為保證業主的利益和樓宇結構及配套設備的'安全，甲方收取乙方保證金每戶5000元。
第二條乙方繳納垃圾清運費：20元/自然間；管理費（含設備使用費）按15元/天計費，自審批合格領取施工許可證起至驗收合格清場之日止。
第三條裝修完畢經甲方驗收合格后，扣除實際發生的費用（以甲方驗收合格之日停止計費），3個月未發生質量問題，按規定退還尾款。如驗收不合格，甲方將繼續收取乙方整改期間的相關費用。
第一條樓宇土建結構裝修。
1。不得改動門、窗，保持樓宇、房屋外觀的美觀統一。
2。嚴禁拆改破壞原結構、承重墻、配重墻、樓板地面。不得擅自在主體結構上剔槽、打洞，不得鑿穿地面、屋頂、陽臺隔斷板。
3。裝修室內地面石材厚度不得超過1。2cm，地面裝修總厚度不得超過3cm，按施工進度鋪地磚前須申報物業管理公司工程部檢查批準。
4。不得擅自破壞原設計衛生間、洗衣間防水層，如有破損須重做防水處理，需進行24小時閉水試驗，物業工程部試驗通過后方可繼續施工。
5。乙方裝修所使用的木制材料需經防火阻燃、防腐處理。
6。不得將沒有防水要求的房間設為衛生間、廚房間。
7。廚房應有門，不得做成敞開式廚房。
第二條水、暖氣、燃氣管道設施裝修。
1。嚴禁改動室內供暖管線設施，嚴禁加裝暖氣片或拆改移位。加裝暖氣罩，必須留有長、寬不少于400mm的檢修口，便于日后維修，否則后果自負。
2。嚴禁拆改室內水表，不得擅自拆改原設計管線。
3。嚴禁改動或遮擋燃氣管線、儀表設施。
4。室內所有管線節門、接口周圍需留有100mm以上距離，并必須按規定預留長、寬不小于400mm的檢查口，便于日后維修檢查。
5。不得擅自封包燃氣管道。
6。安裝燃氣熱水器必須采用強排式，且其排氣管不得超出外墻10cm，不得排入煙道或管井。
7。衛生間、廚房間墻體改動的，應當按照防水標準制訂施工方案，重新做防水。
第三條配電、弱電信號設施裝修。
1。配電系統布局必須按審批方案、圖紙施工，負責此項工作的施工人員必須有勞動局核發的電工操作證（特種工種證明復印件在物業管理公司備案）。
2。嚴禁破壞室內原設計配線回路，嚴禁強電、弱電線路直埋，必須按施工規范穿線鋪設，如有違規造成的一切后果由乙方負責。
3。不得擅自增改原設計配電控制和計量儀表，隱蔽施工部分：照明、插座、空調插座必須按原設計負荷單路控制施工。
4。嚴禁拆改原設計電視、對講、通訊網絡布線，如擅自改動，
造成不良后果自負。
5。浴室安裝浴霸必須從插座重新引線，不能使用原預留燈線。房間內不得使用超過原設計負荷的電器。
第四條樓宇外觀裝修。
1。嚴禁拆改外窗、防火窗、陽臺，不得擅自加裝護欄。
2。嚴禁在戶門以外公共區域平臺違章搭建或懸掛其他物品。違者物業公司有權要求其無條件拆除，損失自負。
3。空調室外機必須按指定位置安裝，冷凝水排放管須接入空調冷凝水管或靠墻固定在外窗一側。
第五條裝飾施工現場。
1。裝飾材料搬運：乙方須提前申請電梯使用時間，按計劃安排時間搬運，切勿損壞電梯、公共區域墻壁、樓梯間墻壁等公共設施設備。搬運建筑材料必須封裝不漏，搬運完畢須將搬運路線及時清掃干凈。
2。裝修垃圾清運：乙方必須遵守甲方的規定，按指定時間將封閉袋裝垃圾運至指定地點，隨時清掃門前雜物。嚴禁在公共區域堆放建筑材料、裝修垃圾，嚴禁將雜物、油漆倒入下水管線。
3。施工人員：乙方施工人員須衣著整齊，佩帶通行標志，按指定通道進入；嚴禁在本小區非工作區域閑逛，不得損壞小區公共設施設備及他人財務；嚴格遵守管理規定，保持公共區域墻壁、樓道墻壁的整潔。
4。裝修施工時間：
1）工作時間：8：00——12：00，14：00——18：00其它時間嚴禁施工人員進入或滯留在小區內，嚴禁施工人員在本小區內留宿。
2）機械設備作業時間：8：00——11：30，14：30——18：00，其它時間為靜音作業時間，嚴禁施工擾民。（周六、日靜音作業）。
5。消防安全：每戶裝修施工現場必須配置兩個5公斤滅火器，工作現場禁止吸煙。乙方必須遵守各項安全防火規定，履行與甲方簽訂的安全防火責任書。
裝修完成后，乙方須提前通知甲方約定時間，甲方自接到乙方正式驗收申請5個工作日內，由工程部、業主、裝修公司負責人及裝修施工相關技術人員共同驗收。驗收不合格項目由施工單位限期整改合格。因整改造成的各項損失費用，均由施工方承擔。
第一條乙方在此保證：因其裝修而引起的一切后果，如造成房屋結構、布局、外裝修的損壞，房產毗鄰房屋的損壞或他人人身安全或財產的損失，房屋滲漏而對四鄰造成的損失等均由乙方承擔。因此后果而產生的一切事宜如訴訟、仲裁的均由乙方自費處理。
第二條如因乙方裝修給他人人身財產造成損失，而引起他人向甲方索賠時，乙方負責賠償因此給甲方造成的一切損失。
第三條本協議未盡事宜，由雙方協商解決。
第四條本協議一式兩份，由甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
第五條簽約方：
甲方：乙方：
經辦人：經辦人：
日期：日期
物業裝修方案范文（15篇）篇四
億海.瀾泊灣的業主們即將迎來房子交付，等待他們的是裝修這件大事。裝修是件特別煩心的事，業主們為了挑選裝修公司購買各種建材家具跑斷腿，而家裝建材商為了邀約客戶同樣磨破了嘴，怎樣搭建一個良好的平臺，讓業主和商家能夠輕松地面對面交流，從而實現雙贏呢？物業部經過認真調查，想業主之所想，急商家之所需，特別策劃一線家裝建材品牌團購進億海.瀾泊灣巡展活動。
1、活動時間：水電正常使用后。
2、活動地點：億海.瀾泊灣小區內。
3、活動內容：
讓億海.瀾泊灣小區業主的裝修省心省力省錢。
主流裝修公司、建材一線品牌走入小區。
性價比裝修，您值得擁有。
4、活動對象：億海.瀾泊灣小區所有業主。
1、通過家居裝修建材、裝飾行業的總動員，為準備裝修的業主打造一個一站式優質平臺，讓業主一次搬回一個家。并且期待通過真正的低價，要求參展商戶讓利以期多銷，讓業主買到物美價廉的家裝產品！
2、通過小區精準定位，促進商家集中爆發式簽單，提高效率。
5、3、通過整體活動宣傳和活動落地，并帶動億海.瀾泊灣小區人氣。尤其是活動期間戶外密集大力度的推廣更能給億海.瀾泊灣品牌印象加分。
1、現場免費發放80p精裝版實用《裝修寶典》。
2、簽到有禮：僅限前100戶，簽到就送精美禮品一份。
2、看遍設計：大牌設計公司，資深設計師為您新家繪藍圖。
3、限量特價品牌產品秒搶購：
699元馬桶、10元全銅地漏、188元吊燈??
4.多重好禮，預繳定金即可抽獎：現金紅包、
5、預繳定金：1年內消費有效，保留享受活動價。
1、招商對象：裝飾公司、地板、瓷磚、衛浴、櫥柜、廚房電器、木門、吊頂、墻紙、燈具、窗簾、家具、家電等，一應俱全，以滿足業主一站式選購的需求。
2、招商要求：原則上每個建材類目只招1-2家，凡參加的商戶，必須是在本市有正規門店的優質商戶，并且確保產品為品牌正品，保證產品質量和環保性。
3、每個商家能享受到現場一個攤位，交房期間的宣傳。
1、現場推廣，為期時間60天。
2、小區內噴繪宣傳/展架展示。
1、每個商家交納活動保證金1000元，活動結束退還。
2、收取每個商家攤位費用1000元。
物業裝修方案范文（15篇）篇五
1、辦公時間幾乎都是白天，因此人工照明應與天然采光結合設計而形成舒適的照明環境。
2、辦公室照明燈具宜采用熒光燈。
3、視覺作業的鄰近表面以及房間內的裝飾表現宜采用無光澤的裝飾材料。
4、辦公室的一般照明宜設計在工作區的兩側，采用熒光燈時宜使燈具縱軸與水平視線平行。不宜將燈具布置在工作位置的正前方。
5、在難于確定工作位置時，可選用發光面積大，亮度低的雙向蝙蝠翼式配光燈具。
6、在有計算機終端設備的辦公用房，應避免在屏幕上出現人和什么物（如燈具、家具、窗等）的映像。
7、理想的辦公環境及避免光反射的方法。
8、經理辦公室照明要考慮寫字臺的照度、會客空間的照度及必要的電氣設備。
9、會議室照明要考慮會議桌上方的照明主為要照明。使人產生中心和集中感覺。照度要合適，周圍加設輔助照明。
10、以集會為主的禮堂舞臺區照明，可采用頂燈配以臺前安裝的輔助照明，并使平均垂直照度不小于300lx。
11、書房燈具的配置：
平靜、雅致的學習環境。一般工作和學習照明可采用局部照明的燈具，以功率較大的白熾燈為好。位置不一定在中央，可根據室內的具體情況來決定。燈具的造型、格調也不宜過于華麗，以典雅雋秀為好，創造出一個供人們閱讀時所需要的安裝、寧謐的環境。
12、寫字臺燈具的配置：
臺燈的選型應適應工作性質和學習需要，不宜選用有色玻璃漫射式的或紗罩裝飾性的工藝臺燈，因為工藝臺燈較少考慮照明功能，過多注重裝飾效果。
這里應選用帶反射罩、下部開口的直射型臺燈，也就是工作臺燈或書寫臺燈，臺燈的光源常用白熾燈和熒光燈。白熾燈顯色指數經熒光燈高，而熒光燈發光效率比白熾燈高，它們各有優點，可按各人的需要或對燈具造型式樣的愛好來選擇，而節能新光源—h熒光燈，不僅兼有白熾燈與熒光燈的優點，并且外形機關報穎緊湊，節能效果顯著，是制作臺燈的最佳光源。
除了美觀、實用和安全，辦公家具還多了一份營造情境與搭配完整環境的規劃。在設計上，率先將“人體工學”理念，廣泛運用于辦公家具上，并協助客戶進行辦公室規劃，充分考量oa設備的整合、環境景觀的設計、動線規劃及使用效率管理、網路、照明、噪音處理及搭配…等等細節。主張是“辦公室裝修整體規劃系統”，期望能結合優質的產品以及經過完整規劃的環境，創造一個完美的辦公空間，不僅為客戶增進工作效率，更提升整體企業形象。
款式。
oa系統家具可多樣式組合選擇，互相搭配運用，不受空間及時間之限制，發揮組合之最高效能，使用者可依照自己喜好，而增加組合功能。
規格。
品質考量安全性、持久性等基本要求，系統家具除了制式之尺寸外，更可依現場需求去訂制，不僅能充份利用空間，更能就使用性質作特定規格之選擇，使系統家具富有彈性，更具有多變性。
顏色。
色系搭配選擇，可依現場環境感覺、個人喜好…等等，去做整體上之顏色搭配，使辦公室環境更整體更完整。
整體性。
辦公家具因規格、款式、顏色等等…均能統一，不會每次訂購就有不同之產品產生，使得辦公室搭配無法標準。多樣化的組合，全功能的搭配，完美外觀的設計，成就出整潔美觀的辦公環境。
擴充性。
日后增加或搬遷，所造成零件短少，或組合上之困擾等等…，辦公家具均能解決這些缺點，可任意搭配符合公司辦公室之需求。
整體功能概要。
大致如下：
（1）個人空間與集體空間系統的便利化；
（2）辦公環境給人的心理滿足；
（3）提高工作效率；
（4）辦公自動化；
（5）從功能出發考慮到空間劃分的合理性；
（6）導入口的整體形象的完美性；
（7）提高個人工作的集中力等。
以上在辦公室設計中應考慮的因素，也是現代辦公室應具備的條件。辦公室是腦力勞動的場所，企業的創造性大都來源于該場所的個人創造性的發揮。
因此，重視個人環境兼顧集體空間，借以活躍人們的思維，努力提高辦公效率，這也就成為提高企業生產率的重要手段。從另一個方面來說，辦公室也是企業的整體形象的體現，一個完整、統一而美觀的辦公室形象，能增加客戶的信任感，同時也能給員工以心理上的滿足。所有這些應列入辦公室設計的基本理論之中。
辦公室裝修設計目錄。
辦公室設計定義及目標。
辦公室裝修設計要求。
辦公室裝修設計一般分為四個階段開展工作：方案階段、初步設計階段、施工設計階段和現場施工監理階段。
編輯本段辦公室設計定義及目標。
辦公室設計有三個層次的目標，第一層次是經濟實用，一方面要滿足實用要求、給辦公人員的工作帶來方便，另一方面要盡量低費用、追求最佳的功能費用比；第二層次是美觀大方，能夠充分滿足人的生理和心理需要，創造出一個賞心悅目的良好工作環境；第三層次是獨具品味，辦公室是企業文化的物質載體，要努力體現企業物質文化和精神文化，反映企業的特色和形象，對置身其中的工作人員產生積極的、和諧的影響。這三個層次的目標雖然由低到高、由易到難，但它們不是孤立的、而是有著緊密的內在聯系，出色的辦公室設計應該努力同時實現這三個目標。
編輯本段辦公室裝修設計要求。
根據目標組合，無論是哪類人員的辦公室，在辦公室設計上都應符合下述基本要求：
（1）符合企業實際。有些企業不顧自身的生產經營和人財物力狀況，一味追求辦公室的高檔豪華氣派，這種做法是存在一定問題的。
（2）符合行業特點。例如，五星級飯店和校辦科技企業由于分屬不同的行業，因而辦公室在裝修、家具、用品、裝飾品、聲光效果等方面都應有顯著的不同，如果校辦企業的辦公室布置的和賓館一樣，無疑是很滑稽的。
（3）符合使用要求。例如，總經理（廠長）辦公室在樓層安排、使用面積、室內裝修、配套設備等方面都與一般職員的辦公室不同，主要并非總經理、廠長與一般職員身份不同，而是取決于他們的辦公室具有不同的使用要求。
（4）符合工作性質。例如，技術部門的辦公室需要配備微機、繪圖儀器、書架（柜）等技術工作必需的設備，而公共關系部門則顯然更需要電話、傳真機、沙發、茶幾等與對外聯系和接待工作相應的設備和家具。
物業裝修方案范文（15篇）篇六
茲就乙方委托丙方在甲方管理的_______花園社區內進行乙方所擁有房屋裝修工程事宜，經叁方協商簽定本協議書，具體條文如下，系叁方共同遵守：
______________花園社區為一個高級商住物業，管理公司必須嚴格管制各項裝修工程，以使_______花園社區能成為高尚而環境優美的高級物業，并祈達成下列目的：
（1）促使物業價值日增；
（2）減少火警發生及因擅自加建或改裝而引致之安全及衛生問題；
（3）避免擾及鄰居；
（4）減少日后物業保養難題；
（5）確保遵守_______市政府及房管機關有關法規。
單元的業主如需在該單元內進行裝修，業主及其所雇用的施工單位必須嚴格遵守管理公司的有關規定和安裝標準進行裝修工程，不得損及社區房屋的建筑結構。一切費用由業主自行負擔。業主及其所雇用的施工單位應遵守的規定包括但不限于：
（2）施工單位或裝修公司在進行裝修前必須對所裝修工程投保有效的、具足夠保險金額的“安裝工程一切險”和“安裝工程第三者責任險”（安裝工程期間）。投保保險所需的保險費或任何其他費用均由業主、施工單位或裝修公司自行負擔。未經管理公司審閱和批準的安裝工程，任何加建及改裝工程一概不準動工。
（3）施工單位人員進入社區，經管理公司批準并辦妥各式出入通行證后方可施工；施工單位人員進入社區必須遵守管理公司對于門衛保安要求的作業規登記等手續。
停工，并采取相應步驟糾正和補救違章施工情況，其間所引起的一切費用、損失或經濟責任，均由業主自行負擔，與管理公司無涉。
（7）因裝修施工或其他任何行為引致他人受傷或財物損失均由業主負責。?
（8）其他禁止項目。
（1）改變任何渠道、管井及其他公共裝置；
（2）懸掛或裝設任何物件于窗外（綠化植栽除外但須注意安全）；
（3）更改樓宇主要結構（如支柱橫梁、結構墻、樓面及天花）；
（4）裝置神位或任何物體于單位外；
（5）更改原有屋外設計及外貌，例如不可擊穿外墻裝置空調機或其他用途；?
（6）在單元大門或窗口裝置鐵閘或窗花。
（7）空調機。
社區所有單元內已備有適當的位置可供安裝空調設備，管理公司嚴禁業主擊穿墻壁作安裝空調機或其他物件。及任何空調設備、室外管線任意垂懸、安置于非指定位置（尤其是外墻墻面）。
（8）電視天線。
客廳及主人房間均設有電視視訊插座，接收有線電視節目及衛星電視節目，因此嚴禁在窗戶及外墻裝置任何形式天線。
（9）抽氣風扇。
社區所有單元內廚房及不直接采光浴室皆預裝抽油煙機及抽氣扇，業主不得另擊穿墻壁或天花以安裝抽氣扇。
（10）遮陽篷帳及檐篷。
任何臨時或永久性之遮陽篷及檐篷不得設置。
（11）門窗。
所有業主不得拆除或更換建筑物外觀門窗，門窗亦不可改裝反光玻璃或是其他類似材質，以免影響其他住戶。
（12）裝修工程施工時間：
為避免裝修工程施工所產生的噪音、污染影響小區住戶的安寧，施工時間訂為上午08：00至晚上20：00時，在此時段以外時間禁止施工，如因特殊狀況需要在規定時段以外時間施工，必須先向管理公司申請施工許可，經審批通過以后才準許施工（但一定要遵循審批時要求的條件）。
3．裝修公司及裝修公司保證金。
修工人是否領有管理公司發給的工作證。管理公司有權拒絕任何未領有工作證之裝修工人在社區內進行任何工程。管理公司在確定裝修公司完全遵守有關條款后，并經有關業主在裝修工程申請表背面簽認該公司裝修其單元妥當后，裝修保證金可以免息發還。未經業主背書之裝修公司保證金，在通常情況下不會發還。倘若裝修保證金不足彌補上述費用時，有關業主須責成施工單位向管理公司繳付其差額。裝修保證金一經退還后，如業主再欲裝修，必須重新申請并再繳裝修保證金，方可施工。為保障業主本身利益，殷望各業主衷誠合作，管理公司辦理登記，主動提供裝修公司資質證明及繳交保證金。
4．改裝及加建工程。
當業主裝修物業時，謹請留意切勿違反政府條例或“業主公約”，否則業主須將物業恢復原狀，或有可能受到_______市政府有關機關檢控。
未經_______花園社區管理公司書面批準之加建及改裝工程，一概不準動工。經_______花園社區管理公司批準加建及改裝工程申請書，只表示管理公司不反對所擬加建及改裝工程，而任何工程若有違反國有土地使用許可證或／及公約或／及市政府法規各條款，發展商及管理公司概不負責。加建及改裝工程批準書須經市政府有關機關或其他有關政府部門的允許及批準方能成立。倘若發現有非法或未經批準的加建及改裝工程正在進行或存在，管理公司可依法采取法律行動或其他行動加以制止，或依據公約條款要求作出更正。如有任何法律費用或／及有關支出或／及賠償，須由有關業主全部負責。如有疑問，請尋求獨立專業意見及向管理公司查詢。
5．裝修工程如用重型機械須知。
除非已得管理公司書面批準及由裝修商交付特別裝修保證金，任何重型機械不得進入本社區內。
6．若有其他未盡事宜另行協議處理之。
甲方：乙方（業主）：
物業裝修方案范文（15篇）篇七
工具：膠水、卷尺、美工刀等。
1.按照自己需要的尺寸用美工刀裁剪隔音橡塑；
2.在裁剪好的橡塑背面涂上膠水；
3.將涂好膠水的橡塑直接貼在墻上或用帶背膠的直接粘墻上。
適合要求低，已經裝修完的簡單處理一下，不需要費太多工序，適當減少點噪音。
1.先用萬能膠刷隔音氈和頂上，再粘貼隔音氈。
2.然后再刷膠或者自帶背膠隔音橡塑貼在隔音氈上。
要求適中，但不希望太過復雜，要求效果更好一點。
1.先貼隔音氈在頂上；
2.打龍骨填充吸音棉/橡塑；
3.再貼一層隔音氈；
4.封石膏板。
適合要求略高，不畏懼裝修復雜性。
1.先貼隔音氈；
2.打龍骨填充吸音棉/橡塑；
3.封石膏板(可用不可用，用的目的是方便固定吸音板)；
4。貼吸音板。
適合要求較高，對品質有這極高要求。
1.先貼隔音氈在墻上；
2.打龍骨填充吸音棉/橡塑；
3.再貼一層隔音氈；
4.封石膏板；
5.貼吸音板。
適合噪音極高場合——ktv、迪吧、鼓房、工廠等。
1.隔音氈接縫的地方請注意密封。
2.填充棉的時候請注意飽滿。
3.第二次貼隔音氈的時候可以先貼石膏板上然后整體封上去。
物業裝修方案范文（15篇）篇八
ktv大廳是消費者進入內部的第一印象，是ktv最為重要的裝飾空間，占具著重要角色。大廳設計中一定要講究寬敞明亮，無論大門面向哪個方位，大廳的設計要符合風水的要求。大廳可以選用在容易清洗的材質面板裝飾，地面與墻壁的配搭建議采用連續性的圖案與花色，這樣擴大了大廳空間的立體感。大廳的設計要有吸引住消費者的眼球，讓消費者能體驗到舒適的感覺。
ktv包房裝修設計是整個裝修設計方案中的重點。ktv包房裝飾的色調一般選用深褐色為宜，如果在包房內裝設地毯，那建議選用淺灰色。包房的背景墻的粉刷則應以灰色或粉色為最佳，ktv在設計上存在的難點，就是隔音效果的處理。所以在吊頂的天花板要使用吸音效果較好的材質，墻面設計太多的顏色會造成“調色板”。而色采太過單調，則顯現不出娛樂性及時尚性。如果在沒有信心十足的優秀設計師，建議使用灰褐色作為基調。
完美的kvt走廊，讓消費者走入其中時，會讓人們感到愉悅。寬敞的ktv走廊會讓消費者感到快樂和溫馨,卻是很難呈現其特色；狹窄的ktv走廊會讓消費者產生局促感，在走廊若安裝欄桿并有數根支柱支撐，則在哪個方位均為吉。十二地支如果在跟走廊的位置重疊，在吉相中得到加強，那么有助于好運的提升、信譽的增強，生意也會隨之更興隆，所以，能在ktv走廊裝修上得到精美絕倫的設計，將會成為一道光彩奪目的風景。
收銀臺的裝修設計能夠體現出ktv的格調及氣勢。在風水中收銀臺的設計應在虎邊，人站在大廳向大門方面望去右邊的就是虎邊。也就是設計在不動方，這樣能夠守住錢財，如果設計在流動性強的左邊，就會對財運不利。收銀臺的高度設計也是有講究的，過低則不夠安全，過高則是讓人覺得拒之門外的意思。收銀臺不可以安置咖啡壺、電煮爐一類的電器，據說是容易生產災難及口舌之爭；進行處的收銀臺禁忌安裝水龍頭及沖洗槽，容易沖走財運。
物業裝修方案范文（15篇）篇九
樂隊分兩個極端，要么對音質要求極為苛刻，要么對音質不是很在意，只要便宜，他們多半是錄個小樣，制作成本不高，這塊選什么樣的，看你的判斷了，只有一點最重要，無論是選聲卡還是選話放，都需要多通道，將來工作時，萬一錄個鼓什么的，不至于軌道數不夠。
2、歌手/配音工作。
歌手及配音都是需要一軌或者最多兩軌的好音質即可，所以我們將錢花到一兩個通道上去就可以了，面對8通道的音頻接口，四通道的話放，你一定要堅決抵制。
有了明確的客戶定位，你大概就能知道自己需要什么功能的產品了，有了產品的功能限制后，剩下你需要弄清楚的就是你及你的投資人，最多能出多少錢在這件事情上。現在的產品還算是比較豐富的，你想要使勁省沒問題，你想要高品質也沒問題。
現在我們要比著預算來選設備了，預算如何分配呢，下面我有一些經驗給大家分享，以下先看看重點設備的介紹。
1、話放：話筒放大器很重要，非常重要，錄音品質的好壞，與它的好壞有很大的關系，但是我要說的是，它又是一個最不重要的產品，如果我們預算有限，最先要省掉的就是它，因為現在的聲卡上都帶有一些還算ok的話筒放大器了，1通道的有，2通道的有，4通道、8通道都有，那打破沙鍋問到底的死心眼可能又問了，那不是話放好嗎，是沒錯，但是低端的話筒放大器與聲卡上自帶的幾乎也沒啥多大區別，如果你投資一個低端的話筒放大器，給聲音帶不來顯著提升，我建議你不要買，給國家省點電，比什么都好。
2、聲卡：一定要買大品牌的產品，這不比話筒，接上就能出聲，一旦你碰到一個不合適的聲卡，你一定會后悔用電腦來錄音，你可能寧愿退回到4軌機時代去，也不愿意再折騰了，再就是也盡量不要聽似懂非懂的人亂講，流言真是非常可怕，大多數人碰都沒碰過motu，開門就會說這聲卡音質不錯，但是驅動不穩定，motu創始人聽到哭死算了，當然面對一塊陌生的聲卡，你還真是難選，唯一比較靠譜的就是選一個國際性的大品牌，另外重中之重就是：這個大品牌還得是一個在聲卡上較高造詣的廠家，如果你看到一個品牌從來就沒做過聲卡，突然也做了聲卡，勸你不要當小白鼠，再就是這品牌本身就不是聲卡強項，卻出了聲卡，這兩種情況你都要小心謹慎。
3、話筒：盡量買原裝產品，那個鐵三角就不錯，這些年那些個格萊美，搖滾名人堂，奧運會，亞洲最大音樂節什么的統統都是鐵三角大拿，不管它們真得好，還是廣告好，我們倒是看得到的是，鐵三角都較圓滿的完成了這些工作。另外就是鐵三角還不錯，從at4040這個級別開始就是日本原裝。
4、監聽音箱：這個最簡單，從開始到現在，我還沒見到一個品牌的音箱，價格不上升到一定空間，就能出好音質的，所以這塊根本沒有虛頭，認準專門做音箱的廠商，花得8000以上買來的基本沒差東西。但首先你得確定這品牌就是專門做音箱的，別被人呼悠嘍，呵呵。
5、監聽控制器、耳機分配器：監聽控制器這些年出的也不少，多數都是混事的產品，這東西基本就兩三個品牌的值得信賴，低檔就選那個mackie的bigknob，高檔的選spl的，德國原裝。耳機分配器，經過這個耳機分配器的耳機，基本就是給表演者聽個伴奏用的，不必多花錢，這些就用個1000來元的sanson的就可以，更省錢了。
以下是百分比搭配法。
1、有話放：20％聲卡，40％話放，30％話筒，10％其它。
2、無話放：40％聲卡，50％話筒，10％其它。
3、沒有什么不重要，在整個信號流的過程中，沒有什么是不重要的，每一個環節都影響著最終的'音質，好的音質也是由每一個小環節的積累決定的。
裝一個錄音棚也不難，也不是易事，你首先要保證這些錢買來的設備都是真實價值，沒有被js黑，再要保證的就是設備都是品質有保證的，千萬別花了大價錢，買一些山寨產品，最后要說的是現在消費也夠不省心的，弄不好就買到假貨，買到山寨貨。
物業裝修方案范文（15篇）篇十
1、首先取得房屋內部各數據，制作一個平面圖。測量時窗口的位置、柱子的位置盡量精確，如有內墻需要測量內墻的厚度，最終數據應與實際相符，不能采取估算的方式。
2、住宅房屋功能分化一般為臥室、客廳、廚房、衛生間、書房，各功能區門的朝向需根據家庭習慣考慮。
3、根據房屋面積、家庭習慣確定房間布局。住宅房屋的廚房、衛生間盡量不要改動位置，一方面涉及地面防水，另一方面涉及到供水、供氣管線更改。
4、衛生間應為干濕區分離，如有條件可設計兩個衛生間。干濕分離有利于減少衛生間內電器使用壽命、提高安全性。
5、廚房最好做地面防水，排污管、燃氣管等在樓板打孔穿管的位置應密封做防水，防止廚房滲漏水從此位置滲漏至樓下。
7、綜合考慮衛生間、廚房給排水，如果有外陽臺也需要考慮。首先根據衛生間、廚房的.地漏位置、給水管線位置、排污管位置，確定洗衣機位置、洗手盆位置、洗菜盆位置及給水管線、排污管線走向。
8、需要考慮臥室內床、衣柜、梳妝柜等位置，客廳內沙發、電視機等位置，書房內書桌、書柜等位置，鞋柜、餐桌等位置。
二、裝修施工用料確定。
1、房間布局確定以后，就要根據各個功能區的不同配置各種材料，一方面要對材料的功能基本的了解，一方面了解市場價格，預定材料。
2、廚房衛生間地面、墻面一般貼瓷磚，頂面吊頂。瓷磚一般采用滲水率低的瓷磚即可、吊頂只要耐潮即可。
3、臥室、客廳、書房地面可根據家庭喜好采用瓷磚或地板，墻面可貼壁紙、刷墻漆，頂面可刷墻漆、吊頂等。墻面、頂面也可根據家庭喜好采用彩繪等方式。
4、屋內各功能區間隔斷可采用木板、灰膏板、磚等材料制作。選擇材料需考慮該面墻體是否需要承重。
5、室內門用料確定，如廚房門可考慮推拉門，推拉門有鋁合金推拉門和塑鋼推拉門，現在還有鈦合金等材質;如臥室門采用木質門，木質門有實木、免漆、鋼木復合等等。
6、窗口是否包邊，t腳線采用何種材料、燈具選用何種外觀都可根據家庭喜好選擇。
7、施工輔料如釘子、軌道等等看似小東西可是花錢不少，且這類東西常年使用，一定要選擇質量可靠的品牌。
三、施工方案確定。
1、房間布局、施工用料確定后基本上施工方案也就確定了。
2、施工工序。
1)清理現場。清理現場內所有雜物，保持現場干凈，原有的工程膩子最好鏟除掉。
物業裝修方案范文（15篇）篇十一
采取樣板間裝修方式，裝修公司按成本價進行施工，戶主留給裝修公司半個月時間參觀。施工方式采用半包（刷墻）貼磚（帶水泥，大沙），全包（水電，木工）。先看房測量，給出設計圖和預算。裝修工期為40天。主要裝修項目有：
一、墻體改造。
1、將大房間的衛生間的門堵上，將走廊的衛生間的墻體打掉，并把墻向外移到與大房間的墻體平行，在靠近大房間的門的一邊安裝衛生間的門。
2、將第二個衛生間改為洗衣房，把靠近廚房的那面墻體打掉，做個自底到頂的儲物柜。儲物柜要防潮防霉。
要求：打墻時用專業工具電鋸，不要硬敲，要注意墻內的線路，砌墻最好用打下來的磚。
二、隱蔽工程。
（一）電路改造。
1、客廳的吊頂射燈，彩色燈，吸頂燈和玄關的燈在大門旁設兩組開關，一組為常用的，另一組為不是常用的。其中射燈每面裝3個，四面共裝12個。分為兩組采用串聯方式進行控制，一組為4個，另組為12個。
2、吸頂吊燈，玄關燈及4個為一組的射燈為常用的燈用四擲開關分別進行控制。彩燈，12個一組的射燈為不常用的開關用一組不常用的開關進行控制。
3、電源插座盡可能多留些，具體設立位置如下：房間的吸頂燈在門口和靠近床邊處裝兩個開關控制。電視機的位置，電腦桌的位置都要留有足夠的插座和網口，電視插頭座。衛生間的鏡子前裝個燈，要留有足夠的插座。廚房要留有足夠的插座，冰箱，微波爐，熱水寶，電飯鍋等插座，位置要在相應的位置。高度要標準，不要高的高低的低。所有的要在一個水平線上。
4、涼臺要留有插座并安裝兩個節日燈。
（二）水路改造。
1、衛生間的洗臉池放在進門的左邊，相應的下水口要放在洗臉池的下方。
2、洗衣房進門的右邊放一個洗臉池，里邊放洗衣機，相應的下水口在相應的位置。
3、燃氣熱水器，熱水寶共用墻體里的水管線路，墻體外面盡可能不要有水管暴露在外面。但一定要便于維修。洗臉池淋浴龍頭要分為冷熱水，洗臉池的，洗菜池的熱水由熱水寶供給。
（三）弱電工程。
原來的網絡電話線路能不動的盡可能不動但：
1、網絡用路由器進行分支到客廳電視，及書房，二號房間。
2、電話采用串聯方式在客廳和房間里只要插上電話就能用。
三、木工項目：
1、吊頂：客廳和走廊采用吊頂方式，客廳用50公分寬的窄邊。
2、做個儲物柜，簡易電視墻，一個電腦桌，門口的儲物柜加上門和格板。
3，包窗套。
四、瓦工項目：
1、地板磚（馬可波羅pf80815瓷磚800*800）。
2、衛生間，洗衣房，廚房的地板磚均用馬可波羅pf80815瓷磚800*800，衛生間，洗衣房，廚房墻磚的型號為45088（316*450）。
3、涼臺的地板磚。
4、踢腳線，過門石的安裝（按地板磚的面積不另加收費用）。
五、油漆工項目：
1、木器油漆（含木工按件算）。
2、刷墻（只包工不包料）（8元/平方）。
六、各種安裝項目尺寸。
1、插座：
空調插座放在空調右下方，電視插座放在電視后下方，廚房和衛生間的插座根據情況具體約定由主人標好。
2、廚房用品：
組合櫥柜地柜離的高度為80厘米。吊柜應該裝在離地面145至150厘米，這個高度可以使您不用墊起腳尖就能打開吊柜的門。吊柜和操作臺之間的距離應該是60厘米。從操作臺到吊柜的底部，您應該確保這個距離。這樣，在您可以方便烹飪的同時，還可以在吊柜里放一些小型家用電器。
海爾cxw-200-dc50煙機尺寸：900（寬）*455（深）*720（高）。
海爾q601灶具：730（長）*420（寬）*150（高）。
挖孔尺寸：650*350。
海爾jsq20-tfl（r）b燃氣熱水器尺寸540（高）*320（寬）*140（厚）。
海爾bcd-226sdce冰箱尺寸：580（深）*560（寬）*1786。
（高）。
衛生間用品：
大洗臉池（model、d180）：900（長）*500（寬）*830（高）。
小洗臉池（model、d362）：600（長）*480（寬）*500（高）。
物業裝修方案范文（15篇）篇十二
我們將日子和生活提純，有一個元素叫“家園”，這是一種生存方式，一種生活態度和一種生命設計。溫情來自一份特定的生活場景。無可名狀的時空概念，蘊含了最為本質的真理：生活，家，歲月，這些名詞脈脈相依，一直是那么充盈著生之愉悅。
幸福的感覺必須包含那些最平常，最親和的東西，譬如住房。住房就是現代生活的一個基本元素，家不僅僅是一個被動的安身場所，不僅僅是追求面積和華美觀瞻等指標，更應該關注家的豐滿，靈性而健康的風情。裝修裝飾，是一個家的眼睛。關注裝飾，正如關注家本身，透過住宅的房間，可以培育對家園的歸屬感。好裝飾讓家鮮活，她有生命的呼吸和美好的標準，和房子主人的感悟心神合一，摩拜生活一定會感悟生活的空間。我們都要進修這個課題，因為我們都會有家，有生活，有居住空間，家庭裝修，這是一個令人感覺繁雜迷茫的主題。繁雜是因為我們要在裝修的過程中接觸多種材料。迷茫是因為諸多品牌和價格實在讓人無從下手。我們都需要在家庭裝飾中解讀價格和質量的謎題。
海景裝飾尊重客戶每一份對愛家的憧憬和夢想。今天我們選擇215這個特別的日子歡聚上島咖啡為您讀解價格與裝修方案。海景裝飾就有品質，就能立足現實締造夢想。真真切切，仔仔細細，簡簡單單，幫您透明消費，輕松秀新家，從容的呈現您內心愛的精彩。
有愛心，就有美好家園，生活就是這樣。
錦州市海景裝飾工程有限公司。
xx地產網站。
20xx年1月15日下午09：00—12：00（具體時間視活動選產進程安排）。
上島咖啡中央大街店。
網上報名：通過本次活動特定宣傳媒體獲取報名方式。
業主簽到：活動開始當日進行簽單。
對一講解：設計師業主一進行房屋裝修咨詢溝通。現場制定預算和裝修方案—活動優惠：
報名送價值30元活動入場券1張。
現場預繳設計誠信金（既能享受預繳金×2的優惠禮遇）。
現場講解裝修知識，解答裝修疑問可獲贈小禮品一份。
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本活動解釋權歸xx公司所。
備注：本次活動具體時間安排，獎勵方案，活動流程請領導給予意見補充，并由公司各部門協商后給予定案。
物業裝修方案范文（15篇）篇十三
甲方：______基業物業管理有限公司（以下簡稱甲方）。
乙方：__________________________（以下簡稱乙方）??。
甲方系______________物業管理單位，乙方系小區住宅單元物業的購買者或使用者委托進行裝修的單位或個人。現甲、乙雙方就裝修的有關事宜，經過平等協商，特簽此協議。
一、裝修申請與報批。
第一條乙方在裝修前應以書面形式向甲方提出裝修申請，并填寫《裝修申請表》；乙方向甲方提供下列材料：
1.施工單位營業執照及資質證書復印件（加蓋公章），如委托個人則需裝修委托書。
2.比例不小于1：100的裝修設計圖（包括：平面圖、隱蔽工程圖、機電項目施工圖）或上述圖紙的復印件。
3.乙方向甲方提供現場施工人員的名單、身份證復印件及1寸近照2張。
4.裝修隊電工、焊工等特種工種的上崗證及復印件。
第二條甲方在收到乙方申請后，對乙方提供的資料進行審核，甲方自接到資料后7個工作日內完成審核工作，并將審核結果通知乙方。如審核合格后，甲方為乙方開據施工許可證。乙方應按照許可證時間開工裝修，同時應將許可證貼在裝修現場明顯位置以便甲方檢查。
第三條對于乙方提供的資料，甲方認為需要修改或重新提交時，乙方應進行修改或重新提交，并將修改后的資料報甲方，以便甲方進行最終審核。
第四條甲方審核完畢的資料，乙方不得擅自改變。如需修改或變動，應以書面形式提前通知甲方，并將修改后的資料報甲方審核。
第五條如果乙方不提交裝修申請擅自施工，或在甲方未準許之前開工，甲方有權責令其停工，而由此造成的一切后果均由乙方負責。
二、出入證。
第一條為保證乙方裝修工作的順利進行，乙方需要為其聘請的施工人員辦理現場出入證，如有未辦理出入證的、丟失出入證的或將出入證轉借他人的，甲方有權阻止其進入小區，而因此產生的一切后果均由乙方自負。
第二條如果甲方發現乙方聘請的施工人員有違法行為，或有不符合小區管理規定的行為，甲方有權將該施工人員清理出小區，由此產生的一切后果均由乙方負責。第三條裝修完畢后，乙方應及時將其申請的所有出入證全部收回交給甲方，甲方核查無誤后，退還臨時出入證押金。
第一條為保證業主的利益和樓宇結構及配套設備的安全，甲方收取乙方保證金每戶5000元。
第二條乙方繳納垃圾清運費：20元/自然間；管理費（含設備使用費）按15元/天計費，自審批合格領取施工許可證起至驗收合格清場之日止。
第三條裝修完畢經甲方驗收合格后，扣除實際發生的費用（以甲方驗收合格之日停止計費），3個月未發生質量問題，按規定退還尾款。如驗收不合格，甲方將繼續收取乙方整改期間的相關費用。
四、注意事項。
第一條樓宇土建結構裝修。
1.不得改動門、窗，保持樓宇、房屋外觀的美觀統一。
2.嚴禁拆改破壞原結構、承重墻、配重墻、樓板地面。不得擅自在主體結構上剔槽、打洞，不得鑿穿地面、屋頂、陽臺隔斷板。
3.裝修室內地面石材厚度不得超過1.2cm，地面裝修總厚度不得超過3cm，按施工進度鋪地磚前須申報物業管理公司工程部檢查批準。
4.不得擅自破壞原設計衛生間、洗衣間防水層，如有破損須重做防水處理，需進行24小時閉水試驗，物業工程部試驗通過后方可繼續施工。
5.乙方裝修所使用的木制材料需經防火阻燃、防腐處理。
6.不得將沒有防水要求的房間設為衛生間、廚房間。
7.廚房應有門，不得做成敞開式廚房。
第二條水、暖氣、燃氣管道設施裝修。
1.嚴禁改動室內供暖管線設施，嚴禁加裝暖氣片或拆改移位。加裝暖氣罩，必須留有長、寬不少于400mm的檢修口，便于日后維修，否則后果自負。
2.嚴禁拆改室內水表，不得擅自拆改原設計管線。
3.嚴禁改動或遮擋燃氣管線、儀表設施。
4.室內所有管線節門、接口周圍需留有100mm以上距離，并必須按規定預留長、寬不小于400mm的檢查口，便于日后維修檢查。
5.不得擅自封包燃氣管道。
6.安裝燃氣熱水器必須采用強排式，且其排氣管不得超出外墻10cm，不得排入煙道或管井。
7.衛生間、廚房間墻體改動的，應當按照防水標準制訂施工方案，重新做防水。
第三條配電、弱電信號設施裝修。
1.配電系統布局必須按審批方案、圖紙施工，負責此項工作的施工人員必須有勞動局核發的電工操作證（特種工種證明復印件在物業管理公司備案）。
2.嚴禁破壞室內原設計配線回路，嚴禁強電、弱電線路直埋，必須按施工規范穿線鋪設，如有違規造成的一切后果由乙方負責。
3.不得擅自增改原設計配電控制和計量儀表，隱蔽施工部分：照明、插座、空調插座必須按原設計負荷單路控制施工。
4.嚴禁拆改原設計電視、對講、通訊網絡布線，如擅自改動，造成不良后果自負。
第四條樓宇外觀裝修。
1.嚴禁拆改外窗、防火窗、陽臺，不得擅自加裝護欄。
2.嚴禁在戶門以外公共區域平臺違章搭建或懸掛其他物品。違者物業公司有權要求其無條件拆除，損失自負。
第五條裝飾施工現場。
1.裝飾材料搬運：乙方須提前申請電梯使用時間，按計劃安排時間搬運，切勿損壞電梯、公共區域墻壁、樓梯間墻壁等公共設施設備。搬運建筑材料必須封裝不漏，搬運完畢須將搬運路線及時清掃干凈。
2.裝修垃圾清運：乙方必須遵守甲方的規定，按指定時間將封閉袋裝垃圾運至指定地點，隨時清掃門前雜物。嚴禁在公共區域堆放建筑材料、裝修垃圾，嚴禁將雜物、油漆倒入下水管線。
3.施工人員：乙方施工人員須衣著整齊，佩帶通行標志，按指定通道進入；嚴禁在本小區非工作區域閑逛，不得損壞小區公共設施設備及他人財務；嚴格遵守管理規定，保持公共區域墻壁、樓道墻壁的整潔。
4.裝修施工時間：
1）工作時間：8：00--12：00，14：00--18：00其它時間嚴禁施工人員進入或滯留在小區內，嚴禁施工人員在本小區內留宿。
2）機械設備作業時間：8：00--11：30，14：30--18：00，其它時間為靜音作業時間，嚴禁施工擾民。（周六、日靜音作業）。
物業裝修方案范文（15篇）篇十四
本文今天為大家介紹的是物業裝修合同范本一覽，供各位查看，希望看完后讓您有所收獲。更多精彩內容更新盡在，敬請關注。物業管理項目：電話：委托人(業主)：棟層號：電話：受委托人公司：電話：為加強莊園裝修管理，保證裝修質量及居民的居住安全和正常生活，特制定雙方的責任、義務如下：管理公司：
一、負責莊園樓內的裝修管理。
二、保證裝修期間正常水電供應。
三、協助業主定期對室內裝修進行質量、安全的檢查。
四、合理收費，嚴禁向施工隊吃、拿、卡、要、亂罰款。
五、投訴電話：裝修負責人裝飾公司：
一、開工之日起，采取必要防火措施，并指定專人負責，自備滅火器，確保戶內的安全，并接受管理分公司檢查和指導。
二、破壞建筑結構，不擅自拆改水、電、暖氣、等各種住宅配套設施。
三、廚房、廁所等部位需要改造時，嚴格按施工規范操作，避免造成漏水、滲水等質量問題。
四、裝修、裝飾住宅時，不得影響建筑物整體外觀及周邊環境，不得影響附近居民的正常生活，裝修、裝飾住宅時，所產生的廢料、雜物渣土等垃圾應自行及時清運，不得倒入垃圾桶，不得堵塞排水道。
五、對其他業主和公共設施設備(建筑、電氣、給排水、采暖、空調、消防、電梯、門禁系統、監控系統等)造成損壞的，責令恢復原狀，或賠償經濟損失。(賠償經濟損失的額度按受損失的設施或零部件的市場價及安裝價格的和來考慮)，設施恢復期限及賠償期限從事發之日起計____日內結束，事故第一責任人為裝修負責人，如業主和裝修負責人有約定的，按約定的責任人執行。因設施設備被損壞而且影響其它業主的正常生活及給物業管理造成的不良影響而帶來損失的賠償問題由物業公司、業主、裝修負責人三方來協商解決。
六、室內空調機和安裝要做到樓上樓下保持橫平豎直。需要重新打洞的，請先到管理公司部協商，并由管理公司確定位置，空調支架必須采用不銹鋼或噴塑支架，委托人：
一、按規定對住宅進行裝修，并事先對裝飾公司進行全面評價。
返
物業裝修方案范文（15篇）篇十五
【活動地點】。
新街口地鐵站轉盤。
【活動組織】。
主辦：東方衛報。
協辦：愛華裝飾、我樂裝飾、松泉裝飾、亞光亞、東易日盛、君炫?。
【策劃思路】。
隨著8月8日、8月16(七夕節)、9月1日以及10月1日這些婚慶節日的到來，婚房裝修已逐步成為家裝市場一大熱點，而相對其他房源婚房裝修有其獨特之處，業主在追求簡單、大方、環保價格的同時也更加注重品位、浪漫與溫馨。目前南京家裝市場專門針對婚房裝修幾乎還是一片空白，著眼于此，特舉辦南京首屆婚房設計大賽，旨在吸引追求婚房裝修品質的業主前來咨詢洽談。同時，在行業內造成影響力，在消費者心目中形成婚房裝修專家這一企業專屬形象。
新街口站位于一號線和二號線交叉口，人流量之大毋庸置疑，而東方衛報倡導年輕、時尚的.這一辦報理念，恰好與年輕人追求唯美浪漫的婚房裝修不謀而合，針對此次活動，我們通過東方衛報大篇幅新聞+硬廣的形式報道，相信一定能將婚房裝修推向高潮。
【活動內容】。
精彩紛呈、浪漫溫馨只等你和你的她!
1、現場與婚房設計師討論戶型方案，如何花最少的錢裝出最溫馨、最浪漫的愛心小屋。
2、凡提前預約并前來簽到的業主可免費辦理《東方衛報》婚房裝修一卡通，在享受婚房裝修所有基礎上再打95折。
3、凡在活動現場交定金滿500元抵元，交1000元抵3000元，設計費打五折。
4、婚房專家現場大pk，多套優質設計方案任你挑。
5、特邀東方衛報《居家》記者作為活動全程監理，為您婚房裝修保駕護航。
6、凡憑結婚證房產證前來參加活動的年輕時尚小夫妻即可參加東方衛報《居家》版組織的幸運“愛心鉆戒”大抽獎活動。
7、凡簽單在10萬元以上業主，均可獲贈由###婚慶公司提供的價值萬元全套婚紗照或價值萬元的婚房配飾。
【活動流程】。
1、活動前一周《東方衛報》居家啟動新聞宣傳，為本次活動做預熱，活動當周加大宣傳力度，分別以硬廣、新聞等形式進行宣傳，并以《東方衛報》家裝俱樂部的名義征集婚房裝修業主報名。
2、周三啟動電話邀約程序，由工作人員對千名優質俱樂部會員進行電話邀約，告知活動優惠力度，吸引他們參加。
3、周五當天對所有業主進行匯總，電話回訪，確定最后參加人數。并通過快報短信平臺，向會員發送活動短信。
4、活動當日，快報配合工作人員提前將所欲物料安排到位。
5、活動當日現場工作人員統一配綬帶，到場業主統一簽到，拿優惠得禮品。
【宣傳計劃】。
1、通過在《東方衛報》居家專刊上發布由記者采寫圖文并茂的新聞，配合硬廣，引起潛在客戶對品牌的關注，促使各位業主參加活動，下達訂單。
2、通過電話回訪東方衛報家裝俱樂部會員邀請其參加活動。
3、通過短信平臺向目標業主發送活動通知短信。
4、整合網絡、小區等媒體推廣形式，面向目標人群對活動進行全方位宣傳推廣。
【注意事項】。
1、所有設計師、業務員進行嚴格培訓，提高談單成功率;。
2、所有工作人員要持證上崗，媒體人員及專家要統一接受業主咨詢，解答業主疑問，后保障工作到位，營造放心簽單氛圍。
3、各商家遵守組委會統一安排，工作人員不得擅自離崗在地鐵站內隨意走動、抽煙、聊天、大聲喧嘩等。