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專業(yè)出資協(xié)議書大全(19篇)篇一
依據(jù)《中華人民共和國公司法》,我們各股東經(jīng)過慎重研究,一致同意按照該法律規(guī)定應(yīng)具備的條件,自愿出資申請設(shè)立一個有限責(zé)任公司,特制定協(xié)議如下:
一、申請設(shè)立的有限責(zé)任公司名稱擬定為“_________有限公司”(以下簡稱公司),并有不同字號的備選名稱若干,公司名稱以公司登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)的為準(zhǔn)。
二、公司主要經(jīng)營_________行業(yè)。公司住所擬設(shè)在_________市_________區(qū)_________路_________號_________樓(房)。
三、公司股東共_________個,其中自然人_________個,企業(yè)法人_________個,社會團(tuán)體法人_________個,事業(yè)法人_________個,國家授權(quán)的部門_________個。分別為:_________,現(xiàn)住_________,身份證號碼為_________。_________公司,住所在_________,企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號碼為_________。_________學(xué)會(協(xié)會、聯(lián)誼會等),住所在_________。團(tuán)體法人編號為_________。_________研究所(中心等),住所在_________,審批文號為_________。
四、公司注冊資本為人民幣_________元。各股東出資額和出資方式為:
_________出資_________元,其中以貨幣(或者實物、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)、土地使用權(quán))方式出資_________元。
_________出資_________元,其中以貨幣(或者實物、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)、土地使用權(quán))方式出資_________元。
_________。
五、公司名稱預(yù)先核準(zhǔn)登記后,應(yīng)當(dāng)在_________天內(nèi)到銀行開設(shè)公司臨時賬戶。股東以貨幣出資的,應(yīng)當(dāng)在公司臨時賬戶開設(shè)后_________天內(nèi),將貨幣出資足額存入公司臨時賬戶。
六、用實物(或者工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)、土地使用權(quán))出資,應(yīng)當(dāng)經(jīng)有企業(yè)法人資格的評估機(jī)構(gòu)評估作價,在公司注冊資本驗證后_________天內(nèi),依法辦理其財產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù),并在申請公司設(shè)立登記時向公司登記機(jī)關(guān)提交有關(guān)證明。
七、股東不按協(xié)議繳納所認(rèn)繳的出資,應(yīng)當(dāng)向已足額繳納出資的股東承擔(dān)違約責(zé)任,承擔(dān)辦法為_________。
八、股東以其出資額為限對公司承擔(dān)責(zé)任,公司以其全部資產(chǎn)對公司的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。
九、全體股東同意指定_________(指股東)為代表或者共同委托的代理人(指具有代理業(yè)務(wù)的公司派員或者律師事務(wù)所的律師)作為申請人,向公司登記機(jī)關(guān)申請公司名稱預(yù)先核準(zhǔn)登記和設(shè)立登記。申請人應(yīng)保證向公司登記機(jī)關(guān)提交的文件、證件的真實性、有效性和合法性,并承擔(dān)責(zé)任。
十、因各種原因?qū)е律暾堅O(shè)立公司已不能體現(xiàn)股東原本意愿時,經(jīng)全體股東一致同意,可停止申請設(shè)立公司,所耗費用由各股東按_________辦法承擔(dān)。
股東(簽章):_________
簽訂地點:_________
_________年____月____日
專業(yè)出資協(xié)議書大全(19篇)篇二
此協(xié)議本著雙方自愿、平等的原則,為建立健全全公司的利益分配體系,更加激勵和提高員工的積極性、穩(wěn)定性,進(jìn)一步加強(qiáng)員工的主人翁意識,使企業(yè)利益和員工利益實現(xiàn)共同發(fā)展,特此以下協(xié)議:
2.以中高層管理人員為主,基層員工為輔為入股對象的指導(dǎo)思想。
1.該股份享受企業(yè)該年度純利潤的受益權(quán),可以參與分紅。
2.該股份享受企業(yè)經(jīng)營狀況的知情權(quán)。
3.該股份不享受企業(yè)的管理權(quán),管理權(quán)由公司董事會按職務(wù)分配。
1.所入股的結(jié)算單位名稱。
2.所入股結(jié)算單位的每股金額。
3.所入股的股份上限。
4.本次入股的股份金額占%。
5.入股資金一次性支付方式,入股資金作為流動資金用于公司日常經(jīng)營。
1.年度純利潤的計算辦法:結(jié)算單位該財政年度的總收入-該財政年度的總成本=該財政年度純利潤。成本包括:工資、傭金、房租、稅收、經(jīng)營費用(差旅費、通訊費等),等其他開支。
2.分紅的計算方法:年度純利潤的50%為當(dāng)年的分紅,另外50%利潤進(jìn)入該公司儲備金,股東按入股比例計算分紅。
3.分紅的時間及次數(shù):每年陽歷1月1日-12月31日年度結(jié)算后,1月內(nèi)分紅,一年一次。
4.每半年開一次股東大會,并向股東公布企業(yè)經(jīng)營情況,及純利潤的情況。
5.如公司虧損則不分紅。
6.股改不是發(fā)福利,已入股的公司骨干,如未能有效行駛股東權(quán)利或義務(wù),或不能完成公司賦予的任務(wù),報董事會審議,可以減股或贖回股權(quán)。
1.轉(zhuǎn)讓時股本金按當(dāng)時所在公司盈虧的凈資產(chǎn)核算。
2.轉(zhuǎn)讓時要有董事會通過,否則不得轉(zhuǎn)讓。
3.五年內(nèi)離職的只退還股本金,五年以后離職的雙倍退還本金。
4.入股員工離職后,三年內(nèi)不得在同區(qū)域參與、投資相同或相似行業(yè),否則按國家相關(guān)規(guī)定追究法律責(zé)任。
1.其余未盡事宜由甲、乙雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商無效經(jīng)由人民法院依法裁決,本協(xié)議自雙方簽字并入股款到賬起生效。
甲方:乙方:
年月日年月日。
合伙企業(yè)出資證明范文。
民事起訴狀未履行出資義務(wù)。
專業(yè)出資協(xié)議書大全(19篇)篇三
依據(jù)《中華人民共和國公司法》,我們各股東經(jīng)過慎重研究,一致同意按照該法律規(guī)定應(yīng)具備的條件 , 自愿出資申請設(shè)立有限責(zé)任公司,特制定協(xié)議如下:
一、申請設(shè)立的有限責(zé)任公司名稱為“ 有限公司”(以下簡稱公司),并有不同字 號的被選名稱若干,公司名稱以公司登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)的為準(zhǔn)。
二、公司主要經(jīng)營 行業(yè)。公司住所擬設(shè)在 市 區(qū) 路 號 樓(房)。
三、公司股東共 個,其中自然人 個,企業(yè)法人 個,社會團(tuán)體 個, 事業(yè)法人 個,國家授權(quán)的部門 個。分別為: ( ),現(xiàn)住 ,身份證號碼 。
( )公司,住所在 ,企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號為()。 ( )學(xué)會(協(xié)會、聯(lián)誼會等),住所在 。
( )團(tuán)體法人編號為 。
( )研究所(中心等),住所在 。
四、公司注冊資本為人民幣 萬元。各股東出資額和出資方式為: ( )出資( )萬元,其中以貨幣(或者實物、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)、土地使用權(quán))方式出資 萬元。
( )出資( )萬元,其中以貨幣(或者實物、工業(yè)產(chǎn)
權(quán)、非專利技術(shù)、土地使用權(quán)等)方式出資 萬元。
五、公司名稱預(yù)先核準(zhǔn)登記后,應(yīng)當(dāng)在 天內(nèi)到銀行開設(shè)公司臨時
帳戶。股東以貨幣出資的, 應(yīng)當(dāng)在公司臨時帳戶開設(shè)后 天內(nèi),將貨幣出資足額存入公司臨時帳戶。股東以實物、工業(yè)產(chǎn)權(quán) 、非專利技術(shù)、土地使用權(quán)出資的,應(yīng)當(dāng)在公司預(yù)先核準(zhǔn)登記后 天內(nèi),依照法律法規(guī)完成對實物 、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)、土地使用權(quán)的作價評估以及財產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移。
六、 轉(zhuǎn)讓出資和變更注冊資本的規(guī)定股東向另一股東轉(zhuǎn)讓出資時應(yīng)通知其他股東,向股東外的組織、個人等轉(zhuǎn)讓出資應(yīng)得到公司過半數(shù)的股東的同意, 股東不同意的應(yīng)購買該轉(zhuǎn)讓的出資,否則視為同意。經(jīng)股東同意轉(zhuǎn)讓的出資,在同等條件下,其他股東對該出資有優(yōu)先購買權(quán)。
經(jīng)代表三分之二以上表決權(quán)的股東同意,公司可在法定最低出資額內(nèi)變更注冊資本。
七、 組織管理體制
公司成立后,不設(shè)董事會,由 擔(dān)任執(zhí)行董事,期限為 年。自 年 月 日至 年 月 日 。 公司成立后,由 擔(dān)任總經(jīng)理,期限為 年,自 年 月 日至 年 月 日 。 公司成立后,不設(shè)監(jiān)事會,由 擔(dān)任監(jiān)事,期限為 年,自 年 月 日至 年 月 日。
八、 公司的財務(wù)管理
公司成立后,由 擔(dān)任財務(wù)負(fù)責(zé)人,期限為 年。自 年 月 日至 年 月 日 。 公司財務(wù)負(fù)責(zé)人對公司的財務(wù)工作負(fù)管理、領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任,對公司股東會負(fù)責(zé),接受執(zhí)行董事、總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo),接受監(jiān)事監(jiān)督。
九、 股東以其出資額為限對公司承擔(dān)責(zé)任,公司以其全部資產(chǎn)對公司的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。
股東依據(jù)其出資比例行使在股東會上的表決權(quán),依據(jù)其出資比例享受公司的分紅以及虧損。
十、股東未按協(xié)議繳納所認(rèn)繳的出資,應(yīng)責(zé)令其及時補(bǔ)足,未能補(bǔ)足或不與補(bǔ)足的,依據(jù)其實際出資重新確定出資比例,同時應(yīng)要求其賠償因為其違約導(dǎo)致其他股東的損失,并且向已足額繳納出資的股東承擔(dān)違約責(zé)任,承擔(dān)辦法為:支付違約金 元。
十一、全體股東同意指定 (指股東)為代表或者共同委托的代理人(指具有代理業(yè)務(wù)的公司派員或者律師事務(wù)所的律師)作為申請人向公司登記機(jī)關(guān)提交公司登記申請書、公司章程、驗資證明等文件,辦理登記手續(xù)。
十二、申請設(shè)立公司過程中各種所耗費用由各股東按出資比例承擔(dān),在公司成立后予以報銷,列為成本支出。因各種原因?qū)е律暾堅O(shè)立公司已不能體現(xiàn)股東原本意愿時,經(jīng)全體股東一致同意,可停止申請設(shè)立公司,所耗費用由各股東按出資比例承擔(dān)。
十三、 補(bǔ)充與變更
本協(xié)議可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充,由此形成的補(bǔ)充協(xié)議,與協(xié)議具有相同法律效力。
十四、 不可抗力
任何一股東因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議,應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi),將事件情況以書面形式通知其他股東,并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi),向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
十五、 爭議的`解決
本協(xié)議書適用中華人民共和國有關(guān)法律,受中華人民共和國法律管轄。各股東對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時,應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達(dá)成書面協(xié)議,則任何一股東均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
本協(xié)議經(jīng)各股東簽字后生效,協(xié)議期限為 。
本協(xié)議一式 份,具有同等效力。
股東簽名、蓋章:
簽訂協(xié)議地點:
簽訂協(xié)議時間:
專業(yè)出資協(xié)議書大全(19篇)篇四
甲 方:
身份證號:
乙 方:
身份證號:
丙 方:
身份證號:
甲乙雙方共同出資購買房屋,為便于管理登記于丙方名下,現(xiàn)甲乙丙三方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,就各方權(quán)利與義務(wù)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:
一、標(biāo)的房產(chǎn)
坐落于 房產(chǎn)(門牌地址: )。
購房總金額為人民幣 元,包括房款、裝修款、中介費及其他各種稅費。
甲乙雙方以丙方名義已實際購買標(biāo)的房產(chǎn)(包括以丙方名義簽訂購房合同、支付購房款及相應(yīng)費用等),標(biāo)的房產(chǎn)將登記于丙方名下。
二、各方出資比例
甲方實際出資金額為631576.67元,占出資比例的1/3;
乙方實際出資金額為1263153.33元,占出資比例的2/3;
丙方未實際出資;
三、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)
標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記于丙方名下;
丙方為名義產(chǎn)權(quán)人,不實際擁有標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)。
四、各方權(quán)利與義務(wù)
1、甲乙雙方實際擁有房產(chǎn)產(chǎn)權(quán),享有包括房屋占有、使用、收益、處分的一切權(quán)益。
2、甲乙雙方共同出資購買標(biāo)的房產(chǎn)系用于投資,雙方可選擇出租或轉(zhuǎn)賣的方式獲取投資收益,投資收益按照甲乙雙方出資比例分配。
標(biāo)的房產(chǎn)在出賣前僅限用于出租獲取租金收益,甲乙雙方均不得自住或指定他人(包括丙方)居住。
3、標(biāo)的房產(chǎn)因購買家具、裝修、維修或其他客觀事由需要追加投資或在買賣、出租過程中產(chǎn)生的相應(yīng)稅費,由甲乙雙方按出資比例承擔(dān)。
4、甲乙雙方在使用、管理或轉(zhuǎn)賣標(biāo)的房產(chǎn)時,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的協(xié)助義務(wù),包括親自或授權(quán)甲乙雙方出具或簽署相應(yīng)文書、辦理相關(guān)變更手續(xù)等。
5、標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣時,甲乙雙方享有優(yōu)先購買權(quán)。
6、甲乙雙方協(xié)商一致后,方可將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣或抵押,丙方需按照甲乙雙方指示配合辦理相應(yīng)變更、抵押手續(xù)。
7、甲乙雙方同意,雙方均不得私自轉(zhuǎn)讓各自名下標(biāo)的房產(chǎn)的投資權(quán)益即實際產(chǎn)權(quán);甲乙雙方中任一方對外轉(zhuǎn)讓投資權(quán)益均需告知對方,另一方享有優(yōu)先購買權(quán)。
8、丙方僅為標(biāo)的房屋的名義產(chǎn)權(quán)人,除配合甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)外,不享有標(biāo)的房屋的任何權(quán)利,也對因標(biāo)的房屋產(chǎn)生的任何債務(wù)不承擔(dān)責(zé)任。
五、違約責(zé)任
甲乙雙方不得單方轉(zhuǎn)賣標(biāo)的房屋,違約方除應(yīng)按照出資比例向守約方分配投資收益即售房款外,還應(yīng)按照售房款總額的20%向守約方支付違約金。
乙方與丙方共同保證:丙方未經(jīng)甲乙雙方一致同意,不得單方轉(zhuǎn)賣或抵押標(biāo)的房屋,否則視為乙方與丙方共同違約,違約方應(yīng)按照上一條款向甲方分配投資收益并承擔(dān)違約損失。
六、本協(xié)議自雙方簽名或蓋章后生效,一式七份,甲乙丙三方各持兩份,見證人持一份。
七、本協(xié)議若有未盡事宜,甲乙丙三方可充分協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具備同樣法律效力。
(以下無正文)
甲方: 乙方:
簽名: 簽名:
丙方:
簽名:
專業(yè)出資協(xié)議書大全(19篇)篇五
轉(zhuǎn)讓方(甲方):身份證號碼:
受讓方(乙方):身份證號碼:
(以下簡稱“公司”)。
于年月日成立,公司出資額人民幣元,由甲方個人投資并經(jīng)營,公司全部財產(chǎn)為甲方個人所有,并擁有完全的處分權(quán)。甲方自愿將其在公司的全部股份及與此相關(guān)的合法權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方接受受讓。現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,就轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下:
一、轉(zhuǎn)讓價格及轉(zhuǎn)讓款的支付期限和方式:
1、甲方以人民幣元的價格將其在公司的全部出資轉(zhuǎn)讓給乙方。
2、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起日內(nèi)以銀行轉(zhuǎn)賬(或現(xiàn)金支付)的方式將上述款項支付給甲方。
二、甲方保證對上述出資擁有所有權(quán)及完全處分權(quán),保證在出資上未設(shè)定抵押、質(zhì)押,保證出資未被查封,保證出資不受第三人追索,否則,甲方應(yīng)承擔(dān)由此引起的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。
三、轉(zhuǎn)讓的效力:
本協(xié)議書項下的轉(zhuǎn)讓完成之日前產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù),均由甲方享有和承擔(dān)。自轉(zhuǎn)讓完成之日起,乙方對公司全部財產(chǎn)享有所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。
四、對于公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓前辦理預(yù)付費美容美體服務(wù),公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓時未服務(wù)終結(jié)的客戶,由乙方進(jìn)行后續(xù)服務(wù)直至服務(wù)終結(jié)。乙方不對上述客戶辦理退卡、退定金或退貨等甲方先期行為導(dǎo)致的相關(guān)業(yè)務(wù)。由此引發(fā)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任,由甲方自行承擔(dān)。
五、公司名稱或沿用、或變更,由乙方自行決定,甲方不得干預(yù)。若乙方變更公司名稱,甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理公司名稱變更手續(xù)。
六、相關(guān)工商變更手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理,甲方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽訂之日起一個月內(nèi)完成工商變更手續(xù)。
七、違約責(zé)任。
1、如乙方不能按期支付轉(zhuǎn)讓款,每逾期一天,應(yīng)當(dāng)向甲方支付逾期部分轉(zhuǎn)讓款的萬分之作為違約金。
2、如因甲方原因,致使乙方不能如期辦理工商變更手續(xù),或者嚴(yán)重影響乙方實現(xiàn)訂立本協(xié)議書的目的,甲方應(yīng)當(dāng)按照乙方實際支付轉(zhuǎn)讓款的%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失,甲方支付的違約金金額低于實際損失的,甲方必須另行給予賠償。
八、爭議解決的方式。
協(xié)議生效后雙方均應(yīng)遵照履行,若有爭議應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,協(xié)商不成可以向乙方所在地人民法院提起訴訟。
九、本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,報登記機(jī)關(guān)一份。
十、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽署并報工商行政管理機(jī)關(guān)登記后生效。
甲方:
乙方:
專業(yè)出資協(xié)議書大全(19篇)篇六
甲方(實際出資人):
身份證號:
地址:
乙方(名義出資人):
身份證號:
地址:
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就甲方以乙方名義投資________公司(以下簡稱目標(biāo)公司)事宜達(dá)成協(xié)議如下,以便雙方遵照執(zhí)行:
1、目標(biāo)公司系出資人向________申請設(shè)立的有限責(zé)任公司,地址:________,注冊資金為人民幣________元,即大寫________元整,公司資料中記載的股東為:________。
2、目標(biāo)公司以乙方名義出資________元,即大寫________元整,占目標(biāo)公司_____%的股權(quán),但實際出資人為甲方。
3、目標(biāo)公司由乙方自愿接受甲方的委托,以名義出資人即名義股東之身份,登記于目標(biāo)公司的公司章程、股東名冊以及其他工商登記材料中。
(一)甲方權(quán)利和義務(wù)。
1、權(quán)利。
(1)甲方享有依據(jù)《公司法》及其相關(guān)法律規(guī)定的股東權(quán)利,并有權(quán)行使《公司法》及其相關(guān)法律規(guī)定的股東權(quán)利。
(2)甲方在認(rèn)為乙方不能誠實履行受托義務(wù)時,有權(quán)隨時依法解除對乙方的委托,并有權(quán)要求乙方將所持目標(biāo)公司股份無條件的轉(zhuǎn)至甲方或甲方指定的第三人。
2、義務(wù)。
(1)甲方有義務(wù)完成對目標(biāo)公司的出資,確保資本金到位。
(2)甲方作為目標(biāo)公司的實際出資人,以其對目標(biāo)公司的出資額為限對外承擔(dān)有限責(zé)任,并履行作為股東的全部義務(wù)。
(3)甲方要求乙方配合行使股東權(quán)利時,應(yīng)當(dāng)予以提前通知。
(4)因甲方行使股東權(quán)利,造成乙方發(fā)生的必要費用,由甲方承擔(dān)。
(二)乙方權(quán)利義務(wù)。
1、權(quán)利。
(1)乙方在按照甲方要求配合行使股東權(quán)利所產(chǎn)生的必要費用,有權(quán)要求甲方承擔(dān)。
(2)乙方不承擔(dān)對目標(biāo)公司的出資義務(wù)。
2、義務(wù)。
(1)乙方完全認(rèn)可甲方為實際出資人的身份,完全認(rèn)可甲方實際行使股東權(quán)利。乙方對公司、其他股東明確甲方的實際股東地位和身份。
(2)乙方不享有《公司法》及其相關(guān)法律規(guī)定的股東權(quán)利,且乙方不得主動行使《公司法》及其相關(guān)法律規(guī)定的股東權(quán)利,但甲方授權(quán)乙方行使的除外。
(3)乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方要求,主動配合甲方行使作為目標(biāo)公司股東的股東權(quán)利。若目標(biāo)公司須該公司股東行使股東權(quán)利,乙方應(yīng)與獲知該信息的當(dāng)日通知甲方。
(4)乙方應(yīng)當(dāng)對甲方為目標(biāo)公司實際出資人的情況予以嚴(yán)格保密,未經(jīng)甲方允許,乙方不得向第三人披露甲方為實際出資人。
(5)乙方不得利用目標(biāo)公司名義股東身份對外牟取私利,不得利用該名義股東身份從事對目標(biāo)公司存在任何競爭性或者損害性的行為。
(6)未經(jīng)甲方同意,乙方不得將其名義所持股權(quán)及收益擅自進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、質(zhì)押或者對該股權(quán)施加其他財產(chǎn)負(fù)擔(dān)。
(7)因乙方自身債務(wù)或者其他行為,導(dǎo)致乙方在目標(biāo)公司持有的名義股份以及收益被查封、凍結(jié)、拍賣、變賣或者轉(zhuǎn)讓的,甲方有權(quán)向乙方追討全部損失。
(一)本協(xié)議因下述原因終止:
1、目標(biāo)公司解散、破產(chǎn)、清算、注銷、吊銷的終止情形。
2、甲、乙任何一方死亡或者喪失行為能力的。
3、協(xié)議任何一方要求終止或者解除協(xié)議的。
4、發(fā)生其他協(xié)議終止情形的。
(二)協(xié)議終止后,乙方以名義股東持有的股份,應(yīng)當(dāng)重新由甲方持有或者甲方指定第三人持有。如發(fā)生協(xié)議終止第(2)種情形的,由相關(guān)繼承人繼續(xù)按照本協(xié)議約定的原則,將股權(quán)重新交由甲方或者甲方的繼承人享有。
(三)因乙方怠于履行本協(xié)議約定的義務(wù),給甲方造成損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議相沖突的條款,以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn);未沖突條款,仍按本協(xié)議執(zhí)行。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
本協(xié)議一式___份,在甲乙雙方簽字之后成立生效。甲乙雙方各執(zhí)_____份,具有同等法律效力。
甲方(簽字):
_____年____月____日。
乙方(簽字):
_____年____月____日。
專業(yè)出資協(xié)議書大全(19篇)篇七
甲方及其他股東于年月日共同出資設(shè)立公司。設(shè)立時,甲方出資為人民幣元。現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商根據(jù)公司章程及我國公司法的規(guī)定,就甲方出讓其出資萬元給乙方一事達(dá)成下列協(xié)議,供雙方遵守。
二、甲方在公司的出資萬元依法轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方同意接受甲方萬元出資的轉(zhuǎn)讓;。
三、乙方在協(xié)議訂立之日起日內(nèi)支付甲方轉(zhuǎn)讓金人民幣元;。
四、甲、乙雙方出資的變動不影響公司注冊資金的變動;。
七、本協(xié)議壹式肆份,公司留貳份,甲、乙雙方留壹份。
本協(xié)議經(jīng)簽字后生效。
甲方:乙方:
專業(yè)出資協(xié)議書大全(19篇)篇八
為保護(hù)投資者合法權(quán)益,規(guī)范公司運(yùn)作,甲乙雙方就_________有限公司出資問題,經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下一致協(xié)議:
一、甲方實際購買_________有限公司股權(quán)_________元(大寫:_________元整)。
二、乙方購買_________有限公司股權(quán)_________元(大寫:_________元圓整),此股權(quán)記在甲方名下,但仍由乙方履行其股東權(quán)利和義務(wù)。
三、甲方在公司工商登記資料中的書面股權(quán)為_________元(大寫:_________元整),實際運(yùn)作上,甲方僅以其實際購買股權(quán)數(shù),履行其股東權(quán)利和義務(wù)。
四、公司在年度分紅時,甲、乙雙方乙公司核定的紅利按其實際股權(quán)由公司統(tǒng)一造冊分發(fā)。
五、此協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,公司備案一份,雙方簽字或蓋章后生效。
甲方(簽章):_________
_________年____月____日
簽訂地點:_____________
乙方(簽章):_________
_________年____月____日
簽訂地點:_____________
專業(yè)出資協(xié)議書大全(19篇)篇九
依據(jù)《中華人民共和國公司法》,我們各股東經(jīng)過慎重研究,一致同意按照該法律規(guī)定應(yīng)具備的條件,自愿出資申請設(shè)立一個有限責(zé)任公司,特制定協(xié)議如下:
一、申請設(shè)立的有限責(zé)任公司名稱為“有限公司”(以下簡稱公司),并有不同字號的被選名稱若干,公司名稱以公司登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)的為準(zhǔn)。
二、公司主要經(jīng)營行業(yè)。公司住所擬設(shè)在市區(qū)路號樓(房)。
三、公司股東共個,其中自然人個,企業(yè)法人個,社會團(tuán)體個,事業(yè)法人個,國家授權(quán)的部門個。分別為:
(1),現(xiàn)住,身份證號碼。
(2)公司,住所在,企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照號為()。
(3)學(xué)會(協(xié)會、聯(lián)誼會等),住所在。
(4)團(tuán)體法人編號為。
(5)研究所(中心等),住所在。
四、公司注冊資本為人民幣萬元。各股東出資額和出資方式為:
出資()萬元,其中以貨幣(或者實物、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)、土地使用權(quán))方式出資萬元。
出資()萬元,其中以貨幣(或者實物、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、非專利技術(shù)、土地使用權(quán)等)方式出資萬元。
五、公司名稱預(yù)先核準(zhǔn)登記后,應(yīng)當(dāng)在天內(nèi)到銀行開設(shè)公司臨時帳戶。股東以貨幣出資的,應(yīng)當(dāng)在公司臨時帳戶開設(shè)后xx天內(nèi),將貨幣出資足額存入公司臨時帳戶。
六、股東不按協(xié)議繳納所認(rèn)繳的出資,應(yīng)當(dāng)向已足額繳納出資的股東承擔(dān)違約責(zé)任,承擔(dān)辦法為。
七、股東以其出資額為限對公司承擔(dān)責(zé)任,公司以其全部資產(chǎn)對公司的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。
八、全體股東同意指定(指股東)為代表或者共同委托的代理人(指具有代理業(yè)務(wù)的公司派員或者律師事務(wù)所的律師)作為申請人,向公司登記機(jī)關(guān)提交的文件、證件的真實性、有效性和合法性,并承擔(dān)責(zé)任。
九、因各種原因?qū)е律暾堅O(shè)立公司已不能體現(xiàn)股東原本意愿時,經(jīng)全體股東一致同意,可停止申請設(shè)立公司,所耗費用由各股東按辦法承擔(dān)。
股東簽名、蓋章:
專業(yè)出資協(xié)議書大全(19篇)篇十
(以下簡稱甲方)
(以下簡稱乙方)
根據(jù)《合同》的基本原則就合營公司生產(chǎn)的專利技術(shù),經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
第一章、技術(shù)的內(nèi)容和范圍:
1—1
乙方同意甲方以制造
的專利技作為其股份投入合營公司,甲方提供之技術(shù)必須達(dá)到《合同》第四章中規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營目的、規(guī)模。該技術(shù)包括產(chǎn)品技術(shù)、制造工藝、測試方法、材料配方、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),人員培訓(xùn)。
1—2
甲方保證將本協(xié)議1—1中規(guī)定之技術(shù)全部轉(zhuǎn)讓給合營公司,并保證提供之技術(shù)是甲方同類技術(shù)中最先進(jìn)的,設(shè)備的選型及性能質(zhì)量是優(yōu)良的,并符合工藝操作和實際使用的要求,該設(shè)備的選擇能夠符合合營公司的經(jīng)營目的和生產(chǎn)規(guī)模。
1—3
合營公司有權(quán)使用甲方提供的
專利和商標(biāo),在任何國家、地區(qū)銷售合營公司的產(chǎn)品,不另需支付費用。
第二章、價格:
2—1
專利技術(shù)指乙方擁有獨占專利權(quán)的專利技術(shù),包括制造
產(chǎn)品所需要的設(shè)計、制造的專利技術(shù)。乙方同意甲方以專利技術(shù)作價
萬美元,占合營公司注冊資本的
%。如在《合同》中規(guī)定的合營期限內(nèi)專利有效期截止,乙方同意以現(xiàn)匯補(bǔ)足其應(yīng)繳出資額。
2—2
上述專利技術(shù)等作價出資部分不包括購買制造產(chǎn)品的設(shè)備及運(yùn)輸、倉儲、稅金等技術(shù)作價投資以外的內(nèi)容。
第三章、技術(shù)投入和投入的條件
3—1
乙方同意從甲方取得,甲方同意向乙方轉(zhuǎn)讓《合同》產(chǎn)品的設(shè)計、制造專利技術(shù)。
3—2
乙方承認(rèn)甲方在中國設(shè)計和制造《合同》產(chǎn)品,以及使用、銷售和出口這些產(chǎn)品的權(quán)利,為不可轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。
3—3
甲方有義務(wù)向乙方提供《合同》產(chǎn)品的專利技術(shù)。專利技術(shù)清單詳見本協(xié)議附件1。
3—4
如果乙方需要,甲方有義務(wù)以最優(yōu)惠的價格向乙方提供協(xié)議產(chǎn)品的零配件或材料等。屆時甲、乙雙方另協(xié)商簽定合同。
第四章、技術(shù)的改進(jìn)
4—1
甲方提供的技術(shù)資料,如有不適合于甲方生產(chǎn)條件的(如設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、材料、工藝裝備及其它生產(chǎn)條件等),甲方有義務(wù)協(xié)助乙方修改技術(shù)資料并提交給合營公司,不另收費用。
4—2
在技術(shù)轉(zhuǎn)讓的有效期內(nèi),甲方和乙方在協(xié)議規(guī)定的范圍內(nèi)的任何改進(jìn)和發(fā)展,都相互免費將改進(jìn)、發(fā)展的技術(shù)資料提交給對方使用。
4—3
改進(jìn)和發(fā)展的技術(shù),所有權(quán)屬于改進(jìn)、發(fā)展的一方,對方不得去申請專利或轉(zhuǎn)讓給第三方。
4—4
合營公司對技術(shù)的改進(jìn)歸甲、乙雙方共有,任何單方面不得單獨使用;合營公司改進(jìn)技術(shù)由合營公司申請專利。
第五章、考核和驗收
5—1
甲方保證所交付的技術(shù)資料、圖紙清晰完整、正確,能滿足合營公司的設(shè)計、安裝、運(yùn)行和維修的要求,達(dá)到《合同》中規(guī)定的經(jīng)營目的和生產(chǎn)規(guī)模。
5—2
為了驗證甲方技術(shù)資料的正確性、可靠性,由甲、乙雙方技術(shù)人員一起在甲方共同進(jìn)行產(chǎn)品考核驗收。考核驗收細(xì)則見附件2。
5—3
經(jīng)考核,《合同》產(chǎn)品符合技術(shù)資料規(guī)定的技術(shù)參數(shù),即通過驗收。甲、乙雙方簽署產(chǎn)品考核驗收合格證書一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)兩份。
第六章、保密與侵權(quán)
6—1
甲方保證擁有本協(xié)議規(guī)定提供的
專利技術(shù)合法所有權(quán),并有權(quán)向合營公司轉(zhuǎn)讓;如果發(fā)生第三者指控侵權(quán),甲方應(yīng)負(fù)責(zé)與第三者交涉,并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
6—2
乙方同意對甲方提供的技術(shù)予以保密,如果上述技術(shù)內(nèi)容的一部分或全部被第三方公布,而且合營公司獲得了已公布的證據(jù),則合營公司不再承擔(dān)保密義務(wù),并認(rèn)為該技術(shù)已經(jīng)失效,甲方也應(yīng)以現(xiàn)匯如數(shù)補(bǔ)足注冊資本之差額。保密的期限不能超過合營期限。
第七章、安裝、調(diào)試和人員培訓(xùn)
7—1
乙方有義務(wù)接受、安排甲方技術(shù)人員和管理人員赴合營工廠進(jìn)行設(shè)備安裝調(diào)試、技術(shù)和管理培訓(xùn)。
7—2
乙方有權(quán)派遣人員赴甲方受訓(xùn),使乙方人員掌握上述專有技術(shù)和專利技術(shù)。乙方人員在乙方實習(xí)培訓(xùn)的有關(guān)費用乙甲方負(fù)責(zé),有關(guān)協(xié)議另行簽訂。
第八章、保證和索賠
8—1
甲方所提供的技術(shù)資料是甲方實際使用的最新技術(shù)資料,并向乙方及時提供任何改進(jìn)和發(fā)展的技術(shù)資料。
8—2
甲方所提供的技術(shù)資料是完整的、正確的和清晰的,并及時交付。
8—3
如果甲方所提供的技術(shù)資料不符合8。2條的規(guī)定時,甲方在收到乙方書面通知后在正常情況下的三十天內(nèi),免費將所缺的技術(shù)資料寄給甲方。
8—4
如考核《合同》產(chǎn)品的技術(shù)性能達(dá)不到規(guī)定的技術(shù)參數(shù),甲、乙雙方應(yīng)協(xié)力共同研究,分析原因,采取措施,消除缺陷。若屬甲方責(zé)任,其發(fā)生的費用由甲方負(fù)擔(dān);屬乙方責(zé)任,其發(fā)生的費用由乙方負(fù)擔(dān),經(jīng)多次考核不合格后,乙方有權(quán)終止本協(xié)議,甲方應(yīng)按《合同》的出資要求以現(xiàn)匯形式補(bǔ)充其應(yīng)繳資本金。
8—5
對于合營公司共同研制的新產(chǎn)品不在本協(xié)議驗收、考核、保證和索賠之列。
8—6
因?qū)@蜕虡?biāo)引起糾紛,應(yīng)由甲方出面交涉并負(fù)責(zé)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切責(zé)任、費用,補(bǔ)償合營公司的經(jīng)濟(jì)損失。
第九章、仲裁
9—1
按雙方《合同》的十九章的有關(guān)條款執(zhí)行。
第十章、協(xié)議生效及其他
10—1雙方應(yīng)由各自授權(quán)的代表簽定本協(xié)議及其附件,并經(jīng)審批部門批準(zhǔn),自批準(zhǔn)之日起生效。
10—2本協(xié)議附件1至附件2為本協(xié)議不可分割的組成部分,與協(xié)議具有同等效力。
10—3對本協(xié)議任何條款變更、修改或增減,需經(jīng)雙方協(xié)商同意后,授權(quán)代表簽署書面文件,經(jīng)審批部門批準(zhǔn)后生效,作為本協(xié)議組成部分,與本協(xié)議具有同等效力。
第十一章、通知
11—1
所有與《合同》及本協(xié)議有關(guān)的通知和通訊應(yīng)使用以下地址:
甲方:
地址:
電話:
傳真:
乙方:
地址:
電話:
傳真:
11—2
若地址變更,變更方應(yīng)以掛號信通知對方;若未給對方變更通知,則對方以前的地址,將被視為是正確的地址。
11—3
所有與《合同》及本協(xié)議有關(guān)的通知、通訊、技術(shù)資料、圖紙、備忘錄等應(yīng)以中文書寫。
甲方代表簽字:
乙方代表簽字:
年 月 日
專業(yè)出資協(xié)議書大全(19篇)篇十一
第一條 ______公司與______公司雙方本著互利互惠、共同發(fā)展的原則,經(jīng)充分協(xié)商,決定共同出資建立______公司,特定立本協(xié)議。
第二條 出資雙方基本情況
甲方:
法定代表:
職務(wù):
法定地址:
乙方:
法定代表:
職務(wù):
法定地址:
第三條 甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國公司法》及有關(guān)法律規(guī)定,決定在______市設(shè)立______公司,地址:______。
第四條 公司為有限責(zé)任公司;甲乙雙方以各自認(rèn)繳的出資額對公司的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任;雙方按各自的出資額在投資總額中所占的比例分享利潤和分擔(dān)風(fēng)險及損失。
第五條 公司的宗旨:
第六條 公司的經(jīng)營項目為:
第七條 公司投資總額為人民幣______元,其中注冊資金______元。
甲方以______作為投資,占投資總額______%。乙方投資______萬元,占投資總額______%,其中現(xiàn)金______萬元,設(shè)備______萬元。
出資方式:協(xié)議簽訂后30日內(nèi)乙方將現(xiàn)金投資足額存入公司在銀行開設(shè)的臨時帳戶,設(shè)備投資提供評估證明文件,并依法辦理財產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。
第八條 任何一方向第三方轉(zhuǎn)讓其部分或全部出資額時,須經(jīng)另一方同意。任何一方轉(zhuǎn)讓其部分或全部出資額時,在同等條件下另一方有優(yōu)先購買權(quán)。違反上述規(guī)定的,其轉(zhuǎn)讓無效。
第九條 甲乙雙方除承擔(dān)本協(xié)議其他條款所規(guī)定的義務(wù)外,還應(yīng)負(fù)責(zé)進(jìn)行下列事項:
甲方:
乙方:
第十條 公司營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日應(yīng)成立董事會。
董事會由名董事組成。其中,甲方委派______名,乙方委派______名。董事長由______方委派,副董事長由______方委派。董事會成員任期______年。經(jīng)委派方繼續(xù)委派可以連任。
第十一條 董事會是公司的最高權(quán)力機(jī)構(gòu),決定公司的一切重大事宜。對重大問題應(yīng)一致通過,方可作出決定。其它事宜,三分之二多數(shù)通過即可作出決定。
第十二條 董事長是公司的法定代表。董事長因故不能履行其職責(zé)時,可臨時授權(quán)副董事長或其他董事召集和主持。
第十三條 董事會會議每年至少召開一次,由董事長召集并主持會議。經(jīng)三分之一以上的董事提議,可召開董事臨時會議。會議記錄應(yīng)歸檔保存。
第十四條 公司的經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)由董事會決定。
第十五條 公司應(yīng)當(dāng)依照法律、行政法規(guī)和國務(wù)院財政主管部門的規(guī)定建立公司的財務(wù)、會計制度。
第十六條 公司在每一會計年度終了時,應(yīng)制作財務(wù)、會計報告,并依法經(jīng)審查驗證。
第十七條 公司在每一營業(yè)年度的頭三個月,編制上一年度的資產(chǎn)負(fù)債表、損益計算表和利潤分配方案,提交董事會審議通過。
第十八條 公司經(jīng)營期限為______年。營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日為公司成立之日。
第十九條 合營期滿或提前終止協(xié)議,甲乙雙方應(yīng)依法對公司進(jìn)行清算。清算后的財產(chǎn),按甲乙雙方投資比例進(jìn)行分配。
第二十條 違約責(zé)任
甲乙雙方任何一方未按協(xié)議第七條規(guī)定依期如數(shù)提交出資額時,每逾期一日,違約方應(yīng)向另一方支付出資額的______%作為違約金。如逾期三個月仍未提交的,另一方有權(quán)解除協(xié)議。
第二十一條 由于一方過錯,造成本協(xié)議不能履行或不能完全履行時,由過錯方承擔(dān)其行為給公司造成的損失。
第二十二條 本協(xié)議的變更需經(jīng)雙方協(xié)商同意。
第二十三條 任何一方違反本協(xié)議約定,造成本協(xié)議不能履行或不能完全履行時,另一方有權(quán)要求解除協(xié)議。
第二十四條 因國家政策變化而影響本協(xié)議履行時,按國家規(guī)定執(zhí)行。
第二十五條 若國家處于戰(zhàn)爭狀態(tài),系統(tǒng)應(yīng)無條件服從戰(zhàn)爭需要。
第二十六條 一方因不可抗力的原因不能履行協(xié)議時,應(yīng)立即通知對方,并在15日內(nèi)提供不可抗力的詳情及有關(guān)證明文件。
第二十七條 保密
合同各方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于其他方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運(yùn)營活動、財務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意,其他方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或各方另有約定的除外。
第二十八條 在本協(xié)議執(zhí)行過程中出現(xiàn)的一切爭議,由雙方協(xié)商解決。經(jīng)協(xié)商仍不能達(dá)成協(xié)議的,提交______仲裁委員會按其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。
第二十九條 本協(xié)議在甲乙雙方簽字后生效。協(xié)議期滿后,經(jīng)雙方同意,可以續(xù)簽。
第三十條 本協(xié)議未盡事宜,由雙方共同協(xié)商解決。
第三十一條 本協(xié)議一式______份,保證人和協(xié)議雙方各執(zhí)______份。
甲方(蓋章):
法定代表人(簽字):
年 月 日
乙方(蓋章):
法定代表人(簽字):
年 月 日
專業(yè)出資協(xié)議書大全(19篇)篇十二
甲方:
身份證號:
乙方:
身份證號:
丙方:
身份證號:
甲乙雙方共同出資購買房屋,為便于管理登記于丙方名下,現(xiàn)甲乙丙三方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,就各方權(quán)利與義務(wù)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:
一、標(biāo)的房產(chǎn)。
坐落于房產(chǎn)(門牌地址:)。
購房總金額為人民幣元,包括房款、裝修款、中介費及其他各種稅費。
甲乙雙方以丙方名義已實際購買標(biāo)的房產(chǎn)(包括以丙方名義簽訂購房合同、支付購房款及相應(yīng)費用等),標(biāo)的房產(chǎn)將登記于丙方名下。
二、各方出資比例。
甲方實際出資金額為631576.67元,占出資比例的1/3;
乙方實際出資金額為1263153.33元,占出資比例的2/3;
丙方未實際出資;
三、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)。
標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記于丙方名下;
丙方為名義產(chǎn)權(quán)人,不實際擁有標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)。
四、各方權(quán)利與義務(wù)。
1、甲乙雙方實際擁有房產(chǎn)產(chǎn)權(quán),享有包括房屋占有、使用、收益、處分的一切權(quán)益。
2、甲乙雙方共同出資購買標(biāo)的房產(chǎn)系用于投資,雙方可選擇出租或轉(zhuǎn)賣的方式獲取投資收益,投資收益按照甲乙雙方出資比例分配。
標(biāo)的房產(chǎn)在出賣前僅限用于出租獲取租金收益,甲乙雙方均不得自住或指定他人(包括丙方)居住。
3、標(biāo)的房產(chǎn)因購買家具、裝修、維修或其他客觀事由需要追加投資或在買賣、出租過程中產(chǎn)生的相應(yīng)稅費,由甲乙雙方按出資比例承擔(dān)。
4、甲乙雙方在使用、管理或轉(zhuǎn)賣標(biāo)的房產(chǎn)時,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的協(xié)助義務(wù),包括親自或授權(quán)甲乙雙方出具或簽署相應(yīng)文書、辦理相關(guān)變更手續(xù)等。
5、標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣時,甲乙雙方享有優(yōu)先購買權(quán)。
6、甲乙雙方協(xié)商一致后,方可將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣或抵押,丙方需按照甲乙雙方指示配合辦理相應(yīng)變更、抵押手續(xù)。
7、甲乙雙方同意,雙方均不得私自轉(zhuǎn)讓各自名下標(biāo)的房產(chǎn)的投資權(quán)益即實際產(chǎn)權(quán);甲乙雙方中任一方對外轉(zhuǎn)讓投資權(quán)益均需告知對方,另一方享有優(yōu)先購買權(quán)。
8、丙方僅為標(biāo)的房屋的名義產(chǎn)權(quán)人,除配合甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)外,不享有標(biāo)的房屋的任何權(quán)利,也對因標(biāo)的房屋產(chǎn)生的任何債務(wù)不承擔(dān)責(zé)任。
五、違約責(zé)任。
甲乙雙方不得單方轉(zhuǎn)賣標(biāo)的房屋,違約方除應(yīng)按照出資比例向守約方分配投資收益即售房款外,還應(yīng)按照售房款總額的20%向守約方支付違約金。
乙方與丙方共同保證:丙方未經(jīng)甲乙雙方一致同意,不得單方轉(zhuǎn)賣或抵押標(biāo)的房屋,否則視為乙方與丙方共同違約,違約方應(yīng)按照上一條款向甲方分配投資收益并承擔(dān)違約損失。
六、本協(xié)議自雙方簽名或蓋章后生效,一式七份,甲乙丙三方各持兩份,見證人持一份。
七、本協(xié)議若有未盡事宜,甲乙丙三方可充分協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具備同樣法律效力。
(以下無正文)。
甲方:乙方:
簽名:簽名:
丙方:
簽名:
專業(yè)出資協(xié)議書大全(19篇)篇十三
甲方及其他股東于_______年_______月_______日共同出資設(shè)立公司。設(shè)立時,甲方出資為人民幣______________元。現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商根據(jù)公司章程及我國公司法的規(guī)定,就甲方出讓其出資______________萬元給乙方一事達(dá)成下列協(xié)議,供雙方遵守。
一、根據(jù)公司法及公司章程第十二條規(guī)定,______________公司股東決議同意甲乙方出資轉(zhuǎn)讓。
二、甲方在______________公司的出資____________萬元依法轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方同意接受甲方___________萬元出資的轉(zhuǎn)讓。
三、乙方在協(xié)議訂立之日起_______日內(nèi)支付甲方轉(zhuǎn)讓金人民幣______________元。
四、甲、乙雙方出資的變動不影響______________公司注冊資金的變動。
五、甲、乙雙方負(fù)責(zé)協(xié)助公司辦理股東名冊上的股東名稱變更手續(xù),以及依照公司法規(guī)定,提請股東修改公司章程的表決決議(變更股東名稱內(nèi)容)以及協(xié)助公司辦理注冊變更登記手續(xù)。
六、自辦理工商股東變更登記之后起,甲方與____________公司不存在任何利害關(guān)系,變更登記前的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由乙方承受。
七、本協(xié)議壹式肆份,______________公司留貳份,甲、乙雙方留壹份。
本協(xié)議經(jīng)簽字后生效。
甲方:______________。
乙方:______________。
簽訂日期:_____年_____月____日
專業(yè)出資協(xié)議書大全(19篇)篇十四
此協(xié)議本著雙方自愿、平等的原則,為建立健全全公司的利益分配體系,更加激勵和提高員工的積極性、穩(wěn)定性,進(jìn)一步加強(qiáng)員工的主人翁意識,使企業(yè)利益和員工利益實現(xiàn)共同發(fā)展,特此以下協(xié)議:
1.對公司有突出貢獻(xiàn)者,個人自愿申請,上級主管審批同意,經(jīng)董事長認(rèn)可方可入股;
2.以中高層管理人員為主,基層員工為輔為入股對象的指導(dǎo)思想。
1.該股份享受企業(yè)該年度純利潤的受益權(quán),可以參與分紅。
2.該股份享受企業(yè)經(jīng)營狀況的知情權(quán)。
3.該股份不享受企業(yè)的管理權(quán),管理權(quán)由公司董事會按職務(wù)分配。
1.所入股的結(jié)算單位名稱。
2.所入股結(jié)算單位的每股金額。
3.所入股的股份上限。
4.本次入股的股份金額占%。
5.入股資金一次性支付方式,入股資金作為流動資金用于公司日常經(jīng)營。
1.年度純利潤的計算辦法:結(jié)算單位該財政年度的總收入-該財政年度的總成本=該財政年度純利潤。成本包括:工資、傭金、房租、稅收、經(jīng)營費用(差旅費、通訊費等),等其他開支。
2.分紅的計算方法:年度純利潤的50%為當(dāng)年的分紅,另外50%利潤進(jìn)入該公司儲備金,股東按入股比例計算分紅。
3.分紅的時間及次數(shù):每年陽歷1月1日-12月31日年度結(jié)算后,1月內(nèi)分紅,一年一次。
4.每半年開一次股東大會,并向股東公布企業(yè)經(jīng)營情況,及純利潤的情況。
5.如公司虧損則不分紅。
6.股改不是發(fā)福利,已入股的公司骨干,如未能有效行駛股東權(quán)利或義務(wù),或不能完成公司賦予的任務(wù),報董事會審議,可以減股或贖回股權(quán)。
1.轉(zhuǎn)讓時股本金按當(dāng)時所在公司盈虧的凈資產(chǎn)核算。
2.轉(zhuǎn)讓時要有董事會通過,否則不得轉(zhuǎn)讓。
3.五年內(nèi)離職的只退還股本金,五年以后離職的雙倍退還本金。
4.入股員工離職后,三年內(nèi)不得在同區(qū)域參與、投資相同或相似行業(yè),否則按國家相關(guān)規(guī)定追究法律責(zé)任。
1.其余未盡事宜由甲、乙雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商無效經(jīng)由人民法院依法裁決,本協(xié)議自雙方簽字并入股款到賬起生效。
甲方:乙方:
年月日年月日。
專業(yè)出資協(xié)議書大全(19篇)篇十五
雙方本著互利互惠、共同發(fā)展的原則,經(jīng)充分協(xié)商,一致決定聯(lián)合出資共同經(jīng)營________公司,特訂立本協(xié)議。
1、聯(lián)營宗旨:_________。
2、聯(lián)營企業(yè)名稱:____市____公司地址:____隸屬:____經(jīng)濟(jì)性質(zhì)____聯(lián)營。核算方式:共同經(jīng)營、統(tǒng)一核算、共負(fù)盈虧。
3、聯(lián)營項目:_________。
4、經(jīng)營范圍與經(jīng)營方式:_________。
8、聯(lián)營成員出資額及其因參加本聯(lián)營獲得之權(quán)益不得轉(zhuǎn)讓。
9、聯(lián)營成員的權(quán)利和義務(wù)甲方:__________乙方:__________。
15、本協(xié)議生效日,即公司董事會成立之時,由公司董事會負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查方履約情況。
16、本協(xié)議正本一式____份,雙方各執(zhí)一份,公司存一份,協(xié)議副本式__份,送____、____、____、……各一份。
甲方:_________法定代表人:_________地址:_________。
乙方:_________法定代表人:_________地址:_________。
時間:_________。
專業(yè)出資協(xié)議書大全(19篇)篇十六
甲方:授權(quán)代表:
乙方:授權(quán)代表:
根據(jù)甲方________年____月____日的董事會決議和________年____月____日的股東大會決議,甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就共同出資設(shè)立新公司具體事宜達(dá)成如下協(xié)議:
風(fēng)險提示:
建議在設(shè)立公司時,一定要簽訂書面的出資協(xié)議,進(jìn)一步明確股東之間的權(quán)利義務(wù),預(yù)防潛在的不確定法律風(fēng)險。
因為,公司的出資人因較少考慮公司出資過程中出現(xiàn)的問題,往往不重視出資協(xié)議的簽訂或根本不簽訂此協(xié)議。導(dǎo)致出資人之間缺少出資協(xié)議的約束,權(quán)利和義務(wù)的邊界相對模糊,當(dāng)公司出資活動出現(xiàn)與出資人預(yù)期相悖的情況時,糾紛和訴訟的可能性增加。
一、新公司名稱、注冊地及注冊資本公司名稱為________________有限公司。公司注冊資本為__________元。公司注冊地址為__________________。
二、新公司的企業(yè)性質(zhì)新公司為有限責(zé)任公司,甲、乙方以各自的出資額為限對新公司承擔(dān)責(zé)任,新公司以其全部資產(chǎn)對新公司的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。
三、出資方式、出資金額及出資比例甲方以其擁有的位于____________________面積為______平方米、使用期限為________年的國有土地使用權(quán)出資,出資金額為______元(具體以____資產(chǎn)評估有限公司的評估值為準(zhǔn)),占新公司注冊資本的____;乙方以現(xiàn)金出資,出資金額為______元,占新公司注冊資本的____。風(fēng)險提示:
由于現(xiàn)在時常會出現(xiàn)股東出資不實或拖延出資的情況,所以,在簽訂出資協(xié)議時,要明確約定出資的時間,因為股東有按期足額繳納公司章程中規(guī)定的各自所認(rèn)繳的出資額的義務(wù)。
以及要明確約定貨幣出資、非貨幣財產(chǎn)出資的財產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移問題,如股東以貨幣出資的,應(yīng)將貨幣出資足額存入公司在銀行開設(shè)的賬戶;若以非貨幣財產(chǎn)出資的,則應(yīng)當(dāng)依法辦理其財產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移手續(xù)。需要辦理所有權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的依法辦理登記手續(xù)。并且股東繳納出資后,必須經(jīng)依法設(shè)立的驗資機(jī)構(gòu)驗資并出具證明。
四、出資時間及違約責(zé)任風(fēng)險提示:
為避免發(fā)生潛在風(fēng)險,合同各方將違約責(zé)任條款作出明確約定,就會使簽約人謹(jǐn)慎簽約,全面系統(tǒng)的估計自己的履約能力,防止簽約人故意違約,提高簽約人履行合同的自覺性,并在履約過程中積極按合同約定履行義務(wù),使合同風(fēng)險消弭于簽約階段。
其次,在履約階段,可促使對方積極履約,并在對方有違約情形發(fā)生時,及時確定違約責(zé)任,必要時可采取有效措施,使守約方損失降至最低。
再次,如果因違約產(chǎn)生糾紛,自行協(xié)商不能解決糾紛而訴至法院或仲裁機(jī)構(gòu),法院或仲裁機(jī)構(gòu)可以依據(jù)相關(guān)條款直接確定違約方的違約責(zé)任,防范訴訟舉證不利及敗訴風(fēng)險。甲方投入新公司的土地使用權(quán)應(yīng)于________年____月____日前辦理完畢過戶手續(xù),乙方投入新公司的現(xiàn)金亦應(yīng)于________年____月____日前到達(dá)新公司銀行賬戶。未按期履行出資義務(wù)的,每逾期____日,應(yīng)向新公司繳納尚未出資部分萬分之____的違約金。
五、新公司經(jīng)營范圍公司經(jīng)營范圍為:____________________。
六、新公司組織結(jié)構(gòu)。
1、公司設(shè)股東會、董事會、監(jiān)事會、總經(jīng)理。
2、公司董事會由五名董事組成,其中甲方委派______名,乙方委派______名,董事長即法定代表人由甲乙方委派的董事?lián)巍?/p>
3、公司監(jiān)事會由三名監(jiān)事組成,其中甲方委派______名,乙方委派______名,監(jiān)事會主席召集人由甲乙方委派的監(jiān)事?lián)巍?/p>
4、公司設(shè)總經(jīng)理一名,副總經(jīng)理二至三名,均由董事會聘任。
七、其他。
1、本協(xié)議未盡事宜,由雙方平等協(xié)商解決。
2、本協(xié)議經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字后生效。
3、本協(xié)議一式______份,均具同等法律效力。風(fēng)險提示:
公司在設(shè)立過程中,有關(guān)將來公司的很多資料信息都沒有采用其他保密措施,出資人之間依君子協(xié)定并不能完全解決保密問題,在出資協(xié)議中應(yīng)當(dāng)明確保密條款,尤其是具有特定的專利技術(shù)、技術(shù)秘密,或者具有特殊的經(jīng)營方式或服務(wù)理念的公司,更應(yīng)作保密的約定。
對于公司成立后有部分股東不參與經(jīng)營管理的公司,出資協(xié)議時所約定的保密條款應(yīng)擴(kuò)大到公司成立之后。一是避免股東利用股東身份損害成立后的公司利益;二是避免股東利用該公司的信息另起爐灶,與公司形成直接競爭關(guān)系。
甲方:授權(quán)代表(簽字):________年____月____日。
乙方:授權(quán)代表(簽字):________年____月____日。
專業(yè)出資協(xié)議書大全(19篇)篇十七
投資入股協(xié)議書 本協(xié)議的投資方分別為:
甲方: 身份證號:
乙方: 身份證號:
甲、乙雙方一致認(rèn)同,乙方作為新的投資人與甲方共同經(jīng)營濰坊東旭建筑機(jī)械租賃有限公司(以下簡稱“公司”),成為該公司股東。雙方本著互利互惠、共同發(fā)展的原則,經(jīng)充分協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國公司法》以及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定,特訂立本協(xié)議。各方按如下條款,享有權(quán)利,履行義務(wù)。
第一條 出資金額、方式、期限: 乙方以貨幣方式出資,出資金額為人民幣60萬元(陸拾萬元),占公司股份總數(shù)的30%。 乙方根據(jù)公司建設(shè)廠房、采購設(shè)備的進(jìn)度以及正常的流動資金需求情況適時的向公司注入以上出資。 乙方在成為公司股東之后,依上述兩項約定履行出資義務(wù)。
1 、依公司章程享有股東權(quán)利,承擔(dān)股東義務(wù);
2 、依據(jù)30%的出資比例享有公司利潤,承擔(dān)公司虧損;
3 、對成為公司股東之前的公司經(jīng)營利潤不享有任何權(quán)益、對營業(yè)損失及債務(wù)亦不承擔(dān)任何責(zé)任;乙方成為公司股東之后,若由于公司清償乙方成為股東之前的債務(wù)致使乙方遭受損失的,由甲方向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
4 、全面負(fù)責(zé)公司的財務(wù)和業(yè)務(wù)工作。
5 、應(yīng)按本協(xié)議書之約定及時支付相應(yīng)款項。 第四條 承諾 甲方承諾,濰坊東旭建筑機(jī)械租賃有限公司系合法注冊,現(xiàn)依法經(jīng)營的合法公司,否則,向乙方承擔(dān)締約過失責(zé)任,如還有其他損失,應(yīng)據(jù)實賠償。 第五條 違約責(zé)任 乙方若遲延支付款項致使公司遭受重大損失的,應(yīng)給予相應(yīng)的賠償;若甲方因重大過錯,致使公司遭受資金損失的,應(yīng)當(dāng)向乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第六條 爭議的解決 因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決,如協(xié)商不能解決,應(yīng)向有管轄權(quán)的法院起訴。
第七條 合同生效及其它 本協(xié)議未盡事宜,雙方應(yīng)共同協(xié)商,并且須簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 本協(xié)議書共兩份,雙方各一份。自雙方簽字之日起生效。
甲方簽名: 簽字日期: 年 月 日
乙方簽名: 簽字日期: 年 月 日
專業(yè)出資協(xié)議書大全(19篇)篇十八
甲乙系親戚關(guān)系,甲與丙為夫妻,乙未婚。甲乙雙方出于投資與改善住房的打算,協(xié)議共同出資購買房屋一套,經(jīng)雙方充分協(xié)商,為避免日后出現(xiàn)糾紛,影響雙方感情,就房產(chǎn)出資等相關(guān)事項達(dá)成如下協(xié)議:
一、購房經(jīng)過與房產(chǎn)基本情況。
1、購房經(jīng)過。
2、房產(chǎn)簡單信息。
3、其他相關(guān)信息以附件《某省買賣合同》(合同編號)復(fù)印件及辦出的產(chǎn)證為準(zhǔn)。
1、該房產(chǎn)合同價多少,計價方式,實際支出價款是多少(開發(fā)商可能合同作低價格)。
2、甲乙雙方各自出資份額,已經(jīng)完成的實際出資,以及貸款情況。對此甲乙丙三方均無任何異議。
3、具體支付情況:何時何地通過何種方式支付,有何憑證,每一筆數(shù)額多少。
三、其他費用的承擔(dān)。
1、除房款共計約萬元人民幣之外,為購置該房屋,甲乙還需支出契稅、物業(yè)費、維修基金等各項支出,甲乙約定,各自承擔(dān)支出50%。
2、后續(xù)裝修費、水電費等各項費用,甲乙約定,各自承擔(dān)支出50%。
四、產(chǎn)權(quán)歸屬與使用權(quán)約定。
1、由于國家法律法規(guī)以及各項政策的規(guī)定,甲乙丙三方同意,購房合同以甲名義簽署,房產(chǎn)證上只寫甲的名字,只有甲有出售的權(quán)利。
2、甲擁有該房產(chǎn)的所有權(quán),該房產(chǎn)為甲、丙雙方的夫妻婚后財產(chǎn),如果丙對該房產(chǎn)進(jìn)行任何處置均視為甲知情,乙可根據(jù)本協(xié)議選擇向甲或丙主張權(quán)利。
3、甲乙丙三方約定,三方均有對該房產(chǎn)實際居住、出租的權(quán)利,具體見本協(xié)議第五條。
4、房產(chǎn)證原件由乙方持有,甲方、丙方處分該房產(chǎn)(包括但不限于裝修、出租、出售、抵押等行為)需及時通知乙方,乙方有知情權(quán)。
5、房屋買賣合同原件由甲方持有,付款憑證、發(fā)票等由乙方持有原件。
五、收益約定。
1、乙方有權(quán)入住該房屋,如居住、使用房屋的部分,無需向甲支付任何費用;如果乙方需要居住、使用該房屋的全部房間,則需要按照市場價向甲方支付整套房屋租金的50%。
2、甲方、丙方有權(quán)入住該房屋,如居住、使用房屋的部分,無需向乙支付任何費用;如果甲方或丙方需要居住、使用該房屋的全部房間,則需要按照市場價向乙支付整套房屋租金的50%。
3、如果該房屋的部分房間出租或整套出租,收取的租金甲乙雙方各占50%,收取租金一方應(yīng)及時(收到款項三日內(nèi))將收取的租金的50%支付給另一方。
乙方有權(quán)尋找租戶該房產(chǎn)出租收取租金,甲方應(yīng)當(dāng)積極配合簽署出租合同等文件,配合備案租賃合同。
4、如果甲方將該房產(chǎn)出售,乙方在同等情況下具有優(yōu)先購買權(quán)。甲方將房屋出售之后(包括出售給乙方及他方),需要及時于收到款項三日內(nèi)將取得的凈收益的50%支付給乙方。
5、如果乙方有資金需要,不得轉(zhuǎn)讓應(yīng)得收益,應(yīng)當(dāng)與甲方協(xié)商,由甲方按照該房產(chǎn)市場價格向乙方支付房價的50%,乙方出具收據(jù)與持有的本協(xié)議原件,本協(xié)議作廢。甲方必須配合,不配合視為違約,需按本協(xié)議相關(guān)違約條款支付違約金。
6、如果甲方將該房產(chǎn)抵押(房貸抵押除外),需經(jīng)過乙方書面同意,否則視為違約。
7、本協(xié)議所稱“該房產(chǎn)市場價格”,以甲乙雙方協(xié)商優(yōu)先,參照同小區(qū)房產(chǎn)價位,如果出現(xiàn)協(xié)商不成的情況,由國家規(guī)定有資質(zhì)的相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行審價,支出費用甲乙各自支付50%。
8、本協(xié)議基本原則為,甲乙各自出資一半,收益甲乙等額均分。
六、違約條款。
1、違約條款原則上只適用于甲、乙兩方,但是如果丙擅自將該房屋出租、出售、辦理抵押,則各方均同意視為甲方違約,乙可根據(jù)本協(xié)議選擇向甲或丙主張權(quán)利。
2、甲乙雙方?jīng)]有遵守本協(xié)議第五條第3、4、5、6款的約定,經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成一致的,適用本違約條款。
3、一旦出現(xiàn)違約情況,另一方可要求按照本協(xié)議取得應(yīng)得收益,并且違約方需要另行支付給另一方該房產(chǎn)市場價格的10%作為違約金。
4、違約方需要承擔(dān)另一方為此付出的律師費、交通費、鑒定費、訴訟費、公證費等各項費用。
七、協(xié)議的變更、解除。
甲乙雙方協(xié)商一致即可變更、解除本協(xié)議,如果有變更、解除本協(xié)議的情況出現(xiàn),需要及時通知證人,將證人所持原件銷毀。如果證人遺失原件,則需要出具書面說明。
八、其他條款。
1、本協(xié)議為共同出資購房協(xié)議,乙方出資購房款的一半,有收取該房產(chǎn)一半收益的權(quán)利。
甲方不得主張乙方出資為民間借款形式,否則視為違約,并將違約金提高至房產(chǎn)市場價格的15%。
2、丙方對本協(xié)議所涉相關(guān)事宜明確清楚的了解,丙方對該房產(chǎn)的任何處理(包括但不限于裝修、出租、出售、抵押)均視為甲方知情,由甲方與丙方共同或單獨承擔(dān)責(zé)任。
3、本協(xié)議正本一式三份,甲方丙方共持一份,乙方保存一份,另由證人保存一份,均具有同等法律效力。
4、甲乙丙三方均明確證人為中立方,未收取任何費用。如果涉訴,證人只具有作證義務(wù),不承擔(dān)任何責(zé)任。
5、本協(xié)議未盡事宜,由甲乙另行協(xié)商,并簽署書面文件,需抄送證人一份。
6、本協(xié)議簽訂日期為20xx年月日,自各方在每一頁簽字之日起生效。
7、附件包括:《某省商品房買賣合同》(合同編號:)復(fù)印件、所有付款憑證復(fù)印件、各方身份證復(fù)印件等。(下無正文)。
甲乙丙簽字、按手印。
專業(yè)出資協(xié)議書大全(19篇)篇十九
甲乙系親戚關(guān)系,甲與丙為夫妻,乙未婚。甲乙雙方出于投資與改善住房的打算,協(xié)議共同出資購買房屋一套,經(jīng)雙方充分協(xié)商,為避免日后出現(xiàn)糾紛,影響雙方感情,就房產(chǎn)出資等相關(guān)事項達(dá)成如下協(xié)議:
一、購房經(jīng)過與房產(chǎn)基本情況。
1、購房經(jīng)過。
2、房產(chǎn)簡單信息。
3、其他相關(guān)信息以附件《某省買賣合同》(合同編號)復(fù)印件及辦出的產(chǎn)證為準(zhǔn)。
1、該房產(chǎn)合同價多少,計價方式,實際支出價款是多少(開發(fā)商可能合同作低價格)。
2、甲乙雙方各自出資份額,已經(jīng)完成的實際出資,以及貸款情況。對此甲乙丙三方均無任何異議。
3、具體支付情況:何時何地通過何種方式支付,有何憑證,每一筆數(shù)額多少。
三、其他費用的承擔(dān)。
1、除房款共計約萬元人民幣之外,為購置該房屋,甲乙還需支出契稅、物業(yè)費、維修基金等各項支出,甲乙約定,各自承擔(dān)支出50%。
2、后續(xù)裝修費、水電費等各項費用,甲乙約定,各自承擔(dān)支出50%。
四、產(chǎn)權(quán)歸屬與使用權(quán)約定。
1、由于國家法律法規(guī)以及各項政策的規(guī)定,甲乙丙三方同意,購房合同以甲名義簽署,房產(chǎn)證上只寫甲的名字,只有甲有出售的權(quán)利。
2、甲擁有該房產(chǎn)的所有權(quán),該房產(chǎn)為甲、丙雙方的夫妻婚后財產(chǎn),如果丙對該房產(chǎn)進(jìn)行任何處置均視為甲知情,乙可根據(jù)本協(xié)議選擇向甲或丙主張權(quán)利。
3、甲乙丙三方約定,三方均有對該房產(chǎn)實際居住、出租的權(quán)利,具體見本協(xié)議第五條。
4、房產(chǎn)證原件由乙方持有,甲方、丙方處分該房產(chǎn)(包括但不限于裝修、出租、出售、抵押等行為)需及時通知乙方,乙方有知情權(quán)。
5、房屋買賣合同原件由甲方持有,付款憑證、發(fā)票等由乙方持有原件。
五、收益約定。
1、乙方有權(quán)入住該房屋,如居住、使用房屋的部分,無需向甲支付任何費用;如果乙方需要居住、使用該房屋的全部房間,則需要按照市場價向甲方支付整套房屋租金的50%。
2、甲方、丙方有權(quán)入住該房屋,如居住、使用房屋的部分,無需向乙支付任何費用;如果甲方或丙方需要居住、使用該房屋的全部房間,則需要按照市場價向乙支付整套房屋租金的50%。
3、如果該房屋的部分房間出租或整套出租,收取的租金甲乙雙方各占50%,收取租金一方應(yīng)及時(收到款項三日內(nèi))將收取的租金的50%支付給另一方。
乙方有權(quán)尋找租戶該房產(chǎn)出租收取租金,甲方應(yīng)當(dāng)積極配合簽署出租合同等文件,配合備案租賃合同。
4、如果甲方將該房產(chǎn)出售,乙方在同等情況下具有優(yōu)先購買權(quán)。甲方將房屋出售之后(包括出售給乙方及他方),需要及時于收到款項三日內(nèi)將取得的凈收益的50%支付給乙方。
5、如果乙方有資金需要,不得轉(zhuǎn)讓應(yīng)得收益,應(yīng)當(dāng)與甲方協(xié)商,由甲方按照該房產(chǎn)市場價格向乙方支付房價的50%,乙方出具收據(jù)與持有的本協(xié)議原件,本協(xié)議作廢。甲方必須配合,不配合視為違約,需按本協(xié)議相關(guān)違約條款支付違約金。
6、如果甲方將該房產(chǎn)抵押(房貸抵押除外),需經(jīng)過乙方書面同意,否則視為違約。
7、本協(xié)議所稱“該房產(chǎn)市場價格”,以甲乙雙方協(xié)商優(yōu)先,參照同小區(qū)房產(chǎn)價位,如果出現(xiàn)協(xié)商不成的情況,由國家規(guī)定有資質(zhì)的相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行審價,支出費用甲乙各自支付50%。
8、本協(xié)議基本原則為,甲乙各自出資一半,收益甲乙等額均分。
六、違約條款。
1、違約條款原則上只適用于甲、乙兩方,但是如果丙擅自將該房屋出租、出售、辦理抵押,則各方均同意視為甲方違約,乙可根據(jù)本協(xié)議選擇向甲或丙主張權(quán)利。
2、甲乙雙方?jīng)]有遵守本協(xié)議第五條第3、4、5、6款的約定,經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成一致的,適用本違約條款。
3、一旦出現(xiàn)違約情況,另一方可要求按照本協(xié)議取得應(yīng)得收益,并且違約方需要另行支付給另一方該房產(chǎn)市場價格的10%作為違約金。
4、違約方需要承擔(dān)另一方為此付出的律師費、交通費、鑒定費、訴訟費、公證費等各項費用。
七、協(xié)議的變更、解除。
甲乙雙方協(xié)商一致即可變更、解除本協(xié)議,如果有變更、解除本協(xié)議的情況出現(xiàn),需要及時通知證人,將證人所持原件銷毀。如果證人遺失原件,則需要出具書面說明。
八、其他條款。
1、本協(xié)議為共同出資購房協(xié)議,乙方出資購房款的一半,有收取該房產(chǎn)一半收益的權(quán)利。
甲方不得主張乙方出資為民間借款形式,否則視為違約,并將違約金提高至房產(chǎn)市場價格的15%。
2、丙方對本協(xié)議所涉相關(guān)事宜明確清楚的了解,丙方對該房產(chǎn)的任何處理(包括但不限于裝修、出租、出售、抵押)均視為甲方知情,由甲方與丙方共同或單獨承擔(dān)責(zé)任。
3、本協(xié)議正本一式三份,甲方丙方共持一份,乙方保存一份,另由證人保存一份,均具有同等法律效力。
4、甲乙丙三方均明確證人為中立方,未收取任何費用。如果涉訴,證人只具有作證義務(wù),不承擔(dān)任何責(zé)任。
5、本協(xié)議未盡事宜,由甲乙另行協(xié)商,并簽署書面文件,需抄送證人一份。
6、本協(xié)議簽訂日期為20xx年月日,自各方在每一頁簽字之日起生效。
7、附件包括:《某省商品房買賣合同》(合同編號:)復(fù)印件、所有付款憑證復(fù)印件、各方身份證復(fù)印件等。(下無正文)。
甲乙丙簽字、按手印。
合伙企業(yè)出資證明范文。