買賣是一種通過(guò)貨幣交換實(shí)現(xiàn)商品交換的經(jīng)濟(jì)行為，它讓人們能夠輕松獲取所需的商品和服務(wù)。4.下面是一些買賣交易中的注意事項(xiàng)，幫助大家避免風(fēng)險(xiǎn)和損失。
優(yōu)質(zhì)商品房買賣合同起訴狀（案例18篇）篇一
住址?_______________________。
身份證號(hào)：__________________。
電話：________________________。
被告：________________，男。
住址?_______________________。
身份證號(hào)：__________________。
電話：________________________。
訴訟請(qǐng)求。
一、請(qǐng)求判令被告履行機(jī)動(dòng)車輛買賣合同義務(wù)，協(xié)助原告方辦理機(jī)動(dòng)車輛過(guò)戶手續(xù)。
二、本案訴訟費(fèi)用及其他費(fèi)用由被告方承擔(dān)。
事實(shí)與理由。
__________年__________月__________日原被告雙方簽訂《機(jī)動(dòng)車買賣合同》雙方約定被告將本人所有的____________________牌____________________型車輛，車牌號(hào)：________________________號(hào)小型轎車出賣給原告，原告支付車輛價(jià)款____________________元，同時(shí)合同約定原車主無(wú)條件協(xié)助____________________完成過(guò)戶手續(xù)。原告付款后被告同時(shí)將車輛交付給原告所有。但是時(shí)至今日原告方多次督促被告過(guò)戶均未果，無(wú)耐訴至貴院，請(qǐng)求判令被告履行機(jī)動(dòng)車輛買賣合同義務(wù)，協(xié)助原告方辦理機(jī)動(dòng)車輛過(guò)戶手續(xù)。
此致
_______________________人民法院。
原告：_________________。
優(yōu)質(zhì)商品房買賣合同起訴狀（案例18篇）篇二
原告_______________，男，漢族，生于_______________年_______________月_______________日，住_______________號(hào)_______________樓_______________單元_______________號(hào)，身份證號(hào)：________________________________，電話：_______________________________。
原告_______________，女，漢族，生于_______________年_______________月_______________號(hào)。住_______________市_______________號(hào)_______________號(hào)樓_______________單元_______________號(hào)，身份證號(hào)：________________________________。
被告_______________工程集團(tuán)有限公司_______________分公司，住所地_______________市_______________號(hào)，電話：________________________________。
負(fù)責(zé)人：________________________________。
法定代表人：________________________________。
訴訟請(qǐng)求。
一、確認(rèn)原告_______________、_______________與被告_______________工程集團(tuán)有限公司_______________分公司簽訂房屋買賣的合同無(wú)效。
二、要求被告返還購(gòu)房款_______________元及利息(以購(gòu)房款_______________元為基數(shù)，自付款之日起至起訴之_______________日按照中國(guó)人民銀行同期同類貸款利率計(jì)算)。
三、本案訴訟費(fèi)及其他與訴訟有關(guān)的費(fèi)用由被告承擔(dān)。
事實(shí)與理由。
被告_______________工程集團(tuán)有限公司_______________分公司系被告_______________集團(tuán)有限公司下屬分公司。_______________年_______________月_______________日，原告_______________、_______________與被告_______________程集團(tuán)有限公司_______________分公司簽訂房屋買賣合同(編號(hào)：________________________________)，合同約定：_________________兩原告購(gòu)買被告_______________集團(tuán)有限公司_______________分公司將要建設(shè)的商品房(房屋面積共約_______________平方米，車庫(kù)約_______________平方米)，房屋總價(jià)款為_______________元，兩被告應(yīng)于_______________年_______________月_______________日向被告_______________有限公司_______________分公司支付首期購(gòu)房款_______________元，剩余房款由兩被告辦理銀行按揭，被告應(yīng)于_______________年_______________月_______________日將房屋交付原告使用。原告方依據(jù)合同履行了付款義務(wù)，但是被告方_______________團(tuán)有限公司濟(jì)陽(yáng)分公司卻遲遲不履行合同，并以各種理由推辭。后經(jīng)兩原告調(diào)查得知：_________________被告_______________有限公司_______________分公司所預(yù)售給兩原告的商品房至今未取得房屋預(yù)售許可證，并且房屋至今也未建成。被告_______________有限公司_______________分公司的欺詐行為嚴(yán)重侵害了原告的合法權(quán)益，為維護(hù)原告的合法權(quán)益，現(xiàn)依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及其它相關(guān)法律的規(guī)定向貴院提起訴訟，望貴院在查清事實(shí)的基礎(chǔ)上，判如所訴!
此致
_______________中級(jí)人民法院。
起訴人：_________________。
優(yōu)質(zhì)商品房買賣合同起訴狀（案例18篇）篇三
法定代表人：_________________。
電話：_________________。
被告：_________________。
地址：_________________。
電話：_________________。
訴訟請(qǐng)求：_________________。
1、請(qǐng)法院依法解除20__年12月26日原、被告雙方簽訂的商品房買賣合同;。
2、請(qǐng)求法院判決被告支付違約金610元;。
3、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。
實(shí)和理由：_________________。
原告于20__年12月26日與被告簽訂商品房買賣合同，約定由原告出售給被告位于__________市__________區(qū)__________路西、__________路北瑞豐苑的一套面積為96.6平方米的商品房，該房屋總價(jià)款為：_________________881049元，其中有首付款271049元，余款610000元被告應(yīng)在20__年2月6日以商業(yè)貸款貸款的方式支付，合同還約定交房日期為20__年10月31日之前。合同簽訂后，被告僅支付首付款271049元。之后，被告以貸款沒有通過(guò)為由，在合同約定的余款交付日期到后，卻遲遲未能向原告支付610000元的余款。直至今日，被告一直違反合同約定，未履行付款義務(wù)。雙方在合同第七條第二款中約定：_________________“逾期90日后，出賣人有權(quán)解除合同，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的0.1%向出賣人支付違約金。”因此，原告根據(jù)合同約定向法院起訴，要求法院判決解除原、被告之間的房屋買賣合同，并要求法院判決被告依合同約定支付違約金。原告特提起訴訟，請(qǐng)求法院判如所請(qǐng)。
此致
___________人民法院。
具狀人：___________。
____年_____月_____日。
優(yōu)質(zhì)商品房買賣合同起訴狀（案例18篇）篇四
原告：__________，住所_______________。
法定代表人/主要負(fù)責(zé)人：_______________。
委托訴訟代理人：_______________。
被告：________________________。
訴訟請(qǐng)求：
1、依法判令被告償付貨款__________元整，并承擔(dān)自_____年_____月_____日起至還清欠款之日按每日千分之x計(jì)算的逾期付款違約金__________元。
2、本案訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。
事實(shí)與理由：
__________年x月x日原告與被告簽訂了一份《_______________買賣合同》，合同約定，原告向被告提供__________，價(jià)款__________元。約定x個(gè)月內(nèi)付清貨款，如未按合同規(guī)定日期付款，按照未支付價(jià)款延期的每日千分之x償付違約金。合同成立后，原告按約將合同標(biāo)的物交給被告，被告至今尚未支付貨款。原告為維護(hù)自己的合法權(quán)益，依據(jù)《民事訴訟法》相關(guān)規(guī)定特提起訴訟，請(qǐng)求法院依法判決。
此致
_________人民法院。
附：本起訴狀副本_____份。
起訴人：__________(公章和簽名)。
__________年_____月_____日。
優(yōu)質(zhì)商品房買賣合同起訴狀（案例18篇）篇五
原告：李，男，漢族，xx年xx月xx日出生，住，電話：。
被告：張，男，漢族，xx年xx月xx日出生，住，電話：。
訴訟請(qǐng)求：
1、請(qǐng)求法院判令被告立即為原告辦理房屋所有權(quán)證;。
2、請(qǐng)求法院判令被告支付逾期辦理房屋所有權(quán)證的違約金;。
3、請(qǐng)求法院判令被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。
事實(shí)與理由：
原、被告雙方于xx年xx月xx日簽訂《商品房買賣合同》，合同約定被告應(yīng)當(dāng)于xx年xx月xx日之前為原告辦理房屋所有權(quán)證。然而直到xx年xx月xx日過(guò)后六個(gè)月，被告仍然未為原告辦理房屋所有權(quán)證。經(jīng)原告多次催告，被告仍以各種理由推脫其責(zé)任，被告的行為嚴(yán)重?fù)p害的了原告的利益。
為此，原告為維護(hù)自身合法利益，特向人民法院提起訴訟，望貴院支持原告的訴訟請(qǐng)求。
此致
xx人民法院。
具狀人：
優(yōu)質(zhì)商品房買賣合同起訴狀（案例18篇）篇六
甲方根據(jù)《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，已依法取得市________區(qū)(縣)____________地塊的國(guó)有土地使用權(quán)，土地使用面積為____________平方米，土地使用年限________年，自________年____月____日至________年____月____日止，國(guó)有土地使用證號(hào)為____________。甲方在上述地塊上建設(shè)的________________，現(xiàn)已具備規(guī)定的預(yù)售條件，經(jīng)市房屋土地管理局批準(zhǔn)，準(zhǔn)予上市預(yù)售，商品房銷售許可證號(hào)為京房?jī)?nèi)證字第________號(hào)。乙方自愿購(gòu)買甲方的____________房屋，房屋用途為____________。乙方預(yù)購(gòu)房屋的定金為人民幣_(tái)___________元。雙方經(jīng)協(xié)商，就該房屋的預(yù)售預(yù)購(gòu)事項(xiàng)訂立本合同。
第一條_______房屋，該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為_______平方米(包括：套內(nèi)建筑面積_______平方米，分?jǐn)偟墓灿泄灿媒ㄖ娣e_______平方米)。共有共用部位詳見附件二。上述建筑面積為甲方暫測(cè)面積，房屋竣工后以測(cè)繪部門實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)。甲方出售該房屋時(shí)亦同時(shí)將該房屋所占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，土地使用面積(含分?jǐn)偟墓灿泄灿妹娣e)為__________平方米，該土地使用面積為甲方暫測(cè)面積，房屋竣工后以測(cè)繪部門實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)。土地使用期限自房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶之日起至________年____月____日止。
第二條甲乙雙方同意，結(jié)算房?jī)r(jià)款時(shí)，房屋的實(shí)測(cè)建筑面積與暫測(cè)建筑面積的誤差不超過(guò)暫測(cè)建筑面積的177;______%(含)時(shí)，按照本合同第三條所述房屋單價(jià)據(jù)實(shí)結(jié)算;房屋建筑面積誤差超過(guò)上述約定幅度時(shí)，自甲方向乙方出示測(cè)繪部門實(shí)測(cè)面積數(shù)據(jù)之日起____日內(nèi)，甲乙雙方同意按下述第____種(大寫)方式處理：
1.乙方有權(quán)解除本合同，合同解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效，甲方除在合同解除之日起____日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付房?jī)r(jià)款及利息全部退還乙方。利息按________利率計(jì)算。
2.按照本合同第三條所述房屋單價(jià)據(jù)實(shí)結(jié)算。
3.________________________________________________。
第三條雙方同意上述預(yù)售房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣_(tái)_______________元，價(jià)款合計(jì)為人民幣(大寫)____仟____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整(小寫)元。付款方式見本合同附件三。乙方同意按雙方簽訂的付款方式如期將購(gòu)房?jī)r(jià)款當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定的銀行。乙方所支付的定金在乙方最后一次付款時(shí)轉(zhuǎn)為購(gòu)房?jī)r(jià)款。甲方售樓款監(jiān)管銀行____________，銀行帳號(hào)為____________。
第四條乙方如未按本合同附件三付款方式規(guī)定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同約定的付款期限第____日起至實(shí)際付款之日止。每延期____日乙方按延期交付價(jià)款的萬(wàn)分之_______(大寫數(shù)字)向甲方支付延期違約金。逾期超過(guò)____日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達(dá)乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。
第五條甲方向乙方交付房屋時(shí)，應(yīng)同時(shí)提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》和測(cè)繪部門實(shí)測(cè)面積數(shù)據(jù);若雙方約定交付初裝修房屋的，須按照《市公共建筑工程實(shí)施初裝修質(zhì)量核定規(guī)定(試行)》、《市住房工程實(shí)行初裝修竣工工質(zhì)量核定規(guī)定(試行)》的要洋，提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門驗(yàn)收合格證件和測(cè)繪部門實(shí)測(cè)面積數(shù)據(jù)。符合本條款所述條件后，甲方交付房屋的日期為________年____月____日。甲方交付的房屋被建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門認(rèn)定不合格的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方在合同解除之日起____日內(nèi)除向乙方雙倍返還定金外，還應(yīng)全部退還乙方已付的房?jī)r(jià)款及利息，利息按____利率計(jì)算。
第六條甲方交付房屋的裝修、設(shè)備與附件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)不符的，甲方同意按________________向乙方補(bǔ)償。
第七條除不可抗力外，甲方未按期將房屋交付給乙方的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金支付時(shí)間向本合同約定房屋交付之日第____日起至實(shí)際交付之日止，每延期____日，甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的萬(wàn)分之________(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金。逾期超過(guò)____日(遇法定節(jié)假日順延)甲方仍未交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方在解除合同之日起____日內(nèi)須將乙方已支的房?jī)r(jià)款及利息全部退還乙方，并向乙方雙倍返還定金(利息計(jì)算同第五條)。
第八條本合同簽訂后，因甲方變更其建筑設(shè)計(jì)而影響乙方購(gòu)買房屋的套內(nèi)面積、平面布局和使用空間的，應(yīng)于____日內(nèi)書面通知乙方。乙方于收到通知之日起____日內(nèi)有權(quán)解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方在解除合同之日起____日內(nèi)須將乙方已付的購(gòu)房?jī)r(jià)款及利息退還乙方(利息計(jì)算同第五條)，并向乙方雙倍返還定金。甲方變更建筑設(shè)計(jì)不告知乙方的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方除應(yīng)退還乙方已付的房?jī)r(jià)款及利息(利息計(jì)算同第五條)，并向乙方雙倍返還定金外，還應(yīng)承擔(dān)補(bǔ)充協(xié)議中雙方約定的違約責(zé)任。
第九條甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》、《市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定，自竣工房屋交付之日起對(duì)乙方購(gòu)置的房屋進(jìn)行保修。
第十條乙方同意在小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)或業(yè)主管理委員會(huì)未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前，其購(gòu)置的房屋由甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)管理。
第十一條雙方同意在簽訂本合同后____日內(nèi)，持本合同和有關(guān)證件共同到市________________房地產(chǎn)交易管理部門辦理預(yù)售、預(yù)購(gòu)登記手續(xù)。
第十二條本合同簽訂后至房屋交用前，乙方不得轉(zhuǎn)讓所預(yù)購(gòu)的房屋，如有特殊原因轉(zhuǎn)讓，須經(jīng)甲方同意并簽訂預(yù)售轉(zhuǎn)讓書面協(xié)議，報(bào)市房屋土地管理局批準(zhǔn)。
第十三條雙方同意房屋符合交用條件時(shí)按規(guī)定共同到房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣過(guò)戶手續(xù)，申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件，并按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)。
1.提交北京仲裁委員會(huì)仲裁。
2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
第十五條本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。
第十六條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本共____份，房地產(chǎn)交易管理部門壹份，____________。
甲方(簽章)：__________乙方(簽章)：__________。
法定代表人：____________法定代表人：__________。
身份證號(hào)碼：____________身份證號(hào)碼：__________。
地址：__________________地址：__________。
聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：__________。
編碼：______________編碼：__________。
代理人：________________代理人：__________。
聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：__________。
________年____月____日________年____月____日。
優(yōu)質(zhì)商品房買賣合同起訴狀（案例18篇）篇七
原告：，男，漢族，xx年x月x日出生，身份證號(hào)：，電話：，住址：。
被告：，男，漢族，xx年x月xx日出生，身份證號(hào)：，電話：，住址：。
第三人：，法定代表人：，住所地：。
第三人：，電話：，法定代表人：住所地：。
訴訟請(qǐng)求：
1、被告繼續(xù)履行購(gòu)房協(xié)議，為原告辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記;。
2、辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)中產(chǎn)生的一切費(fèi)用由被告承擔(dān);。
3、本案訴訟費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用由被告方承擔(dān)。
事實(shí)與理由：
原被告雙方于xx年x月x日簽訂房屋買賣合同，按照合同約定，原告于簽訂合同當(dāng)日已向被告給付購(gòu)房款20萬(wàn)元整，并已實(shí)際占有、使用該房屋。而被告卻違反合同，經(jīng)原告多次催促，以種種理由至今未給原告辦理產(chǎn)權(quán)變更登記。并稱，待本案第三人為其辦理完畢房產(chǎn)證后立即協(xié)助原告辦理。后原告得知，被告不為原告辦理產(chǎn)權(quán)變更登記的真實(shí)原因是，已將在向第三人xx公司購(gòu)買房屋時(shí)取得的相關(guān)手續(xù)丟失，無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)變更登記。無(wú)奈，原告只能訴諸法律。
綜上，為了維護(hù)原告的合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益，特向貴院提起訴訟，懇請(qǐng)貴院在查清事實(shí)的基礎(chǔ)上，判如所請(qǐng)。
此致
天津市xx區(qū)人民法院。
具狀人：
20xx年月日。
優(yōu)質(zhì)商品房買賣合同起訴狀（案例18篇）篇八
原告：住址：身份證號(hào)碼：被告：住址：身份證號(hào)碼：訴訟請(qǐng)求：風(fēng)險(xiǎn)提示：
訴訟請(qǐng)求必須具體﹑明確，該寫的一定要寫，因?yàn)槠涫玛P(guān)法院審查的范圍。但千萬(wàn)不可不加思考地亂要求，如果無(wú)相應(yīng)的證據(jù)來(lái)支持你的主張，勢(shì)必遭到敗訴的后果，通常還會(huì)因此而向法院支付相應(yīng)的訴訟費(fèi)。
另外，訴訟請(qǐng)求應(yīng)提出具體的數(shù)額，不能籠統(tǒng)地說(shuō)賠償原告的一切損失之類。雖然這是沒有爭(zhēng)議的，但并不等于在提出訴訟請(qǐng)求時(shí)多多益善，比較切合實(shí)際的請(qǐng)求數(shù)額，不僅可以減收訴訟成本，降低訴訟風(fēng)險(xiǎn)，而且有利于法院的調(diào)解和雙方當(dāng)事人的和解，減少訟累。
原告：住址：身份證號(hào)碼：被告：住址：身份證號(hào)碼：訴訟請(qǐng)求：風(fēng)險(xiǎn)提示：
訴訟請(qǐng)求必須具體﹑明確，該寫的一定要寫，因?yàn)槠涫玛P(guān)法院審查的范圍。但千萬(wàn)不可不加思考地亂要求，如果無(wú)相應(yīng)的證據(jù)來(lái)支持你的主張，勢(shì)必遭到敗訴的后果，通常還會(huì)因此而向法院支付相應(yīng)的訴訟費(fèi)。
另外，訴訟請(qǐng)求應(yīng)提出具體的數(shù)額，不能籠統(tǒng)地說(shuō)賠償原告的一切損失之類。雖然這是沒有爭(zhēng)議的，但并不等于在提出訴訟請(qǐng)求時(shí)多多益善，比較切合實(shí)際的請(qǐng)求數(shù)額，不僅可以減收訴訟成本，降低訴訟風(fēng)險(xiǎn)，而且有利于法院的調(diào)解和雙方當(dāng)事人的和解，減少訟累。
一、請(qǐng)求貴院判令被告繼續(xù)履行合同，并限期被告無(wú)條件交付原告之房屋合法手續(xù)。
二、請(qǐng)求貴院判令被告即日給付原告因延遲收房產(chǎn)生的銀行同期貸款利息人民幣_(tái)________元，違約金_________元天，逾期7個(gè)月，。
三、原告以約定的違約金低于造成的損失為由請(qǐng)求增加違約金數(shù)額。要求按照_____元月建筑平方米向原告支付補(bǔ)償金，共計(jì)人民幣_(tái)___________元。
四、請(qǐng)求貴院判令被告因延期交房給原告辦理房屋產(chǎn)權(quán)延期帶來(lái)的損失____________元。。
五、請(qǐng)求貴院判令本案包含訴訟費(fèi)在內(nèi)的一切相關(guān)費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)與理由：風(fēng)險(xiǎn)提示：
訴狀是個(gè)利劍，挑起戰(zhàn)爭(zhēng)。如果沒有寫好，那么勢(shì)必倒過(guò)來(lái)傷到自己。因此，要擺事實(shí)，講明道理，引用有關(guān)法律和政策規(guī)定，為訴訟請(qǐng)求的合法性提供充足的依據(jù)。擺事實(shí)，是要把雙方當(dāng)事人的法律關(guān)系，發(fā)生糾紛的原因、經(jīng)過(guò)和現(xiàn)狀，特別是雙方爭(zhēng)議的焦點(diǎn)，實(shí)事求是地寫清楚。講道理，是要進(jìn)行分析，分清是非曲直，明確責(zé)任，并援引有關(guān)法律條款和政策規(guī)定。原告與被告系商品房買賣合同關(guān)系。原告于________年____月____日與被告簽署了《商品房的買賣合同》，原告購(gòu)買被告開發(fā)的______區(qū)____樓____門____________號(hào)商品房一套。合同中對(duì)原、被告之間的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行了詳細(xì)約定。原告于________年____月____日將首付款人民幣_(tái)___________元，于________年____月____日將貸款人民幣_(tái)___________元付于被告賬戶，合計(jì)總房款____________元全部支付到被告指定賬戶。原告依據(jù)合同中的約定履行了自己作為一個(gè)買受人應(yīng)盡的付款義務(wù)。根據(jù)合同第三條約定，該商品房應(yīng)于________年____月____日將前驗(yàn)收合格并交付使用，但由于被告沒有依照《_____市商品房管理?xiàng)l例》合法取得《住宅商品房準(zhǔn)許交付使用證》，導(dǎo)致至今________年____月____日，原告不能合法入住。被告的行為構(gòu)成了嚴(yán)重違約且惡意拖欠賠償款。按照合同第五條第一款之約定，甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。依照《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請(qǐng)求增加的，應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額第十七條損失賠償額標(biāo)準(zhǔn)：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布的或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。參照_____市國(guó)土資源和房屋管理局《關(guān)于發(fā)布________年房屋租賃市場(chǎng)指導(dǎo)租金的通知》中《______住宅房屋指導(dǎo)租金》_______區(qū)_____元月建筑平方米，以此為依據(jù)要求增加違約金數(shù)額。自________年____月____日至________年____月____日的違約金為人民幣_(tái)___________元。原告多次向被告提出按照合同約定支付利息及違約金的合理請(qǐng)求都遭到拒絕，被告故意躲避原告之詢問，無(wú)奈之下，原告只得拿起法律武器來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益。現(xiàn)根據(jù)《民法典》、《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》________年____月____日?qǐng)?zhí)行版的相關(guān)規(guī)定，向貴院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院依法予以支持。此致____________人民法院具狀人：________年____月____日風(fēng)險(xiǎn)提示：
提起民事訴訟的原告負(fù)有舉證責(zé)任，要能夠舉出證明案情事實(shí)，支持自己訴訟主張的各種證據(jù)等等。
注意，列書證，要附上原件或復(fù)制件，如系摘錄或抄件，要如實(shí)反映原件本意，切忌斷章取義、并應(yīng)注明材料的出處;列舉物證，要寫明什么樣的物品，在什么地方由誰(shuí)保存著;列舉證人，要寫明證人的姓名、住址，他能證明什么問題等。
另外，證據(jù)和證據(jù)來(lái)源，雖然法律規(guī)定必須提交，但提交時(shí)的說(shuō)明應(yīng)能簡(jiǎn)就簡(jiǎn)，盡可能在法律許可的范圍內(nèi)保留自己的殺手锏，在庭審辯論中占據(jù)主動(dòng)。附：起訴狀副本____份;證據(jù)材料副本____份。
一、請(qǐng)求貴院判令被告繼續(xù)履行合同，并限期被告無(wú)條件交付原告之房屋合法手續(xù)。
二、請(qǐng)求貴院判令被告即日給付原告因延遲收房產(chǎn)生的銀行同期貸款利息人民幣_(tái)________元，違約金_________元天，逾期7個(gè)月，。
三、原告以約定的違約金低于造成的損失為由請(qǐng)求增加違約金數(shù)額。要求按照_____元月建筑平方米向原告支付補(bǔ)償金，共計(jì)人民幣_(tái)___________元。
四、請(qǐng)求貴院判令被告因延期交房給原告辦理房屋產(chǎn)權(quán)延期帶來(lái)的損失____________元。。
五、請(qǐng)求貴院判令本案包含訴訟費(fèi)在內(nèi)的一切相關(guān)費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)與理由：風(fēng)險(xiǎn)提示：
訴狀是個(gè)利劍，挑起戰(zhàn)爭(zhēng)。如果沒有寫好，那么勢(shì)必倒過(guò)來(lái)傷到自己。因此，要擺事實(shí)，講明道理，引用有關(guān)法律和政策規(guī)定，為訴訟請(qǐng)求的合法性提供充足的依據(jù)。擺事實(shí)，是要把雙方當(dāng)事人的法律關(guān)系，發(fā)生糾紛的原因、經(jīng)過(guò)和現(xiàn)狀，特別是雙方爭(zhēng)議的焦點(diǎn)，實(shí)事求是地寫清楚。講道理，是要進(jìn)行分析，分清是非曲直，明確責(zé)任，并援引有關(guān)法律條款和政策規(guī)定。原告與被告系商品房買賣合同關(guān)系。原告于________年____月____日與被告簽署了《商品房的買賣合同》，原告購(gòu)買被告開發(fā)的______區(qū)____樓____門____________號(hào)商品房一套。合同中對(duì)原、被告之間的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行了詳細(xì)約定。原告于________年____月____日將首付款人民幣_(tái)___________元，于________年____月____日將貸款人民幣_(tái)___________元付于被告賬戶，合計(jì)總房款____________元全部支付到被告指定賬戶。原告依據(jù)合同中的約定履行了自己作為一個(gè)買受人應(yīng)盡的付款義務(wù)。根據(jù)合同第三條約定，該商品房應(yīng)于________年____月____日將前驗(yàn)收合格并交付使用，但由于被告沒有依照《_____市商品房管理?xiàng)l例》合法取得《住宅商品房準(zhǔn)許交付使用證》，導(dǎo)致至今________年____月____日，原告不能合法入住。被告的行為構(gòu)成了嚴(yán)重違約且惡意拖欠賠償款。按照合同第五條第一款之約定，甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。依照《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請(qǐng)求增加的，應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額第十七條損失賠償額標(biāo)準(zhǔn)：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布的或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。參照_____市國(guó)土資源和房屋管理局《關(guān)于發(fā)布________年房屋租賃市場(chǎng)指導(dǎo)租金的通知》中《______住宅房屋指導(dǎo)租金》_______區(qū)_____元月建筑平方米，以此為依據(jù)要求增加違約金數(shù)額。自________年____月____日至________年____月____日的違約金為人民幣_(tái)___________元。原告多次向被告提出按照合同約定支付利息及違約金的合理請(qǐng)求都遭到拒絕，被告故意躲避原告之詢問，無(wú)奈之下，原告只得拿起法律武器來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益。現(xiàn)根據(jù)《民法典》、《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》________年____月____日?qǐng)?zhí)行版的相關(guān)規(guī)定，向貴院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院依法予以支持。此致____________人民法院具狀人：________年____月____日風(fēng)險(xiǎn)提示：
提起民事訴訟的原告負(fù)有舉證責(zé)任，要能夠舉出證明案情事實(shí)，支持自己訴訟主張的各種證據(jù)等等。
注意，列書證，要附上原件或復(fù)制件，如系摘錄或抄件，要如實(shí)反映原件本意，切忌斷章取義、并應(yīng)注明材料的出處；列舉物證，要寫明什么樣的物品，在什么地方由誰(shuí)保存著；列舉證人，要寫明證人的姓名、住址，他能證明什么問題等。
另外，證據(jù)和證據(jù)來(lái)源，雖然法律規(guī)定必須提交，但提交時(shí)的說(shuō)明應(yīng)能簡(jiǎn)就簡(jiǎn)，盡可能在法律許可的范圍內(nèi)保留自己的殺手锏，在庭審辯論中占據(jù)主動(dòng)。附：起訴狀副本____份；證據(jù)材料副本____份。
優(yōu)質(zhì)商品房買賣合同起訴狀（案例18篇）篇九
原告：有限責(zé)任公司，住所地：，法定代表人：
被告：，男，漢族，xx年xx月xx日出生，住：，電話：
1.判令被告向原告支付貨款xx元;。
2.判令被告承擔(dān)延期支付貨款的利息(按照銀行同期貸款利率計(jì)算6個(gè)月);。
3.本案訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。
原、被告雙方于xx年xx月xx日簽訂貨物買賣合同，約定交貨日期為xx年xx月xx日之前，付款日期為被告收到貨物并驗(yàn)收合格之日起7天內(nèi)。原告履行了交貨義務(wù)并由被告驗(yàn)收合格2個(gè)月后，被告仍然未履行交貨義務(wù)。經(jīng)原告多次催收被告均以各種理由推脫。被告的'行為嚴(yán)重?fù)p害了原告的利益。為維護(hù)自身合法權(quán)益，原告特向人民法院起訴，望人民法院支持原告的訴訟請(qǐng)求。
此致
x人民法院。
具狀人：
優(yōu)質(zhì)商品房買賣合同起訴狀（案例18篇）篇十
1、解除原、被告雙方簽訂的商品房買賣合同;。
2、判決被告返還原告剩余房款339500元整;。
3、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。
事實(shí)和理由。
原告于20__年9月10日與被告簽訂商品房買賣合同，約定由原告購(gòu)買被告擬建造的位于__________縣_______________的一套面積為181.65平方米的商品房，該房屋為聽楓苑t11號(hào)，交房日期為20__年5月1日之前。協(xié)議生效后，原告如約向被告一次性支付總房款389500元。但是，被告卻遲遲沒有建造該房屋，超過(guò)交房日期也未能向原告交付此房屋。直至今日，被告一直違反合同約定，未履行交房義務(wù)，導(dǎo)致原告的入住權(quán)利無(wú)法實(shí)現(xiàn)。雙方在合同第九條中約定：_________________“出賣人逾期超過(guò)45日未能交房的，買受人有權(quán)解除合同。出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起30天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計(jì)已付款的1%向買受人支付違約金。”盡管原告多次向被告主張要求解除合同，返還已付房款，但被告到目前為止只返還給原告房款50000元，遲遲不予返還剩余房款，未能承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。現(xiàn)訴諸法院，請(qǐng)求法院判如所求!
此致
__________市__________區(qū)人民法院。
具狀人：_________________王__________。
____年_____月_____日。
優(yōu)質(zhì)商品房買賣合同起訴狀（案例18篇）篇十一
原告:楊某,男,1963年6月12日出生,現(xiàn)住某市甲區(qū)某街道12組97號(hào)。
被告人:李某,男,1954年3月12日出生,現(xiàn)住某市乙區(qū)某街道18組12號(hào)。
訴訟請(qǐng)求:。
1、李某返還楊某欠款18000元人民幣;。
2、訴訟費(fèi)xx元由李某承擔(dān)。
事實(shí)與理由:4月1日，李某因經(jīng)營(yíng)資金緊張向楊某18000元用于周轉(zhuǎn)，寫下并約定6個(gè)月后一次還清欠款，利息按照銀行利息支付。
到期后，李某以沒錢為由拒絕歸還。
證據(jù)和證據(jù)來(lái)源，證人姓名和住址:。
1、李某所寫欠條一張。
2、見證人王某，某市甲區(qū)某街道司法所長(zhǎng)。
此致
某市某區(qū)人民法院。
附:本訴狀副本1份。
起訴人楊某。
注:1、本訴狀供公民提起民事、行政訴訟用，用鋼筆或毛筆書寫。
2、“原告”、“被告”欄，均應(yīng)寫明姓名、性別、出生年月日(對(duì)民事被告的出生年月日確實(shí)不知的，可寫其年齡)、民族、籍貫、職業(yè)或工作單位和職務(wù)、住址等項(xiàng)。
被告是法人、組織或行政機(jī)關(guān)的，應(yīng)寫明其名稱和所在地址。
3、“事實(shí)與理由”部分的空格不夠用時(shí)，可增加中頁(yè)。
4、起訴狀副本份數(shù)，應(yīng)按被告人的人數(shù)提交。
原告：姓名，性別，年齡，住址：聯(lián)系電話：
被告：姓名，性別，年齡，住址聯(lián)系電話：
訴訟請(qǐng)求：
1、判決被告向原告歸還借款本金元及利息(暫計(jì)至年月);。
2、判決被告承擔(dān)本案全部訴訟費(fèi)。
事實(shí)與理由：
被告以做生意需要資金為由，于年月日向原告借款元，出具借條一份，并承諾兩個(gè)月后還款。
為維護(hù)原告的合法權(quán)益，根據(jù)《民事訴訟法》有關(guān)規(guī)定，特向貴院提起訴訟，請(qǐng)依法判決被告償還借款及利息。
此致
區(qū)人民法院。
具狀人：
優(yōu)質(zhì)商品房買賣合同起訴狀（案例18篇）篇十二
原告：李，男，漢族，xx年xx月xx日出生，住，電話：。
被告：張，男，漢族，xx年xx月xx日出生，住，電話：。
訴訟請(qǐng)求：
1、請(qǐng)求法院判令被告立即為原告辦理房屋所有權(quán)證;。
2、請(qǐng)求法院判令被告支付逾期辦理房屋所有權(quán)證的違約金;。
3、請(qǐng)求法院判令被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。
事實(shí)與理由：
原、被告雙方于xx年xx月xx日簽訂《商品房買賣合同》，合同約定被告應(yīng)當(dāng)于xx年xx月xx日之前為原告辦理房屋所有權(quán)證。然而直到xx年xx月xx日過(guò)后六個(gè)月，被告仍然未為原告辦理房屋所有權(quán)證。經(jīng)原告多次催告，被告仍以各種理由推脫其責(zé)任，被告的行為嚴(yán)重?fù)p害的了原告的利益。
為此，原告為維護(hù)自身合法利益，特向人民法院提起訴訟，望貴院支持原告的訴訟請(qǐng)求。
此致
xx人民法院。
具狀人：
優(yōu)質(zhì)商品房買賣合同起訴狀（案例18篇）篇十三
原告：姓名、性別、出生年月日、民族、住址、郵編、電話(包括固定電話、手機(jī))。
被告：同上。
原告：?jiǎn)挝幻Q、住所地(如住所地與實(shí)際經(jīng)營(yíng)地不一致，還須寫明實(shí)際經(jīng)營(yíng)地)、郵編、電話。
法定代表人：姓名、職務(wù)。
被告：同上。
訴訟請(qǐng)求：(訴訟請(qǐng)求必須明確，如需求對(duì)方給付錢款的，必須有具體的金額)。
事實(shí)與理由：
(應(yīng)簡(jiǎn)明扼要地寫清提出上述訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)和理由，所涉事實(shí)的時(shí)間、履行經(jīng)過(guò)、結(jié)果等基本要件)。
此致
上海市xx區(qū)法院。
附：起訴狀副本份。
起訴人：公民本人簽字或單位公章。
xx年xx月xx日。
注：1、訴狀如是手寫的，必須用鋼筆或水筆(藍(lán)黑或黑墨水)書寫;。
2、起訴狀副本份數(shù)，應(yīng)按被告的`人數(shù)提交。
優(yōu)質(zhì)商品房買賣合同起訴狀（案例18篇）篇十四
法定代表人:職務(wù):董事長(zhǎng)/總經(jīng)理。
被告::有限公司。
法定代表人:職務(wù):董事長(zhǎng)/總經(jīng)理。
聯(lián)系電話:。
被告:，男，漢族，年月日生，住址:，聯(lián)系電話:。
訴訟請(qǐng)求。
一、請(qǐng)求判令被告支付給原告貨款元;。
二、請(qǐng)求判令被告支付逾期付款違約金元;。
三、請(qǐng)求判令被告承擔(dān)本案的全部訴訟費(fèi)用。
事實(shí)與理由。
年月日，被告從原告處購(gòu)得元貨物，根據(jù)合同約定，付款時(shí)間是，但至今未付貨款。
故為維護(hù)自己的合法權(quán)益，特向貴院提起訴訟，望予支持。
此致
人民法院。
具狀人:有限公司。
原告:北京某某新興建筑材料有限公司。
住所:北京市豐臺(tái)區(qū)某地**號(hào)，郵編:***。
法定代表人:張紅英職務(wù):董事長(zhǎng)。
電話:******。
被告:某集團(tuán)有限公司。
住所:北京市海淀區(qū)某地**單元。
法定代表人:魏倫。
電話:******。
訴訟請(qǐng)求:。
一、請(qǐng)求判令被告支付貨款69150元及利息12135.825元;。
二、由被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)。
事實(shí)與理由:。
1月9日，原、被告雙方簽訂了保溫漿料、抗裂劑、標(biāo)的總額為234000元的買賣合同。
合同規(guī)定:“…1、付款結(jié)算時(shí)，按買房的實(shí)際用量計(jì)算;2、第一批貨到達(dá)后，買受方向賣方付總價(jià)款的10%;3、貨到齊后，買受方向出賣方付總價(jià)款的`50%;4、余額在竣工后，三個(gè)月內(nèi)付清…”。
在履行合同過(guò)程中，實(shí)際成交的總額為339150元，截止今日被告相繼付款270000元，尚欠69150元。
為保護(hù)原告的合法權(quán)益，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，向貴院提起訴訟，請(qǐng)求支持原告的上述訴訟請(qǐng)求。
此致
海淀區(qū)人民法院。
附:原告《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》復(fù)印件一份。
《法定代表人身份證明》一份。
《授權(quán)委托書》一份。
具狀人:。
證據(jù)一、《工業(yè)品買賣合同》復(fù)印件兩份。
證明:原告和被告建立工業(yè)品買賣合同關(guān)系。
證據(jù)二、《材料購(gòu)進(jìn)結(jié)算單》復(fù)印件兩份。
證明:經(jīng)結(jié)算被告人尚欠原告69150元貨款未付。
優(yōu)質(zhì)商品房買賣合同起訴狀（案例18篇）篇十五
原告：姓名：性別：年齡：民族：職務(wù)：
工作單位：住址：電話：
被告：名稱：地址：
法定代表人：姓名：職務(wù)：
電話：
訴訟請(qǐng)求：
1.請(qǐng)求判令被告向原告支付報(bào)酬及利息元。
2.本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。
事實(shí)與理由：
年月日至年月日，原告為被告印刷及等，約定報(bào)酬元。原告按照約定完成了被告的交待的事項(xiàng)，但被告拒不支付報(bào)酬，原告多次催要未果，故根據(jù)《民法典》第條的規(guī)定，特向貴院提起訴訟，請(qǐng)求支持原告的訴訟請(qǐng)求，維護(hù)原告的合法權(quán)益。
此致
人民法院。
具狀人：
優(yōu)質(zhì)商品房買賣合同起訴狀（案例18篇）篇十六
原告：，男，漢族，出生，身份證號(hào)，住址，聯(lián)系電話。
被告：，男，漢族，出生，身份證號(hào)，住址，聯(lián)系電話。
訴訟請(qǐng)求：
1、判令被告繼續(xù)履行與原告簽訂的《杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同》，交付觀瀾時(shí)代國(guó)際花園天筑_幢_單元_室房屋并辦理過(guò)戶手續(xù)。
2、判令被告支付逾期交房及逾期過(guò)戶損失元。
3、本案訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。
事實(shí)與理由：
原告認(rèn)為，原告與被告簽訂的《杭州市房屋轉(zhuǎn)讓合同》依法有效，被告不協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)的行為已構(gòu)成違約，應(yīng)依法承擔(dān)違約責(zé)任;且被告逾期過(guò)戶的行為給原告造成了多方面的損失，造成了原告置業(yè)成本的增加，并為處理逾期過(guò)戶事宜耗費(fèi)了大量的人力、財(cái)力、物力等，因此被告還應(yīng)賠償逾期過(guò)戶給原告造成的各種損失。為維護(hù)原告的合法權(quán)益，根據(jù)《民事訴訟法》等相關(guān)法律的規(guī)定，特向貴院提起訴訟，望判如所請(qǐng)。
此致
人民法院。
具狀人：
優(yōu)質(zhì)商品房買賣合同起訴狀（案例18篇）篇十七
法定代表人：______。
聯(lián)系電話：________________________。
2、請(qǐng)求法院判令被告承擔(dān)本案全部訴訟費(fèi)用。
原告________________________________于_____年與被告建立起電子商品等貨物買賣合同關(guān)系，原告打款給被告，被告向原告提供電子商品等貨物。_____年6月3日至_____年7月29日，原告先后多次向被告?zhèn)€人賬戶打款共計(jì)127608元。被告收到款項(xiàng)后，僅僅向原告提供了部分貨物，但不知何故仍有大部分的貨物無(wú)法提供給原告。
_____年8月5日，被告因無(wú)法向原告提供貨物，給原告出具欠條，申明于_____年12月31日前歸還原告貨款計(jì)人民幣67686元整。欠條到期后，原告多次向被告索要欠款，然被告均以各種理由拒絕歸還欠款。
為維護(hù)原告合法權(quán)益，根據(jù)民事訴訟法等相關(guān)法律規(guī)定，特具文起訴，請(qǐng)求法院依法維護(hù)原告合法權(quán)益，判如所請(qǐng)。
此致
上海長(zhǎng)寧區(qū)人民法院。
具狀人：________________________。
_____年_____月_____日。
優(yōu)質(zhì)商品房買賣合同起訴狀（案例18篇）篇十八
原告：
住所地：
法定代表人:。
被告：
訴訟請(qǐng)求：
1、解除原、被告雙方于12月26日簽訂的《商品房買賣合同》，被告將房屋返還原告。
2、判決被告支付違約金610元。
3、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。
事實(shí)和理由：
原告于月26日與被告簽訂編號(hào)為130015255805的《商品房買賣合同》，被告從原告處購(gòu)買位于鄭州市金水區(qū)玉鳳路西、燕南路北瑞豐苑2單元16層1602號(hào)房屋一套。該房屋建筑面積為96.6平方米，總價(jià)款為881049元。其中，被告應(yīng)在年12月26日向原告支付購(gòu)房款271049元，剩余610000元購(gòu)房款被告應(yīng)在2月6日向原告全部支付。
雙方在《商品房買賣合同》第七條第二款中另行約定：“逾期90日后，出賣人有權(quán)解除合同，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的`0.1%向出賣人支付違約金。”
合同簽訂后直至今日，被告僅向原告支付了購(gòu)房款271049元，經(jīng)原告多次催要，仍未能向原告支付剩余的610000元的購(gòu)房款。為維護(hù)自己的合法權(quán)益，原告特向貴院提起訴訟，望判如所請(qǐng)。
此致
金水區(qū)人民法院。
具狀人：河南省置業(yè)有限公司。