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精選建房申請報告（案例23篇）篇一
我叫xxx,是xxx村委墻背村小組農民,由于現住房是父輩五十年前建的簡陋木質瓦房,至今50余年,雖經過多次整修,破損仍多,墻面大面積開裂,修修補補仍難解決漏雨漏風問題。
現住房屋一間,三世同堂,還需要堆放糧食等物,實在太擁擠,苦不堪言。
改革開放以來,國家的政策越來越好,我們農民也比以前收入提高了,為響應國家號召,改善居住條件,特向政府提出建房申請。
特此申請,敬請批準。
此致
敬禮
申請人:xxx。
20xx年x月x日。
精選建房申請報告（案例23篇）篇二
申請事由：
我戶住xxx，家庭人口7人，現有住房(包括輔助用房)2間80m，由于原住房是用木材修建，年已久遠，局部開始腐爛，加之人口多，不夠居住等原因，因此，申請新(擴、拆)建住房1間80m，需使用面積80m，建房地址在山岔土李教大田公路右側，四界為東抵申請人原住房人行路，南抵申請人土，西抵申請人竹林，北抵大田公路。望上級領導現場勘察予以審核批準為謝。
申請人：xxx。
xx年xx月xx日。
精選建房申請報告（案例23篇）篇三
哈爾濱市城市規劃局：
我是區居民，擬(新、翻、擴)建住宅，長度米，寬度米，總高度米，層數層，建筑面積平方米，占地面積平方米。保證土地權屬和四鄰無爭議。
申請人：(簽字、指印)。
聯系電話：
xxxx年月日。
四鄰意見。
東鄰。
(簽字、指印)年月日。
西鄰。
(簽字、指印)年月日。
南鄰。
(簽字、指印)年月日。
北鄰。
(簽字、指印)年月日。
精選建房申請報告（案例23篇）篇四
尊敬的上級領導：
您好!我系龍圩都坎村都六組村民鐘文寧，今年55歲。由于以下幾點原因，我申請新建住房一棟。
一、我現住住房，是1985年建的簡陋磚混水泥房，至今己30年，雖經過多次整修，但破損處仍然較多，修修補補既難解決漏雨漏風問題，也影響房屋外觀。因而建新房非常有必要。
二、我現居住的房屋一共4間(樓上四間陋雨，可用四間)，60多平方米，要住9人，還要堆放糧食、農具、雜物等，顯得十分擁擠。由于目前我在外地務工，因此還可勉強居住，但過年過節回家，居住問題已非常嚴峻，并且不可能一輩子在外務工，遲早會返鄉，住房問題更嚴峻，因此建新房成為家族中亟需解決的問題。
三、大兒子生孩子，小兒子都到了談婚的年紀，并且已經屬于晚婚晚育年齡，同輩都已生兒育女，年齡問題將不能再拖，要求必須要新房才肯結婚，由于住房遲遲得不到解決，婚事也一拖再拖。為了讓父母放心我的終身大事，順利成家，建新房成為亟待解決的難題。
四、考慮到一些具體需求，因此不在以前地基上建而要另外采用地皮建房。
1、原來地皮面積滿足不了現在建房面積的需求。左右比較狹窄，面積較小，不能滿足一個四世同堂家族的住房面積需求。
2、重新拆了舊房建新房需要一筆很大的拆遷費用，將給家庭帶來嚴重的經濟負擔，是家庭富裕的拉路虎，有悖國家全面建設小康社會的構想。
3、拆遷出來的磚瓦已經無多大的作用，滿足不了建新房的物質要求，屬于資源的浪費，違背了國家建設資源節約型社會的意志。
五、這些年來，黨的政策越來越好，我也通過自己的辛勤努力工作，收入也一年比一年增加。通過這幾年的的.奮斗和不斷積攢，已基本上攢夠了建新房(建成磚混水泥房)的費用。只要上級一批準，我就能馬上動工。
六、我建房的方案是：在我家自留土地上建一棟xx平方米的房子，這片土地從爺爺輩起就是我家的菜地，已經30年多年，并不會動用村里任何他人的共同土地或私有土地，也不影響他人的生活起居，絕不存在損害他人利益或違背他人利益的情況。
無房之人就像無巢之鳥，總感覺自己是飄的，無著落，總感覺一件人生大事沒完成。人都有落葉歸根的想法，不管在外多風光，心中總會有股濃濃的鄉愁，因為對家鄉愛得深沉，希望能夠為家鄉發展做出貢獻。自己也嚴格遵守國家法律，從沒做過違背國家利益的事情，于公于私，希望領導批準建新房。
特此申請，敬請審核批準。
申請人：xxx。
xx年xx月xx日。
精選建房申請報告（案例23篇）篇五
xx土地規劃局：
我叫xxx，是×x鄉xx村xx組農民。由于下列幾個原因，我申請新建住房。
一、我現住的房屋，還是1956年建的簡陋木制瓦房，至今己近50年，雖經過多次整修，但破損處仍然較多，修修補補既難解決漏雨漏風問題，也影響房屋外觀。因而建新房非常有必要。
二、我現居住的房屋一共5間，60多平方米，要住8人，還要堆放糧食等，顯得十分擁擠。特別是我大兒子后年要娶媳婦，女方家要求必須有新房才肯嫁過來。為了改善現有的住房狀況，為．了我大兒子能順利成家，我也必須建新房。
三、這些年來，黨的政策越來越好，我們農民的收入也一年比一年增加。我通過二十多年的'辛勤勞動，不斷積攢，已基本上攢夠了建新房(建成磚混水泥房)的費用。只要上級一批準，我就能馬上動工。
四、我建房的方案是：拆除現有的住房，主要在老地基建新房，另外占用我現住房背后的自留地40平方米。所建房屋為一樓一底，約200平方米。
特此申請，敬請審核批準。
此致
敬禮!
申請人：xxx。
20xx年xx月xx日。
精選建房申請報告（案例23篇）篇六
哈爾濱市城市規劃局：
我是區居民，擬(新、翻、擴)建住宅，長度米，寬度米，總高度米，層數層，建筑面積平方米，占地面積平方米。保證土地權屬和四鄰無爭議。
特此申請。
申請人：(簽字、指印)。
聯系電話：
xxxx年月日。
四鄰意見。
東鄰。
(簽字、指印)年月日。
西鄰。
(簽字、指印)年月日。
南鄰。
(簽字、指印)年月日。
北鄰。
(簽字、指印)年月日。
福泉市建設局：
我是(鄉鎮/辦事處)居民，
擬(新、翻、擴)建住宅。擬建房屋用地位于：(鄉鎮/辦事處)路，總用地面積平方米，建筑占地面積平方米，層數層，建筑面積平方米。本人承諾擬建房屋和四鄰無爭議。
特此申請。
申請人：(簽字、指印)。
聯系電話：
柞水縣住房建設局：
茲有申請人張**，男，漢族，城鎮居民，住縣城中街民樂小區。
因前次給你們遞交的“拆舊翻新建房申請”直今沒有批復，我們都十分著急，房子實在是太需要馬上改造了，所以不得已再次向你們遞交申請，鄭重陳述一下急需翻新的事由：
房屋是八十年代修建的，由于當時的資金困難，防震意識淡薄，導致結構及其的不合理：首先是各層都沒有打圈梁，樓板直接架在磚墻上，上下水都在外面，電線路也是明路，也已老化，造成各處都有隱患，一直現在多處出現裂縫，房頂漏水，一到冬季水管凍裂沒有水吃，線路老化已發生多次斷電失火等情況，房屋已成危房，如遇到什么情況，馬上就倒塌的可能，綜上所述絕不是駭人聽聞而是事實，它嚴重的威協著我們全家的生命安全和財產的損失。
我們家共有10口人，都住在一個樓上，父母已年過花甲，身體也不好，父親是眼睛殘疾人，原是農民都沒有工作，我們兄弟二人也沒有工作，也沒有什么其它經濟來源，各有兩個孩子，都已上學一年，需要很多錢開支，生活十分艱難，根本沒有能力修復房子，不修吧人住著心里不踏實，不住吧又沒有其它房子住。
各位領導請將我們申請閱讀一下，根據我們現在的實際情況，懇請各位在萬忙之中抽出一點時間到我家查看一下，以解決我們的實際問題。
特此申請此致!
申請人：張**。
xxxx年二月二十日呈。
精選建房申請報告（案例23篇）篇七
尊敬的xx領導：
您好！我系xxx鎮xxx村xx組村民xxx，今年xxx歲。由于以下幾點原因，我申請新建住房一棟。
一、我現住住房，是19xx年建的簡陋瓦房，至今己xx年，雖經過多次整修，但破損處仍然較多，修修補補既難解決漏雨漏風問題，也影響房屋外觀。因而建新房非常有必要。
二、我現居住的`房屋一共8間（樓上四間陋雨，可用四間），xx多平方米，要住9人，還要堆放糧食、農具、雜物等，顯得十分擁擠。由于目前我在外地務工，因此還可勉強居住，但過年過節回家，居住問題已非常嚴峻，并且不可能一輩子在外務工，遲早會返鄉。特別是明年x月寶寶將降生，屆時四世同堂，住房問題更嚴峻，因此建新房成為家族中亟需解決的問題。
三、父親生兩女，我和姐姐兩姊妹，現在我和姐姐都到了談婚論嫁的年紀，并且已經屬于晚婚晚育年齡，同輩都已生兒育女，年齡問題將不能再拖，有幸今年找到另一半，但男方要求必須有新房才肯上門做女婿，由于住房遲遲得不到解決，婚事也一拖再拖。為了讓父母放心我的終身大事，順利成家，建新房成為亟待解決的難題。
四、考慮到一些具體需求，因此不在以前地基上建而要另外采用地皮建房。
1、原來地皮面積滿足不了現在建房面積的需求。左右比較狹窄，面積較小，不能滿足一個四世同堂家族的住房面積需求。
2、重新拆了舊房建新房需要一筆很大的拆遷費用，將給家庭帶來嚴重的經濟負擔，是家庭富裕的拉路虎，有悖國家全面建設小康社會的構想。
3、拆遷出來的磚瓦已經無多大的作用，滿足不了建新房的物質要求，屬于資源的浪費，違背了國家建設資源節約型社會的意志。
五、這些年來，黨的政策越來越好，我畢業后也通過自己的辛勤努力工作，收入也一年比一年增加。通過這幾年的的奮斗和不斷積攢，已基本上攢夠了建新房（建成磚混水泥房）的費用。只要上級一批準，我就能馬上動工。
六、我建房的方案是：在我家自留土地上建一棟xx平方米的房子，這片土地從爺爺輩起就是我家的菜地，已經xx年多年，并不會動用村里任何他人的共同土地或私有土地，也不影響他人的生活起居，絕不存在損害他人利益或違背他人利益的情況。希望領導批準建新房。
特此申請，敬請審核批準。
申請人：xx
20xx年x月x日
精選建房申請報告（案例23篇）篇八
冷水鎮國土資源所：
我是冷水鎮村組村民，家里現有人，現有住房面積平方米，因，特向國土所申請在本村占用建房平方米，該擬建房用地位置四界清楚，權屬無糾紛，并經村組討論通過，望國土所領導盡快給予審批為盼。
申請人：
精選建房申請報告（案例23篇）篇九
xx土地規劃局：
我叫***，是**鄉**村**組農民。由于下列幾個原因，我申請新建住房。
一、我現住的房屋，還是1956年建的簡陋木制瓦房，至今己近50年，雖經過多次整修，但破損處仍然較多，修修補補既難解決漏雨漏風問題，也影響房屋外觀。因而建新房非常有必要。
二、我現居住的房屋一共5間，60多平方米，要住8人，還要堆放糧食等，顯得十分擁擠。特別是我大兒子后年要娶媳婦，女方家要求必須有新房才肯嫁過來。為了改善現有的住房狀況，為．了我大兒子能順利成家，我也必須建新房。
三、這些年來，黨的政策越來越好，我們農民的`收入也一年比一年增加。我通過二十多年的辛勤勞動，不斷積攢，已基本上攢夠了建新房(建成磚混水泥房)的費用。只要上級一批準，我就能馬上動工。
四、我建房的方案是：拆除現有的住房，主要在老地基建新房，另外占用我現住房背后的自留地40平方米。所建房屋為一樓一底，約200平方米。
特此申請，敬請審核批準。
附：l．現住房照片2．生產小組的證明。
此致敬禮!
申請人：**鄉**村**組****年**月**日。
這份建房申請書格式規范：正文開頭部分提出建房申請，主體部分寫建房理由(為什么要建房)、建房的條件和建房方案(怎么建)。理由較充分，方案也可行。
精選建房申請報告（案例23篇）篇十
申請事由：
我戶住坪營村山岔土村民組，家庭人口7人，現有住房(包括輔助用房)2間80㎡，由于原住房是用木材修建，年已久遠，局部開始腐爛，加之人口多，不夠居住等原因，因此，申請新(擴、拆)建住房1間80㎡，需使用面積80㎡，建房地址在山岔土李教大田公路右側，四界為東抵申請人原住房人行路，南抵申請人土，西抵申請人竹林，北抵大田公路。望上級領導現場勘察予以審核批準為謝。
申請人：
20xx年xx月xx日。
精選建房申請報告（案例23篇）篇十一
福泉市建設局：
我是(鄉鎮/辦事處)居民，擬(新、翻、擴)建住宅。擬建房屋用地位于：(鄉鎮/辦事處)路，總用地面積平方米，建筑占地面積平方米，層數層，建筑面積平方米。本人承諾擬建房屋和四鄰無爭議。
特此申請。
申請人：(簽字、指印)。
聯系電話：
精選建房申請報告（案例23篇）篇十二
尊敬的各級政府領導：
我叫xxx，是xxx民委員會xx村民小組農民。由于以下幾個原因，我需申請新建住房。
一、我現住的房屋，是父輩五十年代建的簡陋木制茅草房，80年后將茅草屋頂改換為瓦房屋頂。至今己近50年，雖經過多次整修，但破損處仍然較多，墻面大面積開裂，修修補補已經很難解決漏雨漏風問題，也影響房屋外觀。因而建新房非常有必要。
二、我現居住的房屋一共1間，24平方米，要住4人，還要堆放糧食等，顯得十分擁擠。
三、自改革開放以來，國家的政策越來越好，我們農民的收入也一年比一年增加。我通過三十多年的辛勤勞動，不斷積攢，已基本上攢夠了建新房(建成磚混水泥房)的費用。只要上級一批準，我就能馬上動工。
四、我建房的方案是：占用我現住房的場120平方米。
如能得到政府各級部門的批準，我將根據農村居民建房的有關規定，文明施工，安全施工，不影響周圍鄰居的工作和休息，對建筑材料和垃圾不亂堆亂放，不堵塞消防通道。
特此申請，敬請審核批準。
此致
敬禮!
申請人：
20xx年**月**日
精選建房申請報告（案例23篇）篇十三
______規劃局：
我廠擬建職工食堂，已經______部（???）______發______字______第___號文批示，同意在本年完成設計并要求在四季度施工，年前完成基礎部分。該項工程現已委托______市設計院設計。食堂位置在本廠廠內（附地形圖二張），請審查，并請批示紅線圖。
________市______廠。
（公章）??????????。
____年____月____日。
精選建房申請報告（案例23篇）篇十四
尊敬的各級政府領導：
我叫x x x，是廣東省信宜市思賀鎮x x村x x組農民。由于下列幾個原因，我申請新建住房。
一、我現住的房屋，還是1985年建的簡陋木制瓦房，至今己近20年，時間久遠，年久失修，屋頂和墻邊都有較多破損處，修修補補既難解決漏雨漏風問題，而且每次刮臺風下暴雨的時候，都會漏水，給家人帶來極大的不便，也影響房屋外觀。因而建新房非常有必要。
三、我現居住的房屋一共80多平方米，要住9人，還要堆放糧食等，顯得十分擁擠，特別是周六日和節日放假的時候，家人回家之后，由于房子太小的緣故，滿足不了這么多人口的需要，為了改善現有的住房狀況，我也必須建新房。
四、這些年來，黨的政策越來越好，我們農民的收入也一年比一年增加。我通過二十多年的辛勤勞動，不斷積攢，已基本上攢夠了建新房（建成磚混水泥房）的費用。只要上級一批準，我就能馬上動工。
五、我建房的方案是：拆除現有的住房，主要在老地基建新房，另外占用我現住房背后的自留地40平方米。所建房屋為一樓一底，約200平方米。
特此申請，敬請審核批準。
申請人：
申請日期
精選建房申請報告（案例23篇）篇十五
規劃局：
我廠擬建職工食堂，已經部(x)發字第xxx號文批示，同意在本年完成設計并要求在四季度施工，年前完成基礎部分。該項工程現已委托市設計院設計。食堂位置在本廠廠內(附地形圖二張)，請審查，并請批示紅線圖。
xxxx。
精選建房申請報告（案例23篇）篇十六
上級主管部門：
為充分利用拋荒的集體土地資源，發展我村集體經濟，更好地安置村內富余勞動力，增加村民收入，改善民生，經村、組和村民代表討論決定，擬將我村 地段面積約 畝的荒地、荒坡，采用招商引資的方式興建村集體企業。特懇請上級主管部門對我村集體企業用地給予批準為盼！
此致
敬禮
藍山縣火市鄉六甲村村委
二o一八年十月十九日
精選建房申請報告（案例23篇）篇十七
尊敬的領導：
您好!我系x鎮x村組村民，今年x歲。由于以下幾點原因，我申請新建住房一棟。
一、我現住住房，是19xx年建的簡陋瓦房，至今己xx年，雖經過多次整修，但破損處仍然較多，修修補補既難解決漏雨漏風問題，也影響房屋外觀。因而建新房非常有必要。
二、我現居住的房屋一共8間(樓上四間陋雨，可用四間)，____多平方米，要住9人，還要堆放糧食、農具、雜物等，顯得十分擁擠。由于目前我在外地務工，因此還可勉強居住，但過年過節回家，居住問題已非常嚴峻，并且不可能一輩子在外務工，遲早會返鄉。特別是明年x月寶寶將降生，屆時四世同堂，住房問題更嚴峻，因此建新房成為家族中亟需解決的問題。
三、父親生兩女，我和姐姐兩姊妹，現在我和姐姐都到了談婚論嫁的年紀，并且已經屬于晚婚晚育年齡，同輩都已生兒育女，年齡問題將不能再拖，有幸今年找到另一半，但男方要求必須有新房才肯上門做女婿，由于住房遲遲得不到解決，婚事也一拖再拖。為了讓父母放心我的終身大事，順利成家，建新房成為亟待解決的難題。
較狹窄，面積較小，不能滿足一個四世同堂家族的住房面積需求。2、重新拆了舊房建新房需要一筆很大的拆遷費用，將給家庭帶來嚴重的經濟負擔，是家庭富裕的拉路虎，有悖國家全面建設小康社會的構想。
3、拆遷出來的磚瓦已經無多大的作用，滿足不了建新房的物質要求，屬于資源的浪費，違背了國家建設資源節約型社會的意志。
五、這些年來，黨的政策越來越好，我畢業后也通過自己的辛勤努力工作，收入也一年比一年增加。通過這幾年的的奮斗和不斷積攢，已基本上攢夠了建新房(建成磚混水泥房)的費用。只要上級一批準，我就能馬上動工。
六、我建房的方案是：在我家自留土地上建一棟____平方米的房子，這片土地從爺爺輩起就是我家的菜地，已經xx年多年，并不會動用村里任何他人的共同土地或私有土地，也不影響他人的生活起居，絕不存在損害他人利益或違背他人利益的情況。希望領導批準建新房。
特此申請，敬請審核批準。
精選建房申請報告（案例23篇）篇十八
冷水鎮國土資源所：
我是冷水鎮村組村民，家里現有人，現有住房面積平方米，因，特向國土所申請在本村占用建房平方米，該擬建房用地位置四界清楚，權屬無糾紛，并經村組討論通過，望國土所領導盡快給予審批為盼。
申請人：
______規劃局：
我廠擬建職工食堂，已經______部()______發______字______第___號文批示，同意在本年完成設計并要求在四季度施工，年前完成基礎部分。該項工程現已委托______市設計院設計。食堂位置在本廠廠內(附地形圖二張)，請審查，并請批示紅線圖。
________市______廠。
(公章)。
____年____月____日。
精選建房申請報告（案例23篇）篇十九
我叫,是x村委墻背村小組農民,由于現住房是父輩五十年前建的簡陋木質瓦房,至今50余年,雖經過多次整修,破損仍多,墻面大面積開裂,修修補補仍難解決漏雨漏風問題。
現住房屋一間,三世同堂,還需要堆放糧食等物,實在太擁擠,苦不堪言。
改革開放以來,國家的政策越來越好,我們農民也比以前收入提高了,為響應國家號召,改善居住條件,特向政府提出建房申請。
特此申請,敬請批準。
此致
精選建房申請報告（案例23篇）篇二十
xx土地規劃局：
我叫xxx，是×x鄉x x村x x組農民。由于下列幾個原因，我申請新建住房。
一、我現住的房屋，還是1956年建的簡陋木制瓦房，至今己近50年，雖經過多次整修，但破損處仍然較多，修修補補既難解決漏雨漏風問題，也影響房屋外觀。因而建新房非常有必要。
二、我現居住的房屋一共5間，60多平方米，要住8人，還要堆放糧食等，顯得十分擁擠。特別是我大兒子后年要娶媳婦，女方家要求必須有新房才肯嫁過來。為了改善現有的住房狀況，為．了我大兒子能順利成家，我也必須建新房。
三、這些年來，黨的政策越來越好，我們農民的收入也一年比一年增加。我通過二十多年的辛勤勞動，不斷積攢，已基本上攢夠了建新房(建成磚混水泥房)的費用。只要上級一批準，我就能馬上動工。
四、我建房的方案是：拆除現有的住房，主要在老地基建新房，另外占用我現住房背后的自留地40平方米。所建房屋為一樓一底，約200平方米。
特此申請，敬請審核批準。
此致
敬禮!
申請人：xxx
20xx年xx月xx日
精選建房申請報告（案例23篇）篇二十一
哈爾濱市城市規劃局：
我是 區 居民，擬(新、翻、擴)建住宅，長度 米，寬度 米，總高度 米，層數 層，建筑面積 平方米，占地面積 平方米。保證土地權屬和四鄰無爭議。
特此申請
申請人： (簽字、指印)
聯系電話：
xxxx年 月 日
四鄰意見
東鄰
(簽字、指印) 年 月 日
西鄰
(簽字、指印) 年 月 日
南鄰
(簽字、指印) 年 月 日
北鄰
(簽字、指印) 年 月 日
精選建房申請報告（案例23篇）篇二十二
尊敬的百管區土地規劃局及普底鄉各級領導：
我叫李訓，是普底鄉永豐村九牛組農民。由于下列幾個原因，我申請新建住房。
一、我現擁有的房屋，還是1971年建的簡陋木制茅草房，至今己近30多年了，雖經過多次整修，但破損處仍然較多，修修補補又難解決漏雨漏風問題，并且現在已是嚴重的危房，也影響景區外觀，因而建新房非常有必要。但這房屋有一個特殊性，就是5弟兄每一家1間，且連在一起的'，因而單獨一家拆舊建新是不可能的，5家一起又難于達成共識。
二、多年來我居無定所，四處漂泊。在外打工的艱辛只有自己知道，現在加上身體原因不得不回家。但站在這個危在旦夕的“家”門前，我一家三口只能駐足茫然。
三、這些年來，黨的政策越來越好，我們農民工的收入也一年比一年增加。我通過十多年的辛勤勞動，不斷積攢，已基本上攢夠了建新房(建成磚瓦混水泥房)的費用。只要上級一批準，我就能馬上動工。
四、我建房的方案是：占用我現有房門口的自留地100平方米。建一樓一底，約100平方米的磚瓦混水泥房。
特此申請，敬請審核批準。
此致
敬禮!
申請人：××
20××年5月15日
精選建房申請報告（案例23篇）篇二十三
丈夫席某將農村自建房三間賣給姜某，妻子謝某認為該房產是其作為村民組集體成員在其分得的宅基地上建造的房屋，應系其所有，丈夫席某無權處分，故將丈夫席某與買房人姜某告上法院，請求判令兩被告席某與姜某簽訂的房屋買賣合同無效，農村自建房買賣合同。近日，安徽省宣城市宣州區法院依法判決被告席某與被告姜某所簽訂的房屋買賣合同出售屬于原告謝某所有的一間房屋的買賣合同無效。
1995年2月，宣城市宣州區鰲峰辦事處張錦村某組村民原告謝某與被告席某協議離婚，二人約定位于該組的三間農村自建平房（該房屋的土地使用證登記在席某名下）原告謝某分得一間，被告席某分得二間，合同范本《農村自建房買賣合同》。1995年7月，被告席某將其戶口遷至上海市。20xx年5月11日，原告謝某與被告席某復婚。
20xx年2月20日，被告席某與被告姜某（其戶口在宣城市宣州區養賢鄉某村民組）簽訂了一份房屋買賣協議書，被告席某將該三間平房出售給被告姜某，轉讓費3000元，被告席某將該房屋的土地使用證和其身份證復印件一并交給被告姜某。被告姜某買房后就全家搬入居住至今，并向相關部門申請辦理宅基地變更手續和戶口遷移手續。20xx年12月1日，被告姜某的戶口遷移至宣城市宣州區鰲峰辦事處張錦村某組，宅基地變更手續至今未辦理。
法院審理認為,被告席某將三間平房出售給被告姜某，雖在簽訂房屋買賣合同時，被告姜某不是宣城市宣州區鰲峰辦事處張錦村某組的成員，但是現在被告姜某的戶口已遷入該組，成為該集體經濟組織的成員，根據相關法律規定，被告姜某具備購買該集體經濟組織房屋的資格，被告席某出售給被告姜某屬于其所有的兩間房屋應合法有效。而被告席某出售給被告姜某的三間房屋中有屬于原告謝某所有的一間平房，被告席某系無權處分，且至今原告謝某未追認，被告席某出賣屬于原告謝某所有的一間房屋的行為無效。