在簽訂租賃合同前，建議租戶仔細閱讀合同條款并對不明確的地方進行詢問和解釋。租賃合同是一種合法約定書，用于明確租賃雙方關于租賃物品的權益義務、租金支付、使用期限等內容。了解租賃合同的寫作要點，可以幫助我們更好地保護自己的合法權益。以下是小編為大家整理的租賃合同范本，供大家參考和使用。
商鋪門面租賃合同（精選14篇）篇一
承租方(以下簡稱乙方)__________________。
甲乙雙方本著誠實信用，互利互惠的原則，根據《中華人民共和國合同法》法律，法規的規定，就乙合同模板格式規范方租賃甲方房屋相合同模板下載關事宜達成本合同，以茲共同遵守：
第一條：租賃合同模板房屋坐落合同模板圖片地址及商鋪面積。
商鋪坐落地址：________________租房合同模板________.商鋪面積約______平方米。
第二條：租賃用途：商鋪使用。
第三條：租賃期限。
1、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。
2、續租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方可以繼續承租本合同項下房屋，續約期內的租金，由雙方根據當時的市場價格協商確定，在同等條件下乙方有優先權，續約期內雙方的權利義務除雙合同模板大全方另有約定外均適用本合同相應規定。
第四條：租金和支付方式及租金交納期限：
1、租賃租房合同模板金額：每年___________元。
2、付款方式：上交款。甲乙雙方自簽訂本合同模板大全合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一個月交。
3、乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約，違約金壹拾萬元租房合同模板整。
第五條：合同模板下載房屋的合同模板格式規范附屬設施及費用的承擔。
1、承租區域內設施的`租房合同模板使用乙方向甲方或第三物業管理者支付水、電費、房產、土地使用稅及其他產生的直接費用。收費標準按北京相關標準的執行。
2、使用該房屋進行商合同模板業活動產生的其他各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。
3、租賃期間，由乙方導致租賃房屋的質量或房屋內外部設施損毀，包括房內外防水、門窗、水電等，維修費由乙方負責。
第六條：租賃期間房屋修繕。
1、出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負責。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設施及房屋構架。
2、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結構時得向甲方申請，得到甲方及有關部門領導同意后方可施工，施工單位要有資質的單位，并向有關部門備案，施工期間和施工后出現任何事情與甲方無關。如未經同意私自施工，甲方有權提前終止合同，并賠償損失。造成后果由雙方協商或移交法律部門追究法律責任。
第七條：甲方權利和義務。
1、有權按本合同規定向乙方收取租金及其他各項費用或逾期違約合同模板格式規范金。
2、監督乙方正確使用房屋、并保證房屋內外各類設施在乙方進場時能正常使用。
3、甲方不承擔乙方的經營風險及責任。
4、在乙方有以合同模板格式下行為時：擅自將房屋整修轉租合同模板、轉讓或轉借;利用承租房進行違規及違章經營和非法活動時，損害公共利益或甲方利益時;拖合同模板簡單欠租金的行為。甲方有權提前終止合同，并提出賠償。乙方租賃期間內可以部分面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。
5、與乙方另簽訂消防安全協合同模板簡單議書此合同附件，監督乙方安全使用房屋，針對發現乙方的安全有權要求限期整改。
6、在乙方辦理工商、稅務等手續時，甲方應為乙方合同模板大全提供房屋合同模板的相關證明文件。
7、在乙方沒有違反使用水、電時，甲方應保證商鋪正常用水用電。
第八條：乙方權利和義務。
1、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經營活動，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。
2、確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經乙方裝修房屋出現并造成人身財產損害時，均由乙方承擔全部賠償責任。
3、按照交納房屋租金及其他費用。
4、不擅自拆改房屋構造，不在租賃房屋內從事違法活動。
5、甲乙雙方在經營過程中如因對方原因造成雙方無法正常經營，所帶來的一切損失勞動合同模板由責任方承擔。并負責損失的賠償。
第九條：違約責任和合同終止的賠償措施。
1、若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀和造成承租人的任何損失或無法使租房合同模板用房屋時，雙方互不承擔責任合同模板大全，合同終止。
2、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應賠償對方一切經濟損失。并有壹拾萬合同模板大全元的違約金。
第十條：爭議的解決辦法。
本合同在履行中如發生其他爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可租房合同模板以向人民法院起訴。
第十一條：本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同模板圖片合同具有同等效力。
第十二條：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同_____頁，一式兩份，甲乙雙方各執一份，均有同等法律效力。
______年_____月_____日______年_____月_____日。
商鋪門面租賃合同（精選14篇）篇二
承租方(簡稱乙方)：肖文飛身份證號：3607320。
根據我國《合同法》及其有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就有關房屋租賃事宜達成如下協議：
第一條租賃范圍及用途：
甲方同意將位于興國縣將軍大道南外村委會西側2號樓d2110商鋪(該商鋪具體地址以房產證中標示為準)，在良好及可租賃的狀態下租給乙方作為商業經營___使用，出租商鋪的建筑面積為__61.03_㎡。
第二條租賃期限為_3年，自20_年7月22日起至20_年7月21日止。
第三條租金、保證金：
1租金為_30_元/平米/月。每月租金為人民幣__1830.00__元(大寫：壹仟捌佰叁拾元整);租金每月一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個月房租，以后每月租金均在當月__1_日前一次性付清。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證。
2、為確保出租房屋設施完好以及租期內相關費用如期結算，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)__叁仟元整_(_3000.00___元)作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應交納的所有費用后，甲方應將保證金全額退還給乙方(保證金不計算利息)。
第四條設施及費用承擔：
1、房屋租賃期間所發生的一切費用(包括房屋租賃稅)由乙方負責。
2、如因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第五條甲方責任和義務：
1、甲方保證出租商鋪產權清楚，若有糾紛，由甲方負責處理。
2、甲方在簽訂合同之時將房屋交給乙方使用。
第六條乙方責任和義務：
1、乙方應按合同的規定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動。
2、未經甲方和有關部門書面同意，乙方不得將房屋的結構作任何改動，乙方對該房屋的裝飾應以不損壞該房產整體結構和設施為原則，并征得甲方同意。
3、在租賃期間，乙方對于出租房屋未經甲方同意不得以任何形式轉租、轉讓、轉借、抵押、聯營或其他有損甲方利益的行為。
4、承租期內，由被盜、火災等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負責。
5、乙方在未違反租約的前提下，有權優先續租該房屋。如要求續租，在本合同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續租事宜。
第七條合同的解除。
本合同除發生下列情形外，合同期內完全有效，不得單方解除。
1、租賃期屆滿。
2、因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。
3、出現不可抗力造成房屋毀損達不到使用目的的。
4、政府強制征收或拆除該房屋的。
5、乙方遲延交付房租超過10天的。
第八條違約責任。
任何一方因違約造成終止合同的應向對方賠償合同總值的10%_違約金，并賠償其他的一切損失和費用。
第九條補充約定：
承租期內，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續，按時退出所租用房屋，甲方不承擔由此造成的任何損失，但甲方必須負責退還乙方已交房租但未使用完時間的租金。
第十條甲方應提供產權證(或具有出租權有效證明)、身份證明(營業執照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃合同使用。
第十一條本合同在履行中發生爭議，應及時協商解決，協商不成時，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。
第十二條本合同未盡事項，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十三條本合同經雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方簽字(蓋章)：乙方簽字(蓋章)：
電話：135電話：
地址：興國縣將軍大道地址：興國縣將軍大道。
年月日年月日。
商鋪門面租賃合同（精選14篇）篇三
甲方：（出租方）
乙方：（承租方）
乙方法定代表人：
經甲乙雙方平等協商，乙方租用甲方位于邵陽市雙清區海洋明珠商住項目二樓商鋪，二樓整層租賃給乙方經營，租賃期5年（從20xx年10月8日至20xx年11月22日，其中20xx年10月年甲、乙雙方利益，在法律的范疇下履行合同，保護甲、乙雙方利益，本著公開、合理的原則，特簽訂如下合同：
1、乙方自簽訂本合同后方可進場設計裝修，甲方給予乙方50天免租期（即20xx年10月08日至20xx年11月22日）以后裝修不再給予免租期，乙方從2015年11月22日開始支付租金。
2、該房屋租金第一年按每月年年元。租金半年支付一次，簽訂合同之日必須支付甲方半年租金41600元，每次必須提前5天預付下期租金，支付方式：轉賬支付。雙方約定第一年房租為元，第二年為元，第三年84000、第四年85600、第五年為88000元，自20xx年11月日起，即第六年開始，以不低于第五年租金的前提下隨行就市再由甲乙雙方協商，簽訂補充合同。年合同期滿（即年日）本合同終止，乙方無條件按合同將門面歸還甲方，甲方確認房屋無損、水費、電費等該由乙方承擔的事項了清后退還全部押金，如果甲乙雙方協商同意繼續租賃，需在20xx年11月30日之前完成續簽合同。
合同期內一切消防手續費用，房屋租賃費用、各項稅收、水電費、管理費、證照辦理費、維修費、物業管理費等與房屋租賃有關的各種費用，均由乙方承擔，與甲方無關，合同期內甲方應保證乙方正常用水、用電。因甲方房屋質量引起的問題（如開裂、漏水等），由甲方負責，如造成乙方損失，甲方必須給予足額賠償。因乙方使用不當引起的由乙方負責，如給甲方造成損失，乙方必須給予足額賠償。
乙方在按時交納租金同時對承租空間可以自行決定經營，不得從事違法、違章經營，如出現任何后果，由乙方負責，甲方不承擔責任，如造成損失，甲方有權追究。
1、乙方不按期交納租金的；
2、乙方未按合同約定的方法使用門面，擅自改變使用性質的；
3、租賃期滿。
4、甲方與房東主租賃合同終止。
如給甲方造成損失，乙方必須賠償。合同期內，甲方不得干涉乙方經營活動，甲方也不負責處理任何矛盾，甲乙雙方債務互不相干，各負其責，自行處理。
如乙方因故無法繼續經營，自行找到第三方承租，在甲方同意的情況下，乙方才可以轉讓門面設施設備等給第三方，在第三方和甲方簽訂協議前，甲乙雙方仍按照原合同履行。乙方和第三方之間的轉讓費用和經濟糾紛，甲方一律不負任何責任。如乙方合同期滿未能找到符合條件的第三方，乙方在裝修中影響建筑結構的固定物不動，只能搬走貨物、貨架、空調、電器、辦公桌椅、炊具等，由乙方自行處理。影響到建筑結構的固定物不能搬走，甲方也不承擔任何責任。在雙方協商一致情況下，無論乙方是合同期間或合同期滿退出門面，必須是無條件退出門面整體空間。甲方在出租房屋交付使用后，消防、環保、衛生、市容、安保、等工作均由乙方負責，甲方一概不承擔任何責任，如給甲方造成損失，乙方應予以賠償。
經甲乙雙方協商在簽訂合同日支付5000元下一年度租憑起始日支付5000元，合同期滿后，在乙方依法履行合同的條件下，甲方退還押金給乙方，不計利息。
1、如甲方違反合同，賠償乙方損失以及違約金人民幣壹拾萬元整。
2、如乙方違反合同，甲方不賠償乙方任何損失，乙方應在甲方規定時間內無條件搬出，甲方除乙方所交租金、保證金不退還外，乙方另賠償甲方違約金人民幣壹拾萬元整，造成其他一切經濟損失由乙方承擔。
3、合同期滿，如乙方沒有違反合同，保證金如數退還，不計利息。
4、合同期滿，乙方需提前一天交出門面，否則按2000元/日收取租金，如延期交出，給甲方造成損失，由乙方負責。
5、合同期滿，在同等條件下，優先租給乙方，但乙方必須提前三個月提出。
本合同一式二份，甲方持一份，乙方持一份，從雙方簽字蓋章之日起生效。甲乙雙方簽訂的有關補充協議，凡在本合同簽訂之前，甲乙雙方簽訂的任何協議、合同均以本合同為準。合同未涉及的其他相關內容，按國家法律、（合同法）有關規定執行。如有其他事項甲乙雙方需簽訂補充協議。
經甲乙雙方共同協商，乙方在租用甲方海洋明珠（麥稻源餐飲）二樓門面期間，如果甲方與房東產生合同糾紛，給乙方帶來一切經濟損失由甲方全額承擔。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
商鋪門面租賃合同（精選14篇）篇四
甲乙雙方協商一致，在公平等價的前提下簽訂本協議。
甲方出租的商鋪位于：_______號共_______套商鋪（以下稱“該商鋪”），套內建筑面積合計：_______平方米，乙方承租該商鋪用于經營各類商品。
自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
每月租金為__________元人民幣（大寫： _____仟_____佰_____拾_____元整）。租金及其他費用的支付。
自簽訂本合同之日起，乙方應在接到甲方交費通知書后的10天內支付下一計租期的租金。其中本合同第一個計租期的租金，乙方應當在簽定本合同時向甲方支付。
本合同期內，甲方每月按照市政府有關部門的規定代為收取物業費、采暖費、水、電、治安費、衛生費及政府規定的其他應交的費用，乙方應當按期繳納。
1、乙方應當在本合同簽訂時，向甲方一次性交納經營保證金計： ____________元（大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整）。
2、如乙方未能如約交納租金、相關費用，發生違反本合同約定的行為、違反市場經營管理制度或相關法律法規的行為時，經教育不予改正者，甲方有權從保證金中直接予以扣抵或扣罰，不足部分仍有權向乙方追索。乙方應當在接到書面通知后的5日內補足經營保證金；逾期未予補足的，視為乙方違約，乙方應按應補足金額的雙倍支付遲延履行違約金，直至收回商鋪使用權。
3、在本合同租期內，若乙方無違反本合同的約定行為，合同期限即將屆滿時，乙方若不再續簽合同的，須在合同期限屆滿前的30日提前告知甲方。甲方應在乙方辦理完撤離手續后的3日內，將經營保證金余額無息返還給乙方。乙方續簽租賃合同的，須在合同期限屆滿前的30日與甲方另行達成續租協議。
乙方延期交納應付款項或費用，則甲方有權向乙方收取滯納金，該滯納金以遲延應付款項或費用金額每日千分之三計算，從應付之日至實際全額付清之日。
1、乙方就該商鋪的裝修方案應事先交甲方書面審查同意后實施，甲方應當在收到裝修方案后的3個工作日內作出書面意見，否則視為同意。
2、乙方裝修時應當遵守市場裝修管理制度和相關法律法規。甲方有權對乙方不合理的裝修行為予以指正或制止。
3、乙方承諾其在租賃期限內的經營行為將嚴格遵守法律法規、相關政策，愛護該商鋪及商鋪所在市場的各項設施、設備，不損害他方的合法權利，并為此單獨承擔責任。如果乙方的行為給甲方或其他善意第三人造成損失的，乙方應當及時自行修復或給予賠償。
4、乙方必須為其位于該商鋪內的自有財產辦理財產保險，違反本條造成的損失與甲方無關。
1、本合同提前解除或終止后的2日內，乙方應在保護該商鋪墻面、天棚、地面裝修完整性的前提下，將該商鋪恢復到交接商鋪時的狀態（正常使用及時間因素損耗除外），并交還甲方。
2、乙方在撤離該商鋪前應當結清所有對甲方的應付款項或費用。尚未結清的，乙方同意甲方有權留置同等價值的商鋪內財產。
3、因乙方原因導致其未能在本合同解除或終止后的2日內完成撤離，并將符合約定條件的該商鋪交還甲方的，由此造成甲方或第三方的一切損失，由乙方自行承擔；每延期一天，乙方需向甲方支付合同解除或終止時日租金水平雙倍的違約金。
1、本合同生效后，任何一方無法定或約定理由不得單方解除合同。
2、因乙方違約導致合同解除的，甲方有權要求乙方賠償三個月租金的違金。
3、因甲方違約導致合同解除，租金按實際發生租期，據實結算，甲方賠償相當于三個月租金的違約金。
4、乙方未經甲方書面同意，轉租商鋪的，甲方有權要求乙方賠償三個月租金的違約金。
5、乙方有下列情形之一的，視為乙方嚴重違約；除乙方應承擔約定的違約責任外，甲方有權單方面解除合同。
（1）乙方無法定或約定理由單方解除合同的；
（2）遲延支付租金及相關費用超過10日的；
（3）存在嚴重違反市場管理制度的
（4）因乙方裝修、使用、經營等原因導致租賃區域違反消防、環保等相關法律法規引起事故或被查封。
1、因不可抗力、政府行為等甲方不可預見因素導致該商鋪不能正常使用或不能繼續使用，雙方互不承擔責任。
2、雙方的爭議應當通過協商解決，協商不成的，可以向該商鋪所在地人民法院提起訴訟。
3、本合同自雙方簽署后生效。本合同一式三份，甲方兩份、乙方壹份。
甲方：________________ 乙方：______________
______年_____月_____日 _____年_____月_____日
商鋪門面租賃合同（精選14篇）篇五
甲乙雙方協商一致，在公平等價的前提下簽訂本協議。
甲方出租的商鋪位于：_______號共_______套商鋪（以下稱“該商鋪”），套內建筑面積合計：_______平方米，乙方承租該商鋪用于經營各類商品。
自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
每月租金為__________元人民幣（大寫：_____仟_____佰_____拾_____元整）。租金及其他費用的支付。
自簽訂本合同之日起，乙方應在接到甲方交費通知書后的10天內支付下一計租期的租金。其中本合同第一個計租期的租金，乙方應當在簽定本合同時向甲方支付。
本合同期內，甲方每月按照市政府有關部門的規定代為收取物業費、采暖費、水、電、治安費、衛生費及政府規定的其他應交的費用，乙方應當按期繳納。
1、乙方應當在本合同簽訂時，向甲方一次性交納經營保證金計：____________元（大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整）。
2、如乙方未能如約交納租金、相關費用，發生違反本合同約定的行為、違反市場經營管理制度或相關法律法規的行為時，經教育不予改正者，甲方有權從保證金中直接予以扣抵或扣罰，不足部分仍有權向乙方追索。乙方應當在接到書面通知后的5日內補足經營保證金；逾期未予補足的，視為乙方違約，乙方應按應補足金額的雙倍支付遲延履行違約金，直至收回商鋪使用權。
3、在本合同租期內，若乙方無違反本合同的約定行為，合同期限即將屆滿時，乙方若不再續簽合同的，須在合同期限屆滿前的30日提前告知甲方。甲方應在乙方辦理完撤離手續后的3日內，將經營保證金余額無息返還給乙方。乙方續簽租賃合同的，須在合同期限屆滿前的30日與甲方另行達成續租協議。
乙方延期交納應付款項或費用，則甲方有權向乙方收取滯納金，該滯納金以遲延應付款項或費用金額每日千分之三計算，從應付之日至實際全額付清之日。
1、乙方就該商鋪的裝修方案應事先交甲方書面審查同意后實施，甲方應當在收到裝修方案后的3個工作日內作出書面意見，否則視為同意。
2、乙方裝修時應當遵守市場裝修管理制度和相關法律法規。甲方有權對乙方不合理的裝修行為予以指正或制止。
3、乙方承諾其在租賃期限內的經營行為將嚴格遵守法律法規、相關政策，愛護該商鋪及商鋪所在市場的各項設施、設備，不損害他方的合法權利，并為此單獨承擔責任。如果乙方的行為給甲方或其他善意第三人造成損失的，乙方應當及時自行修復或給予賠償。
4、乙方必須為其位于該商鋪內的自有財產辦理財產保險，違反本條造成的`損失與甲方無關。
1、本合同提前解除或終止后的2日內，乙方應在保護該商鋪墻面、天棚、地面裝修完整性的前提下，將該商鋪恢復到交接商鋪時的狀態（正常使用及時間因素損耗除外），并交還甲方。
2、乙方在撤離該商鋪前應當結清所有對甲方的應付款項或費用。尚未結清的，乙方同意甲方有權留置同等價值的商鋪內財產。
3、因乙方原因導致其未能在本合同解除或終止后的2日內完成撤離，并將符合約定條件的該商鋪交還甲方的，由此造成甲方或第三方的一切損失，由乙方自行承擔；每延期一天，乙方需向甲方支付合同解除或終止時日租金水平雙倍的違約金。
1、本合同生效后，任何一方無法定或約定理由不得單方解除合同。
2、因乙方違約導致合同解除的，甲方有權要求乙方賠償三個月租金的違金。
3、因甲方違約導致合同解除，租金按實際發生租期，據實結算，甲方賠償相當于三個月租金的違約金。
4、乙方未經甲方書面同意，轉租商鋪的，甲方有權要求乙方賠償三個月租金的違約金。
5、乙方有下列情形之一的，視為乙方嚴重違約；除乙方應承擔約定的違約責任外，甲方有權單方面解除合同。
（1）乙方無法定或約定理由單方解除合同的；
（2）遲延支付租金及相關費用超過10日的；
（3）存在嚴重違反市場管理制度的
（4）因乙方裝修、使用、經營等原因導致租賃區域違反消防、環保等相關法律法規引起事故或被查封。
1、因不可抗力、政府行為等甲方不可預見因素導致該商鋪不能正常使用或不能繼續使用，雙方互不承擔責任。
2、雙方的爭議應當通過協商解決，協商不成的，可以向該商鋪所在地人民法院提起訴訟。
3、本合同自雙方簽署后生效。本合同一式三份，甲方兩份、乙方壹份。
甲方：________________乙方：______________
______年_____月_____日_____年_____月_____日
商鋪門面租賃合同（精選14篇）篇六
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。
第一條、租賃內容
一、甲方將位于____門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。
二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為40平方米，使用面積為32平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業執照為準。
第二條、租賃期限
五、租賃期1年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
第三條、租金及其它費用
六、合同有效年度租金共計為叁萬 元(人民幣)。
七、每一個租賃年度按月計算。
八、電費按日常實際使用數(計量)收費，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發票)其它費用，雙方協商補充于本條款內。
第四條、雙方的權利和義務
九、甲方
(一)____甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。
(二)____對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查并及時提出意見。
(三)____負責協調本地區各有關部門的關系，并為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。
(四)____甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用，并經常檢查其完好性(乙方自設除外)，發現問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。
十、乙方
(一)在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營及辦公。
(二)合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。
(三)按合同內容交納租金及其它費用。
第五條
十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方： ________________
乙方： ________________
日期： ________________
商鋪門面租賃合同（精選14篇）篇七
身份證：____________________。
承租方（以下稱乙方）：________。
身份證：____________________。
根據《中華人民共和國合同法》相關規定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的門面房出租給乙方一事，達成如下協議：
1、甲方將其擁有的座落于_______________的門面出租給乙方用于經營。該門面建筑面積共_____平方米。
2、甲方必須保證對所出租的房屋享有完全的所有權，并且保證該房屋及房屋所在范圍內的土地使用權沒有用于抵押擔保。
1、乙方租賃房屋為商業門面使用。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，并按規定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
本合同租賃期為____年，自_______年______月_____日起至_______年______月_____日止。
1、第一年租金為_______元，然后每年租金在上年的基礎上遞增____%，租金提前一個月支付，每______年支付一次，具體為：__________。
2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費由乙方自行承擔。
3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金________元。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計利息全額退還乙方。
1、甲方應在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。
3、在租賃期間，甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內的土地使用權設定抵押。
4、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋。所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，乙方應在租賃期滿后30日內搬離。
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。
3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動。
5、按本協議第四條約定支付租金。
租賃期滿，甲方如有意續租，則乙方在同等條件下有優先租權，但必須在租賃期滿前的______個月向甲方提出書面申請。
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同；
（1）未按約定期限交付租金，超過____天以上的。
（2）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的。
（3）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。
（4）從事非法經營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
（1）甲方不交付或者遲延交付租賃房屋____天以上的。
（2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過____天的。
（3）甲方未經乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉讓給第三方的。
（4）租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
（1）甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。
（2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。
（3）在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。
（4）因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。
1、符合本合同第八條第1、2項的約定，非違約方有權解除合同，并有權要求違約方按當年租金的日萬分之____支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。
2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之____支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之____支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。
3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
本合同一式____份，甲、乙雙方各執____份。
甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________。
商鋪門面租賃合同（精選14篇）篇八
出甲方(以下簡稱甲方)：
名稱：
承租方(以下簡稱乙方)：
名稱：
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。
1、甲方將位于____門面租賃給乙方。
2、甲方為乙方提供的房內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。
3、合同簽訂后甲方原有裝潢、經營設備、商品歸乙方所有，甲方原有債務乙方不承擔。
租賃期____年____月____日起至____年____月____日
租金為____元/年(到租期前不得以任何理由漲價)，按年以現金或轉帳支付，下一年度租金提前一個月支付。
1、甲方應在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。合同期內甲方不得將乙方租用的門面轉租(賣)給任何第三者：或在租賃合同期內房租加價。
3、租賃期內，保證水電落戶。
4、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回門面。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動拆除的設備設施，乙方應在租賃期滿后15日內搬離。
1、乙方按照本合同約定使用門面，不承擔門面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述門面進行裝修。
3、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費等—切費用由乙方自行承擔。
4、按本協議約定支付租金。
5、在租賃合同期內乙方可以將甲方的門面轉租給任何第三者____，但不得轉賣。
1、在租賃期間，乙方發現該門面及其附屬設施因質量原因有損壞或故障時，甲方應及時修復完好。
2、乙方應合理使用并愛護門面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門面及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。
3、在租賃期間，甲方需要對該門面進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方另行商定。
租賃期滿，甲方有權收回全部出租門面，乙方應如期交還。乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出申請。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商后，簽訂新的租賃合同。
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同：
(1)來按約定期限交付租金，超過1____5天以上的。
(2)在租賃期內，未經甲方同意，擅自改變租賃門面的結構或用途，經甲方通知，在限定的時間內仍未修復的。
(3)從事非法經營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的。
(2)甲方未經乙方許可，擅自將出租的門面用于抵押或轉讓給第三方的。
3、在租賃期限內，有下列情況的，雙方均可變更或解除合同：
因不可抗力的因素或者政策性變化導致該門面及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。雙方互不承擔責任。
本合同壹式兩份。甲乙雙方簽字生效，雙方各執壹份，具有同等法律效力。
甲方：____
乙方：
簽約日期：
商鋪門面租賃合同（精選14篇）篇九
根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，就乙方承租甲方房屋的相關事宜，簽訂本合同，共同遵守執行。
第一條租賃房屋的基本情況：甲方將其位于出租給乙方使用，出租房屋面積經甲、乙雙方確認共________平方米。該房屋屬甲方所有的宅基地房屋，甲方承諾該房屋沒有任何產權瑕疵。具體裝修及設施、設備情況見本合同附件。
第二條租賃期限及用途。
1、本合同租賃期限共________個月，自________起至________止。房屋為現狀交付，乙方承租該房屋僅作為使用，未經甲方同意，不能挪作他用。
2、租賃期滿不再續租的，乙方應于租賃期滿后____日內將房屋交還甲方。乙方如要求續租，須在租賃期滿前2個月書面通知甲方，經甲方同意后另行簽訂租賃合同，租金另行協商確定。
第三條租金及支付方式該房屋每月租金為元整(人民幣整)，乙方于每月____日前將當月租金支付甲方，甲方向乙方提供收款收據，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。乙方應按期交納房租，每逾期一天，乙方按拖欠費用的千分之二向甲方支付違約金。前述租金未含稅，如乙方需收款發票的，相關稅費由乙方承擔。
第四條履約保證金本合同簽訂當日，乙方應向甲方交納履約保證金元(人民幣)，租賃期滿，乙方無違約行為的，甲方于____日內將保證金無息退還乙方。
第五條其他相關費用的承擔租賃期內，乙方使用本合同所涉房屋所產生的水、電費用、電話費用、有限電視費用、網絡費用等全部由乙方自行承擔。乙方于每月交納房租時向甲方交納當月水電費用。
第六條乙方應合理使用承租房屋及其附屬設施，出現惡意損耗或者惡意破壞房屋情況的，乙方負責修復或進行經濟賠償。乙方未進行修復或賠償的，甲方經與乙方共同協商后，乙方仍不修復或賠償的，可從履約保證金中扣除相應費用。乙方在使用租賃房屋期間須在房屋添加附屬設施的，應經甲方同意后方能實施。在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任由甲方負責。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。若由于情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方維修費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。對乙方的裝飾及家私家具損壞部分甲方不負有修繕的義務。在合約生效之日起，甲方在任何情況下進入合約中規定的房屋，都必須事先通知，得到乙方的同意后，方可在約定時間進入。
第七條租賃期內，未經甲方書面同意，乙方不得轉租、出借該房屋;甲方出售該房屋的，甲方應提前3個月通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。甲方轉讓后本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。
甲方：________(簽字蓋章)________年____月____日。
乙方：________(簽字蓋章)________年____月____日。
商鋪門面租賃合同（精選14篇）篇十
身份證：____________________________。
承租方（下稱乙方）：______________。
身份證：____________________________。
甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議：
甲方出租的商鋪坐落于____________________________________，建筑面積____________平方米。
雙方商定房屋租期為______年，自___________年_______月______日起至___________年_______月______日止。
1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；
2、承租方利用承租房屋進行違法經營及犯罪活動的；
3、承租方拖欠租金累計達天的，并賠償違約金____________元。
合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協商后作適當調整。
1、每年租金為人民幣____________，大寫：________________________元整。
2、承租方以現金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于___________年_______月______日前交至出租方。
3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的_________%加收滯納金。
出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經營情況也與出租方無關；租期結束或中途雙方協商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
1、物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納；
2、水電費：由乙方自行繳納；（水表底數為_________度，電表底數為_______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿）。
3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。
4、使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）。
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。
2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
1、若出租方在承租方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金元。
2、若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金元。
3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的視為違約，應支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
本合同如出現爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
商鋪門面租賃合同（精選14篇）篇十一
乙方：______________
經甲、乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將座落于面積為平方米的臨街門面租賃給乙方。租金：。
二、租期從年月日起至年月日
三、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付壹萬貳千元押金(120______)(不計利息)，合同期滿押金退回。
四、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的'前提下，可進行裝修裝飾;期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。
五、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。
六、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。
七、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前3個月與甲方協商。
八、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺使用時，乙方必須無條件同意，并在甲方書面通知乙方一個月內清場否則因此對甲方造成的一切經濟損失由乙方承擔，乙方按期清場后合同終止，甲方退還押金。
九、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。
商鋪門面租賃合同（精選14篇）篇十二
根據《中華人民共和國合同法》相關規定，經雙方友好協商，就甲方將其擁有的門面房屋出租給乙方一事，達成如下協議：
1、甲方將其擁有的坐落于__________________該門面建筑面積共___________平米。
租賃期為______年,從______年_____月_____日至______年_____月_____日。
1·合同期內，乙方有權將本合同轉讓，甲方不得干預并不得私自將本房屋對外出租或轉讓。
2.合同期滿后,甲方如果繼續對外租賃本房屋,乙方享有優先承租權,乙方必須在合同到期前______天與甲方商議簽訂新租賃合同,否則按自動棄權處理,甲方有權另行發包。
1、乙方租賃房屋為商業房屋使用。
2、乙方向甲方承諾： 在租賃期限內，未事先征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。
1.租金__年__萬 元整，(大寫_____)分__年付清，每次年__月__日付款___(大寫___)
2、在租賃期內，因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費由乙方自行承擔。
1、甲方應在乙方支付完第一次租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。
2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營，并積極提供乙方辦理營業執照所需手續。
3、租賃期滿，乙方未續租的，甲方有權收回房屋，乙方應在租賃期滿后將上述房屋鑰匙交付甲方。
1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。
2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上，有權根據營業需要對上述房屋進行裝修。
3、乙方經營過程中所產生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。
4、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及犯法，犯罪活動。
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;
(1)未按約定期限交付租金，超過____以上的。
(2)從事非法經營及違法犯罪活動的。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
(1)乙方不交付或者遲延交付租賃房屋_____天以上的。
(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內的土地與第三方發生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內的土地，致使乙方無法正常營業超過_____天的。
(3)租賃房屋主體結構存在缺陷，危及安全的。
3、在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：
(1)甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。
(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。
(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。
(4)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。
2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。
本合同一式_____份，甲、乙雙方各執_____份
商鋪門面租賃合同（精選14篇）篇十三
甲方：（出租方）。
乙方：（承租方）。
乙方法定代表人：
經甲乙雙方平等協商，乙方租用甲方位于xx市xx區海洋明珠商住項目二樓商鋪，二樓整層租賃給乙方經營，租賃期5年（從20xx年10月8日至20xx年11月22日，其中20xx年10月年甲、乙雙方利益，在法律的范疇下履行合同，保護甲、乙雙方利益，本著公開、合理的原則，特簽訂如下合同：
一、房租事宜：雙方確認交房為目前門面現狀。
1、乙方自簽訂本合同后方可進場設計裝修，甲方給予乙方50天免租期（即20xx年10月08日至20xx年11月22日）以后裝修不再給予免租期，乙方從20xx年11月22日開始支付租金。
2、該房屋租金第一年按每月年年元。租金半年支付一次，簽訂合同之日必須支付甲方半年租金41600元，每次必須提前5天預付下期租金，支付方式：轉賬支付。雙方約定第一年房租為元，第二年為元，第三年84000、第四年85600、第五年為88000元，自20xx年11月xx日起，即第六年開始，以不低于第五年租金的前提下隨行就市再由甲乙雙方協商，簽訂補充合同。年合同期滿（即年日）本合同終止，乙方無條件按合同將門面歸還甲方，甲方確認房屋無損、水費、電費等該由乙方承擔的事項了清后退還全部押金，如果甲乙雙方協商同意繼續租賃，需在20xx年11月30日之前完成續簽合同。
二、租金及支付方式：
合同期內一切消防手續費用，房屋租賃費用、各項稅收、水電費、管理費、證照辦理費、維修費、物業管理費等與房屋租賃有關的各種費用，均由乙方承擔，與甲方無關，合同期內甲方應保證乙方正常用水、用電。因甲方房屋質量引起的問題（如開裂、漏水等），由甲方負責，如造成乙方損失，甲方必須給予足額賠償。因乙方使用不當引起的由乙方負責，如給甲方造成損失，乙方必須給予足額賠償。
三、乙方租用甲方二樓門面，在不影響甲方建筑結構的情況下，由乙方全權負責，乙方在按時交納租金同時對承租空間可以自行決定經營，不得從事違法、違章經營，如出現任何后果，由乙方負責，甲方不承擔責任，如造成損失，甲方有權追究。
四、甲方在合同期內無權終止合同，如在合同期內終止合同，甲方應賠償乙方的一切經濟損失，但有下列情況之一的，甲方有權終止合同：
1、乙方不按期交納租金的；
2、乙方未按合同約定的方法使用門面，擅自改變使用性質的；
3、租賃期滿。
4、甲方與房東主租賃合同終止。
五、合同期內，乙方不得從事非法經營，否則后果自負。如給甲方造成損失，乙方必須賠償。合同期內，甲方不得干涉乙方經營活動，甲方也不負責處理任何矛盾，甲乙雙方債務互不相干，各負其責，自行處理。
六、該門面甲方交付給乙方前已簡單裝修，乙方如根據需要裝修，只能進行一般裝修，不得進行豪華裝修，費用由乙方負責。如乙方因故無法繼續經營，自行找到第三方承租，在甲方同意的情況下，乙方才可以轉讓門面設施設備等給第三方，在第三方和甲方簽訂協議前，甲乙雙方仍按照原合同履行。乙方和第三方之間的轉讓費用和經濟糾紛，甲方一律不負任何責任。如乙方合同期滿未能找到符合條件的第三方，乙方在裝修中影響建筑結構的固定物不動，只能搬走貨物、貨架、空調、電器、辦公桌椅、炊具等，由乙方自行處理。影響到建筑結構的固定物不能搬走，甲方也不承擔任何責任。在雙方協商一致情況下，無論乙方是合同期間或合同期滿退出門面，必須是無條件退出門面整體空間。甲方在出租房屋交付使用后，消防、環保、衛生、市容、安保、等工作均由乙方負責，甲方一概不承擔任何責任，如給甲方造成損失，乙方應予以賠償。
七、在簽訂合同時，乙方必須向甲方交押金人民幣壹萬元整（10000元），經甲乙雙方協商在簽訂合同日支付5000元下一年度租憑起始日支付5000元，合同期滿后，在乙方依法履行合同的條件下，甲方退還押金給乙方，不計利息。
八、違約責任。
1、如甲方違反合同，賠償乙方損失以及違約金人民幣壹拾萬元整。
2、如乙方違反合同，甲方不賠償乙方任何損失，乙方應在甲方規定時間內無條件搬出，甲方除乙方所交租金、保證金不退還外，乙方另賠償甲方違約金人民幣壹拾萬元整，造成其他一切經濟損失由乙方承擔。
3、合同期滿，如乙方沒有違反合同，保證金如數退還，不計利息。
4、合同期滿，乙方需提前一天交出門面，否則按20xx元/日收取租金，如延期交出，給甲方造成損失，由乙方負責。
5、合同期滿，在同等條件下，優先租給乙方，但乙方必須提前三個月提出。
本合同一式二份，甲方持一份，乙方持一份，從雙方簽字蓋章之日起生效。甲乙雙方簽訂的有關補充協議，凡在本合同簽訂之前，甲乙雙方簽訂的任何協議、合同均以本合同為準。合同未涉及的其他相關內容，按國家法律、（合同法）有關規定執行。如有其他事項甲乙雙方需簽訂補充協議。
補充協議：經甲乙雙方共同協商，乙方在租用甲方海洋明珠（麥稻源餐飲）二樓門面期間，如果甲方與房東產生合同糾紛，給乙方帶來一切經濟損失由甲方全額承擔。
十、由甲乙雙方簽字蓋章后本合同具有同行效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________。
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________。
商鋪門面租賃合同（精選14篇）篇十四
甲方：
乙方：_____________________________
電話：
甲乙雙方協商一致，在公平等價的前提下簽訂本協議。
一、商鋪的位置、面積、用途
甲方出租的商鋪位于：××××××號共×套商鋪(以下稱“該商鋪”),套內建筑面積合計：××平方米,乙方承租該商鋪用于經營各類商品。
二、本合同租期為：自年____月_____日起至年_____月_____日止。
三、租金標準：
每月租金為____________元人民幣(大寫：_____仟_____佰_____拾_____元整)。租金及其他費用的支付。
自簽訂本合同之日起，乙方應在接到甲方交費通知書后的10天內支付下一計租期的租金。其中本合同第一個計租期的租金，乙方應當在簽定本合同時向甲方支付。
四、有關費用的收取：
本合同期內，甲方每月按照市政府有關部門的規定代為收取物業費、采暖費、水、電、治安費、衛生費及政府規定的其他應交的費用，乙方應當按期繳納。
五、經營保證金
1、乙方應當在本合同簽訂時，向甲方一次性交納經營保證金計：____________元(大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整)。
2、如乙方未能如約交納租金、相關費用，發生違反本合同約定的行為、違反市場經營管理制度或相關法律法規的行為時，經教育不予改正者，甲方有權從保證金中直接予以扣抵或扣罰，不足部分仍有權向乙方追索。乙方應當在接到書面通知后的5日內補足經營保證金;逾期未予補足的，視為乙方違約，乙方應按應補足金額的雙倍支付遲延履行違約金，直至收回商鋪使用權。
3、在本合同租期內，若乙方無違反本合同的約定行為，合同期限即將屆滿時，乙方若不再續簽合同的，須在合同期限屆滿前的30日提前告知甲方。甲方應在乙方辦理完撤離手續后的3日內，將經營保證金余額無息返還給乙方。乙方續簽租賃合同的，須在合同期限屆滿前的30日與甲方另行達成續租協議。
六、滯納金：乙方延期交納應付款項或費用，則甲方有權向乙方收取滯納金，該滯納金以遲延應付款項或費用金額每日千分之三計算，從應付之日至實際全額付清之日。
七、商鋪的使用
1、乙方就該商鋪的裝修方案應事先交甲方書面審查同意后實施，甲方應當在收到裝修方案后的3個工作日內作出書面意見，否則視為同意。
2、乙方裝修時應當遵守市場裝修管理制度和相關法律法規。甲方有權對乙方不合理的裝修行為予以指正或制止。
3、乙方承諾其在租賃期限內的經營行為將嚴格遵守法律法規、相關政策，愛護該商鋪及商鋪所在市場的各項設施、設備，不損害他方的合法權利，并為此單獨承擔責任。如果乙方的行為給甲方或其他善意第三人造成損失的，乙方應當及時自行修復或給予賠償。
4、乙方必須為其位于該商鋪內的自有財產辦理財產保險，違反本條造成的損失與甲方無關。
八、商鋪的交還
1、本合同提前解除或終止后的2日內，乙方應在保護該商鋪墻面、天棚、地面裝修完整性的前提下，將該商鋪恢復到交接商鋪時的狀態(正常使用及時間因素損耗除外)，并交還甲方。
2、乙方在撤離該商鋪前應當結清所有對甲方的應付款項或費用。尚未結清的，乙方同意甲方有權留置同等價值的商鋪內財產。
3、因乙方原因導致其未能在本合同解除或終止后的2日內完成撤離，并將符合約定條件的該商鋪交還甲方的，由此造成甲方或第三方的一切損失，由乙方自行承擔;每延期一天，乙方需向甲方支付合同解除或終止時日租金水平雙倍的違約金。
九、在租賃期內，如委托甲方的業主轉讓該商鋪，經委托甲方的業主同意，乙方在同等條件下享有優先購買權。
十、合同終止與解除
1、本合同生效后，任何一方無法定或約定理由不得單方解除合同。
2、因乙方違約導致合同解除的，甲方有權要求乙方賠償三個月租金的違金。
3、因甲方違約導致合同解除，租金按實際發生租期，據實結算，甲方賠償相當于三個月租金的違約金。
4、乙方未經甲方書面同意，轉租商鋪的，甲方有權要求乙方賠償三個月租金的違約金。
5、乙方有下列情形之一的，視為乙方嚴重違約;除乙方應承擔約定的違約責任外，甲方有權單方面解除合同。
(1)、乙方無法定或約定理由單方解除合同的;
(2)、遲延支付租金及相關費用超過10日的;
(3)、存在嚴重違反市場管理制度的
(4)、因乙方裝修、使用、經營等原因導致租賃區域違反消防、環保等相關法律法規引起事故或被查封。
十一、其它事項
1、因不可抗力、政府行為等甲方不可預見因素導致該商鋪不能正常使用或不能繼續使用，雙方互不承擔責任。
2、雙方的爭議應當通過協商解決，協商不成的，可以向該商鋪所在地人民法院提起訴訟。
3、本合同自雙方簽署后生效。本合同一式三份，甲方兩份、乙方壹份。
甲方： 乙方：
年_____月_____日年_____月_____日