勞動合同是勞動者與用人單位之間約定勞動關系的書面協(xié)議，是保障勞動者權益、維護用人單位合法權益的重要法律文件。那么合同應該怎么制定才合適呢？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!
最新城鄉(xiāng)規(guī)劃編制合同圖片 企業(yè)編制勞動合同模板篇一
乙方：_______
性別 ：
出生年月日 ：
住址：
聯(lián)系方式：
根據(jù)《_勞動法》，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條項。
本合同生效日期：_______年______月_____日，終止日期_______年______月_____日，其中試用期_________。
第二條乙方同意根據(jù)甲方工作需要，擔任崗位工作。甲方可依照有關規(guī)定，經(jīng)與乙方協(xié)商，對乙方的工作職務和崗位進行調(diào)整。
第三條乙方應履行下列義務：
1．遵守國家憲法、法律、法規(guī)；
2．遵守甲方的規(guī)章制度；
3．維護甲方的榮譽和利益
4．忠于職守，勤奮工作；
5．履行保守甲方商業(yè)秘密，不得利用甲方的商業(yè)秘密為本人或其他經(jīng)濟組織和個人謀取不正當?shù)慕?jīng)濟利益。
第四條甲方延長乙方工作時間，應安排乙方同等時間倒休或依法支付加班加點工資。
第五條甲方為乙方提供必要的勞動條件和勞動工具，制定工作規(guī)范和勞動安全衛(wèi)生制度及其標準。甲方應按照國家或當?shù)卣嘘P部門的規(guī)定組織安排乙方進行健康檢查。
第六條甲方負責對乙方進行職業(yè)道德、業(yè)務技術、勞動安全衛(wèi)生的教育和培訓。
第八條在法定工作時間內(nèi)，乙方完成規(guī)定的工作任務，甲方每月_________日以貨幣形式足額支付乙方工資。
第九條甲方安排乙方加班或延長工作時間的，按《勞動法》第四十四條和國家有關規(guī)定支付工資報酬。
第十條甲方按照國家的規(guī)定為乙方辦理各項社會保險，繳納社會保險費；
第十一條依法應由乙方個人負擔的社會保險費，甲方從乙方應得工資中扣繳，乙方不得有異議。
第十二條訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以變更本合同相關的內(nèi)容。
第十三條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。
1．在試用期間，被證明不符合錄用條件的；
2. 正常上班時間自由散漫、無視工廠職工要求的；
3. 任意曠工、經(jīng)常遲到或提早下班者；
4. 在工廠內(nèi)打架斗毆、不服從領導管理者或被依法追究刑事責任的；
5．嚴重違反勞動紀律或甲方利益造成重大損害的；
6．嚴重失職、營私舞弊，對甲方利益造成損失的；
7．泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成嚴重損失的；
8．以欺詐手段訂立本合同的；
第十五條若甲方瀕臨破產(chǎn)進行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生嚴重困難，應提前二十日向工會或者全體職工說明情況，聽取工會或者職工的意見，并向勞動行政部門報告后，可以解除合同。
第十六條乙方欲解除勞動合同，應當提前三十日以書面形式通知甲方。
第十七條有下列情形之一，乙方可以隨時通知甲方解除本合同。
1．在試用期內(nèi)的；
2．甲方以侵害乙方合法人身權利手段強迫勞動的；
第十八條本合同期限屆滿，勞動關系即終止。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，可以續(xù)訂勞動合同。雙方當事人應當在本合同期滿前____二十_____天向?qū)Ψ奖硎纠m(xù)訂意向。
1．克扣或者故意拖欠支付乙方工資的；
2．拒不支付乙方延長工作時間工資報酬的；
3．支付乙方報酬低于本地最低工資標準的；
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同自簽訂之日起生效，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：___ ___ 乙方（簽字）___ ___
最新城鄉(xiāng)規(guī)劃編制合同圖片 企業(yè)編制勞動合同模板篇二
性質(zhì)：
主要負責人：
乙方(受聘者)姓名：
性別：
出生年月：
家庭住址：
居民身份證號碼：
甲乙雙方根據(jù)《_勞動法》、《_勞動合同法》、《_民辦教育促進法》、《_教師法》等法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，同意訂立本勞動合同，共同遵守本合同所列條款。
一、合同期限
第一條 自 年月日起至年月日止。其中實習期限 年月 日起至 年月日，實習期滿后甲方組織考核，合格后正式上崗。
二、工作崗位
第二條 根據(jù)甲方工作需要，乙方同意從事崗位工作。
甲方根據(jù)工作需要及乙方的身體狀況、工作能力和表現(xiàn)，可以變更乙方的工作崗位。
第三條 乙方應按照甲方的要求，按時按質(zhì)按量地完成教育教學工作任務。
三、工作要求：
第四條 合同期內(nèi)，乙方應遵守國家法律、法規(guī)及教師職業(yè)道德規(guī)范，維護甲方形象，認真履行工作崗位職責。
第五條 乙方對外代表學校進行的民事活動，必須經(jīng)學校授權方可，未經(jīng)授權或以乙方個人名義進行的民事活動，其民事責任均由乙方自行承擔。
第六條 乙方在聘用期間必須遵守學校的各項制度，服從學校的獎勵和處罰方案。
第七條 乙方實施教育教學過程中，如果因乙方工作失職或管理不到位，發(fā)生的安全事故，乙方應依法承擔責任。
第八條 乙方在聘用期間應以人為本，關心愛護學生，做好包括潛能生在內(nèi)的全體學生的輔導工作，努力提高成效，嚴禁體罰學生。
第九條 乙方在教學工作中必須認真履行教師崗位職責，全面落實教書育人工作，努力提高學生的文化成績、思想道德水平和綜合素質(zhì)。
第十條 乙方在教學工作必須參加學校組織的各項教學研究活動、教師培訓活動和師生公益活動。
第十一條 乙方在聘用期間應服從學校安排，接受各級主管的領導，不得任意推拒學校安排的工作。
第十二條 乙方在聘用期間應不斷進行教學研究，加強自身的學習，高速高效地提高自己的素質(zhì)和教育教學教研水平，以成為“學者型、科研型、創(chuàng)新型”名師為目標。
第十三條 乙方在聘用期間，應團結(jié)同事，發(fā)揮集體智慧，形成嚴謹，團結(jié)、合作、進取、創(chuàng)新的團隊。
四、乙方的權利和義務：
第十四條 乙方義務：
2、遵守教育行政部門和學校制定的教師行為規(guī)范;
4、盡職盡責，教育學生，培養(yǎng)學生，關心愛護學生，不體罰學生;
6、團結(jié)協(xié)作，與人為善，維護學校榮譽，維護學校團結(jié)統(tǒng)一;
8、遵紀守法，開展健康有益的娛樂活動，不賭博，不打牌，不違法亂紀。
9、根據(jù)學校實際情況，寒暑假要開展招生工作。
第十五條 乙方權利：
1、依法享有《義務教育法》、《教師法》和《民辦教育促進法》及國家其他法律法規(guī)等所賦予的權利。
2、乙方依法享有婚假、喪假，公休日和國家法定的節(jié)假日(學校有重大事件除外)。具體標準按上級指示執(zhí)行(即帶薪休假)。
五、勞動報酬：
第十六條 乙方實習期間工資為元/月，不享受津貼和獎勵工資。 實習期滿正式上崗后的工資為結(jié)構(gòu)工資制，按月發(fā)放。分為基礎工資、課時津貼、班主任津貼、教學獎、月勤獎。
1、月總工資為 元左右(寒暑假除外)。
2、寒暑假生活補貼：寒暑假 元。
3、每月15日發(fā)放上月工資。
4、每月按兩大周發(fā)放課時津貼，每學期開學和結(jié)束時不足月按實際課時發(fā)放津貼。
六、勞保福利和待遇：
第十七條 春節(jié)、教師節(jié)、中秋節(jié)、端午節(jié)享受學校福利，
第十八條 教師子女就讀本校，在合同期間，只收取基本費用，在校住宿或就餐按半價收取。
第十九條 經(jīng)校領導班子同意參加繼續(xù)教育學習，各種會議，各種學術活動，期間的工資，培訓費、差旅費的報銷按國家有關政策和縣教育局的規(guī)定及學校相關制度處理。
第二十條 女教師產(chǎn)假結(jié)束后仍到學校來工作的，可享受600元的產(chǎn)假補貼。
七、勞動合同的變更、解除、終止、續(xù)訂：
第二十一條 訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更本合同相關內(nèi)容。
第二十二條 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。
1、乙方在工作期內(nèi)，被證明不符合錄用條件和要求的;
2、嚴重違反甲方規(guī)章制度的;
3、嚴重失職、營私舞弊，給甲方或?qū)W生利益造成重大損害的;
6、被依法追究刑事責任的;
7、乙方違反計劃生育規(guī)定或受到其他行政處罰，致使本合同不應繼續(xù)履行的; 第二十四條 有下列情形之一的，甲方可以解除勞動合同，但應提前三十日以書面形式通知乙方本人。
1、乙方患病或負傷，醫(yī)療期滿后，不能繼續(xù)從事原工作。
第二十五條 乙方遇有本合同“乙方權利和義務”條款中所述各項權利甲方不能落實，且經(jīng)乙方正式提出一個月后仍不能解決，乙方有權提出解除勞動合同。
2、符合本合同第二十三條第2、3、4、5、6、7款情形的。
九、違約責任：
第二十九條 乙方違反規(guī)定解除或終止本合同，對甲方造成損失的，乙方應賠償甲方各項損失，具體標準按國家和地方有關規(guī)定執(zhí)行。沒有規(guī)定的，按照甲方依法制訂的規(guī)章制度執(zhí)行。
十、特別約定：
第三十條 甲乙雙方約定的其他事項：
1、自解聘之日起，學校停發(fā)工資和各類津貼、獎勵等。
2、因乙方侵犯學生人身權，財產(chǎn)權而引起的民事賠償責任乙方依法承擔。如甲方因此承擔連帶責任區(qū)，則甲方在履行連帶責任后，有權向乙方依法追償。
3、因乙方工作失誤或失職造成學校財產(chǎn)損失或師生人身傷害的，甲方有權依法向乙方追究相應責任。
4、乙方應嚴守甲方秘密，不得對外泄密，由此造成的損失由乙方承擔。 第三十一條 甲乙雙方因履行本合同發(fā)生勞動爭議，可以協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向勞動爭議仲裁部門申請仲裁或依法起訴。
第三十三條 本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后正式生效。
(特別提示：以上條款內(nèi)容甲乙雙方在簽署本合同前，均應事先仔細閱讀，并詳細了解合同以及附件內(nèi)容，雙方簽字后即行生效。)
甲方(蓋章) 乙方(簽字蓋章) 法定代表人或主要負責人：(簽字)
最新城鄉(xiāng)規(guī)劃編制合同圖片 企業(yè)編制勞動合同模板篇三
代表：
地址：
電話：
乙方：
代表：
地址：
電話：
促進科學技術產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展，充分利用甲方廣泛的市場資源優(yōu)勢和發(fā)揮乙方科研平臺能力，實現(xiàn)技術研發(fā)與市場營運的直接聯(lián)盟。
1、多媒體軟件，硬件的開發(fā)。
2、it產(chǎn)品的市場營銷。
最新城鄉(xiāng)規(guī)劃編制合同圖片 企業(yè)編制勞動合同模板篇四
聘用單位：
受聘人：
1.除本合同所列內(nèi)容外，聘用雙方經(jīng)協(xié)商一致，可另附頁增加有關條款，但必須符合有關法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件的規(guī)定。另附頁增加的有關條款須經(jīng)雙方當事人簽名確認方有效。
2.書寫時一律用鋼筆或者簽字筆，并使用碳素或藍黑墨水，字跡要端正、清楚。
3.本合同內(nèi)的年、月、日一律用公歷和阿拉伯數(shù)字;書寫工作報酬等金額，一律用大寫。
4.本合同所列項目無書寫內(nèi)容時，可寫“無”或劃上斜杠(/)。
5.本合同未經(jīng)合法授權代簽無效。
甲方(聘用單位)乙方(受聘人)
名稱： 姓名：
單位地址： 身份證地址：
法定代表人： 身份證號：
民辦學校辦學許可證號： 教師資格種類：
民辦非企業(yè)單位登記證號： 學歷：
最新城鄉(xiāng)規(guī)劃編制合同圖片 企業(yè)編制勞動合同模板篇五
委托人：（簡稱甲方）
承攬人： （簡稱乙方）
就甲方開發(fā)的上海×××現(xiàn)代城（暫定名）項目，結(jié)合該工程的具體情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商，訂立本協(xié)議。
第一條、設計范圍，服務及成果內(nèi)容
、按甲方提供規(guī)劃設計方案及其它有關資料：
、評估現(xiàn)有方案及提供修定及優(yōu)化規(guī)劃布局。
、提供建筑概念平面、立面及剖面設計（包括高層住宅及酒店配套，但不包括中心區(qū)別墅及商業(yè)帶建筑）。
、在確定規(guī)劃修改及建筑立面設計后，完成修改規(guī)劃概念方案至送審深度。
、各階段成果：
、在10個工作日內(nèi)在現(xiàn)有的規(guī)劃布局圖上以紅線勾劃出規(guī)劃所需修正的部份及設計概念分柝圖。提出高層住宅建筑的平面初稿及立面風格的參考圖或設計草圖。
、甲方同意及確定規(guī)劃修定布局初稿及高層住宅平立面后，在10個工作日內(nèi)完成規(guī)劃概念方案修定稿，優(yōu)化高層住宅平立面，及提供酒店配套建筑概念平、立面及剖面設計。
、在甲方同意及確定修定稿及高層住宅和酒店配套平立面概念設計后，在5至10個工作日內(nèi)完成修改規(guī)劃概念方案至送審深度。（送審深度要求見第七條）
、根據(jù)審查意見在5個工作日內(nèi)完成修改規(guī)劃概念方案。
第二條、收費及支付方式
、收費（貨幣單位：港幣）：
根據(jù)以上第一條的設計范圍和內(nèi)容，規(guī)劃方案設計費為hk$×××萬元整（港幣×××萬元整）。
、支付方式：
合同簽定后，三日內(nèi)支付定金，即規(guī)劃設計費的24%： hk$××萬元（港幣××萬元整）；提交規(guī)劃初稿及高層住宅平、立、剖面（即完成服務）五日內(nèi)支付規(guī)劃設計費的50%：hk$××萬元（港幣××萬元整）；完成規(guī)劃概念方案（即及項服務）五日內(nèi)支付余下的26%：hk$××萬元（港幣××萬元整）。
、若甲方不按合同規(guī)定按進度支付設計費給乙方，乙方有權停止工作直至收到該收的設計費。
、所有按規(guī)定工作需要的支出，如印刷、曬圖、照片、影印、電話、電傳、郵遞、速遞等，由乙方自理；但應甲方要求額外增加的圖紙費用另計。
、上述所有支付日期以甲方匯出款項之日為推，并需于匯出款項當日將付款憑證傳真至乙方證實。
開戶行：××銀行有限公司
戶口名稱：××建筑師（國際）有限公司
戶口：×××××（港幣）
地址：×××××道×××號××大廈
、甲方的一切設計服務全部由乙方在香港提供、完成。設計費包括乙方工作人員2次出差到上海匯報/交流/工地勘查的差旅費，額外之差旅費由甲方負責，另外支付。
第三條、雙方責任
、甲方責任：
、在設計人員進入現(xiàn)場作業(yè)或配合時，應負責提供必要的條件；
、乙方在本合同項下向甲方提交的`所有設計文件、圖紙、方案的著作權屬于甲方（署名權歸乙方），但甲方應維護乙方設計成果（圖紙、方案、文件）的嚴肅性，不得擅自修改，不得轉(zhuǎn)讓給第三方重復使用。若甲方需重復使用應得到乙方的同意及按有關規(guī)定給付乙方重復使用的費用。
、甲方需提供乙方不需考慮設計的別墅區(qū)及商業(yè)帶的建筑圖紙，以配合完成修改規(guī)劃概念方案設計。
、乙方責任：
、保證設計文件、圖紙、方案的質(zhì)量符合國家和地方的有關規(guī)定、規(guī)范的要求，在設計過程中必須加強與甲方和其它相關設計顧問的溝通和協(xié)調(diào)。
第四條、停建及緩建
、停建：
當甲方終止或中斷規(guī)劃工程，或乙方被通知無限期停止工作時，此工程作停建論。甲方須按本合同第二條內(nèi)的條款支付乙方相應各階段已做出之局部或全部規(guī)劃設計費，結(jié)清后，合同終止。
、緩建：
如本工程在停建后于合約有效期內(nèi)恢復施工，無重大修改，此工程作緩建論。乙方需繼續(xù)依據(jù)合約條款提供設計服務，由此涉及的尚未付清之部分規(guī)劃設計費由雙方重新商定。所有因緩建而引致任何增加工作，甲方應按實際情況給予乙方補償。
第五條、調(diào)解與仲裁
、協(xié)商：
在設計期間或完成設計之后，如對雙方簽訂的合同書中的條款發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的辦法解決。
、調(diào)解及仲裁：
若上述的協(xié)商辦法不能解決爭議時，雙方同意由上海仲裁委員會仲裁。仲裁過程中做出的任何仲裁決定雙方必須遵守執(zhí)行。在仲裁之后，除仲裁內(nèi)容外，其它條款仍繼續(xù)有效并執(zhí)行。
第六條、其它約定
、本合同所指的設計任務書是甲方對該項目的具體要求，為本合同的有效組成部分，甲、乙雙方都應嚴格遵守。
、本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商簽訂的補充協(xié)議應按順序編號，當本合同與補充協(xié)議不一致時，應按補充協(xié)議的約定執(zhí)行。
第七條、概念規(guī)劃文件內(nèi)容及送審深度標準
、×××現(xiàn)代城（暫名）項目地概念規(guī)劃文件內(nèi)容及送審深度如下：
1、設計總說明 （含準確技術經(jīng)濟指標）
2、基地位置圖（彩色）
3、基地分析圖（彩色）
4、總平面圖1：1000（彩色）（含準確技術經(jīng)濟指標）
5、總平面布置圖1：1000（黑白）
6、總平面交通分析圖（彩色）
7、總平面景觀分析圖（彩色）
8、總平面豎向分析圖（彩色）
9、住宅單體平面、剖面圖及經(jīng)濟指標
10、酒店單體平面、剖面圖及經(jīng)濟指標
11、總體鳥瞰圖（手繪亦可）
12、住宅單體效果圖（手繪亦可）
13、酒店單體效果圖（手繪亦可）
14、其他需補充的文件
、補充說明：
1、總平面圖技術經(jīng)濟指標必須與各建筑單體指標計算相吻合（原規(guī)劃中別墅及商業(yè)的指標暫不變）。
2、總平面圖中地上建筑層數(shù)和地下建筑層數(shù)及范圍必須標注清楚。
3、最終送審圖需做成至少20套a3方案本，一套電子文件光盤。最好帶工作模型。
第八條、本合同一式六份，雙方各執(zhí)三份。經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效，并具同等法律效力。
甲方： 乙方：
代表人： 代表人：
日期： 日期：
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乙方：
身份證號碼： 住址：
一、合同期限
1、本合同自簽訂之日起生效，有效期為 _ 年(自二0 日至二0 年 月 日)， 其中試用期為3個月(自二0 年月0 _ 年 _月_ 日)
2、本條第一款規(guī)定的合同期滿，甲、乙雙方均希望繼續(xù)合作時，須在本合同屆滿前兩周簽訂新的勞動合同。
二、工作崗位
1、甲方根據(jù)診所工作需要及乙方的資歷，聘用乙方在崗位，從事 工作。乙方職稱(或職務) 。
2、甲方有權根據(jù)實際需要及乙方能力情況調(diào)動乙方工作，乙方應服從甲方工作安排。
三、聘用條件
1、乙方的聘用條件如下，
(1)乙方向甲方保證下列聘用條件的真實性：
(2)乙方擁有有效資格(證件)
四、工作時間
1、甲方根據(jù)診所醫(yī)療工作特點，規(guī)定乙方的工作時間，每天工作時間根據(jù)需要具體安排，每天工作8小時，每周休息一天。
2、甲方有權根據(jù)診所工作性質(zhì)延長乙方工作時間，但應按《勞動法》的規(guī)定，給予乙方適當?shù)募影喙べY。
五、勞動報酬
乙方的報酬按甲方規(guī)定的工資標準執(zhí)行，效益提成另計。
六、合同的變更、解除和違約責任
1、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意后方可變更合同，變更后的合同內(nèi)容或有關條款經(jīng)雙方簽章后即可生效。
2、有下列情況之一者或其它原因，乙方可通知甲方解除本合同，但需于一月前提出書面申請。
(1)甲方未按合同的約定支付工資報酬的;
(2)因身體健康狀況不能繼續(xù)從事該工作;
七、本合同一式兩份自甲、乙雙方簽字、蓋章后生效，涂改或代簽無效。
八、甲方持有本合同的最終解釋權。
甲方蓋章： 乙方簽名：
年月日：
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（一）乙方應遵守甲方的各項規(guī)章制度，服從甲方的領導、管理和指揮，按時完成工作任務，并保守甲方商業(yè)秘密。
（二）乙方違反工作紀律，甲方可依據(jù)本單位規(guī)章制度，給予相應的紀律處分、經(jīng)濟處罰等，直至解除本合同。
（三）乙方在完成勞務的過程中，因乙方原因造成自身或任何第三方人身損害或財產(chǎn)損失的，甲方不承擔任何賠償責任。
1．乙方嚴重違反用人單位的規(guī)章制度的；
2．乙方嚴重失職，營私舞弊，給甲方造成重大損害的；
3．乙方被依法追究刑事責任的。
最新城鄉(xiāng)規(guī)劃編制合同圖片 企業(yè)編制勞動合同模板篇八
第六條 全省各房地產(chǎn)業(yè)主管部門應當通過電子平臺，對所轄房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)實施行政許可事項的核準和監(jiān)管。
第七條 全省各房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)提出行政許可申請一般通過電子平臺進行。同時按月填報生產(chǎn)經(jīng)營活動的相關信息，作為今后實施行政許可時自動統(tǒng)計生產(chǎn)經(jīng)營業(yè)績的依據(jù)。
第八條 企業(yè)通過電子平臺提出行政許可申請時，需提供的材料目錄按相關資質(zhì)管理規(guī)定執(zhí)行。對電子申報材料的真實性、合法性、有效性負責。
第九條 企業(yè)通過電子平臺提出行政許可申請，采取數(shù)字證書方式簽章。
第十條 企業(yè)通過電子平臺提出行政許可申請后，主管部門認為需核驗原件的，企業(yè)應攜帶相關材料原件至主管部門核驗。
市縣主管部門和廳局行政審批辦公室負責核驗原件的人員，核驗原件后，應在電子平臺中簽名備查。
件由初審機關收回，集中交還省建設廳。省直企業(yè)自行交還省建設廳。
通過電子平臺向省建設廳備案后領證。
第十三條 由省轄市核準的資質(zhì)審批事項，企業(yè)通過電子平臺提出申請，主管部門通過電子平臺進行審核，并將核準的企業(yè)通過電子平臺報省建設廳備案。
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為落實全市對于環(huán)衛(wèi)工作的相關部署，進一步提升環(huán)衛(wèi)作業(yè)一體化管理水平，根據(jù)《關于推進政府和社會資本合作規(guī)范發(fā)展的實施意見》（財金〔2019〕10號）等文件精神，寶安區(qū)以政府和社會資本合作（ppp）模式開展政府環(huán)衛(wèi)工作，創(chuàng)新環(huán)衛(wèi)行業(yè)管理模式，率先在全市推進環(huán)衛(wèi)一體化工作。項目實施單位為區(qū)城管局，資金使用單位為新橋、沙井、新安、福永和福海街道辦。截至2020年底，各街道實際支付萬元。
（一）環(huán)衛(wèi)作業(yè)標準提高，環(huán)衛(wèi)指數(shù)排名有所提升
實施ppp模式以后，環(huán)衛(wèi)作業(yè)標準和作業(yè)質(zhì)量有所提升。根據(jù)生態(tài)文明考核關于抑制道路揚塵的工作要求，在投入車輛和設備的基礎上，增加了沖洗、灑水作業(yè)車數(shù)量，實行“機械作業(yè)+人工作業(yè)+巡回檢查”24小時保潔模式。同時嚴格按道路等級、車道數(shù)量規(guī)范各道路作業(yè)任務量，增加市政道路沖洗、灑水作業(yè)頻次，環(huán)衛(wèi)作業(yè)更加精細化，作業(yè)質(zhì)量更高。
2019年-2021年上半年寶安區(qū)環(huán)境衛(wèi)生指數(shù)排名逐年上升1名。從各街道來看，實施ppp后比之前的環(huán)境衛(wèi)生指數(shù)排名有一定程度的提升。5個街道的環(huán)境衛(wèi)生指數(shù)綜合排名由實施ppp前的名提升至實施后的名。隨著項目的持續(xù)運營，項目范圍內(nèi)的5個街道的環(huán)境衛(wèi)生指數(shù)綜合排名名，高于其他未納入環(huán)衛(wèi)一體化項目的街道。
（二）引入優(yōu)質(zhì)社會資本，創(chuàng)新公共服務供給機制
項目撬動社會資本參與公共服務供給，創(chuàng)新公共服務供給機制。本項目采用ppp模式，將道路清掃、垃圾清運和綠化管養(yǎng)等環(huán)衛(wèi)工作整合為一個項目交予中標的社會資本，由政府代表方與社會資本合資成立的項目公司負責項目的投融資、建設、運營、維護、管理及移交，政府方負責對項目實施進行監(jiān)督管理。一期和二期項目中標社會資本方均為全國行業(yè)內(nèi)領先的環(huán)衛(wèi)龍頭企業(yè)，在環(huán)衛(wèi)作業(yè)的綜合實力、管理理念、專業(yè)技術等方面更具優(yōu)勢。
項目招標由一個街道多個標段變?yōu)閮傻饺齻€街道為一個標段，改變過去傳統(tǒng)的管理方法、作業(yè)模式。原各街道范圍內(nèi)標段過多、規(guī)模較小，各小標段相互獨立，服務質(zhì)量參差不齊。2020年實施環(huán)衛(wèi)一體化后，以ppp模式整合各街道的小散標段，由兩家項目公司對區(qū)域內(nèi)的環(huán)衛(wèi)服務作業(yè)進行統(tǒng)一管理，明確責任主體，避免多頭管理，防止作業(yè)界面推諉現(xiàn)象，降低政府監(jiān)督管理的難度，減少接近合同期的企業(yè)履約缺位和服務質(zhì)量明顯波動的風險。
（三）作業(yè)設備投入增加，環(huán)衛(wèi)作業(yè)機械程度提高
一是增加了環(huán)衛(wèi)作業(yè)車輛及設備的投入。一期項目購置環(huán)衛(wèi)作業(yè)車輛827輛，各類設備17157件，購置智能終端1544臺，總投資萬元。二期項目購置環(huán)衛(wèi)作業(yè)車輛874輛、各類設備5788件，總投資萬元。小型化、智能化和機械化設備投入，提高了環(huán)衛(wèi)作業(yè)的機械化和精細化程度。與傳統(tǒng)燃油環(huán)衛(wèi)車相比，項目公司投入的純電動環(huán)衛(wèi)作業(yè)車輛更加符合綠色低碳、循環(huán)發(fā)展的要求。
二是增加了項目建設和運營內(nèi)容，一期項目在沙井和新橋街道范圍內(nèi)建成三個環(huán)衛(wèi)停車場，用于環(huán)衛(wèi)車輛的充電、停放及管理。增加了城中村垃圾分類設施建設及前段收運的運營服務。將分類收集、分類清運納入環(huán)衛(wèi)一體化，開展分類投放點“撤并改”，打造城中村沿街店鋪餐廚垃圾上門回收、商業(yè)街其他垃圾定時回收的收運模式。
（四）建設智慧環(huán)衛(wèi)平臺，強化項目監(jiān)督考核機制
建立統(tǒng)一的環(huán)衛(wèi)信息化管理系統(tǒng)，強化環(huán)衛(wèi)作業(yè)過程和質(zhì)量的監(jiān)督管理。智慧環(huán)衛(wèi)平臺集成了清掃保潔全覆蓋精細化管理子系統(tǒng)、垃圾分類收集處置全過程監(jiān)管子系統(tǒng)和環(huán)衛(wèi)質(zhì)量監(jiān)管考評子系統(tǒng)等9大模塊。項目通過引入智慧環(huán)衛(wèi)平臺，將gps與人員、車輛一一匹配，實時監(jiān)控環(huán)衛(wèi)作業(yè)車輛軌跡及作業(yè)狀態(tài)、環(huán)衛(wèi)作業(yè)人員的定位及作業(yè)狀況，發(fā)現(xiàn)違規(guī)操作，平臺及時發(fā)出預警通知。
完善績效考核制度體系，強化環(huán)衛(wèi)一體化項目的監(jiān)督管理。區(qū)城管局制定了一系列制度文件，包括《新橋和沙井街道環(huán)衛(wèi)一體化ppp項目監(jiān)管考核辦法（試行）》、《新橋和沙井街道環(huán)衛(wèi)一體化ppp項目全生命周期績效評估實施方案》等，詳細地規(guī)定了績效考核流程和考核內(nèi)容。各街道辦每月對項目公司服務質(zhì)量進行考核，服務費支付與績效考核結(jié)果掛鉤，激勵項目公司提高服務供給質(zhì)量和效率。
（一）作業(yè)質(zhì)量穩(wěn)定性不足，效益有待進一步提升
一是環(huán)境衛(wèi)生指數(shù)排名有待提高。在全市74個街道中，5個街道環(huán)境衛(wèi)生指數(shù)綜合排名由實施ppp模式前的名提升至實施后的名，尚處于中等水平，有待進一步提高。另外，除沙井和福海街道外，新安街道近兩年環(huán)境衛(wèi)生指數(shù)月平均排名有下降趨勢。新橋街道和福永街道2020年6月-12月平均排名相比2019年6月-12月下降也比較明顯。
二是環(huán)衛(wèi)作業(yè)質(zhì)量有一定波動。從2020年各街道環(huán)境衛(wèi)生指數(shù)及全市排名來看，除福永街道自6月份開始逐漸上升，其余4個街道各月份的環(huán)境衛(wèi)生指數(shù)均存在不同程度的波動，并且各街道各月份的環(huán)境衛(wèi)生指數(shù)全市排名也波動明顯。
三是部分街道和服務內(nèi)容考核扣分較多。現(xiàn)場作業(yè)質(zhì)量每月均有相應的考核扣分情況，其中新橋和新安街道扣分較多。各項作業(yè)服務均有不同程度的扣分情況，其中道路清掃保潔扣分最多。扣分點主要是道路散落垃圾、雜物、泥土和沙石，有亂張貼、亂涂寫和亂刻畫，垃圾滿溢等。
（二）項目的建設進度滯后，配置計劃未執(zhí)行到位
一是硬件設施配置進度及建設未達到計劃要求。根據(jù)《ppp項目合同》約定，自進場之日起1年為項目建設及設備配置期，社會資本應于規(guī)定時間內(nèi)完成項目停車場建設、智慧環(huán)衛(wèi)平臺建設以及完成項目所需車輛、設備和人員的配置工作，并完成驗收。但實際建設過程中，項目車輛設備驗收、環(huán)衛(wèi)停車場和智慧環(huán)衛(wèi)平臺建設等工作滯后于ppp合同約定。
二是項目投資未完全按照配置計劃進行。根據(jù)《關于請求審定新安、福永和福海街道環(huán)衛(wèi)一體化ppp項目初始投資配置計劃的函》，二期項目公司于2020年8月制定了3個街道的初始投資配置計劃，然而經(jīng)區(qū)城管局和街道辦組織驗收，項目公司階段性的實際投資金額并未完全按照提交的計劃進行。而且二期項目公司未提交詳細的優(yōu)化作業(yè)方案，包括項目人員與車輛設備配備計劃，各項業(yè)務人員與設備配備說明、作業(yè)標準等內(nèi)容。
三是環(huán)衛(wèi)作業(yè)人員配置不足。根據(jù)《沙井街道環(huán)衛(wèi)一體化項目環(huán)衛(wèi)作業(yè)人員和車輛設備優(yōu)化配置方案（截至2020年11月30日業(yè)務）》，截至2020年9月30日和11月30日已接管業(yè)務，計劃配置作業(yè)人員2036人和2075人，但是10月和11月實際投入作業(yè)人員1978人、1980人，12月投入作業(yè)人員2016人，均未滿足配置計劃要求，二期項目各月份實際投入的作業(yè)人數(shù)也未滿足配置計劃。
（三）個別事項與合同不符，履約行為規(guī)范性不足
一是未按照要求配置作業(yè)人員。根據(jù)《ppp項目合同》，運營期內(nèi)項目公司應確保環(huán)衛(wèi)人員始終符合女性年齡18-55歲、男性年齡18-60歲的要求，為全體員工繳納社會保險。經(jīng)了解，項目公司有45%左右的員工未繳納社保，反映項目公司配置的作業(yè)人員超過年齡要求，且未按照規(guī)定為應繳納社保的全體員工繳納社保。
二是二期項目環(huán)衛(wèi)作業(yè)人員基礎工資未達到合同要求。根據(jù)《ppp項目合同》約定，運營期內(nèi)，社會資本直接聘用的或作為用工單位管理的環(huán)衛(wèi)工人基本工資不應低于當年度本市最低工資標準的130%。雖然環(huán)衛(wèi)作業(yè)人員整體工資水平較實施ppp模式前有所提升，但二期項目公司環(huán)衛(wèi)作業(yè)人員的基礎工資未達到上述合同要求。
三是項目公司作業(yè)管理規(guī)范性有待提高。評價小組實地調(diào)研發(fā)現(xiàn)，垃圾轉(zhuǎn)運站管理不夠規(guī)范。垃圾轉(zhuǎn)運站的作業(yè)臺賬的日期提前填寫，垃圾轉(zhuǎn)運登記表交接雙方簽名處未見負責人簽名，內(nèi)控管理存在不足，容易引發(fā)垃圾流通環(huán)節(jié)的風險。
（四）年中預算調(diào)整比較大，未能及時支付服務費
一期和二期ppp項目從2020年3月和6月開始試運營，而各街道辦申請2020年項目預算是基于原合同的中標總價，實施ppp模式后街道支出比原來預算（原合同）有所增加，年中申請追加預算指標，預算調(diào)整較大。另外，通常情況下，每個月的服務費應在下月進行支付，但是實際各街道均有部分月份的服務費未能在下月及時支付。
（五）績效指標設置不全面，不利于項目績效考核
寶安區(qū)環(huán)衛(wèi)一體化項目績效目標表中針對項目年度目標設置了一般性數(shù)字化案件處理、新能源車利用率、深圳市環(huán)境衛(wèi)生指數(shù)測評居民滿意度指數(shù)等績效指標。但指標設置與項目的產(chǎn)出和效益關聯(lián)不夠明確，未就項目全部建設和運營內(nèi)容及履約情況設置績效指標，不利于客觀全面地對項目績效實現(xiàn)情況進行考核，進而掌握項目的預期效果。
（一）強化按績效付費的作用，提升項目整體效益水平
加強項目合同履約考核，強化按效付費作用。區(qū)城管局和各街道辦需強化運營期考核，嚴格執(zhí)行監(jiān)管考核辦法，對項目公司的資金、設備、作業(yè)人員投入等履約情況進行有效的考核。同時強化現(xiàn)場作業(yè)質(zhì)量的考核，按照現(xiàn)場作業(yè)質(zhì)量考核扣分標準，落實考核工作。服務費支付與項目合同執(zhí)行、現(xiàn)場作業(yè)質(zhì)量、環(huán)境衛(wèi)生指數(shù)等考核結(jié)果掛鉤，根據(jù)考評得分扣減相應的服務費，促進項目公司提升履約質(zhì)量。
建議區(qū)城管局聯(lián)合各街道后續(xù)重點關注項目的成本效益，確定環(huán)境衛(wèi)生指數(shù)排名目標，敦促項目公司穩(wěn)定提升作業(yè)質(zhì)量，降低服務質(zhì)量的波動；各參與主體要深入分析環(huán)境衛(wèi)生指數(shù)扣分點及原因，關注實施ppp模式后排名提升不明顯的街道以及因項目公司履約不到位而導致的扣分等；強化監(jiān)督管理工作的實效性，就各項監(jiān)督考核工作反映出來的問題，區(qū)城管局應敦促項目公司落實整改，并跟蹤整改效果。
項目公司要規(guī)范作業(yè)流程，穩(wěn)定提升作業(yè)質(zhì)量。依托環(huán)衛(wèi)作業(yè)機械化、車輛管理智能化、保障維修專業(yè)化等，合理規(guī)劃“人機結(jié)合”的機械化作業(yè)模式，制定詳細的優(yōu)化作業(yè)方案。落實環(huán)衛(wèi)作業(yè)管理各項規(guī)定，對特殊時段和城中村等難點地段的環(huán)境衛(wèi)生重點保潔，強化道路保潔等作業(yè)質(zhì)量。同時要高度重視環(huán)境衛(wèi)生指數(shù)及日常考核結(jié)果，對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題立即進行整改，落實整改措施。
（二）加強項目事前事中規(guī)劃，嚴格執(zhí)行優(yōu)化作業(yè)方案
建議區(qū)城管局后續(xù)項目立項時，對涉及工程等項目建設內(nèi)容進行合理規(guī)劃。在制定方案時應與住建和國土等部門溝通，對項目的建設需求、建設地點以及環(huán)境影響有一定事前的規(guī)劃和評估，減少項目建設的滯后或項目建設內(nèi)容的調(diào)整。項目公司應綜合考慮各方面因素，編寫項目建設計劃書，明確項目施工、完工、竣工驗收等時間節(jié)點。項目設備配置、施工后，區(qū)城管局應及時對項目工程、設備采購等工作進行驗收，對設備的更新維護重置情況進行定期或不定期檢測。
就項目投資而言，項目公司需及時制定相關作業(yè)方案、配置計劃和投資計劃。并在實際情況發(fā)生變化時，及時更新優(yōu)化相關的作業(yè)配置。根據(jù)作業(yè)方案，合理確定車輛、設備、人員配置計劃。再根據(jù)配置計劃，及時更新投資計劃。作業(yè)方案、配置計劃和投資計劃經(jīng)街道辦和區(qū)城管局審定后要嚴格實施。
就環(huán)衛(wèi)作業(yè)人員配置而言，項目公司需嚴格按照審定的配置方案等投入環(huán)衛(wèi)作業(yè)人員。在配備的作業(yè)人員數(shù)量不足以保質(zhì)保量的完成作業(yè)任務時，應按實際需求無條件增加作業(yè)人員配置，合理安排人工清掃的作業(yè)人員，進而保障環(huán)衛(wèi)作業(yè)質(zhì)量。
（三）嚴格履行合同相關規(guī)定，規(guī)范服務供給的全過程
項目公司需強化內(nèi)部控制，嚴格履行合同各項約定。公司管理層和一線管理人員（保潔主管、班長、車隊長）應提高內(nèi)部控制意識，嚴格按照合同條款約定提供各項運營服務，規(guī)范項目管理，包括按照合同規(guī)定的年齡要求配備作業(yè)人員，優(yōu)化人員結(jié)構(gòu)、為全體符合條件的員工繳納社保，按標準發(fā)放基本工資，保障員工權益、加強臺賬等環(huán)衛(wèi)作業(yè)記錄的完整性和準確性等，進一步規(guī)范履約行為，提高履約質(zhì)量。
（四）提高預算編制的精準性，按時支付相應的服務費
建議改變以往在清掃保潔經(jīng)費、垃圾清運經(jīng)費和道路綠化管養(yǎng)經(jīng)費三個項目列支環(huán)衛(wèi)一體化項目服務費，調(diào)整為設置統(tǒng)一的環(huán)衛(wèi)一體化ppp項目經(jīng)費，以便清晰掌握環(huán)衛(wèi)一體化項目年度預算和支出情況。在預算編制的過程中，綜合考慮現(xiàn)有ppp項目合同的付費規(guī)定，年度內(nèi)即將接管的業(yè)務、預算執(zhí)行情況等多方面因素進行預算編制，提高預算編制的精準性。在此基礎上，按照在下月支付上月服務費的通常做法，及時支付項目公司的服務費。
（五）合理設置績效評價指標，提高績效自評工作質(zhì)量
在績效評價時，科學設置環(huán)衛(wèi)一體化項目績效指標，全面反映預期投入、產(chǎn)出和效果，提高項目績效指標的質(zhì)量，并將績效目標作為判斷項目績效的重要依據(jù)。區(qū)城管局作為實施機構(gòu)應在績效目標申報和績效自評時從項目建設和運營內(nèi)容完成情況、環(huán)境衛(wèi)生指數(shù)，以及項目公司的人員、設備和資金投入、項目公司管理等方面設置績效指標和相應的目標值，以便全面反映項目績效。
最新城鄉(xiāng)規(guī)劃編制合同圖片 企業(yè)編制勞動合同模板篇十
甲方：（項目方）
乙方：（投資方）
根據(jù)《_合同法》和國家及地方相關法律、法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、互惠的原則，就乙方在_____經(jīng)濟開發(fā)區(qū)投資建設工業(yè)項目，訂立本合同，雙方共同遵守。
1、項目名稱：_____
2、項目內(nèi)容：_____
1、乙方總投資_____萬元，其中固定資產(chǎn)投入_____萬元（包括土地出讓金、廠房投資、設備投資），注冊資本_____萬元。所需資金由乙方自籌。
2、乙方項目用地面積_____畝（以實際丈量為準），自甲方交付土地之日起，_______月內(nèi)完成全部投資。
1、用途：乙方在_____經(jīng)濟開發(fā)區(qū)內(nèi)土地使用權的用途為工業(yè)用地。
2、性質(zhì)：土地使用權的性質(zhì)為國有出讓土地，使用年限為_____年，嚴格按招標、拍賣、掛牌出讓方式取得。
3、價格：_____萬元/畝。
4、四至范圍：甲方在_____經(jīng)濟開發(fā)區(qū)內(nèi)提供“五通一平”土地，地塊編號_____，出讓給乙方，東至_____，南至_____，西至_____，北至_____。“五通一平”標準：供電線路、供水主干管道、排污干管、電信、主干道路架（鋪）設至圍墻外；場地平整按開發(fā)區(qū)規(guī)劃就地平整。
5、付款方式：乙方在本合同簽訂后_____日內(nèi)向甲方交納土地出讓標準價格的_____%作為土地訂金，乙方在甲方交付土地時交納土地出讓標準價格的50%，余款在乙方依照國家有關規(guī)定辦理國有土地出讓手續(xù)時一次性付清（土地訂金可折抵出讓金）。
6、該宗地《國有土地使用權出讓合同》，由乙方與甲方所屬地國土資源局依據(jù)有關規(guī)定另行簽訂。
（一）甲方權利與義務
1、為便于本投資項目的順利實施，甲方負責按規(guī)定的工作時限協(xié)助辦理項目的注冊、立項、報批等有關事項，確保乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營。乙方必須按甲方辦理事項所需資料告知單提供相關資料。
2、甲方協(xié)助乙方辦理“四證一書”（國有土地使用證、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、施工許可證、選址意見書），乙方必須按甲方辦理“四證一書”所需資料告知單提供相關資料。
3、甲方為乙方提供的項目用地，要達到“五通一平”標準。應于___年___月___日前交付“三通一平”（水通、電通、路通、場地平整）項目用地給乙方。
（二）乙方權利與義務
1、乙方須按甲方《規(guī)劃設計條件通知書》進行規(guī)劃設計，規(guī)劃設計方案報送甲方并評審通過后，進行圖紙設計和按圖施工，甲方協(xié)助乙方圖紙評審、工程招標的事項。在項目開工前15天，乙方需辦理規(guī)劃許可證和施工許可證等。
2、乙方在甲方交地后的1個月內(nèi)動工建設。如乙方在甲方交地后未能在約定的期限內(nèi)動工建設，經(jīng)甲方書面批準可延期1個月，延期期滿后乙方仍未動工建設，則甲方有權對其地塊進行調(diào)整。
3、乙方投資的項目，必須符合國家法律和產(chǎn)業(yè)政策。乙方建設的整體項目生產(chǎn)工藝需進行環(huán)境影響評價，并實行環(huán)境保護“三同時”即環(huán)保設施做到與項目設計、建設、投產(chǎn)“三同時”。
4、乙方投資的項目，在約定建設期內(nèi)固定資產(chǎn)投資須達到_____萬元/畝。
5、乙方自投產(chǎn)之日起一年內(nèi)銷售收入須達500萬元，乙方投資項目享受_____經(jīng)濟開發(fā)區(qū)優(yōu)惠政策。
1、在建設項目確定之后，如乙方按甲方要求提供了相關資料，甲方不能及時為乙方辦妥所需手續(xù)，造成乙方不能正常籌建和投產(chǎn)的，乙方可單方要求退出投資，甲方應無條件退回乙方交付的土地出讓金。
2、乙方在甲方交付土地后應嚴格按本合同相關規(guī)定動工建設，甲方有權對乙方的建設情況跟蹤督促，并可按照國家對閑置土地處置的相關規(guī)定，對閑置土地依法處置。
3、乙方在約定的建設期內(nèi)未能完成工程建設任務的，經(jīng)甲方書面批準可延期6個月，若延期期滿后，仍不能完成建設任務，則企業(yè)享受優(yōu)惠政策的起始時間為約定建設期滿（含批準延期）的次月，并且不享受城鎮(zhèn)土地使用稅獎勵政策；若延期期滿后，未達到國家最低投資強度規(guī)定要求的，甲方有權解除本合同并收回出讓的土地，乙方投資損失自行承擔。
4、乙方自投產(chǎn)之日起年銷售收入達不到500萬元的，則當年不享受稅收獎勵政策；連續(xù)兩年銷售收入達不到500萬元的，則不能享受稅收獎勵政策。
1、本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受_法律的保護和管轄。
2、因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方可向_____人民法院起訴。
3、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，肆份合同正本具有同等效力。
4、本合同于___年___月___日在_____簽訂。
5、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件，與本合同具有同等法律約束力。
甲方：乙方：
代表人（簽）：代表人（簽）：